PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE L’ÀMBIT DEL ......otorgada el día treinta y uno de Agosto de dos...

PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE

L’ÀMBIT DEL POLÍGON INDUSTRIAL DE

SANTA ANNA I

PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE L’ÀMBIT DEL POLÍGON

INDUSTRIAL DE SANTA ANNA I

I. MEMÒRIA

1. Planejament que s’executa

2. Iniciativa i justificació legal de la tramitació

3. Antecedents i descripció de l’àmbit

4. Relació d’interessats

5. Objectius del projecte de reparcel·lació

6. Ordenació que s’executa

7. Finques aportades

8. Operativa hipotecària i correspondències

9. Tractament de les càrregues i gravàmens reals i personals

10. Finques resultants

11. Règim jurídic del sòl

12. Criteris utilitzats a l’adjudicació de les finques resultants

13. Cessions

14. Despeses d’urbanització

15. Compte de liquidació provisional

II. DOCUMENTACIÓ GRÀFICA

1. Plànol d’emplaçament

2. Plànol de finques aportades

3. Plànol de finques resultants

4. Plànol del planejament

III. ANNEXES

a. Relació de propietaris amb correspondència de les corresponents finques

registrals aportades

b. Notes simples registrals de les finques aportades

c. Fitxes del cadastre de les finques aportades

d. Pressupost detallat de les obres d’urbanització

I. MEMÒRIA

1. PLANEJAMENT QUE S’EXECUTA

El present Projecte de Reparcel·lació es tramita en desenvolupament del Pla

d’Ordenació Urbanística Municipal de Santpedor, el text refós del qual va ser aprovat

definitivament per acord de la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central

en sessió de 4 de juliol de 2013 i publicat al DOGC el 24 de desembre del mateix any.

2. INICIATIVA I JUSTIFICACIÓ LEGAL DE LA TRAMITACIÓ:

D’acord amb la Fitxa 09. PAU SANTA ANNA I en l’Annex 1 del POUM, la gestió

urbanística s’havia de desenvolupar per projecte de reparcel·lació en la modalitat de

compensació bàsica, però la Junta de Govern Local, en sessió ordinària de data 8 de

novembre de 2016, va acordar sotmetre a informació pública per termini d'un mes,

l’aprovació inicial del canvi de sistema d’actuació urbanística del PAU SANTA ANNA I

per passar de la modalitat de reparcel·lació per compensació bàsica a la de

reparcel·lació per cooperació, i iniciar la tramitació de la gestió urbanística dins del

primer quadrienni del POUM. Com que dins del termini d’informació publica no es va

presentar cap al·legació ni reclamació, va quedar aprovat definitivament.

Aquest projecte de reparcel·lació es redacta des dels Serveis Tècnics de l’Ajuntament

de Santpedor, per iniciativa de l’Ajuntament de Santpedor.

3. ANTECEDENTS I DESCRIPCIÓ DE L’ÀMBIT:

L’àmbit sobre el que s’actua té una extensió superficial de 124.457,25 m2, al límit est

del terme municipal, classificats com a Sòl Urbà No Consolidat, amb les qualificacions:

7b2: Zona Industrial d’edificació aïllada subzona 2; V4: Parc Territorial dins del

Sistema de zones verdes i espais lliures; i X3: Sistema viari, xarxa viària municipal.

El Polígon industrial Santa Anna I es va delimitar per primera vegada en el Pla General

d’Ordenació de Santpedor, aprovat definitivament el 5 de novembre de 1986, ocupant

terrenys que l’anterior planejament general de l’any 1973 ja havia reservat per a sols

destinats a indústria. El PGOU del 1986 va delimitar una Unitat d’actuació UA12 que

englobava el polígon. Es tracta d’una de les primers zones dedicades a activitats

industrials, però que va quedar pendent la seva reparcel·lació i urbanització. Les

finques van anar apareixent a partir de segregacions de les finques rústiques matrius.

4. RELACIÓ D’INTERESSATS:

D’acord amb l’article 145 del Reglament de la Llei d’Urbanisme es consideren

interessat en el present projecte de reparcel·lació els propietaris de finques incloses

dins de l’àmbit d’actuació i els titulars de drets reals i personals.

La relació d’interessats es detalla en els Annexos, amb identificació de la corresponent

finca registral.

L’existència de drets reals és la que resulta de les corresponents notes registrals

incloses als Annexos que s’adjunten.

5. OBJECTIUS DEL PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ:

El present document té per objecte la reparcel·lació de l’àmbit del PAU Santa Anna I,

d’acord amb les determinacions fixades en el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal.

Són objectius de la present reparcel·lació, els establerts en l’art.124 del TRLUC:

a) Repartiment equitatiu de beneficis i càrregues, derivats de l’ordenació

urbanística d’acord amb el planejament, amb manteniment generalitzat de les

parcel·les existents creades amb anterioritat i quasi totes ja edificades.

b) Determinació de les indemnitzacions i les compensacions econòmiques

adequades per fer plenament operatiu el principi de repartiment equitatiu de

beneficis i càrregues derivats de l’ordenació urbanística.

c) La transmissió a l’Ajuntament de Santpedor dels terrenys de cessió obligatòria i

gratuïta encara no cedits. Manquen alguns trams de vials i el sòl qualificat de

Sistema d’espais lliures V4 Parc territorial.

6. ORDENACIÓ QUE S’EXECUTA

L’ordenació que s’executa correspon a la fixada en el Text Refós del Pla d’Ordenació

Urbanística Municipal de Santpedor, aprovat definitivament per acord de la Comissió

Territorial d’Urbanisme de la Catalunya Central en sessió de 4 de juliol de 2013 i

publicat al DOGC el 24 de desembre del mateix any.

Classificació i qualificació: La totalitat del terreny està classificat com a Sòl Urbà No

Consolidat (SNC), i integrat en el Polígon d’Actuació Urbanística SANTA ANNA I, amb

una superfície de 124.457,25 m2.

La variació del perímetre difereix un 1,84% respecte els 126.791 m2 que preveu la

fitxa 09 de l’annex 1 del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal i per tant estaria per

sota de la variació màxima del 5% de precisió de límits de l’article 29 del POUM.

Aquesta alteració de la delimitació, es justifica per tal d’ajustar els corresponents

àmbits a característiques naturals del terreny, a límits físics i particions de propietat i,

en general a elements naturals o artificials d’interès. No es redueix la superfície del

sistema d’espais lliures ni de vials, que en canvi es veu lleugerament incrementada

respecte a la fitxa del POUM.

Les qualificacions vigents assignades són les de:

- Sistemes:

V: Sistema de zones verdes i espais lliures. En l’àmbit del Polígon Santa

Anna I només hi ha del tipus: V4: Parc Territorial

X: Sistema Viari. En l’àmbit només n’hi ha del tipus X3: Viari en sòl Urbà.

- Zones:

7b2: Zona Industrial d’edificació aïllada subzona 2.

Superfície de Sistemes

- Sistema d’Espais Oberts 5.195,50 m2 ( 4,1%)

- Sistema Viari 21.070,80 m2 (16,6%)

Sol privat

- Zona 7b2 98.190,95 m2 (20 parcel·les)

El nombre total de finques que s’esdevenen en aquesta reparcel·lació són 30.

7. FINQUES APORTADES

Les finques aportades són les que figuren en els Annexos, i la seva representació

gràfica en el plànol corresponent. Totes les edificacions existents es respecten en la

seva integritat en favor dels propietaris, atès que la reparcel·lació es limita a adjudicar

les noves finques en correspondència a les aportades amb una quasi total

coincidència, sense perjudici dels ajustos de superfície per adequar-les a la realitat

física.

FINQUES APORTADES

FINCA INICIAL NÚMERO A1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: Porción de terreno, sito en Santpedor, y en su calle trescientos seis, sin número, de superficie CUATRO MIL CIEN METROS DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS, en cuyo interior hay un edificio destinado a usos fabriles compuesto de planta baja, destinada a local industrial y cubiertos, con una superficie de mil quinientos treinta y seis metros cuadrados, y una planta alta, destinada a oficina, con una superficie de ciento ochenta metros cuadrados. Linda: al Norte, con hermanos Fuentes; al Oeste, con Juan Ferrer Prat; y al Sur y Este, con un camino, hoy calle trescientos seis.

ADREÇA: Carrer Del Bronze, 3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:

Finca Tom Llibre Foli

2871 2269 110 72

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261203DG0256S0001QP

TITULARITAT:

TITULARS: GAL·LUS 1870, SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia del tomo 485 libro 30folio 248 de Fecha 11/03/1979 de la inscripción 7: Por su origen, participa de una servidumbre constituida por la Comunidad de Presbiteros de Santpedor a favor de una finca propiedad de Don Jose Llado Puig, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fue de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en poder construir el señor Llado, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el resto de fijnca que en el termino de Santpedor, esta proxima a la parcela vendida, y ademas podra realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparacion de la expresada servidumbre. 2.- PACTO Sujeta a los pactos estipulados en la escritura de compraventa otorgada el 14 de Marzo de 1974 ante el Notario que fue de Manresa Don Antonio Rico Morales, por la Comunidad de Presbiteros de Santpedor a favor de Don Luis Canellas Bertran, consistentes a/.El comprador se obliga en un periodo de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales, la mitad aproximada de los terrenos edificables, previstos para la primera fase o de utilidad para el desarrollo de la industria proyectada. Si no se cumplimentare esta clausula los terrenos adquiridos revertiran a la Comunidad de Presbiteros de Santpedor, reintegrando el precio abonado en el acto de la venta, sin recargo de intereses ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por obras de urbanizacion. b/.Si edificada una parte de la parcela adjudicada la parte restante, fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbiteros de Santpedor, tendra derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado en el dia de la fecha de la escritura que se registra, incrementado dicho precio solo respecto a la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. c/.Transcurridos seis años y habiendose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedaran sin efecto todas las limitaciones quedando la parcela vendida, a libre disposición del comprador, excepto el caso señalado en el parrafo anterior, que en caso de suceder, la Comunidad de Presbiteros de Santpedor o la entidad que la sucediera podra usar de los derechos de opcion y preferencia solo limitados por las disposiciones legales que se hallen vigentes. d/.En el caso de que el comprador de una parcela necesitara hipotecar la misma para obtener un credito u otra operacion similar, para el buen fin de la industria establecida total o parcialmente en aquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operacion crediticia. Carga inscrita con fecha 20 de Noviembre de 1974, al Tomo 1.413, Libro 71, Folio 211, Inscripción 1ª

3.- FIDEICOMISO POR SI, gravada con la sustitución fideicomisaria de residuo impuesta a DON ANTONI CANELLAS SALA por su padre, Don Luis Canellas Bertrán, según testamento otorgado el día treinta y uno de Enero de mil novecientos ochenta y siete ante el Notario que fue de Manresa, Don Enrique Hernández Gajate, y escritura de inventario otorgada el día treinta y uno de Agosto de dos mil siete ante el Notario de Barcelona, Don Francisco-Antonio Sánchez Sánchez, según la inscripción 5ª de la finca número 2.871-N, obrante al folio 72 vto. del tomo 2.269 del archivo, libro 110 de Santpedor. Carga inscrita con fecha 27 de Diciembre de 2007, al Tomo 2.269, Libro 110, Folio 72, Inscripción 5ª


DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL CON VIVIENDA, sita en el Polígono Industrial Santa Anna 1, en la calle 306, sin número asignado, del término de SANTPEDOR, construida sobre una porción de terreno de superficie CUATRO MIL CIEN METROS DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS. La nave ocupa una superficie de mil doscientos cuarenta y cuatro metros cuadrados del solar, y se compone de dos plantas de altura: Planta baja destinada en una parte a almacén o usos industriales, de mil ciento cuatro metros cuadrados; y otra parte a oficinas, de superficie construida cien metros cuadrados. Existe también a este nivel de la planta baja un cubierto anejo, situado en la parte trasera de la nave, de cuarenta metros cuadrados de superficie construida. Y primera planta destinada a vivienda de cien metros cuadrados de superficie construida. El resto del terreno sin edificar se destina a patio de la nave. Linda todo en conjunto: al frente, y a la izquierda, entrando, con ramal de la calle 306; derecha, entrando, con otra nave industrial propiedad de Lluis Canellas Bertrán; y al fondo, con otra nave industrial del mismo Polígono. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 1 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2865 3588 219 172

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261204DG0256S0001PP TITULARITAT:

TITULARS: ESPECIALIDADES DEL POLIESTER, SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE

Por procedencia de la finca Nª: 197 de SANTPEDOR ASIENTO: 7 TOMO: 485 LIBRO: 30 FOLIO: 248 DE FECHA: 11/03/1969: GRAVADA, por su procedencia, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.

2.- AFECCION

Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 27/05/13; según nota al margen de la inscripción 6ª, al folio 172 del tomo 3.588, libro 219.

3.- AFECCION


4.- AFECCION


FINCA INICIAL NÚMERO A3a

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: Edificada industrial, sito en el término de Santpedor, Polígono Industrial de Santa Ana, que ocupa mil ciento cincuenta metros cuadrados, de planta baja solamente, cubierta de uralita; constituido sobre una porción de terreno de superficie total tres mil cuatrocientos veintidós metros cincuenta decímetros cuadrados. Linda: al Norte, en línea de noventa y ocho metros, con el señor Mora; Sur, en línea de cincuenta y seis metros, con los señores Canellas y Ferrer; Este, con calle sin nombre; y Oeste, en línea de cuarenta y cinco metros cincuenta centímetros, con finca propiedad de los comparecientes. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2873 2198 104 129

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261202DG0256S0001GP TITULARITAT:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: GRAVADA, POR SU ORIGEN, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. 2.- SERVIDUMBRE SUJETA esta finca,- como predio sirviente-, y a favor de los titulares presentes y futuros de la finca 4689,- como predio dominante-, a la servidumbre de paso para personas y vehículos, constituida mediante escritura otorgada el dieciocho de diciembre de mil novecientos noventa y dos, ante el Notario de Manresa, Don Jesús Cembrano Zaldivar, cuyo tenor literal es el siguiente: " Don José Antonio y don Francisco Perez Fuentes, establecen un signo aparente de servidumbre que, en el supuesto de pasar las fincas afectadas a diferentes propietarios, dará lugar a servidumbre, con las siguientes características: 1. Servidumbre de paso para personas y vehículos, con caracter permanente. 2. Recaerá sobre esta finca, en una franja de siete metros de anchura por todo lo largo de la finca, sdese la calle sita en el lindero Este de la finca hasta la entrada a la finca registral número 4689, obrante al folio 125 de este tomo, y situada detrás de la nave construída, en el lindero Norte de la finca. 3. Tendrá el carácter de derecho real inscribible en este Reigstro. 4. Se valora a efectos fiscales en CINCUENTA MIL PESETAS y 5. Sobre la franja destinada a paso no se podrá edificar, construir o colocar ningún objeto que impida el paso de forma permanente o casual; según la inscripción 3ª, de la finca 2873, obrante al folio 128 del tomo 2198 del archivo, libro 104."; según la inscripción 3ª, de fecha dieciséis de noviembre de mil novecientos noventa y tres de la finca 2873, obrante al folio 128 del tomo 2198 del archivo, libro 104. Carga inscrita con fecha 16 de Noviembre de 1993, al Tomo 2.198, Libro 104, Folio 128, Inscripción 3ª

3.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de "CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA" en garantía de un préstamo de CIENTO VEINTE MIL DOSCIENTOS DOS EUROS CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS de capital, del pago de sus intereses por el plazo de un años, a razón del tipo inicial pactado del seis por ciento anual, hasta el tope máximo del once por ciento anual, del pago de los intereses de demora por el plazo de un años, a razón del veinte punto quinientas por ciento anual y de la cantidad de DIECIOCHO MIL TREINTA EUROS CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS para costas, mediante el pago de doscientas cuarenta cuotas mensuales, en virtud de escritura otorgada en MANRESA, el día quince de abril de mil novecientos noventa y siete ante el Notario Francisco-A. Sanchez Sanchez, según la inscripción 7ª, de la finca 2873 de SANTPEDOR, obrante al folio 129 del tomo 2198 del archivo, Libro 104.

FINCA INICIAL NÚMERO A3b

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL sita en Santpedor, el Polígono Industrial "Santa Ana I", construida sobre parte de una solar de tres mil ochocientos sesenta y siete metros cincuenta decímetros cuadrados. La nave ocupa una superficie de dos mil ciento diez metros sesenta decímetros cuadrados del solar, y se compone de una sola planta de altura, destinándose el resto del solar no construído a patio del edificio. LINDA todo el conjunto: Norte, en una línea de ochenta y cinco metros con el señor More; Sur, en una línea de ochenta y cinco metros con los señores Canellas y Ferrer; al Este en una línea de cuarenta y cinco metros cincuenta centímetros, con resto de finca matriz; y al Oeste, en una línea de cuarenta y cinco metros cincuenta centímetros con calle sin nombre. Es de CONSIGNAR que esta finca GOZA, como predio dominante, de la servidumbre de paso, que grava la finca 2876, obrante al folio 226 del tomo 1413 del archivo, libro 71 de Santpedor, como predio sirviente, según la inscripción 3a. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


4689 2198 104 127

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261202DG0256S0001GP TITULARITAT:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: SUJETA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. 2.- HIPOTECA GRAVADA con una hipoteca a favor de BANKINTER S.A., en garantía de VEINTICINCO MILLONES DE PESETAS o CIENTO CINCUENTA MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS Y TRES CENTIMOS DE EURO de capital, de sus intereses remuneratorios calculados por un plazo de tres años al tipo de referencia establecido del cinco punto doce centésimas por ciento hasta un límite de TRES MILLONES OCHOCIENTAS CUARENTA MIL PESETAS o VEINTITRES MIL SETENTA Y OCHO EUROS Y OCHENTA Y SEIS CENTIMOS DE EURO; de sus intereses moratorios calculados por el plazo de dos años al tipo diferencial de sobregiro de nueve punto cinco décimas por ciento, hasta un límite de CUATRO MILLONES SETECIENTAS CINCUENTA MIL PESETAS o VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y OCHO EUROS Y SIETE CENTIMOS DE EURO y de la cantidad de TRES MILLONES DE PESETAS o DIECIOCHO MIL TREINTA EUROS Y TREINTA Y SEIS CENTIMOS DE EURO para costas y gastos, por un plazo de 15 años, con vencimiento el diez de enero de dos mil dieciséis, en virtud de escritura autorizada el diez de enero de dos mil uno ante el Notario de Sant Vicenç de Castellet Pedro Angel Casado Martín, según la inscripción 4ª de fecha veintiuno de marzo de dos mil uno, de la finca número 4689 de SANTPEDOR, obrante al folio 125 del tomo 2198 del archivo, libro 104.

3.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 01/04/15; según nota al margen de la inscripción 5ª, al folio 127 del tomo 2.198, libro 104

FINCA INICIAL NÚMERO A4ai DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO UNO. NAVE INDUSTRIAL, de planta baja, sita a la izquierda entrando del total edificio, parte de la finca urbana sita en término de Santpedor, calle en proyecto, sin número, de superficie construida quinientos sesenta y tres metros veinte decímetros cuadrados. LINDA tomando como frente la calle en proyecto que es la del lindero de la derecha entrando de la total finca: al frente, con calle en proyecto, mediante patio de uso común de los dos departamentos que forman el total inmueble; a la derecha entrando, con departamento número dos; al fondo, con resto de finca matriz; y a la izquierda entrando, con calle en proyecto mediante patio anejo a esta entidad. Tiene anejo inseparable: un patio sito en la parte de la izquierda entrando de este departamento de superficie total ciento ochenta metros cuadrados. Coeficiente: cincuenta y cinco enteros y ochenta y siete centésimas por ciento.

