MIERCOLES31DEDICIEMBREDE2008 B.O.P.núm.157 … · II.AdministraciónAutonómica...

BOLETINOFICIALDELAPROVINCIADEZAMORA

I. Administración del EstadoSUBDELEGACION DEL GOBIERNO EN ZAMORA

COMISION DE ASISTENCIA JURIDICA GRATUITA

Anuncio

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.4 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE núm. 285, de 27.11.1992), modificada por la Ley4/1999, de 13 de enero, se publican las resoluciones recaídas en los expedientes de solicitud de Asistencia Jurídica Gratuita, dicta-das por la Comisión de Asistencia Jurídica, a las personas o entidades que a continuación se relacionan, ya que habiéndose inten-tado la notificación en el último domicilio conocido, ésta no se ha podido practicar.

N.º EXPTE. SOLICITANTE DOMICILIO ACUERDO717/08 M.ª Ascensión García Vicente Núñez de Balboa, 46, 4.º - Zamora Concedida773/08 Francisco Salazar Lobato Clavel, 5,1.º B - Zamora Archivo. Art.13 Ley 10 Reg.789/08 Jairo Ormeño Casavieja Benito Conde, 3-2.º I - Gijón (Asturias) Archivo. Art.13 Ley 10 Reg.790/08 Ignacio Colado Tuñon Matemático Pedrayes, 3-3.º C - Gijón (Asturias) Archivo. Art.13 Ley 10 Reg.795/08 Angel González Carbajo Calvario, 41. San Cristóbal Entreviñas (Zamora) Archivo. Art.13 Ley 10 Reg.806/08 Serafín Fernández García Pedro Toro, 96. Sta. Cristina Psa. (Zamora) Denegada. Art.3.1 y 4 Ley.836/08 Gerasim Stoyanov Gerasimov Bajada Libertad, 10, bajo. Valladolid. Concedida

El texto completo de la resolución se encuentra a disposición de los interesados en esta Comisión. Estas resoluciones podránser impugnadas, según lo establecido en el artículo 20 de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita (B.O.E.núm. 11 de 12-01-1996), por escrito y de forma motivada, sin que sea preceptiva la intervención de letrado, en el plazo de cincodías, desde la notificación de la misma o desde que haya sido conocida por cualquiera de los legitimados para interponerla, ante elSecretario de la Comisión de Asistencia Jurídica Gratuita, con sede en esta Subdelegación en Zamora, Plaza de la Constitución,número 2, planta 2.ª.

Zamora, 23 de diciembre de 2008.–La Secretaria General de la Subdelegación, M.ª Elena Cordero Rodríguez. R-7269

SE PUBLICA LOS LUNES, MIÉRCOLES Y VIERNES

EDICIÓN Y ADMINISTRACIÓN: Excma. Diputación Provincial de Zamora. Plaza de Viriato, s/n. Teléfono 980 559 300. D.L.: ZA. 1-1958

http://www.diputaciondezamora.es

MIERCOLES 31 DE DICIEMBRE DE 2008 B.O.P. núm. 157

ADVERTENCIAS.–Los anuncios se enviarán al Ilmo. Sr. Presidente de la Excma. Diputación Provincialde Zamora, a través de su Registro General, correspondiendo la orden de inserción de los mismos alórgano competente de la correspondiente Administración anunciante.

Serán de pago anticipado todas las inserciones obligatorias y voluntarias que no estén exceptuadaspor disposición legal.

La correspondencia administrativa se dirigirá al Administrador del BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

No serán admitidos los documentos escritos por las dos caras y todos aquellos cuya redacción oapariencia dificulten su comprensión.

TARIFA DE SUSCRIPCION(PERIODOS NATURALES)

UN TRIMESTRE ………… 20 euros

AUTORIZACION FRANQUEO CONCERTADO 49/3

MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIONSERVICIO PUBLICO DE EMPLEO ESTATAL

DIRECCION PROVINCIAL DE ZAMORA

Edicto

Habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones y ha-llándose ausente de su domicilio en el momento de la misma, y

actualmente en ignorado paradero, se cita por el presente edictoal trabajador don Roberto Gutiérrez de la Vega, con D.N.I.71.019.886 y número de Seguridad Social 49/10.040.864, quetuvo su último domicilio conocido en C/ Maragatos, 6-1-I, deBenavente (Zamora), a fin de que comparezca ante esta Direc-ción Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal, sita enC/ Fray Toribio de Motolinía, 9-11, de Zamora, en el improrro-gable plazo de diez días, contados a partir del siguiente al de la

publicación de este edicto en el BOLETÍN OFICIAL de la provin-cia, con el objeto de hacerle entrega, en forma legal, de la reso-lución sobre percepción indebida de prestaciones por desem-pleo, advirtiéndole que de no comparecer en dicho plazo, seseguirá la tramitación correspondiente del expediente incoado.

Al propio tiempo se ruega a las autoridades o particularesque conozcan su domicilio, se sirvan comunicarlo a esta Direc-ción Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal.

Lo que en cumplimiento del artículo 59 de la Ley 30/1992, de26 de noviembre (B.O.E. núm. 285 de 27-12-92), de Régimen Ju-rídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Ad-ministrativo Común, en redacción dada por el artículo primero.17de la Ley 4/1999, de 13 de enero (B.O.E. núm. 12 de 14-01-99)se hace público a los efectos de notificación al interesado.

Zamora, 18 de diciembre de 2008.–El Director Provincial,Angel Blanco García. R-7266



Edicto

Habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones y ha-llándose ausente de su domicilio en el momento de la misma, yactualmente en ignorado paradero, se cita por el presente edictoa la trabajadora doña Paula Alvarez Velasquez, con N.I.E.3.878.454 y Núm. de Seguridad Social 49/10.050.816, que tuvosu último domicilio conocido en Avda. León, 14-2-C, de Bena-vente (Zamora), a fin de que comparezca ante esta DirecciónProvincial del Servicio Público de Empleo Estatal, sita en C/Fray Toribio de Motolinía, 9-11, de Zamora, en el improrroga-ble plazo de diez días, contados a partir del siguiente al de lapublicación de este edicto en el BOLETÍN OFICIAL de la provin-cia, con el objeto de hacerle entrega, en forma legal, de la reso-lución sobre percepción indebida de prestaciones por desem-pleo, advirtiéndole que de no comparecer en dicho plazo, seseguirá la tramitación correspondiente del expediente incoado.


Lo que en cumplimiento del artículo 59 de la Ley 30/1992,de 26 de noviembre (B.O.E. núm. 285 de 27-12-92), de Régi-men Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedi-miento Administrativo Común, en redacción dada por el artí-culo primero.17 de la Ley 4/1999, de 13 de enero (B.O.E. núm.12 de 14-01-99) se hace público a los efectos de notificación alinteresado.




Edicto

Habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones y ha-llándose ausente de su domicilio en el momento de la misma, y

actualmente en ignorado paradero, se cita por el presente edictoa la trabajadora doña Zaharina Simenova Aleksieva, con N.I.E.4.809.442 y Núm. de Seguridad Social 49/10.071.877, quetuvo su último domicilio conocido en C/ Derecha de Sala-manca, 90, de Fuentesaúco (Zamora), a fin de que comparezcaante esta Dirección Provincial del Servicio Público de EmpleoEstatal, sita en C/ Fray Toribio de Motolinía, 9-11, de Zamora,en el improrrogable plazo de diez días, contados a partir del si-guiente al de la publicación de este edicto en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia, con el objeto de hacerle entrega, en formalegal, de la resolución sobre percepción indebida de prestacio-nes por desempleo, advirtiéndole que de no comparecer en di-cho plazo, se seguirá la tramitación correspondiente del expe-diente incoado.






Edicto

Habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones y ha-llándose ausente de su domicilio en el momento de la misma, yactualmente en ignorado paradero, se cita por el presente edictoal trabajador don Vasil Pekov Vasilev, con N.I.E. 5.891.208 yNúm. de Seguridad Social 47/10.163.809, que tuvo su últimodomicilio conocido en C/ Castroverde, 5, de Villamayor deCampos (Zamora), a fin de que comparezca ante esta DirecciónProvincial del Servicio Público de Empleo Estatal, sita en C/Fray Toribio de Motolinía, 9-11, de Zamora, en el improrroga-ble plazo de diez días, contados a partir del siguiente al de lapublicación de este edicto en el BOLETÍN OFICIAL de la provin-cia, con el objeto de hacerle entrega, en forma legal, de la reso-lución sobre percepción indebida de prestaciones por desem-pleo, advirtiéndole que de no comparecer en dicho plazo, seseguirá la tramitación correspondiente del expediente incoado.


Lo que en cumplimiento del artículo 59 de la Ley 30/1992,de 26 de noviembre (B.O.E. núm. 285 de 27-12-92), de Régi-men Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedi-miento Administrativo Común, en redacción dada por el artí-

B.O.P. núm. 157MIERCOLES 31 DE DICIEMBRE DE 2008PAGINA 2

culo primero.17 de la Ley 4/1999, de 13 de enero (B.O.E. núm.12 de 14-01-99) se hace público a los efectos de notificación alinteresado.




Edicto

Habiéndose intentado la notificación en dos ocasiones y ha-llándose ausente de su domicilio en el momento de la misma, yactualmente en ignorado paradero, se cita por el presenteedicto a la trabajadora doña María Liliana Lage Vaquero, conD.N.I. 50.763.382 y Núm. de Seguridad Social 36/10.252.977,que tuvo su último domicilio conocido en C/ Isidro Cabezas,18, de Fermoselle (Zamora), a fin de que comparezca ante estaDirección Provincial del Servicio Público de Empleo Estatal,sita en C/ Fray Toribio de Motolinía, 9-11, de Zamora, en elimprorrogable plazo de diez días, contados a partir del si-guiente al de la publicación de este edicto en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia, con el objeto de hacerle entrega, en formalegal, de la resolución sobre percepción indebida de prestacio-nes por desempleo, advirtiéndole que de no comparecer en di-cho plazo, se seguirá la tramitación correspondiente del expe-diente incoado.




MINISTERIO DE TRABAJO E INMIGRACIONTESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL

DIRECCION PROVINCIAL DE VIZCAYAUnidad de Recaudación Ejecutiva 48/01

Anexo

Edicto del Ministerio de Trabajo e Inmigración sobre notifi-caciones a deudores.

Edicto

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.4 y 61de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico

de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Admi-nistrativo Común (B.O.E. del 27), según la redacción dada porla Ley 4/1999, de 13 de enero (B.O.E. del 14) que modifica laanterior y la Ley 24/2001, de 27 de diciembre (B.O.E. del 31)de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social y ha-biéndose intentado la notificación al interesado o su represen-tante por dos veces, sin que haya sido posible practicarla porcausas no imputables a la Tesorería General de la SeguridadSocial, se pone de manifiesto, mediante el presente edicto, quese encuentran pendientes de notificar los actos cuyo interesado,número de expediente y procedimiento se especifican en rela-ción adjunta.

En virtud de lo anterior dispongo que los sujetos pasivos,obligados con la Seguridad Social o sus representantes debida-mente acreditados, podrán comparecer antes los órganos res-ponsables de su tramitación en esta Dirección Provincial, en elplazo de diez días, contados desde el siguiente a la publicacióndel presente edicto en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, parael conocimiento íntegro de los mencionados actos y constanciade tal conocimiento, en horario de 9 a 14 horas, de lunes a vier-nes, excepto festivos, en la localidad de Bilbao, c/ Viuda deEpalza, 3; Teléfono: 94 479 51 61 y fax: 94 479 51 65.

Asimismo, se advierte a los interesados que, de no compa-recer en el citado plazo, la notificación se entenderá producidaa todos los efectos legales desde el día siguiente al vencimientodel plazo señalado para comparecer.

– Expediente: 4801080728.– DC: 79.– L: C.– CCC/NAF: 49101126376.– Nombre/Razón social: Trenzametal, S.L.– Domicilio: C/ Santa Clara, 7 - 3.– CPOS: 4003.– Municipio: Zamora.– Procedimiento: Embargo derechos económicos.

Bilbao, 9 de diciembre de 2008.–El Recaudador Ejecutivo,Juan Antonio López. R-7242

MINISTERIO DE MEDIO AMBIENTE Y MEDIO RURAL Y MARINOCONFEDERACION HIDROGRAFICA DEL DUERO

COMISARIA DE AGUAS

Anuncio-Información pública

El Ayuntamiento de Rábano de Aliste (P4919100J), condomicilio a efectos de notificación en calle Alfonso XIII, s/n.,49515 Rábano de Aliste (Zamora), solicita de la ConfederaciónHidrográfica del Duero una concesión de un aprovechamientode aguas subterráneas, en el término municipal de Rábano deAliste (Zamora).

Las obras descritas en la documentación presentada son lassiguientes:

– Sondeo de 125 m. de profundidad, 180 mm. de diámetroentubado y 220 mm. de diámetro, situado en la parcela 74 delpolígono 21, en el término municipal de Rábano de Aliste (Za-mora).

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– La finalidad del aprovechamiento es para el siguiente uso:Abastecimiento de la localidad de San Mamed, aneja a Rábanode Aliste (100 habitantes y 700 cabezas de ovino).

– El caudal medio equivalente solicitado es de 0,15 l/s, elvolúmen máximo anual solicitado de 4.730 m3, siendo el mé-todo de extracción utilizado un grupo de bombeo de 3 C.V. depotencia.

– Las aguas captadas se prevén tomar del acuífero: Sin cla-sificar.

Lo que se hace público, en cumplimiento de lo dispuestoen los artículos, 105 y 109 del Reglamento del Dominio Pú-blico Hidráulico, aprobado por el R.D. 849/1986, de 11 de

abril, modificado por el R.D. 606/2003 de 23 de mayo, a finde que, en el plazo de un mes, contado a partir de la publica-ción de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia deZamora, puedan presentar reclamaciones los que se conside-ren afectados, en el Ayuntamiento de Rábano de Aliste (Za-mora), o ante esta Confederación Hidrográfica del Duero, C/Muro, 5, Valladolid, donde se halla de manifiesto las docu-mehtaciones técnicas del expediente de referencia CP-6578/2007-ZA (ALBERCA-INY).

Valladolid, 4 de septiembre de 2008.–El Jefe de Area deGestión del D.P.H., Rogelio Anta Otorel.

R-5410


JEFATURA PROVINCIAL DE TRAFICO DE ZAMORASANCIONES

Edicto

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (B.O.E. 285, de 27 de noviembre de 1992), se hace públicanotificación de las resoluciones recaídas en los expedientes sancionadores que se indican, dictadas por la Autoridad competente (1),según lo dispuesto, respectivamente, en los artículos 68 del Texto Articulado de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos aMotor y Seguridad Vial, aprobado por Real Decreto Legislativo 339/1990 (BOE 63 de 14 de marzo), y 3.2 del Texto Refundido de laLey sobre Responsabilidad Civil y Seguro, aprobado por el Real Decreto Legislativo 8/2004, de 29 de octubre, a las personas o enti-dades que a continuación se relacionan, ya que habiéndose intentado la notificación en el último domicilio conocido, ésta no se hapodido practicar.

Contra estas resoluciones, que no son firmes en vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada dentro del plazo de unmes, contado a partir del día siguiente al de la publicación del presente en el BOLETÍN OFICIAL o diario oficial correspondiente, ante elDirector General de Tráfico, de conformidad con lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 80 de la citada Ley.

Transcurrido dicho plazo sin que se haya hecho uso de este derecho, las resoluciones serán firmes y las multas podrán ser abo-nadas en período voluntario dentro de los quince días siguientes a la firmeza, con la advertencia de que, de no hacerlo, se proce-derá a su exacción por vía ejecutiva, incrementado con el recargo del 20% de su importe por apremio.

Los expedientes obran en la Unidad de Sanciones de la Jefatura Provincial de Tráfico correspondiente.

Zamora, 19 de diciembre de 2008.–El Jefe Provincial de Tráfico, Miguel Moreno Sánchez.

(1) OBS=(a) Jefe Provincial de Tráfico, (b) Director del Centro de Tratamiento de Denuncias Automatizadas,(c) El Delegado del Gobierno; ARTº=Artículo; RDL=Real Decreto Legislativo; RD=Real Decreto;

SUSP=Meses de suspensión; PTOS=Puntos

JEFATURA PROVINCIAL DE TRAFICO DE ZAMORASANCIONES

Edicto

De conformidad con lo dispuesto en los artículos 59.5 y 61 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de lasAdministraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (BOE número 285, de 27 de noviembre de 1992), se hace pú-blica notificación de la iniciación de los expedientes sancionadores que se indica, instruidos por la Jefatura Provincial de Tráfico, alas personas o entidades denunciadas que a continuación se relacionan, ya que habiéndose intentado la notificación en el último do-micilio conocido ésta no se ha podido practicar.

Los correspondientes expedientes obran en la Unidad de Sanciones de la Jefatura Provincial de Tráfico, ante la cual les asisteel derecho de alegar por escrito lo que en su defensa estimen conveniente, con aportación o proposición de las pruebas que consi-deren oportunas, dentro del plazo de quince días hábiles, contados desde el siguiente al de la publicación del presente en el BOLE-TÍN OFICIAL de la provincia.

Si en la columna “Requerimiento” aparece el número (1), se requiere del denunciado que se cita, titular del vehículo objeto dela denuncia, para que identifique al conductor del mismo en la fecha indicada, haciéndole saber que si incumple la obligación le-gal de identificación del conductor del vehículo se iniciará expediente sancionador por infracción al artículo 72.3 de la Ley sobreTráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial aprobado por Real Decreto legislativo 339/1990 (BOE 63, de 14 demarzo), según redacción dada por la Ley 17/2005, de 19 de julio (BOE 172, de 20 de julio).

Transcurrido dicho plazo sin que se haya hecho uso del derecho para formular alegaciones y/o aportar o proponer pruebas, sedictará las oportunas Resoluciones.

Zamora, 19 de diciembre de 2008.–El Jefe Provincial, Miguel Moreno Sánchez.


R-7244

ARTº=Artículo. RDL=Real Decreto Legislativo. RD=Real Decreto. SUSP=Meses de suspensión.REQ=Requerimiento. PTOS=Puntos


R-7243

II. Administración AutonómicaJUNTA DE CASTILLA Y LEON

SERVICIO TERRITORIAL DE MEDIO AMBIENTEDELEGACION TERRITORIAL DE ZAMORA

Trámite de información pública del expediente 29/04, enmateria de adecuación del Coto Privado de Caza ZA-10.505,seguido por el “Club Deportivo El Dornal”, de Manzanal delos Infantes.

Se está tramitando en el Servicio Territorial de Medio Am-biente de Zamora, el expediente número 29/04 seguido por donManuel Ferrero Esteban, en representación del “Club Depor-tivo El Dornal de Dornillas”, con domicilio en Avda. Libertad,39, 2.º F, de 24008 Navatejera (Zamora), con el objeto de soli-citar la adecuación del Coto Privado de Caza ZA-10.505 queafecta a una superficie de 535,42 Has., en el término municipalde Manzanal de los Infantes, en la localidad de Dornillas, de laprovincia de Zamora, de conformidad con lo establecido en laLey 4/1996, de 12 de julio, de Caza de Castilla y León y en elDecreto 83/1998, de 30 de abril, por el que se desarrolla regla-mentariamente el Título IV “De los terrenos”, de la Ley deCaza de Castilla y León.

Procede ahora, de acuerdo con lo establecido en el artículo19 y Disposición Transitoria Primera, del Decreto 83/1998, de30 de abril, por el que se desarrolla reglamentariamente el Tí-tulo IV “De los terrenos”, de la Ley 1/1996, de 12 de julio, deCaza de Castilla y León, la apertura de un periodo de informa-ción pública de veinte días hábiles, a contar desde el día si-guiente al de la publicación del presente anuncio en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia.

El expediente podrá ser consultado por las personas intere-sadas en las oficinas del Servicio Territorial de Medio Am-biente de Zamora, C/ Leopoldo Alas Clarín, n.º 4, planta 5.ª, de9:00 a 14:00 horas, pudiendo formular las alegaciones que esti-men procedentes.

Zamora, 19 de noviembre de 2008.–El Jefe del Servicio te-rritorial de Medio Ambiente, Francisco A. López Méndez.

R-6738

JUNTA DE CASTILLA Y LEONSERVICIO TERRITORIAL DE FOMENTO

DELEGACION TERRITORIAL DE ZAMORAComisión Territorial de Urbanismo

APROBACIÓN DEFINITIVA DE LAS NORMAS UR-BANÍSTICAS MUNICIPALES DE VILLAVEZA DELAGUA. EXPTE. 326/06.

Habiéndose advertido error en el anuncio de la ComisiónTerritorial de Urbanismo de Zamora sobre aprobación defini-tiva de las Normas Urbanísticas Municipales de Villaveza delAgua publicado en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Za-mora de 4 de septiembre de 2007, se procede a su correcciónmediante la publicación del presente:

La Comisión Territorial de Urbanismo de Zamora en la se-

sión celebrada el día 13 de noviembre de 2007 había adoptadoel siguiente acuerdo:- Examinada la nueva documentación de las Normas Urba-

nísticas Municipales de Villaveza del Agua en orden a su apro-bación definitiva al amparo de la establecido en el art. 54 dela Ley 5/99, de Urbanismo de Castilla y León (LUCyL), en re-lación con los arts. 160 y 161 del Reglamento de Urbanismode Castilla y León (RUCyL), aprobadas provisionalmente porel Pleno de la Corporación Municipal en sesión celebrada eldía 20 de julio de 2006, cuya aprobación definitiva fue suspen-dida por acuerdo de la Comisión de 19 de marzo de 2007, te-niendo en cuenta los siguientes antecedentes:

I.- La Comisión Territorial de Urbanismo de Zamora en lasesión celebrada el día 19 de marzo de 2007 había adoptadoel siguiente acuerdo:“Examinadas las Normas Urbanísticas Municipales de Vi-

llaveza del Agua en orden a su aprobación definitiva al amparode la establecido en el art. 54 de la Ley 5/99, de Urbanismo deCastilla y León (LUCyL), en relación con los arts. 160 y 161del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (RUCyL),aprobadas provisionalmente por el Pleno de la CorporaciónMunicipal en sesión celebrada el día 20 de julio de 2006.

Considerando que es competente la Comisión Territorialde Urbanismo de Zamora para la resolución del presente ex-pediente en virtud de lo dispuesto en el art. 138 de la LUCyL yde conformidad con lo establecido en los arts. 408 y 409, enrelación con el art. 161, del RUCyL.

Considerando que la tramitación dada al expediente hasido la establecida en los arts. 50 y siguientes de la LUCyL ysus concordantes del RUCyL.

Considerando que las Normas contienen, en general, lasdeterminaciones obligatorias exigidas por los arts. 118 a 129 yla documentación señalada en el art. 130 RUCyL.

Considerando que, no obstante, se observan algunos erro-res, contradicciones e indeterminaciones que deben ser subsa-nados antes de la aprobación definitiva, deficiencias que se se-ñalan a continuación ordenadas según los epígrafes deldocumento presentado, advirtiendo que aquéllas, aunque sólose citen en un epígrafe, en algún caso pueden repercutir en elresto de la documentación:

Ordenanzas y Normas Reguladoras.

Título quinto: Determinaciones específicas en suelo rústico.

5.6.3.- Suelo Rústico con Protección.Suelo Rústico con Protección de Infraestructuras (SRPI):Además de los terrenos afectados por la carretera N-630

deben incluirse los afectados por la línea de ferrocarril Pala-zuelo-Astorga y por el gasoducto Zamora-Benavente. Igual-mente deben resumirse aquí los aspectos con incidencia urba-nística de las respectivas normativas sectoriales.

Planos de Ordenación

Plano 1.1.- Marco territorial.


Debe presentarse al menos a escala 1: 10.000 (art.130.d.1º RUCyL).En el plano deben señalarse claramente como SRPI las

bandas de protección de la N-630, vía de ferrocarril y gaso-ducto, y como SRPC la Calzada de la Plata. En este últimocaso debe señalarse la delimitación concreta de la zona deprotección, citada en la Resolución de 20-11-01, de incoaciónde dicha Calzada como Bien de Interés Cultural.

Planos 1.2, 1.2.1 y 1.2.2.- Clasificación. Ordenación. Pro-tecciones.Las tramas utilizadas para las diversas clasificaciones del

suelo urbano resultan confusas y contradictorias, distintas en-tre plano y carátula, distintas entre las diferentes escalas, su-perpuestas en algún caso, erróneas en otros, etc. Deben susti-tuirse o sistematizarse dichas tramas para posibilitar el uso delos planos sin inducir a confusión.

Plano 1.3.- Esquema de zonificación.Parecen intercambiadas las tramas correspondientes a

Equipamientos y Espacios Libres.Considerando que las correcciones que han de efectuarse

pueden precisar la introducción de modificaciones de ciertaimportancia, al amparo de lo dispuesto en el art. 161.3.b)2ºdel RUCyL en relación con el art. 54.2.b) de la citada Ley5/99, de conformidad con la propuesta de la Ponencia Téc-nica, por unanimidad se acuerda suspender la aprobación de-finitiva de las Normas Urbanísticas Municipales de Villavezadel Agua para que el Ayuntamiento subsane las deficienciasobservadas y eleve de nuevo el instrumento de planeamientourbanístico corregido a esta Comisión en el plazo de tres me-ses a contar desde la recepción del presente acuerdo para vol-ver a evaluar su aprobación definitiva.”

II.- Se tienen por reproducidos los antecedentes delacuerdo transcrito.

III.- Recibida la documentación corrigiendo las deficien-cias indicadas, comprobado por la Ponencia Técnica, se cons-tata que se han subsanado las mismas, proponiendo su apro-bación definitiva.

IV.- Examinado el expediente por la Comisión, se observaque falta informe del Servicio Territorial de Cultura sobre losplanos en los que se refleja la Calzada de la Plata, conside-rándose subsanados los demás defectos.

Se consideran de aplicación los siguientes fundamentos dederecho:PRIMERO.- También se dan por reproducidos los funda-

mentos legales del acuerdo transcrito.

SEGUNDO.- El instrumento de planeamiento se encuentracompleto en cuanto a su documentación y determinaciones, ex-cepto en lo indicado en el antecedente IV, ajustándose a loprevisto en la citada Ley y su Reglamento.

TERCERO.- El art. 161.3.b)1º del RUCyL, en consonanciacon el atr. 54.2 de la Ley 5/99, dispone que el órgano compe-tente de la Comunidad Autónoma suspenderá la aprobacióndefinitiva del instrumento de planeamiento cuando observe de-

ficiencias cuya subsanación no necesite la introducción de mo-dificaciones importantes, como sucede en el presente caso,acordando que la aprobación definitiva se produzca tras sucorrección.

Vista la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León, elReglamento de Urbanismo de Castilla y León aprobado porDecreto 22/2004, de 29 de enero, modificado por Decreto99/005, de 22 de diciembre, así como las demás leyes, norma-tiva de desarrollo y disposiciones concordantes en la materiade general y pertinente aplicación, la Comisión Territorial deUrbanismo de Zamora por unanimidad acuerda:

SUSPENDER la aprobación definitiva de las Normas Ur-banísticas Municipales de Villaveza del Agua para que elAyuntamiento subsane la deficiencia observada y señaladaen el antecedente IV y eleve de nuevo el instrumento de pla-neamiento urbanístico corregido a esta Comisión en el plazode tres meses a contar desde la recepción del presenteacuerdo, produciéndose su aprobación definitiva tras su sub-sanación.

Habiéndose subsanado las deficiencias en la documenta-ción remitida por el Ayuntamiento, una vez comprobado porlos técnicos correspondientes, de conformidad con lo acordadopor la Comisión Territorial de Urbanismo se consideranAPROBADAS DEFINITIVAMENTE las Normas Urbanísti-cas Municipales de VILLAVEZA DEL AGUA, procediéndosea la publicación del acuerdo para su entrada en vigor. Expte.326/06.

Contra el presente acuerdo se podrá interponer recurso dealzada ante el Excmº. Sr. Consejero de Fomento de la Junta deCastilla y León en el plazo de un mes a partir del día en quetenga lugar su notificación o, en su caso, a partir de la fecha dela última publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León oen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora, según lo dis-puesto en los arts. 48, 107.1, 114 y 115 de la Ley 30/1992, de26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las AdministracionesPúblicas y del Procedimiento Común, en la redacción dada porla Ley 4/1999, de 13 de enero, de Modificación de la antes ci-tada, en relación con el art. 138.4 de la Ley 5/1999, de 8 deabril, de Urbanismo de Castilla y León, sin perjuicio de cual-quier otro que se estime pertinente.

El Secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo, Fer-nando García Tomé.

V.º B.º–El Delegado Territorial, J. Alberto Castro Cañi-bano.

En cumplimiento de lo dispuesto en el art.175 del Regla-mento de Urbanismo de Castilla y León en relación con el art.61.2 de la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León, juntocon el anterior acuerdo se publica el siguiente

ANEXO

Relación de documentos que integran las Normas Urbanís-ticas Municipales de Villaveza del Agua:


INDICETÍTULO PRIMERO: DETERMINACIONES DE CARÁCTER GENERAL

CAPÍTULO 1: NORMAS GENERALES DE CONTENIDO Y TRAMITACIÓN.CAPÍTULO 2: RÉGIMEN URBANÍSTICO Y CLASIFICACIÓN DEL SUELO.CAPÍTULO 3: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.CAPÍTULO 4: PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD.CAPÍTULO 5: FOMENTO DE LA EDIFICACIÓN, CONSERVACIÓN Y REHA-BILITACIÓN.CAPÍTULO 6: TIPOS DE OBRAS.CAPÍTULO 7: INFORMACIÓN URBANÍSTICA.CAPÍTULO 8: CONDICIONES DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO.CAPÍTULO 9: CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN Y GESTIÓN DEL PLA-NEAMIENTO.CAPÍTULO 10: PLAZOS PARA CUMPLIR LOS DEBERES URBANÍSTICOS.

TÍTULO SEGUNDO: DETERMINACIONES URBANÍSTICAS GENERALES

CAPÍTULO 1: DEFINICIÓN DE PARÁMETROS. DEFINICIÓN DE CONCEP-TOS.CAPÍTULO 2: CONDICIONES GENERALES DE LA EDIFICACIÓN.CAPÍTULO 3: CONDICIONES GENERALES ESTÉTICAS.CAPÍTULO 4: CONDICIONES GENERALES DE USO Y TIPOLOGÍA.CAPÍTULO 5: CATEGORÍAS DE USOS PORMENORIZADOS Y TIPOLOGÍA.CAPÍTULO 6: CONDICIONES GENERALES DE LA URBANIZACIÓN.CAPÍTULO 7: CONDICIONES GENERALES DE NORMATIVA SECTORIAL.

TÍTULO TERCERO: DETERMINACIONES ESPECÍFICAS EN SUELO UR-BANO CONSOLIDADO.CAPÍTULO 1: CALIFICACIÓN, USOS Y TIPOLOGÍAS.CAPÍTULO 2: USOS Y TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS.SECCIÓN PRIMERA: USOS Y CONDICIONES TIPOLÓGICAS EN ZONA 1

SECCIÓN SEGUNDA: USOS Y CONDICIONES TIPOLÓGICAS EN ZONA 2

CAPÍTULO 3: CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES.SECCIÓN PRIMERA: CARACTERÍSTICAS, PARÁMETROS Y CONDICIONESPARTICULARES EN ZONA 1CONDICIONES DIMENSIONALES

SECCIÓN SEGUNDA: CARACTERÍSTICAS, PARÁMETROS Y CONDICIONESPARTICULARES EN ZONA 2CONDICIONES DIMENSIONALESCAPÍTULO 4: NORMAS PARTICULARES DE LAS ACTUACIONES INTEGRA-DAS.UNIDADES DE ACTUACIÓN Y ESTUDIOS DE DETALLE.CAPÍTULO 5: CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES URBANÍSTICOS.CAPÍTULO 6: USOS DECLARADOS FUERA DE ORDENACIÓN.CAPÍTULO 7: ACTUACIONES AISLADAS PÚBLICAS.

TÍTULO CUARTO: DETERMINACIONES ESPECÍFICAS SUELO URBANIZABLE.

CAPÍTULO 1: CONDICIONES PARA LA APROBACIÓN DE PLANES PARCIA-LES.CAPÍTULO 2: CRITERIOS Y CARACTERÍSTICAS PARA DELIMITACIÓN DESECTORES.CAPÍTULO 3: DOTACIONES URBANÍSTICAS. CRITERIOS.CAPÍTULO 4: RÉGIMEN DE LOS USOS DEL SUELO URBANIZABLE.CAPÍTULO 5: CONDICIONES DEL ABASTECIMIENTO DE AGUA.

TÍTULO QUINTO: DETERMINACIONES ESPECÍFICAS EN SUELO RÚSTICO.

CAPÍTULO 1: DELIMITACIÓN Y RÉGIMEN DEL SUELO RÚSTICO.CAPÍTULO 2: NÚCLEO DE POBLACIÓN.CAPÍTULO 3: CONDICIONES. NÚCLEO DE POBLACIÓN Y SUELO RÚS-TICO.CAPÍTULO 4: CONDICIONES. PARCELACIONES EN SUELO RÚSTICO.CAPÍTULO 5: CONDICIONES DE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIO-NES. CAPÍTULO 6: CONDICIONES ESPECIFICAS DEL SUELO CON PRO-TECCIONES. CAPÍTULO 7: CONDICIONES ESPECÍFICAS DE TRAMITACIÓNTÍTULO SEXTO: CATÁLOGO DE ELEMENTOS PROTEGIDOS.

CAPÍTULO 1: GENERALIDADES. REGÍMENES Y MEDIDAS DE PROTEC-CIÓN.CAPÍTULO 2: CRITERIOS NORMAS Y OTRAS PREVISIONES.SECCIÓN PRIMERA: EDIFICACIONES Y ELEMENTOS URBANOS.

SECCIÓN SEGUNDA: PAISAJES Y ELEMENTOS NATURALES.

SECCIÓN TERCERA: YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS.

SECCIÓN CUARTA: VÍAS DE COMUNICACIÓN, INFRAESTRUCTURAS YCAUCES PÚBLICOS.

ANEXO I: FICHAS CATÁLOGO ELEMENTOS PROTEGIDOS.

FICHA 00. LOCALIZACIÓN DE ELEMENTOS: YACIMIENTOS Y B.I.C.FICHA 01. EL TESORO / LOS CASTILLOS.FICHA 02. LOS PALOMARES.FICHA 03. EL CASTILLETE.FICHA 04. PUENTE DEL PRIORATO.FICHA 05. SANTA ELENA.FICHA 06. LA FONTANA.FICHA 07. VÍA DE LA PLATA.FICHA 08. PALOMARES.FICHA 09. IGLESIA DE SAN SALVADOR.FICHA 10. VIVIENDA EN C/ IGLESIA Nº 9.FICHA 11. VIVIENDA EN C/ IGLESIA Nº 18.FICHA 12. VIVIENDA EN C/ IGLESIA S/N.FICHA 13. VIVIENDA EN C/ LISBOA Nº 2.FICHA 14. VIVIENDA EN C/ OBISPO cv C/ PALOMARES.FICHA 15. VIVIENDA EN C/ PORTUGAL cv C/ SAN JUAN.FICHA 16. VIVIENDA EN C/ PORTUGAL cv C/ SAN JUAN.FICHA 17. VIVIENDA EN C/ PUEBLICA cv C/ LISBOA.FICHA 18. VIVIENDA EN C/ ROMA cv C/ LA IGLESIA.FICHA 19. VIVIENDA EN C/ DEL ROSARIO cv C/ DEL MONTE.FICHA 20. VIVIENDA EN C/ VILLARRÍN Nº 2.FICHA 21. VIVIENDA EN C/ ZAMORA.

TÍTULO PRIMERO: DETERMINACIONESDE CARÁCTER GENERAL

CAPÍTULO 1: NORMAS GENERALES DE CONTE-NIDO Y TRAMITACIÓN

Art. 1.1.1. OBJETO Y ÁMBITO TERRITORIAL.El objeto de las presentes Ordenanzas y Normas Regulado-

ras es establecer las condiciones a las que se deberán sujetar lasactuaciones urbanísticas públicas y privadas que se realicen enel territorio del término municipal de Villaveza del Agua.

Art. 1.1.2. FINALIDAD.La finalidad de las presentes Ordenanzas y Normas Regula-

doras, es la ordenación integral del territorio del término muni-cipal de Villaveza del Agua, clasificando su suelo para el esta-blecimiento del régimen jurídico correspondiente, definiendolos elementos fundamentales de la estructura general adoptadapara la ordenación urbanística del territorio, estableciendo elplazo de su vigencia, en especial en lo relativo a su urbaniza-ción y edificación en suelo urbano y a la protección del suelorústico.

Art. 1.1.3. DETERMINACIONES Y DOCUMENTACIÓNDE LAS NORMAS URBANÍSTICAS.

Las Normas Urbanísticas Municipales de Villaveza delAgua contienen los siguientes documentos necesarios que re-flejan adecuadamente todas sus determinaciones de ordena-ción general y ordenación detallada:

1. Documentación informativa, con los siguientes docu-mentos:

2. Memoria informativa.3. Planos de información.4. Memoria vinculante. Estudio de viabilidad económica.5. Ordenanzas y Normas Reguladoras.6. Planos de ordenación.7. Catálogo de elementos protegidos.

No se necesita Dictamen Medioambiental de acuerdo con el


artículo 157 del Decreto 22/2004 por el que se aprueba el Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León.

Dicha documentación refleja adecuadamente las siguientesdeterminaciones, relacionadas en los artículos 119 y siguientesdel Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

a. Clasificación de todo el término municipal en todas o al-gunas de las clases y categorías de suelo, según las característi-cas del territorio.

b. Previsión de las dotaciones urbanísticas públicas al servi-cio de toda la población: vías públicas, servicios urbanos, espa-cios libres públicos y equipamientos.

c. Catálogo de los elementos que deban ser conservados orecuperados, con las medidas de protección que procedan encada caso.

d. En suelo urbano consolidado, calificación de las parcelas,entendida como la asignación de uso, intensidad de uso, tipolo-gía edificatoria y condiciones de urbanización y edificación.

e. Señalamiento de los plazos para el cumplimiento de de-beres urbanísticos.

f. En ámbitos declarados como Bien de Interés Cultural, elrégimen de protección exigible según la legislación sobre patri-monio histórico.

g. En suelo rústico, las normas de protección que procedanen cada categoría para mantener la naturaleza rústica del sueloy asegurar el carácter aislado de las construcciones.

Art. 1.1.4. INTERPRETACIÓN DE LA DOCUMENTA-CIÓN.

En caso de contradicción de los documentos que integranlas presentes Normas Subsidiarias, el orden de prioridad será elsiguiente:

1. Planos de Ordenación 1.2.2. Catálogo de elementos protegidos.3. Ordenanzas y Normas Reguladoras.4. Memoria vinculante.5. Planos de Ordenación 1.1.6. Planos de Ordenación 1.3, 1.4.1 y 1.4.2.7. Documentación informativa.

En el presente documento de Ordenanzas y Normas Regu-ladoras, el orden de prevalencia será el siguiente: Título Ter-cero, Título Cuarto, Título Quinto, Título Sexto, Título Pri-mero y Título Segundo.

Al mismo tiempo, en el presente documento el orden deprevalencia de la documentación será:

1. Texto escrito.2. Cuadros resumen.3. Esquemas gráficos.

Cuando se observen discrepancias o se planteen dudas in-terpretativas entre diferentes instrumentos de planeamiento ur-banístico, deben aplicarse los principios de competencia, pre-valencia del instrumento de mayor jerarquía y ponderación deintereses públicos, según lo indicado en el punto 2 del artículo176 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 1.1.5. TRAMITACIÓN.Los trámites a seguir para la Aprobación Definitiva de la

Normativa Urbanística serán los citados a continuación:1. Elaboración de la documentación señalada en el artículo

1.1.3 del presente documento.

2. Exposición pública de Avances expresivos de sus objetivosy propuestas generales que convenga someter a debate público.

3. Informes previos solicitados por el Ayuntamiento unavez elaborada la documentación de la normativa.

4. Aprobación inicial.5. Información pública.6. Suspensión de otorgamiento de licencias.7. Trámite ambiental, en el presente caso no procede.8. Cambios posteriores a la información pública.9. Aprobación provisional.10. Aprobación definitiva.

Dichos trámites seguirán las condiciones y plazos estableci-dos en los artículos 152,153,154,155,156, 157,158,159,160161 y 162 del Reglamento de Castilla y León.

Art. 1.1.6. NATURALEZA JURÍDICA.Las presentes Ordenanzas y Normas Reguladoras, se regi-

rán, entre otras citadas en el siguiente artículo, por la Ley5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y por elReglamento de Urbanismo de Castilla y León. Decreto22/2004, de 29 de enero.

Art. 1.1.7. MARCO NORMATIVO.En las presentes Ordenanzas y Normas Reguladoras se hace

referencia a la legislación urbanística aplicable en el momentode su redacción:

- Ley 6/1998 de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Va-loraciones (LRSV/98).

- Ley 10/1998 de 5 de diciembre, de Ordenación del Terri-torio de la Comunidad de Castilla y León, (LOTC y L/98).

- Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla yLeón, (LUCyL/99).

- Ley 10/2002, de 10 de julio, que modifica la Ley 5/1999,de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

- Artículo 38 de la Ley 21/2002, de 27 de diciembre, deMedidas Económicas, Fiscales y Administrativas, que modi-fica el artículo 127 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urba-nismo de Castilla y León.

- Decreto 22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba elReglamento de Urbanismo de Castilla y León.

- Orden de 3 de junio de 1998 de la Consejería de MedioAmbiente y Ordenación del Territorio de la Junta de Castilla yLeón por la que se aprueban definitivamente las Normas Subsi-diarias de Planeamiento Municipal con ámbito Provincial deZamora (BOCyL 14/07/98)

- Decreto 16/2003, de 30 de enero, de la Consejería de Fo-mento de Castilla y León, de Modificación de las Normas Sub-sidiarias de Planeamiento Municipal con Ámbito Provincial deZamora.

El presente documento hará referencia al Decreto 22/2004de 24 de enero que desarrolla el Reglamento de Urbanismo deCastilla y León, que engloba, aclara y modifica ciertos puntosde la Ley 5/1999 de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla yLeón, además por tratarse del texto normativo de referencia ge-neral para el urbanismo en Castilla y León.

Art. 1.1.8. OBLIGATORIEDAD.Según se recoge en el artículo 183 del Reglamento de Ur-

banismo de Castilla y León:Las Normas Urbanísticas son vinculantes para la Adminis-


tración Pública y para los particulares, todos los cuales estánobligados a su cumplimiento.

Las determinaciones de la Normativa deben servir de basepara los trabajos catastrales, para la planificación sectorial y,en general, para la programación de los recursos económicosde las Administración Pública.

Son nulas de pleno derecho las reservas de dispensaciónque se contengan en la Normativa Urbanística, así como lasque se concedan con independencia de la misma en materiasreguladas en dicha normativa.

Art. 1.1.9. ÓRGANOS ACTUANTES.Los órganos actuantes en la aprobación de las presentes Or-

denanzas y Normas son :1. Junta de Castilla y León. Comisión Provincial de Urba-

nismo.2. Excelentísima Diputación de Zamora.3. Excelentísimo Ayuntamiento de Villaveza del Agua.

Art. 1.1.10. VIGENCIA.Lo contenido en los documentos que integran las presentes

Normas Urbanísticas, entrará en vigor una vez haya sido apro-bado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismoy al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de laProvincia.

Según el artículo 167 del Reglamento de Urbanismo de Cas-tilla y León, las presentes Normas Urbanísticas tendrán vigen-cia indefinida, no obstante la Administración pública compe-tente podrá proceder en cualquier momento, de oficio o ainstancia de otras Administraciones públicas o de los particula-res a alterar sus determinaciones mediante los procedimientosde revisión o modificación regulados en los artículos siguientes.

En casos excepcionales, la Consejería competente en mate-ria de urbanismo, previo informe del Consejo de Urbanismo yOrdenación del Territorio de Castilla y León, podrá suspendertotal o parcialmente la vigencia de las Normas UrbanísticasMunicipales de Villaveza del Agua, previa audiencia del citadomunicipio, para su revisión o modificación en los plazos que seseñalan al efecto, indicando la normativa que haya de aplicarsetransitoriamente.

Art. 1.1.11. CONDICIONES PARA SU REVISIÓN.La revisión del presente instrumento de planeamiento, ven-

drá motivada por la elección de un modelo territorial distinto,por la aparición de nuevas circunstancias de carácter demográ-fico o económico o por el agotamiento de su capacidad.

Según el artículo 168 del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León, la aprobación definitiva de la Revisión de lasNormas Urbanísticas Municipales producirá la sustitución delinstrumento revisado.

En cuanto a determinaciones y procedimiento, se ajustará alo dispuesto en los artículos 117 al 130 y del 149 al 162, delReglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Cuando la complejidad del desarrollo urbanístico o la capa-cidad y necesidad de gestión del municipio lo hiciera necesa-rio, se deberá proceder a la sustitución de las presentes Normaspor el instrumento de planeamiento adecuado.

Art. 1.1.12. MODIFICACIONES.Los cambios en las Normas Urbanísticas, si no implican su

revisión, se considerarán como modificación de las mismas.

Toda alteración de las determinaciones contenidas en laspresentes Normas, se considerará como modificación de lasmismas, excepto en las que se haga mención expresa, y por lotanto requerirá tramitación igual a la de aquellas, con las ex-cepciones y precisiones contempladas en el artículo 169 delReglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 1.1.13. INTEGRACIÓN CON LA ORDENACIÓNDEL TERRITORIO.

En cumplimiento del artículo 5 del Reglamento de Urba-nismo de Castilla y León la actividad urbanística pública seorientará a la consecución de los siguientes objetivos:

a. Asegurar que el uso del suelo se realice conforme al inte-rés general y a la función social de la propiedad, en las condi-ciones establecidas en la normativa urbanística y en las demásnormas aplicables.

b. Fomentar un desarrollo territorial y urbano sostenible,comprometido con los valores de progreso económico, cohe-sión social, preservación del patrimonio cultural y natural yrespeto a las peculiaridades locales, integrando las políticas deámbito municipal para favorecer:

1. El desarrollo del sistema productivo, la atracción de in-versiones, la modernización de las infraestructuras y equipa-mientos, la integración y articulación del territorio y la capaci-dad para hacer frente a los cambios sociales y las innovacionestecnológicas.

2. La cohesión social de la población, mediante la mezclaequilibrada de grupos sociales, usos y actividades y la reservade suelo para la ubicación de las dotaciones urbanísticas nece-sarias en condiciones óptimas.

3. La mejora de la calidad de vida de la población, regu-lando las condiciones de uso del suelo para garantizar el dere-cho a una vivienda digna y adecuada, controlar la densidad depoblación y edificación y promover la rehabilitación de lasáreas degradadas así como la integración de los sistemas e in-fraestructuras de transporte.

4. La protección del medio ambiente y del patrimonio natu-ral, incluida la conservación y en caso necesario la recupera-ción y mejora del aire, el agua, los espacios naturales, la fauna,la flora y en general las condiciones ambientales adecuadas,mediante la gestión responsable de los recursos y la utilizaciónracional del territorio.

5. La protección del patrimonio cultural, mediante la con-servación, recuperación y mejora de los Bienes de Interés Cul-tural, los espacios urbanos relevantes, los elementos y tipos ar-quitectónicos singulares, el patrimonio arqueológico yetnológico, los paisajes de valor cultural e histórico y las for-mas tradicionales de ocupación humana del territorio.

6. La mejora de la calidad urbana, mediante normas quefavorezcan la continuidad y la estética del espacio urbano yla compatibilidad entre las construcciones e instalaciones quelo conforman, e impidan una inadecuada concentración deusos o actividades o la abusiva repetición de soluciones urba-nísticas.

c. Impedir la especulación del suelo, en cuanto perjudica elacceso a la vivienda, la creación de suelo para actividades pro-ductivas y la disposición de nuevas dotaciones urbanísticas.

d. Asegurar la participación de la comunidad, representadapor el Ayuntamiento, en las plusvalías que genere la propia ac-tividad urbanística pública.

e. Garantizar la equidistribución o reparto equitativo de los


beneficios y las cargas derivados de la actividad urbanística,entre todos los propietarios afectados por la misma.

f. Promover en la mayor medida posible la aplicación delos principios de colaboración administrativa, fomento de lainiciativa privada y de la participación social y libre acceso a lainformación urbanística.

Art. 1.1.14. SUPLETORIEDAD.En todo aquello no consignado, contemplado o dispuesto

explícitamente en las presentes Ordenanzas y Normas Regula-doras, será de aplicación lo establecido en el Reglamento deUrbanismo de Castillo y León, (Decreto 22/2004, de 29 deenero),o en las Normas Complementarias y Subsidiarias dePlaneamiento Provinciales, si las hubiera, sin perjuicio delcumplimiento de cuanta legislación vigente sea de aplicación.

CAPÍTULO 2: RÉGIMEN URBANÍSTICO Y CLASIFI-CACIÓN DEL SUELO.

Art. 1.2.1. DIVISIÓN URBANÍSTICA DEL TERRITO-RIO.

A los efectos urbanísticos de estas Normas , la totalidad delterritorio Municipal, se considera dividido en Suelo Urbano,Suelo Urbanizable y Suelo Rústico.

Las definiciones y regímenes correspondientes de los dis-tintos tipos se especifican en los Títulos Tercero, Cuarto yQuinto de las presentes Normas Y Ordenanzas.

Art. 1.2.2. DOTACIONES URBANÍSTICAS.En las presentes Normas Urbanísticas , se señalan las dota-

ciones urbanísticas del término municipal en las condicionesestablecidas en el artículo 120 del Reglamento de Urbanismode Castilla y León:

- Vías públicas.- Servicios urbanos.- Espacios libres públicos.- Equipamientos.

CAPÍTULO 3: LICENCIAS Y AUTORIZACIONES.

Art. 1.3.1. ACTOS SUJETOS A LICENCIA URBANÍS-TICA MUNICIPAL.

Según el artículo 288 del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León, están sujetos a previa licencia urbanística, sinperjuicio de las demás intervenciones administrativas que pro-cedan conforme a la normativa aplicable en cada caso, los si-guientes actos de uso del suelo:

Actos constructivos:1. Las obras de construcción de nueva planta.2. Las obras de implantación de instalaciones de nueva

planta, incluidas las antenas, y otros equipos de comunicacio-nes y las canalizaciones y tendidos de distribución de energía.

3. Las obras de ampliación de construcciones e instalacio-nes existentes.

4. Las obras de demolición de construcciones e instalacio-nes existentes, salvo en caso de ruina inminente.

5. Las obras de construcción de embalses, presas y balsas,así como las obras de defensa y corrección de cauces públicos.

6. Las obras de modificación, rehabilitación o reforma delas construcciones e instalaciones existentes.

7. Las obras de construcción o instalación de cercas, murosy vallados de fincas y parcelas.

8. La colocación de vallas, carteles, paneles y anuncios pu-blicitarios visibles desde las vías públicas.

9. La implantación de construcciones e instalaciones prefa-bricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizadosconforme a la legislación sectorial.

Actos no constructivos:1. La modificación del uso de construcciones e instalacio-

nes.2. Las segregaciones, divisiones y parcelaciones de terre-

nos.3. La primera ocupación o utilización de construcciones e

instalaciones.4. Las actividades mineras y extractivas en general, inclui-

das las minas, canteras, graveras y demás extracciones de ári-dos o tierras.

5. Las obras que impliquen movimientos de tierras relevan-tes, incluidos los desmontes y explanaciones y las excavacio-nes, así como la desecación de zonas húmedas y el depósito devertidos, residuos, escombros y materiales ajenos a las caracte-rísticas del terreno o de su explotación natural.

6. La corta de arbolado y de vegetación arbustiva que cons-tituya masa arbórea, espacio boscoso, arboleda o parque ensuelo urbano y en suelo urbanizable.

Los demás actos de uso del suelo que se señalen expresa-mente en los instrumentos de planeamiento urbanístico.

No obstante, no requerirán licencia urbanística municipal:a. Las obras públicas eximidas expresamente por la legisla-

ción sectorial y de ordenación del territorio.b. Los actos amparados por órdenes de ejecución.c. Los actos promovidos por el Ayuntamiento en su propio

término municipal.

Las órdenes de ejecución y los acuerdos municipales a losque hace referencia el apartado anterior tendrán el mismo al-cance que los actos de otorgamiento de licencia urbanística.

Art. 1.3.2. SUJECIÓN A LA NORMATIVA.Las licencias se otorgarán de acuerdo a las determinaciones

de la legislación urbanística aplicable, a las de las presentesNormas, a la legislación sectorial de aplicación, a la legislaciónde Régimen Local y a la Ley de Procedimiento Administrativo.

El otorgamiento o la denegación de las licencias urbanísti-cas deberán ser adecuadamente motivadas, indicando las nor-mas que los justifiquen.

En particular el Ayuntamiento, en ejercicio de su potestadde defensa de los bienes públicos, denegará las licencias urba-nísticas cuyo otorgamiento produzca la ocupación ilegal deldominio público.

Art. 1.3.3. COMPETENCIA.La competencia para otorgar las licencias urbanísticas co-

rresponde al órgano municipal competente conforme a la Le-gislación sobre Régimen Local, y su ejercicio debe ajustarse alo dispuesto en dicha legislación y en las demás normas aplica-bles.

Será necesaria la autorización preceptiva y vinculante de laConsejería competente en materia de patrimonio en actuacio-


nes sobre elementos o yacimientos arqueológicos, incluidos enel Catálogo de las presentes Normas o en el Inventario Arqueo-lógico de la provincia de Zamora, Bienes de Interés Cultural,declarados o incoados, y sus entornos, así como aquellos bie-nes inmuebles inventariados de acuerdo con lo establecido enel Capítulo III del Título II de la Ley 12/2002, de 11 de julio,de Patrimonio Cultural de Castilla y León.

Los instrumentos de planeamiento urbanístico que seaprueben , modifiquen o revisen con posterioridad a la entradaen vigor de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cul-tural de Castilla y León, deberán incluir un catálogo de los bie-nes integrantes del patrimonio arqueológico afectados y lasnormas para su protección, conforme a lo previsto en esta Ley,redactado por técnico competente.

Para la redacción de dicho catálogo y normas, los promoto-res del planeamiento realizarán las prospecciones y estudiosnecesarios, facilitando la Administración de la Comunidad deCastilla y León los datos de los que disponga.

Los lugares en los que se encuentren bienes arqueológicosse clasificarán como suelo rústico con protección cultural, o, ensu caso, con la categoría que corresponda de conformidad conel Art. 16.2 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo deCastilla y León, salvo aquellos que se localicen en zonas urba-nas o urbanizables, que hayan tenido tales clasificaciones conanterioridad a la entrada en vigor de esta Ley.

Art. 1.3.4. PROCEDIMIENTO ORDINARIO.El procedimiento para el otorgamiento de las licencias ur-

banísticas debe tramitarse y resolverse conforme a la Legisla-ción sobre Régimen Local y Procedimiento Administrativo y alas reglas particulares establecidas en los apartados del artí-culo 293 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

El procedimiento será el especificado a continuación,cuando no exista otro especialmente ordenado por disposiciónreglamentaria o legal y sin perjuicio de lo establecido en estasOrdenanzas y Normas para zonas o edificios protegidos y ac-tuaciones en Suelo Rústico.

Asimismo, para la obtención de la autorización o licenciaambiental de las actividades contempladas en la Ley 11/2003,de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León y elReglamento de Evaluación de Impacto Ambiental según De-creto 159/1994 de 14 de Julio, se estará a lo dispuesto en loscitados textos.

Solicitud.El procedimiento se iniciará mediante la presentación en el

Registro del Ayuntamiento, de solicitud en instancia dirigida alseñor Alcalde, en la que se reseñará:

a. Nombre, apellidos y domicilio del interesado/s o repre-sentante/s del mismo.

b. Acreditación de la personalidad del solicitante o repre-sentante y del interés legítimo en base al cual se presenta la so-licitud.

c. Objeto de la licencia solicitada y emplazamiento de laactuación.

d. Documentación que se adjunta.Junto con la instancia se entregará la documentación en ella

reseñada y que será la especificada para cada tipo de licenciasolicitada.

Tramitación.El Ayuntamiento podrá solicitar de la Diputación Provin-

cial informe técnico y jurídico del expediente de concesión delicencia si careciera de tales servicios y estuviera establecidoservicio de asistencia urbanística a los Municipios.

Asimismo, recabará de los diferentes organismos en fun-ción del objeto de la licencia (Fomento, Comisión de Preven-ción Ambiental, etc.), los correspondientes informes estableci-dos en las legislaciones sectoriales de aplicación.

En caso de recabar los informes mencionados, se remitiránejemplares del proyecto objeto de solicitud a los organismoscorrespondientes en los plazos establecidos en la legislaciónvigente.

Cuando sean preceptivos informes o autorizaciones de otrasAdministraciones u Organismos públicos, el Ayuntamiento lesremitirá el expediente para que resuelvan en el plazo máximode dos meses, transcurrido el cual los informes se entenderánfavorables y las autorizaciones concedidas, salvo cuando la le-gislación del Estado establezca un procedimiento diferente ysin perjuicio de lo establecido en el artículo 83 de la Ley deRJAAPP y PAC.

En cualquier caso, el Ayuntamiento o la Diputación Provin-cial, comprobarán que la documentación presentada cumplecon lo establecido en las presentes Ordenanzas y Normas, tantoen su contenido como en sus determinaciones técnicas.

Si existieran deficiencias subsanables , se le notificará al in-teresado antes de finalizar el plazo de concesión de la licenciapara que realice las modificaciones oportunas en un plazo dediez días desde que reciba la notificación, que podrá ser am-pliado a otros cinco a petición del interesado, no computandoestos períodos a efectos del plazo de concesión.

Las solicitudes de licencia de actos constructivos del nº 1 alnº 6, y de actos no constructivos nº 2, 3 y 4, citadas en el artí-culo 1.3.1de las presentes Normas y Ordenanzas, se resolveránen el plazo de tres meses, y las demás en el plazo de un mes,salvo que el acto solicitado requiera también licencia de acti-vidad, y sin perjuicio de la interrupción de dichos plazos en lossupuestos señalados en el artículo 297 del Reglamento de Ur-banismo de Castilla y León.

Resolución.Transcurrido el plazo señalado anteriormente, se resolverá

el expediente denegando la licencia cuando la actuación pro-yectada no cumpla con los requisitos de la Normativa aplicableo concediéndola, indicando, en su caso, las medidas correcto-ras que la actuación proyectada deberá cumplir para ajustarseal ordenamiento en vigor.

La notificación de la resolución se efectuará según lo preve-nido en la Ley de Procedimiento Administrativo y a la mismase acompañará la correspondiente a la liquidación de la tasa.

La licencia se acompañará de un ejemplar del proyecto téc-nico debidamente diligenciado, que deberá permanecer en obraa disposición de los inspectores autorizados por el organismocompetente.

Será requisito imprescindible en todas las obras de urbani-zación y edificación disponer a pie de obra de copia autorizadade la licencia urbanística, o en su caso, de documentación acre-ditativa de su obtención por silencio administrativo.

Las licencias se entenderán concedidas salvo el derecho depropiedad y sin perjuicio de terceros y no podrán ser invocadaspara excluir o disminuir la responsabilidad civil o penal en laque hubieren incurrido los beneficiarios en el ejercicio de susactividades.


Art. 1.3.5. PROCEDIMIENTOS ABREVIADOS.En las actuaciones comunicadas, descritas en el artículo

1.3.11de las presentes Normas y Ordenanzas, podrá seguirse elsiguiente procedimiento abreviado para la obtención de la co-rrespondiente licencia. En cualquier caso, quedan excluidas deeste procedimiento todas aquellas actuaciones que afecten aedificios incluidos en el Catálogo de Elementos Protegidos.

El procedimiento de otorgamiento se ajustará a lo estable-cido en la Legislación del Régimen Local.

El procedimiento comenzará con solicitud igual que paralas licencias, a la que se adjuntará la documentación señaladaen el apartado solicitud del artículo anterior.

El Ayuntamiento comprobará que la documentación pre-sentada cumple con lo establecido en las presentes Normas,tanto en su contenido como en sus determinaciones técnicas.

La concesión se entenderá otorgada transcurrido un plazode diez días a partir de la fecha de presentación de la solicituden registro ateniéndose a lo dispuesto para licencias en cuantoa subsanación de errores.

Art. 1.3.6. DENEGACIÓN DE LICENCIAS. RECURSOS.Toda denegación de licencia deberá ser motivada.En el caso de denegación de licencia cabrán los recursos es-

tablecidos reglamentariamente por la legislación aplicable.Art. 1.3.7. SILENCIO ADMINISTRATIVO. ACTOS PRE-

SUNTOS.Si transcurridos los plazos determinados en las presentes

Ordenanzas y Normas, no se hubiera notificado resolución ex-presa, se estará a lo dispuesto en el Artículo 43 de la Ley deProcedimiento Administrativo, y a lo siguiente:Denegada cuando el acto solicitado afecte a elementos ca-

talogados o protegidos al dominio público.Otorgada en el resto, sin perjuicio de lo expresado en el pá-

rrafo primero del presente artículo.En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio admi-

nistrativo facultades contrarias o disconformes con las pres-cripciones de la legislación y de las presentes Normas.

Cuando, en el caso anterior, se entendiera otorgada la licen-cia por silencio administrativo, y se ejecutaran las determina-ciones de lo solicitado, no habrá lugar a indemnización si pos-teriormente se ordenase la suspensión de actividades o lademolición de lo realizado.

Art. 1.3.8. TRANSMISIÓN DE LICENCIAS.Las licencias podrán transmitirse dando cuenta de ello al

Ayuntamiento por escrito, en el que se acompañará, además, actadel estado de la obra suscrito por ambas partes, en el caso de tra-tarse de este tipo de licencia y estar la construcción en curso.

Art. 1.3.9. VIGENCIA, SUSPENSIÓN Y REVOCACIÓNDE LICENCIAS.

Las licencias tendrán una validez de seis meses a partir dela fecha de su concesión, pudiendo solicitar dentro de esteplazo prórroga por otros seis meses más.

Los actos de uso del suelo amparados por licencia urbanís-tica deberán realizarse dentro de los plazos de inicio, interrup-ción máxima y finalización señalados en las presentes Orde-nanzas y Normas y en la propia licencia ,o en su caso, en losplazos que se determinen reglamentariamente.

Se suspenderá la validez de las licencias cuando las actua-ciones ejecutadas se apartaran de las autorizadas en las mismas

y hasta tanto no se subsanen las desviaciones producidas. Tam-bién caducarán automáticamente las licencias cuando se inte-rrumpan por más de tres meses la obra o actividad amparadapor la licencia sin causa justificada, entendiendo que se efectúala mencionada interrupción cuando la actividad constructivasea inferior al 10% de la obra que restase por ejecutar en elmomento que quedó paralizada, calculado en base al presu-puesto de ejecución material.

Las obras ejecutadas con licencia suspendida tendrán elefecto de realizadas sin licencia dando lugar a las responsabili-dades correspondientes.

El Ayuntamiento deberá suspender los efectos de las licen-cias urbanísticas y órdenes de ejecución cuyo contenido consti-tuya manifiestamente una infracción urbanística grave o muygrave, y en consecuencia ordenar la paralización inmediata delos actos que se estén ejecutando a su amparo. Este acuerdo setrasladará al Órgano judicial competente, a los efectos previs-tos en la legislación reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Podrán ser revocadas las licencias cuando se adopten nue-vos criterios de apreciación que lo justifiquen, cuando desapa-rezcan las circunstancias que motivaron su otorgamiento o sisobreviniesen otras razones que, de haber existido en su mo-mento, hubieran justificado la no concesión de la licencia.

Asimismo, podrán ser anuladas las licencias y restituidaslas cosas a su estado primitivo, cuando resultaran otorgadaserróneamente.

La revocación de licencias conllevará , en su caso, el resar-cimiento de los daños y perjuicios causados, determinándose laprocedencia de la indemnización conforme a las normas queregulan la responsabilidad de la Administración.

Art. 1.3.10. MODIFICACIÓN DE PROYECTOS.Si durante la ejecución de la actuación se quisieran alterar

las características del proyecto aprobado, deberá presentarseen el Ayuntamiento el proyecto modificado para recibir autori-zación o denegación de la modificación.

En el caso de que hubiese modificaciones en proyectos queafecten a elementos o yacimientos arqueológicos, incluidos enel Catálogo de las presentes Normas o en el Inventario Arqueo-lógico de la provincia de Zamora, Bienes de Interés Cultural,declarados o incoados, y sus entornos, así como aquellos bienesinmuebles inventariados de acuerdo con lo establecido en el Ca-pítulo III del Título II de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Pa-trimonio Cultural de Castilla y León, será necesaria la aproba-ción del modificado por parte de la Comisión Territorial dePatrimonio de Zamora u órgano competente que lo sustituya.

Art. 1.3.11. LICENCIAS DE OBRAS.Actuaciones comunicadas:Son aquellas que, por su escasa entidad e impacto urbanís-

tico y por no alterar la configuración de la edificación, llevanimplícita la presunción de su adecuación a la normativa aplica-ble, pudiendo tramitarse por el procedimiento abreviado des-crito en el artículo 1.3.5 de las presentes Ordenanzas y Nor-mas.

Estarán sujetas a este procedimiento las siguientes actua-ciones urbanísticas:

a. Reparación de soladosb. Retejo y sustitución de placas de fibrocemento u otro

material análogo y siempre similar al existente.


c. Reparación o colocación de canalones o bajantes.d. Enfoscado o revestido de muros con mortero de cemento

o materia análoga.e. Pintura o revoco de paramentos exteriores de las edifica-

ciones.f. Colocación de escayolas.g. Limpieza de solares sin excavación ni desmonte.h. Impermeabilización de cubiertas.i. Sustitución de aparatos sanitarios.

Quedan excluidas de este procedimiento todas aquellas ac-tuaciones de las antes señaladas que para su realización preci-sen de la colocación de andamio, así como las que afecten aedificios catalogados.

En la solicitud deberán hacerse constar, además de losdatos especificados en el punto Solicitud del artículo 1.3.4de las presentes Ordenanzas y Normas, la descripción gráficay escrita de las obras a realizar, con una valoración de lasmismas.

Obras menores:Corresponden a aquellas actuaciones que no necesiten pro-

yecto por considerar que, en función de su naturaleza o enti-dad, tiene una incidencia menor en la edificación y en el en-torno urbanístico.

Son actos sujetos a esta licencia las siguientes actuacionesurbanísticas:

a. Colocación, sustitución o pintura de carpintería exteriorde la edificación.

b. Sustitución de elementos de fachada.c. Demolición o construcción de tabiques mostradores.d. Chapados exteriores.e. Apertura de huecos en cerramientos de fachada y coloca-

ción de escaparates.f. Apertura de huecos y colocación de cargaderos en muros

de carga de ancho menor a 1 m.g. Instalaciones de gas.h. Reparación o reestructuración de instalaciones existen-

tes.i. Colocación de toldos, marquesinas y rótulos en fachadas.j. Cerramiento y vallado de fincas o modificación de los

existentes.k. Instalación de grúas.l. Lápidas, panteones, sepulturas y nichos.m. Prospecciones del terreno, pozos de sondeo y calicatas.n. Pozos de abastecimiento.o. Apertura de zanjas en vía pública y acometidas.p. Construcción de cobertizos de dimensiones menores de

2m x 2m.q. Instalación de vallas y carteles publicitarios.r. Colocación de postes.s. Colocación de andamios.t. Construcción de rampas de acceso a edificaciones que

salven alturas inferiores a 2 m.u. Cerramiento de terrazas.v. Colocación de piscinas prefabricadas y construcción de

pozos de hasta 20 m³.w. Aquellas asimilables a las anteriores.x. Las que por precisar de la colocación de andamios o

por afectar a elementos se excluyen del punto 1 del presentaartículo.

Las solicitudes de licencias de obra menor deberán contarcon la siguiente documentación:

- Instancia de solicitud según lo definido en el punto Solici-tud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

- Plano de situación y emplazamiento para las solicitudesen suelo rústico.

- En los casos b), f) y v), planos acotados de plantas y/o al-zados y/o secciones de la zona afectada, detallando por sepa-rado el estado actual y el estado proyectado.

- En los casos i) y r) planos acotados con las dimensionesde los elementos que pretenden colocarse, situación materia-les, etc.

- En los casos k), p), r) y s), plano de emplazamiento indi-cando la ocupación de vía que se solicite para realizar la obray propuesta de solución para la circulación.

- Cuando la obra afecte a fachada, fotografías del edificio oparaje en su conjunto.

- Memoria descriptiva de las obras a realizar y valoraciónde las mismas.

Obras mayores:Corresponden a aquellas todas las obras que no solicitudes

de licencia de obras que, por su entidad incidencia en el en-torno urbanístico , precisan para su definición de un ProyectoTécnico, definidos en los artículos 1.6.6 y 1.6.7 de las presen-tes Ordenanzas y Normas, son todas las obras que no se han ci-tado en el apartado Actuaciones comunicadas y Obras meno-res.

Las solicitudes de licencias de obra mayor deberán contarcon la siguiente documentación:

a) Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Normas.

b) Tres ejemplares de proyecto, suscrito por Técnico com-petente y visado por el colegio profesional correspondiente, enlas condiciones y con la documentación fijadas en los artículos1.6.6 y 1.6.7 de las presentes Ordenanzas y Normas, así comohojas de encargo de las direcciones facultativas correspondien-tes, que también deberán ir visadas.

c) Para los edificios y zonas protegidas en función de sugrado, la documentación complementaria establecida en el Tí-tulo Sexto de estas Ordenanzas y Normas.

d) Certificaciones de andamios suscritas por Técnico com-petente, cuando sea necesaria su colocación, excepto en obrasde nueva planta.

e) Compromiso de reutilización de los materiales mencio-nados en los Títulos Tercero y Sexto de las presentes Ordenan-zas y Normas, al respecto de las obras de demolición.

f) Certificaciones registrales de adosamiento, mancomuni-dades de patios, tratamiento de medianerías y aquellas otrasacreditaciones requeridas para los correspondientes casos enlos diferentes artículos de estas Ordenanzas y Normas.

En los casos en que los proyectos sean visados por el cole-gio profesional por así requerirlo esta normativa, será sufi-ciente con el Proyecto Básico para la obtención de la licenciapero no para el inicio de las obras, para lo que deberá presen-tarse el correspondiente Proyecto de Ejecución y la hoja de di-rección facultativa, que también deberá ir visada por el colegioprofesional correspondiente.

Previa a la utilización de las edificaciones será perceptivala obtención de la licencia de primera ocupación, tal y como se


establece en el artículo 1.3.14 de las presentes Ordenanzas yNormas.

Art. 1.3.12. LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN.

Las licencias de obras de urbanización se entienden conce-didas con la aprobación definitiva del correspondiente Pro-yecto de Urbanización.

Cuando se trate de proyectos de urbanización parciales, lasolicitud de licencia se ajustará a lo establecido para las licen-cias de obra mayor, debiendo contar con la siguiente documen-tación:

1.Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

2. Tres ejemplares de proyecto, suscrito en su caso por Téc-nico competente y visado por el colegio profesional correspon-diente, en las condiciones y con la documentación fijadas enlos artículos 1.6.8 y 1.6.9 de las presentes Ordenanzas y Nor-mas, así como hojas de encargo de las direcciones facultativascorrespondientes.

Art. 1.3.13. LICENCIAS DE ACTIVIDADES E INSTA-LACIONES.

Las actividades e instalaciones incluidas en el ámbito deaplicación de la Ley 11/2003 de Prevención Ambiental de Cas-tilla y León, de acuerdo con su grado de incidencia sobre elmedio ambiente, la seguridad y la salud, deben someterse al ré-gimen de autorización ambiental, al régimen de licencia am-biental o al régimen de comunicación ambiental, según lo dis-puesto en dicha Ley.

Actividades sometidas a Comunicación Ambiental.El ejercicio de las actividades comprendidas en el Anexo V

de la Ley 11/2003 de Prevención Ambiental de Castilla y Leónprecisará previa comunicación al Ayuntamiento, sin perjuiciode la aplicación de dicha Ley en lo que proceda, así como lanormativa sectorial.

Requerirán para su solicitud de la presentación de la si-guiente documentación:

1. Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

2. Plano de situación.3. Plano acotado de la planta del local.4. Descripción de la actividad, con indicación de accesos,

maquinaria e instalaciones.5. Valoración de las instalaciones.

Cualquier cambio sustancial que se produzca en las activi-dades comprendidas en el citado Anexo V de la Ley 11/2003,también queda sometido al régimen de comunicación, salvoque por su carácter corresponda someterlas a los procedimien-tos de autorización ambiental regulados en la citada Ley.

Actividades sometidas a Licencia Ambiental.Quedan sometidas al régimen de la licencia ambiental las

actividades e instalaciones susceptibles de ocasionar molestiasconsiderables, de acuerdo con lo establecido reglamentaria-mente y en la normativa sectorial, alterar las condiciones de sa-lubridad, causar daños al medio ambiente o producir riesgospara las personas o bienes.

Se excluyen de esta intervención las actividades o instala-

ciones sujetas al régimen de la autorización ambiental, que seregirán por su régimen propio.

La solicitud de licencia ambiental, junto con la documenta-ción que se relaciona en este artículo, deberá dirigirse al Ayun-tamiento.

La solicitud debe ir acompañada, al menos, de la siguientedocumentación:

a. Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

b. Proyecto básico, redactado por técnico competente, consuficiente información sobre:

• Descripción de la actividad o instalación, con indicaciónde las fuentes de las emisiones y el tipo y la magnitud de lasmismas.

• Incidencia de la actividad o instalación en el medio poten-cialmente afectado.

• Justificación del cumplimiento de la normativa sectorialvigente.

• Las técnicas de prevención y reducción de emisiones.• Las medidas de gestión de los residuos generados.• Los sistemas de control de las emisiones.• Otras medidas correctoras propuestas.c. Autorizaciones previas exigibles por la normativa secto-

rial aplicabled. Declaración de los datos que a criterio de quien lo soli-

cite, gocen de confidencialidad de acuerdo con la legislaciónde aplicación.

e. Cualquier otra que se determine reglamentariamente oesté prevista en las normas municipales de aplicación.

El Ayuntamiento someterá el expediente a información pú-blica durante veinte días mediante la inserción de un anuncioen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y en el tablón de edictosdel Ayuntamiento.

Se hará, además, notificación personal a los vecinos inme-diatos al lugar del emplazamiento propuesto, así como a aque-llos que por su proximidad a éste pudieran verse afectados.

Finalizado el período de información o pública, las alega-ciones presentadas se unirán al expediente con información delAyuntamiento y se remitirá posteriormente el expediente a laComisión de Prevención Ambiental que resulte competente.

El órgano competente para resolver la licencia ambiental esel Alcalde, poniendo fin a la vía administrativa.

Cuando además de la licencia ambiental se requiera licen-cia urbanística se procederá en la forma establecida en los artí-culos 293,294,295,296,297, 298 y 299 del Reglamento de Ur-banismo de Castilla y León.

El plazo máximo para resolver y notificar la resolución delprocedimiento será de cuatro meses. Transcurrido el plazo má-ximo sin haberse notificado la resolución, podrá entenderse es-timada la solicitud presentada.

Previa la puesta en marcha de la actividad o instalación serápreceptiva la obtención de la correspondiente licencia de aper-tura, tal y como se establece en el artículo 33 de la ley11/2003, y en el artículo 1.3.16 de las presentes Ordenanzas yNormas.

Actividades sometidas a Autorización Ambiental.Se someten al régimen de autorización ambiental las activi-

dades o instalaciones que, teniendo la consideración de nuevaactividad, se relacionan en el Anexo I de la Ley 11/2003 dePrevención Ambiental de Castilla y León, así como en el


Anejo I de la legislación básica estatal de aplicación, Ley16/2002, de prevención y control integrados de la contamina-ción.

La solicitud de la autorización, así como la documentacióna la que se refiere la Ley 16/2002, por la siguiente documenta-ción:

a. Proyecto básico que incluya, al menos, además de los as-pectos señalados en la legislación básica, los documentos esta-blecidos en el Real Decreto 1254/1999, de 16 de julio, sobremedidas de control de los riesgos inherentes a los accidentesgraves en los que intervengan sustancias peligrosas.

b. Estudio de Impacto Ambiental, si procede.c. Cualquier otra documentación que determine la norma-

tiva aplicable.En caso de un cambio sustancial en una actividad ya autori-

zada conforme a las disposiciones de la presente Ley, la solici-tud debe ir referida a las partes de la instalación y a los aspec-tos afectados por el cambio.

Una vez completada la documentación, se abrirá trámite deinformación pública mediante la inserción del correspondienteanuncio en el “Boletín Oficial de Castilla y León” y tendrá unaduración de treinta días.

Una vez concluido el período de información pública, laDelegación Territorial de la Junta de Castilla y León corres-pondiente solicitará informe de los órganos que deban pronun-ciarse preceptivamente sobre materias de su competencia y deaquellos otros que se estime necesario para resolver sobre lasolicitud de autorización ambiental.

La Comisión Territorial de Prevención Ambiental, elabo-rará la propuesta de resolución y, si procede, la propuesta dedeclaración de impacto ambiental, incorporando los condicio-nantes o medidas correctoras que resulten de los informes vin-culantes emitidos.

Previa la puesta en marcha de la actividad o instalación serápreceptiva la obtención de la correspondiente licencia de aper-tura, tal y como se establece en el artículo 33 de la ley11/2003, y en el artículo 1.3.16 de las presentes Ordenanzas yNormas.

Art. 1.3.14. LICENCIA DE ACTUACIONES URBANÍS-TICAS DIVERSAS.

Corresponde a todas las licencias que tienen por objetoconstrucciones, ocupaciones, actos y cualesquiera otras formasde afectación del suelo, del vuelo o del subsuelo, no incluidosen los restantes artículos de las presentes Ordenanzas y Nor-mas.

Actuaciones urbanísticas provisionales.Se consideran actuaciones urbanísticas diversas de carácter

provisional o temporal las que se acometan o establezcan portiempo limitado y, en particular, las siguientes:

a. Sondeos de terrenos, a los que se acompañará compro-miso del solicitante de reponer el terreno a su estado primi-tivo, al finalizar la obra.

b. Vallados de obras y solares.c. Aperturas de zanjas y calas.d. Instalaciones de andamiajes, apeos y grúas. En aquellas

instalaciones de maquinaria auxiliar, cuyos elementos móvilesefectúen recorridos fuera de la propiedad donde se instale, seindicarán en los planos las áreas de barrido.

Cada una de ellas se tramitará por el procedimiento en que

cada una de ellas haya sido expresamente incluida, o, en su de-fecto, por el de obras menores. En el acto de su otorgamientodeberá expresarse el tiempo de su vigencia.

Actuaciones urbanísticas estables.Se consideran actuaciones estables aquellas que tengan ca-

rácter permanente o duración indeterminada, tales como:a. Movimientos de tierra no afectos a obras de urbanización

o edificación, incluidas construcción de piscinas y apertura depozos, entendiendo que las obras de vaciado no se admitiránindependientemente de una obra principal, por tanto, su autori-zación será conjunta con la de ésta.

b. La ejecución de vados de acceso de vehículos.c. Nuevos cerramientos exteriores de terrenos o modifica-

ción de los existentes.d. Instalaciones ligeras de carácter fijo propias de los servi-

cios públicos o actividades mercantiles en la vía pública, talescomo cabinas, quioscos, puntos de parada de transporte, etc.

e. Soportes publicitarios exteriores, que tendrán una vigen-cia máxima de dos años, considerándose tácitamente prorro-gada, mientras no se realice comunicación en contrario porparte del Ayuntamiento.

f. Instalaciones exteriores propias de las actividades extrac-tivas, industrias o de servicios, no incorporadas a proyectos deedificación.

g. Vertederos de residuos o escombros.h. Instalaciones de depósito o almacenamiento al aire libre,

incluidos los depósitos de agua y de combustibles sólidos, demateriales y maquinaria.

i. Instalaciones o construcciones subterráneas, de cualquierclase, no comprendidas en proyectos de urbanización o de edi-ficación.

j. Usos o instalaciones que afecten al vuelo de las construc-ciones, del viario o de los espacios libres, tales como tendidosaéreos de cables, antenas, u otros montajes sobre edificios aje-nos al servicio normal de éstos y no previstos en sus proyectosoriginarios.

Salvo las actuaciones que expresamente hayan de trami-tarse por el procedimiento de obra menor, según se refleja en elartículo 1.3.11., todas las demás se ajustarán a lo establecidopara el procedimiento de obra mayor.

Para las actividades clasificadas, será de aplicación lo con-tenido en los textos legales citados en el anterior artículo, asi-mismo, aquellos proyectos que deban ser sometidos a Evalua-ción de Impacto Ambiental, según la legislación sectorialaplicable, se ajustarán a su correspondiente tramitación.

Previa a la puesta en marcha de actuaciones será preceptivala obtención de la autorización de inicio de la actividad, licen-cia de apertura y de primera ocupación, que corresponda.

Art. 1.3.15. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN.La licencia primera ocupación tiene por objeto autorizar la

puesta en uso de los edificios, para lo que deberá acreditarseque han sido ejecutados de conformidad al proyecto y a la li-cencia de obras concedida, así como su terminación y aptitudpara su uso según su destino.

La documentación a presentar, una vez finalizada la actua-ción será:

a) Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.


b) Certificado final de obra suscrito por el técnico directoro técnicos directores de las mismas en el que se indique elajuste de lo construido a lo contenido en el proyecto base o, ensu caso, a los modificados presentados.

El otorgamiento de la licencia supondrá, igualmente, la ve-rificación previa del cumplimiento de las condiciones de habi-tabilidad según lo dispuesto en el artículo 1º del Decreto147/2000, de 29 de Junio de Supresión de la Cédula de Habita-bilidad.

En el caso de existir diferencia entre lo construido y lo au-torizado en licencia, se requerirá al interesado para que realicelas oportunas modificaciones en plazo determinado transcu-rrido el cual podrá incurrir en infracción urbanística.

Art. 1.3.16. AUTORIZACIÓN DE INICIO DE LA ACTI-VIDAD Y LICENCIA DE APERTURA.

Con carácter previo al inicio de las actividades sujetas aautorización y licencia ambiental, deberá obtenerse de la Ad-ministración Pública competente para el otorgamiento de la au-torización o licencia ambiental, respectivamente, la autoriza-ción de puesta en marcha correspondiente, según lo dispuestoen el artículo 33 de la Ley 11/2003 de Prevención Ambientalde Castilla y León.

En el caso de las actividades sujetas a autorización am-biental, esta autorización se denominará autorización de iniciode la actividad y resolverá sobre ella la Consejería de MedioAmbiente.

En el caso de las actividades sujetas a licencia ambiental, sedenominará licencia de apertura y resolverá sobre ella el Al-calde.

La documentación a presentar en el período de puesta enmarcha de las instalaciones y en el inicio de la actividad, será:

a) Instancia de solicitud según lo definido en el punto 1 delartículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

b) Certificación del técnico director de la ejecución del pro-yecto sobre la adecuación de la actividad y de las instalacionesal proyecto objeto de la autorización o la licencia.

c) Certificación emitida por un organismo de control am-biental acreditado sobre el cumplimiento de los requisitos exi-gibles.

Art. 1.3.17. LICENCIAS DE PARCELACIÓNSe denomina parcelación urbanística a toda agrupación, di-

visión o subdivisión simultánea o sucesiva de terrenos, situa-dos en el suelo urbano o urbanizable, en dos o más lotes, en-tendiendo que no será posible realizar parcelaciones en suelourbanizable en tanto que no haya sido aprobado el correspon-diente Plan Parcial.

Toda parcelación, división o segregación de terrenos pre-cisa una licencia urbanística previa, denominada licencia deparcelación, salvo los siguientes casos expuestos en el artículo309 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León:

a. Cuando haya sido aprobado un Proyecto de Actuación ode Reparcelación, los cuales llevan implícita la autorización delas operaciones de división o segregación de fincas que se deri-ven de las actuaciones reparcelatorias que contengan.

b. Cuando la división o segregación haya sido autorizadaexpresamente con motivo de otra licencia urbanística.

c. Cuando la división o segregación sea obligada a conse-cuencia de una cesión de terreno a alguna Administración pú-blica para destinarlo al uso que esté afecto.

En cuanto a la divisibilidad e indivisibilidad de las parcelasse estará a los mínimos especificados en estas Normas y a lascondiciones establecidas en el artículo 310 y 311 del Regla-mento de Urbanismo de Castilla y León.

Las parcelaciones en terrenos calificados como suelo rús-tico se regirán por la normativa correspondiente a ese tipo desuelo.

Se denomina reparcelación, la agrupación de fincas com-prendidas en la unidad de ejecución, para su nueva divisiónajustada al planeamiento, con adjudicación de las parcelas re-sultantes a los interesados en relación a sus respectivos dere-chos.

En cuanto al procedimiento y requisitos de la reparcelaciónse actuará conforme a lo establecido en el Reglamento de Ur-banismo de Castilla y León, en sus artículos 244 ,245, 246,247, 248 y 249.

La licencia de reparcelación se entenderá concedida con losacuerdos de aprobación de los proyectos de compensación, re-parcelación o normalización de fincas, y podrá concederse conel acuerdo de aprobación definitiva, haciéndolo constar expre-samente en el mismo, de Planes Parciales, Planes Especiales yEstudios de detalle, que deberán incluir la documentación ne-cesaria para ello.

Las solicitudes de licencias de parcelación deberán contarcon la siguiente documentación:

a) Instancia de solicitud según lo definido en el punto Soli-citud del artículo 1.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

b) Memoria descriptiva que incluya:1. Memoria justificativa de las razones de la parcelación y

de sus características en función de las determinaciones de lasNormas en las que se fundamente, en la que se describirá cadafinca original existente (indicando, en su caso, las servidum-bres y cargas que la graven) y cada una de las nuevas parcelasresultantes, explicitando su aptitud para el uso a que se destinasegún la normativa.

2. Planos que reflejen el estado actual de las fincas existen-tes, representando las edificaciones, el arbolado y los usos, aescala mínima 1:1.000 y sobre la base de los planos de ordena-ción de las presentes Normas.

3. Planos que reflejen las parcelas resultantes perfectamenteidentificadas y con indicación expresa de cumplimiento de lascondiciones establecidas por la normativa para que resultenaprovechables.

CAPÍTULO 4: PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD.

Art. 1.4.1. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD UR-BANÍSTICA. COMPETENCIAS.

Corresponden al Municipio las siguientes competencias deprotección de la legalidad urbanística en su término municipal:

a. La Inspección urbanística.b. La adopción de medidas de protección y restauración de

la legalidad urbanística.c. La imposición de sanciones a las infracciones urbanísticas.

Cuando el Ayuntamiento no ejerza dichas competenciasconforme a lo dispuesto en el Capítulo III del Título IV del Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León, las mismas corres-ponderán a la Diputación Provincial, conforme al artículo 366del mismo.

La Administración de la Comunidad Autónoma debe adop-


tar las medidas pertinentes de protección y restauración de lalegalidad cuando se trate de actos de uso del suelo que vulne-ren la normativa urbanística y afecten al orden jurídico de inte-rés supramunicipal, en especial en cuanto a lo dispuesto en losinstrumentos de ordenación del territorio y a las parcelacionesurbanísticas y demás usos del suelo rústico prohibidos o suje-tos a autorización.

Art. 1.4.2. INSPECCIONES URBANÍSTICASSon competencias de inspección urbanística la investiga-

ción y comprobación del cumplimiento de la legislación y elplaneamiento urbanísticos, la propuesta de adopción de medi-das provisionales y definitivas de protección y en su caso de surestauración de la legalidad urbanística, así como de inicio deexpedientes sancionadores por infracción urbanística. Tambiénel asesoramiento e información en materia de protección de lalegalidad, en especial a otras Administraciones públicas y a laspersonas inspeccionadas.

La Administración competente para la inspección urbanís-tica está autorizada para recabar la exhibición de la documenta-ción urbanística obrante en poder de los particulares y organis-mos públicos y privados, y para entrar y permanecer en fincas,construcciones e instalaciones, excepto cuando se trate de do-micilios, en cuyo caso se requerirán autorización judicial.

Las actas y diligencias que se extiendan en ejercicio de lascompetencias de inspección urbanística tendrán naturaleza dedocumentos públicos y constituirán prueba de los hechos quemotiven su formalización, salvo que se acredite lo contrario.

Las medidas de protección y restauración de la legalidad,frente a actos en ejecución y actos concluidos se especifican enlos artículos del 341al 346, ambos incluidos, del Reglamentode Urbanismo de Castilla y León.

La Administración de la Comunidad Autónoma a través delos Servicios Territoriales de Fomento, debe ejercer la inspec-ción urbanística en cuanto afecte a la defensa del orden jurí-dico de interés supramunicipal. Del resultado de la inspeccióndebe informarse a los Municipios afectados y a la DiputaciónProvincial, a efectos del ejercicio de sus respectivas competen-cias, conforme al artículo 367 del Reglamento de Urbanismode Castilla y León.

Art. 1.4.3. INFRACCIONES.Constituyen infracciones urbanísticas las acciones u omi-

siones que vulneren las prescripciones contenidas en la legisla-ción y las presentes Normas, tipificadas y sancionadas enaquella.

Se consideran infracciones urbanísticas muy graves, las si-guientes:

a) La demolición de inmuebles catalogados en las presentesNormas y Ordenanzas.

b) Las acciones u omisiones calificadas como infraccióngrave que se realicen sobre bienes de dominio público, terrenosreservados para dotaciones urbanísticas públicas o alguna delas categorías de suelo rústico con protección.

Se consideran infracciones graves, las siguientes:a) La realización de parcelaciones urbanísticas en suelo rús-

tico.b) La realización de parcelaciones urbanísticas y obras de

urbanización sin la previa aprobación de los instrumentos deplaneamiento y gestión urbanística exigibles.

c) La realización de construcciones o instalaciones que vul-neren la normativa urbanística en cuanto a uso del suelo, apro-vechamiento y densidad, así como en cuanto a la altura, volu-men y situación de las construcciones e instalaciones, salvoque se demuestre la escasa entidad del daño producido o delriesgo creado.

d) El incumplimiento de los compromisos suscritos por losurbanizadores para la ejecución de los Proyectos de Actuación,salvo que se demuestre la escasa entidad del daño causado.

Se consideran infracciones leves, las acciones u omisionesque vulneren lo establecido en la normativa urbanística y queno puedan ser calificadas como muy graves o graves, incluidasal menos las siguientes:

a) La ejecución de actos de uso del suelo que requieran li-cencia urbanística, no amparados por licencia ni orden de eje-cución, cuando sean compatibles con el planeamiento urbanís-tico.

b) La ejecución de actos de uso del suelo amparados por li-cencia urbanística u orden de ejecución pero que no se ajustena las condiciones establecidas en las mismas, cuando seancompatibles con el planeamiento urbanístico.

c) El incumplimiento de las obligaciones señaladas en ma-teria de urbanismo a las entidades prestadoras de servicios.

d) El incumplimiento de las normas sobre inspección téc-nica de construcciones.

e) Las acciones u omisiones que impidan o dificulten la ins-pección urbanística.

f) El incumplimiento de las órdenes de paralización de ac-tos de uso del suelo en ejecución o de las obligaciones subsi-guientes del promotor.

g) El incumplimiento de las normas sobre publicidad pri-vada en materia de urbanismo.

El Ayuntamiento en ningún caso podrá dejar de adoptar lasmedidas oportunas para restituir el orden urbanístico alteradopor la infracción o para reponer los bienes afectados al estadoanterior a la misma, e iniciará los procedimientos de suspen-sión y anulación de los actos que amparen la situación ilegal, siprocediera, así como el sancionador a que hubiere lugar, po-niendo en conocimiento los Tribunales de Justicia los posibleshechos delictivos que pudieran derivarse de infracción.

Art. 1.4.4. RESPONSABLES.En los actos de uso del suelo que se ejecuten sin licencia

urbanística ni orden de ejecución o sin respetar sus condicio-nes, serán responsables el propietario de los terrenos, el promo-tor y, en su caso, el constructor, los técnicos que dirijan lasobras y las empresas suministradoras de servicios, cuando in-cumplan las obligaciones establecidas en el artículo 343 delReglamento de Urbanismo de Castilla y León, y además:

En las infracciones urbanísticas muy graves o graves am-paradas por licencia urbanística u orden de ejecución, sonresponsables las personas mencionadas anteriormente, y ade-más el Alcalde que haya otorgado la licencia o dictado la or-den y los miembros de la Corporación que hayan votado a fa-vor de dichos actos, en ambos casos cuando los informesprevios no existan o sean desfavorables en razón de la infrac-ción; o bien, si dichos informes son favorables, los técnicosque los suscriban.

En las parcelaciones urbanísticas ilegales serán también


responsables los propietarios iniciales de los terrenos y losagentes que hayan actuado como intermediarios.

En caso de incumplimiento de los compromisos suscritospara ejecutar los Proyectos de Actuación, son responsables losurbanizadores.

En caso de incumplimiento de las normas sobre publicidadprivada, son responsables los promotores de las actuacionespublicitadas.

Las personas jurídicas deben ser sancionadas por las infrac-ciones urbanísticas que sean cometidas por sus órganos o agen-tes y deben asumir el coste de las correspondientes medidas deprotección y restauración de la legalidad, sin perjuicio de lasindemnizaciones que procedan por daños y perjuicios a terce-ros.

Quienes sufran daños o perjuicios a consecuencia de un ainfracción urbanística, podrán exigir de cualquiera de los res-ponsables su resarcimiento e indemnización, con carácter soli-dario.

Art. 1.4.5. SANCIONES.Las reglas para la aplicación de sanciones, su procedi-

miento y cuantía, las circunstancias agravantes y atenuantes,así como la prescripción de la sanción, se regirán por lo esta-blecido en los artículos 352, 353, 354, 355 y 356 del Regla-mento de Urbanismo de Castilla y León.

En ningún caso las infracciones urbanísticas pueden supo-ner un beneficio económico para sus responsables. Cuando lasuma de la sanción imponible y del coste de las medidas deprotección y restauración de la legalidad resulte inferior al im-porte del beneficio obtenido, debe incrementarse la cuantía dela multa hasta alcanzar dicho importe, teniendo en cuenta elvalor en venta de las parcelas, construcciones e instalacionesresultantes de los actos sancionados, conforme a las normasestablecidas en la legislación del Estado.

Quienes sufran daños o perjuicios a consecuencia de unainfracción urbanística, podrán exigir de cualquiera de los res-ponsables su resarcimiento e indemnización, con carácter soli-dario.

Art. 1.4.6. RÉGIMEN DE LOS USOS FUERA DE ORDE-NACIÓN.

Según el artículo 185 del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León:

1. En los terrenos que sustenten construcciones, instalacio-nes u otros uso del suelo que, siendo anteriores a la aproba-ción definitiva de las presentes Normas , resulten disconformescon las determinaciones de las mismos y sean declaradas fuerade ordenación de forma expresa por las citadas Normas, nopuede autorizarse ninguna obra, salvo las necesarias para laejecución del planeamiento urbanístico.

2. No obstante, en tanto no se acometan las obras citadas enel apartado anterior, el Ayuntamiento puede conceder licenciaurbanística para autorizar:

a. Las reparaciones estrictamente exigibles para asegurar laseguridad y la salubridad de las construcciones e instalaciones,entendidas en sentido restrictivo, en atención a la finalidad queinspira este régimen especial.

b. Obras parciales de consolidación, excepcionalmente ysólo cuando falten más de ocho años para que expire el plazofijado para la expropiación o demolición del inmueble, ocuando no se hubiera fijado dicho plazo.

3. Cualesquiera otras obras diferentes de las señaladas enel apartado anterior deben ser consideradas ilegales, y ni ellasni las autorizables pueden incrementar el valor de expropia-ción.

Art. 1.4.7. RÉGIMEN DE LOS USOS DISCONFORMESCON EL PLANEAMIENTO.

En los terrenos que sustenten construcciones, instalacionesu otros usos del suelo que, siendo anteriores a la aprobacióndefinitiva de los instrumentos de planeamiento urbanístico, re-sulten disconformes con las determinaciones de los mismos yno sean declarados fuera de ordenación de forma expresa, elAyuntamiento sólo puede conceder licencia urbanística paraautorizar obras de consolidación, así como los aumentos de vo-lumen y cambios de uso que permitan las determinaciones delnuevo planeamiento.

CAPÍTULO 5: FOMENTO DE LA EDIFICACIÓN ,CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN.

Art. 1.5.1. ÓRDENES DE EJECUCIÓN Y SUSPENSIÓNEl Ayuntamiento, de oficio o a instancia de cualquier inte-

resado, puede dictar las órdenes de ejecución precisas paraobligar a los propietarios de bienes inmuebles a cumplir los de-beres urbanísticos señalados en el artículo 14 del Reglamentode Urbanismo de Castilla y León, pudiendo exigirles la realiza-ción de las obras y trabajos necesarios para adaptar los bienesinmuebles a las condiciones establecidas en la normativa urba-nística y en las demás normas aplicables, tales como:

a) La implantación, conservación, reparación o ampliaciónde servicios urbanos.

b) La conservación, limpieza y reforma de fachadas o espa-cios visibles desde la vía pública, así como la limpieza y va-llado de solares.

c) La reforma o incluso eliminación de construcciones, ins-talaciones y otros elementos:

1. Que produzcan un riesgo cierto para la seguridad de per-sonas o bienes.

2. Que impliquen un riesgo cierto de deterioro del medioambiente, del patrimonio natural y cultural o del paisaje.

3. Que resulten incompatibles con la prevención de riesgosnaturales o tecnológicos.

Las órdenes de ejecución deberán detallar con la mayorprecisión posible las obras a ejecutar y el plazo para realizar-las; durante dicho plazo, los propietarios podrán proponer al-ternativas técnicas, instar razonadamente una prórroga, asícomo solicitar las ayudas económicas a las que tenga derecho.

Las obras y demás actuaciones señaladas en las órdenes deejecución deben realizarse con cargo a los propietarios de losinmuebles afectados, salvo cuando su importe supere el límitedel deber de conservación definido en el artículo 19.2, corres-pondiendo en tal caso el exceso al Ayuntamiento.

Según el artículo 322 del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León, el incumplimiento de las órdenes de ejecuciónfaculta al Ayuntamiento para acordar su ejecución subsidiariao la imposición de multas coercitivas, en ambos casos hasta ellímite del deber legal de conservación y previo apercibimientodel interesado.

Con independencia de las sanciones, y siempre que no hu-biera transcurrido más de cuatro años desde la total termina-


ción de las obras sin la preceptiva licencia u orden de ejecucióno si no se ajustaran a las condiciones de las mismas, el Ayunta-miento resolverá:

1. Si los actos sancionados fueran incompatibles con el pla-neamiento urbanístico: su definitiva suspensión, con demoli-ción o reconstrucción de las construcciones e instalaciones quese hubieran ejecutado o demolido , respectivamente, a costa delos responsables.

2. Si los actos sancionados fueran compatibles con el plane-amiento urbanístico y no estuvieran amparados por licencia uorden de ejecución: el requerimiento a los responsables paraque en un plazo de tres meses soliciten la licencia urbanísticacorrespondiente, manteniéndose la paralización mientras nosea otorgada.

Si transcurrido dicho plazo no se solicita la licencia, o si so-licitada ésta fuera denegada, el Ayuntamiento procederá con-forme al apartado anterior.

3. Si los actos sancionados fueran compatibles con el plane-amiento urbanístico y existiera licencia u orden de ejecución:el requerimiento a los responsables para que se ajusten a lascondiciones de la licencia u orden en el plazo que se señale,que será como mínimo tres meses, y como máximo el que seindicara la licencia u orden para la terminación de las obras.

Si transcurrido dicho plazo no se solicita la licencia, o si so-licitada ésta fuera denegada, el Ayuntamiento procederá con-forme al apartado 1).

De incumplirse las resoluciones citadas en los puntos ante-riores, el Ayuntamiento procederá a su ejecución subsidiaria acosta de los responsables, o imponer, sin perjuicio de las san-ciones por infracción urbanística multas coercitivas según elartículo 322 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

El Alcalde procederá en el plazo de tres días, a dar trasladodirecto al órgano competente del acuerdo de suspensión y para-lización inmediata de obras que constituyan falta grave, proce-diéndose según lo regulado en la legislación correspondiente.

El incumplimiento de las órdenes de suspensión y ejecu-ción dará lugar asimismo a la responsabilidad disciplinaria queproceda, denunciándose, además, los hechos a la jurisdicciónpenal cuando los hechos pudieran ser constitutivos de delito.

Art. 1.5.2. DEBER DE USO Y CONSERVACIÓN DELOS INMUEBLES.

Según se contiene en el Capítulo II de la LRSV/98 y en laSección 2ª del Capítulo I del Título Primero del Reglamento deUrbanismo de Castilla y León, sin perjuicio de los deberes ur-banísticos establecidos para cada clase de suelo, los propieta-rios de terrenos y demás bienes inmuebles deberán:

a. Destinarlos a usos que no estén prohibidos en la norma-tiva urbanística ni en las demás normas aplicables. A tal efectose entienden como usos prohibidos tanto los expresamente ex-cluidos como aquellos que por cualquier motivo resulten in-compatibles con las normas citadas.

b. Deben dotarlos con los servicios necesarios o exigiblesen cada caso, según las condiciones señaladas en la normativaurbanística y en las demás normas aplicables.

c. El uso del suelo, y en especial su urbanización y edifica-ción, deben adaptarse a las características naturales y culturalesde su entorno así como respetar sus valores.

d. Los propietarios de bienes inmuebles deben respetar laslimitaciones impuestas en áreas amenazadas por riesgos natu-rales o tecnológicos.

e. Deben mantenerlos en condiciones adecuadas de seguri-dad, salubridad, ornato público y habitabilidad según su des-tino, realizando los trabajos precisos para conservar o reponerdichas condiciones.

f. Cumplir las demás prescripciones de la normativa secto-rial vigente.

El coste de las obras que se deriven de las obligaciones es-tablecidas en este artículo corresponderá a los propietarios,salvo cuando la normativa sectorial aplicable disponga que seasufragado por la Administración pública o por las empresasconcesionarias de servicios públicos, y en el supuesto del apar-tado 1.e), corresponderá a los propietarios sólo hasta el límitedel deber legal de conservación, entendido como la mitad delcoste de reposición del bien, excluido el valor del suelo.

Podrán dictarse órdenes de ejecución para exigir el cumpli-miento del deber de conservación en los términos expresadosen el artículo 1.4.4 de las presentes Ordenanzas y Normas, con-cediéndose un plazo para su realización acorde con la magni-tud de las obras necesarias, sobrepasado el cual podrá incu-rrirse en una infracción.

Se entenderán como condiciones mínimas de seguridad, sa-lubridad y ornato las siguientes:

1. Urbanizaciones:El propietario de cada parcela es responsable del manteni-

miento de las acometidas de redes de servicio en correcto es-tado de funcionamiento, además, en urbanizaciones particula-res, correrá a su cuenta la conservación de calzadas, aceras,redes de distribución y servicio del alumbrado y de los restan-tes elementos y servicios de la urbanización.

2. Construcciones:En cuanto a las condiciones de seguridad, las edificaciones

deberán mantenerse en sus cerramientos y cubiertas estancas alpaso de agua, contar con protección de su estructura frente a laacción del fuego y mantener en buen estado los elementos deprotección contra caídas. Los elementos de la estructura deberánmantenerse en buen estado de forma que se garantice el cumpli-miento de su función resistente, defendiéndolos de los efectos dela corrosión y agentes agresores, así como de las filtraciones quepuedan lesionar las cimentaciones. Los materiales de cobertura,cerramiento y revestimiento de fachadas deberán conservarse demodo que no ofrezcan riesgo a las personas y a los bienes.

En cuanto a las condiciones de salubridad, deberá mante-nerse el buen estado de las redes de servicio, instalaciones sa-nitarias, condiciones de ventilación e iluminación de modo quese garantice su aptitud para el uso a que estén destinadas y surégimen de utilización. Se mantendrán tanto en el edificiocomo en sus espacios libres las condiciones de limpieza ade-cuadas para evitar infecciones o plagas. Se mantendrá en buenestado las instalaciones correctoras de emisiones para que de-sempeñen plena y adecuadamente su función.

En cuanto a las condiciones de ornato, las fachadas y ele-mentos visibles desde la vía pública se mantendrán adecenta-das, mediante la limpieza, pintura, reparación o reposición desus materiales de revestimiento.

3. Instalaciones y carteles.Serán de aplicación las condiciones establecidas en el apar-

tado e), adaptadas a la naturaleza de instalaciones y carteles.


En especial, se atenderá a la seguridad en pozos, depósitos oconducciones abiertas, a los que habrá que equipar con sistemas deprotección con cierres que imposibiliten su apertura por personalno autorizado, tales como brocales, tapas, rejillas, vallados, etc., cu-yas características mecánicas garanticen su rigidez y resistencia.

Art. 1.5.3. RUINA EN LAS EDIFICACIONESSegún el artículo 323 del Reglamento de Urbanismo de

Castilla y León , el Ayuntamiento debe declarar el estado deruina de un inmueble, previa tramitación del correspondienteprocedimiento, en los siguientes supuestos:

a. Cuando el coste de las obras y otras actuaciones necesariaspara mantener o reponer las condiciones adecuadas de seguridady estabilidad señaladas en el artículo anterior, exceda del límitedel deber legal de conservación, correspondiendo el exceso alAyuntamiento. A tal efecto, el límite del deber de conservaciónde un inmueble se fija en la mitad de su coste de reposición, en-tendido como el valor actual de construcción de un inmueblenuevo, en condiciones que permitan su autorización conforme ala normativa vigente, con la misma superficie edificada y cuyasdemás características sean similares, excluyendo el valor delsuelo e incluyendo el coste de ejecución, el beneficio empresa-rial, los honorarios profesionales y los tributos que graven laconstrucción, sin depreciaciones de ningún tipo.

b. Cuando se requiera la realización de obras de seguridady estabilidad que no puedan ser autorizadas por encontrarse de-clarado el inmueble fuera de ordenación de forma expresa en elinstrumento de planeamiento urbanístico que establece la orde-nación detallada.

El procedimiento de declaración de ruina puede iniciarse deoficio por el Ayuntamiento, o a instancias de cualquier intere-sado, previa audiencia del propietario, a los ocupantes y a losdemás titulares de derechos, así como a la Administracióncompetente en materia de defensa del Patrimonio Histórico.

En la declaración de ruina se detallará las medidas necesa-rias para asegurar la integridad física de los ocupantes y de ter-ceras personas, y los plazos para la rehabilitación o demolicióndel inmueble, salvo que se trate de un inmueble declaradocomo Monumento o de otros elementos catalogados por el pla-neamiento, en cuyo caso sólo procederán obras de conserva-ción o rehabilitación.

Cuando la amenaza de ruina inminente ponga en peligro laseguridad pública o la integridad de un inmueble afectado pordeclaración de Bien de Interés Cultural, el Ayuntamiento podráordenar el inmediato desalojo y apuntalamiento del inmueble,y las demás medidas necesarias para evitar daños a las perso-nas y a los bienes públicos; entre ellas sólo se incluirá la de-molición parcial cuando sea imprescindible, y en ningún casocuando afecte a un inmueble declarado Monumento.

El Ayuntamiento será responsable de las consecuencias ci-tadas en el párrafo anterior, sin que ello exima al propietario desu responsabilidad en la conservación del inmueble, incluida laobligación de costear los gastos realizados por el Ayunta-miento, hasta el límite del deber legal de conservación definidoen el apartado a) del presente artículo.

CAPÍTULO 6: TIPOS DE OBRAS

Art. 1.6.1. CLASES Y CONDICIONES DE LOS PRO-YECTOS.

Se procederá a la ejecución de las determinaciones conteni-

das en las presentes Normas Subsidiarias mediante los proyec-tos técnicos correspondientes, entendiéndose por proyecto téc-nico, aquel que define de modo completo las obras o instalacio-nes a realizar con el contenido y detalle requerido, de maneraque lo proyectado pueda ser directamente ejecutado mediante lacorrecta interpretación y aplicación de sus especificaciones.

Según el objeto del proyecto técnico, se pueden clasificar en:a) Proyectos de obras.b) Proyectos de urbanización.c) Proyectos de instalaciones.d) Proyectos de actuaciones urbanísticas diversas.

En cuanto a su contenido los proyectos se estructurarán do-cumentalmente en:

a) Memoria descriptiva y justificativa.b) Pliego de condiciones técnicas.c) Planos.d) Presupuesto.

Se añadirá toda aquella documentación complementariaque se exija para cada actuación en las presentes Normas, enlas Ordenanza e Instrucciones Técnicas Municipales de aplica-ción y en los Reglamentos vigentes.

Art. 1.6.2. PROYECTOS DE OBRAS.Los proyectos de obras se clasifican en función de la natu-

raleza de estas en:a) Obras en los edificios que podrán ser de:1. Restauración.2. Conservación.3. Consolidación o Reparación.4. Acondicionamiento.5. Reestructuración.6. Obras exteriores.b) Obras de demolición.c) Obras de nueva planta.

Art. 1.6.3. OBRAS EN LOS EDIFICIOS.Son aquellas obras efectuadas en las edificaciones sin alterar

la posición básica de los planos de fachada y cubierta que definensu volumen y pueden afectar a parte o a la totalidad del edificio.

A efectos de interpretación de las siguientes definiciones,se entiende por elementos estructurales, las cimentaciones, mu-ros de carga y contención, pilares, vigas, forjados (piso, escale-ras, balcones, cubierta), cerramientos de fachada y cualquierelemento de soporte de otros.

Se distinguen los siguientes tipos de obras en los edificios:a) Obras de restauración.Su finalidad consiste en la restitución global o parcial de un

edificio existente a su estado original, llevando a cabo las ope-raciones necesarias para ello y para asegurar la estabilidad deledificio.

b) Obras de conservación o mantenimiento.Son aquellas que, sin alterar la estructura y distribución en

la edificación, se realizan con el fin de mantener las condicio-nes de higiene y decoro.

c) Obras de reparación.Son aquellas encaminadas a reparar los elementos dañados

de la edificación para asegurar su estabilidad.d) Obras de acondicionamiento.Son aquellas cuyo objetivo es la mejora o variación de los


locales de un edificio, permitiéndose redistribuciones del espa-cio, sin afectar elementos estructurales, y alteración de las ins-talaciones.

e) Obras de reestructuración.Son aquellas cuyo objeto es la modificación de las condi-

ciones interiores de edificaciones o parte de ellas, cuando seafectan elementos estructurales, pudiendo variar la distribuciónespecial interna del edificio, sin alterar su volumen exterior.

f) Obras exteriores.Son aquellas que alteran elementos de fachada o su aspecto

y no están incluidas en los tipos anteriores.

Art. 1.6.4. OBRAS DE DEMOLICIÓN.Son aquellas obras encaminadas a hacer desaparecer la to-

talidad de una edificación o parte de ella.

Art. 1.6.5. OBRAS DE NUEVA EDIFICACIÓN.Son aquellas obras encaminadas a la construcción de edifi-

cación en solares vacantes, ya sea sustituyendo a una edifica-ción demolida, reconstruyendo una desaparecida u ocupandoun terreno no edificado anteriormente.

Se incluyen aquí también las obras de ampliación de edifi-cios existentes.

Art. 1.6.6. DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DE LOSPROYECTOS DE OBRAS.

Los proyectos de obras deberán estar suscritos por Arqui-tecto Superior o Técnico competente y visado por el ColegioProfesional correspondiente.

La documentación de los proyectos de obras estará formadapor:

Proyecto Básico (necesario para solicitar licencia de obras):a) Memoria expositiva, sobre condiciones de partida y fina-

lidad del proyecto, justificativa sobre la solución adoptada ycumplimiento de normativa urbanística y técnica de aplicacióny descriptiva, sobre superficies y volúmenes de la solución. Seincluirá hoja resumen justificativa del cumplimiento de la nor-mativa.

b) Planos de situación (ubicando la actuación sobre el planode zonificación y alineaciones), emplazamiento, plantas, sec-ciones y alzados.

La escala será la adecuada para la completa definición de lorepresentado

Proyecto de Ejecución (necesario para iniciar las obras).Además de los requeridos para el proyecto básico:

a) Memoria de cimentación, estructura y oficios.b) Pliego de condiciones técnicas.c) Planos de cimentación, estructura e instalaciones.d) Presupuesto desglosado por capítulos y en unidades.

Los proyectos de construcción, rehabilitación, ampliación oreforma de viviendas que se presenten para solicitar licencia deobra, uso u ocupación, incluirán en su memoria la justificación,realizada por el técnico facultativo redactor del mismo y bajosu responsabilidad, del cumplimiento de las condiciones de ha-bitabilidad establecidas en la normativa vigente.

Art. 1.6.7. PRECISIONES PARA LOS DIFERENTES TI-POS DE OBRA.

1. Se requerirá la siguiente documentación complementaria

dependiendo de la clase de obra de la que se trate, indepen-dientemente de que sea proyecto visado o no.

a) En los proyectos de obras en los edificios:1. Descripción fotográfica del edificio y de las zonas de in-

tervención.2. Descripción por escrito del edificio, detallando usos y es-

tados actuales y posteriores a la actuación proyectada.3. Descripción gráfica en planos a escala adecuada de los

estados inicial y final de la actuación.4. En obras de reconstrucción, documentación que demues-

tre el estado original.

b) En los proyectos de demolición:1. Además de la documentación mencionada en el apartado

anterior, descripción fotográfica del edificio a demoler y justi-ficación de la demolición.

c) En los proyectos de obras de nueva edificación:1. Cuando se trate de reconstruir un edificio desaparecido,

documentación descriptiva del mismo.2. Cuando se trate de ampliar un edificio existente, la

misma documentación del apartado a).3. Descripción fotográfica del entorno, para justificar la

adecuación al mismo.

2. En aquellas actuaciones de escasa entidad técnica y enlas que no se afecten elementos estructurales o fachada, no seránecesaria la redacción de un proyecto completo y visado.

Art. 1.6.8. PROYECTOS DE URBANIZACIÓN.Los proyectos de urbanización tienen por objeto definir téc-

nica y económicamente las obras necesarias para la ejecuciónmaterial de las determinaciones del planeamiento urbanístico,conforme se detalle reglamentariamente.

Los Proyectos de Urbanización no podrán contener deter-minaciones propias del planeamiento urbanístico, ni modificarlas que estuvieran vigentes, sin perjuicio de las adaptacionesexigidas por la ejecución material de las obras.

Los Proyectos de Urbanización podrán estar contenidos enlos instrumentos de planeamiento y gestión urbanísticos quelos prevean, o aprobarse conjuntamente con ellos, o bien apro-barse por separado, conforme al procedimiento que reglamen-tariamente se establezca que incluirá un trámite de informa-ción pública de un mes.

Cuando se trate de Proyectos elaborados por particulares uotras Administraciones públicas, el Ayuntamiento deberá re-solver sobre su aprobación inicial y definitiva, si procede, antesde tres y seis meses desde su presentación, respectivamente,transcurridos los cuales se podrán entender otorgadas las apro-baciones conforme a la legislación sobre procedimiento admi-nistrativo.

Art. 1.6.9. DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DE LOSPROYECTOS DE URBANIZACIÓN.

Los proyectos de urbanización vendrán suscritos por técnicocompetente y visados por el Colegio Oficial correspondiente.

La documentación mínima contenida en los proyectos es-tará compuesta por:

a) Memoria Descriptiva de las características de lasobras, que incluirá cálculo y justificación de dimensiones ymateriales.


b) Pliego de condiciones técnicas y económico-administra-tivas de las obras y servicios.

c) Planos, que incluirán:1. Situación en relación con el conjunto urbano, detallando

claramente los límites de la urbanización.2. Planos de proyecto y detalle, en los que se resuelva ade-

cuadamente la conexión con las redes generales.d) Mediciones y presupuesto, que incluirá lista de precios

descompuestos.

Art. 1.6.10. PROYECTOS DE ACTIVIDADES Y DE INS-TALACIONES.

Los proyectos de actividades y de instalaciones tienen porobjeto la definición de las características de la maquinaria einstalaciones de locales y edificaciones, precisas para el desa-rrollo de una actividad determinada.

Art. 1.6.11. DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DELOS PROYECTOS DE ACTIVIDADES Y DE INSTALA-CIONES.

Los proyectos de actividades e instalaciones vendrán sus-critos por técnico competente y visados por el colegio oficialcorrespondiente.

Contendrá la siguiente documentación:a) Memoria descriptiva sobre la actividad o proceso pro-

ductivo, el local de desarrollo, incidencia de la actividad sobrela salubridad y el medio ambiente, nivel de emisiones y riesgode incendio u otros para personas y bienes. Se especificarán lasmedidas correctoras y el cálculo de ocupación y vías de eva-cuación, las condiciones de higiene, así como la maquinaria ainstalar con indicación de potencia y características.

b) Memoria justificativa del cumplimiento de la normativageneral y sectorial de aplicación.

c) Planos de situación (ubicando la actuación sobre el planode zonificación y alineaciones), emplazamiento, plantas, sec-ciones y alzados en los que señalen los usos a desarrollar enlos locales, la situación de las máquinas, instalaciones y medi-das correctoras, accesos, escaleras, salidas de emergencia,compartimentaciones, alumbrados de emergencia y señaliza-ción, medidas de protección contra incendios y planos de cu-bierta o fachadas en los que se indique situación de las salidasde humos, gases y aire de máquinas acondicionadoras, con in-dicación de caudal de descarga.

d) Presupuesto por capítulos de instalaciones y maquinaria.

Art. 1.6.12. PROYECTOS DE ACTUACIONES UR-BANÍSTICAS DIVERSAS.

Dentro de este grupo se engloban todas aquellas actuacio-nes que afecten al suelo y no incluidas en el apartado anterior,pudiendo clasificarse en los siguientes grupos:

a) Actuaciones provisionales, como: sondeos, instalacionesde maquinaria auxiliar, vallado de obras y solares, apertura dezanjas y calas en vía publica, instalación de andamios, ocupa-ción temporal de terrenos por ferias o actos similares.

b) Actuaciones estables como: movimientos de tierras noincluidos en proyectos de obras, implantación de elementos ur-banos singulares (monumentos, etc…), recintos de actividadesal aire libre, elementos publicitarios, depósitos, elementos ur-banos estables (kioscos, casetas, pérgolas, etc…), tala de árbo-les, etc…

Art. 1.6.13. DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DELOS PROYECTOS DE ACTUACIONES URBANÍSTICASDIVERSAS

Los proyectos de actuaciones urbanísticas diversas, conten-drán las determinaciones precisas para poder explicitar la situa-ción y alcance de la actuación a realizar y las medidas adopta-das para garantizar la seguridad, así como justificación delcumplimiento de la normativa técnica específica de aplicacióna cada caso.

La documentación se organizará de igual forma y condicio-nes que para los proyectos de obras, pudiendo ser sustituidospor una memoria descriptiva y justificativa, un croquis de si-tuación e instalaciones y una valoración económica.

CAPÍTULO 7: INFORMACIÓN URBANÍSTICA.

Art. 1.7.1. CONSULTA URBANÍSTICA.Según el artículo 426 del Reglamento de Urbanismo de

Castilla y León , toda persona tiene derecho a que el Ayunta-miento correspondiente le informe por escrito de la clasifica-ción, calificación y demás características del régimen urbanís-tico aplicable a un terreno concreto, o bien al sector , unidad deactuación, ámbito de planeamiento o ámbito de gestión en quese encuentre incluido, en su caso.

Esta información debe remitirse por el Ayuntamiento aquien la solicite, en el plazo de dos meses desde que se pre-sente la solicitud por escrito en el registro municipal, medianteuna certificación suscrita por el secretario de la Corporaciónque debe expresar al menos:

a. Los instrumentos de planeamiento y gestión urbanísticaaplicables, indicando si alguno de ellos está sometido a proce-dimientos de revisión o modificación, y en tal caso si se haacordado la suspensión del otorgamiento de licencias.

b. La clasificación del suelo y las demás determinacionesurbanísticas significativas, tanto de ordenación general comodetallada, que condicionen el aprovechamiento y la utilizaciónde los terrenos, en especial las referidas a sus posibilidades deurbanización y edificación.

c. Si el terreno tiene la condición de solar y, en caso nega-tivo, qué actuaciones urbanísticas son necesarias para alcan-zarla, en particular en cuanto a los deberes urbanísticos exigi-bles.

Cuando el Ayuntamiento carezca de los medios necesariospara prestar el servicio de consulta urbanística, la Diputaciónprovincial debe proporcionarle la asistencia adecuada.

Art. 1.7.2. CONSULTA EN SUELO URBANIZABLE NODELIMITADO.

En suelo urbanizable no delimitado, la consulta urbanísticahabrá de efectuarse tanto al Ayuntamiento como a la Adminis-tración de la Comunidad Autónoma, conforme a las siguientesreglas:

a. En la consulta se indicarán las características básicas dela actuación, comprendidas al menos la delimitación del sectory los usos y aprovechamientos previstos.

b. El Ayuntamiento y la Administración de la ComunidadAutónoma emitirán informe expresivo de la conformidad de lapropuesta con los instrumentos de ordenación del territorio yel planeamiento sectorial y urbanístico aplicable.

c. Los informes se emitirán en un plazo de tres meses,


transcurrido el cual se entenderá obtenida la conformidad parapresentar el correspondiente Plan Parcial, cuya aprobación nopodrá ser denegada si, además de cumplir con las determina-ciones legalmente establecidas, existe la debida corresponden-cia entre el mismo y el contenido de los informes.

d. Los informes mantendrán su validez en tanto permanez-can vigentes las determinaciones del planeamiento urbanísticoconforme a las cuales se concedieran, y como máximo hastapasado un año desde su emisión.

Art. 1.7.3. ACCESO PÚBLICO A LA NORMATIVA.Al margen del cumplimiento de la publicidad establecida por

el procedimiento de aprobación de las presentes Normas, el con-tenido del mismo será accesible al público, que podrá consultarloen un ejemplar dispuesto al afecto en el Ayuntamiento, en el quefigurará además testimonio de los acuerdos de aprobación.

El Ayuntamiento podrá crear, mediante la correspondienteordenanza, un documento acreditativo de las circunstancias ur-banísticas de las fincas, denominado Cédula Urbanística, y quepodrá ser exigido para conceder licencias de cualquier inter-vención a realizar en las mismas.

CAPÍTULO 8: CONDICIONES DEL PLANEAMIENTODE DESARROLLO.

