MODELO DEL CONTRATO DE OBRAS CIVILES

MODELO DE SUB-CONTRATO PARA EMPRESAS INSTALADORAS

INDICE DETALLADO

Glosario

Artculo 1: Documentos del contrato, Finalidad y Relacin con el Contrato de Obras.

Artculo 2: Responsabilidad del Contratista.

Artculo 3: Fecha de iniciacin y virtual terminacin.

Artculo 4: Monto y pago del Contrato.

Artculo 5: Liquidacin de daos por atraso.

Artculo 6: Fuente de las instrucciones.

Artculo 7: Responsabilidad con respecto al personal.

Artculo 8: Exencin impositiva.

Artculo 9: Alteraciones, Aadidos u Omisiones.

Artculo 10: Unidad de Gerenciamiento.

Artculo 11: Fiscalizacin de Obras.

Artculo 12: Recepcin Provisoria de los Trabajos.

Artculo 13: Periodo de Garanta de Buena Ejecucin.

Artculo 14: Recepcin Definitiva de los Trabajos.

Artculo 15: Mantenimiento.

Articulo 16: Notificaciones.

GLOSARIOPNUD: Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo, Organismo Internacional cuyo rol es prestar apoyo administrativo para la ejecucin de este contrato.

PROYECTO: Proyecto PAR/97/021 (14311) Fortalecimiento Institucional de la Corte Suprema de Justicia para el Desarrollo de los Centros de Justicia; Programa ejecutado por el PNUD y la Corte Suprema de Justicia, representado por el Director Nacional del Proyecto.

Unidad de Gerenciamiento (UG): Unidad tcnica que tiene a su cargo la coordinacin del Proyecto PAR/97/021 (14311) y consecuentemente la relacin contractual tcnica y operativa con el CONTRATISTA.

COMITENTE: es el Proyecto PAR/97/021 (14311) Fortalecimiento Institucional de la Corte Suprema de Justicia para el Desarrollo de los Centros de Justicia, tambin denominado Programa de Infraestructura.CONTRATISTA: es la persona o empresa encargada de cumplir con el objeto del Contrato y con quien se suscribe el presente Sub-contrato.

EMPRESAS INSTALADORAS: Es la persona o empresa especialista encargada de cumplir con el objeto del Sub-contrato para la provisin, instalacin, puesta en funcionamiento y mantenimiento del/la ______________________ de las Instalaciones Especiales.

Contrato de Obras: Documento que rige la ejecucin de la obra y en cuyo marco se celebra el presente Sub-contrato.

Recepcin Provisoria: Acto mediante el cual se da por concluidos los trabajos, habiendo pasado satisfactoriamente cualquier prueba o ensayo final que estuviera estipulado en el Contrato. Al efecto se labra un Acta de Recepcin Provisoria donde se dejar constancia de los detalles de terminacin pendientes y se establecer el plazo en que se llevarn a cabo los ajustes correspondientes, el cual no podr ser superior al Perodo de Garanta de Buena Ejecucin.

Perodo de Garanta de Buena Ejecucin: Perodo de tiempo mnimo, establecido en el Contrato y computado a partir de la fecha de suscripcin del Acta de Recepcin Provisoria, que debe transcurrir para dar derecho a la Recepcin Definitiva y durante el cual el Contratista est obligado en realizar el mantenimiento de las obras, instalaciones y/o bienes provedos y reparar cualquier falla o irregularidad en los mismos.

Recepcin Definitiva: Acto mediante el cual se da por terminada la relacin contractual, una vez fenecido el Periodo de Garanta de Buena Ejecucin y salvadas satisfactoriamente todas las irregularidades indicadas por el Comitente o sus representantes. Al efecto se labra un Acta de Recepcin Definitiva.

MODELO DE SUBCONTRATO DE EMPRESAS INSTALADORAS

SUB-CONTRATO DE PROVISIN, MONTAJE, PUESTA EN FUNCIONAMIENTO Y MANTENIMIENTO DEL/LA __________________________PARA LOS JUZGADOS DE 1 INSTANCIA DE ___________________________, entre la Empresa ________________ en adelante denominado el Contratista, representado por el/la ______________________________, Representante Legal, y la empresa ______________________, en adelante el Sub-contratista, que est representado por ____________________, en calidad de Representante Legal.

