o Catastro Urbano Bienio 2014-2015

7/26/2019 o Catastro Urbano Bienio 2014-2015

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Simn Bolvar entre 24 de Mayo y 9 de Octubre PBX 2700-14! "a# $#t% 107

&&&%maca'%(ob%ec$ mail) mmorona*maca'%(ob%ec

EL GOBIERNO MUNICIPAL DEL CANTON MORONA

CONSIDERANDO:

Que+ el ,rt% 1 de la on'titucin de la .e/blica determina ue el Ecuador es unEstado constitucional de derechos y justicia, social, democrtico, soberano,independiente, unitario, intercultural, plurinacional y laico.

Que+ en e'te $'tado de erec3o'+ 'e da /rioridad a lo' derec3o' de la' /er'ona'+'ean naturale' o urdica'+ lo' mi'mo' ue al revalori5ar'e 3an aduirido ran(ocon'titucional6 y+ /ueden 'er reclamado' y e#i(ido' a trav' de la' (aranta'con'titucionale'+ ue con'tan en la 8ey Or(nica de :aranta' ;uri'diccionale' yontrol on'titucional%

Que+ el ,rt% 10 de la on'titucin de la .e/blica /re'cribe ue+ la'


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del di(o ivil+ /re'cribe ue la /o'e'in e' la tenencia de unaco'a determinada con nimo de 'e@or o due@o6 'ea ue el due@o o el ue 'e da/or tal ten(a la co'a /or ' mi'mo+ o bien /or otra /er'ona en 'u lu(ar y a 'unombre%$l /o'eedor e' re/utado due@o+ mientra' otra /er'ona no u'ti7 del OOA, di'/one ue al conceo munici/al le corre'/onde)

$l eercicio de la


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Que, el OOA, +en el ,rt% 492 la' munici/alidade' y di'trito' metro/olitano'

re(lamentarn /or medio de ordenan5a' el cobro de 'u' tributo'%Que,el OOA, /re'cribe en el ,rt% 10 ue el $'tado 'e or(ani5a territorialmenteen re(ione'+ /rovincia'+ cantone' y /arrouia' rurale'% Por ra5one' decon'ervacin ambiental+ tnico-culturale' o de /oblacin /odrn con'tituir'ere(mene' e'/eciale' de (obierno+ di'trito' metro/olitano' autnomo'+ la/rovincia de :al/a(o' y la' circun'cri/cione' territoriale' ind(ena' y/luriculturale' 'ern re(mene' e'/eciale'%

Que, la' munici/alidade' 'e(n lo di'/ue'to en el artculo 494 del OOA,re(lamenta lo' /roce'o' de


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Expide:LA ORDENANZA QUE REGULA LA FORMACION DE LOS CATASTROSPREDIALES URBANOS, LA DETERMINACION, ADMINISTRACION YRECAUDACION DEL IMPUESTO A LOS PREDIOS URBANOS PARA EL BIENIO20! "20#

CAPITULO I

DEFINICIONES

Art. 1.- DE LOS BIENES NACIONALES%- Se llaman biene' nacionale' auello'cuyo dominio /ertenece a la Eacin toda% Su u'o /ertenece a todo' lo' 3abitante'de la Eacin+ como el de calle'+ /la5a'+ /uente' y camino'+ el mar adyacente y'u' /laya'+ 'e llaman biene' nacionale' de u'o /blico o biene' /blico'% ,'mi'mo6 lo' nevado' /er/etuo' y la' 5ona' de territorio 'ituada' a m' de 4%>00metro' de altura 'obre el nivel del mar%

A$%& 2&" CLASES DE BIENES.- Son biene' de lo' (obierno' autnomo'de'centrali5ado' auello'+ 'obre lo' cuale' eercen dominio% 8o' biene' 'e dividenen biene' del dominio /rivado y biene' del dominio /blico% $'to' ltimo' 'e'ubdividen+ a 'u ve5+ en biene' de u'o /blico y biene' a


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8a /ro/iedad 'e/arada del (oce de la co'a+ 'e llama mera o nuda /ro/iedad%Po'ee aul ue de 3ec3o acta como titular de un derec3o o atributo en el

