Procesos Constructivos de Un Edificio Obras Preliminares, Layout (1)

7/25/2019 Procesos Constructivos de Un Edificio Obras Preliminares, Layout (1)

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5. Guardiana

6. Instalacin elctrica provisional

7. Instalacin de agua provisional

8. Instalacin de desage provisional

9. Poza de agua Provisional

10. Duchas y Vestuarios

11. Sealizacin

12. Movilizacin y desmovilizacin

13. Topografa Permanente

14. Limpieza permanente en obra

15. Instalacin de equipos para transporte Horizontal y Vertical (c/gra)

16.Cerco Perimetral de Obra

17.Limpieza del terreno

18.Eliminacin de escombro y demolicin

1. INSTALACION DE CERCO, COLOCACION DE PROTECCIONES VECINAS, LIMPIEZA DEL TERRENO Y

NIVELACION,

Colocacin de cerco y protecciones vecinas: Se puede colocar cerco de triplay o metalicos

dependiendo de la solicitud del cliente, e inmediatamente realizar una inspeccion a las

propiedades vecinas realizando un informe de la situacion de sus estructuras y luego realizar la

proteccion (malla evitar polvo y cadas de objetos).

Es recomendable realizar la inspeccion de propiedades vecinas con el supervisor del municipio.

Limpieza del terreno:Consiste en el iminar montculos, desmontes, maleza, etc. Si se tiene un area

pequea se hace a mano.

Equipo manual: Lampas, picos, carretillas, bogues

Mecnico: Cargador frontal, volquete, motosierra, etc.

Nivelacin del Terreno: Nivelacin del terreno a nivel debajo del falso piso, cuando no hay

stanos.


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2.-Desvio de servicios existentes

Se puede presentar el caso de desvi de servicios existentes como cursos de agua, desvi de

calles, existencia de redes de agua, desage, elctricos que no se tena informacin su existencia.

Por lo tanto dentro del planeamiento debe revisar previamente la presencia de servicios en la

zona de trabajo para que no se vean afectados por la ejecucin de la obra.


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3. Transporte de equipos y herramientas

Debe ser considerado el transporte de todas las herramientas, equipos y maquinarias segn el

cronograma de empleo.

En los costos debe tomarse en cuenta tanto el viaje de ida como el de vuelta y la seguridad de los

mismos (flete y seguro)


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HERRAMIENTAS PARA INSTALACION DE ACERO

Tijera para cortar alambres y mesa de fierrero con trampa, tubo de palanca para el doblado

Cizalla para cortar acero manual y elctrico

Amoldadora, para cortar acero, concreto. Siempre debe contar con guarda. Tortol para amarar

el acero con alambra 8


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HERRAMIENTAS PARA CONCRETO Y EXCAVACION

Lampa, bogue para vaciar concreto

HERRAMIENTA DE ENCOFRADOS

Palanca de encofrador (Pata de cabra) y martillo. Herramientas de encofrador.

Cortadora de madera, serrucho


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EQUIPO TOPOGRAFICOS

Teodolito, realizacin de trazos

Alisadora de concreto, para dar acabado en el vaciado de losa, ahorra la cantidad de operario,

pero en zonas reducidas no es ineficiente.

Vibradora de concreto

Equipo para sacar muestras de concreto, probeta de pvc, martillo de goma, esptula y fierro liso

de


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Cincel, vareta (para perfilar el terreno)

Mquina de soldar y martillo demoledor

4.-EJECUCION DE OBRAS PRELIMINARES

Mallas de proteccion a vecinos

OFICINAS


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EXTINTORES Y AGUA PARA PERSONAL


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SEALIZACION DE UTILIZACION DE EPP (EQUIPOS DE PROTECCION PERSONAL)