ADREÇA: Carrer Del Transport 1-3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


5161 2425 122 54

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261208DG0256S0001MP

TITULARITAT:

TITULARS: MECANIZADOS PAS SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- PACTO Por procedencia del tomo 2120 libro 9folio 216 de Fecha 13/03/1991 de la inscripción 1: AFECTA al pacto siguiente: Los compradores se obligan en un periodo de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase o de utilidad para el desarrollo de la industria proyectada. Si no se cumpliera esta clausula los terrenos adquiridos revertiran a la Comunidad de Presbiteros de Santpedor, reintegrando el precio abonado en el acto de la venta, sin recargo de intereses, ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por las obras de urbanización, constituido en virtud de la escritura otorgada el veinticinco de Noviembre de mil novecientos setenta y uno, ante el Notario de Manresa Don Agustin Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca matríz número 4.375, obrante al folio 216 del tomo 2.120 del archivo, libro 99 de Santpedor, fechada el 13 de Marzo de 1.991. 3.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia de la finca Nª: 4420 de SANTPEDOR ASIENTO: 7 TOMO: 2326 LIBRO: 114 FOLIO: 58 DE FECHA: 09/04/1997: SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sabadell, Don Don Jesús Cembrano Zaldivar, el día treinta de enero de mil novecientos noventa y siete, que resultan de la inscripción 7ª, de la finca 4420 de SANTPEDOR, obrante al folio 58 del Tomo 2326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha nueve de abril de mil novecientos noventa y siete.

4.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de CAIXA D'ESTALVIS DE MANRESA en garantia de un préstamo de NOVENTA MIL EUROS de capital; OCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS de intereses ordinarios de un años al tipo pactado de cuatro punto cinco décimas por ciento hasta el maximo establecido del nueve punto cinco décimas por ciento, VEINTISEIS MIL CIEN EUROS por intereses de demora de dos años al tipo pactado del catorce punto cinco décimas por ciento; y de la cantidad de NUEVE MIL EUROS para costas y gastos, por un plazo de 15 años, en virtud de escritura otorgada en Manresa el día treinta de diciembre de dos mil dos, ante el Notario Don Jaime Bercovitz Rodríguez-Cano, según la inscripción 5ª de fecha veintiocho de enero de dos mil tres, de la finca número 5161 de SANTPEDOR, obrante al folio 54 del tomo 2425 del archivo, libro 122.

FINCA INICIAL NÚMERO A4bi

DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO DOS. NAVE INDUSTRIAL, de planta baja, sita a la derecha entrando del total edificio, parte de la finca urbana sita en término de SANTPEDOR, calle en proyecto, sin número, de superficie construida CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS OCHENTA DECIMETROS DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA tomando como frente la calle en proyecto que es la de la derecha entrando de la total finca: al frente, con calle en proyecto, mediante patio de uso común de los dos departamentos que forman el total inmueble; a la derecha entrando, con finca de Don Francisco Perez Fuertes, mediante patio anejo a este departamento; al fondo, con resto de finca matriz; y a la izquierda entrando, con entidad número uno. Es su ANEJO: Un patio sito en la parte de la derecha entrando de este departamento de superficie total ciento ochenta metros cuadrados. COEFICIENTE: Cuarenta y cuatro enteros y trece centésimas por ciento.



5162 2425 122 60

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261208DG0256S0002QA

TITULARITAT:

TITULARS: HANSON BUSINESS SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- PACTO Por procedencia del tomo 2120 libro 9folio 216 de Fecha 13/03/1991 de la inscripción 1: SUJETA, por su procedencia, al pacto siguiente: Los compradores se obligan en un periodo de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase o de utilidad para el desarrollo de la industria proyectada. Si no se cumpliera esta clausula los terrenos adquiridos revertiran a la Comunidad de Presbiteros de Santpedor, reintegrando el precio abonado en el acto de la venta, sin recargo de intereses, ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por las obras de urbanización, constituido en virtud de la escritura otorgada el veinticinco de Noviembre de mil novecientos setenta y uno, ante el Notario de Manresa Don Agustin Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca matríz número 4.375, obrante al folio 216 del tomo 2.120 del archivo, libro 99 de Santpedor, fechada el 13 de Marzo de 1.991. 3.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 4420 de SANTPEDOR, obrante al folio 58 del Tomo 2326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha nueve de abril de mil novecientos noventa y siete.: SUJETA, por su origen, a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sabadell, Don Don Jesús Cembrano Zaldivar, el día treinta de enero de mil novecientos noventa y siete, que resultan de la inscripción 7ª, de la finca 4420 de SANTPEDOR, obrante al folio 58 del Tomo 2326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha nueve de abril de mil novecientos noventa y siete.

4.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", en garantía del capital prestado de NOVENTA MIL EUROS, del pago de sus intereses hasta el máximo de dos años, o sea, la cantidad de VEINTIDOS MIL QUINIENTOS EUROS, de los intereses de demora hasta un máximo de CATORCE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA EUROS, y de la suma de TRECE MIL QUINIENTOS EUROS para costas y gastos, por un plazo de ocho años, que finaliza el día treinta y uno de agosto de dos mil once, siendo el tipo de interes inicial pactado de tres punto veinticinco centésimas, en virtud de escritura otorgada el día veinte de agosto de dos mil tres, ante el Notario de Manresa, Don Jaime Bercovitz Rodríguez-Cano, según la inscripción 3ª, de fecha once de noviembre de dos mil tres, de la finca 5162 de SANTPEDOR, obrante al folio 58 del tomo 2425 del archivo, libro 122. 5.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 09/11/15; según nota al margen de la inscripción 5ª, al folio 60 del tomo 2.425, libro 122.

FINCA INICIAL NÚMERO A5a DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO UNO.- Nave Industrial, compuesta de planta baja. Situada en el Polígono Industrial Santa Anna 1, sin número, del término municipal de Santpedor. La planta baja tiene una superficie construida de novecientos setenta y dos metros cuadrados. La entidad cuenta con un patio de uso exclusivo de esta entidad de superficie trescientos setenta y ocho metros. LINDA: al frente, con calle en proyecto; derecha entrando, con entidad número dos; izquierda, con resto de finca matriz; y al fondo, con Francisco Perez Fuentes. COEFICIENTE: cincuenta enteros por ciento.



6920 3528 210 55

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261207DG0256S0001FP

TITULARITAT:

TITULARS: CARLOS DOMENECH GONZALEZ (meitat indivisa) DAVID DOMENECH GONZALEZ (meitat indivisa)

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE

Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca origen 4494 de Santpedor: POR SU ORIGEN, se halla afecta a una servidumbre que consiste en que el señor Lladó Puig podrá construir a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca que en término de Santpedor está próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca, mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituída en virtud de la escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario de Manresa Don antonio Rico Morales, según se expresa en la inscripción 7ª de la finca origen 4494 de Santpedor

2.- NORMAS DE COMUNIDAD

Por procedencia según la inscripción 3ª, de la finca 4494, obrante al folio 174 del Tomo 2162 del archivo, libro 101. Inscrita con fecha veinticinco de febrero de dos mil cinco.

: POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Santpedor, Don José Mª Nebot Gómez de Salazar, el día diecisiete de enero de dos mil cinco, del tenor literal siguiente: "ESTATUTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Artículo 1º. Fuentes normativas: La propiedad horizontal constuida sobre toda la finca que ha quedado descrita, se rige por lo dispuesto en la Ley 40/1960 de 21 de julio; por las disposiciones legales que la complementen, deroguen o sustituyan; por las ordenanzas de régimen interior, que en todo caso y cumpliendo los requisitos legales, podrá aprobar la Junta de propietarios, y por los presentes Estatutos, que como tales, tienen rango normativo preferente y plena eficacia real. Artículo 2º. Elementos comunes. Son elementos comunes aquellos que no están señalados como independientes en la propiedad horizontal. En particular tienen esta consideración la fachada, el vuelo y suelo, antenas y grupos de presión y demás aparatos que se instalen para el servicio exclusivo y necesario de todos los propietarios de los departamentos integrados en la edificación. Artículo 3º. Régimen de gastos. Los gastos ocasionados por y para la adecuada conservación, reparación, ordinaria o extraordinaria, administración, guarda y custodia, mejora, reposición y sustitución de los elementos comunes, así como todos los gastos causados en interes general de toda la comunidad o no susceptibles de individualización, concreción o asignación a un departamento privativo, serán asumidos y sufragados por todos los titulares de los diversos componentes privativos en que se ha dividido la edificación, haciendo cada uno en proporción directa a la cuota general asignada a su finca al describirla. Artículo 4º. Régimen de administración. Se aplicarán en todo caso las normas de comunidad de bienes del Código Civil de conformidad con lo prevenido en la Ley de Propiedad Horizontal. Artículo 5º. Alteraciones físicas. Todas las fincas independientes del edificio, podrán ser objeto de cualquier operación de división, segregación, agrupación, o agregación, tanto horizontalmente como verticalmente, pudiendo su titular o titulares fijar las nuevas cuotas por suma, distribución o redistribución de las inicialmente asignadas a las fincas afectadas por la alteración, siempre que no se altere la cuota de las demás entidades y

todo ello sin que precise obtener consentimiento alguno de la Junta de Propietarios."; que resultan de la inscripción 3ª, de la finca 4494, obrante al folio 174 del Tomo 2162 del archivo, libro 101. Inscrita con fecha veinticinco de febrero de dos mil cinco.

3.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de CAIXA D''ESTALVIS DE SABADELL, en garantía de CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL EUROS del capital prestado, a un interes inicial del cuatro enteros y veinticinco centésimas por ciento anual; del pago de los intereses ordinarios devengados a favor de la Caja y hasta el importe máximo DIECISIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE EUROS Y CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO; de los intereses de demora que eventualmente se devenguen y hata el importe máximo de SETENTA MIL QUINIENTOS CINCUENTA EUROS; y hasta la cantidad máxima de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS de las señaladas para costas y gastos, por un plazo que vencerá el treinta y uno de enero de dos mil veinte, en virtud de escritura autorizada el diecisiete de enero de dos mil cinco ante el Notario de Santpedor Don José Mª Nebot Gómez de Salazar, según la inscripción 3ª de fecha veintiocho de febrero de dos mil cinco, de la finca número 6920, obrante al folio 61 del tomo 3135 del archivo, libro 176. Y mediante escritura otorgada el día veintiséis de setiembre de dos mil doce, ante la Notario de Santpedor doña Susan Marsinyach Calvet, en la que se ha convenido en AMPLIAR el préstamo hipotecario en la cantiadd de TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS CATORCE EUROS CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS de principal, de MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO EUROS CON UN CÉNTIMOS de intereses ordinarios, de CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA EYROS CON TRES CÉNTIMOS de intreses de demora; pasando a responder el préstamo de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CATORCE EUROS CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS de capital; por intereses ordinarios la cantidad de DIECINUEVE MIL TREINTA Y DOS EUROS CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS; por intereses de demora la cantidad de SETENTA Y SEIS MIL CIENTO TRENTA EUROS CON TRES CÉNTIMOS y la suma de CUARENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS para costas y gastos, y se ha convenido la MODIFICACIÓN del plazo mediante 204 cuotas mensuales que vencerá el día veintiséis de setiembre de dos mil veintinueve, y se aplicará un interés del 3,544%, y en virtud de la escritura de segregación de negocio financiero autorizada por el Notario de Sabadell don Enrique Ruiz de Bustillo Pont, el día veintiséis de septiembre de dos mil once, la entidad UNNIM BANC S.A. Unipersonal absorbió los activos y pasivos que integraban la actividad financiera de CAIXA D’ESTALVIS UNIÓ DE CAIXES DE MANLLEU, SABADELL I TERRASSA, entidad resultante de la fusión de las entidades Caixa d''Estalvis Comarcal de Manlleu, Caixa d''Estalvis de Sabadell y Caixa d''Estalvis de Terrassa, otorgada ante el Notario de Barcelona don Juan José López Burniol el día veintinueve de junio de dos mil diez, debidamente inscrita en el Registro Mercantil y en virtud de la escritura de absorción en la que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA absorbe a Unnim Banc, SA mediante escritura otorgada el día veinte de mayo de dos mil trece ante el Notario don Rodrigo Tena Arregui, debidamente inscrito en el Registro Mercantil correspondiente, se inscribe el derecho de hipoteca a favor de UNNIM BANC, S.A., todo ello según resulta de la inscripción 5ª de fecha ocho de marzo de dos mil trece, de la finca número 6920, obrante al folio 53 del tomo 3528 del archivo, libro 210. Al margen de las inscripciones 3ª y 5ª se ha extendido una nota de expedición de certificación conforme el artículo 688 de la LEC, en virtud de autos 144/2014, sección R, expedido mandamiento en Manresa el día 26 de mayo de 2014, por el Juzgado de 1ª Instancia número 1 de Manresa y expedido mandamiento adicional en Manresa el día 26 de febrero de 2015, por el Juzgado de 1ª Instancia número 1 de Manresa.

4.- HIPOTECA: GRAVADA esta finca junto con otra, con una hipoteca constituida a favor de la CAIXA D'ESTALVIS DE SABADELL, RESPONDIENDO ésta en garantía de un préstamo de SESENTA Y SEIS MIL EUROS del capital prestado, a un interes inicial del seis enteros y cinco décimas por ciento anual; del pago de los intereses ordinarios devengados a favor de la Caja y hasta el importe máximo CUATRO MIL DOSCIENTOS NOVENTA EUROS; de los intereses de demora que eventualmente se devenguen y hata el importe máximo de DIECISIETE MIL CIENTO SESENTA EUROS; y hasta la cantidad máxima de TRECE MIL QUINIENTOS EUROS de las señaladas para costas y gastos, por un plazo de veinte años, que vencerá el treinta de junio de dos mil veintinueve, en escritura autorizada el treinta de junio de dos mil nueve ante el Notario de Sant Joan de Vilatorrada Doña Isabel Molinos Gil, que motivó la inscripción 4ª de fecha diez de agosto de dos mil nueve, de la finca número 6920, obrante al folio 64 del tomo 3135 del archivo, libro 176.

5.- ANOTACION

GRAVADA una mitad indivisa de esta finca con la anotación preventiva de embargo letra I a favor de la HACIENDA PUBLICA, en virtud de diligencia número 081623304733M de fecha doce de enero de dos mil dieciséis, seguida contra una mitad indivisa propiedad de don David Domenech González, y mandamiento expedido el día once de marzo de dos mil dieciséis, por Doña Rosa Viñas Lago, Técnica de Hacienda de Barcelona, por un principal TRESCIENTOS NOVENTA MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES EUROS Y SESENTA CÉNTIMOS DE EURO, intereses QUINCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS Y CINCO CÉNTIMOS DE EURO y costas SEIS MIL EUROS; y en total CUATROCIENTOS DOCE MIL OCHENTA Y TRES EUROS Y SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS DE EURO, según resulta de la anotación letra I, de fecha veinticuatro de marzo de dos mil dieciséis, de la finca 6920, obrante al folio 55, del tomo 3528 del archivo, libro 210. Al margen de la citada anotación letra I, consta nota de haberse expedido la certificación prevenida en el articulo 656 de la LEC, en virtud del mismo mandamiento que ha motivado la anotación.


DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO DOS.- NAVE INDUSTRIAL, compuesta de planta baja, situada en el Polígono Industrial Santa Anna 1, sin número, del término de Santpedor. La planta baja tiene una superficie construida de mil ocho metros cuadrados. La entidad cuenta con un patio de uso exclusivo de esta entidad de superficie trescientos setenta y ocho metros cuadrados. LINDA: al frente, con calle en proyecto; derecha entrando, con finca de Marbres Santpedor S.A.; izquierda, con entidad número uno; y al fondo, con Francisco Pérez Fuentes. COEFICIENTE: cincuenta enteros por ciento.



6921 3528 210 184

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261207DG0256S0002GA

TITULARITAT:

TITULARS: JAIME TORRAS TORRAS

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª. : POR SU ORIGEN, se halla gravada con una servidumbre que consiste en que el señor Lladó Puig podrá construir a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca que en término de Santpedor está próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca, mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituída en virtud de la escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según se expresa en la inscripción 7ª. 2.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 3ª, de la finca 4494, obrante al folio 174 del Tomo 2162 del archivo, libro 101. Inscrita con fecha veinticinco de febrero de dos mil cinco. : SUJETA, por su origen, a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Santpedor, Don José Mª Nebot Gómez de Salazar, el día diecisiete de enero de dos mil cinco, del tenor literal siguiente: "ESTATUTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Artículo 1º. Fuentes normativas: La propiedad horizontal constuida sobre toda la finca que ha quedado descrita, se rige por lo dispuesto en la Ley 40/1960 de 21 de julio; por las disposiciones legales que la complementen, deroguen o sustituyan; por las ordenanzas de régimen interior, que en todo caso y cumpliendo los requisitos legales, podrá aprobar la Junta de propietarios, y por los presentes Estatutos, que como tales, tienen rango normativo preferente y plena eficacia real. Artículo 2º. Elementos comunes. Son elementos comunes aquellos que no están señalados como independientes en la propiedad horizontal. En particular tienen esta consideración la fachada, el vuelo y suelo, antenas y grupos de presión y demás aparatos que se instalen para el servicio exclusivo y necesario de todos los propietarios de los departamentos integrados en la edificación. Artículo 3º. Régimen de gastos. Los gastos ocasionados por y para la adecuada conservación, reparación, ordinaria o extraordinaria, administración, guarda y custodia, mejora, reposición y sustitución de los elementos comunes, así como todos los gastos causados en interes general de toda la comunidad o no susceptibles de individualización, concreción o asignación a un departamento privativo, serán asumidos y sufragados por todos los titulares de los diversos componentes privativos en que se ha dividido la edificación, haciendo cada uno en proporción directa a la cuota general asignada a su finca al describirla. Artículo 4º. Régimen de administración. Se aplicarán en todo caso las normas de comunidad de bienes del Código Civil de conformidad con lo prevenido en la Ley de Propiedad Horizontal. Artículo 5º. Alteraciones físicas. Todas las fincas independientes del edificio, podrán ser objeto de cualquier operación de división, segregación, agrupación, o agregación, tanto horizontalmente como verticalmente, pudiendo su titular o titulares fijar las nuevas cuotas por suma, distribución o redistribución de las inicialmente asignadas a las fincas afectadas por la alteración, siempre que no se altere la cuota de las demás entidades y todo ello sin que precise obtener consentimiento alguno de la Junta de Propietarios."; que resultan de la

