1.-Modos de adquirir la propiedad

MOISES AGUILAR MARINCELIA MERODIO ALMEIDA

3 FORMAS DE TRANSMISIÓN EN ATENCIÓN A SU

NATURALEZA

1.-Adquisición a títulos

UNIVERSAL En la que se

transfiere el patrimonio como

conjunto de derechos y

obligaciones Aquellas en que todo el patrimonio de una

persona pasa a manos de otra.

PARTICULAR Cuando el legatario

recibe bienes determinados, es

decir a titulo particular

Formas de adquirir a titulo universal o

particularHERENCIA

TESTAMENTARIA LEGITIMA

En esta se instituye herederos , la

sucesión ab intestado,

En esta se instituyen legatarios.

El contrato

Hay ocasiones en que toda la herencia se distribuye en legados de tal modo que no exista herederos y como a los herederos se le atribuye pasivos y a los legatarios solo se le atribuyen bienes

determinados, a falta de herederos tomara los pasivos el legatario.

2).-adquisición

PRIMITIVA Se entiende aquella en la

cual la cosa no ha estado en el patrimonio de

determinada persona, es decir que ah

permanecido sin dueño haciendole el primer

ocupante. La ocupación supone

entra en posesión de bienes que no tienen

dueño.

DERIVADA Transmisión de un

patrimonio a otro, la cosa ah tenido dueño

y ah estado en patrimonio de una

persona El contrato La herencia

La prescripción

ONEROSO

el adquirente paga un cierto valor en dinero bienes o servicios a cambio del bien

contratos compraventas etc.

GRATUITO

la donación es el claro ejemplo el adquirente recibe un bien sin tener que sin tener que cubrir una prestación y este también puede ser de carácter universal o particular

3).-Adquisición a títulos

3 FORMAS DE

TRANSMISIÓN EN RAZÓN DE LA CAUSA

Las Transmisión por actos entre vivos comprende el acto jurídico en general y en especial el contrato.

Las transmisiones por causa de muerte pueden ser de dos formas de dos formas, la herencia legitima y

testamentaria y la transmisión por legado. Independientemente de estas formas de transmisión de

dominio, cabe hacer una pequeña distinción de dos formas especiales que encajan en las clasificaciones ya

mencionadas esta es el contrato es el medio fundamental y de mayor importancia es el derecho para transmitir el dominio y la herencia, la ley la ocupación, la prestación y

la adjudicación

2.- EL CONTRATO2.- EL CONTRATO2.- EL CONTRATO

EL CONTRATO COMO FORMA DE TRANSMITIR A TITULO

PARTICULAR ( ES DECIR UN BIEN DETERMINADO), PUEDE SER ONEROSO ( EL ADQUIRENTE PAGA UN CIERTO VALOR EN

DINERO) O GRATUITO ( LA DONACIÓN EN EL CUAL EL ADQUIRENTE RECIVE UN BIEN SIN CUBRIR

CONTRAPRESTACIÓN EL CONTRATO ES UN MEDIO EFICAZ PARA TRANSMITIR EL DOMINIO.

LA PROPIEDAD SE TRANSFIERE SI RECURRIR A NINGUNA FORMA YA QUE ES DIRECTA E INMEDIATA

EN EL DERECHO ROMANO : EL CONTRATO NO ERA UN MEDIO DE TRANSMITIR PROPIEDAD POR SI SOLO SINO QUE ERA

MENESTER RRECURRIR A UNA FORMA ESPECIAL QUE EN LOS 1ROS TIEMPOS FUE ( LA MANCIPACIÓN Y LA INJURE CESSIO Y

POSTERIORMENTE LA TRADITIO LA ENTREGA DE LA COSA)

2.- LEY2.- LEY

La ley establece una situación jurídica, LA PROPIEDAD se transmite por contrato y ley, por herencia y ley, por

prescripción y ley. El papel que juega la ley como medio de transmitir la propiedad ah sido muy discutido, en

toda transmisión de propiedad encontramos o un acto o un hecho jurídico concurrieron con la ley.

