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7/24/2019 reglamentodeconstruccion (3).pdf

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REGLAMENTO

DE

CONSTRUCCIN

MUNICIPAL


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T R A N S I T O R I O S

PRIMERO- EL PRESENTE REGLAMENTO ENTRARA EN VIGOR AL DIASIGUIENTE DE SU PUBLICACIN EN EL DIARIO DE MAYOR CIRCULACINDEL MUNICIPIO DE TULANCINGO, HGO.

SEGUNDO.- EL CEA A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO DEBERAINVESTIGARSE EN UN PLAZO NO MAYOR DE 30 DIAS HABILES SIGUIENTESA LA ENTRADA EN VIGOR DEL PRESENTE ORDENAMIENTO.

EL CEA A QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO ESTARA EN

FUNCIONES POR UN PERIODO INDEFINIDO.

TODOS LOS MIEMBROS DEL COMIT, SERAN DESIGNADOS PARA TALEFECTO POR LOS COLEGIOS DE PROFESIONALES DE LAS RAMAS DE LACONSTRUCCIN, CUERPO DE BOMBEROS Y POR AQUELLOS QUE POR LACONSTRUCCIN DE ESTE REGLAMENTO SE RELACIONEN CON EL MISMO.DURARAN EN SUS FUNCIONES UN AO Y SERAN TRES POR CADAORGANISMO.

TERCERO.- EL REGISTRO DE DIRECTORES DE OBRA SERACONFORMANDO POR LA DIRECCIN Y SERA ACTUALIZADO CADA AO,

LA DIRECCIN EXPEDIRA LAS CREDENCIALES CORRESPONDIENTES CONLAS FIRMAS DEL PRESIDENTE MUNICIPAL, TITULAR DE LA DIRECCINY LA DEL COLEGIO RESPECTIVO.

LAS CREDENCIALES DE DIRECTOR DE OBRA SOLO PODRAN SEREXPEDIDAS A PROFESIONALES DE LA RAMA DE LA CONSTRUCCINCUMPLIENDO ESTOS CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS PREVIAMENTEEN EL REGLAMENTO.

LAS CREDENCIALES DE DIRECTORES TENDRAN EL COSTOCONSIDERADO POR LA NORMATIVIDAD DE HACIENDA MUNICIPALRESPECTIVA.

A FIN DE MANTENER VIGENTE A TRAVES DEL TIEMPO ESTEREGLAMENTO, SE PROCEDERA A REALIZAR ACTUACIONES ANUALESPOR PARTE DEL CEA, MISMAS QUE SERAN SOMETIDAS A LA ASAMBLEAMUNICIPAL.

DECRETADO EN LA PRESIDENCIA MUNICIPAL DE TULANCINGO DEBRAVO, HGO. A LOS DIAS DEL MES DE DE!""#.


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REGLAMENTO DE CONSTRUCCION PARA ELMUNICIPIO DE TULANCINGO DE BRAVO, HGO.

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C O N S I D E R A N D O

QUE LA CRECIENTE COMPLEIDAD DE LA VIDA SOCIAL GENERA

LA NECESIDAD DE RENOVAR CONSTANTEMENTE EL MARCO UR/DICO QUELA RIGE, ES INDISPENSABLE DAR CABIDA A LAS APORTACIONES DE LASOCIEDAD CIVIL A TRAVES DE SUS REPRESENTANTES, A FIN DEFAVORECER SU PARTICIPACIN PARA QUE SE MANIFIESTEN EN LOSFENMENOS QUE LOS AFECTAN Y A EFECTO DE PROVOCAR UNDESARROLLO PARALELO EN QUE NO SE VEAN REBASADOS TALES

PROCESOS.

QUE EN LA ACTUALIZACION DE LOS ORDENAMIENTOS UR/DICOSVIGENTES, ES NECESARIA LA EECUCIN DE ACCIONES TENDIENTESA LA REORDENACIN DE LAS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS PARAOTORGAR MAYOR AGILIDAD Y TRANSPARENCIA A LOSPROCEDIMIENTOS Y TRAMITES PREVISTOS EN ELLO.

