Primera plancha

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Usos permitidos: Vivienda-comercio-hoteles- oficinas Altura permitida: Max 11 pisos Retiros: 6m El proyecto debe ser accesible para discapacitados de todo tipo. Índice de construcción: -El proyecto construido en el primer piso no debe exceder un 40% del área total del lote. -Área de ocupación de parqueadero: Max 70% (2 sotanos) Indice de habitabilidad - Apto de 1 alcoba: 60 en total ( aprox. a 35 M2) - Apto de 2 alcobas: 90 en total ( aprox. a 70 m2) - Apto de 3 alcobas: 120 en total ( aprox. de 95 m2) - Otro tipo de apto propuesto por el estudiante. El lote se encuentra ubicado en una zona con gran tradición para los ciudadanos barranquilleros, al lado del parque Suri Salcedo y adosado a la avenida Olaya Herrera. Tomas Suri Salcedo, fue una importante personalidad barranquillera, fue Propulsor de proyecto Bocas de Ceniza (1919) y del edificio de la ADUANA (1921). El parque Suri salcedo Se considera que fue uno de los primeros parques construidos en la ciudad, donde cobra su gran importancia inicial ante Barranquilla, aquí los ciudadanos encuentran una alternativa de esparcimiento y comercio. Aberturas y edificios orientados al noroeste para crear una buena ventilación. Hacer uso de persianas u otros tratamientos para el cuidado del sol en las fachadas orientadas al sur ya que incide fuertemente. Las areas de servicio ubicarlas hacia el sureste, ya que no son usadas con tanta frecuencia por los propietarios. Accesos vehiculares por la calle 69 u cra 47, para no interferir con el trafico en la zona. Como es un proyecto también generado para el uso público, no debe ser ajeno a este al ser cerrado. Aun asi, debe existir un buen control entre zona privada y esta. Muchas zonas verdes y arborización para generar zonas agradables y a la vez contribuir al cuidado del medio ambiente. ESTUDIANTE PROFESOR ANALISIS DEL LOTE FECHA ARQUITECTURA PLANCHA 1 MARIA JULIANA CABELLO JUAN CARLOS GARCES MARZO 8 2013 TALLER DE ARQUITECTURA II Lolaya–Ruta D8, 1601, Cootransporcar Ruta C8, coolitoral-RutaB1 Cootransco–Ruta C7 Trasalianco – Ruta 2604, Ruta D12 Cootransnorte: Ruta A5B, Cootransnorte–Ruta A5

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  • Usos permitidos: Vivienda-comercio-hoteles-

    oficinas Altura permitida: Max 11 pisos Retiros: 6m El proyecto debe ser accesible para

    discapacitados de todo tipo. ndice de construccin: -El proyecto construido en el primer piso no debe exceder un 40% del rea total del lote. -rea de ocupacin de parqueadero: Max 70% (2 sotanos) Indice de habitabilidad - Apto de 1 alcoba: 60 en total ( aprox. a 35 M2) - Apto de 2 alcobas: 90 en total ( aprox. a 70 m2) - Apto de 3 alcobas: 120 en total ( aprox. de 95 m2) - Otro tipo de apto propuesto por el estudiante.

    El lote se encuentra ubicado en una zona con gran tradicin para los ciudadanos barranquilleros, al lado del parque Suri Salcedo y adosado a la avenida Olaya Herrera. Tomas Suri Salcedo, fue una importante personalidad barranquillera, fue Propulsor de proyecto Bocas de Ceniza (1919) y del edificio de la ADUANA (1921). El parque Suri salcedo Se considera que fue uno de los primeros parques construidos en la ciudad, donde cobra su gran importancia inicial ante Barranquilla, aqu los ciudadanos encuentran una alternativa de esparcimiento y comercio.

    Aberturas y edificios orientados al noroeste para crear una buena ventilacin.

    Hacer uso de persianas u otros tratamientos para el cuidado del sol en las fachadas orientadas al sur ya que incide fuertemente.

    Las areas de servicio ubicarlas hacia el sureste, ya que no son usadas con tanta frecuencia por los propietarios.

    Accesos vehiculares por la calle 69 u cra 47, para no interferir con el trafico en la zona.

    Como es un proyecto tambin generado para el uso pblico, no debe ser ajeno a este al ser cerrado.

    Aun asi, debe existir un buen control entre zona privada y esta. Muchas zonas verdes y arborizacin para generar zonas

    agradables y a la vez contribuir al cuidado del medio ambiente.

    ESTUDIANTE PROFESOR ANALISIS DEL LOTE FECHA ARQUITECTURA PLANCHA 1 MARIA JULIANA CABELLO JUAN CARLOS GARCES MARZO 8 2013 TALLER DE ARQUITECTURA II

    LolayaRuta D8, 1601, Cootransporcar Ruta C8, coolitoral-RutaB1 CootranscoRuta C7 Trasalianco Ruta 2604, Ruta D12 Cootransnorte: Ruta A5B, CootransnorteRuta A5