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DISEO DE PROYECTOSTRABAJO FINAL CURSO: 102058 GRUPO: 141

PRESENTADO POR:

INGRID MARITZA ARCE 51938614HILDA LLORENTE 51985429ELIZABETH GRANADOS 51991906MARIA ALCIRA GAMBA 52007538BLANCA CRISTINA GORDO 51997425

TUTORA

SILVIA ARREDONDO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIADICIEMBRE 2012

DISEO DE UN PROYECTO PARA LA CONSTRUCCION DE UN PARQUE EN BOSA

Descripcin del Problema: La comunidad necesita y reclama espacios donde pueda disfrutar ratos de recreacin y deporte; actualmente la zona donde se desea construir el parque se encuentra deteriorada y no cuenta con la iluminacin apropiada, hecho que contribuye al incremento de la actividad delincuencial, afectando as a la comunidad en su calidad de vida.Con la construccin de este parque se va a dar solucin a la ausencia de espacios para recreacin y deporte.

Formulacin del Problema: Cmo disear un proyecto para la construccin de un parque en el sector de las Margaritas, con el cual se mejorara la calidad de vida de la comunidad?

Con la construccin del parque en el sector de las Margaritas de Bosa se fortalecer la comunidad, porque ser un agente externo que har el cambio estructural en la vida y entorno de la comunidad. Ese espacio dejara de ser un refugio de malandrines para convertirse en un lugar de recreacin para la poblacin residente en el sector, el cual ayudara a desarrollar y fortalecer sus lazos familiares y sociales. Teniendo en cuenta que los problemas ya planteados influyen directamente en la comunidad, es importante que el proyecto permita el desarrollo de las libertades deportivas, recreativas y de actividad fsica de los ciudadanos, nios, nias y adolescentes, favoreciendo las interacciones, en espacios recreo deportivos, representados en parques de diferentes escalas y escenarios, contribuyendo adems a la igualdad en el uso de los equipamientos.Bosa por ser una zona amplia est dividida en unidades de planeamiento zonal (UPZ) y cada una est conformada por barrios y estos a la vez tienen sus Parques Barriales de lo cual se tomo una muestra aleatoria para el desarrollo de diferentes proyectos. Para La Recuperacin de Parques y con participacin ciudadana, se hacen estos tipos de proyectos para mejorar el medio ambiente y el ecosistema.

JUSTIFICACIN

OBJETIVO GENERAL

Diseo y construccin de un parque urbano en el sector Las Margaritas de la localidad de Bosa - barrio Betania, para mejorar el entorno, integrando espacios para zonas verdes, cancha de futbol y diversidad de juegos para potencializar el desarrollo de actividades ldicas, recreativas y deportivas en nios, jvenes y ancianos, propiciando mente sana, ambientes sanos y frescos y brindando un ambiente acogedor a la comunidad vecina, la comunidad del rea de influencia y la de todos aquellos que lo visitan.

OBJETIVOS ESPECIFICOSIdentificar las reas disponibles, cartografa y planos para la construccin del parque y conocer el Plan de Ordenamiento Territorial -POT que define los usos del suelo.Realizar entrevistas a la comunidad para identificar sus necesidades y expectativas en recreacin y deporteHacer las consultas con las autoridades locales y la comunidad en general para tramitar permisos y licencias y adems los apoyos o ayudas para el desarrollo del proyecto.Consolidar los datos de la informacin recolectada.Desarrollar una estrategia para generar la aceptacin y apropiacin del proyecto por parte de la comunidad.Disear una propuesta de intervencin que permita la consolidacin del proyecto Establecer las bases contextuales, tericas y legales que sustentan el trabajo de construccin del proyecto del parque del barrio Bosa. Definir tipos de construccin que ms se ajusten al proyectoDefinir los equipamientos para la prctica de las actividades recreativas.Realizar una estimacin de los recursos y de los tiempos disponibles para la construccin del parque. Hacer la consulta al ingeniero o arquitecto del proyecto sobre personal necesario para el desarrollo del proyecto (Arquitectos, Ingenieros, personal de obra).Identificar las fuentes de financiacin

MARCO DE REFERENCIA MARCO CONTEXTUALBosa es la localidad nmero 7 del Distrito Capital de Bogot, se encuentra ubicada al suroccidente de la ciudad est divida en cinco UPZ estas son: Apogeo, Bosa Occidental, Bosa Central, El Porvenir y Tintal Sur.

El barrio Betania, donde se va a construir el parque pertenece a Bosa Occidental.

