P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

rampa

rampa

rampa

rampa

porxo

porxo

porxo

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

cobert

Torrent de Can deu

pou

Museu d'Eines del Camp

227,5

242,5

247,5

265

240

232,5

245

220

230

240

230

240

220

250

240

242,5

237,5

245

235

225

227,5

232,5

222,5

217,5

222,5

225

235237,5

245

270

260

260

255

260

265

245

240

235

230

225

220

215

Sant Vicenç de Verders

Font del Mornau

Bosc de Can Deu

Masia de Can Deu

PP

P

P

P

P

P

P

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

ramparampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

rampa

ET

PQ 3,000

280

270

270

280

275

270

275

285

Can Déu

ruïnes

270

PRIMAVERA

DE LA

PLAÇA

ALZINES

DE LES

PLAÇA

ROURES

DELS

PLAÇA

ACÀCIES

DE LES

PLAÇA

LLORERS

DELS

PLAÇA

CARRETER

A

D'A

GUSTÍ

CA

RR

ER

CARRER

DE

DE

BARTRA

D'A

RM

AN

D

GABRIEL

FERRAT

ER

JOSEP

PL

A

MANUEL

DE

PEDROLO

PRUDENCI

BE

RTR

AN

A

ESPRIU

CARRER

CARRER

DEL

CA

RR

ER

DE

DE

DEL

PORTAL

DE

CARRER

LA

PR

AD

A

6

4

9

19

17

15

13

11

9

7

5

3

1 114

112

110

108106

104

102

100

989

694929088

86

12

23

12

119

117

115

113

111

109

107

105

103

101

99

97

95

93

91

89

87

85

83

81

79

77

75

73

71

69

67

65

63

61

59

57

55

53

51

49

47

45

43

41

39

37

35

33

31

29

27

25

23

21

19

17

15

13

11

9

7

5

3

1

9290

88

8684

82

8078

7674

72

70

68

66

6462

6058

5654

5250

4846

44

4240

38

36

34

91

89

87

85

83

81

75

73

71

69

67

65

63

43

82

8078767472

70

55

53

51

73

52

48

46

42

38

34

44

42

32

54

46

42

38

34

20

16

36

34

1B

1T

18

16

14

12

10

8

6

4

2

20

22

1

3

5

7

9

15

13

11

7

8

2

24

26

28

30

32

35

37

39

41

10

8

6

4

59

120

118

61

55

56

37

35

33

31

29

27

25

23

21

19

17

15

13

11

9

7

5

3

1

16

14

12

10

8

6

4

2

83

81

79

77

75

73

71

69

115

113

111

109

107

105

103

101

99

97

95

93

57

55

53

51

49

47

45

43

41

67

656361

59

57

55

53

51

49

47

45

91

89

87

85

838179

77

75

73

71

69

67

65

63

61

59

57

49

77

75

33

31

29

76

74

72

66

64

62

60

58

56

56

54

52

50

48

46

44

38

36

19

17

15

13

11

9

7

5

3

92

85

66

64

62

58

56

54

47

45

43

41

39

37

41

39

37

35

33

31

29

27

25

23

49

53

51

47

45

43

41

39

37

35

33

31

29

27

25

23

21

19

34

32

50

1

7

14

21

1

11

4

5

6

8 1

2

6

7

8

9

10

1

2

3

84

32

30

93

79

70

116

92

108

106

68

104

102

68

60

57

42

68

40

87

89

44

40

36

32

30

28

38

93

91

40

36

34

30

26

24

44

95

52

50

48

40

36

32

30

24

22

18

26

14

28

22

1C

96

94

107

105

103

101

99

1B

1A

3

5

20

18

16

14

12

10

8

4

2

2

82

80

78

