Mejoramiento de La Capacidad de Funcionamiento Del Sistema de Catastro Urbano de La Municipaidad Del...

“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CATASTRO URBANO

DE LA MUNICIPAIDAD DEL CUSCO”

EXPEDIENTE TECNICO

“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CATASTRO URBANO DE LA MUNICIPAIDAD DEL CUSCO”

CONTENIDO

INTRODUCCION

I. MEMORIA DESCRIPTIVA :

I.1 JUSTIFICACION

I.2 ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO DE INVERSION.

I.2.1 NOMBRE DEL PROYECTO

I.2.2 ESTRUCTURA FUNCIONAL PROGRAMATICA DEL PIP

I.2.3 UNIDAD EJECUTORA

I.2.4 LOCALIZACION GEOGRAFICA

I.2.5 VIABILIDAD DEL ESTUDIO DE PREINVERSION

I.3 DESCRIPCION DEL PROYECTO:

I.3.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO

I.3.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO

I.3.3 OBJETIVOS

I.3.4 POBLACION OBJETIVO – BENEFICIARIO

I.3.5 METODOLOGIA DE EJECUCION

I.3.6 PLAN DE GESTION DEL PROYECTO

I.3.7 ORGANIZACIÓN Y GESTION

I.3.8 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

II. ESPECIFICACIONES TECNICAS

III. METRADOS Y PRESUPUESTO

III.1 HOJA DE METRADOS

III.2 PRESUPUESTO DE OBRA

III.3 PRESUPUESTO ANALITICO

III.4 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

III.5 RELACION DE INSUMOS

IV. CRONOGRAMA DE OBRA :

IV.1 CRONOGRAMA DE EJECUCION

IV.2 CRONOGRAMA VALORIZADO

V. ANEXOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

INTRODUCCION

La Dirección de Catastro cuenta con información catastral, basada en dos elementos

básicos de información:

La información Técnica catastral: el registro de las características técnicas de los

predios, tales como superficies, características constructivas, valores, ubicación

geográfica, cartografía etc.

La información registral catastral: el registro de la información relativa al régimen

de propiedad de los predios, tal como los datos del propietario y los relativos al

régimen jurídico del predio.

A partir de esto se tiene un banco de datos que sirve de base para la determinación

de una serie de obligaciones fiscales.

Con el presente proyecto se pretende mejorar la capacidad del sistema de catastro

urbano, así mismo fortalecer y complementar el catastro de nuestro distrito a través

del proceso de actualización de información de todo lo que se obtuvo en los años

anteriores, para que sea de gran utilidad y provecho de la Municipalidad del Cusco,

como herramienta de gestión Municipal.

La oficina de Catastro tiene el firme propósito de interactuar con los objetivos

previstos de cada área de la institución para lo cual, se debe contar con un sistema

integrado entre el sistema catastral y el sisma que maneja la Municipalidad, para

obtener beneficios con la aplicación de técnicas de información y comunicación,

siendo fundamental que este proyecto brinde información confiable y actualizada,

para lograr la eficiencia y transparencia en la gestión gubernamental, como

fundamentos para el desarrollo y mejoramiento de la gobernabilidad Municipal, para

una Gestión Publica efectiva en el Distrito.

En este proyecto se pretende, revelar las informaciones provenientes del catastro

para sr utilizadas en el mejor conocimiento, tratamiento de los problemas urbanos

entre otros, es que el catastro sea multifinalitario,tomando en cuenta que las

respuestas que pueda aportar en el catastro deberán estar basadas en los siguientes

factores:

Calidad de Información

Que sea completa

Que sea actualizada

Que sea confiable

Las herramientas de gestión de la información

Estructura Organizacional

Hardware

Software

EL proyecto busca contar con una eficiente base de datos, la misma que necesita ser

constantemente actualizada ya que constituye una inagotable fuente de información

para desarrollar un modelo tributario sencillo y eficaz. El impuesto predial, es sin

duda, el aspecto más fuerte del proceso

El catastro tiene dos funciones primordiales: servir como un conjunto ordenado de

datos en donde se registran los derechos a la propiedad raíz de los pobladores de un

territorio, así como servir de base para fijar una serie de contribuciones de acuerdo a

las características y capacidad económica de cada persona.

I. MEMORIA DESCRIPTIVA :

I.1 JUSTIFICACION

La Municipalidad Provincial del Cusco consciente de su importante rol de ente

generador de Catastro Urbano, tiene como uno de sus pilares estratégicos el

mejoramiento de la capacidad de funcionamiento del Catastro Urbano de nuestro

distrito, en este marco se viene planteando el presente Proyecto, con el espíritu de

consolidar los procesos de actualización del catastro, modernización y vinculación a

nivel institucional.

Se ha adoptado como hipótesis principal que la implementación, funcionamiento y

regulación de una buena base catastral es el elemento central para la generación de

mayores recursos, así mismo sirve de mecanismo necesario para proveer de más y

mejores servicios a la población.

Teniendo en cuenta que el catastro, es un inventario de bienes

inmuebles, principalmente ligado a los temas tributarios, es necesario que sea una

información actualizada permanentemente, información que sea capaz de aportar

elementos para múltiples áreas de gestión gubernamental, pues la información

suministrada es tan) variada, completa y confiable referenciada geo espacialmente,

que es susceptible de ser utilizada por otros muchos fines, lo que implica que en su

conformación y gestión, sean requeridas la aplicación de una combinación de

varias tecnologías, especialmente la de los Sistemas de Información Geográfica

SIG.

Una de las decisiones más trascendentales en la construcción de un SIG es, sin

duda, la relativa al modelo de datos que se va a utilizar, pues del mismo dependen,

entre otras funciones, los tipos de análisis y modo de visualización de los datos. En

este tema se realizara un análisis geoespacial añadiendo o cruzando información de

otras bases de datos analizarán las características de los datos geográficos, y

su importancia para el modelado de los datos y procesos en el sistema de

gestión catastral.

El hecho fundamental para un catastro lo constituye el registro de las características

geográficas, físicas, legales entre otros de cada inmueble, en merito a una serie de

regulaciones legales y legislaciones aplicables, factores que inciden a que la gestión

catastral sea compleja.

Al no contar con una información catastral completa y actualizada, los ingresos

fiscales se ven limitados de una manera importante. Otras consecuencias de un

catastro ineficiente son un registro parcial de las propiedades existentes en la

realidad, avalúos desactualizados y por ende inequidad en las contribuciones

inmobiliarias. Es por esto que muchos catastros no son contables, actualizados ni

completos.

Al contar con información confiable, es de importancia compartir esta información

con cada área de la Municipalidad de acuerdo a las necesidades de las mismas, a

través de mapas temáticos, módulos, entre otros, por tanto es necesario crear la

vinculación con las demás dependencias.

En este proyecto se pretende dotar a la Municipalidad las herramientas para que en

cada área, de acuerdo a sus necesidades y circunstancias, sean capaces de tomar

decisiones adecuadas, y transmitir un servicio, no sin antes entender que un Sistema

de Catastro está conformado por los siguientes elementos:

Personas - datos - procesos - hardware - software

Todos los elementos anteriores constituyen el Sistema Catastral, todos son

importantes y para que el Sistema sea eficaz y eficiente, se requiere que cada uno

de los elementos que lo conforma esté adecuadamente integrado con los demás.

Teniendo en cuenta que uno de los sectores más importante de la ciudad constituye

el Centro Histórico, es de suma importancia contar con el levantamiento catastral

completo, para lo. Cuál es necesario tomar en cuenta las siguientes variables:

Utilización de una ficha de bienes culturales que básicamente es un registro de

especialidad.

El problema que tienen los inmuebles del centro Histórico por no tener

Saneamiento Físico Legal• La cantidad de cotitulares por cada predio matriz

La proliferación de actividades económicas en diferentes ejes comercialescuyos

datos podrían ser utilizados para:

El saneamiento físico legal de la propiedad inmueble, asi mejorar la seguridad

jurídica respecto a la propiedad de inmuebles.

El establecimiento de rutas y circuitos de recolección de desechos sólidos

Planificación y programación de servicios sociales y administrativos

Programas de prevención y mitigación de riesgos ante fenómenos naturales,

entre otros.

Este proyecto tiene implícito una serie de trabajos tendientes a lograr inventariar

y actualizar de manera individual el 100% de las propiedades del área

urbana, priorizando los sectores de mayor rentabilidad tributaria. La actualización

integral de la estructura tecnológica• y las bases de datos en las que se apoya la

operación del catastro generalmente se ven inmersos en una serie de

modificaciones administrativas y jurídicas, por lo que se pretende lograr la

centralización de la información (cruce de datos y rápida extracción).

A fin de establecer un marco conceptual de este proyecto, se considera

conveniente ofrecer un panorama histórico del catastro logrado a la fecha.

Lo que se tiene establecido de acuerdo a ley es que es catastro se debe

actualizar cada 02 años en este caso implica la existencia de un sistema

catastral. Ello trae a colación dos características importantes del catastro que

se establecen de la siguiente forma:

• Se trata de un proceso permanente en el tiempo.

• Se trata de un proceso que tiene períodos específicos de tiempo.

El diseño y ejecución de un proyecto de modernización de la gestión catastral,

generalmente es una gran empresa de largo plazo. El proceso completo desde

que una organización llega a identificar la necesidad de realizarlo, hasta cuando

éste ha concluido y es totalmente operacional, comúnmente toma uno o más

años.

I.2 ASPECTOS GENERALES DEL PROYECTO DE INVERSION .

I.2.1 NOMBRE DEL PROYECTO

“MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CATASTRO URBANO DE LA MUNICIPAIDAD DEL CUSCO”

I.2.2 ESTRUCTURA FUNCIONAL PROGRAMATICA DEL PIP

Unidad Ejecutora MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CUSCO

Función 19 VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO

Programa 041 DESARROLLO URBANO

Subprograma

090 PLANEAMIENTO Y DESARROLLO

URBANO

Responsable Funcional VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

Fuente de Financiamiento CANON Y SOBRE CANON

Modalidad de Ejecución ADMINISTRACION DIRECTA

Tiempo / Ejecución 02 AÑOS

Presupuesto 2´224,876.00

I.2.3 UNIDAD EJECUTORA

SECTOR : GOBIERNOS LOCALES, PLIEGO:

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CUSCO

NOMBRE : MUNICIPALIDAD DEL CUSCO

RESPONSABLE : GERENCIA MUNICIPAL.

DIRECCION : PLAZA CUSIPATA SN

I.2.4 LOCALIZACION GEOGRAFICA

I.2.5 VIABILIDAD DEL ESTUDIO DE PREINVERSION

Fue declarado VIABLE CON CODIGO 203950, por la oficina

de Programación de Inversiones de la Municipalidad del Cusco con

Informe Técnico Nº008-2012/MPC-OGPP/OPPI.

I.3 DESCRIPCION DEL PROYECTO:

I.3.1 DESCRIPCION DEL PROYECTO

Para determinar la meta predial, se ha evaluado los datos obtenidos

del trabajo de la Caracterización Urbana del Centro histórico del Cusco,

así como la información que maneja la Sub Gerencia de Centros

Históricos, se tiene un dato aproximado sobre la cantidad de lotes

matrices identificados en el Centro histórico, este dato refleja más la

realidad física y se asume como referencia; cifra que corresponde a lotes

matrices y su vez refleja el estado actual de ocupación. Para una mejor

obtención de datos catastrales en el Centro Histórico, se ha visto la

necesidad de plantear un Plan Piloto, para determinar aspectos que

mejorarían el levantamiento catastral en el Centro Histórico (situación

legal de predios, existencia de innumerables actividades económicas,

rendimiento real del trabajo de campo entre otros), pues de la experiencia

se tiene que el rendimiento del levantamiento catastral en periferie no

puede ser igual al rendimiento del levantamiento catastral en el centro

histórico.

Por otro lado, la meta para la actualización de predios se determina en

merito a los datos de la base de datos de la Oficina de Catastro.

