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PLIEGO UNICO DE BASES Y CONDICIONES

OBJETO DE LA CONTRATACIÓN:

Art. 1°- Contratación del SERVICIO DE LIMPIEZA INTEGRAL Y SU MANTENIMIENTO, para ser

prestado en el inmueble sito en la Avda. Intendente Francisco Rabanal Nº 3220 de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires que comprende las oficinas y baños pertenecientes a la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. sita en Av. Rabanal 3220 (según planos referenciales que

forman parte del presente pliego).-

PRESUPUESTO OFICIAL ANUAL: $ 3.800.000.- más IVA, precios al mes de julio del año 2016.-

ÁREAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA DE LA CORPORACIÓN BUENOS AIRES SUR S.E.

Las áreas de propiedad exclusiva de la CBAS comprenden la totalidad de aproximadamente

4.500,00 m2, distribuidas según los planos adjuntos Planta Baja (parcial), Entre Piso, Segundo

Piso, Tercer piso, Cuarto Piso, Quinto Piso, Azotea oficina y Azotea.-

Tipo de prestación: Limpieza general y mantenimiento de la misma.-

Horario: el servicio se deberá cumplimentar en el siguiente horario:

Limpieza general de 6:00 a 9:00 horas, sábados inclusive.-

Mantenimiento de limpieza de 10:00 a 18:00 horas.-

ACLARACIÓN: En su presentación el oferente deberá detallar la cantidad de operarios y su

tiempo horario que llevarán a cabo las tareas y la modalidad de la supervisión.-

COSTO DEL PLIEGO

El Pliego Único de Bases y Condiciones se entregará en forma gratuita.-

Para presentar propuestas es obligatorio haber retirado la documentación de la licitación. Los

pliegos se deberán retirar en la sede de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., Dpto. Servicios

Generales Av. Intendente Rabanal 3220, 3° piso, en el horario de 10:30 a 16:30 horas, hasta el

día previo a la fecha fijada para la apertura.

MANTENIMIENTO DE LA OFERTA

El plazo de mantenimiento de oferta es de treinta (30) días.-

APERTURA DE OFERTAS

La fecha de apertura de ofertas será el día. 06 de octubre de 2016 a las 11:30, en la Oficina de

Proceso Licitatorio de esta Corporación, Avda. Intendente Rabanal 3.220 - 4° Piso, de la Ciudad

de Buenos Aires.-

PRESENTACION DE OFERTAS

Las ofertas podrán presentarse hasta las 11:00 horas del día estipulado para la realización de la

apertura, en Mesa de Entradas de esta CBAS S.E., Av. Intendente Rabanal 3.220 Planta Baja.

NORMAS SUPLEATORIAS

Art. N°2: Todo cuanto no está previsto en las presentes bases será resuelto de acuerdo a las

disposiciones de:

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a) El Reglamento de Contrataciones de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

b) Leyes vigentes en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires que resulten aplicables en razón

de la materia.-

c) Constitución de la Ciudad de Buenos Aires.-

d) Ley de creación de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. N°470.-

e) Ley 2095.-

f) Los principios generales del Derecho Administrativo.-

g) Los principios generales del Derecho.-

CONSULTAS Y ACLARACIONES

Art. N°3: Durante el plazo para la preparación de la ofertas y hasta dos (2) días antes del fijado

para la apertura de aquellas, los interesados podrán formular, por escrito, consultas relativas

a la documentación; la aclaración correspondiente será remitida por la Corporación Buenos

Aires Sur S.E. a todos los interesados que hayan adquirido la documentación.-

La Corporación Buenos Aires Sur S.E., si lo juzga necesario, podrá también formular

aclaraciones de oficio hasta un (1) día antes de la fecha de apertura. Todas las aclaraciones

que se remitan lo serán por escrito y llevarán numeración correlativa y entran a formar parte

de la documentación. Las respuestas serán cursadas a todos los adquirentes de pliegos y

formarán parte de los mismos, debidamente anexadas y con foliatura corrida.-

INICIACIÓN DEL SERVICIO:

Art. N°4: El servicio se iniciará dentro de los 10 días de firmada la correspondiente Orden de

Compra o Contrata, según corresponda.-

El Adjudicatario deberá comunicar al Departamento de Servicios Generales de la Corporación

Buenos Aires Sur S.E., con una antelación no menor de cinco (5) días y en forma fehaciente, la

fecha en la que iniciará la prestación.-

Previo a dar inicio a la misma, el adjudicatario deberá entregar obligatoriamente en el

Departamento de Servicios Generales de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., la constancia

de haber constituido la Garantía de Adjudicación, conforme se exige en el Art. N°29° b) y

fotocopia de la constancia de recepción por parte del Organismo Usuario, de las pólizas

correspondientes a los dos (2) seguros exigidos en los Art. N° 20° y 21°.-

Retiro de la Orden de Compra:

El Departamento de Servicios Generales de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. le comunicará

al adjudicatario por medio fehaciente, que la Orden de Compra o Contrata, según

corresponda, se encuentra a su disposición para poder ser retirada por él en dicha

Repartición.-

El adjudicatario deberá presentar antes del retiro de la Orden de Compra o Contrata la

siguiente documentación:

Documento Referencia

Nóminas del Personal Art. 12º

Declaraciones Juradas Art. 13º

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Libretas sanitarias Art. 15º

Libro de Órdenes Art. 19º

Plan de trabajo:

El adjudicatario deberá confeccionar un Plan de Trabajo, ajustado a las condiciones,

frecuencias, horarios y modalidades requeridas en el presente, el que deberá contar, previo al

inicio de las tareas con la aprobación de la Gerencia General del mismo.-

El adjudicatario queda obligado a aceptar todas las modificaciones que dicha autoridad

determine, dentro de las condiciones que se exigen en el presente pliego.-

El Plan de Trabajo definitivo, aprobado por la Gerencia General de la Corporación Buenos Aires

Sur S.E., será el único que se tomará como válido y al que deberá ajustarse estrictamente el

adjudicatario.-

Deberá presentarlo dentro de los cinco (5) días de haber sido recepcionada la Orden de

Compra o Contrata, para que la Gerencia General de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.,

proceda a aprobarlo o reformularlo, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas posteriores, lo

que se le notificará por medio fehaciente.-

En el referido Plan de Trabajo se deberá tomar en cuenta y establecer los servicios a prestarse,

a los efectos de su elaboración, conforme a las pautas que a continuación se establece:

a) OFICINAS

Los pisos de mosaico serán barridos y lustrados diariamente y semanalmente deberán ser

encerados, procediéndose periódicamente a su lavado con detergentes biodegradables para

mantener su brillo natural. Este procedimiento se realizará con lavadoras automáticas en

pasillos, halles y salones.-

Se repasaran con gamuzas las superficies de todas las mesas, escritorios, mostradores, sillas,

sillones y el mobiliario en general. Se lavaran los ceniceros y se limpiarán todos los útiles y

enseres de oficina. Diariamente se recolectarán los papeles de los cestos y se depositarán en el

lugar establecido por la dependencia para su posterior destino, los cestos deberán ser

higienizados y lavados semanalmente.-

b) PATIOS - TERRAZAS

Se efectuará la limpieza periódica y el mantenimiento diario de las puertas de entrada,

terrazas, etc.-

c) CUARTOS DE BAÑO

Diariamente lavado a fondo de todos los artefactos sanitarios con sus correspondientes

accesorios, canillas, botiquines, frentes de espejos, etc. limpieza profunda de todos los

revestimientos de azulejos, lavado de las puertas del lado interno para quitar roces de manos

o escrituras. Lavado y lustrado de los pisos de mosaicos, desinfección de inodoros y rejillas de

desagüe con algún fluido desinfectante. Terminadas las tareas diarias se efectuará la

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desodorización de estos ambientes, empleando para ello productos perfumados.

Semanalmente se deberán desarmar las rejillas y limpiarse su depósito de residuos.-

d) VIDRIOS Y CRISTALES

Mensualmente se procederá en forma profunda al lavado y secado de todos los vidrios

interiores, incluyendo la limpieza de sus marcos, contramarcos, etc.-

e) BRONCES Y METALES

Diariamente se procederá a quitar los roces de manos de varillas y herrajes de acero

inoxidable y semanalmente serán limpiados, pulidos y lustrados, incluyéndose las barandas de

las escaleras. Aquellos que estén expuestos a la intemperie, serán cubiertos con una película

de laca siliconada.-

f) MUEBLES Y ARCHIVOS METALICOS

Diariamente se repasaran con franela seca y periódicamente, de no estar fijos, se moverán de

su lugar para completar la higiene en sus partes laterales, trasera y el lugar del piso que

ocupan.-

g) CIELORRASOS Y PAREDES

Diariamente plumereados para evitar acumulación de polvo y la posible formación de

telarañas en rincones y molduras, no utilizándose productos que deterioren la pintura de los

mismos.-

h) PERSIANAS AMERICANAS

Diariamente plumereadas y quincenalmente se efectuará una limpieza con rejilla o esponja

húmeda y franela seca, para quitar el polvo de cada una de las láminas que la componen.-

i) ADORNOS, JARRONES, ETC.