Por cuanto el Contratista, facultado por las disposiciones del Contrato de Obras, debe Sub-contratar los servicios de una empresa para ejecutar la Provisin, Montaje, Puesta en funcionamiento y Mantenimiento del/la _____________________de las Instalaciones Especiales de los Juzgados de 1 Instancia de ________________________ (en adelante las Obras) de acuerdo con este Sub-contrato;

Por cuanto el Comitente ha contratado los servicios de un Consultor para cumplir las funciones de Fiscal de Obras, segn lo dispuesto en el Contrato; y en mi carcter de Contratista he declarado mi habilidad y estar listo y dispuesto para realizar las Obras en los trminos y condiciones estipulados en el Contrato, y:

Por cuanto el Sub-contratista _____________________ha recibido toda la informacin relacionada con las caractersticas, condiciones, especificaciones y trminos de referencia del objeto del presente Sub-contrato.

El Contratista y el Sub-contratista (en adelante las Partes) convienen cuanto sigue:

ARTICULO 1

Documentos del Sub-contrato, Finalidad y Relacin con el Contrato de Obras

1.1El Sub-contrato entre las Partes (en adelante el Sub-contrato) comprende los siguientes documentos (en adelante los Documentos del Sub-contrato):

Anexo 1: La Propuesta Tcnica y Econmica.

Anexo 2: Planilla de Computo y Presupuesto.

Anexo 3: Especificaciones Tcnicas o Trminos de Referencia.

Anexo 4: Planilla de Datos Garantizados.

Anexo 5: Planos.

Anexo 6: Trminos de Referencia del Mantenimiento.

1.2El Sub-contrato tiene por finalidad la Provisin, Montaje, Puesta en funcionamiento y Mantenimiento por parte del Sub-contratista del/la _____________________________, para los Juzgados de 1 Instancia de ____________________, en un todo de acuerdo a los trminos establecidos en este instrumento.

1.3El Sub-contrato representa un acuerdo entre las Partes, sustituye a toda otra negociacin, declaracin o acuerdos previos de forma oral o escrita. Se establece puntualmente que este Sub-contrato se suscribe en el marco del Contrato de Obras, por lo tanto, el Sub-contratista est en conocimiento y asume que los trminos de este sub-contrato de manera especial establecen las condiciones de su ejecucin y que cualquier duda o situacin no considerada deber ser interpretada de acuerdo con lo dispuesto en las clusulas del Contrato de Obras.

ARTCULO 2

Responsabilidad del Sub-contratista

2.1El Sub-contratista ser responsable de ejecutar el objeto del presente sub-contrato hasta su terminacin, en el plazo previsto y de acuerdo con las disposiciones establecidas en el mismo.

2.1El Sub-contratista ejecutar el objeto del presente sub-contrato con el debido cuidado y diligencia y proveer toda la mano de obra y direccin de la misma, equipo y todo lo dems, ya sea de naturaleza temporal o permanente, conforme a las especificaciones tcnicas, a los planos y a las normas y principios de ejecucin de general aceptacin, an cuando dichos costos no correspondan directamente a los rubros y/o cantidades especificadas en la Planilla de Cmputo Mtrico y Presupuesto.

2.2El Contratista tendr la responsabilidad de apoyar la ejecucin de los trabajos del Sub-contratista proveyendo la informacin y asesora completa, integral y oportuna que est obligado a brindar en su condicin de ejecutor del Contrato.

2.3Una copia del Sub-contrato y todos sus anexos, incluidos los planos en escala apropiada, ser mantenida en el sitio de las obras y estar disponible a toda hora razonable para su uso por el Fiscal de Obras u otra persona autorizada por Comitente por escrito.

2.4El Sub-contratista ejecutar, completar y mantendr las obras estrictamente de acuerdo con el Contrato y a satisfaccin del Fiscal de Obras y cumplir y seguir estrictamente las instrucciones y directivas del Fiscal de Obras en cualquier asunto, mencionado o no en el Contrato, en lo tocante o concerniente a las obras. El Contratista recibir instrucciones y directivas de la Unidad de Gerenciamiento o de parte del Fiscal de Obras.

2.5Superintendencia del Sub-contratista

2.5.1La Superintendencia del Sub-contratista en la obra ser ejercida por el Representante Legal quien se compromete tcnica y econmicamente al Contratista a los efectos del cumplimiento de su Sub-contrato.

2.5.2 El Sub-contratista designar adems un Profesional Residente de Obras quien actuar como agente competente, y haya sido aprobado por escrito por el Fiscal de Obras (aprobacin que puede ser retirada en cualquier momento), y que estarn permanentemente en el sitio y dedicarn todo su tiempo a la direccin y supervisin del objeto del presente Sub-contrato.

