WILLIAM R. VILA CONTRERASARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631 ARQUITECTO CAP N 7631

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIOS:ROEL BERROCAL PEREZ Y ESPOSA ANA CECILIA ORTIZ ROMERO

PROYECTO:REGULARIZACION DE HABILITACION URBANA EJECUTADA LOTE UNICO UBICACIN:PASAJE SIN NOMBRE- SIN NUMERO- CHILCA- HUANCAYO FECHA:MARZO DEL 2013.I.ANTECEDENTES: El inmueble materia del presente trmite es de propiedad de Don Roel Berrocal Prez y esposa Ana Cecilia Ortiz Romero, que adquiri mediante COMPRA VENTA, el 08 de agosto del 2006, ante la Notaria Llubiza Tovar Pineda. El lote Forma parte de un Lote de mayor Extensin (Lote Matriz) que esta registrado y cuenta con una partida Electrnica N 39919 del Registros de predios de la SUNARP.

II.FINALIDAD:Obtener la Resolucin de Habilitacin Urbana Ejecutada Lote nico, ubicado en rea de consolidacin urbana, declarndola habilitada en ETAPA UNICA con fines de saneamiento legal y administrativo en aplicacin del Reglamento Nacional de Edificaciones, Plan De Desarrollo de Huancayo 2006-2011 (y sus Reajustes) y otros dispositivos conexos que admiten va regularizacin.

III. UBICACIN:VIA:PASAJE SIN NOMBRE - SIN NMERODISTRITO:CHILCAPROVINCIA:HUANCAYO.REGION:JUNIN.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE LOTE MATRIZ (TOMANDO COMO FRENTE CALLE REAL):FRENTE: Calle Real en 21.11 ml.DERECHA: Prop. Lote Tercerosen 136.73 ml.IZQUIERDA: Prop. De Isabel Ibarra de Samaniego en 139.64 ml.FONDO: Prop. De Cesario Urcuhuaranga Peralta en 20.98 ml.

IV.LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN LEVANTAMIENTO FRENTE: Pasaje Sin Nombre en 8.00 ml.DERECHA: Prop. Alejandro Berrocal Molinaen 16.50 ml.IZQUIERDA: Prop. De Juan de Dios Arenas Sachahuanco en 16.50 ml.FONDO: Prop. De Isabel Ibarra de Samaniegoen 8.00 ml.VREA SEGN LEVANTAMIENTO:REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO: 132.00 m2PERMETRO:49.00 mlREA CEDIDA A VIA: 0.00 m2REA UTIL DE LOTE A HABILITAR: 132.00 m2PERIMETRO DE LOTE A HABILITAR: 49.00 ml.

I. .AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DEL AREA UTIL:

FRENTE: Pasaje Sin Nombre en 8.00 ml.DERECHA: Prop. Alejandro Berrocal Molinaen 16.50 ml.IZQUIERDA: Prop. De Juan de Dios Arenas Sachahuanco en 16.50 ml.FONDO: Prop. De Isabel Ibarra de Samaniegoen 8.00 ml.

VIIREA NETA DEL TERRENO:REA DEL TERRENO UTIL: 132.00 m2PERMETRO DEL TERRENO:49.00 ml

II. CARACTERSTICAS DEL TERRENO:El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con predominancia de edificaciones de material de ladrillo y concreto en aproximadamente un 65%, con vas como el Pasaje Sin Nombre.El terreno es de superficie plana que en anteriormente estaba edificado como una vivienda de material rustico de 02 pisos.

VIII.SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:

El Lote de terreno cuenta con redes de agua potable, desage y energa elctrica. La red matriz de agua as como el colector de desage, de alumbrado y telfono se encuentran a lo largo de la Av. Huancayo.

IX.ZONIFICACIN:X. ZONIFICACIN: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 la propiedad ubica da en la Zona Residencial Densidad Media (R4-A), para edificaciones de Comercio, Vivienda, etc.XI. SISTEMA VIAL: a. Calle Real 30.00 ml.b. Pasaje Sin Nombre; 3.55 ml. (propuesto)Integradas al Sistema Vial de la ciudad.

XII. GRAVMENES:Ninguno.

_______________________________________________________________________________________________________________Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo HuancayoTelfonos: 964617208 - # 437743