Presentacion consultorio techo ahora

ARQUITECTURA, HÁBITAT, COMUNIDAD Y PARTICIPACIÓN

CONSULTORIO FAU

CONJUNTO DE VIVIENDA COMITÉ TECHO AHORA

LA PINTANA

“La vivienda no es un objeto, es un proceso”

Es el continuo acto de construir y habitar.

Historia familiar dentro de la vivienda y adaptación a sus necesidades.

VIVIENDA LA VIVIENDA COMO UN PROCESO


Fuente: Champetier, A, 2010.

2. PROGRESIVIDAD / AMPLIACIÓN

Crecimiento de la vivienda satisface nuevasnecesidades familiares.

La VIVIENDA como SOPORTE INICIAL

1. SOPORTE INICIAL

Unidad básica que van a recibir. Satisfacer necesidad puntual.


ESPACIO PÚBLICO como SOPORTE DE RELACIONES SOCIALES

2. APROPIACIÓN

Activación del medio colectivo satisface nuevasnecesidades

1. SOPORTE INICIAL

Espacio público como soporte de nuevas relaciones sociales

SISTEMA HABITACIONAL

ESCALAS DE LA VIVIENDA SISTEMA HABITACIONAL

Sistema en continuo cambio

Participación de los habitantes en lamodificación del sistema habitacional esfundamental (comunidades como actoresprincipales del cambio)

VIVIENDA CONJUNTO DE VIVIENDAS

BARRIO


APROPIACIÓN

Cambio estádeterminado por losprocesos de apropiación

(Símbolos de identidad)

Norte: Permite el paso de rayos solares durante todo el año.

Poniente: Durante la tarde el sol es más pesado y molesto.

Oriente: Durante la mañana caliente los espacios, buena iluminación.

Sur: El sol no ingresa, genera espacios fríos y oscuros.

HABITABILIDADILUMINACIÓN/SOLEAMIENTO

Es agradable respirar aire fresco y evitar malos olores

Una buena ventilación evita la transmisión de infecciones.

Una buena ventilación evita la humedad y crea un espacio más agradable.

La vivienda al crecer, debe permitir la ventilación e iluminación de todos los recintos.

HABITABILIDADVENTILACIÓN

POLITICA HABITACIONALSUBSIDIOS

• SUBSIDIO BASE

• SUBSIDIO DIFERENCIADO A LA LOCALIZACIÓN

• SUBSIDIO DE FACTIBILIZACIÓN

SUBSIDIOS COMPLEMENTARIOSa) Subsidio de incentivo y premio al ahorro adicional.b) Subsidio de Densificación en Altura.c) Subsidio por Grupo Familiar y Subsidio para personas con discapacidad.

POLITICA HABITACIONALVIVIENDA

MODALIDAD SUPERFICIE MÍNIMA

Construcción en Sitio Propio 45 m2 Densificación Predial 42 m2 Construcción en Nuevos Terrenos 42 m2

POLITICA HABITACIONALPROGRAMAVIVIENDA

POLITICA HABITACIONALPROGRAMACONJUNTO

POLITICA HABITACIONALREFERENTES VIVIENDA

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