Preguntas claves

M a t e r i a l d e a p o y o a l

e s t u d i a n t e

E l a b o r a d o p o r g r u p o :

D U A R T E - A D O R N O

V i s i t e l a p á g i n a :

w w w . c i n d y d u a t e a d o r n o

@ b l o g . s p o t . c o m

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duarteadorno

El siguiente material fue elaborado con la intención

de facilitar el estudio de la materia Derechos Reales.

Derechos Reales

Material de apoyo al estudiante Derechos Reales

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Material de apoyo al estudiante | Elaborado por grupo: DUARTE - ADORNO

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UNIDAD I: Derechos reales en el C.C.P ART Art.1953.- Todo derecho real

sólo puede ser creado por la ley. Los contratos o disposiciones de última

voluntad que tuviesen por fin constituir otros derechos reales o modificar los que

este Código reconoce, valdrán como actos jurídicos constitutivos de derechos

personales, si como tales pudiesen valer.

Son derechos reales: sobre la cosa propia: el dominio y el condominio sobre la

cosa ajena:, el usufructo, el uso y la habitación, las servidumbres prediales, de

garantía: la prenda y la hipoteca.

Derechos reales y derechos personales diferencias: Solo pueden ser creados

por ley, relación entre una persona y una cosa, ejerce posesión sobre la cosa,

garantía que permite poseer la cosa, hacer uso de la misma, derechos personales

son vínculos jurídicos entre dos o más personas, existe un acreedor y un deudor,

exigen cumplimiento del contrato, dentro de los límites fijados por la ley, son

considerados actos jurídicos.

Garantías Art.1954.- La ley garantiza al propietario el derecho pleno y

exclusivo de usar, gozar y disponer de sus bienes, dentro los límites y con la

observancia de las obligaciones establecidas en este Código, conforme con la

función social y económica atribuida por la Constitución Nacional al derecho de

propiedad. También tiene facultad legítima de repeler la usurpación de los

mismos y recuperarlos del poder de quien los posea injustamente. El propietario

tiene facultad de ejecutar respecto de la cosa todos los actos jurídicos de que ella

es legalmente susceptible; arrendarla y enajenarla a título oneroso o gratuito, y si

es inmueble, gravarla con servidumbres o hipotecas. Puede abdicar su propiedad

y abandonar la cosa simplemente, sin transmitirla a otra persona

COSAS: Art.1872.- Se llaman cosas en este Código, los objetos corporales

susceptibles de tener un valor.

DIVISIÑON DE LAS COSAS SEGÑUN SU NATURALEZA: cosas

muebles y cosas inmuebles.

DIFERENCIAS ENTRE COSAS Y BIENES: Cosas son los objetos

corporales susceptibles de adquirir valor. Los bienes comprenden los objetos

corporales /cosas/ y los incorporales (vida, valor, honor, libertad) relación de

género y especie, el género es el bien y la especie la cosa.

BIENES: igualmente las cosas, se llaman bienes. El conjunto de los bienes de

una persona, con las deudas o cargas que lo gravan, constituye su patrimonio.

Bienes inmuebles por naturaleza: Art.1874.- Son inmuebles por naturaleza,

las cosas que se encuentran por sí inmovilizadas, como el suelo y todas las

partes sólidas o fluidas que forman su superficie y profundidad, todo lo que está

incorporado al suelo de una manera orgánica, y todo lo que se encuentra bajo el

suelo sin el hecho del hombre

Bienes inmuebles por accesión: Art.1875.- Son inmuebles por accesión las

cosas muebles que se encuentran realmente inmovilizadas por su adhesión física

al suelo, con tal que esta adhesión tenga el carácter de permanencia.

Art.1876.- Son también inmuebles las cosas muebles que se encuentran puestas

intencionalmente por el propietario como accesorios para el servicio y

explotación de un fundo, sin estar adheridas físicamente.

Art.1877.- Son inmuebles por su carácter representativo los instrumentos

públicos de donde constare la adquisición de derechos reales sobre bienes

inmuebles, con excepción de la hipoteca.


