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ORDENANZA FISCAL Nº 4.ORDENANZA FISCAL Nº 4.ORDENANZA FISCAL Nº 4.ORDENANZA FISCAL Nº 4.

REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOSREGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOSREGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOSREGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOSDE NATURALEZA URBANA.DE NATURALEZA URBANA.DE NATURALEZA URBANA.DE NATURALEZA URBANA.

FUNDAMENTO Y REGIMENFUNDAMENTO Y REGIMENFUNDAMENTO Y REGIMENFUNDAMENTO Y REGIMEN

Artículo 1. FundamentoArtículo 1. FundamentoArtículo 1. FundamentoArtículo 1. Fundamento

Este Ayuntamiento conforme a lo autorizado por el articulo 106 de la Ley 7/85, de 2de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local y de acuerdo con lo previsto en elarticulo 59.2 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba elTexto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, establece el Impuestosobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, que se regulara por lapresente Ordenanza, redactada conforme a lo dispuesto en los artículos 104 a 110 del RealDecreto 2/2004 citado.

Artículo 2. Hecho Imponible.Artículo 2. Hecho Imponible.Artículo 2. Hecho Imponible.Artículo 2. Hecho Imponible.

1. Constituye el hecho imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de losTerrenos de Naturaleza Urbana, el incremento de valor que experimentan dichos terrenos yse ponga de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismospor cualquier titulo o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce,limitativo de dominio, sobre los referidos terrenos.

2. No estarán sujetos al Impuesto, los incrementos de valor que experimenten losterrenos que tengan la consideración de rústicos a efectos del Impuesto sobre BienesInmuebles.En consecuencia con ello, está sujeto el incremento de valor que experimentenlos terrenos que deban tener la consideración de urbanos, a efectos de dicho Impuestosobre Bienes Inmuebles, con independencia de que estén o no contemplados como talesen el Catastro o en el Padrón de aquél. A los efectos de este Impuesto, estará asimismosujeto al mismo el incremento de valor que experimenten los terrenos integrados en losbienes inmuebles clasificados como de características especiales a efectos del Impuestosobre Bienes Inmuebles.

3. Tampoco estará sujetos a este impuesto y, por lo tanto no devengan el mismo,las transmisiones de terrenos de naturaleza Urbana, que se realicen con ocasión de lasoperaciones de fusión y escisión de empresas, así como de las aportaciones dinerarias deramas de actividad, a las que resulten aplicables el régimen tributario establecido en elCapítulo VIII de la Ley 43/1995, de 27 de diciembre, con excepción de las aportaciones nodinerarias especiales previstas en el artículo 108 de la citada Ley.

4. El título a que se refiere el apartado anterior será todo hecho, acto o contrato,cualquiera que sea su forma, que origine un cambio de sujeto titular de las facultadesdominicales de disposición o aprovechamiento sobre un terreno, tenga lugar por ministeriode la Ley, por actos motis-causa o inter-vivos, a titulo oneroso o gratuito.

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5. No se devengará el Impuesto con ocasión de las transmisiones de terrenos denaturaleza urbana que se realicen como consecuencia de las operaciones relativas a losprocesos de adscripción a una sociedad anónima deportiva de nueva creación, siempre quese ajusten a las normas de la Ley 20/1990, de 15 de octubre, del Deporte y el Real Decreto1084/1991, de 15 de julio, sobre sociedades anónimas deportivas.

6. En la posterior transmisión de los mencionados terrenos se entenderá que elnúmero de años a través de los cuales se ha puesto de manifiesto el incremento de valorno se ha interrumpido por causa de la transmisión de las operaciones citadas en losapartados 3 y 4.

7. No se producirá la sujeción al Impuesto en los supuestos de aportaciones debienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedad conyugal, adjudicaciones que asu favor y en pago de ellas se verifiquen y transmisiones que se hagan a los cónyuges enpago de sus haberes comunes.

Tampoco se producirá la sujeción al Impuesto en los supuestos de transmisiones debienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos, como consecuencia delcumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación o divorcio matrimonial, seacual sea el régimen económico matrimonial.

Artículo 3. Consideración de Suelo Urbano.Artículo 3. Consideración de Suelo Urbano.Artículo 3. Consideración de Suelo Urbano.Artículo 3. Consideración de Suelo Urbano.

