PROCESO CONSTRUCTIVO DE UNA VIVIENDA

La ingeniería civil es una rama de la ingeniería, que aplica los conocimientos de física, química, cálculo, geografía y geología a la elaboración de infraestructuras, obras hidráulicas y de transporte. Se denomina "civil" para diferenciarla de la ingeniería militar.

La ingeniería civil nace de la relación que el hombre establece con la naturaleza en su necesidad de habitar el mundo. Lugares para vivir, caminos para desplazarse, puentes y túneles para salvar obstáculos, canales para transportar agua, presas para embalsarla, puertos para protegerse del mar. Obras útiles, de gran escala, que definen una técnica y se materializan en un proceso de realización.

En general, existe un gran número de posibles soluciones técnicas para un mismo problema y muchas veces ninguna de ellas es claramente preferible a otra. La labor de un Ingeniero Civil es conocer todas ellas para descartar las menos adecuadas y estudiar únicamente aquellas más viables, ahorrando así tiempo y dinero. También debe ser capaz de resolver los problemas que surjan, sean de tipo técnico, social o medioambiental.

Para iniciar una edificación se deben seguir las siguientes etapas:

Limpieza, nivelación y trazo del terreno. Excavación Plantilla Cimentación y sobrecimentación Cadena de desplantes Muros Castillos Cadena de cerramientos Losa Acabados

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LIMPIEZA, NIVELACIÓN Y TRAZO DEL TERRENO

Consiste en limpiar y despejar el área de árboles, arbustos, (si es necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades competentes) y todos los materiales extraños que obstaculicen las labores posteriores, transportándolos a los sitios aprobados por la Interventoría, y tomando las medidas de seguridad adecuadas para proteger las zonas vecinas.

Los materiales resultantes de las actividades anteriores, que puedan ser utilizables para otros fines, serán de propiedad de La Entidad y no podrán ser retirados sin autorización escrita del Interventor.

Medida y pago. La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección horizontal de la zona demarcada y su precio incluye, todos los costos directos e indirectos del Contratista, necesarios para hacer entrega de la obra a satisfacción de la Interventoría.

Se procede a nivelar con maquinaria, estando nivelado el terreno se procede a trazar el terreno con hilo cáñamo y estacas de madera se hacen las líneas guía según nos indique el plano de cimentaciones para después marcar con cal el terreno.

EXCAVACION

Comprende las actividades necesarias para la ejecución de las excavaciones y su clasificación, llenos, botada de tierra, control de aguas y otras actividades que usualmente se presentan en la construcción. Esta parte comprende en general, toda clase de excavación necesaria para la construcción de las obras mostradas en los planos.

Las excavaciones se ejecutarán como se especifica en este numeral de acuerdo con las líneas y pendientes que se muestran en los planos o como lo indique el Interventor. Podrán ejecutarse por métodos manuales o mecánicos de acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría. Durante el progreso del trabajo puede ser necesario o aconsejable variar las dimensiones de las excavaciones mostradas en los planos, contenidas en las especificaciones o recomendadas por la Interventoría y cualquier variación en las cantidades como resultado de esos cambios, se reconocerá al Contratista a los precios unitarios fijados en el contrato para cada uno de los ítems de excavación. Si los materiales encontrados a las cotas especificadas no son apropiadas para el apoyo de las estructuras o tuberías, o sea necesario excavar a una profundidad adicional, la excavación se llevará hasta donde lo ordene el Interventor. Cuando se emplee material de préstamo para lleno, éste será aprobado por el Interventor.

Antes de iniciar la excavación se precisará el sitio por donde pasan las redes existentes de servicios. Si es necesario remover alguna de estas instalaciones se deberán desconectar todos los servicios antes de iniciar el trabajo respectivo y proteger adecuadamente las instalaciones que van a dejarse en su lugar. También se hará un estudio de las estructuras adyacentes para determinar y asumir los posibles riegos que ofrezca el trabajo.

PLANTILLA

La plantilla es una capa de concreto pobre (100 Kg/m2) el cual se instala por debajo de las cimentaciones con el objetivo de recibir el armado del acero o cimiento y protegerlos de los sulfatos que hay en la tierra, tiene un grosor de aproximado de 5 a 10 cm según sea el tipo de cimentación y se extiende a lo largo. La plantilla protege a la zapata para que su resistencia no sea afectada por las reacciones que se producen en el suelo, como la sedimentación, erosión, etc.

CIMENTACION

Los cimientos se construyen con cemento, hormigón y piedras grandes, deben estar colocados sobre suelo firme. La relación que se emplea para este concreto es de 1:10, es decir, si va una unidad de cemento entonces el concreto llevará 10 unidades de hormigón.

Para el cimiento, añadir la mayor cantidad posible de piedras con un tamaño máximo de hasta 8”. Normalmente, el máximo de piedras grandes que se pueden añadir es la tercera parte del volumen del cimiento (30%).

Es conveniente que algunas piedras grandes (las que están en la superficie) asomen del cimiento, por encima del eje del sobrecimiento, para obtener una mejor adherencia con el concreto del sobrecimiento.

Es importante que el fondo de la zanja esté nivelado. También, es necesario humedecer las zanjas antes de llenar el concreto. Conviene que la parte superior del cimiento esté nivelada.

Si se construye sobre arena suelta se recomienda aumentar el ancho de los cimientos a 60 cm.