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Art.1878.- Son cosas muebles las que pueden transportarse de un lugar a otro,

sea moviéndose o por sí mismas, sea que sólo se muevan por una fuerza externa,

con excepción de las que sean accesorias a los inmuebles.

Art.1879.- Son también muebles todas las partes sólidas o fluidas del suelo,

separadas de él, como las piedras, tierra o metales; las construcciones asentadas

en la superficie del suelo con un carácter provisional, los tesoros, monedas y

otros objetos que se hallen bajo el suelo; los materiales reunidos para la

construcción de edificios, mientras no estén empleados; las que provengan de

una destrucción de los edificios, aunque los propietarios hubieren de construirlos

inmediatamente con los mismos materiales y todos los instrumentos públicos o

privados donde constare la adquisición de derechos personales o de crédito.

Art.1883.- En los muebles de una casa, no se comprenderán: el dinero, los

documentos y papeles, las colecciones científicas o artísticas, los libros y sus

estantes, las medallas, las armas, los instrumentos de artes y oficios, las joyas,

ninguna clase de ropa de uso, los granos, mercaderías ni, en general, otras cosas

que forman el ajuar de una casa.

Art.1884.- Son cosas fungibles aquellas en que una cosa equivale a otra de la

misma especie, y que pueden sustituirse unas por otras de la misma calidad y en

igual cantidad.

Art.1885.- Son cosas consumibles, aquéllas cuya existencia termina con el

primer uso, y las que terminan para quien deja de poseerlas, por no distinguirse

en su individualidad. Son cosas no consumibles las que no dejan de existir por el

primer uso que de ellas se hace, aunque sea susceptibles de consumirse o de

deteriorarse después de algún tiempo.

Art.1886.- Son cosas divisibles aquéllas que sin ser destruidas enteramente,

pueden ser divididas en porciones reales, cada una de las cuales forma un todo

homogéneo y análogo tanto a las otras partes como a las cosa misma.

Art.1887.- Son cosas principales las que pueden existir por sí mismas.

Art.1888.- Son cosas accesorias aquéllas cuya existencia y naturaleza son

determinadas por otra cosa, de la cual dependen o a la cual están adheridas.

Art.1889.- Los frutos naturales y los productos de una cosa, forman un todo con

ella.

Art.1890.- Son cosas accesorias como frutos civiles, las que provienen del uso o

goce de la cosa que se ha concedido a otro, y también las que provienen de la

privación del uso de la cosa. Son igualmente frutos civiles los salarios u

honorarios del trabajo material o intelectual.

Art.1891.- Las cosas que natural o artificialmente están adheridas al suelo, son

cosas accesorias de él

UNIDAD II: Los bienes en relación a las personas a quien pertenecen: 1- Los

bienes del Estado


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2- Los bienes de las Municipalidades

3- Los bienes de la Iglesia Católica y de las comunidades religiosas No Católicas

4- Los bienes de los Particulares

Art.1896.- Están en el comercio todas las cosas cuya enajenación no fuesen

expresamente prohibida, o no dependiese de una autorización pública.

Art.1897.- Las cosas están fuera del comercio por su inajenabilidad absoluta o

relativa.

Son absolutamente inajenables:

a) las cosas cuya venta o enajenación fuere expresamente prohibida por la

ley; y

b) las cosas cuya enajenación se hubiere prohibido por actos entre vivos o

disposiciones de última voluntad, en cuanto este Código permita tales

prohibiciones.

Son relativamente inajenables las que necesitan una autorización previa para su

enajenación.

Art.1898.- Son bienes del dominio público del Estado:

a) las bahías, puertos y ancladeros;

b) los ríos y todas las aguas que corren por sus cauces naturales, y estos mismos

cauces;

c) las playas de los ríos, entendidas por playas las extensiones de tierras que las

aguas bañan y desocupan en las crecidas ordinarias y no en ocasiones

extraordinarias;

d) los lagos navegables y sus alveos; y

e) los caminos, canales, puentes y todas las obras públicas construidas para utilidad

común de los habitantes.

Los bienes del dominio público del Estado, son inalienables, imprescriptibles e

inembargables.

Art.1899.- Las personas particulares tienen el uso y goce de los bienes públicos del

Estado, pero estarán sujetas a las disposiciones de este Código y a las leyes o

reglamentos de carácter administrativo.