inscripción 3ª, de la finca 4494, obrante al folio 174 del Tomo 2162 del archivo, libro 101. Inscrita con fecha veinticinco de febrero de dos mil cinco. 3.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca CONSTITUIDA a favor del "BANCO POPULAR ESPAñOL, S.A.", por un importe del principal de DOSCIENTOS DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO EUROS Y VEINTICUATRO CÉNTIMOS DE EURO, a un interes inicial del DOS COMA SETENTA Y CINCO POR CIENTO ANUAL; el importe de dos años, de intereses ordinarios al SEIS COMA SETENTA Y CINCO POR CIENTO ANUAL, maximo previsto; el importe de dos años, de intereses de demora, al tipo maximo del DIEZ COMA SETENTA Y CINCO POR CIENTO ANUAL, y una cantidad adicional de TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS Y CATORCE CÉNTIMOS DE EURO para costas y gastos, por un PLAZO que vencera el cuatro de Abril de dos mil diecisiete, en escritura autorizada el treinta de Marzo de dos mil cinco, ante el Notario de Manresa, Don Jaime Bercovitz Rodríguez-Cano, que motivó la inscripción 3ª, de la finca 6921, obrante al folio 67, del tomo 3135, del libro 176 de Santpedor, fechada el diez de Mayo de dos mil cinco. 4.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca constituida a favor del "BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A.", en garantía de un préstamo de: a) El total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de CIENTO TREINTA MIL EUROS. b) El importe de dos años de intereses ordinarios al DIEZ COMA VEINTICINCO POR CIENTO ANUAL, máximo previsto. c) El importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo del CATORCE COMA CIENTO VEINTICINCO POR CIENTO ANUAL. d) Una cantidad adicional de DIECINUEVE MIL QUINIENTOS EUROS para costas y, en su caso, los gatos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.K del Reglamento Hipotecario; por un PLAZO que vencerá el día quince de Mayo del año dos mil dieciocho, en escritura autorizada el quince de Mayo de dos mil ocho, ante el Notario de Manresa, Don Jaime Bercovitz Rodríguez-Cano, que motivó la inscripción 4ª, de la finca 6.921, obrante al folio 70, del tomo 3.135 del archivo, libro 176 de Santpedor, fechada el veinticinco de Junio de dos mil ocho. Modificada mediante escritura otorgada el día dos de noviembre de dos mil nueve, ante el Notario de Manresa, don Francisco de Borja Morgades de Olivar, en cuanto al plazo de duración que será hasta el día DOS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TREINTA Y NUEVE, debiéndose de amortizar mediante trescientas sesenta cuotas, en cuanto al tipo de interés a aplicar desde la fecha de la escritura que se registra hasta el día dos de noviembre de dos mil diez, que será del cinco coma noventa por ciento anual, siendo el máximo de los intereses ordinarios el ocho coma cincuenta por ciento, y el máximo de los intereses de demora el doce coma cincuenta por ciento; según la inscripción 7ª de fecha veintitrés de noviembre de dos mil nueve, de la finca 6.921 Duplicado, obrante al folio 181, del tomo 3.528 del archivo, del libro 210 de Santpedor. 5.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca constituida a favor del "BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A.", en garantía de un préstamo de: a) El total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de SETENTA MIL EUROS. b) El importe de dos años de intereses ordinarios al DIEZ COMA VEINTICINCO POR CIENTO ANUAL, máximo previsto. c) El importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo del CATORCE COMA CIENTO VEINTICINCO POR CIENTO ANUAL. d) Una cantidad adicional de DIEZ MIL QUINIENTOS EUROS para costas y, en su caso, los gatos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.K del Reglamento Hipotecario; por un PLAZO que vencerá el día quince de Mayo del año dos mil dieciocho, siendo el tipo de interés inicial del SEIS COMA VEINTICINCO POR CIENTO ANUAL, en escritura autorizada el quince de Mayo de dos mil ocho, ante el Notario de Manresa, Don Jaime Bercovitz Rodríguez-Cano, que resulta de la inscripción 5ª, de la finca 6.921 Duplicado, obrante al folio 156, del tomo 3.505 del archivo, del libro 204 de Santpedor, inscrita con fecha veinticinco de Junio de dos mil ocho. Modificada mediante escritura otorgada el día dos de noviembre de dos mil nueve, ante el Notario de Manresa, don Francisco de Borja Morgades de Olivar, en cuanto al plazo de duración que será hasta el día DOS DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TREINTA Y NUEVE, debiéndose de amortizar mediante trescientas sesenta cuotas, en cuanto al tipo de interés a aplicar desde la fecha de la escritura que se registra hasta el día dos de noviembre de dos mil diez, que será del cinco coma noventa por ciento anual, siendo el máximo de los intereses ordinarios el ocho coma cincuenta por ciento, y el máximo de los intereses de demora el doce coma cincuenta por ciento; según la inscripción 6ª de fecha veintitrés de noviembre de dos mil nueve, de la finca 6.921 Duplicado, obrante al folio 157, del tomo 3.505 del archivo, del libro 204 de Santpedor. 6.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor del "BANCO POPULAR ESPAñOL, S.A.", por un importe del principal de CUARENTA Y SIETE MIL EUROS, a un interes inicial del cinco coma noventa por ciento; el importe de dos años, de intereses ordinarios al ocho coma cincuenta por ciento, máximo previsto; el importe de dos años, de intereses de demora, al tipo máximo del doce coma cincuenta por ciento, y una cantidad adicional de SIETE MIL

CINCUENTA EUROS para costas y gastos, por un PLAZO que vencerá el dos de noviembre de dos mil treinta y nueve; en virtud de escritura autorizada el dos de noviembre de dos mil nueve, ante el Notario de Manresa, Don Francisco de Borja Morgades de Olivar, según resulta de la inscripción 8ª, de la finca 6921, obrante al folio 182, del tomo 3528, del libro 210, inscrita con fecha veintitrés de noviembre de dos mil nueve. 7.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor del "BANCO POPULAR ESPAñOL, S.A.", por un importe del principal de TREINTA Y CINCO MIL EUROS, a un interes inicial del cinco coma noventa por ciento; el importe de dos años, de intereses ordinarios al ocho coma cincuenta por ciento, máximo previsto; el importe de dos años, de intereses de demora, al tipo máximo del doce coma cincuenta por ciento, y una cantidad adicional de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS para costas y gastos, por un PLAZO que vencera el dos de noviembre de dos mil treinta y nueve; en virtud de escritura autorizada el dos de noviembre de dos mil nueve, ante el Notario de Manresa, Don Francisco de Borja Morgades de Olivar, según resulta de la inscripción 9ª, de la finca 6921, obrante al folio 184, del tomo 3528, del libro 210, inscrita con fecha veintitrés de noviembre de dos mil nueve. 8.- HIPOTECA: GRAVADA esta finca junto con otras con una hipoteca a favor del BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A. en garantía de un préstamo de TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL CIENTO VEINTICUATRO EUROS CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS DE EURO de capital, del que en virtud de la distribución de responsabilidad esta finca RESPONDE de la cantidad de DOSCIENTOS CURENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN EUROS Y CINCO CÉNTIMOS DE EURO de capital, siendo el tipo de interés inicial pactado del 2'25 por ciento nominal anual; el importe de dos años de intereses ordinarios al tipo del 6'25 por ciento máximo previsto; el importe de dos años de intereses de demora al tipo del 8'25 por ciento máximo previsto y de la cantidad de TREINTA Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y NUEVE EUROS Y SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS DE EURO para costas y para gastos, constituida por un plazo de trescientos sesenta meses, siendo su vencimiento el día cuatro de agosto de dos mil cuarenta y seis, en virtud de escritura otorgada el día veintiocho de julio de dos mil dieciséis, ante el Notario de Manresa, don Francisco de Borja Morgades de Olivar, según la inscripción 10ª de fecha cinco de septiembre de dos mil dieciséis, finca 6921 de Santpedor, obrante al folio 186 vto, del tomo 3528 del archivo, libro 210. 9.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 05/09/16; según nota al margen de la inscripción 10ª, al folio 186 del tomo 3.528, libro 210.


DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: PORCION DE TERRENO, sito en la zona industrial de Santpedor, de cabida mil trescientos sesenta y ocho metros cuadrados. LINDA, mirando desde la calle por donde tiene acceso: al frente, con dicha calle en proyecto, a la derecha entrando con Fidel Francisco Tabiás Quesada, a la izquierda con el resto de finca matriz y al fondo con finca de Francisco Pérez Fuentes. Sobre dicha finca se ha construido una nave industrial de nueva planta de superficie construida mil ocho metros cuadrados. La nave ocupa parte de la superficie del solar, destinándose el resto del solar, es decir trecientos sesenta metros cuadrados, a patio situado en la parte delantera ciento ochenta metros cuadrados y trasera ciento ochenta metros cuadrados de la misma y siendo los linderos de la nave los mismos que los de la porción segregada.

ADREÇA: Carrer Del Transport, 9 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


4483 2939 159 111

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261206DG0256S0001TP

TITULARITAT:

TITULARS: ZINCATS DEL BAGES, S.A.L

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de "CAIXA D''ESTALVIS DE MANRESA", en garantía de DOSCIENTOS DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA EUROS de capital; del pago de sus intereses ordinarios, por el plazo de un año al tipo máximo nueve coma cincuenta por ciento, hasta DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES EUROS Y VEINTICINCO CÉNTIMOS DE EURO; de los intereses de demora por el plazo de dos años al tipo máximo del catorce coma cincuenta por ciento, hasta SESENTA Y UN MIL UN EUROS Y CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO; así como hasta la cantidad de VEINTIUN MIL TREINTA Y CINCO EUROS para costas y gastos, por un PLAZO de 12 años, que vencerá el día tres de Septiembre del año dos mil catorce en virtud de escritura autorizada el tres de Septiembre de dos mil dos ante el Notario de Santpedor Don Alfonso Maldonado Rubio, según la inscripción 7ª de fecha veintitrés de Septiembre de dos mil dos, de la finca número 4483 de Santpedor, obrante al folio 119 vto., del tomo 2162 del archivo, libro 101. SUBROGADO en la posición de acreedor hipotecario la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A., y modificada por lo que respecta al tipo de interes inicial, que será del cinco enteros cinco décimas por ciento, en virtud de escritura otorgada el dia dos de Abril de dos mil nueve ante el Notario de Sallent Don Jorge Mota Papaseit, como sustituto por vacante de la Notaria de Santpedor, según la inscripción 8ª de fecha veinte de Mayo de dos mil nueve. MODIFICADA por lo que respecta a la responsabilidad hipotecaria, quedando respondiendo la finca de este número El total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de DOSCIENTOS MIL EUROS. b) El importe de dos años de intereses ordinarios al tipo máximo del ocho enteros ochocientas setenta y cinco milésimas por ciento, máximo previsto, por importe de treinta y cinco mil quinientos euros. c) El importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo del doce enteros ochocientas setenta y cinco milésimas por ciento, por la cantidad de cincuenta y un mil quinientos euros. d) Una cantidad adicional de treinta mil euros, para costas y, en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.K del Reglamento Hipotecario; y MODIFICADA por lo que respecta al TIPO DE INTERES INICIAL que será del cinco enteros cinco décimas por ciento, y por lo que respecta al plazo, fijandose como fecha de vencimiento el dia dos de Abril de dos mil veintiuno, en virtud de la escritura otorgada el dia dos de Abril de dos

mil nueve ante el Notario de Sallent Don Jorge Mota Papaseit, como sustituto por vacante de la Notaria de Santpedor, según la inscripción 9ª de fecha veinte de Mayo de dos mil nueve.

FINCA INICIAL NÚMERO A7 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL sito en la zona industrial de SANTPEDOR, hoy Polígono Santa Ana, número uno, nave número cinco; compuesta de dos plantas, planta baja con una superficie construida de mil ocho metros cuadrados y planta altillo de ciento veinticuatro metros y treinta y dos decímetros cuadrados a la que se accede mediante una escalera interior; edificada sobre una porción de terreno, sito en zona industrial, de cabida MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. El resto del solar sin edificar está destinado a patio de la misma. Linda: por el Norte, con calle proyecto; al Sur, con Francisco Pérez Fuentes; al Este, con finca matriz; y al Oeste, con calle en proyecto.

ADREÇA: Carrer Del Bronze, 11 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


4375 3173 178 204

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261205DG0256S0001LP

TITULARITAT:

TITULARS: EXPRES TRANSITOS EUROPA, SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª, de la finca 2.729, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68 de Santpedor, fechada el doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos. : SUJETA, por su origen, al pacto siguiente: "Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día de la fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. Transcurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 25 de Noviembre de 1.971, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca 2.729, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68 de Santpedor, fechada el doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos. 2.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.

GRAVADA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. 3.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca constituida a favor de la "CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA", en GARANTIA de un préstamo de CUATROCIENTOS SETENTA MIL EUROS de capital; de una anualidad de intereses al tipo del nueve enteros y veinticinco centésimas por ciento anual, hasta un máximo de CUARENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS; de dos anualidades de intereses de demora al tipo del catorce enteros y veinticinco centésimas por ciento anual, hasta un máximo de CIENTO TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA EUROS, entendiendose que en ningún caso los intereses renumeratorios más los de demora no podrán exceder del equivalente a cinco anualidades interés; de las cantidades que se indican a continuación, fijadas para costas y gastos del proceso hasta un máximo de VEINTICUATRO MIL EUROS, todo ello en perjuicio de tercero; por un plazo de VEINTE AÑOS, en virtud de escritura otorgada en Barcelona el día seis de Junio de dos mil tres, ante el Notario Don Antonio Rosselló Mestre, según la inscripción 10ª, de la finca número 4375, obrante al folio 223 del tomo 2269 del archivo, libro 110 de Santpedor, de fecha doce de Agosto de dos mil tres. Al margen de la citada hipoteca consta nota de fecha 23 de Diciembre de 2.009, de expedición de la certificación prevenida en el artículo 688 de la L.E.C., en merito de mandamiento expedido el dia 16 de Noviembre de 2.009, por el Juzgado de Primera Instancia número siete de Manresa, procedimiento ejecución hipotecaria 890/2009 sección D Y EN EL MISMO MARGEN consta otra nota de fecha 15 de Sepriembre de 2012, de expedición de la certificación prevenida en el artículo 688 de la L.E.C., en mérito de mandamiento expedido el dia 13 de Julio de 2008, por el Juzgado de Primera Instancia número siete de Manresa, procedimiento ejecución hipotecaria 890/2009 sección D. 4.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca constituida a favor de la "CAIXA D'ESTALVIS LAIETANA", en garantía de un préstamo de NOVENTA MIL EUROS de capital, a un interes inicial del tres enteros y noventa y cinco centésimas por ciento anual, del pago de sus intereses ordinarios, por el plazo de un año al tipo maximo ocho enteros y noventa y cinco centésimas por ciento anual, hasta OCHO MIL CINCUENTA Y CINCO EUROS; de los intereses de demora por el plazo de dos años al tipo maximo del trece enteros y noventa y cinco centésimas por ciento anual, hasta VEINTICINCO MIL CIENTO DIEZ EUROS y de la suma de DOCE MIL EUROS para costas y gastos, por un plazo de VEIJNTE AÑOS, que vencerá el dieciocho de Marzo de dos mil veinticinco en virtud de escritura autorizada el dieciocho de Marzo de dos mil cinco ante el Notario de Barcelona Don Antonio Rosselló Mestre, según la inscripción 13ª, de la finca número 4375, obrante al folio 225 del tomo 2269 del archivo, libro 110 de Santpedor, de fecha ocho de Junio de dos mil cinco. 5.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca conastituida a favor de la C"AIXA D'ESTALVIS LAIETANA", en garantía de de un préstamo de CIENTO CINCUENTA MIL EUROS de capital, a un interes inicial del cinco enteros y veinticinco centésimas por ciento anual, del pago de sus intereses ordinarios, por el plazo de un año al tipo maximo diez enteros y veinticinco centésimas por ciento anual, hasta QUINCE MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS; de los intereses de demora por el plazo de dos años al tipo maximo del quince coma veinticinco por ciento anual, hasta CUARENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA EUROS y hasta QUINCE MIL EUROS para costas y gastos, por un plazo de TREINTA AÑOS, que vencerá el veintiséis de Enero de dos mil treinta y siete, en virtud de escritura autorizada el veintiséis de Enero de dos mil siete ante el Notario de Barcelona Don Antonio Rosselló Mestre, según la inscripción 14ª, de la finca número 4375, obrante al folio 202 del tomo 3173 del archivo, libro 178 de Santpedor, de fecha veintinueve de Marzo de dos mil siete.

FINCA INICIAL NÚMERO A8a

DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO UNO.-NAVE INDUSTRIAL, sita en SANTPEDOR frente calle en proyecto, de forma rectangular de cincuenta y seis metros de largo por dieciocho metros de ancho, o sea una superficie de mil ocho metros cuadrados, edificada sobre una porción de terreno de superficie MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. LINDA: al frente, mediante patio de la entidad, calle en proyecto; derecha entrando, parcela número uno del parcelario; izquierda, entidad número dos; y al fondo, mediante patio de la entidad, parcela número dos del parcelario. Coeficiente: diecisiete enteros por ciento.



5163 2425 122 100

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0001YP

TITULARITAT:

TITULARS: MARIA CARME ALABERN OLIVERAS

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- PACTO Por procedencia de la finca Nª: 2729 de SANTPEDOR ASIENTO: 1 TOMO: 1302 LIBRO: 68 FOLIO: 229 DE FECHA: 12/05/1972: SUJETA al pacto siguiente: "Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día de la fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. TRanscurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 25 de Noviembre de 1.971, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca 2.729 de Santpedor, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68, inscrita en fecha doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos. 3.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete. POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sallent, Don Joan Bosch Boada, el día treinta de diciembre de mil novecientos noventa y seis, ; que resultan de la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete.


DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO DOS.-NAVE INDUSTRIAL sita en Santpedor, frente a calle en proyecto, de forma rectangular, de cincuenta y seis metros de largo por veintiún metros de ancho, o sea una superficie de mil ciento setenta y seis metros cuadrados, edificada sobre una porción de terreno de superficie MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. LINDA: al frente, mediante patio de esta entidad, calle en proyecto; derecha entrando, entidad número uno; izquierda entidad número tres; y al fondo, mediante patio de esta entidad parcela número dos. Coeficiente: veinticinco enteros por ciento.



5164 2425 122 106

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0002UA

TITULARITAT:

TITULARS: MARIA MONTSERRAT MORA ALABERN

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- PACTO Por procedencia de la finca Nª: 2729 de SANTPEDOR ASIENTO: 1 TOMO: 1302 LIBRO: 68 FOLIO: 229 DE FECHA: 12/05/1972: SUJETA al pacto siguiente: "Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho deopción a la

compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día de la fecha de ser firmada la escriturade venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posiblesgastos de urbanización. TRanscurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcel·la necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 25 de Noviembre de 1.971, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca 2.729 de Santpedor, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68, inscrita en fecha doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos. 3.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, l ibro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete. : POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sallent, Don Joan Bosch Boada, el día treinta de diciembre de mil novecientos noventa y seis, ; que resultan de la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete.

FINCA INICIAL NÚMERO A8c

DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO TRES.- NAVE INDUSTRIAL sita en Santpedor, frente a calle en proyecto de forma irregular de superficie dos mil treinta y siete metros cuadrados, edificada sobre una porción de terreno de CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS. LINDA: al frente, parte con calle en proyecto, mediante patio de esta entidad y parte con la entidad número cuatro; derecha entrando, entidad número dos; izquierda calle en proyecto, mediante patio de esta entidad; y al fondo, mediante patio de esta entidad, parcela número dos del parcelario. COEFICIENTE: cincuenta enteros por ciento.



5165 2425 122 112

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0003IS

TITULARITAT:

TITULARS: PATRIMONIALAMO SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete. : POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sallent, Don Joan Bosch Boada, el día treinta de diciembre de mil novecientos noventa y seis, ; que resultan de la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete. 2.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª, de la finca 2.729 de Santpedor, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68, inscrita en fecha doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos.: por su origen SUJETA al pacto siguiente: "Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día de la fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. TRanscurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la i ndustria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 25 de Noviembre de 1.971, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca 2.729 de Santpedor, obrante al folio 229 del tomo 1.302 del archivo, libro 68, inscrita en fecha doce de Mayo de mil novecientos setenta y dos. 3.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: por su origen GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca

mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.

FINCA INICIAL NÚMERO A8d

DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO CUATRO.-NAVE INDUSTRIAL, sita en termino de Santpedor, frente calle en proyecto, de veintiún metros de ancho por quince metros de fondo, es decir una superficie de trescientos quince metros cuadrados, edificada sobre una porción de terreno de superficie QUINIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS. LINDA: al frente, parte con calle en proyecto, mediante patio de esta entidad; derecha entrando, izquierda y fondo, entidad número tres. Coeficiente: ocho enteros por ciento.



5166 2425 122 117

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0004OD

TITULARITAT:

TITULARS:

LAURA LOBATO ALABERN

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre que consiste en que Don José Llado Puig, podrá construir a sus costas un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca, que en el término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediantes medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, constituida en escritura otorgada el día 30 de Diciembre de 1.967, ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete. : POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario de Sallent, Don Joan Bosch Boada, el día treinta de diciembre de mil novecientos noventa y seis, ; que resultan de la inscripción 6ª, de la finca 2429, obrante al folio 99 del Tomo 2425 del archivo, libro 122. Inscrita con fecha veintitrés de abril de mil novecientos noventa y siete.

