Mia Cesar Coto Diamante

8/18/2019 Mia Cesar Coto Diamante

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SERVICIOS INTEGRALES DE GESTIÓN AMBIENTAL Y SEGURIDAD

INDUSTRIAL

Manifestación de Impact Am!ienta"

Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE

I.- Datos del promovente

1. Nombre o razón social.William González Avalos

2. Datos del Registro Fiscal, Nombre, Domicilio, Giro:

En el Aneo !1" se incluye una copia de la cedula fiscal.

Nombre: William Gonzales Avalos

Domicilio:Cerrada de Ernesto Malda #11, Col, illa!ermosa, "aasco.

Giro: traa$os de construcci%n

#. $el%&ono, '-mail ()o Fa."el& ''( 1') 2' *+Email& luis-construccion/!otmail.com

1AV. PETROQUIMICA 401 DEPTO 202 – C INFONAVIT CD INDUSTRIAL

mailto:[email protected]:[email protected]


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE*. Nombre ( ob+etivo del pro(ecto, caractersticas ( programa de

actividades.

Nombre del pro(ecto:

Con$unto !aitacional !$ DIA/AN$'"

b+etivo del pro(ecto:

El o$etivo del proyecto es la edificaci%n de un con$unto !aitacional, permitiendo

ampliar la infraestructura en el estado de "aasco, as0 mismo se edificaran 1

casas, el predio se encuentra en la Cerrada los Cedros, uicada en la

prolonaci%n de la avenida M3ico de la Colonia 4aina, pertenecientes al

municipio del Centro, Estada de "aasco.

Con una superficie sustentale de *,*56.56 m2, donde el tipo de predio es urano.

7ropiedad del 4r. William González Avalos.

El proyecto uran0stico comprende la divisi%n de lotes para uso !aitacional, los

8ue tendrán dimensiones promedio de 2)).) m2, se ocupara una superficie para



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEdistriuci%n del uso !aitacional de (,6)).) m2. 9a distriuci%n de áreas del

proyecto uran0stico está comprendida de la siuiente manera&

0lanta ba+a

0rimer Nivel



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEeg2ndo Nivel

El con$unto !aitacional :$ DIA/AN$'" ofrece un desarrollo sustentale

para 22 casas sore la superficie del predio de *, *56. 56 m2, contando con áreas

de vialidad y área !aitacional.

9a lotificaci%n del proyecto con$unto !aitacional !$ DIA/AN$'" comprende

de la divisi%n de 22 lotes para su uso !aitacional, áreas verdes y un área com;n

como se muestra en el siuiente es8uema.



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INDUSTRIAL





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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDescripción de caractersticas, programa general de traba+o ( actividades

9a construcci%n del Con$unto


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEII.- Datos generales de la empresa o responsable de la elaboración del

mani&estó de impacto ambiental.

1. Nombre o Razón social.

=n. Am. 9uis Guillermo >c!oa 7orc!as

4. $el%&ono, '-mail ()o Fa."el& ''( 156 )2 25Email& in?luismendoza/!otmail.com

#. Datos de Registro Fiscal, Nombre, Dirección, Giro, copia del registro

5Aneo 46.

RF: 9@ME')516E"'

En el aneo !4" se uard% una copia del reistro fiscal

Nombre: Eduardo 9uis Mendoza

Dirección: avenida uayacán, lote& 1, manzana& +2, fraccionamiento risas

del carrizal, Baca$uca, taasco

Giro: Gestor Amiental

*. No. De c%d2la pro&esional, anear copia de la misma ( credencial de

elector 5aneo 46.

No. %d2la pro&esional: '*)(2'No. De IF': )'611('66'2(En el aneo !4" se uard% copia de cedula y de =E


mailto:[email protected]:[email protected]


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEAnear carta responsiva &irmada por el responsable de la elaboración del

pro(ecto ( del promovente 5Aneo 46.

DIR'I7N D' 0R$'I7N A/8I'N$A9 D'ARR99 ;$'N$A89'

D'9 /;NII0I D' 'N$R, $A8A.

AR$A R'0NI


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INDUSTRIAL





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INDUSTRIAL



III.- Datos del predio donde se e+ec2tar? el pro(ecto:1. Nombre del propietario

4r. William González Avalos

4. Domicilio.7rolonaci%n Av. M3ico, Colonia 4aina, illa!ermosa, "aasco.



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INDUSTRIAL



&$nt de

Medición Latit$d Ln'it$d

( ()*+),-./0+1 N 23*+),3.2)1 O

3 ()*+),-./0-1 N 23*+),3./(31 O

- ()*+),3+/(01 N 23*+),3./)(1 O

4 ()*+),3+/(51 N 23*+),3(/)(1 O

#. Fec@a de ad2isición

1( de Funio del 2)12*. Nombre del vendedor

4ra. rica el Dosario González Avalos.

3. Nombre de colindantes

02nto ardinal Distancia 5m6 olindante

Norte 2+.+) 4r. Alfredo 9e%n áz8uez'ste 15*.55 4r. Alfredo 9e%n áz8uez2r 2+.++ 4ra. Carmen áz8uez >lan viuda de 9e%n

este 156.*( 7aso de servidumre

B. 2per&icie del predio

*,*56.56 m2 HCuatro mil, cuatrocientos setenta y seis metros y setenta y

seis cent0metrosI



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDescribir las caractersticas del 2so del s2elo permitidas por el programa de

desarrollo m2nicipal ( planes parciales, as como la &actibilidad del 2so de

s2elo vigente 5aneo #6.

En la actualidad el predio se encuentra sin construcci%n aluna sin emaro el uso

de suelo 8ue se la !a dado a los predios aledaJos !a sido para el uso

!aitacional, en los cuales se construyeron con$untos !aitacionales,

prácticamente el predio se encuentra rodeado por construcciones, y desarrollo

dentro de la colonia 4aina.

El uso del suelo del predio donde se realizara el proyecto : on+2nto =abitacional

$ DIA/AN$'", se descrie en la siuiente tala&

TABLA DE USOS DE SUELO

6D

E

LO

TE

LOTES MEDIDOS EN

METROS 7M8

SU&/

M3

9REAS VERDES

MEDIDAS EN METROS

7M8

SU&/

M3SU&/

:REN

TE

:ON

DO

LAT/

I;


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2 3 4. .

9 8.00 8.0020.4

3

20.4

3

(5-/

44

8.00 8.00 5.00 5.004./.

.

3.-/44

10 8.00 8.0020.4

3

20.4

3

(5-/

448.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/44

11 8.00 8.0020.4

3

20.4

4

(5-/

408.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/40

12 8.00 8.0020.4

4

20.4

4

(5-/

+38.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/+3

13 8.00 8.0020.4

4

20.4

5

(5-/

+58.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/+5

14 8.00 8.00

20.4

5

20.4

5

(5-/

5. 8.00 8.00 5.00 5.00

4./.

. 3.-/5.

15 8.00 8.0020.4

5

20.4

5

(5-/

5.8.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/5.

16 8.00 8.0020.4

5

20.4

5

(5-/

548.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/54

17 8.00 8.0020.4

6

20.4

6

(5-/

508.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/50

18 8.00 8.0020.4

6

20.4

6

(5-/

508.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/50

19 8.00 8.0020.4

6

20.4

7

(5-/

)38.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/)3

20 8.00 8.0020.4

7

20.4

7

(5-/

)58.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/)5

21 8.00 8.0020.4

7

20.4

8

(5-/

0.8.00 8.00 5.00 5.00

4./.

.3.-/0.