Art.1900.- Son bienes del dominio privado del Estado:

a) las islas que se formen en toda clase de ríos o lagos, cuando ellas no pertenezcan

a particulares;

b) los terrenos situados dentro de los límites de la República que carezcan de

dueño;

c) los minerales sólidos, líquidos y gaseosos que se encuentren en estado natural,

con excepción de las sustancias pétreas, terrosas o calcáreas. La explotación y

aprovechamiento de estas riquezas, se regirán por la legislación especial de minas;

d) los bienes vacantes o mostrencos, y los de las personas que mueren intestadas o


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sin herederos, según las disposiciones de este Código; y

e) los bienes del Estado no comprendidos en el artículo anterior o no afectados al

servicio público.

Art.1901.- Son susceptibles de apropiación privada:

a) los peces de los ríos y lagos navegables de acuerdo con las disposiciones de la

legislación especial;

b) los enjambres de abejas que huyan de la colmena, si el propietario de ellos no los

reclame inmediatamente;

c) las plantas que vegetan en las playas de los ríos o lagos navegables, así como las

piedras, conchas u otras sustancias arrojadas por las aguas, siempre que ellas no

presenten signos de un dominio anterior, observándose los reglamentos pertinentes;

y

d) los tesoros abandonados, monedas, joyas y objetos preciosos que se encuentren,

sepultados o escondidos, sin que haya indicios de su dueño, conforme a las

disposiciones de este Código.

Art.1902.- La propiedad de los lagos y lagunas que no sean navegables, pertenece a

los propietarios ribereños.

Art.1903.- Los bienes municipales son públicos o privados.

Bienes públicos municipales, son los que cada municipio ha destinado al uso y goce

de todos sus habitantes. Bienes privados municipales, son los demás, respecto de los

cuales cada municipio ejerce dominio, sin estar destinados a dicho uso y goce.

Pueden ser enajenados en el modo y la forma establecidos por la Ley Orgánica

Municipal.

Art.1904.- Los inmuebles del dominio privado del Estado y de propiedad pública o

privada de las Municipalidades no pueden adquirirse por prescripción.

Art.1905.- Pertenecen a la Iglesia Católica y sus respectivas parroquias: los

templos, lugares píos o religiosos, cosas sagradas y bienes temporales muebles o

inmuebles afectados al servicio del culto. Su enajenación está sujeta a las leyes

especiales sobre la materia.

Los templos y bienes de las comunidades religiosas no católicas, corresponden a las

respectivas corporaciones y pueden ser enajenados en conformidad a sus estatutos.

Bienes particulares, Art.1906.- Los bienes que no pertenezcan al Estado ni a las

Municipalidades, son bienes particulares, sin distinción de personas físicas o

jurídicas de derecho privado que tengan dominio sobre ellos.


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Art.1907.- Los puentes, caminos y cualesquiera otras construcciones hechas a

expensas de los particulares en terrenos que les pertenezcan, son del dominio

privado de los particulares, aunque los dueños permitan su uso o goce a todos.

Art.1908.- Las vertientes que nace y mueren dentro de una misma heredad,

pertenecen en propiedad, uso y goce al dueño de la heredad.

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PATRIMONIO:

ART. 1901La apropiación es un modo de adquirir el dominio, consistente en la

aprehensión de cosas muebles sin dueños o abandonadas por sus dueños.

Diferencias ente posesión y tenencia: Posesión, Art.1909.- Poseedor es quien

tiene sobre una cosa el poder físico inherente al propietario, o al titular de otro

derecho real que lo confiera.

Tenencia: Es la posesión y ocupación actual y corporal de una cosa. La cosa

ocupada ha de ser propiedad de otra persona y estar reconocida por el tenedor,

esa propiedad ajena.

Diferencias entre posesión y dominio: Cuando dos personas pretenden lo

mismo surge la diferencia, la propiedad «dominio» confiere un poder de derecho

sobre la cosa, sin embargo la posesión confiere un poder de hecho sobre la cosa.