76

74

72

66

646260

58

56

54

52

50

48

114

112

110

108

106

104

102

100

98

96

90

88

86

848280

78

76

74

72

70

68

66

64

62

60

70

94

58

46

100

98

97

8

7

6

3

2

9

15

14

13

12

11

10

1

4

5

16

17

18

19

6

III

-I+III

-I+II

III

-I+III

-I+II

III

-I+III

-I+II

III

-I+III

-I+II

III

-I+IV

-I+III

-I+V

-I+II

V

IV

III

-I+III

-I+II

III

-I+III

-I+II

III

-I+III

-I+II

-I+II

III

-I+III

I

I

I

IIII

III

-I

-I+COIII

III

III

III

III

III

III

III

II

II

II

II

II

II

II

II

-I+III

-I+III

-I+III

-I+III

-I+III

-I+III

-I+III

-I+II

-I+II

-I+II

-I+II

-I+II

-I+II

-I+II

III

III

I+CO

I

I

I+CO

-I+II

-I+III

III

III

-I+III

-I+II

I

-I+III

III

-I+II-I+III

III

-I+II-I+III

III

-I+II-I+III

-I+II

III

III

III

-I+III

-I+III

-I+II

-I+II

I

II

II

I-I+III

-I+III

-I+II

-I+II

-I+III

I

II

II

-I+III

I

III

III

III

III

III

I

IV+ALT

II

II

II

II

II

II

III

III

III

-I+II

IV+ALT

-I+II

I

I

-I+II

CO

IV+ALT

-I+III

IV+ALT

-I+III

ICO

-I+III

CO

-I+II

IV+ALT

I

II

-I+II

-I+II

I

I

-I+III

VII+ALT

-I+III

VIII+ALT

-I+III

-II+VII+ALT

-I+II

-I+II

-I+II-I+III

I

-I+III

VII

-I+III

-I+II

-I+VIIII

I+COIII

I

I

I+CO

III

I

V+ALT

VI+ALT

I

VI+ALT

I

I

V+ALT

I

VI+ALT

V+ALT

I

VIIII

I

VII

I

I

VII+ALT

VIII+ALT

-I+I

I

-I+IV

-I+I

-I+V

-I+V

-I+IV

VII+ALT

I

I

-I

VII+ALT

VIII+ALT

-I+IV

IVB

VII+ALT

-I+IV

-I+I

-I+V

VII+ALT

-I+V

-I+IV

I

IVB

I

-I+IV

I

IVIII

I

VII+ALT

IVIII

I

VIII+ALT

-I+IV

IVB

I

-I+IV

-I+V

-I+V

-I+I

-I+IV

IV

IVB

-I+IV

-I+IV

IVB

-I+V

V

-I+I

-I+V

-I

-I+V

-I+IV

I

-I+IV

-I

-I+IV

IVB

-I+I

-I+IV

IVB

-I+I

-I+V

-I+V

-I+IV

IIVB

-I+IV-I+I

-I+V

-I+V

-I+IV

-I+IV

-I+IV

IV

IVB

IVBI

-I+IV-I+V

-I

IV

I

IV

-I+IV-I+V

-I

-I

-I+V

-I+IV

-I

-I

-I

-I+IV-I+I+IIIB

-I+V

I -I+I+IIIB

-I+IV-I+I+IIIB

-I+IV

-I+I

-I+I-I+I+IIIB

-I+I+IIIB-I+IV

-I+IV

-I

-I+IV-I+IV -I+IV

-I+V-I+IV

-I+V

I-I+I+IIIB

-I+IV

-I+I+IIIB-I+I

-I+IV

-I+I-I+I+IIIB

-I+I+IIIB-I+IV

-I

-I+I-I+V

-I+V

-I+IV

-I+IV-I+IV -I

-I

-I+IV-I+IV -I+IV

-I+IV

-I+IV

-I+IV

-I+I+IIIB-I+I+IIIB

-I+I

-I

-I

VII+ALT

VIII+ALT

I

VII+ALT

VIII+ALT

I

IV+ALT

II

I

II

I

I

II

I

IIV

VIII

VI

II

II

VII+ALT

VIII+ALT

I

II

I

I

VIII+ALT

VII+ALT

VII+ALT

III

VIII+ALT

III

II

VII+ALT

I

I

II I

I

II

III

I

VIII+ALT

VIII+ALT

VII+ALT

VII+ALT

VI+ALT

III+ALT

III

I

III

I

VIII+ALT

VII+ALT

III

I

VIII+ALT

VII+ALT

III

I

VII+ALT

VIII+ALT

IV

V-I+V

-I+IV

SS+VII+ALT

VIISS+VII

SS+VII+ALT

SS+VIIVIII+ALT

SS+VII

VII+ALT

-I

-I

-I

-I

-I

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III-I+I

-I+II-I+III -I+I

-I+II-I+III -I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III -I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III -I+I