22 8.17 9.0020.4

8

20.5

0

()+/

2(7.97 8.17 5.00 5.00

4./-

+3(5/35

TOTALES>

4455/)

.

e acuerdo al 7rorama de esarrollo @rano del Centro de la Ciudad de

illa!ermosa y Centros Metropolitanos del Municipio de Centro, "aascoK 2)) L

2)(). El predio donde se realizara el proyecto denominado Con$unto


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE!$ DIA/AN$'" localizado en la 7rolonaci%n de Avenida M3ico, Cerrada

de los Cedros de la Colonia 4aina, en el Municipio del Centro, se uica en la

zona de uso !


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INDUSTRIAL



8. Anear doc2mentación de acreditación de la propiedad del s2elo

4e ane3a copia de la escritura n;mero #C, 4#C


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEc. Hrea de la s2per&icie ( 2bicación del almac%n temporal de

resid2os. $anto en la constr2cción como en la operación.

Considerando la manitud de la ora y re8uerimiento de materiales de

construcci%n, se determinara un espacio en el interior del predio, localizado en la

parte posterior de la ora, donde se uicaran los residuos de manera temporal ya

8ue el servicio de recolecci%n de residuos s%lidos uranos no es frecuente, sin

emaro se planea separar los residuos por cateor0a, ya sea metales, papel,

plásticos y desec!os oránicos. Esta instalaci%n se desmontara al concluir la

etapa de construcci%n. 4e contratara el servicio de sanitarios portátiles para los

traa$adores y durante el proceso constructivo de la ora, se localizaran de

manera 8ue no afecte el desarrollo de la misma y para ello se contará con

recipientes o tamos de 2)) 9., para la recolecci%n de residuos, para concentrarla

y despus retirarla.

d.


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INDUSTRIAL



V"?menes de pe@ación

Etapa

Mate@ia"Unida

dS$stancia Unidad

CONSTRUCCIÓN

C"# T$%. A&" L'(.

C)*)%'$ T$%. S)##"+$, -%#/$ L'(.

A,)%" M3 A&",,"( L'(.

,"-" M3 T%%), L'(.

C$%/,)'$ ,)*)/#"+$ M3

P%'&,"( L'(.

P)")$ T$%.

P)"($. T$%.

I*)",*#"%') L'(.

R)("%"+$,)( L'(.

P"('"( $ /&,*)%'$( L'(.



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INDUSTRIAL



e. Anear planta de con+2nto, ar2itectónico ( elevaciones del

pro(ecto, reportando v%rtices de los polgonos en ;$/ con

Dat2m I$RFE4 o >G*. 5aneo *6. Indicando las ?reas de los

incisos 4b" ( !c".

7lanta ar8uitect%nica del con$unto !aitacional !$ DIA/AN'$'".



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEElevaciones del predio donde se pretende realizar el con$unto !aitacional !$

DIA/'N$'":



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INDUSTRIAL



anco de nivel del predio&



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE4. 'st2dio del sistema ambiental de la zona 5radio m?imo de 1 Jm6

donde se 2bi2e la propiedad.

a. /edio &sico nat2ral. lima

El municipio de Centro cuenta con un clima tipo cálido !;medo con aundantes

lluvias en verano Am H-I. la precipitaci%n media anual oscila entre los 1')) y

21)) mm, mientras 8ue la temperatura media se estima entre los 25O y los 2O

C. este clima se encuentra distriuido en la totalidad de la superficie del

municipio y presenta per0odos marcados en precipitaci%n y se8uia definidos por

las siuientes caracter0sticas&



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE$emporal

El temporal aarca de mediados de Funio a mediados de 4eptiemre y se oriina

por precipitaciones de tipo convectivos L ororáfico producto de los vientos del

Este y Boreste, con lluvias en eneral son de corta duraci%n pero intensas,

presentándose casi siempre por las tardes y noc!es con altas temperaturas y por

las maJanas con uena insolaci%n.

9a ocurrencia de intensas lluvias en la rei%n se ve favorec0a deido a 8ue esta

zona es afectada colateralmente por perturaciones atmosfricas de tipo cicl%nico

8ue se producen en el verano y principios del otoJo en el Mar Carie y Mar de las

Antillas, as0 como en el Golfo de "e!uantepec.

9as lluvias inician a finales del mes de Mayo y principios de Funio, presentando un

marcado descenso a principios de Fulio. En este periodo se presenta la se8u0a

intraestival, misma 8ue viene acompaJada de altas temperaturas, d0as secos y

oc!ornosos dentro de una fase !;meda, reanudando la precipitaci%n en el mes

de Aosto con lluvias de moderadas a fuertes.

Nortes

9os nortes se oriinan por el intercamio de aire de un cicl%n 8ue se ale$a por el

Mar Carie y Golfo de M3ico, as0 como por vientos del Boreste provenientes de

los Estados @nidos de Borteamrica y Canadá, denominados frentes fr0os.

Caracter0sticamente ocasionan nulados constantes, disminuci%n de la

temperatura y lluvias de lieras a fuertes, pero 8ue a veces duran varios d0as e

inclusive varias semanas.

A partir del mes de octure y !asta ferero le planicie es invadida por vientos

anticicl%nicos carados de !umedad, raramente se e3tienden al mes de marzo,

confirmando as0, a los meses de 4eptiemre y >cture como los más lluviosos,

donde se presentan lluvias 8ue van de fuertes a torrenciales. 9a temporada de

lluvias en la zona dura apro3imadamente oc!o meses.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE9os meses de Aosto, 4eptiemre y >cture son los 8ue presentan un mayor

n;mero de d0as con precipitaci%n en los reistros con un promedio mensual entre

1+ y 15 d0as.

9os má3imos reistros de precipitaci%n diaria se presentan en el mes de >cture

siendo la precipitaci%n más alta reistrada el 1) de octure de 1') con (*) mm.

El mes con mayor precipitaci%n reistrado es iualmente el mes de >cture de

1') con '*( mm. Cae mencionar 8ue estos reistros datan de 1'5) al 2))).

7osilemente la má3ima intensidad reistrada sea la de 2))5 donde en tan solo

dos d0as se reistr% una precipitaci%n superior a los 5)) mm H"aasco


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEeneral la temperatura es muy estale salvo los meses de erero y Marzo donde

se pueden encontrar fuertes contrastes de un d0a a otro.

$emperat2ras ( 0recipitación 0l2vial

9a temperatura media anual de la ciudad es de 25.+OC, la temperatura media

mensual del mes más cálido es de 2'.*O C y pertenece a MayoK en tanto 8ue la

temperatura media del mes más fr0o corresponde a Enero, con 2*.1OC.

$'/0'RA$;RA /'DIA AN;A9HGrados

cent0radosI

E4"AC=PB 7ED=>>

"EM7EDA"@DA"EM7EDA"@DA

E9

"EM7EDA"@DA

E97D>ME=> AQ> M4 DR> AQ> M4

CA9@D>4>=99A4A e 1'*5 a 2))( 25.) 2+.2 2.27@E9> B@E> e 1'*' a 2))* 26.2 2+.* 25.@EB"E& CBA. Deistro Mensual de "emperatura Media en OC. =ndito.

0recipitación promedio 5mm6



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE9os valores mensuales de lluvia reistrados en la estaci%n metereolo0ca de la

ciudad de illa!ermosa son de una precipitaci%n total anual de 2,16 mmK el mes

de septiemre es el más lluvioso, y la m0nima incidencia se presenta en el mes de Aril.

0R'I0I$AI7N $$A9 AN;A9

HMil0metrosI

E4"AC=PB 7ED=>>

7DEC=7="AC=PB7DEC=7="AC=PB

E9

7DEC=7="AC=PB

E97D>ME=> AQ> M4 4EC> AQ> M4

99@=>4>

=99A4A e 1'* a 2))(

1,'*5.*

1,156.'