QUE A RAIZ DE LOS SISMOS OCURRIDOS EN SEPTIEMBRE DE!"#, EN LA CAPITAL DEL PAIS, Y EN ESTOS DIAS LOS DE COLIMA YMANZANILLO, ASI COMO LOS REGISTRADOS EN DURANGO Y ZACATECAS,

ANTES CONSIDERADOS ZONAS NO S/SMICAS, SE HACE NECESARIOREVISAR Y ACTUALIZAR LAS NORMAS VIGENTES EN MATERIA DE DISEOARQUITECTNICO Y ESTRUCTURAL, CONTROLANDO USOS ORIGINALES DELAS OBRAS AUTORIZADAS, CON EL FIN DE PROTEGER A SUSHABITANTES CONTRA LOS RIESGOS ORIGINADOS POR CASO DEDESASTRES, EXPIDIENDO NORMAS ESPECIFICAS PARA HACER FRENTE ASITUACIONES DE EMERGENCIA EN GENERAL.

QUE LA CORRECTA EECUCIN MATERIAL DE LAS EDIFICACIONESE INSTALACIONES ES UNA OBLIGACIN SOCIAL, QUE INVOLUCRA ADIRECTORES DE OBRA CONSTRUCTORES, AUTORIDADES YPROPIETARIOS, LO QUE REQUIERE UNA APLICACIN TECNICA

ALTAMENTE CALIFICADA, EN CUYA ELECCIN SE ESTIMA NECESARIA LAINTERVENCIN DE LOS COLEGIOS DE PROFESIONALES Y CAMARASRELACIONADAS CON LA CONSTRUCCIN.

QUE PARA PROPORCIONAR LA DEBIDA INTEGRACIN SOCIAL SE HACENECESARIO EL CONTROL DE LAS OBRAS REALIZADAS A FIN DE QUE SUMAGNITUD Y UBICACIN NO RESULTEN DESPROPORCIONADOS,PROVOCANDO CON ESTO UN DETERIORO SOCIAL Y HUMANO, POR LO QUEES NECESARIO SENTAR LAS BASES PARA PROPICIAR UNA MEORIA ENLA REORDENACIN URBANA.

QUE EL ESTABLECIMIENTO Y CRECIMIENTO DE LOS CENTROS

URBANOS, DEBE FUNDARSE EN LA APLICACIN DE CRITERIOS QUEPERMITAN REDUCIR LOS RIESGOS, POR LO QUE SE HACE NECESARIO EL


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CONTROL DEL USO DEL SUELO PARA PROTEGER A LA POBLACIN DECATASTROFE POTENCIAL.

QUE EL MEORAMIENTO DE LA IMAGEN DE NUESTRA CIUDADREQUIERE UNIFORMIDAD EN LAS OBRAS QUE SE REALICEN DENTRO DESU TERRITORIO, EVITANDO LOS EFECTOS NEGATIVOS QUE LAINADECUADA INSERCIN DE LAS MISMAS CAUSEN EN EL CONTEXTOURBANO DE NUESTRA CIUDAD.

QUE ES NECESARIA LA INTEGRACIN DE DISCAPACITADOS A LAVIDA NORMAL, HACIENDO HABITABLE LA CIUDAD PARA ELLOS, EN LONECESARIO.

QUE LA EXPLOSION DEMOGR1FICA, LA CONCENTRACIN DE LAPOBLACIN Y EL DESARROLLO INDUSTRIAL INCREMENTAN LAPOSIBILIDAD DE QUE SE VERIFIQUEN FENMENOS DESTRUCTIVOS ENEDIFICACIONES Y ESPACIOS QUE CONFORMAN LA CIUDAD, HACIENDOSE

NECESARIA LA EXPEDICIN DE NORMAS QUE PERMITAN REDUCIR LOSNIVELES DE RIESGO EN USO CONTINUO Y PERMANENTE DE LOSMISMOS.