FINCA INICIAL NÚMERO B1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: Porción de terreno, sito en SANTPEDOR, de superficie total CINCO MIL OCHOCIENTOS VEINTIDOS METROS OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: al frente, Oeste, en línea de cincuenta y un metros veinticinco centímetros, con carretera de Navarcles a la de Manresa a Basella; al Norte, y al Este, con un camino; y al Sur, con "Edificios y Pretensados de Hormigón S.A.". Sobre la descrita finca está construida una NAVE DE DOS CUERPOS, de una sola planta, de treinta metros de ancho por sesenta de fondo, o sea novecientos metros cuadrados de superficie según el título, si bien por una simple operación aritmética se viene en conocimiento de que dicha cabida es en realidad de mil ochocientos metros cuadrados, con un cuerpo de edificio delantero de dos plantas destinadas a oficinas, de ciento un metros cuadrados.

ADREÇA: Carretera de Navarcles, 101 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2644 3486 202 172

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260504DG0256S0001JP

TITULARITAT:

TITULARS: INMOFER 2003, SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, está próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. 2.-PACTO SUJETA a los pactos estipulados en la escritura de compraventa, otorgada ante el Notario de Manresa, Don Antonio Rico Morales, el día dieciséis de Diciembre de mil novecientos sesenta y nueve, del tenor literal siguiente: "La Sociedad compradora se obliga en un periodo de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales o proyectadas, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase, o de utilidad para el desarrollo de la industria proyectada. Si no se cumplimentare esta clausula los terrenos adquiridos revertirán a la Comunidad de Presbiteros de Santpedor, reintegrando el precio abonado en el acto de la venta sin recargo de intereses ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por obras de urbanización. Si edificada una parte de la parcela adjudicada o vendida a cada Sociedad, fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbiteros de Santpedor tendrá derecho de opción de compra por el mismo precio que se hubiere abonado el dia de la fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. Transcurridos seis años y habiendose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando la parcela adjudicada a libre disposición de la Sociedad compradora, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la Comunidad de Presbiteros de Santpedor o la Entidad que la sucediera podrá usar de los derechos de opción y preferencia solo limitados por las disposiciones legales que se hallen vigentes. En el caso de

que la sociedad compradora necesitase hipotecar la parcela adquirida para obtener un credito u otra operacion similar, para el buen fin de la industria establecida total o parcialmente en aquella parcela, se estudiara una amigable resolución que facilite la necesaria operacion crediticia."; que resultan de la inscripción 1ª, de la finca 2644, obrante al folio 137 del tomo 1269 del archivo, libro 67 de Santpedor, de fecha veintidós de Agosto de mil novecientos setenta. Carga inscrita con fecha 22 de Agosto de 1970, al Tomo 1.269, Libro 67, Folio 137, Inscripción 1ª 3.-PACTO LICENCIA OBRAS SUJETA al PACTO del tenor literal siguiente: "Per acord de la Junta de Govern Local de l?Ajuntament de Santpedor, en sessió celebrada el disset de Febrer de dos mil quinze, es va acordar concedir llicència d?obres provisional, expedient 8/2014, a la societat CONSERVES FERRER, S.A, per a la construcció d?una instal.lació fàcilment desmuntable, destinada a magatzem de conservació en fred de productes alimentaris, a la nau industrial situada a la carretera Navarcles, km.4, de Santpedor, o sigui, aquesta finca, d?acord amb les determinacions següents: a) La constitució per qualsevol de les formes permeses per la Llei de contractes del sector públic, d?una garantia per import de cinc mil dos-cents euros, per a assegurar la reposició de la situació alterada al seu estat original. Aquesta garantia ha d?estar disponible a l?administració, dins el termini de quinze díes a comptar des de l?endemà de rebre la notificació. b) La condició resolutòria que els compromisos acceptats pels interessats siguin també acceptats expressament pels nous propietaris i pels nous gestors o explotadors dels usos i les obres en virtut de contracte d?arrendament o qualsevol altre negoci jurídic que els succeeixin. Compareix el senyor Josep Ferrer Puig, nif 41082555-R, en representació de la companyia propietària de la finca "Inmofer 2003, S.L", cif B-63201503, en virtut del poder atorgat el 22 d?Octubre de 2012, davant de la Notària de Santpedor la senyora Susan Marsinyach Calvet, que accepta les condicions de la llicència d?obres abans esmentada; según consta al margen de la inscripción 10ª, de la finca 2644, obrante al folio 172 del Tomo 3486 del archivo, libro 202. Inscrita con fecha diecisiete de Abril de dos mil quince. Carga inscrita con fecha 20 de diciembre de 2007, al Tomo 3.486, Libro 202, Folio 172, Inscripción 10ª 4.-AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 17/04/15; según nota al margen de la inscripción 10ª, al folio 172 del tomo 3.486, libro 202.

FINCA INICIAL NÚMERO B2 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL, que consta de una planta baja, con una superficie total de mil quinientos setenta y ocho metros cuadrados, de los que mil cuatrocientos noventa y ocho metros cuadrados son propiamente nave industrial y ochenta metros cuadrados corresponden a un cubierto destinado a almacén, y una planta altillo, destinada a oficinas, con una superficie de ciento veinte metros cuadrados. Se halla edificada en parte de un terreno de dos mil ochenta metros trece decímetros cuadrados, situada en el término de Santpedor, Carretera de Manresa Basella a Navarcles, kilómetro 4'4. LINDA: delante, con acera de servicio; derecha entrando, con resto de finca matriz; izquierda, con "lsern S.L."; y al fondo, con camino.



3524 2761 145 90

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260503DG0256S0001IP

TITULARITAT:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.-SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: SUJETA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el resto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. 2.-HIPOTECA Gravada con una hipoteca a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", en garantía del del capital préstado de CINCUENTA MILLONES DE PESETAS o TRESCIENTOS MIL QUINIENTOS SEIS EUROS Y CINCO CENTIMOS DE EURO; del pago de sus intereses al tipo inicial pactado del cuatro punto cinco décimas por ciento hasta el máximo de dos años, al tipo máximo del nueve punto cinco décimas por ciento; de los intereses de demora hasta un máximo de NUEVE MILLONES QUINIENTAS MIL PESETAS o CINCUENTA Y SIETE MIL NOVENTA Y SEIS EUROS Y QUINCE CENTIMOS DE EURO, y de la cantidad de TRES MILLONES CIENTO QUINCE MIL PESETAS o DIECIOCHO MIL SETECIENTOS VEINTIUN EUROS Y CINCUENTA Y TRES CENTIMOS DE EURO para costas y gastos, por un plazo de 15 años, con vencimiento el veintiocho de Febrero de dos mil quince, en virtud de escritura otorgada el día diecisiete de febrero de dos mil, ante el Notario de Manresa, Don Juan García Sáez, según la inscripción 6ª, de fecha treinta de marzo de dos mil de la finca 3524 de SANTPEDOR, obrante al folio 85 del tomo 2761 del archivo, libro 145. MODIFICADA mediante escritura otorgada el día veintisiete de agosto de dos mil ocho, ante el Notario de Manresa doña Cristina García Lamarca, en lo referente al tipo de interés que meritará el préstamo que será el seis coma cientos diez por ciento, y en cuanto al plazo que será de quince años, contados a partir del día uno de agosto de dos mil ocho, mediante ciento ochenta cuotas mensuales, según la inscripción 10ª de fecha

diecinueve de septiembre de dos mil ocho, de la finca 3524 de SANTPEDOR, obrante al folio 90 del tomo 2761 del archivo, libro 145. 3.- HIPOTECA: GRAVADA a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA", en garantía del del capital préstado de SEISCIENTOS DIEZ MIL EUROS; a un interes inicial del seis enteros y ciento diez milésimas de entero por ciento; del pago de sus intereses hasta el máximo de dos años, al tipo máximo del once enteros y ciento diez milésimas de entero por ciento; de los intereses de demora hasta un máximo de CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS EUROS, y de la cantidad de TREINTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS EUROS para costas y gastos, por un plazo de quince años, contados a partir del día uno de septiembre de dos mil ocho, en virtud de escritura otorgada el día veintisiete de agosto de dos mil ocho, ante el Notario de Manresa, Doña Cristina García Lamarca, según la inscripción 11ª, de fecha diecinueve de septiembre de dos mil ocho de la finca 3524, obrante al folio 90 del tomo 2761 del archivo, libro 145.

FINCA INICIAL NÚMERO B3 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: PORCION DE TERRENO, sita en SANTPEDOR, de superficie TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y DOS METROS SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, en parte de la cual existen construidas TRES NAVES INDUSTRIALES compuestas únicamente de PLANTA BAJA, de superficie total una de ellas, mil setecientos ochenta y cinco metros cuadrados, otra de setenta y dos metros cuadrados, y la otra de superficie total doscientos cinco metros cuadrados, quedando el resto de terreno sin edificar destinado a patio. LINDA, todo de por junto: al Oeste, con la Carretera de Navarcles a la de Manresa a Basella; al Norte, con Don Alfredo Muro Arregui; al este, con un camino; y al Sur, con Jaime Vilardell.



2643 2727 143 42

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260502DG0256S0001XP

TITULARITAT:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia de la finca Nª: 197 de SANTPEDOR ASIENTO: 7 TOMO: 485 LIBRO: 30 FOLIO: 248 DE FECHA: 11/03/1969: GRAVADA por su procecendia, con una servidumbre consistente en poder construir un pozo para alumbrado de aguas sobre la finca número 197 duplicado, y otras obras e instalaciones para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a la finca de Don José Lladó Puig, mediante medidas adecuadas con derecho de paso para dicha construcción y reparación de la citada servidumbre, en virtud de escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fue de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca numero 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969 2.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 16/06/16; según nota al margen de la inscripción 25ª, al folio 42 del tomo 2.727, libro 143.

FINCA INICIAL NÚMERO B4 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA 1. URBANA: CUATRO NAVES INDUATRIALES, compuestas únicamente de planta baja, de superficie total cada una de ellas, ochocientos sesenta y ocho metros cuadrados; edificadas sobre la totalidad de una parcela de terreno, en Santpedor, de una superficie de tres mil cuatrocientos setenta y dos metros cuadrados, equivalentes a ciento veintiséis mil trescientos sesenta y siete con setenta y ocho palmos cuadrados. Linda: al Norte, con finca de la comunidad de Presbíteros de Santpedor; al Este, con resto de finca matriz, propiedad del señor Vilardell; a Mediodía, con calle en proyecto; y a Poniente, con resto de finca matriz. 2. URBANA: A) Porción de terreno, sito en término de Santpedor con una superficie de cinco mil ochocientos nueve metros setenta y siete decímetros cuadrados, equivalentes a ciento cincuenta y tres mil setecientos ochenta y cuatro con sesenta y una centésimas de palmos cuadrados aproximadamente, que linda, al frente Poniente con la carretera de Navarcles a la de Manresa y Basella, a la derecha entrando, Sur con calle en proyecto, al fondo, Este con la parcela segregada y a la izquierda entrando, Norte, con finca de la que se segregó de la Comunidad de Presbíteros de Santpedor. B) DOS NAVES INDUSTRIALES de una sola planta y con acceso independiente, situadas en Santpedor, Polígono industrial Santa Ana, con una superficie construida por nave de ochocientos sesenta y ocho metros cuadrados, edificada sobre un solar de superficie de cinco mil cuarenta y ocho metros, veintitrés decímetros cuadrados, de los que lo edificado ocupa una superficie de mil setecientos treinta y seis metros cuadrados. LINDA: al Norte con finca perteneciente a la Comunidad de Presbíteros de Santpedor, al Este con calle en proyecto al Sur, también con calle en proyecto y al Oeste con la parcela segregada.



2718 2204 105 34

2616 2859 152 33

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260501DG0256S0001DP

TITULARITAT:

TITULARS: VILARDELL PURTÍ SA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS FINCA 2718:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: POR SU ORIGEN Afecta a la servidumbre constituida por la "Comunidad de Presbíteros" a favor de una finca de don José Lladó Puig, finca registral número 2.593, obrante al folio 149 del tomo 1.232 dfel archivo, libro 66 de Santpedor, mediante escritura otorgada el 30 de diciembre de 1.967 ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que el señor Lladó podrá construir a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el resto de finca que en el término de Santpedor está próxima a la parcela vendida, y además el señor lladó podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, según la inscripción 7ª de la finca 197 duplicado, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.

CÀRREGUES VIGENTS FINCA 2616: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.

FINCA INICIAL NÚMERO C1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: TERRENO situado en SANTPEDOR, calle número 360, sin número, del Polígono Industrial de Santa Ana, al que se accede desde la carretera de Navarcles, de superficie total CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS, en cuyo interior existe UNA NAVE industrial de una sola planta, que mide mil setecientos noventa y dos metros cuadrados; un EDIFICIO ANEXO de dos plantas, de sesenta y dos metros cuadrados por planta; OTRA NAVE de una planta de quinientos setenta metros cuadrados y OTRA NAVE de una planta de ciento sesenta y ocho metros cuadrados. LINDA: al sur y oeste, con calle número 306, sin número; al norte, con finca de la comunidad de Presbíteros de Santpedor; y al este, en línea recta de sesenta y cuatro metros, cincuenta centímetros, con finca de Florencio Casals Vila.

ADREÇA: Carrer Alumini 2-4 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2959 3605 223 98

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5461501DG0256S0001WP

TITULARITAT:

TITULARS: FUNDICION GIGA SA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1.969.: POR SU ORIGEN, gravada con una servidumbre perpétua, constituída por la "Comunidad de Presbíteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Lladó Puig, registral número 2.593, obrante al folio 149 del tomo 1.232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fue de Manresa, Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Lladó Puig podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas en el resto de finca en término de Santpedor, ésta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1.969. 2.- HIPOTECA: GRAVADA esta finca con una hipoteca a favor del BANCO DE SABADELL S.A. en garantía de un préstamo de QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL EUROS de principal, del pago de los importes que el banco acredite por el concepto de intereses ordinarios de un año y medio al tipo pactado en la clausula correspondiente, es decir, hasta un importe máximo de CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS DOCE EUROS Y CINCUENTA CÉNTIMOS DE EURO; de intereses de demora de dos años al tipo pactado en la cláusula correspondiente, es decir, hasta un importe máximo de NOVENTA Y SEIS MIL CINCUENTA EUROS y de la cantidad de CINCUENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS EUROS para costas, constituida por un plazo de diez años, que vencerá el día treinta de junio de dos mil veinticuatro, en virtud de escritura otorgada el día doce de junio de dos mil catorce, ante el Notario de Santpedor, doña Susan Marsinyach Calvet, según la inscripción 7ª de fecha cuatro de agosto de dos mil catorce, de la finca 2959 de Santpedor, obrante al folio 30 del tomo 2628 del archivo, libro 136. 3.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 04/08/14; según nota al margen de la inscripción 7ª, al folio 30 del tomo 2.628, libro 136.

4.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 01/10/14; según nota al margen de la inscripción 8ª, al folio 97 del tomo 3.605, libro 223. 5.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 19/04/16; según nota al margen de la inscripción 9ª, al folio 97 del tomo 3.605, libro 223. 6.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 18/05/16; según nota al margen de la inscripción 10ª, al folio 98 del tomo 3.605, libro 223. 7.- HIPOTECA: GRAVADA esta finca con una hipoteca a favor de BANCO SABADELL S.A. en garantía de un préstamo de OCHOCIENTOS DIEZ MIL EUROS de capital, siendo el tipo de interés fijo del 2'900 por ciento nominal; del pago de los intereses ordinarios de un año y medio al tipo pactado, hasta la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO EUROS; del pago de los intereses de demora de dos años, hasta un importe máximo de NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS OCHENTA EUROS y de la cantidad OCHENTA Y UN MIL EUROS para costas, constituida por un plazo de ochenta y cinco meses, que vencerá el día treinta y uno de mayo de dos mil veintitrés, en virtud de escritura otorgada el día catorce de abril de dos mil dieciséis, ante el Notario de Santpedor, doña Susan Marsinyach Calvet, según la inscripción 11ª de fecha diecinueve de mayo de dos mil dieciséis, finca 2959 Santpedor, obrante al folio 98 del tomo 3605 del archivo, libro 223. 8.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 19/05/16; según nota al margen de la inscripción 11ª, al folio 98 del tomo 3.605, libro 223.

FINCA INICIAL NÚMERO C2 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: Porción de terreno sito en Santpedor, de superficie total CINCUENTA Y DOS AREAS VEINTIOCHO CENTIAREAS, en el que existe edificada una NAVE INDUSTRIAL, de planta baja con una superficie de ochocientos cincuenta y cinco metros treinta decímetros cuadrados y una planta altillo para oficinas de ciento cinco metros cuadrados. Linda: al Norte, Sur y Este, con calles abiertas sobre el resto de la finca matriz que las separan de la misma; y al Oeste, con "Giga, S.A."

ADREÇA: Carrer Alumini 6-8 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2726 1302 68 216

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5461502DG0256S0001AP

TITULARITAT:

TITULARS: FLORENCIO CASALS VILA ISABEL PARRA SANCHEZ

TÍTOL: Propietat en proindivís 50%

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: GRAVADA, por su origen, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.

FINCA INICIAL NÚMERO D1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL de planta baja, cubierta de uralita, situada en la Carretera BV-4511 de Navarcles a Basella, KM 4,200, del Polígono Industrial "Santa Anna I" del término municipal de Santpedor. Su solar mide una superficie de ocho mil seiscientos noventa y un metros treinta decímetros cuadrados, más una faja de seiscientos veintiún metros treinta y cinco decímetros cuadrados, comprendida ésta entre dicha extensión de terreno y la Carretera, destinada a calzada de servicios, formando en junto una superficie de nueve mil trescientos doce metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, de los que lo edificado ocupa una superficie de tres mil seiscientos cuarenta y nueve metros cuadrados distribuidos en dos plantas o niveles: LA PLANTA BAJA, tiene una superficie construida de dos mil novecientos treinta y siete metros cuadrados. LA PLANTA PRIMERA, tiene una superficie construida de setecientos doce metros cuadrados. LINDA: frente, la Carretera de Navarcles a la Carretera de Basella; derecha entrando, Este, porción de igual procedencia de "Bordados Unidos S.A"; espalda, calle en proyecto; e izquierda, otra calle en proyecto.

ADREÇA: Carretera de Navarcles 109 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2504 3360 191 174

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459301DG0255N0001XI

TITULARITAT:

TITULARS: IDOSELL SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca a favor de "CORPORACION HIPOTECARIA CENTRAL S.A S.C.H." en garantía de un préstamo de TRESCIENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SIETE EUROS CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS de capital; de SESENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS NUEVE EUROS CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS de intereses ordinarios de dos anualidades al tipo pactado de nueve enteros por ciento anual y con la clausula de variabilidad prevista; del pago de DOSCIENTOS SETENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS por intereses de demora de tres anualidades al tipo pactado del veinticinco enteros por ciento nominal anual; del pago de CINCUENTA Y CUATRO MIL NOVENTA Y UN EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS para costas y gastos; y del pago de DIECIOCHO MIL TREINTA EUROS CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS por otros gastos; por un PLAZO DE DIEZ AÑOS, con vencimiento el dia uno de julio del año dos mil seis; en virtud de escritura otorgada el día doce de Junio de mil novecientos noventa y seis, ante el Notario de Barcelona, Don Joan Rúbies Mallol, según la inscripción 12ª, con fecha veintidos de Julio de mil novecientos noventa y seis, obrante al folio 49 del tomo 2.346 del archivo, libro 115 de Santpedor; cuya hipoteca ha sido CEDIDA a la Entidad "CAIXALEASING Y FACTORING, ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CREDITO, S.A.", el precio de la cesion es la cantidad global de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO EUROS CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS; en virtud de escritura autorizada el cuatro de Diciembre de mil novecientos noventa y seis por el Notario de Barcelona, Don Jaime-Manuel de Castro Fernández, según la inscripción 13ª, de fecha 3 de Octubre de 1.997, obrante al folio 51 vto. del tomo 2.346 del archivo, libro 115 de Santpedor.

