Memoria Descriptiva Aislada

7/25/2019 Memoria Descriptiva Aislada

1/10

MEMORIA DESCRIPTIVA

Casa unifamiliar en parcelas aisladas. Se diseo partiendo de la idea de

separar las zonas de la casa, por un lado, el rea social, servicios y por el

otro lado el rea intima donde se ubican las habitaciones y baos.

La casa se dispone con tres (3) habitaciones y dos () baos. La habitaci!n

principal con bao privado.

"l diseo e#terior se acent$a con paredes salientes para darle realce a la

volum%trica e#terior.

La cubierta de techo a dos a&uas, con vi&a en la cumbrera.

La estructura de la casa es diseada con acero de refuerzo y concreto de

resistencia '&*cm.

Los acabados y detalles (techos, pisos, paredes, puertas y ventanas) estn

especificados en los cuadros correspondientes y en los planos de detalles.Ubicacin Casa a construirse en parcelas superiores a + m ( + mts

# + mts )

Tipologa de casa Se plantea la construcci!n de casas destinadas a familias debaos recursos, estando or&anizada por espacios !ptimos

para desarrollar las actividades de la vida diaria en forma

c!moda. Se establece una clara diferencia entre el rea social

(sala, cocina, comedor, oficios) y el rea privada (habitaciones

y baos).

rea deconstrccin

-. m

Descripcin delpro!ecto

La casa consta de tres (3) habitaciones, dos () baos,

cocinacomedorsala y oficios. /echo de machihembrado

plstico con manto asfltico y teas, pisos de cemento pulido.

Espacios de lacasa

DESCRIPCIO" rea


2/10

#$%&

Sala +0.0'

Cocina ' Co$edor +.12

O(icios +.-0

Pasillo 3.1

)a*os .3

Dor$itorio "+, 2.13

Dor$itorio "+% 1.++

Dor$itorio Ppal "+- 2.2

rea Total. /0100

DESCRIPCIO"

ACA)ADOS DE 2A CASA

TEC3O

DESCRIPCIO"

MATERIA2 DIME"SIO"ES

ACA)ADOS CO2OR

/echo de

machihembrad

o

4achihembrad

o

4anto

tea

5riso inferior

del techo en

acabado liso

6lanco

PISOS

7iso interior8cementopulido

4ortero base Liso 9

ele&ir

7iso

e#terior(aceras)8 Concreto+ :&*cms

Cemento ;$stico


3/10

7iso 6aos8

;evestimiento

de piso con

cermica

Cermica Cermica

antirresbalant

e para piso

de baos

Color

blanco

PAREDES

Interiores

;evestimientode pared conacabado liso,para colocarpintura

7intura de

caucho

Liso 6lanco

4ac5adaPrincipal

;evestimientode pared conacabadosobado, para

colocar pintura

7intura de

caucho

solinte#

plstica

profesional

Sobado Color

amarill

o ocre

(dorad

ointenso

)

)a*os ;evestimiento depared conacabado liso paracolocar pintura.;evestimiento con

cermica en unaaltura de +.1 m

7intura

de

caucho

Cermica

=> +.1 5riso con

acabado

liso.

Cermica

brillante

7intura de

color

blanca y

cermica

blanca

Cocina

O(icios

;evestimiento de

pared con

acabado liso

Cermica a laaltura del mes!n

de la cocina

7intura

de

Caucho.

Cermica

;evestimiento

de cermica

en oficios

=>+.'

;evestimiento

de cermica

en cocina =>. mts

5riso con

acabado

liso.

Cermica

brillante

7intura de

color

blanca y

cermica

blanca.


4/10

PUERTAS

7uerta principal 4etlica .2 # .+ m "smalte ?e&ro

7uerta de servicios 4etlica .1 # .+ m "smalte ?e&ro

3 7uertas de

madera

entamborada

(=ab.)

4adera .1 # .+ m 6arniz

brillante

?atural

7uertas de

madera

entamborada

( 6aos)

4adera .- # .+ m 6arniz

brillante

?atural

VE"TA"AS

@entana tipocorredera

=abitaciones, Sala.

/ubopulido +.3 # +,Anidad8 0

"smalte ?e&ro

@entana tipocorredera

Cocina

/ubopulido

+. # +.