-I+II-I+III-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+I

-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+III

-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+II-I+III-I+II-I+III

-I+II-I+III-I+II-I+III

-I+II-I+III -I+II-I+III -I+II-I+III-I+II-I+III

-I+II-I+III-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+II-I+III

-I+II

-I+I-I+I-I+II

-I+II

-I+I-I+I-I+II

-I+II

-I+I-I+I-I+II

-I+II

-I+I-I+I-I+II

-I+I

-I+II

-I+I-I+II

-I+II-I+I-I+I

-I+II-I+I

-I+II-I+I

-I+II -I+I-I+II -I+I

-I+II-I+I-I+II

-I+II

-I+I

-I

-I

-I

-I

-I

-I

-I

-I

-I-I -I

-I -I-I -I

-I

-I

-I

SS+VIISS+VIII

SS+VIIISS+VII

VIIVIII

VIIIVII

VIII

VIII

VIII

VIIIVII

VIII

VII

VII

VII

VII

VI

VI

V

VI

VVIVII

P

P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

PP

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

SOLAR

VII+ALT

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

-I+IVB

-I+IVB

-I+IVB

-I+IVB

-I+IVB

-I+IVB

-I+IVB

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B

-I+B-I+B

-I+B-I+B

-I+B -I+B-I+B

-I+B

-I+B-I+B

-I+B

SS+VII

IV+ALT

IV+ALT

II

IIII

P

I

SS+IV

IV

IVV

I

I

-I+II

SOLAR

I

II

I

I

I

P

SOLAR

III

IV

III

III

III

I

P

(a-1)

NE

NE

NE

B

B

B

B+3

B+3

B+3

NE

B+3

B+3

NE

NE

B+1

B+1B+1

NE

NEB+1

B+1B+1

B+3

B+3

NE

B+1

B+1

NEB+1

B+2

B+2

B

NE

NE

B+1B+2

NE

B B+2

B+2

NE

NE

B+1

B+2

B+2

B

NE

9.20

1.6

12

12

8

5.5

11.5

5.5

11.5

7

11.5

5.5

11.5

5.5

11.5

5.5

11.5

7

11.5

2

8

2

8

2

8

24

c-1

d-1

c-0

d-1

d-1

D-6

D-4

c-0

c-0

c-1

D-7

c-D42

c-D42

D-4.[480]

D-2.[460]

2-2v.[190]

2-2v.[190]2-2v.[190]

2-2v.[190]

2-2v.[190]

2-2v.[190]

UEE 1

2-2v.[190]

2-2v.[190]

2-2v.[190]

2-2v.[190]

UEE 3

UEE 5

UEE 2

UEE 4

UEE 7

UEE 11

UEE 13

100 m50 m10 m 75 m

CONTINGUT INFORMATIU

CARTOGRAFIA TOPOGRÀFICA DE BASE QUALIFICACIÓ DEL SÒL EN ZONES I SISTEMES

d-1 Places i jardins urbansD-1 Parc urbà

d-2 Parc veïnal

D-6 Cursos de rius

D-4 Parc agrícola

D-2 Parc periurbà

c-8 Mercats i proveïments

c-9 Dotacions comunitàries

a-1 Viari

B-3 I. de serveis viaris

B-1 I. de serveis tècnics

A-3 Aeroportuari

A-2 Ferroviari

A-1 Viari

LocalsGeneralsSistemes

Clau ClauCartografia topogràfica digital en el casc urbà

-Actualització: Permanent

Cartografia topogràfica digital en el rodal del Municipi

-Escala de definició: 1:1.000

Delimitació Descripció

Sector de "Can Llong"

Sector de "Cifuentes"

Delimitació

Zones i Sistemes

5-1 Industrial d'eixample amb terciari

5-2 Industrial d'eixample (subz. a,b)

6-1 Industrial del Ripoll

1-5 Residencial d'eixample amb tallers

1-4 Residencial d'eixample amb terciari

1-3 Residencial d'eixample

1-1 Residencial en nucli antic i preeixample

2-5 Residencial en ciutat jardí (subz.: a,b,c,d)

1-10 Especial per aparcament

1-6 Residencial de suburbana entre mitgeres (subz.: a,b)

4-1 Terciària en volums especifics

3-1 Terciària en volumetries especials (subz.: a,b,c)

2-6 Serveis a la residència amb espais oberts (subz.: a,b,c,d)

