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Revisa tu recibo de luz, ahora tiene más información. El Infona-vit te presta más para comprar vivienda.

NOTICIAS3 y 4Si ya acabaste de pagar tu crédito de vivien-da, revisa qué sigue, recuerda que con tu carta no es suficiente.

ACTUALIDAD10 y 12¿Qué te ofrece la Dele-gación Benito Juárez? Entérate de sus nuevos desarrollos de vivienda.

REPORTE ESPECIAL13

■ Arte: Alejandro Gómez

i ya estás pensando en mudarte y ya hasta tienes un guardadito para el enganche te convendrá revisar la oferta de viviendas sustentables, en este número te vamos a decir qué son, en dónde puedes encontrarlas y porqué te conviene vivir en una casa amigable con tu cartera. Y si ya te encuentras muy afanosamente buscando vivienda en el Distrito

Federal, en nuestro Reporte Especial hallarás lo que te ofrece la Delegación Benito Juárez, qué tipo de viviendas puedes encontrar, cuánto cuestan y qué características tienen los departamentos que localizarás en esa zona, que cabe recalcar, si caminas por la colonia Del Valle y Portales encontrarás algo seguramente de tu agrado porque la oferta es enorme ¿Ya acabaste de pagar tu crédito hipotecario? Acuérdate que tienes que enterar al Registro Público de la Propiedad, aquí te diremos cómo hacerlo y porqué es tan importante que concluyas este trámite, sólo acuérdate de todo el sacrificio que tuviste que hacer para terminar de pagar tu casa, vale la pena que tengas certeza sobre tu patrimonio. También revisa nuestra página de opinión, en donde nuestros expertos te pasan tips sobre cómo ahorrar cuando vas al supermercado, cómo han cambiado los patrones de compra en los hombres y por qué deberías aprovechar las jornadas notariales. Seguramente en algún aparador has visto los muebles de cartón, descubre cómo ya superamos la era de las zapateras y pequeñas cajoneras de cartón, para llegar a las sillas, mesas, libreros y percheros de este material que además es bastante amable con el medio ambiente. Así que si estás próximo a remodelar tu casa, acuérdate de los beneficios y nuevas propuestas de diseño mobiliario que te ofrecen a partir de materiales reciclados.

Estás invitado… a Mi Casa Sustentable…

SEditorial

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Ruth Mata Ferrusquíaruth.mata@micasasustentable.mx

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Mi Casa Sustentable, suplemento mensual, mayo

2013. Editor Responsable: Ruth Mata Ferrusquía.

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Se prohíbe su reproducción total o parcial de la

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2 Mi Casa Sustentable Mayo 2013DIRECTORIO E INDICADORES

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3NOTICIASMayo 2013 Mi Casa Sustentable

¿Ya te llegó el recibo de luz?Ahora que te llegue el recibo de luz ya no sólo te fijes en los números grandes que te dicen cuánto tienes que pagar. La Comisión Federal de Electricidad, CFE, rediseñó el recibo de luz y le puso información detalla-da de tu consumo y de todos los elementos que lo componen. En la parte frontal de tu recibo aparecerán:

GRáfICA de CoNSuMo y apor-tación gubernamental, donde se informa sobre la situación de consumo-tarifa del cliente (alto, medio, bajo), así como del monto de Aportación Gubernamental (subsidio) que recibe de acuer-do con su rango de consumo.

IMPoRte de PAGo, NúMeRo de SeRvICIo y feChA líMIte de PAGo: don-de se especifican esos rubros de acuerdo al caso particular de cada cliente.

En la parte frontal del recibo también está un espacio para diversos MeNSAjeS de uSo sobre el servicio eléctrico y la sección del talón de pago con código de barras para registrarlo.

detAlle de CoNSuMo: donde se presenta el tipo de servicio de luz y el desglose del consumo de energía durante el periodo de facturación.

PRoMedIo dIARIo de CoNSuMo: donde se presenta el nivel de consumo medio diario durante el periodo de facturación, así como su importe diario en pesos.

A partir del 1 de mayo, el Infonavit in-crementó tu monto de crédito hasta en 31% si ganas más de 5.5 veces el salario mínimo, es decir, 10 mil 827.85 pesos al mes. Este incremento tiene la finalidad, de acuerdo con información del Instituto, de que puedas adquirir una vivienda con mayor calidad. Estos créditos también los puedes contratar en pesos en lugar de Veces Salarios Mínimos, para que tengas certeza de cuánto pagarás mes a mes de tu crédito hasta el final. Otro de los cambios que realizó el Infonavit es que los créditos cofinanciados a través de los productos de Anualidades Garan-

tizadas, AG podrán utilizar hasta 100% del Saldo de su Subcuenta de Vivienda al contratar la hipoteca. Toma en cuenta que si ganas más de 10 mil 827.85 pesos al mes y solicitas un crédito hipotecario con el Infonavit, te aplicará el Modelo de Evaluación Integral, es decir, se evaluará tu capacidad de pago en base al nivel de riesgo de pérdida de empleo. Este Mode-lo incorpora información del trabajador, de la empresa en donde labora e infor-mación demográfica. Tu Evaluación Inte-gral podrá ser “Buena”, “Media” y “Por Mejorar”, en el primer caso se te otorga-rá el 100% de tu capacidad crediticia, con

una Evaluación “Media” también podrás disponer del 100% de tu capacidad credi-ticia y requerirás del 7.5% del valor de la vivienda o podrías disponer del 90% de tu capacidad de crédito. Cuando la Eva-luación es “Por Mejorar”, dispondrás del 80% de tu capacidad de crédito y 7.5% del valor de la vivienda como garantía. Las garantías que te soliciten se liberan en el mediano plazo para reducir el sal-do del crédito. Para los trabajadores que ganan menos de 10 mil 827.85 pesos, los resultados del Modelo de Evaluación de Integral sólo se aplicarán para fines esta-dísticos.