2.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca a favor de "CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS DE BARCELONA", hasta UN MILLÓN CIEN MIL EUROS, en concepto de límite del crédito; hasta CUARENTA Y DOS MIL CIENTO OCHENTA Y CINCO EUROS en concepto de intereses ordinarios devengados durante el/los últimos seis años al tipo del tres enteros y sesenta y siete centésimas por ciento, hasta al máximo establecido del siete enteros y sesenta y siete centésimas por ciento; hasta DOSCIENTOS VEINTIDOS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS en concepto de intereses de demora durante el/los últimos dieciocho meses y al tipo pactado del trece coma sesenta y siete por ciento por ciento; y de la cantidad de SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA EUROS, en concepto de costas en caso de reclamación judicial, con un plazo de vencimiento final que no podrá exceder del día treinta de abril de dos mil dieciséis, en virtud de escritura otorgada en Sta Margarida de Montbui, el día veintiuno de abril de dos mil seis ante el Notario Don Carlos Jimenez Fueyo, según la inscripción 15ª de fecha doce de junio de dos mil seis, de la finca número 2504, obrante al folio 52 del tomo 2346 del archivo, libro 115. HABIENDOSE MODIFICADO en los términos siguientes: Modifican la cuenta corriente a los efectos operativos que previenen en esta estipulación, la cual queda sustituida por el número de cuenta corriente 2100.8638.08.0200004742 abierta a nombre de la parte acreditada en la oficina 8638 de la Caixa, a la cual se traspasará el saldo deudor que aquella presente; todo ello según resulta de la escritura otorgada el día doce de mayo de dos mil ocho, ante el notario de Calaf, Don César Martin Núñez, que motivó la inscripción 16ª, con fecha veinticinco de junio de dos mil ocho.

FINCA INICIAL NÚMERO D2 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAU INDUSTRIAL AÏLLADA, sense ús determinat, situada en la carretera de Navarcles, sense número, del Polígon Industrial de Santa Anna l, del terme municipal de SANTPEDOR. La nau està edificada sobre part d'una parcel.la de terreny de superfície CINC MIL SET-CENTS QUARANTA-VUIT METRES QUADRATS. L'estructura i el forjat de la nau són de formigó prefabricat; les parets, de formigó prefabricat amb pedra de color perla; i la coberta, de doble xapa amb aïllament entremig, tipus sandvitx. La NAU INDUSTRIAL ocupa una superfície de DOS MIL VUIT-CENTS SETANTA-TRES METRES AMB VUITANTA-VUIT DECIMETRES QUADRATS del terreny o solar, i té una superfície total construïda de TRES MIL TRES-CENTS VINT-l-SET METRES AMB QUARANTA-VUIT DECIMETRES QUADRATS distribuïts en dues plantes d'alçada: La PLANTA BAIXA, amb una superfície construïda de dos mil vuit-cents setanta-tres metres vuitanta-vuit decímetres quadrats i una superfície útil de dos mil vuit-cents trenta-un metres i quinze decímetres quadrats. La PLANTA AL TELL, amb una superfície construïda de quatre-cents cinquanta-tres metres i seixanta decímetres quadrats i una superfície útil de quatre-cents quaranta-cinc metres i trenta-tres decímetres quadrats. La resta de terreny o solar no ocupat per la edificació es destina a accessos de la nau i a jardí. CONFRONTA, TOT EN CONJUNT: al sud, amb la parcel.la A, parcel.la resta de finca matriu de la que es va segregar, registral 2428; a l'est, amb resta de finca de procedència, registral 197; al nord, amb carrer en projecte; i a l'oest, amb porció de la mateixa procedència venuda a ldosell, SL abans senyor Luis Puig Bacardit.

ADREÇA: Carretera de Navarcles 111 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


7033 3247 183 134

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459302DG0255N0001II

TITULARITAT:

TITULARS: CATALANA DE PERFORACIONS SA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª de la finca 2428 obrante al folio 99 del tomo 1188 del archivo, libro 64 de Santpedor, fechada el 16 de Marzo de 1967. : SUJETA, por su origen, a los pactos estipulados en la escritura de compraventa, otorgada ante el Notario de Manresa, Don Pedro Lluch Partegás, el día veinticuatro de Abril de mil novecientos sesenta y seis, del tenor literal siguiente: " Esta finca no podrá destinarse a otros fines mas que los industriales, comerciales y auxiliares que para su fin laboral precisa la Sociedad compradora o la razón social que la sucesiere, entendiendose que esta razón social será tambien con fines industriales. Quedará anulado el contrato que se registra si parcial o totalmente fuese destinado aquel terreno a otras actividades ajenas a las indicadas en este parrafo. Si edificada una parte del terreno, a tenor de lo antes dicho, el que restare como solar fuese puesto a la venta por "Bordados Unidos, S.A.", la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que abonare esta sociedad por la presente adquisición a dicha comunidad. En el caso de que por cualquier circunstancia no pudiera llevarse a término, en el periodo de dos años la construcción de los edificios proyectados actualmente según la Memoria presentada por "Bordados Unidos, S.A.", el terreno revertirá a la Comunidad vendedora, reintegrando ésta el precio abonado, sin regargo de interés ni otros gastos previstos o imprevistos. En el caso de disolución de la Sociedad compradora, la Compañia vendedora tendrá derecho de preferencia para la adquisición de los edificios y terrenos comprendidos. Transcurridos cinco años de desarrollar normalmente sus actividades, la sociedad anonima "Bordados Unidos", quedarán anuladas y sin efecto las limitaciones a los derechos dominicales que fijan las condiciones indicadas", según resulta de la inscripción 1ª de la finca 2428 obrante al folio 99 del tomo 1188 del archivo, libro 64 de Santpedor, fechada el 16 de Marzo de 1967.

FINCA INICIAL NÚMERO D3 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: NAVE INDUSTRIAL, compuesta de una sola planta de superficie total dos mil cuatrocientos cuarenta y siete metros cuadrados, edificada sobre parte de una porción de terreno, denominada Parcela A, de superficie CINCO MIL CUATROCIENTOS DIECIOCHO METROS CUADRADOS, más una faja de SEISCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS, comprendida entre dicha porción de terreno y la carretera y destinada a calzada de servicios, formando en junto una total extensión de SEIS MIL CIENTO ONCE METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS, sito en SANTPEDOR, carretera de Navarcles, sin número, del Polígono Industrial de Santa Anna l. La distancia comprendida entre el lindero Norte y la nave edificada en esta parcela es de diez metros cuadrados. LINDA: al frente, Sur, con la carretera de Navarcles a la carretera de Basella; a la derecha entrando, Este, con resto de la total finca de procedencia, registra! 197; a la espalda, Norte, con parcela B, antes segregada; y a la izquierda, Oeste, con porción de la misma procedencia vendida a ldosell, SL, antes Don Luis Puig Bacardit.

ADREÇA: Carrer Alumini 5 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2428 2761 145 131

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459308DG0255N0001HI

TITULARITAT:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- HIPOTECA: GRAVADA con una hipoteca a favor de "CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLON Y ALICANTE, BANCAJA", en garantía de un préstamo de NOVECIENTOS OCHO MIL EUROS de capital, y un cinco por ciento del mismo para costas; además de dos años de intereses al tipo máximo del cuatro enteros y veintiuna milésimas; y de tres años al tipo máximo del diez enteros y veintiuna centésimas por ciento para cobertura, en su caso, de posibles intereses de demora, calculados en abos supuestos sobre el principal garantizado; Igualmente la finca responderá hasta un máximo equivalente al dos por ciento del principal para cobertura, en su caso, de los gastos, impuestos y tributos devengados, siendo la fecha de vencimiento el día seis de junio de dos mil dieciocho, mediante el pago de 12 años, o sean, ciento cuarenta y cuatro cuotas mensuales, en virtud de escritura otorgada en Esplugues de Llobregat, el día seis de junio de dos mil seis ante el Notario Don Carlos Masiá Martí, según la inscripción 10ª, de la finca 2428, obrante al folio 131 del tomo 2761 del archivo, Libro 145. Inscrita con fecha veintiocho de junio de dos mil seis.

FINCA INICIAL NÚMERO E1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: Porción de terreno, sito en Santpedor, Polígono Industrial Santa Ana, número uno, de superficie cinco mil cuatrocientos cuarenta y nueve metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Dentro de dicho terreno existen construidas dos naves industriales, una de superficie mil trescientos sesenta y siete metros cuarenta y tres decímetros cuadrados, compuesta de cuatro cuerpos: nave central, de superficie ochocientos seis metros setenta y cinco decímetros cuadrados; un cuarto de humedad y electricidad, de superficie ochenta y cinco metros cuadrados, de un cuarto compresor de cabida catorce metros cuadrados y nave anexa de cuatrocientos sesenta y un metros sesenta y ocho decímetros cuadrados. Y otra de una superficie total de quinientos cincuenta metros ochenta decímetros cuadrados. Respecto del terreno circundante a la primera de dichas naves en la parte delantera y trasera se utilizará como paso de acceso a las otras naves, y, por lo tanto, el propietario no podrá edificar en dicha porción ni alterar dicho derecho de paso. Linda: derecha, entrando, con otras fincas y naves de distintos propietarios; izquierda, con Presbíteros; frente, con calle sin nombre; y fondo, con Presbíteros.

ADREÇA: Carrer Dels Oficis 8-14

DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

5551 3430 197 160

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459303DG0255N0001JI 5459304DG0255N0001EI

TITULARITAT:

TITULARS: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, fechada el 11 de Marzo de 1.969, de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: POR SU ORIGEN, participa de una servidumbre constituida por la Comunidad de Presbíteros de Santpedor, a favor de una finca propiedad de Don José Lladó Puig, registral número 2.593, obrante al folio 149 del tomo 1.232 del archivo, libro 66 de Santpedor, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fue de Manresa, Don Antonio Rico Morales, consistente en que el señor Lladó podrá construir a sus costas, un pozo para el alumbrado de aguas, en el resto de finca que en el término de Santpedor está proxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas aceduadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, según resulta de la inscripción 7ª, fechada el 11 de Marzo de 1.969, de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor. 2.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª de la finca número 2.828, obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor.: POR SU ORIGEN, sujeta al pacto siguiente: "Los compradores se obligan en un periodo de cuatro años, a construir o utilizar para las instalaciones industriales o pecuniarias proyectadas, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase, o de utilidad para el desarrollo de la industria o explotación proyectada. Si no se cumplimentase esta cláusula, los terrenos adquiridos revertirán a la Comunidad de Presbíteros de Santpedor, reintegrando el precio de la venta, sin recargo de intereses ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por obras de urbanización. Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día de la fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio sólo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. Transcurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma

para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en aquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 15 de Junio de 1.973 ante el Notario que fue de Manresa, Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª de la finca número 2.828, obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor. 3.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 1ª, de fecha veintitrés de Enero de mil novecientos setenta y ocho, de la finca número 3.105, obrante al folio 193 del tomo 1.604 del archivo, libro 77 de Santpedor.: POR SU ORIGEN, sujeta a la servidumbre de paso y tejado constituida por los señores Don Jose-María Herms Lladó, Don Ignacio Herms Iglesias y Don Manuel Pérez Vera, mediante escritura otorgada el dos de Marzo de mil novecientos setenta y siete ante el Notario que fue de Manresa, Don Modesto Recassens Gassió, cuyo tenor literal es el siguiente: "Los nombrados señores respecto a la finca de este número y el resto de la matriz registral 2.828, oborante al folio 158 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor, constituyen las siguientes servidumbres: a) De paso de tres metros de ancho que comienza en el linde Oeste, antes derecha, entrando, del resto de finca, predio dominante, registral número 2.828, discurre por el mismo linde derecha, entrando, de la finca segregada, o sea la finca de éste número, como predio sirviente, hasta llegar a la calle sin nombre; b) De Tejado. El tejado de ambas edificaciones industriales es conjunta, o sea, con entremados enlazados entre sí, y por tanto no partibles ni divisibles. En su consecuencia, el tejado respectivo pertenecerá a cada edificio industrial, en la porción en que otros han sido divididos y las reparaciones que se precisen, así como la conservación del mismo, será también en la proporción a la cabida de cada edificio"; según la inscripción 1ª, de fecha veintitrés de Enero de mil novecientos setenta y ocho, de la finca número 3.105, obrante al folio 193 del tomo 1.604 del archivo, libro 77 de Santpedor. 4.- ARRENDAMIENTO POR SI, gravada con un arrendamiento financiero, con derecho de opción de compra, a favor de "ALFIGESTRA, S.L.", por el plazo de ciento ochenta meses, por un importe de dos millones ochenta y siete mil doscientos dieciocho euros y ochenta céntimos, en virtud de escritura otorgada el diecinueve de febrero de dos mil siete ante el Notario de Sabadell, Don Enrique Ruiz de Bustillo Pont, segùn la inscripciòn 9ª de la finca número 5.551 tripdo., obrante al folio 25 del tomo 3.182 del archivo, libro 179 de Santpedor, de fecha 30 de Marzo de 2.007. Carga inscrita con fecha 30 de Marzo de 2007, al Tomo 3.182, Libro 179, Folio 25, Inscripción 9ª 5.- COMPRAVENTA COND.RESOL. POR SI, GRAVADA con la condición resolutoria a favor de "BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.", para el caso de incumplimiento en el pago de cuotas del arrendamiento financiero concedido a la Sociedad "Alfigestra, S.L.", mediante escritura autorizadael diecinueve de Febrero de dos mil siete por el Noitario de Sabadell, Don Enrique Ruiz de Bustillo Pont, según la inscripción 9ª, de fecha treinta de Marzo de dos mil siete, de la finca número 5.551 tripdo., obrante al folio 25 del tomo 3.182 del archivo, libro 179 de Santpedor. Carga inscrita con fecha 30 de Marzo de 2007, al Tomo 3.182, Libro 179, Folio 25, Inscripción 9ª.

FINCA INICIAL NÚMERO E2a DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO UNO.- NAVE INDUSTRIAL, de planta baja, sita en término municipal de Santpedor, Polígono Industrial Santa Ana, sin distribuir interiormente, de superficie diecisiete metros y sesenta y cinco centímetros de ancho, por diez metros y treinta centímetros de fondo, que hace un total de ciento ochenta y un metros y setecientos noventa y cinco decímetros cuadrados. LINDA: al frente, con camino particular; a la derecha entrando, con finca de Bordados Unidos, S.A., actualmente camino particular; a la izquierda entrando, con la entidad número dos, actualmente con finca de Bordados Unidos, S.A.; y al fondo, con finca de la Comunidad de Presbíteros de Santpedor. Le corresponde como ANEJO una superficie de terreno de trescientos ochenta metros cuadrados. COEFICIENTE: cincuenta y siete enteros treinta y tres centésimas por ciento.

ADREÇA: Carrer Dels Oficis 16 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

5016 2326 114 55

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459309DG0255N0001WI TITULARITAT:

TITULARS: JORDI VALLS PRAT

TÍTOL:

Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.: POR SU ORIGEN GRAVADA, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969.

2.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª, de la finca 2828 obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor.: POR SU ORIGEN SUJETA, al pacto siguiente: "Los compradores se obligan en un período de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales o pecuniarias proyectadas, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase, o de utilidad para el desarrollo de la industria o explotación proyectada. Si no se cumplimentase esta clausula los terrenos adquiridos revertirán a la comunidad de Presbíteros de Santpedor, reintegrando el previo de la venta, sin recargo de intereses ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por obras de urbanización. Si edirficada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día d ela fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. Transcurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia."; constituido en virtud de la escritura otorgada el 15 de Junio de 1.973, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca 2828 obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor. 3.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 12ª, de la finca 2.828-N de Santpedor, obrante al folio 7, del Tomo 2.326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha dos de Mayo de mil novecientos noventa y seis.: POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario que fue de Manresa, Don Antoni-Alfons Rosselló Mestre, el día veintitrés de Marzo de mil novecientos noventa y cinco, y de escritura de rectificación de la misma otorgada el dia quince de Febrero de mil novecientos noventa y seis, ante el Notario que fue de Manresa Don Secundino José García Cueco; que resultan de la inscripción 12ª, de la finca 2.828-N de Santpedor, obrante al folio 7, del Tomo 2.326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha dos de Mayo de mil novecientos noventa y seis. 4.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 10/03/17; según nota al margen de la inscripción 8ª, al folio 176 del tomo 3.055, libro 169. 5.- AFECCION Afecta al posible pago de Impuesto durante el plazo de CINCO AÑOS, contados a partir del día 07/11/17; según nota al margen de la inscripción 9ª, al folio 176 del tomo 3.055, libro 169.

FINCA INICIAL NÚMERO E2b

DESCRIPCIÓ FÍSICA URBANA: ENTIDAD NUMERO DOS. Nave industrial, de planta baja, en término de Santpedor, Polígono Industrial de Santa Ana, sin distribuir interiormente, de superficie doscientos sesenta y cuatro metros sesenta decímetros cuadrados. Linda: al frente, con camino particular; a la izquierda entrando, con Nuria Badal y otros; a la derecha entrando, con la entidad número uno; y al fondo, con José Antonio Gutierrez Ruiz y Jaume Colell Brufau. Le corresponde como anejo una superficie de terreno de ciento cincuenta y tres metros sesenta decímetros cuadrados. Coeficiente: cuarenta y dos enteros sesenta y siete milésimas por ciento.

ADREÇA: Carrer Dels Oficis 16 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

5017 2326 114 23

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459309DG0255N0002EO TITULARITAT:

TITULARS: KATTA SERVICIOS DE CONSULTORIA SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE Por procedencia de la finca Nª: 197 de SANTPEDOR ASIENTO: 7 TOMO: 485 LIBRO: 30 FOLIO: 248 DE FECHA: 11/03/1996: GRAVADA, por su procecendia, con una servidumbre consistente en poder construir un pozo para alumbrado de aguas sobre la finca número 197 duplicado, y otras obras e instalaciones para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a la finca de Don José Lladó Puig, mediante medidas adecuadas con derecho de paso para dicha construcción y reparación de la citada servidumbre, en virtud de escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fue de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 7ª, de la finca numero 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969 2.- NORMAS DE COMUNIDAD Por procedencia según la inscripción 12ª, de la finca 2.828-N de Santpedor, obrante al folio 7, del Tomo 2.326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha dos de Mayo de mil novecientos noventa y seis.: POR SU ORIGEN SUJETA a las normas de comunidad estipuladas en la escritura de División Horizontal, otorgada ante el Notario que fue de Manresa, Don Antoni-Alfons Rosselló Mestre, el día veintitrés de Marzo de mil novecientos noventa y cinco, y de escritura de rectificación de la misma otorgada el dia quince de Febrero de mil novecientos noventa y seis, ante el Notario que fue de Manresa Don Secundino José García Cueco; que resultan de la inscripción 12ª, de la finca 2.828-N de Santpedor, obrante al folio 7, del Tomo 2.326 del archivo, libro 114. Inscrita con fecha dos de Mayo de mil novecientos noventa y seis.

FINCA INICIAL NÚMERO E3 DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA URBANA: PORCION DE TERRENO en término de Santpedor, de forma rectangular, de superficie MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS, que contiene en su interior una parte de la NAVE INDUSTRIAL, de superficie SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. LINDA: frente, con calle sin nombre; derecha, entrando, con finca de Presbíteros; izquierda, con resto de finca matriz; y espalda, con finca propiedad de Núria Badal y otros.

