Programa Reales Para Rendir Final

8/18/2019 Programa Reales Para Rendir Final

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Objetivos Generales de la materia:

Brindar al alumno el conocimiento del derecho sustancial relacionado con

los Derechos Reales en general. Propiedad y dominio, posesión, y

contenidos generales de cada derecho real y su relación con un orden social

justo. uministrar al alumno en los principios b!sicos de la posesión, suprotección y su de"ensa, a los #nes de $ue puede trans"erir apropiadamente

los conocimientos teóricos al plano pr!ctico, en resolución de casos,

mediante la justi#cación apropiada y adecuada al entorno normativo.

Proporcionar un concepto actual de la propiedad a la lu% de las nuevas

corrientes: &a "unción social de la propiedad. &as nuevas "ormas de dominio,

relacionando todo con la 'usticia como valor condicionante de esas

corrientes. Desarrollar, sobre la base de casos concretos, un ra%onamiento

lógico jur(dico, aplicado y adecuado a la estructura de los derechos reales:

)l orden p*blico, el derecho de propiedad, el n*mero clauso, la seguridad

tanto en su plano est!tico o del derecho subjetivo, como en el planodin!mico o del cr+dito y la justicia $ue debe imperar en todo orden jur(dico.

Preparar al alumno en cuanto al contenido, constitución, ejercicio,

transmisión y la etinción de cada uno de los derechos reales establecidos

en el -ódigo -ivil argentino. nstruir al alumno en los principios y

caracter(sticas especiales de toda la gama de derechos inmateriales:

Propiedad intelectual, Patentes, /arcas y dise0os industriales. Preparar al

alumno para $ue est+ "amiliari%ado con el manejo de todos los dispositivos

legales relacionados con la asignatura y la ubicación de cada situación en el

-ódigo -ivil y en las legislaciones relacionadas. Proveer al alumno toda la

in"ormación en cuanto a la bibliogra"(a b!sica de doctrina nacional ycomparada, distinguiendo b!sicamente las principales di"erencias entre el

sistema argentino y los "undamentales derechos etranjeros. nstruir al

alumno sobre toda la terminolog(a t+cnica adecuada a la asignatura.

/etodolog(a:

&a estrategia pedagógica dise0ada por la c!tedra reconoce en el ingresante

al protagonista del proceso ense0an%a 1 aprendi%aje. &a metodolog(a a

aplicar procura lograr el desempe0o de un rol protagónico por parte del

educando y desarrollar su creatividad en el proceso de aprendi%aje. &as

clases se reali%ar!n con la participación lo m!s activa posible de los

alumnos, incentivando el proceso de ra%onamiento a #n de $ue el

estudiante desde el inicio se acostumbre a pensar, ra%onar, cuestionar e

intervenir.1 e trabaja en "unción de unidades y no de temas, ya $ue en la

metodolog(a did!ctica aplicable a dicha asignatura para el desarrollo de las

distintas unidades y sobre la base de una plani#cación previa, la modalidad

pedagógica es la de las clases teórico pr!cticas, siempre en torno a los ejes

tem!ticos previstos y lograr los objetivos propuestos2 procurando $ue las

clases sean sobre todo participativas, "acilitando de esa "orma la re3eión y

el an!lisis por parte del ingresante.1 &as clases teóricas 1$ue nunca sontotalmente teóricas1 est!n previstas para introducir o cerrar blo$ues


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tem!ticos, "acilitando la integración conceptual del alumno. &as clases de

trabajos pr!cticos se desenvuelven en actividades individuales o grupales.

e han previsto di"erentes trabajos pr!cticos como: gu(as de actividades,

casos pr!cticos de "!cil resolución, incluyendo an!lisis de in"ormación

period(stica, paneles etc.1

Bibliografía Básica :

Título 1:

MARIANI DE VIDAL "Curso d Drc!os RalsMARIANI DE VIDAL# Mari$a% &'ti(a)**+,a-alíaBu$os Airs

Título ):

.d( autorL/s citadas:

L/ 0ro-i$cia d rga$i2aci3$ d Rgistro 4C3rdoba56771 L/ 11%7)89

L/ )+%+19

L/ ))%8;)9

L/ )+%++19 )6%6*< 0ri(ra)**6CordobaCordoba

Bibliografía A('liatoria:

1% CABANELLA =uillr(o% "Drc!o d las0at$ts d I$-$ci3$"# Ed% >liasta%

)% =LD&TEIN# Mabl% "Drc!o d Autor"% Ed% LaRocca%

8% >I=>TN# El$a I% "Drc!os Rals"# Ed%>a((urabí# Ed% Aril%

+% MI&&ET DE E&0AN? Luis% "0ublicidadRgistral"# Ed% Ad-ocatus%


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6% M@&T# Nstor% "Drc!os Rals"% Ed% Rubi$2alCul2o$i# Ed% Astra%

;% TAMENDI# org% "Drc!o d Marcas"% Ed%Abldo0rrot%

7% 0EA =@,MN# Luis A% "Drc!os Rals"# Ed%TEA%

% &ALVAT% Ra/(u$do M% "Tratado d Drc!o Ci-ilArg$ti$o Drc!os Rals"% Ed% TEA%


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9.=.16utonom(a o accesoriedad

9.=.=1-ontenido

9.=.>1;acultades del 7itular.

