CAPTULO IPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMACAPITULO IPLANTEAMIENTO DEL PROLEMA1.1 Ttulo PLAN DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN EL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE -20151.2 Antecedentes y fundamentacin del problema

1.2.1 A nivel internacional

Uno de los problemas que se ha desarrollado a partir de las ltimas dcadas es el crecimiento acelerado y desequilibrado de los centros poblados, tanto de la poblacin como la ubicacin de actividades industriales y comerciales adems de los flujos migratorios. Todo esto se proyecta en el proceso de urbanizacin el cual est vinculado al desarrollo econmico productivo-industrial, el desarrollo socio-cultural y la proteccin del medio ambiental, componentes interdependientes del desarrollo sostenible que se refuerzan entre s.

El proceso de urbanizacin y concentracin de la poblacin en ciudades ms o menos grandes en Amrica latina ha sido rpido, con poca planificacin, y ha supuesto muchas consecuencias negativas, tanto para las zonas rurales como para las urbanas, pues muchos pases concentran en su capital casi la mitad de su poblacin, como Per, Mxico, Argentina, Bolivia, Chile, Honduras o El Salvador, aunque Brasil y Colombia han impulsado el crecimiento de grandes ciudades densamente pobladas.

Aproximadamente el 76% de las personas de Amrica Latina y el Caribe vive en reas urbanas. Se trata de la regin en desarrollo ms urbanizada del planeta, aunque marcada por la desigualdad. En Chile, Argentina y Uruguay el 85% de la poblacin vive en zonas urbanas, mientras que en Hait, Guatemala y Honduras ms del 50% de su poblacin vive en reas rurales.

1.2.2 A nivel nacional

Una caracterstica general de la problemtica urbana en el Per es el crecimiento acelerado de los mayores ciudades del pas, que ha trado como consecuencia la aparicin de crecimientos urbanos desordenados; la especulacin con la tierra urbanizable; el encarecimiento de la vivienda; la tugurizacin en grandes sectores de la ciudad; al mismo tiempo, la incapacidad de proveer, en la cantidad y calidad necesaria, los servicios de agua, desage , transporte y telecomunicaciones; as como de infraestructura y equipamiento para la educacin, salud y recreacin; la degradacin del medio ambiente y ocupacin de zonas de alto riesgo ante desastres naturales, entre otros.Esto es perjudicial, tanto por la utilizacin de reas agrcolas, como por la extensin y dispersin de servicios bsicos y del equipamiento social, elevndose as, innecesariamente, los costos para la economa de la ciudad en su conjunto, lo cual hace que dejemos de puntualizar los problemas institucionales, sociales, econmicos y ambientales.

1.2.3 A nivel local

La regin de Hunuco, no es ajena a esta problemtica pudiendo observar en las principales ciudades de la regin, la tugurizacin, vas congestionadas, pocas reas de esparcimiento, centralizacin, migracin, entre otras cosas que afectan notablemente el crecimiento acelerado de las grandes capitales provinciales como Hunuco, Tingo Mara, etc. y algunos distritales como Aucayacu, afectando tambin a los poblados quienes no se preocupen por el desarrollo urbano, el crecimiento organizado y sostenible pero a su vez tienen un crecimiento considerable conjuntamente con el desorden y la falta de equipamiento para cubrir las necesidades bsicas.

1.3 Definicin y Formulacin del problema 1.3.1 Definicin del problema

El Distrito de Santa Mara del Valle al igual que otros distritos debe pasar el proceso de modernizacin a travs de planteamientos de un proyecto arquitectnico con la finalidad de mejorar la imagen urbana de la ciudad en los diversos ejes de desarrollo tales como: socio - cultural, econmico productivo _industrial y ambiental - territorial, que definirn un desarrollo objetivo y la forma de vida de una sociedad determinada.

Respecto a la calidad de vida el ranking mundial realizando por la organizacin de las naciones unidas (ONU), miden a partir de 10 indicadores siguientes:

Contexto poltico-social (delincuencia, etc.)

Desarrollo econmico (tasa de empleo y desempleo y el ingreso per cpita)

Desarrollo sociocultural (grado cultural identidad y costumbres)

Salud ( tasa de natalidad, morbi mortandad, desnutricin infantil)

Educacin (tasa de analfabetismo , deseccion escolar y grado de instruccin)

Servicios pblicos y transporte

Recreacin

Acceso a bienes y servicios

Vivienda y urbanismo

Medio Ambiente y Clima

De acuerdo a la medida de estos indicadores por varios aos consecutivos los Pases Nrdicos como Noruega, Holanda, Francia, Suiza y Alemania son considerados entre los primeros puestos por tener los indicadores ms favorables que determinen la calidad de vida en sus pobladores.

En cuanto a Latinoamrica Argentina, Colombia y Chile estn posicionados entre los primeros en esta zona y con respecto al Per las ciudades con mejor calidad de vida son Lima, Chiclayo, Arequipa, Trujillo, Huaraz.

Las mismas que fueron clasificados en tres ejes por la PNUD (salud ,educacin y economa), considerando como sub ndices los mismos criterios ya mencionadas en cuanto al distrito de Santa Mara del Valle, donde el INEI considera en el puesto 387 en el ranking de distritos con mayor brecha de pobreza, de la misma forma las estadsticas determinan que la tasa de crecimiento neto del 3.15% para el distrito efecto que incrementara la necesidad de tener un plan de contingencia en el aspecto del crecimiento urbano, dicho proceso puede traer consigo un efecto colateral de daos ambientales a consecuencia de cambiar el uso de suelo de reas productivos a reas residenciales. Dicho proceso deber ser mitigado de una manera adecuado al momento de plantear proyectos de expansin urbana considerando espacios adecuados con un ordenamiento territorial que se ajuste a la realidad en trminos morfolgicos del rea a intervenir, donde se mejorara la calidad de vida de todo el distrito y generar una zona potencial econmico productivo.