Art. 1.8.1. DEFINICIÓN Y CLASIFICACIÓN.Los instrumentos Urbanísticos de Ordenación posibles para

desarrollar las determinaciones contenidas en las Normas Ur-banísticas, según la vigente legislación son:

1. Planes parciales.2. Estudios de Detalle.3. Planes Especiales.

Art. 1.8.2. PLANES PARCIALES.Los Planes Parciales son los instrumentos de planeamiento

de desarrollo adecuados para concretar la ordenación detalladaen suelo urbanizable, y tienen por objeto:

a. En los sectores de suelo urbanizable delimitado con orde-nación detallada, completar o modificar las determinacionesde ordenación detallada.

b. En los sectores de suelo urbanizable delimitado sin orde-nación detallada, establecer las determinaciones de ordenacióndetallada.

c. En suelo urbanizable no delimitado, delimitar el ámbitodel sector y establecer las determinaciones de ordenación deta-llada según los criterios señalados en el instrumento de planea-miento general correspondiente.

Los instrumentos de planeamiento urbanístico pueden serelaborados tanto por el Ayuntamiento como por otras Adminis-traciones públicas y por los particulares , sin perjuicio de quesu aprobación corresponda exclusivamente a las Administra-ciones públicas competentes en cada caso.

La tramitación se realizará según los artículos 163, 164,165y 166, del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Los Planes Parciales se redactarán conforme a los regla-mentos correspondientes que desarrollen la citada y conten-drán como mínimo, las determinaciones de ordenación deta-llada siguientes:

1. Asignación y ponderación relativa de los usos pormeno-rizados y tipologías edificatorias y en su razón, delimitación de

las zonas en que se divide el territorio, dividiendo en unidadesde actuación, en su caso.

2. Señalamiento de reservas de suelo para parques y jardi-nes, zonas deportivas y de recreo, centros culturales y docen-tes, templos, centros asistenciales, sanitarios y demás serviciosde interés publico y social.

3. Con destino a espacios públicos como a equipamientos,se preverán al menos 20 metros cuadrados por cada 100 metroscuadrados construibles en el uso predominante.

4. Trazado y características de la red de comunicaciones yenlace con el sistema general exterior previsto, señalando ra-santes, alineaciones y dotación de aparcamientos, que cumpliráel mínimo fijado en el Reglamento de Urbanismo de Castilla yLeón.

5. Determinación de las características y trazado de las re-des de servicios de urbanización así como evaluación econó-mica de su implantación.

6. Plan de etapas para el desarrollo de sus determinaciones.7. La densidad resultante en el sector no podrá ser inferior a

20 viviendas ni superior a 30 viviendas ó 5.000 m² construidospor hectárea, según el artículo 122 del Reglamento de Urba-nismo de Castilla y León.

Art. 1.8.3. DOCUMENTACIÓN.Los planes Parciales contendrán los documentos necesarios

para reflejar adecuadamente sus determinaciones, que se espe-cificarán reglamentariamente.

En todo deben contener un documento independiente deno-minado Memoria vinculante, donde se expresen y justifiquensus objetivos y propuestas de ordenación, haciendo referenciaal menos a los aspectos citados en el artículo 136 del Regla-mento de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 1.8.4. PLANES ESPECIALES.Según el artículo 143 del Reglamento de Urbanismo de

Castilla y León, los Planes Especiales son instrumentos de pla-neamiento de desarrollo adecuados para regular situaciones deespecial complejidad urbanística así como aspectos sectorialesde la ordenación urbanística, en cualquier clase de suelo.

Los Planes Especiales tienen por objeto desarrollar, com-pletar e incluso de forma excepcional sustituir las determina-ciones de las Normas Urbanísticas Municipales, con alguna ovarias de las siguientes finalidades:

a. Proteger el medio ambiente, el patrimonio cultural, elpaisaje u otros valores socialmente reconocidos sobre ámbitosconcretos del territorio.

b. Planificar y programar actuaciones de rehabilitación, me-jora urbana u otras operaciones de reforma interior.

c. Planificar y programar la ejecución de sistemas genera-les, dotaciones urbanísticas públicas y otras infraestructuras.

d. Planificar y programar la ejecución de los accesos y la do-tación de servicios necesarios para los usos permitidos y sujetosa autorización en suelo rústico, incluida la resolución de sus re-percusiones sobre la capacidad y funcionalidad de las redes deinfraestructuras, y para su mejor integración en su entorno.

e. Otras finalidades que requieren un tratamiento urbanís-tico pormenorizado.

Por tanto, se distinguen dos tipos:1. Planes Especiales de Protección.2. Planes Especiales de Reforma Interior.


Los Planes Especiales contendrán las determinaciones ade-cuadas a su finalidad específica, incluyendo al menos la justifi-cación de su propia conveniencia y de su conformidad con losinstrumentos de ordenación del territorio y con la ordenacióngeneral del Municipio, y además cuando no estuviera estable-cida la ordenación detallada o fuera necesario modificar la yaestablecida, las determinaciones señaladas para los Estudios deDetalle.

En particular, los Planes Especiales de Conjuntos Históri-cos, Sitios Históricos o Zonas Arqueológicas tienen por objetopreservar los ámbitos del territorio declarados como Bien de In-terés Cultural, y contendrán las determinaciones exigidas por lalegislación sobre patrimonio histórico, y entre ellas un catálogode los elementos que deban ser conservados, mejorados o recu-perados, así como las medidas de protección de los mismos.

Art. 1.8.5. DOCUMENTACIÓN.Los Planes Especiales deben contener todos los documen-

tos necesarios para reflejar adecuadamente sus determinacio-nes, según las diferentes posibilidades señaladas en el artículoanterior. En todo caso deben contener un documento indepen-diente denominado Memoria vinculante, donde se expresen yjustifiquen sus objetivos y propuestas de ordenación, haciendoreferencia al menos a los aspectos citados en el artículo 136 delReglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Con carácter orientativo, se enumeran los siguientes docu-mentos:

a. Memoria descriptiva y justificativa de su conveniencia.b. Estudios complementarios.c. Planos de información y ordenación a escala adecuada.d. Normas de protección, cuando se trate de Planes Espe-

ciales de esta naturaleza.e. Normas mínimas a las que hayan de ajustarse los proyec-

tos técnicos, cuando se trate de desarrollar obras de infraestruc-turas y saneamiento.

f. Estudio económico-financiero.

Cuando se trate de reforma interior contendrán la documen-tación prevista para los Planes Parciales, salvo que alguno deellos fuera innecesario por no guardar relación con la reforma.

Art. 1.8.6. NORMAS ESPECIALES DE PROTECCIÓN.Podrán redactarse Normas Especiales de Protección con los

fines, carácter, efectos y tramitación de los Planes Especiales,para la catalogación, conservación, restauración y mejora delos edificios o conjuntos urbanos y de los elementos o espa-cios naturales, con expresión de las limitaciones de usos o ins-talaciones incompatibles con su carácter.

Se podrán redactar como complemento de Planes Especia-les, o cuando, dadas las circunstancias, no fuera necesaria la re-dacción de un Plan Especial completo.

Art. 1.8.7. CATÁLOGOS.Los Catálogos son documentos complementarios de las de-

terminaciones del planeamiento que incluyan en sus determi-naciones la protección o conservación de monumentos, jardi-nes, parques naturales o paisajes, (Planes Especiales, NormasEspeciales de Protección,...), en las que se contendrán relacio-nes de los monumentos y aquellos bienes concretos que porsus singulares valores o características, hayan de ser objeto deun especial protección, conservación o mejora.

La aprobación de Catálogos se efectuará simultáneamente alos Planes o Normas Especiales de Protección.

Se llevará a cabo el registro público de aquellos bienes in-cluidos en Catálogo, en la Comisión Provincial de Urbanismo.No obstante los bienes inmuebles declarados de interés cultural, se regirán por su legislación específica.

Art. 1.8.8. ESTUDIOS DE DETALLE.Los Estudios de Detalle son los instrumentos de planea-

miento de desarrollo, adecuados para concretar la ordenacióndetallada en suelo urbano, y tiene por objeto:

a. En suelo urbano consolidado, completar o modificar lasdeterminaciones de ordenación detallada.

b. En los sectores de suelo urbano no consolidado con orde-nación detallada, completar o modificar las determinaciones deordenación detallada.

c. En los sectores de suelo urbano no consolidado sin orde-nación detallada, establecer las determinaciones de ordenacióndetallada.

Los Estudios de Detalle no pueden aprobarse en ausenciade planeamiento general, ni modificar la ordenación generalestablecida por éste. Las modificaciones que introduzcan res-pecto de la ordenación detallada ya establecida se justificaránadecuadamente.

Los Estudios de Detalle establecerán las determinacionesde ordenación detallada conforme a lo dispuesto en el artículo133 y 134 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.Sin embargo, cuando ya estuviera establecida la ordenación de-tallada, podrán limitar su contenido a las determinaciones es-trictamente necesarias para modificarla o completarla.

Art. 1.8.9. DOCUMENTACIÓN.Los Estudios de Detalle deben contener todos los documen-

tos necesarios para reflejar adecuadamente sus determinacio-nes, según las diferentes posibilidades señaladas en los artícu-los 133, 134 y 135 del Reglamento de Castilla y León. En todocaso deben contener un documento independiente denominadoMemoria vinculante, donde se expresen y justifiquen sus obje-tivos y propuestas de ordenación, haciendo referencia al menosa los citados en el artículo 136 del Reglamento de Urbanismode Castilla y León.

Como mínimo deberán contener los siguientes documentos:1. Memoria justificativa de su conveniencia y de la proce-

dencia de las soluciones adoptadas.2. Cuando se modifique la disposición de los volúmenes, se

efectuará un estudio comparativo entre la edificabilidad resul-tante del Estudio y la prevista en el Plan.

3. Planos a escala adecuada y, como mínimo a 1:500 queexpresen las determinaciones que se completan, adaptan o rea-justan, con referencias precisas a la nueva ordenación y su rela-ción con la anteriormente existente.

CAPÍTULO 9: CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓNY GESTIÓN DEL PLANEAMIENTO.

Art. 1.9.1. GESTIÓN Y EJECUCIÓN.La gestión urbanística es el conjunto de instrumentos y pro-

cedimientos establecidos en la Ley 5/1999, de 8 de abril, deUrbanismo de Castilla y León y en el Reglamento de Urba-


nismo de Castilla y León, para la transformación del uso delsuelo, y en especial para su urbanización y edificación, en eje-cución del planeamiento urbanístico.

La gestión urbanística requiere que esté aprobado definiti-vamente el instrumento de planeamiento urbanístico que esta-blezca la ordenación detallada de los terrenos, según el artículo189 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

No obstante, en los Municipios sin planeamiento urbanís-tico propio pueden desarrollarse, con las condiciones que seña-len en su caso los instrumentos de ordenación del territorio:

a. Actuaciones aisladas de urbanización en los terrenos quetengan la condición de suelo urbano.

b. Actuaciones aisladas de expropiación en cualquier clasede suelo.

Art. 1.9.2. OBTENCIÓN DE SUELO PARA DOTACIO-NES URBANÍSTICAS.

Los terrenos reservados en el planeamiento urbanístico parala ejecución de sistemas generales y demás dotaciones urbanís-ticas públicas pueden ser obtenidos:

a. Por cesión gratuita, mediante alguno de los procedimien-tos regulados en los artículos 211 a 222 para las actuacionesaisladas y 233 a 276 para las actuaciones integradas, y deacuerdo a las normas generales señaladas en el artículo 207.

b. Por expropiación forzosa, mediante los procedimientosprevistos en la legislación del Estado y de forma complementa-ria en los artículos 223 a 227 para las actuaciones aisladas y277 a 283 para las actuaciones integradas.

c. Por ocupación directa, mediante el procedimiento pre-visto en los artículos 228 a 232.

Art. 1.9.3. GESTIÓN DE ACTUACIONES AISLADAS.Las actuaciones aisladas tienen por objeto:a. Completar la urbanización de las parcelas de suelo ur-

bano consolidado, a fin de que alcancen la condición de solar,si aún no la tuvieran.

b. Ejecutar los sistemas generales y demás dotaciones urba-nísticas públicas, así como ampliar los patrimonios públicos desuelo, en cualquier clase de suelo.

La gestión de las actuaciones aisladas puede ser:a. Pública, con cualquiera de las finalidades previstas en el

número anterior, mediante los sistemas de expropiación o decontribuciones especiales previstos en su legislación especí-fica.

b. Privada, con la finalidad prevista en el apartado a), delpunto anterior, directamente sobre las parcelas de suelo urbanoconsolidado o previa normalización de fincas.

Las actuaciones aisladas privadas pueden ejecutarse por lospropietarios de Suelo urbano Consolidado sobre sus propiasparcelas, sin más requisito que la obtención de la licencia urba-nística correspondiente, en la que se impondrán las condicionesnecesarias para asegurar que las parcelas alcancen la condiciónde solar, de entre las siguientes:

1. Costear los gastos de urbanización y, en su caso, ejecutarlas obras necesarias para completar los servicios urbanos ypara regularizar las vías públicas existentes. Con este fin se de-limitarán las denominadas Actuaciones Aisladas de urbaniza-ción (A.A.U.) en aquellas zonas en las que se detecten déficitsde urbanización.

2. Ceder gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos exte-riores a las alineaciones señaladas en el planeamiento.

3. Asumir el compromiso de no utilizar las construccioneso instalaciones hasta la conclusión de las obras de urbaniza-ción.

Art. 1.9.4. GESTIÓN DE ACTUACIONES INTEGRA-DAS.

Las actuaciones integradas tienen por objeto la urbaniza-ción de los terrenos clasificados como suelo urbano no consoli-dado y suelo urbanizable, a fin de que alcancen la condición desolar, cumpliendo los deberes urbanísticos establecidos en elTítulo Primero del Reglamento de Urbanismo de Castilla yLeón.

La gestión de las actuaciones integradas podrá ser pública oprivada. La aprobación del instrumento de planeamiento urba-nístico que establezca la ordenación detallada del sector, habi-lita la presentación de iniciativas para desarrollar la actuaciónmediante alguno de los sistemas regulados en este capítulo.

La gestión de las actuaciones integradas se desarrollará so-bre áreas interiores al sector o coincidentes con el mismo, de-nominadas unidades de actuación, utilizándose como instru-mento el Proyecto de Actuación.

Con las especialidades señaladas para cada sistema de ac-tuación, el urbanizador será el responsable de ejecutar la actua-ción, asumiendo las obligaciones establecidas en el Proyectode Actuación, elaborando los Proyectos de Reparcelación y deUrbanización cuando no estén contenidos en aquel, y finan-ciando los gastos de urbanización que procedan, sin perjuiciode la obligación de los propietarios de costearlos.

Art. 1.9.5. UNIDADES DE ACTUACIÓN.La ejecución de las actuaciones urbanísticas previstas en las

Normas y en los instrumentos que la desarrollen parcialmente,deberán llevarse a cabo mediante la definición de una unidadde ejecución que delimite la extensión de las mismas y un sis-tema de actuación que especifique las condiciones de gestiónnecesarias para llevarlas a cabo.

Las unidades de actuación son superficies acotadas de te-rrenos, interiores a los sectores de suelo urbano no consolidadoy suelo urbanizable, o coincidentes con ellos, que delimitan elámbito completo de una actuación integrada. La delimitaciónde las unidades se realizará en el instrumento de planeamientourbanístico que establezca la ordenación detallada del sector, ypodrá modificarse según lo previsto en el artículo 237 del Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León.

Las unidades se delimitarán de forma que permitan la eje-cución de las determinaciones del planeamiento urbanístico yel cumplimiento conjunto de los deberes de urbanización, ce-sión y equidistribución.

Las condiciones particulares de cada uno de estos ámbitosvendrán, en su caso, definidas en el Capítulo 4 del Título Ter-cero de las presentes Ordenanzas y Normas y en cada una delas fichas que a tal efecto se confeccionarán en el mencionadoCapítulo.

Art. 1.9.6. SISTEMAS DE ACTUACIÓN.Las unidades de actuación se desarrollarán por alguno de

los siguientes sistemas de actuación:a) Concierto, que se regirá según la Sección I del Capítulo

IV, Título III del Reglamento de Urbanismo de Castilla y


León. Podrá utilizarse cuando todos los terrenos de la unidadde actuación, excepto los de uso y dominio público, en su caso,pertenezcan a un único propietario, o bien cuando todos lospropietarios de la unidad garanticen solidariamente la actua-ción. En el sistema de concierto asumirá el papel de urbaniza-dor el propietario único, o bien el conjunto de propietarios quegaranticen solidariamente la actuación.

b) Compensación, que se regirá según la Sección 2ª del Ca-pitulo IV, del Título III, del Reglamento de Urbanismo de Cas-tilla y León y se basa en la ejecución de las obras de urbaniza-ción de una unidad de ejecución por parte de sus propietarios,que se constituyen en Junta de Compensación, con distribuciónde beneficios y cargas y aportando los terrenos de cesión obli-gatoria. Precisará de la redacción y aprobación de un Proyectode Compensación.

c) Cooperación, que se regirá según la Sección 3ª del Capi-tulo IV, del Título III del Reglamento de Urbanismo de Casti-lla y León, se basa en la ejecución de las obras de urbanizaciónde una unidad de ejecución por parte del Ayuntamiento, querepercute su coste en los propietarios, además de la aportaciónde terrenos de cesión obligatoria por parte de estos y realizán-dose una reparcelación de los terrenos, mediante la aprobacióndel correspondiente Proyecto de Reparcelación, para la justadistribución de beneficios y cargas.

d) Concurrencia, que se regirá según la Sección 4ª del Ca-pitulo IV, del Título III, del Reglamento de Urbanismo de Cas-tilla y León. Podrá utilizarse a iniciativa de un particular que,reuniendo los requisitos establecidos reglamentariamente, pre-sente un Proyecto de Actuación al Ayuntamiento ( en tal casoéste deberá convocar un concurso para la selección del urbani-zador, simultáneo a la información pública) o el Ayuntamientoque cuando concurran circunstancias de urgencia o manifiestainactividad de la iniciativa privada, elaborará y aprobará ini-cialmente un Proyecto de Actuación y convocará, igualmente,un concurso para la selección del urbanizador, simultáneo a lainformación pública.

e) Expropiación, que se regirá según la Sección 5ª CapituloIV del Título III, del Reglamento de Urbanismo de Castilla yLeón, por la legislación general de Expropiación Forzosa YPOR EL Título IV de la Ley 6/1998 sobre Régimen del Sueloy Valoraciones (LRSV/98) y por la legislación general de Ex-propiación Forzosa. Mediante este sistema la Administración,adquiere el suelo y bienes comprendidos dentro de una unidadde actuación, indemnizando a los propietarios, para la ejecu-ción de las actuaciones previstas.

Art. 1.9.7. EJECUCIÓN DE LAS ACTUACIONES PRE-VISTAS EN LAS NORMAS.

Una vez aprobadas definitivamente las presentes NormasUrbanísticas, podrán presentarse Proyectos de Actuación en elAyuntamiento, conforme a lo establecido en la Sección 3ª, delCapítulo III, del Título III del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León.

Una vez presentado en el Ayuntamiento un Proyecto deActuación, no podrá aprobarse definitivamente ningún otro queafecte a la misma unidad, hasta que el Ayuntamiento no re-suelva, en su caso, denegar la aprobación del primero.

Aprobado un Proyecto de Actuación conforme al procedi-miento regulado en el artículo 251 del Reglamento de Urba-nismo de Castilla y León, se entenderá elegido el sistema deactuación que proponga.

El Ayuntamiento acordará el cambio de sistema en caso deincumplimiento de los plazos señalados en el Proyecto de Ac-tuación, o bien si el urbanizador perdiera las condiciones que lehabilitaban para serlo, previa tramitación de procedimientoconforme a las siguientes reglas:

a. Si previamente al acuerdo de cambio de sistema, losafectados ofrecen garantizar los gastos de urbanización pen-dientes, y formalizan dichas garantías en la cuantía y plazo, noinferior a tres meses, que el Ayuntamiento acuerde, conserva-rán sus derechos para iniciar o proseguir la actuación duranteel nuevo plazo que se señale, de duración no superior al plazoincumplido.

b. Se garantizarán a los propietarios no responsables del in-cumplimiento los derechos vinculados a la gestión urbanística.Si el nuevo sistema fuese el de expropiación, se les aplicará elrégimen previsto en esta Ley sobre liberación de expropiacio-nes.

c. El acuerdo de cambio de sistema especificará si se man-tiene la vigencia del Proyecto de Actuación, siquiera parcial, osi el mismo queda derogado, debiendo aprobarse otro nuevo.

Los terrenos destinados a sistemas de comunicación, espa-cios libres y equipamientos, serán de cesión gratuita, sin perjui-cio de que pudiera efectuarse por expropiación pudiendo reper-cutirse el coste de los terrenos sobre el resto de los propietariosmediante contribuciones especiales, conforme a lo dispuesto enel Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Las áreas afectadas por modificaciones de alineaciones se-rán de ocupación directa y gratuita por parte del Ayuntamiento,conforme a lo establecido en el apartado b) del artículo 213del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 1.9.8. PROYECTOS DE ACTUACIÓN.Los Proyectos de Actuación son instrumentos de gestión

urbanística que tienen por objeto programar técnica y económi-camente la ejecución de las actuaciones integradas, y cuyo ám-bito abarca una o varias unidades de actuación completas.

No podrán aprobarse Proyectos de Actuación en ausenciade planeamiento urbanístico, ni tampoco podrán modificar lasdeterminaciones del mismo que estuvieran vigentes, sin perjui-cio de las adaptaciones materiales exigidas por la realidad delos terrenos.

Sin perjuicio de las especialidades que se determinen paracada sistema de actuación, los Proyectos de Actuación conten-drán:

a. Identificación del urbanizador propuesto, y relación delos propietarios y titulares.

b. Reparcelación de las fincas, con determinación de cesio-nes y, en su caso, adjudicación de las parcelas resultantes, con-forme al sistema reglado que figura en la Sección 5ª del Capí-tulo III del Título III del Reglamento de Castilla y León.

c. Definición técnica y económica de las obras necesariaspara la ejecución material de las determinaciones del planea-miento urbanístico.

d. Plazos para la ejecución de la actuación.e. Garantías que aseguren la ejecución de la actuación, en la

forma que se determine reglamentariamente.f. En su caso, compromisos complementarios del urbaniza-

dor.

Las determinaciones sobre reparcelación y urbanización ci-


tadas en los apartados b y c del número anterior podrán limi-tarse a sus bases, lo que implicará la necesidad de aprobar másadelante los correspondientes Proyectos de Reparcelación yUrbanización, en ambos casos conforme al procedimiento se-ñalado en el artículo 253 del Reglamento de Urbanismo deCastilla y León.

Los Proyectos de Actuación podrán ser elaborados por elAyuntamiento, por cualquier otra Administración pública o porlos particulares.

Los Proyectos de Actuación podrán aprobarse y modifi-carse conjuntamente con el instrumento de planeamiento urba-nístico que establezca la ordenación detallada de los terrenos;en tal caso durante la tramitación procederá la notificación alos propietarios que consten en el Registro de la propiedad y alos titulares que consten en el Catastro.

Asimismo los Proyectos de Actuación podrán aprobarse ymodificarse por separado, con las especialidades señaladaspor cada sistema de actuación, según lo contenido en los artí-culos 250 y 251 del Reglamento de Urbanismo de Castilla yLeón.

Además de los efectos establecidos en el artículo 252 delReglamento anteriormente citado, la aprobación del Proyectode Actuación otorga la condición de urbanizador a su promotor, quedando este obligado a ejecutar la actuación en las condi-ciones establecidas en dicho Proyecto de Actuación, así comoen los Proyectos de Reparcelación y Urbanización, cuando és-tos no se contuvieran en el primero.

Art. 1.9.9. OCUPACIÓN DIRECTA.Se entiende por ocupación directa la obtención de terrenos

reservados en el planeamiento para dotaciones urbanísticas pú-blicas, mediante el reconocimiento a su propietario del derechoa integrarse en una unidad de actuación en la que el aprovecha-miento lucrativo total permitido por el planeamiento excedadel aprovechamiento que corresponda a sus propietarios.

La ocupación directa requiere que está aprobada la ordena-ción detallada, tanto de los terrenos a ocupar, con determina-ción del aprovechamiento que corresponda a su propietario,como de la unidad de actuación en la que haya de integrarse.

El procedimiento de ocupación directa se ajustará a las si-guientes reglas:

a. La relación de terrenos a ocupar, sus propietarios, elaprovechamiento que le corresponda y las unidades de actua-ción en las que haya de integrarse, se publicará en el BoletínOficial de la Provincia y se notificará a dichos propietarios,otorgándoles un plazo de audiencia de quince días. Asimismose notificará al registro de la Propiedad, solicitando del mismocertificación de dominio y cargas de las fincas afectadas y lapráctica de los asientos que correspondan.

b. Terminado dicho plazo se levantará acta de ocupación,haciendo constar el lugar y fecha, las características de los te-rrenos y su situación registral, la identificación de los propieta-rios, del aprovechamiento que les corresponda y de la unidadde actuación en la que hayan de integrarse.

c. Cuando existan propietarios desconocidos, no compare-cientes, incapacitados, sin persona que los representante ocuando se trate de propiedad litigiosa, las actuaciones señala-das se practicarán con intervención del Ministerio Fiscal.

Los propietarios afectados por estas ocupaciones tendránderecho a la indemnización por ocupación temporal, en los tér-minos establecidos en la legislación del Estado.

El Ayuntamiento expedirá a favor de cada propietario certi-ficación de los extremos señalados en el acta de ocupación, yremitirá copia al Registro de la Propiedad para inscribir a su fa-vor la superficie ocupada.

Transcurridos cuatro años sin que se haya aprobado el Pro-yecto de Actuación de la unidad en la que se hayan integrado,los propietarios podrán advertir al Ayuntamiento de su propó-sito de iniciar el expediente de justiprecio, que se llevará acabo por ministerio de la Ley una vez transcurridos seis mesesdesde dicha advertencia.

Art. 1.9.10. CONVENIOS URBANÍSTICOS.Las Administraciones públicas, las entidades de Derecho

público de ellas dependientes, así como los consorcios y socie-dades urbanísticos, podrán suscribir convenios entre sí o conparticulares, con la finalidad de establecer condiciones detalla-das para la ejecución del planeamiento urbanístico o bien parala aprobación, revisión o modificación de éste.

Los convenios urbanísticos no podrán limitar el ejercicio delas competencias de la Administración pública, ni dispensar delcumplimiento de los deberes urbanísticos exigidos por el Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León . Serán nulas depleno derecho las estipulaciones de los convenios urbanísticosque contravengan lo establecido en la citada Ley o en el plane-amiento, sin perjuicio de que puedan incluir entre sus objetivosla revisión o modificación de éste.

Las normas para la negociación, tramitación, celebración,cumplimiento y vigencia de los convenios urbanísticos se esta-blecerán reglamentariamente, ajustándose a los principios detransparencia y publicidad, e incluyendo entre ellas las siguien-tes:

a. El Ayuntamiento publicará los convenios en el BoletínOficial de la Provincia, en el plazo de un mes desde su celebra-ción, y los mantendrá en régimen de consulta pública.

b. Los convenios en los que establezcan condiciones para laaprobación, revisión o modificación de los instrumentos deplaneamiento se incorporarán a los correspondientes expedien-tes desde el mismo inicio del procedimiento.

c. Los convenios en los que se establezcan condiciones parael cumplimiento del deber legal de cesión del aprovechamientocorrespondiente al Ayuntamiento se atendrán a lo dispuesto enel artículo 374 y en la Sección 4ª del Capítulo I del Título V,del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, en cuanto adestino y transmisión de los patrimonios públicos de suelo, eincluirán la valoración pertinente practicada por técnicos muni-cipales competentes.

Los convenios urbanísticos tendrán a todos los efectos na-turaleza y carácter jurídico-administrativo, y las cuestiones re-lativas a su cumplimiento, interpretación, efectos y extinciónserán competencia del Orden jurisdiccional contencioso-admi-nistrativo.

Art. 1.9.11. CANON DE URBANIZACIÓN.Cuando sea conveniente anticipar determinados gastos de

urbanización respecto de la total ejecución de una actuación ur-banística, el Ayuntamiento puede imponer la prestación de uncanon de urbanización a los propietarios a los que correspon-dan dichos gastos, conforme a la legislación sobre haciendaslocales y a las reglas definidas en el artículo 201 del Regla-mento de Urbanismo de Castilla y León.


Art. 1.9.12. GARANTÍA DE URBANIZACIÓN.La garantía de urbanización tiene por objeto asegurar ante

el Ayuntamiento la total ejecución de una actuación urbanís-tica, en especial cuando sea conveniente diferir algunas de lasobras, respondiendo del cumplimiento de las obligaciones delos propietarios afectados y en su caso del urbanizador, asícomo de los daños y perjuicios que pueda ocasionar la ejecu-ción de la actuación.

La garantía de urbanización se regirá por lo establecido enel artículo 202 del Reglamento de Urbanismo de Castilla yLeón y de forma complementaria por lo dispuesto en materiade garantías en la legislación sobre contratación administrativa.

CAPÍTULO 10: PLAZOS PARA CUMPLIR LOS DEBE-RES URBANÍSTICOS.

Art. 1.10.1. DETERMINACIÓN DE LOS PLAZOS.El instrumento que establezca la ordenación detallada debe

señalar plazos para cumplir los deberes urbanísticos reguladosen este capítulo, a contar desde su entrada en vigor, con un má-ximo de diez años como plazo total para cumplir el conjuntode los deberes urbanísticos.

En defecto de indicación expresa, se entiende que el plazototal para cumplir el conjunto de los deberes urbanísticos es deocho años desde la entrada en vigor del instrumento que esta-blezca la ordenación detallada.

En particular, el plazo para cumplir el deber de urbaniza-ción no puede ser superior a las tres cuartas partes del plazo to-tal para cumplir el conjunto de los deberes urbanísticos, o endefecto de indicación expresa, a seis años.

Art. 1.10.2. INCUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS.En caso de incumplimiento de los plazos establecidos, si

concurren causas justificadas no imputables al propietario, elAyuntamiento debe conceder una prórroga de duración no su-perior al plazo incumplido, aplicando para evaluar la solicitudcriterios de equidad, proporcionalidad y ponderación entre losintereses públicos y privados.

Si la prórroga no se concede, o si transcurrida se man-tiene el incumplimiento, el Ayuntamiento podrá acordar laventa forzosa de los terrenos o su expropiación por incum-plimiento de la función social de la propiedad. En tanto no senotifique la incoación del correspondiente procedimiento,los propietarios podrán iniciar o proseguir el ejercicio de susderechos.

Cuando el incumplimiento de deberes urbanísticos lesioneo amenace intereses de carácter supramunicipal, si el Ayunta-miento no ejercitara las potestades anteriormente citadas, en elplazo de un año desde la fecha de incumplimiento, la Adminis-tración de la Comunidad Autónoma podrá subrogarse en elejercicio de dichas potestades durante el año siguiente a la ci-tada fecha, previo apercibimiento al Ayuntamiento.

TÍTULO SEGUNDO: DETERMINACIONESURBANÍSTICAS GENERALES

Son las condiciones generales que han de observarse en laedificación, tanto en obras de nueva planta como en obras dereestructuración.

A estas condiciones generales habrá que añadir las particu-lares, que para cada zona regula el Título Tercero.

CAPÍTULO 1: DEFINICIÓN DE PARÁMETROS. DEFI-NICIÓN DE CONCEPTOS.

Art. 2.1.1. DEFINICIÓN. TIPOS DE PARCELALas condiciones de la parcela son las que debe reunir una

parcela para ser edificable.Las parcelas podrán se rústicas o urbanas, dependiendo de

si se encuentran dentro o fuera del perímetro delimitado desuelo urbano definido en el plano de Ordenación.

Las parcelas que sean atravesadas por la línea de la delimi-tación se considerarán divididas a efectos urbanísticos en unaparcela urbana, de la línea hacia el interior, y otra rústica de lalínea hacia el exterior.

Art. 2.1.2. LINDEROS. SUPERFICIE.Son las líneas perimetrales que definen la parcela y la sepa-

ran de las colindantes.Es lindero frontal, el que delimita la parcela con la vía o es-

pacio libre público al que da frente.Linderos laterales son los restantes, llamándose trasero el

opuesto al frontal.Dimensiones máximas o mínimas de linderos, son las que

establezcan estas normas para uno o varios linderos de la par-cela.

Se entiende por superficie de la parcela, la dimensión de laproyección sobre plano horizontal del área encerrada por loslinderos.

Art. 2.1.3. ALINEACIONES.Se definen las siguientes:Alineación exterior:Es la línea señalada por el Planeamiento para establecer el

límite que separa el espacio de las parcelas edificables del deuso público destinado a viales o espacios libres.

Se denomina Alineación Oficial la que se determina en losPlanes de Ordenación de las presentes Normas Subsidiariasque puede coincidir o no con la existente actualmente.

Alineación interior:Es la línea señalada por el Planeamiento para establecer la

separación entre la parte de la parcela ocupable por la edifica-ción y la que debe permanecer libre.

Art. 2.1.4. PARCELA MÍNIMA.Parcela mínima: es aquella que se fija a través de la deter-

minación de una superficie o dimensión de sus linderos míni-mos, por debajo de los cuales no es posible la edificación de laparcela.

Las parcelas de dimensión igual o inferior a la mínima se-rán indivisibles. Esta condición deberá quedar reflejada en lainscripción de la finca en el Registro de la Propiedad.

No podrán realizarse segregaciones de fincas en parcelas desuperficie o dimensión de linderos inferiores a los establecidoscomo definición de parcela mínima.

Las parcelas actualmente existentes que no cumplan con lascondiciones establecidas de parcela mínima, podrán conside-rarse como tal a efectos de edificación.

Las parcelas actualmente existentes consideradas como mí-nimas excepcionalmente, deberán cumplir con el resto de lascondiciones de estas, no pudiendo, por tanto, segregarse enunidades más pequeñas y debiendo reflejar su condición me-diante inscripción en el Registro de la Propiedad.


Art. 2.1.5. PARCELA EDIFICABLE. SOLAR.Tendrán la condición de solar, según el artículo 24 del Re-

glamento de Urbanismo de Castilla y León , las superficies desuelo urbano legalmente conformado o divididas, aptas para suuso inmediato conforme a las determinaciones de las presentesNormas, urbanizadas con arreglo a las alineaciones, rasantes ynormas técnicas establecidas en aquellas, y que cuenten conacceso por vía pavimentada abierta al uso público y serviciosurbanos de abastecimiento de agua potable, evacuación deaguas residuales a red de saneamiento, suministro de energíaeléctrica, alumbrado público, así como con aquellos otros queexijan las presentes Normas, en condiciones de caudal y poten-cia adecuadas a los usos permitidos.

Para que una parcela sea edificable será necesario:1. Que cumpla las condiciones establecidas en el artículo

3.1.3 de las presentes Ordenanzas y Normas.2. Que reúna las condiciones de solar expresadas anterior-

mente.3. Que cumpla con las condiciones de parcela mínima, esta-

blecidas para cada caso y con las excepciones señaladas, las re-gistrales existentes son edificables.

4. Que cumpla con las condiciones particulares de la zonaen la que se ubique y del uso a que se destine.

No obstante, si la parcela careciera de alguno de los requi-sitos de urbanización que la definen como solar, esta podríaedificarse si se asegura la realización simultánea de los mismosmediante la presentación del oportuno proyecto de urbaniza-ción.

Los solares que deban ser considerados como no edifica-bles por estar expresamente señalados en el Planeamiento o porno cumplir con los requisitos dimensionales para la zona en laque están situados, deberán ser objeto de expropiación o repar-celación, de acuerdo con los requisitos establecidos en la legis-lación urbanística aplicable.

Los terrenos incluidos en suelo urbano no consolidado ycomo suelo urbanizable sólo pueden alcanzar la condición desolar una vez se hayan ejecutado las obras de urbanización ne-cesarias para:

a. Conectar el sector en el que estén incluidos los terrenoscon los sistemas generales de vías públicas y servicios urbanos,o en su defecto con las vías públicas y los servicios urbanosexistentes.

b. Ampliar o reforzar los sistemas generales de vías públi-cas y servicios urbanos existentes, cuando dicha ampliación orefuerzo resulten necesarios para asegurar el correcto funciona-miento de dichos elementos.

Art. 2.1.6. ELEMENTOS DE REFERENCIA DE LA PO-SICIÓN DEL EDIFICIO.

Son los elementos, citados a continuación, respecto a loscuales se fijan los distintos parámetros, en plano vertical y ho-rizontal, que van a determinar la posición del edificio en la par-cela:

• Linderos y Alineaciones ya han sido definidos en la sec-ción anterior.

• Cerramiento de la parcela, es la valla situada sobre loslinderos de la parcela.

• Plano de fachada es el plano vertical que limita lo cons-truido excepto salientes permitidos.

• Línea de edificación es la intersección del edificio con elterreno.

• Medianería es el plano edificado sobre la linde colin-dante.

• Rasante de viales es el perfil longitudinal de las vías pú-blicas medido en el eje de las mismas.

• Rasante de terrenos es el perfil del terreno, bien natural obien modificado por vaciados o rellenos.

Art. 2.1.7. POSICIÓN DEL EDIFICIO RESPECTO ALINDES.

1. Respecto a las Alineaciones podrá estar en tres posicio-nes:

• En línea, cuando la línea de la edificación coincide con laalineación.

• Fuera de línea, cuando la alineación corta a la edifica-ción.

• Retranqueada, cuando la línea de la edificación es interiora la alineación.

2. Respecto al resto de los linderos, la edificación se sepa-rará la distancia especificada en cada caso medida perpendicu-larmente al plano de fachada en todos sus puntos.

Cuando se especifiquen distintas separaciones para lindeslaterales y trasero, y estos no queden claros por la especialforma de la parcela, se tomará como separación la distanciamayor.

Se entiende por retranqueo la distancia entre la edificacióny la alineación exterior. Este valor puede darse como valor fijoo como mínimo y se medirá, perpendicularmente al plano defachada en todos sus puntos.

Se entiende por fondo edificable la distancia desde la aline-ación exterior a la fachada interior del edificio medida perpen-dicularmente a aquella en todos sus puntos.

Las plantas bajo rasante y enteramente subterráneas, po-drán ocupar el espacio de retranqueos y separación a linderos,salvo indicación expresa en las condiciones de uso o zonadonde se encuentre la parcela.

Art. 2.1.8. TIPOLOGÍAS DE LAS EDIFICACIONES.En función de su posición con respecto a los lindes latera-

les y del uso específico, se distinguen las siguientes tipologíasedificatorias, utilizadas en la literatura de esta normativa:

a) Edificación aislada, la que está exenta en el interior de laparcela.

b) Edificación entre medianeras, la que se encuentra ado-sada a las edificaciones colindantes en los laterales de la par-cela.

c) Edificación pareada, la que es medianera en uno de loslinderos y aislada en los restantes.

d) Edificación en hilera o agrupada, la edificación entremedianeras, de proyecto unitario, destinada a vivienda unifa-miliar.

Art. 2.1.9. POSICIÓN DEL EDIFICIO RESPECTO AOTROS.

Podrá establecerse una separación mínima al resto de lasedificaciones, donde quiera que éstas se encuentren, ya sea enla misma parcela, en colindantes o separadas por vía pública.

Se entiende por separación entre edificios a la distanciamás corta entre sus planos de fachada.


CAPÍTULO 2: CONDICIONES GENERALES DE LAEDIFICACIÓN.

Art. 2.2.1. CONDICIONES GENERALES DE VOLU-METRÍA.

OCUPACIÓN DE LA PARCELA.Las condiciones de ocupación de la parcela determinan la

superficie de parcela que puede ser ocupada por la edificación.

SUPERFICIE OCUPABLE.Se entiende por superficie ocupable, la superficie de la par-

cela que puede ser ocupada por la edificación. Se determinarámediante un coeficiente de ocupación o bien en función de losretranqueos y separaciones a linderos, adoptándose el valormás restrictivo cuando resulten valores distintos de la aplica-ción de ambos.

Al resultado de descontar a la parcela las bandas de retran-queos y separaciones a linderos se llama área de movimientode la edificación, que podrá coincidir con la superficie ocupa-ble.

Se distinguirá entre la ocupación de las plantas sobre ra-sante y bajo rasante, pudiendo estas últimas ocupar el espaciode retranqueos cuando sean totalmente subterráneas y no existaindicación en contrario en las normas particulares de usos ozona en la que se encuentre la parcela.

SUPERFICIE OCUPADA.Se llama superficie ocupada al área comprendida entre las

líneas de intersección de los planos de fachada con un planohorizontal.

Las superficie ocupada deberá ser inferior o igual a la su-perficie ocupable.

La superficie de los patios de parcela cerrados no compu-tará a efectos de ocupación excepto en edificación abierta.

SUPERFICIE LIBRE.Es el área de la parcela no ocupable por la edificación y en

la que sólo se podrán disponer piscinas u otras instalacionesdeportivas descubiertas.

Será susceptible de ocupación bajo rasante con construccio-nes enteramente subterráneas en las condiciones que fije estanormativa.

COEFICIENTE DE OCUPACIÓN.Se entiende por coeficiente de ocupación, la relación entre

la superficie ocupable y la superficie de la parcela, siendo lasuperficie determinada por su aplicación la máxima ocupaciónpermitida en la parcela.

Puede venir expresado como porcentaje sobre la superficiede la parcela o como constante en unidades de superficie ocu-pable dividida por superficie de parcela.

EDIFICABILIDAD.Las condiciones de edificabilidad están encaminadas a de-

terminar la superficie máxima edificable por parcela y portanto el aprovechamiento a obtener por los propietarios delsuelo.

SUPERFICIE EDIFICADA.La superficie edificada, computable a efectos del cálculo de

la edificabilidad, está formada por:

a) La superficie delimitada por las líneas exteriores de laconstrucción de cada planta o espacio con uso posible.

b) Los sótanos y espacios bajo cubierta si son accesibles.c) El 50% de los cuerpos volados con independencia de si

están cerrados o no.d) El 50% de las terrazas o tendederos con independencia

de si están cerrados o no y si están remetidas o no con respectoa la fachada.

e) Las construcciones auxiliares de la parcela, si por las ca-racterísticas de la construcción pueda deducirse la existenciade un volumen cerrado permanente.

En el cómputo de la superficie edificada quedan excluidos,salvo indicación contraria en la normativa particular de las zo-nas:

a) Los patios interiores en la edificación cerrada.b) Los soportales y plantas bajas porticadas.c) Las construcciones auxiliares de parcela (invernaderos,

cobertizos, solanas, gallineros, etc…) construidas con materia-les ligeros y desmontables.

d) Los espacios bajo cubierta no accesibles y las cubiertasplanas o azoteas, aunque sean accesibles.

e) Los elementos ornamentales de remate de cubierta.f) Los cuartos de instalaciones del edificio, como calderas,

electricidad, basuras y análogos.g) Los garajes, siempre que no superen los 50 metros cua-

drados por cada 100 de edificación principal.

SUPERFICIE CONSTRUIDA.Se entiende por superficie construida la delimitada por las

líneas exteriores de cada una de las plantas que tengan un usoposible.

Los balcones o terrazas y las superficies cubiertas no cerra-das (porches o plantas diáfanas) se computarán por el 50% desuperficie.

SUPERFICIE ÚTIL.Se entiende por superficie útil de un local a la utilizable de-

limitada por las caras interiores de los paramentos en su inter-sección con el suelo. Computarán al 50% la superficie de losespacios exteriores de uso privativo de la vivienda tales comoterrazas, tendederos, porches u otros.

Del cómputo de la superficie útil queda excluida la superfi-cie ocupada en planta por los cerramientos interiores, por loselementos estructurales verticales y por las canalizaciones oconductos con sección horizontal superior a 0,10 metros cua-drados, así como la superficie de suelo en la que la altura libresea inferior a 1,50 metros.

SUPERFICIE EDIFICABLE.La superficie edificable es la máxima superficie a edificar

en una parcela.Puede venir determinada por:a) La aplicación de las diferentes condiciones de posición,

ocupación, volumen y forma.b) La aplicación del coeficiente de edificabilidad a la super-

ficie de la parcela.

COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD.Se entiende por coeficiente de edificabilidad, la relación

entre la superficie edificable y la superficie de la parcela,


siendo la superficie determinada por su aplicación la máximaedificabilidad permitida en la parcela (con las salvedades de lassuperficies no computables), por lo que sí, como conjuncióndel resto de condiciones de posición, ocupación, forma y volu-men, resultara una superficie menor, sería esta la que prevale-ciera.

Puede venir expresado como porcentaje sobre la superficiede la parcela o como constante en unidades de superficie edifi-cable dividida por superficie de parcela.

FORMA DE LOS EDIFICIOS.Las condiciones de forma determinan las alturas y volumen

de la edificación.

ALTURA DEL EDIFICIO. TIPOS.La altura del edificio se podrá determinar por el número de

plantas y/o por unidades métricas desde las cotas que se deter-minen.

En función del elemento hasta el que se realice la mediciónde altura por unidades métricas se definen varios tipos de altu-ras:

a) Altura de cornisa, es la que se mide hasta la cara inferiordel techo horizontal del alero, en su intersección con el planode fachada o hasta la cara inferior del último forjado si se tratade cubierta plana.

La separación vertical máxima entre el plano horizontal deltecho horizontal del alero y el que pase por el extremo superiordel mismo en contacto con el material de cubrición (teja,...),será de 20 centímetros.

b) Altura de coronación, es la que se mide hasta el planosuperior de los petos de protección de cubierta.

c) Altura total, es la que se mide hasta la cumbrera más altadel edificio.

MEDICIÓN DE LA ALTURA EN EDIFICACIÓN ALI-NEADA.

La medición de la altura en edificaciones alineadas sobrealineación oficial exterior se realizará con los siguientes crite-rios, salvo distinta indicación en las condiciones particulares dela zona:

1. La altura en unidades métricas se medirá en el punto me-dio de la fachada exterior desde la rasante del vial. En la fa-chada trasera, se realizará igualmente en su punto medio ydesde la rasante natural del terreno.

2. En calles y terrenos con pendiente tal que la diferenciade cota de rasante de vial o del terreno en los extremos de lafachada sea superior a 1,50 metros, la medición de altura se re-alizará por el mínimo número de tramos que no superen esa di-ferencia, efectuándose entonces como se ha descrito en elpunto anterior.

MEDICIÓN DE LA ALTURA EN EDIFICACIÓN RE-TRANQUEADA

Salvo distinta indicación en las condiciones particulares dela zona, la medición de altura en edificaciones retranqueadasrespecto a la alineación oficial exterior se realizará con los si-guientes criterios:

1. La altura en unidades métricas se realizará en el puntomedio de todas las fachadas desde la rasante natural del te-rreno.

2. En terrenos con pendiente, en los que se realice una nive-lación para asiento de la edificación, se medirá desde la rasantemodificada siempre que ésta no se eleve más de 1,00 metrossobre la rasante natural en el punto más desfavorable.

ALTURA MÁXIMA.La altura máxima es la señalada por la normativa como lí-

mite de altura de la edificación, con las salvedades establecidasen las condiciones estéticas, entendiéndose que es posible edi-ficar sin alcanzarlo, excepto en casos de clara ruptura con lasedificaciones del entorno.

La altura máxima permitida en cada caso para la cornisa oalero debe respetarse también en todo el perímetro libre de laedificación, incluso en fachadas interiores a patios de parcela omanzana.

CONSTRUCCIONES PERMITIDAS POR ENCIMA DELA ALTURA.

1. Por encima de la altura máxima de cornisa se admiten lassiguientes construcciones:

a) Los planos de cubierta, que no podrán sobresalir respectoa un plano inclinado entre 20º y 30º trazado desde el borde su-perior exterior del alero, con el vuelo permitido, y cuya cum-brera más alta no sobrepasará los 4,00 metros sobre el nivel de-finido del borde del alero.

b) Los antepechos, barandillas y remates ornamentales queno podrán sobresalir más de 0,90 metros por encima de la al-tura, excepto ornamentos aislados.

c) Los remates de cajas de escaleras, ascensores, depósitosy otras instalaciones, que no podrán quedar vistas, y no podránsobresalir más de 3,00 metros por encima de la altura de cor-nisa.


2. Por encima de la altura máxima total sólo se permitirán:a) Las chimeneas de evacuación de humos, ventilación y

acondicionamiento de aire.b) Otras instalaciones como antenas, depósitos, etc…,

siempre que cumplan las condiciones estéticas establecidas.

ALTURAS INTERIORES. DEFINICIONES.1. Altura de piso es la distancia vertical entre caras superio-

res de forjado de plantas consecutivas.2. Altura libre de piso es la distancia vertical entre el nivel

de piso terminado de una planta y la cara inferior del techo ofalso techo de la misma planta.

PLANTAS DE LA EDIFICACIÓN. DEFINICIONES.Se entiende por planta toda superficie horizontal y cubierta,

acondicionada para desarrollar en ella una actividad.Se distinguen los siguientes tipos de plantas:a) Sótano. Es aquella planta cuyo nivel de techo terminado

se encuentra en todos sus puntos bajo la rasante del vial o delterreno natural en contacto con la edificación, o como máximo,a 20 centímetros sobre las mismas.

Su altura libre no será inferior a 2,25 metros y no se permi-tirá la situación de piezas habitables en el mismo.

b) Semisótano. Es aquella planta en la que al menos en un60% de su superficie el nivel de pavimento terminado del sueloen todos sus puntos está por debajo del nivel de la rasante natu-ral de la acera con una profundidad máxima de 1,5 metros y elde la cara inferior de su techo por encima de la misma, hastaun máximo de 1 metro, computando en número de plantas porencima de este valor.

La altura libre no será inferior a 2,25 metros y se permitirála situación de plantas habitables en las que, a excepción de vi-viendas unifamiliares, no se desarrollaran usos residenciales ysiempre que se cumplan las correspondientes condiciones hi-giénicas.

c) Baja. Es la planta de acceso o de referencia de la edifica-ción, en la que más del 70% de su superficie el nivel de pavi-mento terminado está sobre las rasantes a una altura mínima de0,15 metros y máxima de 1 metro.

La altura de la planta baja se determinará en las condicio-nes particulares de las zonas o usos.

d) Entreplanta, que es la planta que en su totalidad tiene elforjado de piso en una posición intermedia entre el suelo y eltecho de la planta baja.

Se prohíbe la construcción de entreplantas.e) Planta de piso, que es la planta situada por encima del

techo de planta baja.Su altura se determinará en función de la zona y el uso a

que se destine.f) Atico, que es la última planta del edificio, cuando esta es

más pequeña que el resto y sus fachadas se encuentran remeti-das de las principales del edificio.

Se prohíbe la construcción de áticos.g) Bajo cubierta o sobrado, que es la planta situada sobre el

techo de la última planta y bajo los planos inclinados de la cu-bierta.

La altura libre mínima en el punto más bajo del plano incli-nado del techo será de 1 metro. Salvo distinta indicación en lascondiciones particulares de la zona, se permite la construcciónde buhardillas sobre el plano de cubierta, siempre que cumplanlas condiciones estéticas establecidas.

Art. 2.2.2.CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD ENLOS EDIFICIOS.

Estas condiciones determinan los siguientes aspectos:1. La señalización con que debe contar la edificación para

su identificación desde el exterior y de sus elementos en el in-terior.

2. Las condiciones que deben reunir los accesos a los edifi-cios.

3. Las dimensiones mínimas y condiciones de las áreas decirculación y diferentes huecos.

SEÑALIZACIÓN.Toda edificación deberá contar con la señalización sufi-

ciente para identificar, tanto de día como de noche, el númerode la calle que ocupa.

Aparte de la señalización especificada en la normativa con-tra incendios, y el alumbrado de emergencia y señalización, enlos edificios públicos deberán señalizarse los accesos, la situa-ción de peldaños, medios para minusválidos, teléfonos, servi-cios, salas de maquinaria y demás direcciones útiles para elfuncionamiento del edificio.

ACCESOS.La entrada a las edificaciones se deberá realizar a través de

espacio público o privado, conectado a él y a una distancia in-ferior a 60 metros, excepto en caso de vivienda unifamiliar, yen cualquier caso debe permitir el acceso de una ambulanciahasta el portal y el de un camión de extinción de incendioshasta una distancia no superior a 5 metros.

En ningún caso resultarán medidas del acceso inferiores alas obtenidas a través de la aplicación de la normativa especí-fica de protección contra fuego.

Para viviendas colectivas, además se cumplirá:• El acceso al edificio debe cumplir con las especificaciones

de la normativa de supresión de barreras para minusválidos.• El portal tendrá un ancho mínimo de 1,50 metros hasta la

escalera y el hueco de la puerta de entrada tendrá más de 1,50metros de luz en dos hojas.

• El acceso contará con un sistema de alumbrado que pro-porcione el nivel de iluminación mínimo fijado en el puntoCondiciones del Resto de los Locales del artículo 2.2.3 de estanormativa.

ÁREAS DE CIRCULACIÓN Y HUECOS.Por áreas de circulación se entiende todas aquellas que co-

necten unos locales con otros en edificaciones plurifamiliares ocolectivas, tanto en horizontal como en vertical; comprendenpor tanto: pasillos, corredores, distribuidores, descansillos, por-tales, ascensores, escaleras y rampas.

El diseño de las áreas de circulación será tal, que permita laevacuación de una persona en camilla desde cualquier localhasta el exterior.

El nivel de iluminación mínimo en las áreas interiores decirculación, será el fijado en el apartado anterior.

Salvo dimensiones mayores obtenidas por aplicación de lanormativa de protección contra fuego, se establecen las si-guientes para los distintos elementos:

a) Pasillos, corredores y distribuidores: su ancho será supe-rior a 1,20 metros en cualquier punto, aumentando a 1,50 encaso de galerías.


b) Descansillos: los descansillos de escaleras tendrán unadimensión mínima de 1,50 metros cuando tengan desembarcode ascensor y de 1,25 metros cuando sólo sean de acceso a vi-viendas, siempre y cuando las puertas no abran sobre elmismo, en cuyo caso será también de 1,50 metros.

Los descansillos de espera de ascensor independientes de laescalera serán de 1,30 por 1,30 metros como mínimos.

c) Escaleras.El ancho de las escaleras permanecerá constante en todo su

recorrido, incluso en los descansillos en los que no abran hue-cos, y será como mínimo de 1 metro, prohibiéndose los desa-rrollos helicoidales o radiales que puedan representar un peli-gro para la evacuación del edificio.

El número máximo de peldaños entre descansillos será de18 y las dimensiones de los mismos serán tales que cumplan lasiguiente proporción entre huella y tabica:

2t + h = 63 cm

Siendo “t” y “h” las dimensiones en centímetros de la ta-bica y la huella respectivamente, no permitiéndose tabicas dealtura superior a 18,5 centímetros ni huellas inferiores a 28.

La altura libre de las escaleras será de 2,20 metros comomínimo.

La distancia desde el hueco de una puerta hasta el peldañomás próximo será como mínimo de 25 centímetros.

Las escaleras deberán contar con ventilación e iluminaciónnatural, salvo los tramos situados bajo rasante en los que laventilación será forzada, debiendo contar con un hueco de ilu-minación de 1 metro cuadrado y uno de ventilación de 40 cen-tímetros cuadrados por planta.

En caso de iluminación cenital de la escalera, esta de-berá contar con un hueco central de superficie mínima de 1metro cuadrado con lado mínimo de 0,50 metros. La super-ficie translúcida del lucernario deberá ser al menos 2/3 de lade la escalera y la ventilación se resolverá por sistema for-zado.

Deberá colocarse un extintor móvil en las escaleras de losedificios colectivos, sin perjuicio del resto de las medidas deprotección contra incendios exigidas por la normativa aplicable.

Las escaleras de viviendas unifamiliares y las de uso privadode los locales, no están sujetas a las anteriores limitaciones.

d) Rampas: en las rampas utilizadas por personas, la pen-diente máxima será de un 8% y su ancho mínimo será de 90centímetros.

Los huecos de las edificaciones abiertos al exterior o a espa-cios vacíos interiores, las escaleras y espacios libres a una alturadel suelo superior a 50 centímetros, deberán contar con una ba-randilla o antepecho de más de 90 centímetros, por debajo de estaaltura no existirán huecos de altura mayor de 15 centímetros, niranuras a nivel de suelo con altura mayor de 10 centímetros.

Los cristales que estén situados por debajo de la altura mar-cada para las barandillas, deberán ser de seguridad.

Art. 2.2.3.CONDICIONES DE HABITABILIDADLas condiciones higiénicas y de calidad de la edificación

están encaminadas a asegurar las mínimas condiciones de salu-bridad y calidad constructivas.

CONDICIONES DE LAS PIEZAS HABITABLESSe entiende por pieza habitable aquella en la que se desa-

rrollen actividades que requieran la permanencia prolongada depersonas en un puesto fijo.

Las piezas habitables deberán cumplir las siguientes condi-ciones:

a) Dar sobre una vía pública, calle, plaza o espacio libre deedificación de carácter público.

b) Dar a un patio o espacio libre de edificación privado, quecumpla en cuanto a dimensiones y normas zonales.

c) Dispondrá de huecos de ventilación e iluminación natu-ral, abiertos y practicables a fachadas o cubierta, con una su-perficie no inferior a 1/10 de la superficie de la pieza y que ga-rantice una renovación mínima de un volumen de aire de lapieza por hora.

d) Cuando las especiales condiciones del desarrollo de unaactividad lo requieran, se permitirá la ventilación por mediosmecánicos y la iluminación artificial de las piezas, siempre quegaranticen los mínimos caudales de renovación de aire y de ni-veles de iluminación.

e) Las piezas habitables destinadas a la estancia y reposo depersonas dispondrán de mecanismos de oscurecimiento de laluz natural, fijos o móviles.

f) Las cocinas y locales donde se produzca combustión deelementos sólidos, líquidos o gaseosos, dispondrán de un con-ducto exclusivo para la evacuación de los humos producidos yde una entrada de aire fresco suficiente para la combustión.

g) No se dispondrán piezas habitables en sótano.h) En semisótano sólo se permitirá la situación de piezas

habitables no adscritas a usos residenciales, salvo en viviendasunifamiliares y cumpliendo el resto de las condiciones higiéni-cas y de calidad.

i) Cumplirán el resto de las condiciones higiénicas, de cali-dad, de dotaciones, servicios y seguridad, establecidas en estanormativa.

CONDICIONES DEL RESTO DE LOS LOCALES.El resto de los locales, no considerados piezas habitables

por carecer de alguna de las condiciones enumeradas en el artí-culo anterior y destinados a algún uso, como por ejemploaseos, baños, cuartos de calefacción, basuras y acondiciona-miento de aire, despensas, trasteros y garajes cumplirán con lassiguientes condiciones:

a) Dispondrán de los medios necesarios mecánicos o de tiroforzado para asegurar una ventilación adecuada al uso al que sedestinen, y como mínimo de 0,5 renovaciones de volumen deaire del local a la hora.

b) Contarán con los medios necesarios para garantizar unailuminación artificial mínima de 50 lux, medidos sobre planohorizontal a 75 centímetros del suelo.

PATIOS. DEFINICIÓN Y TIPOS.Se entiende por patio, al espacio no edificado interior a la

parcela, delimitado por fachadas interiores o edificación.Se distinguen los siguientes tipos:a) Patio de luces cerrado es el que se sitúa en el interior del

volumen edificado o adosado a uno de los linderos y queda de-limitado por fachadas interiores.

b) Patio mancomunado es el patio cerrado compartido pordos edificaciones colindantes.

c) Patio de luces abierto es el patio interior a la edificación,


uno de cuyos lados cuenta con una embocadura abierta en todasu altura a espacio libre público o privado.

d) Patio de parcela es el espacio libre existente entre elfondo de la parcela y la fachada trasera de la edificación.

e) Patio de manzana es el espacio no edificado, formadopor un conjunto de patios de parcela, delimitado por las facha-das traseras de las edificaciones.

DIMENSIONES Y CONDICIONES GENERALES DELOS PATIOS

La anchura del patio, distancia entre paramentos opuestos,vendrá determinada en función de su altura.

La altura del patio se medirá como la altura de cornisa,definida en el artículo 2.2.1, tomando como origen la cotamás baja entre el nivel del pavimento terminado del propiopatio y el de los locales habitables a los que ilumine o ven-tile, excepto en los patios de parcela y de manzana, en losque la cota de origen será la rasante natural del terreno. Laaltura del patio será como máximo la misma que la de la fa-chada principal del edificio, salvo lo dispuesto en el artículo3.3.5 sobre tolerancia de fachada trasera, para patios de par-cela y manzana.

El pavimento de los patios no podrá situarse a una alturamayor de 1,00 metros sobre el de las piezas habitables quesirva.

Los patios contarán con un acceso desde espacio común aefectos de conservación y limpieza, excepto que se establezcaservidumbre de paso por vivienda o local privado al mismo.

DIMENSIONES Y CONDICIONES DE LOS PATIOS DELUCES CERRADOS

1. La dimensión de cualquier lado del patio será igual o su-perior a H/3 y como mínimo de 3,00 metros, aumentándose aH/2 cuando a él abran huecos que sean la única iluminaciónnatural de estancias o salas de trabajo.

2. En vivienda unifamiliar la dimensión mínima de cualquierlado del patio será de 2,50 metros e igual o superior a H/3.

3. En patios de planta no rectangular, la planta será tal quepermita trazar una circunferencia de diámetro igual a la longi-tud mínima de lado, manteniéndose para el resto de los para-mentos enfrentados la distancia mínima establecida.

4. Los patios que se adosen a lindero, lo considerarán comoun paramento más de los que limitan el patio, aunque no estéconstruido.

5. En la coronación de los paramentos que delimitan lospatios se podrá disponer de aleros de vuelo máximo 0,40metros.

6. Podrá cubrirse la planta baja del patio con forjado siem-pre que no se supriman o cieguen huecos y se mantenga la ilu-minación y ventilación de las piezas inferiores.

7. Podrá cubrirse el patio con claraboyas y lucernariostranslúcidos siempre que quede una banda perimetral abiertade ventilación de superficie superior al 20% de la del patio ycon una altura mínima de 0,50 metros entre la cubrición y laparte alta de los muros del patio.

DIMENSIONES Y CONDICIONES DE LOS PATIOS DELUCES ABIERTOS.

1. Los patios abiertos no dejarán medianerías al descu-bierto.

2. Su profundidad, medida desde el plano de fachada, serásuperior a 1,50 metros e inferior a vez y media el ancho de sufrente abierto.

3. La anchura del frente abierto a fachada será de 3 metroscomo mínimo.

PATIOS MANCOMUNADOS.LA dimensión exigida para los patios podrá conseguirse

mancomunadamente con la finca vecina. Los patios mancomu-nados cumplirán las condiciones establecidas para los patios deluces cerrados.

La mancomunidad deberá formalizarse constituyendo underecho de servidumbre mediante escritura pública e inscrip-ción correspondiente en el Registro de la Propiedad y no podrácancelarse sin autorización expresa del Ayuntamiento y mien-tras subsista una de las edificaciones.

Podrán establecerse en la planta baja del patio separacionesdiáfanas de 2,50 metros de altura como máximo.

PATIOS DE PARCELA.La dimensión de los patios de parcela vendrá determinada

por la profundidad de la parcela, el fondo edificable y los re-tranqueos a linde trasero especificados en las condiciones par-ticulares de las zonas.

Cuando el lindero trasero esté edificado o, por la especialforma de la parcela o colindantes, pudiera estarlo con la aplica-ción de las presentes Ordenanzas y Normas, el patio de parcelase considerará, a efectos de dimensión y condiciones, como pa-tio de luces cerrado.

Podrá ocuparse la planta baja cubriéndola con forjado, res-petándose los fondos máximos especificados en las condicio-nes particulares de las zonas o usos y resolviendo cenitalmentela ventilación e iluminación de la pieza cubierta.

Se podrán disponer muros de fábrica de separación con lasfincas colindantes de una altura máxima de 2,50 metros.

Deberá inscribirse en el Registro el derecho de uso del pa-tio a quien le fuese asignado, particular o comunidad.

Art. 2.2.4. CONDICIONES DE CALIDAD.CALIDAD CONSTRUCTIVA.Los proyectos de edificación, buscarán en su resolución el

conseguir unas óptimas condiciones de calidad, durabilidad,estabilidad y economía de mantenimiento de las construccio-nes, correspondiendo a los Técnicos redactores el conoci-miento y aplicación de la normativa específica en las distintasáreas constructivas.

Las construcciones deberán cumplir con la normativa sec-torial del uso a que destine y con las Normas Básicas de la Edi-ficación, poniendo especial atención en solucionar adecuada-mente los siguientes aspectos:

a) Aislamiento Térmico. Toda nueva edificación observará


el cumplimiento de la Norma Básico de la Edificación sobrecondiciones Térmicas en los Edificios, dotando a los mismosdel aislamiento necesario para crear unas condiciones de con-fort adecuadas.

b) Estanqueidad. Todo local debe ser estanco y estar prote-gido contra las penetraciones de humedad. A tal fin se dispon-drán las barreras antihumedad pertinentes en muros de sótanos,soleras, arranques de cerramientos, cámaras de aire y cubiertas,así como las carpinterías exteriores estancas.

Para la resolución constructiva de todas las exigencias plan-teadas se recomienda la observancia de las Normas Tecnológi-cas de la Edificación publicadas por el Ministerio de Obras Pú-blicas y Urbanismo.

Art. 2.2.5.CONDICIONES DE HIGIENE AMBIENTAL.CALIDAD DEL AMBIENTE.La calidad del ambiente se preservará mediante la regula-

ción de las emisiones perturbadoras o contaminantes en todassus manifestaciones.

Aparte de las condiciones particulares y especificadas acumplir para cada uso, se relacionan a continuación una seriede normas de carácter general referidas a los distintos tipos deemisiones:

a) Niveles de emisión de ruidos.Se establecen los siguientes límites de emisión de ruido,

medido en decibelios A (db A) y en el domicilio del vecinomás afectado o en los límites de la propiedad del emisor, si setrata de edificio exento.

LIMITES DE EMISIÓN SONORA TRASMITIDAAL EXTERIOR

ACTIVIDAD COLINDANTE TRANSMISIÓN MÁXIMA (db A)DIA NOCHE

Actividad industrial 70 55Servicios urbanos no administrados 70 55Actividades comerciales 65 55Residencial 55 45Servicios terciarios no comerciales 55 45Equipamiento no sanitario 55 45Equipamiento sanitario 45 35

LÍMITES DE RECEPCIÓN SONORA EN EL INTERIORDE LOS LOCALES

ACTIVIDAD RECEPCIÓN MÁXIMA (db A)DÍA NOCHE

Equipamiento Sanitario y bienestar social 30 25Equipamiento Cultural y religioso 30 30Equipamiento Educativo 40 30Equipamiento para el ocio 40 40

Servicios Terciarios Hospedaje 40 30Servicios Terciarios Oficinas 45 45Servicios Terciarios Comercio 55 55

Residencial. Piezas habitables, menos cocinas 35 30Residencial. Pasillos, aseos y cocinas 40 35Residencial. Zonas de acceso común 50 40

En todo caso, entre las 22 y las 8 horas, el nivel sonoro enel domicilio del vecino más afectado no podrá sobrepasar enmás de tres decibelios al ruido de fondo, entendiéndose por talel ambiente sin los valores punta accidentales.

b) Emisión de vibraciones.Deberán instalarse bancadas antivibratorias independientes

de la estructura del edificio para soporte de las máquinas quepuedan originarlas y apoyos elásticos en sus fijaciones a mu-ros, considerándose los siguientes límites de las emisiones me-didos en los mismos puntos especificados para la emisión deruidos y en aquellos en donde la manifestación de la vibraciónsea más acusada.

La medida se realizará en Pals (Vpals = 10log 3.200 A2N3,siendo A la amplitud en centímetros y N la frecuencia en hert-zios) y no superará los siguientes valores:

Junto al generador 30 VpalsEn el límite del local 17 VpalsAl exterior del local 5 Vpals

En cualquier caso no se permitirán vibraciones que seanperceptibles sin aparatos de medición en los puntos de medi-ción indicados.

c) Radiaciones y emisiones electromagnéticas.No se permitirán las emisiones electromagnéticas que pue-

dan alteran el funcionamiento de los aparatos eléctricos, ni deradiaciones peligrosas, estando prohibidas aquellas actividadesque las generen.

d) Deslumbramientos.Desde cualquier zona de residencia de vecinos que pudie-

ran verse afectados, no deberán ser visibles deslumbramientosdirectos o reflejados de cualquier origen artificial.

e) Emisión de partículas a la atmósfera.La emisión de partículas en forma de humos, cenizas, ga-

ses, etc…, deberá hacerse a través de chimeneas o conductosde evacuación adecuados, cuya desembocadura sobrepasará enun metro la altura del edifico más alto, propio o ajeno, en unradio de 15 metros y en ningún caso se permitirá la de aquellosque puedan resultar nocivos para las personas, animales o plan-tas o ensuciar los espacios ajenos al del emisor.

No se permitirá la emisión de olores molestos para el vecin-dario.

El índice máximo de opacidad de los humos de las calderasserá de 1 en la escala Ringelmann o 2 en la de Bacharach, pu-diendo superarse este valor sólo en el encendido de las mismas.

f) Vertidos líquidos y sólidos.No se permitirá el vertido a la red de alcantarillado o a

cualquier cauce público de mezclas explosivas, desechos sóli-dos o viscosos que puedan obstruir la red (grasas, tripas, estiér-col, huesos, pelos, pieles, sangre, plumas, arenas, piedras, ma-deras, plásticos, asfaltos, aceites lubricantes, etc…), materialescoloreados, residuos corrosivos, desechos radiactivos, materiasnocivas y sustancias tóxicas.

Art. 2.2.6.CONDICIONES RELATIVAS A INSTALA-CIONES Y SERVICIOS.

Las condiciones de las dotaciones determinan las infraes-tructuras y sus características, necesarias para el correcto desa-


rrollo de una actividad, residencial u otra, en el edificio o locala ella destinado.

DOTACIÓN DE AGUA.Todos los edificios deberán contar con el abastecimiento de

agua potable necesario para el uso al que se destine, que en elcaso de viviendas será de 300 litros por habitante y día.

Así mismo deberá contar con la instalación interior de fon-tanería que permita disponer de esa agua corriente en los pun-tos de consumo, aseos, cocinas, etc…

Cuando la procedencia de las aguas no sea la red munici-pal, deberá acreditarse la garantía sanitaria de las mismas, asícomo las circunstancias de su captación.

En la fachada de las edificaciones o en la valla de cerra-miento, se dispondrá un armario para contener el contador deagua con sus llaves de corte correspondientes, que será accesi-ble y registrable desde el exterior.

Se exigirá que el acabado del armario del contador del aguase mimetice con el cerramiento donde se ubique.

Todos los edificios contarán con una red de agua calientesanitaria que abastezca los aseos y cocinas, si las hubiera.

EVACUACIÓN DE AGUAS USADAS Y DE LLUVIA.Toda edificación dispondrá de una red de evacuación de

aguas usadas que recogerá en los puntos donde se produzcan yconducirá a través de conductos a bajantes conectadas a la redhorizontal de saneamiento por medio de arquetas, que desembo-cará en el pozo de registro, último elemento de la red interior ysituado junto al borde del linde exterior de la parcela y únicoelemento de conexión con la red general de alcantarillado.

Los vertidos cumplirán las limitaciones de la normativa es-pecífica de aplicación así como lo dispuesto en las condicionesde higiene ambiental establecidas por estas Normas, debiendoinstalarse los sistemas de depuración adecuados.

En cualquier caso, en la evacuación de aguas procedentesde garajes, aparcamientos, talleres y similares, deberá insta-larse una arqueta de grasas, registrable para su limpieza perió-dica.

Excepto las edificaciones que realicen vertido libre de lasaguas pluviales a su parcela y salvo distinta indicación expresa,el resto deberá contar con un sistema de recogida que las con-duzca a la red general de alcantarillado por el mismo sistemaque las aguas usadas, o las canalice hasta el nivel del suelo.

ENERGÍA ELÉCTRICA Y PUESTA A TIERRA.Todo edificio contará con una fuente de abastecimiento de

energía eléctrica suficiente para atender la demanda originadapor el uso a que se destine y que en vivienda será como mí-nimo de 3.000 w para cada una.

Así mismo contará con una instalación eléctrica con el nú-mero de circuitos adecuado según las previsiones de consumode los distintos usos, servicios y dotaciones, siendo como mí-nimo dos por local o vivienda, uno para alumbrado y otro paratomas de fuerza de usos varios.

El número mínimo de puntos de luz y tomas de fuerza delos locales, cumplirá lo especificado en el Reglamento Electro-técnico de Baja Tensión, y permitirá, en cuanto al alumbrado,obtener el nivel de iluminación mínimo fijado en el apartadoCondiciones del Resto de Locales del artículo 2.2.3 de estanormativa.

Deberán preverse espacios para la instalación de un cuarto

de contadores, cuando exista más de un abonado de consumo yde un centro de transformación cuando fuera necesario. Estoslocales se realizarán de acuerdo a la normativa específica quelos regula.

Todas las nuevas edificaciones contarán con una instala-ción de puesta a tierra para la protección de personas y siste-mas eléctricos y a la que se conectará la estructura metálica deledificio o las armaduras del hormigón, enchufes eléctricos, tu-berías metálicas, depósitos, calderas, guías de ascensores, mo-tores, etc…

Se debe exigir en toda obra nueva que la acometida de elec-tricidad sea subterránea y que cualquier elemento integrante deesta instalación esté oculto con materiales del mismo tipo de lafachada o al menos semejantes en color y textura. Se prohíbeen cualquier obra nueva el tendido por fachada de las instala-ciones de electricidad.

COMBUSTIBLES.Toda edificación contará con las instalaciones necesarias,

dependiendo del combustible y su forma de abastecimiento,para el almacenamiento, distribución y/o consumo de combus-tibles destinados a alimentar los sistemas de calefacción y pro-ducción de agua caliente sanitaria, así como los hogares de lascocinas en viviendas.

Las instalaciones cumplirán la normativa específica de apli-cación dependiendo de si el combustible es sólido, líquido ogaseosos, así como respecto a la emisión de los humos y gasesde su combustión.

Deberá preverse espacio suficiente para la instalación de uncuarto de calderas cuando sea necesario.

EVACUACIÓN DE HUMOS Y GASES.Será necesaria la instalación de un conducto específico para

la evacuación de humos en todo aparato de potencia superior a150 Kcal/min. en el que se produzca combustión, excepto lascocinas de las viviendas.

La salida de humos se realizará siempre por conducto queestará convenientemente calorifugado para evitar el calenta-miento de las superficies que estén en contacto con él, asícomo condensaciones en su interior, se elevará un metro porencima de los puntos más altos de las construcciones situadas auna distancia menor de 10 metros y por encima del borde supe-rior del hueco más alto que tenga cualquier construcción si-tuada a más de 10 metros y menos de 50.

Todo elemento de evacuación de humos y gases irá reves-tido del mismo material que las fachadas del edificio.

La concentración y naturaleza de las emisiones estarán den-tro de los límites fijados por la normativa particular de aplica-ción y las condiciones de higiene ambiental establecidas poresta normativa.

RETIRADA DE BASURAS.Toda edificación que no sea unifamiliar contará con un

cuarto para alojar los cubos de basura que será recogida por losservicios municipales.

Dicho local estará ventilado y contará con paredes imper-meables y sumidero para limpieza con manguera del mismo.

Las basuras serán de los tipos permitidos por la normativaparticular de aplicación y las condiciones de higiene ambientalestablecidas por esta normativa.

Quedan prohibidos los trituradores de basuras con vertido ala red de alcantarillado.


SERVICIOS POSTALES.Toda edificación contará con buzones postales en lugares

de fácil acceso para el servicio de correos.

TELÉFONOS.Toda edificación debe contar con canalizaciones oportunas

para la instalación de teléfono en la misma, así como para laconexión con las redes exteriores de la Compañía Telefónica.

En edificaciones colectivas se instalará portero automático,con conexión del portal y cada uno de los pisos.

Se prohíbe en cualquier obra nueva el tendido por fachadade las instalaciones de telefonía. La acometida será subterrá-nea.

RECEPCIÓN DE T.V. Y RADIO.Toda edificación de vivienda colectiva deberá contar con

antena para la recepción de televisión y radio, con las oportu-nas tomas en cada una de las viviendas.

Se prohíbe en cualquier obra nueva el tendido por fachadade las instalaciones de televisión y radio. En caso de coloca-ción de antenas parabólicas estas se situarán en la zona poste-rior del edificio.

PARARRAYOS.Todas las edificaciones que por contra con un elemento sin-

gular de más de 30 metros de altura o por estar localizada enalgún lugar en el que resulte peligro de ser alcanzada por unrayo, dispondrán de un pararrayos apropiado al volumen a pro-teger y al riesgo existente.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y VENTILA-CIÓN.

Todos los locales y las edificaciones en las que vayan apermanecer personas, contarán con un sistema de calefacciónque permita mantener una temperatura superior a 18 gradoscentígrados medidos a 1,5 metros del suelo en el centro de loslocales, excepto aquellos en los que las especiales característi-cas del uso a que se destine lo hagan innecesario, circunstanciaque deberá acreditarse.

Las instalaciones de calefacción estarán diseñadas par con-seguir un óptimo rendimiento y ahorro energético y vendrándimensionadas en función de la carga térmica a aportar paramantener las condiciones interiores de cálculo.

Serán de aplicación las disposiciones en cuanto a ventila-ción establecida en el artículo 2.2.3 de la presente normativa.

Las instalaciones de aire acondicionado cumplirán la nor-mativa particular que le sea de aplicación.

Las condensadoras de los equipos de aire acondicionado,no podrá evacuar aire en vía pública a una altura inferior a 2,5metros, ni producir goteos.

Cuando la evacuación de aire caliente o enrarecido sea su-perior a 1 m3/s, deberá realizarse por chimenea con altura su-perior a un metro de cualquier punto en un radio de 15 metros.

Cuando la evacuación de aire sea inferior a 1 m3/s, la dis-tancia entre el punto de evacuación y la ventana más próximasituada en el mismo paramento, será de 2 metros y de 3,5 me-tros cuando esté situada en otro distinto.

Cualquier elemento integrante de la instalación de climati-zación y ventilación irá revestido del mismo material que lasfachadas del edificio.

Las chimeneas irán revocadas en mortero hasta la altura de

la caperuza, la cual no tendrá brillo metálico o se materializa-rán con la misma piedra que la fachada.

APARCAMIENTO.Excepto para viviendas unifamiliares, los garajes y aparca-

mientos para el estacionamiento de vehículos cumplirán las si-guientes condiciones:

a) La plaza de aparcamiento tendrá, como mínimo, las si-guientes dimensiones dependiendo del tipo de vehículo del quese trate:

Automóvil 4,50 x 2,20 metrosFurgoneta 6,00x 2,50 metrosCamión: 9,50 x 3,20 metros

b) A efectos de cómputo de la superficie total que incluyala necesaria para acceso y maniobra, se considerará a razón de20 metros cuadrados útiles por plaza en caso de automóviles.

c) No se considerará plaza de aparcamiento aquel espacioque, aún cumpliendo las dimensiones establecidas no cuentecon fácil acceso al mismo.

d) La altura libre mínima será de 2,00 metros en elementos decuelgue, siendo de 2,20 metros en el resto del forjado de techo.

e) Las rampas de acceso no sobrepasarán una pendiente del16% en tramos rectos ni un 12% en curvas, y tendrán un anchomínimo de tres metros.

f) En el acceso a los garajes situados en carreteras o vías rá-pidas, se dispondrá una plataforma de pendiente máxima 6% y5 metros de largo por 3 metros de ancho, como mínimo.

g) Se contará con una ventilación que garantice una renova-ción de 6 volúmenes por hora y se colocará un extintor porcada 125 metros cuadrados o fracción.

h) Los sumideros de los garajes, estarán conectados a unaarqueta separadora de grasas.

i) No se permitirá la situación de acceso a garajes en puntosde la vía pública donde pueda obstaculizar la circulación de losvehículos o representar un peligro para la misma.

Art. 2.2.7. CONDICIONES RELATIVAS A LA SEGURI-DAD.

DEFINICIÓN Y CLASIFICACIÓN.Las condiciones de seguridad están encaminadas a estable-

cer unas condiciones en los elementos de la edificación que sir-van para la prevención y protección de la integridad de las per-sonas y las cosas.

Estas condiciones determinan los siguientes aspectos:1. La señalización con que debe contar la edificación para

su identificación desde el exterior y de sus elementos en el in-terior.

2. Las condiciones que deben reunir los accesos a los edifi-cios.

3. Las dimensiones mínimas y condiciones de las áreas decirculación y diferentes huecos.

4. La protección contra fuego y rayo.

Los puntos 1,2 y 3, se han desarrollado en al artículo 2.2.2.Condiciones de Accesibilidad en los Edificios.

PROTECCIÓN CONTRA FUEGO Y RAYO.Los edificios cumplirán todas las condiciones que se esta-

blezcan en la vigente Norma Básica de la Edificación sobreCondiciones de Protección contra Incendio en los Edificios.


Los edificios contarán con instalación de pararrayos en lascondiciones establecidas en el apartado Pararrayos del artículo2.2.7. de esta normativa.

CAPÍTULO 3: CONDICIONES GENERALES ESTÉTICAS.

Art. 2.3.1. DEFINICIÓN Y GENERALIDADES.Las condiciones estéticas vienen a regular la adecuación al

entorno, composición y materiales de las edificaciones con elfin de conservar la esencia de la imagen de las poblaciones con-seguir una unidad compositiva básica común de los edificiosque componen la ciudad y la máxima calidad de su imagen.

Corresponde al Ayuntamiento la vigilancia de la consecuciónde los objetivos enunciados en el párrafo anterior; a tal fin podrásolicitar la información complementaria necesaria para la deter-minación, por parte de técnicos competentes, de la idoneidad decualquier intervención, pudiendo denegar licencias cuando seconsidere netamente perjudicial para la imagen urbana.

Art. 2.3.2. CONDICIONES RELATIVAS A LA IM-PLANTACIÓN DE EDIFICACIONES.

En los proyectos de los edificios se considerarán las carac-terísticas del entorno como un condicionante más para su reso-lución, teniendo en cuenta la orientación y forma del terreno, latipología de las edificaciones de la zona y el impacto de la in-tervención desde diferentes visualizaciones.

Las edificaciones deberán adecuarse, en su tratamiento ycomposición a las características de los conjuntos urbanos deinterés.

Asimismo, las construcciones que se sitúen en lugares in-mediatos o que formen parte de un grupo de edificios de carác-ter histórico-artístico, arqueológico, típico o tradicional, habránde armonizar con el mismo, o cuando, sin existir conjunto deedificios, hubiera alguno de gran importancia o calidad de loscaracteres indicados. A tal efecto las presentes Normas podrándelimitar Zonas de Influencia de los mencionados edificios oconjuntos.

La localización y zona de influencia de los edificios y con-juntos a los que hace referencia el párrafo anterior vendrá, ensu caso, señalada en los planos de Ordenación y en la relaciónde edificios protegidos de estas Normas.

Corresponde a la Comisión Provincial de Patrimonio laaprobación del diseño de las fachadas a construir en las zonasmencionadas.

Todas las autorizaciones que le correspondan a la Comisiónterritorial de Patrimonio u órgano que le sustituya vienen defi-nidas en el Art. 1.3.3. de estas Normas.

Art. 2.3.3. CONDICIONES RELATIVAS AL DISEÑODE LAS EDIFICACIONES.

Cuando se proyecte construir en una zona consolidada tra-dicional, la nueva edificación se adecuará a las característicastipológicas de ella, adaptando su forma, volumen y color demateriales a los predominantes en la zona.

En cuanto a la demolición de edificaciones, se estará a loestablecido en las condiciones particulares de las zonas co-rrespondientes, al respecto del aporte de la documentacióndel edificio a demoler para la autorización de la demolicióntotal o parcial y a la posible reutilización de elementos singu-lares.

Las obras de reestructuración, reforma o acondiciona-

miento en los edificios o en parte de ellos deberán mantener losinvariantes tipológicos de la edificación.

Los edificios relacionados en el inventario del Título Sextode estas Ordenanzas y Normas y los señalados en planos, esta-rán protegidos en las condiciones establecidas en dicho Título.

Las intervenciones en los edificios, conjuntos o elementosinscritos en catálogos de protección o con carácter preventivoen el registro público de la Comisión Provincial de Urbanismo,deberán ser informadas necesariamente por la Comisión de Pa-trimonio, la Comisión Provincial de Urbanismo y, dependiendode la naturaleza del bien catalogado o inscrito, por las delega-ciones Territoriales de Agricultura, Ganadería y Montes o Edu-cación y Cultura.

Cuando se produzcan hallazgos de interés arqueológico,histórico o artístico en el transcurso de la construcción, esta de-berá paralizarse inmediatamente, comunicando el hallazgo alAyuntamiento.

Art. 2.3.4. CONDICIONES SOBRE EMPLEO DE MA-TERIALES.

La composición de la fachada cumplirá lo especificado enlos artículos anteriores y las condiciones particulares de lazona.

Las fachadas laterales y posteriores se tratarán con lamisma calidad que las principales, no permitiéndose fachadasciegas dando a la vía pública.

Las plantas bajas, mantendrán una imagen y tratamientohomogéneo con el resto de la edificación.

Los materiales permitidos en acabado de fachadas vendrándeterminados en las condiciones particulares de las zonas.

Se prohíben expresamente los siguientes materiales:a) Aplacados de azulejos y cerámicos en general, excepto

en remates ornamentales puntuales, vierteaguas y elementos decualquier tipo con acabado pulido y/o abrillantado.

b) Materiales que imiten a otros, por ejemplo, zócalos degranito artificial, plásticos imitando madera en persianas y de-más, dentados en imitación de piedra, etc…

c) Ladrillo silicocalcáreo de color blanco, ladrillos amarillosy aquellos que no presenten un color continuo en su cara vista.

d) Las celosías de elementos prefabricados de hormigón.e) Se prohíbe cualquier aplacado de piedra pulido.

Si se opta por morteros coloreados como acabado de fa-chada, estos será de tono gris, ocre u otro parecido a los tradi-cionales, al de la piedra utilizada tradicionalmente en el muni-cipio o tonos pardo-rojizos; igualmente se permitirán revocosde barro. En ningún caso se autorizarán los tonos brillantes.

Las carpinterías y cerrajerías no tendrán acabados de brillometálico, no permitiéndose el aluminio en su color natural nien anodizados en color oro u otros.

Las rejas en huecos y las barandillas serán de hierro y deberánquedar contenidas en un plano recto paralelo a fachada, debiendoutilizarse perfiles rectos, o aquellos modelos clásicos y tradicio-nales del municipio, preferentemente forjadas y recuperadas.

Las obras que afecten a las fachadas de las edificacionesdeberán mantener la homogeneidad de imagen de la misma.

No se permitirá la instalación de capialzados de persianasenrollables en el exterior .

La instalación de acondicionadores de aire en fachada sólose permitirá por encima de los tres metros sobre la rasante de laacera disponiendo una rejilla de evacuación en el mismo plano


de la carpintería del hueco y ocupando todo su ancho. Las la-mas de la rejilla, tramex o malla serán tales que impidan la vi-sión del aparato desde la vía pública y envíen el aire en un án-gulo superior a 10º sobre la horizontal, sus acabados serán losmismos que para las carpinterías y cerrajerías.

Art. 2.3.5. CUBIERTAS.Las cubiertas inclinadas ajustarán su forma a lo especifi-

cado en el artículo 2.2.1 de estas Ordenanzas y Normas, admi-tiéndose cambios de pendiente en los faldones.

Los materiales permitidos de cubierta se especificarán enlas condiciones particulares de las zonas correspondientes.

En las zonas afectadas por los entornos B.I.C. o bienes in-cluidos en el Inventario de Bienes del patrimonio Cultural deCastilla y León ya sean declarados o incoados, se utilizarácomo material de cobertura la teja cerámica curva.

Se permitirá la construcción de buhardillas o troneras sobrelos planos de cubierta, siempre que cumplan las condicionesestéticas establecidas, con un ancho máximo de 1,40 metros.

Los huecos que se practiquen en cubierta para iluminacióndeben quedar contenidos en el plano del faldón; distarán de suborde inferior o alero un mínimo de 1,00 metros igual que desu borde superior o limatesa, y de la medianera o borde lateraldel faldón. La dimensión máxima de los mismos será de 1,30 x1,50 metros y su proporción vertical, y en conjunto no podránsobrepasar al 20% de la superficie del faldón sobre el que se si-túen.

Tanto los huecos de cubierta como las buhardillas deberánseguir los ejes de los vanos de los pisos inferiores.

No se permitirán instalaciones en cubierta visibles desde lavía pública, como depósitos, antenas parabólicas, torres de re-frigeración y aparatos de aire acondicionado.

Los canalones y bajantes, si los hubiera, serán de materialesy colores acordes con las características de la fachada de la vi-vienda así como también con el entorno.

El tipo de cubierta vendrá determinado en las condicionesestéticas particulares de cada zona.

Art. 2.3.6. VUELOS Y REMETIDOS.Los elementos volados permitidos vendrán determinados en

las condiciones particulares de cada una de las zonas de orde-nanza. Se entiende por saliente o vuelos todos aquellos ele-mentos que sobresalen de la fachada del edificio, tales comobalcones, miradores, balconadas, galerías. Responden a las si-guientes definiciones:

1. Se entiende por balcón el vano que arranca desde el pa-vimento de la pieza a la que sirve.

2. Balconada es el saliente común a varios vanos que arran-can del pavimento de las piezas a la que sirven.

3. Se define como galería, el cuerpo volado que puedeocupar o no la práctica totalidad de la longitud de fachada. Sualzado se compone de un peto opaco o barandilla de aproxima-damente un metro de altura y pilastras que, apoyando en elborde del vuelo, sujetan una prolongación del faldón de cu-bierta que constituye su cubrición. El resto de la galería perma-nece abierta, permitiendo cerrar en toda su altura los planos la-terales perpendiculares a fachada.

Todos los elementos anteriormente mencionados serán dematerial ligero y claramente distinto del de la fachada del edifi-

cio. Se entiende que la galería no rompe el orden de huecos es-tablecido de la fachada a la que se adosa, por lo que se deberámantener este detrás de aquella, no permitiéndose que el espa-cio de la galería sea prolongación total del interior de la edifi-cación y estableciendo una anchura máxima de 1,5 metros paralos huecos de la fachada que abren a la misma.

4. Se entenderá por mirador, la galería que acristale la partesuperior al peto opaco o barandilla o la que acristale la superiory la inferior, pudiendo ser su longitud inferior al 75 % de la fa-chada. En este caso las hojas de las carpinterías tendrán unaproporción vertical.

Serán de aplicación las restricciones establecidas en el artí-culo 2.3.4. para los materiales de carpinterías y cerrajerías.

La separación de los balcones, balconadas, galerías y mi-radores con respecto al borde lateral del plano de fachadadonde se sitúen será como mínimo de 60 cm. salvo que seprolonguen por la fachada lateral, y la altura de su borde infe-rior con respecto al nivel de la acera será de 2,60 m. comomínimo.

El saliente máximo de los elementos volados, así como elmaterial y composición de los petos de balcones y balconadas,vendrá determinado en las condiciones estéticas particulares decada zona.

La dimensión vertical del frente de cornisas, aleros y ban-dejas del resto de los elementos volados no sobrepasará los 10cm., debiendo escalonarse en tramos que no alcancen esta di-mensión si fuera necesario y sin superar el total la dimensiónde 20 cm,, según el siguiente esquema:

Los remetidos vendrán determinados en las condicionesparticulares de cada una de las zonas de ordenanza.

Art. 2.3.7. MARQUESINAS Y TOLDOS.Se prohíbe la construcción de marquesinas, por el exterior

de la alineación oficial.Los toldos tendrán todos sus puntos por encima de los 2,10

m. incluso sus apoyos, y su saliente no entorpecerá el normaltráfico ni el arbolado.

Las carpinterías de los toldos serán de colores oscuros, las te-las armonizarán con el color de la fachada, y tanto unos comootros serán mates, sin brillo, no admitiéndose plásticos brillantes osimilares. Los colores de los toldos presentarán un color uniforme.

Art. 2.3.8. ESCAPARATES Y RÓTULOS PUBLICITARIOS.Los elementos de escaparates, portadas o vitrinas no podrán

sobresalir más de 10 cm. del plano de fachada, al igual que losrótulos colocados paralelamente al mismo.


Los rótulos paralelos a fachada no podrán tener una alturasuperior a 65 cm. ni tapar huecos debiendo disponerse sobre eldintel de los mismos.

Los rótulos colocados perpendicularmente al plano de fa-chada, tendrán todos sus puntos por encima de los 2,10 m. y susaliente será el fijado para los balcones, siendo su altura má-xima de 50 cm.

En edificios destinados a espectáculos se podrán rebasar lasalturas de los rótulos, pero no su saliente.

Cuando los rótulos fueran luminosos, deberá contarse conla conformidad de los vecinos que tengan una visualización di-recta sobre el mismo.

Escaparates, rótulos y banderolas serán metálicos o de ma-dera, en colores oscuros mates y no autoluminosos en neón, ypreferiblemente se ordenarán a base de letras sueltas.

Queda prohibida la publicidad pintada sobre elementos natu-rales, bien sean bordes de carretera o partes visibles del territorio.

Art. 2.3.9. MEDIANERAS.No se dejarán medianerías al descubierto, ya sea sobre lin-

dero lateral o trasero, visibles desde la vía pública, y cuandoasí ocurriera por los retranqueos según las condiciones particu-lares de las zonas, estas se tratarán con calidad de fachada,adosándoles cuerpos de edificación o revistiéndolos con losmismos materiales de fachada.

Se prohíben expresamente acabados de pizarras, metálicos,bituminosos y cualquier otro distinto al de los materiales de fa-chada permitidos.

Art. 2.3.10. CONDICIONES RELATIVAS AL CIERREDE PARCELAS Y SOLARES.

Las alineaciones exteriores no ocupadas por edificación de-berán marcarse con cerramientos en las condiciones expresadasa continuación.

Los cerramientos de las parcelas que den a las vías públi-cas, se tratarán de forma equivalente a las fachadas y será deaplicación todo lo enunciado en el artículo 2.3.4 de estas Orde-nanzas y Normas.

Su altura y características se fijará en las condiciones parti-culares de las zonas.

Los remates de los cerramientos no podrán contar con ele-mentos que puedan ocasionar lesiones a personas o animales.

Art. 2.3.11. CONDICIONES RELATIVAS A LOS AJAR-DINAMIENTOS.

Los espacios libres de parcela que den a las vías públicas,deberán ajardinarse, preferentemente con especies autóctonas.

El arbolado existente en las parcelas y en las vías se consi-derará protegido, debiendo reponerse aquel que se deteriore oretire de las vías y eliminar el menor número posible de árbolesen las parcelas al efectuarse las construcciones.

A tal efecto se buscará la posición más idónea del edificiopara preservar el mayor número de los mismos, circunstancia estaque deberá documentarse y justificarse en la solicitud de licencia.

CAPÍTULO 4: CONDICIONES GENERALES DE USO YTIPOLOGÍA

Art. 2.4.1. DEFINICIÓN.Las condiciones de los usos determinan las diferentes exi-

gencias a cumplir para cada uso en concreto y se entenderán

complementarias de las Condiciones Generales de la Edifica-ción fijadas en el Capítulo 2 y de las Categorías de Uso Porme-norizado y Tipología del Capítulo 5.

Art. 2.4.2. CALIFICACIÓN ZONAL.El Suelo Urbano se divide en las siguientes Zonas de Orde-

nanza:• Zona 1. Edificación en Áreas Consolidadas.• Zona 2. Edificación en Áreas de Ampliación.

El uso principal en las Zonas 1 y 2 es el residencial, en todaslas categorías, siendo compatibles el uso productivo, los espa-cios reservados a las dotaciones urbanísticas, zonas verdes y es-pacios libres así como los de transportes y comunicaciones, es-tando a lo dispuesto en el artículo 2.5.3, artículo 2.5.4 y artículo2.5.5 del Capítulo 5 de las presentes Ordenanzas y Normas.

En lo referente a las intensidades de uso y tipologías seráde aplicación lo dispuesto en el artículo 3.1.4. del Capítulo 1del Título Tercero de las presentes Ordenanzas y Normas.

En cuanto a los usos en Suelo Rústico y Urbanizable, seatenderá a lo dispuesto en el Título Cuarto y Quinto de las pre-sentes Normas y Ordenanzas.

Art. 2.4.3. USOS GLOBALES.• Uso residencial.• Uso productivo.• Uso dotaciones urbanísticas.• Transportes y comunicaciones.

Las condiciones de los usos globales, la adecuación de usosy su compatibilidad con otros, se fijan en el siguiente capítulo,Categorías de Uso Pormenorizado y Tipología.

CAPÍTULO 5: CATEGORÍAS DE USO PORMENORI-ZADO Y TIPOLOGÍA.

Art. 2.5.1. DEFINICIÓN.Las condiciones de los usos determinan las diferentes exi-

gencias a cumplir para cada uso en concreto, se entenderán com-plementarias de las Condiciones Generales de la Edificación fi-jadas en el Capítulo 2 y de las Condiciones Particulares de laszonas del Título Tercero de las presentes Ordenanzas y Normas.

Art. 2.5.2. USO RESIDENCIAL.Clases de vivienda.El uso de vivienda se puede desarrollar en todas sus for-

mas:1. Vivienda unifamiliar, que es aquella en la que por cada

parcela de terreno, existe una vivienda, bien exenta, bien ado-sada en uno o dos de sus lados a otra edificación.

2. Vivienda colectiva, que es aquella que se agrupa conotras, horizontal o verticalmente, compartiendo accesos y otrosespacios comunes.

Dentro de la vivienda colectiva, cabe diferenciar el aparta-mento, por sus especiales características de superficie y pro-grama.

3. Vivienda adosada, la edificación entre medianeras, deproyecto unitario, destinada a vivienda unifamiliar.

4. Vivienda pareada, edificación entre medianeras, de pro-yecto unitario, adosada en uno de sus linderos y aislada en losrestantes.


Condiciones de la vivienda.Aparte de las condiciones de calidad, higiene, dotaciones ,

servicios, seguridad y estéticas fijadas en los Capítulos 2 y 3 delas presentes Normas y Ordenanzas, las viviendas cumplirán losiguiente:

1. Se prohíben las viviendas interiores, considerándose in-terior toda vivienda que no disponga de, como mínimo, unade sus piezas vivideras (estar, dormitorio, cocina) abiertos aespacio público o privado libre inmediatamente anterior a pú-blico.

2. Programa.Las viviendas contarán como mínimo con un vestíbulo, una

cocina, un salón-comedor, un baño y un dormitorio doble o dosindividuales.

Se llama vivienda mínima la que cuenta con el programadescrito en el párrafo anterior.

El vestíbulo podrá pertenecer al mismo espacio que el sa-lón-comedor, pero manteniendo una separación, de altura com-pleta o no, que permita seguir identificándolo como tal.

La cocina podrá incorporarse al salón-comedor, siempreque se garantice la adecuada extracción de humos del recinto ycuente con las entradas de aire fresco correspondientes al com-bustible empleado en el hogar.

Los apartamentos contarán como mínimo con un baño yuna pieza que sirva de salón-comedor, cocina y dormitorio. Lasuperficie útil del apartamento será superior a 30 metros cua-drados.

En ningún caso se considerará el apartamento a efectos devivienda mínima a la que se haga referencia en los artículos delas presentes Ordenanzas y Normas.

3. Superficies útiles mínimas de las piezas, según Orden deHabitabilidad de 29 de febrero de 1944:

• Vestíbulo: lado mínimo 1,10 m.• Cocina: 2 m², lado mínimo de 1,60 m.• Cocina-comedor: 14 m², lado mínimo de 2,10 m.• Salón-comedor: 10 m², lado mínimo de 2,50 m. y círculo

inscrito de 3,00 m. de diámetro.• Baño: con bañera de 1,40 m. lavabo, bidé e inodoro.• Dormitorio doble: 10 m², con lado mínimo de 2,50 m.• Dormitorio individual: 6 m², con lado mínimo de 2,00 m.• Armarios empotrados: fondo mínimo de 0,50 m.• Pasillos, en tramos de hasta 90 cm. de longitud, su ancho

mínimo será de 80 cm.• Para longitudes superiores será de 90 cm., admitiendo es-

trecharse hasta 70 cm. en tramos no superiores a 30 cm.

4. Altura libre interior.La altura libre en las viviendas será de 2,50 m. como mí-

nimo en más de un 70% de la superficie de las piezas, pudién-dose reducir a 2,20 m. en la totalidad de la superficie de pasi-llos, baños y cocinas en los que se disponga falso techo.

En espacios bajo cubierta inclinada, sólo se permitirán de-pendencias vivideras siempre y cuando estén vinculados a lavivienda que esté debajo y no constituya vivienda indepen-diente. La altura libre mínima será de 1,50 m. siempre ycuando en más del 50% de la superficie del espacio la alturasea superior a 2,50 m.

5. Anchura de los huecos de paso.La anchura de las hojas de las puertas de acceso a las vi-

viendas será como mínimo de 82,5 cm. en entrada, 72,5 cm. entodas las piezas y en baño principal y de 62,5 cm. en aseo ybaño principal de viviendas unifamiliares.

Condiciones de las residencias comunitarias.Las residencias comunitarias, son aquellos edificios o loca-

les destinados a residencia permanente de personas, general-mente sin vínculos familiares, en los que comparten espaciospara el desarrollo de la vida diaria que, en el caso de viviendas,son privativos de cada una (residencias de estudiantes, residen-cias religiosas, residencias de ancianos casas-cuartel de laGuardia Civil, etc...).

Aparte de la legislación hotelera que les sea de aplicaciónen su caso, cumplirán las condiciones expuestas para las vi-viendas cuando su superficie no rebase los 500 m² , y cuandofuera superior a esa cifra se aplicarán las condiciones de hospe-daje establecidas en el apartado E. Hospedaje, del artículo2.5.3 de estas Ordenanzas y Normas.

En todo caso les será de aplicación lo dispuesto en elapartado “Condiciones del uso equipamiento”, del artículo2.5.4, dependiendo del tipo de equipamiento a que corres-pondan.

Art. 2.5.3. USO PRODUCTIVO.El uso productivo se divide en:a. Industria y usos agrícola-ganaderos.b. Comercio.c. Oficinas.d. Salas de reunión.e. Hospedaje.A. INDUSTRIA Y USOS AGRÍCOLAS-GANADEROS.Definición y clasificación.Por uso industrial se entiende aquel que transforma las ma-

terias primas para producir otros productos, los almacena, re-para o distribuye.

El uso industrial se clasifica en:Industrias, que son aquellos establecimientos que se dedi-

can a la obtención, transformación o manipulación de materias,se incluyen aquí también los destinados a usos ganaderos oagrícolas.

Almacenes, que son los establecimientos destinados a laconservación, guarda y distribución de las materias primas oelaboradas, a otras industrias o mayoristas.

Talleres artísticos, de artesanía y de reparación o trata-miento de productos para el público, directamente o a través deotros.

Condiciones del uso industrial.Aparte de las Condiciones Generales de la Edificación esta-

blecidas en el Capítulo 2. de las presentes Ordenanzas y Nor-mas y de la normativa sectorial de aplicación, dependiendo dela actividad de la industria, serán de cumplimiento las siguien-tes determinaciones:

1. Aseos.• Hasta 200 m² o diez trabajadores, contarán con un aseo

para cada sexo compuesto por un inodoro y un lavabo, pu-diendo ser necesario la instalación de ducha según el artículo 41de la Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

• Desde 200 hasta 1.500 m² o entre 11 y 30 trabajadores, unaseo por sexo con lavabo, inodoro y ducha.


• Desde 1.500 hasta 2.000 m² o entre 30 y 40 trabajadores,un aseo por sexo con dos inodoros , dos lavabos y dos duchas.

• Desde 2.000 hasta 3.000 m² o entre 40 y 50 trabajadores,un aseo por sexo con tres inodoros, tres lavabos y tres duchas.

En cualquier caso se cumplirá lo establecido en la Orde-nanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.

2. Escaleras.Las escaleras tendrán un ancho mínimo de 1,0 m.

3. Altura libre.La altura libre mínima será de 3,00 m.

4. Ventilación e iluminación.Los locales contarán con las instalaciones de ventilación e

iluminación adecuadas para garantizar un número de renova-ciones del aire y el nivel de iluminación adecuadas a la activi-dad que se desarrolle.

5. Emisiones y residuos.Se observarán las condiciones de higiene ambiental estable-

cidas en el artículo 2.2.5 de estas Ordenanzas y Normas y lasdeterminadas para compatibilidad con usos no industriales.

6. Espacios libres.No se permitirá el almacenaje de productos en los espacios

libres de parcela, pudiendo destinarse estos a aparcamiento,jardín o muelle de carga.

7. Protección contra fuego.Las edificaciones industriales entre medianeras, resolverán

en sí mismas las medidas de protección contra fuego estableci-das en la Norma Básica de la Edificación correspondiente ycontarán siempre con la posibilidad de acceso a su fachada delos equipos de extinción de incendios.

Compatibilidad con otros usos.Para que el uso industrial sea compatible con otros usos

deberán cumplirse las siguientes condiciones:1. No se permitirán actividades consideradas como molestas,

insalubres, nocivas o peligrosas por el Reglamento correspon-diente, que no cuenten con las medidas correctoras adecuadas.

2. Se cumplirán las condiciones de higiene ambiental esta-blecidas en el artículo 2.2.5 de estas Ordenanzas y Normas.

3. No se emitirán gases nocivos, vapores de olor desagrada-ble, humos o partículas en proporciones superiores a las marca-das por estas Ordenanzas y Normas.

4. No se utilizarán elementos explosivos, inflamables, tóxi-cos o irritantes para el vecindario.

5. Se cumplirán las condiciones de la Norma Básica de laEdificación sobre Condiciones de Protección Contra Incendiosen los Edificios y sobre Condiciones Acústicas de los edificios.

6. Cuando la actividad se desarrolle en edificio de uso ex-clusivo para este fin y colindante con otro de distinto uso, sedispondrá una cámara de aire de 5 cm. de separación entre losmuros de ambas edificaciones, rellena de material absorbenteacústico, de tal forma que no exista ningún punto de contactoentre ellas, ni siquiera en cimentación.

Esta cámara podrá estrangularse en su contacto con elplano de fachada hasta 2 cm. como mínimo, sellándose la juntacon los materiales aislantes adecuados.

7. Cuando la actividad se desarrolle en edificio con otrosusos, dispondrán de accesos independientes y siempre se situa-rán por debajo de cualquier vivienda.

Se exceptúan del cumplimiento de esta condición, los talle-res domésticos situados en la vivienda del propietario.

8. Que las operaciones de carga y descarga se realicen convehículos de tamaño adecuado a los viales donde se ubique eluso, y en espacio cerrado destinado a tal fin, sin producir mo-lestias al vecindario.

9. Los usos agrícolas y ganaderos se consideran compati-bles con el uso residencial, debiendo cumplir, en cualquiercaso, con lo especificado en el apartado de Calidad del am-biente del artículo 2.2.5. Condiciones de Higiene Ambientalde las presentes Normas y Ordenanzas y las Ordenanzas gana-deras reguladoras del municipio.

Talleres domésticos en la vivienda del propietario.Los talleres instalados en las viviendas de los propietarios,

cumplirán todas las condiciones del uso industrial, ateniéndose,en cuanto al número y dotación de los aseos, a lo que dispongala vigente Ordenanza General de Seguridad e Higiene en elTrabajo.

B. COMERCIO.Definición y clasificación.Uso comercial es el conjunto de actividades que están dedi-

cadas a la venta de mercaderías al público, al por mayor o alpor menor.

Puede desarrollarse en locales comerciales situados en edi-ficios de otros usos o en edificios de uso exclusivo comercial.

Condiciones de uso comercial.Aparte de las Condiciones Generales de la Edificación esta-

blecidas en el Capítulo 2. de estas Ordenanzas y Normas, loslocales destinados al uso comercial cumplirán las siguientes:

a) Excepto en locales situados en la propia vivienda delpropietario, cuando la actividad comercial se comparta conotros usos en el mismo edificio, el acceso al comercio será in-dependiente desde la calle.

b) La superficie de venta será de 4 metros cuadrados comomínimo, y no servirá de paso a otros locales, con la misma ex-cepción del apartado anterior.

c) Los pasillos accesibles por el público tendrán una an-chura mínima de 1 metro, y las escaleras, si las hubiera de 1,2metros.

d) La altura libre interior de los locales será de 3 metros,pudiendo reducirse a 2,70 metros en locales de superficie deventa inferior a 9 metros cuadrados.

e) Los locales de hasta 200 metros cuadrados de superficiede venta, contarán con un aseo compuesto de un retrete y un la-vabo y por cada 100 metros cuadrados más o fracción, aumen-tarán en un retrete y un lavabo, separándolos en ese caso en unaseo para cada sexo.

f) Los aseos no abrirán directamente sobre los locales, de-biendo disponerse un vestíbulo previo en el que se podrá situarel lavabo.

Compatibilidad con el uso residencial.Para que el uso comercial sea compatible con el uso resi-

dencial, se observarán las mismas condiciones expresados en elapartado de Compatibilidad con otros Usos ,en uso industrial.


C. OFICINAS.Definición y clasificación.El uso de oficina comprende todas aquellas actividades ad-

ministrativas, técnicas y burocráticas de carácter público o pri-vado, desarrolladas como actividad principal o como comple-mentaria de otros usos.

Podrá desarrollarse en locales pertenecientes a edificios deotros usos o en edificios de uso exclusivo.

Condiciones del uso de oficinas.Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,

sobre Accesibilidad y Supresión de Barreras en la Comunidadde Castilla y León y en el Decreto 217/2001, de 30 de agosto,por el que se aprueba el Reglamento que la desarrolla.

Aparte de las Condiciones Generales de la Edificación esta-blecidas en el Capítulo 2. de las presentes Ordenanzas y Nor-mas, los locales destinados a oficinas cumplirán con las si-guientes:

1. En caso de estar situados en edificios con otros usos, dis-pondrán de accesos independientes, excepto en despachos pro-fesionales en la vivienda del propietario.

2. La altura libre mínima será de 2,50 m., con la excepcióndel apartado anterior.

3. Los locales de hasta 200 m² de superficie, contarán conun aseo compuesto de un inodoro y un lavabo y por cada 100m² más o fracción, aumentarán en un inodoro y un lavabo, se-parándolos en ese caso en un aseo para cada sexo, en cualquiercaso, se estará a lo dispuesto en la Ordenanza General de Segu-ridad e Higiene en el Trabajo.

4. Los aseos no abrirán directamente sobre los locales, de-biendo disponerse un vestíbulo previo en el que se podrá situarel lavabo.

Compatibilidad con el uso residencial.Para que el uso oficinas sea compatible con el uso residen-

cial, se observarán las condiciones siguientes:1. No se permitirán actividades consideradas como molestas,





Despachos profesionales en la vivienda del propietario.Se podrán instalar despachos profesionales en las viviendas

de los titulares.Cumplirán la normativa de la vivienda y la que corresponda

según el Reglamento General de Seguridad e Higiene en elTrabajo.

D. SALAS DE REUNIÓN PARA EL OCIO.Definición y clasificación.El uso de salas de reunión para el ocio, engloba a todas

aquellas actividades de relación de las personas en su tiempode ocio, tales como bares, cafeterías, restaurantes, casinos, sa-las de bingo, discotecas, etc.

Podrá desarrollarse en locales situados en edificios conotros usos o en edificios exclusivos para él.

Condiciones de las salas de reunión para el ocio.Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,


Serán de aplicación las siguientes condiciones:1. Cuando la actividad se comparta con otros usos en el

mismo edificio, el acceso a la sala de reunión será indepen-diente desde la calle.

2. Los pasillos accesibles por el público y las escaleras, silas hubiera, tendrán una anchura mínima de 1,20 m.

3. La altura libre interior mínima de los locales será de 3,00m., pudiendo reducirse a 2,70 m. en locales de superficie infe-rior a 9 m². En locales existentes, la altura mínima se reducehasta 2,50 m.

4. Los locales de hasta 200 m² de superficie de sala de reu-nión, contarán con un aseo compuesto de un inodoro y un la-vabo y por cada 100 m² más o fracción, aumentarán en un ino-doro y un lavabo, separándolos en ese caso en un aseo paracada sexo.

5. Los aseos no abrirán directamente sobre los locales, de-biendo disponerse un vestíbulo previo en el que se podrá situarel lavabo.

6. Cumplirán con lo establecido, en su caso, en el Regla-mento General de Policía de Espectáculos Públicos y Activida-des Recreativas.

7. Cuando la actividad se desarrolle en edificios con otrosusos, dispondrán de accesorios independientes y siempre se si-tuarán por debajo de cualquier vivienda.

Compatibilidad con el uso residencial.Para que el uso oficinas sea compatible con el uso residen-

cial, se observarán las condiciones siguientes:1. No se permitirán actividades consideradas como molestas,





5. Cuando la actividad se desarrolle en edificios con otrosusos, dispondrán de accesorios independientes y siempre se si-tuarán por debajo de cualquier vivienda.

E. HOSPEDAJE.Definición.El uso de hospedaje, engloba a aquellos establecimientos

que se dedican al alojamiento temporal de personas.Podrán desarrollarse en locales de los edificios o en edifi-

cios exclusivos para este fin.

Condiciones del uso hospedaje.Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,



Aparte de las Condiciones Generales de la Edificación esta-blecidas en el Capítulo 2. de las presentes Ordenanzas y Nor-mas, y de la normativa sectorial de aplicación, dependiendo deltipo de establecimiento, serán de cumplimiento las siguientesdeterminaciones:

Las dimensiones de las piezas que integren las habitacio-nes, cumplirán con las mínimas establecidas para vivienda enel artículo 2.2.3 de estad Ordenanzas y Normas.

Art. 2.5.4. USO DOTACIONES URBANÍSTICAS.El uso dotacional engloba todas las siguientes actividades:a) Equipamientos.b) Servicios urbanos.c) Espacios libres públicos.d) Vías públicas.

A. EQUIPAMIENTOS.Definición y clasificación.El uso de equipamientos es aquel que se desarrolla en los

siguientes tipos:a) Educativo: Colegios, academias, guarderías, etc...b) Cultural: Bibliotecas, museos, salas de exposiciones, etc...c) Religioso: Iglesias, sinagogas, mezquitas, etc...d) Sanitario: Hospitales, ambulatorios, etc... ( excepto con-

sultas privadas de médicos)e) Deportivo: Campos de deportes, pistas deportivas, etc…f) Espectáculos: Cines, teatros, espectáculos deportivos,

etc…g) Otros servicios: Oficinas administrativas, Comisaría de

policía, guardia civil, bomberos, Cuarteles del ejército, Cemen-terios, Mercados, Centros de comunicaciones, etc.

Condiciones del uso equipamientos.Los equipamientos cumplirán las condiciones de las zonas

de ordenanza donde se sitúen (ocupación, edificabilidad, estéti-cas, alturas, retranqueos...) salvo lo establecido en los aparta-dos siguientes del presente articulo.

No obstante, las condiciones estéticas, de posición y de al-tura podrán alterarse puntualmente previo visto bueno de la Po-nencia Técnica de la Comisión de Patrimonio)

Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,sobre Accesibilidad y Supresión de Barreras en la Comunidadde Castilla y León y en el Decreto 217/2001, de 30 de agosto,por el que se aprueba el Reglamento que la desarrolla.

a) Equipamiento educativo.Cumplirá las condiciones de las oficinas y las de los distin-

tos usos complementarios de la actividad principal docente (talleres, deportes, etc…). Se consideran incluidas en este apar-tado las residencias de estudiantes.

Cumplirá la reglamentación específica del Ministerio deEducación y Ciencia.

b) Equipamiento cultural.Aparte de la reglamentación especifica que le sea de aplica-

ción, cumplirá las condiciones de las oficinas, comercio, espec-táculos y las de los diferentes usos que complementen al prin-cipal, en los locales donde se desarrollen.

c) Equipamiento religioso.Cumplirá lo establecido para el equipamiento de espectáculos.Podrán disponerse usos complementarios al principal del

culto, por ejemplo residencia de religiosos, que cumplirán conlas condiciones del uso correspondiente.

d) Equipamiento sanitario.Cumplirá lo establecido para el uso de hospedaje además

de la normativa sanitaria específica de aplicación.Se incluye en este apartado las residencias de ancianos o de

la tercera edad.

e) Equipamiento deportivo.Podrá desarrollarse en edificio en el que existan otros usos

siempre que cumpla con las condiciones especificadas en elapartado de compatibilidad con otros usos, uso industrial delartículo 2.5.3 estas Ordenanzas y Normas.

Cumplirá con la reglamentación específica deportiva deaplicación y con la del equipamiento de espectáculos, cuandose pueda desarrollar una actividad de este tipo en el local.

f) Equipamiento de espectáculos.Cumplirá con las condiciones establecidas para el uso de

salas de reunión para el ocio.g) Otros servicios.Oficinas administrativas, comisarías de policía, guardia ci-

vil, incluidas las casas-cuartel, bomberos, cuarteles del ejército,cementerios, mercados, centros de comunicaciones, etc.

Cumplirán las normativas específicas de aplicación y la delos usos enunciados en estas Ordenanzas y Normas, cuandofueran asimilables a ellos, por ejemplo, las oficinas administra-tivas, cumplirán la reglamentación del uso de oficinas, los mer-cados la del uso comercial, etc.

Las condiciones de los servicios públicos serán las de lazona donde se ubiquen, pudiendo modificarse puntualmentepara adaptarse a las particulares condiciones de cada una de lasactividades , previo visto bueno de la Ponencia Técnica de laComisión de Patrimonio.

B. SERVICIOS URBANOS.Definición y clasificación.El uso de infraestructuras comprende las instalaciones y es-

pacios necesarios para dotar a las parcelas del suministro deenergía, agua, telefonía, saneamiento, recogida y tratamientode residuos, etc.

Condiciones de las infraestructuras.Las infraestructuras cumplirán con la reglamentación espe-

cífica de las áreas que afecte y las de las compañías suministra-doras.

La ejecución de las instalaciones infraestructurales, llevaconsigo el establecimiento de las servidumbres correspondien-tes y en su caso expropiaciones.

En suelo urbano, las redes de transporte de los distintos su-ministros, serán subterráneas, debiendo disponerse en edifica-ciones cerradas sobre superficie, ejecutadas con las debidas es-pecificaciones normativas, las instalaciones necesarias detransformación, depuración, control, registro, etc…

Solo en caso de imposibilidad justificada, se admitirá eltendido aéreo de las redes aludidas en el párrafo anterior.

Las características de cada uno de los distintos servicios se


definen en el Capítulo 6. Condiciones Generales de la Urbani-zación, de las presentes Ordenanzas y Normas.

C. ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS.Definición y clasificación.Espacios libres públicos es el sistema de espacios destina-

dos a parques , jardines, áreas de ocio, expansión y recreo de lapoblación e incluso zonas deportivas de uso no privativo.

Zonas verdes se denominan a aquellas áreas ajardinadasde uso público, para disfrute de la población, de superficiemayor a 1.000 m2 y forma tal que pueda inscribirse un círculode Ø 30 m.

Podrán delimitarse también zonas verdes o ajardinadas deuso particular, cuando se trate de parcelas o parte de ellasdestinadas únicamente a ese fin excluyendo cualquier otrouso.

Condiciones de los espacios libres públicos.En los espacios libres públicos sólo se permitirán pequeñas

construcciones destinadas a uso deportivo, kioscos de música,pequeños teatros al aire libre, juegos infantiles, casetas paraguarda de herramientas de jardinería, kioscos de bebida y co-mida de superficie inferior a 16 m2 y pequeñas edificacionesde carácter cultural o etnológico.

Ninguna edificación sobrepasará una planta de altura ni 4metros a cornisa.

En los espacios libres y zonas verdes se podrán instalar jue-gos infantiles y el mobiliario urbano necesario para su correctadotación.

Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,sobre Accesibilidad y Supresión de Barreras en la Comunidadde Castilla y León y en el Decreto 217/2001, de 30 de agosto,por el que se aprueba el Reglamento que la desarrolla.

Se establecerán franjas de zonas verdes en los laterales dela vías rápidas, como protección física y ambiental contra és-tas, y en las que no será necesaria la instalación de juegos ymobiliario enunciados en el párrafo anterior.

Todos los parques, jardines y espacios de uso público,excepto los citados en el párrafo anterior, deberán estar inte-grados dentro de los itinerarios peatonales del Suelo Urbano,en los que se deberá garantizar el paso libre mínimo, contarcon pendiente transversal inferior al 2% y longitudinal infe-rior al 6%, según lo dispuesto en el artículo 18 del Regla-mento de Accesibilidad y Supresión de Barreras en Castilla yLeón.

Si se utiliza como pavimento la tierra compactada, esta ten-drá una compacidad no inferior al 90 % del PROCTOR.

En sectores de uso predominante industrial, los espacios li-bres se destinarán preferentemente a arbolado perimetral. Entodo caso, el índice de permeabilidad, o porcentaje de superfi-cie que haya de destinarse a la plantación de especies vegeta-les, no será inferior al 50%.

D. VÍAS PÚBLICAS.Condiciones de las vías públicas.Las vías públicas es el sistema de espacios destinados a la

estancia y desplazamiento de la población, definidos por susalineaciones y rasantes

Las condiciones que deben cumplir las vías públicas se es-pecifican en el Capítulo 6, Condiciones Generales de la Urba-nización, de las presentes Normas y Ordenanzas.

Art. 2.5.5. TRANSPORTES Y COMUNICACIONES.Definición y clasificación.El uso del transporte y comunicaciones se desarrolla en los

siguientes tipos:a) Garajes y aparcamientos.b) Gasolineras.c) Cementerios de coches. (Prohibidos en todo el Término).d) Estaciones de autobuses.

Condiciones de los garajes y aparcamientos.Cabrá diferenciar entre garaje privado, garaje anexo a uso

de taller y aparcamiento público.Excepto en viviendas unifamiliares, se cumplirán las si-

guientes condiciones:1. La plaza de aparcamiento tendrá, como mínimo, las si-

guientes dimensiones, dependiendo del tipo de vehículo delque se trate:

Automóvil: 4,50 x 2,20 metrosFurgoneta: 6,00x 2,50 metrosCamión: 9,50 x 3,20 metros

2. A efectos de cómputo de la superficie total que incluya lanecesaria para acceso y maniobra, se considerará a razón de 20m² útiles por plaza.

3. No se considerará plaza de aparcamiento aquel espacioque, aún cumpliendo con las dimensiones establecidas nocuente con fácil acceso al mismo.

4. La altura libre mínima será de 2,00 m. en elementos decuelgue, siendo 2,25 m. en el resto del forjado de techo.

5. Las rampas de acceso no sobrepasarán una pendiente del16% en tramos rectos ni un 12% en curvas, y tendrán un anchomínimo de 3,00 m.

6. En el acceso a los garajes de dispondrá una plataformade pendiente máxima 6% y 5,00 m. de largo por 3,00 m. de an-cho como mínimo, excepto en los garajes privados.

7. Se contará con una ventilación que garantice una reno-vación de 6 volúmenes por hora y se colocará un extintor porcada 125 m² o fracción.