9.=.?1Duración.

)0@BLICIDAD 0&E&RIA

.91&as relaciones reales

.9.91-oncepto.

.9.1Distintas categor(as.

.1 &a posesión en el -.-. argentino

..91-oncepto.

..1)lementos

..=15aturale%a.

.=1&a causa de la posesión en el -ódigo -ivil

.>1 nterversión del t(tulo

.?1Objeto de la posesión: -osas susceptibles de posesión:

.?.91-osas /uebles

.?.1-osas nmuebles

.@1)tensión de la posesión.

.A1-lasi#cación de la posesión

.A.91leg(tima o ileg(tima2


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.A.1 De buena o mala "e2

.A.=11)"ectos de la posesión:

.9>.91Derechos y obligaciones inherentes a la posesión.

.9>.1Derechos y Obligaciones del Poseedor -ondenado a restituir

.9?1&a tenencia.

.9?.91-oncepto

.9?.1-oncepto

.9?.=16d$uisición.


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.9?.>1 Obligaciones del tenedor.

.9@1&a De"ensa Posesoria:

[email protected]&os principios -onsagrados en los art(culos >@ >@C

[email protected] &a de"ensa etrajudicial

.9@.=16cción posesoria propiamente dicha:

.9@.>16cciones posesorias policiales

.9@.?16cción de obra nueva

.9@.@1 6cción de obra vieja y ruinosa y Denuncia de da0os temido

80@BLICIDAD RE=I&TRAL

=.91 &a publicidad registral en la Rep*blica 6rgentina

=.9.91)volución.

=.9.1 Per(odo colonial

=.9.=1)l -ódigo -ivil. &a nota al 7(tulo E< De la Fipoteca.

=.9.>1&eyes provinciales de Registro

=.9.?1'urisprudencia

=.9.@1 6ntecedentes de la ley 59A.9.

=.1Principios Registrales

=..91 -oncepto de Principio Registral y su consagración en la legislaciónargentina. -ódigo -ivil.

=..1)n la &ey 9A.9 de Registro inmobiliario

=..=1Otros registros H automotores, bu$ues, etc.I.

=.=1Prioridad.

=.=.91 Prioridad y publicidad:

=.=.1Prioridad registral

=.=.=1Reserva de prioridad.

=.=.>1 6utonom(a de la voluntad y la prioridad.

=.>1 nscripción.


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=.>.91-oncepto y naturale%a

=.>.1 Distintas clases de asientos.

=.>.=1 )"ectos de la inscripción. nscripción y tradición. )l tercero registral

=.>.>1 /atriculación. -oncepto

=.?1 )specialidad y determinación

=.?.91-oncepto.

=.?.1 &a especialidad en cada uno de los elementos de la relación jur(dicapublicitada.

=.@1 7racto sucesivo.

[email protected] -oncepto

[email protected] 7racto abreviado.

=.@.=1-ar!cter de la enumeración del art. 9@ de la ley 9A9.

=.A1 &egalidad.

=.A.916ctos $ue tienen acceso al registro inmobiliario

=.A.1 Documentos $ue tienen acceso. nstrumentos privados $ue acceden.

=.A.=1 &a "unción cali#cadora. -oncepto y &(mites.

=.A.>1 nulidad o anulabilidad del acto2 "alta de concordancia con asientos2"alta de documentación accesoria.

=.A.?1De"ectos subsanables o insubsanables.

=.1Rogación.

=..91 -oncepto.

=..1Personas legitimadas para actuar.

=..=1Recti#cación de asientos.

=..>1-ancelación y caducidad.

=..?1 Recursos contra las decisiones del registrador

=.C1Publicidad y "e p*blica.

=.C.91&a publicidad directa por ehibición de libros

=.C.1 &os in"ormes

=.C.=1 &os -erti#cados


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=.C.>1 &as llamadas J"ugasK registrales. 6n!lisis del art. =9>A del -ódigo-ivil.

+DINAMICA DEL DEREC> REAL

>.91 &os modos de ad$uirir los derechos reales y los modos de ad$uirir eldominio.

>.9.91Originarios y derivados.

