PRECISIÓN Y PREVISIBILIDAD:MEJORE LA RENTABILIDAD DE SU EMPRESA CON BIM

La construcción es un sector de alto riesgo.Cuando se realizan procesos 2D complejos de forma manual, es frecuente cometer errores, omisiones y descuidos durante la planificación y la fase previa a la construcción. Estos fallos podrían provocar problemas con el presupuesto y los plazos.

Mediante la adopción de flujos de trabajo basados en BIM, los profesionales del sector de la construcción pueden conectar el entorno de diseño con la fase previa a la construcción para obtener resultados más precisos y previsibles. Gracias a las herramientas de Autodesk Architecture, Engineering and Construction (AEC) Collection, mitigará los riesgos con antelación, evitará repeticiones costosas de tareas e impulsará la innovación.

Siga leyendo para saber cómo conseguirlo.

Como contratista, tiene tres vías principales para ejecutar proyectos de construcción de mayor calidad y mejorar la rentabilidad de la empresa:

01 Mejorar la calidad de los proyectos y reducir la repetición de trabajo

02 Ejecutar los proyectos dentro del plazo y del presupuesto para evitar retrasos que salen caros

03 Ganar más contratos y construir una cartera de proyectos basada en la diferenciación de la competencia

Los flujos de trabajo de BIM y Autodesk AEC Collection le permiten aprovechar estas oportunidades y mucho más.

Mejorar los resultados de los proyectos

Ventajas a simple vista • Mayor coordinación y colaboración entre las partes

interesadas • Mejor comprensión y comunicación del proyecto mediante

visualizaciones 3D • Documentación más completa y constructiva • Capacidad para resolver posibles conflictos entre

diferentes grupos (por ejemplo, Ingenieros estructurales e instalaciones)

En BIM, se desarrolla un modelo digiltal con cada una de las partes del edificio. Estos modelos se pueden utilizar para crear visualizaciones que ayuden a las partes interesadas a comprender mejor el aspecto que tendrán los edificios antes de que se construyan. De este modo, es mucho más fácil detectar y abordar antes de la construcción aquellos problemas que podrían generar un gran gasto. Además, BIM simplifica la planificación, la programación y la estimación de costes, lo cual mejora los resultados de los proyectos y le evita a usted y a su cliente las sorpresas desagradables de última hora.

¿Por qué adoptar los procesos de BIM?

La repetición de trabajos cuesta a todo el sector de la construcción

280.000 M $al añoFuente: FMI

¿Por qué elegir Autodesk AEC Collection?Autodesk AEC Collection es una suite de software líder para BIM y CAD que facilita la integración de los equipos, de la fase de diseño a la de construcción. Se puede utilizar, por ejemplo, con los fines siguientes:

• Plasmar la finalidad de la construcción en 3D de manera eficaz y precisa mediante el software para BIM Revit

• Revisar modelos 3D integrados, en la fase previa a la construcción, para un mejor control de los resultados de los proyectos mediante Navisworks

• Continuar trabajando en 2D a medida que adopte los flujos de trabajo de BIM mediante AutoCAD

• Combinar las herramientas de AEC Collection con los productos de Autodesk Construction Cloud para conectar eficazmente los datos en todas las fases de la construcción

Ventajas a simple vista • Mejora de la visibilidad en términos de constructibilidad y

coordinación de los modelos • Reducción de los riesgos en materia de costes y plazos • Disponibilidad de herramientas para la adopción fluida de los

flujos de trabajo de BIM

En resumen, al combinar los flujos de trabajo de BIM con AEC Collection, logrará lo siguiente:

01 Mejorar la calidad de los proyectos02 Entregar los proyectos dentro del

plazo y del presupuesto03 Ganar más contratos

Veamos estas ventajas en más detalle.

Mejorar la calidad de los proyectosLos flujos de trabajo BIM y las herramientas de Autodesk le permiten solucionar problemas en el entorno digital y reducir así la costosa repetición de trabajos en la obra. Por su parte, la funcionalidad integrada y multidisciplinar de detección de conflictos le ayuda a mejorar la calidad general de los proyectos. El modelado de construcción permite incorporar detalles a los modelos con la intención del diseño y prepararlos para la construcción.