El proyecto "MEJORAMIENTO DE LA CAPACIDAD DE

FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE CATASTRO URBANO DE LA

MUNICIPALIDAD DEL CUSCO ",contempla

Desarrollar el levantamiento Catastral del Centro Histórico del Distrito

delCusco e introducir a la Base de datos.

De su buena ejecución depende la aplicación y operatividad del sistema

Y el suministro de información comprende:

Actividades Preliminares.

Preparación de Campaña Catastral.

Levantamiento Catastral: de vías, topográfico y predial.

Procesamiento e Ingreso de información Alfanumérica y

Grafica al Siscat Municipal.

Consolidación de la información física: archivo de carpetas

catastrales.

Declarar zona catastrada de acuerdo a lo establecido por el

SistemaNacional de Catastro Predial (SNCP)

Consolidación del Catastro de Periferia.

Densificación de la Red Geodésica.

Mejoramiento del Catastro de vías y espacio públicos.

Mejoramiento de la base de datos.

Vinculación del Sistema de Catastro Municipal (SISCAT)

Publicación y vinculación de la información catastral.

Implementación del Módulo Mapa base del distrito del Cusco

Implementación del módulo catastral de vías.

Implementación del módulo de consultas personalizadas.

Implementación del módulo catastral de servicio web de mapas.

Implementación del módulo de espacios públicos y áreas verdes.

Implementación del módulo de equipamiento urbano.

Implementación del módulo de predios catastrados.

I.3.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO

• Departamento : Cusco

• Provincia : Cusco

• Distrito : Cusco

• Región : Cusco

• Altitud : 3300 msnm

• Zona : Urbana.

Localización:

La provincia de Cusco, está ubicada en la parte central

deldepartamento del Cusco, limita por el Norte con las provincias de

Calcay Urubamba, por el Este con la provincia de Quispicanchis, por el

Sur con laprovincia de Paruro y por el Oeste con la provincia de Anta. La

Provinciaestá conformada por 8 distritos: Santiago, San Jerónimo, San

Sebastián,Saylla, Poroy, Ccorca, Wanchaq y Cusco.

Límites:

PorelNorte : Limita con las provincias de Calca.

Por el Sur : Limita con el Distrito de Santiago y Wanchaq.

Por el Este : Limita con el Distrito de San Sebastián.

Por el Oeste : Limita con el Distrito de Poroy y Ccorca.

I.3.3 OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL

Mejorar la Gestión Municipal y el nivel de financiamiento propio

através de laimplementación de un Sistema de Información

Territorial,que permita a la Municipalidad planificar el desarrollo de su

crecimientourbano; y realizar el diseño de una metodología de

planificaciónestratégica enlazada directamente con un plan estratégico

decomunicación.

I.3.4 POBLACION OBJETIVO – BENEFICIARIO

La Municipalidad Provincial del Cusco, quien asume en forma directa

lalabor del catastro del distrito del cusca, el mismo que es financiado

através de sus ingresos propios, por lo que esprocedente legalmente

realizar la intervención del Catastro en el Distrito del Cusco.

La Municipalidad Provincial del Cusca tiene como responsabilidad el

Levantamiento Catastral de sus jurisdicción establecido en la LeyOrgánica

de Municipalidades 27972 y en la Ley de Catastro Nº 28294 -Artículo 15

donde establece que las Municipalidades son los organismosgeneradores

de catastro, las que se inter-conectan con el registro depredios

enviándoles la información gráfica y alfanumérica de cada prediopara la

inscripción del código catastral.

La Municipalidad al contar con un sistema de información integral del

catastro del distrito del Cusco, logra desarrollar sus planes de

control,administración y ordenamiento territorial demanera sistémica,

alcanzando con el proyecto el conocimiento exacto y detallado

delterritorio, mejorando la gestión municipal.

La población en general que posee predios dentro de los 21 sectores del

área urbana del distrito del Cusca; al ser uno de los

usuariosprincipales del sistema de catastro, partiendo de una exacta

informacióndel servicio, la carga tributaria se hace justa y equitativa de

acuerdo a lascaracterísticas reales de sus predios, además de posibilitar

elsaneamiento físico legal alcanzando un crecimiento social y

económicotodo dentro de la ejecución del proyecto la población actuara

de formaactiva al dar la información de su propiedad, revirtiendo los

ingresosproductivos hacia ellos de manera eficaz.

I.3.5 METODOLOGIA DE EJECUCION

METODOLOGIA DEL TRABAJO

El Proyectode Mejoramiento de capacidad del Sistema de

CatastroUrbano de la ciudad del Cusco incluye un conjunto muy amplio

deactividades, por lo que, dependiendo de los alcances y magnitudes del

mismo probablemente sea necesario que sea encaradomediante un

equipo específico de trabajo. Es importante establecer que la visión

queseofrece en este proyecto, es la visión de la persona que tendrá bajo

suresponsabilidad ladirección del mismo.

En la ejecución del levantamiento Catastral del Centro Histórico

delDistrito del Cusco se ha evaluado proponer un levantamiento

catastralpiloto que engloben todas las características y variables que se

debande tomar en cuenta para el ajuste final de la ejecución

dellevantamiento en el Centro Histórico que cubra las expectativas de

laGestión Municipal.

Seguir estrictamente los manuales de procedimientos para cada etapa

delproyecto así como para todas las directivas del Consejo Nacional de

Catastro.

La metodología consiste en realizar trabajos de campo y de

gabineteademás de gestionar acciones en el proyecto.

I.3.6 PLAN DE GESTION DEL PROYECTO

El Plan de Gestión a seguir en el presente Proyecto, se encuentra en

función a los diferentes componentes del Proyecto, considerando

actividades en forma paralelas con el único fin de alcanzar el objetivo de

vinculación de información con las diferentes áreas de la

Municipalidad.

Así, se programa el levantamiento catastral en el Centro Histórico, para lo

cual se plantea determinar una zona de trabajo de aproximadamente 120

predios, como Plan Piloto, para tomar en cuenta

dificultades,rendimientos, aspectos jurídicos, valoración económica de los

inmuebles,de acuerdo a las actividades económicas, entre otros.

Aspectos que serándeterminantes para iniciar los trabajos en los demás

sectores degestión del Centro Histórico.

Por otro lado, y en forma paralela, se iniciará el trabajo de consolidación

yactualización de la información catastral levantada en la periferie,

paracontar con información validada encoordinación con las áreas

usuarias de la Municipalidad. Para lo cual previamente se debeefectuar

ladocumentación y densificación de los puntos de control de la

redgeodésica del distrito de Cusco, en función a los puntos oficializados

porparte del IGN, lo que implicacorrección del manzaneo levantado

enperiferie.

Finalmente, también en forma paralela, se debe iniciar el proceso de

vinculación con lasáreas usuarias de la información catastral, de la

Municipalidad, a través de la elaboración de módulos de integración, para

lo cual se plantea estar en coordinación permanente con la Oficina de

Informática y las diferentes áreas, siendo esta ultimas las que deberán

pasar los controles de calidad, al verificar el correcto funcionamiento de

acuerdo a sus necesidades.

Con lo indicado, se pretende crear un catastro moderno,

confiable,eficaz, para ello se requiere de la capacidad de identificar y

registrar lascondiciones actuales en las que opera un catastro, la

capacidad deentender hacia dónde estamos yendo de acuerdo a los

objetivosplanteados.

TIEMPO DE EJECUCION

El tiempo de ejecución del proyecto se ha calculado en un periodo de

dosaños, considerando que en muchos casos hay actividades que

sepueden ejecutar en forma paralela.

Teniendo en cuenta que recientemente se cuenta con la Red

GeodésicaOficializada por el Instituto Geográfico Nacional (IGN), es

necesarioiniciar los trabajos con la que desarrollaran como parte de la

vinculación de información de catastro: análisis de requerimiento de

cada área usuaria para el diseño de los módulos (prototipos, pruebas

de unidades, construcción, integración, análisis y diseños de los módulos)

debiendo concluirse estos trabajos paralelamente al inicio de la campaña

catastral en Centro Histórico (sector piloto) con la finalidad de que la

información obtenidaingresada en el sistema sea de utilidad a otras áreas.

Durante el segundo semestre del año 01 se concluirán con la

implementación de los diversos módulos de vinculación del sistema

de catastro, para posteriormenteproceder a las pruebas y evaluación

del cada módulo.

En el primer trimestre año 02 se concluirá con los módulos GIS del

sistema de información catastral que incluyen la publicación de los

mapas.

En el año 02 se desarrollarán el mantenimiento y evolución de los

módulos deintegración con otras oficinas de la institución y con

entidades externas. Así mismo el mantenimiento de todos los módulos

del sistema y de la base de datos espacial yalfanumérica.

El control de calidad será paralelamente al desarrollo de los módulos.

Se cuenta con manuales de procedimiento se ejecutarán en el

segundo semestre deltercer año.

Los recursos con los que se cuenta son, los recursos humanos

(coordinadores, técnicos catastrales, - especialistas en topografía,

auxiliares y especialistas en sistemas de información catastral).

I.3.7 ORGANIZACIÓN Y GESTION

El proyecto está organizado en base a las actividades del proyecto.

Para los trabajos de catastro, la oficina realizará la selección y

capacitación del personal. Estructura del Proyecto:

Gerente del proyecto: Director de la Oficina de Catastro.

Responsable del Proyecto: Responsable de la ejecución de todoel

proyecto, encargado de dirigir, coordinar y realizar los trabajos de

gestión.

Coordinadores: _Especialistas elegidos por el Gerente del Proyecto

que tienen a su cargo el control del proyecto desde la preparación

hasta la finalización.

Técnicos Catastrales: Encargados del levantamiento

catastral,procesamiento de información y elaboración de reportes de

agrupaciones.

Expertos en levantamiento topográfico: Preparación de la campaña,

levantamiento topográfico y procesamiento de información.

Auxiliares de Topografía: Apoyo en el levantamiento Topográfico.

Especialistas en sistemas informáticos: Desarrollar los modulas de

vinculación del sistema de Catastro.

Consultores externos especialistas en catastro, GIS, topografía

y sistemas,capacitación y soporte.

La Municipalidad financia el proyecto con recursos directamente

recaudados de 'CANON Y SOBRECANON, y su ejecución es por

administración directa.

I.3.8 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Se deberá organizar, valorizar y programar las actividades propuestas

dentro de las Metas programadas del Proyecto a través de la

implementación de una metodología acorde a las actividades y fines de

la Oficina de Catastro, para ordenar y dirigir adecuadamente la ejecución

y seguimiento del Proyecto.

Ajustar los• requerimientos de material, equipo y servicios dentro

del rango del presupuesto aprobado en base al sistema catastral

integral ya adoptado para optimizar los recursos "previstos.

Organizar las estructuras de personal de topografía y

levantamiento catastral propuesta en base a los rendimientos de la

Oficina de Catastro con el fin de disminuir los tiempos y costos de

levantamiento catastral previsto, y lograr la eficiencia en estas

actividades.

El Proyecto debe estar orientado a la ejecución del proceso de

levantamiento de información referida a los bienes inmuebles;

relacionando los tres aspectos de la propiedad inmobiliaria:

descripción física, situación jurídica y valor económico.

Paralelamente, se debe orientar la ejecución del Proyecto a un

proceso de actualización de la información catastral, a través del

registro de las modificaciones que en el tiempo se suceden en los

inmuebles, en sus distintos aspectos; especialmente mediante la

vinculación con el Registro Público.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

HOJA DE METRADOS

II. ESPECIFICACIONES TECNICAS

1.01 DESARROLLAR EL LEVANTAMIENTO CATASTRAL DEL CENTRO

HISTORICO DEL DISTRITO DECUSCO

1.01.01 ACTIVIDADESPRELIMINARES

1.01.01.01 RECOPILACION DE INFORMACIÓN DE SECTORES

CENTRO HISTÓRICO

DESCRIPCIÓN

La partida trata de la recopilación de información delos sectores

ubicados en el centro histórico del distrito del Cusco, esta información

está conformada por declaraciones de auto valuó en la Gerencia de

tributación y rentas, por planos antecedentes de subdivisión en la

Gerencia de Desarrollo Urbano e información pertinente en la

Gerencia de Centro Histórico.