'entido de ue+ 'ea o no 'ea el verdadero titular%8a /o'e'in no im/lica la titularidad del derec3o de /ro/iedad ni de nin(uno de lo'derec3o' reale'%

Art. 6.-JURISDICCION TERRITORIAL.- om/rende todo' lo' /redio' ubicado' enel lmite urbano de Maca' e'tablecido en el Plan de Ordenamiento Aerritorial dela@o 2004+ en el cual 'e de


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aC $l valor del 'uelo ue e' el /recio unitario del 'uelo+ urbano o rural+ determinado/or un /roce'o de com/aracin con /recio' de venta de /arcela' o 'olare' de

condicione' 'imilare' u 3omo(nea' del mi'mo 'ector+ multi/licado /or la'u/er


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Por la con'i'tencia tributaria+ con'i'tencia /re'u/ue'taria y con'i'tencia de laemi'in /lurianual e' im/ortante con'iderar el dato de la .MBG I.emuneracin

Men'ual B'ica Gni


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la ta'a de inter' e'tablecida de con


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'u/er


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C%%71 /7E5*L 87 1 0%2> 1%1 0%> 0%> 0 0%> 0 0 0%4?

S2OB$.AG., 9=%40 99%? 99%?4 99%0 =1%09 99%2> =9%07 1%=0 =0%00 17%22 2%4 ?9%=0 ?9

$"A 1%?0 0%7 0%? 0%70 1=%91 0%7> 10%9 9=%20 20%00 =2%7= 97%>7 0%20

SOB$.AG.,

9?%70 9=%?2 99%29 94%2> >0%0= 9=%00 ?7%= %>0 2?%>0 ?0%92 1%7> ?4%49 4=

$"A %0 1%= 0%71 >%7> 49%92 2%00 2%17 9?%>0 7%>0 9%0= =?%2> >%>1

S4OB$.AG., =>%1 9?%>9 9>%9? =1%?0 %?7 97%? 14%21 2%=7 %11 ??%21 2%9? >2%71 =>

$"A 14%?9 %41 4%04 1=%40 ??% 2%?4 =>%79 97%1 9?%=9 %79 97%04 47%29

S>OB$.AG., ?%94 94%00 9%04 7%?= 2?%= 9%24 2%2 0%97 0%2 >>%41 1%0 4%42 74

$"A ?%0? ?%00 ?%9? 2?%2 7%?2 ?%7? 97%?= 99%0 99%?= 44%>9 9=%70 >?%>=

S?OB$.AG., 2%0> =%>? =7%>1 >0%20 24%>? ?4%90 1%9 0%29 0%29 2>%1? 1%04 2%90 ?9

$"A 7?%9> 1?%44 12%49 49%=0 7>%44 >%10 9=%?1 99%71 99%71 74%=4 9=%9? ?7%10

S7OB$.AG.,

17%70 47%72 ?=%> %2 19%0? 4?%?> 0%90 0%77 0%9 1=%90 0%00 2%0? ?2

$"A =2%0 >2%2= 1%?> ??%77 =0%94 >%> 99%10 99%2 99%?1 =1%10 100%00 7?%94

S= OB$.AG.,2%=0 2>%>7 47%4= 1%?1 14%7 20%42 0%00 0%00 0%00 4%77 0%00 11%7 ?2

$"A 97%20 74%4 >2%>2 =?%9 =>%? 79%>= 100%00 100%00 100%00 9>%2 100%00 ==%27

S9OB$.AG., 0%00 1%04 4%90 1%7 >%47 0%=? 0%00 0%00 0%00 0%7= 0%00 1%4 >1

$"A 100%00 9=%9? 9>%10 9=%27 94%> 99%14 100%00 100%00 100%00 99%22 100%00 9=%??