(,)').6

7@E9>

B@E>

e 1'*' a 2))*

2,)2'.1

1,)66.

(,)1.6

@EB"E& CBA. Deistro Mensual de 7recipitaci%n 7luvial en mm. =ndito.

alidad del aire

9os contaminantes más comunes se presentan por la 8uema de pastizales o

asura en los meses de más calor en las zonas perifricas de la ciudad y zonas

rurales.

En el municipio de Centro, "aasco, la calidad del aire es muy uena ya 8ue no

presenta contaminantes por aentes industriales o por la e3plotaci%n de los

recursos petroleros. Actualmente e3iste una sore circulaci%n del par8ue ve!icular

sin emaro no se !an determinado niveles altos de contaminaci%n por C> 2.

e acuerdo al olet0n informativo de calidad del Aire estaci%n =nstituto "ecnol%ico

de illa!ermosa H="(, B>2, 4>2, C> y 7M1), no reasan el 9imite Má3imo

7ermisile, por lo tanto la calidad del aire amiente se;n el Rndice Metropolitano



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEde la Calidad del Aire es entre b2ena ( satis&actoria, es decir 8ue es aceptale

para toda actividad, tanto deportiva como laoral.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Fisiogra&a

9as caracter0sticas fisioráficas del Estado de "aasco corresponden a la

suprovincia fisioráfica 9lanuras y pantanos taas8ueJos dentro de laprovincia fisioráfica 7lanicie Costera del Golfo 4ur, por lo 8ue sus formas se

caracterizan por llanuras aluviales y costeras inundales con pe8ueJos llanos

y lomer0os de alturas no mayores a los (+ msnm. Estas se uican en las

colonias "amulte y Atasta en la Ciudad de illa!ermosa y en la zona rural por

la localidad de os Montes al este de la capital, en "amulte de las 4aanas al

Borte y al sur en 7layas del Dosario. H=BEG=, 1'*I.

7D>=BC=A 4@7D>=BC=A 4=4"EMA E ">7>>DMA4S E 9A

4@7ED=C=E

C9AE B>MDE C9AE B>MDE C9AE B>MDE M@B=C=7A9

T===99AB@DA C>4"EDA

E9

G>9> 4@D 5699AB@DA4 U

7AB"AB>4

"AA4V@EQ>4 +)) 99AB@DA 1))

@EB"E

&

IN'GI. Continuo Bacional del Con$unto de atos Georáficos de la Carta isioráfica, 1&1 ))) ))),

serie =.

9a provincia 9lanura Costera del Golfo 4ur cure el'*.6S del territorio

taas8ueJo a travs de la suprovincia fisioráfica denominada 9lanuras y

7antanos "aas8ueJos H=BEG= 2))1I. En consecuencia el Municipio de Centro

y la Ciudad de illa!ermosa se uican en esta suprovincia 8ue se caracteriza

por el predominio de topoformas de llanura y lomer0os a$os con altitudes

má3imas de 2*) metrosK contiene tamin e3tensas planicies de inundaci%n

H"udelaK 1''& (6)I. 9a suprovincia citada contiene tres sistemas

ecoeoráficos de los cuales confluyen en la Ciudad de illa!ermosa en su

parte este dos sistemas& illa!ermosaEl Dosario y Macuspana amos con

predominio de la topoforma tipo llanura.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Geologa ( s2elos.

En "aasco, parte de la llanura está formada por rocas cuiertas de dep%sitos

terciarios 8ue afloran en alunas zonas de la sierra al sur del estado. urante

el terciario, en "aasco y C!iapas se inici% la sedimentaci%n terr0ena marina

producto del levantamiento de la porci%n occidental de la 4ierra Madre

>riental. En la llanura costera predominan suelos cuaternarios de tipo aluvial,

lacustre, palustre y litoral, as0 como lomer0os de areniscas.

En cuanto a sus caracter0sticas eol%icas es manifest% el predominio de

suelos aluviales, material acarreado y depositado por los r0os 8ue desemocan

en el Golfo y 8ue en sus !ist%ricas divaaciones, popularmente conocidas



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcomo :rompidosN o camios de cauces, !an depositado ampliamente dic!o

material en la llanura.

Despecto a las estructuras litol%icas, la ciudad de illa!ermosa se asienta

predominantemente sore arenisca, rocas sedimentarias provenientes de la

era Cenozoica.

9a uicaci%n de la ciudad de illa!ermosa en la Dei%n de 4ismicidad Media

de la Dep;lica Me3icana acusa la presencia de movimientos tel;ricos

provenientes fundamentalmente de los estados de >a3aca, C!iapas, as0 como

de Guatemala. 4in emaro, la le$an0a de los epicentros respecto a la ciudad

e3plica 8ue los sismos no !ayan reasado !asta a!ora los +O en la escala de

Dic!ter HActualizaci%n del 7rorama de esarrollo @rano del Municipio de

Centro, "aasco, 1''2& 1)I.

7or otra parte, las fallas y fracturas más cercanas a la ciudad de illa!ermosa

se encuentran a unos +) m en el municipio de "eapa, al sur del Estado de

"aasco, esto es, donde inician las estriaciones montaJosas 8ue caracterizan

al estado de C!iapas.

9os suelos son productos de los elementos del medio y de acuerdo con el

cuaderno Estad0stico Municipal de Centro =BEG=I, en el municipio se

encuentran seis unidades de suelos dominantes y oc!o suunidades. e las

cuales destacan&

9os leysoles 8ue son suelos eneralmente de te3tura arcillosa o franca y

presentan prolemas de e3ceso de !umedad por drena$e deficiente.

9os fluvisoles 8ue se encuentran en la rei%n central del municipio y 8ue son

suelos de te3tura franca y

9os suelos camiosoles y vertisoles 8ue se encuentran en la rei%n sureste y

limitando con los municipios de Macuspana y $alapa son suelos muy arcillosos

y presentan arietamientos en las pocas de seca y prolemas de drena$e.



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INDUSTRIAL



=idrologa.=idrologa s2per&icial.

7or su uicaci%n y caracter0sticas morfol%icas la !idrolo0a superficial del

municipio es comple$a y $uea un papel determinante en los diferentes procesos

8ue afectan a la polaci%n durante las pocas de lluvia.

El municipio de Centro se uica en la Dei%n


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEde avenida disminuyendo as0 las posiilidades de inundaci%n en las zonas a$as

de "aasco.

El referido curso de aua se divide en dos razos en el municipio de


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEmunicipio como& 9as =lusiones, El Bero, 9a 7olvora, El Camar%n, 9a 9ima, 9a

Ma$a!ua, mismas 8ue representan un importante porcenta$e del área municipal.

=idrologa 2bterr?nea.ada la uniformidad de las condiciones eo!idrol%icas, el estado de taasco es

considerado como un solo acu0fero de tipo lire con niveles de saturaci%n

astantes someros 8ue dan luar a la formaci%n de innumerales laos y launas.

Con e3cepci%n de la zona de la serran0a de


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEe acuerdo a la zonificaci%n 8ue la Comisi%n Bacional del Aua HCBAI realiza con

fines de administraci%n del recurso aua, e3isten en la entidad 5 zonas de

e3plotaci%n de acu0feros, 8ue en con$unto tienen un reistro de 5(+aprovec!amientos, de los cuales 51) son pozos y 2+ norias. 9os datos 8ue arro$a

el alance !idrol%ico muestran una situaci%n de aundancia del l08uido, ya 8ue

se reistran *)( mm( anuales de recara, en tanto 8ue la e3plotaci%n es de 2**

mm( anuales por lo 8ue resultan disponiles (5'* mm(. 9as siete zonas de

e3plotaci%n se encuentran en condiciones de sue3plotaci%n, teniendo la mayor0a

de las zonas una calidad del aua 8ue va de dulce a tolerale.