MEDICION DE LA PARTIDA

Unidad de medida : Sectores (Sect.)

Forma de Medición :

Para realizar la medida de esta actividad se debe tomar en cuenta los

planos facilitados por otras oficinas (GDUR, archivo municipal, centro

histórico) y estos deben ser contrastados en campo, asi mismo se

armara un archivo digital de estos antecedentes, para el uso de las

diferentes áreas del municipio.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA

Los pagos se realizaran:

Recopilación de información y proceso de escaneo, la

digitalización si fuera el caso y el archivo digital.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a

valorizar el número de planos escaneados y digitalizados,

procediéndose a realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

1.01.01.02 DISEÑO Y ELABORACION DE FICHAS Y FORMATOS

DESCRIPCION:

Esta partida trata de la presentación e impresión como conclusión

física del trabajo realizado en campo y gabinete.

Esta partida trata de la actualización y nuevo diseño de las fichas y

formatos normados establecidos y usados en anteriores

campañas catastrales; dentro de estos formatos se encuentran:

Ficha catastral individual

Ficha catastral de cotitularidad

Ficha catastral de actividad económica

Ficha catastral de bienes comunes

Ficha catastral de vía- cuadra

Ficha catastral de vías

Además la elaboración de fichas y formatos nuevos en función a las

normas establecidas:

Ficha catastral de bienes culturales

Formato de hoja informativa catastral urbana

Ficha catastral de agrupación.

Ficha catastral de espacios públicos.


Unidad de Medida : Unidad (Unid)


Para realizar la medida de esta actividad se debe tomar en cuenta

cada uno de los formatos diseñados y elaborados.


Los pagos se realizarán:

Previo reconocimiento del proceso de trabajo de diseño

hastala consolidación del formato ya establecido.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el

número de formatos, procediéndose a realizar los pagos

correspondientes a esta partida.

1.01.02 PREPARACION DE LA CAMPAÑA CATASTRAL

DESCRIPCION:

Consiste en realizar campañas de difusión y capacitación del equipo

técnico que estará encargado de realizar los trabajos que implican la

ejecución del Catastro del centro histórico del distrito.

1.01.02.01 CAPACITACIÓN AL PERSONAL

Consiste en elaborar y organizar cursos y/o charlas de

información donde se implementen los criterios y temas

referentes para alcanzar los objetivos del proyecto, los

mismos que serán a través de:

Preparación de exposiciones y charlas.

Capacitación a Coordinadores en gabinete y

campo sobre el levantamiento Predial en centro

histórico, diligenciamiento de fichas, aplicación de

Manuales y Normativa Vigente.

Capacitación a Técnicos Catastrales en gabinete y

campo sobre el levantamiento Predial en centro

histórico, diligenciamiento de fichas, aplicación de

Manuales y Normativa Vigente.

MEDICION DE LA PARTIDA.

Unidad de Medida : Taller (tall.)

Forma de medición :

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe

tener la cantidad de cursos i/o talleres llevados a cabo.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA.


Previa inspección del correcto desarrollo de los

trabajos descritos.

Una vez realizadas estas actividades se

procederán a valorizar,y realizarlos pagos


1.01.02.02 ACCIONES DE DIFUSIÓN Y PUBLICIDAD

DESCRIPCION:

Consiste en elaborar y organizar campañas permanentes

de difusiónya sea en forma oral y escrita; sobre la

importancia del catastro ysensibilizar a la población en

general para dar las facilidades pararealizar el trabajo

de catastro.


Unidad de Medida : Acción ( acc.)

Forma de medición


tener en cuenta la cantidad espacios radiales, y

televisivos llevados a cabo en la campaña de difusión ..




trabajos descritos.

Una vez realizadas estas actividades se procederán a

valorizar, y realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

1.01.02.03 TALLERES DE ORIENTACIÓN PARA LOS SECTORES

A INTERVENIR

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en organizar talleres de

orientación y participación en las asambleas populares a

través de:

Preparación y ejecución de Talleres de

Orientación a JuntasVecinales y propietarios de los

distintos sectores (barrios) del centrohistórico.

Los talleres serán desarrollados en locales designados

por la Oficina de Catastro.

Talleres y charlas de orientación a la población

beneficiaria.

Coordinación con las juntas vecinales y participación

en asambleas.


Unidad de Medida : Exposición (Exp.)

Forma de medición


tener en cuenta lacantidad de talleres y participación de

asambleas populares.




trabajos descritos.

Una 'vez realizadas estas actividades se

procederán a valorizar, y realizar los pagos


1.01.02.04 SENSIBILIZACIÓN A PREDIOS DE SECTORES A

INTERVENIR

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en realizar una sensibilización

personal y oportuna a los propietarios del predio, el mismo

que se lograra por medio de:

Visitas de sensibilización a los predios del sector a

intervenir previa a la visita de los Técnico Catastrales

a fin de cumplir con los trabajos de levantamiento

predial, de acuerdo a la fecha establecida

enel cronograma.

Adicionalmente se deja comunicación escrita

individual (Oficio Circular y Díptico}, por cada predio

visitado, donde se exhorta a los usuarios a

colaborarcon la campaña, y proporcionar la

documentación e información solicitada.


Unidad de Medida : Predio (Pred.)

Forma de medición


tener en cuenta lacantidad de predios visitados i/o

sensibilizados.




trabajos descritos.

Una vez realizadas estas actividades se procederán

a valorizar,y realizar los pagos correspondientes a

esta partida.

1.01.03 LEVANTAMIENTO PREDIAL CATASTRAL

1.01.03.01 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO

DESPCRIPCION

Esta actividad consiste en realizar los levantamientos

topográficos de los sectores contemplados en la

campaña, actividad que requiere de equipos de alta

precisión para su cumplimiento.

1.01.03.01.01 Levantamiento topográfico predial del

Centro Histórico:

Esta actividad consiste en realizar el levantamiento

topográfico del centro histórico, identificando el

perímetro, manzanas, límites prediales y

construcciones dentro de cada predio, por las

características del centro histórico el levantamiento

topográfico se realizara por predio paralelamente al

levantamiento predial y diligenciamiento de fichas.


Unidad de Medida : Predio (Predio)

Forma de medición


tener en cuentala cantidad de predios levantados y el área

ocupada.




trabajos descritos.


valorizar, yrealizar los pagos correspondientes a esta

partida.

1.01.03.02 LEVANTAMIENTO PREDIAL

Consiste en el registro de los datos de los predios del

centro histórico, tanto a nivel físico como a nivel

documentario. Así como la verificación de la veracidad de

estos datos y su validación

1.01.03.02.01 Reconocimiento de Sectores

DESCRIPCION:

Consiste en la identificación y ubicación de manzanas

ypredios, quepertenecena un mismo sector,

haciendoun reconocimiento primero del sector al que

pertenece,los límites que lo definen, obteniendo así

lainformación demanzanas, predios y vías que lo

Conforman, luego verificar en el sitio yrealizar el

trabajode campo.

Para realizar estas actividades es necesario seguir con

las siguientes acciones:

Reconocimiento del sector a intervenir con

coordinadoras y técnicos catastrales.

Revisión de la información que se tiene.

Registro de niveles de construcción, de puertas,

numero asignado o auto asignado a la puerta y

actividades económicas de ser el caso.


Unidad de Medida : Sector (Sect.)



tener en cuenta e número de sectores trabajados.

1.01.03.02.02 Conformación de Carpetas catastrales

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende la recopilación, revisión y

armado de carpetas con la información y material

necesario para el trabajo de campo, ~I mismo debe

contener lo siguiente:

Carpeta Predial:

Copia DNI

Copia formato de Auto avalúo PU

Copia de documento de propiedad.

Ficha Urbana Catastral (Individual, Actividad

Económica, Cotitularidad, Bienes Comunes y Bienes

Culturales).

Hojas de Esquemas de campo.

Con la información recopilada, previo al trabajo de

campo se contará con la evaluación de los documentos

de propiedad por parte de un abogado, teniendo en

cuenta que en Centro Histórico, el tema de

saneamiento físico legal de los predios es complejo.


Unidad de Medida : Carpeta (Und.)

Forma de medición


tener en cuenta elnúmero de carpetas conformadas.




trabajos descritos.

Una vez verificadas estas actividades se procederán a


partida.

1.01.03.02.03 Registro Fotográfico

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste el realizar un registro fotográfico

de los predios catastrados, estas deben ser claras e

ilustrativas, para una mejor calificación y caracterización

del predio y consta:

Registro fotográfico de las fachadas de los predios,

espacios públicosy entorno del área a intervenir.

Codificación y archivo digital de las fotografías

registradas.



Forma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se

debe tener en cuentael número de predios fotografiados.




trabajos descritos.



partida.

1.01.03.02.04 Codificación de Predios

DESCRIPCION:

Consiste en asignar la codificación catastral para cada

sector, manzanas y predios de centro histórico,

contrastados en campo y el registro con el plano base del

distrito Cusca.

Paralelamente se tramitara las directivas y resoluciones

para el uso universal del código de referencia catastral a

nivel de todas las gerencias y• oficinas de la Municipalidad

Provincial Del Cusco.

MEDICION DE LA PARTIDA:

Unidad de Medida : Código (Cod.)

Norma de medición :

Para realizar la medida de esta actividad se

debetener de referencia el número de

códigosestablecidos en los diferentes predios

y manzanas de las agrupaciones.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:



trabajos descritos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán

a valorizar por las agrupaciones trabajadas y

elnúmero de códigos asignados, procediéndose

realizar los pagos correspondientes a esta partida.

1.01.03.02.05 Levantamiento Predial

DESCRIPCION:

Esta actividad se realiza en campo consiste en

levantar el esquema del predio con sus dimensiones

correspondientes y otros que se exige en el contenido

de la carpeta:

Elaboración de esquema de campo.

Medición del lote, de las edificaciones y de las

instalaciones especiales.

Se registra los predios catastrados mediante la

colocación de stickers en la puerta principal.

Emisión de Esquela de Notificación en caso no se

haya tenido acceso al predio.



Norma de medición


debe tener en cuenta el número de predios catastrados.




trabajos descritos.



partida.

1.01.03.02.06Diligenciamiento de fichas catastrales

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en realizar la encuesta a los

propietarios y llenar laficha de acuerdo a las

características del predio y a los documentos

presentados, previa evaluación legal, consignando los

siguientes datos:

Identificación predial, encuesta al propietario,

información jurídica. o ~Cc;ilificaciónde

bloques existentes.

Registro de instalaciones complementarias de ser

el caso.

Elaboración de croquis del predio y anotación de

colindantes. o Registro de firma del

propietario y del técnico catastral.

Encuesta y diligenciamiento de las fichas

catastral individual a los propietarios.

Encuesta y diligenciamiento de las fichas catastral

de cotitular sifuera el caso.

Encuesta y diligenciamiento de las fichas

catastral de actividades económicas si fuera el

caso.


de bienescomunes si fuera el caso.


de bienesculturales si fuera el caso.



Forma de medición

Realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener

en cuenta el número de predios encuestados.




trabajos descritos

Una vez verificadas estas actividades se procederán

a valorizar, yrealizar los pagos correspondientes a

esta partida.

1.01.03.02.07Procesamiento de datos alfanuméricos y

Gráficos

DESCRIPCION:

Estas actividades comprenden el procesamiento de la

información recopilada en campo, se debe tener en

cuenta:

Complementación de la Ficha catastral (Revisión de

documentaciónLegal, por parte de un abogado).

Contrastación de la información registrada en campo y

documentación legal.

Digitalización del esquema de campo en formato

digital de planos.

Realizar los reportes y registros de la información

levantada.

Revisión y complementación de información en ficha

catastral.

Elaboración del reporte estadístico por manzana

(concluido el levantamiento de manzana).