Anidad8 +

"smalte ?e&ro

@entana tiporomanilla

6aos

/ubopulido,

ambacon vidrioliso

+. # .0

Anidad8

"smalte ?e&ro

@entanas tiporomanilla

"spacio entrecumbreras

/ubopulido,

ambacon vidrioliso

. # .33

Anidad8 3

"smalte ?e&ro

ESPECI4ICACIO"ES T6C"ICAS

Las especificaciones y dibuos Bue forman el proyecto, son la &ua

necesaria para Bue el trabao a eecutar se realice de acuerdo a lo especificado,

tanto lo descrito en las especificaciones, delineados en los dibuos ! Bue puedan


5/10

razonablemente ser deducidos como necesarios para la buena y completa

eecuci!n de la obra.

Las especificaciones t%cnicas, plantean ciertos aspectos resaltantes del

proyecto a fin de e#presar con mayor certeza los criterios utilizados en el maneo

!ptimo de los materiales.

A2)A7I2ER8A

"n las normas venezolanas de construcci!n se define la albailera como el

arte de construir con materiales p%treos, naturales o artificiales. La eecuci!n de

los trabaos de albailera incluye los materiales, eBuipos, herramientas, replanteo

y la mano de obra necesaria para la total y completa eecuci!n de los trabaos de

construcci!n de la casa.

PAREDES

Comprende la eecuci!n de todos los cerramientos reBueridos en las

edificaciones.

Las paredes e#teriores sern construidas con bloBue de concreto e> + cm,

(cerramientos e#teriores, sin cumplir la funci!n de car&a estructural) todos de

buena calidad, de color uniforme, aristas rectas, caras planas y forma re&ular y

unidos con mortero de concreto +81 ( :&*Cm), austndose todos los bloBues y

los materiales empleados en el mortero a las normas para la construcci!n de

edificaciones. Las dimensiones estarn de acuerdo a las indicaciones en los

planos.

REVESTIMIE"TOS

Comprende la eecuci!n de todos los acabados y revestimientos, los cualesse realizaran de acuerdo a las especificaciones e indicaciones de los planos y

cuadros de acabados. De acuerdo a lo indicado en la secci!n de revestimientos y

acabados en paredes y otros elementos de las normas para la construcci!n de

edificios 4E7 de +2, vi&entes, la construcci!n de revestimientos se eecuta en

dos capas, frisados y enlucidosos o frisados y otros acabados.


6/10

4RISOS

Fncluyen las labores necesarias para cubrir las paredes y otros elementos

Bue as lo reBuieran con mezclas a base de cemento, cal o yeso, utilizando

materiales de la meor calidad.

Se corre&irn los defectos de alineamiento y nivelaci!n especialmente en

los sitios donde se han instalado untas de a&ua, electricidad, etc.

La superficie a revestir ser limpia y suficientemente ru&osa, toda la

superficie a revestir ser previamente humedecida y libre de elementos

bituminosos u otros materiales perudiciales.

"l &rosor total de revestimiento ser de +.' a .' cm. Los morteros de

cemento se preparan al momento de ser usados.

4RISO )ASE

"l acabado de este friso estar de acuerdo con el acabado Bue

posteriormente se da a la superficie a frisar.

9ntes de aplicar dicho mortero, se limpiar y lavar completamente la

pared, debiendo estar h$meda inmediatamente antes de recibir el mortero.

Ana vez humedecida la superficie se proceder a aplicar la capa de base,

no menor de + cm. de espesor Bue servir a su vez para enderezar y aplanar la

cara del paramento.

2OS E"2UCIDOS O ACA)ADOS

4RISO 2ISO


7/10

continuaci!n con la llana metlica se continuar el alisado hasta lo&rar una

superficie lisa y sin huellas de $tiles empleados.

4RISO SO)ADO"ste acabado da la impresi!n de haber sido alisado con la palma de la

mano. 7ara lo&rarlo se aplicar una capa fina de mortero conservando el plano del

cepillo en n&ulo a&udo con el de la pared, asentndolo o movi%ndolo de modo

Bue resulte un espesor variable entre 3 y mm. Las irre&ularidades se Buitaran

rpidamente con el cepillo.