8. Los sumideros de los garajes estarán conectados a unaarqueta separadora de grasas.

9. No se permitirá la situación de accesos a garajes en pun-tos de la vía pública donde pueda obstaculizar la circulación delos vehículos o representar un peligro para la misma.

10. Los garajes anexos a los talleres, cumplirán además lascondiciones del uso industria.

11. Los aparcamientos públicos podrán realizase en los la-terales de las vías, a las que se reservará una franja de 2,00 m.a este fin o en áreas expresamente delimitadas.

12. En cumplimiento de la Ley 3/1998, de 24 de junio, sobreAccesibilidad y Supresión de Barreras en la Comunidad de Casti-lla y León, las edificaciones de uso público contarán con plazasreservadas para vehículos de transporte de personas con discapaci-dad, en proporción de 1 por cada 40 o fracción adicional. Cuandoel número de plazas alcance a 10, se reservará al menos 1.

13. Las dimensiones de estas plazas serán las contenidas enel punto 1 del presente artículo, a las que se le añadirá un “áreade acercamiento”, que será de 1,20 m. de ancho si es contiguaa uno de los lados mayores de la plaza (4,50 x 3,40 m. dimen-siones totales) o de 1,50 m. cuando lo sea a uno de los ladosmenores (6,00 x 2,20 m. dimensiones totales).


Condiciones de las gasolineras.Las gasolineras no podrán situarse en colindancia con nin-

guna edificación y cumplirán las condiciones de la normativaespecífica de aplicación, además de la de uso industria.

Podrá edificarse un máximo de 50 m² en superficie cerrada ycubierta y un máximo de 100 m² de superficie cubierta no cerrada.

La edificación será de una planta y no sobrepasará en su-perficie cerrada los 4m. a cornisa y los 7 m. en el resto.

Condiciones de las estaciones de autobuses.Cumplirán las condiciones de la normativa sectorial especí-

fica de aplicación, con la de salas de reunión para el ocio y lade los distintos usos que aglutine, oficinas, garaje, etc.

Su emplazamiento será tal que los autobuses no tengan queatravesar el núcleo urbano para salir de el y no entorpezcan elnormal tráfico.

No sobrepasarán una edificabilidad de 1 m²/m² sobre la su-perficie de la parcela , y una ocupación máxima de la superfi-cie cerrada del 60%, y en total con la abierta del 70%.

Su altura será de una planta e inferior a 4,00 m. a cornisa.

CAPÍTULO 6: CONDICIONES GENERALES DE LAURBANIZACIÓN.

Se distinguen los siguientes tipos:1. Red viaria. Pavimentación.2. Red de abastecimiento de agua.3. Red de alcantarillado y saneamiento.4. Red de energía eléctrica y alumbrado público.5. Red de telefonía.

Art. 2.6.1.RED VIARIA. PAVIMENTACIÓN.ALINEACIONES Y RASANTES.Las alineaciones y rasantes son las que se fijen en los co-

rrespondientes planos de Ordenación. La propiedad deberá ha-cer manifiesta las alineaciones a través del cierre exterior conlas características marcadas en las presentes Ordenanzas yNormas, atendiendo a lo especificado en los artículos 2.3.10,3.2.6, 3.3.2 y 3.3.7.

En caso de no especificarse, los valores máximos de las ra-santes de las nuevas vías serán los que se detallan en la si-guiente tabla:

TIPO DE VÍA PENDIENTE MAX.ACERAS Según víaVIAS PEATONALES 8,00%VIAS URBANAS DE ACCESO RODADO 12,00%VIAS PRINCIPALES DISTRIBUIDORAS 10,00%VIAS EN AREAS INDUSTRIALES 7,50%VIAS PERIMETRALES, CIRCUNVALATORIAS Y DE ACCESOS 7,00%

CONDICIONES DE LAS VÍAS PÚBLICAS.Cumplirán lo especificado en la Ley 3/1998, de 24 de junio,


El diseño y trazado de las vías se realizará en función deltipo, volumen y velocidad del tráfico a soportar y las circunstan-cias del enclave, respetando las especificaciones de la normativasectorial de aplicación y teniendo en cuenta las zonas de servi-dumbre, afección y dominio público señaladas en la misma.

En caso de no establecerse otros en los documentos de Or-denación, los valores mínimos de sección de las nuevas víasserán los que se detallan en la siguiente tabla:

TIPO DE VÍA SECCIÓNACERAS Vías de ancho menor a 6 m. 0,60 m.

Vías de ancho entre 6 y 8 m. 1,00 m.Vías de ancho mayor a 8 m. 1,50 m.

VÍAS PEATONALES 3,50 m.VÍAS URBANAS DE ACCESO RODADO 6-8 m.VIAS PRINCIPALES DISTRIBUIDORAS 8-10 m.VÍAS EN AREAS INDUSTRIALES 12-18 m.VÍAS PERIMETRALES, CIRCUNVALATORIAS Y DE ACCESOS 15-20 m.

Los parámetros anteriores podrán verse reducidos siempreque tal reducción sea debido a razones topográficas debida-mente justificadas.

a. Vías peatonales.Las zonas de circulación de peatones estarán libres de obs-

táculos y todas las tapas y registros quedarán enrasadas con elnivel general del pavimento. La abertura máxima de las rejillasen la dirección de la marcha será de 2 cm.

La pavimentación se realizará de modo uniforme, continuaen toda su longitud y sin desniveles y deberá garantizar una so-lución constructiva que dé como resultado un suelo antidesli-zante. Su pendiente transversal no superará el 2 % y la longitudel 8%, al margen de mayores limitaciones exigidas por la Leyy el Reglamento de Accesibilidad y Supresión de Barreras.

La solución constructiva adoptada deberá garantizar el ade-cuado desagüe d aguas pluviales, bien superficialmente o porla correcta disposición de sumideros y canalización subterráneaa red de saneamiento.

b. Vías de tráfico rodado.La pavimentación de las calzadas se realizará teniendo en

cuenta las condiciones del soporte, las del tráfico que vaya asoportar y el carácter urbano de cada trazado, pudiendo ser dehormigón, asfáltica, adoquinada o enlosada. En los cascos anti-guos se recomienda la utilización de pavimentos de piedra,adoquín u hormigón.

Las vías públicas dispondrán de acera para peatones de an-chura mínima de 0,60 m. para vías de ancho inferior a 6,00 m.,1,00 m. para vías de ancho comprendido entre 6,00 y 8,00 m.y de 1,50 m. para vías de ancho superior a 8,00 m.

Su pendiente transversal y pavimentación cumplirán con loseñalado para las vías peatonales. Las calzadas y aceras podránestar al mismo nivel siempre que se formen las cunetas de re-cogidas de pluviales en el centro de la calzada, que deberáncontar con las pendientes y número de sumideros adecuados.

Las calles particulares serán urbanizadas por los propieta-rios con las mismas características que las públicas, corriendosu conservación y mantenimiento a cargo de los mismos.

Los fondos de saco no podrán ser de longitud superior a 50m. y deberán resolver eficazmente la maniobra de salida paravehículos, de forma que se pueda inscribir al menos un círculode 12 m. de diámetro en el extremo de las mismas.

En aquellos puntos en los que sea previsible la ocupaciónpor vehículos del espacio, en su caso, adscrito al uso peatonalse dispondrán bolardos o mojones para impedir la referida in-vasión.


Las secciones mínimas del los firmes y pavimentos segúnlos materiales a utilizar y el tipo de vía a la que serán de aplica-ción vienen señalados en el siguiente cuadro:

TIPO FIRME COMPOSICIÓN ESPESOR APLICACIÓNMIN. (cm.)

TIPO I MEZCLA BITUMINOSA EN CALIENTE 0,06 VÍAS URBANAS DE ACCESO RODADOBASE GRANULAR 0,20 VÍAS PRINCIPALES DISTRIBUIDORASSUB-BASE GRANULAR 0,20 VÍAS EN ÁREAS INDUSTRIALES

VÍAS PERIMETRALES,CIRCUNVALATORIAS Y DE ACCESOS

TIPO II HORMIGÓN HP-40 0,18 VÍAS URBANAS DE ACCESO RODADOSUB-BASE GRANULAR 0,15 VÍAS PRINCIPALES DISTRIBUIDORAS

VÍAS EN ÁREAS INDUSTRIALESTIPO III BALDOSA S/ TIPO ACERAS

MORTERO CEMENTO S/ BALD VÍAS PEATONALESHORMIGÓN H-100 0,10

Art. 2.6.2.RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA.ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.Los costes de las infraestructuras de conexión para el sumi-

nistro de agua potable a las diferentes actuaciones serán acargo del promotor o promotores de las actuaciones urbanísti-cas derivadas de las presentes Normas Urbanísticas.

Cuando la procedencia de agua suministro domiciliario nosea directa de la red municipal, para su primera implantacióndeberá adjuntarse autorización del órgano competente en mate-ria de aguas, descripción de su procedencia , análisis químico ybacteriológico, emplazamiento y garantía del suministro, asícomo compromiso y procedimiento de control periódico de lapotabilidad para el suministro de poblaciones, según R.D.1.423/1982 de 18 de junio.

Cualquier pozo de abastecimiento de agua potable deberáestar situado a una distancia igual o superior a 50 m. del puntode vertido de las aguas residuales, debiendo este último empla-zarse, o estar emplazado, aguas abajo en relación a aquel.

En el caso de existir diversas o próximas captaciones de unmismo acuífero subterráneo, se recomienda concentrar la cap-tación en un único pozo a fin de racionalizar y controlar el con-sumo.

Cualquier instalación de elevación colectiva del agua de-berá disponer al menos dos bombas. En caso de ser necesariosdepósitos de regulación, su capacidad será tal que garantice almenos la dotación media diaria.

RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA. RED DE RIEGO.La distribución y trazado de la red de distribución urbana

se conformarán como una malla en las conducciones de ma-yor jerarquía. La instalación deberá garantizar una presión mí-nima normalizada de 3 Kg./cm². Las acometidas domiciliariasdeberán contar con llave de paso registrable según modelo dic-tado por el Ayuntamiento.

La canalización de suministro de agua se situará discu-rriendo por la red viaria y los espacios libres, siempre de domi-nio y uso público, para evitar problemas de establecimiento deservidumbres sobre fincas privadas.

Los materiales constitutivos de la red podrán ser fundicióndúctil o gris, el acero, el fibrocemento de presión y el polieti-leno de alta y baja densidad. En cualquier caso, los materialesde las tuberías deberán acreditar el cumplimiento de la norma-tiva de calidad, teniendo una resistencia suficiente a la presión

interior y una estanqueidad adecuadas. Los materiales cumpli-rán con las condiciones requeridas por el Pliego de Condicio-nes Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento deagua (MOPU 1974).

La velocidad de circulación del agua por las tuberías de lared de distribución será lo suficientemente elevada como paraevitar en los puntos más desfavorables la aparición del clororesidual por estancamiento. Además se limitará su valor má-ximo para evitar una sobrepresión excesiva por golpe de ariete,corrosión por erosión o ruido. Como valores orientativos, lavelocidad debe oscilar entre los 0,60 m/sg y los 2,50 m/sg, sibien en tramos cortos podrían admitirse velocidades algo ma-yores, y siempre en las conducciones de mayor nivel jerár-quico.

Las tuberías deberán ir asentadas sobre cama de arena com-pactada. El recubrimiento mínimo de la red, en las zonas dondepueda estar sometida a cargas de tráfico rodado será de 1,00m., medido desde la generatriz superior de la tubería. En elresto de los casos, esta distancia se puede reducir hasta los 0,60m. En cualquier caso, la red quedará siempre a una cota supe-rior a la red de saneamiento.

A efectos de cálculo de la demanda de agua se establece unmínimo de 250 litros por habitante y día, al que se le aplicaráun coeficiente de punta de 2,4. Se preverá, en la red que se pro-yecte, una presión residual mínima en la entrada a las parcelasde 20 m.c.a. El diámetro nominal mínimo permitido en redesde distribución será de 60 mm. y en arterias principales de dis-tribución de 100 mm.

En todos los sectores de Suelo Urbanizable y en las unida-des de actuación se preverán hidrantes contra incendios, de lascaracterísticas adecuadas a las requeridas por el servicio muni-cipal o regional contra incendios a que quede adscrito el muni-cipio.

La disposición de los mismos, salvo indicación contraria dela normativa específica, será tal que no existan distancias supe-riores a los 150 m. entre dos consecutivos, medidos sobre áreasde dominio y uso público con capacidad para el acceso de ve-hículos de extinción de incendios, pudiendo aumentar hasta200 m. en áreas residenciales de baja densidad (<15 viv/Ha.).

Art. 2.6.3.RED DE ALCANTARILLADO Y SANEA-MIENTO.

RED DE ALCANTARILLADO.La red estará formada por tubos de hormigón vibropren-

sado o vibrocentrifugado, para secciones de hasta 0,60 m. dediámetro, siendo de hormigón armado en secciones superiores.Las uniones podrán ser encorchetadas con ladrillos cerámicosmacizos recibidos con mortero de cemento no atacable poraguas selenitosas. Las tuberías se asentarán sobre un lecho dearena compactada.

También podrán utilizarse tuberías de fibrocemento sanita-rio, policloruro de vinilo (PVC) y polietileno, aconsejándose elempleo de juntas estancas y flexibles.

En cualquier caso, los materiales de la red cumplirán con lascondiciones requeridas por el Pliego de Condiciones Facultati-vas para abastecimiento y saneamiento (MOPU), y se acreditaráel cumplimiento de su correspondiente normativa de calidad.

En las conducciones y alcantarillas colectoras, la secciónnominal mínima será de 0,30 m. de diámetro, pudiendo redu-cirse a 0,20 m. con una pendiente mínima exigible del 1,25 %(1m. cada 80 m.) en las acometidas domiciliarias.


En el caso de evacuación de aguas pluviales por tubería, eldrenaje superficial se producirá por sumideros de rejilla conve-nientemente dimensionados.

Si los tramos son separativos, la descarga se efectuará a tra-vés de tuberías de sección no inferior a 20 cm. de diámetro, ha-cia un dren, cuneta, curso de agua próximo o al terreno me-diante pozo filtrante si el terreno es suficientemente permeable,sin disponer nunca los pozos de filtrado bajo las áreas de trán-sito rodado a fin de evitar problemas de hundimiento.

En tramos unitarios, el sumidero se conectará a la red gene-ral mediante pozo de registro. Los sumideros se colocarán entodos los puntos bajos de la red viaria y, en cualquier caso,nunca a distancias superiores a 50 m. de desarrollo de la red.

Las tuberías se situarán a una profundidad mínima de 0,75m. medida desde la generatriz superior externa de la conduc-ción, aumentando dicha profundidad hasta los 1,20 m. en áreasde tránsito rodado, sin perjuicio de los refuerzos mecánicosque sean necesarios.

Los pozos de registro o de resalto se dispondrán en todoslos cambios de dirección, tanto vertical como horizontal, asícomo en las cabeceras de todos los ramales, sin que existandistancias superiores a 50 m. entre dos consecutivos.

Losa aliviaderos de crecida se dimensionarán, salvo justifi-cación expresa, para una disolución de 4:1 (cuatro partes deagua de lluvia por una de aguas residuales), situándose tan pró-ximos a los cauces naturales como sea posible. La velocidadmáxima del fluido será de 3 m/sg, pudiendo admitirse hasta 5m/sg en tramos cortos y reforzados para evitar problemas deabrasión por el arrastre de residuos sólidos. La velocidad mí-nima será de 0,50 m/sg para evitar depósitos de material y es-tancamientos. En caso de ser inferior habrán de disponerse cá-maras de descarga en la cabecera de los ramales de 1,00 m³.

SANEAMIENTO.En Suelo Urbano y Suelo Urbanizable se prohíbe expresa-

mente la existencia de puntos de vertido no conectados a la redmunicipal. En aquellas edificaciones que, en cumplimiento de lodescrito en el Título Quinto de las presentes Ordenanzas y Nor-mas, se ubiquen en Suelo Rústico, la evacuación deberá incorpo-rar depuración individual o compartida, admitiéndose la solu-ción de la fosa séptica y la del tanque “imhoff”, siempre que segarantice una correcta ejecución y mantenimiento, prohibién-dose expresamente el uso de pozos negros estancos o filtrantes.

Las fosas sépticas estarán compuestas de dos compartimen-tos, cuyas dimensiones guardarán la proporción 4:1, siendo elprimero 4 veces mayor en volumen al segundo, accesibles portapas superiores. Cumplirán con la NTE-ISD respecto de la re-lación población /caudal servido, tipo de terreno, profundidadde la capa freática, etc.

En cualquier caso, cuando las aguas residuales, una vez trata-das, se viertan al terreno, deberán proyectarse las instalacionesnecesarias para que la evacuación se produzca adecuadamente(zanjas filtrantes, filtros de arena, etc...).Los puntos de vertidode las aguas residuales en Suelo Rústico, mencionadas en el pri-mer párrafo, deberán unificarse siempre que la proximidad delas zonas que los produzcan y la topografía así lo permitan.

Art. 2.6.4. RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y ALUM-BRADO PÚBLICO.

DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA.El cálculo de las redes de distribución de energía eléctrica

en baja tensión se realizará de acuerdo con lo dispuesto en losreglamentos electrotécnicos vigentes, previendo en los edifi-cios, en todo caso, las cargas mínimas fijadas en la instrucciónITC-BT 010 y el grado de electrificación deseado para las vi-viendas.

Sólo se admitirán tendidos aéreos de media y baja tensiónen Suelo Rústico. En Suelo Urbano y Urbanizable la red secanalizará subterránea bajo la red viaria y espacios de dominioy uso público. En las áreas consolidadas, se tenderá al enterra-miento de las redes, si bien podrán ir fijadas a las fachadas,protegiéndose por los aleros de las construcciones y líneas deimposta, siempre que se trate de áreas no sometidas a medidasde protección específica.

Los centros de transformación deberán localizarse sobre te-rrenos de propiedad privada, y su exterior armonizará con elcarácter y edificación de la zona. La ubicación de los centrosde transformación en zonas públicas sólo se admitirá en urba-nizaciones existentes y en aquellos casos en que, por inexisten-cia de suelo o locales, las necesidades de prestación del servi-cio lo exija. En este caso, la utilización del suelo se realizará enprecario, siendo por cuenta del propietario del centro de trans-formación todas las obras, modificaciones, traslados, etc.

ALUMBRADO PÚBLICO.El alumbrado público podrá ser de brazo horizontal mural o

de báculo, o columna vertical colocado sobre la acera en víasmayores a 6 m. de ancho en el punto considerado. Los báculos ocolumnas verticales, se colocarán con una separación mínima de1,00 m. de las alineaciones oficiales en tipologías de viviendasalineadas y de 0,75 m. en viviendas retranqueadas o aisladas.

La red de alumbrado público se adecuará a las exigenciasde iluminación establecidas en el cuadro adjunto, teniendo encuenta en su disposición y selección su importancia como ele-mento caracterizador del espacio urbano. Los valores de ilumi-nancia que se establecen deberán tener en cuenta el coeficientede reflexión del pavimento.

TIPO DE CALLE LUMINANCIA(LUX) UNIFORMIDAD MEDIA LÁMPARA RECOMENDADACALLES PRINCIPALES 12; 15 0,30 ; 0,40 VSAPCALLES SECUNDARIAS 7; 12 0,25 ; 0,30 VSAPVÍAS PEATONALES Y Z.V. 5; 7 0,15; 0,20 VSAP,VMCC

Las lámparas a utilizar serán preferiblemente de vapor desodio a alta presión o de vapor de mercurio de color corregido,evitándose las de vapor de sodio a baja presión debido a lasdisfunciones cromáticas que generan.

Se admitirá el uso de innovaciones técnicas de iluminaciónsiempre que aúnen buen rendimiento y buenas característicascromáticas. Como alternativa al uso de circuitos de alumbradoreducido, se valorará, en cada caso, la inclusión de reductoresde potencia.

Las luminarias serán preferentemente cerradas, armoni-zando su diseño y tamaño con el emplazamiento, función y al-tura de montaje.

Se admitirán para el control del deslumbramiento lumina-rias del tipo “cut-off” y “semi cut-off”. En vías peatonales yzonas verdes o espacios libres públicos se admitirán luminariascon bajo control de deslumbramiento, cuando la potencia insta-lada sea reducida.

El centro de mando y maniobra, que deberá estar dotado deacondicionamiento automático, cuando sea posible se integraráen la edificación aledaña o en el mismo centro de transforma-


ción. Cuando esto no ocurra, el centro de mando tendrá el ca-rácter de mobiliario urbano, cuidándose su integración en latrama general del espacio público, su ubicación, acabados, etc.

Todos los puntos de luz estarán adecuadamente cimenta-dos, así como conectados a tierra bien sea mediante pica indi-vidual o bien mediante tendido al efecto.

Art. 2.6.5.RED DE TELEFONÍA.COMPONENTES PRINCIPALES DE LA REDLa red telefónica se compondrá de los siguientes elementos:a. Red de Alimentación, que distribuirá desde la Central

hasta el Punto de Interconexión y está compuesta por los ca-bles multipares con cubierta metaloplástica y los armarios deinterconexión, que pueden ser del tipo adosados en fachada,instalados sobre poste, o bien sobre pedestal, debiendo optarpor uno u otro modelo en función de la calidad estética o eco-lógica del entorno. El diseño y realización de las obras de estared será siempre responsabilidad de la Compañía Telefónica.

b. Red de Distribución, que constituye la red propiamentedicha de la urbanización, partiendo desde los Puntos de Inter-conexión hasta los armarios de Distribución, constituida porcables multipares con cubierta metaloplástica en tendido subte-rráneo. En el transcurso y recorrido de la red se ubicarán lascorrespondientes arquetas y cámaras de registro para posibilitarel examen y control de los pares o líneas telefónicas, llevar acabo el empalme de los mismos, modificar su dirección y darpaso a las acometidas de las viviendas.

c. Red de Dispersión, que constituye la parte de la red for-mada por el conjunto de pares individuales que parten de losarmarios de distribución terminado en la vivienda o local, esdecir, pudiendo considerar esta etapa como la correspondientea la acometida del abonado.

CONSIDERACIONES GENERALES.Los puntos de distribución se situarán de tal forma que el re-

corrido de las acometidas sea el menor posible, para lo cual laubicación de estos elementos será aproximadamente la del cen-tro de gravedad de la zona de servicio asignada a los mismos.

La capacidad de los puntos de distribución será como má-ximo de 25 pares.

La red de distribución será enterrada. La longitud máximaentre arquetas o cámaras de registro será de 150 m. La distan-cia mínima desde la generatriz superior de la canalización y larasante de la acera o terreno será de 45 cm., con un mínimo de2 conductos por sección. En caso de discurrir bajo calzada, ladistancia mínima a la rasante será de 60 cm.

Las separaciones entre las canalizaciones de Telefónica ylas tuberías o conductos de otros servicios deberán ser, comomínimo, las siguientes:

1. Línea de Alta Tensión (>500v.) 25cm.2. Línea de Baja Tensión (<500v.) 20cm.3. Otros servicios: Gas, agua, etc. 30cm.

En cualquier caso, en el cruce de los conductos de telefoníacon cualquier otro es necesario que la conducción telefónicadiscurra en cota superior, salvo, en su caso, con las conduccio-nes de gas que serán siempre las superiores.

La explanación de las zanjas se realizará siempre con pen-diente hacia una de las arquetas, con conexión de desagüe alalcantarillado, de forma que se posibilite una eventual penetra-ción de agua.

El material de los cables es el cobre electrolítico recocido yaislamiento de polietileno coloreado, con cubierta formada poruna cinta de aluminio recubierta con copolímero de etileno yotra de polietileno.

CAPÍTULO 7: CONDICIONES GENERALES DE LANORMATIVA SECTORIAL.

Art. 2.7.1.EDIFICACIONES Y ELEMENTOS URBANOS.Las normas de protección de edificaciones y elementos ur-

banos se aplicarán a edificios, construcciones, ambientales y engeneral elementos urbanos considerados de interés, que se rela-cionarán en un inventario.

Resulta de aplicación la siguiente legislación sectorial:1. Ley 16/1985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico

Español, (BOE de 29 de junio), su desarrollo en el Decreto111/1986, de 10 de enero y el Reglamento de dicha Ley620/1987, de 10 de abril (BOE de 13 de mayo).

2. Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural deCastilla y León.

3. Orden de 14 de octubre de 1986 de la Consejería de Edu-cación y Cultura de la Junta de Castilla y León.

4. Artículo 2º del Decreto 273/1994, de 1 de diciembre, so-bre competencias y procedimientos en materia de PatrimonioHistórico en la Comunidad de Castilla y León.

5. Decreto 571/63, de 14 de marzo de 1963, sobre protec-ción de escudos, emblemas, cruces de término y otras piezassimilares.

Art. 2.7.2.PAISAJES Y ELEMENTOS NATURALES.Serán de aplicación las disposiciones contenidas en la si-

guiente legislación:1. Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de

Castilla y León.2. Ley 16/2002 de Prevención y Control Integrado de Con-

taminación.3. Apartados 3,4 y 5 del artículo 2, el apartado 2 del artí-

culo 5, los Títulos II y III y los Anexos III y IV del DecretoLegislativo 1/2000, de 18 de mayo por el que se aprueba elTexto Refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambien-tal y Auditorias Ambientales de Castilla y León.

4. Decreto 209/1995, de 5 de octubre por el que se apruebael Reglamento de Evaluación de Impacto Ambiental.

5. Decreto 159/1994, de 14 de julio por el que se aprueba elReglamento de aplicación de la Ley de Actividades Clasifica-das.

6. Ley 4/1989, de 27 de Marzo, de Conservación de los Es-pacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres.

7. Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, deEvaluación de impacto Ambiental y Real Decreto 1131/1988,de 30 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento quelo desarrolla.

8. Ley 8/1991, de 10 de mayo, de Espacios Naturales de laComunidad de Castilla y León.

9. Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes.

Art. 2.7.3. YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS.Serán De aplicación las disposiciones contenidas en la si-

guiente legislación:1. Ley 16/1985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico

Español.



3. Decreto de 22 de abril de 1949 sobre protección de losCastillos Españoles.

4. Decreto 571/63, de 14 de marzo de 1963, sobre la protec-ción de escudos, emblemas, piedras heráldicas, rollos de justi-cia, cruces de término y otras piezas similares de interés histó-rico artístico.

5. Decreto 58/1994, de 11 de marzo, sobre prospeccionesarqueológicas, utilización y publicidad de aparatos detectoresde metales en actividades que afecten al Patrimonio Arqueoló-gico de la Comunidad de Castilla y León.

6. Orden de 14 de octubre de 1986 de la Consejería de Edu-cación y Cultura de la Junta de Castilla y León por la que sedictan instrucciones para el funcionamiento administrativo delas Comisiones Territoriales de Patrimonio Cultural.

7. Cuanta legislación sobre Patrimonio, tanto autonómicacomo estatal, que resulte de aplicación.

Art. 2.7.4. VÍAS DE COMUNICACIÓN, INFRAES-TRUCTURAS Y CAUCES PÚBLICOS.

Resultará de aplicación toda la legislación sectorial corres-pondiente:

1. Las vías de comunicación: carreteras, vías pecuarias ysus espacios anexos.

- Ley 2/1990, de 16 de marzo de carreteras de la Comuni-dad de Castillas y León y, subsidiariamente, el Real Decreto1812/1994 del Reglamento General de Carreteras y el Real De-creto 114/2001, de 9 de febrero, por el que se modifica el Re-glamento General de Carreteras, para las carreteras de la Dipu-tación Provincial de Zamora.

- Ley 3/95 de Vías Pecuarias, para las Cañadas que atravie-san el término.

2. Infraestructuras.- Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Eléctrico.- Real Decreto 1995/2000 de 1 de diciembre.- Decreto 3151/1968 por el que se aprueba el Reglamento

de Líneas Eléctricas Aéreas de Alta Tensión.- Ley 32/2003 de 4 de noviembre, General de Telecomuni-

caciones.

3. Los cauces públicos y sus márgenes.- Real Decreto legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que

se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas y los RealesDecretos 849/1986, de 11 de abril y 927/1988, de 29 de julio,que la desarrollan.

TÍTULO TERCERO: DETERMINACIONESESPECÍFICAS EN SUELO URBANO CONSOLIDADO

CAPÍTULO 1: CALIFICACIÓN, USOS Y TIPOLOGÍAS.

Art. 3.1.1. DEFINICIÓN Y CONDICIONES DEL SUELOURBANO.

Como ya se ha referido en la Memoria Vinculante, el suelocontenido en el perímetro delimitado al efecto gráficamente enlos planos de Ordenación, y grafiado con las siglas SU tienecondición de Suelo Urbano atendiendo a las condiciones esta-blecidas en los artículos 23, 24, 25 y 26 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Asimismo en la Memoria se exponen los criterios justifica-tivos de la solución adoptada.

El Suelo Urbano se divide en las siguientes Zonas de Orde-nanza:

• Zona 1. Edificación en Áreas Consolidadas.• Zona 2. Edificación en Áreas de Ampliación.

Los espacios libres y zonas verdes, equipamientos y redviaria se ajustarán a las condiciones específicas reguladas paraestos usos en las zonas de ordenanza en las que se ubiquen.

Art. 3.1.2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIE-TARIOS.

Los propietarios de terrenos en Suelo Urbano tendrán dere-cho al aprovechamiento urbanístico deducido de las determina-ciones establecidas en las presentes Ordenanzas y Normas, pre-via aprobación de los instrumentos que, en su caso, lasdesarrolle, y en las condiciones expresadas en el Capítulo II delTítulo II de la LRSV/98 y en el Capítulo III del Título I del Re-glamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

La ejecución del Planeamiento garantizará la distribuciónequitativa de los beneficios y cargas entre los afectados e im-plicará el cumplimiento de los siguientes deberes legales paralos propietarios:

• En Suelo Urbano Consolidado, los propietarios deberáncompletar a su costa la urbanización necesaria para que los te-rrenos alcancen la condición de solar. A tal efecto deberán:

a. Costear los gastos de urbanización precisos para comple-tar los servicios urbanos, definidos en los artículos que van del198 al 205 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León., para lo que se delimitan las denomi-nadas Actuaciones aisladas de Urbanización (AAU), intere-sando las parcelas y ámbitos afectos por los déficitsinfraestructurales mencionados.

b. Regularizar las vías públicasc. Ejecutar, en su caso, las obras correspondientesd. Ceder gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos exte-

riores a las alineaciones señaladas en el planeamiento

Además, deberán edificar los solares en las condiciones queseñalen el planeamiento y la licencia urbanísticos.

• En Suelo Urbano No Consolidado los propietarios debe-rán:

a. Costear la totalidad de los gastos de urbanización necesa-rios para que las parcelas resultantes de la nueva ordenación al-cancen la condición de solar, a excepción de los correspon-dientes a sistemas generales, y en su caso, ejecutar las obrascorrespondientes.

b. Ceder gratuitamente al Ayuntamiento los terrenos reser-vados en el planeamiento para dotaciones urbanísticas públi-cas, incluidos los destinados a sistemas generales, en su caso.

c. Proceder a la equidistribución o reparto equitativo de losbeneficios y cargas derivados del planeamiento, con anteriori-dad al inicio de la ejecución material del mismo.

d. Edificar los solares en las condiciones que señalen laspresentes Normas y la licencia urbanísticas.

En Suelo Urbano No Consolidado y Suelo Urbanizable, laspresentes normas establecen el reparto equitativo de los benefi-cios y cargas de la actividad urbanística, mediante la utiliza-


ción para ello del coeficiente denominado “aprovechamientomedio”.

El aprovechamiento medio de cada sector se obtendrá divi-diendo el aprovechamiento lucrativo total del sector por su su-perficie total, conforme a las siguientes reglas:

1. El aprovechamiento lucrativo total del sector se obtienesumando todos los aprovechamientos lucrativos que las Nor-mas permiten, incluyendo las dotaciones urbanísticas privadas,y excluyendo las públicas.

2. Los aprovechamientos se expresan siempre en metroscuadrados construibles en el uso predominante, y para ello, ensu caso, las presentes Normas fijarán, en las fichas correspon-dientes, los coeficientes de ponderación entre dicho uso y losdemás que se permitan.

3. De la superficie total del sector se deduce la superficieocupada por dotaciones urbanísticas públicas ya existentes,tanto de carácter general como local, salvo las que hayan sidoadquiridas por las Administraciones públicas por expropiaciónu otras formas onerosas.

Art. 3.1.3. CONDICIONES PREVIAS A LA EDIFICA-CIÓN.

Los terrenos clasificados como Suelo Urbano no podrán serdestinados a los usos permitidos por el planeamiento hasta ha-ber alcanzado la condición de solar, salvo que se autorice laejecución simultánea de la urbanización, con las correspon-dientes garantías. En los mismos términos podrá autorizarse laejecución de la urbanización por fases.

El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo ala edificación, comportará la caducidad de la licencia, sin dere-cho a indemnización, impidiéndose el uso de lo edificado, sinperjuicio del derecho de los terceros adquirientes al resarci-miento de los daños y perjuicios que se les hubiera irrogado.

Se entiende por solar, según los requisitos establecidos enel art. 24 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León, las superficies de Suelo Urbano le-galmente divididas, aptas para uso inmediato conforme a lasdeterminaciones de las presentes Normas, con arreglo a las ali-neaciones, rasantes y normas técnicas establecidas en ellas, yque cuenten con acceso por vía pavimentada abierta al uso pú-blico y servicios urbanos de abastecimiento de agua potable,evacuación de aguas residuales a red de saneamiento, suminis-tro de energía eléctrica, alumbrado público, así como aquellosotros que exijan las presentes Normas, en condiciones de cau-dal y potencia adecuadas a los usos permitidos.

Los terrenos incluidos en Suelo Urbano No Consolidadosólo podrán alcanzar la condición de solar una vez se hayanejecutado, conforme al planeamiento urbanístico, las obras deurbanización exigibles para la conexión de su sector con lossistemas generales existentes, y para la ampliación o el re-fuerzo de éstos, en su caso.

Los gastos de urbanización serán sufragados de forma equi-tativa según establezca el sistema de actuación correspon-diente, por contribuciones especiales, o por otra fórmula adop-tada por el Ayuntamiento.

Art. 3.1.4. USOS, INTENSIDADES DE USO Y TIPO-LOGÍAS.

El uso principal en las Zonas 1 y 2 es el residencial, en to-das las categorías, siendo compatibles el uso productivo, losespacios reservados a las dotaciones urbanísticas, zonas verdes

y espacios libres así como los de transportes y comunicaciones,estando a los dispuesto en los artículos 2.5.3, 2.5.4 y 2.5.5 delTítulo Segundo de las presentes Normas.

En lo referente a las intensidades de uso y tipologías seráde aplicación lo dispuesto en el presente Título.

CAPÍTULO 2: USOS Y TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS.SECCIÓN PRIMERA: USOS Y CONDICIONES TI-

POLÓGICAS EN ZONA 1.

Art. 3.2.1. USO PRINCIPAL.El uso principal de la Zona es el residencial, en todas las

categorías.

Art. 3.2.2. USOS COMPATIBLES.1. Uso productivo.Se admite en todas sus categorías, en las condiciones expre-

sadas en el Capítulo 2 del Título Quinto de estas Ordenanzas yNormas, especialmente en cuanto a la compatibilidad con otrosusos, y observando lo contenido en el Art. 4.2.1 sobre desarro-llo de actividades en piezas habitables, cumpliendo además lassiguientes determinaciones:

a. El uso industrial podrá desarrollarse en planta baja o in-feriores en edificios con portal, con las siguientes precisiones:

1. Deberá estar vinculado a vivienda del propietario.2. Se prohíben los cuerpos de edificación que tengan más

de 500 m2 de superficie.3. Se permite el uso agrícola en edificio exclusivo de una

sola planta, superficie máxima según párrafo anterior, y 7 m.máximo de altura, estando a lo dispuesto en el artículo 2.5.3del Título Segundo de las presentes Normas.

4. Se permite el uso industrial en edificios exclusivos dedos plantas, estando a los dispuesto en el artículo 2.5.3 del Tí-tulo Segundo de las presentes Normas.

b. El uso de hospedaje y hotelero puede desarrollarse enedificio exclusivo.

c. Serán de aplicación todas las condiciones estéticas esta-blecidas.

2. Uso dotaciones urbanísticas.a. Se permiten los equipamientos en todas sus categorías y

en edificio exclusivo o en local de edificación con otros usos,en las condiciones del artículo 2.5.3 d) de estas Ordenanzas yNormas, salvo el uso comercial, que sólo se desarrollará enplanta baja e inferiores.

Las edificaciones se ajustarán a las condiciones estéticas,de posición y de altura establecidas para la presente Zona, pu-diendo alterarse en casos singulares, siempre que el proyectotenga el visto bueno de la Ponencia Técnica de la ComisiónTerritorial de Patrimonio Cultural.

En edificación aislada las condiciones de edificabilidad yocupación serán establecidas a continuación para cada clase deequipamiento:

- Equipamiento educativo: La ocupación máxima será deun 60% y la edificabilidad de 1,20 m2/m2.

- Equipamiento cultural: La ocupación máxima será de un60% y la edificabilidad de 1,20 m2/m2.

- Equipamiento religioso: La ocupación máxima será de un60% y la edificabilidad de 1,20 m2/m2.

- Equipamiento sanitario asistencial: La ocupación máximaserá de un 75% y la edificabilidad de 2,00 m2/m2.


- Equipamiento deportivo: La ocupación máxima será de un60%, que no incluirá las instalaciones descubiertas, y la edifi-cabilidad de 1,20 m2/m2.

- Equipamiento de espectáculos: Según condiciones especi-ficadas en los artículos 3.3.3 y 3.3.4 de las presentes Ordenan-zas y Normas.

- Equipamiento comercial: Según condiciones especifica-das en los artículos 3.3.3 y 3.3.4 de las presentes Ordenanzas yNormas.

- Otros servicios: Según condiciones especificadas en losartículos 3.3.3 y 3.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

b. Los Espacios libres públicos aparecerán grafiados en elcorrespondiente plano de las presentes Normas Urbanísticas, en-tendiendo que los de superficie superior a 1.000 m2 y dimensión30 x 30 m. se considerarán zonas verdes, siendo de aplicación locontenido en el art. 5.3.4 de las presentes Ordenanzas y Normas.

3. Transportes y comunicaciones.Se prohíbe la instalación de cementerios de coches.No se admitirá la instalación de gasolineras ni estaciones de

autobuses en parcelas con acceso por calles de menos de 10 m.de anchura.

Será de aplicación lo dispuesto en el artículo 2.5.5 de laspresentes Ordenanzas y Normas.

Art. 3.2.3. TIPOLOGÍAS PERMITIDAS.La zona 1 recoge varios ámbitos, con denominador común

de que la edificación principalmente se realiza entre medianeras.Corresponde al casco tradicional, a las áreas más antiguas

del núcleo urbano, donde la edificación ha llegado a formarmanzanas compactas que definen trozos de calles continuas en-tre ellas. Sus determinaciones respetan las peculiaridades ca-racterísticas de las edificaciones en estas áreas.

La tipología edificatoria característica de esta Zona es laedificación entre medianeras, alineada a la calle, si bien paraparcelas superiores a 300 m2 y 12 m. de frente se permite la vi-vienda pareada y la aislada, en las condiciones que se expresanen el artículo 3.3.2 de las presentes Ordenanzas y Normas.

El uso principal de la Zona es el residencial, con las compa-tibilidades expresadas más adelante.

Art. 3.2.4. COMPLEMENTARIEDAD CON LOS DEMASTITULOS.

Las condiciones particulares fijadas para esta Zona, se en-tienden complementarias de las condiciones fijadas en el restode los Títulos de estas Ordenanzas y Normas, en especial el Tí-tulo Segundo y las Normas de Protección de elementos de inte-rés, recogidas en el Título Sexto.

Art. 3.2.5. APLICACIÓN DE LAS CONDICIONES ALAS EDIFICACIONES EXISTENTES.

En aplicación de los artículos 185 y 186 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, losusos del suelo, incluidas las construcciones e instalaciones, quesiendo anteriores a la aprobación definitiva de las presentesNormas Urbanísticas, resulten disconformes con las determina-ciones de las mismas pueden ser expresamente declaradosfuera de ordenación.

En particular, se declararán siempre fuera de ordenaciónaquellos usos emplazados en los terrenos que, en virtud de las

presentes Normas Urbanísticas deban ser objeto de expropia-ción, o en construcciones o instalaciones para las que se hayadispuesto su demolición.

En los terrenos, construcciones e instalaciones que susten-ten usos declarados fuera de ordenación, no puede autorizarseninguna obra, salvo las necesarias para la ejecución del planea-miento urbanístico. No obstante, en tanto dichas obras no seacometan, el Ayuntamiento puede conceder licencia urbanís-tica para autorizar:

• Las reparaciones estrictamente exigibles para asegurar laseguridad y la salubridad de las construcciones e instalaciones,entendidas en sentido restrictivo, en atención a la finalidad queinspira este régimen especial.

• Obras parciales de consolidación, excepcionalmente ysólo cuando falten más de ocho años para que expire el plazofijado para la expropiación o demolición del inmueble, ocuando se hubiera fijado dicho plazo.

Cualesquiera otras obras diferentes de las señaladas en elapartado anterior deben ser consideradas ilegales, y no puedenincrementar el valor de expropiación.

Los usos del suelo, incluidas las construcciones e instala-ciones, que siendo anteriores a la aprobación definitiva de laspresentes Normas Urbanísticas resulten disconformes con lasdeterminaciones de las mismas y no sean expresamente decla-rados fuera de ordenación, deben ser considerados como usosdisconformes con las Normas.

En los terrenos, construcciones e instalaciones que sustentenusos disconformes con el planeamiento, el Ayuntamiento puedeconceder licencia urbanística para autorizar obras de consolida-ción, así como los aumentos de volumen y cambios de uso quepermitan las determinaciones de las presentes Normas.

Los edificios destinados a equipamiento público no se con-siderarán fuera de ordenación, debiendo, no obstante, progra-mar las medidas oportunas para adecuarse a las normas zonalescorrespondientes en el plazo más breve posible.

Las edificaciones tradicionales no tendrán la consideraciónde fuera de ordenación, excepto cuando se vea afectada su ali-neación, y salvo distinta indicación en planos de Ordenación,entendiendo por tales aquellas que:

1. Su construcción sea anterior al año 1940.2. Conserven estructura y materiales originales de cubierta

y de cerramiento.

No se considerarán como constituyentes de la edificacióntradicional, aquellas partes o elementos que se hayan agregadoa la misma y/o reformado con posterioridad al plazo indicado,teniendo por tanto éstas la misma consideración de fuera de or-denación expresada anteriormente.

Art. 3.2.6. DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES Y SUSPARTES.

Las obras de demolición que afecten a las edificaciones tra-dicionales están supeditadas a lo establecido en las condicionessiguientes y, en su caso, a lo establecido en el Título Novenosobre elementos protegidos.

En la nueva edificación a construir, deberán mantenerse lastipologías de cerramientos y cubiertas: su forma geométrica,los ritmos y proporciones de los vanos, los colores y materialesoriginales empleados en las edificaciones a demoler, utilizandoestos últimos siempre que puedan ser colocados de nuevo, pro-


curando mantener las alturas de edificación o su conexión conlas colindantes.

SECCIÓN SEGUNDA: USOS Y CONDICIONES TI-POLÓGICAS EN ZONA 2.

Art. 3.2.7. USO PRINCIPALEl uso principal de la Zona es el residencial en todas sus ca-

tegorías.

Art. 3.2.8. USOS COMPATIBLES.Será de aplicación lo establecido para la Zona 1.Se permitirá edificación industrial y agrícola aislada cum-

pliendo los retranqueos y con una ocupación máxima del 60%.

Art. 3.2.9. TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS.La Zona 2, corresponde a las áreas donde predominan las

viviendas de nueva creación, generalmente en los bordes delnúcleo, donde la densidad disminuye progresivamente.

La tipología predominante es la vivienda aislada, permi-tiéndose también la colectiva, pareada y en hilera, según locontenido en el artículo 3.3.9. de las presentes Ordenanzas yNormas.

Art. 3.2.10. COMPLEMENTARIEDAD CON LOS DE-MAS TITULOS.

Las condiciones particulares fijadas para esta Zona, se en-tienden complementarias de las condiciones fijadas en el restode títulos de estas Ordenanzas y Normas, en especial el TítuloCuarto, el Título Quinto y las Normas de Protección de ele-mentos de interés, recogidas en el Título Noveno.

Art. 3.2.11. APLICACIÓN DE LAS CONDICIONES ALAS EDIFICACIONES EXISTENTES.

Resulta de aplicación lo establecido para la Zona 1.

Art. 3.2.12. DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES Y SUSPARTES.

Se estará a lo dispuesto para la Zona 1.

CAPÍTULO 3: CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES.

SECCIÓN PRIMERA: CARACTERÍSTICAS, PARÁME-TROS Y CONDICIONES PARTICULARES EN ZONA 1.

CONDICIONES DIMENSIONALES.

Art. 3.3.1. PARCELA MÍNIMA.Se considerará parcela mínima la registral existente con an-

terioridad a la Aprobación Inicial de las presentes Normas Ur-banísticas, con las precisiones y salvedades establecidas en elArt. 2.1.4.

En cualquier caso toda la edificación que se proyecte de-berá cumplir las exigencias respecto a las condiciones míni-mas, higiénicas y de todo tipo expresadas en las presentes Or-denanzas y Normas.

A efectos de reparcelaciones y segregaciones, las parcelasresultantes deberán cumplir con las siguientes condiciones:

1. La superficie mínima de la parcela será: 100 m2.2. El frente a vial con servicios será como mínimo: 6 m.3. Su forma será tal que permita inscribir un círculo de diá-

metro mínimo: 6 m. Ø

Dichos valores no serán de aplicación para las parcelas re-sultantes de agregaciones.

Para promociones públicas de vivienda social se permitiráuna parcela mínima de 80 m2, un frente mínimo de 5 m. Y diá-metro inscrito de 5m.

Art. 3.3.2. ALINEACIONES Y RETRANQUEOS.1. Posición Respecto a la alineación oficial.La edificación deberá construirse con el plano de fachada

sobre la alineación oficial exterior, definida en los Planos deOrdenación.

Se establecen las siguientes excepciones, con observanciade lo dispuesto en el punto 4 del presente artículo y salvo dis-tinta indicación en plano de ordenación, en cuyo caso el retran-queo mínimo será de H/2 y 3 m.

a) Cuando la parcela de frente a dos calles opuestas. O setrate de parcelas exentas.

b) Cuando se trate de edificios singulares que sustentenusos de equipamientos públicos.

c) En actuaciones conjuntas de manzana o en una longitudde su alineación superior al 80%.

d) Para parcelas mayores de 250 m2 y 12 m. de frente, encuyo caso el retranqueo será de H/2 y 3m.

e) En aquellos tramos de calles en que más del 50% de lasedificaciones aparezcan retranqueadas.


6

6

Smín.=100 m2

Vía Pública

Alineación Of. H/2 (3m. mín)

casos de excepción:

VÍA PÚBLICAVÍA PÚBLICA

S>250 m²

>H/2 (3m. mín)

>12 m>12 m

>H/3 (3m. mín)

La alineación oficial sólo podrá ser rebasada por los ele-mentos volados permitidos en las Condiciones Estéticas, portanto, las escaleras, basas, zócalos, etc., deben quedar conteni-dos dentro de los límites de la parcela.

En aquellas zonas en las que la edificación no se sitúa sobrela alineación exterior, ésta deberá marcarse con cerramientoopaco y tratamiento de fachada de altura mínima 1,50 m.

Esta determinación no será de aplicación para aquellas par-celas que sustente unos de equipamientos públicos.

Se permiten porches con una longitud inferior a 3,00 me-tros, debiendo presentar continuidad el alero.

2. Posición respecto a los linderos laterales.La edificación se adosará a los linderos laterales.Se establecen excepciones permitiéndose la separación a

uno de ellos, en cuyo caso la distancia al mismo será igual osuperior a H/3 y 3 m. mínimo, siendo “H” la mayor altura decornisa entre la propia y la colindante, definida en el artículo2.2.1 de estas Ordenanzas y Normas, en las siguientes circuns-tancias, con observancia de lo dispuesto en el punto 4 del pre-sente artículo y salvo distinta indicación en plano de ordena-ción.

a) Cuando la parcela tenga un frente a vial superior a 10metros incluyéndose en este caso parcelas de esquina.

b) Igualmente podrá separarse a ambos linderos si la parcelapropia es mayor de 250 m2 y su frente a vial superior a 12 m.

c) Cuando el destino del edificio lo hiciera necesario pormotivos de funcionamiento o cuando las características del edi-ficio colindante lo hicieran necesario, lo que se justificará téc-nicamente.

La alineación oficial no ocupada se señalará según lo esta-blecido en el punto 1 del artículo 3.3.2.

3. Posición respecto al lindero trasero.La edificación se separará del lindero trasero una distancia

igual o superior a H/2 y 3 metros como mínimo, siendo “H” laaltura definida para patios en el art. 4.2.4 de estas Ordenanzasy Normas.

Cabrá adosarse al lindero trasero en las siguientes condicio-nes, con observancia de lo dispuesto en el punto 4 del presenteartículo y salvo distinta indicación en plano de ordenación:

a) En planta baja, cuando ésta no supere un fondo edificadodesde fachada de 25 metros, o se trate de un cuerpo exento, nosuperando 4,00 metros de altura total.

b) Cuando se trate de parcelas de fondo igual o inferior a 9metros, sin cegar luces al colindante ni abrir huecos sobre él.

c) Cuando todas las edificaciones vecinas, anteriores a laentrada en vigor de estas Normas, ya lo estuvieran.

d) En edificación destinada a vivienda unifamiliar siempreque se resuelvan adecuadamente la iluminación y ventilaciónde todas las piezas.

e) En edificaciones de proyecto unitario destinadas a vi-vienda unifamiliar, resolviendo de igual modo que el caso an-terior.

f) En edificación complementaria citada en el artículo si-guiente.

4. Las medianerías.No se dejarán medianerías propias o ajenas al descubierto,

ya sea sobre lindero lateral o trasero, visibles desde la vía pú-blica, y cuando así ocurriera por los retranqueos según las con-diciones particulares enunciadas o porque no exista edificacióncontigua, se procederá adosándoles cuerpos de edificación orevistiéndolas con los mismo materiales y calidad de fachada.

5. Para parcelas mayores de 300 m2 y 12 m. de frente, po-drán aplicarse las condiciones de alineaciones, retranqueos,ocupación y edificabilidad descritas para la Zona 2, debiendo,en cualquier caso, cumplir con lo establecido para la Zona 1respecto al resto de las condiciones, en especial las estéticas ylas de usos.

Art. 3.3.3. OCUPACIÓN.En principio, la ocupación, vendrá definida por la alinea-

ción exterior, los linderos laterales y una línea paralela a lamisma trazada a 15 m.

Cuando la edificación se retranquee de la Alineación Ofi-cial por alguna de las excepciones contempladas en el punto 1


>H/2 (3m. mín)

>10 m

Alineación Of. >H/2 (3m. mín)

H

H/2 (3m. mín)

Alineación Of.

12 m

S 250 m²

12 m 12 m

S 250 m²H/2 (3m. mín)H/2 (3m. mín)

Alineación Of.

Alineación Of. H/2 (3m. mín)

H/2 (3m. mín)

VÍA PÚBLICA

12 m

H/2 (3m. mín)

H/2 (3m. mín)H/2 (3m. mín)

S 300 m²

del artículo anterior, los fondos citados anteriormente se consi-derarán a partir de la fachada principal de la construcción.

En parcelas cuyo fondo sea superior a los 20 metros, queden a calles opuestas, y se edifique dando fachada a ambas, laseparación entre los planos de fachada interiores será igual osuperior a 2H/3, con mínimo de 4 m., siendo “H” la altura defi-nida para patios.

Las plantas bajo rasante podrán ocupar la totalidad de laparcela hasta un fondo máximo de 25 m. Deberán disponerselos accesos en el interior de la parcela, sin que rampas o escale-ras sean visibles desde la vía pública.

La planta baja podrá ocupar un fondo máximo de 25 m.desde la alineación oficial, siempre y cuando se trate de espa-cios únicos o se resuelva adecuadamente la iluminación y ven-tilación de las piezas que la forman.

En aquellas parcelas en las que por su especial forma, laaplicación de las condiciones expuestas de cómo resultado unasuperficie inaprovechable o manifiestamente insuficiente, sepodrá situar el cuerpo principal de edificación fuera del fondode 15 m., en edificación aislada, respetando los retranqueos es-pecificados en el artículo anterior.

En cualquier caso, será necesario asegurar la continuidadde la imagen de la vía, mediante la realización de un cuerpo deedificación en la Alineación u otro recurso que garantice talcontinuidad.

En cualquiera de los dos casos de excepcionalidad antescontemplados, la superficie ocupada sobre y bajo rasante, nopodrá sobrepasar el 40% de la superficie de la parcela y la edi-ficación destinada a vivienda no podrá ocupar en planta unasuperficie superior a 250 m2.

Se establece para todas las tipologías, una ocupación com-plementaria, destinada a garaje compatibles con vivienda yadosado a lindero trasero o medianera. No podrá ocupar másdel 60% del espacio libre de la parcela, ni 70 m2.

En uso productivo la ocupación vendrá limitada por la má-xima superficie permitida, no limitando el fondo.

Art. 3.3.4. EDIFICABILIDAD.La edificabilidad máxima será el resultado de aplicar las

condiciones de ocupación y alturas permitidas.

Art. 3.3.5. ALTURAS.Como norma general, la altura máxima será de dos plantas

(baja y primera) y bajo cubierta, y 7,00 m. a cornisa, según sedefine en el Art. 2.2.1 y medida según se detalla, debiendocumplirse tanto para las fachadas exteriores como para las tra-seras e interiores.

La altura máxima total, (la que se mide hasta la cumbreradel edificio) será la altura máxima a cornisa más cuatro metrosa cumbrera, por tanto la altura máxima total permitida será de11m.

Caso de no existir cornisa, la altura se medirá 20 cm. Pordebajo del borde más exterior de la teja.

La altura se medirá desde la rasante de la vía o acera si lahubiera y del terreno si la edificación se sitúa a retranqueo in-ferior a 6 m. Si es superior a 6, se medirá sólo desde la rasantedel terreno.

En edificación situada sobre la Alineación Oficial, en elcaso de desnivel superior a 1 m. e inferior a 1,50 m. entre lasrasantes de las fachadas exterior y trasera, la altura de cornisade esta última, medida en su punto medio según el Art. 2.2.1,podrá ser de 7,50 m., siempre que el alero esté enrasado con lacara inferior del último forjado.

En ningún caso existirán puntos de la fachada con una al-tura de cornisa superior a 8,00 m.

El bajo cubierta ha de desarrollarse siempre contenido den-tro del volumen y forma permitido de los faldones establecidosen las condiciones estéticas Art. 2.3.5.

Se prohíbe la construcción de entreplantas y áticos.La edificación deberá escalonarse interiormente para adap-

tarse a los límites establecidos, sin que ello represente particio-nes de cubierta, según se indica en los croquis adjuntos.

La altura libre interior, será como mínimo de 2,50 m., ycumpliendo las especificadas para los distintos usos en los co-rrespondientes artículos del Título Segundo de estas Ordenan-zas y Normas.


VÍA PÚBLICA VÍA PÚBLICA VÍA PÚBLICA

15 m15 m

2H/3 (4m. mín)20 m

VÍA PÚBLICAd < 6m. d > 6m.

H

H

d > 6m.

d > 6m.

H

H

H

HH

d < 6m.

H

d < 6m.

HH

Vial

Vial

Vial

Vial

ToleranciaHC 7,00 m.

HC 7,50 m.

> 1 m.

HC 7,00 m.

HC 7,00 m. HC 7,00 m.

CONDICIONES HIGIÉNICAS.Art. 3.3.6. CONDICIONES HIGIÉNICASSe observará lo establecido en el Art. 2.2.3, Art. 2.2.4 y

Art. 2.2.5 de las presentes Ordenanzas y Normas.Se permiten patios de parcela y excepcionalmente, cuando

fuera necesario por la especial condición de la parcela, los ce-rrados y mancomunados, con las condiciones fijadas en lascondiciones higiénicas y de calidad del Título Cuarto de estasOrdenanzas y Normas.

CONDICIONES ESTÉTICAS.Art. 3.3.7. CONDICIONES ESTÉTICAS1. Se cumplirán todas las determinaciones contenidas en las

condiciones estéticas fijadas en el Capítulo 3 del Título Se-gundo de estas Ordenanzas y Normas.

2. Además, se cumplirán las siguientes condiciones particu-lares para esta Zona:

a) En aplicación de los dispuesto en los artículos 17 del Re-glamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón, las nuevas construcciones deberán tener en cuenta en sucomposición, las tipologías predominantes en la Zona y en par-ticular las de los edificios colindantes siempre que tengan losvalores propios de la arquitectura tradicional, respetando suscaracterísticas básicas referentes a líneas de cornisa, posición yvolumen de la edificación, solución de cubierta y alero, mate-riales y tonos de fachada.

A tal fin se aportará la documentación gráfica necesariapara la definición del entorno de la edificación proyectada.

b) Los materiales de acabado de las fachadas permitidos,con las prohibiciones contenidas en el artículo 2.3.4, son: pie-dra de la zona, adobes, tapial, el ladrillo visto y los revocos omorteros coloreados, todo ello con los tonos de color que sefundan con los de las edificaciones tradicionales.

c) La cubierta será inclinada, entre dos y cuatro aguas porcuerpo de edificación.

La pendiente estará comprendida entre 15° y 30°, con las li-mitaciones expresadas en el artículo 2.3.5.

El bajo cubierta, si lo hubiera, podrá abrir huecos en fa-chada o en el muro piñón o hastial, cuyos lados tengan una di-mensión menor o igual a 75 cm., siendo aconsejable hacer co-rresponder sus ejes verticales con los de los vanos de los pisosinferiores, del mismo modo que los vanos de los faldones decubierta, caso de existir.

Como material de cobertura se utilizará la teja cerámicacurva o mixta, en tonos de color ocres y pardos similares a lasde las viviendas tradicionales, siendo preferible la colocaciónde piezas viejas que armonicen con las ya existentes.

No discurrirán vistos por fachada ni sobre cubierta conduc-tos de chimenea de fibrocemento en su color, galvanizados oanodizados.

Se permite la construcción de buhardillas (troneras), con lassiguientes características:

2. Tendrán cubierta a dos aguas y deberán componerse deacuerdo a los huecos de las plantas inferiores.

3. Sus dimensiones se ajustarán según croquis adjunto.

d) El ancho máximo de los huecos de fachada de accesos alocales y garajes será de 3 m.

En cualquier caso, en obras de reforma permitidas, los nue-vos huecos se adecuarán al orden existente.

e) Las carpinterías se adecuarán a lo dispuesto en el art.2.3.4 y serán preferiblemente de madera.

Las barandillas de los balcones y balconadas y las rejeríasde los vanos, caso de existir, serán de hierro, a base de perfilesrectos o diseños tradicionales locales, en negro.

f) Se admite la formación de balcones, balconadas, galeríasy miradores, de las características establecidas en el Art. 2.3.6.Las galerías se realizarán exclusivamente de madera. Se prohí-ben los cuerpos volados cerrados distintos a los miradores.

El frente de los elementos volados se ajustará a lo estable-cido en el Art. 2.3.6.

El ancho del balcón se ceñirá al vano del que dependa, ex-tendiéndose como máximo 50 cm. a cada lado.

Del mismo modo, el ancho de las balconadas podrán exten-derse hasta un máximo de 50 cm. de las jambas extremas.

El vuelo máximo de estos elementos será en función delancho de la calles o de la separación a otras edificaciones.

- Para calles de menos de 6 m., V < 5% del ancho de la vía- Para calles de más de 6 m., V < 8% del ancho de la vía

con un máximo de 0,80 m.Los vuelos de aquellas edificaciones que ajusten sus condi-

ciones de alineación a las de la Zona 2, cumplirán las condicio-nes especificadas para esa zona.

Se admitirán vuelos mayores si se justifican en base a solu-ciones tradicionales de edificaciones contiguas.

Los remetidos podrán ocupar hasta el 33% del frente de lafachada en el que se ubiquen.

g) El vuelo máximo de las cornisas o aleros será funcióndel ancho de la calle o separación a otras edificaciones.


Dimensiones máximas0,75 m. x 0,75 m.

Lr

Lh Lh

Lb Lb Lb

Hb

Hb < 1,00 m

Lb < 1,40 m

Lr > 1,25 m

Lb 0,2 La

NIVEL 1

Lb + Lh 0,25 La

Lb 0,3 La

NIVEL 2

Lb + Lh 0,35 La

8,00 m.

Balcón Balconada

< 0,50 m < 0,50 m < 0,50 m < 0,50 m

- Para calles de menos de 6 m., Vmax 5% del ancho de lavía.

- Para calles de más de 6 m., Vmax 8% del ancho de la vía,máximo 0,60 m.

Se admitirán vuelos mayores si se justifican en base a solu-ciones de edificaciones tradicionales contiguas.

Se recomienda la realización de los aleros y cornisas a basede tablero y canes de madera.

h) No se permitirán promociones de más de cuatro vivien-das iguales ni frentes de fachada superiores a 50 m.

i) Las fachadas se conformarán continuas, sin resaltos, que-dando prohibidos los dientes de sierra o escalonamientos regu-lares en distancias inferiores a 15 m.

j) En los casos de excepción contemplados en los artículos3.3.2, se marcarán con cerramiento ciego las alineaciones exte-riores no ocupadas por edificación. Dicho cerramiento cum-plirá lo establecido en el artículo 3.3.2.

k) Se procurará mantener el arbolado existente en las parce-las.

l) En las viviendas colectivas, los huecos de fachada corres-pondientes a la escalera, tendrán una forma, proporción y trata-miento igual a los del resto de la edificación.

3. Podrán alterarse estas condiciones en casos singulares,siempre que el proyecto cuente con el visto bueno de la Ponen-cia Técnica de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.,

SECCIÓN SEGUNDA: CARACTERÍSTICAS, PARÁME-TROS Y CONDICIONES PARTICULARES EN ZONA 2.

CONDICIONES DIMENSIONALES.

Art. 3.3.8. PARCELA MÍNIMA.Parcela mínima será la existente y registrada con anteriori-

dad a la Aprobación Inicial de estas Normas Urbanísticas y conlas precisiones y salvedades establecidas en el art. 2.1.4.

En cualquier caso toda edificación que se proyecte deberácumplir con las condiciones al respecto de dimensiones míni-mas, higiénicas y de todo tipo expresadas en las presentes Or-denanzas y Normas y en el presente Capítulo al respecto de re-tranqueos y ocupación máxima.

A efectos de reparcelaciones y segregaciones, las parcelasresultantes deberán cumplir con las condiciones dimensionalessiguientes:

1. Superficie mínima: 300 m2.2. Frente mínimo al vial: 12 m.3. Diámetro de círculo inscrito mínimo: 12 m Ø.

Dicho valores no serán de aplicación para las parcelas re-sultantes de agregaciones.

Será admisible una variación de 3% sobre las medidas ante-riores en una sola parcela, cuando al realizar una segregación,fuera esa la diferencia necesaria para obtener una parcela más.

Para promociones públicas de vivienda social , se permitiráuna parcela mínima de 120 m2, de frente mínimo de 5 m. ydiámetro inscrito de 5 m.

Art. 3.3.9. ALINEACIONES Y RETRANQUEOS.1. Posición respecto a la alineación oficial.La alineación oficial es la señalada sobre los planos de Or-

denación. La edificación se retirará de la Alineación Oficialuna distancia igual o superior a H/2 y 3 m.

La alineación exterior deberá marcarse con cerramientoopaco y tratamiento de fachada, de altura mínima 1,00 m. ymáximo 1,60 m. que sólo podrá ser coronado por elementosdiáfanos de cerrajería y vegetales.

2. Posición respecto a los linderos laterales y trasero.La edificación se retirará de los linderos laterales y trasero

una distancia igual o superior a H/2 y 3 m., pudiendo adosarsea un lindero lateral.

Art. 3.3.10. OCUPACIÓN.El área de movimiento de la edificación será el resultado de

aplicar los retranqueos correspondientes y la superficie ocu-pada sobre y bajo rasante, no podrá sobrepasar el 50% de laparcela.

La edificación destinada a vivienda no podrá ocupar enplanta una superficie superior a 300 m2.


12

Smín.=300 m ²

Vía Pública

12

Vía pública

H/2 (3m mín)

3m mín

3m mín

3m mín 3m mín

3m mín

Vía públicaVía pública

3m mín

s < 300 m2

S

Vía pública

S < 60% PARCELA

Art. 3.3.11. EDIFICABILIDAD.La edificabilidad máxima será el resultado de aplicar las

condiciones de ocupación y alturas permitidas.

Art. 3.3.12. ALTURAS.Como norma general, la altura máxima será de dos plantas

(baja y primera) y bajo cubierta, y 7,00 m. a cornisa, según sedefine en el art. 2.2.1 y medida según se detalla, debiendocumplirse tanto para las fachadas exteriores como para las tra-seras e interiores.

La altura máxima total, (la que se mide hasta la cumbrera deledificio) será la altura máxima a cornisa más cuatro metros acumbrera, por tanto la altura máxima total permitida será de11m.

Por lo demás, será de aplicación lo dispuesto para la Zona 1.Además, el uso equipamiento deportivo podrá tener una al-

tura total de 10 m.

CONDICIONES HIGIÉNICAS.Art. 3.3.13. CONDICIONES HIGIÉNICAS.Se observará lo establecido en el Art. 2.2.3, Art. 2.2.4 y Art.

2.2.5 Capítulo 2 del Título Segundo de las presentes Normas.CONDICIONES ESTÉTICAS.Art. 3.3.14. CONDICIONES ESTÉTICAS.Será de aplicación lo dispuesto para la Zona 1, art. 6..2.11,

con las siguientes precisiones:1. Se permitirá el uso en fachada de ladrillo visto en cual-

quier gama de colores, prohibiéndose, expresamente, el silico-calcáreo de color blanco, el amarillo y los que no presenten untono uniforme en su cara vista.

2. Además de la teja cerámica curva, se permite el uso de lateja cerámica plana y la teja de cemento, con los tonos de colorocre o rojizo.

3. La pendiente de los faldones de cubierta oscilará entrelos 0° y los 30°.

4. Pueden disponerse monteras de vidrio , para iluminacióny ventilación, que recorran la parte superior de la cubierta,manteniendo la inclinación de los faldones, sin sobresalir deellos y sin representar más de 1/3 de la superficie de los mis-mos.

5. Serán de aplicación las determinaciones contenidas en elartículo 3.3.7 relativas a materiales de fachada.

6. No se limitan balcones y remetidos, si bien deberán estarcontenidos dentro de los retranqueos.

7. La edificación aislada no podrá tener frentes continuosde fachada superior a 20 m. sin un cambio de nivel o quiebroen planta de 1,50 m. mínimo, entre paños, y nunca superior a30 m.

CAPÍTULO 4: NORMAS PARTICULARES DE LAS AC-TUACIONES INTEGRADAS. UNIDADES DE ACTUA-CIÓN Y ESTUDIOS DE DETALLE

Art. 3.4.1. UNIDADES DE ACTUACIÓN.Las actuaciones integradas tienen por objeto la urbaniza-

ción de los terrenos clasificados, en su caso, como Suelo Ur-bano No Consolidado y Suelo Urbanizable, a fin de que alcan-cen la condición de solar, utilizándose como instrumento elproyecto de Actuación, cumpliendo los deberes urbanísticosestablecidos en el Título Primero del Reglamento 22/2004, de29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Las áreas denominadas Unidades de Actuación son superfi-cies acotadas de terrenos, interiores a los sectores de Suelo Ur-bano No Consolidado, o coincidentes con ellos, que delimitanel ámbito completo de una actuación integrada.

Se proponen los sistemas de “Concierto” cuando afecte aun solo propietario, y “Compensación” cuando afecte a más deun propietario, como regla general. No obstante, el Ayunta-miento podrá cambiar el sistema de actuación con arreglo a loespecificado en el Capítulo IV, Título III del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Igualmente se propone el sistema de “Cooperación”cuando, afectando a varios propietarios, se estima prioritario eldesarrollo del sector o cuando se prevé que únicamente con laintervención municipal se podría posibilitar el desarrollo delámbito.

Aprobado definitivamente el instrumento de planeamiento ur-banístico que establezca la ordenación detallada del sector en elque se delimita la Unidad de Actuación, podrán presentarse Pro-yectos de Actuación en el Ayuntamiento, conforme a lo estable-cido en los artículos correspondientes del Capítulo IV, Título IIIdel Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Casti-lla y León, por quienes estén habilitados para optar a ala condiciónde urbanizador según el sistema de actuación que se proponga.

Aprobado un Proyecto de Actuación conforme al procedi-miento regulado, se entenderá elegido el sistema de actuaciónque proponga.

Los límites de las Unidades de Actuación podrán ser modi-ficados, o su extensión dividida según lo previsto en los artícu-los 169 y siguientes del Reglamento 22/2004, de 29 de enero,de Urbanismo de Castilla y León, por alguno de los siguientesmotivos:

1. Para adaptarse a límites de propiedad o límites físicosconcretos del terreno no tenidos en cuenta sin sobrepasar el 5%de variación con la superficie reflejada en las fichas.

2. Para facilitar su gestión y desarrollo en partes o fases.

Las determinaciones de Ordenación Detallada, en su caso,salvo en las Unidades que se indique, deberán establecerse me-diante la redacción de un Estudio de Detalle, conforme a lodispuesto en los artículos 118 y siguientes del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

La Ordenación Detallada que, en su caso, se proponga po-drá ser modificada mediante la redacción de un Estudio de De-talle siempre que:

1. Sean convenientemente justificadas.2. Las unidades resultantes cumplan con los requisitos esta-

blecidos en la sección 2ª, Capítulo III, Título III del Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

3. No represente disminución en las cesiones establecidasni aumento en la edificabilidad.

4. Se mantengan, en cualquier caso, las conexiones con elviario existente señalado.

5. No suponga una modificación de las determinaciones deOrdenación General establecidas en el Art. 1.1.9 de las presen-tes Ordenanzas y Normas.

Art. 3.4.2. ESTUDIOS DE DETALLE.Los Estudios de Detalle son los instrumentos de planea-

miento de desarrollo, adecuados para concretar la ordenacióndetallada en suelo urbano, y tiene por objeto:


a. En suelo urbano consolidado, completar o modificar lasdeterminaciones de ordenación detallada.

b. En los sectores de suelo urbano no consolidado con orde-nación detallada, completar o modificar las determinaciones deordenación detallada.

c. En los sectores de suelo urbano no consolidado sin orde-nación detallada, establecer las determinaciones de ordenacióndetallada.

Los Estudios de Detalle no pueden aprobarse en ausenciade planeamiento general, ni modificar la ordenación generalestablecida por éste. Las modificaciones que introduzcan res-pecto de la ordenación detallada ya establecida se justificaránadecuadamente.

Los Estudios de Detalle establecerán las determinacionesde ordenación detallada conforme a lo dispuesto en los artícu-los 133, 134 y 135 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero,de Urbanismo de Castilla y León. Sin embargo, cuando ya es-tuviera establecida la ordenación detallada, podrán limitar sucontenido a las determinaciones estrictamente necesarias paramodificarla o completarla.

Serán de aplicación los art. 142 y 143 de la Ley de Régi-men Local, pudiendo ejecutar las determinaciones contempla-das en las Unidades de Actuación mediante expropiación o elestablecimiento de contribuciones especiales.

Podrán edificarse los terrenos incluidos en las Unidades deActuación si se asegura y garantiza la ejecución simultánea dela Urbanización y la edificación, según lo dispuesto en los artí-culos 40 y 41 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Ur-banismo de Castilla y León.

CAPÍTULO 5: CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERESURBANÍSTICOS.

Art. 3.5.1. DESARROLLO DE LAS ÁREAS.Según lo contenido en el artículo 49 del Reglamento

22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, elinstrumento que establezca la ordenación detallada debe señalarlos plazos para cumplir los deberes urbanísticos a contar desdesu entrada en vigor, con un máximo de diez años como plazototal para cumplir el conjunto de los deberes urbanísticos.

En base a ello, se establece un plazo de 2 años a partir de laentrada en vigor de las presentes Normas Urbanísticas para elcumplimiento de los deberes que afectan a la Actuación Ais-lada de Normalización 1, (A.A.N.1),área que se encuentra per-fectamente delimitada y localizada en el correspondiente Planode Ordenación, 1.2 y 1.2.2, de la documentación gráfica anexa.

En caso de incumplimiento de los plazos establecidos seactuará en conformidad con lo dispuesto en el artículo 50 delReglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castillay León, a efectos de prórrogas, expropiación, venta forzosa,notificación y subrogación de potestades.

CAPÍTULO 6: USOS DECLARADOS FUERA DE OR-DENACIÓN.

Art. 3.6.1. USOS FUERA DE ORDENACIÓN.Las edificaciones existentes que no cumplan con las condi-

ciones expresadas en el presente Capítulo y en los Títulos ante-riores, ya sea por condiciones de volumen o de uso, o que veanafectadas sus alineaciones, se considerarán fuera de ordenación,

debiendo ajustarse a lo especificado en dichas condiciones,cuando se realicen obras distintas a las de conservación y man-tenimiento o cuando por las especiales características de la faltase ordenase su subsanación, en atención a lo dispuesto en el ar-tículo 185 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Por consiguiente, en tanto no se produzca la adaptación alas determinaciones de las presentes Normas, no se permitiránobras de ampliación ni cualquier otra actuación de las contem-pladas en el Capítulo 6 del Título Primero, excepto las destina-das a garantizar la seguridad de las personas y bienes, la con-servación y el mantenimiento del inmueble, la corrección delimpacto de la instalación o actividad en el medio y la integri-dad del dominio público.

En las obras de conservación y mantenimiento se incluyenaquellas destinadas a mantener las condiciones higiénicas y deornato del edificio, como reparación del revestimiento de facha-das, reparación de cornisas o aleros, canalones, bajantes e insta-laciones en general y en definitiva aquellas operaciones demantenimiento que no afecte a su estructura ni a la distribución.

Se admitirán también reparaciones de forjados de piso y cu-bierta, siempre que la superficie afectada no supere el 10% dela total edificada y la de la cubierta respectivamente.

Cualesquiera otras obras diferentes de las señaladas conanterioridad deben ser consideradas ilegales, y ni ellas ni lasautorizables pueden incrementar el valor de expropiación, atenor de lo dispuesto en el artículo 185 del Reglamento de Ur-banismo de Castilla y León.

Las edificaciones tradicionales no tendrán consideración defuera de ordenación, excepto cuando se vea afectada sus aline-ación, y salvo distinta indicación en planos de Ordenación, en-tendiendo por tales aquellas que:

- Su antigüedad sea superior a 50 años, desde la entrada envigor de las presentes Normas.

- Conserven estructura y materiales originales de cubierta ycerramiento.

No se considerarán como excluyentes de la edificación tra-dicional, aquellas partes o elementos que se hayan agregado ala misma y/o reformado con posterioridad al plazo indicado,teniendo por tanto éstas la misma consideración de fuera de or-denación expresada anteriormente.

Art. 3.6.2. USOS DISCONFORMES CON EL PLANEA-MIENTO.

En los terrenos que sustenten construcciones, instalacionesu otros usos del suelo que, siendo anteriores a la aprobacióndefinitiva de los instrumentos de planeamiento urbanístico, re-sulten disconformes con las determinaciones de los mismos yno sean declarados fuera de ordenación de forma expresa, elAyuntamiento sólo puede conceder licencia urbanística paraautorizar obras de consolidación, así como los aumentos de vo-lumen y cambios de uso que permitan las determinaciones delnuevo planeamiento.

CAPÍTULO 7: ACTUACIONES AISLADAS PÚBLICAS.

Art. 3.7.1. CLASIFICACIÓN DE LAS ACTUACIONESAISLADAS.

Atendiendo a lo dispuesto en el artículo 210 del Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón, se distinguen varios tipos de actuaciones aisladas según


su objeto, modo de gestión y clase de suelo sobre la que pue-den ejecutarse:

a. En suelo urbano consolidado pueden ejecutarse:- Actuaciones aisladas de urbanización.- Actuaciones aisladas de normalización.- Actuaciones aisladas de urbanización y normalización.

b. En cualquier clase de suelo pueden ejecutarse:- Actuaciones aisladas de expropiación.- Actuaciones aisladas de ocupación directa.- Actuaciones aisladas mediante obras públicas ordinarias,

conforme a la legislación sobre régimen local.

Art. 3.7.2. ACTUACIONES AISLADAS DE URBANIZA-CIÓN.Objeto.Las actuaciones aisladas de urbanización tienen por objeto

completar la urbanización de las parcelas clasificadas en el pla-neamiento urbanístico como suelo urbano consolidado a fin deque alcancen o recuperen la condición de solar, según lo dis-puesto en el artículo 211 del Reglamento 22/2004, de 29 deenero, de Urbanismo de Castilla y León.

Iniciativa y modos de gestión.El Ayuntamiento, en condición de urbanizador:a. Promueve y ejecuta la actuación conforme a la legisla-

ción sobre régimen local para las obras públicas ordinariasb. Financia la actuación completamente o bien mediante un ca-

non de urbanización o contribuciones especiales, según los casos.

En lo referente a la aprobación y procedimientos de losProyectos de Urbanización se estará a lo dispuesto en el artí-culo 213 y 214 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, deUrbanismo de Castilla y León.

Art. 3.7.3. ACTUACIONES AISLADAS DE NORMALI-ZACIÓN.Objeto.Tienen por objeto adaptar la configuración la adaptación fí-

sica de las parcelas a las determinaciones del planeamiento ur-banístico, actuando sobre agrupaciones de parcelas colindantesdenominadas unidades de normalización.

Iniciativa y modos de gestión.El Ayuntamiento en condición de urbanizador:a. Promueve la actuación, elaborando y aprobando el Proyecto

de Normalización y la ejecuta conforme a lo dispuesto en el mismo.b. Financia la actuación completamente o bien mediante un

canon o contribuciones especiales, según los casos.

En lo referente a la aprobación y procedimientos de losProyectos de Normalización se estará a lo dispuesto en el artí-culo 219 y 220 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, deUrbanismo de Castilla y León.

Art. 3.7.4. ACTUACIONES AISLADAS DE URBANIZA-CIÓN Y NORMALIZACIÓN.Objeto.Tienen por objeto tanto adaptar la configuración física de

las parcelas como completar su urbanización a fin de que lasparcelas resultantes alcancen la condición de solar.

Iniciativa y modos de gestión.En lo referente al desarrollo de las actuaciones aisladas de

urbanización y normalización se estará a lo dispuesto en los ar-tículos anteriores 3.7.2 y 3.7.3 del Capítulo 7 Título III de laspresentes Normas. Asimismo se deberán tener en cuenta las re-glas previstas en el artículo 222 del Reglamento 22/2004, de 29de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 3.7.5. ACTUACIONES AISLADAS DE EXPROPIA-CIÓN.Objeto.Las administraciones públicas pueden desarrollar actuacio-

nes aisladas de expropiación con alguna de las siguientes fina-lidades:

a. Ejecutar los sistemas generales y demás dotaciones urba-nísticas públicas.

b. Ampliar los patrimonios públicos de suelo.c. Sustituir a los propietarios del suelo que incumplan sus

deberes urbanísticos.

Iniciativa y modos de gestión.Las actuaciones aisladas de expropiación pueden desarro-

llarse por el procedimiento individual regulado en la legisla-ción sobre expropiación forzosa o por el procedimiento de ta-sación conjunta regulado en el artículo 225 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Los requisitos y efectos se recogen en el artículo 224 del ci-tado Reglamento.

Art. 3.7.6. ACTUACIONES AISLADAS DE OCUPA-CIÓN DIRECTA.Objeto.Tienen por objeto obtener terrenos reservados en el planea-

miento urbanístico para la ejecución de los sistemas generalesy demás dotaciones urbanísticas públicas.

Iniciativa y modos de gestión.La ocupación directa comporta el reconocimiento al propie-

tario de terrenos reservados para la ejecución de los sistemasgenerales y demás dotaciones urbanísticas públicas, su derechoa integrarse en un unidad de actuación de suelo urbano no con-solidado o de suelo urbanizable, conforme a lo dispuesto en elartículo 228 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

En la dicha unidad, el propietario ocupado se subroga enlos derechos y obligaciones que correspondían al Ayunta-miento en su condición de titular de los excesos del aprovecha-miento.

Por lo demás se atenderá a los requisitos recogidos en el ar-tículo 229 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

TÍTULO CUARTO: DETERMINACIONES ESPECÍFICASSUELO URBANIZABLE

CAPÍTULO 1: CONDICIONES PARA LA APROBA-CIÓN DE PLANES PARCIALES.

Art. 4.1.1. OBJETO.Según lo dispuesto en el artículo 137 del Reglamento

22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, los


Planes Parciales son los instrumentos adecuados para concretarla ordenación detallada en suelo urbanizable y pueden tenerpor objeto:

a. En los sectores de Suelo Urbanizable Delimitado estable-cer la ordenación detallada o bien completar o modificar lasdeterminaciones de ordenación detallada que hubiera estable-cido el planeamiento general.

b. En Suelo Urbanizable No Delimitado delimitar el ámbitodel sector y establecer las determinaciones de ordenación deta-llada según los criterios señalados en el instrumento de planea-miento general correspondiente.

La elaboración de los Planes Parciales se ajustará a lo dis-puesto en la Sección 1ª Capítulo V del Título II del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

La tramitación de los mismo se realizará conforme a lo dis-puesto en la Sección 2ª y Sección 4ª Capítulo V del Título IIdel Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo deCastilla y León.

Art. 4.1.2. DETERMINACIONES.Los planes Parciales se desarrollarán de acuerdo a lo conte-

nido en el Art. 1.8.2 del Capítulo 8 Título Primero de estasNormas y en el presente Título.

Las condiciones generales dimensionales, higiénicas, estéti-cas y de seguridad se fijarán en el correspondiente Plan Parcial.

Los Planes Parciales se redactarán conforme al Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, ycontendrán como mínimo, las determinaciones de ordenacióndetallada establecidas en el artículo 128 del citado Reglamento:

a. Calificación urbanística respetando las reglas y criteriosestablecidos en los artículos 103 y 107 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, yasignación y ponderación relativa de los usos pormenorizadosy tipologías edificatorias.

b. Reservas de suelo para los servicios urbanos del sector.c. Reservas de suelo para las vías públicas del sector, esta-

bleciendo los trazados y características de la red de comunica-ciones y enlace con el sistema general exterior.

d. Reservas de suelo para espacios libres públicos, conatención a las condiciones señaladas en los apartados 2 y 3 delartículo 105 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

e. Reservas de suelo para los equipamientos del sector, conatención a las condiciones señaladas en los apartados 2 y 3 delartículo 106 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

Art. 4.1.3. DOCUMENTACIÓN.Los Planes Parciales contendrán los documentos necesarios

para reflejar adecuadamente sus determinaciones, que se espe-cificados reglamentariamente en el artículo 142 Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León,conteniendo como mínimo:

a. Memoria justificativa de la Ordenación y sus determina-ciones.

b. Planos de información, incluido el catastral.c. Planos de Proyecto.d. Ordenanzas reguladoras.e. Plan de etapas.f. Estudio económico y financiero.

En todo caso, la documentación incluirá una Memoria decarácter vinculante, comprensiva de los objetivos y propuestasgenerales del instrumento, en desarrollo de lo establecido en elartículo 142.1 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Ur-banismo de Castilla y León, haciendo referencia al menos a losaspectos citados en el artículo 136.1 del citado Reglamento.

Art. 4.1.4. SISTEMAS DE ACTUACIÓN.El Plan Parcial establecerá el sistema de actuación prefe-

rente para cada sector, que se justificará teniendo en cuenta:- Las necesidades de suelo y la urgencia de su urbaniza-

ción.- Los medios económicos financiero con que cuenta la Ad-

ministración.- La colaboración estimada de la iniciativa privada.- La estructura de la propiedad del suelo.

Cualquier otra circunstancia que concurra en cada uno delos sectores.

CAPÍTULO 2: CRITERIOS Y CARACTERÍSTICASPARA LA DELIMITACIÓN DE LOS SECTORES.

Art. 4.2.1. CRITERIOS EN SUELO URBANIZABLE DE-LIMITADO.

En el caso de Suelo Urbanizable Delimitado (S.UR.D.), sedeberá dividir en ámbitos para su ordenación detallada, deno-minados sectores, teniendo en cuenta para su delimitación, enatención a lo dispuesto en el artículo 122 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, lascondiciones siguientes:

a. La delimitación de los sectores debe hacerse atendiendoa la racionalidad y calidad de la ordenación urbanística, utili-zando en lo posible como límites terrenos de dominio públicou otros elementos geográficos determinantes.

b. Los sectores de suelo urbanizable delimitado puedantambién ser discontinuos, si bien sólo a efectos de incluir terre-nos destinados para dotaciones urbanísticas públicas.

c. El uso predominante del sector se establecerá en el PlanParcial, fijando en su caso los usos compatibles y prohibidos.

d. La densidad máxima de edificación en usos privados porcada hectárea de sector, excluyendo de la superficie del sectorlos terrenos reservados para sistemas generales, se establece en5000 metros cuadrados por hectárea. Se respetarán además loscriterios para la calificación urbanística expuestos en el artí-culo 103.b. del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

e. El índice de variedad de uso, que expresa el porcentajede aprovechamiento del sector que debe destinarse a usos com-patibles con el predominante, debe ser igual o superior al 20por ciento.

f. Además, en el caso de planes parciales cuyo uso sea pre-dominantemente residencial, se tendrán en cuenta las siguien-tes particularidades:

- La densidad máxima de población no debe superar 30 vi-viendas por hectárea y la densidad mínima no debe ser inferiora 20 viviendas por hectárea.

- El índice de variedad tipológica debe ser igual o superioral 20 por ciento.

- El índice de integración social, que expresa el porcentajede aprovechamiento de cada sector con uso predominante resi-


dencial que debe destinarse a la construcción de viviendas conprotección pública, debe ser igual o superior al 10 por ciento,con un máximo del 50 por ciento.

Los usos admisibles se establecerán en el correspondientePlan Parcial o en el planeamiento de desarrollo que corres-ponda, en coherencia con lo dispuesto en las presentes Normasrespetando los objetivos, criterios y demás condiciones estable-cidas y en particular con lo dispuesto en el Capítulo 4 del Tí-tulo II. Además deberán ser coherentes con los objetivos gene-rales de la actividad urbanística pública, ser compartibles conel planeamiento sectorial que afecte al término municipal ycon el planeamiento urbanístico de los municipios limítrofes.

Art. 4.2.2. CRITERIOS EN SUELO URBANIZABLE NODELIMITADO.

Cuando la clasificación sea de Suelo Urbanizable No Deli-mitado(S.UR.ND.), para la delimitación de los sectores, y enatención a los dispuesto en el artículo 123 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, setendrán en cuenta las siguientes condiciones:

a. La delimitación de los sectores debe hacerse atendiendoa la racionalidad y calidad de la ordenación urbanística, utili-zando en lo posible como límites terrenos de dominio públicou otros elementos geográficos determinantes.

b. Los sectores de suelo urbanizable delimitado puedantambién ser discontinuos, si bien sólo a efectos de incluir terre-nos destinados para dotaciones urbanísticas públicas.

c. La superficie mínima de los sectores no podrá ser infe-rior a 5 Ha. En el caso de sectores de grandes dimensiones, eldesarrollo de los mismos podrá llevarse a cabo en distintas fa-ses.

d. La densidad máxima de edificación no puede exceder de5.000 m2 por hectárea.

e. El índice de variedad de uso, que expresa el porcentajede aprovechamiento del sector que debe destinarse a usos com-patibles con el predominante, debe ser igual o superior al 20por ciento.

f. Además, en el caso de planes parciales cuyo uso sea pre-dominantemente residencial, se tendrán en cuenta las siguien-tes particularidades:

- La densidad máxima de población no debe superar 30 vi-viendas por hectárea y la densidad mínima de población nodebe ser inferior a 20 viviendas por hectárea.

- El índice de variedad tipológica debe ser igual o superioral 20 por ciento.

- El índice de integración social debe ser igual o superior al30 por ciento.

Además deberá asegurarse:a. Que el Plan Parcial incluya las conexiones necesarias con

los sistemas generales existentes.b. Que se asuman las cargas derivadas de las ampliaciones

o refuerzos de los sistemas generales existentes precisos paraasegurar el mantenimiento de su capacidad y funcionalidad

c. Que se reserve, para la ubicación de sistemas generales almenos 10 metros cuadrados por cada 100 metros cuadradosedificables, aplicando la densidad máxima de edificación.

Los usos admisibles se establecerán en el correspondientePlan Parcial o en el planeamiento de desarrollo que corres-

ponda, en coherencia con lo dispuesto en las presentes Normasrespetando los objetivos, criterios y demás condiciones estable-cidas y en particular con lo dispuesto en el Capítulo 4 del Tí-tulo II. Además deberán ser coherentes con los objetivos gene-rales de la actividad urbanística pública, ser compartibles conel planeamiento sectorial que afecte al término municipal ycon el planeamiento urbanístico de los municipios limítrofes.

Respecto a los sistemas de actuación se proponen los siste-mas de “Concierto”, cuando afecte a un solo propietario, y“Compensación” cuando afecte a más de un propietario, comoregla general. No obstante, el Ayuntamiento podrá cambiar elsistema de actuación con arreglo a lo especificado en el artí-culo 284 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

La delimitación de los sectores podrá ser modificada paraadaptarse a límites de propiedad o a límites físicos concretosdel terreno no tenidos en cuenta, sin sobrepasar el 5% de varia-ción con la superficie reflejada en las fichas de desarrollo co-rrespondientes. Dichas modificaciones podrán realizarse siem-pre que sean convenientemente justificadas y no representenaumento de edificabilidad ni reducción de las cesiones estable-cidas.

CAPÍTULO 3: DOTACIONES URBANÍSTICAS. CRI-TERIOS.

Se estará a lo dispuesto en el Art. 2.5.4 del Capítulo 5 Tí-tulo Segundo de las presentes Normas.

Art. 4.3.1. CRITERIOS PARA LA DETERMINACIÓNDE LAS DOTACIONES URBANÍSTICAS.

El sistema general de vías públicas debe diseñarse con elobjetivo de favorecer el desarrollo y ampliación del transportepúblico y de las vías existentes, en particular de las áreas pea-tonales, procurando reducir el impacto contaminante del tráficomotorizado.

El Plan Parcial determinará el trazado y características de lared viaria dentro de su campo de actuación, estableciendo unajerarquización de las diferentes vías en función de los diferen-tes usos e intensidades previstos y respetando la disposicióninicial propuesta en los planos de ordenación o modificándolajustificadamente.

Se resolverán adecuadamente las conexiones con el restodel sistema general viario de forma que aseguren el correctofuncionamiento del área a desarrollar y de aquella a la que seincorpore.

En el desarrollo de los sectores, las dimensiones de las víasquedarán definidas por el correspondiente Plan Parcial y, comomínimo, se ajustarán a las siguientes medidas:

a. Vía principal de acceso o conexión externa: 15 metros.b. Vía de desarrollo interno: 12 metros.

La red viaria tendrá la superficie mínima imprescindiblepara facilitar la circulación de personas, la circulación y el es-tacionamiento de automóviles.

Se preverá al menos una plaza de aparcamiento de uso pú-blico por cada 100 m2 edificables en el uso predominante delsector, en las condiciones señaladas en los apartados 2, 3.a) y3.c) del artículo 104 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero,de Urbanismo de Castilla y León.

El sistema general de espacios urbanos debe diseñarse conlos objetivos de: asegurar la funcionalidad, eficiencia y accesi-


bilidad de los servicios y su planificación determinada con lasdemás determinaciones del planeamiento urbanístico, aten-diendo a su más fácil ampliación futura; garantizar la seguridadde la población y la protección del medio ambiente; y promo-ver el drenaje natural, el uso de energías renovables, el usocompartido de las infraestructuras y su canalización subterrá-nea, así como su integración ambiental.

El sistema general de espacios libres públicos debe dise-ñarse con el objetivo de facilitar su accesibilidad y su uso porla población, mejorar la calidad urbana y ambiental y favorecerla transición entre el medio urbano y el medio natural. El ín-dice de permeabilidad, o porcentaje de superficie destinado a laplantación de especies vegetales, no debe ser inferior al 50 porciento.

El Plan Parcial señalará las reservas de terreno para parquesy jardines, zonas deportivas y de recreo y expansión, en lacuantía que determine la legislación urbanística o sus Regla-mentos, situando dichas áreas en el interior del sector y no ensus bordes, evitando las zonas residuales, adaptándose a los per-files naturales del terreno, evitando grandes movimientos de tie-rra y eligiendo los enclaves con elementos hidrológicos y mor-fológicos singulares, así como las concentraciones de árboles.

La superficie mínima del sistema general de espacios librespúblicos se obtiene aplicando un módulo de 5 m2 por habi-tante, sin incluir en el cómputo espacios libres del sistema localni Espacios Naturales Protegidos.

El sistema general de equipamientos debe diseñarse con elobjetivo de favorecer la funcionalidad y eficiencia de los equi-pamientos, así como facilitar su accesibilidad y su uso por lapoblación.

El Plan Parcial determinará, en la forma que la Legislaciónurbanística y Reglamentos establezcan, las reservas de suelonecesarias para la creación de los equipamientos que sirvanadecuadamente al área que se desarrolla y con las condicionesde accesibilidad apropiadas para su óptimo aprovechamiento.

Se preverá al menos 20 metros cuadrados de suelo por cada100 metros cuadrados edificables en el uso predominante delsector con un mínimo del 5 por ciento de la superficie del sector.

Art. 4.3.2. CONDICIONES Y REQUISITOS.En su caso los propietarios de Suelo Urbanizable Delimi-

tado con ordenación detallada tendrán la obligación de urbani-zar sus terrenos a sin de que las parcelas resultantes alcancen lacondición de solar. Para ello habrán de costear los gastos de ur-banización necesarios, exceptuando los de ejecución de nuevossistemas generales, y ejecutar las obras necesarias para la cone-xión de los sectores con las vías públicas y servicios urbanosexistentes. Se ejecutarán además las obras de ampliación o re-fuerzo, cuando estas sean necesarias para asegurar el correctofuncionamiento de las vías y de los servicios, conforme a lodispuesto en el 45.a.2. del Reglamento 22/2004, de 29 deenero, de Urbanismo de Castilla y León.

Por su parte los propietarios de Suelo Urbanizable Delimi-tado sin ordenación detallada y de Suelo Urbanizable No Deli-mitado, y según lo dispuesto en el artículo 46 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, po-drán promover la urbanización de sus terrenos, a través de unPlan Parcial que establezca la ordenación detallada. Una vezaprobado el Plan Parcial se le otorgarán lo derechos estableci-dos en el artículo 44 y deberán cumplir con las obligaciones se-ñaladas en el artículo 45 del citado Reglamento.

CAPÍTULO 4: RÉGIMEN DE LOS USOS DEL SUELOURBANIZABLE.

Art. 4.4.1. DEFINICIÓN Y ÁMBITO DE APLICACIÓN.Tendrán la condición de Suelo Urbanizable (S. UR.) los te-

rrenos que no puedan ser considerados como Suelo Urbano ocomo Suelo Rústico. De este modo el suelo urbanizable es elconjunto de terrenos aptos para ser incorporados al proceso deurbanización o en curso de incorporación al mismo según lodispuesto en el artículo 27 del Reglamento 22/2004, de 29 deenero, de Urbanismo de Castilla y León.

En el Suelo Urbanizable, en su caso podrán distinguirse lassiguientes categorías:

1. Suelo Urbanizable Delimitado (S.UR.D.), constituido porlos terrenos cuya transformación en Suelo Urbano se considereadecuada a los criterios y previsiones de las presentes Nor-mas, y que a tal efecto se agruparán en ámbitos denominadossectores (en las presentes Normas no se incluye ningún suelode esta categoría).

Será de aplicación lo dispuesto en el artículo 28 del Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

Los terrenos incluidos en Suelo Urbanizable Delimitadodeben agruparse en ámbitos denominados sectores, donde laordenación detallada puede ser establecida directamente porlos instrumentos citados en el artículo 21 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, oremitirse a un Plan Parcial.

Cuando se establezca ordenación detallada los sectorespueden dividirse en ámbitos de gestión urbanística integradadenominados unidades de actuación, entendiéndose en otrocaso que cada sector constituye una unidad de actuación.

Cuando la ordenación detallada se remita a un Plan Parcial,debe señalarse un plazo para la aprobación del mismo, con unmáximo de ocho años, transcurrido el cual los terrenos debenser considerados como suelo urbanizable no delimitado, a to-dos los efectos. En defecto de indicación expresa, el plazo parala aprobación del Plan Parcial es de ocho años, según lo dis-puesto en el artículo 28 del Reglamento 22/2004, de 29 deenero, de Urbanismo de Castilla y León.

2. Suelo Urbanizable No Delimitado (S.UR.ND.), consti-tuido por los terrenos que se clasifiquen como suelo urbaniza-ble y no se incluyan dentro de la categoría de Suelo Urbaniza-ble Delimitado (en las presentes Normas no se incluye ningúnsuelo de esta categoría).

Será de aplicación lo dispuesto en el artículo 29 Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

Los terrenos incluidos en Suelo Urbanizable No Delimi-tado pueden dividirse en ámbitos denominados áreas de SueloUrbanizable No Delimitado, entendiéndose de lo contrario queconstituyen una única área. Para cada área deben definirse con-diciones para la aprobación del Plan Parcial o los Planes Par-ciales que establezcan su ordenación detallada.

Los Planes Parciales que establezcan la ordenación detallada del Suelo Urbanizable No Delimitado deben limitar sus pro-pios ámbitos, denominados sectores. Dichos Planes pueden di-vidir los sectores en ámbitos de gestión urbanística integrada,denominados unidades de actuación, entendiéndose en otrocaso que cada sector constituye una unidad de actuación, según


lo dispuesto en el artículo 29 del Reglamento 22/2004, de 29de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Art. 4.4.2. RÉGIMEN URBANÍSTICO DE LA PROPIE-DAD. DERECHOS Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS.

Se distinguen dos tipos de Suelo Urbanizable Delimitado:1. Con ordenación detallada (S.UR.D.co) establecida direc-

tamente por el planeamiento general. Los propietarios tendránderecho:

• A promover la urbanización de sus terrenos para que lasparcelas alcancen la condición de solar, siempre que esté apro-bado el plan parcial que establezca la ordenación detallada y elProyecto de Actuación.

• No pueden ser destinados a los usos permitidos por el pla-neamiento hasta haber alcanzado la condición de solar.

2. Sin ordenación detallada (S.UR.D.so) establecida direc-tamente por el planeamiento general. Los propietarios tendránderecho:

• A promover la urbanización de su terrenos, presentando alAyuntamiento un Plan Parcial que establezca la ordenación de-tallada del sector, cuya aprobación les otorgará los derechosseñalados en el número anterior, en las mismas condiciones.

• En tanto no se apruebe el citado Plan Parcial, excepcio-nalmente podrán utilizarse usos provisionales que no esténprohibidos en el planeamiento urbanístico y sectorial, que ha-brán de cesar, con demolición de las obras vinculadas a losmismos y sin indemnización alguna, cuando acuerde elAyuntamiento, según los artículos 46, 47 y 48 del Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

Los propietarios de los terrenos clasificados como SueloUrbanizable Delimitado tendrán la obligación de cumplir losdeberes definidos en el Reglamento 22/2004, de 29 de enero,de Urbanismo de Castilla y León y en el Art. 3.1.2 de las pre-sentes ordenanzas para el suelo urbano no consolidado, en lasmismas condiciones.

No obstante, los deberes de urbanización y cesión se ex-tenderán también a los gastos y terrenos necesarios para laconexión del sector con los sistemas generales existentes, asícomo para su ampliación o refuerzo, de forma que se aseguresu correcto funcionamiento, en función de las característicasdel sector y de las condiciones establecidas en las presentesNormas.

El Aprovechamiento Medio de los sectores se calculará conarreglo a lo especificado en el citado Art. 3.1.2 y en el Regla-mento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

Art. 4.4.3. USOS ADMISIBLES.Los usos admisibles se establecerán en el correspondiente

Plan Parcial o en el planeamiento de desarrollo que corres-ponda, en coherencia con lo dispuesto en las presentes Nor-mas respetando los objetivos, criterios y demás condicionesestablecidas y en particular con lo dispuesto en el Capítulo 4del Título II. Además deberán ser coherentes con los objeti-vos generales de la actividad urbanística pública, ser compar-tibles con el planeamiento sectorial que afecte al términomunicipal y con el planeamiento urbanístico de los munici-pios limítrofes.


Las presentes Normas Urbanísticas o en su caso, el instru-mento de planeamiento urbanístico que establezca la ordena-ción detallada de los terrenos, podrá señalar plazos para elcumplimiento de los deberes definidos en el artículo anterior.

En su defecto, el plazo será de ocho años desde la aproba-ción definitiva del instrumento.

Una vez aprobado el instrumento del Planeamiento quecontenga las determinaciones de Ordenación Detallada, podránedificarse los terrenos incluidos con anterioridad a que se hayacompletado la urbanización del sector siempre y cuando lasobras de infraestructura básica del polígono estén ejecutadas ensu totalidad y se prevea que la edificación contará con todoslos servicios al ser terminada, no pudiendo ocuparse mientrasno sea así.

El compromiso de urbanizar alcanzará no sólo a las obrasque afecten al frente de fachada o fachadas del terreno sobre elque se pretenda construir, sino a toda las infraestructuras nece-sarias del polígono para que puedan prestarse los servicios pú-blico necesarios, tales como red de abastecimiento de aguas,saneamiento, alumbrado público y pavimentación de aceras ycalzada.

Los terrenos incluidos en Suelo Urbanizable sólo podrán al-canzar la condición de solar una vez se hayan ejecutado, con-forme al planeamiento urbanístico, las obras de urbanizaciónexigibles para la conexión de su sector con los sistemas gene-rales existentes, y para la ampliación o el refuerzo de éstos, ensu caso.

El incumplimiento de deber de urbanización simultáneo ala edificación, comportará la caducidad de la licencia, sin dere-cho a indemnización, impidiéndose el uso de lo edificado, sinperjuicio del derecho de los terceros adquirientes al resarci-miento de los daños y perjuicios que se les hubiera irrogado.

Referencia a los usos permitidos, autorizables y prohibidosdescritos en Suelo Urbano de las Normas. En lo referente a losusos permitidos se estará a lo dispuesto en el Capítulo 5 delTítulo Segundo de las presentes Normas.

CAPÍTULO 5: CONDICIONES DEL ABASTECI-MIENTO DE AGUA

Art. 4.5.1. ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DEAGUA.

Será obligatorio y a cargo de los propietarios garantizar elabastecimiento de agua potable así como la depuración de losvertidos en atención a lo dispuesto en los artículos 43 a y 45 adel Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo deCastilla y León, a fin de que las parcelas resultantes puedan al-canzar la condición de solar.

Será preciso demostrar la disponibilidad del caudal sufi-ciente, bien sea procedente de la red municipal o de captaciónpropia. En este caso deberá acompañarse del análisis químico ybacteriológico de las aguas, así como certificado del aforo yautorización de la Confederación Hidrográfica del Duero, se-gún R.D. 1.423/1982 de 18 de junio.

Cualquier pozo de abastecimiento de agua potable deberáestar situado a una distancia igual o superior a 50 m. del puntode vertido de las aguas residuales, debiendo este último empla-zarse, o estar emplazado, aguas abajo en relación a aquel. En elcaso de existir diversas o próximas captaciones de un mismo


acuífero subterráneo, se recomienda concentrar la captación enun único pozo a fin de racionalizar y controlar el consumo.

Cualquier instalación de elevación colectiva del agua de-berá disponer al menos dos bombas. En caso de ser necesariosdepósitos de regulación, su capacidad será tal que garantice almenos la dotación media diaria.

La distribución y trazado de la red de distribución urbanase conformarán como una malla en las conducciones de ma-yor jerarquía. La instalación deberá garantizar una presión mí-nima normalizada de 3 Kg./cm². Las acometidas domiciliariasdeberán contar con llave de paso registrable según modelo dic-tado por el Ayuntamiento.

La canalización de suministro de agua se situará discu-rriendo por la red viaria y los espacios libres, siempre de domi-nio y uso público, para evitar problemas de establecimiento deservidumbres sobre fincas privadas.

Los materiales constitutivos de la red podrán ser fundicióndúctil o gris, el acero, el fibrocemento de presión y el polieti-leno de alta y baja densidad. En cualquier caso, los materialesde las tuberías deberán acreditar el cumplimiento de la norma-tiva de calidad, teniendo una resistencia suficiente a la presióninterior y una estanqueidad adecuadas. Los materiales cumpli-rán con las condiciones requeridas por el Pliego de Condicio-nes Técnicas Generales para tuberías de abastecimiento deagua (MOPU 1974).

La velocidad de circulación del agua por las tuberías de lared de distribución será lo suficientemente elevada como paraevitar en los puntos más desfavorables la aparición del clororesidual por estancamiento. Además se limitará su valor má-ximo para evitar una sobrepresión excesiva por golpe de ariete,corrosión por erosión o ruido. Como valores orientativos, lavelocidad debe oscilar entre los 0,60 m/sg y los 2,50 m/sg, sibien en tramos cortos podrían admitirse velocidades algo ma-yores, y siempre en las conducciones de mayor nivel jerár-quico.

Las tuberías deberán ir asentadas sobre cama de arena com-pactada. El recubrimiento mínimo de la red, en las zonas dondepueda estar sometida a cargas de tráfico rodado será de 1,00m., medido desde la generatriz superior de la tubería. En elresto de los casos, esta distancia se puede reducir hasta los 0,60m. En cualquier caso, la red quedará siempre a una cota supe-rior a la red de saneamiento.

A efectos de cálculo de la demanda de agua se establece unmínimo de 250 litros por habitante y día, al que se le aplicaráun coeficiente de punta de 2,4. Se preverá, en la red que se pro-yecte, una presión residual mínima en la entrada a las parcelasde 20 m.c.a. El diámetro nominal mínimo permitido en redesde distribución será de 60 mm. y en arterias principales de dis-tribución de 100 mm.

Agua para riegos, piscinas, equipamientos y otros usos, ajustificar según las características de la ordenación. Las redescumplirán lo dispuesto en el Capítulo 6 del Título Segundo deestas Normas, siendo aconsejable, en el caso de la red de alcan-tarillado, redes separativas para la recogida de aguas pluvialesy fecales.

Se dispondrán bocas de riego e hidrantes contra incendios,según la normativa municipal, así como atendiendo a la NBECPI-96 y al Real Decreto 786/2001, que aprueba el Regla-mento de Seguridad contra incendios en los establecimientosindustriales. Se estará también a lo dispuesto en el artículo2.6.2 Capítulo 6 del Título Segundo de las presentes Normas.

TÍTULO QUINTO: DETERMINACIONES ESPECÍFI-CAS EN SUELO RÚSTICO

CAPÍTULO 1: DELIMITACIÓN Y RÉGIMEN DELSUELO RÚSTICO.

Art. 5.1.1. DEFINICIÓN Y CONDICIONES DEL SUELORÚSTICO.

Tendrán la condición de Suelo Rústico (SR) los terrenosque deban ser preservados de su urbanización, entendiendocomo tales los siguientes:

1. Los terrenos sometidos a algún régimen especial de pro-tección incompatible con su urbanización, conforme a la legis-lación de ordenación del territorio o a la normativa sectorial.

2. Los terrenos que presenten manifiestos valores naturales,culturales o productivos, entendiendo incluidos los ecológicos,ambientales, paisajísticos, históricos, arqueológicos, científi-cos, educativos, recreativos u otros que justifiquen la necesidadde protección o de limitaciones de aprovechamiento, así comolos terrenos que, habiendo presentado dichos valores en el pa-sado, deban protegerse para facilitar su recuperación.

3. Los terrenos amenazados por riesgos naturales o tecnoló-gicos incompatibles con su urbanización, tales como inunda-ción, erosión, hundimiento, incendio, contaminación o cual-quier otro tipo de perturbación del medio ambiente o de laseguridad y salud públicas.

4. Los terrenos inadecuados para su urbanización, con-forme a los criterios señalados en el Reglamento 22/2004, de29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Asimismo el artículo 32 de las Normas Subsidiarias de Pla-neamiento Municipal con Ámbito Provincial de Zamora de 14de julio de 1998, considera que tienen condición de Suelo NoUrbanizable, en sus diferentes categorías, de forma obligatoria:

1. Los montes de Utilidad Pública, montes asociados y víaspecuarias no urbanas.

2. Los terrenos que estén sujeto a un régimen específico deprotección bien por la propia legislación de la ordenación te-rritorial o urbanística, bien por la regulación de la conservaciónde la naturaleza, flora y fauna, del Patrimonio Histórico y Ar-tístico, arqueológico o del medio ambiente.

3. Los terrenos que, aun no estando protegidos por una le-gislación específica, reúnan valores o presenten característicasque les haga merecedores de una especial protección.

4. Los terrenos cuyo uso o aprovechamiento agrícola, gana-dero o forestal actual deba ser mantenido, o aquellos que, envirtud de programas productivos o del modelo socioeconómicoadoptado, deban ser mantenidos con tal uso.

5. Los terrenos que, según la estrategia territorial adoptada,deban ser preservados del proceso de urbanización y, en cual-quier caso, todos aquellos terrenos que no tengan la considera-ción de Suelo Urbano o Urbanizable, todo ello en relación conlo señalado en el artículo 17 de las Normas Subsidiarias de Pla-neamiento Municipal con Ámbito Provincial de Zamora de 14de julio de 1998.

Art. 5.1.2. RÉGIMEN URBANÍSTICO.El Suelo Rústico se regulará según lo establecido en los

Art. 9 y 20 de la LRSV/98. Asimismo en el Capítulo IV del Tí-tulo I del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismode Castilla y León, se establecen las condiciones para la pre-


vención activa de riesgos, prohibición de parcelaciones urba-nísticas, protección de las vías públicas, prohibición de lasobras de las obras de urbanización, los derechos en suelo rús-tico y los regímenes para cada categoría de suelo rústico .

Los propietarios de terrenos clasificados como Suelo Rús-tico tendrán derecho a usar, disfrutar y disponer de ellos con-forme a su naturaleza rústica, pudiendo destinarlos a usos agrí-colas, ganaderos, forestales, cinegéticos u otros análogosvinculados a la utilización racional de los recursos naturales.

Art. 5.1.3. CATEGORÍAS DE SUELO RÚSTICO.El suelo calificado como Rústico dentro del Término Muni-

cipal se divide en las siguientes categorías, dependiendo de sugrado y circunstancias e protección, atendiendo a sus especia-les valores ecológicos, paisajísticos, tradicionales, agrícolas oganaderas, culturales, históricos, naturales, etc. Dichas zonasaparecen reflejadas en los planos de Ordenación correspon-dientes y son:

1. Suelo Rústico Común, grafiado con las siglas S.R.C.2. Suelo Rústico con Protección, grafiado con las siglas

S.R.P.

Se establecen cuatro categorías dentro de Suelo Rústico conProtección:

• Suelo Rústico con Protección Agropecuaria (S.R.P.A.)• Suelo Rústico con Protección Cultural (S.R.P.C.)• Suelo Rústico con Protección de Infraestructuras

(S.R.P.I.)• Suelo Rústico con Protección Natural (S.R.P.N.)

Cuando un terreno, por sus características presentes o pasa-das, o por las previsiones de las presentes Normas o la legisla-ción sectorial que le sea de aplicación, pueda corresponder avarias categorías de Suelo Rústico, se le considerará incluidoen varias categorías, cuyos regímenes se aplicarán de formacomplementaria. En este caso, si se produce contradicción en-tre dichos regímenes, se aplicará el que le otorgue mayor pro-tección.

Si un suceso, natural o provocado, causara degeneración delas condiciones que sustentan la pertenencia de un terreno a unárea de protección determinada, dicha circunstancia no serámotivo suficiente para modificar la protección aplicada, sinoque, por el contrario, deberán ponerse en práctica las medidasnecesarias para la regeneración de las condiciones originales.

Art. 5.1.4. AREAS DE PROTECCIÓN.El planeamiento urbanístico tendrá como objetivo la mejora

de la calidad de vida de la población. Para ello, en aras de lasostenibilidad y protección del medio ambiente, el planea-miento puede delimitar áreas de protección específicas asícomo posibilitar la redacción de Planes Especiales de protec-ción, para la conservación, y en su caso recuperación, de losespacios naturales y de la fauna y la flora silvestre.

Se observarán las condiciones de Protección de Elementosde Interés establecidas en el Título Sexto, así como todas laslegislaciones sectoriales de aplicación.

CAPÍTULO 2: NÚCLEO DE POBLACIÓN.

Art. 5.2.1. DEFINICIÓN.Se considerará que constituye núcleo de población la im-

plantación de una o más viviendas que disten entre sí, a otrasviviendas existentes o al límite más próximo del Suelo Urbanopor una longitud inferior a 200 m. en la Comarca Urbanísticade “Benavente, Tierra de Campos y Bajo Duero”.

Para estos cómputos se contabilizarán las edificaciones exis-tentes con uso de vivienda que cuenten con licencia concedida,no caducada, o que estén en situación de prescripción legal.

CAPÍTULO 3: CONDICIONES. NÚCLEO DE POBLA-CIÓN Y SUELO RÚSTICO.

Art. 5.3.1. JUSTIFICACIÓN DE NO FORMACIÓN DENÚCLEO DE POBLACIÓN.

Deberá Justificarse la no existencia de posibilidad de forma-ción de núcleo de población en el trámite de solicitud de Auto-rización Previa ante la Comisión Territorial de Urbanismo.

El procedimiento de justificación citado, consistirá en laaportación de un plano de situación en el que se grafiará todoel entorno de la actuación prevista en un radio de 500 metros,con detalle suficiente para su perfecta ubicación, especificandopuntos geográficos notables, caminos, cruces de carreteras,etc., y las edificaciones existentes especificando su uso.

Sobre dicho plano se dibujarán dos círculos concéntricoscon centro el de la actuación proyectada, uno de 200 metros deradio, que delimitará entre él y el anterior un área denominadade “Influencia” y otro de 500 metros de radio que con respectoal anterior círculo definirá un área denominada de “Entorno”.

En el área de influencia no podrán existir más viviendasque la proyectada.

Art. 5.3.2. PELIGRO DE FORMACIÓN DE NÚCLEO.Con carácter general no se podrán autorizar construcciones

de viviendas unifamiliares en cualquier porción de Suelo Rús-tico si con ello existe la posibilidad de formación de núcleo depoblación.

Se considerará que existe peligro de formación de núcleode población, las actuaciones de edificios con uso de viviendasobre cualquier parcela existente que no cumpla con las dimen-siones mínimas de 5.000 m2.

Constituye por si mismo peligro de formación de núcleo depoblación cualquier intervención que pretenda o formule cual-quier edificación con uso de vivienda de características plurifa-miliar y colectivo, con carácter y tipologías urbanas. Tambiénforman núcleo de población todas aquellas que formulen pro-puestas de planta baja más 2 plantas, y superen los 7 m. de al-tura a cornisa, que se formulen para el uso anterior.


ENTORNO R 500m

INFLUENCIA R 200m

Constituye igualmente, por si mismo peligro de formaciónde núcleo de población, la edificación o propuesta de la mismade 2 o más viviendas que compartan servicios urbanísticos co-munes (accesos, agua, saneamiento, depuración de vertidos,electricidad... etc., o cualquiera de ellos por separado).

Constituye, por último, y también por si mismo, peligro deformación de núcleo de población, las divisiones o segregacio-nes que efectúen fraccionamientos en contra de la legislaciónagraria o por debajo de la unida mínima de cultivo definida porla Comunidad Autónoma y señalada en estas Normas, prohi-biéndose las parcelaciones urbanísticas.

CAPÍTULO 4: CONDICIONES. PARCELACIONES ENSUELO RÚSTICO.

Art. 5.4.1. RÉGIMEN URBANÍSTICO.El Suelo Rústico se regulará según lo establecido en los

Art. 9 y 20 de la LRSV/98 y el Capítulo IV del Título I del Re-glamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla yLeón.

Los propietarios de terrenos clasificados como Suelo Rús-tico tendrán derecho a usar, disfrutar y disponer de ellos con-forme a su naturaleza rústica, pudiendo destinarlos a usos agrí-colas, ganaderos, forestales, cinegéticos u otros análogosvinculados a la utilización racional de los recursos naturales.

No podrán realizarse otras parcelaciones que las que auto-rice la legislación agraria, por considerarse entonces parcela-ción urbanística, definida en el Art. 1.3.17 del Título Primerode las presentes Ordenanzas y Normas, y resultar ésta total-mente prohibida, de acuerdo con el Art. 20.2 de la LRSV/98 yel Art. 53 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

Las parcelaciones urbanísticas, según el citado artículo, es-tán prohibidas, salvo cuando resulten de la aplicación de la le-gislación sectorial o de los instrumentos de ordenación del te-rritorio o planeamiento urbanístico. A tal efecto:

1. No pueden efectuarse divisiones, segregaciones o frac-cionamientos de las fincas rústicas en contra de lo dispuesto enla legislación sectorial.

2. La segregación, fraccionamiento de fincas rústicas nodebe producir parcelas de extensión inferior a la parcela mí-nima fijada en los instrumentos de ordenación del territorio yplaneamiento urbanístico aplicables, o en su defecto la unidadmínima de cultivo.

3. En los supuestos excepcionales en los que la legislaciónsectorial permite divisiones, segregaciones o fraccionamientosde fincas rústicas dando lugar a parcelas de extensión inferior ala Unidad Mínima de Cultivo, con finalidad constructiva, éstaqueda subordinada al régimen establecido en la normativa ur-banística para mantener la naturaleza rústica de los terrenos, yno puede dar lugar a la implantación de servicios urbanos o ala formación de nuevos núcleos de población.

Según lo dispuesto, se considerará ilegal, a efectos urbanís-ticos, toda parcelación que sea contraria a los establecido en elplaneamiento urbanístico que le sea de aplicación o que in-frinja lo dispuesto en la legislación urbanística.

Las parcelas resultantes serán superiores a las unidades mí-nimas de cultivo, 4 Has. E n secano y 1 Ha. En regadío, segúnDecreto 76/1984 de 16 de agosto, de la Comunidad Autónomade Castilla y León.

No se podrán realizar otras construcciones que las destina-das a explotaciones agrícolas y las especificadas en el Art. 57del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo deCastilla y León, en los términos allí contenidos, con las parti-cularidades especificadas en el Art. 5.5.2 de las presentes Or-denanzas y Normas.

En las actuaciones destinadas a edificaciones de viviendaunifamiliar, se deberá justificar la no existencia de riesgo deformación de núcleo de población.

CAPÍTULO 5: CONDICIONES DE LAS CONSTRUC-CIONES E INSTALACIONES.

SECCIÓN PRIMERA: CONDICIONES GENERALES ENSUELO RÚSTICO.


Únicamente se permiten realizar edificios e instalacionesacordes con los usos admisibles que se consideran en el Art.5.5.2.

No se permitirán parcelaciones urbanísticas en este tipo desuelo, por constituir infracción urbanística grave, que no seanlas establecidas en la legislación agraria.

Todas las edificaciones mantendrán el carácter de aisladas,en las condiciones especificadas en los artículos siguientes.

Dispondrán a su costa, de abastecimiento de agua y energíaeléctrica suficiente y resolverán la depuración de vertidos, paralas que sean necesarias, según el destino de las instalaciones.

Se dispondrá de informe favorable de los organismos com-petentes que para cada tipo de suelo determinan las presentesNormas.

Art. 5.5.2. USOS ADMISIBLESSe consideran los siguientes usos admisibles, con observan-

cia de lo autorizado para cada una de las zonas de protección.1. Residencial en su categoría de vivienda unifamiliar, vin-

culada a la explotación agropecuaria o a alguno de los otrosusos permitidos y justificando su necesidad, o viviendas unifa-miliares que no formen núcleo de población.

2. Explotación agropecuaria y edificaciones vinculadas, quecorresponde a la utilización natural del territorio para su apro-vechamiento en relación de su valor agrícola, forestal, gana-dero, sin implicar la alteración de sistemas naturales, hidrológi-cos, embalses, riegos, etc., ni arqueológicos si los hubiera.

3. Explotación minera, que corresponde a las actividades deextracción de mineral o piedra, a cielo abierto o mediante po-zos y galerías.

4. Usos de interés público o utilidad social, u otros usos quepuedan considerarse como tales por estar vinculados a cual-quier forma del servicio público, o porque se aprecie la necesi-dad de su ubicación en Suelo Rústico, a causa de sus requeri-mientos específicos o de su incompatibilidad con los usosurbanos.

5. Instalaciones al servicio de la carretera. Comprendeaquel conjunto de actividades destinadas al mantenimiento dela infraestructuras o al servicio de atención al viajero y el auto-móvil, como hoteles, restaurantes, gasolineras, talleres de repa-ración, puestos de socorro y pequeños puntos de venta.

6. Acampada al aire libre, que comprenderá las zonas pro-pias de acampada y las instalaciones fijas a su servicio, comoaseos, recepción, etc.


7. Edificaciones vinculadas a actividades recreativas, deocio y de turismo rural. Comprenden áreas de ocio y esparci-miento al aire libre, en las que se podrán situar fuentes, bancos,mesas, juegos para niños, pequeños kioscos de bebida, etc., yalojamientos de turismo rural

8. Infraestructuras territoriales.

Los usos en Suelo Rústico relacionados anteriormente sedefinen en el Capítulo 6 del presente Título, para cada catego-ría de Suelo Rústico, como:

1. Usos permitidos: los compatibles con la protección decada categoría de Suelo Rústico; estos usos no precisan una au-torización expresa, sin perjuicio de la exigibilidad de licenciaurbanística y de las demás autorizaciones administrativas sec-toriales que procedan.

2. Usos sujetos a autorización de la Administración de laComunidad Autónoma, previa licencia urbanística: aquellospara los que deban valorarse en cada caso las circunstancias deinterés público que justifiquen su autorización, con las cautelasque procedan. El procedimiento para la obtención de la corres-pondiente autorización se define en el Art. 1.3.13 de las pre-sentes Ordenanzas y normas.

3. Usos prohibidos: los incompatibles con la protección decada categoría de Suelo Rústico, y en todo caso lo que impli-quen un riesgo relevante de erosión o deterioro ambiental.

Art. 5.5.3. CONDICIONES GENERALES A TODOS LOSUSOS.

1. Se observarán las determinaciones contenidas en el Re-glamento de Actividades Molestas, Nocivas, Insalubres y Peli-grosas y otras normativas específicas de aplicación.

2. Únicamente se permite la construcción de una viviendaunifamiliar por cada parcela.