Infonavit te presta más…

eN el detAlle de lA fACtuRACIóN y del importe se desglosan los di-versos factores que componen el monto de cobro de cada cliente.

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En el reverso del recibo aparecen una sección del Histórico de consumo del cliente durante los últimos cinco bimes-tres; los cargos pendientes por aplicar (adeudos) en caso de que los hubiera; los datos fiscales y la cadena digital del recibo, así como espacios para mensa-jes diversos sobre el recibo y sobre los centros autorizados de pago del mismo.

4 NOTICIAS4 NOTICIAS Mi Casa Sustentable Mayo 2013

Recuérdale a tus papás o a los abuelos…El próximo mes de junio termina el ciclo de pagos automáticos para los pensiona-dos que hicieron su solicitud de la Devolución del Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Durante ese mes, el Infoanvit devolverá su ahorro a los pensionados cuyo número de seguridad social termina en “8 y 9”, que realizaron su solicitud entre el mes de diciembre del 2012 y enero del 2013 y que acudieron a su cita para firmar su carta de

conformidad. Para conocer si te aplica o no este beneficio, consulta la pá-

gina de internet del Instituto www.infonvait.org.mx selec-ciona el apartado de “Trabajadores” y accede

a “Solicita y sigue la entrega de tu ahorro” y ten a la mano tu número de seguridad social que es de 11 dígitos. Si tienes algu-na duda también puedes llamar al servi-

cio Infonatel 9171 5050. La devolución de la Subcuenta de Vivienda 97 aplica sólo

para los pensionados por la Ley del Seguro Social de 1973 y que hayan acumulado recursos del 1 de julio de

1997 a la fecha en que inició su pen-sión. El Infonavit, de abril de 2011 al 11 de abril del 2013 atendió y pagó más de 819 mil pensionados por un

monto de 18 mil 192 millones de pesos.

diciembre del 2012 y enero del 2013 y que acudieron a su cita para firmar su carta de conformidad. Para conocer si te aplica o no este beneficio, consulta la pá

gina de internet del Instituto www.infonvait.org.mx selecciona el apartado de “Trabajadores” y accede

a “Solicita y sigue la entrega de tu ahorro” y ten a la mano tu número de seguridad social que es de 11 dígitos. Si tienes alguna duda también puedes llamar al servi

cio Infonatel 9171 5050. La devolución de la Subcuenta de Vivienda 97 aplica sólo

para los pensionados por la Ley del Seguro Social de 1973 y que hayan acumulado recursos del 1 de julio de

1997 a la fecha en que inició su pensión. El Infonavit, de abril de 2011 al 11 de abril del 2013 atendió y pagó más de 819 mil pensionados por un

monto de 18 mil 192 millones de pesos.

Que los más chiquitos también ahorrenEs importante que fomentes en los niños la importancia de ahorrar y evites la clásica escena de que si le das una moneda a tu niñ@ vaya co-rriendo a la tiendita a preguntarle al sr. “¿Para qué me alcanza?” Al res-pecto, la Condusef publicó informa-ción en donde menciona que a partir de los cinco o seis años, los niños empiezan a entender que el dinero es para intercambiar bienes. Si bien, en México ya existen 11 instituciones que ofrecen 14 productos financie-ros dedicados al segmento de niños que ayudan a fomentar la cultura del ahorro y a aprender conceptos básicos sobre finanzas personales, resulta contradictorio que la mayo-ría de ellos no generen intereses por arriba de la inflación. Algunos de los consejos que puedes emprender con tus pequeños son: Cuando reciba di-nero, incítalo a que una parte la aho-rre, establece metas y prioridades, anímal@ a llevar la cuenta de lo que guarda, puedes darle un peso extra por cada peso que ahorre, ten un buen manejo de tus finanzas perso-nales y haz que participe, esxplícale que no se puede tener todo lo que se desea y que existen prioridades, no le des todo lo que pida porque jamás entenderá el valor de las cosas, ex-plícale que escoger una cosa signifi-ca descartar otra, hazle ver que cada elección tiene sus ventajas y desven-tajas; hay que evaluarlas para tomar la mejor decisión. Sin duda estas serán lecciones que se encuentren presentes en tus niños durante toda su vida y te lo agradecerán.su vida y te lo agradecerán.

Día Mundial del ReciclajeEl pasado 17 de mayo se celebró el Día Mundial del Reciclaje y quien se ha puesto las pilas en todo el tema ambiental es Walmart de México y Centroamérica, quienes durante el primer trimestre del año lograron reciclar 37.4 millones de kilogramos de residuos, el equivalente a casi el volumen de la Pirámide de la Luna. Esto significó disponer 213 mil m3 de residuos en el re-lleno sanitario. En 2012, esta empresa recicló más de 207 mil 643 toneladas de residuos generados y también en ese año, inició su participación con el programa del Sis-tema Nacional de Gestión de Residuos de Envases de Medicamentos, que tiene como objetivo el manejo y disposición de medicamentos caducos y sus sobrantes. En sus tiendas Walmart, Bodega Au-rrera, Sam´s Club y Superama, del Distrito Fe-deral, Estado de México, Aguascalientes, Baja California, Campeche, Guerrero, Guanajuato, Hidalgo, Jalisco, Michoacán, Morelos, Puebla, Querétaro, Tlaxcala y Veracruz ya instalaron 150 contenedores con lo que han logrado recolectar 6.8 toneladas de medicamentos caducos y envases vacíos, lo que además contribuye a evitar la automedicación y el mercado negro. Esta cadena de tiendas ya colocó en más de 70 puntos de venta Superama en todo el país contenedores para cartón, papel, vidrio, PET y aluminio. Estos residuos se canalizan y se reutilizan para otros productos. En 2011 la compañía implementó un programa de transformación de residuos orgánicos en composta en 28 tiendas Walmart de Puebla. Actualmente, se encuentra activo en 100 unidades de negocio en Morelos, Guanajua-to y Puebla con lo que lograron reciclar más del 80% de sus residuos.