A solicitud del propietario se emiten planos

informativos de acuerdo a los formatos establecidos, o

reportes catastrales.



Norma de medición


tener en cuenta el número de predios catastrados.




trabajos descritos.



partida.

1.01.03.02.08Control de Calidad – Levantamiento predial

en campo.

DESCRIPCION:

Consiste en verificar y comprobar los datos

obtenidos encampo (del levantamiento

predial).Teniendo los datos catastrales en carpetas y

planos digitados, se hace la contrastación en campo,

para lo cual es importante:

Realizado los trabajos de levantamiento predial se somete

a un control de calidad, la información obtenida

yprocesada del levantamiento predial proporcionada

anivel planimétrico por los técnicos catastrales.

Los coordinadores del proyecto evaluarán en

campo la información proporcionada mediante

visitas programadas a los sectores catastrados

de centro histórico.


Unidad de Medida Manzana (Mz.)

Norma de medición


debe tener en cuenta el número de predios del centro

histórico verificada y contrastada.




trabajos descritos.


valorizar, yrealizar los pagos correspondientes a

esta partida.

1.01.03.02.09 Control de Calidad del diligenciamiento de

Fichas

DESCRIPCION:

Consiste en revisar, verificar y controlar los datos

registrados en las fichas catastrales obtenidos en campo y

contrastar con los planos procesados del levantamiento

predial.



Forma de medición


debe tener en cuenta el número de predios verificados.




trabajos descritos.



partida.

1.01.03.02.10 Elaboración de reportes de sectores

DESCRIPCION:

Es la etapa final de actividades, para concluir con la

información de un levantamiento catastral integral, se

elabora un reporte de la situación actual del sector, con

observaciones específicas de acuerdo a lo obtenido en

el trabajo de campo.



Norma de medición


tener en cuenta que los trabajos de los sectores de

centro histórico estén completamente procesados y

levantados todas las observaciones.



Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos.



esta partida.

1.01.04 PROCESAMIENTO E INGRESO DE INFORMACION

ALFANUMERICA Y GRAFICA AL SISCAT MUNICIPAL

1.01.04.01 INGRESO DE INFORMACION FOTOGRAFICA AL

SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende el ingreso de información

fotográfica al sistema y consiste en:

Ingreso de foto y encabezamiento de la ficha.

Transferencia de información fotográfica al CPU. o

Clasificación de fotos a archivar.

Codificación catastral de fotografías. o Ingreso al

Sistema y Archivo.


Unidad de Medida : FOTO (Foto)

Norma de medición :


debe tener en cuenta el número de fotografías

ingresadas al sistema.




trabajos descritos.



esta partida.

1.01.04.02 INGRESO DE INFORMACION TOPOGRAFICA AL

SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende los trabajos de ingreso de

información topográfica levantada en campo al sistema y

consiste en lo siguiente:

Transferencia de puntos topográficos levantados al

CPU y archivo digital. o Procesamiento de puntos

en los formatos establecidos en elSISCAT

Municipal.

Codificación y archivo.

Ingreso de información topográfica final al SISCAT

Municipal.

Validación por el área de Geomática de la información

ingresada.



Forma de medición


debe tener en cuenta el número de agrupaciones





trabajos descritos.

Una vez verificadas estas actividades se

procederán a valorizar, realizando los pagos


1.01.04.03 INGRESO DE INFORMACION ALFANUMERICA AL

SISCAT MUNICIPAL

Esta actividad consiste en el ingreso al sistema de

la informaciónregistrada en las fichas catastrales,

posterior al control de calidad del diligenciamiento de

fichas.

ingreso de datos al SISCAT Municipal.


ingresada.

MEDIGION DE LA PARTIDA.

Unidad de Medida : Ficha Norma de medición


debe tener en cuenta el número de fichas ingresadas al

sistema.




trabajos descritos.


a valorizar, y realizar los pagos correspondientes a

esta partida.

1.01.04.04 INGRESO DE INFORMACION GRAFICA AL SISCAT

MUNICIPAL.

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en el ingreso de información

gráfica (planos), al sistema los que previamente deben

ser georreferenciados, así como la contrastación de la

información procesada por los Técnicos Catastrales.

Control de calidad de información espacial.

Ingreso de la información espacial al SISCAT

Municipal, por barrios o sectores de gestión.

Validación por el área de Geomática de la

información ingresada.


Unidad de Medida :PREDIO (Predio)

Forma de medición


debe tener en cuentael número de planos ingresados al

sistema.




trabajos descritos.



partida.

1.01.04.05 CONTROL DE CALIDAD DE INGRESO DE

INFORMACION GRAFICA Y ALAFANUMERICA

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en la validación de los datos

ingresados al Sistema de Información Catastral,

verificando que estos cumplan con las características de

límites máximos y mínimos, correcta codificación y

que los textos ingresados cumplan con un patrón

estándar, para ello deben haber pasado los controles de

calidad establecidos.


Forma de medición


tener en cuenta el número de predios revisados e

ingresados al sistema.




trabajos descritos.


a valorizar, y realiza los pagos correspondientes a

esta partida.

1.01.05 CONSOLIDACION DE INFORMACION FISICA

Consiste en la conformación de carpetas con la información

recopilada el mismo que es actualizada y archivada con datos e

información confiable.

1.01.05.01 CONFORMACION DE CARPETAS CATASTRALES POR

SECTORES DEL CENTRO HISTORICO

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en la conformación del archivo

físico y digital de cada uno de los sectores (barrios) del

centro histórico del Distrito, lo que implica la elaboración

de la ficha catastral por barrio, la foliación de los

documentos de las carpetas catastrales prediales

organizadas por barrio y el inventario

correspondiente.


Unidad de Medida : Carpeta (Carp.)


tener en cuenta el número de carpetas realizadas. Que

hacen un total de 7 carpetas, una por cada barrio o sector

de gestión del centro histórico.




trabajos descritos.



partida.

1.01.06 ARCHIVO DE CARPETAS CATASTRALES

Consiste en el archivo de todas las carpetas con información

concerniente al predio y sus propietarios o poseedores.

1.01.06.01 ETIQUETADO Y ARCHIVO DE CARPETAS

CATASTRALES PREDIALES.

Esta actividad consiste en el archivo digital y físico de la

información levantada en campo y la documentación

proporcionada por el usuario.

Respecto al archivo físico este debe ser en las carpetas

catastrales prediales establecidas las cuales deben estar

debidamente etiquetada con el código de referencia

catastral que permita la ubicación del predio y finalmente

las carpetas deberán ser archivadas según el sector y

barrio al que pertenecen.

De igual forma el archivo digital deberá estar organizado

por sector y barrios con el archivo digital del mosaico de

cada barrio y de las fotografías codificadas de los predios

de cada barrio.






trabajos descritos.



esta partida.

1.01.07 DECLARAR ZONA CATASTRADA DE UN SECTOR

SELECCIONADO

DESCRIPCION:

El sector seleccionado está conformado por 120 predios del centro

histórico con los cuales se iniciara el levantamiento catastral como un

proyecto piloto para después someterse a evaluación y análisis de la

experiencia.

En este sentido el catastro de estos 120 predios culminaran en la

obtención y asignación de rangos de código único catastral, la

experiencia permitirá la proposición de la posterior asignación de

CUC de todos los predios del distrito del Cusco.

Para la declaración de zona catastrada la municipalidad del

Cusca debe cumplir con los siguientes requisitos: levantamiento

de información catastral predial a nivel de sector lote o parcela:

Asignación del código único catastral.

Información alfanumérica vinculada a la base grafica

de los predios catastrados a través de valores comunes en

formato digital.

La base .de datos emitida por la municipalidad deberá ser

conforme a las normas vigentes del sistema nacional de

catastro.

1.01.07.01.1 EVALUACION Y EXPOSICION PUBLICA DEL

PLANO CATASTRAL DEL SECTOR

SELECCIONADO

DESCRIPCION:

Realizar la exposición pública del plano catastral y el

reporte de los titulares catastrales en el local de la

municipalidad provincial del cusca y en otros lugares

que faciliten el acceso de la población de la

información catastral, además de la publicación en la

página web de la SNCP y de la municipalidad el cusca.

Esta publicación se efectuara en un plazo de 20 días

calendarios a través del plano catastral, a escala

adecuada conteniendo la información gráfica de los

120 predios designados. Al terminar el plazo de

exposición y de no existir observaciones la

municipalidad emitirá la resolución declarando zona

catastrada, en caso de haber observaciones la

dirección de catastro subsanara o desestimara las

observaciones.


Unidad de Medida : EXPOSICION (exp.)

Forma de medición

La realización de la exposición pública del plano

catastral y el levantamientode observaciones si

hubiera.

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA. Los pagos se

realizarán:


trabajos descritos.

Una vez concluido el plazo de exposición y

levantada las observaciones.

1.01.07.02 REMITIR INFORMACION A LA SECRETARIA TECNICA

DEL SNCP

Concluido el proceso de exposición y dada la resolución la

municipalidad emitirá en formato digital dicha resolución y

la cartografía catastral a la secretaria técnica de acuerdo

a las normas vigentes de la SNCP.

La secretaria técnica dentro de los 60 días hábiles desde

la recepción de la resolución de alcaldía comunicara la

conformidad u observación sobre la información

recibida.

Se levantaran las observaciones de la Secretaria dentro

de los 45 días hábiles luego se remitirá la información

a la Secretaria Técnica para la revisión y conformidad


Unidad de Medida : GLOBAL (gb.)

Forma de medición

La información remitida y revisada por la secretaria

técnica y la posterior conformidad e dicha información.




trabajos descritos.

Una vez concluido el plazo de exposición y levantada

las observaciones.

1.01.07.03 SOLICITAR RANGOS CUC

La dirección de catastro a través de La municipalidad

solicitara. a la secretaria técnica del SNCP los rangos

CUC según la cantidad de predios catastrados

adjuntando un plano de localización en formato digital

(cado gis)

La secretaria en un plazo no mayor a 7 días calendarios

de recibida la solicitud entregara los rangos CUC

correspondientes.


Unidad de Medida : GLOBAL (GLOB.)

Forma de medición


tener en cuenta los rangos CUC enviados por la

secretaria técnica.


tener la cantidad de cursos i/o talleres llevados a cabo.




trabajos descritos.

Una vez realizadas estas actividades se

procederán a valorizar, yrealizar los pagos


1.02.01.02 SENSIBILIZACION A PREDIOS DE SECTORES A

INTERVENIR

DESCRIPCION

Esta actividad consiste en realizar una sensibilización

personal y oportuna a los propietarios del predio, el mismo

que se lograra por medio de:

Visitas de sensibilización a los predios del sector a

intervenir. previa a la visita de los Técnico Catastrales a fin

de cumplir con los trabajos delevantamiento predial, de

acuerdo a la fecha establecida en elcronograma.

Adicionalmente se deja comunicación escrita individual

(Oficio Circular yDíptico), por cada predio visitado, donde

se exhorta a los usuarios a colaborar con la campaña, y

proporcionar la documentación1 e informaciónsolicitada.

En esta actividad los técnicos catastrales deberán incidir

en la importancia de mantener un catastro actualizado.



Forma de medición


tener en cuenta la cantidad de predios visitados i/o

sensibilizados.

1.02.01 LEVANTAMIENTO PREDIAL CATASTRAL

1.02.01.01 LEVANTAMIENTO PREDIAL

Consiste en el registro de los datos de los predios que

hayan tenido cambios desde el último catastro realizado

tanto a nivel físico como a nivel documentario.

1.02.02.01.01 Actualización de carpetas catastrales

DESCRIPCION

Esta actividad comprende la recopilación, revisión y armado

de carpetas con la información y material necesario para el

trabajo de campo, en caso exista cambio de titularidad,

propiedad, posesión o cambios en la parte física; se

actualiza la carpeta de catastro anterior con la siguiente

información:

Carpeta Predial:

Copia de DNI si existe cambio de propietario

Copia formato de autovaluo PU, si existe cambio de

propietario o cambios de declaración de área

Copia de documento de propiedad, si existe cambio de

propietario.

