German LagunaMarcelo Longordo

EDIFICIO AYACUCHO 1131Complejo de Viviendas en San Fernando, formado por dosedificios con Departamentos de 2 y 3 ambientes y 2 ambientesen Duplex, con balcón, cocheras y bauleras. Solarium conHidromasajes y SUM con terraza y parrilla, le dan laoportunidad de vivir de un modo diferente.

Alsina

Ayacucho

Edificio

Ayacucho1131

Supermercado

Carrefour

Centr

o

Com

erc

ial

Ayacucho

1131

Ubicación y entornoUbicación y entorno

En el centro de San Fernando, estratégicamente ubicado en

una zona servida por una amplia infraestructura de

servicios, con circulación de transporte público de

pasajeros de gran frecuencia y próximo a los principales

referentes comerciales, administrativos y de esparcimiento.

S 34º 26.516´

W 58º 33.269´

Sistema constructivo formado por estructura y muros exteriores en Hormigón

Armado y tabiques interiores con estructura metálica y placas de roca yeso con

aislación térmica y acústica, para lograr un mejor confort y optimizar el consumo

de energía en la utilización de sistemas de calefacción y aire acondicionado.

Pantalla verde sobre fachadas, compuesta por parasoles con vegetación que

permiten la captación de CO2 y la emisión de oxígeno, y colaboran en la reducción

de Decibeles provenientes del exterior y disminuyendo la incidencia climática.

Proyecto desarrollado con el compromiso de utilización del mayor porcentaje de

materiales reciclables y que cumplan con normas europeas con respecto a la

sustentabilidad. Los criterios en la definición del uso de materiales e

instalaciones, han considerado las características culturales en el uso y el confort

de sus habitantes, como así también su incidencia en el costo de construcción.

Ascensores de última generación con puertas automáticas // Portones

de acceso a cocheras de apertura automática con control a distancia // Portero

visor.

Baños y Cocina revestidos con materiales cerámicos de primera

calidad // Pisos de baños, cocina y SUM, con piezas de cerámica de primera

calidad // Porcellanatto en Palieres y hall de planta baja // Deck de madera en

solarium // Estar comedor con piso de madera del tipo flotante con zócalos de

madera // Dormitorios con alfombra El Espartano o equivalente // Cielorrasos

suspendido en baños, y cielorrasos de hormigón visto en estar comedor y

dormitorio.

Mesada en baños y cocina de granito gris perla o similar // Bacha de

acero inoxidable y grifería monocomando Fv o similar, en cocina.

Artefactos sanitarios de loza Ferrum o

similar // Griferías monocomando marca FV o similar // Accesorios en baños línea

Fix de Ferrum o similar // Espejos sobre mesada en baños.

Horno y Anafe eléctrico Importado // Campana de

purificación de aire // Muebles de cocina bajo mesada y alacena construidos con

placa MDF revestidos con melamina y herrajes de primera calidad.

Frentes de Placard formado por herrajes de aluminio y hojas de MDF

revestidos en Melamina // Puertas de acceso a unidades con marco de chapa

BWG N16 y hojas enchapadas en madera con Manijón // Puertas interiores con

marco de chapa BWG N18 y hojas pintadas, en MDF con bastidor macizo //

Carpinterías Exteriores de aluminio línea Modena de Aluar.

Split Frío Calor en dormitorios y estar comedor.

Alimentación de agua fría y caliente mediante cañerías

Hidro3 y desagües Awaduct de Saladillo.

Circuitos de iluminación controlados por central horaria

para el encendido y apagado de luminarias en horas que la oscuridad lo requiera //

Tablero seccional en cada unidad con llaves termomagnéticas y disyuntor

diferencial para circuitos de iluminación y tomacorrientes // Sensores de

encendido de iluminación automáticos en sectores comunes del edificio //

Tendido de cañerías con bocas de telefonía, de TV e Internet en estar comedor y

dormitorios.

Generales.

Revestimientos.

Mesadas.

Artefactos, griferías y accesorios de baños.

Equipamiento de cocina.

Carpinterías.

Instalación Termomecánica.

Instalación Sanitaria.

Instalación eléctrica.

Generales.

Revestimientos.

Mesadas.

Artefactos, griferías y accesorios de baños.

Equipamiento de cocina.

Carpinterías.

Instalación Termomecánica.

Instalación Sanitaria.

Instalación eléctrica.

Vista contrafrente

Solarium con hidromasaje

Subsuelo9 cocheras y 14 bauleras.

Planta BajaPlanta BajaAcceso principal y hall de acceso a edificios.

Acceso vehicular con portón automático. 9 cocheras.

Planta 1ro. y 3er. pisoPlanta 1ro. y 3er. pisoDepartamentos de 2 ambientes, dormitorio, cocina,

estar comedor y balcón.

Superficie 51,93m2 y 51,32m2.

Duplex con doble altura, dormitorio, cocina integrada,

estar comedor y balcón.

Superficie 50,21 m2.

Planta 2do. y 4to. pisoPlanta 2do. y 4to. piso

Departamentos de 2 ambientes, dormitorio, cocina,

estar comedor y balcón.

Superficie 51,93m2 y 51,32m2.

Duplex con doble altura, dormitorio, cocina integrada,

estar comedor y balcón.

Superficie 50,21 m2.

Planta 5to. pisoPlanta 5to. piso

Departamentos de 3 ambientes, con dos dormitorios,

cocina, estar comedor y balcón.

Superficie 59,62m2 y 60,27m2.

Planta 6to. pisoPlanta 6to. pisoSolarium con hidromasajes de uso común.

SUM con toilette y terraza de expansión con parrilla

semicubierta.

German LagunaMarcelo Longordo

Desarrollo, proyecto y gerenciamiento de Obra

ayacucho1131@madeonline.com.arLópez y Planes 991 (B1641) Acassuso, Buenos Aires, ArgentinaT. (54 11) 4742 1651/1740 F. (54 11) 4743 2549 www.madeonline.com.ar

Consultas

Los planos incluidos en el presente son sólo de caracter ilustrativo,los mismos podran estar sujetos a modificaciones.

Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del planode subdivisión en propiedad horizontal.

MMX