En esta zona se encuentran varios conjuntos residenciales, donde habitan un nmero importante de familias que no tienen un sitio cercano donde hacer deporte, donde los nios puedan compartir ratos de juego dentro de una zona segura.

En esta zona de Bogot hay varias problemticas, siendo una de ellas el consumo de sustancias psicoactivas por parte de los jvenes y nios, ellos buscan zonas despobladas para el consumo y posteriormente la comisin de delitos tales como atracos, violaciones y hasta homicidios.

Por ello es importante en este tipo de zonas construir espacios que lleven al uso de ellos de una manera sana, en familia y con amigos.

Marco de Referencia - Referentes ConceptualesCOMUNIDAD: Grupo o conjunto de individuos, seres humanos, o de animales (o de cualquier otro tipo de vida) que comparten elementos en comn, tales como un idioma, costumbres, valores, tareas, visin del mundo, edad, ubicacin geogrfica (un barrio por ejemplo), estatus social, roles. Por lo general en una comunidad se crea una identidad comn, mediante la diferenciacin de otros grupos o comunidades (generalmente por signos o acciones), que es compartida y elaborada entre sus integrantes y socializada. CICLOS VITALES: conjunto de etapas por las que pasa un proyecto desde la identificacin de la situacin problemtica, hasta la obtencin de resultados concretos que contribuyan al mejoramiento de la situacin problemtica. El ciclo de vida de un proyecto se compone principalmente de las etapas de pre inversin, negociacin, diseos o estudios de base, inversin y operacin.UPZ: Unidades de Planeamiento Zonal; son zonas urbanas ms pequeas que una localidad pero de mayor tamao que un barrio. Su funcin principal es servir como sectores para planificar el desarrollo urbano en el nivel zonal que son usadas como herramienta de planeacin para el desarrollo de las normas urbansticas en el nivel de detalle que requiere Bogot, debido a las grandes diferencias que existen entre unos sectores y otros. Son la escala intermedia de planificacin entre los barrios y las localidades.PARQUE URBANO: llamado tambin jardn pblico, parque municipal o parque pblico, es un parque que como bien lo indica su nombre, se encuentra en una regin urbana, es de acceso pblico a sus visitantes y en general debe su diseo y mantenimiento a los poderes pblicos, en general, municipales. Regularmente, este tipo de parque incluye en su mobiliario juegos, senderos, amplias zonas verdes, baos pblicos, etc., dependiendo del presupuesto y las caractersticas naturales; aun as, pueden llegar a recibir millones de visitas anualmente. Otro tipo de parques incluyen las vas verdes (o parques lineales) y los parques de bolsillo, que fueron creados debido a la ausencia de zonas recreacionales disponibles y al encarecimiento del suelo, particularmente entre los rascacielos del centro de cada ciudad.CALIDAD DE VIDA: Evaluar el bienestar social general de individuos y sociedades por si, es decir, informalmente la calidad de vida es el grado en que los individuos o sociedades tienen altos valores en los ndices de bienestar social. El trmino se utiliza en una generalidad de contextos, tales como sociologa, ciencia poltica, estudios mdicos, estudios del desarrollo, etc. RECREACIN ACTIVA: implica accin, dcese en especfico de la persona que mientras presta unos servicios disfruta de los mismos.RECREACIN PASIVA: ocurre cuando el individuo recibe la recreacin sin cooperar en ella, porque disfruta de la recreacin sin oponer resistencia a ella. Por ejemplo, ir al cine. Por el otro lado, los campamentos estimulan las posibilidades fsicas e intelectuales del joven.

Identificacin del producto o servicio (caractersticas o atributos)Este parque va a constar de:

Canchas de microftbol, voleibol basquetbol. Dotacin de juegos para los nios.

Dotacin de canecas para que las personas de una manera cmoda depositen all la basura y los excrementos de las mascotas, as el parque se conserve impecable.

Dotacin de bancas para que las personas puedan disfrutar del aire libre

Instalacin de lmparas para que el parque permanezca iluminado en las noches.

Adecuacin de las zonas verdes para los nios y las personas que deseen hacer deporte all.

Descripcin de los consumidores o beneficiarios del producto Los beneficiarios con la construccin del parque van a ser todas las familias del Barrio Betania y de los conjuntos que rodean el parque, especialmente los nios y los jvenes que en este sector son una gran mayora.