Posesión, tenencia y dominio: Posesión: Es cuando existe «animus domini», es

decir intención de someter la cosa al ejercicio de un derecho de propiedad,

implica voluntad de hacer, usar y gozar la cosa sometida al poder del que la

detiene.

Tenencia: Consiste en la detención material de una cosa, pero reconociendo en

otro la propiedad de ella.

Dominio: Derecho Real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la

voluntad o a la acción de una persona. Plenitud de los atributos que las leyes

reconocen a los propietarios de una cosa para disponer de ella.

Teoría de Savigny Teoría Subjetiva de Savigny: La posesión supone la

existencia de dos elementos esenciales; Corpus + Animus. Elementos de la

posesión: Corpus: es el elemento físico de la posesión sin el cual esta no se

concibe. Animus; Propósito o intención que mueve a la persona a realizar el

acto de que se trate.


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Teoría objetiva de Ihering: La teoría de la posesión consiste en el ejercicio de

un poder de hecho sobre las cosas, conforme a su destino natural .Poseedor es

toda persona que se comporta con la cosa como lo haría el propietario, teniendo

en cuenta su destino económico. Niega que el corpus esté caracterizado por la

posibilidad material de disponer de la cosa, porque no siempre el poseedor tiene

la posibilidad física de disponer. Ihering rescinde del «animus», la posesión

basta de por sí, esto es que cada vez que alguien tenga una cosa en su poder,

corresponde ampararla.

Teoría acogida por el C.C.P actual: En el código derogado fue acogida la

teoría subjetiva de Savigny (corpus + animus) En el Código actual los elementos

varían según cual sea la especie considerada.

UNIDAD III: DERECHOS REALES: son aquellos que crean una relación

directa e inmediata entre una persona y una cosa, desde que mediante ellos, una

cosa se encuentra sometida, total o parcialmente, a la voluntad y a la acción de

una persona.

NÚMERO CERRADO DE LOS DERECHOS REALES: El derecho real es una

Institución exclusiva de la ley, pues de todo derecho real solo puede ser creado

por la ley, como lo manifiesta el art. 1953 CC. El derecho tiene un principio

llamado numerus clausus o numero cerrado, no se puede crear más derechos

reales que los creado por ley, por tanto son de orden público Persona ---cosa

Derechos personales: Es la facultad que se tiene de exigir de otra persona el

cumplimiento de una obligación. Es el vínculo jurídico que une a dos personas o

grupo de personas en virtud del cual el deudor debe satisfacer al acreedor. Varias

personas

Enumeración de los derechos reales: Sobre las cosas propias: *dominio y

*condominio Sobre las cosas ajenas: *servidumbres prediales, *usufructo, *uso

y habitación De garantías: *prenda e *hipoteca

UNIDAD IV: Adquisición de la posesión: Pueden ser originarios o derivados.

Art. 1924: “Puede adquirirse la posesión por actos entre vivos y por causa

de muerte. Los primeros se clasifican en originarios y derivados”

ORIGINARIOS: Se llaman originarias o unilaterales porque no existe posesión

anterior alguna que se una a la siguiente. Son modos originarios la aprehensión y

la ocupación. DERIVADOS: Son aquellos en los cuales la validez del acto y la

extensión del derecho adquirido dependen de un acto de disposición por el

anterior poseedor. Se adquiere la posesión en forma derivada por la tradición

Formas de adquisición de la posesión: Por aprehensión, por tradición.


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Por aprehensión : Art. 1926 (se refiere a las cosas muebles art. 2029. C.C. cuya

posesión se adquiere aunque el dominio no pueda adquirirse por ser la cosa robada o

perdida.)

Se requieren Tres condiciones:

A) la aprehensión de la cosa

B) Que la cosa carezca de dueño

C) Sea aquellas cuyo dominio se adquiera por la ocupación.

POR LA TRADICIÓN: ART. 1927 (entrega como forma de adquirir la

posesión)

ACTOS POSESORIOS: ART. 1933 C.C. (descripción enunciativa)

- Su cultivo

- Mensura

- Deslinde

- La Percepción de frutos

- Las construcciones y reparaciones

- En General su ocupación de cualquier modo que se efectué

TRADITIO BREVI MANU: 1.939 Ej.: Así, cuando un inquilino adquiere la

casa que alquila y sigue teniéndola en su poder en carácter de propietario, o

Cuando un propietario vende a un tercero la casa alquilada a otro, y éste último

sigue poseyéndola para ese tercero.