G, OB$.AG.,>1%21 71%=0 77%0 ?0%74 7%9 ?=%9? 0%2? 1%9 22%?1 2=%?1 2%>9 41%22 >7

$"A 4=%79 2=%20 22%70 9%2? ?2%07 1%04 ?9%74 9=%?1 77%9 71%9 97%41 >=%7=

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urbana'% n


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elctrica+ aire acondicionado+ 'i'tema y rede' de 'e(uridad+ /i'cina'+cerramiento'+ va' y camino' e in'talacione' de/ortiva'%

A,B8, $ J,8O.,OE$S $ 8,S $",OE$S

,A,SA.O B$EO 2014-201>

ER

.GB.OS M,A$.,8J,8O.

M2 2014-201>

APO8O:N, 1

APO8O:N, 2

APO8O:N,

APO8O:N, 4

APO8O:N,>

170+0 17+1 112+= 117+ ?2+4

1 $SA.GAG., M,$., 27+21 - - 27+21

O.M:OE,.M,O

=?+00 =? =?

M,$.,A.,A,, >+0> >+0>

$..O ?4+>0 ?4+>

2 P,.$$SM,$.,OMGE

7+4? 7+4?

M,$., "E, 1=+> 1=+4>

B8OHG$ 19+4? 19+4?2> 19+4?2>

8,.88O 20+1 20+1

OEA.,PSOS EO A$E$ 0+00

A$.., 0+44

O.M:OE ?+12 ?+12 ?+12 ?+12

M,$., 4+?0 4+? 4+?

4 $EA.$PSO EO A$E$ 0+00

M,$., 9+20

O.M:OE ?+00 ?

> GB$.A, EO A$E$ 0+00

QE 11+12 11+11> 11+11> 11+11>

"B.O$M$EA

O 14+40A$;, OMGE 1=+?4

A$;,$SP$,8

2>+== 2>+=7>

O.M:OE ?+2? ?+2?

? ,,B,OS PSO EO A$E$ 0+44

$EA,B8,O 1+44 1+44

G$8, OP,.HG$A

2+1> 2+1>2>

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B,8OS,-8,.88O

1+=> 1+=>2> 1+=>2>

$.,MO 1+94 1+942>

7 AGMB,O EO A$E$ 0+44

M,$., 2+7> 2+7>2>

$SAGO OSM8,.$S

1+1 1+0> 1+0> 1+0>

$ $M$EAO 2+1= 2+17>

= PG$.A,S EO A$E$ 0+44

M,$., +21 +21 +21 +21

$..O 1+92 1+92

,8GMEO 4+71 4+719 J$EA,E,S EO A$E$ 0+44

M,$., 1+72 1+72 1+72

$..O 0+=? 0+=?2> 0+=?2>

$n e'te clculo 'e determina tambin el e'tado de con'ervacin de la'edi


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$P.$,OE

O$"$EA$ O..$AO. PO. ,EA:U$,,PO.A,OS SOPO.A,EA$S

,VOS O.M:OE

$..O M,$.,A.,A,,

M,$.,OMWE

B8OHG$8,.88O

B,,.$HG$

,OB$A,P,8

GMP8OS

1 2 4 1 2

0-4 1 1 1 1 1 1 149 0+9 0+9 0+92 0+91 0+9 0+=9 0+==

1014 0+=7 0+=? 0+=> 0+=4 0+=2 0+= 0+7=1>-19 0+=2 0+= 0+79 0+77 0+74 0+72 0+?920-24 0+77 0+7> 0+7 0+7 0+?7 0+?4 0+?12>-29 0+72 0+7 0+?= 0+?> 0+?1 0+>= 0+>40-4 0+?= 0+?> 0+? 0+? 0+>? 0+> 0+49>-9 0+?4 0+?1 0+>9 0+>? 0+>1 0+4= 0+4440-44 0+?1 0+>7 0+>> 0+>2 0+47 0+44 0+94>-49 0+>= 0+>4 0+>2 0+4= 0+4 0+4 0+>>0->4 0+>> 0+>1 0+49 0+4> 0+4 0+7 0+2>>->9 0+>2 0+4= 0+4? 0+42 0+7 0+4 0+29?0-?4 0+49 0+4> 0+4 0+9 0+4 0+1 0+2??>-?9 0+47 0+4 0+41 0+7 0+2 0+29 0+2470-74 0+4> 0+41 0+9 0+> 0+ 0+27 0+22