2.6.La Aprobacin de Materiales y Trabajos no es Tcita2.6.1La provisin al Sitio de cualquier equipo, elemento y/o materiales no ser interpretada como que implique una aprobacin por parte del Fiscal de Obras a tal provisin ni impedir el rechazo por el Fiscal de Obras de tales materiales en cualquier momento.2.7Programacin

2.7.1A fin de realizar la supervisin y programacin de Trabajos, se realizarn Reuniones de Obra al menos una vez por semana, en da y hora establecidos e inamovibles a no ser que medie comunicacin escrita, a las cuales asistirn en forma obligatoria el Representante Legal del Sub-contratista, el Profesional Residente de Obra del Sub-contratista y el Fiscal de Obras. La asistencia a la reunin del representante de la Unidad de Gerenciamiento es potestad de dicha unidad.

ARTCULO 3

Fecha de Iniciacin y Virtual Terminacin

3.1Los Trabajos, incluyendo el perodo de movilizacin, se iniciarn a partir de la suscripcin del presente Sub-contrato y debern ser concluidos en un plazo no mayor a ___ (___________________) das calendario. Los Trabajos sern considerados concluidos con la suscripcin del Acta de Recepcin Provisoria.

3.2A partir de la suscripcin del Acta de Recepcin Provisoria, comenzar a correr el plazo del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin. Fenecido el plazo del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin, se suscribir el Acta de Recepcin Definitiva, finalizando la relacin contractual.

3.3 El Sub-contratista proporcionar un cronograma detallado coordinado con el Contratista que muestre el orden en que se proceder y el mtodo que propone para ejecutar los trabajos El mismo ser entregado al Fiscal de Obras. Si durante la marcha del trabajo el Fiscal de Obras requiriera nuevas modificaciones al cronograma de trabajo el Sub-contratista con el Contratista revisar dicho cronograma.

3.4Ritmo de progreso de los trabajos

Todos los materiales y mano de obra a ser provistos por el Sub-contratista y el modo, la manera, la rapidez de ejecucin de los trabajos sern de, y efectuados a, la completa satisfaccin del Fiscal de Obras. Si el ritmo de avance de los trabajos, fuera en la opinin del Fiscal de Obras, muy lento para asegurar la terminacin de la Obra en el perodo estipulado, el sub-contratista deber tomar las medidas para apresurar el avance de los trabajos de manera a completarla en el tiempo previsto.

ARTICULO 4

Monto y Pago del Contrato

4.1Monto del Contrato

4.1.1El Contratista pagar al Sub-contratista por la realizacin de la Provisin, Montaje y puesta en funcionamiento del/la ______________________ hasta su terminacin la cantidad de Gs____________ (____________________________________) Guaranes.

4.1.2No se pagarn los rubros ejecutados para los cuales el Sub-contratista no hubiera incluido precios o tarifas, por cuanto se considerarn comprendidos en los dems precios que figuren en la Planilla de Cmputo Mtrico y Presupuesto.

4.1.3Si el Comitente requiriese trabajos complementarios o servicios adicionales o hiciese cambios importantes en las especificaciones de las Obras, ellos sern avaluados sobre la misma base que la suma contractual aqu indicada y solo sern ejecutados previo Convenio escrito con el Contratista. El clculo de los montos derivados de los cambios ser realizado sobre la base de los precios unitarios que figuran en la Planilla de Cmputo y Presupuesto de la Oferta, de acuerdo a un anlisis tcnico y econmico.

4.2Pagos por adelantado

Inmediatamente despus de firmar el presente Sub-contrato el Contratista conceder al sub-contratista un anticipo del 15% (quince por ciento) de la suma pactada a cambio de una pliza de seguro por el mismo valor emitida por una aseguradora de la mxima calificacin del BCP, en una forma aceptable para el Contratante, la que deber permanecer vlida hasta que se haya recobrado el anticipo en su totalidad. El Contratista deducir de los pagos mensuales efectuados al Sub-contratista por los trabajos ejecutados, el mismo porcentaje que el anticipo represente respecto del monto total fijado hasta que se haya recobrado el anticipo en su totalidad.

4.3Pagos mensuales

El Contratista pagar el saldo del monto del Sub-contrato especificado en la Clusula 4.1, contra los certificados de pago emitidos mensualmente por el Contratista, aprobados por la Fiscalizacin y la UG.

4.4Retencin monetaria caucional

El Contratista retendr el 5% (cinco por ciento) de cada pago mensual al Sub-contratista como retencin monetaria caucional, la cual se pagar contra entrega del Acta de Recepcin Definitiva de las Obras suscrita por el Contratista, el Fiscal de Obras, la UG y el Comitente.

4.5Modo y plazo del pago

El pago de cada uno de los certificados emitidos por el Sub-contratista, ser abonado una vez que el Contratista haya percibido el pago del Certificado de Obra que debi recibir la aprobacin del Fiscal de Obras y de la UG.