9a zona de e3plotaci%n 25)* de Macuspana comprende la porci%n central del

estado y por lo tanto corresponde a la Ciudad de illa!ermosa y su área

conurada. Es una zona 8ue en su mayor0a presenta permeailidad en materiales

no consolidados de tipo media y a$a media, mientras 8ue en una pe8ueJa

porci%n se presenta permeailidad a$a en material consolidado.

En esta zona de e3plotaci%n se tienen reistrados 51 pozos 8ue e3traen un total

de 21Mm( por aJo y tiene una recara de 66* mm( anuales, por lo 8ue la

disponiilidad es apro3imadamente de 6*( mm( por aJo.

El aua e3tra0da del acu0fero se destina en mayor medida al uso p;lico con un

consumo de 2) mm( en tanto 8ue la industria recie s%lo 1 mm(. 9a calidad del

aua es de dulce a tolerale.

En suma, la entidad presenta en lo eneral condiciones de sore3plotaci%n, solo

en pe8ueJas porciones dentro de los municipios de Cárdenas, Comalcalco, Falpa

de Mndez, Cunduacán, Falapa, Macuspana y Centro se cataloan como

soree3plotadas. 4ituaci%n determinada por la ran cantidad de perforaciones

realizadas por 7EMET, CBA y 4A7AE" 8ue al efectuarse sin las pertinentes

restricciones tcnicas provocaron intrusi%n salina, por lo 8ue e3isten restricciones

en dic!as áreas para nuevas perforaciones H=BEG= 2))1I.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Flora ( &a2na.

Flora9os ecosistemas del Estado de "aasco !an soportado una !ist%rica alteraci%n,

producto de modalidades de producci%n diversas de los aJos treinta la orientaci%n

de la econom0a fue a la producci%n y e3portaci%n del plátanoK desde la dcada de

los cuarenta la orientaci%n fue ar0cola y anaderaK y a partir de los aJos

cincuenta la actividad petrolera, en su con$unto !an camiado sustancialmente el

paisa$e taas8ueJo confluyendo en la disminuci%n en la disminuci%n drástica de

su diversidad y productividad.

Antes de 8ue se intensificara la intervenci%n !umana las selvas cur0an cerca del

6)S de la superficie del estado de "aascoK para fines de los aJos oc!enta las

selvas primarias ocupaan apro3imadamente el 6S de la superficie del estado.

H"udela, 1''& (65I.

El territorio perteneciente al municipio de Centro !a sufrido intensa deforestaci%n

deido a diversas actividades antroponicas. 9os causales antr%picos 8ue se

desatan por su manitud son& estalecimiento de desarrollo urano y suuranos,

asentamientos !umanos dispersosK actividades de aricultura y anader0aK

drenado de los desarrollos uranos y suuranos y actividades desarrolladas por

petr%leos Me3icanos.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEl tipo de veetaci%n predominante en el municipio del Centro se compone de la

siuiente manera&

Cncept Nm!@e Cientc Nm!@e Cm?nA'@ic$"t$@a

+/55!)" M"( M"

M&(" P","+("/" P#"'"%$

T)$,$*" C"/"$ C"/"$&astia"

5)/02 C%$+$% P#)/'$('"/&( E(',)##" A,/"%"

P)%%()'&* P&,&,)&* "%')

"/","'" M):/"%" ;$%)')< C&"&"$')

P"("#&* ( ,"*"

Se"Fa 3/+. C&,"')##" A*),/"%" T"//=%

;,($%*" C,"(($#" N"%/)

C"#$##&* ;,"(#)%() ;",

A/"/" ( >&"/)

A%+,$$$% ( !"/"') A*",##$Man'"a@

(/(5 L"&%/"," R"/)*$(" M"%#) ;#"%/$

R$$," M"%#) M"%#) R$$

T$"a@ (5/0( C),&( ( T)< T##$ S/,&( ( T)

T" ( T)

Ot@ +/20

e acurdo a los 9istados lor0sticos de M3ico =. lora de "aasco de ClarX 7.

Co-an, as0 como los resultados de investiaci%n de flora de "aasco pulicados

por la @niversidad Fuárez Aut%noma de "aasco, revisándose además e$emplares

del !erario de la ivisi%n Acadmica de Ciencias iol%icas, perteneciente a la

misma instituci%n universitaria.

El predio carece de veetaci%n oriinal, actualmente está en su mayor0a

compuesta por pastizales inducidos y maleza, sin emaro, es pertinente



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEmencionar las especies predominantes dentro del predio, las cuales se mencionan

en la siuiente tala&

Cncept Nm!@e Cientc Nm!@e Cm?n

a@!ó@esEnterolobium ciclocarpum P/)

Guazuma ulmifolia &"/*$

Bauinia divaricata P"'" +) -"/"

a@!$sts

Acacia cornigera C$,%)&)#$Cissus sicyoides ;)&/$ #$/$

&astia"

Digitaria horizontalis !"/"')

Cynodon Plectostachium –

Cynodon Nlemuensis !"/"') E(',)##" Andropogon sp !"/"') A*",##$



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEe estos e$emplares ar%reos mencionados de acuerdo con la B>M)+'

4EMADBA"2))1, ninuna de las especies localizadas en el sitio de estudio esta

reportada o se encuentra a$o al;n estatus especial, ya sea en peliro dee3tinci%n, amenazada, 8ue re8uiera de protecci%n especial o especies 8ue estn

siendo e3plotadas por los !aitantes de la zona.

Con respecto a la veetaci%n !erácea, donde predominan las ram0neas 8ue

sure cuando se elimina la veetaci%n oriinal. Esta comunidad es la más

representada en la mayor área a ocuparse por el proyecte, donde la especie

predominante es el pasto estrella africana (Cynodon Plectostachyus).

Fa2na

9a variedad de amientes naturales presentes en el estado, representan un marco

muy favorale para la reproducci%n de muc!as especies representativas de la

fauna aut%ctona y por alunas especies miratorias de la avifauna. 9os anfiios

son aundantes y variados tal como es el caso de alunos anfiios.

9a fauna uicada en el predio donde se realizara el con$unto !aitacional es muy

escasa deido al desarrollo urano 8ue se !a enerado alrededor del predio y 8ueya !a perturado de manera sinificativa a las polaciones de fauna silvestres.

ando como consecuencia la desaparici%n de alunos mam0feros mayores, las

aves son las 8ue más !an resistido este desarrollo ya 8ue son las 8ue dominan el

área de estudio.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEb. ocioeconómico

0oblación

e acuerdo con el 7anorama sociodemoráfico de taasco realizado por el

instituto nacional de estad0stica, eoraf0a e informática H2)11I, la polaci%n para

el municipio de centro es de 6*) (+' !aitantes, se estima en 2)) mil la polaci%n

flotante y conurada del municipio del centro.

uente& =BEG= 7anorama sociodemoráfico de "aasco, 2)11

recimientoe acuerdo al =BEG= censo de polaci%n y vivienda H2)1)I, la tasa de crecimiento

media anual para el periodo 2)))2)1) fue de 2.)(S uicándose como elseundo municipio con mayor crecimiento asoluto en la entidad, despus de

Baca$uca, cuya tasa se uica en (.*+S. 9a densidad de polaci%n se uica en (5(

!aYXm2 la más alta de todos los municipios de la entidad. El estado reistra una

tasa de apenas '1 !aYXm2.


