Presupuesto Base
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ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011 Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. F PRESUPUESTO BASE PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : m2 Nº Item Descripción Unidad Cantidad TRABAJOS PRELIMINARES 1 Limpieza y nivelación Terreno m2 2 Replanteo m2 MOVIMIENTO DE SUELOS 3 Excavación fundaciones m3 ESTRUCTURA DE HORMIGÓN 4 platea de fundación m3 5 columnas de HºAº m3 6 vigas fundación m3 7 vigas de cálculo m3 8 losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm m2 9 escalera m3 CUBIERTA LIVIANA 10 techo madera y tejas francesa m2 11 carpeta aisl. térmica e hidrául. con mem m2 MAMPOSTERÍA 12 mampost. Ladrillo común 0.30 esp. m3 13 tabique durlock m2 37.00 CONTRAPISOS 14 de hormigón s/terreno, e= 0.12 m2 REVOQUES 15 grueso y fino a la cal, al fieltro m2 16 grueso bajo revestimiento m2 CIELORRASOS 17 yeso armado - suspendido m2 18 yeso aplicado bajo losa m2 PISOS 19 porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento m2 20 baldosón hormigón, p/vereda 40 x 40 m2 21 parquet eucaliptus c/ cola adhesiva m2 22 pulido y plastificado madera m2 23 adoquín granítico 9x9x9 sobre manto aren m2 ZÓCALOS 24 cerámico 10 x 20 ml 25 cemento alisado ml 26 madera de 1/2 x 2" ml REVESTIMIENTOS 27 cerámico San Lorenzo 20 x 20 m2 28 venecita m2 CARPINTERÍA 29 puerta ppal. cedro entablonado c/herraje un 30 puerta placa madera ench. cedro c/herraj un 31 ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint. m2 32 hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/ un 33 ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid. m2 34 premarco p/ventana aluminio m2 VIDRIOS 35 común 4 mm transparente m2
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ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico Salgado
PRESUPUESTO BASE PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° 1SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : m2NºItem Descripción Unidad CantidadTRABAJOS PRELIMINARES
1 Limpieza y nivelación Terreno m22 Replanteo m2
MOVIMIENTO DE SUELOS3 Excavación fundaciones m3
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN4 platea de fundación m35 columnas de HºAº m36 vigas fundación m37 vigas de cálculo m38 losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm m29 escalera m3
CUBIERTA LIVIANA10 techo madera y tejas francesa m211 carpeta aisl. térmica e hidrául. con membrana m2
MAMPOSTERÍA12 mampost. Ladrillo común 0.30 esp. m313 tabique durlock m2 37.00
CONTRAPISOS14 de hormigón s/terreno, e= 0.12 m2
REVOQUES15 grueso y fino a la cal, al fieltro m216 grueso bajo revestimiento m2
CIELORRASOS17 yeso armado - suspendido m218 yeso aplicado bajo losa m2
PISOS19 porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento m220 baldosón hormigón, p/vereda 40 x 40 m221 parquet eucaliptus c/ cola adhesiva m222 pulido y plastificado madera m223 adoquín granítico 9x9x9 sobre manto arena m2
ZÓCALOS24 cerámico 10 x 20 ml25 cemento alisado ml26 madera de 1/2 x 2" ml
REVESTIMIENTOS27 cerámico San Lorenzo 20 x 20 m228 venecita m2
CARPINTERÍA29 puerta ppal. cedro entablonado c/herrajes un30 puerta placa madera ench. cedro c/herrajes un31 ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint.-vid. m232 hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/herrajes un33 ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid. m234 premarco p/ventana aluminio m2
VIDRIOS35 común 4 mm transparente m2
PINTURAS36 látex para muros interiores m237 látex para cielorrasos m238 látex acrílico para muros exteriores m239 silicona sobre ladrillo visto m240 esmalte sintético sobre carpintería m2
INSTALACIONES41 inst. eléctrica por boca, incl. Tableros un42 pilar completo (jabalina, cruceta, pipeta) un43 boca timbre c/camp., cables, caja y 2 puls. un44 boca TV un45 inst.sanitaria baño ppal. incl. Artef. gl46 inst.sanitaria baño toilette. incl. Artef. gl47 inst.sanitaria cocina y lav. incl. Col.artef.,s/art. gl48 inst.gas cocina y termotanque incl. Artef.y med. gl49 inst.gas para 2 calefactores no incl. Artef. gl
VARIOS50 ayuda de gremios m2
SUBTOTAL MATERIALES Y MANO DE OBRA
Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :
Imprevistos: 5%TOTAL GENERAL $
Total General ($) Superficie cub. total (m2)VALOR DEL m2 DE LA VIVIENDA: ($/m2) 5,328.17
Todos los precios incluyen material, mano de obra y equipos.
Gastos generales: entre un 8% y un 12%.Beneficios: entre el 7% y el 12 %.IVA: 21% en todas las obras, salvo para viv. Unifam. De uso propio que será del 10.5%Ingresos Brutos: según la radicación de la empresa y de la obra.
Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico SalgadoPARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° 1
Los precios son a enero de 2011precio mat. y total del incidencia
m.o. ($) ítem ($) %
19.20 0.00 0.00%10.40 0.00 0.00%
150.10 0.00 0.00%
986.00 0.002,959.00 0.00 0.00%1,383.00 0.00 0.00%3,708.00 0.00 0.00%
152.90 0.00 0.00%4,160.00 0.00 0.00%
315.60 0.00 0.00%370.90 0.00 0.00%
918.00 0.00 0.00%101.77 3,765.49 100.00%
107.80 0.00 0.00%
80.20 0.00 0.00%50.30 0.00 0.00%
160.00 0.00 0.00%53.00 0.00 0.00%
133.90 0.00 0.00%76.20 0.00 0.00%
185.70 0.00 0.00%47.00 0.00 0.00%
259.70 0.00 0.00%
33.85 0.00 0.00%26.20 0.00 0.00%45.05 0.00 0.00%
75.70 0.00 0.00%190.33 0.00 0.00%
1,092.00 0.00 0.00%423.00508.80 0.00 0.00%298.00517.50 0.00 0.00%165.70 0.00 0.00%
133.85 0.00 0.00%
33.30 0.00 0.00%30.03 0.00 0.00%79.60 0.00 0.00%38.30 0.00 0.00%64.00 0.00 0.00%
298.55 0.00 0.00%906.60 0.00 0.00%588.95 0.00 0.00%163.55 0.00 0.00%
9,210.00 0.00 0.00%3,200.00 0.00 0.00%3,125.00 0.00 0.00%8,954.00 0.00 0.00%2,147.00 0.00 0.00%
59.30 0.00 0.00%3,765.49 100.00%
Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :0.12 451.860.12 451.860.11 395.380.02 75.310.05 188.27
5,328.17
Superficie cub. total (m2) Valor m2 ($)145.00 36.75