Tendrán la consideración de terrenos de naturaleza urbana:

a) El suelo urbano, el susceptible de urbanización, el urbanizable programado o urbanizadono programado, desde el momento en que se apruebe un Programa de ActuaciónUrbanística.

b) Los terrenos que dispongan de vías pavimentadas o encintado de aceras y cuentenademás con alcantarillado, suministro de agua, suministro de energía eléctrica y alumbradopublico.

c) Los ocupados por construcciones de naturaleza urbana.

DEVENGODEVENGODEVENGODEVENGO

Artículo 4. DevengoArtículo 4. DevengoArtículo 4. DevengoArtículo 4. Devengo

1. Se devenga el Impuesto y nace la obligación de contribuir:

a) Cuando se transmita la propiedad del terreno, ya sea a titulo oneroso o gratuito,entre vivos o por causa de muerte, en la fecha de la transmisión.

b) Cuando se constituya o transmita cualquier derecho real de goce limitativo deldominio, en la fecha en que tenga lugar la constitución o transmisión.

A los efectos anteriores se considerara como fecha de la transmisión:

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- En los actos o contratos "inter-vivos" la del otorgamiento del documento publico,y cuando fuera de naturaleza privada, la de su incorporación o inscripción en un registropublico o la de su entrega a un funcionario publico por razón de su oficio.

- En las transmisiones por causa de muerte, la del fallecimiento del causante.- En las subastas judiciales, administrativas o notariales, se tomaráexcepcionalmente la fecha del auto o providencia aprobando el remate si en elmismo queda constancia de la entrega del inmueble. En cualquier otro caso, seestará a la fecha del documento público .- En las expropiaciones forzosas, la fecha del acta de ocupación y pago.

Artículo 5Artículo 5Artículo 5Artículo 5

1. Cuando se declare o reconozca judicial o administrativamente por Resoluciónfirme haber tenido lugar la nulidad, rescisión o resolución del acto o contrato determinantede la transmisión del terreno o de la constitución o transmisión del derecho real de gocesobre el mismo, el sujeto pasivo tendrá derecho a la devolución del Impuesto satisfecho,siempre que dicho acto o contrato no le hubiese producido efectos lucrativos y quereclame la devolución en el plazo de cinco años desde que la Resolución quedo firme,entendiéndose que existe efecto lucrativo cuando no se justifique que los interesadosdeban efectuar las reciprocas devoluciones a que se refiere el articulo 1.295 del CódigoCivil. Aunque el acto o contrato no haya producido efectos lucrativos, si la rescisión oresolución se declarase por incumplimiento de las obligaciones del sujeto pasivo delImpuesto, no habrá lugar a devolución alguna.

2. Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes contratantes, noprocederá la devolución del Impuesto satisfecho y se considerara como un acto nuevosujeto a tributación. Como tal mutuo acuerdo se estimara la avenencia en acto deconciliación y el simple allanamiento a la demanda.

3. En los actos o contratos en que medie alguna condición, su calificación se harácon arreglo a las prescripciones contenidas en el Código Civil. Si fuese suspendida no seliquidara el Impuesto hasta que este se cumpla. Si la condición fuese resolutoria se exigiráel Impuesto desde luego a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la oportunadevolución según lo dispuesto en el apartado anterior.

Artículo 6Artículo 6Artículo 6Artículo 6

1. El período de imposición comprende el número de años a lo largo de los cualesse pone de manifiesto el incremento real del valor de los terrenos de naturaleza urbana yse computará desde el devengo inmediato anterior del Impuesto, con el límite máximo deveinte años.

2. En la posterior transmisión de los terrenos a que se refieren los actos no sujetosreseñados en el apartado 3º del artículo 2º, se entenderá que el número de, años a lo largode los cuales se ha puesto de manifiesto el incremento del valor no se ha interrumpido porcausa de dichos actos y, por tanto, se tomará como fecha inicial del período impositivo ladel último devengo del Impuesto.

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3. En las adquisiciones de inmuebles en el ejercicio del derecho de retracto legal, seconsiderará como fecha de iniciación del período impositivo la que se tomó o hubo detomarse como tal en la transmisión verificada a favor del retraído.