>.9.1)l art(culo ?>. -ar!cter de la enumeración

>.1 6propiación.

>..91-oncepto.

>..1-osas apropiables y cosas ecluidas.

>..=1&a ca%a y &a pesca

>.=1)l tesoro

>.=.91-oncepto y re$uisitos.

>.=.1 )l descubridor.

>.=.=1 Reivindicación del tesoro.

>.>1 )speci#cación o trans"ormación.

>.>.91-oncepto.

>.>.1 Distintos casos.

>.?16ccesión y adjunción.

>.?.91 -oncepto de accesión

>.?.1Diversas clases: aluvión, avulsión, edi#cación, siembra y plantación.

>.?.=16djunción, me%cla y con"usión.


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>.@17radición traslativa dominial. Re$uisitos:

>[email protected] o t(tulo2

>[email protected] del enajenante

>.@.=1-apacidad.

>.A16d$uisición del dominio de cosas muebles

>.A.91&a regla.

>.A.1&a ecepción )l art(culo >9

>.A.=1 &os semovientes

>.A.>1&os automotores

>.A.?1&as cosas perdidas.

>.1&a prescripción ad$uisitiva o usucapión

>..915oción.

>..1 ;undamentos.

>..=1Re$uisitos generales.

>..>1-urso de la prescripción y 6lteraciones.: uspensión, nterrupción yDispensa de aplicación

>..?14sucapión ordinaria o decenal.

>..@1 4sucapión etraordinaria o veintea0al

>..A14sucapión de muebles.


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6LA 0R0IEDAD EN =ENERAL 0R0IEDADINTELECT@AL

?.91Propiedad y Dominio:

?.9.91 &a utili%ación de los t+rminos en el -ódigo -ivil

?.9.1&a 4tili%ación del t+rmino en la -onstitución

?.9.=1&a doctrina de la -orte uprema

?.9.>1&a de#nición legal de Dominio.

?.1Garant(as de la propiedad.

?..91;uentes legales.

?..1 Protección "rente a particulares y "rente al )stado

?..=1)propiación.

?.=1Derechos intelectuales o nmateriales: 5aturale%a jur(dica


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?.>1 Propiedad intelectual propiamente dicha. &ey 99.A=.

?.?1Patentes de invención. &ey >.>9.

?.?.91)l invento. -oncepto

?.?.1&a invención patentable

?.?.=1Duración del derecho.

?.?.>1-ontratos relacionados con las patentes

?.?.?1)l dise0o de utilidad.

?.@1/arcas de ;!brica y designaciones comerciales:

[email protected].

[email protected]ón del derecho

?.@.=1-ontratos marcarios

?.@.>1 )l dise0o ornamental.

;DEREC>& REALE& &BRE C&A 0R0IA

@.91)l dominio en general

@.9.91 -oncepto.

@.9.1-r(tica de la de#nición del -ódigo

@.9.=1-aracteres

@.9.>1 Restricciones y limites al dominio

@.9.?1 )tinción.

@.1 Dominio imper"ecto.

@..91 Dominio imper"ecto.

@..1Dominio desmembrado.

@.=1Dominio de las aguas.

@.=.91Dominio p*blico y privado Hre"orma al 6rt(culo =>I.

@.=.16guas subterr!neas


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@.=.=16guas pluviales.

@.=.>16guas de "uentes y vertientes.

@.=.?16guas corrientes de r(os y arroyos.

@.>1-ondominio sin indivisión "or%osa

@.>.91-oncepto.

@.>.1Di"erencias con otras instituciones.

@.>.=17ipos: in indivisión "or%osa y con indivisión "or%osa

@.>.>1;acultades de los condóminos

@.>.?1Obligaciones de los condóminos

@.>.@1 6dministración de la cosa com*n.

@.>.A1&a Partición.

@.?1-ondominio de indivisión "or%osa

@.?.91 ;uentes.

@.?.1 Por su destino -ondominio de muros, cercos y "osos.

@.@1/edianer(a.

@[email protected])n el ejido de los pueblos

@[email protected]/edianer(a en la %ona rural.

@.@.=1Presunciones y pruebas.

@.@.>1Derechos y obligaciones de los condóminos

@.@.?1 6d$uisición de la medianer(a.

@.A1 -on"usión de l(mites.

@.A.91-aracteres.

@.A.1 6cción de deslinde. u naturale%a.

@.1&a Propiedad Fori%ontal.

@..91-oncepto.

@..15aturale%a jur(dica

@..=1&a &ey 59=.?9. us antecedentes y caracter(sticas


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@..>1 )lementos:

@..?1ujeción al r+gimen.

@..@1Reglamento de copropiedad y administración,

@..A1Derechos y deberes de los propietarios de pisos y departamentos.