1.3.2 Formulacin del problema

1.3.2.1 Problema general

De qu manera el Plan de desarrollo urbano distrital sostenible mejorara la calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?

1.3.2.2 Problemas especficos

El plan de desarrollo urbano sostenible ayudara a ordenar y articular el crecimiento urbano acelerado del distrito de Santa Mara del Valle?

Cmo se establecer la propuesta de los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc.) en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?

Cmo se determinara los beneficios del plan de desarrollo urbano distrital en la comuna que pueda contribuir al desarrollo econmico sostenible en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?

1.4 Justificacin e importancia

1.4.1 Justificacin

Justificacin socio - cultural

El proyecto de tesis busca prever los espacios necesarios para desarrollar el proyecto de orden educativo, salud, y cultura. afianzando la identidad de la poblacin a travs de la correlacin de la idiosincrasia y el nuevo orden del planteamiento arquitectnico en el ordenamiento territorial y uso de suelos segn corresponde, buscado satisfacer las expectativas socioculturales de los pobladores.

Justificacin econmica - productivo

Para lograr el objetivo de la sostenibilidad el proyecto pretende generar rentabilidad a travs de la creacin de espacios arquitectnicos direccionados a crear mercado municipal, mini industrias, recreos, museos culturales, terminal terrestre, restaurants, etc.

Todos los espacios supeditados a un plan de desarrollo econmico que tendr la consolidacin del flujo econmico interno adems elevara el valor de los predios involucrados en el rea de intervencin considerando que el distrito no tiene ningn proyecto que abale la propiedad de los predios existentes en el territorio involucrado al uso residencial.

Justificacin ambiental - territorial

De acuerdo a los objetivos del proyecto implicara la recuperacin y un tratamiento paisajstico de toda la zona involucrada, creando reas verdes y arboles conferas que pueden mitigar el CO2, considerando el crecimiento del parque automotor y la creacin de mini industrias y otros, lo cual se contribuir al bienestar social y familiar de toda la poblacin.

En cuanto al ordenamiento territorial se desarrollara un plan de desarrollo urbano distrital considerando el reglamento general de acondicionamiento territorial donde se considera la consolidacin y expansin urbana con fines residenciales.

Justificacin acadmica

El proyecto de tesis busca generar futuros estudios que puedan ser realizados focalizando sus objetivos en los ejes de desarrollo planteado (econmico, productivo, industrial, territorial, ambiental), estudios que puedan aportar un desarrollo integral del distrito.

Este conocimiento objetivo, permite al estudiante comprender su rol como elemento dinmico dentro del accionar de la sociedad, su formacin ser valiosa en la proyeccin de soluciones que traten en la medida de las posibilidades, coadyuvar al desarrollo y bienestar de La regin y por ende del pas.

Justificacin Arquitectnico Urbano

Mediante el plan de desarrollo y urbano sostenible, se desarrollaran la ciudad como un elemento integrado hacia la bsqueda del mejoramiento del medio fsico, el fomento de la salud, la seguridad, la moral, el orden, la comodidad, la prosperidad y el bienestar general de la poblacin. Este mejoramiento sirve como marco para las actividades humanas; hacindolas funcionales, sanas, interesantes y eficientes.

Por otra parte, a travs de la ejecucin del plan se va a crear conciencia del elemento planificador como medio servicio lo cual traer necesariamente controversias que sern saludable porque crearan inters y conocimiento de la problemtica urbansticas y con ello se pone en juego la mayor discusin, se sacara provecho en la toma de decisiones que lograran a travs de tal o cual posicin.

Justificacin Sociopoltica

Tiene justificacin social porque enfocaremos a fortalecer los lazos coyunturales entre las diversas organizaciones sociales de la localidad, apuntando a un solo fin, el progreso de la regin y sus poblados.

El inters de la poblacin en general prima ante los intereses de individuos o grupos comunitarios.

La naturaleza de un plan de desarrollo urbano contribuye a este fin, pues facilita la cohesin y articulacin de los distintos elementos componentes con el desarrollo fsico total de la comunidad. Las contribuciones de un plan de ordenamiento, a un gobierno democrtico y responsable, ayudan a proteger el inters pblico.

1.4.2 ImportanciaAnte la problemtica descrita anteriormente, se consider necesario prestar atencin a esta realidad; por lo que un Plan de Desarrollo Distrital brindara un aporte tcnico a la comunidad para que bajo lineamientos adecuados ayuden a que el crecimiento urbano se realice de una forma planificada y ordenada; y a su vez que con las necesidades detectadas durante el proceso de investigacin, se presenten propuestas y/o alternativas de solucin especialmente en los temas de infraestructura y equipamiento urbano para que cubran las necesidades bsicas de la poblacin. La poca importancia que se le da a los estudios urbanos especialmente en las reas rurales y por el poco conocimiento por parte de las autoridades para la realizacin de los mismos, son razones por las que el casco urbano del municipio en estudio est creciendo de una manera inadecuada especialmente por el asentamiento de algunas familias o instituciones en zonas de riesgo, razn por la cual es conveniente incitar a las autoridades a cumplir con la obligacin de velar por el bienestar de la comunidad, siendo un aporte preliminar la elaboracin de bases tcnicas y prcticas.

El desarrollo y la culminacin de este proyecto tendra un impacto positivo en trminos de desarrollo econmico, cultural en cuanto a la modernidad arquitectnica que hoy en da es y sern el sostn de una sociedad organizada futurista para ello se pretende generar un flujo econmico auto sostenible con el proyecto que generara oportunidad de mejorar la calidad de vida de la poblacin involucrada. En el proyecto que puede cambiar definitivamente la imagen urbana de una ciudad venida a menos.

1.5 Limitaciones

Entre las principales limitaciones para elaborar estos proyectos tenemos los siguientes:

La poca informacin sobre planes de desarrollo en Nuestro medio local.

La premura del tiempo seis meses para realizar un trabajo profundo y objetivo.