0oblación total : B*K #3E

Representa el 4L.B de la población de la entidad.Relación @ombres-m2+eres: E*.=a( E3 @ombres por cada 1KK m2+eres.

'dad mediana 4C9a mitad de la población tiene 4C aMos o menos

Razón de dependencia por edad *B.B0or cada 1KK personas en edad prod2ctiva 513 a B* aMos6 @a( en edad de

dependencia 5menores de de 13 aMos o ma(ores de B* aMos6


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE A nivel estatal, la edad promedio de la polaci%n paso de 1 aJos en 1''), a 21

aJos en el 2))), y a 2+ aJos en el 2)1). Como consecuencia de esto la ase de

la polaci%n de ) a 1* aJos se !a estrec!ado a pasar de *2.2S en 1''), (+.5Sen el 2))) y ().2S en el 2)1). e manera inversa, la punta de la pirámide, es

decir, la polaci%n de 6+ aJos y más, se !a ampliado al pasar de (.1S en 1''), y

(.'S en el 2))) y +.2S en el 2)1).

Devisando el caso del Centro muy similar& la ase polacional de ) a 1* aJos es

de un 26.S la media se uica en 25 aJos por arria del promedio estatal y la

polaci%n de 6+ aJos y más se uican en un +S. ic!o en otras palaras, se está

aotando el ono demoráfico, la polaci%n del centro se está enve$eciendo.4e tiene reistrado 16,26 !oares, con un tamaJo promedio de (.' miemros.

recimiento ;rbanoe acuerdo al plan municipal de desarrollo 2)1(2)1+, a partir de los aJos '), la

ciudad de illa!ermosa !a e3perimentado un crecimiento de polaci%n importante,

producto de la instalaci%n de empresas de servicios Hcadenas de servicio, tiendas

departamentales y centros de distriuci%n reionales de las propias cadenas de

autoservicioI, dos de las susidiarias de 7etr%leos Me3icanos H7EMET GA4 U

7E"D>V@RM=CA 4=CA U 7EMET ET79>DAC=PB U 7ED>DAC=PBI y de

compaJ0as de servicio a la industria e3tractiva H7E"D>AC,


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEpara su ienestar social, y 8ue ante el 0mpetu de los tiempos no !a permitido

consolidar un verdadero sistema de planeaci%n @ranaDural en el municipio de

Centro.

7or otra parte el 7rorama de esarrollo @rano del Centro de 7olaci%n de la

Ciudad de illa!ermosa y Centros Metropolitanos de Municipio de Centro, "aasco

2)) L 2)(), a la fec!a re8uiere actualizaci%n conforme a lo estipulado en el

art0culo 61 de la 9ey de >rdenamiento 4ustentale del "erritorio del Estado de

"aasco.

Asimismo, el desarrollo urano de la ciudad de illa!ermosa provoc% el

crecimiento desordenado !acia el polado y las illas del municipio, enerando

randes e3tensiones de terreno uranizadas sore áreas de producci%n

aropecuaria y en alunos casos en zonas de alta vulnerailidadK estos

desarrollos !aitacionales !an propiciado la escasez de los servicios p;licos y

e8uipamiento urano a los poladores del luar, provocando el desplazamiento de

poladores a la ciudad de illa!ermosa para poder satisfacer sus necesidades. Ante esta situaci%n esta situaci%n, será necesario relamentar y estalecer planes

uranos actualizados.An?lisis de la actividad pro(ectada con re&erencia a la o&erta eistente en el

entorno.

9a ora creara demanda de mano de ora y provocara camios demoráficos

deido a 8ue se re8uiere personal de la zona para su e$ecuci%n, y aumentara el

n;mero de !aitantes ya 8ue se trata de un proyecto !aitacional con un total de

1 casas !aitaci%n, las cuales en promedio se calcula 8ue sean !aitadas por +

personas, es decir, el aumento polacional seria de 12) personas, las cuales

re8uerirán servicios de trasporte, comunicaci%n, zonas de recreo, centros

educativos y centros de salud.

/edios de com2nicación.

Al municipio del centro se puedo arriar por carretera, v0a área, en este se tiene

61(.1) Xm de carreteras pavimentadas y de terracer0as, de las cuales 112.()Xm.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDecie informaci%n de peri%dicos de circulaci%n estatal, seJal de radiodifusoras de

la capital del estado, y de la rei%n c!ontalpaK seJal de la televisi%n estatal y

nacionalK cuenta con sucursales de los sistemas de calevisi%n, Multivisi%n, 4Xy, yirec".


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTECalle Gil y 4aenz

Av. Greorio MndezMalec%n Carlos A. Madrazo


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEsuperior se encuentra la caera municipal a tan solo 1+ minutos del

fraccionamiento 8ue se pretende desarrollar.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEentros de sal2d.

9a ciudad de illa!ermosa es la 8ue concentra la mayor0a de servicios

ásicos para atender a los !aitantes en los padecimientos comunes o

situaciones de emerencia, por lo 8ue la mayor0a cuenta con servicios mdicos

tales como =M44, =44E", =444"E o utilizan los servicios mdico proporcionados

por el oierno, es decir, el servicio otorado a travs del =.

9a colonia 4aina cuenta con un centro de salud uicado en la calle Fes;s Deyes


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEn la colonia 4aia !ay un apro3imado de 11*1 !oares. e estas 11)1 viviendas,

66 tienen piso de tierra y unos 15' consiste de una sola !aitaci%n. 1)6' de todas

las viviendas tienen instalaciones sanitarias, 1)1* son conectadas al serviciop;lico, 1)6 tienen acceso a la luz elctrica.

9a estructura econ%mica permite a 333 viviendas tener una computadora, a ())

tener una lavadora y 1)6) tienen una televisi%n.

onas recreacionales

Con respecto a los centros de recreo, el municipio del Centro cuenta con

infraestructura suficiente, dentro de las cuales destacan, par8ues, $ardines, cine,teatros, centros sociales, unidades deportivas, tamin se cuenta con centros

culturales como iliotecas, casa de la cultura, centros culturales, cafs, museos,

etc. entro de estos destacan por su importancia, el centro cultural illa!ermosa,

el "eatro Esperanza =ris y el museo la venta. entro de un radio de + Xm, partiendo

desde el predio donde se desarrollara en con$unto !aitacional !$

DIA/AN$'", se encuentran diversas zonas recreativas como se muestra en la

imaen satelital.



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INDUSTRIAL





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INDUSTRIAL



TABLA DE EOSPITAL CENTRO DE SALUD COL.< SA;INA

11 CEMENTERIO RESINTO MEMORIALL12 VIALIDAD PERIFERICO CARLOS A MADRA!O

13 VIALIDAD PROLONACION AV ME@ICO

14 VIALIDAD CARRETERA I@TACOMITAN

15 VIALIDAD ;OULEVARD ADOLFO RUI! CORTINE!

c. '2ipamiento


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2. 7rolonaci%n de avenida M3ico L Calle 2) de Boviemre L Avenida

Cnel. Greorio Mndez MaaJa,

(. y 7rolonaci%n de avenida M3ico L 7erifrico Carlos 7ellicer Cámara.

7ara facilitar el flu$o ve!icular y peatonal dentro del fraccionamiento se !a

proyectado una vialidad principal 8ue permitirá interconectar de manera sencilla y

eficiente la totalidad del desarrollo. 9a vialidad principal del con$unto permite

conectar al acceso con las vialidades secundarias de la colonia en donde esta se

localiza. Es decir la vialidad principal del con$unto !aitacional 8ue funcionara

como entrada y salida del mismo y 8ue conectará la :cerrada de los cedrosN, 8ue a

su vez se conectara la :prolonaci%n de avenida M3icoN. ic!a prolonaci%n es

primordial ya 8ue comunica al con$unto !aitacional con el 7erifrico de la ciudad

de illa!ermosa, Carlos 7ellicer Cámara.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcone3i%n al sistema de drena$e municipalI, estimándose la descara diaria

promedio en 22 m( al d0a, tomando como ase un asto promedio percapita de

2+) litros, y una densidad polacional promedio de * !aitantes por casa.

