Pfi ma eugenia garcia pellejero

…dijo el arquitecto Jorge Jauregui “En una sociedad partida hay tres conectores sociales: el trabajo, el deporte y la fiesta”. Con esta premisa como base y teniendo

en cuenta la implantación del edificio, en un predio público ubicado en la zona conocida como Parque Roca, enfrentado al conjunto Barrio Soldati, la intención principal de

este edificio es vincular a un sector de la sociedad marginado con el equipamiento público de carácter nacional que se encuentra en sus alrededores. Este edificio busca

ser un nexo de escala local al mismo tiempo que continua con la conformación del equipamiento público general denominado Polo Deportivo Sur.

1.1| DEPORTE

DESARROLLO SALUD INTEGRACION

COMPROMISO AMISTADRESPONSABILIDAD

EMOCION PARTICIPACION

DEPORTECULTURA IDENTIDADEDUCACION VALORES

RESPETO ENCUENTROINTEGRACION COMUNIDAD

1.2| CENTRO DEPORTIVO DE ALTO RENDIMIENTO

SE ENTIENDE POR DEPORTE DE ALTO RENDIMIENTO A AQUEL QUE IMPLICA UNA PRACTICA SISTEMATICA Y DE ALTA EXIGENCIA EN LA RESPECTIVA ESPECIALIDAD DEPORTIVA, CON EL OBJETIVO DE

ALCANZAR LOS MEJORES RESULTADOS. PREVIO A ESTA ETAPA APARECE EL DEPORTE FORMATIVO, COMO INICIACION DE LA PRACTICA, QUE PUEDE DERIVAR O NO EN UN DEPORTISTA DE ALTO RENDIMIENTO.

POR OTRO LADO, EL DEPORTE RECREATIVO, ES AQUELLA PRACTICA EN LA QUE EL FIN PRINCIPAL ES LA DIVERSION.

DEFINICION

ACTIVIDADES

USUARIOS

-DEPORTISTAS INFANTILES, JUVENILES Y ADULTOS DE LA ZONA

-DEPORTISTAS EXTERNOS

-PROFESORES, ENTRENADORES Y DIRECTORES TECNICOS

-MEDICOS, KINESIOLOGOS, NUTRICIONISTAS Y PSICOLOGOS DEPORTIVOS

-ESCUELA DEPORTIVA PARA MENORES

-ESCUELA DEPORTIVA PARA JOVENES Y ADULTOS

-RESERVA DE INSTALACIONES PARA USO LIBRE

-ORGANIZACIÓN Y PARTICIPACION EN COMPETENCIAS DEPORTIVAS

-CONCENTRACIONES PREPARATORIAS PARA EQUIPOS INTERNOS Y EXTERNOS

CREAR UN EDIFICIO CON LOS ESPACIOS, FUNCIONES E INSTALACIONES NECESARIAS PARA PLANIFICAR, ORGANIZAR Y DESARROLLAR ACTIVIDADES DE CARÁCTER DEPORTIVO, TANTO DE OCIO COMO

COMPETITIVAS. AL MISMO TIEMPO, GENERAR UN EFECTO SOCIALIZADOR EN LA COMUNIDAD A PARTIR DE LA PRACTICA DEPORTIVA.

OBJETIVO

2.1| VILLA SOLDATI | COMUNA 8 | CABA

CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

COMUNA 8 : VILLA RIACHUELO + VILLA LUGANO + VILLA SOLDATI

ZONA BIOAMBIENTAL III | SUBZONA B

ACCESOS PRINCIPALES

AV. GRAL PAZ – CAMINO PRES. PERON

AU. DELLEPIANE – AU. RICCHIERI

AU. PRES. CAMPORA

AV. CORONEL ROCA - METROBUS

AV. FERNANDEZ DE LA CRUZ - METROBUS

AV. 27 DE FEBRERO

2.2 | POLO DEPORTIVO SUR

VILLA LUGANO

AV. CORONEL ROCA + METROBUS

GOLF CLUB

AUTODROMO MUNICIPAL ESTADIO MARY T WEISS

EX PARQUE DE LA CIUDAD – BUENOS AIRES ROCK

PROX. VILLA OLIMPICA TERRENO

BARRIO SOLDATI

AU

. P

RE

S.