4. En la primera transmisión del terreno posterior a la consolidación o liberación deldominio por extinción del usufructo, se tomará como fecha inicial la de adquisición deldominio por el nudo propietario.

SUJETOS PASIVOSSUJETOS PASIVOSSUJETOS PASIVOSSUJETOS PASIVOS

Artículo 7Artículo 7Artículo 7Artículo 7

Es sujeto pasivo del Impuesto a título de contribuyente:

a) En las transmisiones de terrenos o en la constitución o transmisión de derechosreales de goce limitativos del dominio a titulo lucrativo, las personas físicas o jurídicas, o laentidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, que adquiera elterreno o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate.

b) En las transmisiones del terreno o en la constitución o transmisión de derechosreales de goce limitativos del dominio de titulo oneroso, las personas físicas o jurídicas, o laentidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria que transmita elterreno o la persona que constituya o transmita el derecho real en cuestión.

En los supuestos a que se refiere la letra b) del apartado anterior tendrá laconsideración de sujeto pasivo sustituto del contribuyente, la persona física o jurídica, o laentidad a que se refiere el artículo 35.4 de la Ley General Tributaria, que adquiera elterreno o cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que se trate, cuando elcontribuyente sea una persona física no residente en España.

RESPONSABLESRESPONSABLESRESPONSABLESRESPONSABLES

Artículo 8 Artículo 8 Artículo 8 Artículo 8

1. Serán responsables solidariamente de las obligaciones tributarias establecidas enesta Ordenanza toda persona causante o colaboradora en la realización de una infraccióntributaria. En los supuestos de declaración consolidada, todas las sociedades integrantesdel grupo serán responsables solidarios de as infracciones cometidas en este régimen detributación.

2. Los copartícipes o cotitulares de las herencias yacentes, comunidades de bienes ydemás entidades que, carentes de personalidad jurídica, constituyan una unidad económicao un patrimonio separado, susceptible de imposición, responderán solidariamente y enproporción a sus respectivas participaciones de las obligaciones tributarias de dichasentidades.

3. Serán responsables subsidiarios de las infracciones simples y de la totalidad de ladeuda tributaria en caso de infracciones graves cometidas por las personas jurídicas, losadministradores de aquellas que no realicen los actos necesarios de su incumbencia, para

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el cumplimiento de las obligaciones tributarias infringidas, consistieran en elincumplimiento por quienes dependan de ellos o adopten acuerdos que hicieran posiblelas infracciones. Asimismo tales administradores responderán subsidiariamente de lasobligaciones tributarias que estén pendientes de cumplimentar por las personas jurídicasque hayan cesado en sus actividades.

4. Serán responsables subsidiarios los síndicos, interventores o liquidadores dequiebras, concursos, sociedades y entidades en general, cuando por negligencia o mala feno realicen las gestiones necesarias para el total cumplimiento de las obligacionestributarias devengadas con anterioridad a dichas situaciones y que sean imputables a losrespectivos sujetos pasivos.

BASE IMPONIBLEBASE IMPONIBLEBASE IMPONIBLEBASE IMPONIBLE

Artículo 9Artículo 9Artículo 9Artículo 9

1. La base imponible esta constituida por el incremento real del valor de losterrenos de naturaleza urbana puesto de manifiesto en el momento del devengo yexperimentado, a lo largo de un periodo máximo de veinte años.

2. Para determinar el importe del incremento real se efectuaran las siguientesoperaciones:

- Se obtendrá en el momento del devengo el porcentaje anual, según los periodosen que haya generado el incremento del valor:

PERIODO PORCENTAJE

• De uno hasta cinco años………............. 2,4 %.• Hasta diez años...................…………… 2,1 %.• Hasta quince años.................…………. 2,0 %.• Hasta veinte años.................………….. 2,0 %.

3. El porcentaje anual que corresponde al apartado anterior, se multiplicara por elnumero de años a lo largo de los cuales se haya puesto de manifiesto el incremento delvalor, y el porcentaje resultante será el que se aplique sobre el valor del terreno en elmomento del devengo.

4. Para determinar el porcentaje anual a que se refiere el apartado 2 anterior y para fijarel numero de años a que se alude en el apartado 3. Solo se consideraran años completosque integren el periodo de puesta de manifiesto del incremento del valor, sin que puedantomarse las fracciones de año de dicho periodo.