3. Se cumplirán las condiciones estéticas establecidas parala Zona 1, con las precisiones siguientes:

a) Los materiales a utilizar serán los señalados con anterio-ridad, respetándose así mismo los valores paisajísticos del me-dio en que se ubican y manteniéndose los invariantes tipológi-cos tradicionales: forma de cubierta, pendiente y aleros.

El material de fachada será preferentemente el de las tipo-logías tradicionales, es decir, sillerías de piedra de la zona,adobes, tapiales y ladrillo en tonos ocres, o en su defecto, mor-teros coloreados, revocos etc., con los tonos ocres y terrosos delas edificaciones tradicionales, de tal forma que se integren enel paisaje, según los tonos dominantes.

b) En cuanto a cubiertas se aplicará lo establecido para laZona 1. En el caso de construcciones en las que su sistemaconstructivo exija disminuir el peso de la cubierta, podrán utili-zarse en ésta otro materiales no tradicionales, siempre que suapariencia, color, textura, etc., sean rojo pardo.

c) Las construcciones e instalaciones de nueva planta, laampliación de las existentes o los cierres de parcelas con ma-teriales opacos se situarán como mínimo a 3 m. del límite ex-terior de los caminos, cañadas y demás vías públicas, o si di-cho límite no estuviera definido, a más de 4 metros del eje delas citadas vías, sin perjuicio de mayores limitaciones estable-cidas por la legislación sectorial de carreteras, aguas, vías pe-cuarias, etc.

En su caso, y como norma general se prohíbe el vallado ocierre de parcela con elementos no diáfanos, si estos no son ve-getales, a excepción de aquellos elementos característicos de la

zona, si los hubiere, que se sitúen dentro de la tradición popu-lar, y del patrimonio histórico.

La altura máxima de los vallados será de 2 m. Los cerra-mientos de las fincas y las parcelas se podrán realizar con unaparte ciega de fábrica de piedra de la zona, morteros colorea-dos o revocos, en los tonos ocres y terrosos de las edificacionestradicionales, de altura máxima 0,50 m., pudiendo rebasar estaaltura con elementos diáfanos hasta un máximo de 2,50 m. sifuera necesario por condiciones de seguridad en función del es-pecial uso de la edificación. También podrán ser íntegramentede alambre y estacas, de forma que no constituya un obstáculovisual.

Se prohíben expresamente, en los cierres de las parcelas, laincorporación de materiales peligrosos como vidrios, espinos,filos y puntas, a no ser que sea autorizado, con el correspon-diente estudio de impacto ambiental.

4. Deberán garantizarse las condiciones de salubridad yabastecimiento necesarios al uso al que se destine el edificio yque resulten admisibles para el ciclo de agua del territorio cir-cundante, depurando y tratando las aguas residuales y obte-niendo autorización para las captaciones de agua potable, sinque sea posible el enganche a los servicios municipales, a noser que cuente con autorización expresa del pleno municipal.

5. Se deberá aportar la documentación precisa que justifi-que el cumplimiento de lo contenido en el párrafo anterior.

6. Se cumplirán las condiciones establecidas en los Capítu-los 2 y 3, junto a las que sean de aplicación del Título Segundopara los distintos usos.

7. No se permitirá la apertura de nuevos caminos, salvocausas excepcionales convenientemente justificadas o exceptopor motivos de concentración parcelaria, debiendo ampliar oconsolidar los existentes sin pavimentarlos.

8. De forma general y al margen de posteriores precisionesse observarán las siguientes normas:

a) Los desmontes y terraplenes deberán ser tratados deforma adecuada, con los elementos necesarios para conseguirla restitución del aspecto natural del paisaje.

b) En ningún caso un desmonte o terraplén podrá tener unaaltura igual o superior a 3 m. En el caso de exigir dimensionessuperiores, deberán escalonarse con desniveles menores de 2m. y pendientes inferiores al 100%.

c) Toda edificación se separará de la base o coronación deun desmonte o terraplén una distancia mínima de 3 m.

d) Las construcciones de edificios, depósitos de aguas, etc.,no obstaculizarán las vistas de paisajes de interés, debiendocuidar el emplazamiento, altura y color de sus materiales paraque se fundan con el entorno natural o formen una masa homo-génea con el resto de la población.

e) Quedan prohibidas las actuaciones en zonas arbóreas.Cuando se produzca destrucción de la masa forestal ésta serámínima, repoblando las especies destruidas en número equiva-lente.

9. La altura máxima permitida será de 7,00 m. a cornisa y11,00 m. a cumbrera, exceptuando los elementos singulares (si-los, graneros... etc.) y las instalaciones especiales vinculadas alas obras públicas y a las construcciones de Utilidad pública eInterés Social, que se regirán por las condiciones especialesque se fijan para ellas en estas Normas.

Excepcionalmente la Comisión Provincial de Urbanismopodrá autorizar construcciones o instalaciones que no manten-gan los invariantes tipológicos siempre que se justifique conve-


nientemente la imposibilidad de su cumplimiento debido a lanaturaleza de la actividad o del proceso productivo.

10. Para que puedan ser autorizados por el procedimientoregulado en el Art. 5.7.1 de las presentes Normas, los promoto-res de usos excepcionales en Suelo Rústico deberán cumplir lassiguientes condiciones, y las que en su desarrollo señalen laspresentes Normas para asegurar el carácter aislado de las cons-trucciones y el mantenimiento de la naturaleza rústica de losterrenos:

a) Respetar la superficie mínima de parcela, la ocupaciónmáxima de parcela, y las distancias mínimas al dominio pú-blico, a las parcelas colindantes y a otros hitos geográficos.

b) Resolver la dotación de los servicios que precise, de ma-nera autónoma, sin posibilidad de conectar con las redes muni-cipales, así como las repercusiones que produzca en la capaci-dad y funcionalidad de las redes de servicios e infraestructurasexistentes.

c) Vincular el terreno al uso autorizado, haciendo constaren el Registro de la Propiedad su condición de indivisible y laslimitaciones impuestas por la autorización, para lo cual seaportará la documentación correspondiente:

- Alta en los regímenes correspondientes de la SeguridadSocial.

- Las autorizaciones administrativas de los organismos co-rrespondientes (industria y comercio, agricultura, etc.) que pro-cedan en orden a la actividad.

- Objeto social de sociedades.- Cualquier otra relacionada con el uso concreto, que sirva

para acreditar el destino solicitado.- Para construcciones destinadas a explotaciones agrícolas,

el peticionario deberá justificar ante el Ayuntamiento su condi-ción de agricultor, en cualquiera de la formas establecidas en laLey 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explota-ciones Agrarias.

SECCIÓN SEGUNDA: CONDICIONES PARTICULA-RES EN SUELO RÚSTICO.

Art. 5.5.4. VIVIENDA UNIFAMILIAR.Se permitirá la vivienda unifamiliar.En vivienda vinculada a usos agrícolas no será preciso jus-

tificar la no formación de núcleo de población, debiendo sinembargo acreditar, por parte del peticionario su condición deagricultor a título principal.

Sus condiciones particulares, aparte de las establecidas enel Art. 5.5.3, son las siguientes:

1. Tipología:Edificación aislada, o incorporada al volumen principal del

uso al que se vincule.

2. Parcela mínima:La parcela mínima será de 5.000 m2.

3. Retranqueos:Los especificados para el uso al que se vincule. En el caso

de edificación aislada, 5 m. a lindero exterior y 3 m. a linderosinteriores. Deberá cumplir además con el concepto de no for-mación de núcleo de población, conforme a lo dispuesto en elartículo 4.2.3 de las presentes Normas, a excepción de las vin-culadas.

4. Ocupación máxima:Para uso de vivienda, la superficie construida máxima por

parcela será de 300 m2 permitiéndose una única vivienda porparcela.

5. Altura máxima:En el caso de edificación aislada, 7 m. a cornisa y 11 m. a

cumbrera, medido según el Art. 2.2.1. En caso de incorporarseal volumen principal del uso al que se vincule, se aplicarán lascondiciones correspondientes a este.

6. Condiciones estéticas:Las establecidas en ele Art. 5.5.3, las fachadas se realizarán

según formas tradicionales y la cubierta en teja cerámica curva.En caso de incorporarse al volumen principal del uso al que sevincule, se le aplicarán las condiciones estéticas de éste.

Art. 5.5.5. EDIFICACIONES AGROPECUARIAS.Dentro de este grupo se incluyen las construcciones e insta-

laciones agropecuarias directamente ligadas o vinculadas a lasexplotaciones agrícolas, ganaderas y forestales (naves de alma-cenaje, maquinaria... etc.), en relación con la naturaleza y des-tino de la finca.

Habrá de justificarse que la función que se pretende en lanueva edificación no puede ser satisfecha en las ya existentes,si las hubiera.

Se distinguen los siguientes tipos:1. Edificaciones auxiliares, almacenes y silos:Edificaciones destinadas al almacenaje de herramientas,

maquinaria y grano. Se prohíbe el uso residencial en estas edi-ficaciones.

2. Establos y granjas:Deberá presentarse estudio específico de absorción de es-

tiércoles y decantación de purines y de transporte l terrenoagrario a fertilizar, evitando los vertidos a cauces o caminospúblicos. Se prohíbe el uso residencial en estas edificaciones.

3. Viveros e invernaderos:La superficie cubierta por invernaderos no será superior al

80% de la finca con una altura máxima de 6 m. Los aparca-mientos de visitantes, carga y descarga en viveros comercialesserán resueltos dentro de la propia parcela.

4. Piscifactorías:Su Instalación fuera de los cauces naturales de los ríos de-

berá contar con autorización de la Comisión Territorial de Ur-banismo, cuya petición se acompañará de un estudio actual dela zona con señalamiento de los cauces naturales, canalizacio-nes previstas, acompañado de un estudio de impacto que consi-


SEGÚN USO VINCULANTE

200 m

S.1

5 m

S.1 20% s/2 Ha. + 1% s/resto

S = SEGÚN USO VINCULANTE

3 m S.1 300 m²

dere los efectos de las retenciones en el río, los vertidos, la sa-nidad de las aguas, etc.

Sus condiciones específicas son:• Cumplirán las determinaciones que para dichas construc-

ciones fijan los organismos competentes.• Dentro de las instalaciones únicamente se permitirá la

construcción de viviendas unifamiliares siempre y cuando es-tén destinadas a la residencia permanente del encargado de laexplotación o trabajadores a cargo, cuya actividad esté sufi-cientemente probada, y las de vigilancia y control de dichasinstalaciones, no siendo aplicable el concepto de núcleo de po-blación. Computan edificabilidad dentro de la permitida paralas instalaciones agrícolas.

• Las instalaciones deberán solucionar y costear sus propiasinfraestructuras y resolver autónomamente o de forma comu-nada el control y la depuración de sus vertidos.

• Las naves agropecuarias podrán utilizar otros elementos omateriales constructivos que los señalados con anterioridad, siem-pre y cuando se justifique suficientemente su necesidad y no pro-duzcan una agresión al aspecto del paisajístico del medio en quese ubiquen, informado este aspecto favorablemente por el Ayunta-miento. También deberán mantener los invariantes tipológicos tra-dicionales: forma de cubierta, pendiente y aleros, excepto que sejustifique convenientemente la imposibilidad de su cumplimientodebido a la naturaleza de la actividad o del proceso productivo.

• El Ayuntamiento podrá autorizar una mayor altura de cor-nisa y cumbrera para aquellas construcciones especiales, en fun-ción de las necesidades específicas de tales elementos y de la noagresión a valores paisajísticos de entorno sujetos a protección.

La instalación de naves ganaderas se efectuará de confor-midad con la legislación sectorial aplicable.

Sus condiciones particulares, aparte de las establecidas enel Art. 5.5.3, son las siguientes:

1. Tipología:Edificación aislada.2. Parcela mínima:En instalaciones ganaderas 5.000 m2, siendo preceptiva la

petición de informe favorable de la Comisión Territorial de Ur-banismo. En instalaciones agropecuarias la Unidad Mínima deCultivo (U.C.M.), entendida como la suma de las parcelas per-tenecientes a la explotación dentro del término municipal.

3. Retranqueos:5 m a caminos y 3 m al resto de linderos. 100 m. de sepa-

ración a edificaciones con presencia habitual de personas.4. Ocupación máxima:20% (0,2 m2/m2) sobre los primeros 20.000 m2 y 5% sobre

el resto, con un máximo de 2000 m2 por cuerpo de edificación.

5. Altura máxima:1 planta y 7 m. a cornisa y 11 a cumbrera, medido según el

artículo 2.2.1.6. Condiciones estéticas:Las establecidas en el artículo 5.5.3.7. Otras:En los casos de segregación de volúmenes dentro de la par-

cela se establece como separación entre estos igual a H/2conun mínimo de 5 m., siendo H la altura a cumbrera.

Art. 5.5.6. EDIFICACIONES LIGADAS A LA EXPLO-TACIÓN MINERA.

Las explotaciones mineras deberán regular sus vertidos deforma que no se afecte gravemente al paisaje, el equilibrio na-tural de la zona, sus condiciones físicas e edáficas, a la pobla-ción de las áreas habitadas próximas, y otros impactos simila-res, a tal efecto se deberá realizar un estudio de impactoambiental de la actividad a realizar. Si la actividad revistieracarácter de insalubridad o peligrosidad, se le aplicará el artí-culo correspondiente.

Las edificaciones vinculadas a este uso serán pequeños al-macenes de maquinaria o materiales declarándose incompati-ble este uso con el de vivienda.

Sus condiciones generales son las siguientes:1. Tipología:Edificación aislada2. Parcela mínima:40.000 m2, con un frete mínimo de 100 m.3. Retranqueos:A lindero exterior 5 m. y 3 m. a linderos laterales y 250 m

de separación de cualquier otra edificación con presencia habi-tual de personas.

4. Ocupación máxima:0,5% con un máximo de 200 m2.5. Altura máxima:1 planta al menos en un 80% de su superficie y 2 en el resto

y 7 m. a cornisa, medido según el Art. 2.2.1. Se exceptúa deesta condición las instalaciones industriales auxiliares necesa-rias para la explotación.

Art. 5.5.7. EDIFICIOS DE UTILIDAD PÚBLICA O IN-TERES SOCIAL.

Podrán construirse edificaciones a usos que puedan consi-derarse de interés público, ya sea por su carácter de serviciopúblico o porque se aprecie la necesidad de su ubicación enSuelo Rústico por lo excepcional de sus instalaciones o su di-mensión.

Será obligatoria la justificación del emplazamiento elegidoen Suelo Rústico, ya sea por la propia índole de la actividad(incompatible con el medio urbano), por su dimensión o por suvinculación a una ubicación concreta. Asimismo será precep-


S.2S.3S.4

S.13 m

5 m

50 m

100 m

S

CAMINO

SS.1+S.2+S.3+S.4 20% primeras 2Ha. de S + 5

5.000 m²

S.1, S.2, S.3, S.4 2.000 m²VIVIENDA

S.1 0.5% S

100 m

250 m

S.1

S.1 200 m²

S 40.000 m²

3 m

5 m

tivo la petición de informe favorable a la Comisión Territorialde Urbanismo.

Se incluyen en este apartado, los edificios o construccionesdestinados a:

• Infraestructuras territoriales: Depósitos de agua, instala-ciones de energía, colectores, depuradoras, vías de comunica-ción, etc. La titularidad de estas instalaciones podrá ser decompañías privadas productoras o distribuidoras.

Para este apartado no será de aplicación la condición deparcela mínima.

• Servicios públicos y equipamientos que no deban insta-larse en suelo urbano o que estén ligados al medio natural, ce-menterios, sanatorios, balnearios, granjas-escuela, observato-rios, instalaciones deportivas, etc.

Las condiciones a las que deberán someterse este tipo deedificaciones las determinará la Comisión Territorial de Urba-nismo según cada caso y siempre que no pueda adscribirse aalguno de los enunciados.

• Industrias vinculadas a explotaciones agropecuarias (se-rrerías, elaboración de abonos, elaboración y envasado de pro-ductos alimenticios), y pequeños talleres domésticos o de in-dustria tradicional, e industria en general.

La exigencia de redacción de Estudio de Impacto Ambien-tal quedará reflejada en aquellos casos que así lo prevea la le-gislación medioambiental en vigor.

Sus condiciones particulares (además del Art. 5.5.3) son lassiguientes: Tipología Edificación Aislada; parcela mínima2.000 m2; retranqueo a linderos 5 m a lindero exterior y 3m alresto de linderos; ocupación 20% sobre los primeros 20.000 m2

y 5% sobre el resto de parcela, con un máximo de 2.000 m2porcuerpo de edificación; altura máxima dos plantas y 7,00 m. acornisa, medido según el artículo 2.2.1.

Para el apartado de Industria en general, las condicionesparticulares serán: Parcela mínima 5.000 m2, ocupación 20%(0,2 m2/m2) en las primeras 2 Ha y 5% (0,05 m2/m2) en el restoy retranqueo a linderos de 5 m. respecto a lindero exterior y 3m. con respecto al resto.

Dado lo exhaustivo de los usos, edificaciones e instalacio-nes incluidas en este apartado y lo particular de las necesidadesque puedan demandar, la Comisión Territorial de Urbanismopodrá, según los casos, modificar las condiciones antes expues-tas justificadamente.

Art. 5.5.8. EDIFICACIONES AL SERVICIO DE LA CA-RRETERA.

Estarán emplazadas en las parcelas que linden con la carre-tera y deberá obtenerse la autorización pertinente del orga-nismo titulas de las misma. Será necesaria la obtención de in-forma favorable de la comisión Territorial de Urbanismo de

acuerdo con el Art. 306, Art. 307 y Art. 308 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León.

Se distinguen los siguientes tipos:a. Almacén de útiles para el mantenimiento de la carretera,

de superficie máxima 100 m2 y altura máxima de 7 m. a cor-nisa. No se aplicará la condición de parcela mínima.

b. Hoteles, con una ocupación máxima de un 20% de laparcela mínima y 5% del resto; altura máxima 2 plantas y 7 m.a cornisa. Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por cada50 m2. Podrán disponerse construcciones auxiliares (vestuariosde piscinas, kioscos, almacén, establos, etc.) de altura máxima1 planta y 3,50 m. a cornisa. La separación entre edificacionesserá como mínimo igual a la altura de cornisa de la más alta.

c. Restaurantes, de ocupación máxima de un 20% de la par-cela mínima (2000 m2) y 5% del resto; altura máxima de 7 m.a cornisa.

d. Gasolineras, con una ocupación máxima de un 20% de laparcela mínima y 5% del resto; altura máxima de 7,00 m.

e. Taller de reparación, con una ocupación máxima del 20%de la parcela mínima y 5% del resto; altura máxima de 7 m. acornisa. Deberá estar siempre asociado a gasolinera u hotel.

f. Puestos de socorro de ocupación inferior a 70 m2 y 3,50m. de altura máxima a cornisa. No se aplicará la condición deparcela mínima.

g. Puntos de venta de productos artesanales o típicos loca-les, de ocupación inferior a 70 m2 y 3,50 m. de altura máxima.

Se establecen las siguientes condiciones:1. No se admitirán edificaciones en parcelas de superficie

inferior a 2.000 m2, debiendo cumplir la edificación los retran-queos especificados y no superándose el 20% de ocupación dela parcela mínima establecida y un 5% del resto. No se admitenedificaciones en segunda fila respecto a otras construcciones.

2. La tipología de la edificación será aislada, debiendo se-pararse de los linderos 5 y 3 m. como mínimo.

3. La fachada de las edificaciones deberá quedar a las dis-tancias mínimas de la arista exterior de la calzada, que especi-fique el organismo titular de la carretera (en el momento de re-dactar estas normas 25 m. en la red básica y 18 m. en el restode las carreteras autonómicas, y 50 m. en la red nacional) y nopodrá situarse a una distancia superior a 30 m. de esa distanciamínima. Asimismo se observarán todas las determinaciones delas Leyes de Carreteras correspondientes.


5 m

S 2.000 m²

S.13 m

CAMINO

S.1 20% primeras 2 Ha. de S + 5% resto SS.1 2.000 m²

CAMINO

3 mS.2

5 m

INDUSTRIA

S 5.000 m² 5 m

S 2.000 m²

S.13 m

Carretera

S.1 20% S

S.1 20% en Parcela Mín y 5% resto

4. La separación mínima entre edificaciones será de 20 m.,pudiendo reducirse a 10 m. entre taller y gasolinera. La separa-ción con cualquier otro tipo de edificaciones será siempre su-perior a 250 m.

5. No se admitirá una agrupación superior a la de gasoli-nera-taller-hotel (que podrá contener un comedor en su propiovolumen) o gasolinera-taller-restaurante, con las separacionesespecificadas, debiendo existir una distancia mínima hasta lasiguiente agrupación o edificación de 1.000 m.

6. Las edificaciones deberán resolver adecuadamente el ac-ceso desde la carretera evitando incorporaciones peligrosas.Asimismo se resolverá el estacionamiento de vehículos ade-cuados a su uso y resolviendo, en su caso, la producción desombra mediante elementos ligeros abiertos por los cuatro late-rales.

Art. 5.5.9. ESPACIOS DE ACAMPADA.Estarán destinados a la estancia temporal de tiendas de

campaña y caravanas. Se destinará a superficie de acampadaun máximo del 50% del espacio total.

Se dispondrá de una plaza de aparcamiento por cada 50 m2edificados. La zona de aparcamiento y la de acampada se arbo-larán en todo su perímetro.

1. Tipología:Edificación aislada.2. Parcela mínima:40.000 m2, con frente mínimo de 100 m.3. Retranqueos:20 m. a linderos.4. Ocupación máxima:250 m2 máximo por edificación, permitiéndose para el vo-

lumen principal hasta 500 m2.5. Edificabilidad máxima:5% para el conjunto de las edificaciones.6. Altura máxima:3,50 m. a cornisa de altura máxima, permitiéndose para el

volumen principal, dos alturas y 6,50 m. de altura a cornisa.

Se preservará la vegetación existente in destrucción de ar-bolado. Las vías de circulación serán de tierra o de grava.

Art. 5.5.10. EDIFICACIONES VINCULADAS A ACTI-VIDADES RECREATIVAS Y DE TURISMO RURAL.

Se distinguen las siguientes situaciones:1. Podrán disponerse áreas de ocio y esparcimiento al aire

libre, con parcela mínima de 2.000 m2, en las que será posiblesituar fuentes, bancos, mesas, juegos para niños, pequeñoskioscos de bebida de superficie inferior a 20 m2 y aseos de su-perficie inferior a 36 m2, de altura una planta más bajocubiertay 3,50 m. a cornisa, separándose al menos 5 m. de los linderos,con una edificabilidad máxima del 5% (0,05 m2/ m2).

Deberá preverse el aparcamiento de vehículos y la recogidade basuras.

2. Podrán disponerse alojamientos de turismo rural en edifi-caciones que mantengan las tipologías características de lazona, acondicionando edificaciones tradicionales o construyén-dolas de nueva planta.

En el primer caso, al no quedar fuera de ordenación las edi-ficaciones tradicionales, (salvo indicación expresa o que enplanos se vean modificadas sus alineaciones, artículos 5.5.11 y3.2.5), son admisibles las obras de acondicionamiento, sin des-truir aquellos valores que caracterizan su consideración de tra-dicionales, así como pequeñas ampliaciones, coherentes con loexistente, de hasta un 10% de la superficie de aquella o la su-perficie necesaria para cumplir con lo dispuesto en el Decreto84/1995 de 11 de mayo y la Orden de 27 de Octubre de 1995de la Junta de Castilla y León en lo referido a “Centros de Tu-rismo Rural”.

En el segundo caso, construcciones de nueva planta, cabendos situaciones:

a) Si la parcela da frente a una carretera, se aplicarán las


Carretera Carretera

Arista exterior

No

Carretera Carretera

Límite edificación

30 m

No

10 m 20 m

Carretera

1. TALLER

2. GASOLINERA

3. HOTEL-RESTAURANTE1 2 3

Espacio acampadaS.3

S.1 S.2

S

20 m

100 m

S

Arbolado perimetral

20 m

40.000 m ²EDIF. 1,5%S.1 500 m²S.2 250 m²

S.1 50% S

S.3

S.4

S.5

S.1 S.2 5 m

5 m

S 2.000 m²

EDIF 0.05 m²/m ²

mismas condiciones establecidas para hoteles en el artículo5.5.8.

b) Si la parcela no da frente a carretera, se aplicarán lasmismas condiciones del punto anterior excepto en lo referentea parcela mínima que será de 5.000 m2. No será de aplicaciónlo establecido en el punto 3 del citado artículo 5.5.8, referido adistancias de fachada a carretera.

3. Podrán disponerse clubes de campo, deportivos o clubessociales, con parcela mínima 20.000 m2, una edificabilidad de0,05 m2/m2, 20 metros de retranqueo mínimo a los linderos yaltura máxima 2 plantas y 6,50 m. a cornisa.

Art. 5.5.11. EDIFICACIONES EXISTENTES.Será de aplicación lo dispuesto en el Art. 3.2.5 de las pre-

sentes Ordenanzas y Normas aplicado al ámbito del presenteTítulo.

CAPÍTULO 6: CONDICIONES ESPECÍFICAS DELSUELO CON PROTECCIONES.

Art. 5.6.1. DIVISIÓN DE ZONAS EN SUELO RUSTICOEl suelo calificado como Rústico dentro del Término Muni-

cipal se divide en las siguientes categorías, dependiendo de sugrado y circunstancias e protección, atendiendo a sus especia-les valores ecológicos, paisajísticos, tradicionales, agrícolas oganaderas, culturales, históricos, naturales, etc. Dichas zonasaparecen reflejadas en los planos de Ordenación correspon-dientes y son:

1. Suelo Rústico Común, grafiado con las siglas S.R.C.2. Suelo Rústico con Protección, grafiado con las siglas

S.R.P.

Además de estas categorías, resultan áreas de protección to-das aquellas establecidas por la legislación sectorial correspon-diente contempladas en el Título Sexto, y sometidas a su régi-men específico, que deberá ser contemplado simultáneamentecon las determinaciones del presente Título.

Cuando un terreno, por sus características presentes o pasa-das, o por las previsiones de las presentes Normas o la legisla-ción sectorial que le sea de aplicación, pueda corresponder avarias categorías de Suelo Rústico, se le considerará incluidoen varias categorías, cuyos regímenes se aplicarán de formacomplementaria. En este caso, si se produce contradicción en-tre dichos regímenes, se aplicará el que le otorgue mayor pro-tección.

Si un suceso, natural o provocado, causara degeneración delas condiciones que sustentan la pertenencia de un terreno a unárea de protección determinada, dicha circunstancia no serámotivo suficiente para modificar la protección aplicada, sinoque, por el contrario, deberán ponerse en práctica las medidasnecesarias para la regeneración de las condiciones originales.

Art. 5.6.2. SUELO RÚSTICO COMÚN.Está constituido por los terrenos con usos u ocupaciones

extensivas de productividad básica agrícola, cuya productivi-dad directa es también básicamente ecológica y en generalaquellas otras en las que se manifiesten elementos cuyo valor ointerés no alcanza el nivel suficiente como para ser incluido enla categoría de Protegido pero cuyo valor no resulta desprecia-ble, reflejado en los Planos de Ordenación correspondientescon las letras S.R.C.

En este caso, corresponde a los terrenos que tradicional-mente se han dedicado a cultivos agrícolas, en secano y rega-dío, y ganadería intensiva y que permiten la compatibilizaciónde su conservación con las actividades educativas y recreati-vas, posibilitando un moderado desarrollo de servicios con fi-nalidades de uso público o de mejora de la calidad de vida delos habitantes de la zona.

Los usos y edificaciones permitidos, en las condiciones es-tablecidas en el Capítulo anterior son edificaciones e instala-ciones vinculadas a explotaciones agrícolas, ganaderas, fores-tales y análogas. Los usos y edificaciones sujetos aautorización en los términos expresados en el Art. 5.7.1, son elresto de los especificados en el Capítulo 5, en los términos ylas condiciones allí expuestas.

Las condiciones estéticas a las que habrán de ajustarse se-rán las mismas que las especificadas en el artículo 5.5.3 de laspresentes Ordenanzas y Normas.

Art. 5.6.3. SUELO RÚSTICO CON PROTECCIÓN.Se establecen cuatro categorías dentro de Suelo Rústico con

Protección:• Suelo Rústico con Protección Agropecuaria.• Suelo Rústico con Protección Cultural.• Suelo Rústico con Protección de Infraestructuras.• Suelo Rústico con Protección Natural.

En coherencia con lo dispuesto en el Reglamento 22/2004,de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, se delimitaSuelo Rústico con Protección Natural (S.R.P.N), constituidopor los terrenos calificados como zonas de reserva o de uso li-mitado de los Espacios Naturales Protegidos, así como por losterrenos de finidos en la normativa de aguas como cauces natu-rales, riberas y márgenes, lecho o fondo de las lagunas y em-balses, zonas húmedas y sus zonas de protección, e igualmentepor los terrenos que el planeamiento estime necesario protegerpor sus valores naturales presentes o pasados, o bien a fin deproteger el suelo, las aguas subterráneas, la fauna o la flora.

En este caso, la protección se extiende a los terrenos conti-nuos de cierta extensión ocupados por vegetación natural rela-tivamente bien conservada, ya sea arbustiva o arbórea, y laszonas o áreas con aprovechamiento predominantemente de tipoforestal. Al mismo tiempo, se incluyen en esta zona las masasy los márgenes de los curso fluviales más importantes del tér-mino municipal como los márgenes del río Esla.

En todo caso, se estará a lo dispuesto ene l Reglamento deldominio Público Hidráulico (RDPH) de 11 de abril de 1986 yen especial:

• Para la planificación y posterior realización de las obras,se tendrá en cuenta todo lo previsto en el RDPH relativo a lamejora de las características hidráulicas del cauce y márgenes.

• Se respetarán las servidumbres legales y en particular lasde uso público de 5 m. en la margen, establecido en los artícu-los 6 y 7 del RDPH.

• Se prohíbe la construcción de edificaciones en las zonasde alcance de las avenidas y de granjas y estercoleros a menosde 100 m. de los cauces públicos.

• La protección del Dominio Público Hidráulico y de la Ca-lidad de las Aguas, se regulará de acuerdo a lo establecido enla vigente Ley de Aguas de 2 de agosto de 1985, la Ley46/1999, de 13 de diciembre de modificación de la anterior y elRDPH.


• En especial se contemplará lo especificado en los artícu-los 234,245,246 y siguientes, y 259 del RDPH, relativos a losvertidos en las cuencas y autorizaciones.

En este tipo de suelo no se considera ningún uso caracterís-tico, por lo que la totalidad de los usos estarán sujetos a autori-zación, en los términos expresados en el Art. 5.7.1.

Los usos y edificaciones sujetos a autorización son:• Explotación agropecuaria de terrenos, en especial el cul-

tivo industrial de chopos y álamos, y edificaciones vinculadas,con un máximo de ocupación de 200 m2.

No obstante, en una franja de 100 m. medidos desde losmárgenes del río Esla, se considerarán prohibidas todo tipo deconstrucción.

• Obras de rehabilitación, reforma y ampliación de lasconstrucciones e instalaciones existentes que no estén declara-das fueras de ordenación ni sean disconformes con el planea-miento.

• Infraestructuras territoriales, relacionadas exclusivamentecon la recepción de señales de telefonía radio y televisión, lí-neas de Alta Tensión de transporte de energía eléctrica o con elservicio directo a los habitantes del término municipal.

• Servicios públicos y equipamientos que necesariamentehaya de emplazarse en suelo rústico.

• Áreas de ocio y esparcimiento al aire libre y turismo rural,como rehabilitación de edificaciones existentes.

Los accesos rodados a las distintas edificaciones se resolve-rán con gravilla, debiendo solucionar igualmente los aparca-mientos, respetando siempre la flora y la vegetación de las zo-nas donde se ubiquen.

Constituyen Suelo Rústico con protección Natural, grado“Vías Pecuarias” aquellas áreas del término municipal coinci-dentes con la Cañada Real de la Vizana o de la Plata y con laCañada de la Vereda, a su paso por el término municipal.

El régimen de usos aplicable será el mismo que el del SueloRústico de entorno que rodee a la citada vía pecuaria o, en sucaso, al más restrictivo, estando a lo dispuesto en la Ley 3/95de Vías Pecuarias.El Suelo Rústico con Protección Cultural (S.R.P.C), está

constituido por los terrenos ocupados por los inmuebles decla-rados como Bien de Interés Cultural o catalogados por el pla-neamiento, o próximos a los mismo, así como los terrenos queel planeamiento estime necesario proteger por sus valores cul-turales.

Se establece Suelo Rústico con protección Cultural sobrelas parcelas o ámbitos de influencia en las que se localizan losyacimientos arqueológicos existentes en el ámbito del términomunicipal.

El régimen de usos aplicable será el mismo que el del SueloRústico del entorno que rodee a las citadas parcelas o ámbitosde influencia o, en su caso, al más restrictivo, condicionado a:

• La valoración que haga la comisión Territorial de Patri-monio cultural basada en la naturaleza del yacimiento y en losestudios que se realicen para su determinación.

• Que no se dañe el bien a proteger.

Serán de aplicación, en su caso, las prohibiciones conteni-das en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Cualquier tipo de obra o movimientos de terreno que pre-tendan realizarse en el S.R.P.C. deberá contar con la autoriza-

ción previa de la Comisión Territorial de Patrimonio cultural yla Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla yLeón, condicionándose la ejecución de las mismas a la realiza-ción de los estudios y excavaciones arqueológicas que fuesenprecisos. Para la correspondiente concesión de licencia munici-pal se estará a lo especificado en el artículo 6.2.10 de las pre-sentes Ordenanzas y Normas.

En todo el ámbito del Suelo Rústico con Protección, la edi-ficación se realizará con la cubierta de teja cerámica curva, se-gún edificaciones tradicionales, y cerramiento con adobe, ta-pial o con morteros y revocos coloreados en los tonos de colorocres y terrosos de las edificaciones tradicionales. Los accesosrodados a las distintas edificaciones se resolverán con gravilla,debiendo solucionar igualmente los aparcamientos, respetandosiempre la flora y la vegetación de las zonas donde se ubiquen.

Según Lo dispuesto en el artículo 34 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, elSuelo Rústico con Protección Agropecuaria (S.R.P.A.), estáconstituido por los terrenos que hacen necesaria su protecciónpor si interés, calidad, riqueza, tradición singularidad u otrascaracterísticas agrícolas, ganaderas o forestales, así como parano comprometer la funcionalidad y rentabilidad de las instala-ciones de regadío y demás infraestructuras agrarias existentes oprevistas en la planificación sectorial.

En el caso que nos ocupa, este nivel de protección se loca-liza en varias zonas en el noroeste del término municipal deVillaveza del Agua, vinculadas a los márgenes del río Esla.

El régimen de usos aplicables se ajustará a lo dispuesto enlos artículos 57 y 62 del Reglamento 22/2004, de 29 de enero,de Urbanismo de Castilla y León. Será preceptiva la obtenciónde informe favorable de la Comisión Territorial de Urbanismode la Junta de Castilla y León y de los servicios de agriculturay ganadería de la Junta de Castilla y León.Suelo Rústico con Protección de Infraestructuras (S.R.P.I.)

que, según o dispuesto en el artículo 35 del Reglamento22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León, estáconstituido por los terrenos ocupados o afectados, o que vayanser ocupados o afectados, por obras públicas y otras infraes-tructuras de carácter ambiental, hidráulico, energético, de co-municaciones, de telecomunicaciones, de transportes o de cual-quier otro tipo cuando no deban tener la consideración dedotaciones urbanísticas o que sean impropias de las zonas ur-banas, así como de sus zonas de afección, defensa, protección,servidumbre o denominación equivalente, cuando la legisla-ción sectorial exija preservarlas de la urbanización.

El régimen de protección mínimo aplicable se ajustará a lodispuesto en los artículos 57 y 63 del Reglamento 22/2004, de29 de enero, de Urbanismo de Castilla y León. Además debeaplicarse el régimen establecido en la legislación sectorial y enlos instrumentos de planificación sectorial que la desarrollen.Será preciso la obtención de informe favorable de la comisiónTerritorial de Urbanismo así como a la autoridad sectorialcompetente.

En este caso, lo dispuesto en el reglamento se concreta enla zona de protección de la N-630, así como de su zona deafección y defensa, a su paso por el término municipal de Vi-llaveza del Agua. La N-630 cruza el término en dirección no-reste-suroeste y es coincidente en muchos puntos con el anti-guo trazado de la Vía de la Plata. Así mismo tienen carácter deSuelo Rústico con Protección de Infraestructuras, la zona deafección de la línea de ferrocarril Palazuelo-Astorga y la zona


afectada por el gasoducto Zamora-Benavente. Debiendo cum-plirse en todas ellas la normativa sectorial de aplicación de

acuerdo con las zonas de afección marcadas en el plano 1.1Marco Territorial de la documentación gráfica.


Art. 5.6.4. CUADRO RESUMEN DE CONDICIONES MORFOTIPOLÓGICAS DE LA CONSTRUCCIÓN EN SUELORÚSTICO.

CONDICIONES DE COMPATIBILIDAD USOS

Tipología Parcela mínima Retranqueos Ocupación Alturas Otras

VIVIENDA UNIFAMILIAR (*) Unifamiliar aislada 5000 m2 5m. a viales y

3m a linderos

300 m2

sobre parcela

mínima + 1 m2/200 m2

Aislada: 7 m.

Justificar el peligro de formación de núcleos

de población

Incorparada a Edif. vinc.

5000 m2 5m. a viales y 3m a linderos

300 m2

sobre parcela

mínima + 1 m2/200 m2

7 m.

Vinculadas a usos

permitidos. Justificar actividad agraria a

título principal.

Establos y granjas (edif. ganaderas) (*)

Prohibido el uso

residencial Instalaciones agrícolas y Edificaciones auxiliares

Compatible el uso

residencial

Viveros e invernaderos

Aparcam. en parcela

EDIFICIONES AGROPECUARIAS

Piscifactorías

Aislada

5.000 m2

ganaderas U.M.C. (1) en el resto

5m. a viales y 3m a linderos

100 m. a edificación

con presencia de

personas

20% sobre la 1ª Ha. y

5% sobre el resto de la parcela. 2.000 m2

máximo por cuerpo de edificación

1 planta y 7 m.

Autorización CTU fuera cauces

EDIFICACIONES LIGADAS A ACTIVIDADES EXTRACTIVAS (*) Aislada

40.000 m2 y100 m. frente


0,5%; 200 m2

1 en 80% y 2 resto. 7 m.

250 m. separación

Servicios públicos y

equipamientos

EDIFICACIONES DE UTILIDAD PÚBLICA I INTERÉS SOCIAL (*)

Industria agropecuaria,

talleres de industria

tradicional e industria general

Aislada

2.000 m2

Industria 5.000 m²


20% sobre la 1ª Ha. y 5% sobre resto de parcela. 2.000 m2

por edificación.

Industria

General 5%

2 plantas y 7,00 m.

La CTU podrá modificar las

anteriores condiciones

INFRAESTRUCTURAS TERRITORIALES

Infraestructuras territoriales No

aplicable

La CTU podrá modificar las anteriores condiciones

Almacenes de útiles

No aplicable

20% parcela

mínima y 5% resto

1 planta y 7 m.

Hoteles 2.000 m2

20% parcela

mínima y 5% resto

2 plantas y 7 m.

Restaurantes 2.000 m2

20% parcela

mínima y 5% resto

2 plantas y 7 m.

Gasolineras 2.000 m2

20% parcela

mínima y 5% resto

3,50 m; 7 m. marquesina

4 surtidores máximo

Talleres de reparación 2.000 m2

20% parcela

mínima y 5% resto

7 m. Asociado a gasolinera u

hotel

Puestos de socorro

No aplicable 25% y 70 m2 1 planta y

3,50 m.

EDIFICACIONES AL SERVICIO DE LA CARRETERA (*)

Puntos de venta de prod. Tradicionales

Aislada

2.000 m2

5 y 3 m. a linderos

20 m.

mínimo de separación

entre edificaciones

10 m.

mínimo de separación entre taller y gasolinera

250 m. de

separación con otras

edificaciones

25% y 70 m2 1 planta y 3,50 m.

ESPACIOS DE ACAMPADA (*) Aislada 40.000 m2 20 m.

500 m2

edificio pral. 250 m2

resto

6,50 m. edificio

pral. 3,50 m. resto

Edificabilidad 0,015 m2/m2

Áreas de ocio y

esparcimiento al aire libre

Aislada 2.000 m2 5 m. Aseos 36 m2

Kiosco 20 m2

1 planta y 3,50 m.

Edificabilidad 0,005 m2/m2

Turismo rural Aislada 10.000 m2

50 m. frente 4 m. 10% 2 plantas y 7 m.

Permitido en rehabilitac.

de edif. trad.

EDIFICACIONES VINCULADAS A ACTIVIDADES RECREATIVAS (*) Clubes

sociales, deportivos y de campo

Aislada 40.000 m2 20 m. / 2 plantas y 7 m.

Edificabilidad0,05 m2/m2

(*) Uso sujeto a autorización previa de la Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León.(1) U.M.C.: Unidad Mínima de Cultivo, entendida como la suma de las parcelas pertenecientes a la explotación dentro del tér-

mino municipal, que deberá vincularse registralmente.

P, Uso permitido según condicionesPL, Uso permitido con limitacionesNP, Uso no permitido

(*) Uso sujeto a autorización previa de la Comisión Territorial de Urbanismo de la Junta de Castilla y León.


CONDICIONES DE COMPATIBILIDAD DE SUELO RÚSTICO

USOS SUELO

RÚSTICO COMÚN

CON PROTECCIÓN

NATURAL S.R.P.N.

CON PROTECCIÓN

NATURAL Vías

Pecuarias S.R.P.N.vp

CON PROTECCIÓN

CULTURAL S.R.P.C.

CON PROTECCIÓN AGROPECUARIA

S.R.P.A.

CON PROTECCIÓ

N DE INFRAESTRU

CTURA S.R.P.I.

VIVIENDA UNIFAMILIAR P(*) N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. EDIFICACIONES AGROPECUARIAS P P(*) P(*) P(*) P(*) P(*)

EDIFICACIONES LIGADAS A EXPLOTACIÓN MINERA P(*) N.P. N.P. N.P. N.P. N.P.

EDIFICACIONES DE UTILIDAD PÚBLICA O INTERÉS SOCIAL

P(*) PL(*) PL(*) PL(*) PL(*) PL(*)

EDIFICACIONES AL SERVICIO DE LA CARRETERA

P(*) P(*) P(*) P(*) P(*) P(*)

ESPACIOS DE ACAMPADA P(*) N.P. N.P. N.P. N.P. N.P.

EDIFICACIONES VINCULADAS A ACTIVIDADES RECREATIVAS

P(*) N.P. N.P. N.P. N.P. N.P.

CAPÍTULO 7: CONDICIONES ESPECÍFICAS DE TRA-MITACIÓN.

Art. 5.7.1. PROCEDIMIENTO.El procedimiento para la autorización de los usos excepcio-

nales en suelo rústico, será el regulado en los artículos 306,307 y 308 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León,para la obtención de las licencias urbanísticas, con las siguien-tes particularidades:

1. La documentación exigible, que se detallará reglamenta-riamente, será suficiente para conocer las características esen-ciales del emplazamiento y del uso propuestos y de las obrasnecesarias para su ejecución, conservación y servicio, así comosus repercusiones ambientales.

2. Será preceptivo un período de información pública dequince días, que deberá anunciarse en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia y en un diario de los de mayor difusión en la Provin-cia. Si transcurrido un mes desde la solicitud el Ayuntamientono hubiera publicado dichos anuncios, podrá promoverse la in-formación pública por iniciativa privada.

3. Concluida la información pública, la comisión Territorialde Urbanismo examinará la adecuación de la solicitud al Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León, Decreto 22/2004,de 29 de enero) y a su desarrollo reglamentario, a las presentesNormas, a la legislación sectorial y a los instrumentos de orde-nación territorial, y resolverá concediendo la autorización sim-plemente o con condiciones, o bien denegándola motivada-mente.

TÍTULO SEXTO: CATÁLOGO DE ELEMENTOS PRO-TEGIDOS.

CAPÍTULO 1: GENERALIDADES. REGÍMENES Y ME-DIDAS DE PROTECCIÓN.

Art. 6.1.1. DEFINICIÓN.Las Normas de Protección están encaminadas proteger to-

dos aquellos elementos que, de distinta naturaleza y por dife-rentes causas, resultan de interés.

Art. 6.1.2. ELEMENTOS A PROTEGER.Los elementos a proteger se dividen, en su caso, en los si-

guientes grupos:1. Edificaciones y elementos urbanos.2. Paisajes y elementos naturales.3. Yacimientos arqueológicos.4. Vías de comunicación y cauces públicos.

Art. 6.1.3. PLANES Y NORMAS ESPECIALES DE PRO-TECCIÓN

Podrán realizarse Planes y Normas Especiales de protec-ción de elementos de interés en las condiciones expresadas enlos Art. 1.8.4 y Art. 1.8.6, Capítulo 8 del Título Primero de es-tas Ordenanzas y Normas, y según el Art. 143 y siguientes delReglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urbanismo de Castillay León, así como el Art. 26 y siguientes de la ley de EspaciosNaturales de la Comunidad de Castilla y León.

Art. 6.1.4. NORMAS DE PROTECCIÓN DEL TERRITORIO.Las intervenciones sobre el territorio observarán la norma-

tiva de protección establecida en el Capítulo 6, Título Quintode estas Ordenanzas y Normas, y en especial lo estipulado enla Ley 8/1991 de 10 de Mayo, de Espacios Naturales de la Co-munidad de Castilla y León.

CAPÍTULO 2: CRITERIOS NORMAS Y OTRAS PREVI-SIONES.

SECCIÓN PRIMERA: EDIFICACIONES Y ELEMEN-TOS URBANOS.

Art. 6.2.1. AMBITO DE APLICACIÓN Y NORMATIVALas normas de protección de edificaciones y elementos ur-

banos se aplicarán a edificios, construcciones, ambientales y engeneral elementos urbanos considerados de interés, que se rela-cionarán en un inventario.

Resulta de aplicación la siguiente legislación sectorial:6. Ley 16/1985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico

Español, (BOE de 29 de junio), su desarrollo en el Decreto111/1986, de 10 de enero y el Reglamento de dicha Ley620/1987, de 10 de abril (BOE de 13 de mayo).


8. Orden de 14 de octubre de 1986 de la Consejería de Edu-cación y Cultura de la Junta de Castilla y León.

9. Artículo 2º del Decreto 273/1994, de 1 de diciembre, so-bre competencias y procedimientos en materia de PatrimonioHistórico en la Comunidad de Castilla y León.

10. Decreto 571/63, de 14 de marzo de 1963, sobre protec-ción de escudos, emblemas, cruces de término y otras piezassimilares.

Art. 6.2.2. NIVELES DE PROTECCIÓN. ZONAS DE IN-FLUENCIA.

Se consideran, en su caso, tres niveles de protección:1. Nivel ambiental.El nivel ambiental está encaminado a proteger el ambiente

de edificios o áreas edificadas, a través del establecimiento denormas destinadas al mantenimiento de tipologías e invariantesconstructivos que determinan su imagen característica.

2. Nivel estructural.El nivel estructural protege la imagen exterior del edificio o

elemento protegido, como elemento singular y conformador dela calle y por tanto de la fisonomía urbana.

3. Nivel integral.El nivel integral protege la totalidad del elemento, en

cuanto a su imagen, concepción y distribución espacial.

Se podrán delimitar también zonas o áreas de influencia enlas condiciones establecidas en el Art. 2.3.2. de las presentesOrdenanzas y Normas.

Las zonas de influencia de los edificios y conjuntos a losque hace referencia el párrafo anterior vendrán, en su caso, se-ñaladas en los planos de ordenación y en el Catálogo de Ele-mentos Protegidos de estas Normas Urbanísticas.

Es preciso solicitar la aprobación de las intervenciones a re-alizar, así como del diseño de las fachadas a construir en laszonas mencionadas por parte de la Comisión Territorial de Pa-trimonio Cultural.

Las normas particulares para la ejecución de obras en estaszonas se describen, en su caso, en las fichas correspondientesde mencionado Catálogo.

En los niveles Integral y Estructural se entiende protegidala parcela sobre la que se asienta el elemento inventariado, nopermitiéndose segregaciones de la misma.

Art. 6.2.3. NORMAS DE PROTECCIÓN AMBIENTAL.Las zonas y edificios señalados con grado de protección

ambiental cumplirán las condiciones estéticas fijadas en el Tí-tulo Segundo Capítulo 3 de estas Ordenanzas y Normas, en es-pecial sus artículos 2.3.2 y 2.3.3, así como y las condicionesparticulares estéticas fijadas para la Zona 1.

Además cumplirán:1. Las obras permitidas en el ámbito de este grado son to-

das las definidas en el Art. 1.6.3, con la particularidad de quelas obras de demolición deberán aprobarse conjuntamente conlas de la nueva edificación proyectada, que deberá ajustarse alas condiciones estética fijadas, reutilizando, en su caso, loselementos señalados como objeto de la protección.

2. El resto de las condiciones de la edificación será fijadaspara la zona.

3. Para la solicitud de licencia, aparte de la documentaciónexigida para el tipo de obra que se trate, se deberá aportar:

a) Descripción fotográfica del edificio y de las zonas de in-tervención, en el caso de obras en los edificios o demoliciones.

b) Descripción por escrito del edificio, detallando usos yestados actuales y posteriores a la actuación proyectada.

c) Fotografías del tramo de calle donde se ubique la edifica-ción y planos del alzado de mismo de estado actual y posteriora la intervención cuando la obra afecte a fachada, ya sea obranueva u otras.

d) En caso de obras de demolición, acondicionamiento, res-tauración, reestructuración y exteriores, descripción de la edifi-cación gráficamente, a escala no menor de 1:100, en plantas,alzados y secciones.

Art. 6.2.4. NORMAS DE PROTECCIÓN ESTRUCTU-RAL.

Los edificios señalados con grado de protección estructuralcumplirán las condiciones estéticas fijadas en el Título Se-gundo Capítulo 3 de estas Ordenanzas y Normas, en especialsus artículos 2.3.2 y 2.3.3 al igual que las condiciones particu-lares estéticas fijadas para la Zona 1.

Además cumplirán:1. Las obras permitidas en este nivel son las de restaura-

ción, conservación y mantenimiento, consolidación, acondicio-namiento y reestructuración, manteniendo la envolvente deedificio sin modificaciones, pudiendo llegarse al vaciado y sus-titución completa de su interior.

No obstante, se permite la apertura de vanos en paños ac-tualmente ciego, en aquellas obras de rehabilitación, acondicio-namiento o reestructuración total o parcial de la edificacióncuya finalidad sea un cambio de uso de la edificación o departe de ella, siempre que se mantenga la prevalencia del ma-cizo sobre el vano, la proporción vertical de estos últimos y larealización de las carpinterías y, en su caso, las contraventanas,con madera como material exclusivo.

2. El resto de las condiciones de la edificación serán fijadaspara la zona

3. Para solicitud de licencia, aparte de la documentaciónexigida para el tipo de obra que se trate, se deberá aportar la


misma documentación especificada para protección ambiental,detallando que la escala gráfica de los planos a aportar citadosen el apartado d) serán a escala 1:50 y las fotografías serán detamaño mínimo de 13 x 18 centímetros.

Art. 6.2.5. NORMAS DE PROTECCIÓN INTEGRAL.Los edificios señalados con grado de protección integral

cumplirán las condiciones estéticas fijadas en el Título Se-gundo Capítulo 3 de estas Ordenanzas y Normas, en especialsus artículos 2.3.2 y 2.3.3, así como y las condiciones particu-lares estéticas fijadas para la Zona 1.

Además cumplirán:1. Las obras admitidas en los edificios con protección inte-

gral son las de restauración, conservación, consolidación,acondicionamiento, demolición de cuerpos añadidos al originaly reconstrucción de partes del original desaparecidas, debida-mente documentadas.

2. No se admitirán cambios de la distribución espacial deledificio ni modificaciones de su envolvente.

3. El resto de las condiciones de la edificación serán las fi-jadas para la zona.

4. Para la solicitud de licencia, aparte de la documentaciónexigida para el tipo de obra que se trate, se deberá aportar lamisma documentación especificada para protección ambiental,detallando que la escala gráfica de los planos a aportar citadosen el apartado d) serán a escala 1:50 y las fotografías serán detamaño mínimo de 13 x 18 centímetros.

Art. 6.2.6. NORMAS PARTICULARES DE TRAMITA-CIÓN DE LICENCIAS.

Es necesario para la apropiación de los proyectos sobre in-tervenciones en los edificios, conjuntos o elementos protegi-dos, informe previo de la Comisión Territorial de PatrimonioCultural.

A tal efecto, el Ayuntamiento remitirá un ejemplar com-pleto del proyecto con la documentación correspondiente.

En atención a la protección establecida del patrimonio ar-quitectónico, el Ayuntamiento podrá aplicar medidas de exen-ción o reducción de tasas, según los casos.

Art. 6.2.7. INVENTARIO DE BIENES PROTEGIDOS.CATÁLOGO.

El inventario de bienes protegidos se contiene con detalleen el Catálogo que figura en un documento anexo de las pre-sentes Ordenanzas y Normas.

A título de resumen se propone como protegido, con elgrado correspondiente los siguientes elementos del municipiode Villaveza del Agua:

- 6 yacimientos arqueológicos: El Tesoro/Los Castillos, LosPalomares, El Castillete, Puente del Priorato, Santa Elena y LaFontana.

- La Vía de la Plata, declarada B.I.C.- Edificios: 7 palomares localizados en Suelo Urbano así

como la iglesia parroquial de San Salvador.

SECCIÓN SEGUNDA: PAISAJES Y ELEMENTOS NA-TURALES.

Art. 6.2.8. AMBITO Y NORMATIVA.Las Normas de Protección de Paisajes y Elementos Natura-

les, están encaminadas a proteger las bellezas naturales y losvalores paisajísticos de interés.

Se observarán las correspondientes normas de protecciónde Suelo Rústico establecidas en el Título Quinto de estas Or-denanzas y Normas.

Podrán realizarse Planes y Normas Especiales de Protec-ción de elementos de interés, en las condiciones expresadas enla Sección Cuarta, Capítulo 1 del Título Segundo de estas Or-denanzas y Normas, y según lo contenido en los Art. 143 y si-guientes del Reglamento 22/2004, de 29 de enero, de Urba-nismo de Castilla y León.

Serán de aplicación las disposiciones contenidas en la si-guiente legislación:

• Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental deCastilla y León.

• Ley 16/2002 de Prevención y Control Integrado de Conta-minación.

• Apartados 3,4 y 5 del artículo 2, el apartado 2 del artículo5, los Títulos II y III y los Anexos III y IV del Decreto Legis-lativo 1/2000, de 18 de mayo por el que se aprueba el TextoRefundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental yAuditorias Ambientales de Castilla y León.

• Decreto 209/1995, de 5 de octubre por el que se apruebael Reglamento de Evaluación de Impacto Ambiental.

• Decreto 159/1994, de 14 de julio por el que se aprueba elReglamento de aplicación de la Ley de Actividades Clasificadas.

• Ley 4/1989, de 27 de Marzo, de Conservación de los Es-pacios Naturales y de la Flora y Fauna Silvestres.

• Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, deEvaluación de impacto Ambiental y Real Decreto 1131/1988,de 30 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento quelo desarrolla.

• Ley 8/1981, de 10 de mayo, de Espacios Naturales de laComunidad de Castilla y León.

• Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes.

SECCIÓN TERCERA: YACIMIENTOS ARQUEOLÓGI-COS.

Art. 6.2.9. AMBITO, DEFINICIÓN Y NORMATIVA.Serán De aplicación las disposiciones contenidas en las si-

guiente legislación:• Ley 16/1985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico Es-

pañol.• Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de

Castilla y León.• Decreto de 22 de abril de 1949 sobre protección de los

Castillos Españoles.• Decreto 571/63, de 14 de marzo de 1963, sobre la protec-

ción de escudos, emblemas, piedras heráldicas, rollos de justi-cia, cruces de término y otras piezas similares de interés histó-rico artístico.

• Decreto 58/1994, de 11 de marzo, sobre prospecciones ar-queológicas, utilización y publicidad de aparatos detectores demetales en actividades que afecten al Patrimonio Arqueológicode la Comunidad de Castilla y León.

• Orden de 14 de octubre de 1986 de la Consejería de Edu-cación y Cultura de la Junta de Castilla y León por la que sedictan instrucciones para el funcionamiento administrativo delas Comisiones Territoriales de Patrimonio Cultural.


• Cuanta legislación sobre Patrimonio, tanto autonómicacomo estatal, que resulte de aplicación.

Las siguientes definiciones, contempladas en los artículos51 y 60 de la Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cul-tural de Castilla y León, se entenderán extensivas tanto a SueloUrbano como A Suelo Rústico:

- Son excavaciones arqueológicas las remociones en la su-perficie, en el subsuelo o en los medios subacuáticos que se re-alicen con el fin de descubrir e investigar toda clase de restoshistóricos o paleontológicos, así como los componentes geoló-gicos con ellos relacionados.

- Son prospecciones arqueológicas las exploraciones super-ficiales o subacuática, sin remoción del terreno, dirigidas al es-tudio, investigación o examen de datos sobre cualquiera de loselementos a que se refiere el párrafo anterior.

- Son controles arqueológicos las supervisiones de las re-mociones de terrenos que se realicen, en lugares en lo que sepresuma la existencia de bienes del patrimonio arqueológicopero no esté suficientemente comprobada, con el fin de evaluary establece las medidas oportunas de documentación y protec-ción de las evidencias arqueológicas que, en su caso, se hallen.

- Son estudios directos con reproducción de arte rupestretodas las tareas, entre ellas la reproducción mediante calco opor cualquier otro sistema, dirigidas a la documentación e in-vestigación de las manifestaciones de arte rupestre.

- Se consideran hallazgos casuales los descubrimientos deobjetos y restos materiales que, poseyendo los valores que sonpropios de Patrimonio Histórico Español, se hayan producidopor azar o como consecuencia de cualquier tipo de remocionesde tierra, demoliciones u obras de cualquier índole.

En ningún caso tendrán la consideración de hallazgos ca-suales los bienes descubiertos en zonas arqueológicas, en yaci-mientos arqueológicos inventariados o en aquellos lugares in-cluidos en los catálogos de instrumentos urbanísticos a los quese refiere el artículo 54.

Se protegerán todos los yacimientos arqueológicos y/o pale-ontológicos conocidos y los que aparezcan, ya sea en Suelo Ur-bano como en Suelo Urbanizable o en Suelo Rústico, debiendonotificarse su aparición inmediatamente al Ayuntamiento queremitirá al Servicio Territorial de Cultura informe del Hallazgo.

Cualquier hallazgo susceptible de ser considerado yaci-miento arqueológico, deberá notificarse de forma inmediata alAyuntamiento y al Servicio Territorial de Cultura o al Orga-nismo que lo sustituya.

Cualquier tipo de obra o movimientos de terreno que preten-dan realizarse en las zonas donde se localicen yacimientos ar-queológicos documentados y catalogados deberá contar con laautorización previa de la Comisión Territorial de PatrimonioCultural, condicionándose la ejecución de las mismas a la reali-zación de los estudios y excavaciones arqueológicas que fuesenprecisos.

Para la concesión de la licencia municipal en estos casos,será precisa la presentación por el promotor de las obras de unestudio arqueológico, firmado por Técnico competente sobre elpunto de la intervención.

Los correspondientes permisos de prospección o de excava-ción arqueológica se solicitarán a través del Servicio Territorialde Cultura.

Serán ilícitas, las excavaciones o prospecciones arqueológi-

cas realizadas sin la autorización correspondiente, o las que sehubieran llevado a cabo con incumplimiento de los términos enque fueron autorizadas, así como las obras de remoción de tie-rra, de demolición o cualesquiera otras realizadas con posterio-ridad en el lugar donde se haya producido un hallazgo casualde objetos arqueológicos que no hubiera sido comunicado in-mediatamente a la Administración competente.

Como normas generales, se actuará según los siguientescriterios:

1. El Ayuntamiento informará de la existencia de estas Or-denanzas y Normas ante las consultas que se efectúen para laejecución de obras en el ámbito de los yacimientos.

2. Ante la necesidad de conservar restos arqueológicos “insitu”, el Ayuntamiento articulará un procedimiento de compen-sación al interesado en la ejecución de las obras mencionadas,que pueda pactarse con arreglo a derecho.

3. En general, y fuera de los puntos catalogados, el Ayunta-miento informará al Servicio Territorial de Cultura, previa-mente a la concesión de Licencia, de las siguientes actuacio-nes, para, en su caso, establecer las medidas oportunas:

- Apertura de caminos y viales.- Grandes movimientos de tierra.- Grandes roturaciones.- En general, cualquier tipo de obra que se lleve a cabo en

el entorno de un elemento incoado o declarado Bien de InterésCultural, que precisan, además, la autorización previa de la Co-misión Territorial de patrimonio Cultural.

- Descubrimientos incluidos en la categoría de “hallazgocasual de elementos de interés arqueológico”, tal como se con-templa en la Ley 16/1985 del Patrimonio Histórico Español(Art. 41.3) y en la Ley 12/2002, de 11 de julio, de PatrimonioCultural de Castilla y León. En este caso se procederá a dete-ner de inmediato los trabajos, comunicando el descubrimientoal Servicio Territorial d Educación y Cultura.

Según lo dispuesto en el artículo 30 de la Ley 12/2002, de11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León, en laelaboración y tramitación de la evaluaciones establecidas porla legislación en materia de impacto ambiental y de los planesy proyectos regionales regulados en la legislación sobre orde-nación de territorio, cuando las actuaciones a que se refieranpuedan afectar al patrimonio arqueológico o etnológico, seefectuará una estimación de la incidencia que el proyecto, obrao actividad pueda tener sobre los mismos.

Tal estimación deberá ser realizada por un técnico concompetencia profesional en la materia y someterse a informede la Consejería competente en materia de Cultura, cuyas con-clusiones serán consideradas en la declaración de impacto am-biental o instrumento de ordenación afectados.

En aquellos casos en los que las actuaciones puedan afec-tar, direct5a o indirectamente, a bienes declarados de interéscultural o inventariados, será preceptiva la autorización de laConsejería competente en materia de cultura.

SECCIÓN CUARTA: VÍAS DE COMUNICACIÓN, IN-FRAESTRUCTURAS Y CAUCES PÚBLICOS.

Art. 6.2.10. AMBITO, DEFINICIÓN Y NORMATIVA.Abarca todas las infraestructuras, vías de comunicación y

cauces públicos comprendidos dentro del Término municipal.


Resultará de aplicación toda la legislación sectorial corres-pondiente:

4. Las vías de comunicación: carreteras, vías pecuarias ysus espacios anexos.

- Ley 2/1990, de 16 de marzo de carreteras de la Comuni-dad de Castillas y León y, subsidiariamente, el Real Decreto1812/1994 del Reglamento General de Carreteras y el Real De-creto 114/2001, de 9 de febrero, por el que se modifica el Re-glamento General de Carreteras, para las carreteras de la Dipu-tación Provincial de Zamora.

- Ley 3/95 de Vías Pecuarias, para las Cañadas que atravie-san el término.

5. Infraestructuras.- Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Eléctrico.- Real Decreto 1995/2000 de 1 de diciembre.- Decreto 3151/1968 por el que se aprueba el Reglamento

de Líneas Eléctricas Aéreas de Alta Tensión.- Ley 32/2003 de 4 de noviembre, General de Telecomuni-

caciones.- Ley 34/1998 de 7 de Octubre, del Sector Hidrocarburos.

6. Los cauces públicos y sus márgenes.- Real Decreto legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que

se aprueba el texto refundido de la Ley de Aguas y los RealesDecretos 849/1986, de 11 de abril y 927/1988, de 29 de julio,que la desarrollan.

En Suelo Urbano, las alineaciones marcarán las separacio-nes de las edificaciones a las vías.

Se prohíbe la construcción de edificaciones en las zonas dealcance de las avenidas, y de granjas y estercoleros a menos de100 m. de los cauces públicos.

Para la planificación y posterior realización de las obras encauces se tendrá en cuenta todo lo previsto en el Reglamentode Dominio Público Hidráulico, relativo a la mejora de las ca-racterísticas hidráulicas de cauce y márgenes.

Para la planificación y posterior realización de las obrasrelacionadas con la conducción, depósito y depuración de lasaguas residuales, y depósito y/o tratamiento de residuos, setendrá en cuenta todo lo previsto en el Reglamento de Domi-nio Público Hidráulico de 11 de abril de 1986 (RDPH), con-forme establece el artículo 78 de este Reglamento, cualquiertipo de construcción en zona de policía de cauces, deberá dis-poner de autorización previa, otorgada por esta ConfederaciónHidrográfica.

Para las construcciones e instalaciones relacionadas con laconducción, depósito y depuración de las aguas residuales, ydepósito y/o tratamiento de residuos, que se vayan a situar enlas proximidades de cauces en las zonas inundables (respecto alas avenidas con período de retorno de 50 años, tal y como seestablece en el Art. 14.3 del RDPH), se deberá realizar un estu-dio previo de avenidas, que establezca los niveles de inunda-ción, así como la posible afección y las medidas de protecciónsobre dichas obras e instalaciones.

No obstante estarán sujetas a las limitaciones que en el fu-turo, el Gobierno pueda establecer mediante decreto (Art. 14.2del RDPH).

Se respetarán las servidumbres legales y en particular las deuso público de 5 m. en la margen, establecido en los artículos 6y 7 del RDPH.

En especial, se contemplarán los artículos siguientes delRDPH:

• Art. 234.Queda prohibido con carácter general y sin perjuicio de los

dispuesto en el artículo 100 de la Ley de Aguas:- Efectuar vertidos directos o indirectos que contaminen las

aguas.- Acumular residuos sólidos, escombros o sustancias, cual-

quiera que sea su naturaleza y el lugar en que se depositen, queconstituyan o puedan constituir un peligro de contaminación delas aguas o degradación de su entorno.

- Efectuar acciones sobre el medio físico o biológico afectoal agua que constituyan o puedan constituir una degradacióndel mismo.

• Art. 245. Autorizaciones de vertido.Toda actividad susceptible de provocar la contaminación o

degradación del Dominio Público Hidráulico y, en particular,el vertido de aguas y de productos residuales susceptibles decontaminar las aguas continentales requiere autorización admi-nistrativa.

Se consideran vertidos, según la Ley de Aguas, los que serealicen directa o indirectamente en los cauces, cualquiera quesea la naturaleza de éstos, así como los que se lleven a cabo enel subsuelo o sobre el terreno, balsas o excavaciones, medianteevacuación, inyección o depósito.

El procedimiento para obtener dicha autorización adminis-trativa, viene determinado en el Art. 246 y siguientes delRDPH.

• Art. 259. Establecimiento de instalaciones industriales(incluidas las ganaderas).

Las autorizaciones administrativas sobre establecimiento,modificación o traslado de instalaciones o industrias que origi-nen o puedan originar vertido se otorgarán condicionadas a laobtención de la correspondiente autorización de vertido.

Las autorizaciones de vertido, que se tramitarán según lodispuesto en el artículo 246, tendrán en todo caso el carácter deprevias para la implantación y entrada en funcionamiento de laindustria o actividad que se trata de establecer, modificar otrasladas, y en cualquier caso, precederán a las licencias quehayan de otorgar las autoridades locales.

Para la planificación y posterior realización de las obras encauces se tendrá en cuenta todo lo previsto en el RDPH, rela-tivo a la mejora de las características hidráulicas del cauce ymárgenes (en especial el artículo 14 y los Capítulos II y II delTítulo II).

Conforme establece el artículo 78 de este Reglamento,cualquier tipo de construcción en zona de policía de cauces,deberá disponer de autorización previa, otorgada por esta Con-federación Hidrográfica.

Villaveza del Agua. R-6982



La Comisión Territorial de Urbanismo de Zamora en sesióncelebrada el día 30 de noviembre de 2006 adoptó el siguienteacuerdo:


“Examinada la Modificación Puntual del Plan General deOrdenación Urbana de Toro consistente en la reclasificación desuelo no urbanizable protegido de Grado 1 a Grado 2, promo-vida por TESO GRANDE, S.L., y MONTELARREINA SOC.COOP., en orden a su aprobación definitiva al amparo de lo es-tablecido en el art. 54 en relación con el art. 58 de la Ley 5/99,de Urbanismo de Castilla y León, aprobada provisionalmentepor el Pleno de la Corporación Municipal en sesión celebradael día 26 de mayo de 2006.

Considerando que La Modificación propone reducir elgrado de protección de grado 1 a grado 2 en la franja de suelono urbanizable situada entre la CN-122 y el ferrocarril Medina-Zamora, llegando por el este hasta el sector residencial nº 17,actualmente en desarrollo, y por el oeste hasta el límite del tér-mino municipal.

Considerando que el documento presentado resulta contra-dictorio pues, según la Memoria, el ámbito de la modificaciónsólo afecta a las parcelas catastrales 10001, 12001, 13001,13002 y 14001 del polígono 13, con una superficie de unas 114Has (en lugar de las 600 Has que se citan), mientras que segúnla misma Memoria y plano modificado a escala 1:25.000 la su-perficie afectada es mayor y coincide con la descrita en el pá-rrafo anterior.

Considerando que, en consecuencia, debe presentarse unnuevo documento que refunda los presentados anteriormente yaclare la contradicción citada. En este aspecto parece más co-herente el ámbito definido en el plano, por su delimitación fí-sica más clara y porque incluye terrenos ya degradados pormovimientos de tierras y extracciones anteriores.

Considerando que la documentación debe venir suscrita porun técnico competente en trabajos de planeamiento, aspectoque debe ser controlado y confirmado por el Ayuntamiento.

Considerando que las correcciones que han de efectuarseno precisan la introducción de modificaciones de importancia,al amparo de lo dispuesto en los arts. 169.4 y 161.3.b)1º delReglamento de Urbanismo de Castilla y León en relación conel art. 54.2.b) de la citada Ley 5/99, por unanimidad se acuerdasuspender la aprobación definitiva de la Modificación Puntualdel Plan General de Ordenación Urbana de Toro consistente enla reclasificación de suelo no urbanizable protegido de Grado 1a Grado 2, promovida por TESO GRANDE, S.L., y MONTE-LARREINA SOC. COOP., para que el Ayuntamiento subsanelas deficiencias antes indicadas y eleve de nuevo el instru-mento de planeamiento urbanístico corregido a esta Comisiónen el plazo de tres meses a contar desde la recepción del pre-sente acuerdo, produciéndose su aprobación definitiva tras susubsanación. Expte. 197/06.”

Habiéndose subsanado las deficiencias indicadas, una vezcomprobado por los técnicos correspondientes, de conformidadcon lo acordado por la Comisión Territorial de Urbanismo seconsidera definitivamente aprobada la Modificación Puntualdel Plan General de Ordenación Urbana de Toro consistente enla reclasificación de suelo no urbanizable protegido de grado 1a grado 2 (reducción del grado de protección de 1 a 2 en lafranja de suelo no urbanizable situada entre la CN-122 y el fe-rrocarril Medina-Zamora, llegando por el Este hasta el sectorresidencial nº 17 y por el Oeste hasta el límite del término mu-nicipal), promovida por TESO GRANDE, S.L., y MONTELA-RREINA SOC. COOP.

Contra el presente acuerdo se podrá interponer recurso dealzada ante el Excmº. Sr. Consejero de Fomento de la Junta de

Castilla y León en el plazo de un mes a partir del día en quetenga lugar su notificación o, en su caso, a partir de la fecha dela última publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León oen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora, según lo dis-puesto en los arts. 48, 107.1, 114 y 115 de la Ley 30/1992, de26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las AdministracionesPúblicas y del Procedimiento Común, en la redacción dada porla Ley 4/1999, de 13 de enero, de Modificación de la antes ci-tada, en relación con el art. 138.4 de la Ley 5/1999, de 8 deabril, de Urbanismo de Castilla y León, sin perjuicio de cual-quier otro que se estime pertinente.

El Secretario, Fernando García Tomé.V.º B.º–El Delegado Territorial, J. Alberto Castro Cañibano.

––––––––––––––––––––En cumplimiento de lo dispuesto en el art.175 del Regla-

mento de Urbanismo de Castilla y León en relación con el art.61.2 de la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León, juntocon el anterior acuerdo se publica el siguiente ANEXO.

Relación de documentos que integran la Modificación Pun-tual del PGOU de Toro:

MEMORIA DESCRIPTIVA.Atecedentes.Situación.Objeto.

MEMORIA JUSTIFICATIVA.Justificación de la propuesta de modificación.

ORDENANZASPropuesta de modificación del Plan General.Conclusión.

PLANOS.1.- Situación. Término Municipal de Toro. s/e2.- Emplazamiento. s/e3.- Parcelas. 1/2000

Memoria Descriptiva.

ANTECEDENTES.La presente propuesta de Modificación Puntual del Plan

General de Ordenación de Toro, la presenta D. JOSE MIGUELINARAJA CORTES, mayor de edad con D.N.I. 12.387.544 ydomicilio en Finca Montelareina Pk. 439,7 de la C.N. 122 Za-ragoza-Portugal en representación de la empresa Teso Grande,S.L. y Montelareina Sociedad Cooperativa como propietariosde la mayor parte de parcelas catastrales:

Polígono 4Parcelas (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17).Polígono 13Parcelas (10001,12001,13001,13002,14001)Polígono 19Parcelas ( 12,1612,1615,1626,1627,1628,1629,1630)

SITUACIÓN.Los terrenos son los comprendidos en las parcelas catastra-

les señaladas anteriormente, que se encuentran situados entre laC.N. 122 y la línea de ferrocarril Medina del Campo-Zamora,


desde el límite del término municipal de Fresno de la Riberahasta el sector 17 tal como se refleja en los planos que se ad-juntan.

Parte de estos terrenos actualmente se dedican a regadío enuna superficie de unas 151,68 Ha., las dominadas por el canaly el resto, mediante sondeos, realizados en la finca y concesiónde aguas del Río Duero.

El regadío se destina fundamentalmente al cultivo de maíz,trigo, cebada, guisante, judía verde, zanahoria, fresa etc.

La parcela 13002 estuvo ocupada por unas actuaciones dealmacenaje y clasificación de áridos, como se refleja en la do-cumentación catastral.

OBJETO.El objeto del siguiente documento es la propuesta de modi-

ficación de la clasificación urbanística de los terrenos com-prendidos en las fincas mencionadas y que figuran en el PlanGeneral de Ordenación Urbana de Toro como suelo no urbani-zable protegido 1. Con esta modificación se pretenden cambiarestos terrenos de Protegido grado 1 a Protegido grado 2, parade esta forma poder englobar unos usos que se han venido de-sarrollando desde hace tiempo en esa zona como son las insta-laciones al servicio de las infraestructuras y/o a la extracción oalmacenaje de áridos y hormigones.

MEMORIA JUSTIFICATIVA.JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA DE MODIFICA-

CIÓN.La propuesta de modificación de la calificación de grado 1

a grado 2 afecta a los terrenos situados entre la C.N. 122 y lalínea del ferrocarril Medina del Campo-Zamora, desde el límitedel término municipal de Fresno de la Ribera hasta el sector17. Estos terrenos son parte de la finca de Monte la Reina quetiene una superficie de 1154 Ha., de las que 5 Ha. Son propie-dad de Teso Grande, S.L., parcela catastral 13002 del polígono13 y el resto 1049 de Montelareina Sociedad Cooperativa.

Se pretende conseguir una mayor adecuación de los usos alas realidades sociales existentes sin ocasionar perjuicios almedio ni ocasionar actuaciones o usos no previsibles.

De esta forma se consigue dar cabida a los usos que se handesarrollado desde hace tiempo en esos terrenos y que por faltade sensibilidad no se han recogido y reflejado fehacientementeen la documentación del Plan General.

Asimismo se produce unas implantaciones en el medio quehan de crear puestos de trabajo y revitalizar el tejido social yproductivo de la provincia.

Proponer el cambio de calificación de protegido grado 1 aprotegido grado 2 no va a suponer en ningún momento una re-clasificación de terrenos o usos ni una especulación en el suelo,puesto que el suelo sigue siendo suelo no urbanizable. Ni tam-poco unos aumentos de edificabilidades puesto que son las quese recogen propiamente en las tablas del Plan General.

Con esta modificación solamente se añade un nuevo uso amayores de los permitidos, pero todo ello dentro de los admisi-bles en suelo no urbanizable del propio Plan General, sin crearningún nuevo uso ni aumentar los existentes.

ORDENANZAS.Como se ha mencionado anteriormente se respetan y man-

tienen las ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbanade Toro sin incluirse ningún elemento nuevo.

PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL PLAN GENE-RAL.

La propuesta por tanto se limita a modificar la calificaciónde una zona de terreno comprendido entre la C.N. 122 y la víade tren de Medina de Rioseco a Zamora y con el límite en elsector 17 por un lado y el Término Municipal de Fresno de laRibera por el otro, tal como se refleja en los planos que se ad-juntan a esta memoria y que son parte de los planos del PlanGeneral y más concretamente del plano 1 “Clasificación delSuelo del Término”.

CONCLUSIÓN.La modificación propuesta, descrita en la presente memo-

ria, afecta a la clasificación dentro del suelo no urbanizable deuna zona del terreno del Término Municipal de Toro y contem-plado en el actual Plan General de Ordenación, por la que sedebe tramitar como una modificación puntual del Plan General.

Esta modificación dará lugar un acercamiento del planea-miento a las realidades objetivas del suelo y un posible creci-miento de actuaciones con la posibilidad de creación de pues-tos de trabajo para la zona.

R-6983



La Comisión Territorial de Urbanismo de Zamora en sesióncelebrada el día 8 de noviembre de 2006 había adoptado el si-guiente acuerdo:“Aprobación defininitiva de la Modificación Puntual del P.

E.C.H. de Toro, consistente en modificación ficha 115 del Ca-tálogo, C/ Perezal, n.º 17; promovida por don Angel VillarroelEncinas. Expte. 233/06.

Examinada la Modificación Puntual del Plan General deOrdenación Urbana y del Plan Especial de Protección del Con-junto Histórico-Artístico de Toro, consistente en modificaciónficha 115 del Catálogo, C/ Perezal, n.º 17, promovida por D.Angel Villarroel Encinas, en orden a su aprobación definitivaal amparo de lo establecido en el art. 54 en relación con el art.58.2 de la Ley 5/99, de Urbanismo de Castilla y León, apro-bada provisionalmente por el Pleno de la Corporación Munici-pal en sesión celebrada el día 28 de abril de 2006.

Considerando que la Modificación propone reducir el gradode protección, de estructural a ambiental, del inmueble sito enla C/ Perezal, n.º 17 (ficha n.º 115 del catálogo), aumentandoasí las posibilidades de actuación sobre el mismo.

Considerando que el documento presentado debe completarseen los siguientes aspectos antes de su aprobación definitiva:

- En la documentación presentada aparecen dos fichas co-rregidas distintas entre si. Deben refundirse en una, donde semantenga la referencia al plano del PEPCHAT, la fotografía decalidad aceptable y se incluya el texto exigido en el acuerdo dela Comisión Territorial de Patrimonio Cultural.

- La documentación debe venir suscrita por un técnicocompetente en trabajos de planeamiento, aspecto que debe sercontrolado y confirmado por el Ayuntamiento.


Considerando que las correcciones que han de efectuarseno precisan la introducción de modificaciones de importancia,al amparo de lo dispuesto en los arts. 169.4 y 161.3. b)1.º delReglamento de Urbanismo de Castilla y León en relación conel art. 54.2.b) de la citada Ley 5/99, de conformidad con la pro-puesta de la Ponencia Técnica, por unanimidad se acuerda sus-pender la aprobación definitiva de la Modificación Puntual delPlan General de Ordenación Urbana y del Plan Especial deProtección del Conjunto Histórico-Artístico de Toro, consis-tente en modificación de la ficha 115 del Catálogo C/ Perezal,n.º 17, promovida por D. Ángel Villarroel Encinas, para que elAyuntamiento subsane las deficiencias que se indican y elevede nuevo el instrumento de planeamiento urbanístico corregidoa esta Comisión en el plazo de tres meses, a contar desde la re-cepción del presente acuerdo, produciéndose su aprobación de-finitiva tras su subsanación. Expte. 233/06”.

Habiéndose subsanado las deficiencias indicadas, una vezcomprobado por los técnicos correspondientes, de conformidadcon lo acordado por la Comisión Territorial de Urbanismo seconsidera aprobada definitivamente la Modificación Puntualdel Plan General de Ordenación Urbana y del Plan Especial deProtección del Conjunto Histórico-Artístico de Toro consis-tente en modificación ficha 115 del Catálogo, C/ Perezal, n.º17, promovida por D. Ángel Villarroel Encinas.

Contra el presente acuerdo se podrá interponer recurso dealzada ante el Excm. Sr. Consejero de Fomento de la Junta deCastilla y León en el plazo de un mes, a partir del día en quetenga lugar su notificación o, en su caso, a partir de la fecha dela última publicación en el Boletín Oficial de Castilla y León oen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora, según lo dis-puesto en los arts. 48, 107.1, 114 y 115 de la Ley 30/1992, de26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las AdministracionesPúblicas y del Procedimiento Común, en la redacción dada porla Ley 4/1999, de 13 de enero, de Modificación de la antes ci-tada, en relación con el art. 138.4 de la Ley 5/1999, de 8 deabril, de Urbanismo de Castilla y León, sin perjuicio de cual-quier otro que se estime pertinente.

El Secretario, Fernando García Tomé.V.º B.º–El Delegado Territorial, J. Alberto Castro Cañibano.

––––––––––––––––––––En cumplimiento de lo dispuesto en el art.175 del Regla-

mento de Urbanismo de Castilla y León en relación con el art.61.2 de la Ley 5/1999, de Urbanismo de Castilla y León, juntocon el anterior acuerdo se publica el siguiente ANEXO.

Relación de documentos que integran la Modificación Pun-tual del PGOU y PEPCHAT del Municipio de Toro:

DOCUMENTACIÓN:- MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA MODIFICACION.- PLANO DE SITUACION.- FICHA DEL PEPCHAT CORREGIDA.

PROPUESTA DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓNURBANA DE TORO Y DEL PLAN ESPECIAL DEL CONJUNTO HISTORICO ARTISTICO

OBJETO:El presente documento tiene como finalidad la modifica-

ción de la ficha no 115 del catálogo de edificios protegidos delconjunto histórico artístico de Toro.

Consecuentemente esta modificación supone la modifica-ción del Plan Especial del Conjunto Histórico artístico de Toroy por consiguiente la modificación del Plan General de Orde-nación Urbana de esta ciudad.

DATOS DE LA FICHA DEL CATÁLOGO DEL PEPCHAT.- Número catálogo: 115.- Localización: Calle Perezal, n.º 17- Inmueble: Casa tradicional.- Datación: Siglo XVIII o anterior.- Estado de conseervación en 2002: Bueno. A finales del

2004, el estado actualmente es ruinoso, sobre todo al interiordel mismo.

ANTECEDENTES:Se ubica en una zona céntrica de la ciudad de Toro cono-

cida como Judería, seguramente en atribución a los antiguoshabitantes de esta zona, entre la Colegiata la plaza mayor de laciudad, en una de las zonas más antiguas de la ciudad.

El inmueble objeto del cambio del grado de protección ha-bía sido una casa tradicional en tres plantas, baja y dos, con lo-cal en la planta baja.

Su uso como tal vivienda fue abandonado y consecuente-mente y debido a estar deshabitada ha sufrido graves deterio-ros.

Arquitectónicamente supone una edificación interesante yque el tiempo y la falta de uso ha deteriorado gravemente. Lanueva propiedad desea por ponerla en uso y darle vida con unedificio residencial, para impulsar nueva vida a esa calle ac-tualmente abandonada en sus construcciones.

El edificio tenía un patio interior en el que discurría toda ladistribución, esta disposición y su época de construcción la ha-cían ser singular y valiosa para su catalogación actual.

CONDICIONANTES:Se pretende seguir las directrices marcadas por la Comisión

Territorial del Patrimonio Cultural de Zamora en actuacionessimilares, en la que siempre se hacía seguir el criterio del ma-yor respeto y conservación de aquellos valores que representanel patñmonio cultural y arquitectónico de la ciudad.

Por este motivo se busca mantener el frente de fachada deesa calle que tiene sus características singulares y su propia im-pronta urbana como elemento importante a mantener. Conse-cuentemente se propone

- Un nivel de protección ambiental para el edificio modifi-cándose la ficha del catálogo.

- Se mantendrá la fachada a la calle Perezal, en su estadoprimitivo.

- El número de plantas será de tres.- Se permite la demolición de la construcción interior con la

posibilidad de mantener una disposición tipológica similar a laprimitiva con un patio central.

JUSTIFICACIÓN:La descatalogación como estructural se justifica por si

misma desde diversos puntos de vista.En primer lugar se encuentra en estado ruinoso todo el inte-

rior del inmueble.Este estado proviene de la falta de uso que ha mantenido el

edificio durante los últimos años y que ha ocasionado el estadoactual. Con el hundimiento de parte de la cubierta ha colapsado


los forjados interiores ocasionando incluso el derrumbamientode parte del inmueble, que ha provocado la imposibilidad deacceder al mismo por la puerta principal de la calle Perezal alestar obstruida por los restos de la construcción interior que hacaído sobre esta zona.

Esta situación se viene agravando día a día pudiendo llegara provocar, incluso la ruina de la fachada por los empujes decascotes sobre la misma.

Durante los últimos días y como propietario actual, los ve-cinos me han comunicado que se vienen escuchando ruidos de

movimientos interiores y sobre todo de los restos de cubiertaque quedan.

PROPUESTA:La propuesta se basa principalmente en cambiar el grado de

catalogación del inmueble de estructural al ambiental.Añadiendo ciertos condicionantes que se describen en este

escrito y en la ficha n.º 115 del Catálogo.

Se incluye la ficha del catálogo corregida.


PLAN ESPECIAL DE PROTECCION HISTORICO ARTISTICA DE TORO.CATALOGO DE INMUEBLES PROTEGIDOS.

- Número catálogo: 115. - Plano: N.º 1 y 2 hoja n.º 17.- Localización: Calle Perezal, n.º 17- Inmueble: Casa tradicional.- Datación: Siglo XVIII o anterior.- Estado de conservación en 1992: Bueno. En 2004 ruinoso su interior y regular en su fachada a la calle Perezal.

- Grado de protección: Ambiental.- Usos: Residencial Multifamiliar, quedando prohibido el uso de Talleres, Servicios y Almacenes.- Condiciones de intervención: Se ha eliminado el grado de protección estructural al haber desaparecido el buen estado

general del edificio que se justificaba en la ficha primitiva del Catálogo, sus forjados se han arruinado al haberse pro-ducido el derrumbe de parte de la cubierta y haber ocasionado el hundimiento de los mismos al estar desprotegidos. Enla fachada a la calle Perezal se autorizarán solamente las actividades encaminadas a la conservación y puesta en valorde las misma, permitiéndose únicamente obras de mantenimiento, consolidación, restauración, acondicionamiento y re-cuperación, prohibiéndose expresamente todas las demás. Se prohibe expresamente la fijación de elementos super-puesto, 5 enalización y tendidos aéreos de redes de se rvicios urbanos ajenos o no necesarios para este.- Ampliación de la superficie edificable: Se perrnite, sobre la superficie actualmente ocupada por la edificación y mante-

niendo la configuración del patio central existente, llevar a cabo obras de ampliación hasta las tres plantas, con bajo cu-bierta, siempre que se mantenga la altura del alero del edificio principal.- Número máximo de plantas: Tres plantas con aprovechamiento bajo-cubierta.- Altura máxima de alero: En el edificio principal el existente. En el posible edificio interior la existente en la calle Pe-

rezal.- Otras condiciones: La altura del alero y de la cumbrera de las posibles obras de la zona interior no superarán las exis-

tentes en el cuerpo principal de la edificación de la calle Perezal.

R-6984


JUNTA DE CASTILLA Y LEONOFICINA TERRITORIAL DE TRABAJODELEGACION TERRITORIAL DE ZAMORA

RELACIONES LABORALES Y RECURSOS.- ConveniosColectivos.Código Convenio: 4901505.Expte.: 42/08.- Acuerdo Comisión Negociadora C.C. PRO-VINCIAL SECTOR INDUSTRIA DE LA MADERA.Fijando Calendario Laboral año 2009.Rf.ª: PMD/CLC.

Visto el acuerdo fijando calendario laboral para el año 2009firmado por la Comisión Negociadora del Convenio, segúnActa de fecha 17/12/08, a fin de dar cumplimiento a lo seña-lado en el art. 46 del III Convenio Estatal de la Madera de fe-cha 21 de noviembre de 2007 (BOE 07/12/2007), -Código deConvenio 4901505-, y de conformidad con lo dispuesto en elart. 90, apartados 2 y 3 del Real Decreto Legislativo 1/1995, de24 de marzo, (BOE. del 29) por el que se aprueba el texto re-fundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y en el RealDecreto 1040/81, de 22 de mayo, sobre Registro y Depósito deConvenios Colectivos de Trabajo, así como en los arts. 2.º, 4.ºy 5.º de la Orden de 12 de septiembre de 1997, de la Consejeríade Industria, Comercio y Turismo, sobre creación del Registrode Convenios Colectivos de Trabajo de la Comunidad Autó-noma de Castilla y León, esta Oficina Territorial de Trabajo,acuerda:

– Primero: Ordenar la inscripción del citado acuerdo en elcorrespondiente registro de esta Oficina Territorial, con notifi-cación a la Comisión Negociadora.

– Segundo: Disponer su publicación en el BOLETÍN OFICIALde la provincia de Zamora.

Así lo acuerdo y firmo en Zamora, a veintidós de diciembredel año dos mil ocho.–El Jefe de la Oficina Territorial de Tra-bajo (P.A. La Secretaria Técnica), Carmen Prieto Arias.

ACTA DE LA COMISIÓN NEGOCIADORA DEL CONVENIO COLECTIVO PROVINCIALPARA LA INDUSTRIA DE LA MADERA

ASISTENTES.Por AZIMA(CEOE*CEPYME Zamora)D. Tomás García PozueloDña. Mª José Ortiz Esteban

Por CC.OO.D. Evaristo Prada Peláez

Por U.G.T.D. Andrés Mielgo MielgoD. Fernando Santos de Dios

ACTA N.º 6

En la ciudad de Zamora, siendo las19:00 horas del día 17 dediciembre de 2008, se reúnen en la Sede de CEOE*CEPYMEZamora, las personas al margen relacionadas a los efectos deproseguir las negociaciones del Convenio Colectivo Provincialdel Sector de Industria de la Madera.

El objeto de la reunión consiste en establecer el calendariolaboral que estará en vigor en el año 2009, a tenor de lo dis-puesto en el artículo 46 del III Convenio Estatal de la Maderade fecha 21 de noviembre de 2007 (BOE 7-12-2007).

Por unanimidad se adoptan los siguientes

ACUERDOS

Primero.- Aprobar el calendario de aplicación para el año2009, quedando fijados los siguientes festivos de convenio:

-Viernes, 2 de enero -Viernes, 24 de abril-Lunes, 5 de enero -Viernes, 26 de junio-Lunes, 23 de febrero -Viernes, 14 de agosto-Viernes, 20 de marzo -Lunes, 7 de diciembre

Se adjunta el Calendario acordado como Anexo I.

Segundo.- Las anteriores fechas pueden ser modificadas enel seno de cada empresa mediante acuerdo entre empresa y losrepresentantes de los trabajadores o con los trabajadores direc-tamente en ausencia de aquellos.

Tercero.- Dar traslado de los anteriores acuerdos a la Auto-ridad Laboral para su registro y posterior publicación oficial.

Y siendo las 20:00 horas se da por concluida la reunión enel lugar y fecha ut supra de cuyo contenido se levanta la pre-sente acta que es firmada por las partes en prueba de conformi-dad.

Por AZIMA Por U.G.T. Por CC.OO(CEOE*CEPYME Zamora)


CALENDARIO LABORAL DE ZAMORA PARA EL AÑO 2009

DÍA ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC1 FN D D 8 FN FL 8 S 8 8 D 82 FC 8 8 8 S 8 8 D 8 8 FN 83 S 8 8 8 D 8 8 8 8 S 8 84 D 8 8 S 8 8 S 8 8 D 8 85 FC 8 8 D 8 8 D 8 S 8 8 S6 FN 8 8 8 8 S 8 8 D 8 8 D7 8 S S 8 8 D 8 8 8 8 S FC8 8 D D 8 8 8 8 S 8 8 D FN9 8 8 8 FN S 8 8 D 8 8 8 8

10 S 8 8 FN D 8 8 8 8 S 8 811 D 8 8 S 8 8 S 8 8 D 8 812 8 8 8 D 8 8 D 8 S FN 8 S13 8 8 8 8 8 S 8 8 D 8 8 D14 8 S S 8 8 D 8 FC 8 8 S 815 8 D D 8 8 8 8 FN 8 8 D 816 8 8 8 8 S 8 8 D 8 8 8 817 S 8 8 8 D 8 8 8 8 S 8 818 D 8 8 S 8 8 S 8 8 D 8 819 8 8 FN D 8 8 D 8 S 8 8 S20 8 8 FC 8 8 S 8 8 D 8 8 D21 8 S S 8 8 D 8 8 8 8 S 822 8 D D 8 8 8 8 S 8 8 D 823 8 FC 8 FA S 8 8 D 8 8 8 824 S 8 8 FC D 8 8 8 8 S 8 825 D 8 8 S 8 8 S 8 8 D 8 FN26 8 8 8 D 8 FC D 8 S 8 8 S27 8 8 8 8 8 S 8 8 D 8 8 D28 8 S S 8 8 D 8 8 8 8 S 829 8 - D 8 8 FL 8 S 8 8 D 830 8 - 8 8 S 8 8 D 8 8 8 831 S - 8 - D - 8 8 - S - 8HORAS 144 152 160 144 160 152 184 160 176 168 160 160DÍAS 18 19 20 18 20 19 23 20 22 21 20 20

FL= FIESTA LOCAL FN= FIESTA NACIONAL FA= FIESTA AUTONÓMICA FC= FIESTA CONVENIO

La jornada para el año 2009 es de 1.752 horas de trabajo efectivo repartidas en 219 días de trabajo.Los días señalados con el epígrafe FC, al tratarse de ajuste de jornada, no computarán como vacaciones.Las FL (Fiestas Locales), se refieren a la ciudad de Zamora, siendo para el resto de localidades las dos fies-tas locales que se celebren en el domicilio de la empresa, salvo que éstas coincidan con sábado, domingo o fes-tivo, en cuyo caso se disfrutarán las señaladas en el presente calendario.El calendario que antecede será de aplicación en todos los centros de trabajo. Dicho calendario y siempre quese pacte entre la empresa y los representantes de los trabajadores, o en su defecto los trabajadores, podráser readaptado en los diferentes centros de trabajo.

R-7260

III. Administración LocalDIPUTACION PROVINCIAL DE ZAMORA

AREA DE OBRAS

Anuncio

Información pública y convocatoria al levantamiento deactas previas a la ocupación de los bienes y derechos afecta-dos por las obras del proyecto: “Acondicionamiento y refuerzode la Ctra. ZA-P2312: San Cebrián de Castro-Piedrahíta deCastro-Moreruela de los Infanzones-Torres del Carrizal.Tramo: San Cebrián-Piedrahíta-Moreruela-Torres”.

Según Resolución número 8564, de fecha 19 de diciembrede 2008, de Presidencia de la Diputación de Zamora, se con-voca a los titulares de bienes y derechos afectados, y se señalafecha para el levantamiento de Actas Previas a la Ocupacióncon motivo de las obras del proyecto arriba mencionado.

En consecuencia, la Diputación de Zamora en cumpli-miento de lo dispuesto en el artículo 52.6 de la vigente Ley deExpropiación Forzosa de 16 de diciembre de 1954 y concor-dantes de su Reglamento, ha resuelto convocar a los titularesde los bienes y derechos pertenecientes al términos municipa-les afectados por el mencionado proyecto, de acuerdo con los

edictos con relación de propietarios publicado en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia de Zamora y expuestos en los tablonesde anuncios de los Ayuntamientos donde radican los bienes yderechos afectados y en la Diputación de Zamora, a efectos deiniciar los trámites correspondientes al levantamiento de lasActas de Ocupación definitivas y toma de posesión de los bie-nes y derechos afectados, en los lugares y fechas citados a con-tinuación:

LUGAR DÍA HORALOCAL AYTO MORERUELA DE LOS INFANZONES 20-01-09 9:30 A 14:30LOCAL AYTO PIEDRAHITA DE CASTRO 21-01-09 9:30 A 14:30LOCAL AYTO SAN CEBRIAN DE CASTRO 22-01-09 9:30 A 10:30LOCAL AYTO TORRES DEL CARRIZAL 22-01-09 11:00 A 14:30

La presente convocatoria se realiza igualmente, a los efec-tos previstos en el artículo 59.4 de la Ley 30/1992, de 26 denoviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Pú-blicas y del Procedimiento Administrativo Común.

Lo que se comunica a los efectos oportunos y en especial alde los contenidos en el artículo 49 del Reglamento de la Ley deExpropiación Forzosa de 26 de abril de 1957.

Zamora, 26 de noviembre de 2008.–El Presidente, Fer-nando Martínez Maíllo.


LISTADO DE EXPROPIACIÓN POR CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA DE LOS BIENES Y DERECHOS AFECTADOS POR LAS OBRAS DEL PROYECTO:“ACONDICIONAMIENTO Y REFUERZO DE LA CRTA. ZA-P2312: SAN CEBRIÁN DE CASTRO-PIEDRAHITA DE CASTRO-MORERUELA DE LOS INFANZONES-TORRES DEL CARRIZAL.

TRAMO: SAN CEBRIAN-PIEDRAHÍTA-MORERUELA-TORRRES ”.

T.M. MORERUELA DE LOS INFANZONES

Superficies (m2)N.º Orden POL PARCELA CULTIVO Sup expropiación Sup catastral DÍA HORA TITULAR

M089 1 24 C-05 963 60.930 20-ene-09 10:15 SALVADOR BLANCO, JUANM090 1 25 C-05 159 8.730 20-ene-09 13:00 LOPEZ FARIZA, LUCIANO AGUSTINM091 1 26 C-05 296 23.545 20-ene-09 13:00 LOPEZ FARIZA, LUCIANO AGUSTINM092 1 669 C-05 308 23.545 20-ene-09 13:00 LÓPEZ BALLESTEROS, JOSE LUIS y BALLESTEROS

ROLDÁN, JULIA ELENA (USUFRUCT.)M093 1 27 C-05 382 44.640 20-ene-09 10:40 FARIZA CRESPO, AMADORM094 1 28 C-05 279 33.120 20-ene-09 10:40 CRESPO CHAMORRO, HORACIOM095 1 29 C-05 277 51.930 20-ene-09 14:00 PEREZ SERRANO, ENRIQUEM096 1 23 C-05 706 93.150 20-ene-09 14:00 PRIETO ARIAS, GENOVEVA DOMITILAM097 1 22 C-05 625 73.350 20-ene-09 11:20 GOMEZ GONZALEZ, ALBERTOM098 1 21 C-05 699 106.110 20-ene-09 11:20 GOMEZ COLINO, PILARM099 1 20 C-05 51 4.550 20-ene-09 10:20 CHAMORRO MARTÍN, MANUEL Y GOMEZ BLANCO, AGEAM100 1 19 C-04 179 24.850 20-ene-09 10:20 CHAMORRO MARTÍN, MANUEL Y GOMEZ BLANCO, AGEAM101 1 18 C-04 89 9.900 20-ene-09 10:20 CHAMORRO MARTÍN, MANUEL Y GOMEZ BLANCO, AGEAM102 1 17 C-04 237 36.540 20-ene-09 11:40 GOMEZ GONZALEZ, ONESIMOM103 1 30 C-05 678 127.760 20-ene-09 9:45 BLANCO CHAMORRO, ANGELM104 1 31 C-05 520 115.430 20-ene-09 14:00 PEREZ LORENZO, CARMELOM105 1 32 C-05 262 62.500 20-ene-09 12:00 GONZALEZ PRIETO, BERNARDAM106 1 33 C-05 128 20.250 20-ene-09 13:40 MARTIN PRIETO, ANTOLINM107 1 34 C-05 154 20.770 20-ene-09 12:40 HERNANDEZ RODRÍGUEZ, Mª CONCEPCIONM108 1 35 C-06 2.188 142.400 20-ene-09 12:40 HERNANDEZ RODRÍGUEZ, Mª CONCEPCIONM109 1 16 C-04 175 22.950 20-ene-09 10:20 CHAMORRO MARTÍN, MANUEL Y GOMEZ BLANCO, AGEAM110 1 15 C-04 447 57.690 20-ene-09 10:00 CHAMORRO LOZANO, SATURNINOM111 1 14 C-04 563 74.630 20-ene-09 11:00 FARIZA GOMEZ, FERMIN GABRIELM112 1 13 C-04 697 99.720 20-ene-09 13:20 MANSO ALVAREZ, FULGENCIAM113 1 12a C-05 1.499 116.496 20-ene-09 12:40 HERNANDEZ RODRÍGUEZ, Mª CONCEPCIONM114 1 36a C-04 1.313 9.927 20-ene-09 13:20 MANSO ALVAREZ, CONCEPCION

Superficies (m2)N.º Orden POL PARCELA CULTIVO Sup expropiación Sup catastral DÍA HORA TITULARM115 1 36b PD03 1.226 9.313 20-ene-09 13:20 MANSO ALVAREZ, CONCEPCIONM116 1 37b PD03 499 25.314 20-ene-09 12:20 HERNANDEZ ESCRIBANO, ANTONIOM117 1 38c C-04 535 13.361 20-ene-09 12:20 HERNANDEZ ESCRIBANO, ANTONIOM118 1 594 C-05 902 86.850 20-ene-09 13:20 MANSO ALVAREZ, CONCEPCIONM119 1 291a C-05 350 74.972 20-ene-09 12:20 HERNANDEZ ESCRIBANO, ANTONIOM120 1 292a C-05 121 3.240 20-ene-09 12:40 HERNANDEZ ESCRIBANO, BASILIOM121 1 293a C-05 1.474 41.922 20-ene-09 12:20 HERNANDEZ ESCRIBANO, ALFONSAM122 1 39c C-05 104 11.390 20-ene-09 13:00 HERNANZAZ ESCRIBANO, ALFONSAM123 1 43 PD04 388 15.833 20-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO MORERUELA DE LOS INFANZONESM124 1 40 CR00 340 6.611 20-ene-09 11:00 FERNANDEZ GAGO, GUILLERMOM125 1 41 C-05 44 1.938 20-ene-09 9:30 RODRIGUEZ FERNANDEZ, TIBURCIOM126 1 42 C-05 51 1.350 20-ene-09 10:40 CRESPO CHAMORRO, HORACIOM127 1 294 PD04 66 20.970 20-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO MORERUELA DE LOS INFANZONESM128 1 296 C-06 21 25.020 20-ene-09 13:40 MARTIN PRIETO, ANTOLINM129 1 297 C-05 88 3.510 20-ene-09 12:40 VAQUERO MARTIN, MATILDEM130 1 298 C-05 41 8.220 20-ene-09 10:00 CHAMORRO LOZANO, SATURNINOM131 1 299 C-05 40 3.030 20-ene-09 11:40 GONZALEZ GONZALEZ, ANDRESM132 1 300 C-05 106 2.460 20-ene-09 11:00 GARCIA-ALVAREZ Y ALVAREZ, FELICITOM133 1 264 C-05 42 3.330 20-ene-09 10:00 RODRIGUEZ VAQUERO, FLORENCIAM134 2 80 C-03 138 1.157 20-ene-09 13:00 LORENZO VAQUERO, FRANCISCOM135 2 77 C-03 251 3.750 20-ene-09 14:15 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOM136 2 78 C-03 87 4.467 20-ene-09 13:40 MARTIN FARIZA, AMABLEM137 1 174 CR00 504 8.190 20-ene-09 14:15 PRIETO RODRIGUEZ, FELISA LORENZAM138 1 173 C-04 122 4.230 20-ene-09 13:15 ALVAVREZ COLINO, GUILLERMOM139 1 172 C-02 47 6.030 20-ene-09 10:00 BOYA COLINO, JAVIERM140 1 658a C-01 64 672 20-ene-09 12:15 VAQUERO MARTIN, ANSELMOM141 1 175 C-01 82 1.805 20-ene-09 12:15 VAQUERO MARTIN, ANSELMOM142 1 176 C-02 290 9.360 20-ene-09 13:45 TURIÑO MARTIN, VICENTEM143 1 177 C-03 272 9.360 20-ene-09 13:45 TURIÑO MARTIN, VICENTEM144 2 63 C-03 155 1.663 20-ene-09 11:40 TURIÑO RODRIGUEZ, CELINAM145 2 64 C-03 198 2.804 20-ene-09 10:00 PRIETO GOMEZ, ELENAM146 1 223 CR00 235 5.200 20-ene-09 9:45 BLANCO CHAMORRO, ANGELM147 1 222 C-05 88 3.500 20-ene-09 14:15 PRIETO RODRIGUEZ, FELISA LORENZAM148 1 221b C-04 100 4.000 20-ene-09 12:00 GONZALEZ PRIETO, BERNARDA Y MANUELM149 1 219a C-04 119 2.738 20-ene-09 14:00 PRIETO ENRIQUEZ, ALEJANDROM150 1 218 CR00 141 11.650 20-ene-09 12:00 GONZALEZ PRIETO, MANUELM151 1 217 C-04 109 570 20-ene-09 10:15 PRIETO GOMEZ, EUSEBIOM152 1 216 C-04 117 12.750 20-ene-09 12:00 GONZALEZ PRIETO, BERNARDAM153 1 215 CR00 186 2.500 20-ene-09 9:30 BALLESTEROS ROLDAN, EVELIAM154 1 214 C-03 34 7.790 20-ene-09 10:00 PRIETO GOMEZ, EUSEBIOM155 1 213 CR00 266 13.880 20-ene-09 11:20 GOMEZ COLINO, ANGELESM156 1 212 C-03 239 9.450 20-ene-09 11:40 GOMEZ GONZALEZ, CANDELAM157 1 178a C-04 52 1.989 20-ene-09 9:30 ALVAREZ GONZALEZ, EDUARDOM158 1 179 CR00 80 2.330 20-ene-09 13:40 MERCHAN PEREZ, ALFONSOM159 1 180 C-03 425 8.940 20-ene-09 9:30 ALVAREZ COLINO, GUILLERMOM160 1 161 PD02 886 355.050 20-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO MORERUELA DE LOS INFANZONESM161 1 181 C-06 972 50.710 20-ene-09 10:00 CALLES ROLDAN, JUAN FIDELM163 1 659a C-04 330 9.736 20-ene-09 12:00 GONZALEZ NIEVES, AGUSTINAM164 1 200 C-04 538 38.960 20-ene-09 12:40 HERNANDEZ LASTRA, ANTONIOM165 1 199 C-03 713 9.280 20-ene-09 10:20 CRESPO CALLES, SEVERINAM166 1 182 PD03 521 90.530 20-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO MORERUELA DE LOS INFANZONES

TT..MM.. PPIIEEDDRRAAHHIITTAA DDEE CCAASSTTRROO


P017 1 90 PD00 1.674 25.920 21-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO DE PIEDRAHITA DE CASTROP018 1 92 C-03 49 52.720 21-ene-09 11:20 LOPEZ GONZALEZ, BENITOP019 1 93 C-03 177 7.590 21-ene-09 11:20 JUNQUERA MARTÍN, MANUEL


Superficies (m2)N.º Orden POL PARCELA CULTIVO Sup expropiación Sup catastral DÍA HORA TITULARP020 1 94 C-04 221 9.230 21-ene-09 11:20 JUNQUERA MARTÍN, MANUELP021 1 95 C-04 558 13.270 21-ene-09 11:20 GALLEGO GONZALEZ, TOMASA SOFIAP022 1 96 C-04 1.114 7.400 21-ene-09 11:20 GALLEGO GONZALEZ, TOMASA SOFIA; RUIZ GALLEGO,

LUISA-FERNANDA Y Mª CARMENP023 1 89 C-05 159 2.790 21-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO DE PIEFRAHITA DE CASTROP024 1 97 C-04 403 8.980 21-ene-09 12:40 RODRÍGUEZ ARIAS, LUCIANA Y LOZANO ARIAS, FLORENTINAP025 1 101 C-03 150 10.160 21-ene-09 12:20 MIGUEL SALVADOR, CESARP026 1 108 PD00 377 58.860 21-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO DE PIEFRAHITA DE CASTROP027 1 109 C-03 1.085 46.610 21-ene-09 10:00 BLANCO REGUILLON, RODRIGOP028 1 124b PD00 17 6.765 21-ene-09 11:40 VAZQUEZ BLANCO, ARGIMIROP029 1 110a C-04 638 39.758 21-ene-09 9:45 PRIETO BALLESTEROS, AGUSTINP030 1 111 C-03 246 20.480 21-ene-09 11:00 FUENTES RAMOS, JOSEP031 1 112 C-03 293 21.120 21-ene-09 11:00 FUENTES RAMOS, JOSEP032 1 116 C-02 694 36.720 21-ene-09 11:40 MAESTRO BLANCO, ANGELP033 1 119a C-01 259 1.669 21-ene-09 10:40 DE DIOS ALVAREZ, RAULP034 1 119b PD00 203 2.831 21-ene-09 10:40 DE DIOS ALVAREZ, RAULP035 1 290a C-03 1.201 17.945 21-ene-09 13:40 SALAZAR MARTIN, FRANCISCOP036 1 145 C-01 200 3.050 21-ene-09 11:40 LOZANO ARIAS, ISAACP037 1 289 C-03 22 6.600 21-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO DE PIEDRAHITA DE CASTROP038 1 291 C-03 69 2.400 21-ene-09 12:20 CASADO ALONSO, JOSEP039 1 292 C-03 697 29.460 21-ene-09 10:20 COCA BALLESTERO, Mª REMEDIOSP040 1 293 C-04 1.441 94.560 21-ene-09 10:40 FUENTES ENRIQUEZ, INOCENCIOP041 1 294 C-02 193 11.800 21-ene-09 13:20 SALAZAR ARIAS, FELICISIMOP042 1 288 C-03 131 3.670 21-ene-09 12:20 VIEJO MANSO, ANA MARÍA Y MARÍA FELISAP043 1 287 C-03 124 4.200 21-ene-09 11:40 MANSO MIRANDA, MILAGROSP044 1 286 C-03 105 4.840 21-ene-09 13:00 RODRIGUEZ RODRIGUEZ, VALENTINP045 1 285 C-03 108 4.420 21-ene-09 9:45 BALLESTEROS COCA, BERNARDOP046 1 268a C-03 245 46.400 21-ene-09 14:00 SALVADOR GALLEGO, ISABELP047 1 268b C-04 221 38.550 21-ene-09 14:00 SALVADOR GALLEGO, ISABELP048 1 267 C-04 165 40.450 21-ene-09 13:00 RODRIGUEZ LORENZO, LEANDROP049 1 264 C-04 194 31.470 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ COCA, PETRAP050 1 263 C-04 249 36.990 21-ene-09 12:00 MARTINEZ RODRIGUEZ, ALICIAP051 1 262 C-04 86 37.000 21-ene-09 10:20 BLANCO RODRÍGUEZ, ANTONIO Y LOZANO ARIAS, FLORENTINAP052 1 295 C-03 1.411 107.510 21-ene-09 13:20 SALAZAR ARIAS, FELICISIMOP053 1 296 C-03 325 24.460 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOP054 1 297 C-04 218 20.880 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOP055 1 298 C-04 186 17.550 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOP056 1 299 C-04 180 18.130 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOP057 1 300 C-04 472 43.760 21-ene-09 12:40 RODRIGUEZ BLANCO, BENIGNOP058 1 259 C-04 73 26.660 21-ene-09 10:00 BLANCO RODRIGUEZ, ANTONIOP059 1 258 C-04 180 23.190 21-ene-09 10:00 SALVADOR MIGUEL, DOMINICANOP060 1 257 C-04 223 42.180 21-ene-09 13:00 VIEJO TURIÑO, MAGDALENAP061 1 256 C-04 308 41.830 21-ene-09 13:40 SALAZAR ARIAS, LORENZOP062 1 255 C-03 279 38.790 21-ene-09 13:40 SALAZAR ARIAS, LORENZOP063 1 252 C-03 271 37.680 21-ene-09 13:40 SALAZAR ARIAS, LORENZOP064 1 251 C-04 321 39.080 21-ene-09 13:40 SALAZAR ARIAS, LORENZOP065 1 249 C-05 408 58.700 21-ene-09 9:45 ALONSO BARRIGON, SANTIAGOP066 1 301 C-05 88 8.950 21-ene-09 10:40 INST NAL PARA LA CONSERVACIÓNP067 1 302 C-05 229 24.680 21-ene-09 11:00 FUENTES SALAZAR, CRISANTOP068 1 303 C-05 164 18.290 21-ene-09 11:00 FUENTES SALAZAR, CRISANTOP069 1 304 C-05 510 38.980 21-ene-09 12:00 RODRIGUEZ PINO, MARINAP070 1 305 C-04 519 38.590 21-ene-09 9:45 BLANCO BLANCO, FLORENTINO Y MACHADO FRANCO, CRESCENCIAP071 1 306 C-04 507 43.960 21-ene-09 9:45 BLANCO BLANCO, FLORENTINOP072 1 307 C-03 213 17.490 21-ene-09 9:45 BLANCO BLANCO, FLORENTINOP073 1 248 C-05 424 77.180 21-ene-09 13:20 RODRIGUEZ PINO, ISMAELP074 1 241 C-04 209 38.790 21-ene-09 13:20 RODRIGUEZ PINO, ISMAELP075 1 240a C-04 166 23.951 21-ene-09 14:15 VAQUERO PASTRIAN, MARIANOP076 1 239 C-04 76 12.120 21-ene-09 14:15 TARANILLA ALONSO, MARIAP077 1 238 C-04 90 10.120 21-ene-09 14:15 TARANILLA ALONSO, FABIAN


Superficies (m2)N.º Orden POL PARCELA CULTIVO Sup expropiación Sup catastral DÍA HORA TITULARP078 1 237 C-04 170 20.730 21-ene-09 12:00 COCA VAZQUEZ, CESARP079 1 236 C-05 521 35.800 21-ene-09 10:20 COCA VAZQUEZ, LUCIOP080 1 235 C-05 295 12.800 21-ene-09 13:00 VIEJO TURIÑO, ATILANOP081 1 308 C-03 2.079 139.950 21-ene-09 14:00 SALVADOR BLANCO, ELEUTERIOP082 1 234 C-05 252 12.050 21-ene-09 14:15 VIEJO TURIÑO, ANGELINAP083 1 233 C-04 103 6.490 21-ene-09 13:20 RODRIGUEZ PINO, ISMAELP084 1 232 C-04 158 6.990 21-ene-09 10:20 FARIZA GOMEZ, GAUDIOSAP085 1 231 C-04 100 3.810 21-ene-09 11:40 LORENZO BLANCO, RAQUELP086 1 218 C-04 451 9.450 21-ene-09 12:20 PRADA BARRIOS, ANGELP087 1 219 PD00 238 16.500 21-ene-09 14:30 AYUNTAMIENTO DE PIEDRAHITA DE CASTROP088 1 217 C-05 785 137.880 21-ene-09 13:40 SALAZAR MARTIN, ANTONIO

TT..MM.. SSAANN CCEEBBRRIIAANN DDEE CCAASSTTRROO


S001 1 266 C-01 107 24.880 22-ene-09 10:20 RODRIGUEZ DE ROBLES HERNANDEZ, JOSES002 1 267 C-01 433 19.530 22-ene-09 9:30 AGUADO HERNANDEZ, FRANCISCO JAVIERS003 1 269 C-01 986 90.760 22-ene-09 10:00 LIEDO ANDRES, MANUELS004 1 270 C-01 1.632 141.795 22-ene-09 9:30 AGUADO GOMEZ, MANUELS005 1 275 C-01 869 80.010 22-ene-09 10:00 LOZANO JUNQUERA, LUIS OLEGARIOS006 1 274 C-02 180 23.820 22-ene-09 9:30 AGUDO GOMEZ, RAQUELS007 1 273 C-02 391 48.010 22-ene-09 10:20 RODRIGUEZ DE ROBLES JUNQUERA, FEDERICOS008 1 578 C-01 173 12.760 22-ene-09 10:00 NUÑEZ DE DIOS, ALICIAS009 1 576 I-00 39 1.234 22-ene-09 9:30 AYUNTAMIENTO DE SAN CEBRIAN DE CASTROS010 1 272 C-01 105 9.490 22-ene-09 10:20 RODRIGUEZ DE ROBLES HERNANDEZ, JOSES011 1 253 C-02 1.300 39.385 22-ene-09 9:45 GARCIA JUNQUERA, ENCARNACIONS012 1 264 PD02 163 139.665 22-ene-09 9:30 COMUNALS013 1 271 C-01 372 21.570 22-ene-09 9:45 DONCEL LIEDO, INGANCIO ANGELS014 1 252 C-02 618 30.365 22-ene-09 10:00 LIEDO RAPADO, SEVERINAS015 1 251 C-02 810 58.815 22-ene-09 9:45 DONCEL LIEDO, IGNACIO ANGEL

S016 1 250 C-03 30 81.620 22-ene-09 10:20 RUIZ RODRIGUEZ DE ROBLES, CARLOTA

TT..MM.. TTOORRRREESS DDEELL CCAARRRRIIZZAALL


T162 1 281 V-02 203 7320 22-ene-09 12:20 LLAMAS VARA, ILDEFONSOT167 1 77a CR05 303 6296 22-ene-09 11:20 CRESPO DE VEGA, EUSEBIAT168 1 282 V-01 124 4170 22-ene-09 11:20 ALISTE GONZALEZ, CONCEPCIONT169 1 283 C-05 104 5700 22-ene-09 13:40 RODRIGUEZ FERNANDEZ, CAMILOT170 1 284 C-05 87 3930 22-ene-09 13:40 RODRIGUEZ FERNANDEZ, CAMILOT171 1 285 C-05 348 24870 22-ene-09 13:00 MARTIN PRIETO, EVANGELINAT172 1 286 C-05 309 36050 22-ene-09 14:00 VIZAN CONTRA, SEVERIANAT173 1 290 C-04 692 43460 22-ene-09 12:40 LORENZO ALVAREZ, MANUELT174 1 291 C-04 136 5490 22-ene-09 13:00 MORENO PRIETO, EMILIAT175 1 292 C-04 179 6560 22-ene-09 13:00 ROMERO VARA, JOSE ANTONIOT176 1 293 C-04 181 6390 22-ene-09 12:40 LORENZO GAGO, MANUELT177 1 294 C-04 72 2490 22-ene-09 11:40 FERNANDEZ PRIETO, MIGUELT178 1 295 CR04 212 9420 22-ene-09 12:00 GONZALEZ PEREZ, SANTIAGOT179 1 76 C-05 141 10530 22-ene-09 12:20 GONZALEZ ROLDAN, MARIA MAGDALENAT180 1 75 C-05 357 70100 22-ene-09 13:00 MIRANDA GONZALEZ, MODESTOT181 1 74 C-05 440 61780 22-ene-09 12:20 IGLESIA MARGALLO, JEREMIAS DE LAT182 1 69 C-04 609 58080 22-ene-09 12:00 GOMEZ RODRIGUEZ, GONZALOT183 1 204 C-04 713 35390 22-ene-09 14:00 SERRANO DOMINGUEZ, EUSTAQUIAT184 1 296 CR04 126 5740 22-ene-09 11:40 FERNANDEZ PRIETO, PURIFICACIONT185 1 305 C-04 421 17200 22-ene-09 13:20 PASCUAL GONZALEZ, Mª TERESAT186 1 306 CR04 295 22700 22-ene-09 11:20 DOMINGUEZ ARIAS, VICTOR


Superficies (m2)N.º Orden POL PARCELA CULTIVO Sup expropiación Sup catastral DÍA HORA TITULART187 1 307 CR04 428 37720 22-ene-09 14:00 BALLESTEROS PEÑA, VIRGILIOT188 1 316a CR04 400 14985 22-ene-09 11:20 DOMINGUEZ ARIAS, VICTORT189 1 205 C-04 200 9040 22-ene-09 11:40 FRADEJAS DOMINGUEZ, ARGEOT190 1 206 CR05 70 3470 22-ene-09 12:00 GONZALEZ PEREZ, SANTIAGOT191 1 703 CR04 226 9300 22-ene-09 12:00 GONZALEZ PEREZ, SANTIAGOT192 1 207 C-04 96 3090 22-ene-09 14:00 MARCOS LORENZO, JOSEFINAT193 1 208a C-04 67 1279 22-ene-09 12:40 MARCOS LORENZO, HELIODORAT194 1 209a C-04 141 12618 22-ene-09 14:00 REGUILON RODRIGUEZ, SERGIOT195 1 210 CR04 152 29620 22-ene-09 13:20 CONDE DE VEGA, ANTONIAT196 1 733 CR04 84 16100 22-ene-09 13:20 PRIETO AGUADO, AGAPITAT197 1 211a CR04 43 15651 22-ene-09 13:40 PRIETO AGUADO, MARIA CONCEPCIONT198 1 212a CR04 492 18505 22-ene-09 13:40 CALVO MARTIN, JOSE

R-7272


DIPUTACION PROVINCIAL DE ZAMORASERVICIO DE GESTION TRIBUTARIA Y RECAUDACION

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el Acuerdo plenario inicial aprobatorio de la OrdenanzaGeneral de Gestión y Recaudación de los Tributos y otros In-gresos de Derecho público locales cuyo texto íntegro se hacepúblico, para su general conocimiento y en cumplimiento de lodispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,Reguladora de las Bases del Régimen Local.

ORDENANZA GENERAL DE GESTIÓN Y RECAUDACION DE LOS TRIBUTOS Y OTROS INGRESOS DE DERECHO PUBLICO

TITULO I – DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1.–Objeto.1.- La presente Ordenanza se dicta, de conformidad con lo

dispuesto en el artículo 106.2 de la Ley. 7/1985, de 2 de abril,reguladora de las Bases de Régimen Local, en desarrollo de loestablecido en la Ley reguladora de las Haciendas Locales(texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo), de la legislación tributaria del Estado yde las demás normas concordantes.

2.- Se dicta esta Ordenanza para:a) Desarrollar lo previsto en la Ley General Tributaria en

aquellos aspectos referentes a los procedimientos tributarios degestión, inspección y recaudación, llevados a cabo por esta Di-putación.

b) Regular las materias que precisan de concreción o desa-rrollo por parte de la Diputación.

c) Informar a los ciudadanos de las normas vigentes asícomo de los derechos y garantías de los contribuyentes, cuyoconocimiento puede resultar de general interés en orden al co-rrecto conocimiento y cumplimiento de las obligaciones tribu-tarias.

3.- Las normas de la presente Ordenanza General se consi-deraran parte integrante de las respectivas ordenanzas particu-lares, en todo lo que no esté especialmente regulado en estas.

