CULES SON LOS PLANOS NECESARIOS QUE JUNTO CON LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS PERMITIRN UN BUEN EJERCICIO DE PRESUPUESTACIN?Para elaborar un presupuesto de obra, primero se debe poseer los planos completos del proyecto y que estn a escala para hacer las respectivas mediciones. Luego se debe conocer el lugar para comenzar a preveer las distintas etapas de la obra, para organizarlas y hacerse a una idea de cmo es el proyecto, duracin, costos aproximados y adicionales. Tener en cuenta los procesos de aprobacin (Curadura, bomberos, etc.) elaboracin de diseos y modificaciones posteriores.Una construccin siempre estar condicionada por el lugar, los factores climticos y ambientales, igualmente, cada una de las etapas o tems de un presupuesto son importantes, algunas son dependientes y otras independientes, pero deben hacerse consecutivamente, y elaborar con cuidado, cumpliendo con los tiempos requeridos, para no presentar atrasos. La obra est condicionada por varios factores y normativas, por ello es necesario llevar de la mano todos los diseos (planos arquitectnicos, de suelos o geotcnicos, estructurales, elctricos, hidrosanitarios, entre otros), adicionalmente se debe tener presente cmo llegarn las instalaciones a la obra, si existe red de instalacin pblica de servicios o se debe contratar y pagar la instalacin y suministro de estos.Tambin se deben pensar en los proveedores de los materiales y equipos para la obra, y dejar en el presupuesto los tiempos en que deben llegar estos.Los planos necesarios para la elaboracin de un presupuesto son:-Arquitectnicos-Estructurales-Elctricos-Hidrulicos o hidrosanitariosDetalles tcnicosDetalles especficosAccesorios de la obra.Cada uno de los anteriores debe ir a escala para hacer las respectivas mediciones.Listado de especificaciones (materiales) y acabados de obra.As mismo se debe conocer el lugar en el que se va a construir, distancias, disponibilidad de materiales, posibles proveedores, garantas, calidad de los materiales, entre otros.

QUE TIPO DE INFORMACION SUMINISTRA UNA ESPECIFICACION TECNICA DE UN PROYECTO DE EDIFICACION?

Las especificaciones Tcnicas constituyen la parte descriptiva del proyecto en cuanto a la calidad de los materiales, servicios y otras informaciones que por su naturaleza no pueden indicarse en los planos; estas especificaciones y los planos se complementan entre s y forman parte del contrato. Las especificacines tcnicas suministran la informacin de exigencias a nivel de normas, procedimientos, materiales y equipos, que deben ser utilizados para la elaboracin de un tema o tem dentro de la obra. Asi como tambin los trminos del contrato, los cuadros de anlisis de precios y los formatos de presentacin de la propuesta para los fines de medida y pago. Est informacin debe ser completa, clara, concisa, organizada, practica y adecuada a las condiciones de la obra.LAS INFORMACIONES QUE SUMINISTRA SON LAS SIGUIENTES: Capitulo 1 Trabajos en el sitio de la obra1.1 TRABAJOS PRELIMINARESBajo esta partida el contratista suministrar la mano de obra, el equipo, etc., Cuando sean necesarios para remover los rboles, construcciones o cualquier obstculo y los retirar de los lmites del terreno de construccin o dispondr de ellos, tomando en cuenta de no afectar las propiedades alrededor.Capitulo 2: TRABAJOS DE PRECONSTRUCCION

2.1LOCALIZACION DE LA OBRAPrevio a cualquier trabajo, debern determinarse los puntos de referencia de localizacin de todas y cada una de las estructuras. Una vez realizados todos los movimientos de tierra necesarios, se proceder a la localizacin de la edificacin y dems estructuras requeridas en los planos.Una vez localizados se deber contar con la aprobacin, por escrito, de la Supervisin de las obras para proseguir con los trabajos subsiguientes. El omitir esta aprobacin ser por cuenta y riesgo del contratista, quien estar obligado a corregir cualquier falla de la localizacin que se determine.