QUE POR EL AVANCE TECNOLGICO EXISTENTE, ES NECESARIOACTUALIZAR TODAS LAS FASES RELACIONADAS CON LAMATERIALIZACION DE UNA OBRA A FIN DE QUE ESTA PRESTE UNSERVICIO EFICIENTE, SANITARIO, FUNCIONAL Y SEGURO.

QUE PARA EL USO ADECUADO DE LAS EDIFICACIONES EINSTALACIONES SE REQUIERE EL DEBIDO MANTENIMIENTO DE LASMISMAS, POR LO QUE SE HACE NECESARIO, EL ESTABLECIMIENTO DE

NORMAS QUE LO HAGAN OBLIGATORIO, CON EL FIN DE REDUCIR LOSNIVELES DE RIESGO EN LOS CASOS DE DESASTRES, A EFECTO DEEVITAR EN LO POSIBLE PERDIDAS HUMANAS Y DAOS MATERIALES.

QUE ES NECESARIO FOMENTAR EL DESARROLLO DE TECNOLOGIASCONSTRUTIVAS Y SISTEMAS COMPLEMENTARIOS DE INSTALACIONES,QUE TENIENDO EN CUENTA LA NECESIDAD DEL M1XIMOAPROVECHAMIENTO DE LOS SERVICIOS PUBLICOS DE DOTACIN DE AGUAY ENERGIA ELECTRIACA, HAGAN POSIBLE SU AHORRO ASI COMO SUREUTILIZACION.

QUE REVISTE UNA ESPECIAL IMPORTANCIA EL OTORGAMIENTO DE

LOS FACTORES MINIMOS DE BIENESTAR QUE HAGAN POSIBLE LAHABITABILIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES EN NUESTRA CIUDAD,GARANTIZANDO LA SEGURIDAD EN EL USO DE LAS EDIFICACIONES YESPACIOS QUE LA COMPONEN, HE TENIDO A BIEN EXPEDIR ELSIGUIENTE'


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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN PARA ELMUNICIPIO DE TULANCINGO DE BRAVO, HGO.

T I T U L O P R I M E R O.

DISPOSICIONES GENERALES

C A P I T U L O U N I C O

DISPOSICIONES GENERALES

ART. 1.- ES DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL ELCUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTEREGLAMENTO, ASI COMO DE TODOS LOS ORDENAMIENTOS DERIVADOS DELMISMO Y NORMATIVIDAD AFIN, EN TODOS Y CADA UNO DE SUSCAPITULOS EN RELACION AL USO DE TERRENOS Y 2O EDIFICACIONES DE

PROPIEDAD PUBLICA Y PRIVADA.

LAS OBRAS EN CONSTRUCCIN, INSTALACIN, MODIFICACINAMPLIACIN, REPARACIN Y DEMOLICIN, ASI COMO EL USO DE LASEDIFICACIONES SE SUETARAN A LAS DISPOSICIONES APLICABLES.

ART. 2.- PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, SEENTENDERA POR'

I.- MUNICIPIO' AL DE TULANCINGO DE BRAVO, HGO.

II.- PRESIDENCIA' A LA DEL MUNICIPIO DE TULANCINGO DE

BRAVO, HGO.

III.- DIRECCIN' A LA DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES

IV.- ACTUALIZACION' A LA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO PARA NUESTRO MUNICIPIO.

V.- REGLAMENTO' AL DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE TULANCINGO DE BRAVO, HGO.

VI.- DIRECTOR DE OBRA' AL PROFESIONISTA TITULADO, MIEMBRO

DE LA DELEGACIN DE UN COLEGIO ESTATAL DE PROFESIONALES EN LAMATERIA, RESPONSABLE DEL PROYECTO EECUTIVO Y REGISTRADO ANTELA DIRECCIN DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES.

VII.- CONSTRUCTOR' A LA PERSONA F/SICA O MORALCONTRATADO POR EL PROPIETARIO PARA RESPONZABILIZARSE DE LAMATERIALIZACION DE LA EDIFICACIN DEL INMUEBLE.