ADREÇA:

Carrer Dels Oficis 18

DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


4134 2308 113 146

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459310DG0255N0001UI

TITULARITAT:

TITULARS: MIGUEL ANGEL GOMEZ GARCIA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES VIGENTS:

1.- SERVIDUMBRE Por procedencia según la inscripción 7ª, -fechada el 11 de Marzo de 1.969-, de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.: Por su origen participa de una servidumbre constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor", a favor de una finca propiedad de Don José Lladó Puig, registral número 2.593, obrante al folio 149 del tomo 1.232 del archivo, libro 66 de Santpedor, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1.967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que el señor Lladó podrá construir a sus costas, un pozo para el alumbrado de aguas, en el resto de finca que en el término de Santpedor, está proxima a la parcela vendida, y ademásel señor Lladó podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas aceduadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, según resulta de la inscripción 7ª, -fechada el 11 de Marzo de 1.969-, de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor.

2.- PACTO Por procedencia según la inscripción 1ª, de la finca número 2.828, obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor : Por su origen sujeta al pacto siguiente: "Los compradores se obligan en un período de cuatro años a construir o utilizar para las instalaciones industriales o pecuniarias proyectadas, la mitad aproximada de los terrenos edificables previstos para la primera fase, o de utilidad para el desarrollo de la industria o explotación proyectada. Si no se cumplimentase esta clausula los terrenos adquiridos revertirán a la comunidad de Presbíteros de Santpedor, reintegrando el previo de la venta, sin recargo de intereses ni otros gastos previstos o imprevistos, excepto los justificados por obras de urbanización. Si edificada una parte de la parcela adquirida, la parte restante fuera puesta a la venta como solar, la Comunidad de Presbíteros de Santpedor tendrá derecho de opción a la compra por el mismo precio que se hubiese abonado el día d ela fecha de ser firmada la escritura de venta de aquella parcela, incrementando dicho precio solo la parte justificada proporcional a los posibles gastos de urbanización. Transcurridos seis años y habiéndose desarrollado normalmente las actividades industriales previstas quedarán sin efecto todas las limitaciones quedando las parcelas adquiridas a la libre disposición de los compradores, excepto el caso señalado en el párrafo anterior, que en caso de suceder, la comunidad de Presbíteros de Santpedor podrá usar del derecho de opción que se reserva con las limitaciones que establece el artículo 14 del Reglamento de la Ley Hipotecaria. En el caso de que los compradores de una parcela necesitaren hipotecar la misma para obtener un crédito u otra operación similar, para el buen fin de la industria establecida, total o parcialmente en qaquella parcela, se estudiará una amigable resolución que facilite la necesaria operación crediticia; constituido en virtud de la escritura otorgada el 15 de Junio de 1.973, ante el Notario de Manresa Don Antonio Rico Morales, según la inscripción 1ª, de la finca número 2.828, obrante al folio 155 del tomo 1.376 del archivo, libro 70 de Santpedor 3.- HIPOTECA: Gravada con una hipoteca a favor de "CAIXA D'ESTALVIS DE SABADELL", en garantía de un préstamo de: a) CIENTO SETENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS EUROS de capital, de la devolución del capital del préstamo en la forma y plazos convenidos; b) del pago de los intereses ordinarios devengados a favor de la Caja y hasta el importe máximo de OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE EUROS Y VEINTICINCO CÉNTIMOS DE EURO; c) del pago de los intereses de demora que eventualmente se devenguen, conforme a la cláusula que prevé "Intereses de demora" y hasta el importe máximo que asciende a TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE EUROS, y d) de la efectividad de las costas y gastos de procedimiento que, en su caso, se causen hasta el importe máximo que asimismo ascienden a VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA EUROS; por un PLAZO que vencerá el día treinta y uno de Octubre del año dos mil veintiuno, en virtud de escritura autorizada en Santpedor, el día diez de Octubre de dos mil seis, ante el Notario de Sant Vicenç de Castellet Doña María Isabel Rico Martínez, como sustituta reglamentaria de la Notaria vacante de Santpedor, según resulta de la inscripción 8ª, de fecha uno de Diciembre de dos mil seis, de la finca número 4.134 Duplicado, obrante al folio 145, del tomo 2.308 del archivo, libro 113 de Santpedor.

FINCA INICIAL COMUNITAT DE PREVERES DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA RUSTICA: Hacienda, compuesta por las heredades denominadas Torra y Feixes de Santa María de Claret, situada en los términos de SANTPEDOR, SANT FRUITOS DE BAGES Y SALLENT, de cabida, en conjunto, después de segregaciones practicadas, la parte radicante en término de SANTPEDOR, de NOVENTA Y OCHO HECTAREAS CINCUENTA Y CINCO AREAS DIEZ CENTIAREAS SIETE DECIMETROS CINCUENTA CENTIMETROS CUADRADOS, y constituye la finca de este número, y lindan, por Oriente, con el Manso Coma de San Pons; a Mediodía, con dicho Manso y parte con José Llusá ó sus sucesores; a Poniente, con dicho Llusá; y a Norte, con el Manso Torre Bruna de Sallent.

ADREÇA: Finca rústica al límit est del terme municipal de Santpedor DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


197 485 30 248

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459306DG0255N0001ZI

TITULARITAT:

TITULARS: COMUNITAT DE PREVERES DE SANTPEDOR

TÍTOL: Propietat

D’aquesta finca només en formaran part de la reparcel·lació tres trams: Finca inicial A4c de 802,50 m2 que passarà a formar part de les finques resultants A4a i A4b. Finca inicial E1a de 617,30 m2 que passarà a formar part de la finca resultant E1 Finca inicial V4 que passarà a ser Sistema de zones verdes i espais lliures, de 5195,50 m2 La resta de finca matriu, en Sòl No Urbanitzable quedarà un cop fetes les segregacions de 978.895,50 m2, noranta-set hectàrees, vuitanta-vuit àrees, noranta-cinc centiàrees i cinquanta decímetres quadrats.

CÀRREGUES VIGENTS: 1.- SERVIDUMBRE GRAVADA, con una servidumbre perpetua, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor" sobre la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por Don José Llado Puig, registral número 2593, obrante al folio 149 del tomo 1232 del archivo, libro 66 de Santpedor, predio dominante, mediante escritura otorgada el 30 de Diciembre de 1967 ante el Notario que fué de Manresa Don Antonio Rico Morales, consistente en que Don José Llado Puig, podrá construir, a sus costas, un pozo para alumbrado de aguas, en el résto de finca en término de Santpedor, esta próxima a la parcela vendida, y además el señor Lladó Puig, podrá realizar las obras e instalaciones pertinentes para alumbrar las aguas del pozo y conducirlas a su finca mediante medidas adecuadas, con derecho de paso para dicha construcción y la reparación de la expresada servidumbre, que motivó la inscripción 7ª de la finca número 197, obrante al folio 248 del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 11 de Marzo de 1969. Carga inscrita con fecha 11 de Marzo de 1969, al Tomo 485, Libro 30, Folio 248, Inscripción 7ª

2.- SERVIDUMBRE GRAVADA, con una servidumbre, constituida por la "Comunidad de Presbiteros de Santpedor", sobre la finca número 197, obrante al folio 248 vuelto del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, predio sirviente, a favor de una finca adquirida por el "Ayuntamiento de Santpedor", registral número 4592, obrante al folio 13 del tomo 2183 del archivo, libro 103 de Santpedor, predio dominante, y de los titulares presentes y futuros de la misma, mediante escritura otorgada el 9 de Julio de 1992 por el Notario que fué de Manresa Don Francisco Antonio Sánchez Sánchez, de paso para personas y vehículos y paso de conducciónes necesarias para el movimiento de aguas, en una anchura necesaria para los mismos, en favor de dicha fica 4592, y cuya servidumbre se constituye con carácter permanente por medio de un camino que accedera a la citada finca número 4592, o predio dominante, por su linde Noroeste. Dicha servidumbre permitirá el paso a los depósitos de agua que se pretende instalar en el predio dominante, así como a la instalación de las correspondientes redes de conducción para poder suministrar el agua potable a la zona industrial situada en el Sector de Santa Ana, que motivó la inscripción 8ª de la finca número 197, obrante al folio 248 vuelto del tomo 485 del archivo, libro 30 de Santpedor, fechada el 10 de Febrero de 1993. Carga inscrita con fecha 7 de Noviembre de 1991, al Tomo 485, Libro 30, Folio 249, Inscripción 8ª

FINCA INICIAL XARXA VIÀRIA MUNICIPAL X3 DESCRIPCIÓ FÍSICA Sistema de comunicacions X3: Xarxa viària municipal, Sistema Local. Xarxa de carrers dins del Polígon d’Actuació Urbanística Santa Anna I. SUPERFÍCIE: 21.070,80 m2

ADREÇA: Xarxa de carrers del Polígons industrial de Santa Anna I format pels carrers: Carrer del Bronze Carrer Indústria Carrer dels oficis Carrer Alumini Carrer del Transport Carrer lateral de la carretera de Navarcles TITULARITAT:

TITULARS: AJUNTAMENT DE SANTPEDOR

TÍTOL: Propietat

QUADRE RESUM PARCEL·LES APORTADES

Quadre 1

REFERENCIA

CADASTRAL

FINCA

INICIAL PROPIETARI

SUPERFÍCIE

CADASTRE

FINCA

REGISTRAL

SUPERFÍCIE

REGISTRE

SUPERFICIE

REAL

FINCA

FINAL

SUPERFICIE

FINAL DIFERÈNCIA

2718 3.472,00

5.809,77

5.048,23

5260502 B3 INMOFER 2003, SL 3.937 2643 3.742,62 3.940,35 B3 3.940,35

5260503 B2 INMOFER 2003, SL 2.164 3524 2.080,13 2.163,82 B2 2.163,82

5260504 B1 INMOFER 2003, SL 5.550 2644 5.822,80 5.296,42 B1 5.296,42

5260505 ET1 ENDESA DISTRIBUCION ELECTRICA, SL. 27 15,74 ET1 15,74

A8a ALABERN OLIVERAS M CARME 17% 5163 1.368,00 1.368,00 A8a 1.368,00

A8d LOBATO ALABERN LAURA 8% 5166 525,00 525,00 A8d 525,00

A8b MORA ALABERN MONTSERRAT 25% 5164 1.596,00 1.596,00 A8b 1.596,00

A8c PATRIMONIALAMO SL 50% 5165 4.881,00 4.881,00 A8c 4.881,00

A3b GAL·LUS 1870, SL 4689 3.867,50

A3a GAL·LUS 1870, SL 2873 3.422,50

5261203 A1 GAL·LUS 1870, SL 4.373 2871 4.100,19 4.517,83 A1 4.517,83

5261204 A2 ESPECIALIDADES DEL POLIESTER, S.L. 4.573 2865 4.100,19 4.544,31 A2 4.544,31

5261205 A7 EXPRES TRANSITOS EUROPA, SL 1.354 4375 1.368,00 1.345,52 A7 1.345,52

5261206 A6 ZINCATS DEL BAGES S.A.L 1.350 4483 1.368,00 1.345,43 A6 1.345,43

A5b TORRAS TORRAS JAIME 50% 6921 1.386,00 1.345,29 A5b 1.345,29

A5aDOMENECH GONZALEZ CARLOS I

DOMENECH GONZALEZ, DAVID 50%6920 1.350,00 1.345,29 A5a 1.345,29

A4ai MECANIZADOS PAS S.L. 55,87% 5161 743,20 743,20 A4a 1.191,55 448,35

A4bi HANSON BUSINESS, S.L. 44,13% 5162 624,80 624,80 A4b 978,95 354,15

5459301 D1 IDOSELL, S.L. 9.387 2504 9.312,65 9.282,00 D1 9.282,00

5459302 D2 CATALANA DE PERFORACIONS SA 5.917 7033 5.748,00 5.175,42 D2 5.175,42

5459303 BBVA 4.315

5459304 BBVA 755

E1a COMUNITAT DE PREVERES 617,30 E1 0,00 -617,30

448,35 A4a 0,00 -448,35

354,15 A4b 0,00 -354,15

5459306 V4 COMUNITAT DE PREVERES 3.768 5.195,50 V4 5.195,50

5459307 ET2 ENDESA DISTRIBUCION ELECTRICA, SL. 16 16,19 ET2 16,19

5459308 D3 IDOSELL, S.L. 5.532 2428 6.111,40 6.075,73 D3 6.075,73

E2b KATTA SERVICIOS DE CONSULTORIA SL 42,67% 5017 418,20 264,60 E2b 264,60

E2a JORDI VALLS PRAT 57,33% 5016 568,95 356,20 E2a 356,20

5459310 E3 GOMEZ GARCIA MIGUEL ANGEL 1.195 4134 1.155,17 1.289,00 E3 1.289,00

5461501 C1 FUNDICIÓN GIGA S.A. 5.861 2959 5.625,00 5.772,20 C1 5.772,20

5461502 C2CASALS VILA FLORENCIO I

PARRA SANCHEZ ISABEL5.343 2726 5.228,00 5.290,00 C2 5.290,00

VIALS X3 AJUNTAMENT DE SANTPEDOR 21.070,80 X3 21.070,80

SÒL PRIVAT 98.190,95 98.190,95

TOTAL SECTOR 124.457,25 124.457,25 0,00

7.780

5459309

E1b

5261202

5261201

5261207

5261208

5260501 VILARDELL PURTI SA 15.490B4 15.705,49

7.786,18

4.777,44

1.010

4.160,14

A3

B4

197

5551 5.449,45

261615.705,49

7.786,18

8.465

2.913

2.186

617,30

-1.419,8008191A011000030000FO

A4c COMUNITAT DE PREVERES

E1

8. OPERATIVA HIPOTECÀRIA I CORRESPONDÈNCIES

La inscripció del títol de reparcel·lació es durà a terme per mitjà de cancel·lació directa

de les inscripcions i resta d’assentaments vigents de les finques originàries, d’acord a

l’article 68, del text refós de la Llei del Sòl, RDL 7/2015.

L’adjudicació de les finques de reemplaçament es determina per la correspondència

entre els aprofitaments teòrics aportats al projecte per la finca inicial i les finques

resultants, segons article 7.4, RD 1093/97.

9. TRACTAMENT DE LES CÀRREGUES I GRAVÀMENS REALS I PERSONALS

Les càrregues existents en les finques aportades es traslladen íntegrament a les

resultants, atesa la seva correspondència física.

10. FINQUES RESULTANTS

FINQUES RESULTANTS

FINCA RESULTANT NÚMERO A1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número A1 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb parcel·la A3, a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb carrer d’accés, i a nord-oest amb parcel·la A2. Hi ha un edifici construït d’ús industrial de planta baixa destinada a local industrial i coberts amb una superfície de mil cinc-cents trenta-sis metres quadrats, i una planta alta, destinada a oficina, amb una superfície de cent vuitanta metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 306,32 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 4517,83 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla, suau pendent cap a sud-oest. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2871 2269 110 72

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261203DG0256S0001QP

DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2. ADJUDICATARIS I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: les derivades de les finques inicials PERCENTATGE DE PARTICIPACIÓ EN ELS COSTOS DE LES OBRES D’URBANITZACIÓ: 0,046171 Que representa un total de 140.427,10 €


DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número A2 La parcel·la resultant incorpora un tram de l’antic camí d’accés. La parcel·la limita al nord-est amb parcel·la A3, a sud-est amb parcel·la A1 i accés, i a l’oest amb parcel·la 2 del polígon 11 de rústica. Hi ha construïda una Nau industrial amb habitatge. La nau ocupa una

superfície de mil dos-cents quaranta-quatre metres quadrats i té dues plantes: Planta baixa destinada en una part a magatzem o usos industrials, de mil cent quatre metres quadrats; i una altra part a oficines, de superfície construïda cent metres quadrats. A més, també a planta baixa, hi ha un cobert annex, situat a la part del darrera de la nau, de quaranta metres quadrats de superfície construïda. I Planta primera destinada a habitatge de cent metres quadrats de superfície construïda. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 276,74 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 4544,31 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla, suau pendent cap a sud-oest. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 1 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2865 3588 219 172

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261204DG0256S0001PP


TITULARS: ESPECIALIDADES DEL POLIESTER, SL

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número A3 Coincideix la parcel·la resultant amb l’agrupació de dues parcel·les aportades (A3a+A3b). La parcel·la limita al nord-est amb parcel·les A4, A5, A6, A7 i A8 a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb parcel·les A1 i A2, i a nord-oest amb parcel·la 2 del polígon 11 de rústica. Hi ha construïdes dues naus industrials, una de dos mil cent deu metres seixanta decímetres quadrats i una altra de mil cent cinquanta metres quadrats, ambdues d’una sola planta baixa. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 444,37 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 7786,18 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla, suau pendent cap a sud-oest. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2873 4689

2198 2198

104 104

129 127

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261202DG0256S0001GP



TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO A4a

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A4a

NAU INDUSTRIAL, de planta baixa, situada a l’esquerra entrant, part de la finca urbana, de superfície construïda cinc-cents seixanta-tres metres vint decímetres quadrats. Coeficient: 55,87%. La finca A4a és l’entitat 1 de la divisió horitzontal de la parcel·la A4 on hi consten un total de 2 entitats. La finca resultant és l’agrupació de dues finques aportades (A4ai + 448,35 m2 de la parcel·la A4c). TOTAL: 1191,55 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A5, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la 2 del polígon 11 de rústica. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 207,57 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 1-3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 1): Finca Tom Llibre Foli

5161 2425 122 54

197 485 30 248 (parcialment)

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261208DG0256S0001MP DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.

ADJUDICATARIS I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL:

TITULARS: MECANIZADOS PAS SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: les derivades de les finca inicial A4a. Les càrregues que hi pugui haver de la finca original A4c han de quedar registrades en la finca matriu restant

PERCENTATGE DE PARTICIPACIÓ EN ELS COSTOS DE LES OBRES D’URBANITZACIÓ: 0,011994 Que representa un total de 36.477,93 €

FINCA RESULTANT NÚMERO A4b

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A4b

NAU INDUSTRIAL, de planta baixa, situada a la dreta entrant, part de la finca urbana, de superfície construïda quatre-cents quaranta-quatre metres vuitanta decímetres quadrats. Coeficient: 44,13%. La finca A4b és l’entitat 2 de la divisió horitzontal de la parcel·la A4 on hi consten un total de 2 entitats. La finca resultant és l’agrupació de dues finques aportades (A4bi + 354,15 m2 de la parcel·la A4c). TOTAL: 978,95 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A5, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la 2 del polígon 11 de rústica. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 207,57 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 1-3 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 2): Finca Tom Llibre Foli

5162 2425 122 60

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261208DG0256S0002QA DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: HANSON BUSINESS SL

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: les derivades de les finca inicial A4b. Les càrregues que hi pugui haver de la finca original A4c han de quedar registrades en la finca matriu restant



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A5a

NAU INDUSTRIAL, de planta baixa, de superfície construïda nou-cents setanta-dos metres quadrats i pati d’ús exclusiu. Coeficient: 50%. La finca A5a és l’entitat 1 de la divisió horitzontal de la parcel·la A5 on hi consten un total de 2 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 1345,29 m2. El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A6, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A4. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 221,47 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 5-7 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 1):


6920 3528 210 55

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261207DG0256S0001FP DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: CARLOS DOMENECH GONZALEZ (meitat indivisa) DAVID DOMENECH GONZALEZ (meitat indivisa)

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A5b NAU INDUSTRIAL, de planta baixa, de superfície construïda mil vuit metres quadrats i pati d’ús exclusiu. Coeficient: 50%. La finca A5b és l’entitat 2 de la divisió horitzontal de la parcel·la A5 on hi consten un total de 2 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 1345,29 m2. El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A6, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A4. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 221,47 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 5-7 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 2): Finca Tom Llibre Foli

6921 3528 210 184

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261207DG0256S0002GA DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: JAIME TORRAS TORRAS

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número A6 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A7, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A5. Hi ha construïda una Nau industrial de mil vuit metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 185,49 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 1345,43 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport, 9 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

4483 2939 159 111

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261206DG0256S0001TP


TITULARS: ZINCATS DEL BAGES, S.A.L

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número A7 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada.

La parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb parcel·la A8, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A6. Hi ha construïda una Nau industrial de dues plantes, planta baixa amb una superfície construïda de mil vuit metres quadrats i planta altell de cent vint-i-quatre metres i trenta-dos decímetres quadrats a la que s’hi accedeix per una escala interior. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 185,50 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 1345,52 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla, suau pendent cap a sud-oest. ADREÇA: Carrer Del Bronze, 11 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

4375 3173 178 204

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261205DG0256S0001LP


TITULARS: EXPRES TRANSITOS EUROPA, SL

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A8a NAU INDUSTRIAL, de forma rectangular de cinquanta-sis metres de llarg per divuit metres d’ample, per tant una superfície construïda de mil vuit metres quadrats. Coeficient: 17%. La finca A8a és l’entitat 1 de la divisió horitzontal de la parcel·la A8 on hi consten un total de 4 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 1368,00 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A7. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 366,99 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 13-19 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 1): Finca Tom Llibre Foli

5163 2425 122 100

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0001YP DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: MARIA CARME ALABERN OLIVERAS

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A8b NAU INDUSTRIAL, de forma rectangular de cinquanta-sis metres de llarg per vint-i-un metres d’ample, per tant una superfície construïda de mil cent setanta-sis metres quadrats. Coeficient: 25%. La finca A8b és l’entitat 2 de la divisió horitzontal de la parcel·la A8 on hi consten un total de 4 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 1596,00 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A7. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 366,99 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 13-19 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 2): Finca Tom Llibre Foli

5164 2425 122 106

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0002UA DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: MARIA MONTSERRAT MORA ALABERN

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO A8c

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A8c NAU INDUSTRIAL, de forma irregular de superfície construïda dos-mil trenta-set metres quadrats. Coeficient: 50%. La finca A8c és l’entitat 3 de la divisió horitzontal de la parcel·la A8 on hi consten un total de 4 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 4881,00 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A7. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 366,99 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 13-19 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 3): Finca Tom Llibre Foli

5165 2425 122 112

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0003IS DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: PATRIMONIALAMO SL

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO A8d

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA A8d NAU INDUSTRIAL, de vint-i-un metres d’ample per quinze metres de fons, per tant una superfície construïda de tres-cents quinze metres quadrats. Coeficient: 8%. La finca A8d és l’entitat 4 de la divisió horitzontal de la parcel·la A8 on hi consten un total de 4 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 525,00 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb carrer del Transport, a sud-est amb carrer Del Bronze, a sud-oest amb parcel·la A3, i a nord-oest amb parcel·la A7. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 366,99 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Del Transport 13-19 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 4): Finca Tom Llibre Foli

5166 2425 122 117

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5261201DG0256S0004OD DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: LAURA LOBATO ALABERN

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO B1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número B1 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al sud-est amb parcel·la B2, a sud-oest amb la carretera de Navarcles, i al nord i nord-

oest amb el carrer Del Bronze. Hi ha construïda una nau de dos cossos d’una sola planta, de trenta metres d’ample per seixanta de fons, per tant de nou-cents metres quadrats de superfície segons títol, tot i que per una simple operació aritmètica la seva cabuda és en realitat de mil vuit-cents metres quadrats, amb un cos d’edifici davanter de dues plantes destinades a oficines de cent un metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 337,73 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 5296,42 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla, suau pendent cap a sud-oest. ADREÇA: Carretera de Navarcles, 101 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2644 3486 202 172

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260504DG0256S0001JP



TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número B2 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al sud-est amb parcel·la B3, a sud-oest amb la carretera de Navarcles, al nord-oest amb

parcel·la B1 i al nord amb el carrer Del Bronze. Hi ha construïda una nau industrial, que consta d’una planta baixa, amb una superfície total de mil cinc-cents setanta-vuit metres quadrats, dels quals mil quatre-cents noranta-vuit metres quadrats són pròpiament nau industrial i vuitanta metres quadrats corresponen a un cobert destinat a magatzem, i una planta altell, destinada a oficines, amb una superfície de cent vint metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 318,90 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 2163,82 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carretera de Navarcles, 103 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

3524 2761 145 90

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260503DG0256S0001IP



TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número B3 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est i sud-est amb parcel·la B4, a sud-oest amb la carretera de Navarcles, al nord-oest amb parcel·la B2 i al nord amb el carrer Del Bronze. Hi ha construïdes tres naus industrials de planta baixa, de superfície total una d’elles, mil set-cents vuitanta-cinc metres quadrats, una altra de setanta-dos metres quadrats, i l’altra de superfície total dos-cents cinc metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 367,88 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 3940,35 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carretera de Navarcles, 105 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2643 2727 143 42

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260502DG0256S0001XP



TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número B4 Coincideix la parcel·la resultant amb l’agrupació de dues parcel·les aportades. La parcel·la limita al nord-est amb el carrer Alumini, a sud-est amb el carrer Indústria, a sud-oest amb la carretera de Navarcles, al nord-oest amb la parcel·la B3 i al nord amb el carrer Del Bronze. Hi ha

construïdes sis naus industrials d’una sola planta amb una superfície construïda per nau de vuit-cents seixanta-vuit metres quadrats, per tant cinc mil dos-cents vuit metres quadrats de superfície total. FORMA: la parcel·la té forma trapezoïdal de 552,69 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 15705,49 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carretera de Navarcles, 107 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2718 2204 105 34

2616 2859 152 33

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5260501DG0256S0001DP


TITULARS: VILARDELL PURTÍ SA

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO C1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número C1 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la 3 del polígon 11 de rústica, al sud-est amb parcel·la C2, a sud-oest amb el carrer Alumini i a nord carrer Del Bronze. Hi ha construïda una nau industrial d’una sola planta, que mesura mil set-cents noranta-dos metres quadrats; un edifici annex de dues plantes, de setanta-dos metres quadrats per planta; una altra nau d’una sola planta de cinc-cents setanta metres quadrats i una altra nau d’una sola planta de cent setanta-vuit metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma de trapezi de 311,73 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 5772,20 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Alumini 2-4 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2959 3605 223 98

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5461501DG0256S0001WP


TITULARS: FUNDICION GIGA SA

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO C2

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número C2 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la 3 del polígon 11 de rústica, al sud-est amb el carrer dels

Oficis, a sud-oest amb el carrer Alumini i al nord-oest amb la parcel·la C1. Hi ha edificada una nau industrial, de planta baixa amb una superfície de vuit-cents cinquanta-cinc metres trenta decímetres quadrats i una planta altell per a oficines de cent cinc metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 289,72 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 5290,00 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Alumini 6-8 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

2726 1302 68 216

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5461502DG0256S0001AP


TITULARS: FLORENCIO CASALS VILA ISABEL PARRA SANCHEZ

TÍTOL: Propietat en proindivís 50%


FINCA RESULTANT NÚMERO D1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número D1 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb el carrer Alumini, al sud-est amb les parcel·les D2 i D3, a sud-oest amb

la carretera de Navarcles i a nord-oest amb el carrer Industria. Hi ha construïda una nau industrial que ocupa una superfície de tres mil sis-cents quaranta-nou metres quadrats distribuïts en dues plantes o nivells: La planta baixa té una superfície construïda de dos mil nou-cents trenta-set metres quadrats. La planta primera té una superfície construïda de set-cents dotze metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma poligonal quasi rectangular de 451,13 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 9282,00 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carretera de Navarcles 109 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2504 3360 191 174

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459301DG0255N0001XI



TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número D2 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la D3, al sud-est amb el carrer Dels Oficis, a sud-oest amb la

carretera de Navarcles i a nord-oest amb la parcel·la D1. Hi ha construïda una nau industrial aïllada sense ús determinat. L'estructura i el forjat de la nau són de formigó prefabricat; les parets, de formigó prefabricat amb pedra de color perla; i la coberta, de doble xapa amb aïllament entremig, tipus sandvitx. La nau industrial ocupa una superfície de dos mil vuit-cents setanta-tres metres amb vuitanta-vuit decímetres quadrats del terreny o solar, i té una superfície total construïda de tres mil tres-cents vint-i-set metres amb quaranta-vuit decímetres quadrats distribuïts en dues plantes d'alçada: La planta baixa, amb una superfície construïda de dos mil vuit-cents setanta-tres metres vuitanta-vuit decímetres quadrats i una superfície útil de dos mil vuit-cents trenta-un metres i quinze decímetres quadrats. La planta altell, amb una superfície construïda de quatre-cents cinquanta-tres metres i seixanta decímetres quadrats i una superfície útil de quatre-cents quaranta-cinc metres i trenta-tres decímetres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma poligonal quasi rectangular de 289,77 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 5175,42 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carretera de Navarcles 111

DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES: Finca Tom Llibre Foli

7033 3247 183 134

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459302DG0255N0001II

DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: CATALANA DE PERFORACIONS SA

TÍTOL: Propietat



DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número D3 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb el carrer Alumini, al sud-est amb el carrer Dels Oficis, a sud-oest amb la

parcel·la D2 i a nord-oest amb la parcel·la D1. Hi ha construïda una nau industrial d’una sola planta de superfície total de dos mil quatre-cents quaranta-set metres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 315,03 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 6075,73 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Alumini 5 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


2428 2761 145 131

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459308DG0255N0001HI



TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO E1

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número E1 Coincideix la parcel·la resultant amb l’agrupació de les dues parcel·les aportades (E1a+E1b)

La parcel·la limita a l’est amb la parcel·la 3 del polígon 11 de rústica, al sud-oest amb les parcel·les E2 i E3, i a nord-oest i nord amb el carrer Dels Oficis. Hi ha construïdes dues naus industrials, una de superfície mil tres-cents seixanta-set metres quaranta-tres decímetres quadrats, formada per quatre parts: nau central, de superfície vuit-cents sis metres setanta-cinc decímetres quadrats; un local d’humitat i electricitat, de superfície vuitanta-cinc metres quadrats, de un local compressor de cabuda catorze metres quadrats i nau annexa de quatre-cents seixanta-un metres seixanta-vuit decímetres quadrats. I una altra de superfície total de cinc-cents cinquanta metres vuitanta decímetres quadrats. Respecte al terreny circumdant a la primera de les naus esmentades a la part davantera i la part del darrera s’utilitzarà com a pas d’accés a les altres naus, i, per tant, el propietari no podrà edificar en aquesta porció ni alterar-ne el dret de pas. FORMA: la parcel·la té forma poligonal quasi rectangular de 303,11 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 4777,44 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Dels Oficis 8-14 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


5551 3430 197 160

197 485 30 248 (parcialment)

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459303DG0255N0001JI 5459304DG0255N0001EI

DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: les derivades de les finca inicial E1b. Les càrregues que hi pugui haver de la finca original E1a han de quedar registrades en la finca matriu restant


FINCA RESULTANT NÚMERO E2a

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA E2a NAU INDUSTRIAL, de planta baixa sense distribuir, de superfície disset metres i seixanta-cinc centímetres d’ample, per deu metres trenta centímetres de fons, que fa un total de cent vuitanta-un metres i set-cents noranta-cinc decímetres quadrats. Coeficient: 57,33%.

La finca E2a és l’entitat 1 de la divisió horitzontal de la parcel·la E2 on hi consten un total de 2 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 356,20 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la E1, al sud-est amb la parcel·la E3, al sud-oest amb zona verda V4 Parc territorial, i a nord-oest amb el carrer Dels Oficis. FORMA: El conjunt de la parcel·la té forma rectangular de 105,44 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Dels Oficis 16 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 1):


5016 2326 114 55

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459309DG0255N0001WI DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: JORDI VALLS PRAT

TÍTOL: Propietat


FINCA RESULTANT NÚMERO E2b

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA FINCA E2b NAU INDUSTRIAL, de planta baixa sense distribuir, de superfície dos-cents seixanta-quatre metres seixanta decímetres quadrats. Coeficient: 42,67%.

La finca E2b és l’entitat 2 de la divisió horitzontal de la parcel·la E2 on hi consten un total de 2 entitats. Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. Li correspon una superfície de terreny de 264,60 m2 El conjunt de la parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la E1, al sud-est amb la parcel·la E3, al sud-oest amb zona verda V4 Parc territorial, i a nord-oest amb el carrer Dels Oficis. FORMA: El conjunt de la parcel·la té forma rectangular de 105,44 m de perímetre. TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Dels Oficis 16 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES (ENTITAT 2): Finca Tom Llibre Foli

5017 2326 114 23

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459309DG0255N0002EO DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: Clau 7b2: Zona Industrial, subzona d’edificació aïllada 2.


TITULARS: KATTA SERVICIOS DE CONSULTORIA SL

TÍTOL: 42,67% respectivament


FINCA RESULTANT NÚMERO E3

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Parcel·la urbana, assenyalada amb número E3 Coincideix la parcel·la resultant amb la parcel·la aportada. La parcel·la limita al nord-est amb la parcel·la E1, al sud-est amb la parcel·la 3 del polígon 11 de rústica, al

sud-oest amb zona verda V4 Parc territorial, i a nord oest amb la parcel·la E2. Hi ha construïda una part de nau industrial de superfície sis-cents vint-i-cinc metres seixanta-set decímetres quadrats. FORMA: la parcel·la té forma rectangular de 146,39 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 1289,00 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla. ADREÇA: Carrer Dels Oficis 18

DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


4134 2308 113 146

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459310DG0255N0001UI


TITULARS: MIGUEL ANGEL GOMEZ GARCIA

TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: les derivades de les finques inicials


FINCA RESULTANT NÚMERO V4: PARC

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Finca urbana, assenyalada com a Sistema de zones verdes i espais lliures: Clau V4 Parc territorial. El terreny que es destina a Sistema de zones verdes i espais lliures prové de la Finca 197 de Santpedor de la qual se’n segrega la part que es troba dins de sòl urbà.

Limita a nord-est amb les parcel·les E2 i E3, a l’est amb la parcel·la 3 del polígon 11 de rústica, al sud-oest amb la carretera de Navarcles, i a nord-oest amb el carrer Dels Oficis. FORMA: la parcel·la té forma irregular de 294,78 m de perímetre. SUPERFÍCIE: 5195,50 m2 TOPOGRAFIA: terreny pla amb lleugera pendent en sentit sud-oest. ADREÇA: Carrer Dels Oficis 20 DADES REGISTRALS FINCA/QUES ORIGINÀRIES:


197 485 30 248 (parcialment)

REFERÈNCIA CADASTRAL: 5459306DG0255N0001ZI

DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: V4: Sistema de zones verdes i espais lliures. Parc territorial. ADJUDICATARIS I COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL:


TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: No n’hi ha. Les càrregues de la finca original han de quedar registrades en la finca matriu restant PERCENTATGE DE PARTICIPACIÓ EN ELS COSTOS DE LES OBRES D’URBANITZACIÓ: 0,00

FINCA RESULTANT NÚMERO X3: XARXA VIÀRIA

DESCRIPCIÓ FÍSICA DE LA PARCEL·LA Sistema de comunicacions X3: Xarxa viària municipal, Sistema Local. Xarxa de carrers dins del Polígon d’Actuació Urbanística Santa Anna I.

SUPERFÍCIE: 21.070,80 m2

ADREÇA:

Xarxa de carrers del Polígons industrial de Santa Anna I format pels carrers: Carrer del Bronze Carrer Indústria Carrer dels oficis Carrer Alumini Carrer del Transport Carrer lateral de la carretera de Navarcles DADES URBANÍSTIQUES QUALIFICACIÓ URBANÍSTICA: X3: Sistema de comunicacions. Xarxa viària municipal, Sistema Local.



TÍTOL: Propietat

CÀRREGUES: No n’hi ha. PERCENTATGE DE PARTICIPACIÓ EN ELS COSTOS DE LES OBRES D’URBANITZACIÓ: 0,00

11. RÈGIM JURÍDIC DEL SÒL

El règim jurídic del sòl inclòs en el polígon d’actuació urbanística, delimitat pel Pla

d’Ordenació Urbanística Municipal de Santpedor, és de Sòl Urbà No Consolidat.

Als efectes de valoració, conforme a l’article 131 del Decret 305/2006, de 18 de

juliol,que aprova el Reglament de la Llei d’Urbanisme, cal prendre en consideració la

data d’aprovació inicial del projecte de reparcel·lació.

Segons article 21.3 del text refós de la Llei del Sòl, RDL 7/2015, de 30 d’octubre, els

terrenys inclosos estan en situació bàsica de sòl urbanitzat, perquè estan integrats de

manera legal i efectiva a la xarxa de dotacions i serveis propis dels nuclis urbans, i

disposen dels serveis bàsics requerits per la legislació urbanística, malgrat que

aquests serveis s’hagin de completar i/o adequar a les determinacions del planejament

urbanístic i connectar-los a la xarxa viària bàsica del municipi.

12. CRITERIS UTILITZATS PER L’ADJUDICACIÓ DE LES FINQUES RESULTANTS

La present reparcel·lació s’ajusta a l’ordenació que marca el Pla d’Ordenació

Urbanística Municipal, i es respecten les titularitats de les finques aportades, per bé

que adaptades a la seva realitat física. D’aquesta reparcel·lació en resulten vint

parcel·les amb aprofitament privatiu.

L’altre objectiu de la reparcel·lació és la transmissió a l’Ajuntament de Santpedor dels

terrenys de cessió obligatòria i gratuïta encara no cedits. Manquen alguns trams de

vials i el sòl qualificat de Sistema d’espais lliures V4 Parc territorial. A partir dels

coeficients de participació de cada una de les parcel·les industrials s’ha determinat el

que li correspon a cada propietat l’adquisició de la finca que es destinarà a parc

Per a l’adjudicació de les finques es tenen en consideració les determinacions

contingudes en els art.137 i 138 del Reglament de la Llei d’urbanisme, i en el present

cas la correspondència amb les aportades és quasi absoluta.

13. CESSIONS

D’acord amb les determinacions dels articles 43.1 del TRLU 1/2010 de 3 de juliol i 40.2

del Reglament de la Llei d’Urbanisme, aquest sector no té el deure de cessió del 10%

de l’aprofitament urbanístic.

14. DESPESES D’URBANITZACIÓ

Les obres d’urbanització que s’executaran pel sistema de reparcel·lació en la modalitat

de cooperació.

QUADRE 2, DE LES DESPESES TOTALS VINCULADES A LA URBANITZACIÓ:

Projecte de reparcel·lació 42.300,00 €

Inscripció al Registre de la Propietat 63.649,82 €

Projecte d’obres complementàries d’urbanització 56.849,99 €

Direcció facultativa, legalitzacions... 60.989,60 €

Cost de les obres d’urbanització 2.731.793,78 €

TOTAL COSTOS PENDENTS 2.955.583,19 €

En el quadre anterior hi consta el cost Total de la urbanització, estrictament de les

obres, i que segons projecte, té un pressupost de contracte de 2.731.793,78 €

La distribució de les despeses entre les finques resultants del procés de reparcel·lació

es realitza segons els paràmetres que tot seguit s’indiquen, i les finques queden

afectes al pagament de les despeses com a càrrega real.

Paràmetres:

1. Per valorar el coeficient de participació en la reparcel·lació, s’han valorat les finques

tenint en compte el seu aprofitament derivat dels paràmetres urbanístics de la zona

urbanística en la que es troben clau 7b2: Zona industrial d’edificació aïllada,

subzona 2:

- Edificabilitat neta 1 m2st/m2sòl

- Ocupació màxima en planta 75%, respectant separacions als límits de la

parcel·la de 5 m

- Núm. de plantes: 3

2. S’ha considerat que l’edificabilitat que no es pot desenvolupar en planta baixa,

limitada per la ocupació màxima del 75% o per les separacions a límits, es pot

desenvolupar en una planta pis i en alguns casos en una segona planta pis.