2.2 DESMONTE Y DESTRONQUE2.3 REMOCION DE ESTRUCTURA EXISTENTE2.4 REMOCION DE LA CAPA VEGETAL2.5 EXCAVACIONES2.6 RELLENO Y NIVELACION DEL TERRENO

2.7 REPLANTEO

2.8 CASETA DE ALMACENAMIENTO DE MATERIALES

C A P I T U L O 3: CONCRETO ARMADO

3.1 CAMPO DE APLICACINEste captulo contiene las medidas que se debern tomar para que la construccin de los miembros de hormign armado se efecte de acuerdo a las normas, con el fin de lograr una buena calidad de stos.3.2 GENERALIDADESLos materiales a usar se emplearn exentos de impurezas, tanto los agregados como el agua.La dosificacin de los agregados queda a criterio del contratista, siempre que cuente con la aprobacin de la supervisin de la obra y que el producto que obtenga cumpla con las siguientes especificaciones:Las normas que regirn, en forma general, sern las del ACI-318-2005.

3.3ACERO DE REFUERZO3.4 CEMENTO3.5 AGUA3.6 ADITIVOS3.7 AGREGADOS DE HORMIGON

3.8 DOSIFICACION DEL HORMIGON

3.9 REVENIMIENTO DEL CONCRETO3.10 MEZCLADO DE HORMIGON3.11 INSPECCION3.13 ENCOFRADOS3.14 CONSOLIDACION DE LOS HORMIGONES3.15 CURADO DEL CONCRETO3.16 TOMA DE MUESTRAS DE HORMIGON3.17 EVALUACION DE LOS ENSAYOS 3.17.1 Criterios Bsico de Aceptacin o Rechazo:El criterio bsico de aceptacin o rechazo es el establecido en el cdigo ACI que establece lo siguiente: El resultado de esfuerzo de rotura a compresin simple de tres especmenes consecutivos ser igual o superior al esfuerzo de diseo y ningn resultado individual ser menor del esfuerzo requerido en menos 35 k/cm2.Si la resistencia no cumple con este enunciado se proceder a realizar pruebas complementarias, tales como las evaluaciones no destructivas inspeccin visual acompaada con escleromtrica y/o ultrasonido, o las pruebas destructivas tales como la extraccin de ncleos o corazones extrados de los elementos cuestionados.3.18 VACIADO DE HORMIGON EN TIEMPO LLUVIOSOCAPITULO 4: MUROS EN BLOQUES

4.1 CAMPO DE APLICACINEste captulo contiene las medidas que se debern tomar en la colocacin de los muros de mampostera o de ladrillo de arcilla cocida y las caractersticas principales que debern cumplir las unidades.4.2 CALIDAD DE LOS BLOQUES DE HORMIGON 4.2.1 Requisito para el Diseo de Muros de Mamposteria4.3COLOCACION DE LOS BLOQUES4.4MORTERO EN LAS JUNTAS

4.5 RESANE EN EL CONCRETO

CAPITULO 5: INSTALACIONES ELECTRICAS

5.1 CAMPO DE APLICACIONLas especificaciones de este captulo se aplicarn a todas las instalaciones necesarias para la interconexin de la energa elctrica con los aparatos, equipos y utensilios necesarios para la iluminacin y buen funcionamiento de la edificacin, para fines de aprobacin por parte de la Supervisin. El contratista deber cumplir adems, con las Recomendaciones Provisionales para Instalaciones Elctricas. La alimentacin vara en cada caso, El Supervisor indicar el recorrido de la alimentacin y el calibre de los conductores segn como se indica en los planos elctricos de la obra. En la generalidad de los casos es soterrada salvo en casos excepcionales.5.2 CALIDAD DE LOS MATERIALES5.3 CANALIZACION ELECTRICA5.4 CONDUCTOS5.5 CONDUCTORES5.6 ALAMBRADO5.7 INSTALACIN DE INTERRUPTORES DE LUCES5.8 TOMACORRIENTES5.9 TABLERO DE DISTRIBUCION5.10 INTERRUPTOR DE SEGURIDAD5.11 CASOS ESPECIALES5.12 INSTALACION DE BOMBA DE AGUA5.13 INSTALACION DE TIMBRE5.14 ALTA TENSION