CA

MP

OR

A

AV

. G

RA

L P

AZ

AV. 27 DE FEBRERO + RIACHUELO

3.1 | TERRENO

NOMENCLATURA CATASTRALSECCION 58 | MANZANA 053Z | PARCELA PLZ1

ZONA: E4 14EQUIPAMIENTO ESPECIAL - PARQUE POLIDEPORTIVO PRES. JULIO A. ROCA

ACTIVIDADES/USOSESPECIFICOS Y COMPLEMENTARIOS DE LA ACTIVIDAD PRINCIPAL DE QUE SE TRATE

OBSERVACIONES-Grandes equipamientos a escala urbana y/o regional.-Las nuevas construcciones complementarias no deben superar el 20% de la superficie total de la parcela.

SUPERFICIE TOTAL: 73.605,30m2FOS:14.721.06m2FOS PROY: 3320m2 (22%)

3.2 | ANALISIS DEL SITIO

BARRIO + VERDE PUBLICO PLAZA ACCESO + EDIFICIO + VERDE PRIVADO

BARRIO + VERDE PUBLICO PLAZA ACCESO + ESPACIO PARQUE JULIO A. ROCA

ZONA INDUSTRIAL

RIACHUELO

FIN POLO DEPORTIVO SUR

VIA PRINCIPAL DE ACCESO

RELACION CON BARRIO SOLDATI

TERRENO

ORIENTACION TERRENO

RELACION CON ESPACIO POSTERIOR

PLAZA DE ACCESO

ORIENTACION CANCHAS

3.3 | IMPLANTACION DEL EDIFICIO

4.1 | INTENCIONES DE PROYECTO

TERRENO FOS PROYECTO AREA VERDE PLAZA + PRIVADO

CDAR - PABELLON EDIFICIO CDAR - PABELLON EDIFICIO

RELACION INTERIOR - EXTERIOR COMPLEJIDAD ESPACIAL

CANCHAS

NORTE/SUR

EDIFICIO

VISUALES

.-HALL + RECEPCION 300M2

.-AREA ADMINISTRACION 180M2OFICINA FINANZASOFICINA RESIDENCIAOFICINA DEPORTIVAOFFICESALA DE REUNIONES

.-AULAS (2) 120M2

.-CAFETERIA 130M2COCINA / SALON

.-SALA DE MAQUINAS 23M2

.-DEPOSITO 23M2

.-NUCLEO VERTICAL 12M2

.-NUCLEO SANITARIO 40M2

.-HABITACIONES GRUPALES (X12) 360M23 X EQUIPO DE 12 PERSONAS.-HABITACIONES TRIPLES (X4) 120M2ENTRENADORES, DTS, ETC.-VESTUARIOS HABITACIONES (X2) 106M21 CADA 6 HABITACIONES.-COCINA 55M2.-COMEDOR 240M2.-SALAS DE OCIO 240M2LECTURA/DESCANSO/CINE/JUEGOS.-NUCLEO VERTICAL 12M2.-AREA APOYO/SALA DE MAQ. 40M2

4.2| PROGRAMAA

RE

A G

EN

ER

AL

(82

8m2)

AL

BE

RG

UE

(93

3m2)

PLAZA PUBLICA

CARD – PLANTA BAJA

CARD– PLANTA ALTA

.-GIMNASIO 250M2SALA MAQUINAS / APOYO

.-VESTUARIOS GIMNASIO 80M2

.-GIMNASIO REHABILITACION 90M2

.-NUTRICION/PSICOLOGIA 30M2

.-ENFERMERIA 30M2

.-DEPOSITO AREA DEPORTIVA 30M2

.-PABELLON POLIDEPORTIVO 1200M2AREA DEPORTIVA 22X44M

.-VESTUARIOS/SANITARIOS 140M2

.-RECEPCION PABELLON 25M2

.-GRADAS 195M2

SUPERFICIE TOTAL DE USO 3831M2

AR

EA

DE

PO

RT

IVA

(20

70m

2)

+ AREAS CIRCULACION 560M2 (15%)+PATIOS (X2) 112M2

SUPERFICIE TOTAL EDIFICIO 4.503m2

GRADIENTE DE PRIVACIDAD

50%

25%

25%

ACCESO VEHICULAR _ 01

[01]

[02]

[03]

[04]

[05]

[06]

[08]

[09] [10] [11]

[07]

[13]

[14]

[12]ESTACIONAMIENTO OMNIBUS_02

ESTACIONAMIENTO AUTOS_03

ACCESO PEATONAL PRINCIPAL_04

ESTACIONAMIENTO BICICLETAS_05

ACCESO INDEPENDIENTE PABELLON_06

ACCESO DE SERVICIO_07

SALIDAS AREA DEPORTIVA EXTERIOR_08

CANCHAS DE TENIS_09

CANCHAS DE BALONCESTO_10

CANCHAS DE VOLEIBOL_11

MODULO DE VESTUARIOS_12

PISTA DE ATLETISMO_13

CAMPO DE DEPORTES_14

4.3| PLANTA DE ACCESOS

4.4| DETALLE AREA EXTERIOR

[01]

01_CANCHAS DE TENIS 23.77 x 10.97m (+6.40 / 3.65m)

[01]

[03]

[03]

[04]

[04]

[02]

02_MODULO EXTERIOR DE VESTUARIOS 04_CANCHAS DE VOLEIBOL 18.00 x 9.00m (+5.00/5.00m)

03_CANCHAS DE BALONCESTO 28.00 x 15.00 m (+2.00/2.00m)

4.5| DETALLE AREA EXTERIOR

PISTA DE 8 CALLES_01

[01]

[06]

[03]

[07]

[05]

[04]

[02]

[08]

[09]

[10]

[11]

SALIDA DE 110M_02

SALTO EN LARGO_03

SALTO CON GARROCHA_04

SALTO EN ALTO_05

LANZAMIENTO DE PESO_06

LANZAMIENTO DE DISCO Y MARTILLO_07

LANZAMIENTO DE JABALINA_08

RIA DE OBSTACULOS_09

FOSO DE AGUA PARA CARRERA DE OBSTACULOS_10

CAMPO DE DEPORTES (90.00x45.00m)_11

4.7| DETALLE . PABELLON DEPORTIVO

_CANCHA 18.00x9.00m

VOLEIBOL

( divisible en 3 de entrenamiento)

_CANCHA 23.77x10.97m

TENIS


BALONCESTO


FUTBOL/HANDBALL/HOCKEY

_GIMNASIA ARTISTICA 13.00x13.00m

_PATINAJE ARTISTICO 20.00x40.00m

_BOXEO 6.10x6.10m

4.9| ARQUITECTURA . PLANTA ALTA

_HABITACIONES TRIPLES CON BAÑO: UNA POR EQUIPO, PARA ENTRENADORES, MEDICOS, DIRECTORES TECNICOS, ETC

_COCINA

_COMEDOR: CAPACIDAD PARA 60 PERSONAS SENTADAS

_SALAS DE OCIO: LECTURA | CINE | JUEGOS | DESCANSO

_SERVICIO DE PISO | SALA DE MAQUINAS

_VESTUARIOS | SANITARIOS: 1 MODULO CADA 6 HABITACIONES GRUPALES

_HABITACIONES GRUPALES: SON 4 GRUPOS DE TRES HABITACIONES CUADRUPLES PARA ALBERGAR 4 EQUIPOS COMPLETOS DE 12

PERSONAS (FUTSAL, BALONCESTO, VOLEIBOL, HANDBALL)