4.6Volmenes y cantidades

Las cantidades y volmenes indicados en el Planilla de Cmputo Mtrico y Presupuesto son estimados para la Obra y no dar lugar a ningn reclamo por parte del Sub-contratista en caso de encontrarse diferencias con las cantidades reales ejecutadas.

4.7Medida, facturacin y pagos

4.7.1El Fiscal de Obras, conjuntamente con el Contratista revisar durante los ltimos 3 (tres) das hbiles de cada mes, las cantidades de obra ejecutadas registradas por el Sub-contratista durante los 30 (treinta) das anteriores. Estas cantidades quedarn consignadas en Planilla de Mediciones Reales de obra, la cual ser suscrita por el Contratista, el Fiscal de Obra y el Residente de Obra del Sub-contratista de Obras respectivamente.

4.8Reajuste de precios

4.8.1 Por disposicin del Pliego de Bases y Condiciones, queda establecido que los reajustes correspondientes al objeto del presente Sub-contrato se aplicarn como est dispuesto en la clusulas del Contrato que rigen la materia. ARTCULO 5

Sanciones, Multas, Liquidacin de Daos por Atraso

5.1Multa por incumplimiento del plazo pactado

Si el Sub-contratista no completara los Trabajos dentro del plazo estipulado en el Artculo 4 del presente instrumento, o dentro de la ampliacin del plazo que pudiera haber sido acordada por las partes, y el Comitente no considerase necesario dar por terminado el Contrato y aplica una multa por atrasos, entonces, el Sub-contratista pagar al Contratista el monto correspondiente al 0,5% del valor del Sub-contrato. El porcentaje corresponde al establecido por el Comitente al Contratista como liquidacin de daos y perjuicios resultantes del atraso, por cada da calendario o parte de un da calendario que transcurra entre la fecha de terminacin estipulada en el Artculo 4 de este instrumento o de la fecha de la ampliacin del plazo, segn el caso, y la fecha de la terminacin real de los Trabajos.

ARTCULO 6

Fuente de las Instrucciones

6.1El Sub-contratista no buscar ni aceptar instrucciones de ninguna autoridad externa al Comitente o a su representante autorizado en relacin con la prestacin de sus servicios bajo este Sub-contrato. El Sub-contratista se abstendr de cualquier accin que pudiera afectar desfavorablemente al Comitente y cumplir su cometido con la mayor consideracin por los intereses del Comitente.

ARTCULO 7

Responsabilidad del Sub-contratista con respecto al personal

7.1El Sub-contratista ser responsable de la competencia profesional y tcnica de sus empleados y seleccionar para trabajar bajo este Contrato, a individuos confiables que se desempearn con efectividad en el cumplimiento del Contrato, respetar las costumbres locales y se ajustar a un alto nivel de conducta moral y tica.

7.2Contratacin de personal por el Sub-contratista

7.2.1El Contratista, en relacin con la ejecucin y mantenimiento de las obras, proveer y emplear en el sitio:

a)Un Profesional Tcnico especializado en la ejecucin del objeto del presente Sub-contrato con carcter de Residente de Obra.

b)Solamente asistentes tcnicos capacitados y experimentados en sus respectivas ocupaciones y a tales sub-agentes capataces y maestros que sean competentes para dar adecuada supervisin al trabajo que hayan de supervisar; y la mano de obra capacitada, semi capacitada que sea necesaria para la apropiada y correcta ejecucin y mantenimiento de las obras.

7.2.2El Fiscal de Obras tiene la libertad de requerir al Sub-contratista la remocin inmediata de la Obra de cualquier persona empleada por l en el rea de la ejecucin o mantenimiento de las trabajos, que en la opinin del Fiscal de Obras se condujera indebidamente, o fuera incompetente o negligente en el cumplimiento de sus obligaciones, o cuya contratacin fuera considerada de alguna manera indeseable. Cualquier persona as removida ser reemplazada tan pronto como sea razonablemente posible por un sustituto competente aprobado por el Fiscal de Obras.

7.3Legislacin laboral

El Sub-contratista cumplir con toda la legislacin y regulaciones laborales aplicables en la Repblica del Paraguay.

ARTCULO 8Impuestos, Contribuciones y Exencin Impositiva

8.1El Sub-contratista ser responsable absoluto del pago de cualquier impuesto o tributo que de acuerdo con las disposiciones legales vigentes est obligado a pagar. No se prev ninguna exencin impositiva.