REVESTIMIE"TOS 9 ACA)ADOS

REVESTIMIE"TO E" PAREDES

/odas las paredes e#ternas sern pintadas con pintura de caucho y las

internas de los baos sern revestidas con cermica blanca formato # 3 cm.

hasta altura +.1 m y a partir de all, pintura de caucho mate color blanco hasta

altura de techo.

PI"TURA E" PAREDES

Con respecto al uso y preparaci!n de pinturas se e#i&ir el cumplimiento de

las instrucciones del fabricante y solo se podrn utilizar los solventes indicados por

este.

La aplicaci!n de la pintura se har $nicamente cuando las condiciones

climatol!&icas sean favorables.

9ntes de aplicar la primera mano de pintura, se preparar la pared de la

manera si&uiente8

+. Se limpiar la pared de materias aduntas, pe&aste de friso etc.


8/10

. Se rellenarn con mezclilla o mastiBue todas las &rietas y otras

irre&ularidades.

3. Se liar cuidadosamente toda la superficie.

0. Se e#tender sobre toda la superficie una camisa de mastiBue.

Cuando la superficie a pintar no esta perfectamente seca, se aplicar una

mano de pintura antialcalina, a continuaci!n, se da la primera mano de pintura con

brocha o rodillo.

REVESTIMIE"TO DE PISO

Comprende la eecuci!n de los revestimientos de piso o pavimentos,

basados en la ?orma de 7avimentos del 4E7, +2 y las "specificaciones


9/10

9l terminar el revestimiento se limpiara, todas las untas debern ser

reparadas cuidadosamente.

/odo material defectuoso deber ser reemplazado y todo desperfecto

reparado.

PUERTAS 9 VE"TA"AS1

Las puertas e#teriores sern de lminas de hierro (ver detalles en planos).

Los marcos para puertas sern hechos de lminas de hierro incluirn

bisa&ras y anclaes &eneralesI sern colocadas a medida Bue se levanten las

paredes.

Las puertas internas sern de madera entamboradaI habitaciones y baos

(Las medidas de puertas y ventanas se especifican en los planos

correspondientes y en cuadro de acabos en este mismo documento)

PI"TURA E" PUERTAS MET2ICAS

Con respecto a la pintura de esmalte en hierro y acero se proceder de lasi&uiente manera8

+. Se eliminar el o#ido mediante el uso de abrasivos y cepillos de acero.

. Lue&o se limpian con solvente para Bue Buede libre de &rasa o aceites.

3. 9ntes de transcurrir seis horas se aplicar un fondo anticorrosivo de

cromado de zinc, Bue cubra de manera uniforme tanto las superficies

e#puestas como las ocultas.

0. /odos los elementos de hierro y acero instalados en la obra debern ser

pintados conforme a estas especificaciones.

'. Con respecto al uso y preparaci!n, se e#i&ir el cumplimiento de las

manos Bue la fbrica indica y Bue van anotadas en la etiBueta.

. ?o se deber aplicar la se&unda mano de pintura ante de Bue hayan

transcurrido 0 horas de la aplicaci!n de la primera mano y en cada caso,

antes de aplicar la se&unda mano debe solicitarse la autorizaci!n del

inspector


10/10

SA"ITARIOS

Se suministrar y colocarn piezas sanitarias color blanco, con sus

accesorios correspondientes del mismo color, Se incluyen en estos trabaos todo

lo referido a tuberas de a&uas ne&ras, a&uas blancas y colocaci!n de baldosas

de cermica.

CARACTERISTICAS DE2 PRO9ECTO

"l mismo consiste en el diseo y calculo de las redes de distribuci!n

el%ctrica, para una vivienda unifamiliar /9/AJ +. De - m La cual tendr tres (3)

dormitorios, dos () baos, sala, cocinacomedor y un rea para oficios.

/eni%ndose previsto un crecimiento pro&resivo horizontal.

2I"EAS DE )A:A TE"SIO"

La red de distribuci!n de baa tensi!n ser a%rea para lo cual se debe

conectar desde la red e#istente de CE;7E"L"C.

Memoria Descriptiva Aislada

Documents

Transcript of Memoria Descriptiva Aislada