(subz.: a,b,c,d,e,f,g,v)

2-2 Residencial en conjunts amb espais oberts

2-1 Residencial en conjunts amb espais oberts d'ús públic

1-9 Residencial en volumetries especials amb terciari

1-8 Residencial en volumetries especials

1-7 Residencial en illes pati (subz.: a,b,c,d,e)

1-2 Residencial en nucli antic amb terciari

Clau

(subz.: a,b,c,d,e,f)

2-3 Residencial en volumetries de front

2-4 Residencial en conjunts de conservació

amb espais oberts (subz. a,b,c,d)

1 - 1

Terme Municipal CONDICIONS D'EDIFICACIÓ

SÈRIE

N-3E. 1:1.000

Nº FULL

COORDENADES U.T.M.

(to)

CONTINGUT NORMATIU

i el nombre màxim de plantes.

Front secundari de la parcel·la.

Amplada de carrer.

Profunditat edificable màxima que pot assolir l'edificació.

Contorn edificable.

No edificable.

Edificable en planta baixa.

Altell edificable com ampliació de la planta baixa.

Edificable en planta baixa més una planta pis.

Edificable en planta baixa més un nombre determinat de plantes pis.

Porxo al nivell de la planta baixa.

Porxo al nivell de la planta baixa més una planta pis.

Porxo al nivell de la planta baixa més un nombre determinat de plantes pis.

Illa totalment ocupable.

DE VOLUMETRIA ESPECÍFICA I EDIFICACIÓ AÏLLADA

Edificable dins del perímetre regulador màxim.

No edificable.

Edificable en planta baixa.

Altell edificable com ampliació de la planta baixa.

Porxo al nivell de la planta baixa.

Porxo al nivell de la planta baixa més una planta pis.

Porxo al nivell de la planta baixa més un nombre determinat de plantes pis.

Edificable en planta baixa més una planta pis.

Edificable en planta baixa més un nombre determinat de plantes pis.

Planta baixa edificable més el 40% d'aquesta amb altell.

Ampliació amb 20 m edificables en planta baixa per parcel·la.

Ampliació amb 35 m edificables en planta baixa per parcel·la.

Acotació volumètrica.

Alineacions

Fondària edificable

Delimitació i Nombre màxim de plantes d'edificació

Unitats d'edificació

Volum màxim de l'edificació

2

2

PARÀMETRES REGULADORS SEGONS EL SISTEMA D'ORDENACIÓ

Perímetre regulador de l'edificació.

D'ALINEACIÓ DE CARRER

PARÀMETRES REGULADORS SEGONS EL SISTEMA D'ORDENACIÓ

Altell edificable.

Porxo al nivell de la planta baixa i pis més un nombre determinat de plantes pis.

P

P+n

B+n

A

B

NE

(B+N)

(35B)

(20B)

(B+40% A)

(P1+N)

(B+1)

(P+N)

(P+1 )

(B)

(A)

(P)

(E)

Illa de referència pel càlcul de profunditat edificable

REGULACIÓ ESPECÍFICA DE L'EDIFICACIÓ

Porxo al nivell de la planta baixa i dues plantes pis més un nombre determinat de plantes pis.(P2+N)

71 72

73 74 83

104

111 112

113 114

121 122

123 124 134

152

154

161 162

163 164

171 172

173 174

181 182

183 184

211 212

214

221 222

223 224

231 232

233 234

261 262

263 264

271 272

273 274

291 292

294

301 302

71

Y=4602930.5283

X=423773.1940

18

18

Unitat d'edificació. (UE)

Unitat d'edificació existent. (UEE)

18

Edificis i Elements protegits pel [PEP]BAMAS

PLA GENERAL MUNICIPAL D'ORDENACIÓ DE SABADELL

104

Ajuntament de Sabadell

TEXT REFÓS I MODIFICACIÓ DEL

Servei de Planificació Urbanística

Àrea de Cohesió Territorial

(NE)

(At) Planta àtic amb condicions especials

Planta baixa edificable més el 35% d'aquesta amb altell.(B+35% A)

2

(35B+1) Ampliació amb 35 m edificables en planta baixa i planta pis per parcel·la.