Artículo 2.–Ámbito de aplicación.1.- La presenta Ordenanza se aplicarán en todo el territorio

de la provincia de Zamora en la gestión de los ingresos deDerecho Público cuya titularidad corresponda a la DiputaciónProvincial de Zamora y a sus Organismos Autónomos, a lasEntidades Locales y a otras Entidades de Derecho público quehayan delegado o encomendado dicha gestión en la DiputaciónProvincial de Zamora a través del Servicio de Gestión Tributa-ria y Recaudación.

2.- Esta Ordenanza General se aplicará de acuerdo con losprincipios de residencia efectiva y territorialidad, según la na-turaleza del derecho desde su entrada en vigor hasta su deroga-ción o modificación.

Artículo 3.–Aspectos generales.1.- La tramitación de los expedientes estará guiada por los

criterios de racionalidad y eficacia, procurando asimismo sim-plificar los trámites que debe realizar el ciudadano.

2.- Se impulsará la aplicación de técnicas y medios electró-nicos, informáticos y telemáticos para la tramitación de expe-dientes, con el fin de mejorar la eficiencia de las comunicacio-nes de la Diputación con los ciudadanos, con otrasAdministraciones públicas y los colaboradores sociales conquienes se suscriba el pertinente convenio.

3.- Los ciudadanos en general podrán acceder a toda la infor-mación no personalizada que la Diputación Provincial publicadesde su página Web de Internet (www.diputaciondezamora.es).Además se procurará que los contribuyentes provistos de certifi-cado digital o DNI electrónico, puedan realizar los trámites ygestiones que se regulan en esta Ordenanza.

4.- Los documentos emitidos por la Diputación, por medioselectrónicos, informáticos o telemáticos, o los que emita comocopias de originales almacenados por estos medios, gozarán dela validez y eficacia del documento original, siempre que con-curran los requisitos exigidos por la LRJPAC, así como otrasnormas reguladoras del marco y actuaciones de la Administra-ción electrónica.Artículo 4.–Actuaciones de información tributaria.1.- Se publicarán textos actualizados de las ordenanzas fis-

cales, y de las circulares e Instrucciones Provinciales que esta-blezcan los criterios administrativos para aplicar las normas re-guladoras de la gestión de los ingresos de derecho público.

Cuando resulte conveniente una mayor difusión, la infor-

mación de carácter general podrá ofrecerse a los grupos socia-les o instituciones que estén interesados en su conocimiento.

2.- Se contestarán las solicitudes de información tributaria,cualquiera que sea el medio por el que se formulen. En estos su-puestos, las solicitudes de información deberán incluir el nombrey apellidos o razón social o denominación completa y el númerode identificación fiscal, así como el derecho u obligación tributa-ria que les afecta respecto del que se solicita la información.

3.- Cuando el obligado tributario haya ajustado su actuacióna los criterios manifestados por los órganos provinciales en laspublicaciones y comunicaciones a que se refieren los apartadosanteriores, no se dará lugar a responsabilidad por infracción tri-butaria, siempre que entre sus circunstancias y las mencionadasen la contestación a la consulta exista una igualdad sustancial.

4.- Las solicitudes de información tributaria formuladas porescrito que puedan ser objeto de contestación a partir de la do-cumentación o de los antecedentes existentes en el serviciocompetente se contestarán en el plazo máximo de seis meses.

5.- Si se actúa por medio de representante, este deberá acredi-tar su condición como tal, en los términos previstos en el artículo46 de la Ley General Tributaria. En todo caso, se presumirá con-cedida la representación cuando se trate de acto de mero trámite.

6.- Mediante Internet, se podrá acceder a la informaciónconsiderada de interés general: calendarios de cobranza, me-dios y lugares de pago. Cuando la información se refiera a da-tos personales individualizados, el acceso requerirá de unaclave particular, o la utilización de la firma electrónica, en laforma que se establezca.

7.- Los datos de carácter personal facilitados por los ciudada-nos, presencialmente, a través de la oficina virtual de la Diputa-ción, por los Ayuntamientos o por cualquier otro medio, así comootros datos con trascendencia para la gestión y recaudación de losingresos de derecho público requeridos u obtenidos por la Dipu-tación, se incorporarán a los ficheros de datos provinciales.

Los interesados podrán ejercer los derechos de acceso, rec-tificación, cancelación y oposición previstos en la Ley Orgá-nica 15/1999, de 13 de diciembre de Protección de Datos deCarácter Personal.

8.- Se prestará asistencia a los obligados tributarios en larealización de declaraciones, autoliquidaciones y comunicacio-nes, exigibles en el proceso de gestión y recaudación de los in-gresos de derecho público municipales. Siempre que resultepertinente, se facilitará el uso de modelos normalizados.

Artículo 5.–Consultas tributarias escritas.La competencia para contestar las consultas tributarias es-

critas corresponde al Servicio Técnico de Gestión y Recauda-ción Tributaria de la Diputación Provincial de Zamora.

Las consultas se formularán por el obligado tributario me-diante escrito dirigido al Servicio Técnico de Gestión y Recau-dación Tributaria. En el caso de que se actúe por medio de re-presentante deberá aportarse documentación acreditativa de larepresentación Anexo I.

TITULO II – NORMAS SOBRE GESTION

CAPITULO I.–GESTION DE TRIBUTOS DE VENCI-MIENTO PERIODICO.

Artículo 6.–Impuesto sobre Bienes Inmuebles.1.- El padrón fiscal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles se

elaborará en base al padrón catastral formado por la GerenciaTerritorial del Catastro, al que se incorporarán las alteracionesde orden físico, económico y jurídico aprobadas por el Catastroy aquellas que sean consecuencia de hechos o actos conocidospor el Ayuntamiento y en los términos convenidos con el Ca-tastro.

2.- Las variaciones de orden físico, económico o jurídicoque se produzcan en los bienes gravados tendrán efectividaddesde el día primero del año siguiente, pudiendo incorporarseen el padrón correspondiente a este período dichas variacionessi de las mismas no ha derivado modificación de la base impo-nible.

3.- Cuando se conozca de la realización de construccionessobre un bien inmueble y se notifique el nuevo valor catastralen un ejercicio posterior al de su conclusión, dicho valor tendráefectividad desde el inicio del año natural inmediatamente si-guiente al del fin de las obras.

En consecuencia, la Diputación Provincial liquidará el Im-puesto sobre bienes inmuebles correspondiente a los ejerciciossiguientes al de finalización de la construcción, en base al valorcatastral asignado a suelo y construcción.

4.- La liquidación comprenderá un período que se iniciaráen el año siguiente al de conclusión de las obras y acabará en elejercicio en que se practica la liquidación, siempre que dichoperíodo no sea superior al plazo de prescripción. Si tal períodoexcede del plazo de prescripción, solo se liquidará el IBI co-rrespondiente a los años no prescritos.

5.- La base liquidable se determinará aplicando las reduc-ciones legales, cuya cuantía será fijada y comunicada por laGerencia Territorial del Catastro, o por el Ayuntamiento, en lostérminos previstos legalmente.

En los procedimientos de valoración colectiva, la base li-quidable se fijará por el Catastro.

6.- Los sujetos pasivos están obligados a presentar declara-ciones de alta, baja o variación cuando las alteraciones de losbienes tengan trascendencia para la liquidación del impuesto.

7.- El adquirente de un bien inmueble responde, por afec-ción del mismo, del pago de las deudas no prescritas por Im-puesto sobre bienes inmuebles existentes en la fecha de latransmisión.

8.- A efectos de determinar las cuotas tributarias que debenfigurar en el padrón, se aplicarán los tipos impositivos y bene-ficios fiscales aprobados por el Ayuntamiento, así como el coe-ficiente de actualización de valores catastrales aprobado porLey de Presupuestos Generales del Estado. No será precisoproceder a la notificación individualizada de tales modificacio-nes, puesto que las mismas proceden de la Ordenanza fiscal re-glamentariamente tramitada y de una Ley estatal de general yobligatoria aplicación.

9.- En los procedimientos de valoración colectiva, no seránecesaria la notificación individual de las liquidaciones tributa-rias cuando se hayan practicado previamente las notificacionesdel valor catastral y la base liquidable.

10.- En virtud de lo previsto en el Reglamento de la Ley delCatastro Inmobiliario aprobado por R.D. 417/2006, la Diputa-ción ampliará la colaboración en materia de comunicaciones deplaneamiento urbanístico, y de inspección, en los términos re-sultantes del convenio que se firme con el Catastro.

Artículo 7.–Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica.1.- El padrón fiscal del Impuesto sobre Vehículos de Trac-


ción Mecánica se formará en base al padrón del año anterior,incorporando las altas y los efectos de otras modificaciones(transferencias, cambios de domicilio y bajas) formalizadas enel ejercicio inmediatamente anterior.

2.- Será sujeto pasivo del impuesto la persona física o jurí-dica que figure como titular del vehículo en el Registro Centralde Tráfico, salvo que se acredite fehacientemente que el vehí-culo fue transmitido antes del día primero del ejercicio a que serefiere el tributo exigido y que el transmitente comunicó a Trá-fico la venta del vehículo.

3.- A efectos de determinar las tarifas a que se refiere el art.95 del Real Decreto Legislativo 2/2004, por el que se apruebael texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales se considerará potencia del vehículo la resultante de apli-car la fórmula establecida por el Anexo V del Reglamento Ge-neral de Vehículos.

4.- Para obtener la deuda tributaria que constará en el pa-drón, sobre las tarifas citadas en el punto anterior se aplicará elcoeficiente de incremento aprobado en la Ordenanza fiscal, quepodrá ser diferente para las diversas clases de vehículos, y paracada uno de los tramos fijados por la Ordenanza, en relación acada clase de vehículo.

5.- No será preciso proceder a la notificación individuali-zada de las modificaciones originadas por variación del coefi-ciente de incremento, o del cuadro de tarifas, ya que las mismasproceden de la Ordenanza fiscal reglamentariamente tramitaday de una Ley estatal de general y obligatoria aplicación.

6.- Cuando el vehículo se adquiera por primera vez, el tri-buto se exigirá en régimen de autoliquidación. La cuota del im-puesto se prorrateará por trimestres naturales, debiéndose satis-facer el importe que corresponde a los trimestres que restan portranscurrir, incluido aquél en que tiene lugar la adquisición.

Igualmente, se exigirá el impuesto en este régimen en el su-puesto de rehabilitación de un vehículo cuando ésta se realiceen ejercicios posteriores al de tramitación de la correspon-diente baja.

El ingreso se efectuará en las entidades bancarias colabora-doras.

El impreso para presentar la autoliquidación se facilitará enlas oficinas provinciales.

7. En supuestos de transferencia del vehículo será precisoacreditar el pago del último recibo del impuesto.

8.- En los supuestos de baja-definitiva o temporal- anotadaen el Registro de Tráfico, se procederá a la exclusión del vehí-culo del padrón del impuesto del ejercicio siguiente.

9.- Cuando se trate de baja definitiva, o baja temporal porsustracción del vehículo, se procederá al prorrateo de la cuotadel impuesto; la cuantía a satisfacer es la correspondiente a lostrimestres naturales transcurridos desde el inicio del ejercicio,incluido aquél en que se formaliza la baja.

10.- El prorrateo a que se refiere el apartado anterior origi-nará el derecho a la devolución del ingreso indebido, que de-berá ser solicitado por el interesado. Tratándose de bajas tem-porales por sustracción del vehículo, los efectos se produciráncon referencia a la fecha del robo, pudiéndose formular la co-rrespondiente solicitud dentro de los tres meses siguientes.

El Ayuntamiento comunicará cambios de domicilio a efec-tos de unificar la dirección de los titulares de vehículos.

Artículo 8.–Impuesto sobre Actividades Económicas.1.- El padrón fiscal del Impuesto sobre Actividades Econó-

micas se elaborará en base a la matrícula de contribuyentes for-mada por la Administración Estatal, comprensiva de los sujetospasivos obligados al pago del impuesto por no resultarles deaplicación las exenciones legales. Se incorporarán las altera-ciones consecuencia de hechos o actos conocidos por la Dipu-tación y en los términos convenidos con la AEAT.

2.- Sobre las cuotas mínimas, fijadas por la AdministraciónEstatal, se aplicarán el coeficiente de ponderación fijado en elartículo 86 del Texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, el coeficiente de situación, aprobado por elAyuntamiento al amparo de lo que autoriza el artículo 87 dedicha Ley y los beneficios fiscales que resulten procedentes, alestar previstos legalmente o en la Ordenanza fiscal.

3.- La matrícula se formará anualmente y comprenderá losdatos que determinen la normativa que resulte aplicable y lasinstrucciones que, en desarrollo de la misma, dicte la AgenciaEstatal de Administración Tributaria.

4.- Las variaciones en la cuota tributaria originadas pormodificación del coeficiente de situación previstas en el artí-culo 87 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, o del tipo de recargo provincial estable-cido en el artículo 134 de la misma Ley, así como las resul-tantes de la modificación legal de las tarifas del impuesto, norequerirán notificación individualizada, ya que proceden denormas de aplicación general y obligatoria en su ámbito te-rritorial.

Artículo 9.–Tasas y precios públicos.1.- Los padrones se elaborarán en base al padrón del ejerci-

cio anterior, incorporando las altas, bajas y cambios de titulari-dad de los contribuyentes así como las modificaciones deriva-das de la variación de tarifas aprobadas en la Ordenanza fiscalcorrespondiente, otras incidencias que no constituyan altera-ción de los elementos esenciales determinantes de la deuda tri-butaria y que fueran conocidas por el Órgano que tenga atri-buida la gestión tributaria.

2.- Las variaciones en la cuota tributaria originadas por mo-dificación de las tarifas contenidas en las Ordenanzas fiscalesno precisan de notificación individualizada, en cuanto que di-chas Ordenanzas han sido expuestas al público y tramitadas re-glamentariamente.

3.- Cuando determinadas contraprestaciones exigibles porla realización de actividades de competencia municipal que in-teresen o beneficien a terceros, hubieren tenido la naturaleza deprecios públicos y por mandato legal hayan de considerarse ta-sas, no será preciso notificar individualmente la cuota tributa-ria, siempre que concurran estas condiciones:

a) El sujeto pasivo de la tasa coincide con el obligado alpago del precio

b) La cuota a pagar en concepto de tasa coincide con la quese exigió por precio público incrementada, en su caso, por elcoeficiente de actualización general aprobado en la Ordenanzafiscal.

4.- Las Ordenanzas Fiscales podrán determinar los plazos ymedios de pago de las tasas, en función de las particularidadesde los hechos imponibles sujetos a tributación.

5.- Las Ordenanzas Fiscales de los Entes Locales deberánadecuarse a criterios de uniformidad en cuanto a los periodosde tributación (anuales, semestrales, etc.) y métodos de cal-culo. No se admitirá el cobro de tasas cuyos periodos, dentrode un ejercicio, sean diferentes.


Artículo 10.–Confección y aprobación de padrones. 1.- Los padrones del IBI e IAE y de vehículos se elaboran

en base a la información facilitada por la Gerencia Territorialdel Catastro, por la AEAT y por la Dirección General de Trá-fico respectivamente.

2.- Los padrones del resto de ingresos de derecho público seelaboran por el SGTR en base a la información normalizada queserá facilitada por los Ayuntamientos. Éstos deberán entregarlos datos para la confección de las listas cobratorias por elSGTR dos meses antes de que se inicie el respectivo período decobranza. Contendrán como mínimo: relación por orden alfabé-tica de apellidos y nombre o razón social del sujeto pasivo, do-micilio fiscal y Número de Identificación Fiscal. Se procederá ala devolución de aquellas listas que no contengan los datos an-teriormente mencionados, para que subsanen las deficienciasobservadas y pueden remitirlas en el siguiente período de co-branza respetando siempre los plazos anteriormente señalados.

3.- Las alteraciones por altas y/o bajas, tipos impositivos,tarifas, bonificaciones, exenciones, etc, que hubiere para añossucesivos deberán comunicarse al Servicio Recaudatorio Pro-vincial al hacer entrega de los datos para la confección de laslistas cobratorias en las fechas citadas en el apartado anterior.

4.- Deberán procurarse en lo posible, y sin perjuicio de sulegalidad, refundir listas cobratorias a efectos de simplificaciónde recibos. No obstante, queda facultado el Servicio Recauda-torio para, en determinados supuestos, refundir en un solo re-cibo cuotas de diferentes tributos que figuren a nombre de unmismo contribuyente.

5.- La aprobación de todos los Padrones de derecho públicocorresponderá por delegación a la Diputación Provincial de Za-mora.

6.- Por razones de coste y eficacia, no se practicarán liqui-daciones incorporadas en padrón como valores en recibo,cuando resulte cuotas inferiores a 4 euros.

Artículo 11.–Calendario fiscal.1.- Con carácter general, se establece que los períodos para

pagar los tributos de carácter periódico serán tres.2.- Las variaciones en los períodos de pago serán aprobadas

por la Presidencia, no admitiéndose la prórroga de los mismossalvo que concurran circunstancias excepcionales.

3.- El calendario fiscal se publicará en el Boletín Oficial dela Provincia, en el tablón de edictos de los Ayuntamientos, enlas oficinas del SGTR, así como en la pagina web provincial,procurando dar la mayor publicidad posible en algunos de losmedios de mayor difusión de la provincia.

4.- Cuando se modifique el período de cobro de un tributode vencimiento periódico, no será preciso notificar individual-mente a los sujetos pasivos tal circunstancia.

Artículo 12.– Exposición pública de padrones. 1.- Los padrones fiscales, conteniendo las cuotas a pagar y

los elementos tributarios determinantes de las mismas, se ex-pondrán al público en las Oficinas Provinciales quince días an-tes de iniciarse los respectivos períodos de cobro y por plazode un mes.

Para garantizar una mayor difusión de la información se re-mitirán a los respectivos Ayuntamientos y demás entes de De-recho Publico, para su exposición en los correspondientes ta-blones de anuncios.

La exposición pública de los padrones podrá efectuarse pormedios telemáticos.

2.- Durante el período de exposición pública, regulado eneste artículo, los ciudadanos en general podrán consultar losdatos del padrón.

En fechas diferentes, será preciso acreditar el interés legí-timo de la consulta para que la misma sea autorizada.

3.- Las variaciones de las deudas tributarias y otros elemen-tos tributarios originados por la aplicación de modificacionesintroducidas en la ley y las ordenanzas fiscales reguladoras delos tributos, o resultantes de las declaraciones de variación re-glamentarias que haya de presentar el sujeto pasivo, serán noti-ficadas colectivamente, al amparo de lo que prevé el artículo102.3 de la Ley General Tributaria.

4.- Contra la exposición pública de los padrones, y de las li-quidaciones integrantes de éstos, se podrá interponer recursode reposición, previo al contencioso-administrativo, en el plazode un mes a contar desde el día siguiente al de finalización delperíodo de exposición pública del padrón.

Artículo 13.–Anuncios de cobranza.1.- El anuncio de cobranza a que se refiere el Reglamento

General de Recaudación, contendrá los siguientes extremos:

a) Medios de pago: - Con carácter general, la domiciliación bancaria, que en

ningún caso comportará coste para el contribuyente.- Por Internet, a través de la pasarela de pagos, ordenando

el cargo en cuentas, o mediante tarjeta de crédito, cuando laaplicación informática de recaudación lo permita.

- Mediante el documento remitido a los obligados al pago,provisto de código de barras, en las entidades colaboradoras.

- En casos excepcionales, mediante dinero de curso legal,en las oficinas del Servicio de Recaudación.

b) Lugares de ingreso: en las entidades colaboradoras quefiguran en el documento de pago.

c) Advertencia de que, transcurridos los plazos señaladoscomo períodos de pago voluntario, las deudas serán exigidaspor el procedimiento de apremio y devengarán los recargo delperíodo ejecutivo, los intereses de demora y, en su caso, lascostas que se produzcan.

d) Advertencia de que cuando la deuda tributaria no ingre-sada se satisfaga antes de que haya sido notificada al deudor laprovidencia de apremio, el recargo ejecutivo será del cinco porciento. Cuando el ingreso se realice después de recibir la notifi-cación de la providencia de apremio y antes de transcurrir elplazo previsto en el artículo 62.5 de la Ley General Tributaria,el recargo de apremio a satisfacer será del diez por ciento.Transcurrido dicho plazo, el recargo de apremio exigible serádel 20 por ciento y se aplicarán intereses de demora.

Artículo 14.–Liquidaciones en tributos de vencimiento pe-riódico.

1.- En relación a los tributos de cobro periódico se practi-cará liquidación tributaria, que generará un alta en el corres-pondiente registro, en estos casos:

a) Cuando por primera vez han ocurrido los hechos o actosque pueden originar la obligación de contribuir.

b) Cuando la Diputación conoce por primera vez de la exis-tencia del hecho imponible, no obstante haberse devengado


con anterioridad el tributo y sin perjuicio de las sanciones quepudieran corresponder.

c) Cuando se han producido modificaciones en los ele-mentos esenciales del tributo distintas de las aprobadas concarácter general en la Ley de Presupuestos Generales del Es-tado y de la variación de tipos impositivos recogida en lasOrdenanzas fiscales.

2.- En cuanto a la notificación de las liquidaciones a quese refiere este artículo, será de aplicación el régimen generalprevisto en la normativa vigente.

3.- Una vez notificada el alta en el correspondiente pa-drón, se notificarán colectivamente las sucesivas liquidacio-nes mediante edictos.

4.- Por razones de coste y eficacia, no se practicarán liqui-daciones de ingreso directo cuando resulten cuotas inferioresa 30 euros.

CAPITULO II.–GESTION DE TRIBUTOS DE VENCI-MIENTO NO PERIODICO.

Artículo 15.–Liquidaciones en tributos de vencimiento noperiódico.

1.- Con carácter excepcional, en los términos regulados enlas respectivas Ordenanzas fiscales, y mediante aplicación delos tipos impositivos, podrán practicarse liquidaciones tribu-tarias, a petición de los Ayuntamientos, cuando, no habién-dose establecido la autoliquidación, el obligado tributariopresenta la preceptiva declaración, la Diputación conoce de laexistencia del hecho imponible de los siguientes tributos:

a) Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenosde Naturaleza Urbana.

b) Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.c) Contribuciones especiales.d)Tasas en los supuestos de primera o única solicitud de

servicios.e) Tasas en los supuestos de primera o única solicitud de

utilización privativa o aprovechamiento especial de dominiopúblico.

2.- Por razones de coste y eficacia, no se practicarán liqui-daciones de ingreso directo cuando resulten cuotas inferioresa 30 euros.

Artículo 16.–Establecimiento del régimen de autoliquida-ción del impuesto sobre incremento el valor de los terrenosde naturaleza urbana.

1.- Se establece el régimen de autoliquidación por el su-jeto pasivo en el Impuesto sobre el incremento del valor delos terrenos de naturaleza urbana.

La autoliquidación se presentará y el ingreso de la cuotase realizará en los términos siguientes, contados desde la fe-cha en que se produce el devengo del tributo:

Cuando se trate de actos “inter-vivos” el plazo será detreinta días hábiles.

Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazoserá de seis meses, prorrogables hasta un año a solicitud delsujeto pasivo.

2.- Los sujetos pasivos, están obligados a presentar la au-toliquidación por impuesto sobre incremento del valor de losterrenos de naturaleza urbana y a realizar el ingreso en losplazos previstos en el apartado anterior.

3.- Quedan exceptuados del deber de presentar la autoli-

quidación los sujetos pasivos que transmiten un bien inmue-ble que, pese a poseer naturaleza urbana, no tiene fijado valorcatastral en el momento del devengo del impuesto, o si tu-viera, no concuerde con el de la finca realmente transmitida,a consecuencia de estar afectado por alteraciones no refleja-das en el catastro. En estos supuestos, los obligados tributa-rios habrán de presentar la correspondiente declaración de latransmisión, al objeto que, en el momento procedente, la Di-putación practique la liquidación provisional, a la cual hacereferencia el apartado 4.b) de este artículo.

4.- Cuando dentro de los plazos señalados en el apartado1 del presente artículo, los sujetos pasivos, referidos en elapartado 1, o sus representantes, no hayan presentado la auto-liquidación y realizado el ingreso de la deuda, se derivaránlos efectos siguientes:

a) Se podrá sancionar a los sujetos pasivos, conforme loque prevé el artículo 191 de la Ley General Tributaria.

b) Si la Diputación tiene conocimiento cierto de la trans-misión de un bien inmueble, que ha originado el devengo delimpuesto, por la comunicación del adquirente o de los nota-rios, en los términos previstos en los apartados 6 y 7 del artí-culo 110 del TRHL, podrá practicar la liquidación provisionala que se refieren los artículos 128 a 130 de la LGT, dentro delplazo de seis meses, contados desde la fecha de la comunica-ción.

5.- Cuando se practique la liquidación en base a los datosrecibidos por el Ente Gestor, por un medio diferente de la de-claración de los obligados tributarios, se notificará a la direc-ción conocida por la Administración.

Cualquier notificación que se haya intentado en el últimodomicilio declarado por el contribuyente (mientras no se hayajustificado el cambio), es eficaz en derecho con carácter ge-neral.

6.- Cuando haya diversas personas obligadas al pago delimpuesto, se podrá practicar autoliquidación por la totalidadde la cuota a nombre de cualquiera de ellas, o practicar tantasautoliquidaciones como sujetos pasivos haya.

Artículo 17.–Autoliquidación de otros tributos.1.- El Impuesto sobre vehículos de tracción mecánica, en

los supuestos de nuevas adquisiciones se podrá exigir por au-toliquidación, que se deberá presentar, junto con el ingreso dela cuota, en las oficinas provinciales antes de la matriculacióndel vehículo.

2.- En la tasa por aprovechamiento especial del dominiopúblico local a favor de empresas explotadoras de serviciosde suministros de interés general, se establece el régimen deautoliquidación para cada tipo de suministro

3.- En el Impuesto sobre construcciones, instalaciones yobras, se exige la presentación de autoliquidación, en el mo-mento de iniciarse la construcción, instalación u obra, auncuando no se haya obtenido la correspondiente licencia.

La cuota deberá ingresarse antes del inicio de las obras yse calculará aplicando el porcentaje fijado en la ordenanzafiscal al presupuesto de ejecución material de la construcción,instalación u obra.

Los sujetos pasivos, deberán presentar una declaración delcoste real y efectivo de la construcción, instalación u obrauna vez concluida.

Junto a tal declaración, se aportarán los documentos acre-ditativos del coste.


4.- Además, se exigirán por autoliquidación otros tributos,cuando así lo hayan establecido las Ordenanzas fiscales mu-nicipales.

5.- La no presentación de autoliquidaciones en los plazosy condiciones legalmente establecidos comportará la exigibi-lidad de recargos y, en su caso, la imposición de sanciones,conforme a lo que prevé la Ley General Tributaria.

CAPITULO III.–REVISIÓN Y SUSPENSION DELPROCEDIMIENTO.

Artículo 18.–Procedimiento de revisión.1.- La revisión de los actos dictados en el ámbito de la

gestión de los ingresos de Derecho público municipales sepuede llevar a cabo por la Diputación de oficio, o a instanciadel interesado. A tal efecto se podrá recabar la colaboracióndel Ayuntamiento respectivo.

2.- La iniciativa del particular para instar de la Diputaciónla revisión de sus actos se puede manifestar en estas formas:

a) Interponiendo recurso de reposición, previo al conten-cioso-administrativo.

b) Solicitando que la Administración revise o revoque susactos en supuestos previstos reglamentariamente.

3.- La Diputación podrá declarar la nulidad de sus actosen los casos y con el procedimiento establecido en la Ley Ge-neral Tributaria.

4.- No serán en ningún caso revisables los actos adminis-trativos confirmados por sentencia judicial firme.

Artículo 19.–Suspensión por interposición de recursos.1.- La interposición de recursos administrativos no re-

quiere el previo pago de la cantidad exigida; no obstante, lainterposición del recurso no detendrá la acción administrativapara la cobranza, a menos que el interesado solicite la sus-pensión del procedimiento, en cuyo supuesto será indispensa-ble aportar garantía en cualquiera de los formas previstas enla ley, que cubra el total de la deuda.

2.- No obstante lo dispuesto en el punto anterior, el ór-gano a quien competa resolver el recurso podrá suspender deoficio o a solicitud del recurrente, la ejecución del acto recu-rrido, cuando concurra alguna de las circunstancias siguien-tes:

a) Que la ejecución pudiera causar perjuicio de imposibleo difícil reparación.

b) Que la impugnación se fundamente en una causa de nu-lidad de pleno derecho.

3.- Sin necesidad de garantía se paralizarán las actuacio-nes del procedimiento cuando el interesado lo solicite si de-muestra la existencia de alguna de las circunstancias siguien-tes:

a) Que ha existido error material, aritmético o de hecho enla determinación de la deuda.

b) Que la deuda ha sido ingresada, condonada, compen-sada, suspendida o aplazada.

4.- La ejecución del acto impugnado en el que concurraalguna de las circunstancias de los párrafos 2 y 3, se enten-derá suspendida si no se ha dictado resolución expresa en elplazo de treinta días desde que la solicitud de suspensiónhaya tenido entrada en el SGTR.

5.- Cuando declarada su suspensión sea resuelto el recursode reposición interpuesto en período voluntario en sentido de-

sestimatorio se notificará al interesado concediéndole plazopara pagar en período voluntario, que no será inferior aquince días. Si en dicho plazo no se satisficiere la deuda, seiniciará el procedimiento ejecutivo.Artículo 20.–Suspensión por aplazamiento.1.- La presentación de una solicitud de aplazamiento o

fraccionamiento en período voluntario impedirá el inicio delperíodo ejecutivo, pero no el devengo del interés de demora.

2.- Cuando la solicitud de aplazamiento de pago o com-pensación, se presente en período voluntario, si al finalizareste plazo está pendiente de resolución la mencionada solici-tud, no se expedirá providencia de apremio.

3.- En los casos de solicitud de aplazamiento en vía ejecu-tiva, podrá suspenderse el procedimiento hasta que por el ór-gano competente para su resolución se dicte el acuerdo co-rrespondiente, sin que exceda de un mes el período desuspensión.

Artículo 21.–Suspensión por tercería de dominio.Será causa de suspensión del procedimiento de apremio,

sobre los bienes o derechos controvertidos, la interposición detercería de dominio. Esta suspensión será acordada por el Jefedel Área de Recaudación previo examen del expediente deapremio tramitado por la correspondiente Oficina Recaudato-ria, y una vez se hayan adoptado por aquella las medidas deaseguramiento que procedan según lo dispuesto en el artículo173 del Reglamento General de Recaudación y, vistos los do-cumentos originales en que el tercerista funde su derecho.

Artículo 22.–Concurrencia de procedimientos.1.- En caso de concurrencia del procedimiento de apremio

para la recaudación de los tributos con otros procedimientosde ejecución, ya sean singulares o universales, judiciales o nojudiciales, la preferencia para la ejecución de los bienes tra-bados en el procedimiento vendrá determinada con arreglo alas siguientes reglas:

a) Cuando concurra con otros procesos o procedimientossingulares de ejecución, el procedimiento de apremio serápreferente si el embargo efectuado en el curso de este últimoes el más antiguo. A estos efectos se estará a la fecha de la di-ligencia de embargo del bien o derecho.

b) Cuando concurra con otros procesos o procedimientosconcúrsales o universales de ejecución, el procedimiento deapremio será preferente para la ejecución de los bienes o de-rechos embargados en el mismo, siempre que la providenciade apremio se hubiera dictado con anterioridad a la fecha dedeclaración del concurso.

2.- En los casos de concurrencia de procedimientos a quese refiere el apartado anterior, el Tesorero solicitará de los ór-ganos judiciales información sobre estos procedimientos quepueda afectar a los derechos de la Hacienda Provincial.

Se podrá proceder al embargo preventivo de bienes conanterioridad a la suspensión del procedimiento.

3.- Una vez obtenida la información solicitada, se darácuenta al órgano competente de la Asesoría Jurídica acompa-ñando cuanta documentación sea necesaria y en concreto cer-tificación de las deudas, al efecto de que se asuma la defensade los derechos de la Hacienda Provincial.

4.- La competencia para suscripción de acuerdos o conve-nios que resultasen de la tramitación del procedimiento ante-rior, corresponderá al Presidente.


TITULO III – PROCEDIMIENTOS DE GESTIÓN TRIBUTARIA

CAPITULO I.–DEVOLUCION DE INGRESOS INDEBI-DOS.

Artículo 23 – Procedimiento de devolución.1.- El procedimiento de devolución se puede iniciar me-

diante la presentación de:a) Una autoliquidación de la que resulte cantidad a devolver.b) Una solicitud de devolución.c) Una comunicación de datos.2.- El plazo para efectuar las devoluciones resultantes del

apartado 1.a) es de seis meses contados desde la finalizacióndel plazo previsto para la presentación de la autoliquidación.

En los supuestos de presentación fuera de plazo de autoli-quidaciones de las que resulte una cantidad a devolver, el plazopara devolver se contará a partir de la presentación de la autoli-quidación extemporánea.

Transcurrido el plazo de seis meses, sin que se hubiera or-denado el pago de la devolución por causa imputable a la Ad-ministración tributaria, esta abonará el interés de demora sinnecesidad de que el obligado lo solicite. A estos efectos, el in-terés de demora se devengará desde la finalización de dichoplazo hasta la fecha en que se ordene el pago de la devolución.

3.- Las devoluciones resultantes de los procedimientos ini-ciados por los medios del apartado 1.b y 1.c) se resolverán enun plazo de seis meses contados desde la presentación de la so-licitud o desde la finalización del plazo previsto para la presen-tación de la comunicación de datos.

En estos supuestos, junto con la devolución, se abonará elinterés de demora, devengado desde la fecha en que se hubieserealizado el ingreso indebido hasta la fecha en que se ordene elpago de la devolución.

Las dilaciones en el procedimiento por causa imputable alinteresado no se tendrán en cuenta a efectos del cómputo delperíodo de demora.

4.- En supuestos de anulación de ordenanzas fiscales, salvoque expresamente lo prohibiera la sentencia, no procederá ladevolución de ingresos correspondientes a liquidaciones fir-mes, o autoliquidaciones cuya rectificación no se hubiera soli-citado.

Artículo 24.–Iniciación.1.- Con carácter general, el procedimiento se iniciará a ins-

tancia del interesado, quien deberá fundamentar su derecho yacompañar el comprobante de haber satisfecho la deuda, ex-cepto cuando el funcionario provincial competente pueda com-probar informáticamente la realización del ingreso y la no de-volución posterior.

La solicitud se formulará por escrito, o personalmente, enlas oficinas de Recaudación por el obligado al pago.

2.- No obstante lo previsto en el apartado anterior, podráacordarse de oficio la devolución en los supuestos siguientes:

a) Cuando después de haberse satisfecho una liquidacióntributaria, la misma sea anulada por resolución administrativa ojudicial.

b) Cuando se haya producido indubitada duplicidad depago.

3.- Cuando se trate de pagos duplicados la devolución sepodrá solicitar en las oficinas de Recaudación en el mismo mo-mento en que comparezca el interesado aportando los docu-

mentos originales acreditativos del pago, o manifestando anteel funcionario competente del Servicio de Gestión Tributarialos datos para que se pueda comprobar informáticamente la re-alidad del pago y el derecho a obtener la devolución.

La devolución, si procede, se ordenará mediante transferen-cia bancaria a la cuenta designada por el interesado o a travésde otro medio autorizado por la Tesorería Provincial.

4.- Sin perjuicio de lo previsto con carácter general en elapartado anterior, cuando conste en la base de datos de la Di-putación Provincial de manera fehaciente el ingreso y la no de-volución, se podrá autorizar la devolución sin que sea necesa-rio aportar los documentos originales.

5.- Para la devolución de ingresos indebidos de naturalezano tributaria, resultará de aplicación lo previsto en este capítulo.

Artículo 25.–Reconocimiento del derecho a devolución.1.- Cuando el derecho a la devolución nace como conse-

cuencia de la resolución de un recurso, o de la anulación o re-visión de actos dictados en vía de gestión tributaria, el recono-cimiento de aquel derecho corresponde al mismo órgano queha aprobado el acto administrativo que lo origina.

2.- En los supuestos de pagos duplicados, la devoluciónserá aprobada por el Jefe del Servicio de Recaudación, sin per-juicio del control posterior que realizará la Tesorería.

3.- El expediente administrativo de devolución de ingresosindebidos se tramitará por el Servicio de Gestión Tributaria yRecaudación.

4.- En supuestos diferentes de los previstos en el punto 2 deeste artículo, el reconocimiento del derecho a la devoluciónoriginará el nacimiento de una obligación reconocida, quecomo tal deberá contabilizarse y quedará sujeta al procedi-miento de ordenación de pago y pago material.

El pago se efectuará mediante transferencia bancaria a lacuenta designada por el interesado.

5- Cuando la devolución que se solicita hace referencia aun tributo que fue gestionado por otra Administración, serápreciso acreditar que, con anterioridad, no se había procedido ala devolución del mismo; a este fin, se solicitarán los antece-dentes precisos.

6.- Si la resolución del expediente exigiera la previa resolu-ción de reclamación interpuesta contra una liquidación resul-tante de elementos tributarios fijados por otra Administración,el Servicio de Gestión Tributaria efectuará la remisión de do-cumentación que considere suficiente al órgano competente, delo cual dará conocimiento al interesado.

7.- El derecho a la devolución de ingresos indebidos ejerci-tado a través del procedimiento especial de revisión del artí-culo 216 de la LGT prescribirá a los cuatro años desde el mo-mento en que se realizó el ingreso, aunque con posterioridad sehubiera declarado inconstitucional la norma en virtud de lacual se realizó el ingreso.Artículo 26.–Pago de la devolución.1.- En supuestos de anulación de la liquidación ingresada,

la base de cálculo será el importe ingresado indebidamente;consecuentemente, en supuestos de anulación parcial de la li-quidación, los intereses de demora se acreditarán en razón a laparte de la liquidación anulada.

2.- El cómputo del período de demora en todo caso com-prenderá el tiempo transcurrido desde el día en que se hizo elingreso hasta la fecha en que se ordene el pago. La propuestade pago se aprobará cuando se dicte la resolución que acuerde


la devolución. El pago efectivo se realizará en el plazo de tresmeses.

3.- Se aplicará el tipo de interés de demora vigente a lolargo del período de demora según lo que prevé el artículo 26.6de la Ley General Tributaria. Consecuentemente, si se hubieramodificado el tipo de interés, será necesario periodificar y apli-car a cada año o fracción, el porcentaje fijado para el ejercicioen la correspondiente Ley de Presupuestos del Estado.

Si la devolución es solicitada por los interesados en las ofi-cinas provinciales de Recaudación y se aportan los comproban-tes originales del pago duplicado o excesivo, el Tesorero auto-rizará de forma inmediata la devolución.

Artículo 27.–Reembolso por ingresos debidos y recargos.1.- Cuando se haya de reembolsar al interesado una canti-

dad para devolver el pago que hizo por un concepto debido, nose abonarán intereses de demora. Indicativamente, se señalanlos casos siguientes:

a) Devoluciones parciales de la cuota satisfecha por Im-puesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica, en el supuestode baja del vehículo, cuando procede el prorrateo de la cuota.

b) Devoluciones originadas por la concesión de beneficiosfiscales de carácter rogado, cuando se haya ingresado la cuota.

c) Devoluciones del Impuesto sobre Construcciones, Insta-laciones y Obras (ICIO) cuando, por causas ajenas a la Admi-nistración, no se han iniciado las obras.

2.- El acuerdo de reconocimiento del derecho a la devolu-ción se dictará en el plazo de seis meses.

3.- En los supuestos en que se haya presentado autoliquida-ción y se haya ingresado un importe excesivo, se ordenará deoficio la devolución correspondiente. Siempre que el expe-diente se resuelva dentro del plazo fijado en el punto anterior,no se abonarán intereses de demora.

4.- Cuando se declare indebido el ingreso por el conceptode recargo de apremio, bien porque se ha anulado la liquida-ción de la cuota o bien porque no resultaba procedente exigir elrecargo, se liquidarán intereses de demora sobre la cuantía adevolver.

Artículo 28.–Reintegro del coste de las garantías.1.- Los expedientes de reintegro del coste de las garantías

depositadas para suspender un procedimiento mientras se hallapendiente de resolución un recurso, en vía administrativa o ju-dicial, se iniciarán a instancia del interesado.

Con el reintegro del coste de las garantías, que en su casoresulte procedente, se abonará el interés legal vigente a lo largodel período en el cual haya estado depositadas.

2.- En los supuestos de resoluciones administrativas o sen-tencias judiciales que declaren parcialmente improcedente elacto impugnado, el reembolso alcanzará a los costes proporcio-nales de la garantía que se haya reducido.

3.- Los datos necesarios que deberá facilitar el contribu-yente para que pueda resolverse adecuadamente estas solicitu-des, así como para efectuar, en su caso, el reintegro que corres-ponda, serán los siguientes:

a) Nombre y apellidos o denominación social, si se trata depersona jurídica, número de identificación fiscal, y domiciliodel interesado.

b) Resolución, administrativa o judicial, por la cual se de-clara improcedente total o parcialmente el acto administrativoimpugnado cuya ejecución se suspendió.

c) Importe al cual ascendió el coste de las garantías cuyadevolución se solicita, adjuntando los documentos acreditati-vos del coste que se especifican en el apartado 6 de este artí-culo.

d) Declaración expresa del medio escogido por el cual hayade efectuarse el reembolso, pudiendo optar por:

- Transferencia bancaria, indicando el número de código decuenta y los datos identificativos de la Entidad de crédito obancaria.

- Cheque nominativo.- Compensación en los términos previstos en el Reglamento

General de Recaudación.4.- Si el escrito de iniciación no reuniera los datos expresa-

dos o no llevara adjunta la documentación necesaria, se reque-rirá al interesado para que lo subsane en el plazo de 10 días.

Cuando la propuesta de resolución establezca una cuantía apagar diferente a la solicitada por el interesado, se le deberáconceder audiencia.

5.- Vistas las posibles alegaciones y comprobado que losbeneficiarios no son deudores a la Hacienda Municipal pordeudas en período ejecutivo, el Tesorero dictará el correspon-diente acuerdo administrativo, en base a la propuesta formu-lada por el servicio competente, en razón a la materia objetodel recurso.

Si se comprueba la existencia de deudas en período ejecu-tivo del titular del derecho de reintegro, se procederá a la com-pensación de oficio o al embargo del derecho al reintegro reco-nocido al contribuyente.

6.- A efectos de proceder a su reembolso, el coste de las ga-rantías se determinará en la siguiente forma:

a) En los avales, por las cantidades efectivamente satisfe-chas a la entidad de crédito en concepto de comisiones y gastospor formalización, mantenimiento y cancelación de aval, de-vengados hasta la fecha en que se produzca la devolución de lagarantía.

b) En las hipotecas y prendas por los siguientes conceptos:1. Gastos derivados de la intervención de fedatario público.2. Gastos registrales.3. Tributos derivados directamente de la constitución de la

garantía y, en su caso, de su cancelación.4. Gastos derivados de la tasación o valoración de los bie-

nes ofrecidos en garantía.c) En los depósitos en dinero efectivo constituidos de acuerdo

con la normativa aplicable, se abonará el interés legal vigentehasta el día en que se produzca la devolución del depósito.

d) Cuando la Diputación/ Ayuntamiento o los tribunaleshubieran aceptado garantías distintas de las anteriores, se admi-tirá el reembolso del coste de las mismas, limitado, exclusiva-mente, a los costes acreditados en que se hubiera incurrido demanera directa para su formalización, mantenimiento y cance-lación.

7.- El contribuyente deberá acreditar, en todo caso, la reali-zación efectiva del pago de los gastos mencionados.

CAPITULO II.–PROCEDIMIENTO PARA EL RECONO-CIMIENTO DE BENEFICIOS FISCALES.

Artículo 29.–Procedimiento y tramitación.1.- El procedimiento para el reconocimiento de beneficios

fiscales se iniciará a instancia del obligado tributario mediantesolicitud dirigida a la Presidencia y se acompañará de los docu-


mentos y justificantes exigibles y de los que el obligado tribu-tario considere convenientes.

En el supuesto de que el reconocimiento del beneficiotenga su origen en una ordenanza fiscal, se exigirá informe pre-vio a la entidad titular del recurso.

2.- El procedimiento para el reconocimiento de beneficiosfiscales terminará por resolución en la que se reconozca o sedeniegue la aplicación del beneficio fiscal.

El plazo máximo para notificar la resolución del procedi-miento será el que establezca la normativa reguladora del bene-ficio fiscal y, en su defecto, será de seis meses. Transcurrido elplazo para resolver sin que se haya notificado la resolución ex-presa, la solicitud se entenderá desestimada, salvo que la nor-mativa aplicable establezca otra cosa.

3.- El reconocimiento de los beneficios fiscales surtirá efec-tos desde el momento que establezca la normativa aplicable o,en su defecto, desde el momento de su concesión.

El reconocimiento de beneficios fiscales será provisionalcuando esté condicionado al cumplimiento de condiciones fu-turas o la efectiva concurrencia de determinados requisitos nocomprobados en el expediente. Su aplicación estará condicio-nada a la concurrencia en todo momento de las condiciones yrequisitos previstos en la normativa aplicable.

4.- Salvo disposición expresa en contrario, una vez conce-dido un beneficio fiscal no será preciso reiterar la solicitudpara su aplicación en periodos futuros, salvo que se modifi-quen las circunstancias que justificaron su concesión o la nor-mativa aplicable.

Los obligados tributarios deberán comunicar al órgano quereconoció la procedencia del beneficio fiscal cualquier modifi-cación relevante de las condiciones o requisitos exigibles parala aplicación del beneficio fiscal.

TITULO IV – RECAUDACION

CAPITULO I.–ORGANIZACIÓN.

Artículo 30.–Órganos de recaudación.1.- La gestión recaudatoria de los créditos tributarios y

demás de Derecho público delegados o encomendados se re-alizará por la Diputación Provincial a través del Servicio deGestión Tributaria y Recaudación, u otro organismo que ensu caso pueda sustituirlo, correspondiendo al Tesorero Pro-vincial la Jefatura de los Servicios de Recaudación, con-forme determina el 5.1 del Real Decreto 1.174/87 de 18 deseptiembre.

2.- Los órganos competentes en materia tributaria y demásingresos de derecho público serán los determinados por la LeyGeneral Tributaria y por sus reglamentos de desarrollo, por lalegislación local, y por las resoluciones y acuerdos dictados ensu desarrollo.Artículo 31.–Sistema de recaudación.1.- La recaudación de tributos y de otros ingresos de Dere-

cho público se realizará en período voluntario a través de lasentidades colaboradoras que se reseñarán en el documento-no-tificación remitido al domicilio del sujeto pasivo; documentoque será apto y suficiente para permitir el ingreso en entidadescolaboradoras.

2.- En el caso de tributos y precios públicos periódicos, lanotificación, que podrá ser utilizada como documento de pago,se remitirá por correo ordinario, sin acuse de recibo, dado que

no es preceptivo el poder acreditar la recepción por el sujetopasivo.

Si no se recibieran tales documentos, el contribuyentepuede acudir a la oficina de Recaudación, donde se expedirá elcorrespondiente duplicado.

3.- En los supuestos de tributos de vencimiento periódico,una vez notificada el alta en el correspondiente registro, lascuotas sucesivas deberán ser satisfechas en los plazos fijadosen el calendario de cobranza, sin que sea oponible al inicio dela vía de apremio la no recepción del documento de pago.

A estos efectos, se entenderá por alta en el correspondienteregistro la primera incorporación del propio objeto tributario.En particular no se considerarán altas los cambios de titulari-dad de los obligados tributarios.

4.- El pago de las deudas en período ejecutivo podrá reali-zarse en entidad colaboradora en las condiciones y plazos de-terminados en el documento que se remitirá al domicilio deldeudor.

Artículo 32.–Domiciliación bancaria. 1.- Con carácter general, los tributos municipales se paga-

rán mediante domiciliación bancaria, la cual en ningún casosupondrá coste para los contribuyentes.

2.- Se podrá ordenar la domiciliación bancaria:a) En una cuenta abierta en una entidad de crédito cuyo ti-

tular sea el obligado al pago.b) En una cuenta que no sea de titularidad del obligado,

siempre que el titular de dicha cuenta autorice la domiciliación.En este supuesto deberá constar fehacientemente la identidad yel consentimiento del titular, así como la relación detallada eindubitada de los recibos que se domicilien.

3.- Para que la solicitud de domiciliación surta efectos de-berá efectuarse con una antelación mínima de dos meses ante-riores al inicio del período voluntario de los tributos domicilia-dos. En otro caso no surtirá efectos hasta el período siguiente.

4.- En el anuncio de cobro y como garantía del contribu-yente se indicarán las fechas en las que se practicaran las domi-ciliaciones bancarias. Los cargos en cuenta, siempre que razo-nes técnicas lo permitan, se realizarán en los siete primerosdías del periodo voluntario.

5.- En los supuestos de recibos domiciliados, no se remitiráal domicilio del contribuyente el documento de pago; alternati-vamente, los datos de la deuda se incorporarán en el soportemagnético que origine el correspondiente cargo bancario, de-biendo la entidad financiera expedir y remitir el comprobantede cargo en cuenta.

6.- Si el contribuyente considera indebido el cargo y soli-cita la retrocesión del mismo, se resolverá con la máxima agili-dad la reclamación y, en su caso se procederá a la devoluciónen el plazo más breve posible.

7.- Cuando la domiciliación no hubiere surtido efecto porrazones ajenas al contribuyente y se hubiere iniciado el períodoejecutivo de una deuda cuya domiciliación había sido orde-nada, sólo se exigirá el pago de la cuota inicialmente liquidada.

8.- La domiciliación se podrá solicitar:a) Mediante personación del interesado en las oficinas pro-

vinciales o en las entidades bancarias colaboradoras de la re-caudación.

b) Por Internet cuando sea operativo el “portal del ciuda-dano”.

c) Por teléfono, llamando a los números del SGTR.


Cuando se utilice los medios b), c), se remitirá al domiciliodel interesado una comunicación confirmatoria de la efectivi-dad del trámite, salvo en los supuestos en que se hubiere solici-tado la domiciliación por el interesado, haciendo uso de firmaelectrónica o de identificadores considerados suficientes.

Artículo 33.–Entidades colaboradoras.1.- Son colaboradoras en la recaudación las entidades de de-

pósito autorizadas para ejercer dicha colaboración, las cuales enningún caso tendrán el carácter de órganos de la recaudación.

2.- Las funciones a realizar por las entidades de depósitocolaboradoras de la recaudación son las siguientes:

a) Recepción y custodia de fondos, entregados por parte decualquier persona, como medio de pago de los créditos munici-pales, siempre que se aporte el documento expedido por la di-putación Provincial y el pago tenga lugar en las fechas regla-mentadas.

b) Las entidades bancarias situarán en cuentas restringidasde las que sea titular la Diputación los fondos procedentes de larecaudación.

c) Grabación puntual de los datos que permitan identificarel crédito satisfecho y la fecha de pago. Transmisión diaria porel medio informático convenido de los datos relativos a la re-caudación efectuada en las diferentes sucursales de la entidadbancaria durante ese día.

d) Transferencia de los fondos recaudados en las fechas es-tablecidas en los Convenios firmados, en desarrollo de las nor-mas reguladoras de la colaboración por parte de las entidadesde depósito.

3.- De conformidad con lo que prevé el Reglamento Gene-ral de Recaudación, la colaboración por parte de las entidadesde depósito será gratuita.

CAPITULO II.–PARTICULARIDADES DE LA RECAU-DACION VOLUNTARIA.

Artículo 34.–Periodos de recaudación.1.- El plazo de ingreso en período voluntario de las deudas

de vencimiento periódico y notificación colectiva, tanto por tri-butos como por otros ingresos de Derecho público, serán losdeterminados por la Diputación Provincial en el calendario decobranza, que será publicado en el BOLETIN OFICIAL de la pro-vincia y expuesto en el tablón de anuncios provincial delSGRT, y en los de las distintas entidades.

2.- Con carácter general, el plazo de ingreso en período vo-luntario de las deudas por liquidaciones de vencimiento singu-lar, no comprendidas en el apartado 1 será el que conste en eldocumento-notificación dirigido al sujeto pasivo, sin quepueda ser inferior al período establecido en el artículo 62.2 dela Ley General Tributaria y que es el siguiente:

a) Si la notificación de la liquidación se realiza entre losdías uno y 15 de cada mes, desde la fecha de recepción de lanotificación hasta el día 20 del mes posterior o, si éste no fuerahábil, hasta el inmediato hábil siguiente.

b) Si la notificación de la liquidación se realiza entre losdías 16 y último de cada mes, desde la fecha de recepción de lanotificación hasta el día cinco del segundo mes posterior o, siéste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil siguiente.

3.- Las deudas tributarias resultantes de una autoliquidacióndeberán pagarse en los plazos que establezca la normativa decada tributo.

4.- Las deudas por conceptos diferentes a los regulados enlos puntos anteriores, deberán pagarse en los plazos que deter-minen las normas con arreglo a las cuales tales deudas se exi-jan fuera de plazo. Se aceptarán pagos parciales a cuenta deuna liquidación que se exija en período voluntario.

Artículo 35.–Desarrollo del cobro en período voluntario.1.- Con carácter general, el pago se efectuará en entidades

colaboradoras, admitiéndose como medios de pago el dinero decurso legal y el cheque, que habrá de ser nominativo a favor deDiputación y conformado por la entidad librada.

El Presidente podrá autorizar otros medios de pago, comotarjeta de crédito o débito, estableciendo en cada caso los re-quisitos que deberá revestir cada medio de pago para producirlos efectos liberatorios que le son propios.

2.- El deudor de varias deudas podrá al realizar el pago enperíodo voluntario imputarlo a las que libremente determine.

3.- En todo caso a quien ha pagado una deuda se le entre-gará un justificante del pago realizado que habrá de estar auten-ticado mecánicamente o sellado por la entidad colaboradora.

4.- El control de la recaudación en período voluntario se re-alizará por el SGTR, quien recibirá periódicamente los sopor-tes informáticos de cobros de las entidades colaboradoras, emi-tirá los correspondientes a los valores domiciliados pararemisión a aquellas, y recibirá de las mismas las correspon-dientes a las devoluciones por impagados. Con toda esta infor-mación procederá al mantenimiento y actualización de los fi-cheros de recaudación, para con base en ellos efectuar lassubsiguientes liquidaciones de ingresos a los Ayuntamientos.

Artículo 36.–Conclusión del período voluntario.1.- Concluido el período voluntario de cobro, se expedirán

las relaciones de recibos y liquidaciones que no han sido satis-fechos en período voluntario, que será firmada por el Jefe delServicio de Recaudación.

2.- Del mismo modo, terminado el período voluntario derecaudación se elaborará informáticamente y se emitirá listadode incidencias sobre recibos cuyo pago haya sido duplicadopor el contribuyente o que habiendo sido baja haya sido satis-fecho por aquel, para con base en él, proceder bien de oficio oa instancia de parte a la devolución de tales ingresos indebidos.

3.- La relación de deudas no satisfechas, que no hayan sidosuspendidas, aplazadas, fraccionadas o anuladas, servirá debase para la expedición de la Providencia de Apremio.

CAPITULO III.–PARTICULARIDADES DE LA RE-CAUDACION EJECUTIVA.

Artículo 37.–Inicio del período ejecutivo.1.- El período ejecutivo y el procedimiento administrativo

de apremio se inician para los tributos de vencimiento perió-dico y para las liquidaciones, previamente notificadas no ingre-sadas a su vencimiento, el día siguiente al vencimiento delplazo de ingreso en período voluntario.

2.- El procedimiento tendrá carácter exclusivamente admi-nistrativo y se sustanciará del modo regulado en el ReglamentoGeneral de Recaudación.

3.- Por razones de coste y eficacia, no se iniciará el proce-dimiento ejecutivo cuando los importes de las deudas por prin-cipal sean inferiores a 12 euros, salvo que se supere esta canti-dad por acumulación de deudas.


Artículo 38.–Plazos de ingreso.1.- Una vez iniciado el período ejecutivo y notificada la

providencia de apremio, el pago de la deuda tributaria deberáefectuarse en los siguientes plazos:

a) Si la notificación de la providencia se realiza entre losdías uno y 15 de cada mes, desde la fecha de recepción de lanotificación hasta el día 20 de dicho mes o, si éste no fuera há-bil, hasta el inmediato hábil siguiente.

b) Si la notificación de la providencia se realiza entre losdías 16 y último de cada mes, desde la fecha de recepción de lanotificación hasta el día cinco del mes siguiente o, si éste nofuera hábil, hasta el inmediato hábil siguiente.

2.- Si el obligado tributario no efectuara el pago dentro delplazo al que se refiere el apartado anterior se procederá al em-bargo de sus bienes, advirtiéndose así en la providencia deapremio.

3.- Si existieran varias deudas de un mismo deudor se acu-mularán y en el supuesto de realizarse un pago que no cubra latotalidad de aquellas, se aplicará a las deudas más antiguas, de-terminándose la antigüedad en función de la fecha de venci-miento del período voluntario.

Artículo 39.–Inicio procedimiento de apremio.1.- La providencia de apremio se dicta por:a) Con carácter general por el Tesorero Provincial.b) El Tesorero municipal respectivo en el caso de valores

de cobro no periódico puestos al cobro en voluntaria por elAyuntamiento.

c) El Tesorero y órgano competente de otras entidades dederecho público.

2.- La providencia de apremio constituye el título ejecutivo,que tiene la misma fuerza ejecutiva que la sentencia judicial paraproceder contra los bienes y derechos de los obligados al pago.

3.- La providencia de apremio podrá ser impugnada ante elTesorero por los siguientes motivos:

a) Extinción total de la deuda o prescripción del derecho aexigir el pago.

b) Solicitud de aplazamiento, fraccionamiento o compensa-ción en período voluntario y otras causas de suspensión delprocedimiento de recaudación.

c) Falta de notificación de la liquidación.d) Anulación de la liquidación.e) Error u omisión en el contenido de la providencia de

apremio que impida la identificación del deudor o de la deudaapremiada.

4.- Cuando la impugnación, razonablemente fundada se re-fiera a la existencia de causa de nulidad en la liquidación, sepodrá ordenar la paralización de actuaciones. Si se verifica queefectivamente se da aquella causa, se instará el correspondienteacuerdo administrativo de anulación de la liquidación y se esti-mará el recurso contra la providencia de apremio.

5.- Cuando los obligados tributarios sean AdministracionesPúblicas no se dictará providencia de apremio hasta que se ve-rifique la imposibilidad de realizar el crédito por el procedi-miento de compensación, previsto en la Ley.

Artículo 40.–Anuncios de subasta y Mesa de subasta.1.- La mesa de subasta de bienes estará integrada por el Te-

sorero, o persona en quien delegue, que será el Presidente, unTécnico del Servicio de Recaudación, que actuará como Secre-tario, y dos vocales a designar por la entidad respectiva.

2.- Las subastas de bienes embargados se anunciarán entodo caso en el Tablón de Edictos del Ayuntamiento corres-pondiente y en el Boletín Oficial de la Provincia. Cuando eltipo supere la cuantía que se fije por el Orden de Ministerio deEconomía y Hacienda, se anunciará en el Boletín Oficial delEstado.

3.- Se podrá acordar la publicación del anuncio de subastaen medios de comunicación de gran difusión, cuando a su jui-cio resulte conveniente y el coste de la publicación sea propor-cionado con el valor de los bienes.

Artículo 41.–Licitadores.1.- Con excepción del personal adscrito al órgano de re-

caudación competente, de los tasadores, de los depositarios delos bienes y de los funcionarios, directamente implicados en elprocedimiento de apremio, podrá tomar parte en la subasta,concurso o adjudicación directa, por si o por medio de repre-sentante, cualquier persona que posea capacidad de obrar conarreglo a derecho y que no tenga para ello impedimento o res-tricción legal, siempre que se identifique adecuadamente y condocumento que justifique, en su caso, la representación quetenga.

2.- Todos los licitadores deberán constituir el depósito degarantía preceptivo, los cuales serán ingresados en la cuentaque designe el Tesorero.

Los depósitos podrán realizarse mediante ingreso en lacuenta de la Diputación o de cheque bancario o talón confor-mado nominativo a favor de la Diputación:

– Desde el anuncio de la subasta y hasta el día anterior a lafecha indicada para la celebración de la subasta, ante la Tesore-ría.

– El mismo día de la subasta, una vez constituida la mesade subasta y hasta un cuarto de hora antes de la hora indicadapara su celebración en el anuncio de subasta, ante la mesa desubasta.

Se podrá constituir depósitos para segunda licitación ante lamesa de subasta, mediante cheque bancario o talón confor-mado nominativo a favor de la Diputación, para lo cual seabrirá un plazo de media hora una vez concluida la celebraciónde la primera licitación de todos los lotes que salgan a subasta,ampliable en el límite de tiempo necesario para poder materia-lizar la constitución de depósitos por quienes quieran tomarparte como licitadores en segunda convocatoria.

3.- Los licitadores podrán enviar o presentar sus ofertas ensobre cerrado, desde el anuncio de la subasta, hasta una horaantes del comienzo de ésta. Dichas ofertas, que tendrán el ca-rácter de máximas, serán registradas en un libro, que a talefecto, se llevará en la oficina recaudatoria municipal. Talesofertas deberán de ir acompañadas de cheque conformado ex-tendido a favor de la Diputación por el importe del depósito,que será como mínimo, del 10% del tipo de licitación.

4.- Los cheques serán ingresados en la cuenta que designeel Tesorero, procediéndose a la devolución de los importes de-positados a los licitadores no adjudicatarios una vez concluidala subasta. La materialización de tal devolución se efectuarámediante cheque extendido por el Tesorero, o mediante trans-ferencia bancaria al número de cuenta designado por el intere-sado.

5.- En el supuesto de que antes de la celebración de la su-basta, algún licitador que hubiera presentado su oferta en sobrecerrado, manifieste por escrito la voluntad de no concurrir a la


licitación, se procederá a la devolución del depósito en las con-diciones establecidas en el punto anterior.

6. Cuando la participación en la subasta se lleve a cabo me-diante acuerdos con instituciones u organizaciones representa-tivas del sector de mediación en el mercado inmobiliario, el li-citador, en el momento de su acreditación, podrá manifestarque en el caso de resultar adjudicatario se reserva el derecho aceder dicho remate a un tercero para que el documento públicode venta pueda otorgarse directamente a favor del cesionario.

Artículo 42.–Desarrollo de la subasta.1.- El importe de los tramos de licitación, deberá adecuarse

a las siguientes escalas:a) Para tipos de subasta inferiores a 6.000 euros, 100 euros.b) Para tipos de subasta desde 6.000 euros hasta 30.000 eu-

ros, 300 euros.c) Para tipos de subasta de más de 30.000 euros hasta

150.000 euros, 600 eurosd) Para tipos de subasta superiores a 150.000 euros, 1.000

euros.2.- En el supuesto de concurrencia de varias ofertas en so-

bre cerrado, empezará la admisión de posturas a partir de la se-gunda más alta de aquellas, y será adjudicataria la postura másalta por el tramo superior a la segunda en el caso de no existirotras ofertas.

3.- Cuando la mesa tenga que sustituir a los licitadores ensobre cerrado, pujará por ellos, según los tramos establecidosen el presente artículo, sin sobrepasar el límite máximo fijadoen su oferta.

Si una postura no coincide con el importe de un tramo, seconsiderará formulada por el importe del tramo inmediato infe-rior.

4.- La subasta se realizará con sujeción a los criterios si-guientes:

En primera licitación, el tipo aplicable será el resultado deaplicar la valoración asignada a los inmuebles a enajenar. Encaso de existir cargas que hayan accedido al Registro con ante-rioridad, servirá de tipo para la subasta la diferencia entre elvalor asignado y el importe de estas cargas, que deberán que-dar subsistentes sin aplicar a su extinción el precio del remate.En caso que las cargas preferentes absorban o exceden del va-lor asignado a los inmuebles, el tipo será el correspondiente alimporte de los débitos y costas, salvo que éstos sean superioresal valor del bien, en cuyo caso el tipo de la subasta será dichovalor.

En segunda licitación, el tipo aplicable será el 75% del an-terior.

En el caso que las subastas en primera y en segunda licita-ción hubieran resultado desiertas o, con los bienes adjudicadosno se cobrara la deuda y quedaran bienes por enajenar, se con-tinuará el procedimiento con el anuncio de venta directa de es-tos bienes, a gestionar durante el plazo de seis meses contadodesde la fecha de celebración de la subasta. No obstante, laMesa de subasta podrá acordar la adjudicación de los bienes,en el plazo de tres meses, prorrogables mes a mes hasta el lí-mite de seis meses, cuando alguna de las ofertas presentadassea considerada ventajosa económicamente. Por otro lado, lamesa de subasta podrá acordar la adjudicación de los bienes enel plazo de un mes, prorrogables mes a mes hasta el límite deseis meses a contar desde la fecha de celebración de la subasta,cuando por las características de los bienes considere que po-

drían perder valor de mercado por el transcurso del tiempo yque alguna de las ofertas presentadas es ventajosa económica-mente.

5.- Cuando los bienes hayan sido objeto de subasta con unasola licitación, el precio mínimo de adjudicación directa será eltipo de subasta en dicha licitación.

Cuando se hayan celebrado dos licitaciones en subasta, noexistirá precio mínimo de adjudicación directa. No obstante, sila mesa de subasta estimara desproporcionada la diferencia en-tre el valor asignado a los bienes por tasación y el precio ofre-cido por cualquier persona interesada, con el fin de no favore-cer el enriquecimiento injusto del comprador en detrimento delpropietario de los bienes, podrá declarar inadmisible la oferta,no accediendo a la formalización de la venta.

6.- Indicativamente, se fija el 35 por cien del tipo de la pri-mera licitación como oferta admisible en las ventas por gestióndirecta cuando hubieran resultado desiertas las subastas en pri-mera y segunda licitación.

Artículo 43.–Exigibilidad de intereses en el procedimientode apremio.

1.- Las cantidades exigibles en un procedimiento de apre-mio por ingresos de Derecho Público devengarán intereses dedemora desde el día siguiente al vencimiento de la deuda enperíodo voluntario hasta la fecha de su ingreso.

2.- La base sobre la que se aplicará el tipo de interés no in-cluirá el recargo de apremio.

3.- El tipo de interés se fijará de acuerdo con lo establecidoen los artículos 10 de la Ley de Haciendas Locales y 26.6 de laLey General Tributaria. Cuando, a lo largo del período de de-mora, se hayan modificado los tipos de interés, se determinarála deuda a satisfacer por intereses sumando las cuantías que co-rrespondan a cada período.

4.- Con carácter general, los intereses de demora se cobra-rán junto con el principal; si el deudor se negara a satisfacer losintereses de demora en el momento de pagar el principal, sepracticará liquidación que deberá ser notificada y en la que seindiquen los plazos de pago.

5.- Si se embarga dinero en efectivo o en cuentas, podráncalcularse y retenerse los intereses en el momento del em-bargo, si el dinero disponible fuera superior a la deuda perse-guida. Si el líquido obtenido fuera inferior, se practicará poste-riormente liquidación de los intereses devengados.

6.- No se practicarán las liquidaciones resultantes de lospuntos 4 y 5 cuando su importe sea inferior a 6 euros.

7.- Entre otros supuestos, no se exigirán intereses de de-mora a partir del momento en que se incumplan los plazos má-ximos para notificar la resolución de las solicitudes de com-pensación, el acto de liquidación o la resolución de los recursosadministrativos, siempre que, en este último caso, se hayaacordado la suspensión de acto recurrido.

En particular, a este efecto, respecto a los recursos adminis-trativos, el plazo máximo para resolverlos se establece en unaño.

Artículo 44.–Costas del Procedimiento.1.- Tendrán la consideración de costas del procedimiento de

apremio aquellos gastos que se originen durante su desarrollo.Las costas serán a cargo del deudor a quien le serán exigidas.

2.- Como costas del procedimiento estarán comprendidas,entre otras, las siguientes:


a) Los gastos originados por las notificaciones que impres-cindiblemente hayan de realizarse en el procedimiento admi-nistrativo de apremio.

b) Los honorarios de empresas y profesionales, ajenos a laAdministración, que intervengan en la valoración de los bienestrabados.

c) Los honorarios de los registradores y otros gastos que ha-yan de abonarse por las actuaciones en los registros públicos.

d) Los gastos motivados por el depósito y administraciónde bienes embargados.

e) Los demás gastos que exige la propia ejecución.

CAPITULO IV.–APLAZAMIENTOS Y FRACCIONA-MIENTOS DE PAGO.

Artículo 45.–Procedimiento y criterios de concesión.1.- La solicitud de aplazamiento y fraccionamiento de pago

se dirigirá al Presidente.2.- La Tesorería dispondrá lo necesario para que las solici-

tudes referidas en el punto anterior se formulen en documentoespecífico, en el que se indiquen los criterios de concesión ydenegación de aplazamientos, así como la necesidad de funda-mentar las dificultades económico-financieras, aportando losdocumentos que se crean convenientes.

3.- El acuerdo de concesión especificará la clase de garantíaque el solicitante deberá aportar o, en su caso, la dispensa deesta obligación.

4.- Los criterios generales de concesión de aplazamientoson:

a) Las deudas de importe inferior a 600 euros podrán apla-zarse por un período máximo de tres meses.

b) El pago de las deudas de importe comprendido entre 600euros y 1.200 euros puede ser aplazado o fraccionado hastaseis meses.

c) El pago de las deudas de importe comprendido entre1.201 euros y 3000 euros puede ser aplazado o fraccionadohasta nueve meses.

d) El pago de las deudas de importe comprendido entre3001 euros y 6000 euros puede ser aplazado o fraccionadohasta doce meses.

e) A partir de 6.001 euros, los plazos concedidos puedenextenderse hasta 18 meses.

Sólo excepcionalmente se concederá aplazamiento de lasdeudas cuyo importe sea inferior a 150 euros, o por períodosmás largos que los enumerados en el punto anterior.

5.- La concesión del aplazamiento o fraccionamiento depago podrá efectuarse mediante domiciliación del pago de ladeuda o de las sucesivas fracciones. En tal caso, en la solicituddeberá constar la orden de domiciliación bancaria, indicando elnúmero de cuenta y los datos identificativos de la entidad decrédito que haya de efectuar el cargo en cuenta.

6.- Contra la resolución denegatoria del aplazamiento ofraccionamiento de pago, podrá interponerse recurso de reposi-ción ante el Presidente, en el plazo de un mes contado desde eldía de la recepción de esta notificación.

Contra la denegación de este recurso podrá interponerse re-curso contencioso-administrativo.

Artículo 46.–Cómputo de intereses por aplazamiento depago.

1.- No se exigirán intereses de demora en los aplazamientos

y fraccionamientos de pago de deudas de vencimiento perió-dico, siempre que la solicitud se hubiere formulado en períodovoluntario y el pago total se realice en el mismo ejercicio queel de su devengo.

2.- Con carácter general, las deudas diferentes de las referi-das en el apartado anterior excluido, en su caso, el recargo eje-cutivo, devengarán intereses de demora por el tiempo que dureel aplazamiento.

3.- En la aplicación del punto 2, se tendrán en cuenta estasreglas:

a) El tiempo de aplazamiento se computa desde el venci-miento del período voluntario y hasta el término del plazo con-cedido.

b) En caso de fraccionamiento, se computarán los interesesdevengados por cada fracción desde el vencimiento del períodovoluntario hasta el vencimiento del plazo concedido, debién-dose satisfacer junto con dicha fracción.

En caso que el fraccionamiento o aplazamiento sea superioral año y, por tanto, se desconozca el tipo de interés aplicable,se calculará éste en base al tipo vigente y posteriormente se re-gularizará si se hubiera modificado el tipo de interés aplicable.Si se ha ordenado la domiciliación referida en el artículo ante-rior en el apartado 5, el cargo de cada fracción se efectuará porel importe exacto, resultante de aplicar el tipo de interés vi-gente en el ejercicio de vencimiento de la fracción.

4.- Si, llegado el vencimiento de la deuda aplazada o frac-cionada no se realizara el pago, se anulará la liquidación de in-tereses de demora, correspondiente a los plazos vencidos y aaquellos otros pendientes de vencimiento.

La liquidación de intereses se practicará en el momento deefectuar el pago, tomando como base de cálculo el principal dela deuda.

El tipo de interés a aplicar será el de demora, vigente a lolargo del período

Artículo 47.–Efectos de la falta de pago.1.- En los aplazamientos la falta de pago a su vencimiento

de las cantidades aplazadas determinará:a) Si la deuda se hallaba en período voluntario en el mo-

mento de conceder el aplazamiento, su inmediata exigibilidaden período ejecutivo.

b) Si la deuda se hallaba en período ejecutivo, la continua-ción del procedimiento de apremio.

2.- En los fraccionamientos la falta de pago de un plazo de-terminará:

a) Si la deuda se hallaba en período voluntario, la exigibili-dad en vía de apremio de las cantidades vencidas, extremo queserá notificado al sujeto pasivo, concediéndole los plazos re-glamentarios de pago de las deudas en período ejecutivo. (Art.54 del R.G.R.).

b) Si la deuda se hallaba en período ejecutivo, continuaráel procedimiento de apremio para la exacción de la totalidad dela deuda fraccionada pendiente de pago.

Artículo 48.–Garantías en los aplazamientos de pago.1.- Cuando el importe de la deuda que se solicita aplazar es

superior a 6.000-€ será necesario constituir garantía, queafiance el cumplimiento de la obligación. La garantía cubrirá elimporte del principal y de los intereses de demora que genereel aplazamiento, más un 25 por ciento de la suma de ambaspartidas.


2.- Se aceptarán las siguientes garantías:a) Aval solidario de entidades de depósito que cubra el im-

porte de la deuda y de los intereses de demora calculados. Eltérmino de este aval deberá exceder en 6 meses, al menos, alvencimiento de los plazos concedidos y estará debidamente in-tervenido.

b) Certificaciones de obra aprobadas por la Diputación,cuyo pago quedará retenido en tanto no se cancele la deudaafianzada.

3.- Cuando se haya realizado anotación preventiva de em-bargo en registro público de bienes de valor suficiente, se con-siderará garantizada la deuda y no será necesario aportar nuevagarantía.

4.- El acuerdo de concesión especificará la garantía que elsolicitante deberá aportar o, en su caso, la dispensa de estaobligación.

5.- La garantía deberá aportarse en el plazo de dos mesescontados a partir del día siguiente al de la notificación delacuerdo de concesión. Transcurrido este plazo sin formalizar lagarantía, se exigirá inmediatamente por la vía de apremio ladeuda con sus intereses y el recargo de apremio, siempre quehaya concluido el período reglamentario de ingreso. Si el apla-zamiento se hubiese solicitado en período ejecutivo, se conti-nuará el procedimiento de apremio.

6.- Cuando se presente una solicitud de aplazamiento en pe-ríodo voluntario, sin acompañar el compromiso de entidad sol-vente de afianzar la deuda y se halle pendiente de resolución enla fecha de finalización del período de pago voluntario, el Te-sorero podrá ordenar la retención cautelar de los pagos que laDiputación deba efectuar al deudor.

CAPITULO V.–PRESCRIPCIÓN, ANULACION YCOMPENSACION DE DEUDAS.

Artículo 49.–Prescripción. 1.- Prescribirán a los cuatro años:a) El derecho de la Administración para determinar la

deuda tributaria, mediante la oportuna liquidación.b) La acción para exigir el pago de las deudas tributarias li-

quidadas y autoliquidadas.c) La acción para imponer sanciones tributarias.d) El derecho a la devolución de ingresos indebidos y el re-

embolso del coste de las garantías.2.- El plazo de prescripción de las deudas no tributarias se

determinará en base a la normativa particular que regule la ges-tión de las mismas.

3.- El plazo de prescripción se interrumpirá, entre otros mo-tivos, por:

a) Por cualquier actuación del obligado al pago conducentea la extinción de la deuda, o a la interposición de reclamación orecurso.

b) Por cualquier actuación de los órganos de recaudación,realizada con conocimiento formal del obligado tributario, en-caminada a la realización o aseguramiento de la deuda. Estasactuaciones deberán documentarse en la forma exigida regla-mentariamente; es necesario tener en cuenta que las notifica-ciones practicadas en la forma regulada en esta Ordenanza tie-nen valor interruptivo de la prescripción.

c) La recepción de la comunicación de un órgano jurisdic-cional en la que se ordene la paralización del procedimientoadministrativo en curso.

4.- Producida la interrupción, se iniciará de nuevo el cóm-puto del plazo de prescripción a partir de la fecha de la últimaactuación del obligado al pago o de la Administración.

Interrumpido el plazo de prescripción, la interrupciónafecta a todos los obligados al pago.

5.- La prescripción ganada extingue la deuda.6.- Serán anuladas y dadas de baja aquellas deudas en las

que concurran los siguientes requisitos:a) Que sean recursos de derecho público, liquidados con ante-

rioridad a los cuatro años de prescripción y no acumulados en unexpediente ejecutivo con otras deudas del mismo contribuyente.

b) Que se trate de deudas en período ejecutivo.c) Que el importe de la liquidación inicial, notificada en pe-

ríodo voluntario al deudor, no exceda de 12 euros, cuantía quese estima insuficiente para la cobertura del coste de exacción yrecaudación.

7.- Serán anuladas y dadas de baja automáticamente aque-llas deudas liquidadas con anterioridad a los cuatro años deprescripción que habiendo sido notificadas en período ejecu-tivo carezcan de los requisitos esenciales como el DNI paracontinuar en procedimiento de apremio.

8.- Serán anuladas y dadas de baja automáticamente aque-llas deudas cuyo importe de la liquidación inicial sea superior a12 euros y carezcan de los elementos tributarios esenciales(DNI, domicilio fiscal, etc.), y se hayan realizado las actuacio-nes de subsanación necesarias.

Artículo 50.–Compensación.1.- Podrán compensarse las deudas a favor de la Diputación

que se encuentren en fase de gestión recaudatoria, tanto volun-taria como ejecutiva, con las obligaciones reconocidas porparte de aquella y a favor del deudor.

2.- Cuando la compensación afecta a deudas en período vo-luntario, será necesario que la solicite el deudor.

No obstante, se compensará de oficio durante el plazo deingreso en período voluntario:

a) Las cantidades a ingresar y a devolver que resulten de unmismo procedimiento de comprobación limitada o inspección,habiéndose producido el ingreso o la devolución de la cantidaddiferencial que procede.

b) Las cantidades a ingresar y a devolver que resulten de lapráctica de una nueva liquidación por haber sido anulada otraanterior. En este caso, en la notificación de la nueva liquida-ción se procederá a la compensación de la cantidad que pro-cede y se notificará al obligado al pago el importe diferencial.

3.- Cuando las deudas se hallan en período ejecutivo, el ór-gano competente ordenará la compensación, que se practicaráde oficio y será notificada al deudor.Artículo 51.–Aplicación del principio de proporcionalidad.1.- Al efecto de respetar el principio de proporcionalidad

entre el importe de la deuda y los medios utilizados para su co-bro, cuando sea necesario proceder a la ejecución forzosa delos bienes y derechos del deudor, por deudas inferiores a 300euros, sólo se ordenarán las actuaciones de embargo siguientes:

a) Deudas de cuantía inferior a 30 euros.- Embargo de dinero efectivo o de fondos depositados en

cuentas abiertas en entidades de crédito.b) Deudas de cuantía comprendidas entre 30 euros y 300

euros.- Embargo de dinero efectivo o en cuentas abiertas en enti-

dades de crédito.


- Créditos, valores y derechos realizables en el acto, o a cortoplazo.

- Sueldos, salarios y pensiones.2.- A efectos de determinar la cuantía a que se refiere el

punto anterior, se computarán todas las deudas de un contribu-yente que quedan pendientes de pago y siempre que se hubieradictado providencia de apremio.

3.- Cuando el resultado de las actuaciones de embargo refe-ridas en el punto 1 sea negativo, se formulará propuesta de de-claración de crédito incobrable.

4.- Cuando la cuantía total de la deuda de un contribuyentesea superior a 300 euros se podrá ordenar el embargo de losbienes y derechos previstos en el artículo 169 de la Ley Gene-ral Tributaria, preservando el orden establecido en el mencio-nado precepto.

5.- No obstante lo previsto en el punto 4, cuando se hubierade embargar un bien cuyo valor es muy superior a la cuantía dela deuda, se actuará con arreglo a los principios que informanel procedimiento recaudatorio.

6.- Sin perjuicio del criterio general reflejado en el apartadoanterior, cuando el deudor haya solicitado la alteración del or-den de embargo de sus bienes, se respetará el contenido de talsolicitud siempre que con ello, a criterio del órgano de recau-dación, la realización del débito no se vea dificultada.

7.- Si la Diputación y el obligado tributario no hubieranacordado un orden de embargo diferente del previsto en el artí-culo 169.2 de la Ley General Tributaria, se embargarán los bie-nes del obligado teniendo en cuenta la mayor facilidad de suenajenación y la menor onerosidad de ésta para el obligado.

CAPITULO VI.–CREDITOS INCOBRABLES.

Artículo 52.–Situación de insolvencia.1.- Son créditos incobrables aquellos que no pueden hacerse

efectivos en el procedimiento de gestión recaudatoria por resul-tar fallidos los obligados al pago, o por haberse realizado con re-sultado negativo las actuaciones previstas en el artículo anterior.

2.- Cuando se hayan declarado fallidos los obligados alpago y responsables, se declararán provisionalmente extingui-das las deudas, en tanto no se rehabiliten en el plazo de pres-cripción. La deuda quedará definitivamente extinguida si no sehubiera rehabilitado en aquel plazo.

3.- Si el Jefe de la Sección de Recaudación conociera de lasolvencia sobrevenida del deudor, propondrá la rehabilitacióndel crédito al Tesorero. Una vez aprobada, se registrará infor-máticamente.

4.- Declarado fallido un deudor, los créditos contra el mismode vencimiento posterior serán dados de baja por referencia a di-cha declaración, si no existen otros obligados o responsables.

5.- A efectos de declaración de créditos incobrables, el Jefede Sección de Recaudación documentará debidamente los expe-dientes, formulando propuesta que, con la conformidad del Te-sorero, se someterá a fiscalización de la Intervención y aproba-ción de la Presidencia. En base a criterios de economía y eficaciaen la gestión recaudatoria, se detalla a continuación la documen-tación a incorporar en los expedientes para la declaración de cré-dito incobrable, en función de la cuantía de los mismos.

Artículo 53.–Criterios a aplicar en la formulación de pro-puestas de declaración de créditos incobrables.

1.- Con la finalidad de conjugar el respeto al principio de

legalidad procedimental con el de eficacia administrativa, seestablecen los requisitos y condiciones que habrán de verifi-carse con carácter previo a la propuesta de declaración de cré-ditos incobrables.

2.- La documentación justificativa será diferente en funciónde los importes y características de la deuda, distinguiéndoselos siguientes supuestos:

2.1 Expedientes por deudas acumuladas por importe infe-rior a 60 euros. Se formulará propuesta de declaración de cré-dito incobrable con los siguientes requisitos:

2.1.1 Deberá figurar en el expediente ejecutivo la notifica-ción en el domicilio que figure en los valores.

2.1.2. En los supuestos de notificaciones practicadas en eldomicilio indicado en el apartado anterior con resultado nega-tivo, ya sea por ser el deudor desconocido o por resultar au-sente, con dos intentos de notificación, se deberán de publicarmediante anuncios en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

2.1.3. Disponiendo del NIF del deudor se deberá acreditarel embargo de fondos, en diferentes entidades bancarias.

2.2. Expedientes por deudas acumuladas de importe com-prendido entre 60 - 300 euros. Se formulará propuesta de de-claración de crédito incobrable con los siguientes requisitos:



2.2.3 Disponiendo del NIF se deberá acreditar en el expe-diente que el deudor no figura como sujeto pasivo en el padróndel Impuesto sobre Bienes Inmuebles o en el Impuesto sobreActividades Económicas.

2.2.4 Disponiendo del NIF del deudor se deberá acreditar elembargo de fondos, en diferentes entidades bancarias así comoel embargo, con resultado negativo, de sueldos, salarios y pen-siones.

2.3 Expedientes por deudas acumuladas de importe supe-rior a 300 euros que figuren a nombre de personas físicas. Seformulará propuesta de declaración de crédito incobrable conlos siguientes requisitos:


2.3.2 En los supuestos de notificaciones practicadas en eldomicilio indicado en el apartado anterior con resultado nega-tivo, ya sea por ser el deudor desconocido o por resultar au-sente, con dos intentos de notificación, se deberán de publicarmediante anuncios en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

2.3.3 Disponiendo del NIF se deberá acreditar en el expe-diente que el deudor no figura como sujeto pasivo en el padróndel Impuesto sobre bienes inmuebles, en el Impuesto sobre ac-tividades económicas, y en el del Impuesto sobre vehículos detracción mecánica.

2.3.4 Disponiendo del NIF del deudor se deberá acreditar elembargo de fondos, en diferentes entidades bancarias así comoel embargo, con resultado negativo, de sueldos, salarios y pen-siones.

2.3.5 Se deberá acreditar que no figuran bienes inscritos anombre del deudor en el Servicio de Índice Central de los Re-gistros de la Propiedad, así como en otros Registro públicos.

2.3.6 Se deberá acreditar el intento de embargo de devolu-


ciones tributarias, a practicar por la AEAT (solo en el caso deconvenio)

2.4. Expedientes por deudas acumuladas de importe supe-rior a 300 euros que figuren a nombre de entidades jurídicas.Se formulará propuesta de declaración de crédito incobrablecon los siguientes requisitos:



2.4.3 Disponiendo de NIF se deberá acreditar en el expe-diente que la entidad deudora no figura como sujeto pasivo enel padrón del Impuesto sobre bienes inmuebles, en el Impuestosobre actividades económicas, y en el del Impuesto sobre vehí-culos de tracción mecánica.

2.4.4 Se deberá acreditar el embargo de fondos, en diferen-tes entidades bancarias.

2.4.5 Se deberá acreditar que no figuran bienes inscritos anombre de la entidad deudora en el Servicio de Índice Centralde los Registros de la Propiedad, así como en otros Registrospúblicos.

2.4.6 Se deberá de constatar las actuaciones que han sidorealizadas mediante la información facilitada por el RegistroMercantil.

2.4.7 Se deberá acreditar el intento de embargo de devolu-ciones tributarias, a practicar por la AEAT (solo en caso deConvenio)

3.- A los efectos de determinar la cuantía a que se refierelos apartados anteriores, se computarán todas las deudas porconceptos diferentes a multas de circulación de un contribu-yente que queden pendientes de pago y siempre que se hayadictado la providencia de apremio.

Se pospondrá la propuesta de crédito incobrable dentro delplazo de prescripción, en los casos que el incremento de lacuantía por la posible acumulación de deudas de vencimientoperiódico, pueda permitir una tramitación más rigurosa del ex-pediente según lo que se establece en el apartado anterior.

4.- En la tramitación de expedientes de créditos incobrablespor multas de circulación, se formulará la correspondiente pro-puesta cuando:

a) El importe de la deuda sea igual o inferior a 90 euros yhaya sido infructuoso el embargo de fondos.

b) El importe de la deuda haya sido igual o inferior a 300euros y hayan sido infructuosos los intentos de embargo defondos y de salarios.

c) Siendo el importe de la deuda superior a 300 euros, nohan tenido resultado positivo las actuaciones de embargo devehículos o bienes inmuebles.

TITULO V.–RELACIONES EXTERNAS DE LA DIPU-TACIÓN.

Artículo 54.–Relaciones con otras Administraciones.1.- Con el fin de mejorar la gestion de los tributos, la Dipu-

tacion establecerá los respectivos convenios, con la AgenciaEstatal Tributaria, La Direccion General de Trafico, y la Ge-rencia Territorial del Catastro, asi como con otras administra-ciones, organismos u otros entes, cuando se estime oportuno.

Artículo 55.–Relaciones con el ciudadano.1.- Con carácter general, la Diputación procurará poner al

alcance del ciudadano todos los medios técnicos posibles, alobjeto de que para realizar cualquier gestión tributaria o de re-caudación no tenga que desplazarse personalmente.

Artículo 56.–Relaciones con Gestorías y otros colaboradores.1.- Las gestorias y otros colaboradores tributarios, debida-

mente autorizados conforme al modelo que se establece en elanexo II, podrán realizar las siguientes funciones:

a) Liquidar el Impuesto sobre vehículos de tracción mecá-nica en el caso de nuevas adquisiciones de vehículos, porcuenta del sujeto pasivo.

b) Pagar la cuota resultante de la autoliquidación a que serefiere este apartado, remitiendo al Servicio de recaudacion elcorrepondiente justificante en un plazo de 24 horas.

El pago se efectuará, en su caso, actuando el gestor comorepresentante del obligado tributario, utilizando la pasarela depagos por vía telemática, cuando esta sea implantada.

c) Comunicar la matrícula al día siguiente de tener conoci-miento y tan pronto como sea posible, los cambios resultantesde expedientes iniciados por el gestor que tengan repercusiónen la base de datos del IVTM, tales como: transferencias, bajas– temporales y definitivas– y cambios de domicilio.

2.- Los gestores y otros colaboradores tributarios, actuandocomo representantes de tercero, debidamente identificados, po-drán realizar trámites y gestiones con la Diputación relativos aotros tributos.

Disposición Adicional Primera.- Cuantías mínimas. Las entidades que hayan delegado en la Diputación Provin-

cial de Zamora la gestión tributaria de sus recursos deberán ajus-tar en sus normas reguladoras los mínimos exentos recogidos enlos artículos 10.6, 14.4, 15.2 y 37.3 de la presente ordenanza.

Disposición Adicional Segunda.- Convenios de delegación.Para la mejor prestación de los servicios de gestión tributa-

ria y recaudación por parte de la Diputación, y atendiendo a losprincipios de economía y eficacia, se determina que la presta-ción del servicio se lleve a cabo mediante delegación que seformalizará a través de convenio con el alcance y contenidoque se determina en el Anexo III.

La formalización de la delegación por los Entes Locales seefectuará conforme determina el art. 7 del RDL 2/2004, de 5 demarzo, por el que se regula el Texto Refundido de la Ley deHaciendas Locales, en un plazo no superior a dos años a partirde la entrada en vigor de la presente Ordenanza.

Disposición adicional Tercera.- Modificación de los pre-ceptos de Ordenanza y de las referencias que hace la normativavigente, con motivo de la promulgación de normas posteriores

Los preceptos de esta Ordenanza fiscal que, por razonessistemáticas reproduzcan aspectos de la legislación vigente yotras normas de desarrollo, y aquellos en que se hagan remisio-nes a preceptos de esta, se entenderá que son automáticamentemodificados y/o sustituidos, en el momento en que se produzcala modificación de los preceptos legales y reglamentarios deque lleven causa.

Disposición Transitoria.1.- No será de aplicación lo contenido en la Disposición


Adicional Primera para la recaudación de recursos correspon-dientes a ejercicios anteriores a 2010.

2.- Los expedientes que se encuentren no concluidos a laentrada en vigor de esta ordenanza, se continuarán tramitandode acuerdo con lo establecido en la anterior normativa.

Disposición Final.1.- Se autoriza al Presidente para dictar cuantas instruccio-

nes sean necesarias para la aplicación de la presente Orde-nanza.

2.- La presente Ordenanza deroga el resto de las normas an-teriores reguladoras de la misma materia y con del mismorango de la Diputación de Zamora, que se opongan a su conte-nido.

3.- Esta Ordenanza entrará en vigor el día de su publicaciónen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y continuará vigentemientras no se acuerde su derogación o modificación.

ANEXO I

MODELO DE REPRESENTACIÓN EN LOS PROCEDIMIENTOS INICIADOS A INSTANCIA DE LOS OBLIGADOS TRIBUTARIOS

OTORGAMIENTO DE LA REPRESENTACIÓN.

D/Dña. .............................................., NIF ..........................,con domicilio fiscal en el municipio ......................................(vía pública) ............................................................. n.º ............

D/Dña. .............................................., NIF ..........................,con domicilio fiscal en el municipio ......................................(vía pública) ............................................................. n.º ............

La entidad (razón social) .......................................................NIF ..................................... con domicilio fiscal en el (munici-pio) ............................. (vía publica) .......................... n.º ........,y en su nombre D/Dña. ...................................................., comorepresentante legal según documento justificativo que se ad-junta, con NIF ................................. y domicilio fiscal en el(municipio) ..................................... (vía pública) ......................n.º ...................

OTORGAN SU REPRESENTACIÓN a D/Dña. ................................................., NIF ........................, con domicilio a efec-tos de notificaciones en (municipio) ..........................................(vía pública) ....................................., n.º ............ para que ac-túe ante los órganos del Servicio de Recaudación y GestiónTributaria en el procedimiento de Gestión y Recaudación soli-citado por el/los representado/s.

Con relación a dicho procedimiento podrá ejercitar las si-guientes facultades: facilitar la práctica de cuantas actuacionessean precisas para la instrucción del expediente, aportar cuan-tos datos y documentos se soliciten o se interesen, recibir todotipo de comunicaciones, formular peticiones y solicitudes, pre-sentar escritos y alegaciones, manifestar su decisión de noefectuar alegaciones ni aportar nuevos documentos en el co-rrespondiente trámite de audiencia o renunciar a otros dere-chos, suscribir diligencias y otros documentos que pueda ex-tender el órgano competente y, en general, realizar cuantas

actuaciones correspondan al/ a los representado/s en el cursode dicho procedimiento.

ACEPTACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN.

Con la firma del presente escrito el representante acepta larepresentación conferida y responde de la autenticidad de lafirma del/ de los otorgantes, así como de la/s copia/s delDNI(1) del/de los mismo/s que acompaña/n a este/estos docu-mentos/s.

NORMAS APLICABLES.

La Ley General Tributaria (Ley 58/2003) Representaciónvoluntaria: artículo 46.

En Zamora a .......... de .................................. de ............

REPRESENTADO (NIF/CIF, Firma.)

REPRESENTANTE (NIF/CIF, Firma.)

(1) DNI o documento equivalente de identificación de ex-tranjeros.(2) Si el representado es persona jurídica también deberá

figurar el sello de la entidad.

ANEXO II

MODELO ACREDITACIÓN REPRESENTACIÓN

D. .............................................., con NIF/CIF .....................y con domicilio en .....................................................................y con teléfono/fax. ......................... AUTORIZA, de conformi-dad con el art. 46 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Ge-neral Tributaria, a la Gestoría /Abogado/Administrador.................................................. con NIF/CIF .............................y con domicilio a efectos de comunicaciones y notificacionesen .................................................. y teléfono/fax ......................para realizar los trámites oportunos ante el Servicio de Gestióny Recaudación Tributaria de esta Diputación, en relación conla gestión de los tributos municipales. Dicha autorización seextiende a la presentación de la documentación necesaria, asícomo entablar recursos, desistir de acciones y renunciar a dere-chos, salvo manifestación expresa en contra del interesado.

En Zamora a .......... de .................................. de ............

Conforme,

REPRESENTADO (NIF/CIF, Firma) (1)

REPRESENTANTE (NIF/CIF, Firma) (1)

(1) DNI o documento equivalente de identificación de ex-tranjeros.


ANEXO III

ACUERDO DE LA ENTIDAD LOCAL .............................POR EL QUE SE DELEGAN EN LA EXCMA. DIPUTA-CION PROVINCIAL DE ZAMORA FACULTADES ENMATERIA DE GESTIÓN TRIBUTARIA Y RECAUDA-CIÓN DE TRIBUTOS, PRECIOS PUBLICOS Y OTROS IN-GRESOS DE DERECHO PUBLICO.

“El Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Hacien-das locales atribuye a las entidades locales determinadas facul-tades de gestión tributaria así como las de recaudación de tri-butos y demás Ingresos de Derecho Público.

La complejidad que la realización de estas tareas com-porta, y asimismo su relevancia dentro del más amplio ámbitode la Hacienda Local, aconsejan la utilización de fórmulas quepermitan un eficaz y adecuado ejercicio de las facultades men-cionadas, dentro de los sistemas que para este fin prevé la nor-mativa local aplicable.

Considerando conveniente la delegación de estas funcionesen la Diputación Provincial y siendo conforme a Derecho dichadelegación en virtud de lo establecido en el articulo 7 del RealDecreto Legislativo 2/2004, de 5 marzo, por el que se apruebael Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales (TRLHL) y en el articulo 106.3 de la Ley de Bases deRégimen Local (LRLHL),

SE ACUERDA:

PRIMERO: OBJETO DELEGACIÓN.Delegar en la Diputación Provincial de Zamora, las faculta-

des que esta Entidad Local tiene atribuidas en las materias quea continuación se detallan, al amparo de lo establecido en elart. 106.3 de la Ley 7/ 85 de Bases de Régimen Local y el art.7 de Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 marzo, por el quese aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas, con el alcance, contenido, condiciones y vigencia quese establecen en el presente acuerdo.

a) Gestión Tributaria de:• Impuesto sobre Bienes Inmuebles.• Impuesto sobre Actividades Económicas.• Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica.• Otros Tributos e Ingresos de Derecho Público de carácter

periódico:.............................................................................................................................................................................................................................................................................................

Otros tributos e Ingresos de Derecho Público de carácter noperiódico:

...............................................................................................

...............................................................................................

...............................................................................................

b) Recaudación Voluntaria de:• Impuesto sobre Bienes Inmuebles• Impuesto sobre Actividades Económicas• sobre Vehículos de Tracción Mecánica

• Otros Tributos e Ingresos de Derecho Público de carácterperiódico:

...............................................................................................

...............................................................................................

...............................................................................................

• Otros tributos e Ingresos de Derecho Público de carácterno periódico:

...............................................................................................

...............................................................................................

...............................................................................................

c) Recaudación ejecutiva de:• Impuesto sobre Bienes Inmuebles• Impuesto sobre Actividades Económicas• Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica• Otros Tributos e Ingresos de Derecho Público de carácter

periódico:.............................................................................................................................................................................................................................................................................................

• Otros tributos e Ingresos de Derecho Público de carácterno periódico:

...............................................................................................AQUÍ ESPECIFICAR EL CONCEPTO QUE SE DELEGA..............................................................................................................................................................................................

SEGUNDO: DELEGACION Y ALCANCE DE LA DELE-GACIÓN.

1.–LAS FACULTADES DE GESTIÓN TRIBUTARIADEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES previstas enel art. 77 del TRLHL, que, a título indicativo abarcan:

• Concesión y denegación de exenciones y bonificaciones.• Práctica y aprobación de la liquidaciones conducentes a la

determinación de las deudas tributarias• Publicar los edictos de aprobación y exposición pública

de los padrones correspondientes.• Emisión de documentos de cobro de recibos y liquidacio-

nes por ingreso directo.• Resolución de los expedientes de devolución de ingresos

indebidos.• Resolución de los recursos que se interpongan contra los

actos anteriores.• Actuaciones para la asistencia, notificación e información

al contribuyente referidas a las anteriores materias.

2.–Con el fin de dotar de la necesaria efectividad a la ges-tión tributaria del IMPUESTO SOBRE BIENES INMUE-BLES, se delegan igualmente en la Diputación Provincial la fa-cultad para, de acuerdo a lo previsto en las disposicioneslegales de aplicación, establecer acuerdos o convenios de cola-boración con el Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tri-butaria conducente a la formación del Padrón del impuesto deéste término municipal y al dictado de los actos administrativosque conlleven la modificación del mismo.

Dicha facultad se materializa, de acuerdo con lo previsto enlas normas reguladoras sobre colaboración de las Administra-ciones Públicas en materia de gestión catastral y tributaria einspección catastral, en la posibilidad de convenir con el Cen-


tro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, el ejerciciode diversas competencias de gestión catastral, como son a tí-tulo indicativo:

- La tramitación de los expedientes de alteraciones del or-den jurídico, transmisiones de dominio (modelo 901) que seproduzcan en los bienes inmuebles de naturaleza urbana deeste término municipal.

- Tramitación de los expedientes declaración de alteracio-nes catastrales concernientes a bienes inmuebles de naturalezaurbana de este término municipal (modelo 902).

- Formación y mantenimiento de la cartografía de este tér-mino municipal.

3.–FACULTADES DE GESTIÓN TRIBUTARIA DELIMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONÓMICAS, pre-vistas en el art. 90 TRLHL, que, a título indicativo, abarcará:

• Concesión y denegación de exenciones y bonificaciones.• Práctica y aprobación de las liquidaciones conducentes a

la determinación de las deudas tributarias.• Publicar los edictos de aprobación y exposición pública

de las matriculas correspondientes.• Emisión de instrumentos de cobro de recibos y liquidacio-

nes de ingreso directo.• Resolución de los expedientes de devolución de ingresos


actos anteriores.• Actuaciones para la información, notificación y asisten-

cia al contribuyente referidas a las anteriores materias.

4.–LAS FACULTADES DE GESTIÓN TRIBUTARIADEL IMPUESTO SOBRE VEHICULOS DE TRACCIÓNMECÁNICA, previstas en el artículo 98 del Texto Refundidode la Ley de Haciendas Locales, que en todo caso abarcará:



de las matriculas correspondientes.• Emisión de documentos de cobro de recibos y liquidacio-





5.–Con el fin de dotar de la necesaria efectividad a la ges-tión tributaria del IMPUESTO SOBRE VEHICULOS DETRACCION MECANICA, se delega igualmente en la Dipu-tación Provincial la facultad para establecer acuerdos o con-venios de colaboración con la Dirección General de Tráficopara la recepción de todo tipo de información necesaria yobligatoria, conducente a la formación del Padrón del Im-puesto de este término municipal, así como la de dictar losactos administrativos que conllevan la modificación delmismo.

En este sentido a partir de la delegación, la Diputación Pro-vincial de Zamora a través de sus órganos de gestión tributariay recaudatoria, quedará autorizada para la recepción de todo

tipo de información necesaria y obligatoria, sin perjuicio de laposterior remisión de información a la Entidad local.

6.–LAS FACULTADES DE GESTIÓN TRIBUTARIA DEOTROS IMPUESTOS TASAS Y CONTRIBUCIONES ESPE-CIALES, DE COBRO PERIÓDICO Y NO PERIÓDICO quese detallan a continuación:



de las matriculas correspondientes.• Emisión de documentos de cobro de recibos y liquidacio-





FACULTADES DE RECAUDACION EN PERIODO VO-LUNTARIO, tanto de deudas por recibo como de liquidacionesde ingreso directo y, en su caso, de autoliquidaciones, de losconceptos detallados en apartado primero, abarcarán cuantasactuaciones comprende la gestión recaudatoria de acuerdo a lalegislación aplicable y, en todo caso, lo siguiente:

• Practicar notificaciones colectivas en deudas por recibo eindividuales en liquidaciones por ingreso directo.

• Fijar plazos de cobro en periodo voluntario en deudas porrecibo.

• Establecer, de ser necesarios, itinerarios de cobranza.• Publicar los edictos de cobro y, en su caso, itinerarios de

cobranza.• Conferir y revocar a las Entidades de Depósito el carácter

de Entidades Colaboradoras y establecer los límites y condicio-nes de la colaboración.

• Recepción y gestión de las órdenes de domiciliación.• Expedir relaciones certificadas de deudores por recibos y

por liquidaciones de ingreso directo.• Grabación de los datos de la liquidación proporcionados

por las Entidades Locales mediante los correspondientes acuer-dos de liquidación municipales, para su emisión.

• Conceder o denegar aplazamientos y fraccionamientos.• Realización de compensación de deudas que la Entidad

Local pudiera acordar.• Recibir y custodiar garantías de deudas o dispensarlas.

FACULTADES DE RECAUDACION EN PERIODO EJE-CUTIVO, tanto de deudas por recibo como de liquidaciones deingreso directo y, en su caso, autoliquidaciones, de los concep-tos detallados en apartado primero, abarcarán cuantas actuacio-nes comprende la recaudación ejecutiva en todos sus trámites,de acuerdo a la legislación aplicable y, en todo caso, lo si-guiente:

• Dictar la providencia de apremio en recibos y resolver losrecursos contra dicho acto administrativo, incluida la liquida-ción de los recargos del periodo ejecutivo, excepto cuando larecaudación voluntaria no está delegada en cuyo caso la provi-dencia de apremio se dictará por el órgano competente de laEntidad Local delegante.


• Liquidar intereses de demora, para su aplicación en to-das las deudas en que aquéllos sean exigibles.

• Recibir y custodiar garantías de deudas o dispensarlas• Ordenar la constitución de hipotecas especiales.• Dictar acuerdos de derivación de procedimiento.• Efectuar peritajes y valoraciones de bienes embargados.• Autorizar y presidir subastas.• Acordar la suspensión del procedimiento.• Entablar tercerías de dominio y de mejor derecho.• Proponer la adjudicación de fincas a la Entidad Local,

expidiendo las certificaciones necesarias para su inscripciónen los Registros Públicos.

• Notificación preceptiva directamente al interesado, y sino fuera posible, mediante publicación en los Boletines Ofi-ciales, de los actos administrativos que conlleve el procedi-miento de apremio.

• Conceder o denegar aplazamientos y fraccionamientos.• Realización de compensación de deudas que la Entidad

Local pudiera acordar.

TERCERO: CONDICIONES DE LA DELEGACIÓN.a) La Diputación Provincial de Zamora ejercerá las facul-

tades objeto de la presente delegación a través del Órganoque proceda conforme a las normas internas de distribuciónde competencias u Organismo especializado que le sustituya.

b) Para el ejercicio de las facultades delegadas la Diputa-ción Provincial de Zamora se atenderá al Ordenamiento Lo-cal y a la legislación aplicable de acuerdo a lo establecido enla Legislación reguladora de las Haciendas Locales así comoa la normativa que en materia de gestión y recaudación tribu-tarias pueda dictar en uso de su potestad reglamentaria pre-vista en el art. 106.2 de la Ley de Bases de Régimen Local.

c) Por el ejercicio de las funciones delegadas en el pre-sente acuerdo se percibirá de la Entidad Local una contra-prestación económica que será la establecida en cada mo-mento en la Ordenanza correspondiente.

d) Las cantidades a que de lugar dicha compensacióneconómica serán retenidas por la Diputación Provincial deZamora de las entregas y Liquidaciones correspondientesque se realicen a la Entidad Local.

e) La devolución de ingresos indebidos que en su caso seproduzca conllevará la deducción de las liquidaciones quedeban rendirse a la Entidad Local, siendo por cuenta de laDiputación, en todo caso, la parte del recargo por ella co-brada.

f) La compensación de deudas en periodo voluntarioque, de conformidad con la legislación aplicable, la EntidadLocal pudiera acordar, requerirá la intervención de la Dipu-tación Provincial de Zamora a efectos de la contraprestacióneconómica a percibir del mismo. Igual tratamiento tendránlos ingresos indirectos que pudieran efectuarse al Ayunta-miento, obligándolos en este supuesto a notificarlo a la Di-putación.

g) La Diputación Provincial de Zamora efectuará a la En-tidad Local anticipos a cuenta de la recaudación voluntariaestimada por deudas de cobro periódico voluntario, corres-pondientes a los impuestos objeto de la presente delegación.

A la finalización del ejercicio se rendirá una cuenta anualde gestión tributaria y recaudatoria, sin perjuicio de las liqui-daciones y transferencias efectuadas durante el ejercicio.

CUARTO: ENTRADA EN VIGOR Y PLAZO DE VI-GENCIA.

La presente delegación entrará en vigor, una vez aceptadapor el órgano competente de la Diputación Provincial de Za-mora, el día de su publicación.

Su vigencia se extenderá hasta la comunicación acordadapor el Pleno de la Entidad Local de extinguir total o parcial-mente la delegación efectuada. La citada comunicación deberáefectuarse con seis meses de antelación a la finalización delaño natural.

La extinción de la delegación obligará a la Diputación ade-más de rendir cuenta extraordinaria, a hacer una liquidación to-tal de los valores que todavía permanezcan en su poder, entre-gándolos a la Entidad Local.

QUINTO: El presente acuerdo habrá de notificarse a la Di-putación Provincial de Zamora a efectos de que por su parte seproceda a la aceptación de la delegación aquí conferida y,aceptada ésta, se publicará en el Boletín Oficial de la Provinciay en el de la Comunidad Autónoma para general conocimientode acuerdo con lo previsto en el art. 7.2 del TRLHL.

Contra el presente acuerdo se interpondrá recurso conten-cioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Adminis-trativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León consede en Valladolid en el plazo de dos meses a contar desde eldía siguiente a la publicación del presente anuncio, de confor-midad con el artículo 46 de la Ley 29/1998, de 13 de julio, dela Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Zamora, 26 de diciembre de 2008.–El Presidente, FernandoMartínez Maíllo. R-7228

DIPUTACION PROVINCIAL DE ZAMORASERVICIO DE GESTION TRIBUTARIA Y RECAUDACION

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario provisional de la Diputación Provin-cial de Zamora sobre la modificación de la Ordenanza fiscalreguladora de la tasa por prestación del Servicio de GestiónTributaria y Recaudación de cuyo texto íntegro se hace públicoen cumplimiento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA “TASA POR LA PRESTACIONDE LOS SERVICIOS DE GESTION TRIBUTARIA Y RECAUDACION”

Art. 1º.- En uso de las facultades conferidas por los artícu-los 133.2 y 142 de la Constitución y por el artículo 106 de laLey 7/85, de 2 de Abril; reguladora de las Bases del RégimenLocal, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a19 del Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, esta Diputación Provincial establece la “Tasapor la prestación de los servicios de gestión tributaria y recau-


dación”, que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal, cuyasnormas atienden a lo prevenido en el articulo 132.1 del citadoReal Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, (TRLHL).

Art. 2º.- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la Tasa la prestación de

los servicios de gestión tributaria y recaudación de los recursosde las entidades locales, así como la recaudación de los recur-sos de los demás Entes Públicos, que se encomienden a la Di-putación Provincial de Zamora en virtud de los convenios quea tal efecto se establezcan.

Art. 3º.- Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos de la Tasa las Entidades Locales y de-

más Entes Públicos a que se refiere el artículo anterior.

Art. 4º.- Cuota tributaria.La cuota tributaria se determinará por la aplicación de los

siguientes porcentajes sobre el importe de la recaudación:A) Entidades locales.1.- Recaudación en periodo voluntario el 5 por 100.2.- Recaudación en periodo ejecutivo el 5 por 100.El recargo de apremio, costas e intereses de demora deven-

gados serán a favor de la Diputación Provincial.3.- Recaudación de multas, será el 15 por 100, tanto en vo-

luntaria como en ejecutiva, devengándose el recargo de apre-mio, costas en intereses de demora a favor de la Diputación. Eneste supuesto concreto, para las multas, no se aplicará exencióno bonificación alguna.

B) Otras Entidades de Derecho Público.1.- Recaudación en periodo voluntario el 5 por 100.2.- En periodo ejecutivo los porcentajes que se establezcan

en los convenios que se suscriban, que en ningún caso podránser inferiores a los aprobados para las Entidades Locales.

C) Por Gestión Tributaria.Por la realización de actos de gestión tributaria, emisión de

recibos o liquidaciones la cuota tributaria se determinará apli-cando al importe de los cargos el porcentaje del 2 por 100.

Art. 5º.- Bonificaciones y exenciones.Las bonificaciones que se contemplan en el presente artí-

culo en sus apartados b) y c), tendrán carácter rogado y no se-rán en ningún caso acumulativas dado que el tipo a percibirnunca será inferior al tres por ciento.

a) La Entidad Local que tenga encomendada o delegada enla Diputación Provincial, u Organismo dependiente de lamisma, la recaudación de un tributo quedará exenta de abonarla tasa establecida en el art. 4.C) de la presente Ordenanza, res-pecto del mismo tributo.

b) Se establece una bonificación del 20 por 100 sobre latasa recogida en el art. 4.A).1 para aquellas Entidades Localesque tengan encomendada o delegada en la Diputación Provin-cial, u Organismo dependiente de la misma, la recaudación detodos sus recursos de carácter público: tributos, tasas, contribu-ciones especiales y precios públicos.

c) Se establece una bonificación del 40 por 100 sobre latasa recogida en el art. 4.A).1 para aquellas Entidades Localescuya media de los valores a recaudar por recibo, referida a unperiodo cobratorio, sea igual o superior a 70 €.

Art. 6º.- Devengo.El devengo de la Tasa nace desde que se inicia la presta-

ción del servicio y su cobro por la Diputación Provincial podráser deducido de las entregas que, del importe de la recauda-ción, se satisfagan a los sujetos pasivos.

Art. 7º.- En todo lo no previsto en esta Ordenanza será deaplicación la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, LeyGeneral Tributaria, el Reglamento General de Recaudación.

Disposición final.La presente Ordenanza Fiscal regirá a partir del día de su

publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia permane-ciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa.

Contra el presente acuerdo, conforme al artículo 19 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se podrá interponer por los interesados re-curso contencioso-administrativo, en el plazo de dos mesescontados a partir del día siguiente al de la publicación de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, ante el TribunalSuperior de Justicia de Castilla y León con sede en Valladolid.


DIPUTACION PROVINCIAL DE ZAMORAINTERVENCION

Edicto

Aprobado inicialmente por el Pleno de esta CorporaciónProvincial, en sesión celebrada el día 14 de octubre de 2008, elexpediente de modificación del Reglamento de la Caja de Coo-peración Local, de conformidad con lo previsto en los artículos49.b) de la Ley 7/85 de 2 de abril, reguladora de las Bases deRégimen Local, éste se ha expuesto al público en las depen-dencias de la Intervención Provincial durante el plazo detreinta días sin haberse presentado reclamaciones, quedandodefinitivamente aprobado y procediendo a publicarse el textointegro, para su general conocimiento y en cumplimiento de lodispuesto en el articulo 70.2 de la Ley 7/85 de 2 de abril, Regu-ladora de las Bases de Régimen Local.

REGLAMENTO DE LA CAJA PROVINCIAL DE COOPERACIÓN LOCAL

Artículo 1. Creación de la Caja Provincial de CooperaciónLocal.

De conformidad con lo dispuesto en el apartado 6.f) del artí-culo 30 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18 de abril,por el que se aprueba el texto refundido de las disposiciones le-gales vigentes en materia de Régimen Local, la Diputación Pro-vincial de Zamora, crea la Caja Provincial de Cooperación Lo-cal, con las finalidades que se establecen en el artículo 3.

La Caja Provincial de Cooperación Local tiene duración ili-mitada, en el caso de disolución o liquidación correspondereintegrar a la Junta de Castilla y León la totalidad de las canti-dades aportadas por dicho concepto.


Artículo 2. Gobierno y administración de la Caja.La Caja Provincial de Cooperación Local será administrada

por la propia Diputación, a través de sus Órganos de Gobierno.Corresponde al Presidente de la Diputación la dirección y

representación de la misma.

Artículo 3. Fines de la Caja.La Caja Provincial de Cooperación Local concederá

anticipos a los Ayuntamientos o Entes Locales de la provinciade Zamora con población inferior a 20.000 habitantes, para fi-nanciar las inversiones cuya contratación se efectúe en la anua-lidad de su solicitud, y siempre que se dediquen a una de estasfinalidades:

a) Financiar las aportaciones municipales a obras e inver-siones incluidas en el Fondo de Cooperación Local.

b) Financiar las aportaciones municipales a los Planes Pro-vinciales de Obras y Servicios aprobados por la Diputación.

c) Financiar las aportaciones municipales a obras y servi-cios de otros planes o convenios cofinanciados por otras Admi-nistraciones Públicas (Junta de Castilla y León, Estado o Fon-dos Europeos).

d) Financiar otras inversiones municipales no incluidas enlos apartados anteriores, cuando, a juicio de la Diputación Pro-vincial, revistan excepcional importancia.

Además para concertar estos anticipos se requerirá que laCorporación o entidad correspondiente disponga del Presu-puesto aprobado para el ejercicio en curso, extremo que de-berá ser justificado en el momento de suscribir el oportunocontrato en el que se soporte la operación ante la DiputaciónProvincial.

Excepcionalmente, cuando se produzca la prórroga delpresupuesto se podrá concertar el anticipo para la financiaciónde inversiones vinculadas directamente a modificaciones decrédito tramitadas en la forma prevista en los artículo 177 dela LRHL.

Artículo 4. Prioridad de la concesión.La prioridad de la concesión se ajustará al orden enume-

rado en el artículo anterior, teniendo preferencia los municipiosque del análisis de su situación contable y presupuestaria se de-duzca que su capacidad económica es deficitaria, para lo que setendrá en cuenta:

a) Resultado presupuestario.b) Remanente de Tesorería.c) Balance.d) Carga financiera u otras deudas municipales.e) Esfuerzo fiscal.f) Estabilidad Presupuestaria

Artículo 5. Fondo de la Caja Provincial de CooperaciónLocal.

Los fondos de la Caja Provincial de Cooperación Local se-rán los siguientes:

1. Los procedentes de las cantidades que puedan consig-narse en los presupuestos provinciales.

2. Las aportaciones de la Junta de Castilla y León según lodispuesto en el Título III del Decreto de la Junta 53/2002, de 4de abril, regulador del Fondo de Cooperación Local.

3. Los intereses de los anticipos concedidos.4. Cualesquiera otros que puedan producirse.

Artículo 6. Régimen de las aportaciones del Fondo de Coo-peración Local.

1. Las aportaciones de la Junta de Castilla y León a la CajaProvincial de Cooperación Local a que se refiere el Título IIIdel Decreto de la Junta n.º 53/2002, de 4 de abril, se destinarána préstamos para la financiación de las aportaciones municipa-les a proyectos integrados en el Fondo de Cooperación Local,prioritariamente, y a proyectos integrados en los Planes deObras y Servicios.

2. Los retornos o amortizaciones de los anticipos otorgados,incrementarán las Disponibilidades para nuevos préstamos conigual destino.

Artículo 7. Características de los anticipos.La Diputación de Zamora podrá concertar, con los ayunta-

mientos de la provincia, anticipos sujetándose a las siguientesnormas:

a) Los anticipos devengarán las tasas y gastos que anual-mente se fijen por el Pleno de la Corporación.

b) Los plazos de reintegro se fijarán anualmente al estable-cer la línea de financiación.

c) Para conceder un anticipo, cualquiera que sea su finali-dad, es condición indispensable estar al corriente en el reinte-gro de los anticipos concedidos con anterioridad.

d) Tampoco se concederán anticipo a aquellos Ayunta-mientos o entes locales que mantengan deudas con la Diputa-ción Provincial (reintegro de subvenciones, recargo provincialde IAE, aportaciones a planes provinciales, etc.).

e) La concesión de anticipos quedará condicionada al cum-plimiento, por parte de la entidad solicitante, de las disposicio-nes que en materia de operaciones de crédito de los entes loca-les se dicten en cada momento.

Artículo 8. Tarifa.La tarifa para la formalización y gestión de Anticipos Rein-

tegrables de la Caja de Cooperación Local será del 2%.

Artículo 9. Importe de los anticipos.A) Para aportaciones de más de 30.000,00 € se establece

como límite máximo el cincuenta por ciento de la aportaciónmunicipal, siempre que se cumplan las previsiones del artículocuatro de este Reglamento, salvo casos excepcionales, que se-rán apreciados por la Diputación, fijándose un anticipo má-ximo por Ayuntamiento:

- Más de 5.000 habitantes : 100.000,00 €.- De 1.000 hasta 5.000 habitantes: 75.000,00 €.- De menos de 1.000 habitantes: 50.000,00 €.

B) Para aportaciones de menos de 30.000,00 € el límitemáximo será del ciento por ciento y las obras descritas en el ar-tículo tercero serán ejecutadas por la Diputación.

Artículo 10. Garantía de las operaciones.Los entes locales que soliciten los anticipos, garantizarán

plenamente a la Diputación Provincial su reintegro en los pla-zos previstos.

Para hacer efectiva la garantía prevista en el párrafo ante-rior, los ayuntamientos designarán los recursos que dejen afec-tados en garantía de estas operaciones, en cuantía suficientepara el pago de las obligaciones anuales que resulten de lospréstamos en vigor.


El orden de preferencia de los recursos dados en garantía,vendrá determinado en la siguiente forma:

1.º Recursos cuya recaudación esté encomendada al Servi-cio Provincial de Recaudación.

En estos casos se autorizarán el cobro mediante retenciónde los recursos recaudados o, en su caso, de las entregas acuenta de tales recursos.

2.º El IBI el caso de que no se encuentren comprendidos enel supuesto anterior.

3.º Recursos administrados por el Fondo Nacional de Ha-ciendas Locales.

4.º Recursos recaudados por el propio ayuntamiento.

En el supuesto 3.º se concederá autorización expresa, me-diante acuerdo Plenario para el cobro de los recursos otorgadosen garantía ante los órganos recaudadores y administradores.

En los acuerdos de autorización, se hará constar expresa-mente que ésta, lo será hasta la total cancelación del anticipo yde sus intereses.

Artículo 11. Recargo de mora.El retraso en el pago de los vencimientos previstos en el

contrato, superior a tres meses, llevará consigo la liquidaciónde intereses de demora, al tipo legal vigente en el momento dela liquidación, por el importe total de la anualidad (amortiza-ción más tasas y gastos) desde el inicio del cómputo hasta lafecha efectiva del ingreso.

Artículo 12. Cuestionario para el estudio de la operaciónde crédito.

Los ayuntamientos que deseen percibir un anticipo, solici-tarán previamente de la Diputación Provincial el cuestionariopara el estudio de la operación de crédito, que les será facili-tado previamente y que comprenderá la siguiente información:

a) Anticipos y préstamos concertados o en trámite con lasdiversas entidades a que hayan acudido en demanda de crédito.

b) Recursos afectados a préstamos anteriores o que hayande afectarse a nuevos préstamos, con detalle sobre su rendi-miento actual.

c) Importe de la aportación al Plan que se desee financiar oen su caso, de la obra o servicio, con indicación del presu-puesto de ejecución material.

d) Plan financiero de las aportaciones o proyectos, con indi-cación de la parte financiada con recursos propios, contribucio-nes especiales, subvenciones u otros recursos.

A la petición, que se realizará mediante escrito del Alcalde,se unirán, además, los siguientes documentos:

1. Certificación del acuerdo plenario de aprobación delcontrato tipo, por el importe máximo de la operación, facul-tando al Alcalde para que suscriba los documentos derivadosdel contrato de préstamo.

2. Fotocopia autenticada del último presupuesto liquidado ycertificación, en su caso, de la aplicación del superávit.

3. Certificación del presupuesto vigente, con expresión delos capítulos de ingresos y gastos y detalle de:

- Concepto de ingresos donde se recoge el importe del prés-tamo solicitado.

- Partida presupuestaria de gastos donde se recoge el gastoque se financia con el préstamo.

4. Proyectos o valoraciones técnicas, debidamente aproba-

das por el órgano competente, cuyo extremo se acreditará conla oportuna certificación, cuando se trate de préstamos dedica-dos a la financiación de obras no incluidas en Planes de la Di-putación.