En general podemos decir que este parque podr ser disfrutado por toda la poblacin residente del sector y rea de influencia en la localidad de Bosa en Bogot y todas las personas que deseen acceder a el.

9 Anlisis de la demandaNuestra idea nace de la necesidad de crear un lugar divertido y sano para los nios, ya que en Bosa no hay esta clase de diversin al aire libre. Se trata de un parque infantil donde haya diferentes tipos de juegos para nios de 1 a 12 aos.

Mercado competidor: en la actualidad no existe un parque diseado especficamente para los nios y mucho menos con la modalidad y la logstica del parque que se construir.

Mercado proveedor: la empresa que proporcionar los diferentes tipos de juegos, es una empresa Americana especializada en juegos para parques infantiles y reconocidos a nivel internacional.

Mercado: Nios y jvenes que van al parque, provienen del sector que es de estrato 2 donde el nivel de ingresos de las familias no es muy alto y este sitio contribuye con la recreacin sin que genere gastos adicionales.

Anlisis de la ofertaEl parque se ubicara en Bosa, en esta localidad hay 164 barrios y solo cuentan con 18 parques de barrios.

Esta es una zona que nos ofrece gran diversidad sociocultural, pero por su rpido crecimiento y por la insuficiencia de los mecanismos de atencin a sus problemticas,se ha convertido en una localidad deprimida en algunos sectores.

Este proyecto beneficiar a las familias con un esparcimiento sano y generar prestigio para la zona. Podrn visitarlo muchos nios con sus familias.

Anlisis de precio

Este es un proyecto de carcter social que busca atender una carencia de espacios destinados a la recreacin y el deporte de una poblacin con bajos ingresos, por lo tanto el uso del parque no va a tener costo alguno para las personas que lo visiten.

Su cuidado y mantenimiento estar a cargo de la alcalda local a travs de la junta de accin comunal del sector.

Resultados del estudio tcnico (cmo se va a llevar a cabo la produccin del bien o servicio)Al realizar este proyecto la poblacin objeto se intervino con una encuesta para determinar las personas interesadas en apoyar la realizacin del proyectoLuego se dara informacin bsica sobre el mismoProcedimiento de supervisin y veedura por parte de la poblacin objetoEstablecimiento de tiempos y espacios para la realizacin de la obra Poblacin. Localidad No. 7 de BosaUPZ Bosa Occidental, Barrio Betania, Conjuntos Residenciales circundantes Este proyecto esta dirigido a los habitantes del barrio Betania y los conjuntos residenciales aledaos (Alamedas de San Jos 1 a 4 y San Miguel).Esta localidad esta ubicada en la parte centro norte de Bosa con una poblacin aproximada de 430 habitantes.Limites:Norte: Avenida el TintalOriente: Diagonal 48 sur (limites entre Kennedy Bosa )Sur: Rio Tunjuelito Occidente: Avenida San Bernardino (calle 82 sur)En la actualidad cuenta con un lote vacio, un espacio verde tratado desde aos atrs pero abandonado

Resultados del estudio tcnico (localizacin del proyecto)La ubicacin geogrfica:

El parque estar ubicado en la ciudad de Bogot en el barrio Bosa, Sector las margaritas barrio Betania donde habitan un importante nmero de personas con un poder adquisitivo medio-medio , siendo muy representativo el nmero de familias con hijos menores de 12 aos.

Resultados del estudio tcnico (necesidades de recurso humano)El recurso humano necesario se clasifica entre calificado y no calificado.

En el primer grupo est el arquitecto y el ingeniero de obra.

En cuanto a la mano de obra no calificada, se aprovechar el gran recurso que hay en el sector con jvenes que saben de construccin y estn desempleados. Adicional que este tipo de participacin genera un gran sentido de pertenencia.

Resultados del estudio tcnico (necesidades de maquinaria y equipo).http://mallasyredes.com.co/productos/mallas-deportivas/ITEMDESCRIPCIONU.M.CANT.Vr. Unit.Subtotal1MOBILIARIO Y SILLAS$ 01,1PARQUE INFANTIL EN MADERAund1,00$ 1.500.000$ 1.500.0001,2CANCHA MICROFUTBOLm21,00$ 1.400.000$ 1.400.0001.3CANCHA BALONCESTOm31,00$ 2.500.000$ 2.500.0001.4CANCHA VOLEIBOLm31,00$ 650.000$ 650.0001.5SILLAS PARQUE METALICAund3,00$ 150.000$ 450.000$ 0Subtotal Mobiliario $ 6.500.000