'nerga 'l%ctrica.

9a alimentaci%n del fraccionamiento se !ará con las l0neas de media tensi%n

suterráneas. 9a red de media y a$a tensi%n 8ue dotará de servicios a las

viviendas del fraccionamiento, será suterránea por medio de ductos con tuer0a

de 7C tipo :conduitN uso pesado de *N[, las cuales se a!oarán en un encofrado

de concreto !idráulico 8ue ira pintado de color ro$o se;n las especificacionesemitidas por CE. 9a e3cavaci%n de cepas se !ará en forma manual y a una

profundidad de 6) cm.

9as luminarias se deerán instalar de acuerdo a las normas 8ue dicta el


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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEd. ervicios

Recolección de Resid2os.9a recolecci%n de los residuos dentro del con$unto !aitacional, es un servicio

ratuito, domiciliario y 8ue corre 1))S a caro del municipio, espec0ficamente a

por parte de la coordinaci%n de limpia y su e8uipamiento a travs del prorama de

limpia, recolecci%n, traslado y disposici%n final de residuos s%lidos uranos, este

servicio se realiza a acera Hcasa por casaI.

9a coordinaci%n cuenta con '2 camiones recolectores y e3isten 125 rutas de

recolecci%n Huranas& 6) matutinas, 15 vespertinas y 1* nocturnasI. 9a ruta

correspondiente a la colonia 4aina, 8ue es en donde se encuentra el predio en

donde se planea construir el con$unto !aitacional :$ DIA/AN'$'", es la

numero ** y siue el siuiente pol0ono de frecuencia&

R$ta Unidad &"acas CHfe@ &"'n de :@ec$encia

44 CP?44VN?

08158

M&)#P,)$

M$,"#)(

AV. PERIFERICO DE AV REORIO

MENDE! A LORIETA ARILFRACC. EL EDEN

FRACC. REAL DEL DORADO

FRACC. LOMAS DEL DORADOCOL. SA;INACOL. POPULAR PEDRO C. COLORADO

FRACC. REAL SA;INAFRACC. SAN ORE

RESIDENSIAL DEL ANELRA. I@TACOMITAN 1" SECCION SECTOR

LOS COLLADO< SECTOR LOS MANOS



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Al servicio del con$unto !aitacional y de la comunidad de 4aina están las

unidades recolectoras con capacidad de almacena$e de 2( m (.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE3. 'scenario del paisa+e antes del pro(ecto. Descripción del paisa+e en

base al est2dio del sistema ambiental, 2e determine los &actores

ambientales 2e ser?n 2tilizados en la identi&icación de impactos5escenario inicial no modi&icado6.

El predio donde se pretende llevar a cao la construcci%n del con$unto !aitacional

!$ DIA/AN$'", es un área 8ue cuenta con un superficie de *,*56.56 m2, en

el cual no !ay rastros de construcci%n de al;n tipo.

En el predio se oserva el impacto urano de la zona, por la construcci%n de

con$untos !aitacionales, persistiendo el uso de suelo preferentemente

!aitacional, e3isten muc!as viviendas a lo laro de la avenida principal al iual

8ue en la cerrada en donde se encuentra el predio, a los lados del terreno se

encuentra otros con$untos !aitacionales.

entro del predio se encuentran :parc!esN de suelo sin al;n tipo de veetaci%n la

mayor parte del terreno está polado por veetaci%n !erácea Zacate Estrella

HCynodon PlectostachiumI y Zacate Amarillo H Andropogon spI H7oner fotoI. 9os

cuales se pretenden retirar, ya 8ue la actividad misma del proyecto los afectara

deido a la conformaci%n de las plataformas de desplante para la lotificaci%n del

predio.



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INDUSTRIAL




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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDats (/ Cantidad de pe@snas inF"$c@adas en e" p@ces J $s de "as

insta"acines

Etap

aActiFidad

Cate'@a

&e@sna"Cantidad

Tiemp@eK$e@id

7das8

Tiemp

tta"

@eK$e@id

7das8

&RE&

ARACIÓN

DEL

SITI

O

Desmnte J

despa"me

O),"+$, +)

-$#')$2 6

6O),"+$, +)

*"&%","

)("+"

2 6

C$), +) " 2 6

T@a

NiFe"ación

Re""en J

Cmpactación

T$=,"$ 1 3

47

A&:#", +)

'$=,"$

C"+)%),$(G

2 3

O),"+$, +)

-$#')$3 6

O),"+$, +)

*"&%","

)("+"

2 15

C$), +) " 1 10

Dats 3/ Mate@ia"es s$stancias e ins$ms p@pis de "a

actiFidad $ti"iadas mens$a"

Etapa Mate@ia" Unidad Cantidad

&RE&ARA

CIÓN

DEL

SITIO

A'$a L 30000

Dise" L 1400

Ca" K 25Estacas de

made@aP!A ?



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Dats -/ MaK$ina@ia J EK$ip

Etapa

Tip de

maK$ina@iaCapacidad

Cantida

d

Tiemp

@eK$e@id

7Meses8V"te 7 M3 2 1

Mtsie@@a ? 2 1

Ap"anad@a

Ret@ecaFad@a 420+ 1 1

Mt cnf@mad@a 420+ 1 1

&ipa de a'$a 10


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INDUSTRIAL



Dats +/ :$ente de s$minist@ de ene@'a e"ct@ica J cm!$sti!"e J "a

cantidad a emp"ea@ mens$a"

Etapa :$ente de s$minist@Unidad de

medida

Cantid

ad

&RE&ARACIÓN DEL

SITIO

"($#%),"( /),/"%"( "# H,)" +)#

,$)/'$L

480

Dats 5/ ReK$e@imients mens$a"es de a'$a c@$da J pta!"e f$ente de

s$minist@ J cantidad a emp"ea@

Etapa :$ente de s$minist@Unidad de

medida

Cantid

ad

&RE&ARACIÓN DEL

SITIO

C$*," +) "( +) "&" /$% &%

,$-))+$, "&'$,"+$L

30


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INDUSTRIAL



n

Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ C8 Resid$s "K$ids

&@cesActiFi

dadCantidad F"$mt@ica 'ene@ada dia@ia

&a@met@s K$e

eceden "a n@ma

P$, #" %"'&,"#)" +) #"( "/'-+"+)( +)%',$ +) #" )'"" +) ,)","/=% +)# ('$ %$ ()

)%),",H% ,)(+&$( #&+$(

Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ D8 Emisión de @$id

&@cesActiFidad Tip de f$ente%@a@i en K$e se

'ene@a

Deci!e"es en

pe@ación 7dB8

Desmnte J

despa"me

F&)%') *=-#

R)',$):/"-"+$,"G800 "* ? 1600 * 62 ? 65

Desmnte J

despa"me

F&)%') *=-# M$'$

/$%$,*"+$,"G 800 "* ? 1600 * 62 ? 65

T@a niFe"ación

@e""en J

cmpactación

F&)%') *=-# V$#')$G 800 "* ? 1600 *

T@a niFe"ación

@e""en J

cmpactación

F&)%') *=-# R$+##$

"#"%"+$,G800 "* ? 1600 * 90 – 100

e la anterior tala se deduce 8ue el ruido 8ue se enera durante la etapa de

preparaci%n del sitio, no causa efectos importantes sore el medio amiente

circundante al predio.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE2. onstr2cción

E3cavaciones.