La falta de herramientas y equipamiento (espacios adecuados para trabajo de gabinete) para analizar las caractersticas de las Variantes que sern intervenidos en el proyecto (estudio de suelos vulnerables)

CAPTULO IIMARCO TEORICO Y CONCEPTUAL

CAPITULO IIMARCO TEORICO Y CONCEPTUAL

2.1 Revisin de estudios realizados2.1.1 Antecedentes internacionales

Brasilia presenta las transformaciones en su Plan Urbanstico para la capital brasilea elaborado por Lucio Costa. Cmo conciliar la proteccin de la Ciudad Patrimonio de la Humanidad con la necesidad de alteracin de los principios del urbanismo racionalista presentes en el Plan constituye uno de los principales retos de las acciones pblicas. Adems, el proceso de metropolizacin, segn un modelo de dispersin urbana, presenta un conjunto de problemas a ser tratado por el planeamiento territorial y urbano. Partiendo de la descripcin del proceso de crecimiento de Brasilia hacia la formacin de la aglomeracin actual, describe las principales directrices urbansticas adoptadas en planes y proyectos recientes.

Se abren nuevas oportunidades para la ciudad capital, y muchas transformaciones vienen con este nuevo rol. Algunas de las reas de dinamizacin propuestas en el Plan de Ordenacin Territorial apuntan hacia este nuevo horizonte, como el Polo Capital Digital, dedicado a la tecnologa, el fomento al puerto seco y al rea industrial del Polo JK. Tambin se asume la realidad metropolitana como algo irreversible.

2.1.2 Antecedentes nacionales

Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo

El objetivo general del plan, es contar con un instrumento de gestin que nos permita prever el acondicionamiento fsico de la ciudad de acuerdo a la visin y los requerimientos de sus habitantes, asimismo promover la ejecucin de los proyectos urbanos prioritarios con la finalidad de iniciar un proceso de modernizacin de la ciudad. Donde se trabaj en el mbito de 9 distritos que se consideran dentro del continuo urbano de la provincia: Huanchaco, Florencia de Mora, La Esperanza, El Porvenir, Laredo, Salaverry, Moche, Vctor Larco y Trujillo. Todos ellos constituyen una poblacin de 897 mil 200 habitantes, en una extensin de 108 mil hectreas de las cuales slo 6,020 se consideran actualmente urbanas.

El plan considera a Trujillo como destino turstico de la cultura peruana, centro de embarque de la produccin del norte del pas, capital del desarrollo de capacidades cientficas y tecnolgicas y modelo de servicios modernos. A partir de esto se elaboraron objetivos estratgicos que involucran aspectos como el sistema vial y el transporte urbano; desarrollo de reas urbanas; cobertura de servicios bsicos y de limpieza pblica: seguridad ciudadana; equipamiento urbano y reas verdes; contaminacin ambiental y prevencin de desastres por fenmenos naturales, y propone una estructuracin urbana, clasificacin general de uso de suelos, propuestas de expansin urbana, un sistema vial con circuitos de articulacin regional, metropolitana y urbana; sectorizacin y equipamiento con que debe contar la provincia; y detalla, finalmente, proyectos de inversin para el desarrollo sostenible de

Trujillo.

2.1.3 Antecedentes locales

Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pillco Marca 2008 2017El Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Pillco Marca al ao 2007 realizado por el Arq. Edgar Villena , constituye el documento tcnico normativo que permitir llevar la Gestin del Desarrollo Urbano del distrito en forma racional y ordenada y de manera sostenible en la medida de su adecuada implementacin, para lo cual contiene propuestas de ordenamiento urbano, en base a un diagnostico urbano de todos los componentes de la estructura urbana.

El plan aborda como principal lineamiento de ordenamiento urbano, lograr la ocupacin racional y sostenible del territorio, mediante el uso correcto y apropiado del suelo y de sus recursos naturales y culturales; que permitan atender las necesidades de la poblacin en el campo social, econmico, cultural y ecolgico y a largo plazo el desarrollo sostenible.

Constituye pues un instrumento de planificacin y gestin, que permite orientar el desarrollo urbano sostenible de la localidad y de sus asentamientos humanos comprendidos en el rea de estudio. Los instrumentos de gestin del presente plan son:

El Reglamento del plan de desarrollo de Pillco Marca

Zonificacin urbana

Programas y proyectos de inversiones

2.2 Bases tericas

2.2.1 Procesos de elaboracin de un PDU

El plan de desarrollo urbano debe ser producto de una responsabilidad compartida y una tarea conjunta entre la Municipalidad y la Comunidad; la participacin deber ser de la siguiente manera:

La municipalidad; a travs de sus autoridades polticas y sus rganos de lnea.

Debe liderar el proceso de elaboracin e implementacin del plan.

Convocar la organizacin de la poblacin a fin de participar directamente en la formulacin del mismo.

Encargar a equipo tcnico especializado, la tarea de asesorar, organizar y la comunidad debe participar en el proceso de construyendo una visin comn de futuro.

Identificar sus necesidades, sistematizando sus problemas urbanos, exponiendo sus intereses. Priorizando los programas, proyectos y acciones.

A. La utilidad de un Plan

Un plan de desarrollo urbano se utiliza para:

El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro urbano.

La prevencin y mitigacin de los desastres causados por fenmenos naturales.

La integracin y articulacin vial de un centro urbano con su regin, y de las actividades que se desarrollan en su territorio.

El uso ordenado del suelo urbano y el aprovechamiento de las ventajas comparativas de localizacin.

La reserva de reas para el equipamiento urbano_ y la recreacin.

El dimensionamiento y previsin de la infraestructura__ para servicios bsicos.

La programacin de proyectos y acciones de desarrollo urbano.

La regulacin de las habilitaciones urbanas y edificaciones.

La formulacin de programas de vivienda, renovacin y/o rehabilitacin urbana.

B. Cmo se formulan las propuestas especficas de desarrollo urbano?

Las propuestas especficas se desarrollan coherentemente con las propuestas de conformacin, articulacin y funcionamiento, establecidos en el modelo de desarrollo urbano.