El acto o el hecho jurídico viene a o originar situación jurídica que ponen en movimiento a la ley para aplicar con respecto a determinadas o determinada persona.

3.- OCUPACIÓN3.- OCUPACIÓN

Sociológicamente es el medio primordial de adquirir el dominio principalmente en materia de bienes

inmuebles, primera forma de

POSESIÓN DE LAS TIERRAS .LA OCUPACIÓNTEMPORAL: la hacían las tribus de

pastores, cazadores y pescadores.COMO EJEMPLO: las tribus nómadas que solo tenían

la intención de apropiarse de los frutos de ciertas tierras y de disfrutar de ellas en una forma temporal.

En la actualidad el código civil reglamenta

1.-adquisición de un tesoro 2.- adquisición de animales por caza

3.- adquisición y otros productos por la pazca. 4 adquisición de determinadas aguas y que no

sean propiedad de la nación, mediante la captación de las mismas.

EN LA ACTUALIDAD:

Adquisición de un tesoro:(Art 992c.v)por tesoro se entiende, el deposito oculto de dinero, alhajas u otros objetos preciosos cuya legitima procedencia se

ignore.

(art993cv) el tesoro oculto pertenece a quien lo descubre en sitio de su propiedad.

Art998 el tesoro descubierto en terreno ajeno por obras practicadas sin consentimiento de su dueño, pertenece

íntegramente a este y se le quitan los derechos al descubridor.

Cuando se encuentren en terrenos ajenos sean de propiedad particular o de dominio pública corresponderá la mitad a quien lo

descubre y la otra mitad al dueño del terreno.

ART(1004)C.V. : el dueño del predio en que

exista una fuente natural o que haya perforado un pozo brotante tiene derecho de disponer de esas aguas, pero si estas pasan de una finca a otra, se considera de utilidad pública.

CAPTASIÓN DE AGUAS:

De la apropiación de los animales

art971)capitulo oí: los animales que no tengan marca alguna y se encuentren en una tierra con dueño se presume que son de este mientras no se pruebe lo contrario.

art972 los animales sin marca que se encuentren en propiedad particular será dueño de quien lo crie, si dos o mas son dueño de la misma especie mientras no haya prueba de quien es el animal se reputara propiedad común.

Art976/977c.v): el cazador se hace dueño del animal por el acto de apoderarse de el, es decir se considera capturado el animal que ah sido muerto por el cazador durante el acto venatorio y también que esta preso en las redes

Accesión

• art1009todo lo que se une o incorpore natural o artificialmente a una cosa.

• un medio de adquirir la propiedad mediante la unión o incorporación de una cosa

secundaria.

• El dueño principal adquiere la accesión una cosa que se reproduce o desintegra

mediante un consumo parcial para dar lugar a otras cosas.

Casos de accesión:

1. Accesión natural: la unión o incorporación de la cosa sin

intermedio de hombre y por lo tanto no puede a ver buena o

mala fe.

a)aluvión:

acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riberas de los ríos esto la va

formando la corriente en esas riberas del predio

b) avulsión

cuando las corrientes logran desprender la fracción reconocible de terrenos y la lleva a

un predio inferior, es decir más haya de la Riviera ( orilla)de los ríos.

La isla se forma por aluvión es decir por el

deposito de facción de tierra, arena etc., que se haga u acumule en medio del cause haciendo una isla.

Se forma por avulsión cuando la corriente logra desprender una facción reconocida de terreno en medio del cause haciendo.

c) Nacimiento de una isla

1.- si la isla se forma en aguas de propiedad de la nación

será del estado. 2.- si se forma en aguas de propiedad particular.

Si la isla se forma por aluvión se aplican simbólicamente los propietarios de los predios colindantes (de donde salió la tierra tiene derecho a la porción de la isla que queda en medio del cause.)

Si se forma por avulsión el propietario del predio sufrido del desprendimiento puede durante 2 años ejercitar actos de posesión. ( sino lo reclama quedara sin dueño pero si le es de utilidad para el predio colindante y lo reclama se le dará el derecho de apropiarlo)

Estos pertenecerán:

GRACIAS POR SU

ATENCIÓN