Si el ayuntamiento solicitare varios anticipos, dentro delmismo ejercicio, la documentación indicada sólo será exigibleen la primera petición, a excepción de los proyectos indicadosen el n.º 4, que serán exigibles en todo caso.

La Diputación Provincial de Zamora podrá, como trámiteprevio a la resolución del expediente, solicitar del ayunta-miento aclaración a cuantos extremos considere oportuno sobrelos datos contenidos en el cuestionario previo.

Transcurridos tres meses desde que una solicitud de anti-cipo promovida por un ayuntamiento, se paralice por causasimputables al mismo, se producirá la caducidad de la instanciay procederá al archivo de las actuaciones.

Una vez recibida la solicitud del anticipo junto con los do-cumentos que preceptivamente deban acompañarle, el expe-diente será informado por los Servicios Económicos y some-tido a dictamen de la Comisión de Economía y Hacienda, quepropondrá a la Junta de Gobierno la resolución que proceda.

El acuerdo de concesión del anticipo, se remitirá al ayunta-miento solicitante, acompañado del proyecto de contrato a sus-cribir.

Recibidos los acuerdos municipales de aprobación del pro-yecto de contrato, así como las autorizaciones que sean necesa-rias conforme a la legislación en vigor, se procederá a la firmadel mismo.

Artículo 13. Individualización de los expedientes.Salvo que se trate de obras incluidas en Planes Provincia-

les, en que podrá iniciarse un expediente para obtener financia-ción de todas las obras incluidas en dichos Planes, en los de-más casos, las solicitudes de anticipos serán individuales paracada una de las obras o servicios que el ayuntamiento pretendarealizar indicando, en el acuerdo corporativo, el orden de pre-ferencia. En cumplimiento de lo anterior, los servicios provin-ciales correspondientes abrirán expediente por cada una de lasobras o servicios para los que solicite financiación.

Artículo 14. Abono de los anticipos.1. Anticipos para financiar obras municipales contratadas

por la Diputación.Firmado el contrato correspondiente, los anticipos se abo-

narán mediante formalización al Presupuesto de la Diputación,una vez que haya sido adjudicada la obra; y si se hubiera pro-ducido baja en la adjudicación, automáticamente el importe delanticipo quedará reducido a dicha cantidad.

Las operaciones de formalización efectuadas, junto con elnuevo cuadro de amortización, si procede, se remitirán por laCaja al ayuntamiento para su contabilización y efectos.

2. Anticipos para financiar obras municipales ejecutadaspor los propios ayuntamientos.

Firmado el contrato correspondiente y comunicado a laCaja por el Ayuntamiento la adjudicación de la obra finan-ciada, se abonará a la Entidad Local el importe del anticipoprevia aportación de las certificaciones de obra debidamenteaprobadas por el órgano competente. En estos casos la cuantíade los préstamos quedarán reducidos automáticamente al im-porte de adjudicación..


Cuando se produzca esta circunstancia, la Caja enviará almunicipio el nuevo cuadro de amortización resultante.

Artículo 15. Forma de reintegro.Todos los anticipos que se concedan a los ayuntamientos,

deberán ser reintegrados en anualidades fijas e iguales, que nopodrán exceder de diez años. El plazo de amortización, juntocon el cuadro de amortización, será comunicado al ayunta-miento al tiempo de la concesión.

Artículo 16. Caducidad del expediente.Transcurrido un año desde la formalización del contrato de

anticipo, sin que el ayuntamiento haya hecho uso del mismo,se considerará caducado el expediente, a menos que el ayunta-miento solicite prórroga que deberá justificar.

Artículo 17. Amortización anticipada.Los ayuntamientos podrán, si así lo estiman oportuno, anti-

cipar parcial o totalmente los anticipos recibidos. Producido elreintegro de la deuda, se les practicará la liquidación de las ta-sas y gastos correspondientes.

Artículo 18. Disolución de la Caja Provincial de Coopera-ción Local.

En caso de disolución de la Caja, la Diputación reintegraráa la Junta de Castilla y León la totalidad de las cantidadesaportadas por ella.

El resto de los fondos se ingresarán en el Presupuesto de laCorporación.

Disposición transitoria.- Procedimientos de tramitación. Con carácter excepcional para el primer año de vigencia de

este Reglamento se establece un plazo de 2 meses desde la en-trada en vigor para analizar las peticiones conjuntamente quese pudieran presentar y determinar la prioridad en la concesiónde conformidad con lo ya dispuesto en este Reglamento.


AYUNTAMIENTOS

ZAMORA

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Relación de ordenanzas fiscales que tras su aprobación pro-visional, en sesión plenaria del Excmo. Ayuntamiento de Za-mora, no han tenido alegaciones, por lo que quedan definitiva-mente aprobadas.

IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES

Texto íntegro de la Ordenanza Reguladora del Impuesto so-bre Bienes Inmuebles.

Artículo 1. Naturaleza.El Impuesto sobre Bienes Inmuebles se regirá:a) Por las normas reguladoras del mismo, contenidas en el

Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-

les aprobado por R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y porlas demás disposiciones legales y reglamentarias que comple-menten y desarrollen dicha Ley.

b) Por la presente Ordenanza Fiscal.

Artículo 2. Naturaleza.El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo

de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles queradican en el término municipal de Zamora.

Artículo 3. Hecho imponible y supuestos de no sujeción.1. Constituye el hecho imponible del impuesto la titularidad

de los siguientes derechos sobre los bienes inmuebles rústicosy urbanos y sobre los inmuebles de características especiales:

a. De una concesión administrativa sobre los propios in-muebles o sobre los servicios públicos a que se hallen afectos.

b. De un derecho real de superficie.c. De un derecho real de usufructo.d. Del derecho de propiedad.2. La realización del hecho imponible que corresponda de

entre los definidos en el apartado anterior por el orden en él es-tablecido determinará la no sujeción del inmueble urbano orústico a las restantes modalidades en el mismo previstas. Enlos inmuebles de características especiales se aplicará estamisma prelación, salvo cuando los derechos de concesión quepuedan recaer sobre el inmueble no agoten su extensión super-ficial, supuesto en el que también se realizará el hecho imponi-ble por el derecho de propiedad sobre la parte del inmueble noafectada por una concesión.

3. A los efectos de este impuesto, tendrán la consideraciónde bienes inmuebles rústicos, de bienes inmuebles urbanos yde bienes inmuebles de características especiales los defini-dos como tales en las normas reguladoras del Catastro Inmo-biliario.

4. En caso de que un mismo inmueble se encuentre locali-zado en distintos términos municipales se entenderá, a efectosde este impuesto, que pertenece al término municipal de Za-mora por la superficie que ocupe en él.

5. No están sujetos a este impuesto:a. Las carreteras, los caminos, las demás vías terrestres y

los bienes del dominio público marítimo-terrestre e hidráulico,siempre que sean de aprovechamiento público y gratuito.

b. Los siguientes bienes inmuebles propiedad del municipiode Zamora:

• Los de dominio público afectos a uso público.• Los de dominio público afectos a un servicio público ges-

tionado directamente por el Ayuntamiento, excepto cuando setrate de inmuebles cedidos a terceros mediante contrapresta-ción.

• Los bienes patrimoniales, exceptuados igualmente los ce-didos a terceros mediante contraprestación.

Artículo 4. Régimen de exenciones.1. EXENCIONES LEGALES: Están exentos los siguientes

inmuebles:a. Los que sean propiedad del Estado, de la Junta de Casti-

lla y León, de la Excma. Diputación Provincial de Zamora odel Excmo. Ayuntamiento de Zamora que estén directamenteafectos a la seguridad ciudadana y a los servicios educativos ypenitenciarios, así como los del Estado afectos a la defensa na-cional.


b. Los bienes comunales y los montes vecinales en manocomún.

c. Los de la Iglesia Católica, en los términos previstos en elAcuerdo entre el Estado Español y la Santa Sede sobre Asun-tos Económicos, de 3 de enero de 1979, y los de las asociacio-nes confesionales no católicas legalmente reconocidas, en lostérminos establecidos en los respectivos acuerdos de coopera-ción suscritos en virtud de lo dispuesto en el artículo 16 de laConstitución.

d. Los de la Cruz Roja Española.e. Los inmuebles a los que sea de aplicación la exención en

virtud de convenios internacionales en vigor y, a condición dereciprocidad, los de los Gobiernos extranjeros destinados a surepresentación diplomática, consular, o a sus organismos ofi-ciales.

f. La superficie de los montes poblados con especies de cre-cimiento lento reglamentariamente determinadas, cuyo princi-pal aprovechamiento sea la madera o el corcho, siempre que ladensidad del arbolado sea la propia o normal de la especie deque se trate.

g. Los terrenos ocupados por las líneas de ferrocarriles ylos edificios enclavados en los mismos terrenos, que estén de-dicados a estaciones, almacenes o a cualquier otro servicio in-dispensable para la explotación de dichas líneas. No estánexentos, por consiguiente, los establecimientos de hostelería,espectáculos, comerciales y de esparcimiento, las casas desti-nadas a viviendas de los empleados, las oficinas de la direcciónni las instalaciones fabriles.

2. EXENCIONES POTESTATIVAS: Asimismo, estánexentos.

a. EXENCION OPERATIVA EN BIENES URBANOSQuedarán exentos los inmuebles urbanos cuya cuota líquida nosupere, en el ejercicio 2003 la cuantía de cinco euros. A losefectos de futuros ejercicios, este límite se incrementará poraplicación del mismo coeficiente de actualización de valorescatastrales por las Leyes de Presupuestos Generales del Estadopara este tipo de bienes.

b. EXENCION OPERATIVA EN BIENES RUSTICOSQuedarán exentos los inmuebles rústicos cuya cuota líquida re-lativa a un mismo sujeto pasivo correspondiente a todos susbienes rústicos sitos en un mismo municipio no supere en elejercicio 2003 la cuantía de cinco euros. A los efectos de futu-ros ejercicios, este límite se incrementará por aplicación delmismo coeficiente de actualización de valores catastrales porlas Leyes de Presupuestos Generales del Estado para este tipode bienes.

Artículo 5. Sujeto pasivo. Son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las personas

naturales y jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributa-ria, que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso,sea constitutivo del hecho imponible de este impuesto.

Artículo 6. Afección real en la transmisión y responsabili-dad solidaria en la cotitularidad.

1.- En los supuestos de cambio, por cualquier causa, en latitularidad de los derechos que constituyen el hecho imponi-ble de este impuesto, los bienes inmuebles objeto de dichosderechos quedarán afectos al pago de la totalidad de la cuotatributaria, en régimen de responsabilidad subsidiaria, en los

términos previstos en la Ley General Tributaria. A estos efec-tos, los notarios solicitarán información y advertirán expresa-mente a los comparecientes en los documentos que autoricensobre las deudas pendientes por el Impuesto sobre Bienes In-muebles asociadas al inmueble que se transmite, sobre elplazo dentro del cual están obligados los interesados a pre-sentar declaración por el impuesto, cuando tal obligación sub-sista por no haberse aportado la referencia catastral del in-mueble, conforme al apartado 2 del artículo 43 del textorefundido de la Ley del Catastro Inmobiliario y otras normastributarias, sobre la afección de los bienes al pago de la cuotatributaria y, asimismo, sobre las responsabilidades en que in-curran por la falta de presentación de declaraciones, el noefectuarlas en plazo o la presentación de declaraciones falsas,incompletas o inexactas, conforme a lo previsto en el artículo70 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario yotras normas tributarias.

2. Responden solidariamente de la cuota de este impuesto,y en proporción a sus respectivas participaciones, los copartíci-pes o cotitulares de las entidades a que se refiere el artículo35.4. de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributa-ria, si figuran inscritos como tales en el Catastro Inmobiliario.De no figurar inscritos, la responsabilidad se exigirá por partesiguales en todo caso.

Artículo 7. Base imponible.La base imponible de este impuesto estará constituida por

el valor catastral de los bienes inmuebles, que se determinará,notificará y será susceptible de impugnación conforme a lo dis-puesto en las normas reguladoras del Catastro Inmobiliario.

Artículo 8. Base liquidable.1. La base liquidable de este impuesto será el resultado de

practicar en la base imponible la reducción a que se refieren losartículos 66 a 70 del texto refundido de la Ley Reguladora delas Haciendas Locales aprobado por el Real Decreto Legisla-tivo 2/2004, de 5 de marzo.

Artículo 9. Cuota íntegra y cuota líquida.1. La cuota íntegra de este impuesto será el resultado de

aplicar a la base liquidable el tipo de gravamen a que se refiereel artículo siguiente.

2. La cuota líquida se obtendrá minorando la cuota íntegraen el importe de las bonificaciones previstas legalmente.

Artículo 10. Tipo de gravamen. 1. El tipo de gravamen será el 0,62 % cuando se trate de

bienes inmuebles urbanos y el 0,31 % cuando se trate de bienesinmuebles rústicos.

2. El tipo de gravamen aplicable a los bienes inmuebles decaracterísticas especiales, será el supletorio del 0,6 %.

Artículo 11. Bonificaciones obligatorias.1. Tendrán derecho a una bonificación del 90 % en la cuota

íntegra del impuesto, siempre que así se solicite por los intere-sados antes del inicio de las obras, los inmuebles que constitu-yan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización,construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nuevacomo de rehabilitación equiparable a ésta, y no figuren entrelos bienes de su inmovilizado.


El plazo de aplicación de esta bonificación comprenderádesde el período impositivo siguiente a aquel en que se inicienlas obras hasta el posterior a su terminación, siempre que du-rante ese tiempo se realicen obras de urbanización o construc-ción efectiva, y sin que, en ningún caso, pueda exceder de tresperíodos impositivos.

A los efectos de acreditar la afección de tales bienes inmue-bles al activo circulante de la actividad, y de poder aplicar labonificación en cada uno de los periodos que proceda, los inte-resados, una vez iniciadas las obras deberán aportar la docu-mentación que se especifica a continuación:

- Fotocopia de la escritura de adquisición del inmueble enel supuesto de que el recibo del IBI no corresponda al promo-tor de la construcción, instalación u obra.

- Fotocopia de la escritura en que conste el objeto social.- Fotocopia de los recibos del I.A.E. relativos a la actividad

a que se refiere el beneficio fiscal si no estuviera exento de di-cho impuesto.

- Certificado expedido por el arquitecto director, visado porel Colegio Oficial Competente, acreditativo de la fecha de co-mienzo de las obras

- Licencia de obras otorgada por el Ayuntamiento.- Certificación del empresario que actúe como persona fí-

sica, u órgano con poder certificante de las. personas jurídicasde las cuentas de mayor del último ejercicio en que figurencontabilizados los inmuebles a que se refiere el presente benefi-cio fiscal.

La concesión del presente beneficio fiscal excluye la posibi-lidad de acceder a los bienes bonificados a cualquier otro rela-tivo a este mismo impuesto.

2. Tendrán derecho a una bonificación del 50 % en la cuotaíntegra del Impuesto, durante los tres períodos impositivos si-guientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, las vi-viendas de protección oficial y las que resulten equiparables aéstas conforme a la normativa de la respectiva comunidad au-tónoma.

Dicha bonificación se concederá a petición del interesado,la cual podrá efectuarse en cualquier momento anterior a la ter-minación de los tres períodos impositivos de duración de aque-lla y surtirá efectos, en su caso, desde el período impositivo si-guiente a aquel en que se solicite.

Transcurridos los tres períodos impositivos siguientes al delotorgamiento de la calificación definitiva, y durante dos perio-dos impositivos más, las viviendas de protección oficial y lasque resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de larespectiva Comunidad Autónoma que se hubieren acogido a labonificación que se recoge en el apartado anterior, tendrán de-recho a una bonificación del 25 por 100 en la cuota íntegra delimpuesto, siendo la prórroga automática, y sin que para su apli-cación deba ser instada por el interesado.

3. Tendrán derecho a una bonificación del 95 % de la cuotaíntegra los bienes rústicos de las cooperativas agrarias y de ex-plotación comunitaria de la tierra, en los términos establecidosen la Ley 20/1990, de 19 de diciembre, sobre Régimen Fiscalde las Cooperativas.

Artículo 12. Bonificaciones potestativas:1. Tendrá derecho a una bonificación del 50 por 100 de la

cuota íntegra del impuesto la vivienda habitual de aquellos su-jetos pasivos que ostenten la condición de titulares de familianumerosa, siendo del 90 por 100 en los casos en que la familia

numerosa lo sea de categoría especial . En el supuesto de queel sujeto pasivo sea ulular de dos o más viviendas, deberá indi-car cuál de ellas constituye la vivienda habitual, y en el su-puesto de que esta condición recaiga sobre más de una, deberáseñalar aquella sobre la que desea que se aplique la bonifica-ción.

2. Esta bonificación, que tendrá el carácter rogado, deberáser instada anualmente por el sujeto pasivo, acreditando la con-dición de familia numerosa el día uno de enero de cada periodoimpositivo, y dentro del primer cuatrimestre, no resultandoaplicable a aquellos supuestos en que no se verifique lo ante-rior.

3. La concesión del présenle beneficio fiscal excluye la po-sibilidad de acceder a los bienes

bonificados a cualquier otro relativo a este mismo impuesto

Artículo 13. Devengo y período impositivo.1. El impuesto se devengará el primer día del período im-

positivo.2. El período impositivo coincide con el año natural.3. Los hechos, actos y negocios que deben ser objeto de de-

claración o comunicación ante el Catastro Inmobiliario tendránefectividad en el devengo de este impuesto inmediatamenteposterior al momento en que produzcan efectos catastrales. Laefectividad de las inscripciones catastrales resultantes de losprocedimientos de valoración colectiva y de determinación delvalor catastral de los bienes inmuebles de características espe-ciales coincidirá con la prevista en las normas reguladoras delCatastro Inmobiliario.

Artículo 14. Gestión tributaria del impuesto.1. La liquidación y recaudación, así como la revisión de los

actos dictados en vía de gestión tributaria de este impuesto, se-rán competencia exclusiva del Excmo. Ayuntamiento de Za-mora y comprenderán las funciones de reconocimiento y dene-gación de exenciones y bonificaciones, realización de lasliquidaciones conducentes a la determinación de las deudas tri-butarias, emisión de los documentos de cobro, resolución delos expedientes de devolución de ingresos indebidos, resolu-ción de los recursos que se interpongan contra dichos actos yactuaciones para la asistencia e información al contribuyentereferidas a las materias comprendidas en este apartado.

2. El ayuntamiento podrá agrupar en un único documentode cobro todas las cuotas de este impuesto relativas a unmismo sujeto pasivo cuando se trate de bienes rústicos sitos enel municipio de Zamora.

3. El ayuntamiento determinará la base liquidable cuando labase imponible resulte de la tramitación de los procedimientosde declaración, comunicación, solicitud, subsanación de discre-pancias e inspección catastral previstos en las normas regula-doras del Catastro Inmobiliario.

Artículo 15. Infracciones y sanciones tributarias.En materia de infracciones y sanciones se estará a lo dis-

puesto en la Ley General Tributaria, Texto refundido de la LeyReguladora de las Haciendas Locales, y la Ley del Catastro In-mobiliario, así como las demás disposiciones de desarrollo.

Disposición adicional.Las modificaciones producidas por Ley de Presupuestos

Generales del Estado u otra norma de rango legal que afecten a


cualquier elemento de este impuesto, serán de aplicación auto-mática dentro del ámbito de esta Ordenanza.

Disposición derogatoria.A partir de la entrada en vigor de esta Ordenanza, quedan

derogadas cuantas ordenanzas, anexos y otras disposicioneshubiera aprobado el Ayuntamiento de Zamora en relación alImpuesto sobre Bienes Inmuebles, en lo que se opongan a loestablecido en la presente Ordenanza.

Disposición final.La presente Ordenanza entrará en vigor el día de su publi-

cación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y comenzará aaplicarse a partir del día 1 de 1nero de 2009, permaneciendo envigor hasta su modificación o derogación expresas.

IMPUESTO SOBRE VEHICULOS DE TRACCION MECANICA

Modificaciones a la Ordenanza Fiscal reguladora del Im-puesto.

Modificación del artículo 4.1:El impuesto se exigirá con arreglo al cuadro de tarifas a que

se refiere el artículo 95 del Texto refundido de la Ley regula-dora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real DecretoLegislativo 2/2004, de 5 de marzo, conforme a la redacciónque pueda darse por la Ley de Presupuestos Generales del Es-tado, incrementadas mediante la aplicación sobre las mismasdel coeficiente que se establece en el 1.29.

En consecuencia, se modifica el Anexo n.º 1 correspon-diente al cuadro de tarifas:


Anexo n.º 1-l Cuadro de Tarifas:

Potencia y clase de vehículo Anual 3 Trimestres 2 Trimestres 1 TrimestreA) Turismos:De menos de ocho caballos fiscales 16,28 € 12,21 € 8,14 € 4,07 €De 8 hasta 11,99 caballos fiscales 43,96 € 32,97 € 21,98 € 10,99 €De 12 hasta 15,99 caballos fiscales 92,81 € 69,60 € 46,40 € 23,20 €De 16 hasta 19,99 caballos fiscales 115,59 € 86,69 € 57,80 € 28,90 €De 20 caballos fiscales en adelante 144,48 € 108,36 € 72,24 € 36,12 €

B) Autobuses:De menos de 21 plazas 107,46 € 80,59 € 53,73 € 26,86 €De 21 a 50 plazas 153,05 € 114,79 € 76,52 € 38,26 €De más de 50 plazas 191,31 € 143,48 € 95,65 € 47,83 €C) Camiones:De menos de 1.000 kg de carga útil 54,54 € 40,90 € 27,27 € 13,63 €De 1.000 a 2.999 kg de carga útil 107,46 € 80,59 € 53,73 € 26,86 €De más de 2.999 a 9.999 kg carga útil 153,05 € 114,79 € 76,52 € 38,26 €De más de 9.999 kg de carga útil 191,31 € 143,48 € 95,65 € 47,83 €

D) Tractores:De menos de 16 caballos fiscales 22,80 € 17,10 € 11,40 € 5,70 €De 16 a 25 caballos fiscales 35,83 € 26,87 € 17,91 € 8,96 €De más de 25 caballos fiscales 107,46 € 80,59 € 53,73 € 26,86 €

E) Remolques y semirremolques arrastrados por vehículos de tracción mecánica:De menos de 1.000 y más de 750 kilogramos de carga útil 22,80 € 17,10 € 11,40 € 5,70 €De 1.000 a 2.999 kg de carga útil 35,83 € 26,87 € 17,91 € 8,96 €De más de 2.999 kg de carga útil 107,46 € 80,59 € 53,73 € 26,86 €

F) Otros vehículos:Ciclomotores 5,70 € 4,28 € 2,85 € 1,43 €Motocicletas hasta 125 c.c. 5,70 € 4,28 € 2,85 € 1,43 €Motocicletas de más de 125 hasta 250 centímetros cúbicos 9,77 € 7,33 € 4,88 € 2,44 €Motocicletas de más de 250 hasta 500 centímetros cúbicos 19,54 € 14,66 € 9,77 € 4,89 €Motocicletas de más de 500 hasta 1.000 centímetros cúbicos 39,08 € 29,31 € 19,54 € 9,77 €Motocicletas de más de 1.000 centímetros cúbicos 78,15 € 58,61 € 39,07 € 19,54 €

Se añade al artículo 2 de la ordenanza el punto 4 que quedaredactado como sigue:

4.- Se establece una bonificación del 50% con carácter ge-neral en función de las características de los motores de los ve-hículos y su incidencia en el medio ambiente para los vehícu-los híbridos, es decir, aquellos impulsados por energía eléctricaproveniente de baterías y, alternativamente, de un motor decombustión interna que mueve un generador, a la que se refiereel apartado 6.b del artículo 95 del TRLRHL.

Se modifican los anexos 2, 3 y 4 relativos a las definicio-nes básicas, por criterios de construcción y de utilizaciónrespectivamente, dado que éstos se fundamentaban en la Or-den de 16 de julio de 1984, derogada por el Real Decreto

2822/1998, de 23 de diciembre, por el que se aprueba el Re-glamento General de Vehículos con las modificaciones intro-ducidas en el por el Real Decreto 711/2006, de 9 de junio,con lo que los referidos anexos quedan redactados como si-gue:

Anexo n.º 2: Definiciones básicas.

A efectos de esta ordenanza, se considerarán las siguientesdefiniciones:

• Vehículo: Aparato apto para circular por las vías o terre-nos a que se refiere el artículo 2 de La Ley sobre Tráfico, Cir-culación de vehículos a Motor y Seguridad Vial.


• Vehículo de tracción animal: Vehículo arrastrado por ani-males.

• Ciclo: Vehículo de dos ruedas por lo menos, accionadopor el esfuerzo muscular de las personas que lo ocupan, en par-ticular mediante pedales o manivelas.

• Bicicleta: Ciclo de dos ruedas.• Bicicleta con pedaleo asistido: Bicicleta que utiliza un

motor, con potencia no superior a 0,5 kw, como ayuda al es-fuerzo muscular del conductor. Dicho motor deberá detenersecuando se de cualquiera de los siguientes supuestos:

- El conductor deja de pedalear.- La velocidad supera los 25 km/h.• Vehículo de motor: Vehículo provisto de motor para su

propulsión. Se excluyen de esta definición los ciclomotores, lostranvías y los vehículos para personas de movilidad reducida.

• Ciclomotor: Tienen la consideración de ciclomotores losvehículos que se definen a continuación:

- Ciclomotor de dos ruedas: Vehículo de dos ruedas, pro-visto de un motor de cilindrada no superior a 50 cm3, si es decombustión interna, y con una velocidad máxima por construc-ción no superior a 45 km/h.

- Ciclomotor de tres ruedas: Vehículo de tres ruedas, pro-visto de un motor de cilindrada no superior a 50 cm3, si es decombustión interna, y con una velocidad máxima por construc-ción no superior a 45 km/h.

- Cuatriciclos ligeros: Vehículos de cuatro ruedas cuyamasa en vacío sea inferior a 350 kg, no incluida la masa de lasbaterías en el caso de los vehículos eléctricos, cuya velocidadmáxima por construcción no sea superior a 45 km/h, y con unmotor de cilindrada inferior o igual a 50 cm3 para los motoresde explosión, o cuya potencia máxima neta sea inferior o iguala 4kw, para los demás tipos de motores.

• Tranvía: Vehículo que marcha por raíles instalados en lavía.

• Vehículo para personas de movilidad reducida: Vehículocuya tara no sea superior a 350 kg, y que, por construcción, nopuede alcanzar en llano una velocidad superior a reducida 45km/h, proyectado y construido especialmente (y no meramenteadaptado) para el uso de personas con alguna disfunción o in-capacidad física. En cuanto al resto de sus características técni-cas se les equiparará a los ciclomotores de tres ruedas.

• Automóvil: Vehículo de motor que sirve, normalmente,para el transporte de personas o cosas, o de ambas a la vez, opara la tracción de otros vehículos con aquel fin. Se excluyende esta definición los vehículos especiales.

• Motocicleta: Tienen la consideración de motocicletas losautomóviles que se definen en los dos epígrafes siguientes:

- Motocicletas de dos ruedas: Vehículos de dos ruedas sinsidecar, provistos de un motor de cilindrada superior ruedas a50 cm3, si es de combustión interna, y/o con una velocidad má-xima por construcción superior a 45 km/h.

- Motocicletas con sidecar: Vehículos de tres ruedas asimétri-cas respecto a su eje medio longitudinal, provistos de un motor decilindrada superior a 50 cm3, si es de combustión interna, y/o conuna velocidad máxima por construcción superior a 45 km/h.

• Vehículo de tres ruedas: Automóvil de tres ruedas simétri-cas, provisto de un motor de cilindrada superior a 50 cm3, si esde combustión interna, y/o con una velocidad máxima porconstrucción superior a 45 km/h.

• Cuatriciclo: Automóvil de cuatro ruedas cuya masa en va-cío sea inferior o igual a 400 kg, ó 550 kg si se trata de vehícu-

los destinados al transporte de mercancías, no incluida la masade las baterías para los vehículos eléctricos, y cuya potenciamáxima neta del motor sea inferior o igual a 15 kw. Los cuatri-ciclos tienen la consideración de vehículos de tres ruedas.

• Turismo: Automóvil destinado al transporte de personasque tenga, por lo menos, cuatro ruedas y que tenga, además delasiento del conductor, ocho plazas como máximo.

• Autobús o autocar: Automóvil que tenga más de 9 plazasincluida la del conductor, destinado, por su construcción yacondicionamiento, al transporte de personas y sus equipajes.

Se incluye en este término el trolebús, es decir, el vehículoconectado a una línea eléctrica y que no circula por raíles.

• Autobús o autocar articulado: Autobús compuesto por dospartes rígidas unidas entre sí por una sección articulada. Eneste tipo de vehículos, los compartimentos para viajeros decada una de ambas partes rígidas se comunican entre sí.

La sección articulada permite la libre circulación de los via-jeros entre las partes rígidas. La conexión y disyunción entrelas dos partes únicamente podrá realizarse en el taller.

• Autobús o autocar de dos pisos: Autobús o autocar en elque los espacios destinados a los pasajeros están dispuestos, almenos parcialmente, en dos niveles superpuestos, de los cualesel superior no dispone de plazas sin asiento.

• Camión: Automóvil con cuatro ruedas o más, concebido yconstruido para el transporte de mercancías, cuya cabina noestá integrada en el resto de la carrocería y con un máximo de9 plazas, incluido el conductor.

• Furgón/Furgoneta: Automóvil con cuatro ruedas o más,concebido y construido para el transporte de mercancías, cuyacabina está integrada en el resto de la carrocería y con un má-ximo de 9 plazas, incluido el conductor.

• Tractocamión: Automávil concebido y construido para re-alizar, principalmente, el arrastre de un semirremolque.

• Remolque: Vehículo no autopropulsado diseñado y con-cebido para ser remolcado por un vehículo de motor.

• Remolque de enganche o remolque completo: Remolquede al menos dos ejes y un eje de dirección como mínimo, pro-visto de un dispositivo de remolque que puede desplazarse ver-ticalmente (en relación al remolque), que no transmita al vehí-culo de tracción una carga significativa (menos de 100 kg.)

• Remolque con eje central: Remolque provisto de un dis-positivo de enganche que no puede desplazarse verticalmente(en relación al remolque) y cuyo(s) eje(s) esté(n) situado(s)próximo(s) al centro de gravedad del vehículo (cuando la cargaesté repartida uniformemente) de forma que sólo se transmitaal vehículo de tracción una pequeña carga estática vertical.

• Semirremolque: Vehículo no autopropulsado diseñado yconcebido para ser acoplado a un automóvil, sobre el que reposaráparte del mismo, transfiriéndole una parte sustancial de su masa.

• Caravana: Remolque o semirremolque concebido y acon-dicionado para ser utilizado como vivienda móvil, permitién-dose el uso de su habitáculo cuando el vehiculo se encuentraestacionado.

• Vehículo articulado: Automóvil constituido por un vehí-culo de motor acoplado a un semirremolque.

• Tren de carretera: Automóvil constituido por un vehículode motor enganchado a un remolque.

• Conjunto de vehículos: Un tren de carretera, o un vehí-culo articulado.

• Vehículo acondicionado: Cualquier vehículo cuyas supe-restructuras fijas o móviles estén especialmente equipadas para

el transporte de mercancías a temperaturas dirigidas y en el queel espesor de cada pared lateral, incluido el aislamiento, sea de45 mm., como mínimo.

• Derivado de turismo: Automóvil destinado a servicios o atransporte exclusivo de mercancías, derivado de un turismo delcual conserva la carrocería y dispone únicamente de una fila deasientos.

• Vehículo mixto adaptable: Automóvil especialmente dis-puesto para el transporte, simultáneo o no, de mercancías ypersonas hasta un máximo de 9, incluido el conductor, y en elque se puede sustituir eventualmente la carga, parcial o total-mente, por personas mediante la adición de asientos.

• Autocaravana: Vehículo construido con propósito espe-cial, incluyendo alojamiento vivienda y conteniendo, al menos,el equipo siguiente: asientos y mesa, camas o literas que pue-dan ser convertidos en asientos, cocina y armarios o similares.Este equipo estará rígidamente fijado al compartimento vi-vienda: los asientos y la mesa pueden ser diseñados para serdesmontados fácilmente.

• Vehículos todo terreno: Cualquier vehículo automóvil seconsiderará Todo Terreno si cumple las definiciones que indicala Directiva 92/53 en su anexo II punto 4.

• Vehículo especial: Vehículo, autopropulsado o remol-cado, concebido y construido para realizar obras o serviciosdeterminados y que, por sus características, está exceptuado decumplir alguna de las condiciones técnicas exigidas en este Re-glamento o sobrepasa permanentemente los límites estableci-dos en el mismo para masas o dimensiones, así como la maqui-naria agrícola y sus remolques.

• Tractor agrícola: Vehículo especial autopropulsado, dedos o más ejes, concebido y construido para arrastrar, empujar,llevar o accionar aperos, maquinaria o remolques agrícolas.

• Motocultor: Vehículo especial autopropulsado, de un eje,dirigible por manceras por un conductor que marche a pie.Ciertos motocultores pueden, también, ser dirigidos desde unasiento incorporado a un remolque o máquina agrícola o a unapero o bastidor auxiliar con ruedas.

• Tractocarro: Vehículo especial autopropulsado, de dos omás ejes, especialmente concebido para e! transporte en campode productos agrícolas.

• Máquina agrícola automotriz: Vehículo especial autopro-pulsado, de dos o más ejes, concebido y construido para efec-tuar trabajos agrícolas.

• Portador: Vehículo especial autopropulsado, de dos o másejes, concebido y construido para portar máquinas agrícolas.

• Máquina agrícola remolcada: Vehículo especial conce-bido y construido agrícola para efectuar trabajos agrícolas que,para trasladarse y maniobrar debe ser arrastrado o empujadopor un tractor agrícola, motocultor, portador o máquina agrí-cola automotriz. Se excluyen de esta definición los aperos agrí-colas, entendiéndose por tales los útiles o instrumentos agríco-las, sin motor, concebidos y construidos para efectuar trabajosde preparación de terreno o laboreo, que, además, no se consi-deran vehículos a los efectos de este Reglamento, así comotambién el resto de maquinaria agrícola remolcada de menosde 750 kg. de masa.

• Remolque agrícola: Vehículo especial de transporte cons-truido agrícola y destinado para ser arrastrado por un tractoragrícola, motocultor, portador o máquina agrícola automotriz.Se incluyen en esta definición a los semirremolques agrícolas.

• Tractor de obras: Vehículo especial autopropulsado, de

dos o más ejes, concebido y construido para arrastrar o empu-jar útiles, máquinas o vehiculos de obras.

• Máquina de obras automotriz: Vehículo especial autopro-pulsado, de dos de obras o más ejes, concebido y construidopara efectuar trabajos de obras.

• Máquina de obras remolcada: Vehículo especial conce-bido y construido para efectuar trabajos de obras, y que, paratrasladarse y maniobrar, debe ser arrastrado o empujado por untractor de obras o una máquina de obras auto motriz.

• Tractor de servicios: Vehículo especial autopropulsado,de dos de servicios o más ejes, concebido y construido paraarrastrar o empujar vehículos de servicio, vagones u otros apa-ratos.

• Máquina de servicios automotriz: Vehículo especial auto-propulsado, de dos o más ejes, concebido y construido paraefectuar servicios determinados.

• Máquina de servicios remolcada: Vehículo especial con-cebido y construido para efectuar servicios determinados, yque, para trasladarse y maniobrar, debe ser arrastrado o empu-jado por un tractor de servicios o una máquina de servicios au-tomotriz.

• Tren turístico: Vehículo especial constituido por un vehí-culo tractor y uno o varios remolques, concebido y construidopara el transporte de personas con fines turísticos, con veloci-dad máxima limitada y sujeto a las limitaciones de circulaciónque imponga la autoridad competente en materia de tráfico.

• QUAD-ATV: Vehículo especial de cuatro o más ruedasfabricado para usos específicos muy concretos, con utiliza-ción fundamentalmente fuera de carretera, con sistema de di-rección mediante manillar en el que el conductor va sentado ahorcajadas y dotado de un sistema de tracción adecuado aluso fuera de carretera y cuya velocidad puede estar limitadaen función de sus características técnicas o uso. Se exceptúande esta definición los vehículos incluidos en las categoríasdefinidas en las Directivas europeas 92/61/CEE del Consejo,de 30 de junio de 1992, relativa a la recepción de los vehícu-los a motor de dos o tres ruedas, y 2002/24/CE del Parla-mento Europeo y del Consejo, de 18 de marzo de 2002, rela-tiva a la homologación de los vehículos a motor de dos o tresruedas.

Anexo n.º 3: Clasificación por criterios de construcción (primer grupo en cifras)

01 Vehículo de tracción animal: Vehículo arrastrado poranimales.

02 Bicicleta: Es el ciclo de dos ruedas.03 Ciclomotor: Vehículo de dos o tres ruedas provisto de

un motor de cilindrada no superior a 50 cm3, si es de combus-tión interna, y con una velocidad máxima por construcción nosuperior a 45 km/h.

Vehículo de cuatro ruedas cuya masa en vacío sea inferior a350 kg, no incluida la masa de las baterías en el caso de los ve-hículos eléctricos, cuya velocidad máxima por construcción nosea superior a 45 km/h y con un motor de cilindrada inferior oigual a 50 cm3 para los motores de combustión interna, o cuyapotencia máxima neta sea inferior o igual a 4 kw para los de-más tipos de motores.

04 Motocicleta: Automóvil de dos ruedas o con sidecar05 Motocarro: Vehículo de tres ruedas dotado de caja o pla-

taforma para el transporte de cosas.


06 Automóvil de tres ruedas: Vehículo de tres ruedas y cua-triciclos.

10 Turismo: Automóvil distinto de la motocicleta, especial-mente concebido y construido para el transporte de personas ycon capacidad hasta 9 plazas, incluido el conductor.

11 Autobús o autocar MMA <= 3.500 kg.: Automóvil con-cebido y construido para el transporte de más de 9 personas in-cluido el conductor, cuya masa máxima autoriza de no excedade 3.500 kg.

12 Autobús o autocar MMA > 3.500 kg.: Automóvil conce-bido y construido para el transpone de más de 9 personas in-cluido el conductor, cuya masa máxima autoriza de excede de3.500 kg.

13 Autobús o autocar articulado: El compuesto por dos sec-ciones rígidas o autocar unidas por otra articulada que las co-munica.

14 Autobús o autocar mixto: El concebido y construidopara transportar personas y mercancías simultánea y separada-mente.

15 Trolebús: Automóvil destinado a transporte de personascon capacidad para 10, o más plazas, incluido el conductor, ac-cionado por motor eléctrico con toma de corriente por trole,que circula por carriles.

16 Autobús o autocar de dos pisos: Autobús o autocar en elque los espacios o destinados a los pasajeros están dispuestos,al menos parcialmente, en dos niveles superpuestos, de los cua-les el superior no dispone de plazas sin asiento.

20 Camión MMA <= 3.500 kg.:El que posee una cabinacon capacidad hasta 9 plazas, no integrada en resto de la carro-cería, y cuya masa máxima autoriza de no exceda de 3.500 kg.

21 Camión 3.500 kg. < MMA <= 12.500 kg.: El que poseeuna cabina con capacidad hasta 9 plazas, no integrada en restode la carrocería, y cuya masa máxima autorizada es superior a3.500 kg, e igual o inferior a 12.000 kg.

22 Camión MMA > 12.000 kg.: El que posee una cabina concapacidad hasta 9 plazas, no integrada en resto de la carrocería, ycuya masa máxima autoriza de sea superior a 12.000 kg.

23 Tracto-camión: Automóvil para realizar principalmenteel camión arrastre de un semirremolque.

24 Furgón/furgoneta MMA <= 3.500 kg.: Automóvil desti-nado al transpone de mercancías cuya cabina está integrada enel resto de la carrocería con masa máxima autorizada igual oinferior a 3.500 kg.

25 Furgón 3.500 kg. < MMA <= 12.000 kg.: Camión en elque la cabina está integrada en el resto de la carrocería, conmasa máxima autorizada superior a 3.500 kg, e igual o inferiora 12.000 kg.

26 Furgón MMA > 12.000 kg. Camión en el que la cabinaestá integrada en el resto de la carrocería, y cuya masa máximaautorizada sea superior a 12.000 kg.

30 Derivado de turismo: Vehículo automóvil destinado aservicios o a transporte exclusivo de mercancías, derivado deun turismo del cual conserva la carrocería y dispone única-mente de una fila de asientos.

31 Vehículo mixto adaptable: Automóvil especialmentedispuesto para mixto el transporte, simultáneo o no, de mercan-cías y personas hasta un máximo de 9 incluido el conductor, yen el que se puede sustituir eventualmente la carga, parcial ototalmente, por personas mediante la adición de asientos.

32 Auto-caravana MMA <= 3.500 kg.: Vehículo construidocon propósito especial, incluyendo alojamiento vivienda y con-

teniendo, al menos, el equipo siguiente: asientos y mesa, camaso literas que puedan ser convertidos en asientos, cocina y ar-marios o similares. Este equipo estará rígidamente fijado alcompartimento vivienda: los asientos y la mesa pueden ser di-señados para ser desmontados fácilmente.

33 Auto-caravana MMA > 3.500 kg.: Vehículo construidocon propósito especial, incluyendo alojamiento vivienda y con-teniendo, al menos, el equipo siguiente: asientos y mesa, camaso literas que puedan ser convertidos en asientos, cocina y ar-marios o similares. Este equipo estará rígidamente fijado alcompartimento vivienda: los asientos y la mesa pueden ser di-señados para ser desmontados fácilmente.

40 Remolque y semirremolque ligero MMA <= 750 kg.:Aquellos cuya masa máxima autorizada no exceda de 750 kg.A efectos de esta clasificación se excluyen los agrícolas.

41 Remolque y semirremolque 750 kg. < MMA <= 3.500kg.: Aquellos cuya masa máxima autorizada sea superior a 750kg, e igual o inferior a 3.500 kg. A efectos de esta clasificaciónse excluyen los agrícolas.

42 Remolque y semirremolque 3.500 kg. < MMA < =10.000 kg.: Aquellos cuya masa máxima autorizada sea supe-rior a 3.500 kg, e igual o inferior a 10.000 kg. A efectos de estaclasificación se excluyen los agrícolas.

43 Remolque y semirremolque MMA > 10.000 kg.: Aque-llos cuya masa máxima autorizada exceda de 10.000 kg. Aefectos de esta clasificación se excluyen los agrícolas.

50 Tractor agrícola: Vehículo especial autopropulsado, dedos o más ejes, concebido y construido para arrastrar o empu-jar aperos, maquinaria o remolques agrícolas.

51 Motocultor: Vehículo especial autopropulsado, de uneje, dirigible por manceras por un conductor que marche a pie.Ciertos motocultores pueden también ser dirigidos desde unasiento incorporado a un remolque o máquina agrícola o a unaparato o bastidor auxiliar con ruedas.

52 Portador: Vehículo especial autopropulsado de dos o másejes, concebido y construido para portar máquinas agrícolas.

53 Tractocarro: Vehículo especial autopropulsado de dos omás ejes, especialmente concebido para el transporte en campode productos agrícolas.

54 Remolque agrícola: Vehículo especial de transporteconstruido y destinado para ser arrastrado por un tractor agrí-cola, motocultor, portador o máquina agrícola automotriz. Seincluyen en esta definición a los semirremolques agrícolas.

55 Máquina agrícola automotriz: Vehículo especial auto-propulsado, de dos o más ejes, concebido y construido paraefectuar trabajos agrícolas.

56 Máquina agrícola remolcada: Vehículo especial con-cebido y construido para efectuar trabajos agrícolas, y que,para trasladarse y maniobrar debe ser arrastrado o empujadopor un tractor, motocultor, portador o máquina agrícola auto-motriz. Se excluyen de esta definición los aperos agrícolas,entendiéndose por tales los útiles o instrumentos agrícolas,sin motor, concebidos y construidos para efectuar trabajos depreparación de terreno o laboreo que, además, no se conside-ran vehículos a los efectos de este Reglamento, así comotambién el resto de maquinaria agrícola remolcada de menosde 750 kg de masa.

60 Tractor de obras: Vehículo especial autopropulsado, dedos de obras o más ejes concebido y construido para arrastrar oempujar útiles, máquinas o vehículos de obras.

61 Máquina de obras automotriz: Vehículo especial auto-


propulsado, de dos de obras o más ejes, concebido y construidopara automotriz efectuar trabajos de obras.

62 Máquina de obras remolcada: Vehículo especial conce-bido y construido de obras para efectuar trabajos de obras, yque, para trasladarse y maniobrar, debe ser arrastrado o empu-jado por un tractor o máquina automotriz.

63 Tractor de servicios: Vehículo especial autopropulsado,de dos de servicios o más ejes, concebido y construido paraarrastrar o empujar vehículos de servicio, vagones u otros apa-ratos.

64 Máquina de servicios automotriz: Vehículo especial au-topropulsado de dos o más ejes, concebido y construido paraefectuar servicios determinados.

65 Máquina de servicios remolcada: Vehículo especial,concebido y construido para efectuar servicios determinados, yque, para trasladarse y maniobrar, debe ser arrastrado o empu-jado por un tractor o máquina automotriz.

66 QUAD-ATV: Vehículo especial de cuatro o más ruedasfabricado para usos específicos muy concretos, con utilizaciónfundamentalmente fuera de carretera, con sistema de direcciónmediante manillar en el que el conductor va sentado a horcaja-das y dotado de un sistema de tracción adecuado al uso fuerade carretera y cuya velocidad puede estar limitada en funciónde sus características técnicas o uso. Se exceptúan de esta defi-nición los vehículos incluidos en las categorías definidas en lasDirectivas europeas 92/61/CEE del Consejo, de 30 de junio de1992, relativa a la recepción de los vehículos a motor de dos otres ruedas, y 2002/24/CE del Parlamento Europeo y del Con-sejo, de 18 de marzo de 2002, relativa a la homologación delos vehículos a motor de dos o tres ruedas.

70 Militares.80 Tren turístico: Vehículo especial constituido por un vehí-

culo tractor y uno o varios remolques, concebido y construidopara el transporte de personas con fines turísticos, con velocidadmáxima limitada y sujeto a las limitaciones de circulación queimponga la autoridad competente en materia de tráfico.

Anexo Nº4: Clasificación por criterios de utilización(segundo grupo de cifras)

00 Sin especificar: (Instrucción: se aplicará esta clavecuando el elemento a clasificar no esté encuadrado en ningunade las clasificaciones siguientes).

01 Personas de movilidad reducida: Vehículo construido omodificado para la conducción por una persona con algún de-fecto o incapacidad físicos.

02 Familiar: Versión de un tipo de turismo en el que se haaumentado el volumen destinado al equipaje con el fin de au-mentar su capacidad o colocar una tercera fila de asientos.

03 Escolar: Vehículo destinado exclusivamente para eltransporte de escolares.

04 Escolar no exclusivo: Vehículo para el transporte esco-lar, aunque no con exclusividad.

05 Escuela de conductores: Automóvil destinado a las prác-ticas de conducción.

06 Urbano: Vehículo concebido y equipado para transporteurbano y suburbano; los vehículos de esta clase tienen asientosy plazas destinadas para viajeros de a pie y están acondiciona-dos para permitir los desplazamientos de los viajeros en razónde sus frecuentes paradas.

07 Corto recorrido: Vehículo concebido y equipado para

transporte interurbano; estos vehículos no disponen de plazasdestinadas especialmente para viajeros de a pie, pero puedentransportar este tipo de viajeros en cortos recorridos en el pasi-llo de circulación.

08 Largo recorrido: Vehículo concebido y equipado paraviajes a gran distancia; estos vehículos están acondicionadosen forma que se asegura la comodidad de los viajeros sentados,y no transportan viajeros de pie.

09 Derivado de camión: Versión de un camión especial-mente equipado para el transporte de personas hasta, un má-ximo de nueve, incluido el conductor.

10 Plataforma: Vehículo destinado al transporte de mercan-cías sobre una superficie plana sin protecciones laterales.

11 Caja abierta: Vehículo destinado al transporte de mer-cancías en un receptáculo abierto por la parte superior. Los la-terales podrán ser abatibles o fijos.

12 Porta-contenedores: Vehículo construido para el trans-porte de contenedores mediante dispositivos expresamenteadecuados para la sujeción de éstos.

13 Jaula: Vehículo especialmente adaptado para el trans-porte de animales vivos.

14 Botellero: Vehículo especialmente adaptado para trans-porte de botellas o bombonas.

15 Porta-vehículos: Vehículo especialmente adaptado paravehículos transporte de otro u otros vehículos.

16 Silo: Vehículo concebido especialmente para el trans-porte de materias sólidas, pulverulentas o granulosas en depó-sito cerrado y con o sin medios auxiliares para su carga o des-carga.

17 Basculante: Vehículo provisto de mecanismo que permitanllevar y/o girar la caja para realizar la descarga lateral o trasera.

18 Dumper: Camión basculante de construcción muy refor-zada, de gran maniobrabilidad y apto para todo terreno.

19 Batería de recipientes: Vehículo destinado al transportede carga en un grupo de recipientes fijos con sistema de cone-xión entre ellos (ver ADR).

20 Caja cerrada: Vehículo destinado al transporte de mer-cancías en un receptáculo totalmente cerrado.

21 Capitoné: Vehículo destinado al transporte de mercan-cías en un receptáculo totalmente cerrado, acolchado o adap-tado especialmente en su interior.

22 Blindado: Vehículo destinado al transporte de personasy/o mercancías, de caja cerrada reforzada especialmente me-diante un blindaje.

23 Isotermo: Vehículo cuya caja está construida con pare-des aislantes, con inclusión de puertas, piso y techo, las cualespermiten limitar los intercambios de calor entre el interior y elexterior de la caja.

24 Refrigerante: Vehículo isotermo que, con ayuda de unafuente de frío, distinto de un equipo mecánico o de absorción per-mite bajar la temperatura en el interior de la caja y mantenerla.

25 Frigorífico: Vehículo isotermo provisto de un disposi-tivo de producción de frío individual o colectivo para variosvehículos de transporte (grupo mecánico de compresión, má-quina de absorción, etc.) que permite bajar la temperatura en elinterior de la caja y mantener la después de manera permanenteen unos valores determinados.

26 Calorífico: Vehiculo isotermo provisto de un dispositivode producción de calor que permite elevar a temperatura en elinterior de la caja y mantenerla después a un valor práctica-mente constante.


27 Cisterna: Vehículo destinado al transporte a granel de lí-quidos o de gases licuados.

28 Cisterna isoterma: Cisterna construida con paredes ais-lantes que permiten limitar los intercambios de calor entre elinterior y el exterior.

29 Cisterna refrigerante: Cisterna isoterma que, con ayudade una fuente de frío, distinto de un equipo mecánico o de ab-sorción, permite bajar la temperatura en el interior de la cis-terna y mantenerla.

30 Cisterna frigorífica: Cisterna isoterma provista de undispositivo de producción de frío individual o colectivo paravarios vehículos de transporte (grupo mecánico de compresión,máquina de absorción, etc.) que permite bajar la temperaturaen el interior de la cisterna y mantenerla después de manerapermanente en unos valores determinados.

31 Cisterna calorífica: Cisterna isoterma provista de un dis-positivo de producción de calor que permite elevar la tempera-tura en el interior de la cisterna y mantenerla después a un va-lor prácticamente constante

32 Góndola: Vehículo cuya plataforma de carga tiene unaaltura muy reducida.

33 Todo terreno: Automóvil dotado de tracción a dos o másterreno ejes, especialmente dispuesto para circulación en terre-nos difíciles, con transporte simultáneo de personas y mercan-cías, pudiéndose sustituir la carga, eventualmerte, parcial o to-talmente, por personas, mediante la adición de asientos,especialmente diseñados para tal fin.

40 Taxi: Turismo destinado al servicio público de viajerosy provisto de aparato taxímetro.

41 Alquiler: Automóvil destinado al servicio público sin li-cencia municipal.

42 Autoturismo: Turismo destinado al servicio público deviajeros con licencia municipal, excluido el taxi.

43 Ambulancia: Automóvil acondicionado para el trans-porte idóneo de personas enfermas o accidentadas.

44 Servicio médico: Vehículo acondicionado para funcio-nes sanitarias (análisis, radioscopia, urgencias, etc.)

45 Funerario: Vehículo especialmente acondicionado parael transporte de cadáveres.

46 Bomberos: Vehículo destinado al Servicio de los Cuer-pos de Bomberos.

47 RTV: Vehículo especialmente acondicionado para emi-soras de radio y/o televisión.

48 Vivienda: Vehículo acondicionado para ser utilizadocomo vivienda.

49 Taller o laboratorio: Vehículo acondicionado para eltransporte de herramientas y piezas de recambio que permitenefectuar reparaciones.

50 Biblioteca: Vehículo adaptado y acondicionado deforma permanente para la lectura y exposición de libros.

51 Tienda: Vehículo especialmente adaptado y acondicio-nado de forma permanente para la venta de artículos.

52 Exposición u oficinas: Vehículo especialmente adaptadoy acondicionado de forma permanente para su uso como expo-sición u oficinas.

53 Grúa de arrastre: Automóvil provisto de dispositivosque permiten, elevándolo parcialmente, el arrastre de otrovehículo.

54 Grúa de elevación: Vehículo provisto de dispositivosque permiten elevar cargas, pero no transportarlas. (No incluyelos vehículos con dispositivos de autocarga).

55 Basurero: Vehículo especialmente construido para eltransporte y tratamiento de desechos urbanos.

56 Hormigonera: Vehículo especialmente construido parael transporte de los elementos constitutivos del hormigón, pu-diendo efectuar su mezcla durante el transporte.

58 Vehículo para ferias: Vehículos adaptados para la ma-quinaria de circo o ferias recreativas ambulantes

59 Estación transformadora móvil: Vehículo dotado con loselementos necesarios para la producción de energía eléctrica.

60 Extractor de fangos: Vehículo dotado de una bomba deabsorción para la limpieza de pozos negros y alcantarillas.

61 Autobomba: Vehículo equipado con una autobomba depresión para movimiento de materiales fluidificados.

62 Grupo electrógeno: Vehículo dotado con los elementosnecesarios para la producción de energía eléctrica.

63 Compresor: Vehículo destinado a producir aire compri-mido y transmitirlo a diversas herramientas o a locales con am-biente enrarecido.

64 Carretilla transportadora elevadora: Vehículo provisto depequeña grúa u horquilla-plataforma para transportar o elevarelevadora pequeñas cargas en recorridos generalmente cortos.

65 Barredora: Vehículo para barrer carreteras y calles depoblaciones.

66 Bomba de hormigonar: Vehículo autobomba especial-mente diseñado para movimiento de hormigón fluido.

67 Perforadora: Vehículo destinado a realizar perforacionesprofundas en la tierra.

68 Excavadora: Vehículo especialmente diseñado para laexcavación o desmonte del terreno, mediante cuchara de ata-que frontal, acoplada a superestructura giratoria en plano hori-zontal.

69 Retroexcavadora: Vehículo especialmente diseñado parala excavación o desmonte del terreno, mediante cuchara de ata-que hacia la máquina, acoplada a superestructura giratoria enplano horizontal.

70 Cargadora: Vehículo especialmente diseñado para eldesmonte del terreno y para la recogida de materiales sueltos,mediante cuchara de ataque frontal, acoplada a superestructurano giratoria en plano horizontal.

71 Cargadora retroexcavadora: Vehículo provisto de cu-chara cargadora en su parte delantera y de otra retroexcavadoraen su parte posterior.

72 Traílla: Vehículo que arranca, recoge, traslada y ex-tiende tierras. Si es autopropulsado, es mototraílla.

73 Niveladora: Vehículo que se utiliza para configurar todaclase de perfiles y extender el material arrancado o depositado.Si es autopropulsado, es motoniveladora.

74 Compactador vibratorio: Vehículo especialmente dise-ñado para la compactación de suelos y materiales mediante supeso y vibración.

75 Compactador estatico: Vehículo especialmente diseñadopara la compactación de suelos y materiales exclusivamentemediante su peso.

76 Riego asfáltico: Vehículo destinado a esparcir y exten-der sobre los diversos pavimentos betún asfáltico fluidificado.

77 Pintabandas: Vehículo usado para realizar líneas de se-ñalizaciones y prescripciones en el suelo.

78 Quitanieves: Vehículo de motor destinado exclusiva-mente a retirar la nieve de las calzadas y caminos.

Los artículos 9 y 10 de la ordenanza reguladora del im-puesto, quedan regulados como sigue:


Artículo 9 Gestión tributaria.1. En el caso de matriculación o certificación de aptitud de

un vehículo, los sujetos pasivos presentarán autoliquidacióndel impuesto conforme a las normas que se especifican en elpunto 4 de este artículo.

2. La cobranza periódica del impuesto se realizará mediantepadrón, que una vez aprobado por el limo. Sr. Alcalde si no es-tuviera delegada esta competencia en la Junta de Gobierno Lo-cal o si hubiera decretado avocación de la misma, o por laJunta de Gobierno Local en el otro supuesto, y se expondrá alpúblico mediante anuncios insertos en el Boletín Oficial de laprovincia y prensa local.

3. Las Jefaturas Provinciales de Tráfico no tramitarán elcambio de titularidad administrativa de un vehículo en tanto sutitular registral no haya acreditado el pago del impuesto corres-pondiente al período impositivo del año anterior a aquel en quese realiza el trámite. A efectos de la acreditación anterior, losAyuntamientos o las entidades que ejerzan las funciones de re-caudación por delegación, al finalizar el período voluntario, co-municarán informáticamente al Registro de Vehículos de la Di-rección General de Tráfico el impago de la deudacorrespondiente al período impositivo del año en curso. La ine-xistencia de anotaciones por impago en el Registro de Vehícu-los implicará, a los únicos efectos de realización del trámite, laacreditación anteriormente señalada.

4. La autoliquidación del impuesto se presentará en cual-quier oficina en la localidad de las entidades bancarias relacio-nadas al dorso del impreso de autoliquidación, la que diligen-ciará el pago de la deuda, consignando la fecha y estampandoel sello de la entidad en todas las hojas del impreso, y devol-viendo al interesado los dos ejemplares para el contribuyente.

El resto de la documentación será remitida a la DepositaríaMunicipal en el sobre de auloliquidación que contendrá los si-guientes documentos:

- Ayuntamiento (ejemplar para Admón. Rentas).- Ayuntamiento (ejemplar para Depositaría).- Fotocopia del D.N.l./C.l.F. del sujeto pasivo.- Fotocopia del permiso de circulación del vehículo (Ex-

cepto matriculadón).- Fotocopia de la ficha técnica del vehículo.

5. Una vez realizados los trámites anteriores, el interesadopresentará ante la Jefatura Provincial de Tráfico, quien trami-tará conforme al procedimiento establecido en el artículo si-guiente, los dos ejemplares que.se mencionan a continuación:

- Contribuyente (ejemplar para el interesado).- Contribuyente (ejemplar para la Jefatura de Tráfico).

Artículo 10. Queda sin contenido.

IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA

Se suprime el apartado 3 del artículo 8 de la ordenanza delimpuesto, que queda redactado como sigue:Artículo 8. Periodo de generación.1.- A los efectos de determinar el período de tiempo en que

se genere el incrementó de valor, se tomarán tan solo los añoscompletos transcurridos entre la fecha de la anterior adquisi-ción del terreno de que se trate o de la constitución o transmi-sión igualmente anterior de un derecho real de goce limitativo

del dominio sobre el mismo y la producción del hecho imponi-ble de este impuesto, sin que se tengan en consideración lasfracciones de año.

2.- En ningún caso el período de generación podrá ser infe-rior a un año.

Se modifica el artículo 17 de la ordenanza que queda regu-lado como sigue:

Art. 17.-obligación del contribuyente.1.- El sujeto pasivo vendrá obligado a practicar autoliquida-

ción según el modelo oficial 152 facilitado por la Administra-ción de Rentas que deberá ser presentado en la entidad colabo-radora e ingresando su importe, con la excepción del supuestoa que se refiere el párrafo tercero del artículo 107.2.a del TextoRefundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

2..- Dicha autoliquidación deberá ser satisfecha y presen-tada en los siguientes plazos a contar desde que se produzca eldevengo del impuesto:

a) Cuando se trate de actos Ínter vivos, el plazo será de 30días hábiles.

b) Cuando se trate de actos por causa de muerte, el plazoserá de 6 meses. En este caso, y a solicitud del sujeto pasivo elplazo podrá ser prorrogado hasta un año, haciendo constar endicha solicitud el nombre del causante, fecha, y lugar del falle-cimiento: nombre y apellidos de cada uno de los herederos de-clarados o presuntos, cuando se conociesen, detalle de todoslos bienes inmuebles integrantes del patrimonio hereditario si-tuados en el término municipal de Zamora

La prórroga se entenderá tácitamente concedida por elplazo solicitado, devengando los intereses de demora que co-rrespondan.

3. Junto con la autoliquidación satisfecha, el sujeto pasivodeberá acompañar la siguiente documentación:

a) Copia simple de la escritura, si se. tratara de documentonotarial.

b) Copia compulsada o legitimada notarialmente si se tra-tase de otro tipo de documentos.

IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONOMICAS

Texto íntegro de la Ordenanza Reguladora del Impuesto so-bre Actividades Económicas, manteniéndose el último anexopublicado con el índice de situación.

Artículo 1. Naturaleza.El Impuesto sobre Actividades Económicas se regirá:a) Por las normas reguladoras del mismo, contenidas en el

Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les aprobado por R.D. Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, y porlas demás disposiciones legales y reglamentarias que comple-menten y desarrollen dicha Ley.

b) Por la presente Ordenanza Fiscal. Artículo 2. Naturaleza y hecho imponible.1. El Impuesto sobre Actividades Económicas es un tributo di-

recto de carácter real, cuyo hecho imponible está constituido porel mero ejercicio, en territorio nacional, de actividades empresaria-les, profesionales o artísticas, se ejerzan o no en local determinadoy se hallen o no especificadas en las tarifas del impuesto.


2. Se consideran, a los efectos de este impuesto, actividadesempresariales las ganaderas, cuando tengan carácter indepen-diente, las mineras, industriales, comerciales y de servicios. Notienen, por consiguiente, tal consideración las actividades agrí-colas, las ganaderas dependientes, las forestales y las pesque-ras, no constituyendo hecho imponible por el impuesto ningunade ellas.

A efectos de lo previsto en el párrafo anterior, tendrá laconsideración de ganadería independiente el conjunto de cabe-zas de ganado que se encuentre comprendido en alguno de loscasos siguientes:

a. Que paste o se alimente fundamentalmente en tierras queno sean explotadas agrícola o forestalmente por el dueño delganado.

b. El estabulado fuera de las fincas rústicas.c. El trashumante o trasterminante.d. Aquel que se alimente fundamentalmente con piensos no

producidos en la finca en que se críe.

Artículo 3. Actividad económica gravada.1. Se considera que una actividad se ejerce con carácter

empresarial, profesional o artístico, cuando suponga la ordena-ción por cuenta propia de medios de producción y de recursoshumanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir enla producción o distribución de bienes o servicios.

2. El contenido de las actividades gravadas se define en lastarifas del impuesto.

Artículo 4. Prueba del ejercicio de actividad económicagravada.

El ejercicio de las actividades gravadas se probará por cual-quier medio admisible en derecho y, en particular, por los con-templados en el artículo 3 del Código de Comercio.

Artículo 5. Supuestos de no sujeción.No constituye hecho imponible en este impuesto el ejerci-

cio de las siguientes actividades:1. La enajenación de bienes integrados en el activo fijo de

las empresas que hubieran figurado debidamente inventariadoscomo tal inmovilizado con más de dos años de antelación a lafecha de transmitirse, y la venta de bienes de uso particular yprivado del vendedor siempre que los hubiese utilizado duranteigual período de tiempo.

2. La venta de los productos que se reciben en pago de tra-bajos personales o servicios profesionales.

3. La exposición de artículos con el fin exclusivo de decora-ción o adorno del establecimiento. Por el contrario, estará sujetaal impuesto la exposición de artículos para regalo a los clientes.

4. Cuando se trate de venta al por menor la realización deun solo acto u operación aislada.Artículo 6. Exenciones.1. Están exentos del impuesto:a. El Estado, las comunidades autónomas y las entidades

locales, así como los organismos autónomos del Estado y lasentidades de derecho público de análogo carácter de las comu-nidades autónomas y de las entidades locales.

b. Los sujetos pasivos que inicien el ejercicio de su activi-

dad en territorio español, durante los dos primeros períodosimpositivos de este impuesto en que se desarrolle aquella.

A estos efectos, no se considerará que se ha producido elinicio del ejercicio de una actividad cuando esta se haya desa-rrollado anteriormente bajo otra titularidad, circunstancia quese entenderá que concurre, entre otros supuestos, en los casosde fusión, escisión o aportación de ramas de actividad.

c. Los siguientes sujetos pasivos:• Las personas físicas.• Los sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, las so-

ciedades civiles y las entidades del artículo 35.4 de la Ley58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, que tengan unimporte neto de la cifra de negocios inferior a 1.000.000 de euros.

d. Las entidades gestoras de la Seguridad Social y las mu-tualidades de previsión social reguladas en la Ley 30/1995, de8 de noviembre, de ordenación y supervisión de los segurosprivados.

e. Los organismos públicos de investigación, los estableci-mientos de enseñanza en todos sus grados costeados íntegra-mente con fondos del Estado, de las comunidades autónomas ode las entidades locales, o por fundaciones declaradas benéfi-cas o de utilidad pública, y los establecimientos de enseñanzaen todos sus grados que, careciendo de ánimo de lucro, estu-vieren en régimen de concierto educativo, incluso si facilitasena sus alumnos libros o artículos de escritorio o les prestasen losservicios de media pensión o internado y aunque por excepciónvendan en el mismo establecimiento los productos de los talle-res dedicados a dicha enseñanza, siempre que el importe de di-cha venta, sin utilidad para ningún particular o tercera persona,se destine, exclusivamente, a la adquisición de materias primaso al sostenimiento del establecimiento.

f. Las asociaciones y fundaciones de disminuidos físicos,psíquicos y sensoriales, sin ánimo de lucro, por las actividadesde carácter pedagógico, científico, asistenciales y de empleoque para la enseñanza, educación, rehabilitación y tutela de mi-nusválidos realicen, aunque vendan los productos de los talle-res dedicados a dichos fines, siempre que el importe de dichaventa, sin utilidad para ningún particular o tercera persona, sedestine exclusivamente a la adquisición de materias primas o alsostenimiento del establecimiento.

g. La Cruz Roja Española.h. Los sujetos pasivos a los que les sea de aplicación la

exención en virtud de tratados o convenios internacionales.

2. Las exenciones previstas en los párrafos e y f del apar-tado 1 de este artículo tendrán carácter rogado y se concederán,cuando proceda, a instancia de parte.

Artículo 7. Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos de este impuesto las personas físicas o

jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 35.4 de laLey 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria siempreque realicen en territorio nacional cualquiera de las actividadesque originan el hecho imponible.Artículo 8. Cuota tributaria.La cuota tributaria será la resultante de aplicar las tarifas

del impuesto, de acuerdo con los preceptos contenidos en estaLey y en las disposiciones que la complementen y desarrollen,y los coeficientes y las bonificaciones previstos por la Ley y,en su caso, acordados por el Ayuntamiento de Zamora y regu-lados en las ordenanzas fiscales respectivas.


Artículo 9. Tarifas del impuesto.1. Las tarifas del impuesto, en las que se fijan las cuotas mí-

nimas, así como la Instrucción para su aplicación, serán lasaprobadas en cada momento por Real Decreto Legislativo delGobierno con las modificaciones de las tarifas del impuesto,así como de la Instrucción para su aplicación, y la actualiza-ción de las cuotas en ellas contenidas por las Leyes de Presu-puestos Generales del Estado.

2. La exacción de las cuotas mínimas municipales se lle-vará a cabo por el Ayuntamiento de Zamora cuando en su tér-mino municipal tenga lugar la realización de las respectivas ac-tividades.

Artículo 10. Coeficiente de ponderación.Sobre las cuotas municipales, provinciales o nacionales fi-

jadas en las tarifas del impuesto se aplicará, en todo caso, uncoeficiente de ponderación, determinado en función del im-porte neto de la cifra de negocios del sujeto pasivo.

Dicho coeficiente se determinará de acuerdo con el si-guiente cuadro:

Importe neto de la cifra de negocios (euros) CoeficienteDesde 1.000.000,00 hasta 5.000.000,00 1,29Desde 5.000.000,01 hasta 10.000.000,00 1,30Desde 10.000.000,01 hasta 50.000.000,00 1,32Desde 50.000.000,01 hasta 100.000.000,00 1,33Más de 100.000.000,00 1,35Sin cifra neta de negocio 1,31

Artículo 11. Coeficiente de situación.Sobre las cuotas modificadas por la aplicación del coefi-

ciente de ponderación previsto en el artículo anterior, el Ayun-tamiento de Zamora establece la siguiente escala de coeficien-tes que pondera la situación física del local dentro del términomunicipal, atendiendo a la categoría de la calle en que radiquey cuya distribución en el callejero se encuentra en anexo a estaordenanza.

Coeficientes Impuesto sobre Actividades Económicasde situación 1,82 1,61 1,39 1,18 1,07 0,96 0,75 8,54Categorías 1ª 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª 7ª 8ª

Artículo 12. Bonificaciones obligatorias y potestativas.1. Sobre la cuota del impuesto se aplicarán, en todo caso,

las siguientes bonificaciones obligatorias:a. Las cooperativas, así como las uniones, federaciones y

confederaciones de aquéllas y las sociedades agrarias detransformación tendrán la bonificación prevista en la Ley20/1990, de 19 de diciembre, sobre Régimen Fiscal de lasCooperativas.

b. Una bonificación del 50 % de la cuota correspondiente,para quienes inicien el ejercicio de cualquier actividad profe-sional, durante los cinco años de actividad siguientes a laconclusión del segundo período impositivo de desarrollo deaquélla. El período de aplicación de la bonificación caducarátranscurridos cinco años desde la finalización de la exenciónprevista en el artículo 82.1.b de esta Ley.

2. Sobre la cuota del impuesto se aplicarán, en todo caso,las siguientes bonificaciones potestativas:

a. Una bonificación del 50 por 100 de la cuota correspon-diente, para quienes inicien el ejercicio de cualquier activi-dad empresarial y tributen por cuota municipal, durante loscinco años de actividad siguientes a la conclusión del se-gundo período impositivo de desarrollo de la misma.

A los efectos de aplicación del beneficio fiscal expresadoen el párrafo anterior, se considera inicio de actividad a larealización, por vez primera, de dicha actividad en el muni-cipio de Zamora, sin que tenga la consideración de inicio deactividad el alta en un nuevo local habiéndose ejercido lamisma actividad con anterioridad dentro del municipio por elmismo titular, y sin que el alta posterior a una baja tenga lacalificación de inicio de la actividad. Para poder disfrutar dela bonificación se requiere que la actividad económica no: sehaya ejercido anteriormente bajo otra titularidad. Se enten-derá que las actividades económicas se han ejercido anterior-mente bajo otra titularidad, entre otros, en los supuestos defusión, escisión o aportación de ramas de actividad. Igual-mente, será requisito para la consideración de nueva activi-dad la concesión de licencia de apertura para dicho local y ti-tular, sin que, en ningún caso, resulte de aplicación dichabonificación en los supuestos de cambio de titular en la li-cencia del local de la actividad o indirectamente afecto a laactividad.

El período de aplicación de la bonificación caducaratranscurridos cinco años desde la finalización de la exen-ción relativa a los sujetos pasivos que inicien el ejerciciode su actividad en territorio español, durante los dos prime-ros periodos impositivos de este impuesto en qué se desa-rrolle la misma, prevista en el párrafo b) del apartado I delartículo 83 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre regula-dora de las Haciendas Locales: El cómputo de estos cincoaños de ejercicio de la actividad será la suma de los perío-dos de tiempo en los que haya permanecido de alta en laactividad a que se refiere el beneficio en el término munici-pal de Zamora.

La bonificación se aplicará a la cuota tributaria integradapor la cuota de tarifa ponderada por el coeficiente de ponde-ración de la cifra de negocios del sujeto pasivo, establecidoen el artículo 87 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, re-guladora de las Haciendas Locales y modificada, en su caso,por el coeficiente que pondera la situación física del local es-tablecido en el artículo 88 de la Ley 39/1988, de 28 de di-ciembre, reguladora de las Haciendas Locales.

En el supuesto de que resultase aplicable la bonificacióna las cooperativas, así como a las uniones, federaciones yconfederaciones de las mismas, y a las sociedades agrariasde transformación, a que alude el párrafo a) del apartado 1del artículo 89 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, regu-ladora de las Haciendas Locales, la bonificación prevista eneste artículo se aplicara a la cuota resultante de aplicar la bo-nificación del citado párrafo a) del apartado 1.

b. Una bonificación por creación de empleo de hasta el50 % de la cuota correspondiente, para los sujetos pasivosque tributen por cuota municipal y que hayan incrementadoel promedio de su plantilla de trabajadores con contrato in-definido durante el período impositivo inmediato anterior alde la aplicación de la bonificación, en relación con el perí-odo anterior a aquél, con la siguiente escala.


Incremento promedio de plantilla de trabajadores Bonificación10% y al menos un trabajador 10% 20% y al menos dos trabajadores 20% 30% y al menos tres trabajadores 30% 40% y al menos cuatro trabajadores 40% 50% y al menos cinco trabajadores 50%

c. Una bonificación del 5 % de la cuota correspondiente,para los sujetos pasivos que tributen por cuota municipal yque utilicen o produzcan energía a partir de instalacionespara el aprovechamiento de energías renovables o sistemasde cogeneración.

A estos efectos, se considerarán instalaciones para elaprovechamiento de las energías renovables las contempla-das y definidas como tales en el Plan de Fomento de lasEnergías Renovables. Se considerarán sistemas de cogenera-ción los equipos e instalaciones que permitan la producciónconjunta de electricidad y energía térmica útil.

d. Una bonificación del 20 por 100 de la cuota correspon-diente para los sujetos pasivos que tributen por cuota muni-cipal y que realicen sus actividades industriales, desde el ini-cio de su actividad o por traslado posterior, en locales oinstalaciones ubicadas en los polígonos industriales de pro-moción pública.

La bonificación se aplicará a la cuota resultante de apli-car, en su caso, las bonificaciones a las cooperativas, asícomo a las uniones, federaciones y confederaciones de lasmismas, y a las sociedades agrarias de transformación, y alos sujetos pasivos qué inicien el ejercicio de cualquier acti-vidad profesional o empresarial a que aluden los párrafos a)y b) del apartado 1 y párrafo a) del apartado 2 del artículo 89de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Ha-ciendas Locales

Tan solo se podrá aplicar una de las bonificaciones potesta-tivas por cada liquidación del tributo, correspondiendo aquellaque tenga un porcentaje superior. La bonificación se aplicará ala cuota resultante de aplicar, en su caso, las bonificacionesobligatorias a que se refiere el apartado 1 de este artículo.

Artículo 13. Período impositivo y devengo.1. El período impositivo coincide con el año natural, ex-

cepto cuando se trate de declaraciones de alta, en cuyo casoabarcará desde la fecha de comienzo de la actividad hasta elfinal del año natural.

2. El impuesto se devenga el primer día del período im-positivo y las cuotas serán irreducibles, salvo cuando, en loscasos de declaración de alta, el día de comienzo de la activi-dad no coincida con el año natural, en cuyo supuesto las cuo-tas se calcularán proporcionalmente al número de trimestresnaturales que restan para finalizar el año, incluido el del co-mienzo del ejercicio de la actividad.

Asimismo, y en el caso de baja por cese en el ejercicio dela actividad, las cuotas serán prorrateables por trimestres na-turales, excluido aquél en el que se produzca dicho cese. Atal fin los sujetos pasivos podrán solicitar la devolución de laparte de la cuota correspondiente a los trimestres naturalesen los que no se hubiera ejercido la actividad.

3. Tratándose de espectáculos, cuando las cuotas esténestablecidas por actuaciones aisladas, el devengo se producepor la realización de cada una de ellas.

Artículo 14. Gestión tributaria del impuesto.1. El impuesto se gestiona a partir de la matrícula de éste.

Dicha matrícula se formará anualmente para cada término yestará constituida por censos comprensivos de las activida-des económicas, sujetos pasivos, cuotas mínimas y, en sucaso, del recargo provincial.

La matrícula estará a disposición del público en las ofici-nas de la Administración de Rentas del Ayuntamiento

2. La liquidación y recaudación, así como la revisión delos actos dictados en vía de gestión tributaria de este im-puesto se llevará a cabo por el Ayuntamientos de Zamora ycomprenderá las funciones de concesión y denegación deexenciones y bonificaciones, realización de las liquidacionesconducentes a la determinación de las deudas tributarias,emisión de los instrumentos de cobro, resolución de los ex-pedientes de devolución de ingresos indebidos, resolución delos recursos que se interpongan contra dichos actos y actua-ciones para la información y asistencia al contribuyente refe-ridas a las materias comprendidas en este apartado.

Artículo 15. Ingreso de las cuotas.Las cuotas del Impuesto se recaudarán mediante recibo,

en un período anual comprendido entre el 1 de octubre y 30de noviembre de cada año. Cuando se trate de altas de oficioy declaraciones de baja, la cuota se recaudará mediante liqui-dación notificada individualmente al sujeto pasivo. En elcaso de declaraciones de alta por inicio de actividades grava-das, el impuesto se exige en régimen de autoliquidación, de-biéndose acreditar el ingreso de la cuota del Impuesto en elmomento de la presentación de la declaración de alta.

Artículo 16. Infracciones y sancionesEn todo lo relativo a la calificación de las infracciones

tributarias, así como a la determinación de las sanciones quepor las mismas correspondan en cada caso, se estará a lo dis-puesto y regulado en la Ley General Tributaria y las disposi-ciones que la complementan y desarrollan.

Disposición adicional.Las modificaciones producidas por Ley de Presupuestos

Generales del Estado u otra norma de rango legal que afec-ten a cualquier elemento de este impuesto, serán de aplica-ción automática dentro del ámbito de esta Ordenanza.

Disposicion final.La presente Ordenanza, así como el Anexo Índice alfabé-

tico de vías públicas, entrarán en vigor el día de su publica-ción en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y comenzará aaplicarse a partir del 1 de enero de 2009, permaneciendo envigor hasta su modificación o derogación expresas.

IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS

Modificaciones a la Ordenanza Fiscal reguladora del Im-puesto.

Incorporación del artículo 7:1.- Se concede la bonificación por interés social a que se

refiere el apartado 2.a del artículo 103 del TRLRHL del 95% a favor de las construcciones, instalaciones u obras que


sean declaradas de especial interés o utilidad municipal porconcurrir circunstancias sociales, siempre que se justifiquemediante informe favorable de la Concejalía de BienestarSocial y Salud Pública tal declaración. Corresponderá dichadeclaración al Pleno de la Corporación y se acordará, previasolicitud del sujeto pasivo, por voto favorable de la mayoríasimple de sus miembros.

2.- Se concede la bonificación por vivienda de protecciónoficial a que se refiere el apartado 2.d del artículo 103 delTRLRHL en cuantía del 10% como complemento a la actuaciónmunicipal de promoción pública incrementado en el 10% a laspromociones que procedan de suelo adquirido al Ayuntamiento.

3. Se concede la bonificación por accesibilidad a que se re-fiere el apartado 2.3 del artículo 103 del TRLRHL del 90 % afavor de las construcciones, instalaciones u obras que se desti-nen exclusivamente a favorecer las condiciones de acceso y ha-bitabilidad de los discapacitados.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR EL SERVICIO DE AGUA POTABLE

Artículo 1. Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los art. 133.2 y 142

de la Constitución y por el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2de abril. Reguladora de las Bases de régimen Local, y de con-formidad con lo dispuesto en los artículos 20 a 27 del Texto re-fundido de la Ley reguladora de la Haciendas Locales(TRLRHL), este Ayuntamiento establece la Tasa por el Servi-cio de Agua Potable, que se regirá por la presente OrdenanzaFiscal, cuyas normas atienden a lo prevenido en el artículo 57del citado Texto refundido.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible la prestación del servicio de

abastecimiento de agua potable a que se refiere la letra t delapartado 4 del artículo 20 del TRLRHL.

Artículo 3. Obligación de contribuir y devengo.La obligación de contribuir nace por el hecho de suscrip-

ción del oportuno contrato de abono o suministro perdurandohasta la formalización por parte del abonado de la baja corres-pondiente. La tasa se devenga por primera vez con el naci-miento de la obligación de contribuir, y en los siguientes perio-dos, el primer día del periodo impositivo.

Artículo 4. Definición de los usos del servicio.Las condiciones del suministro y las formas del mismo son

reguladas en el Reglamento del Servicio Municipal de Abaste-cimiento de Agua de Zamora.

1. Serán considerados usos domésticos todos aquellos quese destinen a viviendas dotadas de licencia de primera ocupa-ción o las que el organismo competente considere exentas dela misma con el correspondiente certificado de exención; aque-llas pólizas suscritas por comunidades de vecinos destinadas aagua caliente sanitaria, calefacción o limpieza de escalera;aquellos locales que por su carácter social sin ánimo de lucropuedan ser considerados no industriales y todos aquellos que laJunta de Gobierno Local considere oportuno.

2. Serán considerados usos industriales todos los incluidosen los grupos 1 a 5, ambos inclusive, de las tarifas del im-puesto sobre Actividades Económicas.

3. Serán considerados usos comerciales los que no estáncontemplados en los apartados anteriores.

Artículo 5. Tarifas de la Tasa.1. La liquidación de esta tasa se practicará mediante recibos

de periodicidad bimestral, compresivos de las liquidaciones co-rrespondientes a un periodo de devengo bimestral, todo ellocon arreglo a la siguiente:


TARIFA

A) USOS DOMÉSTICOS a) Cuota de Servicio Bimestral 3,7078 eurosb) Base imponible en función del consumo: Tipo de gravamen

-De 0 a 20 m3 consumidos al bimestre, por cada m3 0,4147 euros-De 21 a 50 m3 consumidos al bimestre, por cada m3 0,6221 euros-Más de 50 m3 consumidos al bimestre, por cada m3 0,8903 euros

B) USOS INDUSTRIALES:a) Cuota de Servicio Bimestral 12,9774 eurosb) Base imponible en función del consumo: Tipo de gravamen


C) USOS COMERCIALES:a) Cuota de Servicio Bimestral 9,2940 eurosb) Base imponible en función del consumo: Tipo de gravamen



2. Para las nuevas pólizas de abono y para la formaliza-ción de las bajas de este Servicio, el concepto Cuota de Ser-vicio se liquidará en por la mitad de su importe cuando laprestación del servicio resulte inferior o igual a un mes deleperiodo.

3. Una vez determinada la deuda tributaria, el importe deésta se ajustará a dos decimales debiéndose redondear por ex-ceso o por defecto al céntimo más próximo. En caso de que ladeuda tributaria resultante sea una cantidad cuya última cifrasea exactamente la mitad de un céntimo, el redondeo se efec-tuará a la cifra superior

Artículo 6. Supuestos especiales de tarifación.De conformidad con el artículo 32 del Reglamento del Ser-

vicio, si por avería o mal funcionamiento del contador, no pu-diera conocerse con exactitud el consumo efectuado, se enten-derá consumido el promedio de los tres recibos del mismoperiodo bimestral de los años anteriores.

Artículo 7. Beneficios fiscales.1. Se reconoce una bonificación del 50% en la Cuota de

Servicio de uso doméstico los abonados que cumplan los si-guientes requisitos:

- Ser residente en Zamora.- Tener mas de 60 años.- Que los ingresos familiares no sean superiores al Salario

Mínimo Interprofesional vigente en cada momento, mas un 20% por cada miembro de la unidad familiar.

2. Para poder acceder a la bonificación mencionada deberánpresentar en el Ayuntamiento de Zamora las oportunas solici-tudes, acompañadas de la documentación acreditativa de reunirlas condiciones exigidas. La concesión de la exención se efec-tuará por Junta de Gobierno Local previo informe del Departa-mento de Servicios Sociales.

Artículo 8. Aplazamientos y fraccionamientos.1. Siguiendo la normativa de los artículos 44 a 54 del Re-

glamento General de Recaudación aprobado por Real Decreto939/2005, de 29 de julio, podrá aplazarse o fraccionarse elpago de la deuda por todos los conceptos liquidados con el re-cibo de agua, previa petición de los obligados, cuando la situa-ción de su tesorería, valorada por el Ayuntamiento, les impidaefectuar el pago de sus débitos.

2. Las cantidades aplazadas o fraccionadas devengaran elinterés de demora a que se refiere la Ley General Tributaria.

3. La petición de aplazamiento o fraccionamiento deberádirigirse al Excmo. Ayuntamiento, y contendrá necesariamentelos siguientes datos:

a) Nombre y apellidos, razón social o denominación, nú-mero de D.N.I. o C.I.F.

b) Identificación de la deuda cuyo aplazamiento o fraccio-namiento se solicita, indicando su importe.

c) Motivo de la petición.d) Garantía que se ofrece. e) Periodo de aplazamiento o fraccionamiento que se soli-

cita.4. La falta de pago en su vencimiento determinará:a) En caso de Aplazamiento:

a.1) Si se ha solicitado en periodo voluntario, su inmediataexigibilidad en vía de apremio.

a.2) Si se ha solicitado en periodo ejecutivo, la continua-ción del procedimiento de apremio.

b) En caso de Fraccionamiento:b.1) Si se ha solicitado en periodo voluntario, serán exigi-

das en vía de apremio las cantidades vencidas y, si no se ingre-san, se consideraran vencidos los restantes plazos pendientes,que serán igualmente exigidos en vía de apremio.

b.2) Si se ha solicitado en periodo ejecutivo, continuará el pro-cedimiento de apremio para la ejecución de la deuda impagada.

5. El periodo máximo será de tres meses en caso de aplaza-miento y de cuatro meses en caso de fraccionamiento.

6. En lo no contemplado en esta Ordenanza se estará a lodispuesto en el Reglamento General de Recaudación y al TextoRefundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.

Disposición derogatoria.A partir de la entrada en vigor de esta Ordenanza, queda

derogada la ordenanza anterior, salvo en los aspectos no fisca-les no regulados en la presente.

Disposición final.La presente Ordenanza entrará en vigor el día de su publi-

cación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y comenzará aaplicarse a partir del día 1 de enero de 2009, permaneciendo envigor hasta su modificación o derogación expresas.

ANEXO 1 FIANZAS

Al suscribirse el contrato o Póliza de Abono, el peticionariodeberá constituir el siguiente Depósito o Garantía:

1.- Cuantías:MEDIDA IMPORTE

-DOMESTICOS 42,00 €-INDUSTRIALES Y COMERCIALESa) Con licencia de apertura Cada 50 m2 o fracción 60,00 €b) Con licencia de obra Cada 50 m2 o fracción 90,00 €c) Edificios: Nueva construcción

y Rehabilitación Por vivienda a construir 90,00 €Cada 50 m2 o fracción de superficie comercial 90,00 €

d) Urbanización de las calles Por cada 6.010,00 € de la ciudad de proyecto 120,00 €

2. En cualquier caso la cuantía máxima a aplicar por el con-cepto de fianza, será de 6.010,00 €.

3. Los Organismos Públicos dependientes del Estado Co-munidad Autónoma o Diputación Provincial, estarán exentasdel depósito de la fianza mencionada.

4. Las fianzas referidas serán devueltas al interesado al darsede baja en el Servicio previa justificación de no tener pendientedeuda con el Ayuntamiento por razón de este suministro, apli-cándose en otro caso, al pago de las cantidades pendientes.

5. Será requisito imprescindible para la devolución de lafianza, la entrega del resguardo original.

6. En caso de fallecimiento del titular del suministro, sucónyuge superviviente podrá subrogarse en la fianza consti-tuida por aquel en el momento de formalizar el alta en elServicio.

ANEXO 2. CUADRO DE PRECIOS

El abonado deberá hacer efectivo al Servicio Municipal deAgua Potable, o empresa concesionaria, tanto en el momentode solicitar el alta, como de solicitar la baja del Suministro, losservicios que se relacionan en el Cuadro de Precios del Abaste-cimiento de Agua de Zamora, anejo.

Asimismo, se relacionan en el Cuadro de Precios anejo losimportes a abonar al Servicio, o empresa concesionaria, por re-alización de acometidas y enganches en la Red General delAbastecimiento.

Cuadro de precios abastecimiento de Zamora.A todos los precios que figuran a continuación se deberá

añadir el /. V.A. vigente en cada momento.

1. Instalaciones de contadores.1.1 Alta y bajas (mano de obra)

Diámetro Precio13 mm. 17,35 €15 mm. 17,35 €20 mm. 17,35 €25 mm. 19,42 €30 mm. 19,42 €40 mm. 19,42 €50 mm. 21,51 €65 mm. 21,51 €80 mm. 27,75 €

100 mm. 27,75 €

1.2 Cambio de nombre: Sin coste.1.3 Corte y reapertura por recibos pendientes: 60,10 €.

2. Realización de acometidas domiciliarías.No se incluyen ni áridos ni obra civil alguna (arquetas, an-

clajes, excavaciones, etc.)

Diámetro de la tubería generalDiámetro de la acometida 100 mm 150 mm 200 mmAcometida de 3/4" 194,49 € 199,72 € 206,75 €Acometida de 1" 212,31 € 217,54 € 224,57 €Acometida de 1 1/4" 246,44 € 251,67 € 258,70 €Acometida de 1 1/2" 309,25 € 314,48 € 321,51 €Acometida de 2" 400,99 € 406,22 € 413,25 €

3. Realización de conexiones a redes generales.No se incluyen ni áridos ni obra civil alguna (arquetas, an-

:lajes, excavaciones, etc.).

Coste de inspección por personal del Servicio en canaliza-ciones ajenas a recibir por el Servicio Municipal de Abasteci-miento, 26,74 €/hora.

Diámetro de la conexiónDiámetro de la tubería General de conexión 100 mm 150 mm 200 mmTubería general de diámetro 60 mm. 574,28 € 803,90 € 1.204,99 €Tubería general de diámetro 80 mm. 600,39 € 830,00 € 1.240,12 €Tubería general de diámetro 100 mm. 567,67 € 851,82 € 1.207,41 €Tubería general de diámetro 125 mm. 605,01 € 902,62 € 1.258,21 €Tubería general de diámetro 150 mm. 631,64 € 848,78 € 1.284,83 €Tubería general de diámetro 200 mm. 692,46 € 909,60 € 1.230,43 €Tubería general de diámetro 300 mm. 1.179,24 € 1.382,92 € 1.703,75 €Tubería general de diámetro 400 mm. 1.487,44 € 1.691,13 € 2.011,95 €Tubería general de diámetro 600 mm. 3.040,59 € 3.244,27 € 3.449,87 €

ANEXO 3. INFRACCIONES Y SANCIONES DEL SERVICIO

De conformidad con el art. 35,1 del Reglamento del Servi-cio Municipal de Agua Potable de Zamora, toda infracción delabonado a lo especificado en el Reglamento del Servicio o lapresente Ordenanza, dará derecho al Ayuntamiento para sus-pender en el acto el suministro al abonado y también a rescin-dir la correspondiente Póliza de Abono, sin menoscabo de re-clamar el valor de los daños y perjuicios, sin que por dichocierre de agua o rescisión de la Póliza de Abono pueda el abo-nado pedir indemnización de clase alguna al Ayuntamiento.

Las infracciones a lo dispuesto en el Reglamento del Servi-cio y en esta Ordenanza serán castigadas por la Alcaldía conmultas de:

CONCEPTO IMPORTE1. Por rotura de precintos. 90,00 €2. Por impedir la entrada del personal del Servicio

al lugar donde se encuentren las instalaciones, acometidas o contadores. 90,00 €

3. Si para proceder a la entrada en domicilio del abonado es necesario un permiso judicial, el abonado deberá abonar al Servicio todos los gastos imprescindibles ocasionados para la tramitación de dicho permiso. sin perjuicio de aplicar, además la multa especificada en el párrafo anterior.

3. Instalación y/o manipulación del aparato de medida, contador, por personal ajeno al Servicio. 90,00 €

4. Por uso del agua sin registrar por contador instalado por el Servicio. 90,00 €Además deberá pagar el importe que resulte de aplicar la tarifa vigente al doble del producto que se obtenga de multiplicar la media de consumo de agua suministrada por abonado y día, por el número de días que se haya permanecido en situación fraudulenta, con un mínimo de 90 días, siempre que no sea posible conocer este último dato.

5. Por incumplimiento del art. 7.1 del Reglamento del Servicio de Agua Potable de Zamora (no ser el titular de la Póliza de Abono el usuario real y efectivo del suministro). 90,00 €

6. Por no cumplir lo estipulado en el art. 35.1, 10º del Reglamento del Servicio de Agua Potable de Zamora (no subsanar los defectos observados en las instalaciones). 90,00 €

7. En todo caso, correrán a cargo del infractor al Reglamento del Servicio y a esta Ordenanza, los costes que se generen para la resolución del expediente de infracción.

R-7302


ZAMORA

Edicto

En virtud de lo dispuesto en el artículo 169 del Real De-creto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se apruebael Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales, se publica resumido por capítulos el Expediente Modifi-cación de Créditos n.º 8/08, una vez aprobado definitivamente.

SUPLMENTOS DE CREDITO: 88.600,00 €Capítulo 2.- Compra de bienes y de servicios 88.600'00 €

FINANCIACION

Bajas de Créditos 88.600,00 €

Contra la aprobación definitiva del presente acuerdo, podráinterponerse directamente recurso contencioso-admimstrativoante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en laforma y plazos que establecen las normas de dicha jurisdic-ción.

Zamora, 29 de diciembre de 2008.–La Alcaldesa. R-7298

ZAMORA

Anuncio

La Comisión Especial de Cuentas de este Exmo. Ayunta-miento, en sesión celebrada del día 22 de diciembre de 2008,emitió el preceptivo dictamen favorable sobre la Cuenta Gene-ral del Presupuesto correspondiente al ejercicio económico de2007.

Lo que en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 212.3del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el quese aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se hace público al objeto de que en el plazo dequince días, a partir del siguiente al de la publicación del si-guiente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, puedanser examinadas las mencionadas cuentas en las oficinas de esteAyuntamiento, y durante dicho plazo y ocho días más presentarcuantos reparos y observaciones se estimen oportunas.

Zamora, 26 de diciembre de 2008.–La Alcaldesa. R-7300

TORO

Anuncio

De conformidad con lo establecido en el art. 307.3 del Re-glamento de Urbanismo de Castilla y León, Decreto 22/2004,de 29 de enero, se somete a información pública por el plazode veinte días el expediente que se tramita a instancia de “JoséIsidro Torres, S.L.” correspondiente a “Proyecto de explota-ción de áridos” (Sección A), a instalar en polígono 1, parcelas960, 4538, 4619, 4621, 4623 y 4654, y polígono 2, parcelas1114, 1170, 1153 y 1177 de este término municipal para la au-torización de usos excepcionales en suelo rústico.

Durante el citado plazo se podrá examinar el expediente enla Oficina de Obras del Excmo. Ayuntamiento de Toro, calleConcepción, n.º 3, planta 1.ª, para formular alegaciones.

Toro, 20 de noviembre de 2008.–El Concejal de Obras yUrbanismo. R-6740

CAÑIZO

Anuncio

Transcurrido el plazo de exposición pública de los acuerdosdel Ayuntamiento de fecha 31/10/2008, referidos a la aproba-ción provisional de la imposición de las ordenanzas fiscalesrelativas a tasa por concesión o renovación licencia de taxis yocupación de vía pública “ terrazas de verano”,sin que se hayapresentado ninguna reclamación una vez transcurrido el plazode exposición pública, dichos acuerdos se elevan a definitivosde conformidad con lo dispuesto en el artículo 17.3 del RealDecreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, publicándose el texto íntegro de las ordenan-zas fiscales, tal y como figura en el anexo de este anuncio.

Contra cada uno de estos acuerdos, elevados a definitivos, ysus respectivas ordenanzas podrán los interesados interponerrecurso Contencioso Administrativo ante el Tribunal Superiorde Justicia de Castilla y León, con sede en Zamora, en el plazode dos meses contados a partir del día siguiente al de la publi-cación de estos acuerdos y del texto íntegro de las ordenanzasen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

Cañizo de Campos, 16 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ANEXO I

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR LA OCUPACIÓN DE TERRENOSDE USO PUBLICO CON MESAS, SILLAS Y ELEMENTOS ANÁLOGOS CON FINALIDAD

LUCRATIVA” TERRAZAS DE VERANO”

Fundamento y naturaleza.Artículo 1.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la CE y el artículo 106 de la LBRL, y de conformidadcon los artículos 15 y siguientes, 20.3.g) y 57 del TRLHL y 6 a23 de la L TPP, este Ayuntamiento establece la «tasa por ocu-pación de terrenos de uso público con mesas, sillas, y otros ele-mentos análogos con finalidad lucrativa. en adelante “Terrazasde Verano”», que se regirá por lo establecido en la presente or-denanza fiscal.

Artículo 2.Constituye el hecho imponible la utilización privativa o el

aprovechamiento del dominio público local con mesas, sillas yelementos análogos con finalidad lucrativa.

Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas ojurídicas y las entidades que disfruten, utilicen o aprovechenespecialmente el dominio público en beneficio particular, me-diante la ocupación de terrenos de dominio público local conmesas, sillas y elementos análogos con finalidad lucrativas.


Artículo 3.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales

junto a otras personas o entidades. A estos efectos se conside-rarán deudores principales los obligados tributarios del apar-tado 2 del artículo 35 de la LGT.

Salvo precepto legal expreso en contrario, la responsabili-dad será siempre subsidiaria.

En relación a la responsabilidad solidaria y subsidiaria de ladeuda tributaria se estará a lo establecido en los artículos 42 y43, respectivamente, de la LGT.

Artículo 4.No se admite beneficio tributario alguno, salvo a favor del

Estado y los demás Entes Públicos Territoriales o Instituciona-les o como consecuencia de lo establecido en los Tratados oAcuerdos Internacionales (artículo 18 de la L TPP).

Artículo 5. Base imponible.Constituye la base imponible la superficie ocupada corres-

pondientes a terrenos de uso público.

Artículo 6. Deuda tributaria.La cuota tributaria consistirá en una tarifa fija para todo el

plazo de ejecución de la actividad que requiera la ocupación dela vía pública.

La Tarifa será de 50,00 €.El periodo el comprendido entre mayo y septiembre, ambos

incluidos. Se exigirá un seguros de responsabilidad de300.000,00 euros y el Ayto, en función de la anchura de la ca-lle, establecerá los metros a utilizar.

Artículo 7. Gestión.Las “Terrazas de Verano”, a que se refiere la presente orde-

nanza, deberán solicitarse por escrito al Ayuntamiento, con ca-rácter previo a la ocupación.

En dicha solicitud se especificará, como mínimo: Nombre yapellidos, D.N.I., domicilio del solicitante, teléfono de con-tacto, denominación de la actividad, situación de la actividad,metros cuadrados que se solicitan, lugar exacto de la ocupa-ción, destino de la ocupación.

Por el Ayuntamiento se notificará a los solicitantes la auto-rización con expresión de los metros cuadrados máximos quese permitan ocupar.

El Ayuntamiento delimitará la zona a ocupar mediante se-ñalización expresa, fuera de los límites que se establezcan es-tará prohibido la instalación de cualquier elemento.

El Ayuntamiento podrá denegar la ocupación solicitada oconceder una autorización parcial, de acuerdo con las posibili-dades de los terrenos de uso público que se pretendan ocupar.

La instalación de Las “Terrazas de Verano”, se realizará demayo a septiembre de cada año.

El horario de utilización de las “Terrazas de Verano”, seráel que señale la Delegación Territorial en León de la Junta deCastilla y León, para la categoría de “Bares”, con independen-cia de la categoría del local.

Delimitada la zona a ocupar será por cuenta del autorizadola instalación de elementos de protección y señalización, me-diante vallas y señales, que deberán ser homologadas por elAyuntamiento.Artículo 8. Devengo y nacimiento de la cuota.La tasa se devengará cuando se autorice la ocupación, todo

ello sin perjuicio de la posibilidad de exigir el depósito previode su importe total o parcial, de conformidad con el artículo26.1 y 2 del TRLHL.

La ocupación sin autorización, devengará la obligación deabonar la tasa, sin perjuicio de las sanciones que pudieran de-clararse por ocupación ilegal de vía pública.

Procederá la devolución de las tasas que se hubieran exi-gido, cuando no se realice su hecho imponible por causas noimputables al sujeto pasivo, a tenor del artículo 12 de la LTPP.

A tenor del artículo 24.5 del TRLHL, cuando la utilizaciónprivativa o el aprovechamiento especial lleven aparejada ladestrucción o deterioro del dominio público local, el beneficia-rio, sin perjuicio del pago de la tasa a que hubiere lugar, estaráobligado al reintegro del coste total de los respectivos gastosde reconstrucción o reparación y al depósito previo de su im-porte.

Si los daños fueran irreparables, la entidad será indemni-zada en cuantía igual al valor de los bienes destruidos o al im-porte del deterioro de los dañados.

El Ayuntamiento no podrá condonar total ni parcialmentelas indemnizaciones y reintegros a que se refiere este apartado.

Artículo 9.Junto con la oportuna autorización se liquidará el importe

de la tasa, que será ingresado por el sujeto pasivo, en los plazosy por los medios que se especifiquen en la misma.Toda aquellapersona que solicite, deberá de justificar con un certificado delServicio de Recaudación, el hallarse al corriente de las obliga-ciones por cualquier tasa, impuesto o precio público, con esteAyuntamiento de Cañizo.

En todo lo referente a infracciones y sanciones, será deaplicación la LGT, en concreto los artículos 181 y siguientes, ylas disposiciones que la desarrollen.

Disposición final.La presente ordenanza fiscal aprobada por el Pleno de este

Ayuntamiento en sesión celebrada el 31 de octubre de 2008,será de aplicación a partir del 1 de enero de 2009 y continuarávigente en tanto no se acuerde su modificación o derogación.En caso de modificación parcial de esta ordenanza fiscal, losartículos no modificados continuarán vigentes.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA CONCESION DE LICENCIAS DE TAXIS EN LA LOCALIDAD DE CAÑIZO

Artículo 1.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la CE y el artículo 106 de la LBRL, y de conformidadcon los artículos 15 y siguientes, 20.3.g) y 57 del TRLHL y 6 a23 de la L TPP, este Ayuntamiento establece la «tasa por con-cesión de licencias de taxis en Cañizo, que se regirá por lo es-tablecido en la presente ordenanza fiscal.

Artículo 2.Constituye el hecho imponible la concesión o renovación

anual de las licencias de taxis concedidas por este Ayunta-miento de Cañizo de Campos

Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas ojurídicas que tengan concedido o soliciten la renovación de lalicencia de taxis.


Artículo 3.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales

junto a otras personas o entidades. A estos efectos se conside-rarán deudores principales los obligados tributarios del apar-tado 2 del artículo 35 de la LGT.


En relación a la responsabilidad solidaria y subsidiaria de ladeuda tributaria se estará a lo establecido en los artículos 42 y43, respectivamente, de la LGT.

Artículo 4. Base imponible.Constituye la base imponible la solicitud de concesión de

licencia de taxis o la solicitud de renovación de la mencionadalicencia de taxis.

Artículo 5. Deuda tributaria.La cuota tributaria consistirá en una Tarifa fija para todo un año.La Tarifa será de 120,00 €.

Artículo 6. Gestión.El solicitante de licencia de taxis o de renovación de la

misma, esta al hacerse efectiva la fecha de cumplimiento delaño de expedición, al Ayuntamiento a los efectos de presentarla correspondiente solicitud. Deberá de presentar el resguardode la tasa.

Aquellos beneficiarios que no paguen una cuota anual enperiodo ejecutivo, perderán el derecho a la licencia corres-pondiente.

Toda aquella persona que presenta solicitud, deberá dejustificar con un certificado del Servicio de Recaudación, elhallarse al corriente de las obligaciones por cualquier tasa,impuesto o precio público, con este Ayuntamiento de Ca-ñizo.

En todo lo referente a infracciones y sanciones, será deaplicación la LGT, en concreto los artículos 181 y siguientes, ylas disposiciones que la desarrollen.

Disposición final.La presente ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno de este

Ayuntamiento en sesión celebrada el 31 de octubre de 2008,será de aplicación a partir del 1 de enero de 2009 y continuarávigente en tanto no se acuerde su modificación o derogación.En caso de modificación parcial de esta Ordenanza Fiscal, losartículos no modificados continuarán vigentes.

R-7155

CAÑIZO

Anuncio

Transcurrido el plazo de exposición pública de los acuer-dos del Ayuntamiento de fecha 31/10/2008, referidos a laaprobación provisional de la modificación de de las orde-nanzas fiscales relativas a tasa reguladora del abastecimientode agua, tasa reguladora de la venta ambulante y modifica-ción del impuesto de vehículos de tracción mecánica ,sin quese haya presentado ninguna reclamación una vez transcu-rrido el plazo de exposición pública, dichos acuerdos se ele-van a definitivos de conformidad con lo dispuesto en el artí-

culo 17.3 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Leyreguladora de las Haciendas Locales, publicándose el textoíntegro de las ordenanzas fiscales, tal y como figura en elanexo de este anuncio.

Contra cada uno de estos acuerdos, elevados a definitivos, ysus respectivas ordenanzas podrán los interesados interponerrecurso Contencioso Administrativo ante el Tribunal Superiorde Justicia de Castilla y León, con sede en Zamora, en el plazode dos meses contados a partir del día siguiente al de la publi-cación de estos acuerdos y del texto íntegro de las ordenanzasen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

Cañizo de Campos, 16 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ANEXO

MODIFICACION DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA DEL ABASTECIMIENTO DE AGUA DE CAÑIZO DE CAMPOS

Artículo 5.Se fusiona en un solo concepto los apartados de canon de

contador, mantenimiento y otros que actualmente se contem-plan en cada recibo.

Artículo 9.10.ª-Se podrá cortar el suministro de agua, por entender que

el contribuyente renuncia al servicio, cuando se tenga un re-cibo pendiente en ejecutiva.

11.ª-Se incluye en la Ordenanza el apartado de nuevos en-ganches para los solicitantes a los que anteriormente se ha pro-cedido al corte de suministro por falta de pago, debiendo pagarpor el nuevo enganche la cantidad de 300,00 euros.

12.ª-Se incluye igualmente el apartado siguiente: toda aque-lla persona que solicite el enganche de suministro de agua, de-berá de justificar con un certificado del Servicio de Recaudación,el hallarse al corriente de las obligaciones por cualquier tasa, im-puesto o precio público, con este Ayuntamiento de Cañizo.

MODIFICACION DE LA ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA DE VENTA AMBULANTE EN CAÑIZO DE CAMPOS

Artículo 4.Los lugares señalados en los que se ejercer la venta ambu-

lante son los siguientes: se modifican los lugares de parada si-tuándolos en la Plaza España, en la conocida como puerta Ve-nancia, y de la Carretera para arriba donde se quiera.

MODIFICACION DEL IMPUESTO SOBRE VEHICULOSDE TRACCION MECANICA EN CAÑIZO DE CAMPOS

Se establece, en el aparatado de exenciones de dicho Im-puesto, que con carácter rogado y al amparo de lo establecidoen el apartado 24, del artículo 18 y Disposición Transitoria Dé-cima de la Ley 50/98 de 30 de diciembre la bonificación de lacuota del Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica del100% de la misma a aquellos vehículos que tengan una anti-güedad mínima de veinticinco años contados a partir de la fe-cha de su primera matriculación.

R-7154


SANTIBAÑEZ DE TERA

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el Acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento deSantibáñez sobre la modificación de la ordenanza fiscal regula-dora de la Tasa por Prestación del Servicio de Recogida de Ba-sura cuyo texto íntegro se hace público en cumplimiento delartículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales.

ANEXO ITASA POR RECOGIDA DE BASURAS

Fundamento y naturaleza.Art. 1º.- De conformidad con lo dispuesto en los artículos

15 a 19, 20 y 57 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento esta-blece la tasa por el servicio de agua potable, que se regirá porlas normas legales y reglamentarias que resulten de aplicacióny por las disposiciones de la presente Ordenanza

Hecho imponible.Art. 2º. 1.- Constituye el hecho imponible de la tasa, la

prestación del servicio de recepción obligatoria de recogida debasuras domiciliarias y residuos sólidos urbanos de viviendas,alojamientos y locales o establecimientos donde se ejercen ac-tividades industriales, comerciales y de servicios.

2.- A tal efecto, se consideran basuras domiciliarias y resi-duos sólidos urbanos los restos y desperdicios de alimentacióno detritus procedentes de la limpieza normal de locales o vi-viendas, y se excluyen de tal concepto los residuos de tipo in-dustrial, escombros de obras, detritus humanos, materiales con-taminados, corrosivos, peligrosos o cuya recogida o vertidoexigirá la adopción de especiales medidas higiénicas, profilác-ticas y de seguridad.

3.- No está sujeta a la tasa la prestación de carácter volunta-rio y a instancia de parte, de los siguientes servicios:

a) Recogida de basuras y residuos no calificados de domici-liarias y urbanos de industrias, hospitales y laboratorios.

b) Recogida de escorias y cenizas de calefacciones centrales.c) Recogida de escombros de obras.

Sujetos pasivos.Art. 3º. 1.- Son sujetos pasivos contribuyentes, las personas

físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33de la Ley General Tributaria, que ocupen y utilicen viviendas ylocales ubicados en los lugares, calles, plazas o vías públicasen que se preste el servicio, ya sea a título de propietario o usu-fructario, habitacionista, arrendatario o incluso de precario.

2.- Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto delcontribuyente el propietario de las viviendas o locales, que po-drán repercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre losusuarios de aquéllas, beneficiarios del servicio.

Base imponible y cuota tributaria. Art. 4º. 1.- La base imponible de la tasa se determinará en

función de la naturaleza y destino de los inmuebles.

2.- La cuota tributaria se determinará por la aplicación de lasiguiente tarifa:

- Por cada vivienda familiar: 26,40 euros.- Por bares, cafeterias, : 60,60 euros.- Por discotecas, pub: 302,40 euros.- Por Hoteles, Hostales: 526,80 euros.- Restaurantes con menos de 2 empleados: 121,20 euros.- Restaurantes con más de 2 empleados: 303,40 euros.- Supermercados y Comercios: 60,60 euros.- Locales Industriales, Talleres con menos de 2 empleados: 121,20 euros.- Locales Industriales, Talleres con mas de 2 empleados: 216,00 euros.- Gasolineras: 262,80 euros.- Entidades Bancarias: 129,60 euros.- Residencias de 3.ª Edad: 526,80 euros.- Almacenes y almacenes de venta de productos agrícolas: 121,20 euros.

3.- Las cuotas señaladas en la tarifa tienen carácter irreduci-ble y corresponden a un año.

Exenciones y bonificaciones.Art. 5º 1.- Gozarán de exención objetiva los Colegios Pú-

blicos y Centros de Salud de titularidad pública.

2.- No se concederá bonificación alguna de los importes delas cuotas señaladas en las tarifas

Administración y cobranza.Art. 6º. 1.- Se devenga la tasa y nace la obligación de con-

tribuir desde el momento en que se inicie la prestación del ser-vicio, entendiéndose iniciada, dada la naturaleza de recepciónobligaria del mismo, cuando esté establecido y en funciona-miento el servicio municipal de recogida de basuras domicilia-rias en las calles o lugares donde figuren las viviendas o luga-res utilizados por los contribuyentes sujetos a la tasa.

2.- Las cuotas se devengarán el día primero de cada ejercicio.

Art. 7º.- El cobro de las cuotas se efectuará mediante reciboderivado de la matrícula o lista correspondiente y se realizaráen los plazos y fechas que se anunciarán debidamente.

Infracciones y sanciones.Art. 8º.- En todo lo relativo a la calificación de infracciones

tributarias, así como de las sanciones que a las mismas corres-pondan en cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos77 y siguientes de la Ley General Tributaria,.

Se sancionará el depósito fuera de las condiciones que fijeel Ayuntamiento con multas de 6,01 euros a 30 euros.

La basura deberá de depositarse en los contenedores en bol-sas cerradas.

Partidas fallidas.Art. 9º.- Se considerarán partidas fallidas o créditos inco-

brables, aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivaspor el procedimiento de apremio, para cuya declaración se for-malizará el oportuno expediente de acuerdo con lo prevenidoen el Reglamento General de Recaudación.


Aprobación y vigencia.Disposición final: La presente ordenanza entrará en vigor el

día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia,hasta que se acuerde su modificación o derogación expresa

Contra el presente acuerdo, conforme al artículo 19 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se podrá interponer por los interesados re-curso contencioso-administrativo, en el plazo de dos mesescontados a partir del día siguiente al de la publicación de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, ante el TribunalSuperior de Justicia de Castilla y León.

Santibáñez de Tera, 17 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7153

MICERECES DE TERA

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el Acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento deSantibáñez sobre la modificación de la ordenanza fiscal regula-dora de la Tasa por Prestación del Servicio de Recogida de Ba-sura cuyo texto íntegro se hace público en cumplimiento delartículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales.

ANEXO I

TASA POR RECOGIDA DE BASURAS

Fundamento y naturaleza.Art. 1º.- De conformidad con lo dispuesto en los artículos

15 a 19, 20 y 57 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento esta-blece la tasa por el servicio de agua potable, que se regirá porlas normas legales y reglamentarias que resulten de aplicacióny por las disposiciones de la presente ordenanza.

Hecho imponible.Art. 2º. 1.- Constituye el hecho imponible de la tasa, la

prestación del servicio de recepción obligatoria de recogida debasuras domiciliarias y residuos sólidos urbanos de viviendas,alojamientos y locales o establecimientos donde se ejercen ac-tividades industriales, comerciales y de servicios.

2.- A tal efecto, se consideran basuras domiciliarias y resi-duos sólidos urbanos los restos y desperdicios de alimentacióno detritus procedentes de la limpieza normal de locales o vi-viendas, y se excluyen de tal concepto los residuos de tipo in-dustrial, escombros de obras, detritus humanos, materiales con-taminados, corrosivos, peligrosos o cuya recogida o vertidoexigirá la adopción de especiales medidas higiénicas, profilác-ticas y de seguridad.

3.- No está sujeta a la tasa la prestación de carácter volunta-rio y a instancia de parte, de los siguientes servicios:

a) Recogida de basuras y residuos no calificados de domici-liarias y urbanos de industrias, hospitales y laboratorios.

b) Recogida de escorias y cenizas de calefacciones centrales.c) Recogida de escombros de obras.

Sujetos pasivos.Art. 3º. 1.- Son sujetos pasivos contribuyentes, las personas

físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33de la Ley General Tributaria, que ocupen y utilicen viviendas ylocales ubicados en los lugares, calles, plazas o vías públicasen que se preste el servicio, ya sea a título de propietario o usu-fructario, habitacionista, arrendatario o incluso de precario.

2.- Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto delcontribuyente el propietario de las viviendas o locales, que po-drán repercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre losusuarios de aquéllas, beneficiarios del servicio.

Base imponible y cuota tributaria.Art. 4º. 1.- La base imponible de la tasa se determinará en

función de la naturaleza y destino de los inmuebles.2.- La cuota tributaria se determinará por la aplicación de la

siguiente tarifa:- Por cada vivienda familiar: 35,00 euros.- Por bares, cafeterias, : 80,5 euros.- Por discotecas, pub: 363,00 euros.- Por Hoteles, Hostales: 480,00 euros.- Restaurantes con menos de 2 empleados: 145,45 euros.- Restaurantes con más de 2 empleados: 364,08 euros.- Supermercados y Comercios: 72,72 euros.- Locales Industriales, Talleres con menos de 2 empleados: 145,44 euros.- Locales Industriales, Talleres con mas de 2 empleados: 259,20 euros.- Gasolineras: 315,36 euros.- Entidades Bancarias: 155,55 euros.- Residencias de 3º Edad: 632,16 euros.- Almacenes y almacenes de venta de productos agrícolas: 145,45 euros.

3.- Las cuotas señaladas en la tarifa tienen carácter irreduci-ble y corresponden a un año.

Exenciones y bonificaciones.Art. 5º 1.- Gozarán de exención objetiva los Colegios Pú-

blicos y Centros de Salud de titularidad pública.2.- No se concederá bonificación alguna de los importes de

las cuotas señaladas en las tarifas

Administración y cobranza.Art. 6º. 1.- Se devenga la tasa y nace la obligación de con-

tribuir desde el momento en que se inicie la prestación del ser-vicio, entendiéndose iniciada, dada la naturaleza de recepciónobligaria del mismo, cuando esté establecido y en funciona-miento el servicio municipal de recogida de basuras domicilia-rias en las calles o lugares donde figuren las viviendas o luga-res utilizados por los contribuyentes sujetos a la tasa.

2.- Las cuotas se devengarán el día primero de cada ejercicio.

Art. 7º.- El cobro de las cuotas se efectuará mediante reciboderivado de la matrícula o lista correspondiente y se realizaráen los plazos y fechas que se anunciarán debidamente.

Infracciones y sanciones.Art. 8º.- En todo lo relativo a la calificación de infracciones


tributarias, así como de las sanciones que a las mismas corres-pondan en cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos77 y siguientes de la Ley General Tributaria,.

Se sancionará el depósito fuera de las condiciones que fijeel Ayuntamiento con multas de 6,01 euros a 30 euros.

La basura deberá de depositarse en los contenedores en bol-sas cerradas.

Partidas fallidas.Art. 9º.- Se considerarán partidas fallidas o créditos inco-

brables, aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivaspor el procedimiento de apremio, para cuya declaración se for-malizará el oportuno expediente de acuerdo con lo prevenidoen el Reglamento General de Recaudación.

Aprobación y vigencia.Disposición Final: La presente ordenanza entrará en vigor

el día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provin-cia, hasta que se acuerde su modificación o derogación ex-presa


Micereces de Tera, 17 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7152

QUIRUELAS DE VIDRIALES

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento deQuiruelas de Vidriales sobre la modificación de las ordenanzasfiscales reguladoras de las tasas siguientes:

- Tasa suministro de agua.- Tasa alcantarillado.- Tasa recogida de basuras.- Tasa cementerio.- Tasa por licencias urbanísticas y de apertura de estableci-

mientos industriales y comerciales.- Tasa por ocupación de terrenos de uso público local con

mesas, sillas, tribunas, tablados y otros elementos análogos confinalidad lucrativa, quioscos, puestos, barracas, casetas deventa, espectáculos, atracciones o recreo e industrias callejerasy ambulantes y rodaje cinematográfico.

- Tasa por tránsito de ganado.

Cuyo texto íntegro se hace público en cumplimiento del ar-tículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales.

ANEXO

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR SUMINISTRO DE AGUA DE POTABLE

Fundamento y naturaleza.Artículo 1º.- En uso de las facultades concedidas por los ar-

tículos 133.2 y 142 de la Constitución y por el artículo 106 dela Ley 7/1985, de 2 de Abril, Reguladora de las Bases de Régi-men Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos15 a 19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la"Tasa por Suministro de Agua Potable", que se regirá por lapresente ordenanza fiscal, cuyas normas atienden a lo preve-nido en el artículo 57 del citado Real Decreto Legislativo.

Hecho imponible.Artículo 2º.- Constituye el hecho imponible de la tasa:a) La prestación del Servicio de Abastecimiento de Agua

Potable a Domicilio que conlleva la utilización de la red gene-ral de distribución de ese elemento en beneficio de los inmue-bles situados en el término municipal.

b) La actividad municipal de prestación del servicio de en-ganche de líneas a la red general.

Sujetos pasivos.Artículo 3º.-1. Son sujetos pasivos de esta tasa, en concepto

de contribuyentes, las personas físicas y jurídicas, así como lasentidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tribu-taria, que soliciten o resulten beneficiados o afectados por losservicios a que se refiere el artículo 2 de esta Ordenanza Fiscal.

2. En todo caso, tendrán la condición de sustituto del con-tribuyente, los propietarios de dichos inmuebles, quienes po-drán repercutir, en su caso, las cuotas sobre los respectivos be-neficiarios.

Responsables.Artículo 4º.-1. Responderán solidariamente de las obliga-

ciones tributarias del sujeto pasivo, las personas físicas y jurí-dicas a que se refieren los artículos 38.1 y 39 de la Ley GeneralTributaria.

2. Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 40 de la LeyGeneral Tributaria.

Exenciones.Artículo 5º.- No se reconocerá ninguna exención, salvo

aquellas que expresamente estén previstas en normas conrango formal de Ley o las derivadas de la aplicación de losTratados Internacionales.

Cuota tributaria.Artículo 6º.-1. Se tomará como base la cantidad de agua

medida en metros cúbicos, utilizada en la finca, en cada pe-riodo anual.

En los supuestos en que no sea posible obtener la lectura


por ausencia del usuario de su domicilio, se exigirá la cuota deabono, sin perjuicio de liquidarse la diferencia que resulte enmás, dentro del periodo siguiente. Los consumos inferiores alos establecidos en la cuota de abono, no darán lugar a su com-pensación en los subsiguientes periodos.

2. La cuota tributaria correspondiente por la prestación delos servicios de abastecimiento de agua se determinará apli-cando las siguientes tarifas:

TARIFA I: Suministro de agua para usos domésticos, co-merciales e industriales:

A) CUOTA DE ABONO: incluyendo el consumo de 30 m/3

anuales: 9,00 euros.B) De 31 a 160 m/3: 0,28 euros m/3.C)De 161 a 225 m/3: 0,35 euros m/3.D) De 226 m/3 en adelante: 0,77 euros m/3.

TARIFA 2: Suministro de agua a explotaciones ganaderas:0,35 euros m/3.

TARIFA 3: Suministro de agua al Ayuntamiento de Quin-tanilla de Urz: 0,45 euros m/3.

3. Al total de las cuotas anteriores se les aplicará el corres-pondiente tipo de I.V.A.

4. La cuota tributaria por concesión de licencia o autoriza-ción de acometida a la red de agua, se exigirá por una sola vezy consistirá en una cantidad fija por cada vivienda en el inmue-ble: 35,00 euros.

5. El contador será adquirido por el usuario, y los gastos deinstalación serán por cuenta del mismo.

Normas de gestión. Artículo 7º.-1. Toda autorización para usar y disfrutar del

servicio municipal de aguas, lleva inherente la obligación deinstalar contador medidor de consumo. Este contador será ins-talado por personal encargado municipal o por fontanero cuali-ficado y autorizado, y será colocado en sitio visible del edifi-cio, a la entrada del mismo, en lugar de fácil acceso para lalectura periódica de los consumos.

2. En los inmuebles de más de una vivienda o local, se ins-talará contador independiente en cada vivienda o local.

3. Los gastos que se ocasionen con motivo de la instalacióndel servicio, como apertura y tapado de zanjas, tuberías, arquetas,contadores, llaves y demás obras serán por cuenta del abonado.