En ningún caso el periodo de generación podrá ser inferior a un año.

5. Cuando los terrenos hubiesen sido adquiridos por el transmitente por cuotas oporciones en fechas diferentes, se considerarán tantas bases imponibles, como fechas deadquisición hubieran habido, estableciéndose cada base en la siguiente forma:

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a) Se distribuirá el valor del terreno proporcionalmente a la porción de terrenoadquirido en cada fecha.b) A cada parte proporcional, se aplicará el porcentaje de incrementocorrespondiente al periodo respectivo de generación del incremento.

Artículo 10Artículo 10Artículo 10Artículo 10

1. En las transmisiones de terrenos, el valor de los mismos en el momento del devengo,será el que tenga fijado en dicho momento a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

2. No obstante lo establecido en el párrafo anterior, cuando dicho valor sea aconsecuencia de una ponencia de valores que no reflejen modificaciones de planeamientoaprobadas con anterioridad, se procederá a liquidar provisionalmente el impuesto conarreglo al mismo. En estos casos, en la liquidación definitiva se aplicará el valor de losterrenos una vez se haya obtenido conforme a los procedimientos de valoración colectivaque se instruyan, referidos a la fecha del devengo. Cuando esta fecha no coincida con laefectividad de los nuevos valores catastrales, estos se corregirán aplicando los coeficientesde actualización que correspondan, establecidos al efecto en la Leyes de PresupuestosGenerales del Estado.

3. En el caso de que el terreno, siendo de naturaleza urbana, no tenga fijado valorcatastral en el momento del devengo del impuesto, a administración municipal procederá apracticar liquidación cuando el citado valor catastral sea fijado.

Artículo 11Artículo 11Artículo 11Artículo 11

En la constitución y transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio,se obtendrá el porcentaje anual que corresponda según los apartados 2 y 3 del articulo 8anterior, aplicándose sobre la parte del valor que tenga asignado el terreno a efectos delImpuesto sobre Bienes Inmuebles, obtenida mediante la utilización de las normas fijadas aefectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados parael calculo del valor de dichos derechos reales.

A) En el 2 por 100 por cada año de duración del mismo, sin que pueda excederdel 70 por 100.

B) Si el usufructo fuese vitalicio un 70 por 100 para el caso de que elusufructuario tuviese menos de 20 años, minorándose esta cantidad en un 1 por 100 porcada año que exceda de dicha edad, hasta el límite mínimo del 10 por 100.

C) Si el usufructo se establece a favor de una persona jurídica por un plazoindefinido o superior a 30 años se considerará como una transmisión de la propiedad plenadel terreno sujeta a condición resolutoria, y su valor equivaldrá al 100 por 100 del valor delterreno.

D) Cuando se transmita un derecho de usufructo ya existente, los porcentajesexpresados en las letras A), B) y C) anteriores se aplicarán sobre el valor catastral delterreno al tiempo de dicha transmisión.

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E) Cuando se transmita el derecho de nuda propiedad su valor será igual a ladiferencia entre el valor catastral del terreno y el valor del usufructo, calculado este últimosegún las reglas anteriores.

F) Los derechos de uso y habitación se estimarán al 75 por 100 de losusufructos temporales o vitalicios, según las reglas porcentajes que correspondieron aprecedentes.

G) En la constitución o transmisión de cualesquiera otros derechos reales degoce limitativos del dominio distintos de los enumerados en las letras A), B), y F) de esteartículo y en el siguiente se considerará como valor de los mismos, a los efectos de esteimpuesto:

a) El capital, precio o valor pactado al constituirlos, si fuese igual o mayor 1resultado de la capitalización al interés básico del Banco de España de su o pensiónanual.

b) Este último, si aquél fuese menor.

Artículo 11.bis.-Artículo 11.bis.-Artículo 11.bis.-Artículo 11.bis.-

A tenor de lo establecido en el art. 107.3 del Real Decreto 2/2004, de 5 demarzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de lasHaciendas Locales, se establece una reducción sobre el valor del terrenocuantificada en el 50% para el ejercicio 2010 y del 40% para el ejercicio 2011.