5Mayo 2013 Mi Casa Sustentable EMPRESA RESPONSABLE

l desarrollo de vivienda y conjuntos habita-cionales es un trabajo de largo plazo y exige a las empresas del ramo, la búsqueda perma-nente de técnicas que aseguren la preserva-ción y el respeto al medio ambiente.

Consciente de la importancia de este tema, Gru-po SADASI se ha fijado la meta de incorporar en sus desarrollos habitacionales infraestructura hidráulica que permita la captación de agua pluvial y la recarga de los mantos acuíferos, más que compensando la extracción que realiza para dotar de agua potable a las viviendas y sus habitantes.

La técnica desarrollada por SADASI permite cap-tar el agua de lluvia de las calles por medio de un drenaje pluvial que está separado del drenaje sanita-rio, conduciéndola a grandes tanques tormenta en donde se recibe e infiltra al subsuelo por medio de pozos de absorción.

En los fraccionamientos Los Héroes Tecámac y Los Héroes Chalco, en el Estado de México, y Los

E Héroes Tizayuca, en el Estado de Hidalgo, operan más de 150 pozos de absorción que permiten infil-trar, en promedio, 23% más del volumen que se extrae para consu-mo en estas unidades.

Al igual que se preserva el me-dio ambiente, es clave promover el desarrollo comunitario en sus fraccionamientos.

Cada desarrollo de Grupo SA-DASI se planea para minimizar al máximo las emisiones a la atmós-fera y la dispersión de partículas de los materiales de construcción, se controlan las emisiones de rui-do de la maquinaria y se cuidan el consumo de materiales de cons-trucción como las materias primas de la producción del cemento. Así,

se reutilizan y gestionan adecua-damente los residuos generados en los procesos, con lo que se da seguimiento de todas nuestras ac-ciones para lograr una excelente gestión ambiental.

Grupo SADASI fue el primer desarrollador en sumarse al pro-grama Hipoteca Verde del Info-navit en 2009. En la actualidad, todas nuestras viviendas conside-ran la instalación de eco tecnolo-gías para la reducción y ahorro en el consumo de agua y el consumo eficiente de la electricidad, me-diante la instalación de sistemas hidráulicos de bajo consumo, fo-cos ahorradores, paneles solares, y calentadores de agua de bajo consumo energético.

Grupo Sadasi, comprometido con el

desarrollo sustentable

66 OPINIÓN Mi Casa Sustentable Mayo 2013

El shopping también es cosa de hombres La imagen de que las mujeres son las encargadas de las compras y del cuidado de hogar ha quedado atrás. Más de la mitad de los hombres va junto con su pareja a realizar las compras, y un 30% son los encargados de realizar las compras en el autoservicio. Cada vez tienen un rol más activo dentro del hogar, cooperando con algunos quehaceres: ¡7 de cada 10 ayuda en casa a lavar los trastes!Hay un pequeño grupo de hombres que no sólo se encarga de algunas compras, sino de su hogar. Estos “amos de casa” tienen hábitos particu-lares al realizar compras, son prácticos, prefieren canales grandes donde puedan encontrar todo lo que necesitan. Suelen comprar productos en sus tamaños grandes, lo que buscan es no tener que ir tan seguido de compras. ¿Cuidado personal y hombres? Aunque hasta hace poco nos pareciera como algo casi imposible de combinar, esta ecuación está tomando cada vez mayor importancia. Recordemos en las películas la imagen de un clásico macho que tenía cero cuidado con su aspecto y cómo ha quedado atrás está imagen. Hoy en día en la televisión podemos ver el extremo, hombres altamente vanidosos y consumistas, llamados “metrosexuales” como David Beckham. Actual-mente el antropólogo francés Claude Rivièreha definió un punto medio para entender a los hombres: el “neo sexual”. Éste tiene características de los dos, busca cuidar su estética y acepta su lado sensible, pero sin exageraciones, manteniendo características fuertemente masculinas en su comportamiento.Estamos hablando de un nuevo hombre, y para entenderlo realizamos un estudio a nivel Latinoamérica centrado en cómo se comportan al momento de comprar productos de cuidado personal. Particularmente en México, preguntamos a más de mil hombres e identificamos 4 grupos según sus hábitos de compra, desde quién es un comprador pasivo hasta los shop-pers intensos:• ¡MenPower!- Son el 44% de los hombres y se caracterizan porque van y compran lo que ellos quieren.• “Macho” Men- Son el 16% de los hombres y estos le piden a su compañe-ra que le compre lo que él quiere.• Womandependant- Son el 15% de los hombres y éstos le piden a su compañera que le compre lo que a ella le parezca bien.• LazyMen- Son el 25% de los hombres y usan lo que encuentran en casa.En México destacan los MenPower, son hombres que no sólo saben qué es lo que quieren en cuidado personal, sino que son ellos quienes acuden de compras. Es un rol más independiente, hacen las tareas por sí mismos y respetan lo que no es suyo. Coopera más con la familia. Sin duda vamos por una sociedad más equitativa, con roles más compar-tidos. Aprovechemos estos cambios de la mejor manera posible en pro del desarrollo de una sociedad de mayor valor.

