ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico Salgado

PRESUPUESTO BASE PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° 1SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : m2NºItem Descripción Unidad CantidadTRABAJOS PRELIMINARES

1 Limpieza y nivelación Terreno m22 Replanteo m2

MOVIMIENTO DE SUELOS3 Excavación fundaciones m3

ESTRUCTURA DE HORMIGÓN4 platea de fundación m35 columnas de HºAº m36 vigas fundación m37 vigas de cálculo m38 losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm m29 escalera m3

CUBIERTA LIVIANA10 techo madera y tejas francesa m211 carpeta aisl. térmica e hidrául. con membrana m2

MAMPOSTERÍA12 mampost. Ladrillo común 0.30 esp. m313 tabique durlock m2 37.00

CONTRAPISOS14 de hormigón s/terreno, e= 0.12 m2

REVOQUES15 grueso y fino a la cal, al fieltro m216 grueso bajo revestimiento m2

CIELORRASOS17 yeso armado - suspendido m218 yeso aplicado bajo losa m2

PISOS19 porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento m220 baldosón hormigón, p/vereda 40 x 40 m221 parquet eucaliptus c/ cola adhesiva m222 pulido y plastificado madera m223 adoquín granítico 9x9x9 sobre manto arena m2

ZÓCALOS24 cerámico 10 x 20 ml25 cemento alisado ml26 madera de 1/2 x 2" ml

REVESTIMIENTOS27 cerámico San Lorenzo 20 x 20 m228 venecita m2

CARPINTERÍA29 puerta ppal. cedro entablonado c/herrajes un30 puerta placa madera ench. cedro c/herrajes un31 ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint.-vid. m232 hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/herrajes un33 ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid. m234 premarco p/ventana aluminio m2

VIDRIOS35 común 4 mm transparente m2

PINTURAS36 látex para muros interiores m237 látex para cielorrasos m238 látex acrílico para muros exteriores m239 silicona sobre ladrillo visto m240 esmalte sintético sobre carpintería m2

INSTALACIONES41 inst. eléctrica por boca, incl. Tableros un42 pilar completo (jabalina, cruceta, pipeta) un43 boca timbre c/camp., cables, caja y 2 puls. un44 boca TV un45 inst.sanitaria baño ppal. incl. Artef. gl46 inst.sanitaria baño toilette. incl. Artef. gl47 inst.sanitaria cocina y lav. incl. Col.artef.,s/art. gl48 inst.gas cocina y termotanque incl. Artef.y med. gl49 inst.gas para 2 calefactores no incl. Artef. gl

VARIOS50 ayuda de gremios m2

SUBTOTAL MATERIALES Y MANO DE OBRA

Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :

Imprevistos: 5%TOTAL GENERAL $

Total General ($) Superficie cub. total (m2)VALOR DEL m2 DE LA VIVIENDA: ($/m2) 5,328.17

Todos los precios incluyen material, mano de obra y equipos.

Gastos generales: entre un 8% y un 12%.Beneficios: entre el 7% y el 12 %.IVA: 21% en todas las obras, salvo para viv. Unifam. De uso propio que será del 10.5%Ingresos Brutos: según la radicación de la empresa y de la obra.

Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico SalgadoPARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° 1

Los precios son a enero de 2011precio mat. y total del incidencia

m.o. ($) ítem ($) %

19.20 0.00 0.00%10.40 0.00 0.00%

150.10 0.00 0.00%

986.00 0.002,959.00 0.00 0.00%1,383.00 0.00 0.00%3,708.00 0.00 0.00%

152.90 0.00 0.00%4,160.00 0.00 0.00%

315.60 0.00 0.00%370.90 0.00 0.00%

918.00 0.00 0.00%101.77 3,765.49 100.00%

107.80 0.00 0.00%

80.20 0.00 0.00%50.30 0.00 0.00%

160.00 0.00 0.00%53.00 0.00 0.00%

133.90 0.00 0.00%76.20 0.00 0.00%

185.70 0.00 0.00%47.00 0.00 0.00%

259.70 0.00 0.00%

33.85 0.00 0.00%26.20 0.00 0.00%45.05 0.00 0.00%

75.70 0.00 0.00%190.33 0.00 0.00%

1,092.00 0.00 0.00%423.00508.80 0.00 0.00%298.00517.50 0.00 0.00%165.70 0.00 0.00%

133.85 0.00 0.00%

33.30 0.00 0.00%30.03 0.00 0.00%79.60 0.00 0.00%38.30 0.00 0.00%64.00 0.00 0.00%

298.55 0.00 0.00%906.60 0.00 0.00%588.95 0.00 0.00%163.55 0.00 0.00%

9,210.00 0.00 0.00%3,200.00 0.00 0.00%3,125.00 0.00 0.00%8,954.00 0.00 0.00%2,147.00 0.00 0.00%

59.30 0.00 0.00%3,765.49 100.00%

Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :0.12 451.860.12 451.860.11 395.380.02 75.310.05 188.27

5,328.17

Superficie cub. total (m2) Valor m2 ($)145.00 36.75