“ Gracias a la colaboración de todos los participantes en el mismo modelo inteligente de Revit, hemos sido capaces de mejorar la calidad de construcción, incluso al solicitar aportaciones a cada parte interesada. Hemos obtenido visibilidad de cada aspecto del diseño, algo que no era posible con las soluciones anteriores”.

Ahmed Al Khatib, ingeniero estructural, Basler & Hofmann AG

01

02Ejecutar los proyectos dentro del plazo y del presupuestoAl combinar los modelos BIM repletos de datos y las herramientas de AEC Collection, mejorará los proyectos en términos de precisión de la programación, planificación y logística. Por ejemplo, las simulaciones avanzadas le ayudarán a visualizar las diferentes fases del proyecto, así como modelar el flujo de tráfico y supervisar los movimiento de maquinaria pesada. Navisworks le permite hacer lo siguiente:

• Ver y analizar modelos coordinados • Asignar y resolver conflictos con las integraciones de BIM 360 • Vincular las simulaciones de programación y costes• Reducir los retrasos antes de iniciar las obras

“ Hemos logrado una ventaja competitiva al hacer las cosas mejor, más rápido y con un coste inferior. Una casa que antes tardaba 120 días en construirse ahora puede levantarse en 60 días. Esto es posible con materiales comunes y un equipo habitual”.

Peter Hutten, director general, Van Wijnen

03Ganar más contratosGracias a la función Quantification de Navisworks, extraerá rápidamente valores en 2D o 3D para aportar estimaciones precisas. Una presentación de ofertas mejorada aumentará la satisfacción de los clientes, quienes probablemente repetirán en futuras ocasiones.

Eleve el volumen de contratos conseguidos y mejore la estimación de flujos de trabajo al vincular los datos BIM con las herramientas incluidas en Autodesk Construction Cloud. Integre los modelos coordinados en Assemble para obtener una mayor eficiencia durante la planificación y ejecución de proyectos.

Al centrarse en planificar meticulosamente la fase previa a la construcción, Juneau ha conseguido

un 85%de clientes que repiten

Ahora veamos los flujos de trabajo BIM y AEC Collection en la práctica para saber cómo contribuyen a mejorar tres procesos cotidianos de la fase previa a la construcción y el diseño:

• Modelado de construcción

• Coordinación de modelos y detección de conflictos

• Cuantificación de materiales

Modelado de construcción Migrar del entorno 2D al entorno BIM le proporciona una mayor visibilidad e información desde el primer momento. De este modo, los proyectos se planifican de un modo más proactivo, antes de que posibles errores y omisiones afecten al trabajo en la obra.

Imagen gentileza de KlingStubbins

En lugar de volver a crear los planos desde cero cada vez que se requiera un cambio, los ajustes se aplicarán automáticamente en todo el modelo de Revit del edificio sin necesidad de retroceder para actualizar cada plano. De este modo, se ahorra un tiempo valioso y se reducen las posibilidades de cometer errores u omisiones.

Ventaja:Menos errores y omisiones

Gracias a BIM, optimizará las secuencias de construcción y creará programas con menos retrasos. Al identificar los problemas logísticos antes de empezar las obras o de llevar los materiales, reducirá drásticamente la repetición de trabajos.

Ventaja: Programación optimizada

Los modelos 3D virtuales le permiten desplazarse por el emplazamiento e identificar con rapidez problemas que cuesta apreciar en los dibujos 2D. Resolver los problemas con prontitud en la fase previa a la construcción disminuye los costosos problemas a pie de obra y reduce los retrasos al mínimo.

Ventaja: Resolución anticipada de los problemas

Mediante los flujos de trabajo de BIM, todos los participantes trabajan sobre el mismo modelo inteligente. Así se reduce el número de solicitudes de cambio, ya que todos los miembros del equipo del proyecto pueden ver los cambios y las actualizaciones de los demás. Esto significa que llegarán menos errores y omisiones al equipo que trabaja sobre el terreno.

Además, mediante las herramientas de gestión de problemas basadas en la nube que incluye Autodesk Construction Cloud, mejorará la capacidad de rendición de cuentas y la transparencia en tiempo real de las partes interesadas.

Ventaja: Mayor transparencia

“ En un proyecto reciente, un elemento de diseño que planteaba un problema importante logró pasar inadvertido todo el proceso hasta que se identificó en la fase de detección de conflictos. Identificar el error antes de iniciar la construcción permitió ahorrar más de 200.000 dólares en la repetición de trabajos”.

