P ppubli
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NECESIDAD
USUARIOS
Entretención
Seguridad
Buen estado
MUNICIPALIDAD
Viabilidad
Satisfacer necesidades
Menor costo
Durabilidad y sustentabilidad
EMPRESAS
Publicidad
RSE
PASAR TIEMPO EN LUGARES AL AIRE LIBRE
…………………………………………..
ESPACIOS PUBLICOS EN MAL ESTADO
PUBLICIDAD DE ALTO IMPACTO Y POTENCIAR IMAGEN
A TRAVES DE RSE…………………………………………..
ALTOS COSTOS
ATRIBUTOS RELEVANTES POR CLIENTE
ApproachPublicidad de alto impacto y
plataforma de RSE, implementadas en plazas temáticas con un diseño
innovador y personalizado
Pudahuel 2011
Pudahuel 2012
IdeasIdeas
#1
#5 Plaza entretenciónMCDONALD’S
#4 Plaza de la lecturaLIBRERÍA ANTARTICA
Plaza deportiva ADIDAS
#2 Plaza saludableACTIVIA
#3 Plaza de la felicidad
COCA-COLA
Municipios Dirección de proyectos,
Asesoría Urbana, Departamento de
Áreas Urbanas, Ornato de Parques y Jardines (administra los usos y mantiene el parque) y Dirección de Deportes
Empresas Analista de comunicaciones, Depto. de marketing
Customización
Diseño
Conveniencia
“A la medida”
Personalizadas
Co-creación
Colaboración
Página web
Agentes
Empresas privadas
Licensing – Volume dependent - Negotiation
Publicidad de alto impacto y plataforma de
RSE
Gestión y contacto entre Municipalidades
y empresas
Espacio físico
Diseñadores
Arquitectos
Cliente Directo Empresas que
invierten en RSE
Cliente Indirecto Usuarios de
espacios públicos
Materiales
Remuneraciones
Mano de obra
Municipios Dirección de proyectos,
Asesoría Urbana, Departamento de Áreas
Urbanas, Ornato de Parques y Jardines, Dirección de
Deportes
Asesoría Jurídica y Gerencia de Desarrollo
Urbano
Empresas Analista de comunicaciones,
Depto. de marketing
Agencia de Medios
Diseño como elemento
diferenciador
“A la medida”
Única inversión
Largo PlazoCorto Plazo
Según el tipo de clientes
Agentes especializados
Agencia de Medios
Empresas privadas: Licensing – Volume dependent – Negotiation
Pago fijo, margen utilidad 35% (3 años)
Renovaciones anuales del 20% del precio ( después 3 años)
Publicidad de alto impacto y plataforma de
RSE
Gestión con empresas para diseñar proyectos a
licitar
Espacio físico
Equipo multidisciplinarioDiseñadoresArquitectos
Cliente Directo Empresas con altos
gastos en publicidad
Empresas socialmente responsables
Empresas que han innovado en sus publicidades
Cliente Indirecto Usuarios de
espacios públicos
Materiales (obra gruesa)
Remuneraciones (mano de obra y equipo multidisciplinario)
Mano de obra Derechos de licitaciones
Negociación con Municipios
Foco del Diseño
Modelo de negocios
COSTOS
BENEFICIOS
ACERO40 mm
CEMENTO
AREAS VERDES
MOD
12 mm
12 mm
ARREGLOTERRENO
6 mm
15 mm
MARGEN35%
RENOVACIÓN
ANUAL20%
130 mm
PAGO SEMESTRA
L10%13 mm
85 mm
143 mm
PROYECCIONESPROYECCIONES FINANCIERASFINANCIERAS
Año 1 Año 3 Año 5Año 2 Año 4
1 proyectoSantiago
2 proyectosSantiago
1 proyectoen Sgto. y 1
región
2 proyectosen Sgto. y 1
región
2 proyectosen Sgto. y 1
región
………………………………………………………………...................
año 1 año 2 año 3 años 4 y 5 total
Ingresos 130 mm 260 mm 260 mm 390 mm 1430 mm
Costos 85 mm 170 mm 180 mm 265 mm 880 mm
UAI 45 mm 90 mm 80 mm 125 mm 550 mm
Impuestos 9 mm 18 mm 16 mm 25 mm 110 mm
UDI 36 mm 72 mm 64 mm 100 mm 440 mm
Internet Mega.cl $7mm mensual
RadioFM2 $4,8mm mensual
Pudahuel $3,6mm mensual
Diario onlineEmol hasta $6mm diarios
$180mm mensuales
Blog onlineZancada.com $2mm mensual
diseñadores
arquitectos
publicistas
ejecutivosde venta
coordinadores
equipo multidisciplinari
o
municipalidades
ejecutivos empresasprivadas
EQUIPOEQUIPO
PUBLIURBANO
PUBLIURBANO
STATUS ACTUAL DEL PROYECTO
PRUEBAS DE
HIPOTESIS
ENTREVISTAS
› MUNICIPALIDIDADES: Macul / Peñalolén
› KEY PARTNERS: Arquitecto/ Publicista / Ingeniero Comercial / Diseñador
/Asistente Comercial
PRINCIPALES CONCLUSIONES
1.Enfoque en el diseño y la innovación
2.Priorizar diseños orgánicos y centrarse en un tema en particular
3.Agencias de medios como actor clave
4.Elección de terrenos sin limitantes en el plano regulador