4. Serán por cuenta del abonado los gastos del material ne-cesario para la reparación y conservación de arquetas, tuberíasde conexión desde la red general, contadores y llaves de susrespectivas instalaciones. Estas obras serán ejecutadas por per-sonal del Ayuntamiento.

5. La interrupción parcial o total del servicio por causa defuerza mayor, no dará derecho a deducción de cantidad algunaen el importe de la factura.

6. En caso de paralización de un contador, o rotura del pre-

cinto del mismo, el usuario deberá de ponerlo inmediatamenteen conocimiento del Ayuntamiento, ya que de no hacerse seconsiderará defraudación y se le sancionará con el pago decantidad igual al recibo que mas pague en la localidad.

En el supuesto de que se demuestre que el incumplimientode las normas anteriores se debe a causas involuntarias delusuario, el consumo correspondiente al periodo en el que sehaya producido la paralización o rotura del precinto, se esti-mará tomando como base la media del consumo de los últimoscinco ejercicios.

7. En caso de que tras realizar el enganche de agua el peti-cionario no instale el contador y comience a hacer uso del ser-vicio se le aplicará una sanción de 100,00 euros.

8. La presentación de baja en el suministro de agua surtiráefectos a partir del periodo de cobranza siguiente al de la fechaen que se haya efectuado la declaración.

Devengo.Artículo 8º.-1. Se devenga la tasa y nace la obligación de

contribuir desde el momento en que se inicie la prestación delservicio.

Obligación del pago.Artículo 9º.-1. El pago de la tasa se efectuará mediante re-

cibo. La lectura del contador, la facturación y cobro del recibose realizarán anualmente.

2. La falta de pago de la tasa durante dos periodos consecu-tivos faculta al Ayuntamiento, previo aviso al usuario, parasuspender el suministro de agua, suspensión que originará laresolución del contrato por falta de pago y para su reanudacióndeberá abonarse nuevamente la tasa de enganche.

Infracciones y sanciones.Artículo 10.-En todo lo relativo a la calificación de infrac-

ciones tributarias, asi como de las sanciones que a las mismascorrespondan en cada caso, se estará a lo dispuesto en los artí-culos 77 y siguientes de la Ley General Tributaria.

Disposición final.La presente Ordenanza Fiscal, que fue aprobada por el

Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 deoctubre de 2008, entrará en vigor el mismo día de su publica-ción en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, y será de aplica-ción a partir de 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigorhasta que se acuerde su modificación o derogación expresa.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE ALCANTARILLADO

Artículo 1. Fundamento legal.Esta Entidad Local, en uso de las facultades contenidas en

los artículos 133.2 y 142 de la Constitución Española, en losartículos 105 y 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladorade las Bases del Régimen Local, y de conformidad a lo dis-puesto en el artículo 20.4.r) en relación con los artículos 15 a19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, establece la Tasa por Prestación del Servi-


cio de Alcantarillado, que se regirá por la presente ordenanzafiscal, cuyas normas atienden a lo previsto en el artículo 57 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Hacien-das Locales.

Artículo 2. Ambito de aplicación.La presente Ordenanza será de aplicación en todo el tér-

mino municipal de Quiruelas de Vidriales.

Artículo 3. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa regulada por esta

Ordenanza:- La actividad municipal, técnica y administrativa tendente

a verificar si se dan las condiciones necesarias para autorizar laacometida a la red de alcantarillado municipal.

- La prestación de los servicios de evacuación de excretas,aguas pluviales, negras y residuales a través de la red de alcan-tarillado municipal.

Artículo 4. Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas y

jurídicas así como las entidades que resulten beneficiadas porlos servicios de alcantarillado, incluida la vigilancia especial dealcantarillas particulares, de conformidad con lo dispuesto enel artículo 23 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales.

Artículo 5. Responsables.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales

junto a otras personas o entidades. A estos efectos se conside-rarán deudores principales los obligados tributarios del apar-tado 2 del artículo 35 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,General Tributaria.


En relación a la responsabilidad solidaria y subsidiaria de ladeuda tributaria se estará a lo establecido en los artículos 42 y43, respectivamente, de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,General Tributaria.

Artículo 6. Exenciones, reducciones y bonificaciones.No se admite beneficio tributario alguno, salvo a favor del

Estado y los demás Entes Públicos territoriales o instituciona-les o como consecuencia de lo establecido en los Tratados oAcuerdos Internacionales (artículo 18 de la Ley 8/1989, de 13de abril, de tasas y precios públicos), excepto la posibilidad detenerse en cuenta criterios genéricos de capacidad económicade los sujetos obligados a satisfacerlas.

Artículo 7. Cuota tributaria.La cantidad a exigir y liquidar por esta tasa se obtendrá por

aplicación de las siguientes tarifas:– La cuota tributaria correspondiente a la concesión de la li-

cencia o autorización de acometida a la red de alcantarilladoconsistirá en una cantidad fija de 35,00 euros por vivienda o lo-cal, y se exigirá por una sola vez.

– La cuota tributaria correspondiente a la prestación delservicio de alcantarillado, consistirá en una cantidad fija anualde 9,00 euros.

Artículo 8. Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir desde

el momento que se inicie la prestación del servicio sujeto a gra-vamen, entendiéndose iniciado:

– Desde la fecha de presentación de la solicitud de licenciade acometida, si el sujeto pasivo la formulase expresamente.

– Cuando esté establecido y en funcionamiento el serviciomunicipal objeto de la presente regulación.

El servicio de evacuación de excretas, aguas pluviales, ne-gras y residuales, tiene carácter obligatorio para todas las fincasdel Municipio, que tengan fachadas a calles, plazas o vías públi-cas en que exista alcantarillo, se devengará la tasa aun cuandolos interesados no procedan a efectuar la acometida a la red.

Artículo 9. Gestión.La gestión, liquidación, inspección y recaudación de esta

tasa se realizará según lo dispuesto en la Ley 58/2003, de 17 dediciembre, General Tributaria y en las demás leyes reguladorasde la materia, así como en las disposiciones dictadas para sudesarrollo.

Los sujetos pasivos sustitutos del contribuyente formularánlas declaraciones de alta y baja en el censo de sujetos pasivosde la tasa, en el plazo que media entre la fecha en que se pro-duzca la variación en la titularidad de la finca y el último díadel mes natural siguiente. Estas últimas declaraciones surtiránefecto a partir de la primera liquidación que se practique unavez finalizado el plazo de presentación de dichas declaracionesde alta y baja.

La inclusión inicial en el censo se hará de oficio una vezconcedida la licencia de acometida a la red.

Artículo 10. Recaudación.El cobro de las cuotas se efectuará mediante recibo deri-

vado de la matrícula o lista correspondiente y se realizará enlos plazos y fechas que se anunciarán debidamente.

En el supuesto de licencia de acometida, el contribuyenteformulará la oportuna solicitud y los servicios tributarios deeste Ayuntamiento, una vez concedida aquella, practicarán laliquidación que proceda, que será notificada para el ingreso di-recto en la forma y plazos que señalan los artículos 60 y 62 dela Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Artículo 11. Infracciones y sanciones tributarias.En todo lo referente a infracciones y sanciones, será de

aplicación la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tribu-taria, en concreto los artículos 181 y siguientes, y las disposi-ciones que la desarrollen.


Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 deoctubre de 2008, entrará en vigor el mismo día de su publica-ción en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicacióna partir de 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hastaque se acuerde su modificación o su derogación expresa.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR RECOGIDA DE BASURAS

Artículo 1. Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2


y 142 de la Constitución Española, y por el artículo 106 de laLey 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régi-men Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos15 a 19 y 20 a 27 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamiento esta-blece la tasa por recogida domiciliaria de basuras, que se regirápor la presente ordenanza fiscal, cuyas normas atienden a lodispuesto en el artículo 57 del citado texto refundido de la LeyReguladora de las Haciendas Locales.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación y re-

cepción obligatoria del servicio de recogida de basuras domici-liaria y de residuos sólidos urbanos de viviendas, alojamientosy locales o establecimientos donde se ejerza cualquier activi-dad [industrial, comercial, profesional, artística...].

A tal efecto, se consideran basuras domiciliarias y residuossólidos urbanos, los restos y desperdicios de alimentación o de-tritus procedentes de la limpieza normal de viviendas o estable-cimientos.

Se excluyen de tal concepto los residuos de tipo industrial,escombros de obras, detritus humanos, materias y materialescontaminados, corrosivos, peligrosos o cuya recogida o vertidoexija la adopción de especiales medidas higiénicas, profilácti-cas o de seguridad.

La recogida de residuos especiales, industriales y similaresestará sometida a lo establecido en la Normativa específica re-guladora.

Artículo 3. Sujeto pasivo.1.-Son sujetos pasivos contribuyentes, las personas físicas o

jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la LeyGeneral Tributaria, que ocupen y utilicen viviendas y localesubicados en los lugares, calles, plazas o vías públicas en que sepreste el servicio, ya sea a título de propietario o usufructario,habitacionista, arrendatario o incluso de precario.

2.-Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto delcontribuyente el propietario de las viviendas o locales, que po-drán repercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre losusuarios de aquéllas, beneficiarios del servicio.





Artículo 5. Exenciones y bonificaciones.1.-Gozarán de exención subjetiva aquellos contribuyentes

que hayan sido declarados pobres por precepto legal, estén ins-critos en el padrón de beneficiencia como pobres de solemni-dad.

2.-Gozarán de exención objetiva los Colegios Públicos yCentros de Salud de titularidad pública.

3.-No se concederá bonificación alguna de los importes delas cuotas señaladas en las tarifas.

Artículo 6. Base imponible y cuota tributaria.1.-La base imponible de la tasa se determinará en función

de la naturaleza y destino de los inmuebles.

2.-La cuota tributaria se determinará por la aplicación de lasiguiente tarifa:

Naturaleza y destino de los inmuebles CUOTAViviendas particulares 28,00 eurosBares, cafeterias, pub 64,00 eurosSupermercados y comercios 64,00 eurosAlmacenes 64,00 eurosLocales Industriales, Talleres con menos de 2 Empleados 64,00 eurosLocales Industriales, Talleres con mas de 2 Empleados 128,00 eurosEntidades Bancarias 128,00 eurosHoteles, Hostales, restaurantes con menos de 2 Empleados 128,00 eurosHoteles, Hostales, restaurantes con mas de 2 Empleados 316,00 eurosResidencias 3º Edad 316,00 eurosDiscotecas 316,00 eurosGasolineras 128,00 euros

3.-Las cuotas señaladas en la tarifa tienen carácter irreduci-ble y corresponden a un año.

Artículo 7. Devengo.1.-Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir

desde el momento en que se inicie la prestación del servicio,entendiéndose iniciada, dada la naturaleza de recepción obliga-toria del mismo, cuando esté establecido y en funcionamientoel servicio municipal de recogida de basuras domiciliarias enlas calles o lugares donde figuren las viviendas o lugares utili-zados por los contribuyentes sujetos a la tasa.

2.-Las cuotas se devengarán el día primero de cada ejercicio.

Artículo 8. Normas de gestión.1.-El cobro de las cuotas se efectuará mediante recibo deri-

vado de la matrícula o lista correspondiente y se realizará enlos plazos y fechas que se anunciarán debidamente.

2.-La prestación del servicio comprenderá la recogida debasuras en la puerta de la calle de la fachada de los edificios, oen el lugar que previamente se indique, y su carga en los vehí-culos correspondientes. A tal efecto, los usuarios vienen obli-gados a depositar previamente las basuras en el correspon-diente lugar, en recipientes adecuados y en el horario que sedetermine.

Artículo 9. Infracciones y sanciones.1.-En todo lo referente a infracciones y sanciones, será de


2.-Se sancionará el depósito fuera de las condiciones quefije el Ayuntamiento con multas de 6,01 euros a 30 euros.


Disposición final úncia.La presente ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno de este

Ayuntamiento en sesión celebrada el 30 de octubre de 2008,entrará en vigor en el momento de su publicación íntegra en elBOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicación a partirdel 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hasta que seacuerde su modificación o su derogación expresa.

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE CEMENTERIO MUNICIPAL

Artículo 1. Fundamento legal y naturaleza.En uso de las facultades contenidas en los artículos 133.2 y

142 de la Constitución Española, de acuerdo con lo dispuestoen los artículos 105 y 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Re-guladora de las Bases del Régimen Local, y de conformidadcon lo dispuesto en los artículos 15 a 27, y 57 del Real DecretoLegislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba eltexto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les, esta Ordenanza regula la tasa por la utilización del serviciode cementerio del Municipio.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación de

los servicios del cementerio municipal, tales como: Asigna-ción de espacios para enterramientos; la inhumación de ca-dáveres, la exhumación de cadáveres, la colocación de lápi-das, verjas y adornos; el movimiento de las lápidas, latransmisión de licencias, autorización, y cualesquiera otrosque, de conformidad con lo prevenido en el Reglamento dePolicia Sanitaria Mortuoria sean procedentes o se autoricen ainstancia de parte.

Artículo 3. Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos los solicitantes de la autorización, o de

la prestación del servicio o los titulares del derecho funerario.




En relación a la responsabilidad solidaria y subsidiaria de ladeuda tributaria se estará a lo establecido, respectivamente, enlos artículos 42 y 43 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,General Tributaria.

Artículo 5. Exacciones subjetivas y bonificaciones.Estarán exentos del pago de la tasa:– Los enterramientos de los cadáveres que son pobres de

solemnidad.– Las inhumaciones que son ordenadas por la Autoridad ju-

dicial o administrativa.

A todos los vecinos de este Municipio se les aplicará unabonificación del 70% de la cuota.

Para tener derecho a la bonificación será requisito llevarempdronado en el Municipio dos años como mínimo.:

Artículo 6. Cuota.La cantidad a liquidar y exigir, en concepto de cuota tribu-

taria, se obtendrá por aplicación de la siguiente tarifa:- Concesión de sepulturas: 1.000,00 euros.

Artículo 7. Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir cuando

se inicie la prestación de los servicios sujetos a gravamen, en-tendiéndose, a estos efectos, que dicha iniciación se producecon la solicitud de aquéllos.

Artículo 8. Normas de gestión.1.-La concesión de las sepulturas se hará por riguroso orden

de fallecimiento y en el momento de ocurrir éste.2.-Toda clase de sepulturas que por cualquier causa, queden

vacantes, revierten a favor del Ayuntamiento.

Artículo 9. Declaración, liquidación e ingreso.Los sujetos pasivos de la tasa estarán obligados a practicar

operaciones de autoliquidación tributaria y a realizar el ingresode su importe en el Tesoro.

El pago de la tasa podrá hacerse efectivo en las oficinasmunicipales o a través de transferencia bancaria.

Para aquellas cuotas y recibos que no puedan ser cobrados,se aplicará lo establecido en el Reglamento General de Recau-dación.

Artículo 10. Infracciones y sanciones.En todo lo referente a infracciones y sanciones, será de


Disposición final única.La presente Ordenanza Fiscal, que fue aprobada por el

Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 deoctubre de 2008, entrará en vigor el mismo día de su publica-ción en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicacióna partir de 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hastaque se acuerde su modificación o su derogación expresa.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR OCUPACIÓN DE TERRENOS DE USO PÚBLICO LOCAL CON MESAS, SILLAS, TRIBUNAS, TABLADOS Y OTROSELEMENTOS ANÁLOGOS CON FINALIDAD LUCRATIVA, QUIOSCOS, PUESTOS,BARRACAS, CASETAS DE VENTA, ESPECTÁCULOS, ATRACCIONES O RECREO E INDUSTRIAS CALLEJERAS Y AMBULANTES Y RODAJE CINEMATOGRÁFICO

Artículo 5. Cuota tributaria.La cuota tributaria se determinará por aplicación de las si-

guientes tarifas:B) TARIFA SEGUNDA.-Aprovechamiento de terrenos de

uso público local con puestos, barracas, casetas de venta, es-pectáculos o atracciones situados en terrenos de uso público,por cada autorización:

- De hasta 10 m/2: 30,00 euros.- De más de 11 m/2: 50,00 euros.

A los efectos previstos en el apartado de tarifas, se tendráen cuenta lo siguiente: Si el número de metros cuadrados delaprovechamiento no fuese entero, se redondeará por excesopara obtener la superficie ocupada.



Pleno de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 deoctubre de 2008, entrará en vigor el mismo día de su publica-ción en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplica-ción a partir de 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigorhasta que se acuerde su modificación o su derogación ex-presa.

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR TRÁNSITO DE GANADO SOBRE VÍAS PÚBLICAS O TERRENOS DE DOMINIO PÚBLICO LOCAL

Artículo 1. Fundamento jurídico.Esta Entidad Local, en uso de las facultades contenidas en

los artículos 133.2 y 142 de la Constitución Española, en elartículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora delas Bases de Régimen Local, y en los artículos 15 a 27, y 57del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, establece la Ordenanza reguladora de latasa por tránsito de ganados sobre vías públicas o terrenos dedominio público local.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de esta tasa la utilización

privativa o aprovechamiento especial de la vía pública al con-ducir por ella ganados.

Artículo 3. Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas o

jurídicas y las Entidades que se benefician de la utilización pri-vativa o aprovechamiento especial del dominio público para eltránsito de ganado por las vías públicas.

Artículo 4. Responsabilidad.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales




Artículo 5. Beneficios fiscales.No se concederán exenciones ni bonificación alguna a la

exacción de esta tasa.

Artículo 6. Cuantía.La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija anual se-

ñalada de acuerdo con las tarifas contenidas en el artículo si-guiente, atendiendo a la actividad objeto del aprovechamientodel dominio público o vías públicas.

Artículo 7. Tarifas.Tarifas de la tasa anual:Unidad de ganado caprino: 1,00 euro.Unidad de ganado ovino: 1,00 euro.

Artículo 8. Devengo.La tasa se devengará el primer día del año natural, de con-

formidad con el artículo 26.1 y 2 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Cuando tenga lugar su aprovechamiento anual, el devengotendrá lugar el 1 de Enero de cada año y el periodo impositivocomprenderá el año natural.

En los supuestos de inicio o cese del aprovechamiento lacuota se exigirá igualmente por el año natural.

Procederá la devolución de las tasas que se hubieran exi-gido cuando no se realice su hecho imponible por causas noimputables al sujeto pasivo, a tenor del artículo 12 de la Ley8/1989, de 13 de abril, de tasas y precios públicos.

A tenor del artículo 24.5 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Re-fundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,cuando la utilización privativa o el aprovechamiento especiallleve aparejada la destrucción o deterioro del dominio públicolocal, el beneficiario, sin perjuicio del pago de la tasa a que hu-biere lugar, estará obligado al reintegro del coste total de losrespectivos gastos de reconstrucción o reparación y al depósitoprevio de su importe.

Si los daños fueran irreparables, la Entidad será indemni-zada en cuantía igual al valor de los bienes destruidos o al im-porte del deterioro de los dañados.


Artículo 9. Procedimiento.Toda persona que vaya a utilizar el dominio público viario

mediante el tránsito de ganado deberá comunicarlo previa-mente al Ayuntamiento, declarando la fecha de inicio delmismo.

Asimismo, deberá declarar el número de cabezas y especie,mediante la presentación de la correspondiente cartilla gana-dera o copia de la declaración del PAC.

Artículo 10. Declaración e ingreso.A los efectos de liquidación y cobro de esta tasa se formará

anualmente por el Ayuntamiento el correspondiente padrón,que será expuesto al público por un plazo de quince días, aefectos de reclamaciones, anunciándose por edictos en el BO-LETÍN OFICIAL de la provincia, tablón de edictos del Ayunta-miento y lugares de costumbre. El referido padrón, una vezaprobado por el Ayuntamiento, previa resolución de las recla-maciones formuladas, constituirá la base de los documentoscobratorios.

Las bajas deberán de ser formuladas por el obligado al pagoy una vez comprobada por el Ayuntamiento producirá la elimi-nación respectiva en el padrón, con efectos a partir del ejerci-cio siguiente al que hubieran sido presentadas.



Disposición final única.La presente ordenanza fiscal, cuya redacción definitiva ha


sido aprobada por el Pleno del Ayuntamiento en sesión cele-brada en fecha 30 de octubre de 2008, entrará en vigor el mismodía de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia yserá de aplicación a partir de la fecha 1 de enero de 2009, perma-neciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa.

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS Y DE APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS

INDUSTRIALES Y COMERCIALES

Artículo 1. Fundamento legal.Esta Entidad Local, en uso de las facultades contenidas en

los artículos 133.2 y 142 de la Constitución Española, y en elartículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de lasBases del Régimen Local, y de conformidad con los artículos15 a 19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales, establece la tasa por el otorgamientode licencias urbanísticas exigidas por la legislación del suelo yOrdenación Urbana y de Apertura de Establecimientos Indus-triales y Comerciales, que se regirá por la presente ordenanzafiscal, cuyas normas atienden a lo previsto al artículo 57 delReal Decreto Legislativo 2/2004.

Artículo 2. Hecho imponible.En virtud de lo establecido en el artículo 2.2 de la Ley

58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, artículo20.4.h) del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales, y artículo 6 de la Ley 8/1989, de 13de abril, de tasas y precios públicos, el hecho imponible de latasa viene determinado por la actividad municipal, técnica yadministrativa, que tiene la finalidad de verificar si los actos deedificación o uso del suelo a que se refiere la legislación urba-nistica vigente en cada momento y que hayan de realizarse enel término municipal, se ajustan a las normas urbanísticas deedificación y policía previstas en la citada legislación y en elInstrumento de Planeamiento vigente en este Municipio, y delas licencias de apertura de establecimientos industriales y co-merciales exigidas por el art. 22 del Reglamento de Serviciosde las Corporaciones Locales y la Ley de Prevención Ambien-tal de Castilla y León.

Artículo 3. Sujetos pasivos.Tendrán la consideración de sujetos pasivos las personas fí-

sicas y jurídicas, las herencias yacentes, Comunidades de Bie-nes y demás Entidades que, carentes de personalidad jurídica,constituyen una unidad económica o un patrimonio separado,susceptibles de imposición, que soliciten, provoquen o en cuyointerés redunde la actividad administrativa referenciada en elhecho imponible.

Asimismo, de conformidad con el artículo 23.2.b) del RealDecreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se apruebael texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les, tendrán la consideración de sustitutos del contribuyente en lastasas establecidas por el otorgamiento de las licencias urbanísti-cas previstas en la Normativa sobre suelo y ordenación urbana,los constructores y los contratistas de las obras.

Artículo 4. Responsables.Serán responsables solidarios de las obligaciones tributarias

del sujeto pasivo, las personas físicas o jurídicas mencionadasen el artículo 42 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Gene-ral Tributaria.

Responderán subsidiariamente los Administradores de lassociedades y los Síndicos, Interventores o Liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y Entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 43 de la Ley58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Artículo 5. Base imponible y cuota tributaria.1.-Constituirá la base imponible el coste real y efectivo de

la construcción, instalación u obra, y se entiende por tal, a es-tos efectos, el coste de ejecución material de aquella.

No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre elValor Añadido y demás Impuestos análogos propios de regí-menes especiales, las tasas, precios públicos y demás presta-ciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, ensu caso, con la construcción, instalación u obra, ni tampoco loshonorarios de profesionales, el beneficio empresarial del con-tratista ni cualquier otro concepto que no integre, estricta-mente, el coste de ejecución material.

2.-En las construcciones industriales la base imponible es-tará constituida por el importe de la obra civil.

3.-Se consideran obras menores:A) Reparación y sustitución de suelos.B) Obras en cuartos de aseo y cocina que no supongan alte-

ración de tabiques o accesos.C) Recorridos de tejados y trabajos de carpintería en el in-

terior.D) Reparación y colocación de canalones y bajadas interio-

res.E) Reparación de escaleras, tabiques y chapados.F) Guarniciones y enfoscados.G) En general obras de reparación o reforma que no alteren

la configuración o comprometan la configuración, la seguridadde las construcciones o instalaciones existentes, sin que puedanafectar a la cimentación de los edificios, a sus elementos es-tructurales, no modifiquen su composición exterior, el volumeno las superficies construidas, ni alteren el número de viviendaso locales existentes.

4.-Tienen la consideración de obra mayor todas las no com-prendidas en el precedente apartado, aun cuando no precisende proyecto facultativo.

- La cuota tributaria se determinará con arreglo a las si-guientes normas:

ACTIVIDAD CUOTAMovimientos de tierra hasta 20.000 m/3 60,10 eurosMovimientos de tierra de 20.001 en adelante 6,01 euros por cada 10.000m/3

Parcelaciones, segregaciones y agrupaciones urbanísticas 75,00 eurosPrimera utilización de los edificios y modificación del uso de los mismos 80,00 eurosColocación de carteles de propaganda visibles 12,02 euros por m/2 o fracción, desde la vía pública con un máximo de 60,01 euros

por unidadUso de vuelo 0,60 euros m/2, con un mínimo

de 30,05 eurosObras mayores en suelo urbano 90,00 euros


ACTIVIDAD CUOTAObras mayores en suelo rústico 110,00 eurosObras menores que requieran informe urbanístico 40,00 eurosDeclaración de ruina 61,00 eurosAlienaciones y vallados 50,00 eurosInformes urbanísticos 50,00 eurosLegalización de obras 100,00 eurosApertura de establecimientos comerciales e industriales:Actividades incluidas dentro de la Legislación como calificadas 100,00 eurosActividades comerciales e industriales inocuas sujetas a licencia 50,00 euros

Artículo 6. Exenciones y bonificaciones.No se concederá exención ni bonificación alguna en la

exacción de la tasa.

Artículo 7. Devengo.La tasa se devengará cuando se presente la solicitud del intere-

sado que inicie el expediente, el cual no se tramitará sin el previopago de la tasa establecida, o con la iniciación de oficio por partede la Administración, que conllevará a su vez el pago de la tasa.

Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haberobtenido la oportuna licencia, la tasa se devengará cuando seinicie efectivamente la actividad municipal de verificar si losactos de edificación o uso del suelo es o no autorizable, con in-dependencia de la iniciación del expediente administrativo quepudiera instruirse para la autorización de esas obras o su demo-lición si no fueran autorizables.

La obligación de contribuir, una vez nacida, no se veráafectada en modo alguno por la denegación de la licencia soli-citada o por la concesión de ésta condicionada.

Artículo 8. Normas de gestión.1.-Las personas interesadas en la obtención de una licencia

urbanística, presentarán previamente en el Registro del Ayun-tamiento, la oportuna solicitud, acompañada de proyecto vi-sado por el Colegio Oficial respectivo, con especificación deta-llada de la naturaleza de la obra y lugar del emplazamiento,presupuesto, memoria, planos y destino de la edificación y de-signación de técnico director de la obra.

2.-Cuando se trate de licencia para aquellos actos en que nose exigible la formulación de proyecto suscrito por técnicocompetente, a la solicitud se acompañará una descripción de-tallada de las obras a realizar, superficie afectada, materiales aemplear y coste de las mismas.

3.-Si después de formulada la solicitud de licencia se modifi-case o ampliase el Proyecto deberá de ponerse en conocimientode la Administración Municipal, acompañando el reformado y,en su caso, planos y memorias de la modificación o ampliación.

4.-En las solicitudes de licencias para construcciones, insta-laciones y obras de nueva planta deberá hacerse constar que elsolar se halla completamente expedito y sin edificación que im-pida la construcción, por lo que, en caso contrario, habrá de so-licitarse previamente o simultáneamente licencia de demoli-ción de las construcciones existentes, explotación, desmonte olo que fuera necesario.

5.-Asimismo, será previa a la licencia de construcción lasolicitud de licencia para demarcación de alineaciones y rasan-

tes, cuando lo consideren necesario los Servicios Técnicos Mu-nicipales.

6.-Las construcciones, instalaciones y obras que para suejecución requieran utilización de vía pública o terrenos de usopúblico para el depósito de mercancías, escombros, materialesde construcción, así como colocación de andamios, vallas, pun-tales o asnillas, se exigirá el pago de la tasa correspondiente aestos conceptos, liquidándose conjuntamente a la concesión dela licencia urbanística.

7.-Cuando las obras tengan un fin concreto y determinadoque exija licencia de apertura de establecimientos o industrias,se solicitarán ambas conjuntamente, cumpliendo los requisitosque le legislación vigente exijan para ambas.

Artículo 9. Liquidación e ingreso.1.-Una vez concedida la licencia urbanística se practicará la

liquidación de la tasa, que será notificada al sujeto pasivo parasu ingreso directo en las arcas municipales utilizando los me-dios de pago y los plazos que señala la Ley 58/2003, de 17 dediciembre, General Tributaria.

Artículo 10. Infracciones y sanciones.En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributa-

rias, así como de las sanciones que a las mismas correspondanen cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos 181 y si-guientes de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tri-butaria, y disposiciones que la desarrollen.

Disposición final.La presente ordenanza fiscal, que fue aprobada por el Pleno

de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 30 de octubrede 2008, entrará en vigor el mismo día de su publicación en elBOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicación a partirde 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hasta que seacuerde su modificación o su derogación expresa.

Contra el presente Acuerdo, conforme al artículo 19 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se podrá interponer por los interesados re-curso contencioso-administrativo, en el plazo de dos mesescontados a partir del día siguiente al de la publicación de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, ante el TribunalSuperior de Justicia de Zamora.

Quiruelas de Vidriales, 17 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7151

PUEBLA DE SANABRIA

Anuncio

No habiéndose producido durante el trámite de informaciónpública alegación alguna respecto a la aprobación inicial de va-rias ordenanzas fiscales reguladoras de distintas tasas de esteAyuntamiento, se procede, de acuerdo a lo establecido en elart. 17.3 del TRLRHL, a la publicación en el anexo del pre-sente anuncio del texto íntegro de las siguientes ordenanzas:


1.-Tasa por servicio de distribución de agua.2.-Tasa por servicio de recogida de residuos sólidos urbanos.3.-Tasa por servicio de alcantarillado.4.-Tasa por servicio de depuración de aguas residuales.

Contra la aprobación definitiva de la modificación de las ci-tadas ordenanzas fiscales cabe la interposición de recurso dereposición ante el Pleno del Ayuntamiento de Puebla de Sana-bria en el plazo de un mes, a contar desde el día siguiente de lapublicación del presente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia, sin perjuicio de las demás acciones que los interesa-dos estimen pertinente utilizar.

Puebla de Sanabria, 16 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR DISTRIBUCION DE AGUA

FUNDAMENTO LEGAL.Artículo 1. El Ayuntamiento de Puebla de Sanabria, de

acuerdo con lo dispuesto en el artículo 106, apartado 1, de laLey Reguladora de las Bases de Régimen Local, y haciendouso de las facultades que atribuye el artículo 15, apartado 1, delReal Decreto Legislativo 2/2004 de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, conforme lo previsto en el artículo 20 y si-guientes de la misma Ley, se establece la Tasa por Distribuciónde Agua cuya exacción se efectuará con sujeción a lo previstoen esta Ordenanza.

HECHO IMPONIBLE.Artículo 2. Constituye el hecho imponible de la presente

tasa, la prestación del servicio público de competencia localconsistente en distribución de agua.

SUJETO PASIVO.Artículo 3. Son sujetos pasivos de esta tasa, en concepto de

contribuyentes, las personas físicas y jurídicas así como las en-tidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tribu-taria que soliciten o resulten beneficiadas o afectadas por losservicios o actividades locales que preste el Ayuntamiento con-forme el supuesto que se indica en el artículo anterior.

Tendrán la condición de sustitutos del contribuyente lospropietarios de las viviendas, locales y demás instalacionesquienes podrán repercutir en su caso las cuotas sobre los res-pectivos beneficiarios.

RESPONSABLES.Artículo 4. Responderán solidariamente de las obligaciones

tributarias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a quese refieren los artículos 38 y 39 de la Ley General Tributaria.

Serán responsables subsidiarios los administradores de las so-ciedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quiebras,concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos ycon el alcance previstos en el artículo 40 de la citada Ley.

EXENCIONES, REDUCCIONES, Y BONIFICACIONES.Artículo 5. De acuerdo con lo establecido en la Ley Regula-

dora de las Haciendas Locales, no podrán reconocerse otrosbeneficios fiscales que los expresamente previstos en las nor-mas con rango de Ley o los derivados de la aplicación de Tra-tados internacionales.

CUOTA TRIBUTARIA.Artículo 6. La cantidad a liquidar y exigir por esta tasa se

obtendrá por la aplicación del siguiente cuadro de tarifas:

Enganche a la red de abastecimiento de agua. 60’10 € por vivienda o local.• Cuota fija trimestral: 0’75 €• Consumo mínimo (18m3 trimestre). 4’32 €• I bloque (18 a 50 m3 trimestre). 0’30 € cada m3

• II bloque (50 a 100 m3 trimestre). 0’35 € cada m3

• III bloque (más de 100 m3 trimestre). 0’45 € cada m3

Se exceptúa de la cuota fija trimestral a los vecinos de Un-gilde.

PERIODO IMPOSITIVO.Artículo 7. El periodo impositivo será el trimestral en todo

caso.

DEVENGO.Artículo 8. La presente tasa se devengará por primera vez

cuando se inicie el uso del servicio de abastecimiento de agua.Posteriormente, el devengo será periódico y tendrá lugar el 1 deenero, el 1 de abril, el 1 de julio y el 1 de octubre de cada año.

Cuando por causas no imputables al sujeto pasivo, el servi-cio público de abastecimiento de agua no se preste, procederála devolución del importe correspondiente, salvo fuerza mayor.

REGIMEN DE DECLARACION Y DE INGRESO.Artículo 9. El servicio público de abastecimiento de agua se

entiende prestado por este Ayuntamiento cuando en la vía pú-blica de la vivienda, local o urbanización exista red o canaliza-ción de abastecimiento de agua.

Sin perjuicio de que cualquier terreno, para que adquiera lacondición de solar edificable ha de contar con los servicios mu-nicipales a que alude la Legislación Urbanística, cuando elAyuntamiento realice una canalización de suministro de aguaen una vía pública, los propietarios de las viviendas o localesque den frente a la citada vía estarán obligados a solicitar el en-ganche en el servicio de abastecimiento de agua.

Cuando se solicite el alta en el servicio de suministro deagua, se liquidará la tasa por enganche conforme la tarifa esta-blecida en el art. 6º junto con la autorización correspondiente,debiéndose anotar en expediente la persona a la que le corres-ponda la condición de sustituto del contribuyente.

Concedida la autorización el Servicio instalará el corres-pondiente contador, de acuerdo al cuadro de precios aprobadopor el Ayuntamiento.

El contador habrá de instalarse en un lugar de fácil accesopara su lectura por los servicios municipales, y en el supuestode tratarse de vivienda de escasa utilización se deberá nombrarun representante vecino de este municipio que facilite al Ayun-tamiento la lectura correspondiente.

Una vez inscrito en el Padrón de abastecimiento de agua, seliquidaran las cuotas conforme el periodo impositivo y de-vengo a que hace referencia los artículos 7 y 8 de esta Orde-nanza, procediéndose a la lectura de los contadores trimestal-mente por el servicio correspondiente.

Los beneficiarios de este servicio deberán comunicar a esteAyuntamiento cualquier cambio de titularidad del contribu-yente, procediéndose a la liquidación por trimestres, y dar dealta en el Padrón correspondiente al nuevo beneficiario. En


caso contrario el Ayuntamiento se dirigirá al sustituto de con-tribuyente.

Unicamente procederá la baja definitiva en el servicio desuministro de agua cuando la vivienda o local adquiera la con-dición de ruina, por resolución administrativa o apreciación delAyuntamiento, debiéndose en este caso proceder a la retiradadel contador y precintado del suministro.

Las cuotas líquidas no satisfechas dentro del periodo volun-tario, se harán efectivas en vía de apremio, con arreglo a lasnormas de la Ley General Tributaria y Reglamento General deRecaudación.

Se considerarán partidas fallidas o créditos incobrables, aque-llas cuotas que no hayan podido hacerse efectivas por el procedi-miento de apremio, para cuya declaración se formalizará el opor-tuno expediente, de acuerdo con el Reglamento antes citado.

INFRACCIONES Y SANCIONES.Artículo 10. En todo lo relativo a la calificación de infrac-

ciones tributarias y las sanciones que a las mismas correspon-dan en cada caso, se aplicará lo dispuesto en los artículos 77 ysiguientes de la Ley General Tributaria, y en las disposicionesque la complementen y desarrollen, conforme lo previsto en elartículo 11 del Real Decreto Legislativo 2/2004 de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales.

El incumplimiento por parte del beneficiario de la obliga-ción de solicitar la oportuna licencia de enganche y de instalarel contador correspondiente será calificado como infracción aordenanza en los términos de los artículos 139 y siguientes dela Lery de Bases de Régimen Local por el que se aprueba eltexto refundido de las disposiciones legales vigentes en materiade régimen local, imponiendo una multa de 150 euros, asícomo la obligación de proceder a la instalación correspon-diente. La multa antes citada podrá repetirse diariamente comomulta coercitiva hasta que haya sido cumplida la obligación,procediendo en caso de incumplimiento el Ayuntamiento a lainstalación a costa del interesado. Además, en los supuestos deconsumo sin previa licencia de enganche, el Ayuntamientoprocederá a realizar una estimación del consumo, que será entodo caso igual al máximo producido en el término municipaldurante el periodo impositivo correspondiente.

Cuando de la lectura del contador se detecte que este se en-cuentra averiado, se liquidará la tasa conforme la cuota del ejer-cicio anterior o por categorías de viviendas similares. Posterior-mente se notificará al beneficiario del servicio esta circunstanciacon la consiguiente obligación de su reparación o sustitución ycomunicación al Ayuntamiento del día de su cumplimiento. Encaso de incumplimiento se recargará con 50 m3 la lectura ante-rior. Esta lectura se incrementará en 50m3 cada trimestre.

FECHA DE APROBACION.Artículo 11. La presente Ordenanza Fiscal fue aprobada pro-

visionalmente mediante acuerdo del Pleno del Ayuntamiento dePuebla de Sanabria en sesión celebrada el día 23 de octubre de2008, y elevado a la categoría de acuerdo definitivo al no pre-sentarse alegaciones en el trámite de información pública.

VIGENCIA Y COMIENZO DE SU APLICACION.Artículo 12. La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor

en día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provinciay comenzará a aplicarse a partir del día 1 de enero de 2009, yhasta que se acuerde su modificación o derogación.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR SERVICIO DE RECOGIDA DE RESIDUOS SOLIDOS URBANOS


acuerdo con lo dispuesto en el artículo 106, apartado 1, de laLey Reguladora de las Bases de Régimen Local, y haciendouso de las facultades que atribuye el artículo 15, apartado 1, delReal Decreto Legislativo 2/2004 de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, conforme lo previsto en el artículo 20 y si-guientes de la misma Ley, se establece la Tasa por Recogida deResidudos Sólidos Urbanos cuya exacción se efectuará con su-jeción a lo previsto en esta Ordenanza.

HECHO IMPONIBLE.Artículo 2. Constituye el hecho imponible de la presente tasa,

la prestación del servicio público de competencia local consis-tente en el servicio de recogida de residuos sólidos urbanos.

SUJETO PASIVOArtículo 3. Son sujetos pasivos de esta tasa, en concepto de





Serán responsables subsidiarios los administradores de las so-ciedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quiebras,concursos, sociedades y entidades en general, en los supuestos ycon el alcance previstos en el artículo 40 de la citada Ley.





Por vivienda 9 euros/trimestrePor comercios en general, excluidos supermercados y tiendas de ultramarinos, colegios y oficinas 15,5 euros/trimestrePor bares y restaurantes de menos de 50 m2, hoteles 21,5 euros/trimestre de doce o menos habitaciones, industrias y supermercados y tiendas de ultramarinos con menos de 50 m2

Por bares y restaurantes de 50 m2 o más, hoteles con más 24,5 euros/trimeste de doce habitaciones y supermercados y tiendas de ultramarinos de más de 50 m2



caso.


cuando se inicie el uso del servicio de abastecimiento de agua.Posteriormente, el devengo será periódico y tendrá lugar el 1de enero, el 1 de abril, el 1 de julio y el 1 de octubre de cadaaño.

Cuando por causas no imputables al sujeto pasivo, el servi-cio público de abastecimiento de agua no se preste, procederála devolución del importe correspondiente, salvo causa defuerza mayor.

REGIMEN DE DECLARACION Y DE INGRESO.Artículo 9. El servicio público de recogida de residuos sóli-

dos urbanos se entiende prestado por este Ayuntamientocuando los residuos depositados en los contenedores estableci-dos por el Ayuntamiento procedentes de viviendas, locales ydemás inmuebles sean retirados con la periodicidad establecidaen el Reglamento de regulación o en las condiciones del con-trato de concesión.

Cuando se solicite el alta en el servicio de recogida deresiduos sólidos urbanos, se liquidará la tasa conforme la ta-rifa establecida en el art. 6º junto con la autorización corres-pondiente, debiéndose anotar en expediente la persona a laque le corresponda la condición de sustituto del contribu-yente.

Una vez inscrito en el Padrón del servicio de alcantarillado,se liquidaran las cuotas conforme el periodo impositivo y de-vengo a que hace referencia los artículos 7 y 8 de esta Orde-nanza.

Los beneficiarios de este servicio deberán comunicar a esteAyuntamiento cualquier cambio de titularidad del contribu-yente, procediéndose a la liquidación por trimestres, y dar dealta en el Padrón correspondiente al nuevo beneficiario. Encaso contrario el Ayuntamiento se dirigirá al sustituto de con-tribuyente.

Únicamente procederá la baja definitiva en el servicio derecogida de residuos sólidos urbanos cuando la vivienda o lo-cal adquiera la condición de ruina, por resolución administra-tiva o apreciación del Ayuntamiento.


Se considerarán partidas fallidas o créditos incobrables,aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivas por elprocedimiento de apremio, para cuya declaración se formali-zará el oportuno expediente, de acuerdo con el Reglamento an-tes citado.


ciones tributarias y las sanciones que a las mismas correspon-dan en cada caso, se aplicará lo dispuesto en los artículos 77 ysiguientes de la Ley General Tributaria, y en las disposicionesque la complementen y desarrollen, conforme lo previsto en elartículo 11 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladorade las Haciendas Locales.

FECHA DE APROBACION.Artículo 11. La presente Ordenanza Fiscal fue aprobada

provisionalmente mediante acuerdo del Pleno del Ayunta-miento de Puebla de Sanabria en sesión celebrada el día 23 deoctubre de 2008, y elevado a la categoría de acuerdo definitivoal no presentarse alegaciones en el trámite de información pú-blica.



ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR SERVICIO DE ALCANTARILLADO


acuerdo con lo dispuesto en el artículo 106, apartado 1, de laLey Reguladora de las Bases de Régimen Local, y haciendouso de las facultades que atribuye el artículo 15, apartado 1, delReal Decreto Legislativo 2/2004 de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, conforme lo previsto en el artículo 20 y si-guientes de la misma Ley, se establece la Tasa por Servicio deAlcantarillado cuya exacción se efectuará con sujeción a loprevisto en esta Ordenanza.

HECHO IMPONIBLE.Artículo 2. Constituye el hecho imponible de la presente

tasa, la prestación del servicio público de competencia localconsistente en el servicio de alcantarillado.






Serán responsables subsidiarios los administradores de lassociedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quie-bras, concursos, sociedades y entidades en general, en los su-puestos y con el alcance previstos en el artículo 40 de la citadaLey.






Enganche a la red de saneamiento: 60,10 € por vivienda, local o industria.• Cuota fija Puebla de Sanabria por usuario: 3 € trimestre.• Cuota fija restantes núcleos por usuario: 5 € trimestre.

PERIODO IMPOSITIVO.Artículo 7. El periodo impositivo será en todo caso el tri-

mestral.


cuando se inicie el uso del servicio de alcantarillado. Posterior-mente, el devengo será periódico y tendrá lugar el 1 de enero,abril, julio y octubre de cada año.

Cuando por causas no imputables al sujeto pasivo, el servi-cio público de alcantarillado no se preste, procederá la devolu-ción del importe correspondiente, salvo causa de fuerza mayor.

REGIMEN DE DECLARACION Y DE INGRESO.Artículo 9. El servicio público de alcantarillado se entiende

prestado por este Ayuntamiento cuando en la vía pública de lavivienda, local o urbanización exista red o canalización de al-cantarillado.

Sin perjuicio de que cualquier terreno, para que adquiera lacondición de solar edificable ha de contar con los servicios mu-nicipales a que alude la Legislación Urbanística, cuando elAyuntamiento realice una canalización de alcantarillado, lospropietarios de las viviendas o locales de la citada vía estaránobligados a solicitar el enganche en el servicio de alcantari-llado.

Cuando se solicite el alta en el servicio de alcantarillado, seliquidará la tasa por enganche conforme la tarifa establecida enel art. 6º junto con la autorización correspondiente, debiéndoseanotar en expediente, eu su caso, la persona a la que le corres-ponda la condición de sustituto del contribuyente.

Una vez inscrito en el Padrón del servicio de alcantarillado,se liquidaran las cuotas conforme el periodo impositivo y de-vengo a que hace referencia los artículos 7 y 8 de esta Orde-nanza.

Los beneficiarios de este servicio deberán comunicar a esteAyuntamiento cualquier cambio de titularidad del contribu-yente, procediéndose a la liquidación por trimestres, y dar dealta en el Padrón correspondiente al nuevo beneficiario. Encaso contrario el Ayuntamiento se dirigirá al sustituto de con-tribuyente.

Unicamente procederá la baja definitiva en el servicio dealcantarillado cuando la vivienda o local adquiera la condiciónde ruina, por resolución administrativa o apreciación del Ayun-tamiento.


Se considerarán partidas fallidas o créditos incobrables,aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivas por elprocedimiento de apremio, para cuya declaración se formali-zará el oportuno expediente, de acuerdo con el Reglamento an-tes citado.




provisionalmente mediante acuerdo del Pleno del Ayunta-miento de Puebla de Sanabria en sesión celebrada el día 23 deoctubre de 2008, y elevado automáticamente a la categoría deacuerdo definitivo el día 24 de diciembre de 1998.

VIGENCIA Y COMIENZO DE SU APLICACIONArtículo 12. La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor


ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR DEPURACIÓN DE AGUAS RESIDUALES


acuerdo con lo dispuesto en el artículo 106, apartado 1, de laLey Reguladora de las Bases de Régimen Local, y haciendouso de las facultades que atribuye el artículo 15, apartado 1, delReal Decreto Legislativo 2/2004 de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, conforme lo previsto en el artículo 20 y si-guientes de la misma Ley, se establece la Tasa por Depuraciónde Aguas Residuales, cuya exacción se efectuará con sujecióna lo previsto en esta ordenanza.

Por las condiciones de las infraestructuras existentes esteservicio sólo se presta en Puebla de Sanabria, y por tanto estatasa no se exigirá en los anejos de Castellanos, Ungilde y Ro-bledo.

HECHO IMPONIBLE.Artículo 2. Constituye el hecho imponible de la presente tasa,

la prestación del servicio de depuración de aguas residuales.







Serán responsables subsidiarios los administradores de lassociedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quie-bras, concursos, sociedades y entidades en general, en los su-puestos y con el alcance previstos en el artículo 40 de la citadaLey.




obtendrá por la aplicación del siguiente cuadro de tarifas:1. Usuarios domésticos:• Cuota fija trimestral: 0,75 €• Consumo mínimo (18 m3 trimestre): 3,60 €• I bloque (18 a 50 m3 trimestre): 0,45 € cada m3

• II bloque (50 a 100 m3 trimestre): 0,55 € cada m3

• III bloque (más de 100 m3 trimestre): 0,65 € cada m3

2. Usuarios industriales, comerciales y obras:• Cuota fija trimestral: 0,75 €• Consumo mínimo (18 m3 trimestre): 7,20 €• I bloque (18 a 50 v trimestre): 0,45 € cada m3

• II bloque (50 a 100 m3 trimestre): 0,55 € cada m3

• III bloque (más de 100 m3 trimestre): 0,65 € cada m3


caso.


cuando se inicie el uso del servicio de abastecimiento de agua.Posteriormente, el devengo será periódico y tendrá lugar el 1de enero, el 1 de abril, el 1 de julio y el 1 de octubre de cadaaño.

Cuando por causas no imputables al sujeto pasivo, el servi-cio público de abastecimiento de agua no se preste, procederála devolución del importe correspondiente, salvo causa defuerza mayor.

REGIMEN DE DECLARACION Y DE INGRESO.Artículo 9. El servicio público de depuración se entiende

prestado por este Ayuntamiento cuando en la vía pública de lavivienda, local o urbanización de frente exista red o canaliza-ción de abastecimiento de agua.

Unicamente procederá la baja definitiva en el servicio desuministro de agua cuando la vivienda o local adquiera la con-dición de ruina, por resolución administrativa o apreciación delAyuntamiento, debiéndose en este caso proceder a la retiradadel contador y precintado del suministro.


Se considerarán partidas fallidas o créditos incobrables,aquellas cuotas que no hayan podido hacerse efectivas por el

procedimiento de apremio, para cuya declaración se formali-zará el oportuno expediente, de acuerdo con el Reglamento an-tes citado.



Cuando de la lectura del contador se detecte que este se en-cuentra averiado, se liquidará la tasa conforme la cuota del ejer-cicio anterior o por categorías de viviendas similares. Posterior-mente se notificará al beneficiario del servicio esta circunstanciacon la consiguiente obligación de su reparación o sustitución ycomunicación al Ayuntamiento del día de su cumplimiento. Encaso de incumplimiento se recargará con 50 m3 la lectura ante-rior. Esta lectura se incrementará en 50 m3 cada trimestre.


provisionalmente mediante acuerdo del Pleno del Ayunta-miento de Puebla de Sanabria en sesión celebrada el día 23 deoctubre de 2008, y elevado a la categoría de acuerdo definitivoal no presentarse alegaciones en el trámite de información pú-blica.



R-7175

CERECINOS DEL CARRIZAL

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario inicial de la modificación de la Or-denanza municipal reguladora de la recogida domiciliaria debasuras y residuos, cuyo texto íntegro se hace público, comoanexo de este anuncio, en cumplimiento del artículo 70.2 de laLey 7/1985, de 2 de abril, LBRL.

CUOTA TRIBUTARIA.Artículo 7.Las cuotas aplicar serán las siguientes:- Por cada vivienda: 61 euros.- Por cada establecimiento comercial o industrial: 61 euros.- Por cada bar o cafetería: 61 euros.

Contra el presente acuerdo cabe recurso potestativo de repo-sición, ante el Ayuntamiento Pleno, en el plazo de un mes, apartir del día siguiente al de la publicación del presente anuncio,y recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de lo Conten-cioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Co-


munidad Autónoma de Zamora, en el plazo de dos meses, con-tados a partir del día siguiente al de la publicación de este anun-cio. En caso de interposición de recurso de reposición, no se po-drá interponer recurso contencioso-administrativo hasta que searesuelto expresamente o se haya producido la desestimaciónpresunta del recurso de reposición interpuesto.

Cerecinos del Carrizal, 16 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7156

CERECINOS DEL CARRIZAL

Anuncio

Promovido por don Francisco Javier Salvador Miguel, setramita en este Ayuntamiento el expediente para la obtenciónde licencia ambiental, autorización de uso excepcional y la co-rrespondiente licencia urbanística para ampliación de explota-ción de ganado porcino ubicada en el polígono 1, parcela 184,de este municipio de Cerecinos del Carrizal, calificado comosuelo rústico común.

En cumplimiento de la legislación vigente el expedientequeda sometido a información pública por plazo de veinte días,a contar desde el día siguiente al de publicación del presenteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, a efectos deque se formulen cuantas observaciones y alegaciones que seconsideren pertinentes.

El expediente objeto de esta información se encuentra de-positado en las dependencias del este Ayuntamiento, pudién-dose consultar en las mismas durante horario de oficina.

Cerecinos del Carrizal, 28 de noviembre de 2008.–El Al-calde. R-6888

MADRIDANOS

Edicto

A los efectos de lo prevenido en el artículo 27 de la Ley11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla yLeón, se somete a información pública que por la entidad que acontinuación se reseña se ha solicitado licencia de instalación yapertura para el ejercicio de la actividad siguiente:

– Expediente número: 20/2008.– Titular: María Dolores Fernández Blanco.– Emplazamiento: Parcela 1734, del polígono 2, de Madri-

danos.– Actividad solicitada: Legalización de un palomar tradi-

cional para uso industrial.

Se abre un plazo de veinte días hábiles, a contar desde el si-guiente a la publicación del presente edicto, a fin que quien seconsidere afectado de alguna manera por el establecimiento detal actividad, pueda formular las observaciones que estime per-tinentes, mediante escrito dirigido al Sr. Alcalde y presentadoen el Registro General de este Ayuntamiento.

El citado expediente puede ser consultado en la Secretaríade este Ayuntamiento.

Madridanos, 26 de noviembre de 2008.–El Alcalde.R-6841

MORAL DE SAYAGO

Anuncio

Por doña Amelia Rodríguez Vega se ha solicitado de estaAlcaldía licencia ambiental para “Explotación apícola me-diante la instalación de un colmenar compuesto por 80 colme-nas tipo langstroth”, en el polígono 42, parcela 189, de Moralde Sayago.

En cumplimiento del art. 27 de la Ley 11/2003, de 8 deabril, de Prevención Ambiental de Castilla y León se abre unperiodo de información pública de veinte días hábiles, a contardesde el siguiente a la publicación de este anuncio para quetodo el que se considere afectado por la actividad que se pre-tende ejercer pueda hacer las observaciones pertinentes.

El expediente se halla de manifiesto y puede consultarsedurante las horas de oficina en la Secretaría de este Ayunta-miento.

Moral de Sayago, 25 de noviembre de 2008.–El Alcalde.R-6793

PAJARES DE LA LAMPRENA

Anuncio

Aprobadas inicialmente las normas urbanísticas municipa-les de Pajares de la Lampreana (Zamora), por acuerdo delPleno de fecha 26 de septiembre de 2008, de conformidad conel artículo 52.5 de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismode Castilla y León, y con los artículos 154 y 155 del Decreto22/2004, de 29 de enero, por el que se aprueba el Reglamentode Urbanismo de Castilla y León, se somete a información pú-blica por plazo de un mes, a contar desde el día siguiente al depublicación del último de los anuncios.

Durane dicho plazo podrá ser examinado por cualquier in-teresado en las dependencias municipales, para que se formu-len las alegaciones que se estimen pertinentes.

Se suspende el otorgamiento de las licencias urbanísticas1

en las siguientes áreas:El acuerdo de aprobación inicial de los instrumentos de pla-

neamiento urbanístico produce la suspensión del otorgamientode las licencias urbanísticas citadas en los párrafos 1.º, 2.º, 3.ºy 4.º de la letra a) y 1.º de la letra b) del artículo 288, en lasáreas donde se altere la calificación urbanística o cualquiera delas determinaciones de ordenación general, y en general dondese modifique el régimen urbanístico vigente. Estas licencias ur-banísticas afectadas son

a) Actos constructivos:- Las obras de construcción de nueva planta.- Las obras de implantación de instalaciones de nueva

planta, incluidas las antenas y otros equipos de comunicacio-nes, y las canalizaciones y tendidos de distribución de energía.

- Las obras de ampliación de construcciones e instalacionesexistentes.

- Las obras de demolición de construcciones e instalacionesexistentes, salvo en caso de ruina inminente.

b) Actos no constructivos:- La modificación puntual del uso de construcciones e ins-

talaciones.


La duración2 de la suspensión se mantendrá hasta la entradaen vigor del instrumento del planeamiento que la motiva, ocomo máximo , durante dos años , al tratarse de la aprobacióninicial de un instrumento de planeamiento general.–––––––––––––––––––

1 El acuerdo de aprobación inicial de los instrumentos de planeamiento urbanísticoproduce la suspensión del otorgamiento de las licencias urbanísticas citadas en los párra-fos 1.º, 2.º, 3.º y 4.º de la letra a) y 1.º de la letra b) del artículo 288, en las áreas donde sealtere la calificación urbanística o cualquiera de las determinaciones de ordenación gene-ral, y en general donde se modifique el régimen urbanístico vigente. Estas licencias urba-nísticas afectadas son:

a) Actos constructivos:- Las obras de construcción de nueva planta.- Las obras de implantación de instalaciones de nueva planta, incluidas las antenas yotros equipos de comunicaciones, y las canalizaciones y tendidos de distribución deenergía.- Las obras de ampliación de construcciones e instalaciones existentes.- Las obras de demolición de construcciones e instalaciones existentes, salvo en casode ruina inminente.b) Actos no constructivos:- La modificación puntual del uso de construcciones e instalaciones.Asimismo, el acuerdo de aprobación inicial puede ordenar también, justificadamente,la suspensión del otorgamiento de otras licencias urbanísticas, así como de la tramita-ción de otros instrumentos de planeamiento o gestión urbanística.2 La suspensión se mantiene hasta la entrada en vigor del instrumento de planea-miento que la motiva, o como máximo, durante dos años, al tratarse de la aprobaciónincial de un instrumento de planeamiento general.

Pajares de la Lampreana, 28 de noviembre de 2008.–El Al-calde. R-6916

ALCAÑICES

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Transcurrido el plazo de exposición pública del acuerdo delPleno de este Ayuntamiento, de fecha 3 de noviembre de 2008,referido a la aprobación de las ordenanzas municipales que serelacionan, sin que se hayan presentado reclamaciones, dichoacuerdo se eleva a definitivo conforme a lo dispuesto en el artí-culo 70.2 de la Ley 7/85, de 2 de abril, Reguladora de las Ba-ses de Régimen Local, publicándose el texto íntegro de la orde-nanza tal y como figura en el anexo de este anuncio:– Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por Abasteci-

miento de Agua.

Contra el presente acuerdo, conforme dispone el artículo 19del Real decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el quese aprueba el Texto Refundido de las Haciendas Locales, sepodrá interponer por los interesados recurso contencioso-admi-nistrativo, en el plazo de dos meses, contados a partir del díasiguiente al de la publicación de este acuerdo en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia, ante la Sala de lo Contencioso Admi-nistrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leóncon sede en Valladolid.

Alcañices, de 18 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DE LA TASA POR ABASTACIMIENTO DE AGU

Artículo 1.- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la ConstituciónEspañola y por el artículo 106 de laLey 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen

Local y de conformidad en lo dispuesto en los artículos 15 al19 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 9 de marzo, por elque se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora deHaciendas Locales, este Ayuntamiento modifica la Tasa porAbastecimiento de Agua, que se regirá por la presente orde-nanza fiscal, cuyas normas atienden a lo prevenido en el artí-culo 57 del citado TRLRHL.

Artículo 2.- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa, la prestación del

servicio de recepción obligatoria de suministro de agua a domi-cilio, así como suministro a locales, establecimientos industria-les y comerciales y cualesquiera otros suministros de agua quese soliciten al Ayuntamiento.

Y la actividad municipal, técnica y administrativa, tendentea verificar si se dan las condiciones necesarias para autorizar laconexión a la red municipal de agua potable y la utilización decontadores.

Artículo 3.- Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos de esta tasa, a titulo de contribuyente,

las personas físicas o jurídicas y las entidades a las que se re-fiere el artículo 35.4 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,Ley General Tributaria, que soliciten o resulten beneficiadas oafectadas por el servicio municipal de suministro de agua.

Tienen la consideración de sujetos pasivos sustituto delcontribuyente el propietario de las viviendas o locales, que po-drá repercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre los usua-rios, beneficiarios del servicio.

Artículo 4.- Responsables.Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias

del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a las que se re-fieren los artículos 42 y 43 de la Ley General Tributaria.

Serán responsables subsidiarios los administradores de lassociedades y los síndicos, interventores o liquidadores de quie-bras, concursos, sociedades y entidades en general en los su-puestos y con el alcance que señala el artículo 40 de la Ley Ge-neral Tributaria.

Artículo 5.- Exenciones.No se reconocerá ninguna exención, salvo aquellas que ex-

presamente estén previstas en normas con rango formal de leyo las derivadas de la aplicación de los tratados internacionales.

Artículo 6.- Base imponible y cuota tributaria.1. La base del presente tributo está constituida por los me-

tros cúbicos de agua consumida en el inmueble en que esté ins-talado el servicio y el hecho de conexión a la red por cada in-mueble.

2. La cuota tributaria correspondiente a la concesión de lalicencia por autorización de acometida a la red general de agua,se exigirá por una sola vez y se constituirá enana sola cantidadfija en función del número de viviendas del inmueble, deacuerdo con la siguiente tarifa:

• De 1 a 2 viviendas: 30,00 euros.• De 3 a 5 viviendas: 49,00 euros.• Más de 5 viviendas: 6 euros más cada una.

3. La cuota tributaria a exigir por la prestación del serviciode suministro de agua se determinará en función de los metros


cúbicos consumidos aplicando las siguientes tarifas por tri-mestre:

• Mínimo: 24 m3 � 8,92 € + I.V.A.• De 24 a 72 m3 � 0,33 €/m3 + I.V.A.• Más de 72 m3 � 0,60 €/m3 + IV.A.

Artículo 7.- Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir desde

el momento en que se inicie la prestación del servicio, enten-diéndose iniciada, dada la naturaleza de recepción obligatoriadel mismo cuando esté establecido y en funcionamiento el ser-vicio municipal de suministro de aguas a domicilio o cuando sesolicite su prestación en los supuestos en los que el servicio noes de recepción obligatoria.

Las cuotas se devengarán el primer día del cada trimestrenatural, salvo que el devengo de la tasa se produjese con poste-rioridad a dicha fecha, en cuyo caso será a partir de cuando seproduzca el devengo.

Artículo 8.- Gestión.1. Toda autorización para usar y disfrutar del servicio mu-

nicipal de aguas, lleva inherente la obligación de instalar con-tador medidor de consumo en la entrada del inmueble co-rriendo el sujeto pasivo con todos los gastos que ello suponga.Este contador será instalado por fontanero cualificado y autori-zado, y será colocado en sitio visible del edificio, a la entradadel mismo, en lugar de fácil acceso para la lectura periódica deconsumos.

Todas las obras para conducir el agua de la red general a latoma del abonado, serán de cuenta de éste, si bien, se realizarábajo la dirección municipal y en la forma que el Ayuntamientoindique. El solicitante deberá depositar previamente en elAyuntamiento una fianza por importe de 20 euros por metro deacometida, que será destinada a garantizar correctamente la re-alización del tapado de la acometida, y tras cuya comprobaciónles será devuelta. La apertura de la vía pública se realizará enel menor tiempo posible a efectos de evitar molestias a los ve-cinos y además se adoptarán las medidas de señalización o deprecaución necesarias para evitar riesgos en la circulación deviandantes.

En el supuesto de que el Ayuntamiento dispusiera la ejecu-ción o realización de obras de sustitución o renovación de re-des generales de abastecimiento de agua o de las acometidas dela citada red, el usuario del servicio afectado se halla obligadoa la instalación a su cargo de la conexión en el inmueble objetodel suministro en la forma dispuesta.

2. En los inmuebles de más de una vivienda o local, se ins-talará contador independiente en cada uno.

3. La interrupción total o parcial del servicio por causa defuerza mayor no dará derecho a deducción de cantidad algunaen el importe de la factura.

4. En caso de paralización de un contador en un solo tri-mestre, el consumo correspondiente al periodo en el que sehaya producido la paralización se estimará tomando como baseun período igual anterior de mayor consumo.

5. Los usuarios se hallan obligados a facilitar al Ayunta-miento o personal a su servicio el acceso a los contadores paraproceder a su lectura o para verificar que se hallan en buen es-tado de funcionamiento. Los inmuebles objeto del servicio queno se hallen habitualmente habitados deberán comunicar porescrito al Ayuntamiento la lectura del contador. La no presen-

tación de dicha lectura implicará la renuncia de cualquier recla-mación sobre acumulaciones de consumos posteriores.

6. Para los supuestos de enganches a la red sin permiso mu-nicipal se evaluará la cantidad consumida conforme a los artí-culos anteriores y sin perjuicio de los previsto en el artículo 9de esta ordenanza.

7. Si el usuario detectara una avería en el contador, se hallaobligado a comunicarlo de forma inmediata al Ayuntamiento aefectos de que por el mismo se proceda a su desprecintado. Eneste supuesto y una vez desmontado el contador averiado elusuario dispone de un máximo de ocho días naturales para sus-tituirlo por otro nuevo o adecuado y ser nuevamente precintado.Para el supuesto de que la avería en el contador fuere detectadapor el Ayuntamiento, éste lo comunicará al usuario y deberá re-emplazarlo en el mismo plazo y condiciones anteriores.

Toda avería producida en al red interior del inmueble serátotalmente por cuenta del abonado, tanto en el coste de su repa-ración como en el consumo del agua que se hubiere ~prn du-cido por razón de la avería.

8. La presentación de baja en el suministro de agua surtiráefectos a partir del período de cobranza siguiente al de la fechaen que se haya efectuado la declaración.

La baja será autorizada por el Ayuntamiento previa justifi-cación, por parte del interesado de su desconexión a la red ge-neral de abastecimiento (mediante el precintado del dicho con-tador), lo cual deberá realizarse por personal autorizado de esteentidad.

9. La conservación y mantenimiento del contador de aguase hará por parte del interesado y comprenderán un normal cui-dado, de manera que se hallen siempre en condiciones de fun-cionamiento.

10. Se faculta al Ayuntamiento para proceder a la descone-xión del servicio de abastecimiento de agua potable en los si-guientes supuestos:

• Por falta de pago de dos recibos consecutivos de consumode agua.

• La utilización del servicio a fines distintos a los previstos.• La comprobación de derivaciones fraudulentas o manipu-

lación en los contadores dirigidas a evitar el cómputo y lecturadel agua consumida.

• El incumplimiento de los bandos de restricción en losusos del servicio dictados por el Ayuntamiento en época de es-casez o cualquier otro motivo.

• No permitir el acceso o entrada al personal del Ayunta-miento o a su servicio para llevar a cabo las comprobaciones olecturas necesarias.

• La no reparación de las averías que sean competencia delusuario.

• La no sustitución del contador en caso de avería delmismo y sea requerido para ello.

• La existencia comprobada de enganches a la red de abas-tecimiento de agua sin contador, fraudulentos o sin poseer laautorización o permiso previo del servicio por parte del Ayun-tamiento.

La comprobación por parte del Ayuntamiento de cualquierade los supuestos previstos en el presente artículo dará lugar a laincoación del oportuno expediente sancionador al usuario y elcual llevará aparejado la desconexión del citado servicio al in-fractor, y facultándose expresamente al Ayuntamiento para lle-var a cabo las operaciones y trabajos necesarios a la citada des-conexión y con cargo al infractor, y el cual deberá, además y


una vez subsanada la deficiencia colocar los elementos de ser-vicio.

Artículo 9.- Sanciones.1. Transcurrido el plazo de ocho días previsto en el artículo

8 punto 7, y sin que el usuario hubiera realizado las operacio-nes necesarias de subsanación de avería o sustituido el conta-dor averiado, el Ayuntamiento valorará el agua presuntamenteconsumida como exceso en el consumo y en la cantidad de200,00 euros mensuales que transcurran sin proceder a la sub-sanación, sin perjuicio del cálculo adicional del consumo pro-medio y a tenor de las tres últimas lecturas inmediatamente an-teriores a la avería y la sanción por incumplimiento de estaOrdenanza.

2. En el supuesto de que el Ayuntamiento detectara que al-gún abonado retira o manipula el contador o sus precintos o re-aliza derivaciones fraudulentas en la instalación antes de pasarpor el contador el agua presuntamente consumida se elevará ala cantidad de 500,00 euros mensuales y además se le aplicaráel articulo precedente.

3. Para los supuestos de enganches a la red sin permiso mu-nicipal se evaluará la consumida en 1.000,00 euros y ademásse aplicará el articulo precedente.

Disposición adicional única.Las modificaciones que se introduzcan en la regulación de

la tasa por las Leyes de Presupuestos Generales del Estado opor cualquier otras Leyes o disposiciones, y que resulten deaplicación directa, producirán, en su caso, la correspondientemodificación de la presente ordenanza fiscal.

Disposición final única.La presente Ordenanza Fiscal, aprobada por el Pleno de

este Ayuntamiento en sesión celebrada el 3 de noviembre2008, entrará en vigor en el momento de su publicación íntegraen el BOLETIN OFICIAL de la provincia, y será de aplicación apartir del día siguiente al de su publicación, permaneciendo envigor hasta su modificación o derogación expresa, quedandoderogada la ordenanza anterior.

V.º B.º El Alcalde-Presidente. La Secretaria. R-7176

VILLAVEZA DEL AGUA

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Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defini-tivo el acuerdo plenario de aprobacion inicial de la OrdenanzaMunicipal Reguladora del Servicio de Auto-Taxi, cuyo texto ín-tegro se hace público, para su general conocimiento y en cum-plimiento de lo dispuesto en el art. 70.2 de la Ley 7/1985 de 2de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local.

Contra el presente acuerdo se podrá interponer por los inte-resados:

– Recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Su-perior de Justicia de la Comunidad Autónoma de Castilla yLeón, en el plazo de dos meses, contados a partir del día si-guiente al de la publicación de este anuncio, de conformidad

con lo dispuesto en el art. 46 de la Ley 29/1998 de 13 de julio,Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Villaveza del Agua, 17 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ORDENANZA REGULADORA DEL SERVICIO DE AUTO-TAXI

Artículo 1. Fundamento legal y objeto.La presente Ordenanza se dicta de conformidad con lo dis-

puesto en el art. 20.1.ñ) de la ley 1/1998 de 4 de junio, de Ré-gimen Local de Castilla y León; la Ley 15/2002 de 28 de no-viembre, de Transporte Urbano y Metropolitano de Castilla yLeón; el Real Decreto 763/1979, de 16 de marzo, por el que seaprueba el Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos deTransporte en Automóviles Ligeros y demás normativa regula-dora de la materia.

El objeto de la presente Ordenanza es la regulación del ser-vicio público de transporte de viajeros en automóviles de tu-rismo de alquiler con conductor, cuya capacidad (incluida ladel conductor) no exceda de cinco plazas, que se preste en eltérmino municipal de Villaveza del Agua.

Lo previsto en la presente Ordenanza se entiende sin perjui-cio de la aplicación directa de la legislación sectorial autonó-mica o estatal, cuando así proceda.

TÍTULO I: VEHÍCULOS

Artículo 2. Definición.Se entiende por auto-taxi o taxi, el vehículo dedicado al

transporte público de viajeros en automóviles de turismo.El servicio al que se refiere la presente Ordenanza, se pres-

tará obligatoriamente mediante vehículo cuya capacidad (in-cluida la del conductor) no exceda de cinco plazas.

Artículo 3. Vehículos.El vehículo destinado al servicio objeto de la presente Or-

denanza se denominará auto-taxi y deberá ser propiedad del ti-tular de la licencia otorgada por el Ayuntamiento.

El propietario del vehículo deberá concertar la correspon-diente póliza de seguros que cubra los riesgos determinadospor la legislación en vigor.

Los vehículos destinados a auto-taxi deberán contar con lascaracterísticas establecidas en el artículo 6 del Real Decreto763/1979, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Regla-mento Nacional de los Servicios Urbanos de Transporte en Au-tomóviles Ligeros.

La puesta en servicio de vehículos destinados a auto-taxirequerirá su revisión acerca de las condiciones de seguridad,conservación y documentación, en los términos previstos en elartículo 8 del Real Decreto 763/1979, de 16 de marzo, por elque se aprueba el Reglamento Nacional de los Servicios Urba-nos de Transporte en Automóviles Ligeros.

Artículo 4. Taxímetro.Los vehículos destinados a auto-taxi deberán llevar un taxí-

metro, debidamente comprobado y precintado, situado en laparte delantera del interior de la carrocería de forma que re-sulte visible para el viajero el precio del transporte.

El aparato taxímetro entrará en funcionamiento al bajar labandera o elemento mecánico que la sustituya. La posición de


punto muerto interrumpirá la continuidad del contador, defini-tivamente al finalizar el servicio o provisionalmente durante eltiempo de accidente, avería, reposición de carburante u otrosmotivos no imputables al usuario, debiendo poder dicho apa-rato, después de resuelto el incidente, volver a funcionar sinnecesidad de proceder a bajar de nuevo la bandera.

TÍTULO II: LICENCIAS

Artículo 5. Régimen Jurídico.El régimen de otorgamiento y utilización, suspensión, mo-

dificación y extinción de las licencias de auto-taxi se ajustará alo establecido en la presente Ordenanza y en la legislación re-guladora de la materia.

Salvo en los casos previstos por la Ley, la pérdida o retirada,por cualquier causa, de la autorización de transporte interurbano,dará lugar a la extinción automática de la licencia municipal.

Artículo 6. Licencias.Para la prestación del Servicio de transporte urbano de via-

jeros mediante automóvil de turismo será necesaria la previaobtención de la correspondiente licencia de auto-taxi otorgadapor el Ayuntamiento.

La licencia habilitará para prestación del servicio en unúnico vehículo, afecto a la licencia y cuya identificación figu-rará en la misma. La licencia se podrá transferir a otro vehículodel mismo titular en caso de sustitución, previa autorizaciónotorgada por el Ayuntamiento.

La licencia de auto-taxi podrá obtenerse por otorgamientodel Ayuntamiento o por transmisión de su titular.

Para la obtención de la licencia municipal de auto-taxi seránecesario obtener además, simultáneamente, la autorizaciónque habilite para la prestación de servicios de transporte inte-rurbano de viajeros en automóviles de turismo.

Las licencias municipales de auto-taxi se otorgarán portiempo indefinido, aunque su validez quedará condicionada alcumplimiento de las condiciones y requisitos establecidos parala obtención de la licencia y la constatación periódica de dichacircunstancia.

Artículo 7. Número de licencias.Dadas las necesidades del servicio en el municipio, se con-

cederá una sola licencia de auto-taxi. Sin embargo, el Ayunta-miento, mediante el acuerdo del órgano competente y siempreque el interés público lo demande, podrá ampliar el número delicencias, previa audiencia del titular de la licencia de auto-taxien el momento en que se acuerde la ampliación.

Artículo 8. Solicitantes de Licencia de Auto-taxiPodrán solicitar licencias de auto-taxi:- Cualquier persona física, mayor de edad, que se encuentre

en posesión del permiso de conducir correspondiente.- Los conductores asalariados de los titulares de una licen-

cia de auto-taxi, que presten el servicio con plena y exclusivadedicación en la profesión, que coticen en tal concepto a la Se-guridad Social.

Artículo 9. Documentación a aportar.La eficacia del otorgamiento de la licencia quedará condi-

cionada a que en el plazo que se acuerde, el beneficiario pre-sente en el Ayuntamiento la siguiente documentación:

- Declaración censal de alta correspondiente al Impuesto deActividades Económicas.

- Justificante acreditativo del pago de la oferta económicapresentada al Ayuntamiento por la obtención de la licencia.

- Declaración de alta en el régimen correspondiente de laSeguridad Social.

- Permiso de circulación del vehículo adscrito a la licenciacon el que se va a prestar el servicio.

- Permiso de conducción de la clase exigida por la legisla-ción vigente para la conducción de auto-taxis.

- Tarjeta de inspección técnica del vehículo.- Póliza de seguro de responsabilidad civil derivada del uso

y circulación de vehículos a motor.

Artículo 10. Transmisibilidad de las licencias.Las licencias podrán transmitirse por actos intervivos a

quienes reúnan los requisitos exigidos para su obtención.La adquisición de la licencia por vía hereditaria no faculta

por sí misma para la prestación del servicio si no concurren losdemás requisitos exigidos por la reglamentación vigente

La transmisión de las licencias de auto-taxi por actos inter-vivos estará sujeta a los derechos de tanteo y retracto a favordel Ayuntamiento. Para ello el transmitente deberá comunicaral Ayuntamiento las condiciones de transmisión de aquellas.

La transmisibilidad de las licencias de auto-taxi quedarácondicionada al pago de los tributos y sanciones pecuniariasque recaigan sobre el titular por el ejercicio de la actividad.

Artículo 11. Extinción, caducidad y revocación de las li-cencias.

1. La Licencia de auto-taxi se extinguirá:- Por renuncia voluntaria del titular de la licencia.- Por imposición de sanción que lleve aparejada la pérdida

de la licencia.

2. Serán causas de revocación y retirada de licencia las si-guientes:

- Usar el vehículo de una clase determinada a otra diferentede aquella para la que está autorizado.

- Dejar de prestar el servicio al público durante treinta díasconsecutivos o sesenta alternos durante el período de un año,salvo que se acrediten razones justificadas y por escrito ante elAyuntamiento.

- No tener concertada la póliza de seguro en vigor.- Incumplir reiterada o gravemente las obligaciones inhe-

rentes a la licencia y demás obligaciones que hagan referenciaal vehículo.

- Contratar personal asalariado sin el permiso de conducirde la clase exigida por la legislación vigente o sin el alta y coti-zación en la Seguridad Social.

TÍTULO III: DE LOS CONDUCTORES

Artículo 12. Jornada.El titular de una licencia municipal de auto-taxi prestará un

servicio mínimo de 2 horas al día.

Artículo 13. Obligaciones de los conductores.1. Los conductores deberán seguir el trayecto más corto

para llegar al destino marcado por el viajero, a menos que elviajero exprese su voluntad de seguir otro.


2. Los conductores solicitados no podrán negarse a prestarun servicio solicitado personal o telefónicamente, salvo queexista causa justa; se entiende causa justa:

- Ser requerido por individuo perseguido por la policía- Ser solicitado para transportar un número de personas su-

perior al de las plazas autorizadas para el vehículo.- Cuando cualquiera de los viajeros se encuentre en estado

de manifiesta embriaguez o intoxicación por estupefacientes,excepto en los casos de peligro grave o inminente para su vidao integridad física.

- Cuando sea requerido para prestar el servicio por vías in-transitables.

3. Durante la prestación del servicio los conductores debe-rán ir provistos de los siguientes documentos:

- Referentes al vehículo: licencia, permiso de circulacióndel vehículo, póliza de seguro, libro de reclamaciones y talona-rio de recibos.

- Referentes al conductor: carné de conducir correspon-diente.

4. El conductor del vehículo estará obligado a proporcio-nar cambio al cliente de moneda de hasta 20 euros. Si tuvieraque abandonar el vehículo para obtener cambio para unacantidad superior, deberá detener el taxímetro. En el su-puesto de que fuera el cliente quien tuviera que abandonar elvehículo para obtener dinero, el taxímetro podrá seguir co-rriendo.

5. El conductor del auto-taxi estará obligado a custodiar ydepositar en lugar adecuado los objetos que pudieran habersido olvidados por los usuarios.

TÍTULO IV: CONDICIONES DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Artículo 14. Explotación de la licencia.Los titulares de una licencia de auto-taxi deberán explotarla

personalmente o bien mediante la contratación de conductoresasalariados que cumplan los requisitos exigidos para la con-ducción de auto-taxis.

Cuando no pueda cumplirse esta obligación, procederá latransmisibilidad de la licencia según lo previsto en esta Orde-nanza.

En el supuesto de incapacidad laboral transitoria debida-mente justificada del titular de la licencia, éste podrá presentaral Ayuntamiento una comunicación previa en la que se indiqueque el servicio de auto-taxi va a ser prestado por otro trabaja-dor contratado, que cumpla los requisitos exigidos para la con-ducción de auto-taxis.

Artículo 15. Prestación del servicio.La prestación del servicio de auto-taxi se efectuará exclusi-

vamente mediante la utilización del vehículo afecto a la licen-cia.

Los titulares de una licencia municipal de auto-taxi deberáncomenzar a prestar el servicio en el plazo máximo de sesentadías naturales, contados desde la notificación de la concesiónde la licencia.

En caso de no poder cumplir el plazo, el titular deberá justi-ficar de forma inmediata ante el Ayuntamiento los motivos por

los que no puede comenzar a prestar el servicio y solicitar porescrito prórroga para la ampliación del plazo fijado.

Artículo 16. Condiciones de la prestación del servicio.La contratación del servicio de auto-taxi podrá realizarse:- Mediante la realización de una señal que pueda ser perci-

bida por el conductor del vehículo, momento en el cual se en-tenderá contratado el servicio.

- Mediante la realización de una llamada a la centralita co-rrespondiente, si existiera.

Artículo 17. Modalidad de contratación.La contratación del servicio de auto-taxi se realizará nece-

sariamente mediante la modalidad de contratación global de lacapacidad total del vehículo, sin que se pueda realizar una con-tratación por plaza con pago individual.

TÍTULO V: TARIFAS

Artículo 18. Régimen tarifario.Las tarifas aplicables serán las que establezca la normativa

vigente en cada caso.

Artículo 19. Revisión de las tarifas.Las tarifas podrán ser revisadas de oficio o a instancia de

parte, con atención a lo establecido por la legislación autonó-mica en la materia.

TÍTULO VI: INFRACCIONES

Artículo 20. Clasificación de las infracciones.Las infracciones a lo establecido en la legislación regula-

dora de esta materia y en la presente Ordenanza se clasificaránen: leves, graves y muy graves.

Artículo 21. Infracciones leves.Serán constitutivas de infracciones leves las previstas en el

artículo 42 de Ley 15/2002 de 28 de noviembre, de TransporteUrbano y Metropolitano de Castilla y León.

Artículo 22. Infracciones graves.Serán constitutivas de infracciones graves las previstas en

el artículo 41 de Ley 15/2002 de 28 de noviembre, de Trans-porte Urbano y Metropolitano de Castilla y León.

Artículo 23. Infracciones muy graves.Serán constitutivas de infracciones muy graves las previstas

en el artículo 40 de Ley 15/2002 de 28 de noviembre, deTransporte Urbano y Metropolitano de Castilla y León.

Artículo 24. Sanciones.De conformidad con lo dispuesto en los artículos 43 y si-

guientes de la Ley 15/2002 de 28 de noviembre de TransporteUrbano y Metropolitano de Castilla y León, la cuantía de lassanciones, aplicando lo establecido en el artículo 46 apartadosegundo de la Ley, será de:

- Infracciones graves: Se sancionarán con apercibimiento omulta de hasta 400 euros.

- Infracciones muy graves: Se sancionarán con multa de401 a 2.000 euros.

La cuantía de la sanción que se imponga se graduará de


acuerdo con la repercusión social de la infracción, la intencio-nalidad, el daño causado, y, en su caso, el beneficio ilícita-mente obtenido.

Además se aplicarán las medidas accesorias que procedan,reguladas en el artículo 47 de la Ley.

Artículo 25. Procedimiento sancionador, prescripción y ca-ducidad.

El procedimiento para la imposición de las sanciones pre-vistas en los artículos anteriores, se ajustará a las normas delprocedimiento administrativo sancionador.

En lo relativo a la prescripción y caducidad de las infrac-ciones y sanciones serán de aplicación las normas vigentes enla Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de laAdministraciones Públicas y del Procedimiento AdministrativoComún, salvo cuando se trate de infracciones leves, en cuyocaso el plazo de prescripción será de un año.

Disposición final.La presente Ordenanza entrará en vigor una vez publicado

completamente su texto en el BOLETIN OFICIAL de la provinciay haya transcurrido el plazo previsto en el art. 65.2 de la Ley7/1985 de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Lo-cal, por remisión al art. 70.2 de la citada Ley.

R-7204

VILLANUEVA DEL CAMPO

Anuncio

Transcurrido el plazo de exposición pública del acuerdo delAyuntamiento de fecha 9 de noviembre de 2008, referido a laaprobación provisional de la modificación de la Ordenanza Fis-cal nº 1 reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, sinque se haya presentado ninguna reclamación una vez transcu-rrido el plazo de exposición pública, dicho acuerdo se eleva adefinitivo de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17.3del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el quese aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Ha-ciendas Locales, publicándose el texto íntegro de la modifica-ción de la ordenanza fiscal, tal y como figura en el anexo deeste anuncio.

ANEXO

Ordenanza número 1.–Impuesto sobre Bienes Inmuebles.Art. 2.1.- El tipo de gravamen del Impuesto sobre Bienes

Inmuebles de naturaleza urbana queda fijado en el 0,640 porciento.

Contra este acuerdo, elevado a definitivo, y su respectivaordenanza podrán los interesados interponer recurso Conten-cioso Administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia deCastilla y León, con sede en Valladolid, en el plazo de dos me-ses contados a partir del día siguiente al de la publicación deestos acuerdos y del texto íntegro de las ordenanzas en el BO-LETIN OFICIAL de la provincia.

Villanueva del Campo, 22 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7301

FUENTESPREADAS

Anuncio aprobación definitiva

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defini-tivo el acuerdo plenario inicial aprobatorio de las modificaciónde la tasa por licencias urbanísticas y de recogida de basura, asícomo las Ordenanzas fiscales municipales reguladoras de lasmismas, cuyos textos íntegros se hacen públicos, para su gene-ral conocimiento y en cumplimiento de lo dispuesto en el artí-culo 17,4 del Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo,por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales. Se podrá interponer recurso conten-cioso-administrativo, ante la Sala de lo Contencioso-Adminis-trativo del Tribunal con sede en Zamora, en el plazo de dos me-ses a contar desde el día siguiente a la publicación del presenteanuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley 29/1998,de 13 de julio, de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Fuentespreadas, 22 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS

ÍNDICE DE ARTÍCULOS

ARTÍCULO 1. FUNDAMENTO LEGALARTÍCULO 2. HECHO IMPONIBLEARTÍCULO 3. SUJETOS PASIVOSARTÍCULO 4. RESPONSABLESARTÍCULO 5. BASE IMPONIBLE Y TARIFASARTÍCULO 6. EXENCIONES Y BONIFICACIONESARTÍCULO 7. DEVENGOARTÍCULO 8. DECLARACIÓN ARTÍCULO 9. LIQUIDACIÓN E INGRESOARTÍCULO 10. INFRACCIONES Y SANCIONESDISPOSICIÓN FINAL

ORDENANZA REGULADORA DE LA TASA POR OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS

Artículo 1.–Fundamento legal.En uso de las facultades contenidas en el artículo 133.2 de

la Constitución y en el artículo 106 de la Ley 7/1985, de 2 deabril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y de confor-midad con los artículos 15 a 19 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundidode la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, este Ayunta-miento establece la tasa por el otorgamiento de licencias urba-nísticas, que se regirá por la presente Ordenanza Fiscal, cuyasnormas atienden a lo previsto al artículo 57 del Real DecretoLegislativo 2/2004.

Artículo 2.–Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la actividad muni-

cipal, técnica y administrativa, tendente a verificar si los actosde edificación o uso del suelo a que se refiere el artículo 1 delReglamento de Disciplina Urbanística para el Desarrollo yAplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y OrdenaciónUrbana, aprobado por Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio,así como los citados en el artículo 288 del Decreto 22/2004, de


29 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Urba-nismo de Castilla y León, son conformes con las previsiones dela Legislación y el planeamiento urbanístico vigentes.

A modo de referencia se citan los siguientes actos o usos:1. Las obras de construcción de nueva planta.2. Las obras de implantación de instalaciones de nueva

planta, incluidas las antenas y otros equipos de comunicacionesy las canalizaciones y tendidos de distribución de energía.

3. Las obras de ampliación de construcciones e instalacio-nes existentes.

4. Las obras de demolición de construcciones e instalacio-nes existentes, salvo en caso de ruina inminente.

5. Las obras de modificación, rehabilitación o reforma delas construcciones e instalaciones existentes.

6. Las obras de construcción o instalación de cerramientos,cercas, muros y vallados de fincas y parcelas.

7. La colocación de vallas, carteles, paneles y anuncios pu-blicitarios visibles desde las vías públicas.

8. La implantación de construcciones e instalaciones prefa-bricadas, móviles o provisionales, salvo en ámbitos autorizadosconforme a la legislación sectorial.

9. La modificación del uso de construcciones e instalaciones.10. Las segregaciones, divisiones y parcelaciones de terrenos.11. Las actividades mineras y extractivas en general, inclui-

das las minas, canteras, graveras y demás extracciones de ári-dos o tierras.

12. Las obras que impliquen movimientos de tierras rele-vantes, incluidos los desmontes y las excavaciones y explana-ciones, así como la desecación de zonas húmedas y el depósitode vertidos, residuos, escombros y materiales ajenos a las ca-racterísticas del terreno o de su explotación natural.

13. La corta de arbolado y de vegetación arbustiva queconstituya masa arbórea, espacio boscoso, arboleda o parqueen suelo urbano y en suelo urbanizable.

14. Las instalaciones subterráneas dedicadas a aparcamien-tos, actividades industriales, mercantiles o profesionales, servi-cios públicos o cualquier otro uso a que se destine el subsuelo.

No estarán sujetas a esta tasa las obras de mero ornato, con-servación y reparación que se realicen en el interior de las vi-viendas.

Artículo 3. Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos en concepto de contribuyentes las perso-

nas físicas y jurídicas, y las entidades a que se refiere el artículo35 de la Ley General Tributaria, que sean propietarios o posee-dores, o, en su caso, arrendatarios de los inmuebles en los que seproyecte realizar o se realicen construcciones o instalaciones ose proyecte realizar o se ejecuten los actos o usos imponibles.

En todo caso, de conformidad con el artículo 23.2.b) delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Hacien-das Locales, tendrán la consideración de sustitutos del contri-buyente los constructores y los contratistas de las obras.

Artículo 4.–Responsables.Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias

del sujeto pasivo, las personas físicas o jurídicas a que se re-fiere el artículo 42 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Ge-neral Tributaria.

Serán responsables subsidiarios los Administradores de lassociedades y los Síndicos, Interventores o Liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y Entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 43 de la Ley58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Artículo 5. Base imponible y tarifas.Constituye la base imponible de la tasa:a) Cuando se trate de movimientos de tierra, obras de nueva

planta y modificación de estructuras o aspecto exterior de lasedificaciones existentes: El coste real y efectivo de la construc-ción, instalación u obra, y se entiende por tal, a estos efectos, elcoste de ejecución material de aquella.

b) Cuando se trate de primera utilización u ocupación delos edificios e instalaciones en general: El presupuesto de eje-cución material de las obras de construcción de tales edifica-ciones e instalaciones.

c) Cuando se trate de la modificación del uso de los edifi-cios e instalaciones en general: El valor catastral de los terre-nos y construcciones a efectos del Impuesto sobre Bienes In-muebles.

d) El valor que tengan señalado los terrenos y construccio-nes a efectos del Impuesto de Bienes Inmuebles, cuando setrate de parcelaciones urbanas y demolición de construcciones.

En los supuestos no contemplados en los párrafos anterio-res, el valor del bien se determinará de forma motivada por elAyuntamiento, que lo hará por asimilación a uno de los casoscitados y según un criterio de proporcionalidad.

No forman parte de la base imponible el Impuesto sobre elValor Añadido y demás Impuestos análogos propios de regí-menes especiales, las tasas, precios públicos y demás presta-ciones patrimoniales de carácter público local relacionadas, ensu caso, con la construcción, instalación u obra, ni tampoco loshonorarios de profesionales, el beneficio empresarial del con-tratista ni cualquier otro concepto que no integre, estricta-mente, el coste de ejecución material.

La cuota tributaria resultará de aplicar el siguiente cuadrode tarifas:

Base imponible CUOTAHasta 3000 € 30 euros Desde 3001 hasta 30.000 € 60 euros Más de 30.000 € 150 euros

Cuando se hayan realizado todos los trámites previstos enla Normativa urbanística y la resolución recaída sea denegato-ria, se reducirá la cantidad de 50% de la cuota correspondiente.

Asimismo en el caso en el que el interesado desista de lasolicitud formulada antes de que se dicte la oportuna resolu-ción o de que se complete la actividad municipal requerida o sedeclare caducidad del procedimiento, se reducirá la cantidad de50% de la cuota correspondiente.

La obligación de contribuir, una vez nacida, no se veráafectada en modo alguno por la denegación de la licencia soli-citada o por la concesión de ésta condicionada a la modifica-ción del proyecto presentado, ni por la renuncia o desistimientodel solicitante una vez concedida la licencia.

Artículo 6. Exenciones y bonificaciones.No se concederá exención ni bonificación alguna en la

exacción de la tasa.


Artículo 7. Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir

cuando se inicie la actividad municipal que constituye su hechoimponible. A estos efectos, se entenderá iniciada dicha activi-dad en la fecha de presentación de la oportuna solicitud de lalicencia urbanística, si el sujeto pasivo formulase expresamenteésta, o bien en el momento de la iniciación de oficio por partede la Administración.

Cuando las obras se hayan iniciado o ejecutado sin haberobtenido la oportuna licencia, la tasa se devengará cuando seinicie efectivamente la actividad municipal conducente a veri-ficar si el acto de edificación o uso del suelo en cuestión esconforme con las previsiones de la Legislación y el planea-miento urbanístico vigentes.

Artículo 8. Declaración.Las personas interesadas en la obtención de una licencia de

obras, presentarán, previamente, en el Registro General delAyuntamiento la oportuna solicitud, acompañando certificadovisado por el colegio oficial respectivo, con especificación de-tallada de la naturaleza de la obra y lugar de emplazamiento,en la que se haga constar el importe estimado de la obra, medi-ciones y el destino del edificio. Para la obtención de la licenciade obra será suficiente la presentación de proyecto Básico vi-sado, pero previamente a su inicio deberá presentarse el pro-yecto de ejecución, así como la certificación de la dirección delas obras.

Cuando se trate de licencia para aquellos actos en que nosea exigible la formulación del proyecto suscrito por técnicocompetente, a la solicitud se acompañará un presupuesto de lasobras a realizar, así como una descripción detallada de la su-perficie afectada, número de departamentos, materiales a em-plear y, en general, de las características de la obra o acto cu-yos datos permitan comprobar el coste de aquellos.

Las solicitudes de licencia de parcelación deben adjuntarplanos a escala adecuada de la situación y superficie de los te-rrenos que se pretenden dividir y de las parcelas resultantes.

Las solicitudes de licencia de primera ocupación o utiliza-ción deben acompañarse de un certificado acreditativo de laefectiva finalización de las obras suscrito por técnico compe-tente, así como de una declaración del mismo técnico sobre laconformidad de las obras ejecutadas con el proyecto autorizadopor la licencia de obras correspondiente. Igualmente deberán iracompañadas de la correspondiente solicitud de alta en el Ca-tastro Inmobiliario.

Si después de formulada la solicitud de licencia modificaseo ampliase el proyecto deberá ponerse en conocimiento de laAdministración municipal, acompañando el nuevo presupuestoo el reformado y, en su caso, planos y memorias de la modifi-cación o ampliación.

Artículo 9. Liquidación e ingreso.Una vez concedida la licencia urbanística, se practicará li-

quidación provisional sobre la base declarada por el solicitante.La Administración municipal podrá comprobar el coste real yefectivo una vez terminadas las obras, y a la vista del resultadode tal comprobación, practicará la liquidación definitiva queproceda, con deducción de lo, en su caso, ingresado en provi-sional.

En el caso de parcelaciones urbanas y demolición de cons-trucciones, la liquidación que se practique, una vez concedida

la licencia, sobre la base imponible que le corresponda, tendrácarácter definitivo salvo que el valor señalado en el Impuestosobre Bienes Inmuebles no tenga este carácter.

Los sujetos pasivos están obligados a comunicar las altas ymodificaciones de los bienes derivadas de las licencias o auto-rizaciones en el Catastro Inmobiliario, y a presentar en elAyuntamiento copia de la correspondiente comunicación. Enel caso de tenerse que hacer de oficio por el Ayuntamiento serepercutirá los gastos ocasionados al interesado.

Todas las liquidaciones que se practiquen serán notificadasal sujeto pasivo sustituto del contribuyente para su ingreso di-recto en las Arcas Municipales utilizando los medios de pago ylos plazos que señala la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, Ge-neral Tributaria.


rias, así como de las sanciones que a las mismas correspondanen cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos 181 y si-guientes de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tri-butaria, y disposiciones que la desarrollen.

Disposición final.La presente ordenanza fiscal, que fue aprobada por el Pleno

de este Ayuntamiento en sesión celebrada el día 24 de noviem-bre de 2007, entrará en vigor el mismo día de su publicación enel BOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicación a partirdel día 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hasta quese acuerde su modificación o su derogación expresa.

El Alcalde.


ÍNDICE DE ARTÍCULOS

ARTÍCULO 1. FUNDAMENTO Y NATURALEZAARTÍCULO 2. HECHO IMPONIBLEARTÍCULO 3. SUJETO PASIVOARTÍCULO 4. RESPONSABLESARTÍCULO 5. EXENCIONES Y BONIFICACIONESARTÍCULO 6. CUOTA TRIBUTARIAARTÍCULO 7. DEVENGOARTÍCULO 8. NORMAS DE GESTIÓNARTÍCULO 9. INFRACCIONES Y SANCIONESDISPOSICIÓN FINAL ÚNICA


Artículo 1.–Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2 y

142 de la Constitución Española, y por el artículo 106 de la Ley7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Lo-cal, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos 15 a 19 y20 a 27 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, porel que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, se regula por la presente ordenanza la tasapor recogida domiciliaria de basuras, cuyas normas atienden alo dispuesto en el artículo 57 del citado texto refundido de laLey Reguladora de las Haciendas Locales.

Artículo 2.–Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación y re-


cepción obligatoria del servicio de recogida de basuras domici-liaria y de residuos sólidos urbanos de viviendas, alojamientosy locales o establecimientos donde se ejerza cualquier activi-dad (industrial, comercial, profesional, artística...).

A tal efecto, se consideran basuras domiciliarias y residuossólidos urbanos, los restos y desperdicios de alimentación o de-tritus procedentes de la limpieza normal de viviendas o estable-cimientos.

La recogida de residuos especiales, industriales y similares(escombros, contaminantes, peligrosos...) estará sometida a loestablecido en la Normativa específica reguladora.

Artículo 3.–Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de esta tasa, en concepto de contribu-

yentes, las personas físicas o jurídicas y las Entidades, queocupen o utilicen las viviendas y locales ubicados en los luga-res, plazas, calles o vías públicas en que se preste el servicio,ya sea a título de propietario o de usufructuario, habitacionista,arrendatario, o, incluso, de precario.

En todo caso tendrán la consideración de sujeto pasivo sus-tituto del contribuyente, los propietarios de dichos inmuebles,quienes podrán repercutir, en su caso, las cuotas sobre losusuarios de aquellas.

Artículo 4.–Responsables.Responderán solidariamente de las obligaciones tributarias

del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a que se refiereel apartado 2 del artículo 35 de la Ley 58/2003, de 17 de di-ciembre, General Tributaria.



Artículo 5.–Exenciones y bonificaciones.Gozarán de exención subjetiva aquellos contribuyentes que

hayan sido declarados pobres por precepto legal o estén inscri-tos en el padrón de la Beneficencia como pobres de solemni-dad.

Las viviendas cerradas todo el año quedarán exentas.

Artículo 6. Cuota tributaria.La cuota tributaria anual será:- Por cada vivienda: 42 €.- Por cada establecimiento industrial o comercial: 60 €.- Bares o cafeterías: 84 €.- Restaurantes, Clubes, Salas de Fiesta y similares: 84 €.- Por cada vivienda habitada solamente de temporada: 42 €.

El servicio extraordinario y ocasional de recogida de resi-duos sólidos urbanos, previa petición del interesado u orden dela Alcaldía por motivos de interés público, se facturará al costedel mismo.

Artículo 7.–Devengo.1. Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir

desde el momento en que se inicie la prestación del servicio,entendiéndose iniciada, dada la naturaleza de recepción obliga-toria del mismo, cuando esté establecido y en funcionamiento

el servicio municipal de recogida domiciliaria de basuras en lascalles o lugares donde figuren las viviendas o locales utilizadospor los contribuyentes sujetos a la tasa.

Artículo 8.–Normas de gestión.1.-Dentro de los treinta días hábiles siguientes en la fecha

en que se devengue por primera vez la tasa, los sujetos pasivosformalizarán su inscripción en el padrón, presentando al efecto,la correspondiente declaración de alta, e ingresando simultáne-amente la cuota del primer periodo.

Los sujetos pasivos sustitutos del contribuyente formularánla declaración de alta y baja en el censo de sujetos pasivos dela tasa en el plazo de treinta días siguientes desde la fecha enque se produzca la variación en la titularidad de la finca.

2.-Esta tasa se exaccionará mediante recibo en cuotas anua-les, que se devengará el día primero de cada ejercicio, sin per-juicio de que dentro de tal unidad puedan ser divididas por se-mestre

3.-Podrán exaccionarse estas cuotas en recibo único con losSevicios Municipales de Alcantarillado, Agua a domicilio yotras prestaciones de igual o análoga naturaleza.

La prestación del servicio comprenderá la recogida de ba-suras en la puerta de la calle de la fachada de los edificios, o enel lugar que previamente se indique, y su carga en los vehícu-los correspondientes. A tal efecto, los usuarios vienen obliga-dos a depositar previamente las basuras en el correspondientelugar, en recipientes adecuados y en el horario que se deter-mine.

Artículo 9.–Infracciones y sanciones.En todo lo referente a infracciones y sanciones, será de


Disposición final única.La presente ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno de este

Ayuntamiento en sesión celebrada el 24 de noviembre de 2007,entrará en vigor en el momento de su publicación íntegra en elBOLETÍN OFICIAL de la provincia y será de aplicación a partirdel 1 de enero de 2009 permaneciendo en vigor hasta que seacuerde su modificación o su derogación expresa.

El Alcalde. R-7226

FERRERAS DE ABAJO

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Por resolución de esta Alcaldía de fecha 28 de noviembrede 2008 y de acuerdo con la propuesta del Tribunal selecciona-dor, se ha nombrado a don José Miguel Villalón López, Algua-cil Operario de Servicios Múltiples de este Ayuntamiento, ocu-pando la plaza en propiedad, bajo régimen laboral.

Lo que se hace público para general conocimiento. El inte-resado deberá tomar posesión en el plazo de treinta días hábi-les, contados a partir del recibo de la notificación del nombra-miento.

Esta resolución es definitiva en vía administrativa, y contraella puede presentarse recurso potestativo de reposición ante el


Sr. Alcalde en el plazo de un mes, o bien directamente recursocontencio-administrativo ante el Tribunal Superior de Justiciade Castilla y León, en el plazo de dos meses, contados a partirdel siguiente al de publicación de este anuncio.

Ferreras de Abajo, 1 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7191

SANTIBAÑEZ DE VIDRIALES

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Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento de 18-11-2008 sobre a modificación de la ordenanza fiscal regula-dora de la tasa por servicio de reccogida de basuras, cuyotexto modificado, artículo 6 de la ordenanza, se hace públicoen cumplimiento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Dicha modificación entrará en vigor al día siguiente de supublicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora ypermanecerá en vigor hasta que se acuerde su modificación oderogación expresa.

Artículo 6.º1.- La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija, por

unidad de locales o vivienda, entendiendo por lo que se refierea vivienda, que se deberá pagar por todas aquellas que seansusceptibles de ser habitadas.

2.- A tal efecto, se aplicará la siguiente tarifa:

EPÍGRAFE 1.º- Viviendas.- Por cada vivienda familiar: 30,00 euros.

EPÍGRAFE 2.º- Alojamiento.-Hoteles, hostales, pensiones y casas de huéspedes: 100,00

euros.

EPÍGRAFE 3.º- Establecimientos varios.A) Tiendas de alimentación: 55,00 euros.B) Supermercados: 150,00 euros.C) Pescaderías, carnicerías y similares: 55,00 euros.D) Despachos de pan: 43,00 euros.E) Tiendas de ropa: 50,00 euros.F) Ferreterías: 65,00 euros.G) Tiendas varias: 50,00 euros.H) Floristerías: 65,00 euros.I) Tiendas tipo código 100: 00,00 euros.

Establecimientos de bar.A) Bar: 75,00 euros.B) Bar-Restaurante (Que de comidas): 75,00 euros.C) Hotel Restaurante: 105,00 euros.

EPÍGRAFE 5.º- Discotecas y discobares: 220,00 euros.

EPÍGRAFE 6.º- Otros locales industriales y mercantiles.A) Centros oficiales: 100,00 euros.

B) Oficinas bancarias: 130,00 euros.C) Agentes de Banca: 50,00 euros.D) Tanatorios y velatorios: 55,00 euros.E) Talleres de carpintería, madera, metal y mecánica: 100,00

euros.F) Gestorias, oficinas de seguros y de servicios: 43,00 euros.G) Fábricas de productos de transformación (embutidos,

bodegas): 100,00 euros.H) Gasolineras: 130,00 euros.I) Matadero: 250,00 euros.J) Residencia: 560,00 euros.

3. Las cuotas señaladas en la tarifa tienen carácter de irre-ducibles y corresponden a un año.

4.- Si en un mismo edificio concurren dos actividades, sepagará por la de mayor cuota en el caso de que se trate delmismo sujeto pasivo.

5.- Si en un mismo edificio concurren vivienda y actividad,se tributará por cada una de ellas aun en el caso de que se tratedel caso del mismo sujeto pasivo.

Contra el presente acuerdo, conforme al artículo 19 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se podrá interponer por los interesados re-curso contencioso-administrativo, en el plazo de dos meses,contados a partir del día siguiente al de la publicación de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, ante el TribunalSuperior de Justicia de Castilla y León, con sede en Valladolid.

Santibáñez de Vidriales, 27 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7219

SANTIBAÑEZ DE VIDRIALES

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento de 18-11-2008 sobre la modificación de la ordenanza fiscal regula-dora de la tasa por abastecimiento de agua, cuyo textomodificado, artículo 9 en lo referente a cuota y artículo 14 ensu apartado B) de la ordenanza, se hace público en cumpli-miento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004,de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de laLey Reguladora de las Haciendas Locales.

Dicha modificación entrará en vigor al día siguiente de supublicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora ypermanecerá en vigor hasta que se acuerde su modificación oderogación expresa.

Artículo 9.– Cuota única por cada acometida a vivienda o local: 60,00

euros.

Artículo 14.B) Acometidas y contadores.El suministro de agua a un edificio requiere:- Todo beneficiario del servicio, está obligado a colocar


un contador de agua homologado, que será instalado por uninstalador autorizado.

- La acometida a la red general del abastecimiento, será porcuenta del propietario, que la realizará en todo momento bajola supervisión y dirección el Ayuntamiento.

- La arqueta que será suministrada por el Ayuntamiento, seinstalará por el propietario.

- En el caso de edificios con varias viviendas, los contado-res estarán instalados en el portal común del edificio, debida-mente identificados.

- El contador será adquirido e instalado por cuenta del inte-resado, y cuantas averías se produzcan en él, deberá subsanar-las el interesado. En el supuesto de que el contador se averíe, elparticular está obligado a repararlo inmediatamente.

En el supuesto de que la avería del contador se apreciecuando por parte del Ayuntamiento se vaya a realizar la lec-tura, esta Administración, le requerirá para que arregle el con-tador lo antes posible, ante la omisión de este requerimiento elAyuntamiento podrá imponer una sanción al ciudadano de 100euros. No obstante lo anterior, cuando el contador esté ave-riado, el particular pagará de cuota la media sacada de los 3años anteriores.

- Se hará una sola acometida para cada inmueble, y la sec-ción de la tubería, será en función del número de contadores ainstalar, sección que le será indicada por el Ayuntamiento.

- Se instalará por el interesado dos llaves de paso, una antesdel contador, y la otra dentro del inmueble.

- El Ayuntamiento por Decreto de Alcaldía, podrá cortar elsuministro de agua a un abonado en los siguientes supuestos:

a) Cuando este niegue la entrada a su domicilio para la lec-tura del contador.

b) Cuando ceda gratuitamente u onerosamente el agua a untercero.

c) Cuando no pague puntualmente las cuotas del consumo.d) Cuando haga mal uso del servicio.- En caso de que por escasez del caudal, averías en la red

general, inclemencias del tiempo u otras causas de fuerza ma-yor se tuviera que suspenden totalmente o parcialmente el su-ministro a los abonados, estos no tendrán derecho a indemniza-ción alguna, entendiéndose que la concesiones hace a título deprecario.


Santibáñez de Vidriales, 27 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7220

QUINTANILLA DE URZ

Anuncio de aprobación definitiva

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público queda automáticamente elevado a defini-

tivo el Acuerdo plenario provisional del Ayuntamiento deQuintanilla de Urz sobre imposición de las tasas e impuestospor:

– I.B.I. DE NATURALEZA RUSTICA Y URBANA– I.A.E. – I.C.I.O.– TASA POR LA UTILIZACIÓN PRIVATIVA Y APRO-

VECHAMIENTO ESPECIAL DE DOMINIO PUBLICOLOCAL.

– CUOTA DE ABONO/CONSUMO DE AGUA.– TRÁNSITO DE GANADO.– RECOGIDA DE BASURA EN NÚCLEO URBANO– RECOGIDA DE BASURA EN LOCALES COMER-

CIALES, FÁBRICAS, TALLERES, CAFETERÍAS,RESTAURANTES Y ANÁLOGOS FUERA DELCASCO URBANO.

– TASA POR OCUPACIÓN DE TERRENOS DE USOPÚBLICO CON MERCANCÍAS, MATERIALES DECONSTRUCCION, ESCOMBROS Y ANALOGOS.

Así como las ordenanzas fiscales reguladoras de los mis-mos, cuyo texto íntegro se hace público en cumplimiento delartículo 17.4 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES IMMUEBLES

A tenor de las facultades normativas otorgadas por los artí-culos 133.2 y 142 de la Constitución Española y artículo 106de la Ley 7/1985 Reguladora de las Bases de Régimen Localsobre potestad normativa en materia de tributos locales y deconformidad asimismo a lo establecido en los artículos 15 y si-guientes, así como del Título II, y Art. 61 y siguientes, todosellos de la Ley 39/1988 de 28 de diciembre Reguladora de lasHaciendas Locales en su redacción dada por la Ley 51/2002 de27 de diciembre de modificación de dicha norma, y Ley48/2002 reguladora del Catastro Inmobiliario, se regula me-diante la presente ordenanza fiscal del Impuesto sobre BienesInmuebles.

Artículo 1º.- Hecho imponible.1. El hecho imponible del Impuesto sobre Bienes Inmue-

bles está constituido por la titularidad de los siguientes dere-chos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre losinmuebles de características especiales:

a) De una concesión administrativa sobre los propios in-muebles o sobre los servicios públicos a los que estén afectos.

b) De un derecho real de superficie.c) De un derecho real de usufructo.d) Del derecho de propiedad.

La realización del hecho imponible que corresponda de en-tre los definidos en el apartado anterior por el orden estable-cido en el mismo, determinará la no sujeción del inmueble alresto de modalidades previstas en el mismo.

Tiene consideración de bienes inmuebles de naturaleza ur-bana, rústicos y bienes inmuebles de características especiales,los definidos como tales en las normas reguladoras del CatastroInmobiliario. El carácter urbano o rustico del inmueble depen-derá de la naturaleza del suelo.


Artículo 2º.- Sujetos pasivos.-1. Son sujetos pasivos, a título de contribuyentes, las perso-

nas naturales y jurídicas, y las entidades a que se refiere el Art.33 de la Ley 230/1963 de 28 de diciembre, General Tributaria,que ostenten la titularidad del derecho que, en cada caso, seaconstitutivo del hecho imponible de este impuesto.

2. Lo dispuesto en el apartado anterior será de aplicación,sin perjuicio de la facultad del sujeto pasivo de repercutir lacarga tributaria soportada conforme a las normas de derechocomún.

3. En el supuesto de concurrencia de más de un concesiona-rio sobre un mismo inmueble de características especiales, serásustituto del contribuyente el que deba satisfacer el mayor ca-non, sin perjuicio de poder repercutir este sobre los otros conce-sionarios la parte de la cuota líquida que les corresponda en pro-porción a los cánones que deban satisfacer cada uno de ellos.

Artículo 3º.- Responsables.1. Responden solidariamente de las obligaciones tributarias

todas las personas que sean causantes de una infracción tributa-ria o que colaboren en cometerla.

2. Los coparticipantes o cotitulares de las Entidades jurídi-cas o económicas a que se refiere el artículo 33 de la Ley Ge-neral Tributaria responderán solidariamente en proporción asus respectivas participaciones de las obligaciones tributariasde estas entidades.

3. En el supuesto de sociedades o entidades disueltas y li-quidadas, sus obligaciones tributarias pendientes se transmiti-rán a los socios o partícipes en el capital, que responderán deellas solidariamente y hasta el límite del valor de la cuota de li-quidación que se les hubiere adjudicado.

4. La responsabilidad se exigirá en todo caso en los térmi-nos y de acuerdo con el procedimiento previsto en la Ley Ge-neral Tributaria.

Artículo 4º.- Exenciones.1. Exenciones directas de aplicación de oficio: las com-

prendidas en el Art. 63, apartado 1, de la Ley 39/1988 en su re-dacción dada por la Ley 51/2002 de 27 de diciembre.

2. Exenciones directas de carácter rogado: las comprendi-das en el Art. 63.2, letras a), b) y c), de la Ley 39/1988 en suredacción dada por la Ley 51/2002 de 27 de diciembre.

3. Exenciones potestativas:a) Los bienes inmuebles de naturaleza urbana cuya cuota lí-

quida sea inferior a 1,00 euro.b) Los bienes de naturaleza rústica, en el caso de que, para

cada sujeto pasivo, la cuota líquida correspondientes a la totali-dad de los bienes rústicos, poseídos en el término municipalsea inferior a 4,00 euros.

4. Con carácter general, la concesión de exenciones surtiráefecto a partir del ejercicio siguiente a la fecha de la solicitud yno puede tener carácter retroactivo. Sin embargo, cuando el be-neficio fiscal se solícita antes de que la liquidación sea firme,se concederá si en la fecha de devengo del tributo concurrenlos requisitos exigidos para su disfrute.

Artículo 5º.- Base imponible.1. La base imponible está constituida por el valor catastral

de los bienes inmuebles, que se determinará, notificará y serásusceptible de impugnación conforme a las normas reguladorasdel Catastro Inmobiliario.

Estos valores podrán ser objeto de revisión, modificación oactualización en los casos y de la manera que la Ley prevea.

Artículo 6º.- Reducciones.1. La reducción de la base imponible será aplicable a aque-

llos bienes inmuebles, urbanos y rústicos, que se encuentren enalguna de estas dos situaciones:

a) Inmuebles cuyo valor catastral se incremente como con-secuencia de procedimientos de valoración colectiva, de carác-ter general, en virtud de la aplicación de la nueva Ponencia to-tal de valoración aprobada con posterioridad al 1-1-1997 o poraplicación de sucesivas ponencias totales de valores que seaprueben una vez transcurrido el período de reducción estable-cido en el Art. 69.1 de la Ley 39/1988.

b) Cuando se apruebe una ponencia de valores que hayadado lugar a la aplicación de reducción prevista, como conse-cuencia de la aplicación prevista anteriormente y cuyo valorcatastral se altere antes de finalizar el plazo de reducción por:

1.-Procedimiento de valoración colectiva de carácter general.2.-Procedimiento de valor colectiva de carácter parcial.3.-Procedimiento simplificado de valoración colectiva.4.-Procedimiento de inscripción mediante declaraciones, co-

municaciones, solicitudes y subsanación de discrepancia e ins-pección catastral.

2. La reducción será aplicable de oficio con las normascontenidas en el Art. 69, 70 y 71 de la Ley 39/1988, en la mo-dificación establecida por la Ley 51/2002.

Estas reducciones, en ningún caso serán aplicables a losbienes inmuebles de características especiales.

Artículo 7º.- Base liquidable.1. La base liquidable será el resultado de practicar, en su

caso, en la imponible las reducciones que legalmente se esta-blezcan.

2. La base liquidable, en los bienes inmuebles de caracterís-ticas especiales, coincidirá con la base imponible, salvo las es-pecíficas aplicaciones que prevea la legislación.

3. La base liquidable se notificará conjuntamente con labase imponible en los procedimientos de valoración colec-tiva. Dicha notificación incluirá la motivación de la reduc-ción aplicada mediante la indicación del valor base del in-mueble así como el importe de la reducción, en su caso, yde la base liquidable del primer año de vigencia del valorcatastral.

4. El valor base será la base liquidable conforme a las nor-mas de la Ley 39/1988 y Ley 48/2002 de 23 de diciembre delCatastro Inmobiliario.

5. La competencia en los distintos procedimientos de valo-ración será la establecida en la Ley 48/2002 y el régimen de re-cursos contra los actos administrativos, el establecido en dichaLey, así como en la Ley 39/1988.

Artículo 8º.- Tipo de gravamen y cuota.El tipo de gravamen será:a) Para los bienes inmuebles de naturaleza urbana el 0,50%b) Para los bienes inmuebles de naturaleza rústica el 0,40%c) Para todos los grupos de bienes inmuebles de caracterís-

ticas especiales: el 1,30%.d) Los tipos de gravamen incrementados aplicables a los

bienes inmuebles urbanos no residenciales en función del usode suelo, según la normativa catastral, serán:


d.1) Bienes inmuebles urbanos uso industrial 1,10% siempreque su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.2) Bienes inmuebles urbanos uso oficinas 1,10% siempreque su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.3) Bienes inmuebles urbanos uso comercial 1,10% siempreque su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.4) Bienes inmuebles urbanos uso espectáculos 1,10% siem-pre que su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.5) Bienes inmuebles urbanos uso ocio y hostelería 1,10%siempre que su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.6) Bienes inmuebles urbanos uso almacén-estacionamiento1,10% siempre que su valor catastral supere el importe de100.000 €.

d.7) Bienes inmuebles urbanos uso sanidad y beneficiencia1,10% siempre que su valor catastral supere el importe de100.000 €.

d.8) Bienes inmuebles urbanos uso deportes 1,10% siempreque su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.9) Bienes inmuebles urbanos uso cultural y religioso 1,10%siempre que su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

d.10) Bienes inmuebles urbanos uso edificio singular 1,10%siempre que su valor catastral supere el importe de 100.000 €.

Artículo 9º.- Bonificaciones.1. En el supuesto de nuevas construcciones, se puede con-

ceder una bonificación del 50% en la cuota íntegra del im-puesto, previa solicitud de los interesados y antes del inicio delas obras a las empresas urbanizadoras, constructoras y promo-toras, tanto si se trata de obra nueva como rehabilitación equi-parable a ésta, de conformidad con el artículo 74 de la Ley39/1988, de 28 de diciembre.

El plazo para beneficiarse de la bonificación comprende eltiempo de urbanización o de construcción y un año más a partirde la finalización de las obras. El citado plazo no puede ser su-perior a tres años a partir del inicio de las obras de urbaniza-ción y construcción.

Para gozar de la citada bonificación, los interesados debe-rán de cumplir los siguientes requisitos:

a) Acreditación de la fecha de inicio de las obras de urbani-zación o construcción que se trate, la cual se hará mediantecertificación del Técnico-Director competente de las mismas,visado por el Colegio Profesional.

b) Acreditación que la empresa se dedica a la actividad deurbanización, construcción y promoción inmobiliaria, la cualse hará mediante la presentación de los Estatutos de la Socie-dad.

c) Acreditación que el inmueble objeto de la bonificaciónno forma parte del inmovilizado, la cual se hará mediante certi-ficación del Administrador de la Sociedad, o fotocopia del úl-timo balance presentado ante la A.E.A.T., a efectos del Im-puesto sobre Sociedades.

d) La solicitud de la bonificación se puede formular desdeque se puede acreditar el inicio de las obras.

2. Las viviendas de protección oficial gozarán de una boni-ficación del 50 por ciento durante el plazo de tres años, conta-dos desde el otorgamiento de la calificación definitiva, y previapetición del interesado, debiendo justificar la titularidad me-diante escritura pública, inscrita en el Registro de la Propiedad.

Transcurridos los tres años, contenidos anteriormente, dis-frutarán de una bonificación del 20% por 2 años.

3. Gozarán de una bonificación del 95 por ciento de la

cuota los bienes de naturaleza rústica de las Cooperativas Agrí-colas y de Explotación Comunitaria de la tierra, de acuerdo conel Art. 134 de la Ley 20/1990, de 19 de diciembre, de Coopera-tivas.

4. Tendrán derecho a una bonificación del 20% de la cuotadel IBI los sujetos pasivos que ostenten la condición de familianumerosa, mientras por normativa se encuentre dicha familiaconstituida como tal.

Artículo 10º.- Período impositivo y acreditación del im-puesto.

1. El periodo impositivo es el año natural.2. El impuesto se devenga el primer día del periodo imposi-

tivo.3. Las variaciones de orden físico, económico o jurídico,

incluyendo las modificaciones de titularidad, tienen efectividada partir del año siguiente a aquel en que se producen.

4. Cuando el Ayuntamiento conozca la conclusión de lasobras que originen una modificación de valor catastral, res-pecto al que figura en su padrón, liquidará el IBI en la fecha enque el Catastro le notifique el nuevo valor catastral.

5. La liquidación del impuesto comprenderá la cuota co-rrespondiente a los ejercicios meritados y no prescritos, enten-diendo por estos los comprendidos entre el siguiente a aquel enque van a finalizar las obras que han originado la modificaciónde valor y el presente ejercicio.

6. En su caso, se deducirá de la liquidación correspondientea este ejercicio y a los anteriores la cuota satisfecha por IBI arazón de otra configuración del inmueble, diferente de la queha tenido en la realidad.

Artículo 11º.- Régimen de declaración e ingreso.1. A los efectos previstos en el Art. 77 de la Ley 39/1988,

los sujetos pasivos, están obligados a formalizar las declaracio-nes de alta, en el supuesto de nuevas construcciones, las decla-raciones de modificación de titularidad en caso de transmisióndel bien, así como las restantes declaraciones por alteracionesde orden físico, económico o jurídico en los bienes inmueblesque tengan trascendencia a efectos de este impuesto.

2. Siendo competencia del Ayuntamiento el reconocimientode beneficios fiscales, las solicitudes para acogerse deben serpresentadas a la administración municipal, ante la cual se de-berá indicar, así mismo, las circunstancias que originan o justi-fican la modificación del régimen.

3. Sin perjuicio de la obligación de los sujetos pasivos depresentar las modificaciones, alteraciones y demás el Ayunta-miento sin menoscabo de las facultades del resto de las Admi-nistraciones. Públicas, comunicará al Catastro la incidencia delos valores catastrales al otorgar licencia o autorización muni-cipal.

4. Las liquidaciones tributarias son practicadas por elAyuntamiento, tanto las que corresponden a valores-recibocomo las liquidaciones por ingreso directo, sin perjuicio de lafacultad de delegación de la facultad de gestión tributaria.

5. Contra los actos de gestión tributaria, competencia delAyuntamiento, los interesados pueden formular recurso de re-posición, previo al contencioso-administrativo, en el plazo deun mes a partir de la notificación expresa o de la exposiciónpública de los padrones correspondientes.

6. La interposición de recurso no paraliza la acción admi-nistrativa para el cobro, a menos que dentro del plazo previsto


para interponer el recurso, el interesado solicite la suspensiónde la ejecución del acto impugnado y acompañe la garantía porel total de la deuda tributaria.

No obstante esto, en casos excepcionales, la alcaldía puedeacordar la suspensión del procedimiento, sin prestación de nin-gún tipo de garantía, cuando el recurrente justifique la imposi-bilidad de prestarla o bien demuestra fehacientemente la exis-tencia de errores materiales en la liquidación que se impugna.

7. El período de cobro para los valores-recibo notificadoscolectivamente se determinará cada año y se anunciará con-forme a la Ley 48/2002 y 39/1988. Las liquidaciones de in-greso directo deben ser satisfechas en los períodos fijados porel Reglamento General de Recaudación, que son:

a) Para las notificadas dentro de la primera quincena delmes, hasta el día 5 del mes natural siguiente.

b) Para las notificadas dentro de la segunda quincena delmes, hasta al día 20 del mes natural siguiente.

8. Transcurridos los períodos de pago voluntario sin que ladeuda se haya satisfecho, se iniciará el período ejecutivo, elcual comporta la acreditación del recargo del 20 por ciento delimporte de la deuda no ingresada, así como el de los interesesde demora correspondientes.

El recargo será del 10 por ciento cuando la deuda se ingreseantes que haya sido notificada al deudor la providencia deconstreñimiento.

Artículo 12º.- Gestión por delegación.En el caso de gestión delegada, las atribuciones de los órga-

nos municipales se entenderán ejercidas por la Administraciónconvenida o delegada.

Para el procedimiento de gestión y recaudación no estable-cido en esta ordenanza deberá aplicarse lo establecido por lalegislación vigente.

Artículo 13º.- Fecha de aprobación y vigencia.Esta ordenanza aprobada por el Pleno en sesión celebrada a

12/02/2008 comenzará a regir el día 1 de enero de 2009 y con-tinuará vigente mientras no se acuerde la modificación o dero-gación.

Disposición adicional.Las modificaciones producidas por la Ley de Presupuestos

Generales del Estado u otra norma de rango legal que afecten acualquier elemento de este impuesto, serán de aplicación auto-mática dentro del ámbito de esta Ordenanza.

IMPUESTO SOBRE ACTIVIDADES ECONOMICAS

A tenor de las facultades normativas otorgadas por los artí-culos 133 2 y 142 de la Constitución Española y artículo 106de la Ley 7/1985 reguladora de las Bases de Régimen Localsobre potestad normativa en materia de tributos locales y deconformidad asimismo a lo establecido en los artículos 15 y si-guientes, así como del Título H, y arts. 79 y siguientes, todosellos de la Ley 39/1988 de 28 de diciembre reguladora de lasHaciendas Locales en su redacción dada por la Ley 51/ 2002de 27 de diciembre de modificación de dicha norma, se regulamediante la presente ordenanza fiscal el Impuesto de Activida-des Económicas con las excepciones que se contienen más ade-lante y conforme a las tarifas que se incluyen en la presente or-denanza.

Artículo 1°. Hecho imponible.1. El Impuesto sobre Actividades Económicas es un tributo

municipal directo y de carácter real, cuyo hecho imponible esel mero ejercicio, en el territorio nacional, de actividades em-presariales, profesionales o artísticas que no estén exentas,tanto se ejercen en un local determinado como si no, se halleno no especificadas en las tarifas del impuesto.

2. A los efectos de este Impuesto, se consideran actividadesempresariales las de ganadería independiente, las mineras, in-dustriales, comerciales y de servicios. Por lo tanto, no tienenesta consideración, las actividades agrícolas, ganaderas depen-dientes, las forestales y las pesqueras.

Artículo 2°. Sujetos pasivos.Son sujetos pasivos las personas físicas o jurídicas y las En-

tidades a las que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tri-butaria siempre que realicen en territorio nacional cualquierade las actividades que originen el hecho imponible.

Artículo 3°. Responsables.1. Responden solidariamente de las obligaciones tributarias

todas las personas que sean causantes de una infracción tributa-ria o que colaboren en su comisión.

2. Los copartícipes o cotitulares de las Entidades jurídicas oeconómicas a que se refiere el artículo 33 de la Ley GeneralTributaria responderán solidariamente en proporción a sus res-pectivas participaciones de les obligaciones tributarías de estasEntidades.

3. En el caso de sociedades o entidades disueltas y liquida-das, sus obligaciones tributarias pendientes se transmitirán alos socios o partícipes en el capital, que responderán de lasmismas solidariamente y hasta el límite del valor de la cuota deliquidación que se les hubiere adjudicado.

4. La responsabilidad se exigirá en todo caso en los térmi-nos y de acuerdo con el procedimiento previsto en la Ley Ge-neral Tributaría.

Artículo 4°. Exenciones.1. Están exentos del impuesto:a) El Estado, las Comunidades Autónomas y los Entes Lo-

cales, así como sus respectivos Organismos Autónomos, y lasEntidades de derecho público de análogo carácter de las Comu-nidades Autónomas y de las Entidades Locales.

b) Los sujetos pasivos que inicien el ejercicio de su activi-dad en territorio español durante los dos primeros períodos im-positivos de este impuesto en que se desarrolle la misma.

c) los siguientes sujetos pasivos:- Las personas físicas.- Los sujetos pasivos del impuesto de sociedades, las socie-

dades civiles y las entidades del art. 33 de la Ley 230/1963 de28 de diciembre, General Tributaria que tengan un importeneto de la cifra de negocios inferior a un millón de euros.

A efectos de la aplicación de la exención prevista en estaletra se tendrán en cuenta las reglas que contienen el art. 83 dela Ley 39/1988 en su redacción dada por la Ley 51/2002.

d) Las entidades gestoras de la Seguridad Social y las Mu-tualidades de Previsión Social reguladas por la Ley 30/1995 de8 de noviembre.

e) Los organismos públicos de investigación y los estable-cimientos de enseñanza en todos sus grados costeados íntegra-mente con fondos del Estado, de las Comunidades Autónomas


o de los entes locales, o por fundaciones declaradas benéficas ode utilidad pública, y los establecimientos de enseñanza en to-dos sus grados que, faltando ánimo de lucro, estuvieran en ré-gimen de concierto educativo.

f) Las asociaciones y fundaciones de disminuidos físicos,psíquicos y sensoriales, sin ánimo de lucro, por las actividadesde carácter pedagógico, científico, asistencial y de ocupaciónque realicen para la enseñanza, educación, rehabilitación y tu-tela de disminuidos.

g) Estarán exentas las fundaciones y asociaciones para elejercicio de aquellas actividades que constituyan su objeto so-cial o finalidad específica, no generen competencia desleal ysus destinatarios sena una colectividad genérica de personas.

A tal efecto se estará a lo establecido en la Ley 50/2002 de26 de diciembre de Fundaciones y Ley 49/2002 de 23 de di-ciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativosy de los incentivos fiscales al mecenazgo.

h) La Cruz Roja.i) Los sujetos pasivos a los que les sean de aplicación la

exención en virtud de Tratados o Convenios Internacionales.2. Los beneficios regulados en las letras d), e) i g) del apar-

tado anterior tendrán carácter rogado y se concederán, cuandoproceda, a instancia de parte.

3. Las exenciones de carácter rogado que sean solicitadasantes de que sea firme la liquidación correspondiente tendránefectos desde el inicio del período impositivo a que se refierala solicitud, siempre que en la fecha de la acreditación del tri-buto hubieran concurrido los requisitos legalmente exigiblespara el disfrute dela exención.

Artículo 5°. Cuota tributaria.La cuota tributaria será la resultante de aplicar las tarifas

del impuesto, incluido el elemento superficie, el coeficiente deponderación determinado en función del importe neto de la ci-fra de negocios del sujeto pasivo y el coeficiente que ponderela situación fisica del local donde se realiza la actividad regula-dos en los arts. 6 y 7 de la presente ordenanza.

Artículo 6°. Coeficiente de ponderación en función de la ci-fra de negocios.

De acuerdo con el artículo 87 de la Ley 39/1988, de 28 dediciembre, sobre las cuotas municipales fijadas en las tarifasdel impuesto se aplicará, en todo caso, un coeficiente de pon-deración, determinado en función del importe neto de la cifrade negocios del sujeto pasivo, de acuerdo con el siguiente cua-dro:

Importe neto de la cifra de negocios CoeficienteDesde 1.000.000,00 hasta 5.000.000,00 1,29Desde 5.000.000,01 hasta 10.000.000,00 1,30Desde 10.000.000,01 hasta 50.000.000,00 1,32Desde 50.000.000,01 hasta 100.000.000,00 1,33Más de 100.000.000,00 1,35Sin cifra neta de negocio 1,31

A los efectos de la aplicación del coeficiente a que se re-fiere este artículo, el importe neto de la cifra de negocios delsujeto pasivo será el correspondiente al conjunto de actividadeseconómicas ejercidas por el mismo y se determinará deacuerdo con lo previsto en la letra ©) del apartado 1 del art. 83de la Ley de Haciendas Locales.

Artículo 7°. Coeficiente de situación.1. A los efectos de lo previsto en el artículo 88 de la Ley

39/1988, de 28 de diciembre, las vías públicas de este munici-pio se clasifican en primera y única categoría fiscal.

2. Sobre las cuotas incrementadas por la aplicación del coe-ficiente señalado en el artículo 7° de esta ordenanza, y aten-diendo a la categoría fiscal de la vía pública (primera y única)en la que radica físicamente el local en que se realiza la activi-dad económica, se establece la siguiente tabla de coeficientes:

CATEGORIA FISCAL DE LAS VÍAS PÚBLICAS PRI-MERA Y UNICA.

Indice aplicable: 3,8.

3. El coeficiente aplicable a cualquier local viene determi-nado por el correspondiente a la categoría de la calle en la quetenga señalado el número de policía o en el que se encuentresituado el acceso principal.

Artículo 8°. Bonificaciones y reducciones.l. A1 amparo de lo que prevé la Ley 20/1990, de 19 de di-

ciembre, sobre Régimen Fiscal de Cooperativas, disfrutarán deuna bonificación del 95% de la cuota las Cooperativas, susUniones, Federaciones y Confederaciones, así como las Socie-dades Agrarias de Transformación.

2. Una bonificación del 50% de la cuota correspondiente,para quienes inicien el ejercicio de cualquier actividad profe-sional, durante los cinco años de actividad siguientes a la con-clusión del segundo período impositivo de desarrollo de lamisma. El período de aplicación de la bonificación caducarátranscurridos cinco años desde la finalización de la exenciónprevista en la letra b) del apartado 1 del artículo 83 de la Ley39/1988 de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Lo-cales.

3. Una bonificación del 20% de la cuota correspondiente,para quienes inicien el ejercicio de cualquier actividad empre-sarial y tributen por cuota municipal, durante los cinco años si-guientes a la conclusión del segundo período impositivo de de-sarrollo de la misma.

La aplicación de la bonificación requerirá que la actividadeconómica no se haya ejercido anteriormente bajo otra titulari-dad. Se entenderá que la actividad se ha ejercido anterior-mente, bajo otra titularidad, entre otros, en los supuestos de fu-sión, escisión o aportación de ramas de actividad.

El período de aplicación de la bonificación caducará trans-curridos cinco años desde la finalización de la exención pre-vista en la letra b, del apartado 1, del art. 83 de la Ley 39/1988de 28 de diciembre Reguladora de las Haciendas Locales.

4. Una bonificación por creación de empleo del 20% de lacuota correspondiente, para los sujetos pasivos que tributen porcuota municipal y que hayan incrementado el promedio de suplantilla de trabajadores por contrato indefinido, durante el pe-ríodo impositivo inmediato anterior al de la aplicación de labonificación, en relación con el período anterior a aquel.

La bonificación se aplicará a la cuota resultante de aplicar,en su caso, las bonificaciones a que se refieren los apartados 1y 2 de este artículo.

5. Una bonificación del 2% de la cuota correspondientepara los sujetos pasivos que tributen por cuota municipal y queutilicen o produzcan energía a partir de instalaciones para elaprovechamiento de energía renovables o sistemas de cogene-


ración, o establezcan un plan de transportes para sus trabajado-res para reducir el consumo de energía y emisiones.

Artículo 9°. Período impositivo y devengo.1. El período impositivo coincide con el año natural, ex-

cepto cuando se trata de declaraciones de alta, en cuyo casocomprenderá desde la fecha de inicio de la actividad hasta el fi-nal del año natural.

2. El impuesto se devenga el primer día del período imposi-tivo y las cuotas serán irreductibles, excepto cuando, en los ca-sos de declaración de alta, el día de inicio de la actividad nocoincida con el año natural, en cuyo caso las cuotas se calcula-rán proporcionalmente al número de trimestres naturales quequeden para acabar el año, incluido el del inicio del ejerciciode la actividad.

También, y en el caso de baja por cese en el ejercicio de laactividad, las cuotas serán prorrateables por trimestres natura-les, excluido aquél en el que se produzca dicho cese. Con estefin, los sujetos pasivos podrán solicitar la devolución de laparte de la cuota correspondiente a los trimestres naturales enlos que no se hubiere ejercido la actividad.

3. Tratándose de sujetos pasivos que figuren dados de altaen algunos de los epígrafes 833.1, 833.2, 965.1, 965.2 y 965.5de la Sección I de las Tarifas del IAE, devengarán en el mes deenero de cada año la parte correspondiente a los metros vendi-dos o espectáculos celebrados en el ejercicio anterior. En elcaso de cese en la actividad, la declaración complementaria ha-brá de presentarse junto con la declaración de baja.

Artículo 10°. Régimen de declaración y de ingreso.1. Es competencia del Ayuntamiento la gestión tributaria de

este Impuesto, que comprende las funciones de concesión y de-negación de bonificaciones y exenciones, realización de las li-quidaciones que conduzcan a la determinación de las deudastributarias, emisión de los instrumentos de cobro, resolución delos expedientes de devolución de ingresos indebidos, resolu-ción de los recursos que se interpongan contra los antedichosactos, y actuaciones para la información y asistencia al contri-buyente, sin perjuicio de las facultades de delegación.

2. Contra los actos de gestión tributaria competencia delAyuntamiento, los interesados pueden formular recurso de re-posición, previo al contencioso administrativo, en el plazo deun mes a contar desde:

a) La fecha de la notificación expresa, en el caso de liquida-ciones de ingreso directo.

b) La finalización del periodo de exposición pública del pa-drón cuando el tributo se exija en tal régimen, por tratarse deejercicios directos de aquel en que tuvo lugar el alta.

3.-La interposición de recursos no paraliza la acción admi-nistrativa de cobro, salvo que, dentro del plazo previsto parainterponerlos, el interesado solicite la suspensión de la ejecu-ción del acto impugnado y adjunte garantía suficiente.

No obstante ello, en casos excepcionales, el órgano compe-tente puede acordar la suspensión del procedimiento, sin pre-sentación de garantía, cuando el recurrente justifique la imposi-bilidad de presentarla o demuestre fehacientemente que hayerrores materiales en la liquidación que se impugna.

4. Las liquidaciones de ingreso directo han satisfacerse enlos períodos fijados por el Reglamento General de Recauda-ción.

Transcurrido el período voluntario de cobro sin que se haya

realizado el ingreso se iniciará la vía de apremio y se aplicaráel recargo establecido en la Ley General Tributaria.

Las cantidades debidas acreditan interés de demora desde eldía siguiente al vencimiento de la deuda en período voluntariohasta el día de su ingreso, y el antedicho interés se aplicará so-bre la deuda tributaria, excluido el recargo de apremio.

El tipo de interés es el vigente a lo largo del período en quese acredite, fijado de acuerdo con lo dispuesto en el artículo58.2.c) de la Ley General Tributaria y disposiciones legalesque resulten de aplicación

5. Cuando el Ayuntamiento tenga atribuidas las competen-cias en materia de gestión censal, según lo establecido en el ar-tículo 92.1 de la Ley 39/1988, el impuesto se exigirá en régi-men de autoliquidación con los impresos aprobados al efectopor la entidad local.

Artículo 11°. Comprobación y investigación.Por delegación del Ministerio de Economía y Hacienda, el

Ayuntamiento o el Ente en quien éste haya delegado sus com-petencias de gestión tributaria ejercerá las funciones de inspec-ción del Impuesto sobre Actividades Económicas, que com-prenderán la comprobación y la investigación, la práctica delas liquidaciones tributarias que, si cabe, sean procedentes y lanotificación de la inclusión, exclusión o alteración de los datoscontenidos en los censos, todo ello referido, exclusivamente, alos supuestos de tributación por cuota municipal.

Artículo 12°. Fecha de aprobación y vigencia.Esta Ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno en sesión ce-

lebrada el 12/02/2008 empezará a regir el día 1 de enero de2009 y continuará vigente mientras no se acuerde su modifica-ción o derogación. En caso de modificación parcial, los artícu-los no modificados continuarán vigentes. Se deroga expresa-mente el contenido de la anterior ordenanza que contradiga lapresente, que será de íntegra aplicación.

Disposición adicional.Las modificaciones producidas por la Ley de Presupuestos

Generales del Estado o cualquier otra norma de rango legal queafecten a cualquier elemento de este impuesto, serán de aplica-ción automática dentro del ámbito de esta ordenanza.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES,INSTALACIONES Y OBRAS

CAPITULO I. - Disposición General.Artículo l.ºDe acuerdo con lo previsto en los artículos 100 a 103, am-

bos inclusive, del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Re-guladora de las Haciendas Locales, se establece el impuesto deConstrucciones, Instalaciones y Obras.

CAPITULO II. - Hecho imponible.Artículo 2.º1. Constituye el hecho imponible del Impuesto la realiza-

ción dentro del término municipal de cualquier construcción,instalación u obra para la que se exija la obtención de la corres-pondiente licencia de obra o urbanística, se haya obtenido o nodicha licencia, siempre que la expedición corresponda al Ayun-tamiento.


2. A los efectos de lo dispuesto en el apartado 1, el hechoimponible del impuesto está constituido por todos aquellos ac-tos que, sin perjuicio de las demás intervenciones públicas queprocedan, requieren la obtención de licencia urbanística, tal ycomo viene establecido en el artículo 97 de la Ley 5/1999, de 8de abril, de Urbanismo de Castilla y León.

3. Igualmente, quedan incluidas en el hecho imponible lasconstrucciones, instalaciones y obras realizadas en la vía pú-blica por las empresas suministradoras de servicios públicos,que comprenderán tanto las obras necesarias para llevar a cabola apertura de calicatas, pozos y zanjas, tendido de carriles, co-locación de postes, canalizaciones, acometidas, y en general-cualquier remoción del pavimento o aceras, como las que seanprecisas para efectuar la reposición, reconstrucción o arreglode lo que se haya destruido o deteriorado con las expresadascalas o zanjas, siempre que la realización de cualquiera de lasobras enumeradas necesite de la correspondiente licencia deobras o urbanística.

CAPÍTULO III. - Sujeto pasivo.Artículo 3.º1. Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contri-

buyentes, las personas físicas o jurídicas, y las entidades a lasque se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, de17 de diciembre de 2003, propietarios de los inmuebles sobrelos que se realicen las construcciones, instalaciones u obrassiempre que sean dueños de las mismas, sean o no los propieta-rios del inmueble en el que se realice. En los demás casos, seconsiderará contribuyente a quien ostenta la condición dedueño de la obra por soportar el gasto o coste de la realización.

2. Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos delcontribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias orealicen construcciones, instalaciones u obras, si no fueran lospropios contribuyentes, con derecho a exigir, en tal caso, el im-porte de la cuota tributaria satisfecha.

CAPÍTULO IV. - Responsables.Artículo 4.º1. Serán responsables solidariamente de las obligaciones

tributarias establecidas en esta Ordenanza toda persona cau-sante o colaboradora de la realización de una infracción tribu-taria.

En los supuestos de declaración consolidada, todas las so-ciedades del grupo serán responsables solidarios de las infrac-ciones cometidas en este régimen de tributación.

Los copartícipes o cotitulares de las herencias yacentes, co-munidades de bienes y demás entidades que, carentes de perso-nalidad jurídica constituyan una unidad económica o patrimo-nio separado susceptible de imposición, responderánsolidariamente y en proporción a sus respectivas participacio-nes, de las obligaciones tributarias de dichas entidades.

2. Serán responsables subsidiarios de las infracciones sim-ples y de la totalidad de la deuda tributaria, en caso de infrac-ciones graves, cometidas por personas jurídicas, los adminis-tradores de aquellas que no realicen los actos necesarios para elcumplimiento de las obligaciones tributarias infringidas, con-sintieran el incumplimiento por quienes dependan de ellos oadopten acuerdos que hicieran posible las infracciones. Asi-mismo, tales administradores, responderán subsidiariamente delas obligaciones tributarias que estén pendientes de cumpli-

mentar, por las personas jurídicas que hayan cesado en sus ac-tividades.

Serán responsables subsidiarios, los síndicos, los interven-tores o liquidadores de quiebras, concursos, sociedades y enti-dades en general, cuando por negligencia o mala fe, no realicenlas gestiones necesarias para el total cumplimiento de las obli-gaciones devengadas con anterioridad a dichas situaciones yque sean imputables a los respectivos sujetos pasivos.

CAPÍTULO V. - Base imponible, cuota y devengo.Artículo 5.ºLa base imponible de este impuesto está constituida por el

coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra, delque no forman parte en ningún caso el Impuesto sobre el ValorAñadido y demás impuestos análogos propios de regímenes es-peciales, ni tampoco las tasas, precios públicos y demás presta-ciones patrimoniales de carácter público local relacionadas condichas construcciones, instalaciones u obras.

Artículo 6.º1. La cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la

base imponible el tipo de gravamen.2. El tipo de gravamen será de un 3,80%.

Artículo 7.ºEl impuesto se devenga en el momento de iniciarse la cons-

trucción instalación u obra, aun cuando no se haya obtenido lacorrespondiente Licencia.

CAPÍTULO VI. - Exenciones y bonificaciones.Artículo 8.ºEstán exentos:Las construcciones, instalaciones u obras que hagan el Es-

tado, la Comunidad Autónoma o entes locales que estando su-jetas al impuesto se destine directamente a carreteras, ferroca-rril, puertos, aeropuertos, obras hidráulicas, saneamiento depoblaciones… y demás beneficios fiscales reconocidos expre-samente en las normas con rango de ley o los derivados de losTratados Internacionales.

Los particulares y promotores que tengan su domicilio y es-tén empadronados en el municipio con al menos dos años deantigüedad.

Las empresas y promotores con sede social en el municipiocon al menos dos años de antigüedad.

El Pleno de la Corporación, con el voto favorable de la ma-yoría simple de sus miembros, podrá conceder una bonificaciónde hasta el 95% de la cuota del Impuesto a favor de las cons-trucciones, instalaciones y obras que sean declaradas de espe-cial interés o utilidad municipal por concurrir circunstancias so-ciales, culturales, histórico-artísticas o de fomento de empleo.

CAPÍTULO VII. - Normas de gestión.Artículo 9.º1. Cuando se conceda la preceptiva licencia o no habién-

dose solicitado, concedido o denegado aun la licencia, se iniciela construcción, se practicará una liquidación provisional, de-terminándose la base imponible en función del presupuestopresentado por los interesados, siempre que el mismo hubiesesido visado por el Colegio Oficial correspondiente; en otrocaso, la base imponible será determinada por los técnicos mu-nicipales, de acuerdo con el coste estimado del proyecto.


2. A la vista de las construcciones, instalaciones u obrasefectivamente realizadas y del coste efectivo de las mismas, elAyuntamiento mediante la oportuna comprobación administra-tiva, modificará, en su caso, la base imponible a que se refiereel apartado anterior practicando la correspondiente liquidacióndefinitiva, y exigiéndole al sujeto pasivo o reintegrándole, ensu caso, la cantidad correspondiente.

CAPÍTULO VIII. - Recaudación.Artículo 10.ºLa recaudación se llevará a cabo en la forma, plazos y con-

diciones que se establecen en el Reglamento General de Re-caudación, demás legislación general tributaria del Estado y enla Reguladora de las Haciendas Locales.

CAPÍTULO IX. - Infracciones y sanciones.Artículo 10.ºEn todo lo relativo a la calificación de infracciones tributa-

rias, así como de las sanciones que a las mismas correspondanen cada caso, se estará además de lo previsto en esta Orde-nanza, a lo dispuesto en los artículos 77 y siguientes de la LeyGeneral Tributaria.

DISPOSICIÓN FINAL.La presente Ordenanza, ha sido aprobada por el Pleno de la

Corporación en sesión celebrada el día 12 de febrero de 2008,entrará en vigor el mismo día de su publicación en el BOLETINOFICIAL de la provincia, permaneciendo su vigencia hasta quese acuerde su modificación o derogación expresa.

ORDENANZA REGULADORA DEL SUMINISTRO MUNICIPAL DE AGUA POTABLE

Artículo 1º.- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución, por el artículo 106 de la Ley 7/85, de2 de Abril, reguladora de las Bases del Régimen Local y deconformidad con lo que dispone el artículo 20 en relación conlos artículos 15 a 19 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, re-guladora de las Haciendas Locales, y singularmente la Letra t)del número cuatro del artículo mencionado, en la redaccióndada por la Ley 25/1998, de 13 de julio, éste Ayuntamiento es-tablece la Tasa por suministro municipal de agua potable, quese regirá por la presente Ordenanza.

Artículo 2º.- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la Tasa la prestación del

servicio de distribución de agua potable, los derechos de en-ganche y colocación y utilización de contadores.

Artículo 3º.- Sujeto pasivo.1.-Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas o

jurídicas y las entidades a que se refiere la Ley General Tribu-taria que soliciten, utilicen o se beneficien del servicio o activi-dades realizadas por el Ayuntamiento, a que se refiere el artí-culo anterior.

2.- En todo caso, tendrá la consideración de sujeto pasivosustituto del ocupante o usuario de las viviendas o locales elpropietario de estos inmuebles, quienes podrán repercutir, ensu caso, las cuotas satisfechas sobre los respectivos beneficia-rios del servicio.

Artículo 4º.- Responsables.1.- Responderán solidariamente de las obligaciones tributa-

rias del sujeto pasivo, las personas físicas y jurídicas a que serefieren los artículos 42de la Ley General Tributaria.

2.- Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 43 de la Leygeneral Tributaria.

Artículo 5º.- Cuota tributaria.1º.-La cuantía de la tasa regulada en esta Ordenanza será la

fijada en las tarifas contenidas en el apartado siguiente.2º.-Las tarifas de esta Tasa serán las siguientes:A) Viviendas.a.- Cuota fija del servicio anual: 9,02 euros.b.- Por M/3 consumido anualmente: 0,45 euros.

B) Locales comerciales, fabricas y talleres.a.- Cuota fija del servicio anual: 9,02 euros.b.- Por M/3 consumido anualmente: 0,45 euros.

La facturación se realizará tomando como base la lecturadel agua, medida en metros cúbicos, utilizada por la finca encada periodo.

En los supuestos en los que no sea posible proceder a lalectura del contador del usuario, por ausencia del mismo, seexigirá la cuota de abono, liquidándose la diferencia que re-sulte en más, en el recibo correspondiente al periodo inmediatoposterior.

C).- La cuota fija de servicio se fija en 9,02 € anuales poracometida.

D) Los derechos de acometida se fijan en 63,12 €.Cuando el usuario solicite el alta en el servicio la acometida

de suministro de agua se realizará por su cuenta y deberá pro-ceder a la instalación del correspondiente contador fuera de lavivienda y de acuerdo con las normas y directrices que le seanfijadas por el Ayuntamiento.

Si el usuario solicita la baja del servicio de suministro deagua, deberá proceder por su cuenta a la realización de los tra-bajos necesarios para descubrir la tubería en la vía pública, acontinuación el Ayuntamiento designará fontanero para precin-tar la tubería descubierta, haciéndose cargo el usuario de la re-paración de la calle.

Concluidos los trabajos, el usuario deberá comunicarlo porescrito al Ayuntamiento. La solicitud de baja en el suministrode agua surtirá efectos a partir del periodo de cobranza si-guiente al de la fecha en que haya comunicado la conclusión delos trabajos de precintos descritos.

Los trabajos de precinto y reparación de vía pública seránen su totalidad a cargo del usuario.

Caso de que el usuario solicitara con posterioridad nuevaalta en el suministro de agua los derechos de acometida se fijanen 600 €.

Artículo 6º.- Obligación de pago.1.-La obligación de pago de la tasa regulada en esta Orde-

nanza, nace desde que se inicie la prestación del servicio, conperiodicidad anual.


2.- La Tasa se exaccionará mediante recibos en cuotas .3.- El pago de dicha tasa se efectuará en el momento de

presentación al obligado tributario de la correspondiente fac-tura.

4.- Esta Tasa podrá exaccionarse, en recibo único, con lasque se devenguen por los conceptos de Alcantarillado y basura.

Artículo 7º.- Exenciones y bonificaciones.No se concederá exención ni bonificación alguna a la exac-

ción de la tasa.

Artículo 8º.- Infracciones y sanciones.En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributa-

rias, así como de las sanciones que a las mismas correspondanen cada caso, se estará a lo dispuesto en los artículos 77 y si-guientes de la Ley General Tributaria.

DISPOSICION FINAL.La presente Ordenanza fiscal entrará en vigor y comenzará

a aplicarse el mismo día de su publicación en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia, permaneciendo en vigor hasta su modifi-cación o derogación expresa.

TASA POR EL TRÁNSITO DE GANADOS POR LAS VIAS PUBLICAS O TERRENOS DE DOMINIO PUBLICO LOCAL

Artículo 1º .- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución y por el artículo 106 de la Ley 7/85,de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y deconformidad con lo dispuesto en el artículo 20 en relacióncon los artículos 15 a 19 de la Ley 39/1988, de 28 de diciem-bre, Reguladora de las Haciendas Locales, en la redacción dadapor la Ley 25/1998 de 13 de julio, este Ayuntamiento establecela Tasa por tránsito de ganados sobre vías públicas o terrenosde dominio público local que se regirá por la presente Orde-nanza.

Artículo 2º.- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la utilización pri-

vativa o aprovechamiento del dominio público local con mo-tivo del aprovechamiento especial de terrenos de uso públicolocal tránsito de ganados sobre vías públicas o terrenos de do-minio público local, en todo el término municipal.

Artículo 3º.- Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de la tasa, en concepto de contribuyen-

tes, las personas físicas y jurídicas así como las entidades a quese refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, aquellosque disfruten utilicen o aprovechen especialmente el dominiopúblico local en beneficio particular, conforme algunos su-puestos previstos en el artículo 20.3 de la Ley 39/1988.

Artículo 4º.-Responsables. 1.- Responderán solidariamente de las obligaciones tributa-

rias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a que serefieren los artículos 38.1 y 39 de la Ley General Tributaria.

2.- Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en los

supuestos y con alcance que señala el artículo 40 de la Ley Ge-neral Tributaria.

Artículo 5º.- Exenciones, reducciones y bonificaciones. No se concederán exenciones ni bonificación alguna a la

exacción de esta Tasa.

Artículo 6º.- Cuota tributaria.La cuota tributaria se determinará en función de la Tarifa

que viene determinada en el apartado siguiente.

Artículo 7º.- Tarifa.7.1.-Categorías de los terrenos de la localidad, a los efectos

previstos para la aplicación de la Tarifa de ésta tasa se esta-blece una única categoría de calles y terrenos para toda la loca-lidad.

7.2.- Las Tarifas de la tasa serán las siguientes:

ZONA UNICA TARIFA ANUALPor cada unidad de ganado ovino/caprino/año: 1,50 €

Artículo 8.- Normas de gestión.8.1.- De conformidad con lo prevenido en el artículo 24.5

de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, cuando con ocasiónde los aprovechamien tos regulados en esta Ordenanza seprodujesen desperfectos en el pavi mento o instalaciones dela vía pública, el beneficiario vendrá obligado, sin perjuiciodel pago de la tasa a que hubiera lugar, al reintegro total delos gastos de reconstrucción y reparación de tales desperfec-tos o reparar los daños causados y al depósito previo de suimporte.

8.2.- Si los daños fueran irreparables, la Entidad será in-demnizada en cuantía igual al valor de los bienes destruidos oel importe del deterioro de los dañados.

Las Entidades locales no podrán condonar total ni parcial-mente las indemnizaciones y reintegros a que se refiere el pre-sente apartado.

Artículo 9.- Devengo.De conformidad con lo previsto en el artículo 26.1.a), de la

Ley 39/1988, se devenga la tasa y nace la obligación de contri-buir cuando se inicie el uso privativo o el aprovechamiento es-pecial, independientemente de la obtención de la correspon-diente autorización o concesión.

Artículo 10.- Declaración e ingreso.1. La Tasa se exigirá en régimen de autoliquidación, por el

procedimiento de ingreso en efectivo en cualquiera de las Enti-dades Bancarias colaboradoras de este Ayuntamiento, por me-dio de solicitud normalizada al efecto, que será facilitada en lasOficinas Municipales.

2. Las cantidades exigibles con arreglo a la Tarifa se liqui-darán por cada aprovechamiento solicitado o realizado y seránirreducibles por los períodos naturales de tiempo señalados enlos respectivos epígrafes.

3. La duración del aprovechamiento, se entenderá prorro-gada mientras no se presente la declaración de baja.

5. La presentación de la baja surtirá efectos a partir del díasiguiente hábil siguiente al de su presentación, la no presenta-ción de la baja, determinará la obligación de conti nuar abo-nando el precio público.




DISPOSICION FINAL. La presente ordenanza fiscal, que consta de once artículos,

cuya redacción definitiva ha sido aprobada por el Pleno de lacorporación en sesión celebrada el día 12/02/2008, entra en vi-gor el mismo día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación o de-rogación expresa.

TASA POR EL SERVICIO DE RECOGIDA DE BASURA EN CASCO URBANO

Artículo 1.º- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos

133.2 y 142 de la Constitución, por el artículo 106 de la Ley7/85, de 2 de Abril, reguladora de las Bases del Régimen Lo-cal y de conformidad con lo que dispone el artículo 20 en re-lación con los artículos 15 a 19 de la Ley 39/1988, de 28 dediciembre, reguladora de las Haciendas Locales, y singular-mente la Letra t) del número cuatro del artículo mencionado,en la redacción dada por la Ley 25/1998, de 13 de julio, esteAyuntamiento establece la Tasa por recogida de basuras, quese regirá por la presente Ordenanza Fiscal, cuyas normasatienden a lo prevenido en el artículo 58 de la citada Ley39/1988.

Artículo 2.º- Hecho imponible.1.- Constituye el hecho imponible de la Tasa la prestación

del servicio de recepción obligatoria de recogida de basurasdomiciliarias y residuos sólidos urbanos de viviendas, aloja-mientos y locales o establecimientos donde se ejercen activida-des industriales, comerciales, profesionales, artísticas y de ser-vicios dentro del casco urbano.

Artículo 3.º- Sujeto pasivo.1.- Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas

o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de laLey General Tributaria, que ocupen o utilicen las viviendas ylocales ubicados en los lugares, plazas, calles o vías públicasen que se preste el servicio, ya sea a título de propietario o deusufructuario, habitacionista, arrendatario o, incluso, de pre-cario.

2.- Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto delcontribuyente el propietario de las viviendas o locales, que po-drá repercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre los usua-rios de aquéllas, beneficiarios del servicio.

Artículo 4.º- Resposables.1.- Responderán solidariamente de las obligaciones tributa-

rias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a que serefieren los artículos 38.1 y 39 de la Ley General Tributaria.

2.- Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 40 de la LeyGeneral Tributaria.

Artículo 5.º- Exenciones, reducciones y bonificaciones. No se concederán exenciones ni bonificación alguna a la


Artículo 6º.º- Cuota tributaria.1.- La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija, por

unidad local, que se determinará en función de la naturaleza ydestino de los inmuebles.

2.- A tal efecto, se aplicará la tarifa contenida en la pre-sente, que se aprueba con esta Ordenanza formando parte inte-grante de la misma.

3.- Las cuotas señaladas en la Tarifa tienen carácter irredu-cible y anual.

Artículo 7.º- Tarifas.A) Viviendas.a.- cuota por vivienda al año: 30 €.B) Locales comerciales, fábricas, talleres, cafeterías y res-

taurantes. b.- Cuota por local y año: 75 €.

Artículo 8.º- Devengo.1.- Se devenga la Tasa y nace la obligación de contribuir

por el hecho de habitar, ocupar o disfrutar de la totalidad oparte de una finca urbana, independientemente del tiempo deocupación a lo largo del año, desde el momento en que se ini-cie la prestación del servicio, entendiéndose iniciada, dada lanaturaleza de recepción obligatoria del mismo, cuando esté es-tablecido y en funcionamiento el Servicio Mancomunado deRecogida Domiciliaria de Basuras en las calles o lugares dondefiguren las fincas urbanas utilizadas por los contribuyentes su-jetos a la tasa. A los efectos procedentes se considerará que sehabita, ocupa o disfruta de una finca urbana cuando la mismadisponga de agua.

2.- La Tasa por prestación del Servicio de Recogida de Ba-sura se devengará completa e íntegramente con la de agua y al-cantarillado y en sus mismos períodos impositivos para aque-llos sujetos pasivos que disfruten, se aprovechen o utilicenambos servicios, devengándose la cuota en el primer día decada año natural.

Artículo 9.º- Declaración de ingreso.1.- Dentro de los treinta días hábiles siguientes a la fecha en

que se devengue por vez primera la tasa, los sujetos pasivosformalizarán su inscripción en matrícula, presentando, alefecto, la correspondiente declaración de alta e ingresando si-multáneamente la cuota del primer año.

2.- Cuando se conozca, ya de oficio o por comunicación delos interesados, cualquier variación de los datos figurados en lamatrícula se llevarán a cabo en ésta las modificaciones corres-pondientes, que surtirán efectos a partir del período de co-branza siguiente al de la fecha en que se haya efectuado la de-claración.

3.- El cobro de las cuotas se efectuará anualmente, me-diante recibo derivado de la matrícula, en período voluntariodurante los dos meses naturales completos siguientes a la fechade expedición del recibo. Transcurrido dicho período se proce-derá al cobro de las cuotas en vía de apremio.

Artículo 10.º- Infracciones y sanciones.En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributa-



DISPOSICION FINAL.La presente Ordenanza fiscal, que consta de diez artículos,

cuya redacción definitiva ha sido aprobada por el Pleno de lacorporación en sesión celebrada el día 12/02/2008, entra en vi-gor el mismo día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación o de-rogación expresa.

ORDENANZA FISCAL DE LA TASA POR LA PRESTACION DEL SERVICIO DE RECOGIDADE BASURA EN LOCALES COMERCIALES, FÁBRICAS, TALLERES, CAFETERÍAS,

RESTAURANTES Y ANALOGOS FUERA DEL CASCO URBANO

Artículo 1.º- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución, por el artículo 106 de la Ley 7/85, de2 de Abril, reguladora de las Bases del Régimen Local y deconformidad con lo que dispone el artículo 15 y siguientes delReal Decreto Legislativo 2/2004, por el que se aprueba elTexto Refundido de la Ley de Haciendas Locales, éste Ayunta-miento establece la Tasa por la prestación del servicio de reco-gida de basura en locales comerciales, fábricas, talleres, cafete-rías, restaurantes y análogos fuera del casco urbano.

Artículo 2.º- Hecho imponible.1.- Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación

del servicio de recepción obligatoria de recogida de basuras enlocales o establecimientos donde se ejercen actividades indus-triales, comerciales, profesionales, artísticas y de servicios.

Artículo 3.º- Sujeto pasivo.1.- Son sujetos pasivos contribuyentes las personas físicas o

jurídicas y las entidades propietarias de los edificios o instala-ciones donde se ejerzan las actividades industriales, comercia-les, profesionales, artísticas y de servicios.

2.- Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto delcontribuyente las personas físicas o jurídicas y las entidadesque usen o utilicen los locales o instalaciones ubicados fueradel casco urbano, que podrá repercutir, en su caso, las cuotassatisfechas sobre los propietarios de aquéllas.

Artículo 4.º- Resposables.1.- Responderán solidariamente de las obligaciones tributa-

rias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a que serefieren los artículos 42 de la Ley General Tributaria.

2.- Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades y los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, en lossupuestos y con el alcance que señala el artículo 43 de la LeyGeneral Tributaria.

Artículo 5.º- Exenciones, reducciones y bonificaciones. No se concederán exenciones ni bonificación alguna a la


Artículo 6º.º- Cuota tributaria.1.- La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija, que se

determinará en función del número de contenedores utilizados

por cada local, edificio o instalación donde se ejerzan las acti-vidades industriales, comerciales, profesionales, artísticas y deservicios.

2.- A tal efecto, se aplicará la tarifa contenida en la pre-sente, que se aprueba con esta Ordenanza formando parte inte-grante de la misma.

3.- Las cuotas señaladas en la Tarifa tienen carácter irredu-cible y anual.

Artículo 7.º- Tarifas.- Locales comerciales, fábricas, talleres, cafeterías y restau-

rantes fuera del casco urbano, por unidad de contenedor de ba-sura solicitado: 350 € por contenedor.

Artículo 8.º- Devengo.1.- Se devenga la Tasa y nace la obligación de contribuir

por el hecho de utilizar el servicio, independientemente deltiempo de ocupación a lo largo del año, desde el momento enque se inicie la prestación del servicio, entendiéndose iniciada,dada la naturaleza de recepción obligatoria del mismo, cuandoesté establecido y en funcionamiento el Servicio Mancomu-nado de Recogida de Basuras.

2.- La Tasa por prestación del Servicio de Recogida de Ba-sura se devengará completa e íntegramente el primer día decada año natural.

Artículo 9.º- Declaración de ingreso.1.- Todas las personas físicas o jurídicas o entidades obliga-

das al pago de este tributo, deberán presentar en el plazo de detreinta días hábiles en la administración Municipal su inscrip-ción en matrícula, presentando, al efecto, la correspondientedeclaración de alta e ingresando simultáneamente la cuota delprimer año.

2.- Cuando se conozca, ya de oficio o por comunicación delos interesados, cualquier variación de los datos figurados en lamatrícula se llevarán a cabo en ésta las modificaciones corres-pondientes, que surtirán efectos a partir del período de co-branza siguiente al de la fecha en que se haya efectuado la de-claración.

3.- El cobro de las cuotas se efectuará anualmente, me-diante recibo derivado de la matrícula, en período voluntariodurante los dos meses naturales completos siguientes a la fechade expedición del recibo. Transcurrido dicho período se proce-derá al cobro de las cuotas en vía de apremio.

Artículo 10.º- Infracciones y sanciones.En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributa-


Artículo 11º.La falta de pago del servicio dará lugar a la retirada de los

contenedores con cargo al contribuyente tanto su retiradacomo, en su caso, posterior restablecimiento del servicio.

DISPOSICION FINAL.La presente Ordenanza fiscal entrará en vigor y comenzará

a aplicarse el mismo día de su publicación en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia, permaneciendo en vigor hasta su modifi-cación o derogación expresa.


ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR OCUPACIÓN DE TERRENOS DE USO PÚBLICO CON MERCANCÍAS, MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, ESCOMBROS,

CONTENEDORES, VALLAS, PUNTALES, ASNILLAS, ANDAMIOS Y OTRASINSTALACIONES ANÁLOGAS

Artículo 1.º- Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución Española, y el artículo 106 de la Ley7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, y de con-formidad con los artículos 15 y siguientes, 20.3.g) y 57 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, y 6 a 23 de la Ley 8/1989, de 13 de abril, deTasas y Precios Públicos, este Ayuntamiento establece la«tasa por ocupación de terrenos de uso público local con mer-cancías, materiales de construcción, escombros, contenedores,vallas, puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones aná-logas», que se regirá por lo establecido en la presente Orde-nanza fiscal.

Artículo 2.º- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible la utilización privativa o el

aprovechamiento del dominio público local con mercancías,materiales de construcción, escombros, contenedores, vallas,puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas.

Artículo 3.º- Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas o

jurídicas y las Entidades que disfruten, utilicen o aprovechenespecialmente el dominio público en beneficio particular, me-diante la ocupación de terrenos de dominio público local conmercancías, materiales de construcción, escombros, vallas,puntales, asnillas, andamios y otras instalaciones análogas.

Artículo 4.º- Resposables.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales




Artículo 5.º- Exenciones y bonificaciones. No se admite beneficio tributario alguno, salvo a favor del

Estado y los demás Entes Públicos Territoriales o Instituciona-les o como consecuencia de lo establecido en los Tratados oAcuerdos Internacionales (artículo 18 de la Ley 8/1999, de 13de abril, de Tasas y Precios Públicos), excepto la posibilidadde tenerse en cuenta criterios genéricos de capacidad econó-mica de los sujetos obligados a satisfacerlas.

Artículo 6.º- Base imponible.Constituye la base imponible la superficie ocupada medida

en metros cuadrados correspondientes a terrenos de uso pú-blico, el número de puntales instalados, teniéndose en cuenta eltiempo de duración del aprovechamiento especial.

Artículo 7.º- Cuota tributaria.La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija señalada

de acuerdo con las tarifas contenidas en el apartado siguiente,atendiendo a la actividad objeto del aprovechamiento (valora-ción de la utilidad que represente), duración de la ocupación, elespacio ocupado (superficie en metros cuadrados y categoríade la calle donde radiquen las mercancías, andamios, vallas,puntales...).

Las tarifas, para los supuestos contemplados en el artículo20.3.g) del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales, quedan establecidas de la manera si-guiente:

Actividad Objeto de Aprovechamiento Importe (Euros) por día de ocupación

Mercancías 0,35 euros díaMateriales de Construcción 0,35 euros díaEscombros 0,35 euros díaVallas 0,35 euros díaPuntales 0,35 euros díaAsnillas 0,35 euros díaAndamios 0,35 euros díaOtros/Instalaciones Análogas 0,35 euros día

Artículo 8.º- Gestión.La utilización del aprovechamiento a que se refiere la pre-

sente Ordenanza deberá solicitarse por escrito al Ayuntamientocon carácter previo a aquella. En dicha solicitud se especificará,como mínimo: sujeto pasivo, situación exacta del lugar dondetendrá lugar la ocupación, superficie a ocupar, tipo de materia-les o instalaciones y razones de la ocupación. El Ayuntamiento,previos los trámites oportunos, autorizará o no la ocupación.

Artículo 9.º-Devengo y nacimiento de la obligación.La tasa se devengará cuando se inicie la utilización priva-

tiva o el aprovechamiento especial con cualquiera de los con-ceptos que constituyen el objeto de la presente ordenanza, sehalle o no autorizada, todo ello sin perjuicio de la posibilidadde exigir el depósito previo de su importe total o parcial, deconformidad con el artículo 26.1 y 2 del Real Decreto Legisla-tivo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto re-fundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Procederá la devolución de las tasas que se hubieran exi-gido, cuando no se realice su hecho imponible por causas noimputables al sujeto pasivo, a tenor del artículo 12 de la Ley8/1989, de 13 de abril, de Tasas y Precios Públicos.

A tenor del artículo 24.5 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundidode la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, cuando la uti-lización privativa o el aprovechamiento especial lleve apare-jada la destrucción o deterioro del dominio público local, el be-neficiario, sin perjuicio del pago de la tasa a que hubiere lugar,estará obligado al reintegro del coste total de los respectivosgastos de reconstrucción o reparación y al depósito previo desu importe.

Si los daños fueran irreparables, la Entidad será indemni-zada en cuantía igual al valor de los bienes destruidos o al im-porte del deterioro de los dañados.



Artículo 10.º- Declaración e ingreso.Los sujetos pasivos de la tasa estarán obligados a practicar

operaciones de autoliquidación tributaria y a realizar el ingresode su importe en el Tesoro.

El pago de la tasa podrá hacerse efectivo en las oficinasmunicipales o a través de transferencia bancaria.

Artículo 11.º- Infracciones y sanciones.En todo lo referente a infracciones y sanciones, será de


DISPOSICIÓN FINAL.La presente ordenanza fiscal, cuya redacción definitiva ha

sido aprobada por el Pleno del Ayuntamiento en sesión cele-brada en fecha 12 de febrero de 2008, entrará en vigor elmismo día de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la pro-vincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación o dero-gación expresa.


Quintanilla de Urz, 19 de diciembre de 2009.–El Alcalde.R-7248

TRABAZOS

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público se eleva a definitivo el acuerdo inicialaprobatorio de la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa porla Recogida de Residuos Sólidos Urbanos se hace público eltexto íntegro de la misma en cumplimiento de lo dispuesto enel artículo 70 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de lasBases del Régimen Local.

Contra el citado acuerdo se podrá interponer por los intere-sados recurso contencioso-administrativo ante el órgano co-rrespondiente de dicha jurisdicción en el término de dos meses,a contar del día siguiente al de la publicación del presenteanuncio.

ORDENANZA FISCAL REGULADORA DE LA TASA POR RECOGIDA DE RESIDUOSSOLIDOS URBANOS

Artículo 1.º- Fundamento y naturaleza.En el uso de las facultades conferidas por los artículos

133.2 y 142 de la Constitución Española, artículo 106 de laLey 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régi-men Local y de conformidad con lo dispuesto en los artícu-los 15 a 19 y 20 a 27 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de

5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de laLey Reguladora de las Haciendas Locales, se establece y re-gula la tasa por la recogida de residuos sólidos urbanos quese regirá por la presente ordenanza fiscal, cuyas normasatienden a lo dispuesto en el artículo 57 del citado Texto Re-fundido.

Artículo 2.º- Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación y re-

cepción obligatoria del servicio de recogida de residuos sólidosurbanos (basuras) de viviendas, alojamientos y locales comer-ciales o establecimientos de carácter mercantil radicados en elmunicipio adonde se ejerza cualquier actividad industrial, co-mercial, profesional, etc.

A tales efectos se consideran basuras y residuos sólidos ur-banos los restos y desperdicios generados de la alimentación odetritus procedentes de la limpieza normal de las viviendas yestablecimientos.

Se excluyen de tal concepto los residuos de tipo comerciale industrial, escombros de obras, detritus humanos o de anima-les, materias o materiales contaminados, corrosivos, peligrososy en general todos aquellos cuta recogida exija la adopción demedidas higiénicas, profilácticas o especiales.

La recogida de este tipo de residuos especiales, industrialesy similares se regirá por su normativa específica reguladora.

Artículo 3.º- Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de la presente tasa todas las personas

fisicas o jurídicas y las entidades que ocupen o utilicen las vi-viendas y locales ubicados en las calles, plazas y vías públicasdel municipio adonde se presta el servicio, bien sea a título depropietario o de usufructuario, habitacionista, arrendatario o,incluso de precario.

Tendrá la consideración de sujeto pasivo sustituto del con-tribuyente el propietario de las viviendas y locales, que podrárepercutir, en su caso, las cuotas satisfechas sobre los usuariosde aquéllas, beneficiarios del servicio.

Artículo 4.º- Resposables.Responderán de la deuda tributaria los deudores principales

junto a otras personas o entidades. A estos efectos se conside-rarán deudores principales los obligados tributarios a que se re-fiere el apartado 2 del artículo 35 de la Ley 58/2003, de 17 dediciembre, General Tributaria.

Salvo precepto legal expreso en contrario, la responsabili-dad será siempre subsidiaria. En relación a la responsabilidadsolidaria y subsidiaria de la deuda tributaria se estará a lo esta-blecido en los artículos 42 y 43, respectivamente, de la Ley58/2.003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Artículo 5.º- Cuota tributaria.La cuota tributaria anual será:- Viviendas: 27 euros.- Locales o establecimientos de carácter comercial o indus-

trial: 54 euros.- Hostales de más de 10 habitaciones: 100 euros.

Para el supuesto de viviendas asociadas a establecimientocomercial o industrial o radicadas en el mismo edificio se satis-fará la cuota por cada concepto de vivienda y de local o esta-blecimiento de forma independiente.


Artículo 6.º-Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir desde

el momento en que se inicie la prestación del servicio, enten-diéndose iniciada, dada la naturaleza de recepción obligatoriadel mismo cuando se halle establecido y en flincionamiento elservicio domiciliaria de recogida de basuras en las calles o lu-gares adonde figuren las viviendas, establecimientos y localesobligados al pago.

Establecido y en funcionamiento el servicio las cuotas sedevengarán con carácter anual e irreducible el primer día decada año natural. El pago de la cuota tributaria será anual eirreducible también para los supuestos de nuevas altas o de ba-jas que se produjeran durante el ejercicio. Para las altas o bajasde establecimientos de carácter comercial o industrial las fe-chas de alta o de baja correspondientes se acreditarán mediantelas correspondientes fechas de alta y/o baja en el Impuesto deActividades Económicas (I.A.E.). Para los supuestos de vivien-das se acreditarán las bajas cuando por su estado urbanísticolas mismas no reunieren las características normales de habita-bilidad.

Artículo 7.º-Normas de gestión.Dentro de los treinta días siguientes a la fecha en que se

devengue por primera vez la tasa los sujetos pasivos obligadosa su pago formalizarán su inscripción en la matrícula e ingre-sando simultáneamente la cuota correspondiente el ejercicioen que se trate. No obstante ello cuando se verifique por elAyuntamiento que la vivienda pueda ser habitada o se ejerzaen el local la actividad comercial o industrial correspondientese procederá a causar alta de oficio en el correspondiente Pa-drón. Cuando se conozcan bien por comunicación de los inte-resados o de oficio cualquier modificación de los datos corres-pondientes a la matrícula estos surtirán efecto desde el períodocorrespondiente al siguiente ejercicio a la fecha en que se hu-biera efectuado la variación.

En los pagos tributarios de tipo periódico por este con-cepto se procederá a la notificación de carácter colectivo delas sucesivas liquidaciones que por este concepto procedan ysegún las normas que rigen este tipo de actos administrativos.

La prestación del servicio comprenderá los de recogida deresiduos sólidos urbanos definidos en los contenedores situa-dos en la vía pública o lugares que se indique por el Ayunta-miento y su carga y transporte a lugar de vertido adecuado.Los usuarios en cualquier caso vienen obligados a depositarpreviamente las basuras en el interior de los correspondientescontenedores en bolsas o recipientes adecuados y pudiéndosepor el Ayuntamiento determinar los días u horas de tal des-carga.

Artículo 8.º-Infracciones y sanciones.En todo lo referente a infracciones y sanciones a la presente

ordenanza le será de aplicación la Ley 58/2003, de 17 de di-ciembre, General Tributaria, y sus disposiciones de desarrollo.

DISPOSICION FINAL UNICA.La presente ordenanza fiscal, aprobada por el Pleno del

Ayuntamiento de fecha 7 de noviembre de 2008 entrará en vi-gor en el momento de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL dela provincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación oderogación expresa.

R-7241

ASTURIANOS

Anuncio

El Pleno de este Ayuntamiento en sesión ordinaria cele-brada el día 17 de diciembre de 2008, ha aprobado inicialmenteel presupuesto general para el ejercicio de 2009.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 169.1 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el quese aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, el expediente completo queda expuestoal público, durante las horas de oficina, por plazo de quincedías hábiles, a fin de que los interesados que se señalan en elartículo 170 de dicho Real Decreto puedan presentar las re-clamaciones que estimen por los motivos que se indican enel punto 2.º del citado último artículo ante el Pleno de esteAyuntamiento.

En el supuesto de que durante dicho plazo, que comen-zará a contar desde el día siguiente a la publicación de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, no se produ-jesen reclamaciones, de conformidad con lo previsto en elartículo 169 del predicho R.D.L., el presupuesto se conside-rará definitivamente aprobado, sin necesidad de acuerdo ex-preso.

Asturianos, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7293

SANTA EUFEMIA DEL BARCO

Anuncio

Aprobado inicialmente por el Pleno de la Corporación, ensesión de fecha 12 de agosto de 2008, el proyecto técnico“Pavimentación en Santa Eufemia del Barco”, redactado confecha junio 2008 por el ingeniero D. José Ramón EspinósRuiz (Colegiado n.º 5.514) y con un presupuesto total deochenta y cuatro mil ciento cuarenta euros con treinta y cua-tro céntimos (84.140,34 €), en sesión plenaria celebrada eldía 23 de diciembre de 2008 ha sido aprobada inicialmentela “Separata de pavimentación en Santa Eufemia del BarcoFEIL 2008”, extraída del mismo, para su ejecución concargo al Fondo Estatal de Inversión Local, redactada por elseñalado ingeniero con fecha diciembre 2008 y con un pre-supuesto total de cuarent ay cinco mil ochocientos cuarentaeuros (45.840,00 €).

Quedan dicho proyecto y separata, así como los acuerdosde su aprobación, expuestos al público por plazo de veintedías hábiles, contados a partir del siguiente al de la insercióndel presente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia,a fin de que todos aquellos que puedan resultar interesadospuedan examinarlos, en los días y horas de oficina, y presen-tar, en su caso, cuantas sugerencias, alegaciones o reclama-ciones tengan por convenientes. Caso de no presentarse ale-gaciones o reclamaciones durante dicho plazo, deconformidad con los referidos acuerdos plenarios, se enten-derán definitivamente aprobados sin necesidad de ulterioracuerdo.

Santa Eufemia del Barco, 23 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7290


SAN CEBRIAN DE CASTRO

Edicto

Aprobado icialmente por el Pleno de este Ayuntamiento, ensesión ordinaria celebrada el día 22 de diciembre de 2008, lamemoria explicativa del proyecto y proyectó técnico recatadospor el arquitecto D. Teodoro Chillón Ramos, de las obras de-nominadas “Acondicionamiento Centro Cultural y pavimenta-ción”, por un importe total de 56.282 euros, como obras decompetencia municipal, incluidas en el Fondo Estatal de Inver-sión Local.

Se expone al público durante el plazo de veinte días apartir de su publicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provinciaa efectos de reclamaciones, en caso de que no se presenten re-clamaciones, quedara aprobado definitivamente.

San Cebrián de Castro, 22 de Diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7288

SAN JUSTO

Edicto

El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión celebrada el día17 dediciembre de 2008, ha aprobado, inicialmente, el Presu-puesto General para el ejercicio de 2008.

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 169.1 del RealDecreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, el expediente completo queda expuesto al pú-blico en la Secretaría de esta entidad, durante las horas de ofi-cina y por plazo de quince días hábiles, a fin de que losinteresados que se señalan en el art. 170 de dicho R.D.L., pue-dan presentar las reclamaciones que estimen oportunas y porlos motivos que se indican en el punto 2.º del citado último ar-tículo, ante el Pleno de este Ayuntamiento.

En el supuesto de que durante dicho plazo, que comenzaráa contar desde el día siguiente de la inserción de este anuncioen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, no se produjeran recla-maciones, de conformidad con lo previsto en el art. 169 delpredicho R.D.L., el presupuesto se considerará, definitivamenteaprobado, sin necesidad de acuerdo expreso.

San Justo, 17 de diciembre de 2008.–La Alcaldesa. R-7286

PIEDRAHITA DE CASTRO

Edicto

Aprobado inicialmente por el Pleno del Ayuntamiento, ensesión ordinaria celebrada el día l8 de diciembre de 2008, lamemoria explicativa del proyecto de inversión y proyecto téc-nico de las obras denominadas “Acondicionamiento de edificiodestinado a Comedor Social y acondicionamiento de edificiodestinado a Ayuntamiento”, cuyo importe asciende a la canti-dad de 23.008 euros. Redactados ambos por el arquitecto D.Teodoro Chillón Ramos, como obras de competencia munici-

pal incluidos en el Fondo Estatal de Inversión Local. Se ex-pone al público durante el plazo de quince días, a partir de supublicación en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, a efectos dereclamaciones, en caso de que no se presenten reclamacionesquedará aprobado definitivamente.

Piedrahita de Castro, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7285

VILLABRAZARO

Anuncio de aprobación provisional

El Pleno del Ayuntamiento de Villabrázaro, en sesión ordi-naria celebrada el día 16 de didembre de 2008, acordó la aproba-ción provisional de la imposición del Impuesto sobre Construc-ciones, Instaladones y Obras y la Ordenanza Fiscal Reguladoradel mismo.

Y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 17.3 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-dendas Locales, se somete el expediente a información públicapor el plazo de treinta días, a contar desde el día siguiente de lainserción de este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provin-cia, para que los interesados puedan examinar el expediente ypresentar las alegaciones que estimen oportunas.

Si transcurrido dicho plazo no se hubiesen presentado ale-gaciones, se considerará aprobado definitivamente dichoacuerdo.

Villabrázaro, 17 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7281

MAYALDE

Anuncio

El Pleno de este Ayuntamiento, en sesión ordinaria cele-brada el día 20 de diciembre de 2008, acordó aprobar provisio-nalmente la Ordenanza Fiscal Reguladora de la Tasa por laPrestación de Servicios Urbanísticos y Catastrales.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 17.1 de laLey 39/1988, Reguladora de las Haciendas Locales, el presenteacuerdo tiene carácter provisional y se expone en el tablón deanuncios de este Ayuntamiento y en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia durante el plazo de treinta días, contados desde el si-guiente a la inserción del presente anuncio en el citado Boletín,a fin de que los interesados puedan examinar el expediente ypresentar las reclamaciones que estimen oportunas.

Mayalde, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7282

CASASECA DE CAMPEAN

Anuncio

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 169 del Real De-creto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se apruebael Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales y artículo 20 del Real Decreto 500/1990, de 20 de abril, se


hace público el resumen por capítulos del Presupuesto Generaldefinitivo de este Ayuntamiento para el ejercicio del 2008,

RESUMEN POR CAPÍTULOSIngresos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Impuestos directos 19.3502 Impuestos indirectos 3003 Tasas y otros ingresos 13.9004 Transferencias corrientes 21.4005 Ingresos patrimoniales 3.550

Total ingresos 58.500

Gastos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Gastos en personal 15.0002 Bienes corrientes y servicios 24.3003 Gastos financieros 6004 Transferencias corrientes 3.420

B) OPERACIONES DE CAPITAL6 Inversiones reales 10.8307 Transferencias de capital 4.350

Total gastos 58.500

De conformidad con lo dispuesto en el art. 127 del R.D. Le-gislativo 781/1986, de 18 de abril, asimismo se publica la plan-tilla de personal de este Ayuntamiento:Personal funcionario.1. Secretaría-Intervención: Escala de Habilitación Estatal.

Subescala de Secretaría-Intervención. Agrupada con el Ayun-tamiento de Corrales. Grupo A. Nivel 26. Provista medianteconcurso en propiedad.Personal laboral.1. Alguacil.

Contra la aprobación definitiva del presupuesto podrá inter-ponerse recurso contencioso administrativo ante la Sala de loContencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justiciade Castilla y León, con sede en Valladolid, en el plazo de dosmeses contados a partir de la presente publicación, sin perjui-cio de cualquier otra acción que se considere pertinente por losinteresados.

Casaseca de Campeán, 26 de diciembre del 2008.–La Al-caldesa. R-7292

CASASECA DE CAMPEAN

Anuncio

Con fecha 19 de noviembre de 2008, el Pleno de esteAyuntamiento aprobó provisionalmente la modificación de lassiguiente ordenanza fiscal:

– Ordenanza número 10 Reguladora del Impuesto sobreBienes Inmuebles.

No habiéndose presentado alegaciones durante el periodode exposición pública, se entiende aprobada definitivamente lacitada modificación, cuyo texto íntegro se hace público encumplimiento del artículo 17.4 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales

Se añade el siguiente apartado en el art. 2.º.- Artículo 2.º: 3. Bienes inmuebles de características especiales: El tipo

de gravamen del Impuesto sobre los Bienes Inmuebles de Ca-racterísticas Especiales se fija en el 1,3 por ciento.

Se añade un artículo 3.º a la Ordenanza:- Artículo 3.º- Bonificaciones.Se establece una bonificación del 90% de la cuota íntegra

del impuesto a favor de aquellos sujetos pasivos que ostentenla condición de titulares de familia numerosa.La bonificación habrá de solicitarse antes del 31 de di-

ciembre del ejercicio inmediatamente anterior al de su aplica-ción, adjuntando documentación acreditativa de la condiciónde titular de familia numerosa.


Casaseca de Campeán, 30 de diciembre de 2008.–La Alcal-desa. R-7291

VILLALPANDO

Anuncio

Transcurrido el plazo de exposición pública del acuerdoprovisional de modificación de la ordenanza fiscal regula-dora del Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica,adoptado por el Pleno del Ayuntamiento de Villalpando ensesión celebrada el día 21 de octubre de 2008, cuyo anunciofue publicado en el tablón de anuncios de este Ayuntamientoy en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia número 136, de fe-cha 12 de noviembre de 2008, y no habiéndose presentadoreclamaciones contra dicho acuerdo provisional, el mismo seentiende definitivamente adoptado, de conformidad con lodispuesto en el articulo 17 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, proce-diéndose, en el Anexo al presente anuncio, a la publicacióndel texto definitivo e integro de la modificación aprobada,las cual entrará en vigor y comenzará a aplicarse al día si-guiente a la publicación del presente anuncio en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 19 del


Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales, en el artículo 113 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, re-guladora de las Bases de Régimen Local y en el artículo10.1.b) de la Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de laJurisdicción Contencioso-Administrativa, contra dichoacuerdo elevado a definitivo podrá interponerse directamenterecurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superiorde Justicia de Castilla y León, en el plazo de dos meses, acontar desde el día siguiente al de la publicación del presenteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

Villalpando, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde.

ANEXO

Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica

Artículo 1. Objeto y fundamento.De conformidad con lo establecido en los artículos 92 a 99

del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, a través de la presente Ordenanza Fiscalse regula el Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánicaen el municipio de Villalpando.

Artículo 2. Hecho imponible.1. El Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica es

un tributo directo que grava la titularidad de los vehículos deesta naturaleza, aptos para circular por las vías públicas, cua-lesquiera que sea su clase y categoría.

2. Se considera vehículo apto para la circulación el que hu-biera sido matriculado en los registros públicos correspondien-tes y mientras no hayan causado baja en los mismos. A losefectos de este impuesto también se consideran aptos los vehí-culos provistos de permisos temporales y matrículas turísticas.

3. No están sujetos a este impuesto:a) Los vehículos que, habiendo sido dados de baja en los

Registros por antigüedad de su modelo, puedan ser autoriza-dos para circular excepcionalmente con ocasión de exhibicio-nes, certámenes o carreras limitadas a los de esta naturaleza.

b) Los remolques y semirremolques arrastrados por vehí-culos de tracción mecánica cuya carga útil no sea superior a750 kilogramos.

Artículo 3. Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de este impuesto las personas físicas o

jurídicas y las Entidades a que se refiere el artículo 35.4 de laLey 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, a cuyonombre conste el vehículo en el permiso de circulación.

Artículo 4. Exenciones.1. Estarán exentos del impuesto:a) Los vehículos oficiales del Estado, Comunidades Autó-

nomas y entidades locales adscritos a la defensa nacional o ala seguridad ciudadana.

b) Los vehículos de representaciones diplomáticas, ofici-nas consulares, agentes diplomáticos y funcionarios consula-res de carrera acreditados en España, que sean súbditos de losrespectivos países, externamente identificados y a condiciónde reciprocidad en su extensión y grado. Así mismo, los vehí-

culos de los organismos internacionales con sede u oficina enEspaña y de sus funcionarios o miembros con estatuto diplo-mático.

c) Los vehículos respecto de los cuales así se derive de lodispuesto en tratados o convenios internacionales.

d) Las ambulancias y demás vehículos directamente desti-nados a la asistencia sanitaria o al traslado de heridos o enfer-mos.

e) Los vehículos para personas de movilidad reducida aque se refiere la letra A del anexo II del Reglamento Generalde Vehículos, aprobado por Real Decreto 2822/1998, de 23 dediciembre. Se trata de vehículos cuya tara no sea superior a350 kilogramos y que, por su construcción, no puedan alcan-zar en llano una velocidad superior a 45 kilómetros por hora,proyectados y construidos especialmente ( y no meramenteadaptados) para el uso de personas con alguna disfunción o in-capacidad física.

Asimismo, están exentos los vehículos matriculados anombre de minusválidos para su uso exclusivo. Esta exenciónse aplicará en tanto se mantengan dichas circunstancias, tantoa los vehículos conducidos por personas con discapacidadcomo a los destinados a su transporte. Las exenciones previs-tas en los dos párrafos anteriores no resultarán aplicables a lossujetos pasivos beneficiarios de las mismas por más de un ve-hículo simultáneamente. A efectos de lo dispuesto en este pá-rrafo, se considerarán personas con minusvalía quienes tenganesta condición legal en grado igual o superior al 33 por 100.

f) Los autobuses, microbuses y demás vehículos destina-dos o adscritos al servicio de transporte público urbano, siem-pre que tengan una capacidad que exceda de nueve plazas, in-cluida la del conductor.

g) Los tractores, remolques, semirremolques y maquinariaprovistos de Cartilla de Inspección Agrícola.

2. Para poder aplicar las exenciones a que se refieren lospárrafos e) y g) del apartado 1 de este artículo, los interesadosdeberán instar su concesión indicando las características delvehículo, su matrícula y la causa del beneficio referida al mo-mento del devengo del impuesto, que habrá de justificar docu-mentalmente.

3. En relación con la exención prevista en el párrafo e) delapartado 1 el interesado deberá justifica el destino del vehí-culo y aportar la siguiente documentación:

- Copia del permiso de circulación.- Copia del Certificado de Características Técnicas del Ve-

hículo.- Copia del carné de conducir.- Copia de la declaración administrativa de invalidez o mi-

nusvalía expedida por el órgano competente, en la que consteel grado de invalidez y el periodo de validez de la misma.

4. Declarada la exención por la Administración municipal,se expedirá un documento que acredite su concesión, que serávalido para años sucesivos en tanto no se altere la clasifica-ción del vehículo o las causas de la exención, a lo que estaráobligado a comunicar el interesado al Ayuntamiento.

Artículo 5. Tarifas.1. Al cuadro de tarifas establecido en el artículo 95.1 del

Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Lo-cales se aplicará u coeficiente de 1,21 obteniéndose el cuadrode cuotas que figura en el siguiente párrafo.

2. Las cuotas del impuesto son las siguientes:


Potencia y clase de los vehículos EurosA) Turismos:- De menos de 8 caballos fiscales 15,27- De 8 hasta 11,99 caballos fiscales 41,24- De 12 hasta 15,99 caballos fiscales 87,05- De 16 hasta 19,99 caballos fiscales 108,43- De 20 caballos fiscales en adelante 135,52B) Autobuses:- De menos de 21 plazas 100,79- De 21 a 50 plazas 143,55- De más de 50 plazas 179,44C) Camiones:- De menos de 1.000 kilogramos de carga útil 51,16- De 1.000 a 2.999 kilogramos de carga útil 100,79- De más de 2.999 a 9.999 kilogramos de carga útil 143,55- De más de 9.999 kilogramos de carga útil 179,44D) Tractores:- De menos de 16 caballos fiscales 21,38- De 16 a 25 caballos fiscales 33,60- De más de 25 caballos fiscales 100,79E) Remolques y semirremolques arrastrados por vehículos de tracción mecánica:- De menos de 1.000 y más de 750 kilogramos de carga útil 21,38- De 1.000 a 2.999 kilogramos de carga útil 33,60- De más de 2.999 kilogramos de carga útil 100,79F) Otros vehículos:- Ciclomotores 5,35- Motocicletas hasta 125 centímetros cúbicos 5,35- Motocicletas de más de 125 hasta 250 centímetros cúbicos 9,16- Motocicletas de más de 250 hasta 500 centímetros cúbicos 18,33- Motocicletas de más de 500 hasta 1.000 centímetros cúbicos 36,65- Motocicletas de más de 1.000 centímetros cúbicos 73,30

3. A los efectos de la aplicación de las tarifas anteriores, yla determinación de las diversas clases de vehículos, se estará alo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 339/1990, de 2 demarzo, por el que se aprueba el Texto Articulado de la Ley so-bre Trafico, Circulación de Vehículos a Motor y SeguridadVial, y disposiciones complementarias, especialmente el RealDecreto 2822/1998, de 23 de diciembre, por el que se apruebael Reglamento General de Vehículos. Así mismo, se tendrán encuenta las siguientes reglas:

a) Dentro de la categoría de tractores, deberán incluirse lostractocamiones y los tractores y maquinaria para obras y servicios.

b) Los vehículos todo terreno tendrán la consideración deturismos, a los efectos de este impuesto.

c) Las furgonetas, entendiendo por tales los vehículos turis-mos adaptados para el transporte mixto de personas y cosas,tributarán como turismos, de acuerdo con su potencia fiscal,salvo en los casos siguientes:

- Si el vehículo está habilitado para transportar a más de 9personas, incluido el conductor, tributará como autobús.

- Si el vehículo está autorizado para transportar mas de 525Kilogramos de carga útil, tributará como camión.

d) Los motocarros, entendiendo por tales los vehículos detres ruedas dotados de caja o plataforma para el transporte deobjetos, tendrán la consideración, a efectos de este impuesto,de motocicletas, y tributarán, por tanto, por la capacidad de ci-lindrada.

e) Los vehículos articulados tributarán, simultáneamente ypor separado, el automóvil, constituido por un vehículo a mo-tor, y el remolque y semirremolque acoplado.

f) Las maquinas autopropulsadas, que pueden circular porlas vías públicas sin ser transportadas o arrastradas por otrosvehículos de tracción mecánica, tributarán por las tarifas co-rrespondientes a los tractores.

Artículo 6. Bonificaciones.Se establecen las siguientes bonificaciones:a) Una bonificación del 75% para los vehículos dotados de

motor eléctrico y/o de emisiones nulas.

Artículo 7. Periodo impositivo y devengo. 1. El periodo impositivo coincide con el año natural, ex-

cepto en los casos de primera adquisición de los vehículos, encuyo caso el periodo impositivo comenzará el día en que seproduzca esta adquisición

2. El impuesto se devenga el primer día del periodo imposi-tivo.

3. En los casos de primera adquisición del vehículo el im-porte de la cuota a exigir se prorrateará por trimestres naturalesy se pagará la que corresponda a los trimestres que queden portranscurrir en el año, incluido aquel en que se produzca la ad-quisición.

4. En los casos de baja definitiva, o baja temporal por sus-tracción o robo del vehículo, se prorrateará la cuota por trimes-tres naturales. Corresponderá al sujeto pasivo pagar la parte dela cuota correspondiente a los trimestres del año transcurridosdesde el devengo del impuesto hasta la fecha en que se pro-duzca la baja en el Registro de Tráfico, incluido aquel en quetiene lugar la baja.

5. Cuando la baja tiene lugar después del devengo del im-puesto y se haya satisfecho la cuota, el sujeto pasivo podrá so-licitar el importe que, por aplicación del prorrateo le corres-ponde percibir.

6. En los supuestos de transferencia o cambio de domiciliocon trascendencia tributaria la cuota será irreducible y el obli-gado al pago del Impuestos será quien figura como titular delvehículo en el permiso de circulación el día primero de enero.

Artículo 8. Régimen de declaración e ingreso. 1. En el caso de primeras adquisiciones de un vehículo o

cuando estos se reformen de manera que se altere su clasifica-ción a efectos del presente impuesto, los sujetos pasivos pre-sentarán en el Ayuntamiento o en el Servicio de Gestión Tribu-taria y Recaudación de la Diputación, en el plazo de treintadías a contar desde la fecha de adquisición o reforma, declara-ción por este impuesto al que se acompañarán la documenta-ción acreditativa de su compra o modificación, certificado desus características técnicas y el Documento Nacional de Identi-dad o Código de Identificación Fiscal del sujeto pasivo. Simul-táneamente a la presentación de la autoliquidación el sujeto pa-sivo ingresará el importe de la cuota del Impuesto resultante dela misma. Esta autoliquidación tendrá la consideración de li-quidación provisional, en tanto que no se compruebe que lamisma se ha efectuado mediante la correcta aplicación de lasnormas reguladoras del impuesto.

2. En el caso de vehículos ya matriculados o declarados ap-tos para la circulación, el pago de las cuotas anuales del im-puesto se realizará dentro del periodo de cobro que fije Ayun-tamiento o en el Servicio de Gestión Tributaria y Recaudaciónde la Diputación, anunciándolo por medio de edictos.

3. En el supuesto regulado en el apartado anterior, la recau-


dación de las cuotas correspondientes, se realizará mediante elsistema de padrón anual.

Las modificaciones del padrón se fundamentarán en losdatos del Registro Público de Tráfico y en la comunicación dela Jefatura de Tráfico relativa a altas, bajas, transferencias ycambios de domicilio. También se podrán incorporar otras in-formaciones sobre bajas y cambios de domicilio que pueda dis-poner el Ayuntamiento o el Servicio de Gestión Tributaria yRecaudación de la Diputación.

4. El padrón del Impuesto se expondrá al público, por plazode veinte días hábiles, para que los interesados legítimos pue-dan examinarlo y, en su caso, formular las reclamaciones opor-tunas. La exposición al público se anunciará en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia y en el tablón de edictos del Ayunta-miento. Transcurrido el plazo de exposición al público, elAyuntamiento resolverá sobre las reclamaciones presentadas yaprobará definitivamente el padrón que servirá de base para losdocumentos cobratorios correspondientes.

5. Quienes soliciten ante la Jefatura Provincial de Tráfico lamatriculación, la certificación de aptitud para circular o la bajadefinitiva de un vehículo deberán acreditar previamente elpago del Impuesto. A la misma obligación estarán sujetos lostitulares de vehículos cuando comuniquen a la Jefatura Provin-cial de Trafico la reforma de los mismos, así como los casos detransferencia y cambio de domicilio que conste en el permisode circulación del vehículo.

Artículo 9. Infracciones y sanciones. En todo lo relativo a infracciones tributarias y sus distintas

clasificaciones, así como a las sanciones que a las mismas co-rrespondan en cada caso, se aplicará lo dispuesto en la Ley Ge-neral Tributaria.

Disposición final.Esta Ordenanza Fiscal, aprobada por el Pleno en sesión ce-

lebrada el 28 de octubre de 2008, entrará en vigor, tras su pu-blicación íntegra en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, el 1 deenero de 2009, permaneciendo en vigor hasta su modificacióno derogación expresas.

R-7294

VILLALPANDO

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Transcurrido el plazo de exposición pública del acuerdoprovisional de imposición de la tasa por el servicio de mer-cado de ganado y de aprobación de la ordenanza fiscal regula-dora de la misma, adoptado por el Pleno en sesión celebrada eldía 28 de octubre de 2008, cuyo anuncio fue publicado en eltablón de anuncios de este Ayuntamiento y en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia número 136, de 12 de diciembre de 2008,y no habiéndose presentado reclamaciones contra dichoacuerdo provisional, el mismo se entiende definitivamenteadoptado, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por elque se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, procediéndose, en el Anexo al presenteanuncio, a la publicación del texto definitivo e integro de laordenanza aprobada.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 19 delTexto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les, en el artículo 113 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, regula-dora de las Bases de Régimen Local y en el artículo 10.1.b) dela Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la JurisdicciónContencioso-Administrativa, contra dicho acuerdo elevado adefinitivo podrá interponerse directamente recurso conten-cioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia deCastilla y León, en el plazo de dos meses a contar desde el díasiguiente al de la publicación del presente anuncio en el BOLE-TÍN OFICIAL de la provincia.


ANEXO

Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por el servicio de mercado de ganado

Artículo 1. Fundamento y naturaleza. En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución Española y por el artículo 106 de laLey 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régi-men Local, y de conformidad con lo dispuesto en los artículos15 a 27 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo,por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladorade las Haciendas Locales, este Ayuntamiento establece la tasapor prestación del servicio de mercado municipal de ganado.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación de

servicios en el mercado municipal de ganado de Villalpando.

Artículo 3. Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de esta tasa, todas las personas físicas o

jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 36 de la LeyGeneral Tributaria, que soliciten o resulten beneficiados oafectados por los servicios o actividades que se prestan en elmercado de ganado.


junto a otras personas o entidades. A estos efectos, se conside-rarán deudores principales los obligados tributarios del apar-tado 2 del artículo 35 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,General Tributaria.


Con relación a la responsabilidad solidaria y subsidiaria dela deuda tributaria, se estará a lo establecido en los artículos 42y 43, respectivamente, de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre,General Tributaria.

Artículo 5. Cuota tributaria.La cuota tributaria será la que resulte de la aplicación de las

siguientes tarifas:a) Entrada de ganado y utilización de las instalaciones del

recinto: 0,15 euros por cada cabeza de ganado ovino.b) Servicio de desinfección y lavado: 6 euros por vehículo.

Artículo 6. Exenciones y bonificaciones.En materia de exenciones y bonificaciones se estará a lo


dispuesto en el artículo 9 del Texto Refundido de la Ley Regu-ladora de las Haciendas Locales.

Artículo 7. Devengo.Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir desde

el momento en que se solicita la prestación de cualquiera de losservicios que se regulan en esta Ordenanza.

Artículo 8. Normas de gestión.El ingreso de la tasa se llevará a cabo en el momento de la

entrada al recinto o en el momento que se solicite o se inicie laprestación del servicio correspondiente.



Disposición final. La presente ordenanza fiscal entrara en vigor y comenzará

a aplicarse el mismo día de su publicación en el BOLETÍN OFI-CIAL de la provincia, permaneciendo en vigor hasta su modifi-cación o derogación expresas.

R-7297

VILLALPANDO

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Transcurrido el plazo de exposición pública del acuerdo provi-sional de modificación de la ordenanza fiscal reguladora de la tasapor la ocupación de terrenos de uso público local con mercancías,materiales de construcción, escombros, vallas, puntales, andamiosy otras instalaciones análogas, adoptado por el Pleno del Ayunta-miento de Villalpando en sesión celebrada el día 21 de octubre de2008, cuyo anuncio fue publicado en el tablón de anuncios de esteAyuntamiento y en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia número136, de fecha 12 de noviembre de 2008, y no habiéndose presen-tado reclamaciones contra dicho acuerdo provisional, el mismo seentiende definitivamente adoptado, de conformidad con lo dis-puesto en el articulo 17 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Regu-ladora de las Haciendas Locales, procediéndose, en el Anexo alpresente anuncio, a la publicación del texto definitivo e integro dela modificación aprobada, las cual entrará en vigor y comenzará aaplicarse al día siguiente a la publicación del presente anuncio enel BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 19 del TextoRefundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en elartículo 113 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Ba-ses de Régimen Local y en el artículo 10.1.b) de la Ley 29/1998,de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Admi-nistrativa, contra dicho acuerdo elevado a definitivo podrá inter-ponerse directamente recurso contencioso-administrativo ante elTribunal Superior de Justicia de Castilla y León, en el plazo dedos meses a contar desde el día siguiente al de la publicación delpresente anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.


ANEXO

Ordenanza fiscal reguladora de la tasa por la ocupación de terrenos de uso públicolocal con mercancías, materiales de construcción, escombros, vallas, puntales,

andamios y otras instalaciones análogas

Artículo 1. Fundamento y naturaleza.En uso de las facultades concedidas por los artículos 133.2

y 142 de la Constitución y por el artículo 106 de la Ley 7/1985,de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local, y deconformidad con lo dispuesto en el artículo 20.3 en relacióncon los artículos 15 a 19 del Real Decreto Legislativo 2/2004,de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de laLey Reguladora de las Haciendas Locales, este Ayuntamientoestablece la Tasa por ocupación de terrenos de uso público lo-cal con mercancías materiales de construcción, escombros, va-llas, puntales, andamios y otras instalaciones análogas que seregirá por la presente Ordenanza.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la utilización pri-

vativa o aprovechamiento del dominio público local con mo-tivo de la ocupación de terrenos de uso público local con:

a. Escombros, tierras, arenas o materiales de construcción.b. Maquinaria y aparatos para la construcción, bidones, ca-

jones, contendores, vagonetas, grúas, vallas, cerramientos, an-damios, u otras instalaciones análogas.

c. Puntales, pies derechos u otros elementos análogos,cuando supongan o forme parte de un apeo permanente.

Artículo 3. Sujeto pasivo.1. Son sujetos pasivos de la presente tasa, en calidad de

contribuyentes, las personas físicas y jurídicas, así como lasentidades a que se refiere el artículo 34.5 de la Ley 58/2003, de17 de diciembre, General Tributaria, que sean:

a. Los titulares de las respectivas licencias.b. Los titulares o poseedores de las obras o edificios en

cuyo particular beneficio redunde el aprovechamiento.c. Los que materialmente realicen el aprovechamiento.2. En el caso de elementos o materiales depositados o

instalados en el interior del espacio delimitado por vallas uotros cerramientos, se tendrá en cuenta únicamente, a efec-tos de liquidación de la cuota, el espacio ocupado por estosúltimos.

Artículo 4. Responsables.1. Responderán solidariamente de las obligaciones tributa-

rias del sujeto pasivo las personas físicas y jurídicas a que serefieren los artículos 41 y 42 de la Ley General Tributaria.

2. Serán responsables subsidiarios los administradores delas sociedades, síndicos, interventores o liquidadores de quie-bras, concursos, sociedades y entidades en general, en los su-puestos y con alcance que señalan los artículos 41 y 43 de laLey General Tributaria.

Artículo 5. Exenciones y bonificaciones.De conformidad con lo dispuesto en el artículo 9 y en la

disposición adicional segunda del Texto Refundido de laLey Reguladora de las Haciendas Locales, no se concederáexención alguna en las tarifas de la cuota tributaria de estatasa.


Artículo 6. Cuota tributaria.La cuota tributaria se determinará mediante la aplicación de

las siguientes tarifas:a. Ocupación de la vía pública con puntales, pies derechos

o elementos de apeo, 4 euros por metro lineal y mes.b. Ocupación de la vía pública motivada por cortes ocasio-

nales de vías públicas, con motivo de obras y construcciones,10 euros por día.

c. Resto de ocupaciones de la vía pública, 4 euros por me-tro cuadrado y mes.

Artículo 7. Espacios reservados para la ejecución de obras.1. La colocación de vallas y andamios será obligatoria en

toda clase de obras, para la protección de la vía pública y delos terrenos de uso común, así como de quienes los utilicen.

2. Se exceptúan de esta obligación las obras de revoque ypinturas de fachadas, o reparación de canales de desagüe en lasque se puedan utilizar andamios colgantes o sustituir las vallaspor cuerdas u otras señales, siempre que la seguridad ciuda-dana quede garantizada bajo la responsabilidad del dueño de laobra, del contratista o del albañil de la misma.

3. La colocación de contenedores no deberá ocupar, en nin-gún caso, mayor extensión de la autorizada en la licencia y de-berán estar cubierto por una lona.

Artículo 8. Normas de gestión.1. Las personas interesadas en los aprovechamientos regu-

lados en esta Ordenanza deberán solicitar previamente la co-rres¬pondiente licencia, detallando la duración y localizacióndel aprovechamiento.

2. Las autorizaciones para ocupar la vía pública quedaránsubordinadas a las necesidades del tráfico.

3. Si no se ha determinado con exactitud la duración delaprovechamiento, una vez autorizada la ocupación, se enten-derá prorrogada mientras no se presente la declaración debaja.

4. La presentación de la declaración de baja en el aprove-chamiento del dominio público local, surtirá efectos a partir deldía siguiente hábil siguiente al de su presentación. La no pre-sentación de la baja, determinará la obligación de continuarabonando la tasa.

Artículo 9. Devengo.1. Se devenga la tasa y nace la obligación de contribuir en

el momento de la concesión de la correspondiente licencia, o,si esta no se hubiera solicitado, desde el inicio del uso priva-tivo o el aprovechamiento especial.

2. El pago de la tasa se realizará mediante ingreso en la Te-sorería municipal.

3. Las cantidades exigibles con arreglo a la tarifa se liqui-darán por cada aprovechamiento solicitado o realizado y seránirreducibles por los periodos naturales de tiempo autorizados.

4. Solo procederá la anulación de la liquidación o devolu-ción del importe correspondiente cuando, por causas no impu-tables al obligado tributario, no se lleve a cabo el aprovecha-miento del dominio público autorizado.

5. La utilización o aprovechamiento del dominio públicolocal sin autorización o la utilización o aprovechamiento demayor espacio del dominio público local autorizado, será san-cionada con un recargo del cien por cien de la cuantía de latasa dejada de satisfacer.

Artículo 10. Daños al dominio público.1. Cuando con ocasión de los aprovechamientos regulados

en esta Ordenanza se produjesen desperfectos en el pavimentoo instalaciones de la vía pública, el beneficiario vendrá obli-gado, sin perjuicio del pago de la tasa a que hubiera lugar, alreintegro total de los gastos de reconstrucción y reparación detales desperfectos.

2. Si los daños fueran irreparables, el Ayuntamiento seráindemnizado en cuantía igual al valor de los bienes destruidoso el importe del deterioro de los dañados.

Artículo 11. Infracciones y sanciones.En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributarias,

así como de las sanciones que a las mismas correspondan en cadacaso, se estará a lo dispuesto en la Ley General Tributaria.

Disposición final. La presente ordenanza fiscal entrarán en vigor en el mo-

mento de su publicación integra en el BOLETÍN OFICIAL de laprovincia, permaneciendo en vigor, hasta su modificación oderogación.

R-7295

VILLALPANDO

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Transcurrido el plazo de exposición pública de los expe-dientes de modificación de las ordenanzas fiscales reguladorasdel Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, dela tasa de alcantarillado, de la tasa por el suministro municipalde agua potable a domicilio, de la tasa por recogida de basuras,de la tasa de cementerio municipal, de la tasa por la apertura deestablecimientos, de la tasa por transito de ganados, de la tasapor rodaje y arrastre de vehículos que no se encuentren grava-dos por impuesto sobre vehículos de tracción mecánica, de latasa por la expedición de documentos administrativos, de latasa por el otorgamiento de licencias urbanísticas y de la tasapor la prestación del servicio de piscinas e instalaciones depor-tivas municipales, y no habiéndose presentado reclamacionescontra los acuerdos de aprobación provisional, los mismos seentienden definitivamente adoptados, de conformidad con lodispuesto en el articulo 17 del Real Decreto Legislativo2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundidode la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, procedién-dose, en el Anexo al presente anuncio, a la publicación deltexto definitivo e integro de las modificaciones aprobadas, lascuales entrarán en vigor y comenzarán a aplicarse al día si-guiente a la publicación del presente anuncio en el BOLETÍNOFICIAL de la provincia.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 19 delTexto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les, en el artículo 113 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, regula-dora de las Bases de Régimen Local y en el artículo 10.1.b) dela Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la JurisdicciónContencioso-Administrativa, contra dichos acuerdos elevadosa definitivos podrá interponerse directamente recurso conten-cioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia deCastilla y León, en el plazo de dos meses a contar desde el día


siguiente al de la publicación del presente anuncio en el BOLE-TÍN OFICIAL de la provincia.


ANEXO

Modificación del artículo 4.1 de Ordenanza fiscal número 4, Reguladora delImpuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, que quedaría redactado de

la siguiente forma:

Cuando se conceda la licencia preceptiva o cuando, no ha-biéndose solicitado, concedido o denegado aún dicha licenciapreceptiva, se inicie la construcción, instalación u obra, sepracticará una liquidación provisional a cuenta, determinán-dose la base imponible en función del presupuesto presentadopor los interesados, siempre que el mismo hubiera sido visadopor el Colegio Oficial correspondiente cuando ello constituyaun requisito preceptivo. En el caso de construcciones, instala-ciones y obras para las que no se exija la presentación de pro-yecto se establece una cuota mínima fija de veinte euros, ex-cepto para las obras cuyo presupuesto de ejecución materialexceda de 1.100,00 euros, en cuyo caso la cuota será el resul-tado de aplicar sobre el presupuesto presentado por los intere-sados el tipo de gravamen establecido en el artículo 3.

- Modificación del artículo 5.2 de Ordenanza fiscal número6, reguladora de la tasa de alcantarillado, que quedaría redac-tado de la siguiente forma:

2. La cuota tributaria a exigir por la prestación de los servi-cios de alcantarillado y depuración se determinará en funciónde la cantidad de agua, medida en metros cúbicos, utilizada enla finca. A tal efecto se aplicará la siguiente tarifa:

- Por el servicio de alcantarillado, cada metro cúbico: 0,18euros.

- Por el servicio de depuración, cada metro cúbico: 0,21 euros.- Modificación del artículo 5.2 de Ordenanza fiscal número

9 reguladora de la tasa por el suministro municipal de agua po-table, que quedaría redactado de la siguiente forma:

2. La cuota tributaria a exigir por la prestación del serviciode suministro de agua, se determinara en función de la cantidadde agua, medida en metros cúbicos utilizada en la finca encada periodo. A tal efecto se aplicarán las siguientes tarifas:

Facturación trimestral.- Cuota fija: 1,65 euros.- Mínimo hasta 6 metros cúbicos, por mes: 0,21 euros.- De 6 a 15 metros cúbicos, por mes: 0,29 euros.- De 15 mensuales en adelante: 0,37 euros.

En los supuestos en los que no sea posible proceder a lalectura del contador del usuario, por ausencia del mismo, seexigirá la cuota de abono, liquidándose la totalidad de lo con-sumido cuando se realice lectura, en el recibo correspondienteal periodo inmediato posterior.

- Modificación del artículo 6.2 de la Ordenanza fiscal nú-mero diez, reguladora de la tasa por la recogida de basuras, quequeda redactado de la siguiente forma:

A tal efecto se aplicará la siguiente tarifa: - Por cada vivienda familiar: 30,39 euros/año. - Oficinas bancarias, comercios, pequeños talleres: 75,13

euros/año.

- Restaurantes, cafeterías, bares y tabernas: 150,58 eu-ros/año.

- Hostales y fondas de menos de 10 empleados: 292,65 eu-ros/año.

- Hostales y fondas de más de 10 empleados: 317,05 eu-ros/año.

- Industrias y almacenes: 75,13 euros/año.- Supermercados: 150,58 euros/año. - Modificación del artículo 6 de la Ordenanza fiscal número

once, reguladora de la tasa de cementerio municipal, que que-daría redactado de la siguiente forma:

La cuota tributaria se determinará por aplicación de la si-guiente tarifa:

Epígrafe 1.º Asignación de sepulturas y nichos.a) Sepulturas en pasillo central, 862,79 euros. b) Sepulturas en pasillos laterales y 2ª fila en pasillo cen-

tral, 431,40 euros. c) Resto de sepulturas, 229,18 euros.

Epígrafe 2.º Colocación de lápidas.- Por colocación de lápidas en sepulturas: 20,00 euros.

Epígrafe 3.º Inhumaciones.- Por cada enterramiento: 13,48 euros. - Derechos de enterrador: 20,00 euros.

Epígrafe 4.º Conservación y limpieza.- Por cuota de conservación. Se establece una tasa por con-

servación de cada sepultura anual de 6,72 euros.

Epígrafe 5.º Transmisiones.- Por transmisión de la posesión a familiares de primer grado se

cobrarán 13,48 euros, resto de las transmisiones serán de 107,85euros y 215,70 euros aunque tendrán preferencia los familiares desegundo y tercer grado frente a quienes no sean familiares.

- Modificación del artículo 6 de la Ordenanza fiscal númerodoce, reguladora de la tasa por licencia de apertura de estable-cimientos, que quedaría redactado de la siguiente forma:

La determinación de la cuota se llevara a cabo en funciónde la superficie ocupada por el local donde se realice la activi-dad, de acuerdo con la siguiente escala:

Superficie Importe en eurosHasta 350 m2 335,00De más de 350 m2 450,00

- Modificación del artículo 7.2 de la Ordenanza fiscal nú-mero trece, reguladora de la tasa por transito de ganado, quequedaría redactado de la siguiente forma:

Zona única Tarifa anualPor cada unidad de ganado bovino/ año 1,04 euros Por cada unidad de ganado caprino/año 0,19 euros Por cada unidad de ganado ovino/año 0,19 euros Por cada unidad de ganado vacuno chotos/año 0,69 eurosPor cada unidad de ganado porcino cría/año 0,69 eurosPor cada unidad de ganado porcino engorde/año 0,19 euros Por cada unidad de ganado equino/año 1,40 euros Por cada unidad de ganado asnal/año 1,40 eurosPor cada perro/año 1,04 euros


- Modificación del artículo 7.2. de la Ordenanza fiscal nú-mero dieciséis, reguladora de la tasa por rodaje y arrastre devehículos que no se encuentren gravados por el impuesto sobrevehículos de tracción mecánica, que quedaría redactado de lasiguiente forma:

1. Por cada remolque, cualquiera que sea su capacidad,6,95 euros.

2. Por casa bicicleta, 0,69 euros.- Modificación del artículo 6 de la Ordenanza fiscal número

diecisiete, reguladora de la tasa por la expedición de documen-tos administrativos, que quedaría redactado de la siguienteforma:

Las tarifas a que se refiere el artículo anterior son las si-guientes:

Certificados e informes de los servicios urbanísticos 33,00 eurosCédulas urbanísticas 54,00 eurosOtros certificados e informes 11,00 eurosCopias de documentos o expedientes. Por folio 0,26 euros

- Modificación del artículo 5 de la Ordenanza fiscal nú-mero diecinueve, reguladora de la tasa por el otorgamiento delicencias urbanísticas, que quedaría redactado de la siguienteforma:

La cuota tributaria consistirá en una cantidad fija señaladasegún la naturaleza del servicio prestado o de la actividad muni-cipal realizada, mediante la aplicación de las tarifas siguientes:

- Licencia de obra mayor:- Hasta 60.000 euros de presupuesto de ejecución material:

17,50 euros.- De más de 60.000 y menos de 120.000 euros de presu-

puesto de ejecución material: 23,00 euros.- Más de 120.000 euros de presupuesto de ejecución mate-

rial: 35,00 euros.- Licencia de primera ocupación: 17,50 euros.- Licencia de segregación: 23,00 euros.- Modificación del artículo 5 de la Ordenanza fiscal número

25 reguladora de la tasa por la prestación del servicio de pisci-nas e instalaciones deportivas municipales

La cuota tributaria será la que resulte de la aplicación de lassiguientes tarifas:

a) Servicio de polideportivo municipal.Abono familiar. Sin hijos 47,20 eurosAbono familiar. Con hijos 54,50 eurosAbono individual. Mayores de 1 año y menores de 6 años 14,30 eurosAbono individual. Mayores de 6 años y menores de 15 años 27,50 eurosAbono individual. Mayores de 15 años y menores de 65 años 39,50 eurosAbono individual. Mayores de 65 años 33,00 eurosBono 10 días. Mayores de 1 año y menores de 6 años. 7,10 eurosBono 10 días. Mayores de 6 años y menores de 15 años 14,30 eurosBono 10 días. Mayores de 15 años y menores de 65 años 27,50 eurosBono 10 días. Mayores de 65 años 22,00 eurosEntrada 1 día. Mayores de 1 año y menores de 6 años. 1,00 eurosEntrada 1 día. Mayores de 6 años y menores de 15 años 1,60 eurosEntrada 1 día. Mayores de 15 años y menores de 65 años 3,30 eurosEntrada 1 día. Mayores de 65 años. 3,00 euros

R-7296

GALENDE

Anuncio

Al no haberse presentado reclamaciones durante el plazo deexposición al público, queda automáticamente elevado a defi-nitivo el acuerdo plenario inicial aprobatorio de la ordenanzamunicipal reguladora de la Tasa por Prestación de Servicio deCelebración de Matrimonio Civil, cuyo texto íntegro se hacepúblico, para su general conocimiento y en cumplimiento de lodispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril,Reguladora de las Bases del Régimen Local.

ORDENZA REGULADORA DE LA TASA PORM PRESTACIÓN DE SERVICIO DE CELEBRACIÓN DE MATRIMONIO CIVIL

Artículo 1. Fundamento legal y naturaleza.En uso de las facultades contenidas en los artículos 133.2 y

144 de la Constitución Española, de acuerdo con lo dispuestoen los artículos 106 ,4.1 a) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Re-guladora de las Bases del Régimen Local, y de conformidadcon lo dispuesto en los artículos 15 a 27 y 57 del Texto Refun-dido de la Ley Reguladora de las Haciendas locales aprobadopor Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, esta Orde-nanza regula la tasa por la prestación de servicio de celebra-ción de matrimonio civil.

Artículo 2. Hecho imponible.Constituye el hecho imponible de la tasa la prestación del

servicio de matrimonio civil autorizado por el Alcalde o Con-cejal de la Corporación en quien delegue.

Artículo 3. Sujeto pasivo.Son sujetos pasivos de la tasa, en concepto de contribu-

yente, las personas físicas que soliciten la celebración del ma-trimonio civil que constituye el hecho imponible de la tasa.

Artículo 4. Responsables.La responsabilidad del pago de la tasa es solidaria, que-

dando ambos conyugues solidariamente obligados al pago dela tasa a la Administración Municipal.

Artículo 5. Cuota tributaria.La cuantía de la tasa se determinará aplicando las tarifas si-

guientes:- 90,15 €.

Artículo 6. Exacciones subjetivas y bonificaciones.No se reconocerá exención tributaria alguna en el pago de

esta tasa.[De acuerdo con lo previsto en el artículo 9.1 del Texto Re-

fundido del las Haciendas locales aprobado por Real DecretoLegislativo 2/2004, de 5 de Marzo, no se reconocerán otros be-neficios fiscales que aquellos expresamente previstos en las le-yes o los derivados de la aplicación de tratados internaciona-les.]

[No obstante, también podrán reconocerse los beneficiosfiscales que las entidades locales establezcan en sus ordenan-zas fiscales en los supuestos expresamente previstos por laley.]


Se establece una bonificación sobre la cuota tributaria deun 50 % en aquellos casos que ambos contrayentes se encuen-tren empadronados en el Municipio al tiempo de presentar lasolicitud y al menos uno de ellos tengo una antigüedad en elPadrón Municipal superior a un año a contar desde la fecha depresentación de la solicitud de tramitación del expediente.

Artículo 7. Devengo.Se devenga la tasa por la prestación del servicio de casa-

miento y autorización del matrimonio por el Alcalde o Conce-jal.

El ingreso se efectuará anticipadamente en el momento desolicitar la autorización en la Tesorería Municipal.

[Sin perjuicio de lo anterior, y en el caso de desistir en lacelebración del matrimonio se devengará por la prestación delservicio de casamiento:

a) 50% si se desiste antes de 8 días hábiles de la fecha seña-lada

b) 25% si se desiste entre los 20 días hábiles y la fecha se-ñalada

c) 25% si no se desiste y el matrimonio no se realiza porcausa imputable a los contrayentes.]

Artículo 8. Régimen de declaración e ingreso.De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 26 y 27 del

Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Loca-les del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de Marzo, se es-tablece para la exacción de la tasa el régimen de autoliquida-ción.

Las personas que proyecten contraer matrimonio civil,acompañarán a la solicitud el justificante acreditativo de habersatisfecho lo autoliquidación, utilizando el impreso existentepara ello. La realización material de los ingresos se efectuaráen la Tesorería Municipal o en las entidades financieras cola-boradoras de la Recaudación municipal que designe el Ayunta-miento.



Disposición final única.La presente ordenanza comenzará a regir a partir deldía si-

guiente de su publicación en el BOLETIN OFICIAL de la provin-cia y permanecerá vigente, sin interrupción, en tanto no seacuerde su modificación o derogación.

Quedan derogadas todas las ordenanzas que se opongan ocontradigan a lo establecido en la presente.

Contra el presente acuerdo se podrá interponer por los inte-resados recurso contencioso-administrativo, ante la Sala de loContencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justiciade la Comunidad Autónoma de Valladolid, en el plazo de dosmeses contados a partir del día siguiente al de la publicación deeste anuncio, de conformidad con el artículo 46 de la Ley29/1998, de 13 de julio, Reguladora de la Jurisdicción Conten-cioso-Administrativa.

Galende, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7303

LITOS

Anuncio

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 169.3 del RealDecreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se hace público el Presupuesto General defini-tivo de este Ayuntamiento para el ejercicio del 2008, conformeal siguiente

RESUMEN POR CAPÍTULOSIngresos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Impuestos directos 3.500,003 Tasas y otros ingresos 9.500,004 Transferencias corrientes 23.500,005 Ingresos patrimoniales 31.300,00

B) OPERACIONES DE CAPITAL6 Enajenación de inversiones reales 25.000,00

Total ingresos 92.800,00

Gastos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Gastos en personal 8.500,002 Gastos en Bienes corrientes y servicios 71.750,003 Gastos financieros 200,004 Transferencias corrientes 150,00

B) OPERACIONES DE CAPITAL6 Inversiones reales 10.200,007 Transferencias de capital 2.000,00

Total gastos 92.800,00

De conformidad con lo dispuesto en el art. 127 del R.D. Le-gislativo 781/1986, de 18 de abril, asimismo se publica la plan-tilla de personal de este Ayuntamiento:Personal funcionario.– Una Plaza. Secretario-Interventor.

Contra la aprobación definitiva del presupuesto podrá inter-ponerse recurso contencioso administrativo ante el Tribunalcorrespondiente de la Comunidad Autónoma, en el plazo dedos meses, sin perjuicio de cualquier otro recurso.

Litos, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7284

VILLAESCUSA

Anuncio

En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 169.3 del RealDecreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se


aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, se hace público el Presupuesto General defini-tivo de este Ayuntamiento para el ejercicio del 2008, conformeal siguiente

RESUMEN POR CAPÍTULOS

Ingresos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Impuestos directos 48.500,002 Impuestos indirestos 10.500,003 Tasas y otros ingresos 29.870,004 Transferencias corrientes 51.800,005 Ingresos patrimoniales 34.020,00

B) OPERACIONES DE CAPITAL7 Transferencias de capital 41.000,009 Pasivos financieros 7.800,00

Total ingresos 223.490,00

Gastos

Capítulo Euros

A) OPERACIONES CORRIENTES1 Gastos en personal 65.666,002 Gastos en Bienes corrientes y servicios 95.500,003 Gastos financieros 4.000,004 Transferencias corrientes 3.000,00

B) OPERACIONES DE CAPITAL6 Inversiones reales 47.524,007 Transferencias de capital 2.000,009 Pasivos financieros 5.800,00

Total gastos 223.490,00

De conformidad con lo dispuesto en el art. 127 del R.D. Le-gislativo 781/1986, de 18 de abril, asimismo se publica la plan-tilla de personal de este Ayuntamiento:

Personal funcionario.– Secretario-Interventor. Habilitación nacional. Grupo A.

Nivel 28. Agrupada a Fuentesaúco.

Personal laboral fijo.– Auxiliar Administrativo. Contratación a tiempo parcial.– Operario de Servicios Múltiples. Contratación a tiempo

parcial.

Contra la aprobación definitiva del presupuesto podrá inter-ponerse directamente recurso contencioso administrativo anteel Tribunal Superior de Jusitica de Castilla y León, en los tér-minos y plazos establecidos en la Ley reguladora de la jurisdic-ción, sin perjuicio de cualquier otro que los interesados esti-men procedente.

Villaescusa, 16 de septiembre de 2008.–El Alcalde.R-7280

VILLAMAYOR DE CAMPOS

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En sesión celebrada el dia 15 de diciembre de 2008, seaprobarón por unanimidad los proyectos siguientes:

– Proyecto de abastecimiento para la renovación de redesen la calle Cantarranas y Callejón de San Esteban, redactadopor el ingenerio D. José Espinos Ruiz, con un presupuesto de33.557,28 euros, impuestos incluidos, y con cargo al Fondo Es-tatal de Inversión Local.

– Proyecto de pavimentación rehabilitación de aceras exis-tentes, calle Calvo Sotelo, redactado por el ingeniero D. JoséEspinós Ruiz, con un presupuesto de 47.680.72 euros, impues-tos incluidos, y con cargo al Fondo Estatal de Inversión Local.

Hallándose expuestos al público en la Secretaría del Ayun-tamiento durante el plazo de veinte días a los efectos de oír re-clamaciones.

Villamayor de Campos, 22 de diciembre de 2008.–El Al-calde. R-7315

PRADO

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En sesión celebrada el día 17 de diciembre de 2008 enAsamblea Vecinal, se acordó aprobar el proyecto de pavimen-tación, con cargo al Fondo Estatal Inversión Local, con un pre-supuesto de 15.044 euros, redactado por el ingeniero D. JoséLuis Arranz Ramos, dicho proyecto se halla expuesto al pú-blico en la Secretaría de este Ayuntamiento, durante el plazode veinte días a los efectos de oír reclamaciones.

Prado, 21 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7314

VILLAR DE FALLAVES

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Aprobado en Asamblea Vecinal el día 17 de diciembre de2008, el proyecto (separata) renovacion red de abastecimientoy sancamiento, con un presupuesto de 18.584, con cargo alFondo Estatal Inversión Local, redactado por el ingeniero D.José Luis Arranz Ramos, se halla expuesto al público en la Se-cretaría de este Ayuntamiento, durante el plazo reglamentariode veinte días, a los efectos de oír reclcmaciones.

Villar de Fallaves, 18 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7313

VILLARDECIERVOS

Edicto

Rendidas las Cuentas Generales del Presupuesto y de Admi-nistración del Patrimonio, correspondientes al ejercicio de 2007,e informadas debidamente por la Comisión Especial de Cuentasde esta entidad, en cumplimiento y de conformidad con lo dis-puesto en los artículos 116 de la Ley 7/85 y 212 del Real De-


creto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba eltexto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales,quedan expuestas al público en la Secretaría de esta entidad, porplazo de quince días hábiles, para que durante el mismo y ochodías más, puedan los interesados presentar por escrito los repa-ros, observaciones y reclamaciones que estimen pertinentes.

Villardeciervos, 24 de diciembre de 2008.–El Alcalde.R-7312

CERNADILLA

Anuncio

El Pleno de este Ayuntamiento en sesión ordinaria cele-brada el día 17 de diciembre de 2008, ha aprobado inicialmenteel Presupuesto General para el ejercicio de 2009.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 169.1 delReal Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que seaprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Ha-ciendas Locales, el expediente completo queda expuesto al pú-blico, durante las horas de oficina, por plazo de quince días há-biles, a fin de que los interesados que se señalan en el artículo170 de dicho Real Decreto puedan presentar las reclamacionesque estimen por los motivos que se indican en el punto 2.º delcitado último articulo ante el Pleno de este Ayuntamiento.

En el supuesto de que durante dicho plazo, que comenzaráa contar desde el día siguiente a la publicación de este anuncioen el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, no se produjesen recla-maciones, de conformidad con lo previsto en el artículo 169del predicho R.D.L. el presupuesto se considerará definitiva-mente aprobado, sin necesidad de acuerdo expreso.

Cernadilla, 23 de diciembre de 2008.–El Alcalde. R-7311

ANDAVIAS

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Por don Fernando Rodríguez Sanz y doña Victorina Fer-nández García se ha solicitado licencia de uso excepcional desuelo rústico para la construcción de una nave para secadero deembutidos en la parcela n.º 1.036, polígono n.º 1, paraje “LaCoca”, de Andavías (Zamora).

En cumplimiento de lo establecido en el Art. 25.2.b) de laLey 5/99, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León y elArt. 307.3, del Decreto 22/2004, se somete a información pu-blica el expediente para que los interesados que pudieran resul-tar afectados de algún modo, puedan examinarlo en este Ayun-tamiento y formular las alegaciones oportunas en el plazo deveinte días, contados desde el siguiente a la inserción de esteanuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

Andavías, 17 de noviembre de 2008.–El Alcalde. R-6836

ENTRALA

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Por D. Manuel González Vidal se ha solicitado autoriza-ción de uso excepcional en suelo rústico para la “Construcción

de vivienda unifamiliar”, en la parcela 379, del polígono 1, delPlano Castastral de Rústica del término municipal de Entrala.

En cumplimiento de lo establecido en el artículo 25.2.b) dela Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y Leóny art. 307.3 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León,el citado expediente se somete a información pública por plazode veinte días, contados a partir del siguiente al de la inserciónde este anuncio en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, y en eldiario de “La Opinión-El Correo de Zamora”, comenzando apartir del último que aparezca publicado, a fin de que por quie-nes se consideren afectados por la actividad, puedan consul-tarlo y formular las alegaciones u observaciones que estimenpertinentes, en la Secretaría del Ayuntamiento y en horas deoficina.

Entrala, 21 de octubre de 2008.–El Alcalde. R-6189

BRIME DE URZ

Anucnio de información pública de la licitación

Por acuerdo del Pleno de fecha 07/11/2008, han sido apro-bados los expedientes y pliegos de cláusulas administrativasparticulares para la enajenación por subasta pública de las fin-cas rústicas que a continuación se detallan:

LOTE FINCA RUSTICA SUPERFICIEN.º 1 Polígono 1. Finca n.º 0750 0 hectáreas, 53 áreas y 20 centiáreasN.º 2 Polígono 1. Finca n.º 0798 1 hectáreas, 16 áreas y 00 centiáreas

Se publica en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, por plazode quince días, el anuncio de licitación del contrato de enajena-ción de los bienes arriba indicados por subasta pública, cuyocontenido es el siguiente:1. Organo de contratación: Ayuntamiento de Brime de

Urz.

2. Modalidad de adjudicación: Expediente ordinario, porprocedimiento abierto, mediante la forma de subasta.

3. Objeto del contrato y presupuesto base de licitación: Elobjeto del contrato es la enajenación por lotes independientesde los bienes y de acuerdo con los presupuestos base de licita-ción que se describen a continuación:

LOTE FINCA RUSTICA SUPERFICIE TIPO LICITACIONN.º 1 Polígono 1. Finca n.º 0750 0 hectáreas, 53 áreas y 20 centiáreas 1.000 €N.º 2 Polígono 1. Finca n.º 0798 1 hectáreas, 16 áreas y 00 centiáreas 2.100 €

4. Nombre y dirección donde deben enviarse las proposi-ciones: Secretaría del Ayuntamiento de Brime de Urz, C/ Es-cuelas, n.º 5; municipio de Brime de Urz, C.P. 49622.

5. Presentación de proposiciones: Quince días hábiles,contados desde el siguiente al de la publicación del anuncio enel BOLETÍN OFICIAL de la provincia.

6. Apertura de ofertas: Tendrá lugar en el salón de actosdel Ayuntamiento, a las 13:30 horas del segundo martes o vier-nes siguiente hábil al de finalización del plazo de presentaciónde plicas y el acto será público.


7. Garantía provisional: Los licitadores estarán exentos deconstitución de garantía provisional, de acuerdo con lo estable-cido en el Pliego de Cláusulas Administrativas.

8. Modelo de proposición:“D. .......................................... con domicilio en .................,

municipio .......................................... C.P. ....................., y DNIn.º ..................................., en nombre propio [o en representa-ción de ....................... como acredito por .............................],enterado de la convocatoria de subasta por procedimientoabierto para la enajenación del bien inmueble Lote n.º .........,anunciada en el BOLETÍN OFICIAL de la provincia, n.º ........, defecha ................ tomo parte en la misma comprometiéndome aabonar por el bien inmueble objeto de la enajenación la canti-dad de ............................... [letra y número], con arreglo alPliego de Cláusulas Administrativas que acepto incondicio-nada e íntegramente, sin salvedad alguna, haciendo contar queno estoy incurso en ninguna de las circunstancias establecidasen el artículo 20 de la LCAP. Lugar, fecha y firma”.

Brime de Urz, 28 de noviembre de 2008.–El Alcalde.R-6991

IV. Administración de JusticiaJUZGADOS DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION

ZAMORANUMERO TRES

N.I.G.: 49275 1 0003247 /2008Procedimiento: EJECUCION HIPOTECARIA 609/200B. Sobre OTRAS MATERIAS.De CAJA RURAL DE ZAMORA COOP. DE CREDITO.Procurador Sr. JOSE DOMINGUEZ TORANZOContra D.VICENTE MIGUEL DEL HOYO, D.ª MARIA TERESA GONZALEZLORENZO, D. MANUEL CASAS LOPEZ, D.ª MONICA MIGUEL GONZALEZ.

Edicto

Don Manuel González García, Secretario del Juzgado dePrimera Instancia número tres de Zamora, hace saber:

Que en virtud de lo acordado en resolución del dia de la fe-cha dictado en el procedimiento Ejecución Hipotecaria609/2008 que se sigue en este Juzgado a instancia de Caja Ru-ral de Zamora Coop. de Crédito, representado por D. José Do-mínguez Toranzo, contra don Vicente Miguel del Hoyo, doñaMaría Teresa González Lorenzo, don Manuel Casas López,doña Mónica Miguel González en reclamación de 113.948,17euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidosmás otros 34.184,55 euros fijados prudencialmente para intere-ses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta enpública subasta, con antelación de veinte días cuando menos,de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

– Finca registral número 46.050, casa, en el barrio de Caba-ñales, calle de Cabañales, núm. 2, haciendo esquina a la plazade Belén. Consta de tres plantas, o sea, planta baja, primero ybajo cubierta.

La planta baja comprende un local comercial, con una su-perficie total construida de metros cuadrados.

En la planta primera y bajo cubierta se desarrolla la vi-vienda, con una superficie total construida de 107,30 metroscuadrados.

En el edificio ocupaba la totalidad de la finca sobre la quese asiente, tenido el mismo un total de 179,30 metros cuadra-dos edificados o construidos.

– Linda: Derecha entrando, plaza de Belén; izquierda, conla finca num. 2 (D), de la calle cabañales, de Manuel Otero Vi-dal, fondo, con la finca número 1 de la plaza de Belén, de Cle-mente Sánchez Gago; y frente, con la calle de su situación.Tiene una extensión superficial de 72 metros cuadrados.

– Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad num.1 de Zamora, tomo 1841, libro 504, folio 57, finca num. 46050,inscripción 2.ª.

– Cargas y limitaciones: Se manifiesta que la finca está li-bre de cargas y arrendamientos.

– Referencia catastral: 0878606TL7907N0001QM.

La subasta se celebrará el próximo día 16/2/09 a las 10:00horas en la Sala de Audiencias de este Juzgado sito en C/Riego, n.º 5, piso 1, conforme con las siguientes condiciones:

1.ª–La finca embargada ha sido valorada a efectos de su-basta en 157.300 euros.

2.ª–La certificación registral y, en su caso, la titulación delinmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto enla Secretaría de este Juzgado.

3.ª–Se entenderá que todo licitador acepta como bastante latitulación existente o que no existan títulos.

4.ª–Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, alcrédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por elsolo hecho de participar en la subasta, que el licitador los ad-mite y queda subrogado en la responsabilidad derivada deaquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

5.ª–Para tomar parte en la subasta los postores deberán de-positar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consigna-ciones de este Juzgado en la entidad Banesto cuenta número4840/0000/06/0609/08, el 30 por 100 del valor de la finca aefecto de subasta, devolviéndose las cantidades, una vez apro-bado el remate, a aquellos que participen en la misma, exceptoal mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a dispo-sición del Juzgado para el caso en que el rematante no consig-nare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dichoresguardo si, en su caso,las cantidades ingresadas pertenecenen todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

6.ª–Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración po-drán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se de-berá acompañar el resguardo de haber realizado la consigna-ción a que se refiere la condición anterior, los cuales seránabiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectosque las que se realicen oralmente.

7.ª–Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultadde ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la su-basta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar lasposturas que hicieren.

8.ª–Para el caso de que se hagan posturas que no superen almenos el 50 por 100 del valor de tasación o aun siendo inferiorcubran, al menos, la cantidad por la que se ha despachado eje-


cución, incluyendo la previsión para intereses y costas, no seaprobará el remate salvo que el Tribunal acuerde otra cosa a lavista de las circunstancias concurrentes en el procedimiento.

9.ª–No se puede hacer constar la situación posesoria del in-mueble

10.ª–El presente edicto estará expuesto en el tablón deanuncios de este Juzgado y en los lugares públicos de costum-bre hasta la fecha de celebración de la subasta y se publicará enel BOLETÍN OFICIAL de la provincia de Zamora.

11.ª–Para el caso de que la notificación del señalamiento alejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignoradoparadero, sirva la presente de notificación edíctal para elmismo.

12.ª–En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pu-diere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, secelebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en Za-mora, a cinco de diciembre de dos mil ocho.–El Secretario.

R-7035

ZAMORANUMERO TRES

Cédula de notificación

Don Manuel González García, Secretario del Juzgado deInstrucción número tres de Zamora, doy fe:

Que en el juicio de faltas del que se hará mención se ha dic-tado sentencia cuyo encabezamiento y parte dispositiva, soncomo sigue: “Sentencia n.º 161. En Zamora, a quince de di-ciembre de dos mil ocho. Don Gregorio Galindo Alaman, Ma-gistrado-Juez de Instrucción, habiendo visto y oído en JuicioOral y Público la presente causa Juicio de Faltas 111/08, se-guida por una falta de daños contra don Domingo San EusebioAlonso, habiendo sido parte en la misma el Ministerio Fiscal ycomo denunciante don Carlos Daniel González Gordón.

Fallo: Que debo condenar y condeno a don Domingo SanEusebio Alonso, como autor penalmente responsable de unafalta contra el patrimonio prevista y penada en el art. 625.1 delCódigo Penal, a la pena de veinte días de multa a razón de unacuota diaria de seis euros, estableciendo, para el supuesto deimpago de la misma, y una vez hecha exclusión de los bienesdel condenado, un día de privación de libertad por cada doscuotas dejadas de abonar, condenándole, igualmente a indem-nizar a don Carlos Daniel González Gordón en la cantidad de28,80 euros y al abono de las costas procesales causadas.

La presente resolución no es firme y contra la misma cabeinterponer recurso de apelación en ambos efectos en este Juz-gado para ante la Iltma. Audiencia Provincial de Zamora en elplazo de cinco días desde su notificación.

Lo preinserto concuerda bien y fielmente con su original alque me remito. Y para que conste, en virtud de lo acordado ysirva de notificación en forma al denunciado don Domingo SanEusebio Alonso, en paradero desconocido, mediante su publi-cación en el BOLETIN OFICIAL de la provincia, expido y firmo elpresente, en Zamora, a quince de diciembre de dos milocho.–El Secretario. R-7271

ZAMORANUMERO TRES

Diligencias previas procedimiento abreviado 1010/2008.Numero de Identificación Único: 49275 2 0007607/2009.

Requisitoria

D.N.I. o carta nacional de identidad: 11186298.Apellidos y nombre del encausado: Ramona Ghiocel, na-

cida en Rumania, sin domicilio fijo en España.

D.N.I. o carta nacional de identidad: MH108798.Apellidos y nombre del encausado: Liviu Ghiocel, nacido

en Rumana el 3 de julio de 1982, sin domicilio conocido enEspaña.

D.N.I. o carta nacional de identidad: DX556564.Apellidos y nombre del encausado: VOINEA GRATIANI

MICLESCU, nacido en Rumania el 01-10-1980, hijo de Cons-tantin y de Febronia, con domicilio en Villanueva de los Infan-tes (Ciudad Real).

D.N.I. o carta nacional de identidad: DX488651.Apellidos y nombre: Simona Antonescu, nacida en Ruma-

nia el 18 de febrero de 1989, sin domicilio conocido en Es-paña.

Encausados en causa diligencias previas procedimientoabreviado 1010/2008, del Juzgado de Instrucción número tresde Zamora, dimanante del atestado de Guardia Civil, número244/08, de fecha 16 de agosto de 2008 por hurto, ocurrido en lalocalidad de San Vicente de la Calzada (Zamora), comparece-rán en el término de diez días ante el expresado Juzgado, paraprestar declaración en calidad de imputados, bajo apercibi-miento de ser declarados rebeldes y pararles el perjuicio a quehaya lugar.

Al propio tiempo, ruego a todas las autoridades y agentesde la Policia Judicial que tan pronto tengan conocimiento delparadero de los referidos acusados, procedan a su detención ypresentanción ante este Juzgado.

Zamora, dieciocho de diciembre de dos mil ocho.–El Ma-gistrado Juez. El Secretario. R-7270

IMPRENTA PROVINCIAL-ZAMORA


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