UNIDAD V – DIVISIÓN DE LA POSESIÓN: Clases de posesión: mediata e

inmediata(1911), originaria y derivada, de buena fe y de mala fe.

Art.1911.- El que poseyere como usufructuario, acreedor prendario, locatario,

depositario o por otro título análogo en cuya virtud tenga derecho u obligación a

poseer temporalmente una cosa, es poseedor de ésta, y también lo es la persona

de quien proviene su derecho u obligación. El primero es poseedor inmediato; el

segundo mediato. Quien posee a título de propietario, tiene la posesión

originaria. Los otros tienen una posesión derivada que no anula a la que le da

origen.

Art.1912.- La posesión mediata puede ser transferida a un tercero, por medio de

la cesión del derecho a la restitución de la cosa.

Art.1922.- En la percepción de frutos, la buena fe debe existir en cada acto. La

buena o mala fe del sucesor del poseedor, sea universal o particular, será juzgada

con relación a él y no por la de su antecesor.

Adquisición de la posesión: Art.1924.- Puede adquirirse la posesión por actos

entre vivos y por causa de muerte. Los primeros se clasifican en originarios y

derivados.

Vicios de la posesión de cosas muebles: Hurto, estelionato, abuso de confianza.

*HURTO: el que con la intención de apropiarse de la cosa ajena la sustrajera de

la posesión de otro y es castigado por el CP. *ESTELIONATO: consiste en

vender como cosas libres, aquellas que fueren litigiosas o estuvieren gravadas o

embargadas, e igualmente en vender como suyas cosas ajenas. *ABUSO DE

CONFIANZA: incumplimiento de la obligación contraída por la persona que

recibe una cosa con cargo de restituirla a su dueño en un plazo dado.

UNIDAD VII: Elementos de la posesión: La adquisición de la posesión

requiere la concurrencia de dos elementos: el corpus y el animus domini.. Si

alguno de ellos falta, no hay posesión, cuando se trata de conservar la posesión

que ya ha sido adquirida; no es necesario que ambos elementos estén reunidos,


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Pérdida, conservación de la posesión: La posesión que conserva no se pierde

y la posesión que no se conserva se pierde; el art. 1936 expresa: “Se juzga que la

posesión continúa, mientras no ocurra un hecho que cause su pérdida esta se

sucederá.

Posesión en el C.C.P actual: Esto responde al sistema adoptado por nuestro

Código Civil que como se vió responde a la Teoría sobre la posesión de Ihering,

para quien la posesión se resuelve en base a pautas diferentes, a las que

propugnara Savigny, para quien la posesión exige el concurso de dos elementos,

que son el corpus y el animus, y la posesión se conservaría mientras estos dos

elementos se mantuvieran reunidos, perdiéndose la posesión cuando cualquiera

de esos elementos desaparece y con mayor razón de ambos.

Presunción De la conservación de la posesión: La presunción sobre la

conservación de la posesión lo establece el art. 1921 que expresa: “Salvo prueba

en contrario, se presume que la posesión conserva el mismo carácter con que fue

adquirida. Nadie puede cambiar por sí mismo, ni por el transcurso del tiempo.

Pérdida de la posesión: la posesión que se extingue se reemplaza por otra que

nace, lo que no significa que no haya situaciones en las cuales una persona

pueda perder la posesión sin que otra adquiera. Las formas de perder la posesión

están contenida en la normativa del art. 1.936 que expresa: “Se juzga que la

posesión sobre la cosa continúa, mientras no ocurra un hecho que cause su

pérdida. Esta se producirá.

a) cuando la cosa hubiere sido puesta fuera del comercio;

Tal es el caso que cuando la cosa, pudiendo pertenecer a alguien, no es

susceptible de libre enajenación, porque la cosa pierde el carácter de

comercialidad, como causa determinante de la pérdida de la posesión, cuando es

puesta fuera del comercio, por declarársela en comiso, es objeto de expropiación

por causa de utilidad pública o interés social, o a consecuencia de cualquier acto

de autoridad en cuya virtud la cosa queda fuera de las posibilidades de libre

enajenación.

b) por abandono, o en su caso, por cesación del poder de hecho ejercido sobre

ella. La interrupción ocasionada por impedimento transitorio, no produce efecto;

Con relación al abandono la doctrina exige ciertas condiciones como ser:

- Titularidad de la posesión: sólo el poseedor verdadero puede renunciar a su

posesión

c) “Por perdida o extravío, sin posibilidad de encontrarla. No se perderá mientras

se conserve en el lugar en que fue colocada por el poseedor o sus descendientes

aunque no se recuerde dónde se las dejó, sea en la casa o heredad propia o

ajena”;

d) Por especificación, siempre que el autor de ella adquiera el dominio”. La

especificación es un modo de adquirir el dominio mediante la transformación de

una materia prima ajena en una especie nueva, según el art. 2047, el problema

que plantea consiste en determinar quien es el propietario de la especie nueva,

que la misma norma resuelve en el sentido de que la especificación atribuye la

propiedad de la especie al que, con su trabajo, transforma la materia prima de

otro en especie nueva, sin importar que lo haga de buena o mala fe.

e) por desposesión, sea del poseedor mediato o del inmediato, cuando

transcurriere un año sin que estos ejerzan actos de posesión, o sin turbar la del

usurpador.

La desposesión se opera aquí por negligencia del poseedor


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PÉRDIDA CORPORE: En la perdida “corpus” la posesión se pierde por falta

del corpus en todos los casos en que el poseedor se halla en la imposibilidad de

disponer físicamente de la cosa, en tanto esta imposibilidad sea definitiva, y no

transitoria, de modo que su intención no resulta suficiente para conservar la

posesión

PERDIDA CORPORE CASOS: a) Extinción de la cosa: el objeto de la

posesión lo constituye las cosas de existencia actual y que están en el comercio,

consecuentemente si la cosa se extingue, se pierde también la posesión por falta

de objeto

b) Imposibilidad de ejercer actos posesorios: tal serían los casos de los animales

salvajes que huyen o de domesticados que recuperan su antigua libertad, en tanto

el poseedor no los fuese persiguiendo.

c) Intervensión unilateral del título: Se pierde la posesión cuando el poseedor

inmediato o derivado que conserva la posesión para el poseedor mediato u

originario, decide convertirse el mismo en poseedor y esa intención se

manifiesta por actos exteriores que producen efecto

d) Desposesión violenta: Se contempla la posesión violenta en la que el

adquirente es reputado poseedor de mala fe y viciosa

PÉRDIDA DEL ANIMUS: La posesión se pierde por falta de animus domini

en aquellos casos en que cesa porque lo que desaparece es la voluntad o

intención de poseer por parte del poseedor, aún cuando subsista la relación

material con la cosa.

CASOS DE PÉRDIDA ANIMUS: . Usurpación o desposesión clandestina:

esto ocurre cuando una persona se apodera de una cosa en ausencia del

poseedor, sin emplear actos de violencia para ello, y entra a poseer la cosa

poseída por el anterior propietario.

Constituto posesorio, traditio brevi manu y abandono.

En estos casos, el poseedor deja de serlo sin realizar actos materiales de entrega,

e incluso en algunos de ellos se sigue conservando el corpus, no obstante la

posesión se pierde. Es claro que se extingue por faltar el animus domini en la

persona que hasta la realización del acto jurídico respectivo ostentaba la calidad

de poseedor.

UNIDAD VIII SUJETO Y OBJETO DE LA POSESIÓN: Sujeto de la

posesión: es la persona que obtiene la potestad o señorío de hecho sobre la cosa.

Como estable el Código: “..el que obtiene el poder físico inherente al

propietario”.

El sujeto de la posesión puede ser tanto la persona física como jurídica, que tiene

aptitud legal para adquirir derechos y contraer obligaciones.

CAPACIDAD PARA ADQUIRIR LA POSESIÓN POR SI MISMA: Las

personas físicas o de existencia visible tienen capacidad reconocida por la ley

para adquirir la posesión desde que tiene cumplidos catorce (14) años de edad,

según lo establece el art. 1925: “Pueden adquirir por aprehensión la posesión

originaria, quienes hubieren cumplido catorce años, como también toda persona

capaz de discernimiento”.

Capacidad para adquirir la posesión por medios de representantes: El

Código Civil, no contienen una norma expresa referente a la adquisición de la

posesión por intermediarios, sin embargo surge de la naturaleza de los actos

jurídicos que los mismos pueden ser realizados por un representante o

mandatario con poder especial, tal lo establece el art. 884


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Posesión adquirida por incapaces: La posesión puede ser adquirida también

por los incapaces, por medio de sus representantes legales, el art. 1925 establece:

“Pueden adquirir la posesión los mayores de 14 años, como también toda

persona capaz de discernimiento.

COSAS SUSCEPTIBLES DE POSESIÓN: cosas susceptibles de posesión

están establecidas en el art. 1917: “Todas las cosas que están en el comercio, son

susceptibles de posesión. No lo serán los bienes que no fueren cosas, salvo

disposiciones especiales de éste Código”.

COSAS QUE NO ESTAN EN EL COMERCIO: Las cosas que no están en el

comercio, como ser: los bienes del dominio público del Estado o las

municipalidades, la cosa afectada a la institución del bien de familia Art. 2076:

El inmueble registrado como bien de familia no podrá ser enajenado...

COSAS SUSCEPTIBLES DE POSESIÓN: Para que una cosa sea susceptible

de posesión debe tratarse de una Cosa determinada: es decir, debe tratarse de una

cosa mueble o inmueble. No es posible poseer una cosa indeterminada o

genérica, debe ser si, material y específica,

BIENES DE HECHO Y DE DERECHO: Son de hecho aquellas que establece

la voluntad del propietario, como sería una biblioteca formada por una colección

de libros, o el mobiliario de una casa; y de derecho las que establece la ley así el

patrimonio y la sucesión de una persona son universalidades de derecho que no

pueden se divididas sino en cuotas alícuotas, pero no en partes determinadas por

si mismas.

COSAS INDIVISIBLES: La cosa indivisible es aquella que no se puede dividir

en varias partes, sin destruirse, y ello impide la posibilidad de ejercer sobre ella

la posesión exclusiva, admitiéndose la posesión indivisa. El art. 1915 establece:

“Si dos o más personas poseyesen en común una cosa indivisa, podrá cada una

ejercer sobre ella actos posesorios, con tal que no excluya los de los otros

poseedores.

LA CO POSESIÓN: art. 1915 que establece: “Si dos o más personas

poseyesen en común una cosa indivisa, podrá cada una ejercer sobre ella actos

posesorios, con tal que no excluya los de los otros poseedores”,

Cuasiposesión: En la doctrina clásica romanista se distinguía las cosas

corporales e incorporales. Sobre las corporales se ejercía el derecho real de

dominio y el que se comportaba como dueño de la cosa era llamado “poseedor”;

mientras que sobre las incorporales, el que se comportaba como titular del

derecho real que no fuera dominio, era llamado “cuasiposeedor”.

UNIDAD IX: Efectos de la posesión, Los efectos de la posesión ha generado

polémicas doctrinarias. Para Savigny la posesión no produce sino dos efectos: 1)

La posibilidad de protección mediante interdictos posesorios, y, 2) La

posibilidad de adquisición del dominio por medio de la usucapión.

Adquisición de las cosas muebles: La normativa del art. 2058 establece: “Se

adquiere la propiedad de las cosas muebles por su posesión de buena fe, no

siendo robadas o perdidas..

COSA CONSIDERADA ROBADA: El art. 2059 establece: “Serán

consideradas cosas robadas, las sustraídas violentamente o clandestinamente,

pero no aquellas que salieron del poder de su propietario por abuso de confianza,

violación de depósito u otro acto de engaño o estafa”

UNIDAD XIII


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EXTENSIÓN DEL DOMINIO

¿Qué abarca la propiedad?

La propiedad abarca todas las facultades posibles,

Preguntas claves

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