3. S’ha establert un valor de sostre aplicant a totes les parcel·les per igual el coeficient

de 17,70 € per metre quadrat d’edificació potencial. Aquest valor es redueix un 25%

quan és sostre de planta pis primer i un 50% si és en planta pis segon. (1)

4. S’han valorat les finques tenint en compte, a més, que actualment ja hi ha una part

de urbanització feta i això dona un valor que s’ha d’afegir al de la construcció. La

valoració s’ha aplicat de manera semblant al punt anterior amb un coeficient de

24,84 € per metre quadrat d’edificació potencial. Aquest valor es redueix un 25%

quan és sostre de planta pis primer i un 50% si és en planta pis segon. (2)

5. Es determina el valor de la finca aportada a partir de la suma dels dos conceptes

anteriors, punts 3 i 4. A partir d’aquest valor es determina el coeficient de

participació en els costos de la reparcel·lació.

6. En aquesta reparcel·lació s’ha d’afrontar per una banda l’adquisició dels terrenys

que s’hauran de destinar a Sistema d’espais oberts (V4: Parc) i per altra la

urbanització del sector. El valor del terreny destinat a parc s’ha determinat aplicant

els mateixos valors del punt 3 com s’ha fet a totes les altres propietats.

7. A partir dels coeficients de participació de cada una de les parcel·les industrials s’ha

determinat el valor de compensació (quadre 3), que és el que li correspon a cada

propietat l’adquisició de la finca que es destinarà a parc.

8. De la mateixa manera a partir del coeficient de participació es reparteix la

contribució en les despeses de la urbanització i es determina finalment el valor de

liquidació un cop sumat aquest valor amb la compensació del punt anterior.

(quadre 4).

(1) El valor adoptat de 17,70 € /m2 es justifica en base a criteris per a la valoració dels bens i drets que es troben establerts en els articles 34 i següents del Text Refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana, aprovat pel Reial decret Legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre, desenvolupat en quant a mètodes i tècniques de valoració en Reglament de valoracions del Text Refós de la Llei de Sòl, aprovat per Reial decret 1492/2011, de 24 d'octubre. A partir d’un estudi de mercat a la zona en sols industrials de característiques semblants i situacions properes, s’ha determinat que el preu per m2 de sostre edificat en sòl totalment urbanitzat és de 120 €/m2. Per arribar a aquest preu final, hi concorren una suma de costos, que a continuació s’exposen, i que són els que s’han tingut en compte per determinar el preu inicial adoptat en aquest projecte:

Benefici promoció 15 % 18,00 €/m2

Despeses urbanització 55,00 €/m2

Projectes i Direcció de les obres 1,20 €/m2

Despeses registrals 0,50 €/m2

Despeses financeres 15 % 18,00 €/m2

Gestió Urbanística 8 % 9,60 €/m2

TOTAL COSTOS: 102,30 €/m2

PREU FINAL – TOTAL COSTOS = 120 €/m2 – 102,30 €/m2 = 17,70 €/m2

(2) S’ha valorat una repercussió de la urbanització feta fins ara sobre el metre quadrat de sostre de 55 €/m2 a partir d’un valor estimat a partir d’altres urbanitzacions semblants i restant-li el cost de la urbanització complementària que ara s’haurà de fer. Les despeses previstes per a la urbanització pendent segons el punt 14 (quadre 2) d’aquesta memòria tenen un cost de 2.955.583,19 €. Això representa un cost de repercussió sobre m2 del sostre potencial de 30,16 €/m2. Per tant: DESPESES URBANITZACIÓ ESTIMADES – URBANITZACIÓ PENDENT

55 €/m2 – 32,16 €/m2 = 24,84 €/m2

DESPESES URBANITZACIÓ ESTIMADES – URBANITZACIÓ PENDENT

55 €/m2 – 32,16 €/m2 = 24,84 €/m2

QUADRE RESUM COMPENSACIÓ

Quadre 3

REFERENCIA

CADASTRAL PROPIETARI

SUPERFICIE

FINAL

FINCA

FINAL

OCUPACIÓ

MÀXIMA

EDIFICABIL.

EN PP

€ VALOR

EDIFICAB

€ VALOR

URBANIT

€ FINCA

APORTADA %

€ FINCA

RESULTANT € COMPENSACIÓ

PER

ENTITATS %

5260502 INMOFER 2003, SL 3.940,35 B3 2199,56 1740,79 62.041,20 87.067,99 149.109,19 3,8866 152.446,44 3.337,26

5260503 INMOFER 2003, SL 2.163,82 B2 675,28 1350,56 26.893,03 37.741,40 64.634,43 1,6847 66.081,03 1.446,60

5260504 INMOFER 2003, SL 5.296,42 B1 3734,34 1562,08 86.834,43 121.862,56 208.696,99 5,4397 213.367,89 4.670,91

5260505 ENDESA DISTRIBUCION ELECTRICA, SL. 15,74 ET1

ALABERN OLIVERAS M CARME 17% 1.368,00 A8a 1.270,33 € 1,4794

LOBATO ALABERN LAURA 8% 525,00 A8d 597,80 € 0,6962

MORA ALABERN MONTSERRAT 25% 1.596,00 A8b 1.868,14 € 2,1756

PATRIMONIALAMO SL 50% 4.881,00 A8c 3.736,27 € 4,3513

5261203 GAL·LUS 1870, SL 4.517,83 A1 3.102,54 1.415,29 73.702,93 103.433,95 177.136,88 4,6171 181.101,43 3.964,55

5261204 ESPECIALIDADES DEL POLIESTER, S.L. 4.544,31 A2 3.257,81 1.286,50 74.741,52 104.891,50 179.633,02 4,6822 183.653,44 4.020,42

5261205 EXPRES TRANSITOS EUROPA, SL 1.345,52 A7 518,00 827,52 18.784,30 26.361,70 45.146,00 1,1767 46.156,43 1.010,43

5261206 ZINCATS DEL BAGES S.A.L 1.345,43 A6 518,00 827,43 18.783,51 26.360,58 45.144,09 1,1767 46.154,47 1.010,38

TORRAS TORRAS JAIME 50% 1.345,29 A5b 1.160,96 € 1,3521

DOMENECH GONZALEZ CARLOS I

DOMENECH GONZALEZ, DAVID 50%1.345,29 A5a 1.160,96 € 1,3521

MECANIZADOS PAS S.L. 55,87% 1.191,55 A4a 1.029,85 € 1,1994

HANSON BUSINESS, S.L. 44,13% 978,95 A4b 813,45 € 0,9473

5459301 IDOSELL, S.L. 9.282,00 D1 6.961,50 2.320,50 154.023,19 216.154,58 370.177,76 9,6488 378.462,82 8.285,06

5459302 CATALANA DE PERFORACIONS SA 5.175,42 D2 3.881,56 1.293,86 85.879,60 120.522,56 206.402,17 5,3799 211.021,71 4.619,55

5459303 BBVA

5459304 BBVA

5459306 COMUNITAT DE PREVERES 5.195,50 V4 3.818,36 1377,14 85.866,51 -85.866,51


5459308 IDOSELL, S.L. 6.075,73 D3 4.556,80 1518,93 100.819,16 141.488,58 242.307,73 6,3158 247.730,89 5.423,16

KATTA SERVICIOS DE CONSULTORIA SL 42,67% 264,60 E2b 177,01 € 0,2061

JORDI VALLS PRAT 57,33% 356,20 E2a 237,83 € 0,2770

5459310 GOMEZ GARCIA MIGUEL ANGEL 1.289,00 E3 656,24 632,76 20.015,34 28.089,32 48.104,66 1,2539 49.181,30 1.076,64

5461501 FUNDICIÓN GIGA S.A. 5.772,20 C1 4.303,56 1468,64 95.669,21 134.261,19 229.930,40 5,9932 235.076,54 5.146,14

5461502CASALS VILA FLORENCIO I

PARRA SANCHEZ ISABEL5.290,00 C2 3.936,02 1353,98 87.641,64 122.995,38 210.637,02 5,4903 215.351,35 4.714,33

VIALS AJUNTAMENT DE SANTPEDOR 21.070,80 X368.290,05

SÒL PRIVAT 98.190,95

TOTAL SECTOR 124.457,25

3890598,55 100,00 3.890.598,55 0,00

175.936,48 4.158,36

5261202 7.786,18 A3

1232,62

1683,20

4.777,44

GAL·LUS 1870, SL

77.305,94 94.472,18

VILARDELL PURTI SA

5261201

5260501 15.705,49 B4 11.779,12

6283,94 2086,06 333.874,55

260.612,99 365.741,61

138.918,18 194.956,37

3.926,37 626.354,60

5459309

5261207

E1 3.137,95

5261208

18.950,05

7.472,54

6.911,51

2.321,92

1.843,29

414,84

14.018,62

193,65 387,30 18.535,217.712,11 10.823,10

1639,49

937,88 64.578,0134.267,73 30.310,28

8,7025

16,3261

2,1467

640.373,22

341.347,09

315.718,94

106.065,71

66.421,31

171.778,12

0,4831

8,0491

2,7041

4,8428

5678,36 2107,82 308.807,43128.488,28 180.319,15

43.165,61 60.578,181007,38 103.743,79

15. COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL

Es determina el valor de liquidació a partir de la suma dels valors de la contribució en

les despeses de la urbanització i el valor de la compensació de l’adquisició de la finca

que es destinarà a parc.

El quadre 4, a més, reflexa la liquidació final tenint en compte l’adquisició de la finca

inicial E1a que junt amb la E1b formaran la finca resultant E1. DE la mateixa manera la

finca inicial A4c es divideix de forma proporcional per formar part de les finques A4a i

A4b.

Aquestes operacions modifiquen tant sols la liquidació dels propietaris implicats en les

compra-vendes.

COMPTE DE LIQUIDACIÓ PROVISIONAL

Quadre 4

REFERENCIA

CADASTRAL PROPIETARI

SUPERFICIE

REAL

FINCA

FINAL % COMPENSACIÓ

€ CONTRIB

URBANIT

€

LIQUIDACIÓ

€ LIQUIDACIÓ

PROPIETARIS

EXCÉS/DEFECTE

ADJUDICACIÓ

5260502 INMOFER 2003, SL 3.940,35 B3 3,8866 3.337,26 114.870,60 118.207,85 118.207,85 0,00

5260503 INMOFER 2003, SL 2.163,82 B2 1,6847 1.446,60 49.793,01 51.239,61 51.239,61 0,00

5260504 INMOFER 2003, SL 5.296,42 B1 5,4397 4.670,91 160.775,79 165.446,70 165.446,70 0,00

5260505 ENDESA DISTRIBUCION ELECTRICA, SL. 15,74 ET1 0,00

ALABERN OLIVERAS M CARME 17% 1.368,00 A8a 1,4794 1.270,33 43.725,70 44.996,03 44.996,03 0,00

LOBATO ALABERN LAURA 8% 525,00 A8d 0,6962 597,80 20.576,80 21.174,60 21.174,60 0,00

MORA ALABERN MONTSERRAT 25% 1.596,00 A8b 2,1756 1.868,14 64.302,49 66.170,63 66.170,63 0,00

PATRIMONIALAMO SL 50% 4.881,00 A8c 4,3513 3.736,27 128.604,99 132.341,26 132.341,26 0,00

5261203 GAL·LUS 1870, SL 4.517,83 A1 4,6171 3.964,55 136.462,55 140.427,10 140.427,10 0,00

5261204 ESPECIALIDADES DEL POLIESTER, S.L. 4.544,31 A2 4,6822 4.020,42 138.385,52 142.405,94 142.405,94 0,00

5261205 EXPRES TRANSITOS EUROPA, SL 1.345,52 A7 1,1767 1.010,43 34.779,53 35.789,96 35.789,96 0,00

5261206 ZINCATS DEL BAGES S.A.L 1.345,43 A6 1,1767 1.010,38 34.778,06 35.788,44 35.788,44 0,00

TORRAS TORRAS JAIME 50% 1.345,29 A5b 1,3521 1.160,96 39.961,02 41.121,98 41.121,98 0,00

DOMENECH GONZALEZ CARLOS I

DOMENECH GONZALEZ, DAVID 50%1.345,29 A5a 1,3521 1.160,96 39.961,02 41.121,98 41.121,98 0,00

MECANIZADOS PAS S.L. 55,87% 1.191,55 A4a 1,1994 1.029,85 35.448,08 36.477,93 43.556,45 7078,52 MECANIZADOS PAS SL

HANSON BUSINESS, S.L. 44,13% 978,95 A4b 0,9473 813,45 27.999,35 28.812,80 34.404,10 5591,30 HANSON BUSINESS, SL

5459301 IDOSELL, S.L. 9.282,00 D1 9,6488 8.285,06 285.177,21 293.462,26 293.462,26 0,00

5459302 CATALANA DE PERFORACIONS SA 5.175,42 D2 5,3799 4.619,55 159.007,91 163.627,46 163.627,46 0,00

5459303 BBVA

5459304 BBVA

5459306 COMUNITAT DE PREVERES 5.195,50 V4 -85.866,51 -85.866,51 -108.525,14 -22658,64 PREVERES


5459308 IDOSELL, S.L. 6.075,73 D3 6,3158 5.423,16 186.668,81 192.091,97 192.091,97 0,00

KATTA SERVICIOS DE CONSULTORIA SL 42,67% 264,60 E2b 0,2061 177,01 6.092,91 6.269,92 6.269,92 0,00

JORDI VALLS PRAT 57,33% 356,20 E2a 0,2770 237,83 8.186,23 8.424,06 8.424,06 0,00

5459310 GOMEZ GARCIA MIGUEL ANGEL 1.289,00 E3 1,2539 1.076,64 37.058,82 38.135,47 38.135,47 0,00

5461501 FUNDICIÓN GIGA S.A. 5.772,20 C1 5,9932 5.146,14 177.133,57 182.279,71 182.279,71 0,00

5461502CASALS VILA FLORENCIO I

PARRA SANCHEZ ISABEL5.290,00 C2 5,4903 4.714,33 162.270,36 166.984,68 166.984,68 0,00

VIALS AJUNTAMENT DE SANTPEDOR 21.070,80 X3

SÒL PRIVAT 98.190,95 0,00

TOTAL SECTOR 124.457,25

100,00 0,00 2.955.583,19

5459309

4,8428 4.158,36 157.280,77 BBVA9988,81E14.777,44 143.133,60 147.291,96

5261208

5261207

244.810,29 244.810,29237.898,79 6.911,51 8,0491

15.705,49 B4

5261202 7.786,18 A3

5261201

GAL·LUS 1870, SL 0,00

0,005260501 VILARDELL PURTI SA 14.018,62 482.530,48 496.549,10 496.549,1016,3261

PLÀNOLS

metres 100 400

ESCALA

SANTA ANNA I

PROJECTE PLÀNOL NÚM

E: 1/8000

N

MAIG 2018

DATA

REPARCEL·LACIÓ POLÍGON INDUSTRIAL200 300 EMPLAÇAMENT 1/4

302.30

300.89

304.15

305.11

308.91

305.22

304.84

296.61

306.91

294.22

298.17

300.78

298.70

303.81

308.76

311.80

309.28

307.26

308.96

308

305

301

304

308

305

304

305

305

310

311

311

310

303

310

309

308

307

310

309

308

308

307

306

302

301

300

299

294

303

302

301

300

301

300

299

299

309307

306

305

304

303

302

301

303

307

BR10

302

301

300

298

297

296

295

309

308

307

309

310

BR9

BR1

BR3

BR4

BR12

BR8

BR5

BR6

BR7

BR13

BR2

BR11BR14

BR15

BR16

BR17

BR18

BR19

BR20

E1b

A3b A3a

E1a

metres 20 40A2. E: 1/1000ESCALA

SANTA ANNA I

PROJECTE PLÀNOL NÚM

A4. E: 1/2000

N

MAIG 2018

DATA

REPARCEL·LACIÓ POLÍGON INDUSTRIAL

D3

A5a A6 A7 A8a

A1A2

B1 B2 B3 B4

C1 C2

D1 D2

E2a

E3

V4

PLANTA PARCEL·LES INICIALS 2/4

C

A

R

R

E

R

D

E

L

B

R

O

N

Z

E

CARRER ALUMINI

CA

RR

ER

IN

DU

ST

RIA

CA

RR

ER

D

EL

S O

FIC

IS

CARRER DEL TRANSPORT

n.5 n.7 n.9n.1-3

n.11 n.13 n.15 n.17 n.19

n.2 - 4 n.6 n.8

n

.1

0

1

n

.1

0

3

n

.1

0

5

n.107

n

.1

0

9

n.111

35

n.8

n.1

n.3

n.5

n.1

6n

.1

4n

.1

8

A4ai

A4bi

A4

c

A5b

A8b

A8c

A8d

E2b

LÍNIA SOTERRADA

302.30

300.89

304.15

305.11

308.91

305.22

304.84

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308.96

308

305

301

TUB Ø200

304

308

305

304

305

305

310

311

311

310

303

310

309

308

307

310

309

308

308

307

306

302

301

300

299

294

303

302

301

300

301

300

299

299

309307

306

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304

303

302

301

303

307

BR10

302

301

300

298

297

296

295

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308

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309

310

BR9

BR1

BR3

BR4

BR12

BR8

BR5

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BR13

BR2

BR11BR14

BR15

BR16

BV-4511

BR17

BR18

BR19

BR20


D3

A6 A7

A3

A1A2

B1 B2 B3 B4

C1 C2

D1 D2

68,74

E3

83,06

2

9

,7

3

85

,9

2

7

1

,

6

9

3

5

,9

2

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87,07

18,0036,00 18,00

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18,00

74

,7

5

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74

,7

5

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74

,7

4

74

,7

3

74

,7

8

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6,12

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63

,8

2

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61

,6

9

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90

,4

5

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,5

9

81

,0

0

17

1,4

5

75

,9

3

66,11

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17

8,0

9

52,91

44

,8

9

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17,73

55

,2

1

10,04

3,50

3,61

4,52

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28

,6

6

15

,8

3

34

,8

5

35

,1

3

17,73

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18

6,5

4

2,63

33,81

14

4,9

0

2

9

,

9

4

1,88

2,00

6

8

,0

7

1,93

1

5

,

6

3

13

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1

2

5

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1

0

,

6

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13

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1

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7

1

3

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2

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0

,5

4

7

1

,

7

1

V4

2

0

,6

6

E1

75,85

20,32

75,71

metres 20 40A2. E: 1/1000ESCALA

SANTA ANNA I

PROJECTE

PLANTA PARCEL·LES FINALS

PLÀNOL

3/4

NÚM

A4. E: 1/2000

N

MAIG 2018

DATA


C

A

R

R

E

R

D

E

L

B

R

O

N

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E

CARRER ALUMINI

CA

RR

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DU

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RIA

CA

RR

ER

D

EL

S O

FIC

IS


n.5 n.7 n.9n.1-3

n.11 n.13 n.15 n.17 n.19

n.2 - 4 n.6 n.8

n

.1

0

1

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.1

0

3

n

.1

0

5

n.107

n

.1

0

9

n.111

35

n.8

n.1

n.3

n.5

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6n

.1

4n

.1

8

E2a

E2b

A4a

A4b

A5a

A5b

A8a

A8b

A8c

A8d

metres 40 80

ESCALA

SANTA ANNA I

PROJECTE

PLANEJAMENT VIGENT POUM 2013

PLÀNOL

4/4

NÚM

E: 1/2000

N

MAIG 2018

DATA


PROJECTE DE REPARCEL·LACIÓ DE L’ÀMBIT DEL ......otorgada el día treinta y uno de Agosto de dos...

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