SEALIZACION

ZONAS DE ALMACEN DE MATERIAL INFLAMABLES


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COMEDOR

TABLERO ELECTRICOS SEALIZADO Y CON ENCHUFES INDUSTRIALES

SERVICIOS HIGIENICOS Y VESTUARIOS


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PANEL INFORMATIVO

ZONA DE FIERREROS, CORTADO

ZONA DE FIERRERO HABILITACION DE ACEROS


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ZONA DE EMERGENCIA, CAMILLAS Y BOTIQUIN

MAPA DE RIESGO PUBLICADO EN EL PANEL INFORMATIVO

POZA DE AGUA Y ZONA DE CURADO DE PROBETAS


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CONSTRUCCION DE BAOS

ALMACEN

5.-TRAZOS Y REPLANTEO

1. Es el proceso fundamental mediante el cual se registra la informacin de los planos al

terreno.

2. Se extiende a todas las especialidades y durante todo el desarrollo de la obra

3. Muchas de las etapas del trazo y replanteo no ejecuta directamente el ingeniero pero es

indispensable que las revise y apruebe


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4. Consiste en la ubicacin y replanteo de los ejes tomando como referencia uno de los

linderos. Los elementos a construir se ubican por sus ejes

5. Fsicamente los ejes se ubican mediante dos puntos que se materializan con estacas

(balizas) o pinturas en muros vecinos.

6. Es importante que las balizas se construyan de un material adecuado, que su anclaje al

terreno sea firme que se encuentre debidamente alineadas y niveladas y que su ubicacinno estorbe el proceso constructivo

7. Se suele poner como referencia al pie de la baliza un ladrillo fijado con mezcla en el cual

tambien se marca el eje

Fotos de balizas


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Trazos de cimentaciones

EJES PINTADOS EN PARED


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6.-PRESERVACION DE PROPIEDADES VECINAS

En muchos casos la ejecucin de la obra afecta propiedades y o servicios de vacios y debe preverse

oportunamente

Los casos ms comunes se dan en excavaciones por debajo del nivel de cimentacin vecina,

cuando se necesitan stanos o instalaciones profundas., en estos casos es necesaria la utilizacin

de calzaduras o muros pantallas

En el caso de muros pantallas es necesario verificar que las propiedades vecinas no tengan

cisterna cerca de la zona de post tensado de cables para evitar su interferencia.

7.-Elementos auxiliares

Que son necesario para la ejecucin del proyecto, como accesos , alcanzar zonas de trabajos en

altura.

Entibaciones:Destinados a la contencin de paredes o taludes


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Rampas y plataformas: Superficies inclinadas u horizontales destinadas a unir diferentes niveles y

permite el trnsito de obreros, materiales y vehculos. Por lo general son de madera o de relleno

de terreno.


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Andamios:Construidos para acercar a los obreros al lugar de trabajo, toman mayor importancia

conforme aumenta la altura de la obra. Pude ser de madera o metal

Tipos de andamios

Andamio de madera:Construido con doble pie derecho de madera independiente del edificio

mismo

Andamio colgantes:Se sujetan en forma vertical desde el ltimo piso de construccion desde vigas

metlicas conectadas con cables de acero que sujetan los tablones de madera y se proveen las

barandas de seguridad

Andamios metalicos:Se pueden construir forma fcilmente desmontables y reutilizables. Deben

tener un sistema de apoyo de los tablones de madera para impedir que resbalen.


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7.-LAYOUT DE LA OBRA

Es la disposicin de las zonas de trabajos, pasillos, almacenamiento de materiales, oficinas de tal

manera que asegure la fluidez del flujo de trabajo, materiales, personas de tal manera que sea

ms productivo los trabajos.

Es decir minimizar los costos de transportes de materiales y equipos, utilizar el espacio

eficientemente, utilizar la mano de obra eficientemente, eliminar los cuellos de botellas,

incorporar medidas de seguridad, etc.

Se reduce el espacio para el almacenamiento de materiales y equipo y se elimina el movimiento

intil de materiales, personas con la utilizacin de just in time.


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ZONA DE ENCOFRADORES (CARPINTERIA)


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ZONA DE HABILITACION DE ACERO


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