VIII.- CONSEO DE ESTUDIO Y APROBACIN 4 CEA 5' AL

INTEGRADO POR EL TITULAR DE LA DIRECCIN DE OBRAS PUBLICASMUNICIPALES, QUIEN LO PRESIDIRA, Y POR LOS REPRESENTANTES


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DESIGNADOS PARA TAL EFECTO POR LOS COLEGIOS DE ARQUITECTOS,INGENIEROS CIVILES Y OTROS Y, POR EL SUPERINTENDENTE DELCUERPO DE BOMBEROS.

IX.- COLEGIOS' A LOS CONFORMADOS POR PROFESIONISTAS DELAS SIGUIENTES CARRERAS Y AFINES' ARQUITECTOS, INGENIEROSARQUITECTOS, INGENIEROS CIVILES, INGENIEROS MUNICIPALES,INGENIEROS ELECTRICISTAS Y OTROS CON ACTIVIDAD AFINES EN ELPROYECTO Y CONSTRUCCIN.

X..- NORMATIVIDAD AFIN' TODAS AQUELLAS LEYES, REGLAMENTOSY DEMAS ORDENAMIENTOS LEGALES COMPLEMENTARIOS PARALOS FINES Y EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO.

XI.- PROYECTO EECUTIVO' CONUNTO DE PLANOS Y DOCUMENTOSNECESARIOS PARA EECUTAR UNA OBRA.

ART. 3.- LA APLICACIN Y VIGILACIA DEL CUMPLIMIENTO DELAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO CORRESPONDERA A LADIRECCIN, PARA LO CUAL TENDRA LAS SIGUIENTES FACULTADES'

I.- FIAR LAS RESTRICCIONES A QUE DEBERAN SUETARSE LASCONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN PREDIOS Y VIAS PUBLICAS, AFIN CUMPLIR CON ESTE REGLAMENTO Y OTRAS NORMATIVIDAD AFIN.

II.- SOLICITAR AL DIRECTOR DE OBRA LA APROBACIN PREVIADE UN PROYECTO EECUTIVO POR PARTE DE INSTITUCIONES COMOSECRETARIA DE SALUD, INAH, INBA, PEMEX U OTRAS, PARA OBRASQUE DE ACUERDO A SU NATURALEZA, ASI LO REQUIERAN, PARA

POSTERIORMENTE EXPEDIR, EN SU CASO, LA LICENCIA DE OBRA PORPARTE DE LA DIRECCIN.

III.- ESTABLECER DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONESLEGALES APLICABLES, LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDA AUTORIZAREL USO DE TERRENOS Y DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONESQUE SE PUEDAN LEVANTAR EN ELLOS, EN LOS TERMINOS DE LODISPUESTO EN LA ACTUALIZACION.

IV.- OTORGAR O NEGAR LICENCIAS Y PERMISOS PARA LAEECUCIN DE LAS OBRAS Y EL USO DE EDIFICACIONES Y PREDIOS AQUE SE REFIERE EL ARTICULO !6 DE ESTE REGLAMENTO.

V.- EXPEDIR REGISTROS DE DIRECTOR DE OBRA Y LLEVAR UNREGISTRO ACTUALIZADO DE DIRECTORES DE OBRA, AVALADOS POR ELCOLEGIO RESPECTIVO.

VI.- REALIZAR INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO DEEECUCIN, SUSPENDIDAS O TERMINADAS, INCLUSO CUANDO ESTASULTIMAS ESTEN EN SERVICIO O HABITADAS.

VII.- PRACTICAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR QUE EL USOQUE SE HAGA DE UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACIN, EDIFICIO O


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CONSTRUCCIONES SE AUSTE A LAS CARACTER/STICAS PREVIAMENTEREGISTRADAS.

VIII.- ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUEREN PROCEDENTES ENRELACION CON LAS EDIFICACIONES PELIGROSAS, MALSANAS O QUEACUSEN MOLESTIAS.

IX.- AUTORIZAR O NEGAR, DE ACUERDO CON ESTE REGLAMENTO,LA OCUPACIN O EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACINEDIFICIO O CONSTRUCCIN.

