PANORAMA PLAZA DE NEGOCIOS

UBICACIÓN ESTRATEGICA Panorama se ubica en la Av. Circunvalación del Golf los Incas en el distrito de Santiago de Surco, próximo a centros comerciales como el Jockey Plaza, Plaza Camacho y El Polo; y a la Universidad de Lima. Cuenta con facilidades para el desarrollo empresarial, ya que la zona es comercial y de gran acceso vehicular.

QUE NOS DIFERENCIA

Un nuevo PANORAMA. Oficinas prime en Surco,

únicas con vista sobre el Golf Los Incas.

ARQUITECTURA Panorama Plaza de Negocios. Desarrollado sobre un terreno de 7357m2, sobre el Golf los Incas. 2 torres de oficinas de 19 pisos con planta libres de 1400 m2 + Centro Comercial Gourmet. 8 sótanos y mas de 1400 estacionamientos. Diseñado por DLPs Arquitectos y desarrollado por Inversiones Maje.

INGENIERÍA DE CATEGORÍA MUNDIAL En el diseño de Panorama, participan expertos nacionales y extranjeros con experiencia en edificaciones de gran altura. El proyecto fue sometido a un análisis sísmico, el cual entrego importantes resultados acerca de las solicitaciones estructurales del edificio en caso de sismo extremo. Esto influyo en su diseño hasta llegar a la más segura y eficiente solución estructural. La estructura incluye diagonales en ambos extremos y en ambas direcciones, con disipadores de energía. Estos dispositivos reducen la deformación y los esfuerzos producidos por un sismo mediante el aumento de amortiguamiento estructural, mejorando considerablemente los niveles de seguridad y confort.

Panorama cuenta con tecnología avanzada y un diseño sofisticado lo que le da un lugar en las construcciones más exclusivas de Lima.

Panorama Plaza de Negocios ha sido diseñado bajo los estándares ambientales que recomienda el Consejo Norteamericano de Edificios Verdes (USGBC) por ello cuenta con una modelación de comportamiento climático del edificio y simulación de energías para el diseño de vidrios y aire acondicionado, empleo de materiales inofensivos para la salud de las personas y reciclaje de desechos: metal, vidrios, papel y plásticos.

Diseñado por el estudio DLP's arquitectos (Alfonso de la Piedra del Rio), Panorama Plaza de Negocios cumple con los estándares más altos del mercado hoy en día, con el respaldo de una arquitectura exclusiva, moderna, elegante y una vista panorámica al Club de Golf los Incas.

ESPACIOS DE LUJO Oficinas desde 160 m2 y plantas libres de 1400 m2. Acompañadas de excelentes áreas comunes y un Centro Comercial Gourmet. Panorama, Plaza de negocios se convierte en referencia de arquitectura y estilo en el Perú.

Oficinas desde 160 m2 y plantas libres de 1400 m2. Acompañadas de excelentes áreas comunes y un Centro Comercial Gourmet. Panorama, Plaza de Negocios se convierte en referencia de arquitectura y estilo en el Perú.

Centro Comercial 21 locales comerciales con áreas de entre 90 m2 y 1100 m2, éste último será el supermercado gourmet en el primer sótano. Los locales comerciales serán de tiendas de ropa, joyería, gimnasio, cafeterías, restaurantes, entre otros. Asimismo, los dos primeros sótanos de estacionamientos y parte del tercer sótano, están destinados al centro comercial y serán administrados por dos operadores distintos para este y para las oficinas.

OFICINAS Inversiones Maje ofrece este proyecto como la mejor alternativa para establecer tu empresa rodeada de los mejores lugares y la mejor vista en Lima. Panorama cuenta con dos torres, en la torre 1 con 7 oficinas por piso y en la torre 2 con 6 oficinas por piso (del piso 8 al piso 19 son plantas completas en la torre 2). El área total destinada para oficinas es de 44,568 m2 entre las dos torres, y se subdivide en oficinas de entre 160 m2 y 1400 m2 siendo la última el tamaño completo

de la planta.

8 sótanos y un total de 1477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero están destinados al centro comercial. Los estacionamientos cuentan con dimensiones por encima del promedio, para ofrecer espacios mas amplios y cómodos al momento de iniciar el día.

DETALLES TECNICOS Panorama, Plaza de Negocios ha sido diseñado luego de analizar tendencias mundiales en desarrollo y productividad. Para ofrecer oficinas de un nivel nunca antes visto. Ningún edificio corporativo de Lima, reúne todas las características que hemos reunido en Panorama.

Sistema de aire acondicionado centralizado. El sistema de aire acondicionado enfría los ambientes mediante un sistema de chillers centralizados. El lobby principal de cada edicio y los diversos halls de ascensores tienen aire acondicionado para brindar un mayor confort de los usuarios y visitantes.