El modelo debe definir la conformacin urbana, a partir de su configuracin espacial y la determinacin de unidades territoriales; debe articular el rea urbana a travs de ejes de desarrollo y circuitos viales y, final mente, debe garantizar el funcionamiento de la ciudad, proponiendo reas para el desarrollo comercial, para la habilitacin industrial, para el equipamiento urbano y para el transporte. El modelo de desarrollo urbano debe considerar una organizacin que permita alcanzar la visin de futuro deseada que se aspira alcanzar mediante el cumplimiento de los objetivos estratgicos.

Plan General de Usos del Suelo

El Plan General de Usos del Suelo, sirve para clasificar en forma general y preliminar los usos bsicos del suelo, tomando como base las condiciones de seguridad

Fsica del entorno geogrfico y las ventajas potenciales y comparativas que ofrece su localizacin para el desarrollo de actividades urbanas.

Esta clasificacin preliminar del suelo define y distribuye los usos del territorio teniendo en consideracin sus caractersticas geofsicas y los escenarios de riesgo probable, garantizando el crecimiento urbano sobre reas seguras y el mximo aprovechamiento de los suelos aptos para fines urbanos.

Zonificacin de usos del suelo urbano

La propuesta de zonificacin de usos del suelo urbano deviene del Plan General de Usos del Suelo establecido para el centro urbano y responde a las tendencias de uso y ocupacin del suelo y al modelo de desarrollo urbano propuesto. Para la formulacin de la propuesta se debern considerar los siguientes aspectos:

a. Definicin de usos y ocupacin del suelo urbano y urbanizable, de manera de utilizar convenientemente los recursos fsicos y ambientales del territorio Urbano.

b. Promocin de la localizacin de las actividades econmicas en el espacio urbano.

c. Promocin de la consolidacin urbana y la intensificacin del suelo urbano, a fin de lograr el mximo aprovechamiento de la capacidad instalada y del espacio disponible. Sectorizacin Urbana

La definicin de sectores y subsectores urbanos responde a criterios de convivencia barrial y vecinal, a intereses y proyectos comunes; y a niveles de consolidacin urbana. Es importante sealar que el establecimiento de sectores en un plan de desarrollo urbano es requisito para la demarcacin territorial en reas urbanas.

Un sector urbano est definido como la consolidacin de un rea homognea, esto es, que pertenezca a la misma unidad territorial y unidad de ordenamiento ambiental, se articule e integre al centro urbano mediante vas principales, se encuentra dentro del mismo mbito de influencia de los principales equipamientos, y est conformado por poblacin con similares caractersticas sociales, econmicas y niveles de servicios y grados de consolidacin urbana, etc.

Un subsector se define cuando pertenece al mismo sector; est articulado e integrado al centro urbano mediante vas secundarias, est conformado por urbanizaciones y/o asentamientos humanos con la mismas caractersticas, se encuentra dentro del mbito de influencia de equipamientos secundarios o de menor nivel que los principales, agrupa a barrios o vecindades con intereses comunes, etc. La sectorizacin del centro urbano nos permitir, por un lado, planificar y organizar la prevencin y reserva de reas para el equipamiento urbano, considerando sus niveles y mbito de influencia y, por otro lado, organizar a la poblacin urbana para formular y ejecutar presupuestos participativos otras acciones comunes lideradas por el gobierno local.

C. Plan De Acondicionamiento Territorial

El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial que orienta y regula la organizacin fsico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles y funciones de los centros poblados en los mbitos urbano y rural; la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial; y, la ocupacin y uso planificado del territorio, para lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y rural, bajo el enfoque territorial prospectivo, competitivo y de sostenibilidad.

D. Plan De Desarrollo Urbano

Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo Sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestin, el Plan de Desarrollo Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados cambios de la realidad.

El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde se establecen los pactos y compromisos de los diversos actores pblicos y privados que intervienen en el desarrollo del centro urbano. Instrumento tcnico-normativo que promueve y orienta las acciones para el desarrollo de los centros poblados urbanos en concordancia con los Planes de Acondicionamiento Territorial.

E. Desarrollo Urbano

Proceso de ordenamiento y adecuacin de los centros poblados en el mbito urbano y rural, a travs de la planeacin en sus aspectos que promueve el incremento de las actividades humanas y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin, mediante el acceso a bienes, servicios, infraestructuras y equipamientos adecuados, en un medio ambiente saludable que no comprometa las necesidades de generaciones futuras.

2.3 Marco de referencia

La Ley Orgnica de Municipalidades

La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972 del ao 2003 establece entre las funciones de las Municipalidades Provinciales en materia de organizacin del espacio fsico y de uso del suelo, la de aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, el Plan Urbano Distrital, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificacin de reas Urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos, y dems planes especficos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial.

Las funciones de las Municipalidades Distritales vinculadas con el ordenamiento territorial y la planificacin urbana son las de aprobar el Plan Urbano Distrital o el Plan Rural Distrital, segn corresponda, con sujecin al plan y a las normas municipales provinciales sobre la materia; elaborar y mantener el catastro distrital; y reconocer los asentamientos humanos y promover su desarrollo y formalizacin.

Ley Orgnica de Gobiernos Regionales

La Ley Orgnica de Gobiernos Regionales N 27867, en el artculo 53 Establece como funciones especficas de los gobiernos regionales en materia ambiental y de ordenamiento territorial, entre otras: Formular, aprobar, ejecutar, evaluar, dirigir, controlar y administrar los planes y polticas en materia ambiental y de ordenamiento territorial, en concordancia con los planes de los gobiernos locales. Planificar y desarrollar acciones de ordenamiento y delimitacin en el mbito del territorio regional y organizar, evaluar y tramitar los expedientes tcnicos de demarcacin territorial.

Formular planes, desarrollar e implementar programas ambientales en la regin e incentivar la participacin ciudadana.

Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante Decreto Supremo N 027-2003-VIVIENDA, en el artculo 8, define que El Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico-normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del mbito provincial, en concordancia con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo:

a. La zonificacin de usos del suelo urbano y su normativa.

b. El plan vial y de transporte y su normativa.

c. Los requerimientos de vivienda para determinar las reas de expansin urbana

y/o programas de densificacin, de acuerdo a las condiciones y caractersticas existentes.

d. Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios bsicos.

e. La preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental.

f. La programacin de acciones para la proteccin y conservacin ambiental y la de mitigacin de desastres. Plan de Acondicionamiento Territorial - PAT

Segn el Artculo 4 del Reglamento, el Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento de planificacin que permite el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribucin equilibrada de la poblacin y el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial, estableciendo:

a. La poltica general referente a los usos del suelo.

b. Los roles y funciones de los asentamientos poblacionales que conforman el sistema urbano provincial.

c. La organizacin fsico - espacial de las actividades econmicas, sociales y poltico - administrativas.

d. La localizacin de infraestructura de transportes, comunicaciones, energa y saneamiento.

e. La ubicacin del equipamiento de servicios de salud, educacin, recreacin, esparcimiento, seguridad, cultura y administracin.

f. La identificacin de las reas de proteccin ecolgica, reas de riesgo para la seguridad fsica y las afectadas por fenmenos naturales recurrentes. Plan de Desarrollo Urbano PDU

Segn el Artculo 8 del Reglamento, el Plan de Desarrollo Urbano es el instrumento tcnico - normativo para promover y orientar el desarrollo urbano de cada asentamiento poblacional del mbito provincial, en concordancia con el PAT, estableciendo:

a. La zonificacin de usos del suelo urbano y su normativa.

b. El plan vial, de transporte y su normativa.

c. Los requerimientos de vivienda para determinar las reas de expansin urbana y/o programas de densificacin de acuerdo a las condiciones y caractersticas existentes.

d. Los requerimientos de saneamiento ambiental y de infraestructura de servicios.

e. La preservacin de las reas e inmuebles de valor histrico monumental.

f. La programacin de acciones para la proteccin ambiental y la mitigacin de desastres.

g. El nivel de servicio de los equipamientos de educacin, salud, seguridad y recreacin.

h. El Sistema de Inversiones Urbanas, a fin de promover las inversiones al interior de la ciudad e incrementar el valor de la propiedad predial.

Plan Urbano Distrital PUDSegn el Artculo 21 del Reglamento, el Plan Urbano Distrital es el instrumento tcnico normativo mediante el cual se desarrollan disposiciones del PAT y del PUD. Debe considerar:

a. La compatibilidad del ndice de usos para ubicacin de actividades urbanas en las zonas residenciales, comerciales e industriales del distrito.

b. La localizacin del comercio de nivel local C1.

c. Los retiros de las edificaciones.

d. La dotacin de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.

e. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.

f. Las reas pblicas aptas para la inversin privada.

DECRETO SUPREMO N 087-2004-PCM, Aprueban el Reglamento de Zonificacin Ecolgica y Econmica (ZEE)Que, el artculo 2 de la Ley N 26821, Ley Orgnica para el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, establece como objetivo promover y regular el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, renovables y no renovables, estableciendo un marco adecuado para el fomento a la inversin, procurando un equilibrio dinmico entre el crecimiento econmico, la conservacin de los recursos naturales y del ambiente y el desarrollo integral de la persona humana.

Que, mediante Decreto Supremo N 045-2001-PCM se declar de inters nacional el ordenamiento territorial ambiental en todo el pas, constituyndose la Comisin Nacional para el Ordenamiento Territorial Ambiental, que conforme al artculo 3 del referido Decreto Supremo est encargada de proponer a la Presidencia del Consejo de Ministros, el proyecto de Reglamento sobre Zonificacin Ecolgica y Econmica (ZEE)

Decreto supremo N 024-2008-vivienda

Que, la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, tiene por objeto establecer la regulacin jurdica de los procedimientos administrativos para la obtencin de las licencias de habilitacin urbana y de edificacin, con la finalidad de facilitar y promover la inversin inmobiliaria; Que, la Primera Disposicin Final de la Ley N 29090 - Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, establece que con Decreto Supremo del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento sern aprobados los Reglamentos de Licencias de Habilitacin Urbana y Licencias de Edificacin; de los Revisores Urbanos; y de Verificacin Administrativa y Tcnica.

Constitucin Poltica del Per

La Constitucin Poltica del Per vigente, define en su Artculo 192 que las Municipalidades tienen competencia, entre otras, para planificar el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, y ejecutar los planes y programas correspondientes. Asimismo, seala en sus Artculos 67 y 68 que el Estado determina la poltica nacional del medio ambiente y promueve el uso sustentable de sus recursos naturales; y que el Estado est obligado a promover la conservacin de la diversidad biolgica y de las reas naturales protegidas.

Ley del INADUR

El INADUR, tiene por finalidad conducir las actividades de investigacin y promocin de estudios de planificacin de los asentamientos humanos, as como apoyar a los Municipios en la identificacin, preparacin e implementacin de sus planes, programas y proyectos especficos de desarrollo local, capacitando al personal responsable de estas funciones, evaluando y difundiendo sus logros y asesorndolos en la financiacin de sus metas de desarrollo.

El INADUR funcionar con autonoma tcnica, econmica y administrativa, dentro de los lmites del ordenamiento legal del Sector Pblico, y actuar con arreglo a la poltica, objetivos y metas que apruebe el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccin. Es de utilidad y necesidad pblica y de inters social el cumplimiento de los fines del INADUR y las actividades que ste realice con tal fin. Las funciones y organizacin que corresponde al INADUR:

a. Asesorar y apoyar la gestin de los Gobiernos Regionales y Locales, en cuanto a establecer y/o fortalecer sus capacidades tcnicas y organizativas, para el mejor logro de las metas de desarrollo urbano en su medio ambiente.

b. Promover y apoyar programas de capacitacin, perfeccionamiento y especializacin de los recursos humanos necesarios para la gestin del desarrollo urbano y medio ambiente en todos sus niveles.

c. Asistir tcnicamente a los Gobiernos Regionales y Locales en identificar y/o ejecutar sus planes, programas y proyectos de desarrollo.

d. Asesorar a los Gobiernos Regionales y Locales en las posibles alternativas de financiacin para la ejecucin de los proyectos.

e. Identificar, promover o dirigir investigaciones y estudios en el rea de la planificacin urbana y medio ambiente que contribuyen al establecimiento de polticas, normas y dems criterios para la toma de decisiones.

f. Otras que le sean asignadas y sean compatibles con la finalidad establecida en su Ley de creacin.