Si al excavar las zanjas encuentras que el terreno esta húmedo, estas deberán tener un ancho mayor (lo conveniente es aumentarlas a 60 cm) y posteriormente construir una viga de cimentación.

Antes de llenar las zanjas, coloca los refuerzos (fierros) de columnas en los ejes que indique el proyecto.

SOBRECIMENTACION

En la parte superior del cimiento se construye el sobrecimiento, el cual tiene el mismo ancho que el muro.

En lo posible, se debe llenar todo el sobrecimiento simultáneamente. La relación que se emplea para este concreto es de 1:8.

Es imprescindible que la parte superior del sobrecimiento esté nivelada.

El sobrecimiento requiere de encofrado con tablas para darle forma.

Es necesario que en los muros exteriores del perímetro de la casa, el sobrecimiento tenga una altura de por lo menos 10 cm por encima del nivel del suelo para evitar la humedad.

En los casos de suelos frágiles o de baja resistencia, como la arena, se utiliza viga de cimentación en vez de sobrecimiento, en consecuencia, es de concreto armado.

VIGAS DE CIMENTACION

Es una estructura de concreto armado que se utiliza en suelos de baja resistencia y sirve, fundamentalmente, para evitar y disminuir los asentamientos diferenciales ante el sismo.

Es recomendable vaciarla monolíticamente. No debemos echar piedra de zanja al vaciado, solamente cemento, arena gruesa y piedra chancada.

MUROS DE CONTENCION

Son elementos constructivos que cumplen la función de cerramiento, soportando por lo general los esfuerzos horizontales producidos por el empuje de tierras.

Entre los muros de contención tenemos:

Muros de gravedad

Son aquellos cuyo peso contrarresta el empuje del terreno. Dadas sus grandes dimensiones, prácticamente no sufre esfuerzos flectores, por lo que no suele armarse.

MUROS ESTRUCTURALES

Son muros de concreto armado, es decir, llevan armadura de fierro. Presentan ligeros movimientos de flexión y dado que el cuerpo trabaja como un voladizo vertical, su espesor requerido aumenta rápidamente con el incremento de la altura del muro.

Presentan un saliente sobre el que se apoya parte del terreno, de manera que muro y terreno trabajan en conjunto.

CADENA DE DESPLANTE

Son refuerzos de concreto armado colado en la parte superior del cimiento de piedra.Tiene por objeto repartir el peso de la construcción a lo largo del cimiento evitando cuarteaduras en los muros cuando hay pequeños hundimientos en la cimentación. Generalmente tiene el mismo espesor del muro, o sea 15cm y su altura es de 20 cm. 

MEZCLALa mezcla del concreto se hace con una proporción 1:2:4. Esto quiere decir que por cada bulto de cemento, se deben poner 2 de arena y 4 de grava.

NOTA: un bulto de cemento con 2 de arena y 4 de grava rinde para hacer una cadena de 15cm de ancho, 20cm de altura y 5 metros de largo.

VARILLASLa varilla se vende por pieza o por peso. Cada pieza tiene aproximadamente 12 m. de longitud. Si la varilla se compra por metro se necesitan 4 m. de varilla de 3/8’’ de diámetro, por cada metro de cadena.

Si se compra por peso, se requieren 2 kg. y ¼ para cada metro, o sea que 25 kilos deben alcanzar para armar aproximadamente 10 m. de cadena de 4 varillas. 

ALMBRONSe vende por kilo y si se colocan anillos para armar la cadena a cada 40cm, se requieren 550 g. de alambrón por metro o sea que en 10m de cadena se requieren 5kgrs y medio.

DOBLADO DE ANILLOS

Primero se hace el armazón de fierro de la cadena, esta se hace con 4 varillas de 3/8’’ de diámetro que corren a lo largo de la cadena formando sus 4 esquinas. Estas varillas se sostienen por los llamados “anillo”, fabricados con alambrón y que son pequeños rectángulos de 11x 16 cm. Estos irán a cada 40 cm amarrados por medio de alambre recocido del N° 18. sirven para armar y reforzar las cadenas. 

CORTADO DE VARILLA

Hay que cortar las varillas al tamaño requerido. Debido al recubrimiento de concreto, para que la cadena de coronamiento quede de 15 x 20cm los estribos deberán medir 11 x 16 cm.

MUROS

Se puede hacer con tabique, tabicón y block. Cualquiera de estos materiales que se use deben ir cuatrapeados y unidos con mortero (cemento-arena).

Luego se colocara una cadena intermedia a una altura de 1.2 m. haciendo los mismos pasos que la cadena de desplante y después se sigue levantando el resto del muro hasta llegar a una altura de 2.80 m. respecto al piso.

Los tabiques son muros delgados sin cargas que se utilizan como paredes o divisiones internas. Se debe procurar que tengan poco peso para conseguir un aligeramiento de las cargas a los pilares y, por tanto, al terreno. Deben ser estables y resistentes a las flexiones y los impactos de pequeña magnitud.

El muro en la construcción actual ha perdido protagonismo estructural, asumiendo el tabique un papel importante como encargado de definir los espacios internos de la edificación. El tabique no tiene un papel estructural, pero se adapta a los cambios de uso que se puedan presentar en los edificios, aprovechando más el área útil de la planta, conseguida con la distribución.