El contratista deerá considerar cara, transporte, y puesta en sitio de la

!erramienta yYo e8uipo a utilizar as0 como el trasporte de personal. 9as e3cavaciones se efectuaran de acuerdo a los planos de diseJo del

proyecto. 9as e3cavaciones se !arán con la !erramienta o e8uipo adecuado. El desazolve de la e3cavaci%n será considerado, cuando se riuroso

!acerlo por las condiciones propias de la ora. En esta partida se incluye el afine del fondo y talud de las e3cavaciones y el

traspaleo. El producto de la e3cavaci%n se depositara a uno o amos lados de la

zan$a, de$ando lire en un lado 8ue se fi$e un pasillo de 6) cm entre el l0mite

de la zan$a, y el pie del talud del ordo formado por dic!o material. 9impieza eneral del área.

Ded de alcantarillado sanitario.

Ded pluvial.

9a red pluvial pretende la captaci%n de aua de lluvias en las azoteas,

caminamientos, circulaci%n ve!iculares y áreas de estacionamiento.

Ded de aua potale.

4e prev una dotaci%n media de aua potale de 1+ litros por !aitantes al d0a,

fundamentándose en el asto de 22 casas !aitaci%n de inters medio,

encontrando en las polaciones con clima caluroso.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEEstas actividades servirán para dotar de servicios al fraccionamiento, y se

realizarán de acuerdo al proyecto autorizado por el 4istema de Aua 7otale y

4aneamiento del Municipio del Centro H4A4I, el cual con su aproaci%n marcarálos diferentes diámetros, pendientes, niveles, materiales a utilizar 8ue cumplan con

las normas y relamentos estalecidos por la dependencia. Es importante

mencionar 8ue el área del sitio carece de eliminaci%n de auas neras, por lo 8ue

se contempla la construcci%n de una planta de tratamiento de auas neras .

E3cavaci%n de cepas. =nstalaci%n de las tuer0as. 7ozos de visitas y ca$as de válvulas

Cimentaci%n

9os elementos de cimentaci%n serán de concreto armado, las dimensiones de los

armados y elementos as0 como la resistencia del concreto será especificada por

los inenieros de construcci%n de acuerdo al análisis estructural realizado por los

mismos inenieros y calculistas certificados. 9os materiales 8ue se re8uieran

serán ad8uiridos en empresas de certificadas para tener una me$or calidad de la

cimentaci%n.

Edificaci%n de viviendas

7ara la construcci%n de las viviendas se !ará asado en un procedimiento de

construcci%n con el fin de enerar una co!erencia de lo constructivo con lo

ar8uitect%nico, los pasos de des!iere y despalme ya fueron previamente

realizados en traa$os anteriores a s0 8ue empezaremos desde el traa$o de trazo

y nivelaci%n.

E3cavaciones y compactaciones

@na vez terminado los traa$os de trazo de acuerdo al plano estructural, se

definirán las plataformas del proyecto ar8uitect%nico y se procederá !acer el corte



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcon las ma8uinas si as0 se re8uiere los niveles o en caso de 8ue el corte se a

m0nimo será de manera manual.

Dealizado lo anterior se continuara con las e3cavaciones para la cimentaci%n

!asta llear a los parámetros re8ueridos especificados en el cálculo estructura,

las compactaciones serán con e8uipos mecánicos como HailarinasI.

Muros, Cadenas y Castillos

9os muros normalmente están compuestos por locX ya sea macizo o !ueco

dentro de las caracter0sticas principales de los muros es 8ue estarán !ec!os a

plomo, !iladas !orizontales a nivel, $untas uniformemente y ad!erencia completa asus componentes. 9os castillos son estructuras !orizontales y nos ayudaran a

reafirmar los muros serán de concreto y especificados en la ase de cálculo. U los

cuales se clasificara en dala de desplante, coronaci%n y amarre. 9os castillos se

realizaran se;n especificaciones de la ase de cálculo !ec!a por los inenieros y

calculista as0 como los materiales con los cuales se !arán.

"ec!umres.

9os tec!os de las viviendas serán de lozas de concreto armado las cuales estarán

apeadas a los cálculos estructurales de los inenieros y calculistas as0 como los

materiales re8ueridos.

Ded elctrica.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEConstrucci%n de vialidades.

Construcci%n de vialidad ocupada para entrada y salida del flu$o ve!icular 8ue a su

vez conectara con la prolonaci%n de Av. M3ico

Cantidad de personas involucradas en el proceso y el uso de las instalaciones.

El desarrollo de la ora contempla el traa$o normal de laores a oc!o !oras de

traa$o de lunes a viernes y del sáado a mediod0a con un d0a para el descanso

asinado al domino, as0 como los d0as festivos y no laorales por ley

.

7ara el proceso de lotificaci%n del fraccionamiento y construcci%n de los locales

comerciales, se re8uiere de personal calificado y traa$adores de todas las áreas,

desde peones ayudantes, medias cuc!aras, maestros alaJiles, maestros

!erreros, carpinteros, soldadores, coladores y especialistas en acaados !asta

pintores y colocadores de tala roca, pasteros, alumineros, azule$eros,

electricistas, etc.

Este personal estará asinado a los contratista inenieros y ar8uitectos 8ue serán

contratados por la empresa constructora del proyecto.



67/115


INDUSTRIAL



Dats (/ Cantidad de pe@snas inF"$c@adas en e" p@ces J $s de "asinsta"acines

Etapa

ActiFidad Cate'@a &e@sna" Cantidad

Tiemp@eK$e@i

d7dias8

Tiemptta"

@eK$e@id 7dias8

CONSTRUCCIÓN

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2

Cae seJalar 8ue el personal re8uerido durante las diferentes etapas pudiera variar al momento de e$ecutar la ora.



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INDUSTRIAL



Materiales, sustancias e insumos propios de la actividad, utilizadas mensual.

Dats 3/ Mate@ia"es s$stancias e ins$ms p@pis de "a actiFidad

$ti"iadas mens$a"

Etapa Mate@ia" Unidad S$stanciaUnid

ad

CONSTRUCCI

ÓN

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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEMa8uinaria y e8uipo.

9a ma8uinaria a utilizar en el proceso constructivo va desde !erramienta menor

para los traa$os de desmonta$e y e3cavaciones del terreno !asta compactadores

mecánicos a asolina del tipo ailarinas, durante el proceso constructivo se

realizarán el inreso de camiones de volteo para cara de material y suministro de

los insumos a la ora, as0 como de ollas de concreto para realizar los colados en

ora.

Esta ma8uinaria será utilizada de acuerdo al prorama seJalado de ora en

!orarios diurnos y $ornadas laorales de !oras diaria.

Dats -/ MaK$ina@ia J EK$ip

Eta

pa

Tip de

maK$ina@iaCapacidad

Cantida

d

Tiemp @eK$e@id

7meses8

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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDecursos naturales del área 8ue serán e3plotados en las diferentes fases y sus

vol;menes permitidos de aprovec!amiento.

Dats 4/ Rec$@ss nat$@a"es de" @ea K$e se@n ep"tads en "as dife@entes

etapas J s$s F"?menes pe@mitids de ap@FecHamient

Etapa Rec$@s p@ ep"ta@

Unidad

de

medida

Cantidad

N?me@ de

a$t@iación

Dc$ment cia"

CONSTRUCCIÓ

N

&@ "a nat$@a"ea de" p@Ject

n se cntemp"a "a

ep"tación de nin'?n

@ec$@s nat$@a" en e" @ea de"p@Ject/



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INDUSTRIAL



uente de suministro de ener0a elctrica yYo comustile a emplear.

