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CONSIGUE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS -PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL BERCIAL- -GETAFE, MADRID- Promueve: Comercializa:
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CONSIGUE EL HOGARDE TUS SUEÑOS
- P R O M O C I Ó N R E S I D E N C I A L E L B E R C I A L -
- G E T A F E , M A D R I D -
Promueve: Comercializa:
ÍNDICE
/ 01
FCC Real Estate & RealiaTu hogar es nuestro compromiso.
Disfruta de la vitalidad de GetafeComercios, comunicación, educación, zonas verdes…
El Bercial, barrio joven y bien comunicado Un hogar con todo lo que necesitas muy cerca.
Promoción Residencial El BercialViviendas modernas y prácticas para disfrutar cada día.
Modelos de espacioElige el hogar que se adapta a tus necesidades.
/ 01
Grupo FCC lleva más de 100 años creando hogares.
Con más de 115 años de historia, es la compañía líder, a escala internacional, en servicios
ciudadanos, además de referente mundial en servicios medioambientales y en la gestión
integral del agua y de infraestructuras.
Con presencia en 35 países, trabaja para crear un futuro mejor para las personas.
El Grupo FCC está formado por 50 empresas, y más de 50.000 empleados, con un modelo de
negocio sostenible que ofrece soluciones a clientes y a la sociedad.
REALIA nace en el año 2000 con el objeto de promover y gestionar bienes inmuebles. Sus
áreas de actividad incluyen patrimonio, mediante el desarrollo y arrendamiento de
oficinas y centros comerciales en propiedad, así como promoción de viviendas y gestión
de suelo.
Como grupo que cotiza en bolsa, está comprometido con estándares de calidad elevados
en todos sus productos y servicios. Esta filosofía tiene como finalidad satisfacer las
necesidades de sus clientes y las expectativas de sus accionistas.
En la promoción ofrecemos 40 viviendas, promovidas por FCC Real Estate, y comercializadas por REALIA.
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T U H O G A R E S N U E S T R O C O M P R O M I S O
FCC REAL ESTATE & REALIA
Getafe, 11 km al sur de Madrid, es una ciudad para vivir,
trabajar y estudiar. Su proximidad y buenas comunicaciones
con la capital han propiciado su desarrollo.
Con más de 180.000 habitantes, las zonas residenciales de la
ciudad se mezclan con abundantes zonas verdes, deportivas,
industriales, comerciales, educativas y de ocio.
Su potencial industrial, junto con su oferta educativa ofrecen a
Getafe una entidad propia –lejos del modelo de ciudad
dormitorio– haciendo posible que la mayoría de sus residentes
trabajen y estudien en la zona.
Este potencial tuvo su germen en 1911, con la instalación de
una de las primeras bases militares de España. Al calor de ésta,
se fueron instalando progresivamente empresas de la
relevancia de Airbus, John Deere o Siemens AC, Loewe, General
Electric, Knorr Bremse, entre otras.
DISFRUTA DE LAVITALIDAD DE GETAFE
C O M E R C I O S , C O M U N I C A C I Ó N , E D U C A C I Ó N , Z O N A S V E R D E S …
El parque de la Alhóndiga es uno de los pulmones de la zona sur de
Madrid. Dispone de carril bici, estanques con aves y zonas deportivas.
La fundación de la Universidad Carlos III, en los años 90, acabó de
consolidar el tejido social de la ciudad, haciendo del municipio un lugar
agradable para vivir.
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El Bercial es un barrio joven y en pleno desarrollo, situado en el
norte de Getafe, a 2 km del centro y muy próximo a Leganés.
El paisaje urbano incluye zonas verdes, espacios de ocio y
deportivos, así como una oferta comercial abundante, con
centros comerciales, restaurantes, hoteles…
El Centro de Salud y la proximidad de varios colegios públicos,
hacen de éste un lugar ideal también para jóvenes familias.
El barrio dispone de una buena red de comunicaciones que lo
conectan con otras zonas de la ciudad y con la capital.
En suma, un barrio para vivir y disfrutar día a día.