8.2El Contratista ser responsable del pago de toda contribucin, cargo o impuesto sobre utilidades, todo ello de acuerdo con y sujeto a las disposiciones de las leyes y regulaciones impositivas vigentes y toda enmienda de ellas. Es de responsabilidad del Sub-contratista informarse debidamente a este respecto y se considerar que el mismo est en conocimiento de todas las disposiciones legales impositivas.

ARTCULO 9

Alteraciones, Aadidos y Omisiones

9.1Alteraciones, aadidos y omisiones

El Fiscal de Obras podr, dentro de sus atribuciones, introducir alteraciones, aadidos u omisiones que estime necesarios, en cuanto a la forma, naturaleza, tipo, cantidad y calidad de la Obra o cualquier parte de ella, sin que la introduccin de tales alteraciones, aadidos u omisiones vicie o invalide el Sub-contrato.9.2Variaciones que aumenten el costo del contrato

Ningn trabajo que aumente el costo del Sub-contrato podr ser ordenado por el Fiscal de Obras o ejecutado por el Sub-contratista, sin aprobacin previa del Comitente y el Contratista e incorporado en una enmienda escrita al Contrato, debidamente firmada por ambas Partes.9.3Las rdenes para introducir variaciones sern por escrito

El Contratista no podr hacer ningn cambio o introducir variacin alguna sin una orden escrita del Fiscal de Obras, previa autorizacin del Comitente a travs de la Unidad de Gerenciamiento. Las variaciones que exijan una enmienda del Contrato bajo el Articulo 5 y 27 anterior, sern ejecutadas por el Contratista solamente despus de recibir orden escrita del Fiscal de Obras, y despus de formalizada la enmienda.ARTCULO 10

Unidad de Gerenciamiento

10.1 La Unidad de Gerenciamiento del Proyecto representar al Comitente, contratante del objeto del Contrato, en todos los aspectos gerenciales y tcnicos de la ejecucin de los Trabajos, y desempear una funcin de supervisin general y superintendencia con el objeto de asegurar la ejecucin de los Trabajos de acuerdo con lo establecido en los documentos del Contrato.

10.2El Contratista, el Sub-contratista como el Fiscal de Obras tendrn la obligacin de proporcionar a la Unidad de Gerenciamiento y a sus representantes toda la informacin que sta le solicite as como de facilitarle las visitas de inspeccin que juzgue conveniente hacer.

10.3La Unidad de Gerenciamiento tendr potestad para establecer los procedimientos de aprobacin y la aprobacin propiamente dicha de recursos y metas del Contratista y del Sub-contratista como recursos humanos, proveedores, materiales, equipos, herramientas, instalaciones, procesos constructivos y plazos parciales.

ARTCULO 11

Fiscalizacin de Obra

11.1El Fiscal de Obras tendr plena autoridad y facultad para proveer al Contratista y al Sub-Contratista los documentos del avance de las obras, de los planos e instrucciones adicionales que sean necesarios para el propsito de una adecuada ejecucin y mantenimiento de las Obras. El Contratista y el Sub-contratista estarn obligados por los mismos y debern ejecutarlos.

11.2Fiscalizacin

11.2.1Cuando el Comitente contrate los servicios de un profesional debidamente habilitado o una firma consultora para la fiscalizacin de las Obras, le delegar todas o parte de las atribuciones y consiguientes obligaciones previstas en la documentacin de la Solicitud de Propuesta y, particularmente, en el Contrato a suscribir.

11.2.2Los objetivos ms importantes de la labor fiscalizadora, son los siguientes:

a)Vigilar y responsabilizar por el fiel y estricto cumplimiento de las clusulas del presente Contrato y Sub-contrato, a fin de que los Trabajos se ejecuten de acuerdo con sus diseos definitivos, especificaciones tcnicas, programas de trabajo, recomendaciones de los diseadores y normas tcnicas aplicables.

b)Detectar oportunamente errores y/u omisiones de los diseadores as como imprevisiones tcnicas que requieran de acciones correctivas inmediatas que conjuren la situacin.

c)Garantizar la buena calidad de los trabajos ejecutados.

d)Conseguir que de manera oportuna se den soluciones tcnicas a problemas surgidos durante la ejecucin del Contrato y del Sub-contrato.

e)Conseguir que el equipo y personal tcnico del Contratista sea idneo y suficiente para la obra.

f)Obtener informacin estadstica sobre personal, materiales, equipos, condiciones climticas, tiempo de trabajo, etc. de las Obras.

g)Conseguir que los representantes del Comitente se mantengan oportunamente informados del avance de obra y de problemas surgidos en la ejecucin de las Obras.