7.4

10.21

SECTORS A DESENVOLUPAR EN SÒL URBANITZABLE

SPP-B

PLANEJAMENT DE DESENVOLUPAMENT EN SÒL URBÀ

SPMU-54Sector de Pla de millora urbana

APE-53Àrea de Pla especial

POLÍGONS D'ACTUACIÓ EN EL SÒL URBÀ I URBANITZABLE

PA-114Polígon d'Actuació

(1-Da)(d-1) en Sectors a desenvolupar pel planejament parcialZones i Sistemes amb caràcter indicatiu

c-D4 Equipament del parc agrari

D-4(r) Parc agrícola del Ripoll

a-1(r) Camins del Ripoll

d-1(r) Espais lliures d'estada del Ripoll

d-2(r) Parc veïnal del Ripoll

d-3 Marges del Ripoll

d-4 Parc d'horta

d-9 Espais oberts d'ús públic

públicdotacionalHabitatge

1-E1.(HPP) Can Gambús - Residencial habitatge públic protegit

4-2 Terciària en edificacions d'interès patrimonial

4-F Sant Pau - Terciària amb espais oberts

configura carrersResidencial que

espais obertsResidencial amb

configura carrersTerciària que

espais obertsTerciària amb

espais obertsIndustrial amb

6-2 Industrial de configuració aïllada (subz. a,b,c,d,e)

6-F Sant Pau - Zona industrial amb espais oberts

P

Emplaçament apte per a l'habitatge rural7

2-3.[57] i d'ús específiques (Disposicions Addicionals)Unitat d'ordenació amb condicions d'edificació

1-3* Variant d'ordenació existent

de recorregut PaisatgísticZona o Sistema adscrit a una Unitat

HP en règim protegitZona residencial vinculada a l'habitatge

REGULACIÓ ESPECÍFICA DE L'ORDENACIÓ

-Departament: Servei d'informació de base

-Escala de definició: 1:1.000 ampliada

-Actualització: Permanent

-Departament: Servei d'informació de base

i recolzada amb un aixecament topogràfic a nivell d'illes i voreres de l'any 2000

-Descripció: Restitució fotogramètrica realitzada amb vol de l'any 2006

i recolzada amb vol de l'any 2006

-Descripció: Restitució fotogramètrica realitzada amb vol de l'any 1999

Y=4603542.0283

X=422938.1940

B+1

P+1

Indicació de servitud de pas públic

Superfície amb servitud d'ús públic

Edificacions o entorn protegits

Número de fitxa en el catàleg

Elements protegits

Número de fitxa en el catàleg

Zones en sòl urbà i urbanitzable

configura carrersIndustrial que

2-2v HP Can Gambús - Residencial habitatge protegit

2-2v UNI Can Gambús - Residencial habitatge unifamiliar

2-2v PLURI Can Gambús - Residencial habitatge plurifamiliar

4-2.vp Terciària en edificacions d'interès patrimonial verd privat

4-E1 Can Gambus industrial

4-E2 Can Gambus industrial - terciari

5-3 Industrial en illa tancada (subz. a,b,c,d,e)

6-1.vp Industrial del Ripoll verd privat

Delimitació Descripció

Límit de sector

Límit de sector

Límit de sector

SPP-D

Límit de sector

Delimitació Descripció

Límit de sector

Clau

Zones en sòl no urbanitzable

Clau

7-1 de valor agrari

7-2 de valor forestal

7-3 de valor ecològic-paissatgístic

B-2 I. de serveis mediambientals

C-1 Equipament educatiu

C-3 Equipament associatiu

C-4 Equipament esportiu

C-5 Equipament administratiu

C-6 Equipament per a serveis urbans: cementiri

de comunicacióInfrastructures

de ServeisInfrastructures

b-3 I. de serveis viaris

b-1 I. de serveis tècnics

b-2 I. de serveis mediambientals

comunitarisEquipaments C-0 Reserva d'equipament

c-1 Equipament educatiu

c-3 Equipament associatiu

c-4 Equipament esportiu

c-5 Equipament administratiu

c-0 Reserva d'equipament

Espais lliures

e-1 Habitatge dotacional públic

c-6 Equipament per a serveis urbans

D-3 Parc ecològic-paisatgístic

D-7 Connector ambiental

c-7 Equipament cultural

C-10 Equipament esportiu i de lleure

C- nt Equipament tecnològic

C-2 Equipament sanitàri-assistencial c-2 Equipament sanitàri-assistencial