Resultados del estudio tcnico (necesidades de adecuaciones y obras fsicas)ITEDESCRIPCIONUMCANT.Vr. Unit.Subtotal1ACTIVIDADES PRELIMINARES1,1Estudio de suelos apiques con resultadosun4$ 485.000$ 1.940.0001,2Descapote terrenom284$ 3.000$ 252.000Subtotal actividades preliminares$ 2.192.0002BASES, RELLENOS 2,1Excavacin a de terreno, profundidad variable.m315,6$ 7.000$ 109.2002,2Excavacin manual zapatas m36,84$ 25.476$ 174.2562,3Relleno en roca muerta compactada. Altura 30 cms. Compactada mecnicamente en capas de 20 cms m318$ 41.800$ 752.4002,4Base recebo B-600. Compactada al 95% proctor. E=10 cmm36$ 63.800$ 382.8002,5Base recebo B-200. Compactada al 95% proctor. E=10 cmm36$ 41.800$ 250.8002,6Solado en concreto pobre 5 cms. Concreto zapatas y/o basesm23,24$ 20.850$ 67.5542,7Retiro sobrantes de excavacionesm340,44$ 14.300$ 578.292Subtotal bases, rellenos$ 2.315.3023ESTRUCTURAS EN CONCRETO3,1Columnas en concreto 30 x 30 en concreto de 3000 psiml27$ 81.924$ 2.211.9483,2COLUMNAS/Refuerzo en acero 60.000 psikg585$ 2.589$ 1.514.5653,3Viga de amarre de 15cm x 20cm en concreto comun de 3.000 psi perimetral. Sobre zapatas.ml38$ 81.924$ 3.113.1123,4Viga de amarre/Refuerzo en acero 60.000 psikg748$ 2.589$ 1.936.5723,5Zapatas en concreto de 60x60x40 en concreto 4.000 psim32$ 79.060$ 158.1203,6Zapatas de amarre/Refuerzo en acero 60,000 psi kg115,2$ 2.589$ 298.253Subtotal estructura$ 9.232.5704MAMPOSTERIA4,1Muro en bloque No. 5m2123$ 32.850$ 4.040.5504,2Muro en mampostera ladrillo limpio estructural 15 cms. espesorM25,85$ 42.800$ 250.380Subtotal mampostera$ 4.290.9305PISOS 5,1Placa de concreto 4000 psi 10 cms. De espesor. Esmaltado con helicptero. Con endurecedor SIKAFLOOR QUARZ TOP trafico pesadom257$ 52.850$ 3.012.450Subtotal pisos $ 3.012.4506CUBIERTA6,1Tejas asbesto cemento No. 12UN28$ 43.500$ 1.218.0006,2ESTRUCTURA METALICA CUBIERTA. Incluye vigas principales y viguetas tipo perlin doble de cubierta.kg285$ 7.400$ 2.109.0006,3Suministro e instalacin refuerzo metlico teja traslucida en varilla de 1/2" similar a las existentes en la planta. Pintadas con anticorrosivo y esmalte blanco a base de aguaml25$ 9.000$ 225.0006,4Canal metlica doblada en lamina galvanizada cal.22 desarrollo 1.00.Grafada,remachada,soldada con estao. Impermeabilizacin interna. ml18$ 113.000$ 2.034.0006,5Bajante 6" metlica cal. 22 galvanizada. Con anticorrosivo y acabado exterior en esmalte blancoml15$ 25.000$ 375.000Subtotal Cubierta$ 5.961.0007INSTALACIONES HIDROSANITARIAS7,1Caja de inspeccin 80x80 internas redes sanitarias en ladrillo con paetes y tapa.un3$ 84.500$ 253.5007,2Caja de inspeccin aguas lluvias 80x80 espesor muro 10 cms. En ladrillo con paetes y tapa.un2$ 84.500$ 169.0007,3Empalme a caja existenteun2$ 58.000$ 116.0007,4Relleno para instalacin de red de aguas lluvias y sanitarias. Incluye relleno y base de arena para tubera. Profundidad 1 mtsm35,85$ 67.186$ 393.0387,5Punto sanitario 2"-3"Un2$ 87.500$ 175.0007,6Punto sanitario y punto canal aguas lluvias 4"un3$ 87.500$ 262.5007,7Red aguas Tubera sanitaria pesada PVC 6" enterradaml12$ 36.978$ 443.7367,8Desages en pvc para canal de aguas lluvias 3". Dos unidades por canal. Incluye sosco metlico y sellado de unin un4$ 78.500$ 314.0007,9Suministro e instalacin rejillas tipo cpula 4" en canal exterior de aguas lluviasun4$ 36.600$ 146.400Subtotal instalaciones hidrosanitarias$ 2.273.174