Diariamente serán repasados con plumeros y franelas secas y quincenalmente con franela

húmeda y luego secados.-

j) PAPELEROS

Diariamente, con posterioridad a su vaciado, se limpiaran exterior e interiormente con rejilla

húmeda, y franela seca, manteniéndolos en impecable estado de higiene, procediéndose en

forma diaria a quitar la bolsa de residuos ya utilizada y la colocación de una nueva, sin uso.-

k) RECOLECCIÓN DE RESIDUOS

Diariamente se retirarán los residuos en un horario convenido con la Dependencia, dentro de

los recipientes destinados a tal fin. La empresa deberá estudiar y proponer un plan de

recolección interna, que incluya circuitos, horarios, equipos, rutinas, etc., logrando una

prestación óptima para este tipo de tareas.-

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l) MUEBLES DE TAPICERÍA (SILLONES, SILLAS, SOFÁS, ETC.)

Limpieza integral cada dos meses y mantenimiento diario del tapizado de cuero del total de los

muebles especiales existentes, con productos químicos adecuados que no afecten ni

perjudiquen su estructura.-

m) PISOS ALFOMBRADOS, ALFOMBRAS Y MOQUETES

Limpieza diaria con aspiradoras industriales y cepillo de cerda únicamente, para lograr una

impecable presentación de las oficinas y salones en los cuales se encuentren aplicadas,

sacando toda mancha existente con productos químicos adecuados que impidan su

decoloración o deterioro. Cada dos meses o cuando su estado lo requiera, se efectuara su

lavado con espuma y/o productos químicos adecuados, realizando su aplicación con máquinas

especiales para ello.-

n) ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

Quincenalmente o cada vez que su estado lo requiera, se procederá a una limpieza profunda

exterior e interiormente, procediendo para ello al desarme y armado de los mismos

(excluyéndose los plafones de tubos fluorescentes), diariamente repaso con rejilla húmeda y

franela seca, empleando limpiametales cuando corresponda.-

o) SERVICIO DE DESODORIZACIÓN Y DESINFECCIÓN

Este servicio se brindará en forma diaria luego de finalizar las tareas y/o encerado; se

procederá a la vaporización de productos desinfectantes (no tóxicos) en todos los ambientes.

En los sanitarios, además, se colocarán pastillas o comprimidos desinfectantes, desodorantes

de evaporación lenta y de reposición inmediata.-

p) REJILLAS Y CONDUCTOS DE CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

Limpieza exterior en forma diaria con cepillo adecuado y repaso con franela y los conductos a

la vista se limpiarán semanalmente en forma externa.-

q) ESCRITORIOS

Mensualmente se efectuara el encerado y lustrado externo e interno de sus laterales con

productos de la misma coloración y adecuados a tal fin. También se procederá a la limpieza de

sus estructuras metálicas en forma mensual.-

r) EQUIPOS DE COMPUTACIÓN

Las partes exteriores de todas las máquinas que componen los equipos serán limpiadas con

gamuza o franela seca o limpiadores específicos para elementos de computación. No se

deberán emplear plumeros.-

DURACION DEL CONTRATO

Art. N°5: El contrato tendrá una duración de doce (12) meses consecutivos e ininterrumpidos.-

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CARACTERISTICAS ESPECIALES

Art. N°6: Los servicios deberán prestarse en las ETAPAS, DÍAS y HORARIOS que da cuenta el

presente y el plan de trabajo aprobado por la Gerencia General de la Corporación Buenos Aires

Sur S.E.-

OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

I) Dotación de Personal:

Art. N°7: El adjudicatario deberá afectar para la prestación del servicio que se contrata, la

cantidad de personal detallado en el presente, o un número mayor, si así resultara de su

oferta.-

El Adjudicatario deberá contar con personal capacitado para la realización de los trabajos de

limpieza, conforme a las normas de procedimiento establecidas en la presente.-

II) Vestimenta e identificación personal:

Art. N°8: El personal a cargo del servicio de limpieza y/o mantenimiento, deberá vestir

uniformemente con ropa adecuada al trabajo (pantalón, camisa, botas de goma, guantes, etc.),

y de un mismo color, que deberán estar en todo momento en perfecto estado de presentación

e higiene.-

Art. N°9: El mencionado personal deberá lucir una plaqueta identificatoria, conteniendo los

siguientes datos, de modo que lo diferencie del personal de la Corporación Buenos Aires Sur

S.E. y del público en general:

• Denominación de la firma adjudicataria.-

• Apellidos.-

• Nombres.-

• Función: operario/representante/supervisor/etc.-

III) Comportamiento:

Art. N°10: El comportamiento del personal deberá ser en todo momento correcto y eficiente,

pudiendo la Corporación Buenos Aires Sur S.E. emplazar a la empresa para la separación de

aquél que así no lo hiciere.-

IV) Designación de Supervisor:

Art. N°11: El adjudicatario designará y mantendrá en forma permanente y durante el

desarrollo de los trabajos un supervisor con facultades de decisión, a los efectos de coordinar y

asegurar el cumplimiento de las novedades que le impongan las autoridades de la Corporación

Buenos Aires Sur S.E. -

Dicho supervisor deberá recorrer diariamente todas las dependencias del edificio acompañado

por la persona que dichas autoridades determinen, a fin de verificar el correcto cumplimiento

de sus obligaciones y tomar conocimiento de las deficiencias, si las hubiere, para proceder a

subsanarlas.-

La Designación deberá quedar asentada en el "Libro de Órdenes" al que se hace referencia en

el Art. N° 19°, previo a dar comienzo a la prestación del servicio.-

El Supervisor deberá firmar diariamente el libro mencionado.-

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Una vez asentada la designación del Supervisor el mismo deberá dejar expresa constancia de la

toma de conocimiento de lo expuesto en la parte in-fine del último párrafo del Art. N° 16.-

V) Nóminas:

Art. N°12: Previo a dar comienzo a la prestación, el adjudicatario deberá presentar en el

Departamento de Administración de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. una planilla

conteniendo la nómina de todo el personal que afectará al servicio, incluyendo al Supervisor

requerido en el artículo anterior, indicando los siguientes datos de cada uno de ellos:

• Apellidos.-

• Nombres.-

• Tipo y número de documento de identidad.-

• Domicilio actualizado.-

• Función: operario, representante, encargado, etc.-

• Número de C.U.I.L (Código Único de Identificación Laboral).-

• Aseguradora de Riesgos de Trabajo.-

Dicha nómina deberá ser actualizada cada vez que se produzca alguna variante en su dotación

y notificada fehacientemente a la Corporación Buenos Aires Sur S.E. por medio del Libro de

Órdenes.-

En lo posible, el personal deberá ser estable, por razones de seguridad y servicio. Sin perjuicio

de lo manifestado precedentemente, esta Corporación Buenos Aires Sur S.E. se reserva el

derecho de exigir a su exclusivo juicio el reemplazo de cualquiera de los integrantes del

personal afectado al servicio de limpieza.-

El Contratista deberá contratar los seguros contra accidentes de trabajo para todo el personal

de la empresa, debiendo dar cumplimiento a la Ley N°24557 de Riesgos del Trabajo; el seguro

de vida obligatorio y todo otro seguro que la legislación establezca como obligatorio para todo

el personal que se desempeñe en la prestación del servicio. Estos seguros deberán ser

contratados en compañías de reconocida solvencia y seriedad a juicio exclusivo de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. El Contratista será el único responsable de todo Accidente

de Trabajo que ocurra tanto a su personal, como al de eventuales terceros subcontratistas, por

lo que deberá verificar y dar cumplimiento a las disposiciones establecidas por la ley N° 24557,

o la que en el futuro la reemplace o haga sus veces.-

VI) Dependencia laboral:

Art. N°13: Todo el personal afectado a este servicio estará bajo exclusivo cargo del

adjudicatario, corriendo por su cuenta salarios, seguros, leyes sociales y previsionales y

cualquier otra erogación sin excepción, no teniendo en ningún caso, el mismo, relación de

dependencia con la Corporación Buenos Aires Sur S.E. Por otra parte queda entendido que

este Corporación no asumirá responsabilidad alguna y estará desligada de todo conflicto o

litigio que eventualmente se genere por cuestiones de índole laboral entre el adjudicatario y el

personal que éste ocupara para prestar el servicio que se le ha contratado. El adjudicatario se

compromete a dejar indemne a la Corporación Buenos Aires Sur S.E. de cualquier reclamo por

cualquier naturaleza emergente de las tareas que desarrolle para ella en el marco de la

presente licitación.-

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Cada trabajador deberá ser notificado de esta situación y suscribir una “Declaración Jurada” de

estilo, destacando al personal que la única relación laboral existente es la que lo vincula con el

adjudicatario. Estas declaraciones deberán ser entregadas en el Departamento de

Administración de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., junto con las nóminas requeridas en el

Art. N° 12°.-

VII) Obligaciones sanitarias:

Art. N°14: El personal que el adjudicatario afecte para la prestación deberá asistir a tomar

servicio en perfectas condiciones de salud, dejando expresamente establecido que las

autoridades de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. se encontrarán facultadas para determinar

que se cumplimenta con este requisito.-

Por lo tanto, en el supuesto que alguna persona fuera rechazada por ese motivo, el

adjudicatario deberá proceder a su inmediato relevo con personal que sí reúna tales

exigencias.-

VIII) Libretas Sanitarias:

Art. N°15: El adjudicatario deberá dar estricto cumplimiento de las leyes que en materia

sanitaria rigen en la actualidad (Libretas Sanitarias actualizadas, exámenes físicos, etc.).-

IX) De las herramientas y materiales a emplear:

Art. N°16: El adjudicatario deberá proveer a su personal las máquinas, herramientas y

elementos de trabajo en buenas condiciones de uso, los que estarán bajo su exclusivo cargo y

responsabilidad, para el cumplimiento de los servicios que se le contraten.-

Los productos a emplear deberán ser de primera marca y calidad, para que en ningún

concepto, atenten contra la conservación del edificio, moblaje, la salud de las personas y el

medio ambiente.-

X) De los desperfectos y averías:

Art. N°17: Ante toda rotura, deterioro o desaparición de elementos personales, artefactos,

muebles, sanitarios, cortinados, vidrios, etc., comprobado fehacientemente que el hecho que

lo motivara se produjo durante y por motivo de la realización de la limpieza o mantenimiento,

y/o por negligencia de su personal, correrán por cuenta del adjudicatario, quien reparará o

repondrá de inmediato los elementos afectados o desaparecidos, a satisfacción de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

En caso contrario, el organismo usuario, previa intimación y sin más trámite dispondrá su

reparación o reposición en forma directa con cargo al adjudicatario y por el monto que resulte,

el cual se hará efectivo conforme lo establecido en el Art. 127º de la Ley Nº 2.095.-

INSPECCIÓN DEL SERVICIO

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Art. N°18: La inspección del servicio estará a cargo de las personas que designe la Corporación

Buenos Aires Sur S.E., ésta comunicará esta información por nota a la Contratista. El/los

responsable/s de la inspección serán los que realizarán las órdenes de servicios.-

XI) Habilitación de un “Libro de Órdenes”:

Art. N°19: Previo a dar comienzo a la prestación, el adjudicatario proveerá al Departamento de

Administración de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. de un (1) Libro de Actas, con hojas

numeradas por triplicado, que será habilitado como “Libro de Órdenes”, en el cual se

asentarán todas las novedades que surjan de la prestación: comunicaciones, incumplimientos,

etc.-

Éste será rubricado por el Gerente de Administración y Finanzas de la Corporación Buenos

Aires Sur S.E. y/o las autoridades de la Corporación Buenos Aires Sur SE que oportunamente se

designen.-

El adjudicatario deberá mantener a disposición del Departamento de Servicios Generales de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. en forma permanente un (1) libro de reserva.-

Las observaciones revestirán carácter de notificación suficiente para el adjudicatario,

obligándose éste a subsanar, cuando así se requiera y de inmediato, las situaciones

denunciadas.-

El Supervisor exigido en el Art. N° 11°.- de las presentes cláusulas, deberá firmar diariamente

el mencionado Libro, toda vez que éste será el único medio fehaciente por el cual procederá a

tomar conocimiento de todas las novedades que surjan.-

Revistiendo dicha notificación carácter suficiente para que dentro de los cinco (5) días de la

misma la prestataria formule, en el caso de corresponder, el descargo pertinente; superado

dicho plazo sin la prestación de descargo alguno se tendrá por consentida la observación

detallada.-

El descargo deberá ser presentado en la Mesa de Entradas de la Corporación Buenos Aires Sur

S.E. en el horario de 10,00 a 17,00 horas, donde se dejará constancia de la hora y fecha de su

recepción.-

Análogamente, cuando el contratista tenga algo que observar o una aclaración que pedir,

podrá hacerlo en dicho Libro de Actas.-

XII) Seguros:

Accidentes de Trabajo:

Art. N°20: La firma adjudicataria será responsable de su personal por accidentes de trabajo,

para lo cual deberá contratar un seguro que cubra la totalidad de las obligaciones fijadas por la

Ley sobre Riesgos del Trabajo N° 24.557 y sus decretos reglamentarios.-

El seguro deberá cubrir los riesgos y accidentes de trabajo y/o enfermedades profesionales e

inculpables amparando las indemnizaciones por incapacidad permanente, parcial y absoluta,

incapacidad temporaria y/o muerte, accidente "in-itinere" y prestación médico-farmacéutica,

por el monto máximo que fijara la legislación vigente.-

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Además, la firma adjudicataria deberá presentar una “declaración jurada", donde conste que

todo el personal afectado a la prestación se encuentra cubierto por este seguro, indicando el

número de la póliza correspondiente y el nombre de la Compañía Aseguradora.-

Por lo tanto, en cada oportunidad que se produzca alguna modificación en la dotación

destacada, deberá comunicarlo dentro de las setenta y dos (72) horas de producida la misma.-

Responsabilidad Civil:

Art. N°21: El adjudicatario deberá contratar un seguro por la suma mínima de $ 1.000.000.-

(pesos un millón), por hecho y por persona, que cubra los riesgos de responsabilidad civil, por

los daños que, como consecuencia de la prestación del servicio que se contrata, se ocasionen a

personas, cosas y/o bienes de terceros y/o de la Corporación Buenos Aires Sur S.E..- Dicha

póliza deberá ser endosada a favor de la misma.-

Art. N°22: En caso que el monto del mismo no alcanzare a cubrir los daños provocados, la

diferencia resultante será a cargo exclusivo y correrá por parte del adjudicatario.-

Renovación de pólizas:

Art. N°23: Si durante la prestación del servicio, se produjera el vencimiento de las pólizas a que

se refieren los Arts. 20° y 21°, el adjudicatario estará obligado a constituir nuevos seguros

hasta la finalización efectiva de los trabajos encomendados, con una antelación no menor a

cuarenta y ocho (48) horas a la fecha de vencimiento de las mismas. La no actualización de

dichas pólizas dará lugar a la interrupción de la prestación, pudiendo dicha situación provocar

la rescisión contractual, tal como se determina en el art. 64º Inc. c).-

Contratación de los seguros:

Art. N°24: Los seguros deberán contratarse en compañías o entidades aseguradoras con

domicilio en la Ciudad de Buenos Aires, e incluirán a la Corporación Buenos Aires Sur S.E. como

co-titular o beneficiario, según corresponda.-

Exigencias de las pólizas sin restricciones:

Art. N°25: En caso que las primas sean abonadas en cuotas, las respectivas pólizas no deberán

contener cláusula restrictiva alguna, de existir incumplimiento en el pago de las mismas.-

Término para constituir los seguros:

Art. N°26: Los requisitos exigidos para la constitución de los seguros, deberán ser

cumplimentados por el adjudicatario con una antelación no menor de cuarenta y ocho (48)

horas de la fecha fijada para la prestación del servicio.-

Art. N°27: El incumplimiento dentro del plazo fijado para la presentación de las pólizas,

motivará en todos los casos la postergación del comienzo de la prestación del servicio y la

consiguiente aplicación de las sanciones establecida en el Art. 52º.-

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Presentación de las pólizas:

Art. N°28: Las pólizas exigidas en los Art. 20º y 21º, deberán ser presentadas ante las

autoridades de La Corporación Buenos Aires Sur S.E., teniendo en cuenta a su vez el plazo

establecido en el Art. 4º.-

XIII) Garantías:

Art. N°29: a) De Oferta:

Será por un monto de $ 229.900,00 (pesos doscientos veintinueve mil novecientos),

constituida al momento de la presentación de la misma.-

Dicha garantía será devuelta al adjudicatario, en oportunidad de integrarse la Garantía de

Adjudicación.-

A los oferentes que no hubieren resultado ser adjudicatarios, les será devuelta una vez

aprobada la contratación.-

b) De Adjudicación:

Diez por ciento (10%) del valor total de la adjudicación.-

Dentro de los tres días hábiles de notificado de la adjudicación, el adjudicatario deberá

integrar la garantía de ejecución. Si el adjudicatario no integrara en el plazo debido la garantía

de ejecución, la Corporación Buenos Aires Sur S.E. podrá dejar sin efecto aquella, en cuyo caso

el oferente perderá la garantía de oferta. Es facultativo de la Corporación Buenos Aires Sur

S.E. proceder en esta forma o acordar, si mediaren razones atendibles, y para cada caso en

particular, un plazo adicional para integrar la garantía de ejecución, en cuyo caso deberán

presentar prórroga de la Garantía de Oferta si estuviera vencido. En caso de incumplimiento

por el contratista esta garantía caducará automáticamente pasando a ser de propiedad de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E., sin perjuicio de las demás acciones a que hubiere lugar.