Fabián Ghirardelly, director Comercial de Kantar Worldpanel méxico@KwpFabian @Kwpmexico

www.kantarworldpanel.com/mx

onsumo desde KASA

inanzas Sustentables

Por Fabián GhirardellyPor Ruth Mata @MiCasa_S

CFEmpuja sin culpa el carrito del súper…

No, no… ahora sí sólo me voy a gastar mil pesos en el súper, nada de dulcecitos ni que la cremita, nada… ahora sí sólo me llevo lo indispensable (después de hora y media) “¿Encontró todo lo que buscaba?” ¿si? Le cobro 2 mil 100 pesos ¿Quéeee?

¿Te suena familiar? ¿Sientes el dolor de tu cartera cada vez que vas al súper? Y es que estos lugares pueden ser verdaderamente irresistibles, encuentras todo tan ordenadito, lleno de color y de variedad que te dan ganas de llevarte de todo, claro que se les quita el encanto un domingo por la tarde, cuando todos nos acordamos que debemos hacer las compras de la semana. A esta actividad tan común, como ir al súper, ¿sabes que le destinamos el 33.7% de nuestros ingresos y que en promedio nos gastamos 2 mil 818 pesos mensuales en estos lugares? Claro, siempre y cuando no hayamos tenido un antojo. En este sentido parece que nuestras finanzas no se verán afectadas con un poco de disciplina para ir al súper. Si eres de l@s que van cada semana, quizá podrías espaciar un poco más las visitas, una vez cada 15 días o incluso una vez al mes. Si requieres comprar fruta y verdura puede ser buena opción que este tipo de alimentos los adquieras en mercados cercanos a tu hogar, que no te implique sacar el automóvil de tu casa. Otro consejo muy sabio que dan las mamás es hacer una lista de lo que necesitas y te apegues a ésta, y como quizá ya te sabes de memoria el súper puedes ir escribiendo las cosas que necesitas de acuerdo a la organización del lugar para que no tengas que regresar a otros pasillos llenos de tentaciones. Recuerda calcular bien las porcio-nes, si compras fruta o verdura, trata de utilizar todo, no tires la comida, mucha gente no tiene qué comer y además literalmente tiras el dinero a la basura. Trata de ir por las mañanas, cuando encuentres menos gente y sea más placentero acudir, apégate a tu lista y emprende la retirada. Lo mejor será ir tú sol@, cuando vas acompañad@ tiendes a comprar más porque quieres complacer a los niños o a tu pareja. Recuerda que hay productos que te convie-ne comprar en grandes paquetes, como detergentes, suavizantes, papel de baño, entre otros. Este tipo de cosas puedes adquirirlas cada 2 o 3 meses, nunca está de más visitar estas tiendas “clubes de precio” que en algunos casos te venden más barato por volu-men. No pasees tú carrito pasillo por pasillo, trata de organizarte y mejor deja el carrito al inicio de los pasillos y sólo entra si requieres algo, sino, sigue caminando. Evita los departamentos de cosméti-cos, electrodomésticos y utensilios de cocina, porque si no estabas buscando algo en específico, segúramente vas a encontrar algo que te guste ¿O ya se te olvidó que compraste un par de sombras para ojos, que usaste una sóla vez, que no te gustaron y acabaron en el cajón del olvido?

Jornadas notariales en el distrito federalLas Jornadas Notariales son organizadas desde hace 14 años por el Colegio de Notarios del Distrito Federal, la Asamblea Legislativa y el Gobierno del Distrito Federal a través de la Dirección General de Regularización Territorial, en dichas jornadas se otorgan importan-tes reducciones en impuestos, derechos y honorarios notariales, para la escrituración de inmuebles y la tramitación de sucesiones.

e públicaPor Erick Salvador Pulliam AburtoF A las Jornadas Notariales acuden actualmente

un gran número de ciudadanos. En sus inicios el número de personas atendidas apenas sobrepasó las 6 mil 800 pero el año pasado el número se incrementó a un poco más de 70 mil personas atendidas.

El éxito de este programa social es la reducción que se hace en la carga fiscal necesaria para escriturar un inmueble, la cual es concedida anualmente por el Jefe de Gobierno del Distrito Federal, así como la reducción en el honorario que cobran los notarios de la ciudad.

Los beneficios, este año de 2013, van dirigidos a los inmuebles que tienen un valor catastral de hasta un millón 700 mil pesos y el descuen-

to en derechos e impuestos puede ser de un sesenta por ciento.

Participan en la jornada todos los notarios del Distrito Federal y se llevan a cabo en las 16 delegaciones en las que se divide la capital. Los notarios brindan asesoría y canalizan a los interesados a las instancias que pueden ayu-darlos a resolver sus problemas en materia de regularización de sus propiedades o bien llevan a cabo la escritura correspondiente.

También se atienden solicitudes para la elaboración de testamentos a bajo costo, con especial atención a los adultos mayores. Para más información consulta la página: http://www.colegiodenotarios.org.mx/

7Mayo 2013 Mi Casa Sustentable PORTADA

sustentablesViviendas

TEXTO Ruth MAtA

s un mito eso de que una vivienda sustentable es sólo para gente que tiene alto poder adquisitivo y que los artefactos ahorradores son ca-ros. La realidad es que puedes en-contrar una vivienda sustentable que se ajuste a todos los presupues-tos ¿La razón? El organismo que otorga más del 60% de los créditos hipotecarios en México, Infonavit, inició en 2007 con el programa pi-loto Hipoteca Verde, para después aplicarlo a todos los créditos que otorga para vivienda nueva y usa-da. Esto permitió que las viviendas sustentables llegaran a la población de menores ingresos. Si hoy día ad-quieres una vivienda usada, puedes instalarle ecotecnologías que te permitirán ahorrar en agua, luz y gas, pero si adquieres una vivienda nueva, sobre todo con crédito Info-navit, ya deberá estar equipada con estos artefactos.

