Memoria Marcavallle
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AREA CONSTRUIDAdescripcion area(m2)
area construida primer nivelarea construida segundo nivel
area construida tercer nivelarea construida cuarto nivelarea construida quinto nivel
area construida terrazaAREA TOTAL CONSTRUIDA
PORCENTAJE DE AREA LIBRE(%)descripcion area (m2)
area construida primer nivel 99.16area total de terreno 110.27
area libre 11.11porcentaje de area libre (%) 10.08
ZONIFICACION RESIDENCIAL
ZONIFICACION USOS
R-4,R-5 120.00M2 6.00ml 5 PISOS 15ml 7.00 20%
DENSIDAD NETA
LOTE MINIMO
FRENTE MINIMO
ALTURA DE EDIFICACION
COEFICIENTE EDIFICACION
AREA LIBRE
C-3 Viv Com vecinal
2000 a 7000 HAB/H/a
VALORIZACIONla valorizacion se efectua de acuerdo al cuadro de valores unitarios oficiales
especificaciones categoria 1er Nivel Categoria 2do Nivelmuros y columnas B 288.55 B 288.55techos C 121.35 C 121.35pisos D 79.18 D 79.18puertas y ventanas C 123.61 D 72.50revestimientos F 60.60 F 60.60baños E 11.99 E 11.99instalaciones electricas y sanitarias E 42.14 E 42.14
Valor Unitario 1er Nivel 727.42 2do Nivel 676.31
especificaciones categoria 3er Nivel Categoria 4to Nivelmuros y columnas B 288.55 B 288.55techos C 121.35 C 121.35pisos D 79.18 D 79.18puertas y ventanas D 72.50 D 72.50revestimientos F 60.60 F 60.60
baños E 11.99 E 11.99instalaciones electricas y sanitarias E 42.14 E 42.14
Valor Unitario 3ro Nivel 676.31 4to Nivel 676.31
especificaciones categoria 5to Nivel categoria terrazamuros y columnas B 288.55 D 193.40techos F 30.13 G 30.13pisos G 40.00 H 21.61puertas y ventanas F 42.83 G 25.23revestimientos F 60.60 H 60.60baños E 11.99 E 11.99instalaciones electricas y sanitarias E 42.14 E 42.14
Valor Unitario 5to Nivel 516.24 terraza 385.10
valorizacion: area construida x precio unitarionivel area(m2) precio unitario parcial
primer nivel 99.16 727.42 S/. 72,130.97segundo nivel 106.18 676.31 S/. 71,810.60tercer nivel 108.52 676.31 S/. 73,393.16cuarto nivel 108.52 676.31 S/. 73,393.16quinto nivel 108.52 516.24 S/. 56,022.36terraza 108.52 385.10 S/. 41,791.05
TOTAL S/. 388,541.30