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TITULAR Asociación CALOR CHANTREA. Pamplona. EMISOR Servicio de Asesoría Energética a Comunidades de Vecinos

Responsable: José Manuel Jiménez FECHA Mayo de 2.005

FICHA: VISITAS 3 y 21de Febrero,19 de Mayo de 2.005 DIRECCIÓN

C Andrés Gorricho . nº 47. Pamplona

PRESIDENTE

Mariano Palacios Lacosta

PERSONA DE CONTACTO

SECRETARIO:Miguel Musitu. Tfno: 619 616928. Encargado de mantenimiento: Pedro. Tfno: 679189510

ANTECEDENTES: Se planteó realizar un estudio energético en las instalaciones de esta asociación ya que se configura como uno de los sistemas centralizados de calefacción más grande de la comarca de Pamplona.

Esta comunidad de vecinos se organizó como asociación a raíz de la instalación de un sistema de calefacción comunitario en el año 1974. Esta gran instalación dota de servicio de calefacción a 1006 usuarios. El secretario de la asociación Miguel Musitu nos solicitó un informe energético en el mes de Enero porque en este año se iban a acometer una serie de reformas y mejoras en las instalaciones.

CRITERIOS DE SELECCIÓN En la reunión de la comisión de seguimiento del SERVICIO DE ASESORÍA ENERGÉTICA A COMUNIDADES DE VECINOS del día 3 de Marzo, se escogió esta asociación de usuarios de calefacción centralizada para realizar una auditoria energética y elaborar un plan de mejora. La decisión fue tomada basándose en las consideraciones siguientes:

TIPOLOGÍA Se trata de una agrupación de usuarios del servicio de calefacción

centralizado compuesta por más de 1000 usuarios. Es una de las más grandes de Pamplona. La población destinataria se caracteriza por estar compuesta por una mayoría de personas mayores.

COLABORACIÓN El secretario de la asociación, Miguel Musitu, se muestra muy activo y

dispuesto a colaborar en todo el proceso de auditoria y aplicación de los futuros planes de mejora. En entrevistas personales mantenidas con varios vecinos,

hemos constatado que la preocupación ambiental y económica derivada de la actual situación de la calefacción comunitaria es alta y se muestran muy participativos.

CRITERIOS DE OPORTUNIDAD En el presente ejercicio, la junta de propietarios va a acometer reformas

importantes: - Pretenden renovar una parte importante de las conducciones principales,

por que se encuentran en mal estado. - Están estudiando un presupuesto para telegestión de la sala de calderas y

las cuatro centrales de distribución. - Quieren actualizar los contratos de suministro eléctrico y poner los medios

técnicos para evitar penalizaciones económicas por energía reactiva. - Les parece importante acometer una campaña de sensibilización e

información para que los usuarios mejoren sus hábitos de consumo energético.

1ª Parte: REVISIÓN DE LOS SERVICIOS Y

EQUIPAMIENTOS ENERGÉTICOS

ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS El barrio de la Chantrea está compuesto por viviendas de diferentes tipologías con una antigüedad de 52 años. En el gran espacio físico que abarca la instalación de calefacción de esta asociación se pueden encontrar 4 tipologías básicas de viviendas:

- Tipo 1: Chalets adosados. Se trata de chalets de unos 90m2 adosados dos a dos construidos en planta baja con cubierta inclinada a dos aguas y una buena parcela de terreno dedicado a huerto.

- Tipo 2: Edificios de planta baja más 1, configurando bloques de cuatro

vecinos.

- Tipo 3: Bloques de viviendas en planta baja más dos, con 6 vecinos por edificio.

- Tipo 4: Es la menos extendida y consiste en algunos edificios en la calle Urrutia con baja más 3 alturas. En estos edificios hay varios portales y en cada portal 8 vecinos.

Todas las viviendas tienen una superficie útil que va de los 70 m2 a los 90m2.

Debido a la antigüedad de las instalaciones, un gran porcentaje de éstas han sido remozadas. Las obras de reforma más extendidas han sido la sustitución de las carpinterías de madera y vidrio simple por doble ventana de aluminio corredera colocada en el exterior o bien, la sustitución total de éstas por carpintería de P.V.C. o aluminio con doble vidrio tipo climalit. También se puede observar que muchos propietarios han realizado reformas en los zaguanes de entrada y en las cubiertas. CALEFACCIÓN CENTRAL

El edificio donde se ubica la sala de calderas se encuentra situado en la confluencia de las calles Andrés Gorricho y Francisco Urías. Se trata de un edificio

aislado consistente en una construcción metálica con tejado inclinado a dos aguas.

En su interior se encuentran dos grandes calderas, una de 4.000.000 de

Kcal. y otra de 5.000.000 Kcal. de potencia nominal. Ambas calderas se instalaron en el año 1991, fecha en la que se cambió el combustible de gasóleo a gas natural.