X.- REALIZAR A TRAVES DEL PROGRAMA AL QUE SE REFIERE LAACTUALIZACION, LOS ESTUDIOS PARA ESTABLECER O MODIFICAR LASLIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DECONSTRUCCIN, TIERRAS, AGUAS Y BOSQUES Y DETERMINAR LASDENSIDADES DE POBLACIN PERMISIBLES.

XI.- EECUTARN CON CARGO A LOS PROPIETARIOS, LAS OBRASQUE HUBIERE ORDENADO REALIZAR Y QUE AQUELLOS, EN REBELD/A NOLAS HAYAN LLEVADO A CABO.

XII.- ORDENAR LA SUSPENSIN TEMPORAL O LA CLAUSURA DEOBRAS EN EECUCUION O TERMINADAS Y LA DESOCUPACIN EN LOSCASOS PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO Y NORMAS AFINES.

XIII.- ORDENAR Y EECUTAR DEMOLICIONES DE EDIFICACIONESEN LOS CASOS PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO, CON CARGO A QUIENRESULTE RESPONSABLE.

XIV.- IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES PORVIOLACIONES A ESTE REGLAMENTO, TANTO A DIRECTORES DE OBRA,CONSTRUCCIONES, PROPIETARIOS O A QUIEN RESULTE RESPONSABLE.

XV.- EXPEDIR Y MODIFICAR, CUANDO RESULTE NECESARIO, LASNORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO,LOS ACUERDOS, INSTRUCTIVOS, CIRCULARES, Y DEMAS DISPOSICIONESADMINISTRATIVAS QUE PROCEDAN PARA EL DEBIDO CUMPLIMIENTODEL PRESENTE ORDENAMIENTO.

XVI.- RECIBIR Y DAR POR REGISTRADAS LAS CARTAS DETERMINACIN EXPEDIDAS POR LOS DIRECTORES DE OBRA.

XVII.- SOLICITAR EL APOYO DE LA FUERZA PUBLICA CUANDOFUERE NECESARIO PARA HACER CUMPLIR SUS DETERMINACIONES.

XVII.- LAS DEMAS QUE LE CONFIERA ESTE REGLAMENTO Y LASDISPOSICIONES LEGALES APLICABLES.

XVIII.- APOYARSE EN LOS COLEGIOS DE PROFESIONISTAS A FINDE QUE ESTOS COADYUVAN EN' LA REVISIN, AUTORIZACIN Y


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RECHAZO, EN SU CASO, DE PROYECTOS EECUTIVOS PARA LA LICENCIA DEOBRA PERITAES' DICTAMENES ESTUDIOS CONTROVERSIAS Y TODOAQUEL ASUNTO QUE CONSIDERE CONVENIENTE.

ART. 4. LA DIRECCIN, PARA EL ESTUDIO Y PROPUESTA DEREFORMAS AL PRESENTE REGLAMENTO, INTEGRARA Y PRESIDIRA ELCEA, CUYOS MIEMBROS DEBERAN SER PROFESIONALES CON TITULO YMIEMBROS DE COLEGIO DE PROFESIONISTAS RELACIONADOS CON LACONSTRUCCIN, DESIGNADOS POR LAS DELEGACIONES DE SUS COLEGIOSPARA TAL EFECTO.

ART. 5.- PARA EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO, LASEDIFICACIONES SE CLASIFICARAN EN LOS SIGUIENTES GENEROS YRANGOS DE MAGNITUD.

G E N E R O MAGNITUD E INTENSIDAD DE OCUPACIN

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -I. HABITACIN VIVIENDA MINIMA

I.! UNIFAMILIAR 37 M7 MINIMO PARA VIVIENDA NUEVA POPULAR Y MEORAMIENTO DE LA VIVIENDA. HASTA 80 M7 PARA VIVIENDA NUEVA TERMINADA POPULAR. HASTA !"0 M7 VIVIENDA DE INTERES MEDIO Y RESIDENCIAL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -I.7 PLURIFAMILIAR HASTA 9 NIVELES