@..1&a prehori%ontalidad H&ey 9CA>

7DEREC>& REALE& &BRE C&A AENA

A.91 ervidumbres en general

A.9.91-oncepto de servidumbre.

A.9.1ervidumbres personales y reales. -oncepto

A.9.=1Derechos reales considerados como servidumbres personales.

A.14su"ructo.

A..91-oncepto.

A..14su"ructo per"ecto o imper"ecto.

A..=1-onstitución del usu"ructo.

A..>1 Duración.

A..?1 Bienes susceptibles de usu"ructo2

A..@1Bienes ecluidos.

A..A1-ontenido del derecho de usu"ructo

A..1 6cciones del usu"ructuado.

A..C1)tinción del usu"ructo.


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A..91Obligaciones del usu"ructuario.

A..991-argas usu"ructuarias.

A..91 Obligaciones y derechos del nudo propietario.

A.=14so

A.=.915oción.

A.=.1-aracteres.

A.>1Fabitación

A.>.915oción

A.>.1-aracteres

A.?1Derecho de habitación legal del cónyuge superstite H6rt(culo =?A= bisI.

A.@1Otras servidumbres personales. 6n!lisis de los arts. == y => del-.-.

A.A1ervidumbres prediales.

A.A.915oción.

A.A.1-aracteres.

A.A.=1-lasi#cación de las servidumbres prediales.

A.A.>1/odos de constitución

A.A.?1Derechos y deberes del propietario del "undo dominante.

A.A.@1u regulación en cuanto a la etensión, sitios, actos posesorios,gastos y reparaciones.

A.A.A1Restricciones en cuanto al aprovechamiento

A.A.1Obligaciones y derechos del propietario del "undo sirviente

A.A.C1)tinción de las servidumbres:

A.1ervidumbre de tr!nsito

A..915oción

A..1;undos "avorecidos

A..=1)tinción

A.C1ervidumbre de acueducto

A.C.91)species


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A.C.1;undos no comprendidos

A.C.=1ndemni%ación

A.C.>1)"ectos

A.C.?16guas a las $ue se aplica

A.C.@1;ines para los $ue se constituye

A.91 ervidumbres para recibir aguas.

A.9.91ervidumbre de JGoterajeK.

A.9.1De recibir aguas $ue descienden

A.9.=1ervidumbre de sacar agua.

DEREC>& REALE& ACCE&RI& DE=ARANTIA

.91ntroducción

.9.91eguridades reales y personales

.9.1 &os privilegios

.1Fipoteca.

..91 5oción.

..1 -aracteres.

..=1Objeto.

..>1)tensión de la garant(a.

..?1-onstitución de la hipoteca.

..@1 -apacidad y derecho para constituirla.

..A1-onstitución por el condómino,

..1 Por el propietario imper"ecto

..C1ólo por el comprador antes de la tradición.

..91-onstitución por tercero.

..991olemnidades re$ueridas.

..91)"ectos de la hipoteca.:


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..9=1;acultades del propietario del inmueble gravado

..9>16ctos de prohibición al propietario.

..9?1/edidas conservatorias

..9@1 &a hipoteca y los terceros.

..9A1)tinción de la hipoteca

..91-ancelación de la hipoteca:

.=1 Prenda.

.=.91-oncepto.

.=.1Re$uisitos para constituir la prenda:

.=.=1Objeto de la prenda

.=.>1Prenda t!cita.

.=.?1Derecho de retención.

.=.@1Reivindicación.

.=.A1Derecho de reali%ar el valor de la cosa.

.=.1)tinción de la prenda.

.>16nticresis

.>.915oción.

.>.1 ;orma y prueba.

.>.=1-ontenido del derecho de anticresis.

.>.>1-onstitución t!cita de la anticresis

.>.?1 )tinción.

.?1 Derecho real de super#cie "orestal. &ey ??C.


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& REALE&

C.916cciones reales.

C.9.91-oncepto.

C.9.1u di"erencia con las acciones posesorias.

C.9.=16mbito de aplicación de cada acción real t(pica

C.1 6cción reivindicatoria

C..91De#nición legal

C..1&egitimación activa.

C..=1 &egitimación del ad$uirente sin tradición. )l Plenario 6rcadini L/alecca.

C..>1 &egitimación pasiva.

C..?1Reivindicación de inmuebles:

C..@1 Reivindicación de /uebles.

C..A1)"ectos de la reivindicación C.=16cción con"esoria


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C.=.91 -oncepto.

C.=.1-asos de aplicación.

C.=.=1&egitimación activa y pasiva

C.>16cción 5egatoria

C.>.91-oncepto.

C.>.1 &egitimación activa y pasiva.

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