NOTA INFORMATIVA AISAC-OPE-001-2015

1. Antecedentes

- Mediante correo electrónico, se pactó visita técnica a locales del Instituto para el desarrollo infantil – ARIE, ubicados en Villa el Salvador y La Molina, para el día 30 de marzo de 2015.

2. Informe

- En la visita, y como se puede apreciar en el detalle adjunto en el Registro Fotográfico de la visita a las instalaciones de ARIE, en los locales se encuentran equipos de aire acondicionado de baja capacidad de tipo decorativo, que abastecen solo a algunos ambientes de los visitados.

- En ambas sedes el cliente se mostró muy interesado en trabajos de remodelación de instalaciones e instalación de nuevos equipos de aire acondicionado.

- A continuación se adjunta la lista de equipos ubicados en las sedes cubiertas en la visita:

Equipos de aire acondicionado de baja capacidad. Sistema de bombas de agua. Calentadores para la piscina de hidroterapia. Pozo séptico y bomba de sumidero. Tableros eléctricos (General y Distribución) Pozos a tierra. Extractores de aire Sistema de seguridad y vigilancia (CCTV, detección de incendios,

alarmas e intrusión). Grupo electrógeno (solo en sede de La Molina).

3. Recomendaciones

- Luego de la visita técnica realizada a los dos locales, queda claro que el tipo de mantenimiento a realizar será del tipo preventivo (a los equipos de aire acondicionado, pozos a tierra, tableros eléctricos, bombas de agua, entre otros) y mantenimientos menores de instalaciones del tipo eléctrico, sanitario y pintura.

- Asimismo, el cliente cuenta con un inventario y una frecuencia de mantenimiento preventivo, por lo que se recomienda trabajar en base a su lista de actividades y proponerle mejoras en sus actividades de mantenimiento.

- Se recomienda coordinar con el cliente la aprobación de un presupuesto mensual (bolsa de contingencias o mantenimientos de urgencia del tipo correctivo), cuyos trabajos deberán ser aprobados por él y serán facturados a fin de cada mes.

4. Registro fotográfico