Examen Proyectos de Ingeniería (1ª Unidad)P1 Determinar el valor de un terreno rustico en zona de expansión urbana que conlinda con una urbanización que tiene servicios públicos (Algunas obras de Infraestructura Urbana, tales como agua, desagüe y la vía frontal afirmada) y que tiene las Sgtes. Características:

1. Área terreno a tasar (Área Bruta) = m2.2. Valor oficial del terreno habilitado (VTH) = $25.00 m2. (dato facilitado por la CONATA).3. Zonificación del terreno : R34. Profundidad del lote normativo para la zonificación R3 = 20 m5. La vía más cercana del terreno a tasar es asfaltada y tiene un ancho de vía mayor a 10 m.6. Todo del entorno del terreno a tasar es rustico 7. El terreno cuenta con anteproyecto de lotización, donde se determina como área vendible = 10, 800 m2.8. El terreno tiene una pendiente de 7 % y de naturaleza arcilloso. Cualquier dato faltante, el estudiante tiene la

facultad de asumirlo en función del reglamento o criterio técnico valido para el caso. Ptos. 7.59. Valores Arancelarios de las vías aledañas al Terreno a tasar son:10. Calle A: S/. 90.00/m2.11. Calle B: 120.00/m2.

12. Calle C: 110.00/

P2 Determinar el valor de los lotes de terreno siguiente: Ptos.: A=2.5 y B= 2.5)

P3 Explique Ud. Lo siguiente: (7.5 Ptos.)a) Explique Ud. Las modalidades vigentes para la obtención de una licencia de edificación.b) Cuáles son los requisitos exigidas para c/u de las categorías de los Revisores Urbanosc) Explique los casos de licencias de habilitaciones Urbanas.d) Las comisiones especiales para la selección y acreditación de los Revisores Urbanos estarán conformadas por: e) Bajo la modalidad A, están sujetas las siguientes edificaciones:

El Profesor del curso

Examen Proyectos de Ingeniería (1ª Unidad)

P1 Determinar el valor de un terreno rustico en zona de expansión urbana que conlinda con una urbanización que tiene servicios públicos (Algunas obras de Infraestructura Urbana, tales como agua, desagüe y la vía frontal afirmada) y que tiene las Sgtes. Características:

13. Área terreno a tasar (Área Bruta) = m2.14. Valor oficial del terreno habilitado (VTH) = $30.00 m2. (dato facilitado por la CONATA).15. Zonificación del terreno : R316. Profundidad del lote normativo para la zonificación R3 = 20 m17. La vía más cercana del terreno a tasar es asfaltada y tiene un ancho de vía mayor a 12 m.18. Todo del entorno del terreno a tasar es rustico 19. El terreno cuenta con anteproyecto de lotización, donde se determina como área vendible es 11, 800 m2.20. El terreno tiene una pendiente de 7 % y de naturaleza arcilloso. Cualquier dato faltante, el estudiante tiene la

facultad de asumirlo en función del reglamento o criterio técnico valido para el caso. Ptos. 7.521. Valores Arancelarios de las vías aledañas al Terreno a tasar son:22. Calle A: S/. 85.00/m2.23. Calle B: 110.00/m2.

24. Calle C: 100.00/

P2 Determinar el valor de los lotes de terreno siguiente: Ptos.: A=2.5 y B= 2.5)

P3 Explique Ud. Lo siguiente: (7.5 Ptos.)f) Bajo la modalidad A, están sujetas las siguientes edificaciones: g) Cuáles son los requisitos exigidas para c/u de las categorías de los Revisores Urbanosh) Explique los casos de licencias de habilitaciones Urbanas.i) Las comisiones especiales para la selección y acreditación de los Revisores Urbanos estarán conformadas por: j) Explique Ud. Las modalidades vigentes para la obtención de una licencia de edificación.

El Profesor del curso