2.4 Definicin de trminos bsicos y conceptos

Plan De Acondicionamiento Territorial

El Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento tcnico- normativo de planificacin fsica integral en el mbito provincial que orienta y regula la organizacin fsico-espacial de las actividades humanas en cuanto a la distribucin, jerarqua, roles y funciones de los centros poblados en los mbitos urbano y rural; la conservacin y proteccin del recurso y patrimonio natural y cultural; el desarrollo de la inversin pblica y privada en los mbitos urbano y rural del territorio provincial; y, la ocupacin y uso planificado del territorio, para lograr el mejoramiento de los niveles y calidad de vida de la poblacin urbana y rural, bajo el enfoque territorial prospectivo, competitivo y de sostenibilidad.

Plan De Desarrollo Urbano

Es el principal instrumento de gestin y promocin del desarrollo urbano que establece las pautas, lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo

Sostenible del centro urbano. Como instrumento de gestin, el Plan de Desarrollo Urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por los constantes e inesperados cambios de la realidad.

El Plan de Desarrollo Urbano se formula mediante un proceso amplio y participativo con la finalidad de convertirse en un acuerdo social concertado donde se establecen los pactos y compromisos de los diversos actores pblicos y privados que intervienen en el desarrollo del centro urbano.

Instrumento tcnico-normativo que promueve y orienta las acciones para el desarrollo de los centros poblados urbanos en concordancia con los Planes de Acondicionamiento Territorial.

Centro Poblado

Es todo lugar del territorio nacional rural o urbano, identificado mediante un nombre y habitado con nimo de permanencia. Sus habitantes se encuentran vinculados por intereses comunes de carcter econmico, social, cultural e histrico. Dichos centros poblados pueden acceder, segn sus atributos, a categoras como: casero, pueblo, villa, ciudad y metrpoli.

Centro Poblado Urbano

Aquellos lugares que tienen como mnimo cien viviendas agrupadas contiguamente, formando manzanas y calles, por lo general, estn conformados por uno o ms ncleos urbanos. Cuando cuentan con ms de cinco mil habitantes se les denomina ciudad, cumple una funcin urbana en la organizacin del territorio y goza de un equipamiento urbano bsico. Comprende las ciudades mayores, intermedias y menores.

Centro Poblado Rural

Aquellos lugares que no tienen cien viviendas agrupadas contiguamente o teniendo ms de cien viviendas stas se encuentran dispersas o diseminadas sin formar bloques o ncleos.

Desarrollo Urbano

Proceso de ordenamiento y adecuacin de los centros poblados en el mbito urbano y rural, a travs de la planeacin en sus aspectos que promueve el incremento de las actividades humanas y el mejoramiento de las condiciones de vida de la poblacin, mediante el acceso a bienes, servicios, infraestructuras y equipamientos adecuados, en un medio ambiente saludable que no comprometa las necesidades de generaciones futuras.

Desarrollo Sostenible

Es un proceso de mejoramiento sostenido y equitativo de la calidad de vida, fundado en la conservacin y proteccin del medio ambiente, de manera de no comprometer las expectativas de generaciones futuras; asimismo, postula un equilibrio entre las dimensiones sociales, econmicas y ambientales del desarrollo. Trmino equivalente a sustentable o permanente.

Estructura Urbana

Una estructura urbana est constituida por la organizacin de las actividades en los centros poblados y su rea de influencia, por los espacios adaptados para estas demandas y por las relaciones funcionales que entre ellos se generan, dentro de los cuales son relevantes la de los principales factores de produccin, trabajo, capital e innovacin.

El Desarrollo Local

Proceso integral de ampliacin de oportunidades para individuos, grupos sociales y comunidades territorialmente organizadas, de escala pequea y mediana, as como la movilizacin completa de sus capacidades y recursos para un beneficio comn en trminos econmicos, sociales y polticos.

Se basa en la identificacin y aprovechamiento de los recursos y potencialidades endgenas de una comunidad, barrio o ciudad.

Se consideran potencialidades endgenas de cada territorio a factores econmicos y no econmicos, entre estos ltimos cabe recordar: los recursos sociales, culturales, histricos, institucionales, paisajsticos, etc. 2.5 Marco situacional del estudio2.5.1 rea, localizacin y caractersticas fsicas del territorio2.5.1.1 Ubicacin polticaEl distrito de Santa Mara del Valle, se encuentra localizado en las partes Nor-Oeste, Norte y Nor-este de la capital provincial (Hunuco), del departamento de Hunuco.: UBICACIN DEL DISTRITO DE SANTA MARA DEL VALLE

Elaboracin: Grupo de tesis S.M.V.

2.5.1.2 UBICACIN GEOGRFICAEl distrito se ubica en el intervalo de elevacin promedia que flucta entre: 1,865 y 4,400 m.s.n.m. La capital Santa Mara del Valle, se encuentra a 1,915 m.s.n.m. en la margen derecha de la quebrada de Taullign, cuyas aguas afluyen al ro Huallaga.

Tiene como puntos extremos las coordenadas siguientes:

Latitud Sur:095145

Longitud oeste:7609002.5.1.3 LmitesPor el norte: con el distrito de Monzn (provincia de Huamales).

Por el sur: con el distrito de Hunuco.

Por el sur-este: con los distritos de Umari (provincia de Pachitea) y Amarilis.