7>-79 0+4 0+9 0+7 0+ 0+2= 0+2> 0+2=0-=4 0+41 0+7 0+> 0+1 0+2? 0+2 0+19=>-=9 0+4 0+? 0+ 0+29 0+2> 0+21 0+1=

90 m' 0+9 0+> 0+2 0+2= 0+24 0+2 0+17

Art. %5. COEFICIENTES DE MODIFICACION POR INDICADORES

A.- AFECTACION POR CARACTERISTICAS DE LA "IA PRINCIPAL

*.- APERTURA DE LA "IA1%- alle abierta L 0%>02%- alle no abierta L 0%0

+.- MATERIAL DE LA CAL,ADA4%- ,doun+ ormi(n+ ,'>2- 8a'tre L 0%401%- Aierra L 0%20

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.- RED DE AUA POTABLE1%- Eo tiene L 0%00

2- Si tiene L 0%>0- Aiene otro 'i'tema L 0%40

.- RED DE ALCANTARILLADO

1%- Si tiene L 0%>02- Eo tiene L 0%00- Aiene otro 'i'tema L 0%40

/.- RED DE ENERIA ELECTRICA

1%- Si tiene L 0%>0

2- Eo tiene L 0%00

0.- RED DE TELEFONIA

1%- Si tiene L 0%>02- Eo tiene L 0%00

.- BARRIDO DE CALLES

1%- Eo tiene L 0%002- Si tiene L 0%>0

2.- RECOLECCION DE BASURA

1%- Eo tiene L 0%002- Si tiene L 0%>0

.- ACCESO AL LOTE

1%- Princi/al L 0%702%- Secundaria L 0%?0%- Pa'o /eatonal o 'enderoL 0%04%- , trav' de otra /ro/iedadL 0%10

.- ACERA FRENTE AL LOTE1%- ,docreto o baldo'a L 0%?02%- ementoL 0%>0%- Eo tiene L 0%00

.- CERRAMIENTO DEL LOTE1%- Aiene com/leto L 0%?02%- Solo 0%- Eo tiene L 0%40

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.- TOPORAFIA DEL LOTE

$n terreno' ue 'e encuentren en la' 5ona' de /re'ervacin ecol(ica o conalto' nivele' de /endiente'+ la Gnidad de ontrol Grbano de0

%- Aiene in'talado 'in medidor L 0%0

+.- ALCANTARILLADO DOMICILIAR1%- Eo tiene L 0%002%- Aiene in'talado a la red /blica L 0%>0%- Aiene otro 'i'tema L 0%40

.- ENERIA ELECTRICA DOMICILIAR1%- Eo tiene L 0%002%- Si tieneL 0%>0

.- BARRIDO DE CALLES1%- Eo tiene L 0%002%- Si tieneL 0%40

/.- RECOLECCION DE BASURA1%- Eo tiene L 0%002%- Si tieneL 0%40

0.- USO ACTUAL DEL PREDIO

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1%- Jacante L recar(o /or 'olar no edi!oooI$.OPGEAO EG$EA, EO PO. M8C+ calculado 'obre el valor de la/ro/iedad%

Art. %#.-LI(UIDACION ACUMULADA.-uando un /ro/ietario /o'ea vario'/redio' avaluado' 'e/aradamente en la mi'ma uri'diccin munici/al+ /ara


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FEC6A DE PAGO PORCENTA-E DE DESCUENTO

el 1 al 1> de enero 10Tel 1? al 1 de enero 9Tel 1 al 1> de T

el 1 al 1> de abril 4Tel 1? al 0 de abril Tel 1 al 1> de mayo T

el 1? al 1 de mayo 2Tel 1 al 1> de unio 2Tel 1? al 0 de unio 1T

Art. 3%. - "IENCIA.( 8a /re'ente Ordenan5a entrar en vi(encia a /artir de'u /ublicacin en la (aceta o


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'e'ione' di'tinta'+ en Se'in Ordinaria de

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