Ficha urbana catastral (Individual, Actividad Económica

Cotitularidad, bienes comunes y bienes culturales.)

Hojas de Esquemas de Campo, si hubiera cambios en

la estructura física.


Unidad de Medida : Carpeta (Unid.)

Forma de Medición


tener en cuenta el número de carpetas conformadas.




descritos.



partida.


DESCRIPCION:

Esta actividad consiste el realizar un registro

fotográfico 1 de los predios catastrados, estas deben ser

claras e ilustrativas, para una mejor calificación y

caracterización del predio y consta:

Registro fotográfico de las fachadas de los predios,

espacios públicosy entorno del área a intervenir.

Codificación y archivo digital de las fotografías

registradas.



Norma de medición


debe tener en cuenta el número de predios

fotografiados.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02.01.03 Actualización De Levantamiento Predial

DESCRIPCION:

Consiste en verificar los cambios producidos en la parte

física del predio desde el último catastro realizado,

numero de niveles, bloques, calificación de bloques y

material de construcción, consignar el predio y las

construcciones en una hoja de esquema de campo nueva.

Así mismo contrastar la codificación del predio si se

mantiene o cambia por efectos de acumulación o

subdivisión aprobada.


Unidad de Medida : Código (Cod.)

Forma de medición

Para realizar la medida de esta actividad se debe

tener de referencia el número de predios catastrados

para ser actualizados.




trabajos descritos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán

a valorizar por las agrupaciones trabajadas y el

número de predios catastrados, procediéndose a


1.02.02.01.04 Diligenciamiento de Fichas Catastrales

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en realizar la encuesta a los

propietarios y llenar la ficha de acuerdo a las

características del predio y a los documentos

presentados consignando los siguientes datos:

Identificación predial, encuesta al propietario,

información jurídica. o Calificación de bloques

existentes.

Registro de instalaciones complementarias de ser el

caso.

Elaboración de croquis del predio y anotación de

colindantes. o Registro de firma del propietario y del

técnico catastral.

Encuesta y diligenciamiento de las fichas• catastral

individual a los propietarios.

Encuesta y diligenciamiento de las fichas catastral de

cotitular si fuera el caso.


de actividadeseconómicas si fuera el caso.


bienes comunes si fuera el caso.


bienes culturales si fuera el caso.



Forma de medición


tener en cuenta el número de predios encuestados.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02.01.05Procesamiento de Datos Alfanuméricos y

Gráficos

DESCRIPCION:

Estas actividades comprenden el procesamiento de la

información recopilada en campo, se debe tener en

cuenta:

Complementación de la Ficha catastral (Revisión de

documentaciónlegal).

Contrastación de la información registrada en campo

legal y documentación.

Digitalización del esquema de campo en formato

digital de planos;sobre el plano catastral anterior

diferenciando los cambios.

Realizar los reportes y registros de la información

levantada.

Revisión y complementación de información en ficha

catastral.

Elaboración del reporte estadístico por manzana

(concluidoel levantamiento de manzana).

A solicitud del propietario se emiten planos

informativos de acuerdo a los formatos establecidos, o

reportes catastrales de agrupación.



Forma de medición


tener en cuenta el número de predios catastrados.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02.01.06 CONTROL DE CALIDAD Actualización

catastral Predial en Campo

DESCRIPCION:

Consiste en verificar y comprobar los datos

obtenidos en campo (del levantamiento predial).

Teniendo los datos catastrales en carpetas y planos

digitados, se hace la contrastación en campo.

Los coordinadores del proyecto evaluarán en

campo la información proporcionada mediante

visitas programadas a los sectores catastrados de

centro histórico.


Unidad de Medida : Agrupación (Agrup.)

Norma de medición


tener en cuenta el número de agrupaciones de vivienda

de la periferie del distrito de cusco.

F.ORMA DE PAGO DE LA PARTIDA. Los pagos se

realizarán:

• Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos.

• Una vez verificadas estas actividades se procederán a


partida.

1.02.02.01.07CONTROL DE CALIDAD DEL

DILIGENCIAMIENTO DE FICHAS.

DESCRIPCION:

Consiste en revisar, verificar y controlar los datos

registrados en las fichas catastrales obtenidos en campo y

contrastar con los planos procesados. del levantamiento

predial.



Forma de medición


tener en cuenta el número de predios verificados.




trabajos descritos.


valorizar, y realizarlos pagos correspondientes a esta

partida.

1.02.02.01.08 ELABORACIÓN DE REPORTES DE

SECTORES.

DESCRIPCION:

Es la etapa final de actividades, para concluir con la

información de un levantamiento catastral integral, se

elabora un reporte, con observaciones específicas de

acuerdo a lo obtenido en el trabajo de campo,

consignando el extracto de los cambios y la evolución de

las agrupaciones desde el ultimocatastro.



Forma de medición


tener en cuenta que los trabajos de las agrupaciones

estén completamente procesados y levantados todas

las observaciones.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02 PROCESAMIENTO E INGRESO DE INFORMACION

ALFANUMERICA Y GRAFICA AL SISCAT MUNICIPAL

En esta actividad se ingresa al SISCAT la información tomada en

campo, se genera en el sistema una ficha catastral individual

adicional para registrar los cambios de propietario, poseedor, y

los cambios en la calificación de bloques.

1.02.02.01 INGRESO DE INFORMACION FOTOGRAFICA AL

SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION

Esta actividad comprende el ingreso de información

fotográfica al sistema y consiste en:

Ingreso de foto y encabezamiento de la ficha.

Transferencia de información fotográfica al CPU.

Clasificación de fotos a archivar.

Codificación catastral de fotografías.

Ingreso al Sistema y Archivo.


Unidad de Medida : FOTO (Foto)

Forma de medición


tener en cuenta el número de fotografías ingresadas al

sistema.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02.02 INGRESO DE INFORMACIÓN TOPOGRÁFICA AL

SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende los trabajos de ingreso de

información topográfica levantada en campo al sistema y

consiste en lo siguiente:

Transferencia de puntos topográficos levantados al

CPU y archivo digital.

Procesamiento de puntos en los formatos

establecidos en el SISCAT Municipal.

Codificación y archivo.

Ingreso de información topográfica final al SISCAT

Municipal.


ingresada.



Forma de medición


debe tener en cuenta el número de agrupaciones





trabajos descritos.

Una 'vez verificadas estas actividades se

procederán a valorizar, realizando los pagos


1.02.02.03 INGRESO DE INFORMACION ALFANUMERICA AL

SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION

Esta actividad consiste en el ingreso al sistema de la

información registrada en las fichas catastrales,

posterior al control de calidad del

diligenciamiento de fichas.

Ingreso de datos al SISCAT Municipal.


ingresada.


Unidad de Medida : Ficha

Forma de medición


debe tener en cuenta el número de fichas ingresadas al

sistema.




trabajos descritos.



esta partida.

1.02.02.04 INGRESO DE INFORMACIÓN GRAFICAAL SISCAT

MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en el ingreso de información

gráfica (planos), al sistema los que previamente deben

ser georreferenciados, así como la contrastación de la

información procesada por los Técnicos Catastrales.

Control de calidad de la información espacial.

Ingreso de la información espacial al SISCAT

Municipal, por barrios osectores de gestión.


ingresada.


Unidad de Medida : PLANO (Plano)

Forma de medición


debe tener en cuenta el número de planos Ingresados al

sistema.




trabajos descritos.



partida.

1.02.02.05 CONTROL DE CALIDAD DE INGRESO DE

INFORMACION GRAFICA Y ALFANUMERICA

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en la validación de los datos

ingresados al Sistema de Información Catastral,

verificando que estos cumplan con las características o

de límites máximos y mínimos, correcta

codificación y que los textos ingresados cumplan con

un patrón estándar, para ello deben haber pasado los

controles de calidad establecidos.


Unidad de Medida : Predio

Forma de medición


debe tener en cuenta el número de predios revisados e

ingresados al sistema.




trabajos descritos.



esta partida.

1.02.03 CONSOLIDACION DE INFORMACION FISICA

1.02.03.01 CONFORMACIÓN DE CARPETAS CATASTRALESPOR

SECTORES

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en la conformación del archivo

físico y digital de cada uno de las agrupaciones del

distrito de cusca en la periferie, lo que implica la

elaboración de la ficha catastral por agrupación, la

foliación de los documentos de las carpetas catastrales

prediales organizadas por barrio y el inventario

correspondiente.



Forma de medición


debe tener en cuenta el número de carpetas

realizadas. Que hacen un total de 120

carpetas, una porcada agrupación.




trabajos descritos.



partida.

1.02.03.02 ARCHIVO DE CARPETAS CATASTRALES

Consiste en la actualización del archivo existente de

todas las carpetas con información concerniente al

predio y sus propietarios o poseedores.

1.02.03.03 ETIQUETADO Y ARCHIVO DE CARPETAS

CATASTRALES PREDIALES.

Esta actividad consiste en el archivo digital y físico

de la información actualizada en campo y la

documentación proporcionada por el usuario.

Respecto al archivo físico este debe ser en las carpetas

Catastrales prediales existentes, con las nuevas fichas

catastrales si fuera el caso, estas carpetas deben estar

debidamente etiquetada con el código de referencia

catastral que permita la ubicación del predio y finalmente

las carpetas deberán ser archivadas según el sector

y barrio al que pertenecen.

De igual forma el archivo digital deberá estar organizado

por sector y agrupaciones con el archivo digital del

mosaico de cada barrio y de las fotografías codificadas

de los predios de cada barrio, diferenciando el catastro

anterior y la actualización.






trabajos descritos.


valorizar, y realizare los pagos correspondientes a

esta partida.

1.03 DENSIFICACION DE LA RED GEODESICA DEL DISTRITO DE CUSCO

1.03.01 MONUMENTACION DE PUNTOS DE CONTROL EN

INTERSECCIONES DE CALLES

DESCRIPCION:

El proceso consiste en incrustar en pavimentos clavos de acero,

ubicados en las intersecciones de las calles y espacios

públicos, visibles entre puntos de control. Para garantizar la

permanencia en el tiempo de los puntos materializados,

no es conveniente que estén sometidos al tráfico pesado de

vehículo o maquinaria ni en puentes, sujetos a vibración

seleccionar los estribos, se evita suelos débiles e inestables.


Unidad de Medida: Punto (Pto)

Forma de medición:

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener

en cuenta los puntos colocados.




descritos.



partida.

1.03.02 GEOREFERENCIACION DE PUNTOS MONUMENTADOS

DESCRIPCION:

Consiste en georreferenciación con coordenadas UTM, a los

puntos de control monumentados, tomando como base los

puntos. Oficializados por el Instituto Geográfico Nacional.

(a) Personal: Se implementarán cuadrillas de topografía en

número Suficiente para tener un flujo ordenado de

operaciones que permitan la ejecución del proyecto de

acuerdo a los programas y cronogramas. El personal deberá

estar suficientemente tecnificado y calificado para cumplir de

manera adecuada con sus funciones en el tiempo establecido.

Las cuadrillas de topografía estarán bajo el mando y control de

un técnico especializado en topografía y en levantamientos

catastrales.

(b) Equipo: Se deberá implementar el equipo de topografía

necesario, capaz de trabajar dentro de los rangos de tolerancia

especificados. Así mismo se deberá proveer el equipo de

soporte para el cálculo y procesamiento.


Unidad de Medida: Punto (Pto)

Forma de medición


en cuenta los puntos georreferenciados mediante coordenadas

UTM.




descritos, que será revisado y aprobado por el Supervisor.



partida.

1.03.03 ELABORACION DEL PLANO DE DENSIFICACION DE RED

GEODESICA

DESCRIPCION

Consiste en realizar los trabajos de gabinete, cálculos,

procesamiento y elaboración de plano donde se muestra la

ubicación de los puntos de control con sus respectivas,

nomenclaturas, coordenadas UTM y su descripción.