Por el sur-oeste: con el distrito de Kichki.

Por el este: con los distritos de Mariano Dmaso Beran (provincia de Leoncio Prado) y el distrito de Churubamba (provincia de Hunuco).

Por el nor-este: con el distrito de Mariano Dmaso Beran (provincia de Leoncio Prado).

Por el oeste: con los distritos de Chavinillo (provincia de Yarowilca) y Maras (Provincia de Dos de Mayo).2.5.1.4 Superficie territorial: El distrito de Santa Mara del Valle, abarca una superficie territorial de 1,486.14 Km2 aproximadamente.

CAPTULO IIIOBJETIVOS E HIPOTESIS

CAPITULO IIIOBJETIVOS E HIPOTESIS3.1 Objetivos

3.1.1 Objetivo general

Realizar una propuesta de un plan de desarrollo urbano distrital sostenible, para mejorar la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025

3.1.2 Objetivos especficos

Ordenar y articular el crecimiento urbano acelerado en el distrito de Santa Mara del Valle.

Establecer la propuesta de los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc) en el distrito de Santa Mara del Valle.

Determinar los beneficios del plan de desarrollo urbano distrital en la comuna para contribuir al desarrollo econmico sostenible en el distrito de Santa Mara del Valle.3.2 Hiptesis

3.2.1 Hiptesis de la investigacin

3.2.1.1 Hiptesis principal

El plan de desarrollo urbano Distrital sostenible, mejora la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle.

3.2.1.2 Hiptesis secundaria

Establecer los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc) en la cultura urbanstica de los pobladores promueve un crecimiento urbano ordenado del distrito de Santa Mara del ValleCAPTULO IVSISTEMA DE VARIABLESCAPITULO IVSISTEMA DE VARIABLES4.1 Determinacin de variables4.1.1 Variable independiente

Plan de desarrollo urbano distrital sostenible

4.1.2 Variable dependiente

Calidad de vida

4.1.3 Variable interviniente

Fenmenos naturales

4.2 Operacionalidad de variables

VARIABLESDIMENSIONESFACTORESINDICADORES

TECNICAINSTRUMENTO

Variable Independiente:PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITAL SOSTENIBLE

URBANISTICO

catastroSituacin jurdica del predioEncuestas

Observacin

Cuestionario

Ficha de observacin

Ficha catastral

Cmara fotogrfica

Tipo de viviendas

Caractersticas de vivienda

Parmetros urbansticosRetiros reas libresObservacin

Encuestas

Cuestionario

Ficha de observacin

Cmara fotogrfica

Alturas de edificacin, densidad, reas y frentes mnimas.

Uso de suelos (zonificacin)Zonificacin(residencial, industrial comercial equipamiento, etc)Encuestas

Cuestionario

Programas de AutoCAD, civil 3D.

Apuntes

Cmara fotogrfica

Vas( tipos de vas ,seccin de vas)Encuestas

ObservacinCuestionario

Ficha de Observacin

Cmara fotogrfica

Zonas vulnerablesEncuestas

ObservacinCuestionario

Ficha de observacin

Cmara fotogrfica

Normas vigentesEncuestas

Variable Dependiente:CALIDAD DE VIDASOCIO_CULTURAL, ECONMICO, AMBIENTALEducacinGrado de instruccinEncuestasCuestionario

Ficha de observacin

saludEnfermedades frecuentesEncuestas

transportesParaderos informalesEncuestas

observacin

Ingreso per cpitaTasa de empleo y desempleoEncuestas

medio ambientereas verdes por personaEncuestas

observacincuestionario

ficha de observacin

cmara fotogrfica

recreacinreas de esparcimientoEncuestas

cuestionario

Bienes y serviciosEspacios agradablesEncuestas

Observacincuestionario

ficha de observacin

Variable Interviniente:Fenmenos NATURALESNATURALClima

Temperatura promedioEncuestas

cuestionario

4.3 Matriz de consistencia

TITULOPROBLEMAOBJETIVOSHIPTESISOPERACIONALIZACINTIPO Y NIVEL DE INVESTIGACIN

VARIABLESTCNICA E INSTRUMENTOINDICADORES

PLAN DE DESARROLLO URBANO DISTRITAL SOSTENIBLE PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA EN EL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE 2015-2025PROBLEMADe qu manera el Plan de desarrollo urbano distrital sostenible mejorar la calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025? PROBLEMAS ESPECIFICOS

El plan de desarrollo urbano sostenible ayudar a ordenar y articular el crecimiento urbano acelerado del distrito de Santa Mara del Valle?

Cmo se establecer la propuesta de los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc.) en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?

Cmo se determinara los beneficios del plan de desarrollo urbano distrital en la comuna que pueda contribuir al desarrollo econmico sostenible en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025?OBJETIVO GENERALRealizar una propuesta de un plan de desarrollo urbano distrital sostenible, para mejorar la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle 2015-2025

OBJETIVOS ESPECFICOS

Ordenar y articular el crecimiento urbano acelerado en el distrito de Santa Mara del Valle.

Establecer la propuesta de los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc) en el distrito de Santa Mara del Valle.

Determinar los beneficios del plan de desarrollo urbano distrital en la comuna para contribuir al desarrollo econmico sostenible en el distrito de Santa Mara del Valle.HIPOTESIS DE LA INVESTIGACION

El plan de desarrollo urbano Distrital sostenible, mejora la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle.

HIPOTESIS NULA

El plan de desarrollo urbano Distrital sostenible, no mejora la Calidad de vida en el distrito de Santa Mara del Valle

.HIPOTESIS ALTERNA

Establecer los patrones de diseo urbano (reglamento de zonificacin, parmetros urbansticos, etc) en la cultura urbanstica de los pobladores promueve un crecimiento urbano ordenado del distrito de Santa Mara del ValleVARIABLE INDEPENDIENTE

plan de desarrollo urbano distrital sostenible

VARIABLE DEPENDIENTECalidad de vida

VARIABLE INTERVINIENTES

Fenmenos naturales

TCNICA:

Encuesta

ObservacinINSTRUMENTO

Cuestionario

Ficha catastral

Ficha de observacin

Cmara fotogrfica

apuntes

Situacin jurdica del predio

Tipo de viviendas

Caractersticas de la vivienda

Retiros reas libres.