Esta garantía deberá presentarse en el Departamento de Servicios Generales de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E., previo a la iniciación del servicio, según se establece en el

Art. 4°.- del presente pliego.-

Dicha garantía será devuelta al adjudicatario dentro de los diez (10) días de finalizado el

contrato a entera satisfacción de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

En caso de que el adjudicatario no integre la garantía de cumplimiento de contrato tal lo

establecido en el Art. 113º del Decreto Nº 754-GCABA-2008 reglamentario de la Ley 2095 o no

se presente a formalizar el contrato, se deberá proceder a la incautación de la garantía de

oferta.-

Formas de constitución de las garantías:

La constitución de las garantías podrá realizarse en cualquiera de las siguientes formas:

a) En dinero efectivo, mediante depósito bancario en el Banco Ciudad a la orden de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

b) Mediante aval bancario u otra fianza a satisfacción de la Corporación Buenos Aires Sur

S.E., constituyéndose el fiador en deudor solidario, liso y llano principal pagador con

renuncia a los beneficios de división y excusión en los términos del artículo 2013 del

Código Civil Argentino, así como el beneficio de interpelación judicial previa.-

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c) Mediante seguro de caución a través de pólizas emitidas por compañías de seguros

autorizadas para la emisión de dichas pólizas por la Superintendencia de Seguros de la

Nación, extendidos a favor de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

d) Pagaré sin protesto a la vista a nombre de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., en los

casos que el monto de la garantía no supere los $ 78.000,00 (pesos setenta y ocho

mil).-

Las garantías planteadas deben ser constituidas a entera satisfacción de la Corporación Buenos

Aires Sur S.E., quien se reserva el derecho de requerir su sustitución sino resultare

satisfactoria.-

No se abonarán intereses por los depósitos en garantía.-

XIV) Continuidad de los servicios:

Art. N°30: Al suscribir el contrato el adjudicatario reconoce que se trata de la prestación de un

servicio público y que su interrupción o suspensión puede ocasionar serios perjuicios al interés

general, afectando la salud de personal de la repartición, aceptando por ello la aplicación de

las leyes de orden público existentes, que no permiten al adjudicatario por ninguna causa

interrumpir o suspender el servicio.-

En caso de producirse una interrupción total o parcial del servicio, la Corporación Buenos Aires

Sur S.E. podrá efectuarlo directamente por sí o por terceros, a fin de mantener continuidad,

por cuenta y cargo del adjudicatario.-

En caso que la Corporación Buenos Aires Sur S.E. deba rescindir el contrato como consecuencia

de alguna o algunas de las causales establecidas en el Art. 64º o que el adjudicatario se

encuentre obligado a suspender el servicio por acontecimientos de fuerza mayor debidamente

justificados, esta Corporación procederá a convocar mediante notificación fehaciente a las

otras firmas oferentes a efectuar nuevas propuestas que tendrán como precios unitarios

máximos los que hubieran sido adjudicados oportunamente.-

En caso de empate, se procederá en el día indicado y dentro de un lapso no mayor de sesenta

(60) minutos, a efectuar un sorteo público de las ofertas empatadas, por los funcionarios

designados por La Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

Este procedimiento de emergencia se materializará dentro de las cuarenta y ocho (48) horas

posteriores a la rescisión del contrato.-

FISCALIZACIÓN GENERAL DE LA PRESTACIÓN:

Art. N°31: El Departamento de Servicios Generales será el responsable de la fiscalización

general de la prestación: cumplimiento de las obligaciones del adjudicatario, asentar

novedades, instrucciones, aplicar multas, etc.-

Además la Corporación Buenos Aires Sur S.E. a través de quien corresponda, podrá designar

personal para efectuar controles, pedidos de informes, auditorias o relevamientos vinculados

al servicio, para lo cual el adjudicatario deberá facilitar toda documentación que le sea

requerida, sin dilación alguna.-

GUARDA DE INSTRUMENTOS Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO:

Art. N°32: La Corporación Buenos Aires Sur S.E. no se responsabilizará por la rotura,

desperfectos o falta de instrumentos y/o herramientas de propiedad del adjudicatario.-

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La Corporación Buenos Aires Sur S.E. proveerá el espacio físico necesario para la guarda de

dichos elementos, los cuales quedarán exclusivamente bajo la custodia del adjudicatario.-

REQUISITOS A CUMPLIMENTAR CON LA OFERTA Y FORMA DE COTIZAR:

Art. N°33: Las ofertas se presentarán en sobre/s o paquete/s cerrado/s, indicando en su

cubierta el número de la licitación y el día y hora establecidos para la apertura.-

La Corporación Buenos Aires Sur S.E. dará recibo numerado de los sobres entregados hasta el

día y hora fijados para la apertura. Los sobres que se presenten pasada la hora de apertura,

cualquiera que sea la causa de la demora no serán considerados y serán devueltos al remitente

sin abrirlos.-

Las ofertas deberán presentarse en original, foliadas y debidamente firmadas y selladas en

todas sus hojas por el representante legal de los oferentes. Todas las firmas deberán ser

originales. Las ofertas deberán estar redactadas en idioma nacional.-

Art. N°34: CAPACIDAD LEGAL -DOMICILIOS

Los oferentes deberán acreditar capacidad legal para contratar y presentar la documentación

que se detalla en el Anexo II. Para avalar eses estado demostrará:

Habilidad: En todos los casos los oferentes deberán acompañar una declaración jurada donde

conste que no se encuentra incurso en ninguna de las causales de inhabilidad para contratar

con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.-

Judicial: Deberán denunciar con carácter de declaración jurada, donde se manifieste si el

oferente mantiene o no, como actor o demandado, juicios con el Gobierno de la Ciudad de

Buenos Aires o sus entidades descentralizadas, con detalle de fuero, juzgado y secretaría,

número de expediente, monto del reclamo.-

El oferente constituirá domicilio especial en la Ciudad de Buenos Aires; si lo modificara antes

de vencido el plazo de validez de su oferta, deberá comunicar el cambio de domicilio en forma

inmediata y fehaciente a la Corporación Buenos Aires Sur S.E.. El nuevo domicilio también

deberá estar en la Ciudad de Buenos Aires.-

Art. N°35: DOCUMENTOS QUE DEBEN INTEGRAR LA OFERTA

La documentación integrante de la oferta estará contenida en un único sobre y será

presentada de la siguiente manera:

El SISTEMA DE SOBRE UNICO (externo) deberá contener la siguiente documentación:

SOBRE N° 1 (Interno)

1. Carta de presentación y propuesta según modelo Anexo Nº I.-

2. Garantía de Oferta.-

3. Declaración de constitución del domicilio especial del oferente en la Ciudad de Buenos

Aires y su número de teléfono fijo y/o fax.-

14

4. Constancia de recepción de los Pliegos que componen la presente Licitación.-

5. Pliego de Condiciones, con todas las circulares emitidas firmadas en todos sus folios

por el representante legal.-

6. Copia certificada por escribano del Estatuto social de la empresa con sus

modificaciones si las tuviera, debidamente inscripto. (Anexo II, apartado a).-

7. Acta de directorio certificada por escribano público que autoriza a la empresa a

presentarse a Licitación según (Anexo Nº II b).-

8. Declaración jurada, manifestando si el oferente tiene juicios pendientes con la ex

Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, y/o con el Gobierno de la Ciudad de

Buenos Aires, y/o con la Comisión Municipal de la Vivienda, sea como actor o

demandado, indicando el importe comprometido en el pleito (Dto. 737/GCBA/97).

(Anexo II c).-

9. Declaración de que para cualquier situación judicial que se suscite, el oferente acepta

la competencia de los Juzgados en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la

Ciudad de Buenos Aires.-

10. Estados Contables, en original, de los tres últimos ejercicios anuales firmados por

contador público y certificada la firma por el Consejo Profesional de Ciencias

Económicas (Anexo Nº III a.).-

11. Referencias comerciales, industriales o financieras según (Anexo Nº III b.).-

12. Constancia de inscripción en la AFIP y detalle de pago de impuesto según (Anexo III c).

13. Constancia de pago de aportes previsionales de los últimos tres meses anteriores a la

apertura de las ofertas según Anexo III d.-

14. Constancia de visita al inmueble donde se prestará el servicio (Anexo V).-

15. Certificado de libre conflicto laboral extendido por el Ministerio de Trabajo, Empleo y

Seguridad Social.-

16. Certificado de Estado de Deuda del Sindicato y Obra Social del Personal de

Maestranza.-

SOBRE N° 2 (INTERNO)

OFERTA ECONOMICA EN SOBRE CERRADO: deberá contener la siguiente documentación:

1. Oferta económica (Anexo VI).-

Art. N°36: NORMAS COMPLEMENTARIAS PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS

Las propuestas deberán ser presentadas en original y copia escritas a máquina en carpetas

separadas, en idioma castellano, firmadas y selladas en cada una de sus hojas por el Oferente.-

Se cotizará el servicio de limpieza por total mensual y total del contrato anual.-

Cuando exista discordancia en la consignación de un mismo precio siempre se dará prioridad al

precio escrito en letras.-

No se considerarán las propuestas que presenten enmiendas entre líneas, raspaduras o

errores que no hubieran sido debidamente salvados al pie de aquellas.-

VARIANTES O ALTERNATIVAS

15

En caso de ofrecer variantes, éstas no serán tenidas en cuenta si no se ha efectuado la oferta

básica en su totalidad y se establezca un cuadro comparativo donde quede reflejado

unívocamente y sin lugar a ambigüedades los cambios propuestos y los ítems a los que se

refiere.-

Art. N°37: OFERTAS

El oferente entregará su propio cómputo y presupuesto a los efectos de evaluar correctamente

sus costos y poder presupuestar el precio final del servicio.-

A los efectos de la certificación, se considerarán los valores totales indicados en el

presupuesto, ofertado por el Contratista.-

Deberá cotizarse en pesos. Las ofertas expresadas en otra moneda, serán automáticamente

desestimadas.-

Se cotizará el servicio de limpieza por total mensual y total del contrato anual.-

