¡Un Lujo a Precio de Coste!

EMBAJADORES R ES I DENCI AL

M A D R I D

1. RESIDENCIAL EMBAJADORES

2. CONCOVI

3. REGISTRO DE DEMANDANTES / COOPERACTÍVATE

4. LA GESTORA

5. EL SUELO / UBICACIÓN

6. PROYECTO / PLANOS

7. MEMORIA DE CALIDADES

8. SUPERFICIES / PRECIOS DE VIVIENDAS

9. PRECIOS Y APORTACIONES

10. RESERVA

11. PROXIMOS PASOS / CALENDARIO ESTIMADO

ÍNDICE CONTENIDO

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EMBAJADORES

El Registro de Demandantes de Viviendas y Suelo de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España, da a conocer el Residencial “EMBAJADORES”. “Residencial Embajadores” “Un Residencial exclusivo a precio de coste”. El “Residencial Embajadores”, se ubicará en la zona de Embajadores, entre las calles Embajadores, Ricardo Goizueta y Andrés de Urdaneta. El “Residencial Embajadores”, fijará un antes y un después en las viviendas de alto standing en la ciudad de Madrid, al ser promovido mediante la figura de la cooperativa, permitiendo al proyecto alcanzar los máximos niveles de calidad, sin perder la filosofía de vivienda a precio de coste. El “Residencial Embajadores”, contará con entre 40 y 60 viviendas, con plazas de garaje y trasteros, cuya superficie edificable será de 5.217 m2. El residencial dispondrá de zonas comunes, piscinas, sala gourmet y gimnasio. El edificio que se proyectará tendrá una altura máxima de 5 plantas (bajo-dúplex, 4 plantas y ático) con viviendas que van desde los 1 a 4 dormitorios y contará con bajos-dúplex con jardín y áticos, así como viviendas tipo dotadas con terrazas, quedando la distribución interior abierta para que el cliente final pueda ajustarla a sus necesidades –sujeta a la normativa del proyecto-. El “Residencial Embajadores”, se ha cuidado hasta el más mínimo detalle, separando las zonas de día, con amplios salones, cocinas y terrazas, donde el propietario podrá jugar con estas estancias y distribuciones, dedicando más o menos espacio a su concepto de vida; Cocina integrada al salón, terraza cocina o terraza panorámica con grandes ventanales; en cuanto a las zonas de noche, se han respetado las distancias con las zonas de día, para un mayor relax, diseñando habitaciones dobles, con baños de diseño y exclusivos, formando en la habitación principal un espacio único con vestidor y baño. Este proyecto cuenta con calidades de primerísimo nivel: “CALIDAD PORCELANOSA”, para suelos, baños y cocinas, pero aún así cabe la posibilidad de la personalización y la modificación de las mismas, -sujeto a presupuesto- El “Residencial Embajadores”, se caracterizará por su diseño moderno y exclusivo, enfocado en que cada vivienda sea un espacio único, diseñado al gusto y personalidad de cada futuro propietario (socio cooperativista), haciendo de cada vivienda un espacio exclusivo.

RESIDENCIAL “EMBAJADORES” - MADRID NUEVO LANZAMIENTO

PROMOCIONAL

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La Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España es el máximo Representante Oficial de la Economía Social en el Sector Inmobiliario. CONCOVI está integrado institucionalmente en diferentes Federaciones Territoriales, Asociaciones y Consejos de Estado, tanto a nivel nacional como internacional, y a su vez está integrada por diferentes Cooperativas, Asociaciones y Consejos. Actuando como Interlocutores de la Economía Social. Defienden los intereses del Sector Cooperativo de Viviendas ante las Instituciones y Administraciones Públicas. Esto supone que cualquier cooperativa afiliada a CONCOVI dispone de un canal directo con las Administraciones para trasladar sus necesidades, inquietudes e incluso, propuestas. La principal función de CONCOVI es apoyar, asesorar y defender los intereses de nuestras cooperativas afiliadas ante Administraciones Públicas, Entidades Financieras, y conflictos societarios y particulares. • Garantía, calidad, transparencia, legalidad y rigor a través de su departamento y sellos de

Homologación para todas las entidades que forman parte de este modelo de colaboración (Cooperativas, Gestoras y Empresas).

• El Registro de Demandantes de Vivienda (RDV) capta a personas interesadas en viviendas en régimen cooperativo, estudiando los perfiles sociales y económicos, ofreciéndoles la mejor opción de acceso a una vivienda, adaptada a sus necesidades y capacidades. También dispone de convenios de colaboración para gestionar y coordinar suelos y activos de las Administraciones Públicas, Entidades Financieras y Agentes Profesionales.

• Diferentes Servicios Profesionales y de Mediación orientados fundamentalmente a Gestión con la Administración Pública, Asesoría y servicios Jurídicos, Fiscales, Contables Financieros, Técnicos y Formación.

Este Proyecto contará con la Garantía y la

Supervisión de La Confederación de

Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI).

WWW.CONCOVI.ORG

¿QUÉ ES CONCOVI? CONCOVI

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El Registro de Demandantes de

Viviendas de CONCOVI (RDV), es el responsable de la captación comercial del Residencial Embajadores.

WWW.COOPERACTIVATE.ORG

WWW.OIKO.ES

¿QUÉ ES RDV / COOPERACTÍVATE?

El Registro de Demandantes de Vivienda es un departamento de la Confederación de Cooperativas de Vivienda de España (CONCOVI), cuyo objetivo es, ordenar la oferta y la demanda de viviendas con la finalidad de constituir Sociedades Cooperativas, para la autopromoción de viviendas de calidad a precio de coste. El RDV gestiona día a día: 1. DEMANDANTES DE VIVIENDAS 2. OFERTANTES DE SUELOS 3. OFERTANTES DE VIVIENDAS 4. PORTALES INMOBILIARIOS - OIKO.ES (Propio) - PISOS.COM (Partner)

Nuestro Registro de Demandantes posee unos criterios de selección y clasificación que permiten, mediante un complejo sistema de gestión, entrelazar automáticamente la oferta actual o futura de vivienda con la demanda de la misma. Dicho cruce de datos, entre la oferta y la demanda, hará coincidir: • Área, Localidad o Barrio de Actuación • Tipología y Clasificación de la Vivienda • Precio de la Vivienda • Perfil Económico del Demandante • Plazos de Entrega • Colectivos laborales Todos los ciudadanos inscritos en este Registro recibirán periódica y gratuitamente, vía e-mail, los resultados que su solicitud genere en virtud del estado del Mercado Cooperativo de Viviendas.

RDV COOPERACTIVATE

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ADU ASESORES es la gestora que acompañará

a la cooperativa en el día a día.

WWW.ADUASESORES.COM

¿QUIÉN ES ADU ASESORES? LA GESTORA ADU Asesores (Asesoramiento y Gestión de Desarrollos Urbanísticos, S.L.) es una empresa especializada en el asesoramiento y la gestión promotora y urbanística imprescindible para llevar a buen puerto cualquier tipo de proyecto, tanto público como privado, en este campo de tan complicada normativa que abarca el Urbanismo, la Construcción y la Rehabilitación Servicios que ofrecemos • ADU es una empresa fundamentalmente de gestión y asesoramiento de autopromotores de viviendas,

principalmente Cooperativas de Ámbito Nacional, aunque su mayor influencia se centra en la Comunidad de Madrid.

• ADU es una herramienta eficaz para sus clientes a la hora de afrontar el desarrollo de sus propios proyectos, por ello a sus clientes se han sumado las entidades financieras y las administraciones, ayudando a poner en carga sus activos inmobiliarios.

• Los Servicios de ADU se centran en estudiar, tasar, planificar, viabilizar, y desarrollar cualquier proyecto inmobiliario independientemente del punto en el que se encuentre.

• ADU asesora y supervisa desde el principio los expedientes de todos sus clientes ante las administraciones públicas, máxime cuando se trata de una promoción de viviendas con algún tipo de protección, tramitando sus Calificaciones, hasta la obtención de la Definitiva que permite obtener las LPO (licencias de primera ocupación), es decir ofrece un servicio "llave en mano".

• Su equipo humano, cubre todos los campos necesarios para prestar un Gestión Urbanística integral de la máxima calidad: Económico y Fiscal, Técnico y Jurídico, Urbanístico, incluso Tecnologías de la Información y Comunicación (TIC)

• ADU asesora a las Comunidades Autónomas y a otras administraciones públicas en el Campo del Urbanismo y en el desconocido mundo de las cooperativas de vivienda.

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SUELOS / UBICACIÓN

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FICHAS / PLANOS

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ZONAS COMUNES EXTERIORES :

• Instalación completa de piscina con depuradora salina e iluminación sumergida tipo led.

• Urbanización cerrada con sistema de video vigilancia en garajes y soportales centralizado en la conserjería ubicada en el acceso principal.

• Ajardinamiento básico según planos, con espacies vegetales de bajo consumo hídrico • Las viviendas están equipadas con videoportero para cada portal y acceso a

urbanización, con posibilidad de acceso a urbanización con clave numérica. • Acceso de vehículos con accionamiento a distancia y sistema de control de accesos y

gestión de apertura y cierre Parkingdoor a través de smartphone. • Sala de uso comunitario, equipada con preinstalación de wifi, proyector,

electrodomésticos y mobiliario. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:

• Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separado por circuitos para distintos usos.

• Interruptores estancos en terrazas. • Iluminación con focos empotrados en falso techo, tipo LED, en baños, pasillos y

distribuidores • Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similar. • Dispositivos USB para carga de móvil en cabeceros de dormitorios principales. • Instalación de TV y FM en salón, dormitorios, cocina y terrazas • Conducción de telecomunicaciones por cable en todas las estancias de la vivienda,

excepto baños y terrazas • Tomas USB en dormitorios CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y VENTILAION:

• Calefacción mediante caldera Saunier Duval individual de gas. La calefacción de las viviendas se ejecuta con suelo radiante zonificado por orientaciones, aumentando así el espacio útil y el confort.

• La climatización de la vivienda se complementa con sistema de aire acondicionado por conductos con rejilla de ventilación en salón y dormitorios.

• Regulación de temperatura por estancia con termostatos independientes EFICIENCIA ENERGETICA:

• En el diseño de las viviendas se han utilizado los materiales y sistemas necesarios para optimizar la eficiencia energética

MEMORIA DE CALIDADES

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FONTANERIA: • Tuberías de distribución de agua en polietileno y bajantes sanitarias de PVC insonorizado • Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas Saunier Duval. El sistema se

apoya con sistema de captación de energía solar térmica. • Tomas de agua en terrazas y jardín con instalación de riego COCINAS, SANITARIOS Y GRIFERIAS: • Cocina equipada con muebles altos y bajos, incluyendo electrodomésticos, colección RESIDENCE de

PORCELANOSA ® • Plato de ducha KRION LINE de PORCELANOSA ® • Bañeras ECOLITE de PORCELANOSA ® • Sanitarios serie HOTELS de PORCELANOSA ® • Griferías termostáticas en duchas y bañeras de marca serie ACRO-N de PORCELANOSA ® • Muebles de baño suspendido de la serie URBAN de PORCELANOSA ®, con lavabos sobre encimera

CARPINTERÍA DE VIDRIO: • Se diseñan los huecos de fachada de manera que respondan eficientemente a las distintas

orientaciones y estaciones del año • Vidrios de baja emisividad y transmitancia para cumplimiento eficiencia energética. CARPINTERÍA EXTERIOR: • Carpintería exterior de primera calidad de aluminio bicolor (blanco interior y exterior a definir por DF),

con rotura de puente térmico. • Apertura oscilobatiente excepto en salidas a terrazas, en las que se ha previsto un sistema de grandes

hojas correderas. • Todas las estancias de la vivienda excepto baños y cocina cuentan con sistema de oscurecimiento con

persianas de aluminio lacado, motorizadas y con aislamiento térmico inyectado. • Las ventanas y puertas cuentan con doble acristalamiento con cámara de aire. • Barandillas de vidrio laminado de seguridad sobre cerrajería lacada combinadas con petos ciegos con el

mismo acabado que la fachada.

FACHADAS: • Sistema de fachada ventilada acabada con una combinación de materiales que ponen en valor la

atractiva volumetría del edificio. Este sistema incorpora un aislamiento térmico continuo por el exterior que junto con la cámara de aire ventilada constituyen un conjunto de altas prestaciones desde el punto de vista de eficiencia energética.

