Proyecto de

definición

Dársena Puerto de

Gandía

Estudio de Emplazamientos 1 de 4

agosto 2011

Página

Utilidad del documento

• El presente documento hace una breve descripción de los

principales aspectos que nos motivan, a recomendar un

producto para un emplazamiento concreto.

• Siendo el fin último: confirmar “sospechas” acerca del

emplazamiento, y alinear recomendaciones acordes con

Necesidades de producto concretas en el emplazamiento y

Selección de directrices estratégicas marcadas por diferentes

organismos públicos y

Selección de segmentos, grupos sociales “clave” que consideramos

“no suficientemente atendidos” en la zona

2

Página

Índice de Contenidos

3

COOL TRENDS - SEGMENTOS SOCIALES - PRODUCTO

RECOMENDACIONES

CUADRO GENERAL POR TIPOLOGÍAS DE SUELO

NUESTRO EMPLAZAMIENTO

SECTOR TURÍSTICO

MARINA ALTA MORAIRA

ANÁLISIS, URBANÍSTICO, RESIDENCIAL y ECONÓMICO

PREVIO: DELIMITACIÓN DEL ÁREA y

ANÁLISIS SOCIODEMOGRÁFICO

Página

0.Delimitación del área a estudiar

4

Necesidad de seleccionar el área a analizar

Criterios Políticos

Concéntricos

Áreas Comerciales

Isocronas

Criterios Mixtos

Con carácter previo, debemos seleccionar las áreas y

poblaciones que vamos a estudiar , esto podría llevarse a

cabo en base a:

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Necesidad de Seleccionar el área a analizar

Criterios Políticos: La Marina Alta

0.Delimitación del área a estudiar

Página6

Necesidad de Seleccionar el área a analizar

Criterios concéntricos

0.Delimitación del área a estudiar

Página7

Necesidad de Seleccionar el área a analizar

Criterios Isocronológicos

0.Delimitación del área a estudiar

0 - 15 Minutos16 – 25 Minutos26 – 35 Minutos+ 36 Minutos

Página8

Necesidad de Seleccionar el área a analizar

Áreas Comerciales

0.Delimitación del área a estudiar

Página9

Necesidad de Seleccionar el área a analizar

Criterios mixtos

0.Delimitación del área a estudiar

En nuestro caso, emplearemos criterios mixtos por:

• Naturaleza singular del Proyecto.• Tipología de la Población.

En este caso y conforme veamos los diferentes aspectos trataremos comparativamente:

En cuanto a aspectos sociodemográficos: Criterios Políticoscomparando índices con ámbitos mayoresEn cuanto a aspectos Residenciales / económicos yturísticos compararemos el término con los principalestérminos vecinosEn Términos Urbanísticos profundizaremos en el Término deTeulada Moraira.

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Número Habitantes

Moraira con casi 15.000 habitantes censados es la cuarta

poblacion por número de habitantes de la Marina Alta

1.Análisis Sociodemográfico

44,49831,909

29,90914,778

13,36911,208

7,6036,570

6,2925,488

4,8583,3103,269

2,6291,888

1,5241,2611,0851,056981727662695661726629580493465413380272185

DENIAJÁVEACALPE

TEULADABENISSA

PEGOPEDREGUER

ONDARAGATA DE GORGOS

BENITACHELLVERGEL

ELS POBLETSJALÓNORBA

BENIARBEIGALCALALÍ

BENIDOLEIGPARCENT

LLÍBERVALL DE LAGUARTSANET Y NEGRALS

VALL DE GALLINERAADSUBIA

SENIJARÁFOL DE ALMUNIA

MURLABENICHEMBLA

CASTELL DE …SAGRA

BENIMELITORMOS

VALLE DE EBOVALLE DE ALCALÁ

Habitantes Marina Alta 200.373

Censo INE ene´2011

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Evolución número Habitantes

Moraira tenía en 2010 14.778 Habitantes empadronados. Su

crecimiento, ha sido muy superior al crecimiento poblacional

de otros ámbitos

1.Análisis Sociodemográfico

124.58%140.17%

167.71%

209.11%

423.80%

ESPAÑA CCAA VALENCIAProv. ALICANTEMARINA ALTATEULADA MORAIRA

Crecimiento Poblacional1981-2010

3,487

5,365

10,010

14,778

0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

1981 1991 2001 2010

TEULADA - MORAIRAPoblación desde 1981-2010

Página12

Procedencia de Habitantes

El índice de extranjeros en Moraira es muy superior al de

otros ámbitos geográficos. Con un índice del 65%

1.Análisis Sociodemográfico

12.2%17.5%

24.2%

44.5%

66.5%

ESPAÑA CCAA VALENCIA ALICANTE MARINA ALTA TEULADA MORAIRA

% Extranjeros Residentes

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Procedencia de Habitantes

Igualmente, el mayor índice lo es de procedencia Europea en

Teulada con un 87,8%

1.Análisis Sociodemográfico

44.9%

61.6%

70.2%

83.8%

87.8%

18.4%

13.3%

10.6%

4.9%

3.1%

31.1%

21.5%

16.6%

9.7%

7.7%

5.5%

3.6%

2.6%

1.6%

1.4%

ESPAÑA

CCAA VALENCIA

ALICANTE

MARINA ALTA

TEULADA

Procedencias Continentales INE 2010

EUROPEOS AFRICANOS AMERICANOS ASIATICOS

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Procedencia de Habitantes

La Mayor comunidad Residente empadronada es la de

Británicos con un 40,7 % sobre la Totalidad de los

extranjeros

1.Análisis Sociodemográfico

6.7%

16.1%

27.9%

34.4%

40.7%

ESPAÑA CCAA VALENCIA ALICANTE MARINA ALTA TEULADA

% BRITÁNICOS SOBRE TOTAL EXTRANJEROS

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Edad Media

Teulada tiene una muy elevada edad media de sus

habitantes con una media de 47,81 años

1.Análisis Sociodemográfico

40.61 40.47 41.00

44.73

47.81

ESPAÑACOMUNIDAD VALENCIANAALICANTE MARINA ALTA TEULADA

Edades Medias 2010Según Zonas

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En Conclusión

Moraira – Teulada tiene …

Casi 15.000 Habitantes

Un muy alto crecimiento poblacional desde 1980, muy superior

al ámbito Nacional, Autonómico y Comarcal

Un Índice de Habitantes Extranjeros muy alto del 66,5%, el

segundo mas alto de la comarca tras Benitachell que tiene el 70,4%

El mayor índice de extranjeros de procedencia Europea con

respecto al ámbito nacional – autonómico y comarcal.

Su mayor comunidad de residentes extranjeros es la Británica.

Son el 40,7% de los extranjeros

Una población mayor con una edad media alta, de 47,8 años

comparativamente hablando con respecto al nivel

autonómico, comarcal y nacional (40,6 años)

1.Análisis Sociodemográfico