11.3Para que los objetivos puedan cumplirse dentro de los plazos acordados se le asigna al Fiscal de Obras entre otras, las siguientes funciones:

a)Revisar los parmetros fundamentales utilizados para los diseos contratados y elaboracin o aprobacin de planos para construccin, de ser necesarios.

b)Evaluar peridicamente el grado de cumplimiento de los programas de trabajo.

c)Revisar y actualizar los programas y cronogramas presentados por el Contratista y el Sub-contratista.

d)Ubicar en la Obra todas las referencias necesarias para la correcta ejecucin de los Trabajos.

e)Sugerir durante el proceso constructivo la adopcin de las medidas correctivas y/o soluciones tcnicas que estime necesarias en el diseo y construccin de las Obras inclusive aquellas referidas a mtodos constructivos.

f)Medir las cantidades de Trabajo ejecutado y con ellas elaborar, verificar y certificar la exactitud de los certificados de pago.

g)Examinar cuidadosamente los materiales a emplear y controlar su buena calidad y la de los rubros de trabajo a travs de ensayos de laboratorio que debern ejecutarse directamente bajo su supervisin o la de su personal.

h)Resolver las dudas que surgieron en la interpretacin de los planos, especificaciones, detalles constructivos y sobre cualquier asunto tcnico relativo al proyecto.

i)Preparar peridicamente los informes de fiscalizacin dirigidos al Comitente, que contendrn por lo menos la siguiente informacin:

-Anlisis del estado de los rubros en ejecucin, atendiendo a los aspectos econmicos, financieros y de avance de la Obra.

-Clculo de cantidades de obra y determinacin de volmenes acumulados.

-Informes de los resultados de los ensayos de laboratorio y comentarios al respecto.

-Anlisis y opinin sobre la calidad y cantidad de equipo dispuesto en obra.

-Anlisis del personal tcnico del Contratista y del Sub-contratista.

-Informe estadstico sobre las condiciones climticas de la zona de la Obra.

-Referencia de las comunicaciones cursadas con el Contratista y los Sub-contratistas.

-Otros aspectos importantes de la Obra.

j)Calificar al personal tcnico del Contratista y de los Sub-contratistas y recomendar reemplazo del personal que no satisfaga los requerimientos necesarios.

k)Comprobar peridicamente que los equipos sean los mnimos requeridos contractualmente y se encuentren en buenas condiciones de uso.

l)Anotar en el Libro de Obra las observaciones, instrucciones o comentarios que a su criterio deban ser considerados por el Contratista para el mejor desarrollo de la Obra. Aquellos que tengan especial importancia se consignarn adicionalmente por oficio regular.

m)Verificar que el Contratista y el Sub-contratista dispongan de todos los diseos, especificaciones, programas, licencias, normas y dems documentos contractuales.

n)Coordinar con el Contratista y los Sub-contratistas, en representacin del Contratante, las actividades ms importantes del proceso constructivo.

o)Participacin como observador en las recepciones provisoria y definitiva informando sobre la calidad y cantidad de los trabajos ejecutados, la legalidad y exactitud de los pagos realizados.

p)Revisar las tcnicas y mtodos constructivos propuestos por el Contratista y los Sub-contratistas y sugerir las modificaciones que estime pertinentes, de ser el caso.

q)Registrar en los planos de construccin todos los cambios introducidos durante la construccin, para obtener los planos finales de la obra ejecutada.

r)Preparar memorias tcnicas sobre los procedimientos y mtodos empleados en la construccin de las obras.

s)Expedir certificados de aceptabilidad de equipos, materiales y obras o parte de ellas.

t)Exigir al Contratista y los Sub-contratistas el cumplimiento de las leyes laborables y de los reglamentos de seguridad industrial.

u)Emitir oportunamente las rdenes de cambio que sean necesarias para la buena ejecucin de los trabajos.

v)Cuantificar las demoras en el cronograma de ejecucin y establecer las multas, si fuere el caso.

w)Inspeccionar bodegas y talleres del Contratista y de los Sub-contratistas, a fin de verificar que se mantengan las existencias de materiales, equipos, maquinarias y herramientas, compatibles con las necesidades de la Obra.

x)Emitir dictamen sobre la terminacin o no de trabajos y consecuentemente recomendar al Comitente para la realizacin de las recepciones, tanto la provisoria como la definitiva.

11.4Cuando el Fiscal de Obras, durante la ejecucin de las obras y hasta la recepcin definitiva de las mismas, advirtiere vicios de construccin, dispondr que el Contratista proceda a demolerlas o corregir los defectos observados y le conceder un plazo prudencial para la realizacin.