En esta misma sala de calderas se puede observar un gran depósito acumulador de agua caliente y un sistema automático de llenado para mantener la presión estable en el circuito de calefacción. Esto es debido a que a lo largo de los 22 Kms. de conducciones del circuito hay numerosas fugas que no se han podido detectar y arreglar.

La distribución del flujo de calefacción se hace en tres grandes zonas. Las

conducciones aéreas que se pueden observar en la sala de calderas se encuentran bien calorifugadas y en buen estado de conservación.

Todas las conducciones de distribución se encuentran instaladas bajo las

calles en unas fosas a las que se puede acceder por algún registro. El flujo de calefacción se distribuye hacia cuatro sub-centrales de distribución situadas en diferentes zonas de la Chantrea en unos locales subterráneos.

En nuestra segunda visita de fecha 19 de Mayo de 2005, ya se habían

acometido las obras de desenterramiento y sustitución de parte de la red subterránea general. En las fotos puede apreciarse el estado de las obras y conducciones de la calle Beorlegui.

Como puede apreciarse las conducciones generales a la salida de la sala

de calderas son de 8 y 5 pulgadas respectivamente y las secundarias a partir de los silos de distribución son de 3, 2 y 1,5 pulgadas. Estas conducciones son de hierro negro y disponen de un aislamiento de unos 4 cm. de lana mineral. En algunos tramos subterráneos estos aislamientos térmicos han desaparecido o están bastante dañados. Los emisores en las viviendas en origen eran de chapa, pero se han ido sustituyendo la mayoría por radiadores de hierro fundido. Por motivos técnicos, debidos a la alta temperatura que alcanza el agua de calefacción de esta instalación, se ha prohibido la sustitución de radiadores por módulos de aluminio.

En los cuatro silos o subestaciones de impulsión, hay válvulas de reglaje y bombas que regulan los flujos hacia los emisores finales. GESTIÓN En los últimos años el gasto de gas natural se ha ido incrementando de modo vertiginoso, hasta llegar en el año 2004 al consumo de 1.4 millones de metros cúbicos de gas natural. Otra deficiencia manifiesta es la no-corrección de la energía reactiva y la existencia de varios contadores de electricidad en la sala de calderas más un contador eléctrico en cada sub-central. Actualmente se está procediendo a la corrección de la energía reactiva para evitar las sustanciosas penalizaciones económicas que venía sufriendo la asociación en los últimos tiempos, que llegaban a los 1.000 Euros bimestrales.

2ª Parte: PROPUESTA DE

MEDIDAS DE MEJORA ENERGÉTICA

• En el apartado de los hábitos, pueden hacerse a los vecinos una serie de

recomendaciones estándar con el objetivo de ahorrar energía en el hogar. Puede emitirse una circular con consejos como:

- Conviene disponer de un termómetro sencillo para conocer la temperatura de cada estancia. Para medir correctamente la temperatura en una habitación, lo colocaremos durante, al menos, media hora, a una altura de 1´5 metros del suelo, alejado de posibles focos de calor o de frío, como puertas, ventanas o radiadores.

- Una temperatura de 20º C es suficiente para mantener el confort en el

interior de una vivienda. En los dormitorios, esta temperatura se puede rebajar entre 3 y 5º C. En baños, si hay ancianos, bebés o personas con problemas de movilidad, es recomendable una temperatura ambiental de 22º C.

- Ventile la casa sólo cuando la calefacción no esté en servicio. Con

mantener las ventanas abiertas 10 minutos, basta.

- Revise periódicamente el funcionamiento de los radiadores. Si no se calientan uniformemente, purgue el aire que puedan contener.

- Si las llaves de radiadores no funcionan o se agarrotan, han de ser

reparadas o sustituidas.

- Si en una estancia hace calor, cierre la llave del/los radiadore/s correspondiente/s.

- Al anochecer, corra las cortinas y cierre las persianas para evitar fugas de

calor innecesarias.

- Si detecta entradas de aire frío por rendijas en ventanas, puertas o cajas de persianas, instale burletes autoadhesivos. Son económicos, efectivos y fáciles de colocar.

- No cubra ni coloque ningún objeto cerca de los radiadores, dificulta la

correcta difusión del aire caliente.

- Conviene dejar pasar el Sol de invierno al interior de las estancias para aprovechar su calor.

- Cerrar los radiadores y las puertas de las habitaciones que no se usen

habitualmente.

- Cerrar el flujo de calefacción de toda la vivienda si se va a estar ausente bastante tiempo.

- Incluso dentro de casa, lo más saludable en Invierno es ir más abrigado que

el resto del año. Así, cuando salgamos al exterior no tendremos que ponernos más que un abrigo y el contraste térmico será menor.