Monica Emmons, responsable de BIM, Fortis

Fortis: BIM reduce la costosa repetición de trabajos

El objetivo: Reducir el número de errores humanos que se pueden pasar por alto en los diseños cuando los plazos son ajustados.

La solución: Guiar a los clientes por modelos 3D virtuales para identificar cualquier problema antes de empezar la construcción.

El resultado: Evitar la costosa repetición de trabajos y ahorrar miles de dólares.

Coordinación de modelos y detección de conflictos Cambiar del modelado 2D al 3D ayuda mucho a ver si las cosas encajan o no entre sí.

Gracias a los flujos de trabajo BIM, agrupará los modelos BIM de diferentes disciplinas en un único modelo 3D federado. De este modo, es mucho más fácil identificar los errores y conflictos antes en el proceso a fin de evitar la costosa repetición de trabajos y de minimizar los retrasos de los proyectos. Integre los modelos de los proyectos en Autodesk Construction Cloud para beneficiarse aún más de la detección de conflictos automatizada y de la colaboración basada en la nube para agilizar la resolución de los conflictos.

Ventaja: Detección anticipada de conflictos

El objetivo: Mejorar la planificación y la comunicación del proyecto para un edificio de investigación en la Universidad de Colorado.

La solución: Agrupar los modelos 3D virtuales para mejorar la detección de los conflictos, crear programas 4D que vinculen el modelo de construcción a los plazos y facilitar la coordinación de los subcontratistas.

El resultado: Reducción del número de solicitudes de información (SDI) en 780, lo cual ha permitido ahorrar 585.000 dólares en la gestión de SDI y acortar el plazo del proyecto en seis meses.

Mortenson: Modelos 3D que optimizan la ejecución de proyectos

“ Gracias a BIM, no solo podemos dar forma al diseño de un edificio, sino también a todo el proceso de construcción. Tanto si nos encargamos de gestionar un proyecto como de construir la estructura, podemos estudiar la constructibilidad, coordinar el proceso, resolver los conflictos y programar cada uno de los pasos antes de iniciar la construcción”.

Derek Cunz, director de desarrollo de proyectos, con la certificación LEED, Mortenson Construction

Cuantificación de materialesLas herramientas BIM integradas permiten capturar automáticamente las cantidades de material de los planos 2D o los modelos 3D.

En lugar de hacer cálculos manuales en planos en papel, es posible especificar virtualmente la geometría y hacer cálculos precisos. De este modo, se ahorra tiempo y se evitan errores costosos.

Ventaja:Ejecución predecible de proyectos

Cumpla los objetivos de sostenibilidad de los proyectos al reducir el volumen de residuos de materiales con ayuda de herramientas digitales de simulación y medición de cantidades.

Ventaja: Menos residuos

El objetivo: Mejorar la coherencia y la coordinación en la construcción del segundo mayor hospital de América Central y América Latina.

La solución: Usar modelos BIM para recopilar y controlar la información sobre los materiales del proyecto con el fin de anticipar los cambios de las partes interesadas, reducir las órdenes de cambio y ahorrar tiempo en las compras de materiales.

El resultado: Saber de antemano qué materiales y equipos se necesitan exactamente para hacer los pedidos con antelación y reducir en un 28% el tiempo que se tarda en llevarlos al emplazamiento de trabajo.

Lexco: Integración de los participantes mediante BIM

“ Algunos productos con plazos de entrega largos, como un sistema de aire acondicionado, suelen tardar en llegar de seis a ocho meses. Ahora podemos recibir el material dos o tres semanas antes”.

Jorge López, fundador y presidente, Lexco

ConclusiónDesarrollar un proyecto de construcción a partir de la idea inicial y hacerlo realidad requiere algo más que trabajo duro. Sobre todo, requiere una planificación inteligente y meticulosa.

Gracias a los flujos de trabajo BIM y a Autodesk AEC Collection, eliminará gran parte de la incertidumbre de la fase preliminar a la construcción. Al disponer de las herramientas necesarias para adoptar mejores decisiones con antelación, su empresa ejecutará los proyectos con éxito en repetidas ocasiones, logrando así satisfacer a los clientes y mejorar la rentabilidad.