11.5Al expirar este plazo, o antes si el Contratista lo solicitare, se efectuar un nuevo reconocimiento; si de ste resultare que el Contratista no ha cumplido las rdenes emanadas, el Contratante podr ejecutar por cuenta del Contratista los trabajos necesarios a fin de corregir los defectos existentes, no eximiendo al Contratista de las responsabilidades o multas en que correspondan por incumplimiento del Contrato.

11.6Suspensin de los trabajos ordenada por el Fiscal de Obras

11.6.1El Fiscal de Obras podr ordenar al Contratista y a los Sub-contratistas la suspensin de una parte o de la totalidad de la Obra, en cualquier momento y por el perodo que considere necesario en los siguientes casos:

a)Si las medidas de seguridad adoptadas por el Contratista y los Sub-contratistas son insuficientes o inadecuadas para proteger la vida de personas o la integridad de las instalaciones o partes ya construidas.

b)Desorganizacin del Contratista y de los Sub-contratistas, negligencia en la conduccin de los trabajos y/o empleo de sistemas inadecuados de trabajo.

c)Cuando el Contratista y el/los Sub-contratista/s no acate rdenes impartidas.

11.6.2Estas suspensiones no darn lugar a pagos adicionales o indemnizaciones al Contratista, ni a prrroga del plazo.

11.7El Fiscal de Obras vigilar que las medidas de prevencin y control de riesgos, corresponda a las necesidades de los trabajos.

ARTCULO 12Recepcin Provisoria de los Trabajos

12.1Acta de Recepcin Provisoria

Cuando se hayan ejecutado y terminado en un 100% todos los trabajos y rubros objeto del presente contrato, y habiendo pasado satisfactoriamente cualquier prueba o ensayo final que estuviera estipulado en el Contrato, el Contratista notificar del hecho al Fiscal de Obras solicitando su aprobacin final, quien a su vez emitir su conformidad, si corresponde, y comunicar en el plazo de 7 (siete) das al Comitente, a fin de que ste fije la fecha en que se labrar el Acta de Recepcin Provisoria de la Obra. El Comitente deber expedirse antes de los 7 (siete) das de la notificacin del Fiscal de Obras. En el Acta de Recepcin Provisoria de la Obra, se dejar constancia de los detalles de terminacin pendientes y se establecer el plazo en que se llevarn a cabo los ajustes correspondientes, el cual no podr ser superior a 60 (sesenta) das.

12.2 Queda establecido que sern suscritas Actas de Recepcin Provisoria de los componentes de las Instalaciones Especiales ejecutados a travs de Sub-Contratos de manera independiente en los mismos trminos y condiciones expresados en la Subclusula anterior. Las mismas sern suscritas por los representantes legales de las Empresas Instaladoras y el representante legal de la Empresa Contratista

ARTCULO 13

Perodo de Garanta de Buena Ejecucin

13.1Definicin del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin

La expresin Perodo de Garanta de Buena Ejecucin se refiere al perodo de al menos 180 (ciento ochenta) das, computados a partir de la fecha de suscripcin del Acta o Actas de Recepcin Provisoria de la Obra de acuerdo con el Articulo 13 anterior, hasta la fecha de suscripcin del Acta o Actas de Recepcin Definitiva.

13.2Ejecucin del trabajo de reparacin, etc.

Con el propsito de que la Obra sea entregada en la fecha de expiracin del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin, y en las condiciones que exige el Contrato, aparte del desgaste natural, a la satisfaccin del Fiscal de Obras; el Contratista y los Sub-contratistas concluirn los detalles de terminacin descriptos en el Acta de Recepcin Provisoria de la Obra que quedaren pendientes a la fecha de terminacin certificada, ejecutar todos los trabajos de reparacin, correccin, reconstruccin y rectificacin, corregir defectos, imperfecciones, contracciones y otras fallas, y realizar a su costo el mantenimiento preventivo y reparador de las obras e instalaciones durante este periodo.13.3Costo de la ejecucin de los trabajos de reparacin, etc.

13.3.1Todo este trabajo ser ejecutado por el Contratista a su propio costo si es que la necesidad del mismo se debe, en la opinin del Fiscal de Obras, al uso de materiales o mano de obra que no estn de acuerdo con el Contrato, o debido a negligencia o a incumplimiento, por parte del Contratista, de cualquier obligacin contractual explcita o implcita.

13.3.2Si existiera cualquier otro trabajo, que en opinin del Fiscal de Obras se debe a cualquier otra causa; la Unidad de Gerenciamiento evaluar la situacin y eventualmente ordenar la realizacin de trabajos complementarios o servicios adicionales.