Control de accesos y CCTV Estos equipos permiten al centro de control identificar cualquier evento especial ocurrido en las zonas comunes. El sistema de circuito cerrado de televisión reporta al centro de control las 24 horas del día, vigilándose todos los accesos al centro y a los edificios, así como los halls de ascensores y los sótanos de estacionamiento.

Iluminación inteligente Sistema basado en el encendido lógico para lograr ahorro significativo de energía y alumbrado. Además aumenta el nivel de iluminación con la presencia de vehículos o personas.

Panorama aplicará a una certificación LEED Gold, ya que el proyecto considera dentro de su diseño aspectos de sostenibilidad, eco eficiencia, reducción en el consumo de agua, en el consumo de energía, organización en la disposición de desechos, todo lo cual genera ahorros que para el usuario se ven traducidos en un menor costo de mantenimiento, y adicionalmente en el confort que se logra utilizando materiales de baja emisión de contaminantes asegurando un bienestar en los usuarios que se puede observar en el rendimiento de los mismos.

Detección y alarma contra incendios Cada nivel cuenta con mangueras, extintores y gabinetes de incendio debidamente equipados. El sistema de alarma de incendio tiene equipos detectores de humo, parlantes de alarma y evacuación, pulsadores manuales y luces estroboscópicas cuyas señales reportan a un cuarto de control central.

PLANOS

TORRE 1 Oficina 301 274.4 m2 Oficina 302 188.7 m2 Oficina 303 204.7 m2 Oficina 304 180.5 m2 + Terraza 80.6 m2 Oficina 305 176.2 m2 Oficina 306 195.3 m2 Oficina 307 193.3 m2

AREA COMUN Salon de Usos Multiples 4 Salas de Reuniones

TORRE 2 Oficina 301 221.2 m2 Oficina 302 200.7 m2 Oficina 303 214.0 m2 Oficina 304 160.5 m2 Oficina 305 217.5 m2 + Terraza 66.3 m2 Oficina 306 198.6 m2

Torres 1 y 2 Planta 3º piso

TORRE 1 Oficina 401 al 701 329.6 m2 Oficina 402 al 702 188.7 m2 Oficina 403 al 703 204.7 m2 Oficina 404 al 704 180.5 m2 Oficina 405 al 705 176.2 m2 Oficina 406 al 706 195.3 m2 Oficina 407 al 707 193.3 m2

TORRE 2 Oficina 401 al 701 340.3 m2 Oficina 402 al 702 200.7 m2 Oficina 403 al 703 214.0 m2 Oficina 404 al 704 160.5 m2 Oficina 405 al 705 217.5 m2 Oficina 406 al 706 198.6 m2

Planta típica torres 1 y 2 del 4º al 7º piso

TORRE 1 Oficina 801 al 1101/1701 al 1801 329.6 m2 Oficina 802 al 1102/1702 al 1802 188.7 m2 Oficina 803 al 1103/1703 al 1803 204.7 m2 Oficina 804 al 1104/1704 al 1804 180.5 m2 Oficina 805 al 1105/1705 al 1805 176.2 m2 Oficina 806 al 1106/1706 al 1806 195.3 m2 Oficina 807 al 1107/1707 al 1807 193.3 m2

TORRE 2 Oficina 801 al 1101/1701 al 1801 1463.0 m2

Planta típica torres 1 y 2 del 8º al 11º piso y del 17° al 18° piso

TORRE 1 Oficina 1201 329.6 Oficina 1202 194.4 + Terraza 124.7 m2 Oficina 1203 127.8 + Terraza 126.0 m2 Oficina 1204 114.8 + Terraza 103.2 m2 Oficina 1205 233.8 + Terraza 112.7 m2

TORRE 2 Oficina 1201 1081.0 + Terraza 380.4 m2

Planta torres 1 y 2, 12º piso

TORRE 1 Oficina 1301 al 1601 329.6 m2 Oficina 1302 al 1602 194.4 m2 Oficina 1303 al 1603 127.8 m2 Oficina 1304 al 1604 114.8 m2 Oficina 1305 al 1605 233.8 m2

TORRE 2 Oficina 1301 al 1601 1081.0 m22

Planta típica torres 1 y 2 del 13º al 16 º piso

TORRE 1 Oficina 1901 238.7 m2 + Terraza 90.93 m2 Oficina 1902 188.7 m2 Oficina 1903 204.7 m2 Oficina 1904 180.5 m2 Oficina 1905 174.0 m2 Oficina 1906 164.2 m2 + Terraza 33.3 m2 Oficina 1907 128.5 m2 + Terraza 64.8 m2

TORRE 2 Oficina 1901 al 1601 1463.0 m2

Planta torres 1 y 2, 19º piso

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