Resultados del estudio financiero (inversiones necesarias para implementar el proyecto)INVERSIONESVALORMAQUINARIA Y EQUIPO$ 6.500.000ADECUACIONES Y OBRAS FISICAS$ 27.004.252ADMINISTRACION $ 2.565.404TOTAL$ 29.569.656NOTA: EL PRESENTE VALOR INCLUYE EN CADA UNO DE LOS PRECIOS UNITARIOS LOS COSTOS DIRECTOS Y EL IVA DEL 16%.

Resultados del estudio financiero (Estimacin de costos, gastos e ingresos para el primer ao)Como el proyecto es de tipo social durante los primeros aos despus de la construccin del mismo, se requieren etapas de mantenimiento y operacin, las cuales deben ser presupuestadas y avaladas por las juntas de accin comunal de los barrios aledaos, y de la inversin social de la alcalda local, as como de actividades de los habitantes del sector.

Segn cotizacin el mantenimiento del parque anual tiene un costo de $ 200.000, que incluye podada, cuatro en total, fumigacin y pintura una vez al ao.

Cuadro con respuesta a las 9 preguntas bsicas del proyecto

Presentacin del sistema de indicadores

Analice las tres dimensiones del desarrollo sostenible el proyectoSOSTENIBILIDAD AMBIENTAL. Se tiene previsto la siembra de nuevos rboles donados por ministerio del medio ambiente y que garantizaran una imagen y ambiente ms amable y ecolgicoSOSTENIBILIDAD ECONOMICA. Son varios los puntos que favorecen el desarrollo del proyecto donde se tienen:1, Valorizacin de los predios circundantes alrededor del nuevo parque.2, Generacin de locales comerciales afines con las actividades a desarrollar en el nuevo parque.3, Para el mantenimiento de esta nueva obra a futuro, se tiene previsto contar con recursos de la alcalda local para su sostenimiento.4, Con el desarrollo de actividades ldicas y deportivas, la junta de accin comunal contara con recursos propios para el sostenimiento de este sitio y la creacin de nuevas area y expansin de las existentes.SOSTENIBILIDAD SOCIAL. Para la comunidad generara los siguientes beneficios:1, Tranquilidad.2, Confianza.3, Bienestar para los habitantes y sus hijos.4, Seguridad.5, Participacin ciudadana.6, Sentido de pertenencia con la comunidad.7, Percepcin de un mejor futuro.

ConclusionesLa prioridad de proyectos en los barrios de Bogot debe ser la igualdad de acceso de su poblacin a las infraestructuras y servicios, dotar de atributos de ciudadana.Los principales factores de xito son la participacin ciudadana y la cooperacin interinstitucional. Mientras que el segundo elemento se debe abordar desde el punto de vista organizativo, la participacin ciudadana debe ser tratada de forma especfica y con el objetivo bsico de vencer las dificultades para su desarrollo, dotando a los movimientos ciudadanos de recursos no solo econmicos sino tambin tcnicos, promoviendo movimientos cvicos y las asociaciones profesionales; estableciendo canales claros y precisos, si es posible a travs de un nico intermediario, para la interlocucin con las mltiples agencias e instituciones implicadas; venciendo la resistencia de algunas de las organizaciones pblicas implicadas con dficit de prctica participativa en sus actuaciones.

Bibliografahttp://planearnegocios.com/ejemplo-de-analisis-de-servicio-con-una-idea-de-negocios parque-de-diversiones-%E2%80%9Dthe-last aventure%E2%80%9D.html.\

CAON SALAZAR, Henry, Modulo Curso Diseo de Proyectos, Universidad Nacional Abierta y a Distancia (UNAD), Escuela de Ciencias Administrativas Contables, Econmicas ECACEN, Bogot, 2011http://www.dicc.hegoa.ehu.es/listar/mostrar/213. http://www.monografias.com/trabajos90/aportes-al-diagnostico-social-del-parque-ecologico/aportes-al-diagnostico-social-del-parque-ecologico.shtml

http://www.coneval.gob.mx/cmsconeval/rw/resource/coneval/eval_mon/1327.pdf?view=truewww.geocapacitacion.com.ar/geoweb/biblio/tercer/.../impacto.doc.