Alturas de edificacin, densidad, reas y frentes mnimas.

Unificacin (residencial, industrial comercial equipamiento etc).

Vas( tipos de vas ,seccin de vas)

Zonas vulnerables

Grado de instruccin

Enfermedades frecuentes

Paraderos informales

Tasa de empleo

Tasa de desempleo

Temperatura promedio

reas verdes por persona

reas de esparcimiento

Espacios agradablesTIPO DE INVESTIGACIN

El presente trabajo est enmarcado a una investigacin cualitativa, que est dado por una recoleccin de informacin por observacin directa, grficos y teoras, que se estudia e interpreta en la realidad del distrito de Santa Mara del ValleNIVEL DE INVESTIGACIN

NIVEL DESCRIPTIVO

Porque se identific elementos y caractersticas del problema de investigacin que determina la necesidad de contar con un proyecto de esta naturaleza que abarca formas de organizacin en los niveles micro y macro del distrito de Santa Mara del Valle , de acuerdo a los datos estadsticos con el propsito de estimar parmetros.

CAPITULO V METODOLOGIA Y ASPECTOS METODOLOGICOS5.1. Tipos y niveles de investigacin5.1.1. Tipo de investigacin.

El presente trabajo est enmarcado a una investigacin cualitativo, segn la interpretacin de nuestro equipo, se puede catalogar como una investigacin observacional. De la misma forma segn la planificacin de toma de datos, viene a ser una investigacin prospectiva por que el estudio tiene un horizonte de 10 aos, retrospectivo por que el estudio toma como punto de partida 2014 en cuanto el nmero de ocasiones que se mide la variable 5.1.2. Nivel de investigacin

La investigacin ser transversal por qu es multidisciplinario y si se trata del nmero de variables ser descriptivo todos estos datos estn dado por una recoleccin y anlisis por observacin directa, grficos y teoras, que se estudia e interpreta en la realidad de la poblacin de Santa Mara del Valle, desde el punto de vista urbanstico y arquitectnico pero no se llegara aun a desarrollar fsicamente el proyecto.

CAPITULO VI POBLACION Y MUESTRA6.1 Poblacin de estudioLa poblacin actual es de 1398 habitantes segn la proyeccin para el ao 2025 se tendra 2038 dentro del casco urbano de la ciudad de Santa Mara del Valle para ello se utiliz la formula siguiente:

n = Tamao de la Muestra

N = Valor de la Poblacin

Z = Valor critico correspondiente un coeficiente de confianza del cual se desea hacer la investigacin

P = Proporcin proporcional de ocurrencia de un evento.

q = Proporcin proporcional de no ocurrencia de un evento

E = Error Maestral

Para la poblacin objetiva se incluir la tercera parte de todos los pobladores actual residentes en la actualidad quiere decir que la muestra ser lo referido en lo sucesivo.

6.2 MuestraPara obtener la muestra se trabajar con la poblacin actual de Santa Mara del Valle que asciende a 1398 habitantes segn la proyeccin realizada donde el tipo de muestreo ser el NO PROBABILSTICO.

Utilizando este mtodo el tamao de la muestra que se aplicara en el Distrito de Santa Mara del Valle es de 150 habitantes.6.3 Herramientas para la obtencin de datos

6.3.1 Muestreo

Mediante esta herramienta tratamos de obtener una muestra adecuada significa lograr una versin simplificada de la poblacin, que produzca de algn modo sus rasgos bsicos.

El mtodo utilizado en esta investigacin ser el mtodo probabilstico ya que el universo en estudio es finito.

CAPITULO VII ANALISIS DE DATOS7.1 Fuente, Tcnica e Instrumento de recoleccin de datos

7.1.1 Fuentes de recoleccin de datos.

a) Fuentes primarias:

Datos recopilados de las salidas al campo en el Centro Poblado de Santa Mara del Valle. Haciendo un recorrido por todas las calles y casas existentes. La tcnica e instrumentos a Utilizar son las siguientes: Entrevista con los arquitectos y especialistas que tengan conocimiento de las materias que se toma en este proyecto.

Encuesta

Observacin

Instrumento para la observacin simple, los cuales son:

Cuestionario

apuntes.

Cmaras

b) Fuentes secundarias:

Libros, revistas, manuales, tesis, normas, material electrnico.

CAPITULO VIII8.1 Bibliografa1. Constitucin poltica del Per.2. Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo urbano D.S. N 004-2011-VIVIENDA3. Plan Nacional de Desarrollo Urbano (Lineamiento de poltica de desarrollo urbano 2006-2015)4. Reglamento nacional de edificaciones.5. Cdigo del medio ambiente y de los recursos naturales.6. Zonificacin ecolgica econmica 7. Ley general del medio ambiente8. Bao Ecolgico Seco

UBICACIN DE LA PROVINCIA HUANUCO

UBICACIN DEL DISTRITO DE SANTA MARIA DEL VALLE

UBICACIN DE LA REGION HUANUCO

http://portalonu.org/wiki/Anexo:Paices/urbanizables.org.pe

http://portalonu.org/wiki/Anexo:Ciudades_por_calidad_de_vida

http://www.pe.undp.org/content/peru/es/home/operations/about_undp.html

http://arq.unne.edu.ar/publicaciones/cuaderno_urbano/cu_7/archivos/pdf/Aragao.pdf.

http://www.munitrujillo.gob.pe/trujillodigital/multimedia/222ppdc1.pdf

http://www.definicionabc.com/modelos urbanos .php#ixzz2Y82E9uQP

http://wwww.datosperu.org

http://censos.inei.gob.pe/bcoCuadros/CPV93CentrosPoblados.htm

40