_GRADAS

4.10| ARQUITECTURA . AZOTEA

_SALA DE MAQUINAS DE ASCENSORES

_SALA DE MAQUINAS GENERAL | TANQUES DE RESERVA

5.1| ESTRUCTURA MORFOLOGICA

DETALLE VISTA

PABELLON POLIDEPORTIVO

AREA DEPORTIVA

AREA ACCESO AREA GENERAL AREA ALBERGUE PATIOSCONTENEDOR

UNICO

5.2| IMAGENES

5.3| DETALLE VISTAS

VISTA FRENTE | OESTE

DETALLE VISTA

6.1| CORTES

PLAZA DE ACCESO ADMINISTRACION AREA DEPORTIVA EXTERIOR

CORTE 1-1 | SECTOR EDIFICIO

PATIO AULAS

SALAS DE OCIO PATIO HABITACIONES

6.1| CORTES

PLAZA DE ACCESO HALL ACCESO AREA DEPORTIVA EXTERIOR

CORTE 2-2 | SECTOR EDIFICIO

RECEPCION CAFETERIA

VACIO - PUENTES HABITACIONESVACIO-HALL

DETALLE CONSTRUCTIVO 1

6.2| DETALLE CONSTRUCTIVO 1

6.1| CORTES6.1| CORTES

PLAZA DE ACCESOPABELLON POLIDEPORTIVOAREA DEPORTIVA EXTERIOR

CORTE 3-3 | SECTOR PABELLON POLIDEPORTIVO


6.1| CORTES

SERVICIOS

CORTE 4-4 | LONGITUDINAL

HALL SERVICIOS PABELLON POLIDEPORTIVO


6.3| DETALLE DE ESCALERA

7.1| PREMISAS

ILUMINACION NATURAL_ 01

en todos los ambientes principales y espacios de circulación

VENTILACION NATURAL Y CRUZADA_02

en todos los ambientes principales, siendo muy imporante en verano

PROTECCION SOLAR EN FACHADAS_03

distintos grados de protección según orientación y cantidad de aberturas limitada

AISLACION TERMICA EN CUBIERTA_04

baja transmitancia térmica, economia de recursos de climatizacion

AISLACION TERMICA EN CERRAMIENTOS VERTICALES_05

baja transmitancia térmica, economia de recursos de climatizacion

ESTRUCTURA MODULAR_04

edificio compacto, seccionado , flexible y posibilidad de reciclado

RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA_05

almacenada y utilizada para descarga de inodoros y mingitorios

TRATAMIENTO DE EFLUENTES_06

reciclado de forma ecológia y reutilizado para riego de áreas verdes

PAISAJE URBANO_08

con plantación de especies nativas

COMPROMISO SOCIAL_09

ARTEFACTOS DE BAJO CONSUMO DE AGUA_07

inodoros con doble descarga y griferías con corte automático

SO

L - A

IRE

MA

TE

RIA

LID

AD

AG

UA

7.2| SOL - AIRE

SOL INVIERNO 33*

SOL VERANO 79*

PROTECCION SOLAR FACHADAS ORIENTACION NORTE - ESTE

ABERTURAS EN FACHADA: 50%

PROTECCION SOLAR MICROPERFORADA

PERFORACION: 20% ABIERTO

POSIBILIDAD DE APERTURA

ORIENTACION OESTE

ABERTURAS EN FACHADA: 25%

PROTECCION SOLAR MICROPERFORADA

PERFORACION: 12% ABIERTO

POSIBILIDAD DE APERTURA

7.3| MATERIALIDAD

TRANSMITANCIA TERMICA

VALORES MAXIMOS ADMITIDOS SEGUN NORMA IRAM 11605, INCLUIDA EN EL

DECRETO 1030 DE LA LEY 13.059, PARA LA ZONA BIOCLIMATICA III :

.-CONDICIONES DE VERANO | NIVEL B: MUROS 1.25 | TECHOS 0.48 W/M2K

.-CONDICIONES DE INVIERNO | NIVEL B: MUROS 1.00 | TECHOS 0.83 W/M2K

SISTEMA EDILICIO MODULAR

“Los materiales pasan, los criterios quedan”

-FLEXIBILIDAD DE PROYECTO

-POSIBILIDAD DE RECICLADO O REUTILIZACION

-MENOR PESO Y DIMENSIONES ESTRUCTURALES

-REDUCCION DE DESPERDICIOS

-REDUCCION DE TIEMPOS DE CONSTRUCCION

-APROVECHAR ELEMENTOS DESMONTADOS

-IMAGEN ESTETICA

7.4| AGUA

RECOLECCION AGUA DE LLUVIA

RESERVA AGUA DE LLUVIA

ALMACENAJE Y BOMBEO AGUA DE LLUVIA

DESCARGA A INODOROS

PLANTA DE TRATAMIENTO BOMBEO AGUA TRATADA

RIEGO AREAS VERDES

PLANTA TRATAMIENTO ECOLOGICO DE EFLUENTES CLOACALES

PROCESO: 1. CAMARA DE SEDIMENTACION PRIMARIA (DIGESTION ANAEROBICA)