Artículo 12Artículo 12Artículo 12Artículo 12

En la constitución o transmisión del derecho a elevar una o mas plantas sobre unedificio o terreno o del derecho a realizar la construcción bajo suelo sin aplicar la existenciade un derecho real de superficie, se determinara el porcentaje anual que correspondasegún los apartados 2 y 3 del articulo 10 anterior, aplicándose sobre la parte del valor quetenga asignado el terreno a efectos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, obtenidaconforme al modulo de proporcionalidad fijado en la escritura de transmisión o, en sudefecto, el que resulte de establecer la proporción entre la superficie o volumen de lasplantas a construir en suelo o subsuelo y la total superficie o volumen edificados una vezconstruidas aquellas.

Artículo 13Artículo 13Artículo 13Artículo 13

En los supuestos de expropiación forzosa, el porcentaje anual que correspondasegún lo dispuesto en los apartados 2 y 3 del articulo 8 de esta Ordenanza, se aplicarasobre la parte del justiprecio que corresponda al valor del terreno.

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CUOTA TRIBUTARIACUOTA TRIBUTARIACUOTA TRIBUTARIACUOTA TRIBUTARIA

Artículo 14Artículo 14Artículo 14Artículo 14

La cuota resultante será el resultado de aplicar a la base imponible los siguientes tiposimpositivos:

PERIODO DE GENERACION DEL PERIODO DE GENERACION DEL PERIODO DE GENERACION DEL PERIODO DE GENERACION DEL PORCENTAJE O PORCENTAJE O PORCENTAJE O PORCENTAJE O INCREMENTO DEL VALOR INCREMENTO DEL VALOR INCREMENTO DEL VALOR INCREMENTO DEL VALOR TIPO APLICABLE TIPO APLICABLE TIPO APLICABLE TIPO APLICABLE

• De uno hasta cinco años.......………. 16 por ciento.• Hasta diez años...............………….. 16 " ".• Hasta quince años.............………… 16 " ".• Hasta veinte años.............…………. 16 " "

Los periodos de tiempo se computaran por años completos, despreciándose lasfracciones de año.

EXECCIONES, REDUCCIONESEXECCIONES, REDUCCIONESEXECCIONES, REDUCCIONESEXECCIONES, REDUCCIONESY DEMAS BENEFICIOS LEGALMENTE APLICABLESY DEMAS BENEFICIOS LEGALMENTE APLICABLESY DEMAS BENEFICIOS LEGALMENTE APLICABLESY DEMAS BENEFICIOS LEGALMENTE APLICABLES

Artículo 15Artículo 15Artículo 15Artículo 15

Están exentos de este impuesto los incrementos de valor que se manifiesten aconsecuencia de los Actos siguientes:

a) Las aportaciones de bienes y derechos realizadas por los cónyuges a la sociedadconyugal, las adjudicaciones que a su favor y en pago de ellas se verifiquen y lastransmisiones que se hagan constar a los cónyuges en pago de sus haberes comunes.

b) La constitución y transmisión de cualesquiera derechos de servidumbre.

c) Las transmisiones de bienes inmuebles entre cónyuges o a favor de los hijos,como consecuencia del cumplimiento de sentencias en los casos de nulidad, separación odivorcio matrimonial.

d) Las transmisiones de bienes que se encuentren dentro del perímetro delimitadocomo conjunto Histórico-Artístico, o hayan sido declarados individualmente de interéscultural, según lo establecido en la Ley 16/1985, de 25 de junio de Patrimonio ArtísticoEspañol cuando sus propietarios o titulares de derechos reales acrediten que han realizadoa su cargo obras de conservación, mejora o rehabilitación en dichos inmuebles.

Asimismo están exentos de este Impuesto los incrementos del valorcorrespondientes cuando la obligación de satisfacer dicho Impuesto recaiga sobre lassiguientes personas o Entidades:

a) El Estado, la Comunidad Autónoma y Entidades Locales a las que pertenezca esteMunicipio, así como sus respectivos Organismos autónomos de carácter administrativo.

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b) Este Municipio y demás Entidades Locales integradas o en las que se integre ysus Organismos autónomos de carácter administrativo.

c) Las Instituciones que tengan la calificación de benéficas o benéfico-docentes

d) Las Entidades gestoras de la Seguridad Social y de Mutualidades y Montepiosconstituidas conforme a lo previsto en la Ley 33/1984, de 2 de agosto.

e) Las personas o Entidades a cuyo favor se haya reconocido la exención enTratados o Convenios Internacionales.

f) Los titulares de concesiones administrativas revertibles respecto de los terrenosafectos a las mismas.

g) La Cruz Roja Española.