EL BERCIAL, BARRIO JOVEN Y BIEN COMUNICADO
U N H O G A R C O N T O D O L O Q U E N E C E S I T A S M U Y C E R C A
Lidl
Colegio Mayor
Gregorio Peces-Barba
Dirección del
Área Territorial
Madrid Sur
Administración
Hacienda
Estación
Las Margaritas
-Universidad
Complejo deportivo
Sector 3 Alhóndiga
Parque de
la Alhóndiga
Estación
Zarzaquemada
Hospital Universitario
de Getafe
El Corte
Inglés
Estación
Getafe Centro
Centro Comercial
Bulevar Getafe
Centro de
Salud María Ángeles
López Gómez
Museo
de Escultura
Parque
Pablo Picasso
Parque de
Castilla La Mancha
Polideportivo Municipal
Juan de la Cierva
Parque
de los Olivos
Pabellón de Hielo
Universidad
Carlos III
Comisaría
Policía
Centro Comercial
Parquesur
El Carrascal
Julián Besteiro
El Bercial
Casa del
Reloj
Juan de la Cierva
Parque de la
ChoperaPolideportivo
El Bercial
Colegio público
Seseña y Benavente
Colegio público
Ana María Matute
Mercadona
Colegio público
Vicente Ferrer
Parque de Andrés
Fernández Lara
Parque del
Carrascal
Parque del
Bercial
Residencial El BercialAv. del Comandante José Manuel Ripollés, 11-13
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/ 05
Dispone de excelentes
comunicaciones
con la M45 y A42 por carretera,
la Estación El Bercial de metro,
la Estación de cercanías C4
Las Margaritas/Universidad,
y varias líneas de autobús.
El Hospital Universitario de Getafe
se encuentra muy próximo
a la promoción.
El Bercial ha experimentado un extraordinario
desarrollo desde 2007 y sigue
en constante crecimiento.
Pertenece al término municipal de Getafe, a 2 Km del centro.
Cerca de la promoción se encuentra El Corte Inglés, Hipercor, Mercadona, y el
Centro Comercial Parque Sur.
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El barrio está rodeado de
zonas verdes
como el parque de La Chopera
y el Parque de Andrés Fernández, con
espacios de ocio y deportivos para
grandes y pequeños.
/ 07
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PROMOCIÓN RESIDENCIAL EL BERCIAL
V I V I E N D A S M O D E R N A S Y P R Á C T I C A S P A R A
D I S F R U T A R C A D A D Í A
Si deseas disfrutar de calidad de vida y con todos los servicios a
tu alcance, éste puede ser el lugar que buscas.
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La promoción Residencial El Bercial, dispone de una excelente ubicación, rodeada de varios parques y muy bien
comunicada por carretera, tren o metro.
Si has imaginado una casa con diseño moderno, cómoda, y acabada con materiales de calidad …
Si has soñado vivir en un hogar rodeado de zonas verdes, con jardín, piscina y parque infantil …
¡Podemos hacer realidad tus sueños!
Promoción Residencial El Bercial: 40 viviendas de 3 dormitorios
/ 10
Zonas comunes con jardín, piscina, y zona infantil de juegos.
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MODELOS DE ESPACIO
E L I G E E L H O G A R Q U E S E A D A P T A A T U S N E C E S I D A D E S T01 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 102,36 m2
Construida 132,67 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 25,11 m2
Vestíbulo 6,71 m2
Distribuidor 3,20 m2
Baño 1 4,87 m2
Baño 2 3,88 m2
Cocina 8,90 m2
Dormitorio 1 17,73 m2
Dormitorio 2 10,69 m2
Dormitorio 3 9,47 m2
Total superficie interior 90,56 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,14 m2
Terraza cubierta 7,66 m2
Total superficie útil exterior cubierta 11,80 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 14,21 m2
Te mostramos algunos de ellos para que
encuentres la mejor opción para ti y para
tu familia.
dormitorio 3 vestíbulo
dormitorio 2
distribuidor
salón-comedor
dormitorio 1
vestidor
terraza C
tendederobaño 1
baño 2
cocina
/ 12
T02 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 103,84 m2
Construida 131,51 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 26,22 m2
Vestíbulo 7,12 m2
Distribuidor 3,23 m2
Baño 1 4,49 m2
Baño 2 4,07 m2
Cocina 9,31 m2
Dormitorio 1 17,38 m2
Dormitorio 2 10,33 m2
Dormitorio 3 10,74 m2
Total superficie interior 92,89 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,62 m2
Terraza cubierta 6,33 m2
Total superficie útil exterior cubierta 10,95 m2
Terraza DC 2,28 m2
Total superficie útil exterior descubierta 2,28 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 13,39 m2
Total superficie exterior descubierta 3,02 m2
distribuidor
salón-comedor
vestidor
dormitorio 1
dormitorio 2
dormitorio 3
vestíbulobaño 2
baño 1
tendedero
cocina
terraza C
/ 13
terraza DC
T03 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 101,27 m2
Construida 131,14 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 25,40 m2
Vestíbulo 5,46 m2
Distribuidor 3,20 m2
Baño 1 4,84 m2
Baño 2 3,88 m2
Cocina 8,80 m2