Unidad de Medida : Plano (plano)

Forma de medición


en cuenta que el plano esté concluido y los datos alfanuméricos

y geográficos careados al sistema de catastro.




descritos, que será revisado y aprobado por el Supervisor.



partida.

1.04 ACTUALIZACION DEL CATASTRO DE VIAS Y ESPACIOS PUBLICOS

1.04.01 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO COMPONENTES

URBANOS Y VIAS

Esta actividad consiste en realizar el levantamiento

topográfico de componentes urbanos y vías en campo, su registro

e identificación y evocarlo a la Base Grafica y a la Base

Alfanumérica.

En esta actividad consiste:

Secciones de veredas, calzadas, áreas verdes, cunetas.

Identificación de características físicas de la vía: material,

estado deconservación.

Identificación del tipo de vía: avenida, calle, pasaje, etc.

Identificación de Placa de Nomenclatura.

Identificación de de servicios públicos: red de agua,

desagüe,instalación eléctrica, telefonía, etc.

Se verifica y especificalas cuadras que pertenecen a una sola vía.


Unidad de Medida : vías (Vias.)

Forma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener de

referencia el número de vías registradas en campo con sus

componentes urbanos.




descritos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar

por vía - cuadra trabajadas, procediéndose a realizar los

pagos correspondientes a esta partida

1.04.02 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO Y REGISTRO DE

ESPACIOS PUBLICOS

DESCRIPCIÓN

Esta actividad consiste en realizar el Levantamiento topográfico de

espacios públicos abiertos del Distrito del Cusco, su registro e

identificación y evocarlo a la Base Grafica y a la Base

Alfanumérica.

En esta actividad se Realizara:

Registro de las características físicas de los espacios

públicos, material, estado de conservación, construcciones

instalaciones especiales.

Identificación del tipo de espacio público: Parque Loza

deportiva, Plaza, etc.

Identificación de placa de nomenclatura.

Identificación de los servicios públicos: Red de agua,

desagüe, instalación Eléctrica, Telefonía, etc.

Se verifica y especifica las cuadras que pertenecen a una

sola vía.


Unidad de Medida : Espacio Público (esp. Pub.)


Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener de

referencia el número de espacios públicos registrados en campo y

gabinete.



Previa Inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

Una vez realizadas las verificaciones se procederá a valorizar por

vía - cuadra trabajadas, procediéndose a realizar los pagos


1.04.02.01 REGISTRO FOTOGRÁFICO


DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en realizar un registro fotográfico de las

vías, componentes urbanos y espacios públicos especificando

e identificando cada una de sus cuadras de vía, estas deben ser

claras e ilustrativas, para una mejor calificación y

caracterización de la vía y consta:

Registro Fotográfico de cada una de las cuadras que

conforma una vía.

Codificación y archivo digital de las fotografías registradas,

dando a conocer la cuadra la cuadra inicio como cuadra

final de la vía.

Registro Fotográfico de los espacios públicos.


Unidad de Medida : Foto


Para realizar la medida de esta actividad se debe tener en

referencia la cantidad de fotografías de espacios públicos y de

vías.



Previa Inspección del correcto desarrollo de los trabajos

descritos. Una vez realizadas las verificaciones se

procederán a valorizar las fotos tomadas por cuadras

trabajadas y espacio público, para luego proceder a realizar

los pagos correspondientes a esta partida.

1.04.02.01.02 ASIGNACIÓN DE NOMENCLATURA VIAL

2.09.01 ASIGNACION DE NOMBRES DE VIAS AL

MAESTRO DE VIAS

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en la asignación de la nomenclatura

oficial de vías que conforman el distrito del cusco.


Unidad de Medida : Nombre (Nomb.)

Norma de Medición


en cuenta la cantidad de nombres asignados a las vías.


Los pagos se realizaran :


descritos.


valorizar y realizar los pagos correspondientes a esta

partida.

1.02.07.05 PROCESAMIENTO DE DATOS ALFANUMERICOS Y GRAFICOS

DE ESPACIOS PUBLICOS

DESCRIPCION:

Estas Actividades comprenden el procesamiento de la

información recopilada en campo, se debe tener en cuenta:

Complementación de la ficha catastral de espacios públicos.

Contrastación de la información registrada en campo con las

habilitaciones urbanas aprobadas.

Realizar los reportes y registros de la información levantada.

MEDICIÓN DE LA PARTIDA

Unidad de Medida : ESPACIO PÚBLICO (esp. Pub.)


Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en

cuenta el número de predios catastrados.




descritos.

Una vez Verificadas estas actividades se procederán a

valorizar y realizar los pagos correspondientes de esta

partida.

Realizar la base cartográfica de los espacios públicos

contrastando la información recabada en campo conlas

habilitaciones urbanas aprobadas con el Plan de Desarrollo

Urbano.

1.02.07.06 PROCESAMIENTO DE DATOS ALFANUMERICOS Y GRAFICOS

DE VIAS Y COMPONENTES URBANOS

DESCRIPCION:

Estas actividades comprenden el procesamiento de información

recopilada en campo se debe tener en cuenta:

Complementación de la ficha catastral de vías y componentes

urbanos.

Contrastación de información registrada en campo con las

habilitaciones urbanas aprobadas.

Asignación de la nomenclatura vial oficial de acuerdo a la

habilitación urbana, grado de consolidación, etc.


Unidad de medida : NOMBRE DE VIA (Nomb)

Norma de Medición :


cuenta el número de predios catastrados.




descritos.



partida.

1.02.07.07 INGRESO DE INFORMACION GRAFICA DE ESPACIOS

PUBLICOS AL SISCAT MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en el ingreso de información grafica

(planos), al sistema los que previamente deben ser

georeferenciados, así como la contrastación de la información

procesada por los Técnicos Catastrales.


Ingreso de la información espacial al SISCAT Municipal, por

planos de espacios públicos.


ingresada.


Unidad de medida : PLANO (Plano)



cuenta el número de planos ingresados al sistema.




descritos.



partida.

1.02.07.08 INGRESO DE INFORMACION GRAFICA VIAS AL SISCAT

MUNICIPAL

DESCRIPCION:

Esta actividad consiste en el ingreso de información grafica

(planos), al sistema los que previamente deben ser

georeferenciados, así como la contrastación de la información

procesada por los Técnicos Catastrales.


Ingreso de la información espacial al SISCAT Municipal, por

planos de vías con sus respectivos componentes urbanos.


ingresada.


Unidad de medida : PLANO (Plano)



cuenta el número de planos ingresados al sistema.




descritos.



partida.

1.02.08 MEJORAMIENTO DE LA VERSION DE LA BASE DE DATOS

1.02.08.01 MEJORAMIENTO DE LA BASE DE DATOS

ALFANUMERICA

DESCRIPCION:

Esta actividad específica comprende la implementación de los cambios

necesarios en la estructura de la base de datos alfanumérica, estos

cambios pueden originarse por cambios en las políticas de toma de

decisiones, nuevos requerimiento de los usuarios o por cuestiones de

rendimiento de la base de datos.


Unidad de medida : FASES (fases.)



cuenta la operatividad del sistema.



Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

Una vez Verificadas estas actividades se procederán a valorizar y

realizar los pagos correspondientes de esta partida.

1.02.08.02 MEJORAMIENTO DE LA BASE DE DATOS ESPACIAL

DESCRIPCION:

La base de datos también esta expuesta a los cambios constantes de

los procesos de la oficina, por tanto la estructura de la base de datos

espacial también deber ser actualizada conforme a los nuevos

requerimientos de la oficina.











1.02.08.03 MEJORAMIENTO DEL SISTEMA DE INFORMACION

DESCRIPCION:

Con la finalidad de mantener 100% operativo el Sistema de

Información Catastral, deben de implementarse todos los cambios

necesarios en los módulos del sistema de información Catastral, asi

mismo esta actividad comprende adición de funcionalidades puntuales

a los módulos para continuar vigente, a pesar de los cambios que

puedan ocurrir en los procesos de la oficina











1.02.09 SERVICIO DE CONSULTORIA

DESCRIPCION:

Con la Finalidad de contar con asesoramiento de especialistas en

materia de catastro y topografía es necesario solicitar servicios

externos.

1.02.09.01 CONSULTORIA EXTERNA DE CATASTRO Y

TOPOGRAFIA

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende la consultoría de profesionales especialistas

en Catastro y Topografía.

MEDICION DE LA PATIDA

Unidad de Medida : Global (Gbl.)



cuenta los servicios prestados.






1.02.09.02 CONSULTORIA EXTERNA EN GIS

DESCRIPCION:

Esta Actividad comprende la consultoría de profesionales especialistas

en GIS orientado al catastro Municipal.


Unidad de medida : GLOBAL (Gbl.)









1.02.09.02 CONSULTORIA IGN

DESCRIPCION:

Esta actividad comprende la consultoría de profesionales especialistas

del Instituto Geográfico Nacional, para los trabajos de cartografía, red

Geodésica, etc. Orientado a la Gestión del Catastro Municipal.


Unidad de medida : GLOBAL (Gbl.)









2.01 DISPONIBILIDAD DE EQUIPO MOBILIARIO Y SOFTWARE

DESCRIPCION:

Es el material de trabajo requerido para ejecutar todas las actividades del proyecto

tales como: Preparación de la campaña, preparación de carpetas de trabajo, fichas,

ingreso de información, planos, etc.

2.01.01 EQUIPOS

DESCRIPCION:

Esta partida comprende la implementación de los equipos necesarios para el normal

desarrollo de las actividades programadas en el proyecto:

2.01.01.01 LAPTOP

Características mínimas:

- Procesador intel Core I7 (6 nucleos)

- Sistema Operativo: Windows 7 Ultimate Edicion Original 64 bit En

español

- Memoria 8 GB doble canal compartido DDR3 SDAM a 1067 MHz (2

Dimms)

- Pantalla LCD: Pantalla Panorámica Pantalla LCD: full HD de 15.6"

WLED LCP Edge-tq

Edge• (1920x1080)

- Con cámara de 2.0 Mega pixeles.

- Disco Duro: 750 GB 7200 RPM SATA

- Unidades de lector bluray:

- Quemador/Lector de DVD/CD BX DVD+/- RW

- Tarjeta de Video: 2Gb GDDR5

- Garantía: 1 año

- Incluye: 01 maletín, 01 m.

JUSTIFICACION: Para Tratamiento de la Información de las campañas catastrales de

la oficina de Catastro.

2.01.01.02 DISTANCIOMETRO


- Precisión de medición ±1.0 mm

- Alcance 0.05 hasta 200 m

- Visor digital (4x zoom)

- Pantalla a color (2•.4 ". )

- Power Range Technology™: Medición largas distancias (aprox. 80m) sin tablilla de

puntería.

- Ángulo de cobertura del sensor de inclinación 360°

- Precisión del sensor ± O. 1 º

- Transferencia de datos inalámbrica Bluetooth

- Transferencia de datos a Excel - Word – Autocad

- de planos automatizado con VIZ'ALL

- Memorización de constantes 1

- Medición continua+ medición mínima y máxima I Replanteo

- Suma I Resta / Medición de superficies y volúmenes

- Cálculo de dímensíones de estancias

- Medición indirecta con función Pitágoras y/o con sensor de inclinación

- Distancia horizontal con obstáculos

- Medida con función trapezoidal

- Cálculo de ángulos

- Altimetría sin punto reflectante

- Medición de perfil de alturas

- Inclinación de techo

- Acceso a las ultimas mediciones (hasta 30)

- Disparador automático

- Extremo multifuncional con reconocimiento automático + Rosca para

trípode

- Baterías 1.5 V tipo AA

- Dimensiones 144x55x30 mm

- Garantia 3 años

- Tecnología Disto D8.

Justificación para tratamiento de información topográfica catastral de la

Oficina de Catastro.

2.01.01.03 FOTOCOPIADORA


- Velocidad de 21 paginas por minuto, en formatos A3, A4, A5 y A6

ZOOM: 200% al 50%, con memoria de 32 bit a 96 mb, dúplex

alimentador, automático, incluye; impresora scanner en todos los

formatos indicados desde A3, 32 MB expande a 96 MB opcional.

- Modelo BH-211 digital

- Serie: 04202-06-4

- CD de instalación.

- Cable interface paralela y cable de poder.

- Manual del Usuario.

JUSTIFICACIÓN.- Para gestión de información Catastral de la Oficina de

Catastro

2.01.01.05 COMPUTADORAS

Características Mínimas:

- Placa Base Desktop Board LGA1156 P55, Dual Bios, Dual AN, XHD

Tecnology.

- Procesador Core I7 (8 nucleos)

- Memoria de 32 GB DDR3

- Disco Duro 1TB Sata 7200 RPM

- Tarjeta Grafica Dual DVI/HDMI/DP HD5850 3GB GDDR5, DirectX11

- DVD-RW 22X

- Monitor LCD 25 “ (1920x1080) FULL HD, HDMI,DVI

- Tarjeta de Red Gigabyte Ethernet 10/100/1000

- Teclado Multimedia Español

- Mouse Laser Profesional USB (con cable)

- Sistema Opeativo propietario 64 bits edición ultímate

- Sofware para ofimática propietario Edicion Profesional

- Estabilizador Solido.

- Supresor de Picos.

JUSTIFICACIÓN: Para tratamiento de la información Grafica y alfanumeica

del Levantamiento Catastral Predial de la Oficina de Catastro.

2.01.01.06 IMPRESORA COLOR LASER JET


- Impresora laser a color para trabajo pesado

- Velocidad de impresión

- Modo normal, negro, carta Hasta 30 ppm.

- Modo normal, color, carta Hasta 30 ppm

- Resolución:

- Calidad de impresión en color (optima}'Hasta 1200:.x 600 PPP

- Tecnología de resolución de impresión HPP lmage RET 3600

- Ciclo de trabajo: Hasta7SOOO.páginas

- Volumen recomendado por mes: 1500.a 5000 páginas por mes

- Velocidad del procesador Stó MHz

- Tipos de materiales de irnpresión

- Papel (normal, ligero, carta, reciclado, gramaje medio, alto gramaje

brillante de gramaje medio, brillante alto gramaje, muy alto gramaje,

brillantede muy alto gramaje, tarjetas, brillante tarjetas) transparencia

en color, etiquetas, membrete,

sobre, pre impreso, pretal adrado, coloreado, rugoso, película

opaca.

- impresión doble faz Automática (estándar). Tamaños de soportes de

impresión admitidos:

A4, A5, 85 (JIS), sobres (85, es, DL)

- Memoria: 1 GB

- Idiomas estándar de la impresora: HP PCL 6, HP PCL 5c

Emulación HP Postscrípt nivel 3, impresión PDF directa v 1.4

- Conectividad: 1 HP Jet dírect 10/100/1000 Base-TX Ethernet

integrado, USB 2.0

- Interfaz de red: Servidor de impresión incorporado Ethernet Giga

bit HP

Jetdirect

- 04 cartuchos de impresión (1 negro, 1 cian, 1 magenta, .1 amarillo)

- Garantía mínima 1 año.

JUSTIFICACION: Para impresión y tratamiento de .la información

catastral de la Oficina de Catastro.

2.01.01.07 PROYECTOR MULTIMEDIA FULL HD

- Resolución: Full HD [Home Cinema 1920x1080]

Luminosidad: 1800 lumens

- Contraste: 25000: 1

- Peso: 7,3 kg

Observaciones: HDMI (conexión digital sin pérdida de calidad)

Proyector de alta calidad de imagen, con resolución Full HD

- Alta relación de contraste de 25,000:1.

2.01.01.08 SERVIDOR PARA BASE DE DATOS Y APLICACIONES

Características Mínimas

- 02 Procesadores 8-Core lntel Xeon X7550 (2.0 GHz, 18MB Cache,

130W)

- 256 GB Memoria RAM PC3-10600R.

- 08 Discos Duros 146GB 6G Hot Plug 2.5 SAS Dual Port 15,000

RPM

- 01 Slim 12.?mm SATA DVD MULTI Optical Orive

- 01 Embedded NC375i Quad' Port Multifunction Gigabit Server Adapter

- 02 Fuentes de Poder 1200W CS HE

- Monitor LCD 19"

- 01 Teclado USB

- Mouse Laser USB con cable

- Windows Server.2008 R2 Web Edition

JUSTIFICACIÓN: para almacenamiento y gestión de información espacial

alfanumérica, para sistema de catastro

2.01.01.09 CAMARA DIGITAL

- Sensor CCO de 14, 7 mega píxeles.

- Zoom óptico de 1 O x.

- Batería de iones de litio NB-5L.

- Cargador de batería.

- Estabilizador Óptico de imagen IS

- LCD tamaño 2.5"

- Tipos de almacenamiento

- SO I SDHC / MMC

- Tarjeta Memoria: 4GB

JUSTIFICACION: Para el registro actualizado de fotografías en el área

de trabajo de la Oficina de Catastro.

2.01.01.10 HANDIES MOTOROLA

Características Mínimas

- 16 canales.

- botones programables,

- CSQ/PL/DPL

- Bloqueo de canal ocupado.

- Canal de recepción dedicado;

- Compresión de voz X-Pánd;

- Transmisión activada por voz (VOX) integrada,

- Eliminación de canal ruidoso,

- Llamada de• alerta,

- PTT-10,

- Rastreo de doble prioridad,

- Señalización MDC-1200 (envió/recepción),

- Señalización Quick-call 11 (envió),

- Señalización D1MF (envió)

Incluye:

01 Baterl a 1700 Mah.

01 Cargador de batería.

01 Antena Flexible.

01 Clip para cinturón.

- JUSTIFICACION: Para comunicación en los levantamientos

topográficos, catastrales prediales realizados por la Oficina de

Catastro.

2.01.01.11 ESTACION TOTAL


TELESCOPIO

- Aumento Óptico : 30X

- Longitud del Telescopio:• 150mm

- Diámetro del Objetivo: 45mm.

- Enfoque Mínimo: 1.3 M

- Campo visual: 1 °30'

MEDICION DE DISTANCIAS

- Alcance medición sin prisma: 1.5 a 350 M.

- Alcance medición 1 prisma: 3,000mts;

- Predsión con prisma ±(2+2ppm x Djrnrn

- Precisión sin prisma ±(3+2ppm x D)mm. MEDICION •oE ANGULO

- Lectura Angular Directa: 1" / 5"

- Precisión: 7" •

MEDICIÓN DEL ANGULO

- Lectura Angular 1”/5”

- Precisión

- Método : Absoluto

OTROS

- Pantalla: pantalla LCD 160 x ..64:

- Memoria de Almacenamiento : 16,000 puntos

- Plomada Láser : Si •

- Plomada Óptica : 3x de aumento

- Batería Minh BT-52 Q: 5 h. med. Distancia, 45 h. med. Ángulos.

- Tecnología inalámbrica Bluetooth: Si

- Protección agua y polvo : IP66

JUSTIFICACION: Para los levantamientos topográficos catastrales y

tratamiento de la información grafica predial de la Oficina de Catastro

2.01.01.12 CARGADOR DE PILAS


- Cargador de pilas recargables Ni-MH tamaño AA y AM.

- Capacidad de 04 pilas.

JUSTIFICACION: Para tratamiento de la información grafica del

levantamiento.

2.01.01.13 TABLETS DE 10“ PROCESADOR DE 4 NUCLEOS


- Procesador: ARM 4.NUCLEOS.

- Sistema Operativo: ANDRÓID ICS o IOS

- Memoria: 1 GB. Pantalla 1 O" HD

- Cámara de 8.0 Mega pixeles

- Almacenamiento interno 32 GB

- Garantía: 1 año.

- Incluye 01 Estuche

JUSTIFICACION: Para Tratamiento de la Información de las

campañas catastrales de la Oficina de Catastro.


Unidad de Medida : Unidad (Und.)

Norma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en cuenta

la adquisición de equipos encargados a la oficina de Logística.



Previa verificación • de .las características de los equipos solicitados y

la conformidad respectiva se procederá al pago y su valorización

correspondiente a esta partida .

2.02 MOBILIARIO

DESCRIPCION

Esta partida comprende el equipamiento necesario para la instalación del gabinete

de trabajo:

2.01.02.01 MUEBLE: ARCHIVADOR DE EQUIPOS (Estación total)

1.12.02.01 MUEBLE ARCHIVADOR DE EQUIPO


- De 03 niveles. con puerta de doble hoja.

- Medidas mínimas 1.82m x 0.94m x 0.46 m

(De acuerdo al modelo)

JUSTIFICACION: Para el resguardo y seguridad de los equipos de valor'

estación total, roto martillo, etc.

2.01.02.02 MUEBLE ARCHIVADOR

TIPO CREDENZA


- De 04 niveles.

- Para carpetas colgantes con cerradura,

- Provista de correderas y rodamientos.

- Para formatos folio y A4.

- Medidas mínimas 0.40 x 0.40 x 1.25 m

(de acuerdo al modelo)

JUSTIFICACION: Para el archivo de la información documental predial de la

Oficina de Catastro.

2.01.02.03 SILLA GIRATORIA


- Con sistema de regulación de altura y amortiguación mediante pistón de gas.

(de acuerdo al modelo)

JUSTIFICACION: Para el uso del personal en trabajos de gabinete.

2.01.02.04 MESA DE MADERA PARA REUNIONES PARA 8 PERSONAS•


- Medidas mínimas 220 X 100 X 76 cm

(de acuerdo al modelo):

JUSTIFICACION: Para la realización de reuniones en la oficina de

catastro.

2.01.02.05 ESCRITORIO DE MADERA


- Medidas mínimas 1.20m x 0.75m x 0.80m

- Con 03 cajones (de acuerdo al modelo)

JUSTIFICACION: Para la ubicación de las PC y • tratamiento de la

información grafica del levantamiento catastral predial de la Oficina de

Catastro.

2.03 ADQUISICION DE PAQUETES TECNOLOGICOS

2.03.01 SOFTWARE

DECRIPCION

Esta partida comprende los trabajos de adquisición e instalación de:

2.03.01.01 AUTOCAD MAP 30 + SUSCRIPCION 3 AÑOS.

Antes conocido corno Autodesk Map 3D.

AutoCAD® Map 30 2012 conecta CAD y GIS, ya que provee las

herramientas más poderosas para creación y edición para profesionales GIS,

así como también herramientas• geoespaciales que técnicos de rnapéo y

CAD necesitan. •.

2.03.01.02 MAP GUIDE ENTERPRISE+ SUSCRIPCION 3 AÑOS,

El software geoespacial Autodesk MapGuide® Entérprise es la próxima

generación de tecnología de cartografía web. MapGuide Enterprise ofrece

una potente plataforma para distribuir los datos qeoespaclates con

rapidez, facilidad y rentabilidad. Mejora la productividad y la comunicación

entre los equipos internos los trabajadores de campo y los clientes.

2.03.01.03 SOL SERVER+ SUSCRIPCION 3 AÑOS.

Microsoft SOL Server es un sistema para la gestión de bases de datos

producido por Microsoft basado en el modelo relacional. Sus lenguajes para

consultas son T~SQL y ANSI SOL.

2.03.01.04 ORTOFOTOS.

Las fotografías aéreas, .son una importante fuente de información, en

muchas actividades que centran su estudio en el territorio.

La Orto fotografía Aérea es un producto cartográfico georeferenciados y

corregido de éstas deformaciones que afectan a las fotografías, en la que se

pasa de la representación en perspectiva cónica del territorio a una

perspectiva ortogonal, corrigiendo las deformaciones por los aspectos

mencionados. Este proceso se denomina Orto proyección que aplicado a

fotografías ó imágenes (digitales) aéreas, mediante las

herramientas adecuadas permite la obtención de la Orto fotografía

digital. El resultado mantiene toda la información de la fotografía aérea,

permitiendo además medir

a escala; tanto distancias como superficies, garantizando el ajuste con

mapas existentes en la misma:

El proceso para la obtención de orto fotografías digitales a partir

de la realización de fotografías aéreas con cámaras métricas analógicas,

mediante la ejecución de vuelos fotogramétricos y su posterior '•escaneo,

se divide en varias fases:

- Vuelo fotoqrarnetrico.