Este tipo de viviendas las puedes en-

contrar en todo el país y recuerda que el equipamiento de ecotecnologías varía de acuerdo a la zona climática, como en el caso del norte, en donde hallarás estas nuevas viviendas con materiales aislantes para reducir el consumo de aire acondi-cionado.

En el caso de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México estas casas o depar-tamentos te los entregarán con focos aho-rradores, sistemas de ahorro de agua en todas las salidas, calentadores solares o de paso, inodoros de 5 litros, filtros de agua, entre otros.

El tema de la sustentabilidad va más allá de lograr un ahorro en la economía familiar mes a mes porque se ha converti-do en una forma de vida que atraviesa las paredes de la vivienda y se manifiesta en las áreas comunes de los desarrollos con el uso de plantas de reciclaje, iluminación vial con celdas solares y uno de los aspec-tos más importantes: la organización ve-cinal, que permitirá generar conciencia y unidad entre los vecinos.

ETe invitamos a que

conozcas la oferta de algunas de las desarro-lladoras de vivienda que han innovado en el tema de sustentabilidad, qué avances tienen en materia y sobre todo en dónde y qué característi-cas tienen los inmuebles que están ofertando.

Recuerda que encon-trarás hogares para todos los gustos y presupues-tos. Cuando adquieras una vivienda sustentable piensa que no sólo te vas a ahorrar un dinero mes a mes, sino que vas a contribuir a mejorar el medio ambiente.

Suerte en tu búsqueda…

Mayo 2013 Mi Casa Sustentable8 PORTADA

Ya decidiste que tu nueva casa debe generarte ahorros importantes en agua, luz y gas, pero además deberá ofrecerte un

entorno adecuado para la familia, pero ¿por dónde empezar? Primero revisa tu presupuesto, toma en consideración qué tan

cerca o lejos está la gente que frecuentas, en dónde se encuentra tu lugar de trabajo y no olvides el tiempo que estarás en tu auto o en

transporte público. Una vez hecho este análisis te diremos que este tipo de viviendas las hay para todos los presupuestos. Las grandes empresas

desarrolladoras se han dado a la tarea de construir inmuebles que te generen ahorros en energía y para todos los bolsillos.

315 mil y un millón

de pesos aproximadamente,

es el precio de las viviendas con

el sistema de "Telemetría", este aparato avisa en tiempo real a la

familia el consumo de agua, luz y gas,

que maneja la empresa Vinte.

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9 Mayo 2013 Mi Casa Sustentable PORTADA

Un ejemplo de esto es la empresa Vinte, quien incluso fue pionera en el tema de “Hogar Digital” (vivienda provista de Internet y computado-ra). Vinte incluso tiene un área dedicada al análisis e implementación de nuevas tecnologías, eficiencia energética, políticas públicas y susten-tabilidad llamada Vintelligence para dar mayor confort a las viviendas sin sacrificar al medio ambiente, un ejemplo al respecto es el sistema de “Telemetría” instalado en las viviendas del desarrollo Real Solare en Querétaro, este aparato avisa en tiempo real a la familia el consumo de agua, luz y gas e incluso emite un sonido cuando se ha rebasado el nivel de uso normal. Esta empresa tiene viviendas disponibles en el Estado de México, Querétaro y en Quintana Roo. Los precios de sus viviendas oscilan entre 315 mil y un millón de pesos aproximadamente, en todas las viviendas encontrarás focos ahorradores, dispositivos ahorradores de agua y calentadores solares o de paso. En el caso de la empresa Sadasi, también entregan las viviendas con dispositivos ahorradores de agua, luz y gas, en algunos de sus desarrollos tienen pozos de absorción y siste-mas de captación de agua pluvial al subsuelo, han logrado que sea más el agua que se recupere y su apuesta ha sido la organización vecinal a través de su programa “Organiza”.

Sadasi tiene desarrollos en Aguascalientes, Chihuahua, Coahuila, Estado de México, Guanajuato, Hidalgo, Nuevo León, Puebla, Querétaro, Quintana Roo y Yucatán. Sus viviendas van desde 230 mil pesos a 1.5 millones de pesos. En el caso de Urbi, con presen-cia en 22 estados, han aposta-do por sistemas de aislamiento térmico, el uso de ecotec-nologías como calentadores solares y destaca el diseño de sus viviendas cuyos precios van desde 180 mil pesos hasta 1.3 millones de pesos aprox. Si tu presupuesto es mayor, recientemente arrancó la pre-venta de departamentos en el desarrollo Reserva Escondida, que edificará la empresa ICA y está ubicado en Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Este desarrollo en cuatro torres tendrá 376 departamentos con una superficie desde 178 m2 hasta 343m2. El costo aproximado es de 27 mil pesos por m2 y el desarrollo captará aguas pluviales para tratarlas y reutilizarlas, recurrirá al uso de celdas solares y cisternas de almacenamiento de agua ¿Lo mejor? La mayo-ría de los departamentos tendrá vista al bosque “Parque de los Ciervos”.

180 mil, hasta 1.3

millones de pesos aproximadamente, es el precio de las viviendas

con el sistemas de aislamiento térmico, el uso de ecotecnologias

como calentadores solares, que ofrece la

empresa Urbi.

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■ Fotoarte: Alejandro Gómez

10 ACTUALIDAD Mi Casa Sustentable Mayo 2013

ada mexicano consume en promedio 250 unidades de agua embotellada en PET por año y sabías que para fabricar cada botella de PET se requieren 7 litros de agua, eso sin con-tar el costo que representa transportar esas botellas. La empresa Placitum, dirigida por Ricardo Guerre-ro ya lleva un año comercializando una microplan-ta potabilizadora de agua que es capaz de purificar agua de la llave, de lluvia y de pozo. Esta microplan-ta QS03 es de uso doméstico y mide 20cm por lado por 70 cm de altura, no requiere energía eléctrica y actúa por gravedad ¿Cómo purifica el agua? Tiene tres compartimientos el primero contiene arena tra-tada, que atrapa las partículas suspendidas del agua, el segundo compartimiento es de carbón activado a granel que atrapa, entre otros elementos, al cloro y por último, el agua pasa a través de un mineral llama-do zeolita, que absorbe los metales pesados como el plomo. Una familia de cuatro personas, según nos explicó Guerrero, requerirá cambiar el carbón

CTEXTO REDACCIón MCS

Y tú… ¿Qué te tomas?activado y la zeolita entre 1.5 y 2 años, de acuerdo a la frecuencia del uso. Debido a que el carbón activado es a granel, el remplazo tendría un costo aproximado de 395 pesos. Si el agua que se va a purificar es de lluvia, la micro-planta requerirá dióxido de cloro, un efectivo bactericida, capaz de acabar, incluso con los virus. Ri-cardo nos platicó que esta micro-planta se puede “personalizar” es decir, de acuerdo a la zona de la Ciudad de México o del país en donde se vaya a utilizar, se pue-de adaptar para que sea aún más eficiente en por ejemplo la ab-sorción de metales pesados o de cloro. Esta microplanta potabili-zadora de agua tiene una vida su-

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perior a 99 años y tiene un costo de 7 mil 499 pesos y se encuentra certificada por el Laboratorio de Aguas de la Universidad Autó-noma Metropolitana, UAM en Azcapotzalco. Si quieres conocer más sobre este producto, visita su página en Internet: americasuni-das.org/POCDE/agua/

11Mayo 2013 Mi Casa Sustentable

Puedo sentarme? “Por supuesto” me dijo una chica que mostraba muebles de cartón en un stand du-rante la realización de una Expo, y es que a lejos se veían los muebles tan perfectos y bien acabados que llamaban la atención. “Estos muebles son muy ligeros y súper resistentes”, in-sistió la demostradora. Quizá te suene extraño, pero en efecto, estos muebles son bastante resistentes, generalmente más económicos y con diseños bastan-te innovadores. “Una silla de cartón corrugado puede soportar hasta 400 kg”, dijo Juan Manuel Flores Juárez, director general de la empresa Igua-na4 Studio, durante una charla para explicarnos todo lo que pueden hacer con el cartón corrugado, el triplay y el corcho reciclado. Esta empresa mexi-cana, desde 2010 inició la producción de muebles para el hogar, para oficina, artículos decorativos, de uso personal y productos promocionales, todos fabri-cados a partir de materiales reciclados y prácticamente con cero desperdicio. Una de las líneas que ofrece esta empre-sa se llama “Kuadrando” que es un con-cepto de mobiliario modular en cartón corrugado que no utiliza ningún tipo de adhesivo para el ensamble, consta de 2 piezas multiplicadas (una cuadra-da y una trinagular) con lo que puedes

armar el mueble que quieras. Cada uno de los módulos tiene un costo de 120 pesos y puedes armar bancos, mesas, biombos, etc.

También tienen muebles armados de láminas de triplay que cortan de manera computarizada y con este sistema, si tú tienes algún diseño en mueble o acceso-rio para el hogar, ellos te pueden aseso-rar en el diseño y la pieza la puedes hacer en su taller de corte. Otra de las líneas que ofrece esta empresa es una serie de productos de corcho reciclado, es decir, de corcho mezclado con neumáticos de desecho. Esta combinación, nos explicó Juan Manuel, hace que el material sea más resistente y flexible, además, todo el material que se utiliza es reciclado. Algunos de los productos que encontra-rás son fundas para laptops, monederos, porta llaves, llaveros, artículos promo-cionales, entre otros.

Vale la pena que revises su línea 2 en 1, con un diseño basado en líneas armó-nicas. De este estilo tienen revisteros, percheros, sillas y mesas con cristal superior, éstos oscilan entre 3 mil 500 y 8 mil pesos. Los productos de esta empresa los puedes encontrar en las tiendas: Gurú Gallery Shop, Museo del Objeto, Mumedi, Pure Envy, Dix.mx y en la misma página de la empresa www.iguana4studio.com

TEXTO Ruth MAtA¿

¿Tu decoración está medio acartonada?

¡Felicidades!

ACTUALIDAD

12 ACTUALIDAD Mi Casa Sustentable Mayo 2013

i ya terminaste de pagar tu crédito hipotecario recuerda que no es suficiente sólo con la carta de cancelación de la hipoteca, debes acudir con un notario para terminar el trámite y tener certeza jurídica sobre tu patrimonio. Es importante que estés al pendiente del momento en que vayas a concluir la totalidad de los pagos. De acuerdo a una charla que sostuvimos con Teresa Peña Gas-par, Notaria No. 138 del Estado de México, nos recomendó revisar constantemente los estados de cuenta del crédito que tengamos. Si los des-cuentos los hacen vía nómina, automáticamente éstos se detendrán una vez cubierto el préstamo.

Si eres acreditado del Infonavit, recuerda que única-mente podrás solicitar tu carta de cancelación de hipo-teca por medio de su servicio Infonatel (9171 5050), ellos te solicitarán todos los datos de la Notaría de tu preferencia, tus datos con correo electrónico y el correo

STEXTO REDACCIón MCS

Con tu carta no es suficiente

electrónico de la Notaría. Esta carta tiene que ir dirigida a un Notario, de lo contrario, no te la otorgarán. Este trámite tiene un costo aproximado de 3 mil pesos y varía en función de los dere-chos de registro de cada estado de la República, una parte de este importe es por concepto de ho-norarios notariales y el otro por honorarios del Registro Público de la Propiedad. Recuerda que al Notario debes llevar el Título de Propiedad con el documento en donde conste el gravamen (esto si el crédito fue con alguna otra ins-titución). Todo el proceso puede tardar entre 3 y 6 meses, depen-

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diendo de la carga de trabajo de los organismos. Una vez conclui-do el proceso, te solicitarán acudir a la Notaría para darte la Escritura de Cancelación. Si tu crédito es cofinanciado, la hipoteca sólo la cancela el Banco, no Infonavit, y para solicitar tu carta de cance-lación tienes que acudir directa-mente a la institución bancaria ¿Por qué es importante realizar todo este proceso? Para tener cer-teza jurídica sobre tu patrimonio, en caso de muerte no heredes un problema y para que puedas in-cluso solicitar algún otro crédito sobre tu inmueble. Recuerda que la cancelación de tu hipoteca úni-camente la puedes hacer ante No-tario, con tu carta de cancelación no es suficiente y si el crédito te lo otorgó una institución bancaria la ley le sigue protegiendo su de-recho de garantía porque no has enterado al Registro Público de la Propiedad a través de un Notario, que ya cancelaste tu hipoteca.

13Mayo 2013 Mi Casa Sustentable REPORTE ESPECIAL

La Benito Juárez

STEXTO REDACCIón MCS

Una Delegación con encanto…

us calles albergan los nombres de personajes

destacados de la época porfiriana, como el médico

Nicolás San Juan, los aboga-dos Artemio de Valle Arizpe y

José Linares, ingenieros como Gabriel Mancera; terratenien-

tes y negociantes como Ignacio Torres Adalid y Vicente Ambros-

si, a los periodistas Manuel M. De Zamacona y poetas como Manuel

Gutiérrez Nájera, Manuel M. Othón, Amado Nervo, entre otros. A partir de

1950, la Delegación tuvo un importante desarrollo e inició la tendencia a construir

edificios con departamentos, como en el caso de la colonia Nápoles, de acuerdo con

información de la página en Internet de la De-legación Benito Juárez. Esta demarcación atraviesa por un interesante momen-

to inmobiliario, porque se encuentra en una transición ge-neracional, en donde existen gran cantidad de casonas que

actualmente se encuentran habitadas por una o dos personas mayores, cuyos hijos emigraron. Un ejemplo de este fenómeno

es la colonia Narvarte, de acuerdo a una charla que sostuvimos con Gene Towle, socio director de la Consultora Softec. “La De-

legación Benito Juárez está envejeciendo y se está desocupando” dijo, y es que el reto de esta zona es lograr que gente de varias generacio-nes convivan en la misma zona, tener desarrollos habitacionales en donde igual puedan encontrar satis-factores adultos mayores que gente más joven. Esta zona de alto poder ad-quisitivo (10% del ingreso nacional) po-dría incluso tener una tendencia a la baja, debido a la desocupación que comienza a tener. Towle, también nos comentó que esta zona tiene un gran potencial para mirarla de manera integral, como un polo de desarrollo, en donde ya existen zonas de oficinas, fuentes de em-pleo y desarrollo comercial. Quizá en este sentido, los empresarios tengan como reto, edificar desarrollos mixtos aprovechando la capacidad y la propia arquitec-tura urbana. “La Delegación Benito Juárez es de las que tiene mejor calidad de servicios, reglas urbanas, está bien ubicada y el orden genera riqueza”, dijo.

Esta Delegación, del 19 al 27 de octubre próximos en la Pla-za de la Soberanía de la República y en el Parque de los Venados celebrará la Feria Internacional del Libro, FIL 2013 a la que se esperan más de 100 mil visitantes.

14 Mi Casa Sustentable Mayo 2013REPORTE ESPECIAL

¿Cuáles son los límites de la delegaCión Benito Juárez?La Delegación se encuentra al Norte delimitada por el Anillo Periférico (Presidente Adolfo López Mateos) y la calle 11 de Abril. Al noroeste cruza avenida Revolución y el Puente de la Morena, hasta intersectarse con el eje del Viaducto Miguel Alemán. Sigue su trayectoria sobre Viaducto, hasta el cruce de éste con la calzada de Tlalpan, en donde desciende hacia el Sur, hasta entroncar con calzada de Santa Anita, en dirección Sur llega a la avenida Plutarco Elías Calles hasta Río Churubusco. Cruza avenida Universidad, continúa por Valerio Trujano hacia el noroeste, hasta la intersección con la calle Barranca del Muerto y hasta tocar el Anillo Periférico.

Fuente: www.delegacionbenitojuarez.gob.mx

Momento de comprar…Los nuevos desarrollos de vivienda en esta zona son conjuntos pequeños de no más de 50 unidades, por lo que si bien no encontrarás gran número de amenidades, sí podrás gozar en algunos casos de roof garden. Y si lo que buscas es vivir en un desarrollo que te ofrezca absolutamente todos los servicios y además con usos mixtos, puedes recurrir a proyectos como Torre Mítikah, que estará sobre Río Churubusco No. 601 en la colonia Xoco o City Towers en Coyoacán. Estos desarrollos te ofrecen alberca, salón de usos múltiples, instalaciones deportivas, gimnasios, centros de juegos infantiles, salas de lectura y roof gardens, entre otros.

La Delegación Benito Juárez, junto con las demarcaciones Azcapotzalco y Cuauhtémoc, son las que presentan el mayor inventario de vivienda en la Ciudad de México, lo que representa el 38% del total del mercado y también son las representan el mayor número de ventas, que en conjunto suman el 45% de las operaciones realizadas en el Distrito Federal, de acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria – 4to Trimestre 2012 de Tinsa Consultores.

Esta delegación, durante todos los domingos y con el propósito de rescatar los parques y jardines de la zona, el pasado día del niño, inició con el programa “Domingos culturales en tu parque”, para promover la lectura, recreación y la convivencia familiar. Como parte del programa de cada domingo, se realizan actividades físicas desde las 8 de la mañana para ejercitarse y relajarse, también se encuentra presente el Libro-Bus del Consejo Nacional de Cultura y las Artes, Conaculta y espectáculos musicales. Las actividades cierran con obras de teatro y proyecciones de cine. Para consultar en qué parque se realizarán estas actividades puedes consultar la página en Internet de la Delegación Benito Juárez www.delegacionbenitojuarez.gob.mx

GABRIEL MANCERA 332:Este desarrollo se encuentra sobre Eje 2 Poniente Gabriel Mancera No. 332, relativamente cerca del metro Etiopía y muy cerca del Metrobús que pasa por Xola. El conjunto tendrá 14 departamen-tos y se encuentra en fase de preventa.

Superficie: 107 m2Características: El edificio tendrá 6 nive-les, los departamentos tienen 2 y 3 re-cámaras, roof garden, 2 lugares de es-tacionamiento, estacionamiento para visitas, seguridad de 24 horas y asegu-ran ser una construcción sustentable.Precio: $2,654,000 pesos

Diagonal San Antonio 835El desarrollo se encontrará en Diagonal San Antonio No. 835 y se encuentra en fase de pre-venta. Estará formado por 2 edificios de 6 niveles cada uno y en total 72 departamentos que estarán listos para entre-garse en enero del 2014.

Superficie: entre 75m2 y 89m2Características: Los depar-tamentos tendrán sala – co-medor, 2 baños completos, 2 recámaras, área de lavado, elevador, seguridad y 2 esta-cionamientos por inmueble.Precio: desde $1,729,000 hasta $1,938,000 pesos

Y en domingo no te aburras…

15Mayo 2013 Mi Casa Sustentable REPORTE ESPECIAL

Delegación Benito JuárezPoblación..........................................................................385,439Tianguis............................................................................73Mercados públicos...........................................................16Automóviles registrados....................................................346,670Camiones de pasajeros en circulación.............................327Número de hogares..........................................................132,563Tamaño promedio de los hogares....................................2.70Total de viviendas particulares habitadas........................141,117Escuelas...........................................................................535

Fuente: INEGI

Líneas del Metro que pasan por esta delegación:Línea 2: Cuatro Caminos - Tasqueña

Línea 3: Indios Verdes - Universidad

Línea 7: El Rosario – Barranca del Muerto

Línea 12: Mixcoac – TláhuacFuente: www.metro.df.gob.mx

Líneas del Metrobús que pasan por esta delegación:Línea 1: Indios Verdes – El Caminero

Línea 2: Tacubaya – Tepalcates

Línea 3: Tenayuca – Etiopía

Monumentos y construcciones emblematicas en esta zona:

Alameda NápolesParque HundidoWorld Trade CenterGlorieta GoyaParque de los VenadosTeatro de los InsurgentesPlaza Victoria o Villa de CortésPlaza CampanaMural del Polyforum Siqueiros

Torre AxaFuente: www.delegacionbenitojuarez.gob.mx

GABRIEL MANCERA 341:El desarrollo estará en Eje 2 Poniente Gabriel Mancera No. 332, relativamente cerca del metro Etiopía y también muy cerca del Metrobús en Xola. El edificio tendrá 30 departamentos con 2 o 3 re-cámaras y 2 o 2.5 baños. Se encuentra en fase de peventa y estiman entregar los inmuebles el 31 de mayo del 2014.

Superficie: entre 100m2 y 140m2Características: Salón de usos múl-tiples, elevador, algunos departa-mentos contarán con balcón, patio, bodega o roof garden privado.Precio: entre $2,400,000 y $4,509,900

NICOLáS SAN JuAN 553El desarrollo se encontrará en la calle Nicolás San Juan 553, tendrá 19 de-partamentos, se encuentra en fase de preventa y estiman entregar los inmuebles en diciembre del 2013.

Superficie: entre 65m2 y 123m2Características: Algunos de los departamentos tendrán terraza, balcón, roof garden privado, bodega, todos tienen acceso a elevador.Precio: desde $1,689,000 has-ta $3,449,000 pesos

AMORES 109El desarrollo está en la calle de Amores No. 109 entre las calles de La Morena y Eje 4 Sur Xola.

Superficie: entre 73m2 y 80m2Características: Los departamen-tos tienen sala de TV, estancia, comedor, 2 recámaras, cocina, 2 baños, área de lavado, 2 estaciona-mientos, caseta de vigilancia y un penthouse 120m2 (3 recámaras).Precio: desde $2,200,000 pesos

AMORES 15 El desarrollo se encuentra en la calle de Amores No. 15, entre las calles de Obrero Mundial y Xola. Todavía se encuentra en construcción pero está casi terminado.

Superficie: 85m2Características: Cada departamento tiene 2 estacionamientos, cuentan con elevador, seguridad las 24 horas, 2 o recámaras, 2 baños completos, cocina equipada y área de lavado.Precio: $2,260,000 pesos