2. CAMARA DE AIREACION (DIGESTION AEROBICA)

3. CAMARA DE SEDIMENTACION SECUNDARIA

SALIDA: A SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSION DE AREAS VERDES

7.5| PAISAJE URBANO

Los árboles incluidos forman parte de nuestro ecosistema urbano y,

además de su rol estrictamente ecológico dentro de dicho ecosistema,

poseen un valor cultural estrechamente vinculado a diversos aspectos de

la vida humana. Las especies nativas son aquellas que crecen en el área

biogeográfica de donde son originarias, aquellas que durante miles de

años fueron adaptándose a las condiciones químicas del suelo de una

determinada región, como así también a las condiciones físicas de la

misma.

BENEFICIOS

.-Mejora la calidad del aire

.-Actúa como pantalla suavizando los ruidos

.-Aplaca las altas temperaturas

.-Reduce la polución atmosférica

.-Disminuye el riesgo de inundaciones

.-Atenúa los vientos

.-Actúa como refugio de la fauna urbana

.-Preserva la memoria histórica

.-Aporta colores, aromas, texturas y formas naturales

EUCALIPTO CIPRES JACARANDA TIPA CEIBO ARAUCARIA ACACIA BLANCA PLATANO

8.1| ESPACIALIDAD

Un mejor lugar fomenta una mejor dinámica social y mejora la calidad de vida de las

personas que lo utilizan a diario. La intención es crear un Centro de Actividades

Deportivas que salga de los esquemas tradicionales, creando espacios innovadores que

generen nuevos vínculos entre los usuarios y nuevas situaciones de encuentro. La

propuesta espacial surge a partir de la disposición del pabellón polideportivo

estableciendo ,por un lado, la relación de todos los espacios de uso y circulación con

las áreas verdes y, por el otro, la generación de “burbujas” espaciales dentro del edificio

que relacionan dentro de un mismo espacio a personas que están en diferentes áreas y

niveles. Al mismo tiempo, los patios permiten conectar visualmente áreas que se

encuentran separadas físicamente, creando un nuevo aporte a la generación de nuevas

relaciones. Esta espacialidad, que se vive dentro del edificio, no es percibida desde su

exterior, por lo que también suma un factor sorpresa a la recorrida del mismo.

COMPLEJIDAD ESPACIAL

FLEXIBILIDAD

Se plantea un edificio compacto y modulado que, a pesar de la complejidad espacial

propuesta, resulta muy flexible. Admite revisiones programáticas, nuevas vinculaciones

entre sectores, cambios de asignación de superficies y eventulaes cambios en los

modos de funcionamiento. Consiguiendo, no obstante , que todos los sectores de uso

estén debidamente iluminados y ventilados naturalmente. El edificio cuenta con dos

patios ancla alrededor de los cuales se organizan las actividades, un centro de

distribución tanto en horizontal como en vertical y un núcleo central de servicios. Estos

tres items, junto con el pabellón polideportivo , conforman el esquema de

funcionamiento fijo. El resto de las funciones organizadas en el perímetro pueden

modificarse sin alterar el normal funcionamiento del mismo.

10.1| ESTRUCTURA . FUNDACIONES

10.1| ESTRUCTURA . SOBRE PLANTA BAJA

10.1| ESTRUCTURA . SOBRE PLANTA ALTA

10.1| ESTRUCTURA . SOBRE AZOTEA

10.2| INST. ELECTRICA . PLANTA BAJA

10.2| INST. ELECTRICA . PLANTA ALTA

10.3| INST. SANITARIA . PLANTA BAJA

10.3| INST. SANITARIA . PLANTA BAJA . DETALLE

10.3| INST. SANITARIA . PLANTA ALTA

10.3| INST. SANITARIA . PLANTA ALTA . DETALLE

10.3| INST. SANITARIA . AZOTEA

10.3| INST. SANITARIA . AZOTEA . DETALLE

10.3| INST. SANITARIA . CALCULOS

10.4| INST. INCENDIOS . PLANTA BAJA

10.4| INST. INCENDIOS . PLANTA ALTA

10.6| REPLANTEO . PLANTA BAJA

10.6| REPLANTEO . PLANTA ALTA

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