Comustile

7or las dimensiones del proyecto no será necesario el almacenamiento de

sustancias pelirosas como es el caso de disel, asolina y aceites para

motor, toda vez 8ue los ve!0culos para el transporte de materiales cararán

comustile en estaciones de servicio más cercanas a la ora. 7ara el caso

de los e8uipos 8ue utilicen comustile solo se transportara lo necesario. A

continuaci%n se descrie la cantidad y tipo de comustile

Dats +/ :$ente de s$minist@ de ene@'a e"ct@ica J

cm!$sti!"e J "a cantidad a emp"ea@

Etapa:$ente de

s$minist@

Unidad de

medida

Cantida

d

&RE&ARACIÓN

DEL SITIO

"($#%),"( /),/"%"(

"# H,)" +)# ,$)/'$L 400

Ded elctrica. El suministro de ener0a elctrica será a travs de plantas

eneradores de electricidad.



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEDe8uerimiento mensual de aua cruda y potale fuente de suministro y

cantidad.

Dats 5/ ReK$e@imients mens$a"es de a'$a c@$da J

pta!"e f$ente de s$minist@ J cantidad a emp"ea@

Etapa :$ente de

s$minist@

Unidad de

medida

Cantida

d

Mens$a

"CONSTRUCCI

ÓN

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eterminaci%n de eneraci%n de residuos.

Eta

pa

&@cesActiFidad

C"asicación de "s @esid$s 7R& RME RSU8

CantidadF"$mt@ic

a'ene@ada

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Densidad7'm-8

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CONSTRUCCION

Cimentación

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Red p"$Fia" I%$,H%/$ C$%/,)'$<P"+)/)," +) *)'"#

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Red deinte@cneió

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TecH$m!@e I%$,H%/$ C$%/,)'$<

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Aca!ads

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INDUSTRIAL



9a Ecuaci%n 1.1, es considerada como la ecuaci%n eneral del cálculo de emisi%n.

HEcuaci%n 1.1IE ] A ^ E ^ H1 EDY1))Ionde&E ] Emisiones,

A ] "asa de actividadE ] actor de emisi%n, yED ] Eficiencia de la reducci%n de emisi%n eneral, en S.



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INDUSTRIAL



Dats )/ Dete@minación de 'ene@ación de @esid$s/ D8 Emisión de

@$id

&@cesActiF

idadTip de f$ente

%@a@i en K$e se

'ene@aDeci!e"es

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0700 " 1800 90 ? 93

peración

Esta es la etapa final del proyecto en la cual se tienen contempladas las siuientes

actividades& venta de los 9otes y ocupaci%n de los mismos por sus



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INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTEcorrespondientes, durante esta etapa no se tiene previsto ninuna actividad 8ue

enere al;n impacto al medio amiente por parte del promovente, sin emaro

dentro de los datos 8ue se descrien a continuaci%n se mencionan laseneraciones de residuos s%lidos y l08uidos, los re8uerimientos de aua potale y

el suministro elctrico.

Dats +/ :$ente de s$minist@ de ene@'a e"ct@ica J

cm!$sti!"e J "a cantidad a emp"ea@ mens$a"

Etapa:$ente de

s$minist@Unidad de medida

Cantida

d

O&ERACIÓN DE

LAS

INSTALACCIONES

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Etapa:$ente de

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O&ERACIÓN DE

LAS

INSTALACIONES

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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL



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INDUSTRIAL




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INDUSTRIAL




89/115


INDUSTRIAL


Cn#$nt %a!itacina" COTO DIAMANTE Democi%n de la capa veetal.

Este impacto se refiere al proceso de desmonte y desplante, es decir la

eliminaci%n de la coertura veetal, actividad 8ue se llevara a cao en el

área donde se realizara el proyecto.

Democi%n de la capa del suelo frtil.

Al eliminar la cuierta veetal y curir el suelo con la colocaci%n del relleno

y posteriormente la construcci%n del sistema de alcantarillado sanitario se

modificaran los procesos de formaci%n de suelos. Este impacto es puntual y

se presenta en el momento de preparaci%n del sitio, mantenindose durantela construcci%n y operaci%n.

7erturaci%n y desplazamiento de fauna silvestre.

Al eliminarse la coertura veetal y modificarse los procesos edáficos en las

zonas donde se construirá el proyecto, se pierde el !aitad para las

comunidades iol%icas 8ue a!0 resid0an. 4in emaro aun8ue alunas de

las polaciones muera instantáneamente Hmayoritariamente fauna delsueloI, otras pueden mirar !acia los ecosistemas vecinos Hel caso de

fauna menor como insectos, pe8ueJos reptiles y roedoresI

Modificaci%n del paisa$e.

El paisa$e se verá modificado adversamente de manera poco sinificativa y

permanente en esta etapa.



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INDUSTRIAL



Contaminaci%n del suelo.

9a contaminaci%n de los suelos ocurre al verterse accidentalmente aceites,comustiles, rasas y otros 8u0micos asociados a la operaci%n y

movimiento de tierra y cada vez 8ue estos se movilizan a lo laro de las

rutas de transito durante la construcci%n del proyecto.

Calidad del aire.

4e verá afectada a todo lo laro de esta etapa. 9a emisi%n de part0culas de

polvo y contaminantes provenientes de la comusti%n de asolina y disel

por el uso de má8uina y ve!0culos de cara se considera un efecto poco

adverso poco sinificativo y temporal.

4ocio econ%mico

En el aspecto econ%mico, los impactos son enficos temporales deido a

la creaci%n de empleos, principalmente en lo 8ue se refiere a mano deora. El impacto sinificativo del proyecto se asa en la actual escasez de

empleos en la rei%n, sore todo en el ramo de comercio y servicios, y de la

construcci%n. Estos empleos podrán ser desempeJados por personal de

polaciones cercanas, por lo 8ue la repercusi%n será a nivel local. 9a

presencia de traa$adores aumentara la demanda de servicios ásicos

Halimentos principalmenteI se re8uerirán de servicios tales como la

recolecci%n de asura y suministro de aua potale y cruda, lo 8ueeneficiara al sector terciario local de forma temporal y poco sinificativa.



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INDUSTRIAL



'tapa de constr2cción.

En el desarrollo de esta etapa se enerara un impacto adverso poco sinificativo,locales y temporales de a$a manitud. 9as alteraciones se refieren principalmente

a las part0culas de polvo suspendidas, part0culas de contaminantes provenientes

de la construcci%n de asolina y disel, as0 como olores desaradales y vapores

t%3icos provenientes del uso de solventes, pinturas, etc.

Erosi%n del suelo.

eido al acondicionamiento del terreno de la zona del proyecto. =mpactos

8ue resultaran de movimientos de tierra, drena$es, reacondicionamiento de

suelos, pavimentaci%n.

Contaminaci%n del aire.

9a emisi%n de part0culas de polvo y contaminantes provenientes de la

comusti%n de asolina y disel por el uso de má8uina y ve!0culos de cara

ya 8ue estas pueden aumentar la demanda de comustiles para los

motores.

7erturaci%n y desplazamiento de fauna silvestre.

En trminos enerales este tipo de oras eneran arreras y

desplazamiento de la fauna y en menor rado de la flora. Es importante el

seJalar 8ue las especies de flora silvestres como arusto y !eráceas

podrán verse limitadas en su dispersi%n natural. Con mayor influencia se

notara sore la incipiente fauna silvestre. 9a flora fauna presentan un

impacto de tipo medio, alto, adverso, no mitiale, local, permanente,

Mia Cesar Coto Diamante

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