Articulo 15 bisArticulo 15 bisArticulo 15 bisArticulo 15 bis

Se establece una bonificación de la cuota integra correspondiente a la transmisiónmortis causa de la vivienda habitual del causante, o de derechos reales sobre la misma, afavor de quien tuviera la condición de cónyuge, de acuerdo con las siguientes reglas:

Bonificación del 95% de la cuota integra, si el valor catastral de la viviendahabitual del causante es inferior o igual a 60.000,00 euros.

Bonificación del 60% de la cuota integra, si el valor catastral de la viviendahabitual del causante está comprendido entre los 60.001,00 euros y los 80.000,00euros.

Bonificación del 40% de la cuota integra, si el valor catastral de la viviendahabitual del causante es superior a los 80.001,00 euros

GESTION Y RECAUDACION GESTION Y RECAUDACION GESTION Y RECAUDACION GESTION Y RECAUDACION

Artículo 16Artículo 16Artículo 16Artículo 16

1. Los sujetos pasivos están obligados a practicar autoliquidación del Impuestoy a ingresar su importe en la Administración Municipal o en la entidad bancaria que lamisma designe, en los plazos siguientes:

a) En las transmisiones ínter-vivos y en la constitución de derechos reales degoce, así como en las donaciones, dentro de los 30 días hábiles siguientes a aquél en quehaya tenido lugar el hecho imponible.

b) En las transmisiones mortis-causa, dentro del plazo de seis meses a contardesde la fecha de fallecimiento del causante o, en su caso, dentro de la prórroga a que serefiere el párrafo siguiente.

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Con anterioridad al vencimiento del plazo de seis meses antes señalado, el sujetopasivo podrá instar la prórroga del mismo por otro plazo de hasta seis meses de duración,que se entenderá tácitamente concedido por el tiempo concreto solicitado.

2. La autoliquidación, que tendrá carácter provisional, se practicará en impresoque al efecto facilitará la Administración Municipal, y será suscrito por el sujeto pasivo opor su representante legal, debiendo acompañarse con ella:

Fotocopia del DNI o NIF, Tarjeta de Residencia, Pasaporte, o CIF del sujetopasivo.

Fotocopia del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.Copia simple del documento notarial, judicial o administrativo en que conste

el acto, hecho o contrato que origina la imposición.Tratándose de transmisiones por causa de muerte, además, duplicado o

fotocopia del escrito dirigido al abogado liquidador del Impuesto sobre Sucesionesy Donaciones o justificante acreditativo.

Artículo 17Artículo 17Artículo 17Artículo 17.

1. En el caso previsto en el apartado 3 del artículo 10 de la presente Ordenanzafiscal, es decir cuando el inmueble no tenga señalado valor catastral en el momento deldevengo, a pesar de ser de naturaleza urbana, los sujetos pasivos vendrán obligados apresentar declaración ante la Administración Municipal en los plazos establecidos en elapartado 1 del artículo anterior.

2. La declaración se practicará en el impreso que al efecto facilitará laAdministración Municipal, será suscrito por el sujeto pasivo o su representante legal y seacompañará de los documentos enumerados en el apartado 2 del artículo anterior.

3. La liquidación se practicará por la Administración Municipal una vez seafijado el valor catastral del terreno, y será notificada íntegramente a los sujetos pasivos conindicación del plazo y lugar de ingreso, así como de los recursos procedentes.

Artículo 18Artículo 18Artículo 18Artículo 18

1. Con independencia de lo dispuesto en los artículos precedentes estánigualmente obligados a comunicar al Ayuntamiento la realización del hecho imponible enlos mismos plazos que los sujetos pasivos:

a) En los supuestos contemplados en la letra a) del apartado 1 del artículo 7 dela presente Ordenanza, siempre que se hayan producido por negocio jurídico entre vivos,el donante o la persona que constituya o transmita el derecho real de que se trate.

b) En los supuestos contemplados en la letra b) de dicho apartado, eladquirente o la persona a cuyo favor se constituya o transmita el derecho real de que setrate.