Dormitorio 1 17,73 m2
Dormitorio 2 10,69 m2
Dormitorio 3 9,47 m2
Total superficie interior 89,47 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,14 m2
Terraza cubierta 7,66 m2
Total superficie útil exterior cubierta 11,80 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 14,21 m2
distribuidor
salón-comedor
vestidor
dormitorio 1
dormitorio 2
dormitorio 3
vestíbulo
baño 2
baño 1
tendedero
cocina
terraza C
/ 14
T04 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 103,69 m2
Construida 131,49 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 26,22 m2
Vestíbulo 7,12 m2
Distribuidor 3,23 m2
Baño 1 4,49 m2
Baño 2 4,07 m2
Cocina 9,31 m2
Dormitorio 1 17,38 m2
Dormitorio 2 10,33 m2
Dormitorio 3 10,74 m2
Total superficie interior 92,89 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,62 m2
Terraza cubierta 6,18 m2
Total superficie útil exterior cubierta 10,80 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 13,39 m2
dormitorio 1
vestíbulo
vestidor
dormitorio 2
salón-comedor
dormitorio 3distribuidor
cocina
baño 2
baño 1
terraza C
tendedero
/ 15
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 100,50 m2
Construida 128,52 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 25,16 m2
Vestíbulo 4,52 m2
Distribuidor 3,98 m2
Baño 1 4,76 m2
Baño 2 3,83 m2
Cocina 8,56 m2
Dormitorio 1 17,50 m2
Dormitorio 2 10,52 m2
Dormitorio 3 9,38 m2
Total superficie interior 88,21 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,14 m2
Terraza cubierta 8,15 m2
Total sup. útil exterior cubierta 12,29 m2
Terraza DC 1 75,20 m2
Total sup. útil exterior descubierta 75,20 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 14,21 m2
Total superficie exterior descubierta 83,77 m2
B01 3 dormitorios
salón-comedor
vestíbulo
tendedero
cocina
terraza C
baño 2
baño 1
terraza DC 1
distribuidor
vestidor
dormitorio 3
dormitorio 2
dormitorio 1
/ 16
B02 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 101,61 m2
Construida 131,03 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 24,83 m2
Vestíbulo 6,68 m2
Distribuidor 3,96 m2
Baño 1 4,80 m2
Baño 2 3,83 m2
Cocina 8,85 m2
Dormitorio 1 17,50 m2
Dormitorio 2 10,52 m2
Dormitorio 3 9,38 m2
Total superficie interior 90,35 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,14 m2
Terraza cubierta 7,12 m2
Total superficie útil exterior cubierta 11,26 m2
Terraza DC 1 8,90 m2
Terraza DC 2 19,10 m2
Total superficie útil exterior descubierta 28,00 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 14,21 m2
Total superficie exterior descubierta 35,25 m2
dormitorio 1
vestíbulo
vestidor
dormitorio 2
dormitorio 3distribuidor
salón-comedor
cocina
baño 2
baño 1
terraza DC 1
terraza C tendedero
terraza DC 2
/ 17
B03 3 dormitorios
SUPERFICIE VIVIENDA
Útil 101,56 m2
Construida 130,78 m2
SUPERFICIES INTERIORES
Salón comedor 24,84 m2
Vestíbulo 6,62 m2
Distribuidor 3,96 m2
Baño 1 4,80 m2
Baño 2 3,83 m2
Cocina 8,85 m2
Dormitorio 1 17,50 m2
Dormitorio 2 10,52 m2
Dormitorio 3 9,38 m2
Total superficie interior 90,30 m2
SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR
Tendedero 4,14 m2
Terraza cubierta 7,12 m2
Total superficie útil exterior cubierta 11,26 m2
Terraza DC 1 8,89 m2
Terraza DC 2 39,78 m2
Total superficie útil exterior descubierta 48,67 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA EXTERIOR
Total superficie exterior cubierta 14,21 m2
Total superficie exterior descubierta 57,15 m2
dormitorio 1
vestíbulo
vestidor
dormitorio 2
dormitorio 3
distribuidor
salón-comedor
cocina
baño 2
baño 1
terraza DC 1
terraza Ctendedero
terraza DC 2
/ 18
Oficina Comercial
Av. Comandante José Manuel Ripollés, 11-13,
28907 Getafe, Madrid
Tel. 660 537 921
Oficina Central
Camino de Santiago, 40, Madrid
Tel. 913 53 44 00
Realia.es
Promueve:
Comercializa:
Catálogo informativo sin carácter contractual. La información contenida podría ser modificada por la sociedad, que se reserva el derecho de efectuar
durante el transcurso de la obra o una vez finalizada la misma, las modificaciones necesarias por exigencias de orden administrativo, técnico, jurídico o
comercial, sin que ello implique alteración significativa del objeto y sin mermar las calidades de los materiales. Las infografías son meramente
informativas; mobiliario no incluido; acabados, calidades, colores, aparatos sanitarios y muebles de cocina aproximados. Fotografías de banco de
imagen usadas solo como detalles ilustrativos. Todos los datos relativos a lo dispuesto en el Real Decreto 515/89 de 21 de abril, sobre protección de los
consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se encuentran a disposición del cliente en las
oficinas centrales (Camino de Santiago, 40 28050 Madrid).