• Trasdosado interior de fachada realizado con sistema de placa de cartón yeso y aislamiento térmico CARPINTERIA INTERIOR: • Puerta de acceso acorazada y cerradura antidumping • Puertas de paso lacadas en color blanco, con cercos y rodapiés del mismo material. Herrajes cromados • Armarios modulares con acabado lacado blanco, interiormente forrados en melanina con baldas, barra

de colgar.

MEMORIA DE CALIDADES

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MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACIÓN / ESTRUCTURA: • Cimentaciones y muros de sótano se realizarán de acuerdo a las recomendaciones del estudio

geotécnico y de la normativa vigente • Estructura horizontal y vertical realizada en hormigón armado, con pilares de hormigón y/o

metálicos

PAVIMENTOS VERTICALES: • Paredes de salón, dormitorios, vestíbulo, y pasillos con pintura plástica lisa mate color. • Paredes de cocina y baños alicatadas con gres cerámico rectificado gama SUPERIOR+ de

PORCELANOSA ® PAVIMENTOS HORIZONTALES: • Falso techo de placas de yeso laminado en toda la vivienda, acabados con pintura plástica lisa

color blanco. En los cuartos húmedos la pintura será al temple de olor blanco para evitar la formación de condensaciones.

CUBIERTA: • Cubierta plana invertida, con aislamiento de alta densidad sobre zonas vivideras,

impermeabilización bicapa y acabado en grava. En terrazas privadas y jardines privados de planta baja, piezas cerámicas antideslizantes para exteriores de marca Porcelanosa, a elegir entre los modelos propuestos.

SOLADOS: • En el suelo general de la vivienda se coloca tarima laminada biselada de gran formato AC5

colocada en posición flotante rematada con rodapié lacado en blanco. (Suelos de salón, dormitorios, vestíbulo de cerámico gama SUPERIOR de PORCELANOSA ®)

• Suelos de cocina y baños en gres cerámico a elegir según opciones de acabados, gama SUPERIOR+ de PORCELANOSA ®

DISTRIBUCIÓN INTERIOR: • Las divisiones de viviendas con zonas comunes u otras viviendas, constituidas por fábrica de

ladrillo, con trasdosado de placa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral en ambas caras, todo ello para garantizar el máximo de acondicionamiento térmico y acústico.

• Tabiquería interior entre las diferentes estancias con sistema de placas de yeso laminado a ambos lados de la subestructura metálica con aislamiento interior.

• En cuartos húmedos se utilizarán placas resistentes al agua. ** La documentación del presente dossier tiene carácter exclusivamente orientativo y provisional, estando sujetos a cambios por necesidades comerciales, técnicas, administrativas o de cualquier otra índole. La recreación arquitectónica de las parcelas y de su entorno, y/o mobiliario en las infografías es una ficción artística sin correlación con la realidad. Todas Las calidades de PORCELANOSA ®, pertenecen al nivel de calidad SUPERIOR+, que se detalla en memoria de calidades adjunta Lo importes de los opcionales no incluidos en precio a consultar

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VIVIENDAS Y SUPERFICIES POR PLANTA

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PLANTA VIVIENDA ORIENTACION TIPO VIVIENDA

M² VIVIENDA

M² TERRAZA

PRECIO TECNICO

VIVIENDA

PRECIO ANEJOS PRECIO TOTAL

PRECIO ADJUDICACIÓN

(IVA Incl.) RESERVA

APORTACIÓN INICAL 55% - RESERVA

(IVA Incl.)

APORTACIÓN FINAL

(IVA Incl.) HIPOTECA

BAJA 1A OESTE Duplex 3D 96,72 36,00 473.096,12 € 28.000,00 € 501.096,12 € 551.205,73 € 6.000,00 € 297.163,15 € 22.549,33 € 225.493,25 €

BAJA 1B OESTE Duplex 3D 96,72 36,00 473.096,12 € 28.000,00 € 501.096,12 € 551.205,73 € 6.000,00 € 297.163,15 € 22.549,33 € 225.493,25 €

BAJA 1C OESTE Duplex 3D 96,72 36,00 473.096,12 € 28.000,00 € 501.096,12 € 551.205,73 € 6.000,00 € 297.163,15 € 22.549,33 € 225.493,25 €

BAJA 1D SUR Duplex 3D 96,72 36,00 487.289,00 € 28.000,00 € 515.289,00 € 566.817,90 € 6.000,00 € 305.749,85 € 23.188,01 € 231.880,05 €

BAJA 1E SUR Duplex 3D 96,72 36,00 487.289,00 € 28.000,00 € 515.289,00 € 566.817,90 € 6.000,00 € 305.749,85 € 23.188,01 € 231.880,05 €

BAJA 1F ESTE Duplex 3D 96,72 36,00 487.289,00 € 28.000,00 € 515.289,00 € 566.817,90 € 6.000,00 € 305.749,85 € 23.188,01 € 231.880,05 €

BAJA 1G ESTE Duplex 3D 96,72 36,00 487.289,00 € 28.000,00 € 515.289,00 € 566.817,90 € 6.000,00 € 305.749,85 € 23.188,01 € 231.880,05 €

SEGUNDA 2A OESTE 1D 44,82 6,00 216.730,75 € 28.000,00 € 244.730,75 € 269.203,82 € 6.000,00 € 142.062,10 € 11.012,88 € 110.128,84 €

SEGUNDA 2A1 OESTE 1D Interior 44,82 6,00 216.730,75 € 28.000,00 € 244.730,75 € 269.203,82 € 6.000,00 € 142.062,10 € 11.012,88 € 110.128,84 €

SEGUNDA 2B OESTE 1D 44,82 6,00 216.730,75 € 28.000,00 € 244.730,75 € 269.203,82 € 6.000,00 € 142.062,10 € 11.012,88 € 110.128,84 €

SEGUNDA 2B1 OESTE 1D Interior 44,82 6,00 216.730,75 € 28.000,00 € 244.730,75 € 269.203,82 € 6.000,00 € 142.062,10 € 11.012,88 € 110.128,84 €

SEGUNDA 2C OESTE 3D 96,72 6,00 451.939,40 € 28.000,00 € 479.939,40 € 527.933,34 € 6.000,00 € 284.363,34 € 21.597,27 € 215.972,73 €

SEGUNDA 2D OESTE 2D Esquina 70,77 16,00 356.995,07 € 28.000,00 € 384.995,07 € 423.494,58 € 6.000,00 € 226.922,02 € 17.324,78 € 173.247,78 €

SEGUNDA 2E SUR 2D 70,77 0,00 330.361,25 € 28.000,00 € 358.361,25 € 394.197,37 € 6.000,00 € 210.808,55 € 16.126,26 € 161.262,56 €

SEGUNDA 2F SUR 2D 70,77 5,00 342.031,15 € 28.000,00 € 370.031,15 € 407.034,26 € 6.000,00 € 217.868,84 € 16.651,40 € 166.514,02 €

SEGUNDA 2G SUR 4D 132,11 6,00 630.678,21 € 28.000,00 € 658.678,21 € 724.546,03 € 6.000,00 € 392.500,31 € 29.640,52 € 296.405,19 €

SEGUNDA 2H SUR 3D Esquina 100,26 10,00 482.015,64 € 28.000,00 € 510.015,64 € 561.017,21 € 6.000,00 € 302.559,47 € 22.950,70 € 229.507,04 €

SEGUNDA 2I ESTE 2D 70,77 5,00 342.031,15 € 28.000,00 € 370.031,15 € 407.034,26 € 6.000,00 € 217.868,84 € 16.651,40 € 166.514,02 €

SEGUNDA 2J ESTE 1D 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

SEGUNDA 2J1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

SEGUNDA 2K ESTE 3D 96,72 6,00 465.497,58 € 28.000,00 € 493.497,58 € 542.847,34 € 6.000,00 € 292.566,04 € 22.207,39 € 222.073,91 €

SEGUNDA 2L ESTE 1D 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

SEGUNDA 2L1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

TERCERA 3A OESTE 3D 96,72 6,00 465.497,58 € 28.000,00 € 493.497,58 € 542.847,34 € 6.000,00 € 292.566,04 € 22.207,39 € 222.073,91 €

TERCERA 3B OESTE 1D 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

TERCERA 3B1 OESTE 1D Interior 44,82 6,00 223.232,67 € 28.000,00 € 251.232,67 € 276.355,94 € 6.000,00 € 145.995,76 € 11.305,47 € 113.054,70 €

TERCERA 3C OESTE 3D 96,72 6,00 465.497,58 € 28.000,00 € 493.497,58 € 542.847,34 € 6.000,00 € 292.566,04 € 22.207,39 € 222.073,91 €

TERCERA 3D OESTE 2D Esquina 70,77 16,00 330.361,25 € 28.000,00 € 358.361,25 € 394.197,37 € 6.000,00 € 210.808,55 € 16.126,26 € 161.262,56 €

TERCERA 3E SUR 4D 132,11 6,00 688.062,71 € 28.000,00 € 716.062,71 € 787.668,98 € 6.000,00 € 427.217,94 € 32.222,82 € 322.228,22 €

TERCERA 3F SUR 2D 70,77 5,00 352.292,17 € 28.000,00 € 380.292,17 € 418.321,38 € 6.000,00 € 224.076,76 € 17.113,15 € 171.131,48 €

TERCERA 3G SUR 2D 70,77 5,00 352.292,17 € 28.000,00 € 380.292,17 € 418.321,38 € 6.000,00 € 224.076,76 € 17.113,15 € 171.131,48 €

TERCERA 3H SUR 3D Esquina 100,26 10,00 496.476,24 € 28.000,00 € 524.476,24 € 576.923,86 € 6.000,00 € 311.308,12 € 23.601,43 € 236.014,31 €

TERCERA 3I ESTE 2D 70,77 5,00 352.292,17 € 28.000,00 € 380.292,17 € 418.321,38 € 6.000,00 € 224.076,76 € 17.113,15 € 171.131,48 €

TERCERA 3J ESTE 1D 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

TERCERA 3J1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

TERCERA 3K ESTE 1D 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

TERCERA 3K1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

TERCERA 3L ESTE 3D 96,72 6,00 479.462,63 € 28.000,00 € 507.462,63 € 558.208,89 € 6.000,00 € 301.014,89 € 22.835,82 € 228.358,18 €

* Estos precios pueden sufrir pequeñas modificaciones al alza o a la baja en base al proyecto de ejecución

¡Un Lujo a Precio de Coste!

VIVIENDAS Y SUPERFICIES POR PLANTA

PLANTA VIVIENDA ORIENTACION TIPO VIVIENDA

M² VIVIENDA

M² TERRAZA

PRECIO TECNICO

VIVIENDA

PRECIO ANEJOS PRECIO TOTAL

PRECIO ADJUDICACIÓN

(IVA Incl.) RESERVA

APORTACIÓN INICAL 55% - RESERVA

(IVA Incl.)

APORTACIÓN FINAL

(IVA Incl.) HIPOTECA

CUARTA 4A OESTE 3D 96,72 6,00 479.462,63 € 28.000,00 € 507.462,63 € 558.208,89 € 6.000,00 € 301.014,89 € 22.835,82 € 228.358,18 €

CUARTA 4B OESTE 1D 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

CUARTA 4B1 OESTE 1D Interior 44,82 6,00 229.929,71 € 28.000,00 € 257.929,71 € 283.722,68 € 6.000,00 € 150.047,47 € 11.606,84 € 116.068,37 €

CUARTA 4C OESTE 3D 96,72 6,00 479.462,63 € 28.000,00 € 507.462,63 € 558.208,89 € 6.000,00 € 301.014,89 € 22.835,82 € 228.358,18 €

CUARTA 4D OESTE 2D Esquina 70,77 16,00 378.736,17 € 28.000,00 € 406.736,17 € 447.409,78 € 6.000,00 € 240.075,38 € 18.303,13 € 183.031,28 €

CUARTA 4E SUR 3D 96,72 6,00 493.846,51 € 28.000,00 € 521.846,51 € 574.031,16 € 6.000,00 € 309.717,14 € 23.483,09 € 234.830,93 €

CUARTA 4F SUR 4D 132,11 6,00 669.097,15 € 28.000,00 € 697.097,15 € 766.806,86 € 6.000,00 € 415.743,77 € 31.369,37 € 313.693,72 €

CUARTA 4G SUR 3D Esquina 100,26 10,00 511.370,53 € 28.000,00 € 539.370,53 € 593.307,58 € 6.000,00 € 320.319,17 € 24.271,67 € 242.716,74 €

CUARTA 4H ESTE 2D 70,77 5,00 362.860,93 € 28.000,00 € 390.860,93 € 429.947,03 € 6.000,00 € 230.470,86 € 17.588,74 € 175.887,42 €

CUARTA 4I ESTE 4D 132,11 6,00 669.086,68 € 28.000,00 € 697.086,68 € 766.795,34 € 6.000,00 € 415.737,44 € 31.368,90 € 313.689,00 €

CUARTA 4J ESTE 2D 70,77 5,00 362.860,93 € 28.000,00 € 390.860,93 € 429.947,03 € 6.000,00 € 230.470,86 € 17.588,74 € 175.887,42 €

CUARTA 4K ESTE 1D 44,82 6,00 236.827,60 € 28.000,00 € 264.827,60 € 291.310,36 € 6.000,00 € 154.220,70 € 11.917,24 € 119.172,42 €

CUARTA 4K1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 236.827,60 € 28.000,00 € 264.827,60 € 291.310,36 € 6.000,00 € 154.220,70 € 11.917,24 € 119.172,42 €

QUINTA 5A OESTE 3D 96,72 6,00 493.846,51 € 28.000,00 € 521.846,51 € 574.031,16 € 6.000,00 € 309.717,14 € 23.483,09 € 234.830,93 €

QUINTA 5B OESTE 2D 70,77 5,00 362.860,93 € 28.000,00 € 390.860,93 € 429.947,03 € 6.000,00 € 230.470,86 € 17.588,74 € 175.887,42 €

QUINTA 5C OESTE 4D 132,11 6,00 669.086,68 € 28.000,00 € 697.086,68 € 766.795,34 € 6.000,00 € 415.737,44 € 31.368,90 € 313.689,00 €

QUINTA 5D OESTE 2D Esquina 70,77 16,00 350.480,33 € 28.000,00 € 378.480,33 € 416.328,37 € 6.000,00 € 222.980,60 € 17.031,61 € 170.316,15 €

QUINTA 5E SUR 2D 70,77 16,00 401.801,34 € 28.000,00 € 429.801,34 € 472.781,48 € 6.000,00 € 254.029,81 € 19.341,06 € 193.410,60 €

QUINTA 5F SUR 2D 70,77 5,00 373.746,94 € 28.000,00 € 401.746,94 € 441.921,64 € 6.000,00 € 237.056,90 € 18.078,61 € 180.786,12 €

QUINTA 5G SUR 3D 96,72 6,00 508.662,15 € 28.000,00 € 536.662,15 € 590.328,37 € 6.000,00 € 318.680,60 € 24.149,80 € 241.497,97 €

QUINTA 5H SUR 3D Esquina 100,26 10,00 526.711,90 € 28.000,00 € 554.711,90 € 610.183,09 € 6.000,00 € 329.600,70 € 24.962,04 € 249.620,36 €

QUINTA 5I ESTE 2D 70,77 5,00 373.746,94 € 28.000,00 € 401.746,94 € 441.921,64 € 6.000,00 € 237.056,90 € 18.078,61 € 180.786,12 €

QUINTA 5J ESTE 1D 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

QUINTA 5J1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

QUINTA 5K ESTE 1D 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

QUINTA 5K1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

QUINTA 5L ESTE 1D 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

QUINTA 5L1 ESTE 1D Interior 44,82 6,00 243.932,53 € 28.000,00 € 271.932,53 € 299.125,78 € 6.000,00 € 158.519,18 € 12.236,96 € 122.369,64 €

ATICOS 6A OESTE 2D 74,31 24,00 461.625,80 € 28.000,00 € 489.625,80 € 538.588,38 € 6.000,00 € 290.223,61 € 22.033,16 € 220.331,61 €

ATICOS 6B OESTE 1D 48,36 16,00 301.441,88 € 28.000,00 € 329.441,88 € 362.386,07 € 6.000,00 € 193.312,34 € 14.824,88 € 148.248,85 €

ATICOS 6C OESTE 3D 99,08 31,00 612.826,85 € 28.000,00 € 640.826,85 € 704.909,54 € 6.000,00 € 381.700,25 € 28.837,21 € 288.372,08 €

ATICOS 6D OESTE 3D Esquina 109,70 54,00 731.111,51 € 28.000,00 € 759.111,51 € 835.022,66 € 6.000,00 € 453.262,46 € 34.160,02 € 341.600,18 €

ATICOS 6E SUR 1D 48,36 16,00 310.485,07 € 28.000,00 € 338.485,07 € 372.333,58 € 6.000,00 € 198.783,47 € 15.231,83 € 152.318,28 €

ATICOS 6F SUR 3D 99,08 31,00 633.965,96 € 28.000,00 € 661.965,96 € 728.162,55 € 6.000,00 € 394.489,40 € 29.788,47 € 297.884,68 €

ATICOS 6G ESTE 4D 113,24 97,00 865.028,48 € 28.000,00 € 893.028,48 € 982.331,32 € 6.000,00 € 534.282,23 € 40.186,28 € 401.862,81 €

ATICOS 6H ESTE 2D 74,31 24,00 475.474,47 € 28.000,00 € 503.474,47 € 553.821,91 € 6.000,00 € 298.602,05 € 22.656,35 € 226.563,51 €

ATICOS 6I ESTE 2D 74,31 24,00 475.474,47 € 28.000,00 € 503.474,47 € 553.821,91 € 6.000,00 € 298.602,05 € 22.656,35 € 226.563,51 €

ATICOS 6J ESTE 2D 74,31 24,00 475.474,47 € 28.000,00 € 503.474,47 € 553.821,91 € 6.000,00 € 298.602,05 € 22.656,35 € 226.563,51 €

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* Estos precios pueden sufrir pequeñas modificaciones al alza o a la baja en base al proyecto de ejecución

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POR VIVIENDA

DATOS

Nombre / Apellidos Fotocopia DNI

Vivienda Elegida Importe Reserva: 6.000€

INFORMACIÓN Y CONTACTO

info@cooperactivate.org (+34) 660 295 615 (+34) 919 192 131

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PROXIMOS PASOS 1.- RESERVA:

• Selección de vivienda, los interesados enviarán por mail el interés en formar parte de este proyecto e indicarán la vivienda que más les encaja • Deposito del importe de Reserva (6.000€) • Diseño del interior de cada vivienda con las opciones y personalización deseada, elección de plaza de garaje y trastero.

2.- CONSTITUCIÓN DE LA COOPERATIVA: • Ratificación de todos los interesados en el proyecto • Constitución de la cooperativa, cumpliendo con toda la normativa, constitución de asamblea, nombramiento del consejo rector, etc, e

incorporación de todos los reservistas como socios cooperativistas. Aportación de 500€ en concepto de capital social de la cooperativa (450€) y gastos de gestión (50€).

• Formalización de los contratos de adjudicación de cada socio como adjudicatarios de la vivienda, garaje y trastero que se van a construir, y comprometiéndose a la aportación de las cantidades según cuadro de precios y aportaciones.

CALENDARIO ESTIMADO

• Periodo de reserva o pre-comercialización: hasta 31 de Julio 2020 Deposito de reserva 6.000€ En este periodo se quedará perfectamente cerrado, viviendas, garaje y trastero asignado, distribución interior y elección de opciones

• Constitución de la cooperativa + Inscripción en el registro + contratos de adjudicación: 30 septiembre 2020 El pago de 6.000€, de reserva, pasa a ser pago de vivienda. Aportación de 500€ para la constitución de la cooperativa Aportación Inicial, 55% + IVA, restando la reserva.

• Solicitud de Licencias: Un vez terminado todo el proceso de constitución y gestión de la cooperativa

• Inicio de obra: Primer trimestre 2021, periodo de construcción 18 meses.

NOTAS: • Durante todo el proceso de reserva se procederá a la devolución de la misma por cualquier circunstancia • Las aportaciones entregadas por los socios en pago de vivienda, contarán con un aval bancario, como estipula la legislación vigente.

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INFORMACIÓN www.cooperactivate.org

Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta 28015 - Madrid

(+34) 919 192 131

www.concovi.org Calle Alberto Aguilera 38, 1ª Planta

28015 - Madrid (+34) 91 593 11 95

www.aduasesores.com Plaza de la Constitución, 3ª Oficina 4

28943 – Fuenlabrada (Madrid ) (+34) 91 697 91 77