2. La comunicación contendrá como mínimo, los datos siguientes:

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* Lugar y notario autorizante de la escritura. * Número de protocolo de ésta y fecha de la misma. * Nombre y apellidos o razón social del transmitente, DNI o NIF de éste, y su domicilio * Nombre y apellidos y domicilio del representante, en su caso * Situación del inmueble, participación adquirida y cuota de copropiedad si se trata definca en régimen de división horizontal.

Artículo 19Artículo 19Artículo 19Artículo 19

Los notarios quedan obligados a remitir al Ayuntamiento dentro de la primeraquincena de cada trimestre, relación o índice comprensivo de todos los documentosautorizados por ellos en el trimestre anterior, en los que se contengan hechos, actos onegocios jurídicos que pongan de manifiesto la realización del hecho imponible de esteImpuesto, con excepción de los actos de ultima voluntad. Asimismo estarán obligados aremitir dentro del mismo plazo, relación de los documentos privados comprensivos de losmismos hechos, actos o negocios jurídicos, que les hayan sido presentadas paraconocimiento o legitimación de firmas. Y todo ello sin perjuicio del deber general decolaboración establecido en la Ley General Tributaria.

Artículo 20Artículo 20Artículo 20Artículo 20

1. La Administración Municipal comprobará que las autoliquidaciones se hanefectuado mediante la aplicación correcta de las normas de esta Ordenanza y, por tanto,que los valores atribuidos y las bases y cuotas obtenidas son las resultantes de talesnormas.

2. Caso de que la Administración Municipal no hallare conforme la autoliquidación,practicará liquidación definitiva rectificando los elementos o datos mal aplicados y loserrores aritméticos, calculará los intereses de demora e impondrá las sancionesprocedentes en su caso. Asimismo practicará, en la misma forma, liquidación por loshechos imponibles contenidos en el documento que no hubieren sido declarados por elsujeto pasivo.

3. Las liquidaciones que practique la Administración Municipal se notificaráníntegramente a los sujetos pasivos con indicación del plazo de ingreso y expresión de losrecursos procedentes.

INSPECCIÓN.INSPECCIÓN.INSPECCIÓN.INSPECCIÓN.

Artículo 21Artículo 21Artículo 21Artículo 21

La inspección, recaudación y calificación de infracciones tributarios así como ladeterminación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso se realizaráde acuerdo con lo prevenido en la Ley General Tributaría, en la Ley de Derechos yGarantías del Contribuyente, así como en las demás Leyes del Estado reguladoras de lamateria y disposiciones dictadas para su desarrollo.

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INFRACCIONES Y SANCIONES TRIBUTARIASINFRACCIONES Y SANCIONES TRIBUTARIASINFRACCIONES Y SANCIONES TRIBUTARIASINFRACCIONES Y SANCIONES TRIBUTARIAS

Artículo 22Artículo 22Artículo 22Artículo 22

En todo lo relativo a la calificación de infracciones tributarias y sanciones, ademásde lo previsto en esta Ordenanza, se estará a lo dispuesto en los artículos 77 y siguientesde la Ley General Tributaria y demás normativa aplicable.

DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA

La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor el día su publicación del texto integroen el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma de Madrid, y comenzará aplicarse a partirdel día 1 de enero de 2009, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogaciónexpresa.

NOTA ADICIONAL DE APROBACIONNOTA ADICIONAL DE APROBACIONNOTA ADICIONAL DE APROBACIONNOTA ADICIONAL DE APROBACION: La presente Ordenanza fiscal, con su actualredacción fue aprobada provisionalmente por acuerdo plenario de fecha 11 de noviembrede 2008, publicada en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid nº 271 de fecha 13de noviembre de 2008, y definitivamente por el Ayuntamiento Pleno en sesión celebradael día 11 de noviembre de 2008, al no haberse presentado reclamaciones contra el acuerdode aprobación inicial. Publicación aprobación definitiva B.O.C.M nº 309, Suplemento,fascículo 1 de fecha 29 de diciembre de 2008.

VºBº

El Alcalde-Presidente

Fdo. José María Moreno Martín.

( Código de comprobación de autenticidad al margen)

El Secretario

Fdo.- Santiago Perdices Rivero.

(Código de comprobación de autenticidad al margen)