13.4Correccin en caso que el Contratista omitiera el trabajo

Si el Contratista dejara de hacer el mencionado trabajo requerido por el Fiscal de Obras, el Comitente tendr el derecho de emplear y pagar a otras personas para que lo lleven a cabo. Si tal trabajo fuera, en la opinin del Fiscal de Obras, de responsabilidad y por cuenta del Contratista, todos los gastos consecuentes o accesorios sern recuperables del Contratista o por el Comitente deducindolos de cualesquier dineros que sean adeudados o puedan ser adeudados al Contratista.

ARTCULO 14

Recepcin Definitiva de los Trabajos

14.1Acta de Recepcin Definitiva

A partir de la suscripcin del Acta o Actas de Recepcin Provisoria, comenzar a correr el plazo del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin. Fenecido el plazo del Perodo de Garanta de Buena Ejecucin, se suscribir el Acta o Actas de Recepcin Definitiva, finalizando la relacin contractual. Para la realizacin de la Recepcin Definitiva, habiendo finalizado el plazo de Periodo de Garanta de Buena Ejecucin, el Contratista notificar al Fiscal de Obras la culminacin del mismo y solicitar su aprobacin final de las obras e instalaciones; quien a su vez emitir su conformidad, si corresponde, y comunicar en el plazo de 7 (siete) das al Comitente, a fin de que ste fije la fecha en que se labrar el Acta o Actas de Recepcin Definitiva de la Obra. El Comitente deber expedirse dentro de los 7 (siete) das siguientes a la notificacin del Fiscal de Obras.14.2Aprobacin de los trabajos de reparacin, etc.

Slo el Acta de Recepcin Definitiva ser considerada como documento que aprueba los trabajos.14.3Responsabilidad de las Partes

14.3.1No se considerar completada la Obra sino hasta la suscripcin del Acta de Recepcin Definitiva.

14.4Obligaciones no cumplidas

No obstante la suscripcin del Acta de Recepcin Definitiva, el Contratista y los Sub-contratistas seguirn siendo responsables del cumplimiento de cualquier obligacin que asumi bajo las estipulaciones del Contrato antes de la suscripcin de dicha Acta y que quedara sin cumplir en el momento en que se labr la misma. Para el propsito de determinar el grado y naturaleza de cualquier obligacin, se considerar que el Contrato contina en vigencia entre las partes.

14.5Se establece que la entrega de las garantas para los equipos y dems documentos establecidos en el Contrato condiciona la suscripcin del Acta de Recepcin Definitiva.

ARTCULO 15

Mantenimiento de la Instalacin

15.1Se establece que suscrita la Recepcin Definitiva del objeto del presente Sub contrato se iniciarn las actividades previstas para el mantenimiento de la instalacin del presente Componente de las Instalaciones Especiales de acuerdo con las disposiciones establecidas en los Trminos de Referencia del Mantenimiento Preventivo y Reparador.ARTICULO 16

Notificaciones

16.1Cualquier notificacin, aviso, pedido o aprobacin requeridos o permitidos bajo este Sub-contrato sern hechos por escrito en el idioma espaol. Se considerar debidamente hecho o presentado si ha sido entregado a mano, por courier, por correo o fax a la Parte a la que debe hacerse.

16.2El Sub-contratista est obligado a concurrir semanalmente a las oficinas del Contratista a fin de retirar las notificaciones cuyos originales no le hayan sido remitidos.

16.3Las respectivas direcciones de las Partes son las siguientes:

Contratista:

Sr. ________________________,

Representante Legal de____________________________________

Direccin: _________________________________________

Asuncin, Paraguay.

Telfonos: _______________

Facsmil: _______________

Sub-contratista: Sr. ___________________________,Representante Legal de _________________________________,

Direccin: _______________________________________________, Paraguay.

Telfonos: ___________________

Facsmil:___________________

En la ciudad de Asuncin, Repblica del Paraguay, a los _________ das del mes de __________ de ______, firman el presente Sub-contrato, en tres originales del mismo tenor y para el mismo efecto,

por el Contratista:

Firma: _______________________________

Representante Legal de____________________________________

Direccin: _________________________________________

Asuncin, Paraguay.

Telfonos: _______________

Facsmil: _______________por el Sub-contratista:

Firma:_______________________________

Representante Legal de____________________________________

Direccin: _________________________________________

Asuncin, Paraguay.

Telfonos: _______________

Facsmil: _______________Se prev una garanta de anticipo para que el Contratista est cubierto por el dinero que adelanta?

No deberan ser instrucciones dadas por el Contratista que es al final el firmante del contrato junto con el Sub-contratista?

El contratante de los servicios de este contrato es el Contratista. Talvez podramos agregar algo como contrante de las Obras Integrales.. para las cuales los servicios objeto de este contrato han sido contratados

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