Los precios cotizados deberán incluir, indefectiblemente, el importe correspondiente a la

alícuota del I.V.A. En caso de no hacerse expresa mención a ello en la oferta, quedará

tácitamente establecido que dicho valor se halla incluido en la misma.-

Art. N°38: Verificación de la documentación

La Corporación Buenos Aires Sur S.E. se reserva el derecho de verificar toda la documentación

y demás datos aportados en la presente Licitación. Asimismo, podrá controlar el cumplimiento

de todas las obligaciones previsionales, impositivas y otras del oferente y que hacen a la

responsabilidad de éste durante toda la prestación del servicio.-

ANTECEDENTES COMERCIALES Y CAPACIDAD TÉCNICA

Antigüedad

El oferente deberá contar obligatoriamente con una antigüedad mínima de diez (10) años en la

prestación de los servicios objeto de la presente licitación. Esta antigüedad deberá contarse

desde el comienzo de la efectiva prestación de los servicios, lo cual se corroborará mediante el

análisis de las referencias solicitadas en el punto siguiente.-

Capacidad Técnica y Económica

Como prueba de idoneidad, capacidad técnica y económica los oferentes deberán tener y

presentar:

a) Como mínimo cinco (5) referencias de trabajos de limpieza en servicios de similares

características y envergadura a las que se licita, en establecimientos públicos y/o

privados, en los últimos diez años (período 2006-2016).-

b) El oferente deberá encontrarse certificado y vigente al momento de la apertura de la

licitación mediante las Normas ISO 9001:2000 Gestión de Calidad con una antigüedad

16

no menor a tres años. La mencionada antigüedad deberá acreditarse mediante la

presentación de las correspondientes auditorías de mantenimiento y re certificación.-

c) El oferente debe acreditar una facturación acumulada en los últimos tres años superior

a $72.000.000.- (pesos cincuenta y cuatro millones) de acuerdo con las normas

contables vigentes.-

d) El oferente debe acreditar los siguientes índices económicos:

Endeudamiento: Pasivo Total / Patrimonio Neto= igual o menor a 0,50.-

Liquidez: Activo Corriente / Pasivo Corriente: igual o mayor a 1,25.-

Patrimonio Neto / Presupuesto Oficial= igual o mayor a 20%.-

Notificaciones

Todas las notificaciones, se efectuarán en la Oficina de Proceso Licitatorio de la CBAS S.E., Av.

Intendente Rabanal 3220 4° Piso, en el horario de 10:30 a 16:30 horas, en días hábiles,

pudiendo apelarse su contenido dentro del término improrrogable de cinco (5) días hábiles

administrativos pasado el cual se tendrán por irrevocables y consentidas.-

PARA EL CASO QUE SE PRESENTEN U T E

(Unión Transitoria de Empresas)

Deberán ajustarse estrictamente a los Arts. 377 al 383 del Capítulo III, Sección II de la Ley N°

19.550 y sus leyes modificatorias.-

Las ofertas deberán contener, los documentos de constitución de la asociación en los que

deberán constar:

a) El compromiso expreso de responsabilidad principal, solidaria e ilimitada de todas y

cada una de las empresas asociadas durante el proceso de Licitación, el cumplimiento de todas

las obligaciones del contrato, su responsabilidad patronal, su responsabilidad frente a terceros

y a todas las demás obligaciones y responsabilidades legales y contractuales.-

b) El compromiso de mantener la vigencia de la U.T.E. o Asociación, hasta que se hayan

cumplido todas las obligaciones emergentes del Contrato.-

c) El compromiso de mantener la composición de la U.T.E. o Asociación durante el plazo

mencionado en el inciso anterior, así como también de no introducir modificaciones en los

estatutos de las empresas integrantes que importen una alteración de la responsabilidad sin la

aprobación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.-

d) El oferente deberá designar uno o más representantes legales que acrediten mediante

poder para actuar ante la administración pública, otorgado por escritura pública, facultades

suficientes para obligar a su mandante.-

e) De los documentos por los que se confiere los poderes y por los que se constituye la

U.T.E. o Asociación, deberá resultar que los otorgantes o firmantes lo hicieron legalmente, en

ejercicio de las atribuciones que les corresponden como autoridades de cada una de las

empresas en funciones, en el momento del acto respectivo.-

17

f) Las empresas serán solidariamente responsables por el cumplimiento del Contrato en

caso de adjudicación.-

A C L A R A C I O N E S

• Se deja establecido que toda la documentación requerida en los ítems precedentes

deberá presentarse por cada una de las empresas integrantes de la U.T.E., con excepción

del/los certificado/s de visita.-

• La documentación a confeccionar por el oferente (propuesta económica y

declaraciones juradas) será confeccionada en papel con membrete de la empresa y/o

computarizado, preferiblemente con letra tipo imprenta.-

• TODAS LAS FOTOCOPIAS REQUERIDAS, serán debidamente legalizadas por Escribano

Público o, en caso de corresponder, por los Organismos de alcance internacional pertinente.-

• La dependencia licitante se reserva el derecho de solicitar ampliación o aclaración de

la documentación presentada, a solicitud de la Comisión Evaluadora de Ofertas, a fin de

evaluar correctamente los antecedentes de la empresa, sin que ello implique una modificación

de la oferta.-

APERTURA DE LAS OFERTAS

Art. N°39: En el día y hora fijados en el llamado a licitación, y en presencia de los interesados

que concurran, se procederá, en el sitio designado al efecto, a la apertura de las ofertas de la

siguiente forma:

a) Se verificará que estén reunidas las ofertas recibidas a tiempo.-

b) Se verificará el correcto estado de los sobres exteriores.-

c) Se abrirán los sobres y se verificará si cada uno de ellos contiene la documentación detallada

en el Artículo N°35 del presente pliego. En ningún caso se permitirá introducir modificaciones

en las propuestas después de la hora de apertura.-

d) Se procederá en el mismo Acto a la apertura de los Sobres N°2.-

d) De todo lo actuado se labrará un acta en la que se consignará día y hora, nombre del o de

los oferentes, así como también se indicará el monto total de la oferta económica y el

porcentaje de diferencia contra el presupuesto oficial.-

CAUSALES DE INADMISIBILIDAD DE LA OFERTA

Art. N°40: Será declarada inadmisible la oferta que incurra en los siguientes supuestos:

a) Que no poseyera firma de oferente o representante legal en la oferta económica según el

Anexo VI.-

b) Que estuviere escrita con lápiz.-

18

c) Que careciera de garantía.-

d) Que estuviera formulada por personas inhabilitadas para contratar con el Gobierno de la

Ciudad de Buenos Aires o la misma Corporación Buenos Aires Sur S.E.-

e) Que contuviera condicionamientos de cualquier especie, o raspaduras o enmiendas en

alguna parte que fuere esencial para el contrato y no estuviere suficientemente salvada.-

f) Que alguno de los presentantes se presentara formando parte de más de una oferta.-

g) Que se trate de una oferta parcial.-

h) Que modifiquen o condicionen las cláusulas del presente Pliego.-

i) Que concurriere alguna otra causal expresada en el articulado del presente Pliego.-

EFEECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

Art. N°41: La sola presentación de la oferta significa, por parte del oferente, la manifestación

del total conocimiento y aceptación del presente pliego y de la totalidad de la normativa a

aplicar a la contratación. La Corporación Buenos Aires Sur S.E. no reconocerá ningún gasto en

el que incurran los oferentes, para la presentación de sus ofertas.-

DERECHO A IGUALAR OFERTA

Art. N°42: En las contrataciones que resultaren del llamado a licitación en virtud del presente

Pliego en las que resulte mejor oferta (primera en orden de mérito) una empresa no nacional,

la nacional mejor merituada tendrá derecho a resultar adjudicataria si iguala la mejor oferta,

manteniendo la calidad del servicio de acuerdo a lo establecido en el artículo 11 de la ley 590.-

En el caso de que la adjudicataria que hubiera gozado de derecho a igualar la oferta, y como

consecuencia haya sido adjudicataria, venda sus activos, ceda sus acciones o derechos a

empresas internacionales, la Corporación Buenos Aires Sur S.E. tendrá derecho a resolver los

contratos y ejecutar la garantía sin deber indemnización alguna por ello.-

DESEMPATE DE OFERTAS

Art. N°43: En el caso que dos o más ofertas que a juicio de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.

estuvieren en igualdad de condiciones, la adjudicación será aquella que, por escrito y dentro

del plazo que al efecto se fije, formule una mejora de oferta. El silencio del oferente que fuera

invitado a mejorar oferta, se considerará como mantenimiento de la primera oferta.-

ACLARACION DE LAS OFERTAS

Art. N°44: Con posterioridad a la apertura de la licitación y a los efectos de realizar el estudio

de las ofertas la Corporación Buenos Aires Sur S.E. requerirá de los proponentes cualquier

elemento que estime necesario para la correcta evaluación de sus ofertas. Tanto la solicitud

como la respuesta se harán por escrito; en ningún caso se podrá solicitar ni permitir cambio

alguno en los precios ni demás aspectos substanciales de la oferta, salvo la corrección de

errores aritméticos detectados por la Corporación. De ser solicitados dichos elementos,

19

deberán ser presentados por los oferentes dentro del plazo que fíjela Corporación Buenos