CAPITULO 6: INSTALACIONES SANITARIAS

6.1 CAMPO DE APLICACINEste captulo contiene las disposiciones a aplicar para la ejecucin de las obras de instalaciones sanitarias, la cual se har de acuerdo a lo dispuesto en las Recomendaciones Provisionales para Instalaciones Sanitarias en Edificaciones, de acuerdo a los planos y especificaciones del proyecto.Las instalaciones sanitarias sern ejecutadas por un plomero experimentando.6.2 INSTALACION DE LA RED DE ALIMENTACION DE AGUA POTABLE6.3 INSTALACION DEL SISTEMA DE AGUAS RESIDUALES Y PLUVIALES Registros Sanitarios y Trampas de grasas: Sptico: Pozo FiltranteINSTALACION DE APARATOS SANITARIOS. REQUISITOS A CUMPLIR

6.4 EQUIPO DE BOMBEO, ALMACENAMIENTO Y SUMINISTRO.

Cisterna, Bomba, y Tanque Hidroneumtico.CAPITULO 7: TERMINACIONES

7.1 CAMPO DE APLICACIONLas disposiciones de este captulo sern aplicadas a las reas que recibirn la terminacin requerida de acuerdo a lo sealado en los planos y a estas disposiciones especiales. Dichas terminaciones sern ejecutadas con la autorizacin de la Supervisin y de acuerdo a lo estipulado en las especificaciones.

7.2DEFINICIONES Y FORMAS DE APLICACIN DE PAETES

7.2.1 DEFINICIONESa) Paetes Normalesb) Mortero para Paete Bases para Paetes Aplicacin de Paete

7.3TERMINACION DE PISOS

Tipos de PisosPiso Hormign Frotado: Pisos de Losas de GranitoZcalosDerretido 7.4TERMINACION EN ESCALERA7.5TERMINACIN EN TECHOS DE HORMIGONa) Fino de Techosb) Impermeabilizacin de Techos de Hormign o de madera7.6REVESTIMIENTO DE CERAMICA7.7 PINTURA

Materiales y equiposRequisitos a cumplirCAPITULO 8: COLOCACIN DE PUERTAS Y VENTANASEste captulo contiene los requisitos necesarios para la instalacin de las puertas, ventanas y colocacin de los herrajes correspondientes. Esta instalacin se har de acuerdo a las indicaciones en los planos y a las especificaciones.8.1 PUERTAS8.2 VENTANAS8.3 PROTECTORES DE VENTANAS8.4 HERRAJECAPITULO 9: MISCELANEOS

9.1 BORDILLOS Y ACERAS9.2 ASTA DE BANDERA9.3 TARJA DE BRONCE9.4 PLAFOND9.5 PASAMANOS9.6 PAISAJISMO Y HUERTO EXPERIMENTAL9.7 VERJA PERIMETRAL Y PARQUEOS9.8 ACCESO PRINCIPAL Y AREA CIVICA9.9 LETRERO DE OBRACAPITULO 10: LIMPIEZA DE TERMINACION

10.1 CAMPO DE APLICACINEste captulo contiene las medidas a tomar para la realizacin de la limpieza general de la edificacin y de toda el rea que est dentro de los lmites del terreno; tambin incluir la limpieza de cualquier parte, fuera de los lmites, en donde se hayan depositado los desechos.

10.2 REQUISITOS A CUMPLIRCAPITULO 11: MEDICION Y FORMA DE PAGO

11.1 CAMPO DE APLICACIONEl captulo contiene los procedimientos que se adoptarn en la medicin y la forma de pago para la determinacin de las partidas que intervengan en el presupuesto.11.2 MEDICION DE CANTIDADES11.3BASE PARA EL PAGO11.4TRABAJOS ADICIONALESCAPITULO 12: HIGIENE Y PREVENCION DE ACCIDENTES EN OBRA

12.1 GENERALES

Desde el inicio de la Obra el Contratista debe sacar la Pliza de Seguros contra Accidentes para proteger sus trabajadores. Se elaborar y ser distribuido a todo el personal, los lineamientos de seguridad e higiene en la construccin, aparte de las charlas peridicas que se harn al respecto.