- Digitalización de fotografías aéreas.

- Apoyo Topográfico

- Aerotriangulación (orientación de fotografías)

- Obtención del Modelo Digital de Elevaciones

- Obtención de la Ortotoqrafia

- Mosaicado de Ortofotoqrafias

Nota: Distribuidor autorizado asistencia local; capacitación y

licenciamiento para uso en red.

JUSTIFICACIÓN: Para tratamiento .de la• información grafica,

levantamiento catastral predial, y otros de suma importancia para el

desarrollo de las actividades programadas.


Unidad de Medida : Unidad (Und.)

Norma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en cuenta

las características de las licencias requeridas.



Previa verificación del material entregado con la conformidad respectiva

se procederá al pago y su valorización correspondiente a esta partida.

3.01 PUBLICACION Y VINCULACION DE LA INFORMACION CATASTRAL.

DESCRIPCION:

El Sistema de publicación y vinculación de la Información catastral se compone de

diferentes módulos que están destinados a 'cubrir las necesidades de

las diferentes áreas del municipio y de la población del distrito de cusco, al

ser el proceso de desarrollo de software que se emplea cíclico e incremental, para

cada uno de los módulos, se realizan las• labores de Análisis, Diseño,

Implementación y evaluación que . se describen a continuación.

La tarea de vincular y publicar la información hace real y tangible el catastro

realizado por la dirección de catastro, ya que a partir de este sistema la información

que se tenga a la focha será de uso para las demás dependencias beneficiando

en cuanto a tiempo de realización de trámites, información actualizada,

Información homogenizada y por otro lado exige de la oficina de catastro

rigurosidad en la obtención de datos ya que la información final deberá ser veraz

y confiable.

Se plantean 7 modulo en el sistema los cuales contendrán la información

básica que recoge y procesa la oficina de catastro, estos módulos tiene las mismas

actividades pero por sus características no se operan con el mismo rendimiento.

El acceso a los módulos será a partir de un usuario y contraseña.

La información es visible más no modificable, con opciones de impresión

3.01.01 IMPLEMENTACION DEL MODULO MAPA BASE DEL DISTRITO DE

CUSCO

Este modulo comprende el plano base del distrito de cusco a nivel de sectores,

agrupaciones, manzanas y calles, para uso de las dependencias del municipio.

3.01.02 IMPLEMENTACIÓN DEL MODULO CATASTRAL DE VIAS.

DESCRIPCION:

Este modulo comprende el plano base del distrito de Cusca, con el detalle de las vías,

nombres de vías, código de vías y cuadras, equipamiento en cuanto a paraderos,

ubicación de semáforos; estacionamientos y otros.

3.01.03 IMPLEMENTACION DEL MODULO CATASTRAL DE CONSULTAS

PERSONALIZADAS

DESCRIPCION:

Este modulo comprende el plano base del distrito de Cusco a: nivel de sectores,

agrupaciones, manzanas, calles y lotes catastrados con la facultad de realizar

'consultas personalizadas según los requerimientos de las diferentes

Dependencias:

3.01.04 IMPLEMENTACION OEL MODULO CATASTRAL DE SERVICIO.WEB

DE MAPAS

DESCRIPCION:

El servicio Web Map Service (WMS) tendrá el objeto de producir mapas de datos

referenciados espacialmente, de forma. dinámica a partir de información

geográfica. Este estándar internacional define un "mapa" como una representación de

la información geográfica en forma de un archivo de imagen digital. Los mapas

producidos se generan normalmente. en un formato de imagen como PNG, GIF

o JPEG o bajo un formato de visualización, para el uso de la población en general.

3.01.05 IMPLEMENTACION DEL MODULO CATASTRAL DE ESPACIOS

PUBLICOS Y AREAS VERDES.

DESCRIPCION:

Este modulo comprende el plano base del distrito de Cusco a nivel de sectores,

agrupaciones, manzanas, calles y el catastro de espacios públicos y áreas verdes

catastrados.

3.01.06 IMPLEMENTACION DEL MODULO CATASTRAL DE EQUIPAMIENTO

URBANO.

DESCRIPCION:

Este modulo comprende el plano base del distrito de Cusca a nivel de sectores,

agrupaciones, manzanas, calles y' el catastro de equipamiento urbano catastrado.

3.01.07 IMPLEMENTACION DEL MODLJLODE PREDIOS CATASTRADOS .

DESCRIPCION:

Este modulo comprende •el plano base del distrito de Cusco a nivel de sectores,

agrupaciones, manzanas; calles y lotes catastrado, pudiéndose obtener

información sobre bloques construidos, número de niveles, datos del propietario, área

construida.

Todos los módulos antes descritos comprenden las siguientes actividades.

ANALISIS DE REQUERIMIENTOS PARA LA PUBLICACION, ANÁLISIS DEL

SISTEMA

DESCRIPCION:

Comprende la entrevista con los trabajadores de las dependencias de la

municipalidad que viene a ser los principales usuarios del sistema•. la entrevista

consiste en analizar los requerimientos particulares, comprender las necesidades y

plasmarlas en el sistema de vinculación y publicación. Del desarrollo óptimo de esta

actividad dependerá la mejor funcionalidad del sistema.

Parte del análisis son:

- La documentación de casos de uso.

- Creación de• prototipos, versiones aceleradas del sistema que servirán

para obtener la retroalimentación dé los usuarios sobre las características

del. mismo en las etapas más tempranas del proyecto, a fin de evitar

desarrollo de funciones innecesarias o menos importantes para la oficina.

- Reuniones de trabajo con los usuarios finales, a fin de establecer aclarar y

Planificar la funcionalidad del sistema.

- Creación de •diagramas conceptuales diagramas de flujos de

trabajó, diagramas dé estado del sistema entre otros, los cuales permitirán

tener un punto 'de referencia concreto sobre las que 'se basarán los

supuestos del Sistema así como resolver las discordancias que se

presenten respecto a las concepciones de cada usuario y los

desarrolladores sobre el sistema.

- Documentación de requerimientos.


Unidad de Medida : Modulo (Mod.)

Norma de medición:

Para realizar la cuantificación de ésta actividad se debe tener en cuenta la

conclusión y cumplimiento de las acciones arriba mencionadas.


Los pagos se realizan:


Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar, y realizar los

pagos correspondientes a esta partida.

DISEÑO DEL MODULO

DESCRIPCION:

En base al análisis desarrollado en el punto anterior se procede a la creación

de los modelos, diagramas y guías a seguir en la implementación del sistema,

Estos modelos deberán establecer las soluciones• a los problemas

planteados por los requerimientos.

Principalmente se desarrollan:

- Diagramas de la Arquitectura, describiendo las capas. módulos,

componentes así como la estructura que estos formarán y las relaciones

que se establecerán entre ellos.

- Diagramas de Clases.

- Diagramas de Bases de Datos


Unidad de Medida : Módulo (Mod.).

Norma de medición•

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en cuenta la

conclusión y cumplimiento de las acciones mencionadas.

FORMA DE PAGO DE LA.PARTIDA.


- Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

- Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar, y realizar


IMPLEMENTACION DEL MODULO

DESCRIPCION:

Tomando como referencia. los diagramas resultado de la etapa de diseñó se

procede a la implementación concreta de los módulos previstos, se deciden,

también, los aspectos pendientes del sistema respecto a las propiedades del mismo

en lo que respecta a software y hardware a fin de adecuar y concretar los modelos

creados en la etapa del diseño de manera efectiva.

Productos de esta etapa se obtienen:

- Código SOL de Lenguaje de Definición de Datos (DDL) y código SOL de

Lenguaje de Manipulación de Datos (DML) para la. gestión de la Base

de Datos.

- Código de lenguaje administrado, para este caso específico en lenguaje C#

de Microsoft, este código dará origen . a las diferentes capas, módulos y

estructuras internas del sistema diseñadas anteriormente.

- Diseño de forma de la presentación externa del sistema, páginas• web

para este caso; implica diseño gráfico e implementación de buenas

prácticas a fin de lograr las características de usabilidad, fácil acceso,

sencillez de manejó y comprensión intuitiva. Estás características propician

un sistema adecuado al usuario con el objetivo de lograr una mayor

productividad en el uso del mismo.

- Establecimiento ele •la • infraestructura• de soporte, incluye la

instalación y configuración del hardware y software en el• que residirá

y¡ ejecutará el sistema de una manera adecuada eficiente.

MEDICION DE LA PARTIDA..


Norma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en cuenta el

cumplimiento de los trabajos arriba mencionados.

FORMA DÉ PAGO DE LA PARTIDA



- Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar, y realizar


PRUEBAS Y EVALUACION DEL MODULÓ

DESCRIPCION:

Con la finalidad de confirmar el correcto y adecuado funcionamiento del sistema, se

desarrollaran pruebas para verificar que los resultados emitidos sean los

esperados y el proceso de información sea aceptable,

Forman parte de esta etapa:

- Desarrollo de Pruebas de Unidad.

- Desarrollo de Pruebas de Integración.

- Desarrollo de Pruebas de Aceptación.

Así mismo se debe mencionar que siendo el proceso de desarrollo de software

una actividad interactiva y evolutiva, estás• actividades se llevarán a cabo de manera

cíclica hasta lograr el grado adecuado de satisfacción a las necesidades dé la

Oficina de Catastro

.

MEDICION DE LA PARTIDA. .


Norma de medición

Para realizar la cuantificación de esta actividad se debe tener en cuenta el número

de carpetas verificadas e ingresadas al sistema.




- Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar. y realizar los


ANALISIS Y EVOLUCION DEL MODULO

DESCRIPCION:

Con la finalidad de mantener operativo el Sistema de información Catastral, debe

tomarse en cuenta que las. necesidades de los usuarios cambian

permanentemente en función del tiempo, siendo necesario el proceso de

adaptación del• sistema a los nuevos requerimientos. Las actividades de

mantenimiento deben de llevarse• a cabo durante toda la vida útil del sistema, para

mantenerse actualizado y vigente



Norma de medición

Para realizar la cuantificación .de esta actividad se debe tener en cuenta la

Operatividad del sistema.




- Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar y realizar los


4.1 DISPONIBILIDAD DE AMBIENTE DE TRABAJO

4.01.01 ACONDICIONAMIENTO DE LOCAL PARA OFICINA DE TRABAJO

4.01.01.01 INSTALACION DE CABLE EN RED

Tiene como finalidad la instalación del cable de red a cada una de las

computadoras, para proveer de servicios de telecomunicación intranet,

además de permitir el acceso al sistema de catastro y al sistema de mapas

para realizar el trabajo de procesamiento de datos. Facilitar intercambio de

información nivel de la oficina de catastro, facilitar el acceso a los• servicios

de impresión.

MEDICION DE LA.PARTÍDA.

Unidad de Medida : ML



Cantidad de cable red usados para la instalación en todas las computadoras

del proyecto.



Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos .

Una vez verificadas estás actividades se procederán a valorizar, y realizar


4.01.01.02 PINTADO DE CIELO RASO

DESCRIPCION

Tiene como finalidad el revestimiento del cielo raso del ambiente que

albergara al personal y equipo del proyecto de catastro.


Unidad de Medida : M2



cantidad de cielo raso revestido.




Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar, y


4.01.01.03 PINTADO DE MUROS INTERIORES

DESCRIPCION:

Tiene como finalidad el pintado de los muros interiores del ambiente que

albergara al personal y equipo del proyecto de catastro:


Unidad de Medida : M2



cantidad de muros pintados.




Una vez verificadas estas actividades se procederán a valorizar y


Mejoramiento de La Capacidad de Funcionamiento Del Sistema de Catastro Urbano de La Municipaidad Del...

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