Aires Sur S.E.-

El pedido de informes y de elementos faltantes deberá ser cumplimentado en el plazo que

oportunamente fijará la Corporación Buenos Aires Sur S.E., bajo pena de darse por retirada la

oferta con pérdida de la garantía.-

Asimismo y sin perjuicio de lo declarado por los oferentes la Corporación Buenos Aires Sur S.E.

podrá solicitar a otros organismos todo tipo de información que se considere necesaria a los

efectos de la evaluación de las ofertas.-

Art. N°45: ADJUDICACIÓN

Ampliación de informes

El personal que determine la CBAS podrá visitar las oficinas, depósitos, equipos, otros lugares

de prestación del servicio, etc., que los oferentes declaren en su propuesta a efectos de

comprobar "de visu" su capacidad.-

Calificación de ofertas

La Corporación Buenos Aires Sur SE estudiará el contenido de los Sobres Uno y Dos,

determinando si las propuestas cumplen las condiciones estipuladas en los Pliegos

respectivos.-

Previo a la evaluación económica de las ofertas, se analizará la información aportada por los

oferentes, a fin de determinar el cumplimiento de las condiciones técnico-operativas

suficientes para prestar el servicio requerido con idoneidad. Asimismo se verificará el

cumplimiento de los requisitos exigidos en el presente Pliego a fin de determinar la

admisibilidad de las propuestas.-

De las empresas consideradas admisibles y convenientes, la Comisión Evaluadora determinará

el orden de mérito teniendo en cuenta el valor económico de las propuestas.-

La Comisión de Evaluación de Ofertas aconsejará la adjudicación. El dictamen de evaluación se

notificará en forma fehaciente a todos los oferentes dentro de los tres (3) días hábiles de

emitido.-

En caso de deducirse impugnaciones, la autoridad competente efectuará la adjudicación

previo dictamen del Área Legal.-

Adjudicación

La adjudicación se basará exclusivamente en el análisis de la oferta más conveniente.-

Si el adjudicatario no estuviera en condiciones de firmar el contrato en el plazo fijado, perderá

la garantía de oferta, y la CBAS podrá proceder a la adjudicación del servicio al oferente que le

sigue en el orden de conveniencia de las ofertas, o efectuar un nuevo llamado. Si el Comitente

no firmara el contrato antes de los 10 días de notificada la adjudicación por causas no

20

imputables al adjudicatario, vencido el término, éste podrá solicitar que la adjudicación quede

sin efecto, en cuyo caso se le devolverá la garantía de oferta sin que ello importe el

reconocimiento de indemnización alguna.-

Vencido el plazo para las impugnaciones, la Comisión Evaluadora emitirá dictamen no

vinculante para que la autoridad competente de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. resuelva

la adjudicación. Se notificará la misma al oferente favorecido por medio fehaciente y se

publicará en el Boletín Oficial. También se hará conocer la adjudicación a los no favorecidos

para que retiren sus garantías de oferta.-

Si se diera el caso que, a juicio de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., dos o más ofertas

estuvieran en igualdad de condiciones, se les invitará para una nueva fecha, a una mejora de

precios, con recaudos análogos a los de la licitación y, si la misma situación se mantuviera, la

adjudicación se resolverá por sorteo en presencia de los interesados.-

Impugnaciones

Se establece como presupuesto formal para la viabilidad de las impugnaciones, la constitución

de un depósito de caución, el que guardará relación con el valor establecido para la garantía de

oferta y que se fija en el 3% (tres por ciento) del monto total cotizado. Será reintegrado al

recurrente solo en caso que la impugnación prospere.-

Las impugnaciones a la calificación de las ofertas deberán deducirse dentro de los tres (3) días

de comunicada en los términos del artículo 84 del reglamento de contrataciones de la CBAS.-

CONTRATO - ORDEN DE PROVISION

Art. N°46: Al siguiente día hábil de integrada la garantía de adjudicación, el adjudicatario

deberá presentarse a la firma de la orden de provisión y sus complementos.-

En dicha instancia se requerirá la presentación de la Constancia de Inscripción en el Registro

de Proveedores de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., debidamente actualizada-

El incumplimiento de la firma del contrato o de la constitución de la garantía de ejecución en el

plazo estipulado será causa suficiente para dejar sin efecto la adjudicación con pérdida de la

garantía de oferta. En este caso la Corporación Buenos Aires Sur S.E. podrá, sin necesidad de

recurrir a un nuevo llamado, ofrecer la adjudicación al proponente que siga en el orden de

prelación, pudiendo repetir este procedimiento sucesivamente las veces que sea necesario

para adjudicar la licitación.-

La suscripción de la orden de provisión deberá realizarse por el representante legal de la

empresa o quien esté legalmente capacitado por poder especial para ello. Los firmantes

asumen todas las responsabilidades por los incumplimientos de sus representados, equipo o

personal a su cargo.-

Si el contrato no se firmara por decisión de la Corporación Buenos Aires Sur S.E., el

Adjudicatario solo tendrá derecho a reclamar la devolución de las Garantías constituidas, no

teniendo en ningún caso derecho a indemnización.-

21

DOCUMENTOS INTEGRANTES DEL CONTRATO

Integrará el contrato la orden de provisión y los siguientes documentos: toda la

documentación de la licitación, las aclaraciones, la oferta, detalle de las principales

características del servicio ofertado, y la resolución de adjudicación.-

GASTOS DEL CONTRATO

Art. N°47: El adjudicatario tendrá a su cargo toda erogación que origine la firma del contrato y

sus modificaciones por trabajos emergentes de situaciones imprevisibles o razones de fuerza

mayor reconocidas por la Corporación Buenos Aires Sur S.E. y gastos que pudieran surgir por

sellados del contrato.-

DOCUMENTOS INCORPORADOS

Art. N°48: La documentación técnica o descripciones del servicio, complementarios y de

detalle que entregue el adjudicatario y fueran aprobados por la Corporación Buenos Aires Sur

S.E.-

CAMBIO DE DOMICILIO DEL ADJUDICATARIO

Art. N°49: En caso de modificarse el domicilio especial del Adjudicatario durante la vigencia del

contrato, aquel está obligado a comunicar dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas, en forma

fehaciente, a la Corporación Buenos Aires Sur S.E. su nuevo domicilio, el que deberá estar

siempre en la Ciudad de Buenos Aires.-

CESION DEL CONTRATO

Art. N°50: El contrato no podrá ser transferido en forma parcial o total.-

DAÑOS A TERCEROS

Art. N°51: El adjudicatario tomará las precauciones aconsejables o las que indique la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. para evitar daños a personas o cosas y, si ello se produjeran

será responsable por el resarcimiento de los perjuicios. Las órdenes de servicio que se refieran

a medidas de seguridad, deberán ser cumplidas de acuerdo con las indicaciones de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. y dentro del plazo que ésta indique. El adjudicatario es

responsable de la inobservancia de los reglamentos y leyes especiales.-

DEVOLUCIÓN DE GARANTÍAS DE ADJUDICACIÓN

La garantía de adjudicación será devuelta dentro de los 30 (treinta) días corridos contados a

partir de la fecha de finalización del contrato.-

Art. N° 52: PENALIDADES:

Durante la ejecución del contrato la Corporación Buenos Aires Sur S.E. aplicará la escala de

penalidades y multas que se detalla a continuación.-

CAUSALES. DETERMINACION DE LOS MONTOS

22

Puede dar lugar a sanciones todo incumplimiento de cláusulas contractuales, de órdenes de

servicio o de ambas.-

Observaciones: Toda falta cometida será objeto de observación por parte del Intendente

debiendo quedar asentada en el Libro de Órdenes. El adjudicatario deberá subsanar la misma

de inmediato en forma adecuada y ser tenida en cuenta a los efectos de que no se reitere.-

Las faltas podrán estar originadas, entre otras causales:

a) Por reparos leves en la calidad de la prestación del servicio y sus resultados.-

b) Por faltantes o ausencias del personal afectado a los turnos.-

c) Por cada falta o ausencia del personal de supervisión.-

Art. N°53: Reclamos: Luego de comprobada una anomalía se formulará un reclamo por escrito

en un acta suscripta por el supervisor de la firma adjudicataria. Dicha acta deberá ser suscripta

por el Supervisor de la Empresa, de lo contrario, se presumirá la veracidad de los hechos

contenidos en la misma, salvo prueba en contrario.-

Se califica como anomalía a toda falta considerada como grave a criterio del organismo usuario

o a toda falta objeto de observación que no haya sido subsanada correctamente o que la

misma se haya reiterado.-

Art. N°54: Multas: Se aplicarán las que se establecen a continuación, conforme el detalle

siguiente:

Art. N°55: Por mora en el inicio del servicio.-

Por no iniciar el servicio en el término establecido en el Contrato, por causas imputables al

adjudicatario:

Por cada día corrido de mora: (0.50%) cincuenta centésimos por ciento sobre el monto total

del contrato.-

Art. N°56: Por acumulación de reclamos

La acumulación de dos (2) reclamos por anomalías dentro de un plazo de noventa (90) días

corridos motivará la aplicación de una multa, la que se hará efectiva mediante descuentos en

la facturación mensual del servicio, de acuerdo al siguiente criterio:

a) PRIMERA MULTA: (3%) tres por ciento de la facturación.-

b) SEGUNDA MULTA: (5%) cinco por ciento de la facturación.-

c) TERCERA MULTA Y SUBSIGUIENTES: (10%) diez por ciento de la facturación.-

d) A los efectos de la acumulación, cada reclamo por anomalía prescribirá a los NOVENTA (90)

días corridos. Si dentro de los noventa días de aplicada la tercera multa el adjudicatario incurre

en una conducta que se encuadre como anomalía, ello habilitará a la Corporación Buenos Aires

23

Sur S.E. a RESCINDIR el contrato, por aplicación por aplicación de lo previsto en el presente

pliego y / o en los artículos 107, 108, 109, 110, 111 y 112 del Reglamento de Contrataciones de

la Corporación Buenos Aires Sur S.E.. La Resolución será comunicada fehacientemente por la

Corporación Buenos Aires Sur S.E. a la Contratista.-

Art. N°57: Por ausencia de personal: Independientemente del descuento proporcional

correspondiente a efectuarse en el pago respectivo, se aplicará la siguiente escala de multas

ante la ausencia reiterada del personal afectado a los turnos:

a) Cuando la ausencia de personal supere un mínimo de (10%) diez por ciento y hasta un

máximo de (20%) veinte por ciento del total de la prestación contratada medida en

turnos/hombre para el mes en curso: 10 (diez) por ciento de la facturación.-

b) Cada diez por ciento (10%) o fracción por sobre el máximo indicado en el inciso anterior:

(5%) cinco por ciento adicional de la facturación sobre la multa establecida en el inciso

anterior.-

c) En caso de ser de aplicación lo estipulado en este artículo, no será de aplicación lo

establecido en el artículo 56º incisos a) al c), aunque sí lo establecido en el inciso d).-

Art. N°58: Por no estar presente el representante exigido en el Art. 11º, de las presentes

cláusulas: Por cada oportunidad: uno por ciento (1%) sobre el monto mensual adjudicado.-

Art. N°59: Por no contar con la cantidad de personal que el adjudicatario declara en su oferta:

Por cada persona por día: cincuenta centésimos por ciento (0,50%) sobre el monto mensual

adjudicado.-

Art. N°60: Por no actualizar la nómina de personal, tal como se exige en el Art.12º: Por cada día

de demora hasta la fecha de su efectivo cumplimiento: uno por ciento (1%) sobre el monto

mensual adjudicado.-

Art. N°61: Por modificar alguno de los productos y/o procedimientos que fueron aprobados

por la Dirección General en el plan de trabajo: Por cada oportunidad y/o producto y/o

procedimiento: Tres por ciento (3%) sobre el monto mensual adjudicado.-

Art. N°62: Por no mantener el libro de reserva que se requiere en el Art. 19º: Por cada día de

demora hasta la fecha de su efectivo cumplimiento: uno por ciento (1%) sobre el monto

mensual adjudicado.-

Art. N°63: El importe de las multas y cargos será descontado de la primera factura presentada

por el contratista que se extienda después de aplicada la sanción y si esta no fuera suficiente,

de cualquier otro crédito que por cualquier concepto tuviera el contratista ante la Corporación

Buenos Aires Sur S.E.. Si los créditos precedentemente enunciados, no fueran suficientes, los

importes correspondientes podrán ser deducidos del depósito de garantía de adjudicación, en

cuyo caso este deberá ser repuesto dentro de las 48 (cuarenta y ocho) horas siguientes con

apercibimiento, en caso contrario, de resolución del contrato y la pérdida del saldo de dicho

depósito. La percepción de las multas o cargos se hará efectiva aun cuando no estuviera firme

24

la resolución que impuso la sanción, si con posterioridad se dejara sin efecto la sanción se

devolverán los importes retenidos dentro de los 15 (quince) días siguientes.-

RESCISION:

Art. N°64: Esta Corporación se reserva el derecho de rescindir el contrato respectivo total o

parcialmente durante la vigencia del mismo. En el caso de rescisión por causas no imputables

al adjudicatario, este último tendrá derecho a que se le reconozcan los gastos en que probare

haber incurrido con motivo del contrato. La Corporación no hará lugar a reclamación alguna

por lucro cesante o por intereses de capitales requeridos para financiación, en caso de

rescindir el presente por su voluntad.-

Sin perjuicio de lo expuesto precedentemente, será causal de rescisión del contrato por

responsabilidad exclusiva del adjudicatario, la ocurrencia de algunas de las siguientes causales:

a) Cuando alcanzado un plazo máximo de cinco (5) días, el adjudicatario no hubiera

iniciado el servicio, en la fecha establecida para ello.-

b) Cuando quedara en firme la prórroga a la que se hace referencia en el Art. 5º de las

presentes cláusulas y cualesquiera de los seguros no cubriera el lapso que media hasta la

finalización de la misma y el adjudicatario no procediera a renovarlo, previo a la fecha en que

comienza la prórroga.-

c) Cuando alcanzado un plazo de cinco (5) días, el adjudicatario no hubiera dado

cumplimiento a lo establecido en el Art. 23º.-

d) Cuando las multas aplicadas en concepto de infracciones cometidas, alcanzaren en su

monto el diez por ciento (10%) del importe total del contrato original.-

La rescisión implicará en todos los casos la pérdida de la garantía constituida.-

En caso de que el importe resultante supere el monto de la garantía que se hallare vigente, se

procederá a su cancelación por cualesquiera de los otros procedimientos establecidos en el

Art. 127º de la Ley Nº 2.095 y, en caso de que resultaren diferencias a favor de la Corporación

Buenos Aires Sur S.E., se formulará por las mismas el cargo correspondiente.-

RECURSOS

Art. N°65: El sancionado podrá, en todos los casos, interponer los recursos que establezcan las

leyes y reglamentaciones de procedimientos a las que debe sujetarse la Corporación Buenos

Aires Sur S.E. -

FACTURACION Y PAGOS

Art. N°66: Al final de cada mes calendario de cumplido el servicio de limpieza, el contratista

presentará por Mesa de Entrada de la Corporación Buenos Aires Sur S.E. la factura

correspondiente, emitida en legal forma, más la documentación necesaria para gestionar el

Trámite de Pago.-

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El pago se efectuará dentro de los 20 (veinte) días de la fecha de presentación de la factura

junto con la documentación que conforma el expediente de pago.-

REVISIÓN DE PRECIOS DEL CONTRATO:

Art. N°67: Los reclamos por reconocimiento de mayores o menores costos y/o ajustes de

variación de precios de insumos, mano de obra, materiales y equipos en el presente contrato,

serán presentados y tramitados ante la Gerencia General de la Corporación Buenos Aires Sur

S.E..-

Para la promoción del reclamo la parte reclamante deberá invocar y acreditar la existencia de

distorsiones económicas, siempre y cuando la variación supere el cuatro por ciento (4%) del

precio adjudicado.-

Asimismo, las partes confeccionarán un Acta de Constatación, por medio de la que se dejará

debida constancia que la documentación acompañada contiene la totalidad de los reclamos

por mayores o menores costos que las partes tengan que plantearse en virtud del contrato

cuestionado. A los mismos fines, en la mentada Acta también se dejará constancia que el

reclamante ha agregado a las actuaciones la totalidad de las pruebas que tenga para ofrecer y

producir, a fin de acreditar los hechos que constituyen el fundamento de su reclamo o, en caso

contrario, el plazo que le requerirá tal agregación, debiendo quedar las partes convocadas en

la oportunidad estimada para la elaboración de una nueva Acta de Constatación.-

La Gerencia General, deberá expedirse dentro del plazo improrrogable de treinta (30) días

corridos, computados a partir de la fecha en que quede establecido por las constancias del

Acta de Constatación mencionada en el párrafo precedente, que el reclamante ha deducido

ante la misma la totalidad de su reclamo y que ha ofrecido y producido la totalidad de las

pruebas correspondientes a los hechos en que ha fundado su derecho.-

La resolución que emita la Gerencia General, deberá establecer desde los puntos de vista

técnico, económico, financiero y de la oportunidad, mérito y conveniencia la procedencia del

reclamo planteado y sus alcances; debiendo dejar debidamente fundados los elementos de

todo tipo tenidos en cuenta para arribar a la conclusión contenida en el dictamen.-

La Resolución será elevada a la consideración de la máxima autoridad de la Corporación

Buenos Aires Sur S.E., a quien le corresponderá en el plazo de cinco (5) días corridos

computados a partir de la fecha de su recepción, dar a conocer el acto administrativo que

resuelva la cuestión.-

MODIFICACIONES DEL SERVICIO O SU PRECIO

Art. N°68: Supresiones o adicionales: La Corporación Buenos Aires Sur S.E. podrá suprimir o

adicionar hasta un 20 (veinte) por ciento del monto total del contrato. La contratista estará

obligada a prestar sus servicios adicionales que le fueran requeridos por la Corporación Buenos

Aires Sur S.E. con el mismo precio unitario establecido en la orden de compra o contrato.-

Art. N°69: En caso de no llegarse a un acuerdo de precios para modificaciones, la Corporación

Buenos Aires Sur S.E. podrá optar por cualquiera de las siguientes soluciones:

26

a) Encomendar los trabajos a otra contratista.-

b) Efectuarlos con personal propio.-

IMPUGNACION AL PLIEGO:

Art. N°70: En caso de impugnación al pliego, la misma podrá ser presentada hasta CUARENTA Y

OCHO (48) horas antes de la fecha de apertura de las ofertas y se tramita por cuerda

separada.-

El depósito de la impugnación será equivalente a TRES POR CIENTO (3%) del monto estimado

de la contratación.-

COMPETENCIA JUDICIAL

Art. N°71: Ante cualquier divergencia que pudiera suscitarse, ambas partes quedan sometidas

a la competencia de los Juzgados en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires, renunciando a cualquier otra jurisdicción o competencia.-

CLAUSULA ANTICORRUPCIÓN

Art. N°72: Será causal determinante del rechazo sin más trámite de la propuesta u oferta en

cualquier estado de la licitación o de la rescisión de pleno derecho del contrato, dar u ofrecer

dinero o cualquier otra dádiva a fin de que:

a) Funcionarios o empleados públicos, con competencia referida a la licitación o contrato,

hagan o dejen de hacer algo relativo a sus funciones.-

b) O para que hagan valer la influencia de su cargo ante otro funcionario o empleado público

con la competencia descripta, a fin de que éstos hagan o dejen de hacer algo relativo a sus

funciones.-

c) Cualquier persona haga valer su relación o influencia sobre un funcionario o empleado

público con la competencia descripta, a fin de que estos hagan o dejen de hacer algo relativo a

sus funciones.-

Serán considerados sujetos activos de esta conducta quienes hayan cometido tales actos de

interés del contratista, directa o indirectamente, ya sea como representantes,

administradores, socios, mandatarios, gerentes, factores, empleados, contratados, gestores de

negocios, síndicos o cualquier otra persona física o jurídica.-

27

ANEXO I

MODELO CARTA DE PRESENTACIÓN

Buenos Aires,......................................de 2016

Señor Presidente

Corporación Buenos Aires Sur S. E.

La Empresa y/o unión transitoria................................................................. en adelante el

Oferente, representada legalmente por el Señor ..................................................................

presenta su oferta de conformidad con lo establecido en el PLIEGO DE CONDICIONES del

servicio "..............................................................................................................."

y que es objeto de la LICITACIÓN PÚBLICA Nº................

Dicha oferta cubre todos los trabajos, incluyendo mano de obra, materiales, equipos y demás

elementos necesarios para cumplir satisfactoriamente con la prestación ofertada, a los precios

cotizados.

El Oferente declara expresamente que:

La Oferta se ajusta íntegramente a los documentos de la licitación, a las disposiciones

establecidas y a los documentos suministrados por la CBAS. a los Oferentes.

La presentación no está impedida o afectada por ninguna de las incompatibilidades que se

establecen en los Documentos de Licitación.

La Oferta es válida y permanecerá vigente por el lapso y en los términos establecidos en el

Pliego Único de Bases y Condiciones.

Ha examinado y acepta sin reserva todas las estipulaciones de los Documentos Licitatorios y

sus Circulares; que ha estudiado con cuidado todos los ítems; ha revisado con cuidado la

exactitud de cada frase y palabra incluida en la Oferta y sus Anexos.

28

Declara la veracidad y exactitud de toda la información proporcionada y autoriza, mediante la

presente, para que cualquier persona natural o jurídica suministre a la CBAS o a sus

representantes autorizados, toda la información que ese organismo considere necesaria para

verificar la documentación que se presenta y en caso de comprobarse cualquier incorrección

en la misma se da por notificado que la CBAS tiene el derecho de invalidar su participación.

Se compromete a proporcionar cualquier información adicional que le fuera requerida,

entendiendo que se refiere única y exclusivamente a aclaraciones sobre la documentación

presentada y en ningún caso permite suministrar documentos adicionales o información que

hubiera sido omitida, y en caso de no hacerlo puede ser motivo suficiente para eliminar su

participación.

En caso de divergencias, errores o incompatibilidad entre los distintos documentos de la

Oferta presentada puede ser motivo suficiente para eliminar su participación.

En caso de ser invalidada su participación por las causales precedentes o por incumplimiento

de las condiciones estipuladas en los Documentos Licitatorios, renuncia a cualquier reclamo o

indemnización.

Renuncia a cualquier reclamo o indemnización en caso de error en la interpretación de los

Documentos Licitatorios del llamado y demás documentos del Contrato.

No tiene relación de dependencia ni vinculación directa o indirecta con la CBAS ni con sus

directivos o funcionarios.

En el caso que el Contrato le fuera adjudicado, se compromete a presentar, la garantía de

Adjudicación del Contrato, así como también a firmar el Contrato dentro del plazo fijado por la

CBAS momento en el cual se presentará la garantía de adjudicación.

En el caso de que no mantuviera la Oferta por el plazo indicado, o que no se presentase la

garantía, dentro del plazo indicado en los pliegos de la presente licitación, a satisfacción de la

CBAS o que no firmase el Contrato dentro del plazo fijado la CBAS, en dicha notificación y

presentase la garantía de adjudicación, perderá la garantía de oferta.

Atentamente.

............................................ ....................................................

Firma del Representante Legal Aclaración

Sello de la Empresa/Consorcio

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ANEXO II

ASPECTOS LEGALES

A LOS EFECTOS DE ACREDITAR SU CAPACIDAD LEGAL, EL OFERENTE DEBERÁ PRESENTAR

a.- Contrato social o estatuto como así también reformas vigentes que se hubieran

introducido al mismo y constancias de sus respectivas inscripciones en los Registros Públicos

correspondientes.

b.- Acta de directorio o acto similar donde surja la decisión social de presentarse a la

Licitación.

c.- Declaración jurada de no poseer litigios y/o conflictos con el GCBA, ex – MCBA, CMV.

Nota: La Documentación indicada en los ítems a. y b. deberá ser legalizada por escribano

público.

30

ANEXO III

ASPECTOS ECONÓMICO FINANCIEROS

A LOS EFECTOS DE ACREDITAR SU CAPACIDAD ECONÓMICO FINANCIERA EL OFERENTE DEBERÁ

PRESENTAR

a.- Estados Contables de los tres últimos ejercicios anuales y copia de las respectivas Actas

de Asamblea de Accionistas aprobatorias de dichos Estados, debiendo demostrar una

facturación acumulada en los últimos tres años superior a $72.000.000 (pesos setenta y dos

millones) de acuerdo con las normas contables vigentes. Asimismo conforme con los estados

contables del último ejercicio deberá verificarse los siguientes ratios:

a. Índice de Endeudamiento (Pasivo Total /Patrimonio Neto): igual o menor a 0,50

b. Índice de Liquidez (Activo Corriente/Pasivo Corriente): igual o mayor que 1,25

c. Patrimonio Neto / Presupuesto Oficial= igual o mayor a 20%

b.- Referencias: El Oferente deberá acompañar por lo menos tres (3) notas de entidades

financieras y comerciales o industriales, en las que dichas entidades suministren información

del concepto y antecedentes que les merece el oferente.

c.- Constancia de inscripción en la AFIP y el pago del Impuesto a los Ingresos Brutos de

los últimos tres meses anteriores a la fecha de oferta.

d.- Constancia de pago de Aportes Previsionales de los últimos tres meses anteriores a la

apertura de la oferta (Formulario AFIP 931).

31

ANEXO IV

PLANOS

Plano 1: Planta Baja

Plano 2: Entre piso

Plano 3: Segundo piso

Plano 4: Tercer piso

Plano 5: Cuarto piso

Plano 6: Quinto piso

Plano 7: Azotea

32

ANEXO V

CONSTANCIA DE VISITA

Conforme se fija en el apartado 14 del Art. 35º

Buenos Aires,....................................................

Por la presente, dejo constancia que en el día de la fecha, se hizo

presente el representante de la firma……………………………………………………………………………

Señor.........................................................................................., D.N.I. N°................................ a

realizar la visita al establecimiento, previo a la apertura de la Licitación Pública N°

........................, que se efectuará el día ........................, dando cumplimiento con el requisito

establecido en el inciso 14 del Art. 35º del Pliego de Bases y Condiciones.-

Por lo tanto, se deja constancia que se ha tomado debido conocimiento de las condiciones

ambientales y estado de la infraestructura edilicia, como así también las superficies a limpiar.-

.........................................................

Firma y sello de la Corporación Buenos Aires Sur S.E.

33

ANEXO VI

MODELO PARA LA PRESENTACION DE OFERTAS PARA LA CONTRATACION DE SERVICIOS

MEMBRETE DE LA EMPRESA

Buenos Aires, …………………..

Señor Presidente de la

Corporación Buenos Aires Sur S.E.

Licitación Pública N°……CBAS /AÑO

De mi consideración

Por medio de la presente me dirijo a Usted con el objeto de presentarle la oferta económica de

la Empresa que represento para la Licitación Pública N°……………. CBAS/AÑO, de los servicios de

OBJETO DE LA LICITACIÓN, tal como se describe en el Artículo N°1 y 2 del presente Pliego

Único de Bases y Condiciones.

Nuestra OFERTA ECONOMICA es: MENSUAL: $............ más IVA – (en letras)

ANUAL: $...............más IVA – (en letras)

SELLO Y FIRMA DEL REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA