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ZAMUDIO (VIZCAYA) NAVE LOGÍSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
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ZAMUDIO (VIZCAYA)
NAVE LOGÍSTICA
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
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ÍNDICE
I. RESUMEN EJECUTIVO
II. SITUACIÓN
III. LA PROPIEDAD
IV. DATOS ECONÓMICOS
V. OCUPANTE
VI. CONTACTO
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1 RESUMEN EJECUTIVO
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RESUMEN EJECUTIVO
TIPO DE OPERACIÓN: Venta en Inversión
TIPO DE PROPIEDAD: Nave industrial con planta de oficinas y aparcamiento
SITUACIÓN: Zamudio (Vizcaya)
OCUPANTE: Estudios Durero, S.L.
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 3.931 m2
PRECIO: 3.000.000 €
A través de este dossier, CBRE presenta la oportunidad de compra de un inmueble de excelentes calidades de uso mixto industrial y oficinas, con aparcamiento. En la actualidad está arrendado con contrato de 10 años con una exitosa empresa del sector del arte y la publicidad. La nave está ubicada en el municipio de Zamudio, muy cerca de Bilbao, el aeropuerto y el Parque Tecnológico de Zamudio.
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2 SITUACIÓN
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SITUACIÓN
El activo se encuentra en el polígono Ugaldeguren III, ubicado en el municipio de Zamudio (Bizkaia), próximo a la intersección entre las autovías BI-631 y BI-634. A 7 kilómetros del aeropuerto de Bilbao y 5 kilómetros del Parque Tecnológico de Zamudio, con excelentes comunicaciones por carretera.
El polígono cuenta con una parada de autobús interurbano en su interior, y está cercano a la estación de tren Lekunbiz-Zamudio.
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SITUACIÓN
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3 LA PROPIEDAD
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Precio de venta 3.000.000 €
Renta actual año (sin IVA) 168.000 €
Renta mes (sin IVA) 14.000 €
Revisión de rentas IPC anual
Inquilino Estudios Durero S.L.
Inicio Noviembre de 2014
Duración 10 años
Obligado cumplimiento 5 años
Superficies
Industrial
1.820 m2
Oficinas 1.256 m2
Parking 855 m2
LA PROPIEDAD
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LA PROPIEDAD
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5 EL OCUPANTE
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EL OCUPANTE
Importante estudio de diseño y artes gráficas que trabaja en campañas de marcas tan relevantes a nivel internacional como Adidas, Asics, Converse o Arnette.
El inquilino ha realizado una obra de reforma en el inmueble por valor de 200.000€.
Web: www.estudiosdurero.com
Imágenes obtenidas de: www.estudiosdurero.com
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6 CONTACTO
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Alberto Larrazabal| Director Nacional
CBRE | Agencia Industrial
Paseo de la Castellana, 202
Planta 8
28046 Madrid
T +34 91 514 38 89 | F +34 91 556 96 90
Miguel Ángel Gómez| Responsable Oficina
CBRE Zaragoza
Paseo de la Independencia, 8D
Planta 2ª
50004 Zaragoza
T +34 976 484 635| M +34 607 267 115
CONTACTO
Toda la información complementaria a este documento así como la coordinación de visitas, será proporcionada por los
Departamentos de Agencia Industrial y Capital Markets de CBRE.
El único objeto del presente documento es proporcionar una información general a los posibles compradores sobre las principales
características de esta oportunidad de inversión y no es, ni forma parte de una oferta o contrato.
En caso de interés por parte del inversor, ponemos a su disposición, bajo petición formal, toda la documentación necesaria para
profundizar en el estudio de esta oportunidad de inversión.
Se consideran correctos y se dan de buena fe todos los datos referentes a la descripción, superficies, licencias necesarias para el
uso, ocupación y demás información.
Juan José López del Corral| Director Regional
CBRE Bilbao
Plaza de Euskadi, 5
Torre Iberdrola, 15ª Planta
48009 Bilbao
T +34 946 464 110 | M +34 607 625 623
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