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -I.7.! CONUNTOS HABITACIONALES HASTA CUATRO NIVELES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II. SERVICIOSII.! OFICINASII.!.! DE ADMINISTRACIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7 COMERCIOII.7.! ALMACENAMIENTO Y ABASTO 4 POR EM. CENTRALES DE ABAS- TO O BODEGAS DE PRODUCTOS PERECEDEROS, DE ACOPIO Y --

TRANSFERENCIA, BODEGAS DE -- SEMILLAS, HUEVO, LACTEOS O ABARROTES, DEPOSITOS DE MA-- DERAS, VEH/CULOS, MAQUINARIA, GAS LIQUIDO, COMBUSTIBLES -- GASOLINERIAS, DEPOSITOS DE EX - PLOSIVOS RASTROS, FRIGORIFI-- COS U OBRADORES, SILOS Y TOL- VAS5.II.7.7 TIENDAS DE PRODUCTOS BA- SICOS 4 POR EM. ABARROTES, CO- MESTIBLES, COMIDA ELABORADA,


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VINATERIAS, PANADERIAS, VEN- TA DE GRANOS, SEMILLAS, FORRA-

ES, CHILES, MOLINOS DE NIXTA-MAL, ARTICULOS EN GENERAL, -

FARMACIAS, BOT1NICAS Y DROGUE- RIAS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7.3 TIENDAS DE ESPECIALI- DADES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7.9 TIENDAS DE AUTOSERVICIO- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7.# TIENDAS DE DEPARTAMEN- TOS.II.7.8 CENTROS COMERCIALES 4INCLUYE MERCADOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.7.: VENTA DE MATERIALES Y VEH/CULOS 4 POR EM. MATERIA- LES DE CONSTRUCCIN, ELECTRI- COS, SANITARIOS FERRETER/A VEH/CULOS MAQUINARIA REFAC- CIONES DESHUESADEROS TALLE- RES DE VEH/CULOS O MAQUINARIA5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7. TIENDAS DE SERVICIOS 4 POR EM. BAOS PUBLICOS, SA- LONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS TINTOTRERIAS, SAS-

TRERIAS, TALLERES DE REPARA- PARACION DE ARTICULOS EN GENE- RAL, SERVICIOS DE LIMPIEZA Y ; MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS, -- SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTI- CULOS EN GENERAL5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.3 SALUDII.3 HOSPITALESII.3.7 CLINICAS Y CENTROS DE SA- LUD 4 POR EM. CONSULTORIOS, CENTROS DE SALUD, CLINICAS DE UR-

GENCIAS Y GENERALES Y LABORATO- RIOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.3.3 ASISTENCIA SOCIAL 4POR MEDIO CENTROS DE TRATAMIEN- TO DE ENFERMEDADES CRNICAS, DE INTEGRACIN, DE PROTECCIN, ORFANATOS, CASAS DE CUNA Y ASI ; LOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.3.9 ASISTENCIA ANIMAL


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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.9 EDUCACION Y CULTURAII.9.! EDUCACION ELEMENTALII.9.7 EDUCACION MEDIAII.9.3 EDUCACION SUPERIORII.9.9 INSTITUTOS CIENT/FICOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.9.# INSTALACIONES PARA EXHI- BICIONES, 4 POR EM. ARDINES -- BOT1NICOS, ZOOLGICOS, ACUARIOS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, EXPO- SICIONES TEMPORALES, PLANETA- RIOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.9.8 CENTROS DE INFORMACIN. 4POR EEM. ARCHIVOS, CENTROS PRO-BLIOTECAS, HEMEROTECAS5

II.9.: INSTALACIONES RELIGIOSAS 4TEMPLOS, LUGARES DE CULTO Y SE- MINARIOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.9. SITIOS HISTORICOS. CUALQUIER MAGNITUD- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.# RECREACIONII.#.! ALIMENTOS Y BEBIDAS 4POR EM. CAFES, FONDAS, RES- TAURANTES, CANTINAS, BARES, CERVECERIAS, PULQUERIAS, CEN- TROS NOCTURNOS5

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.#.7 ENTRETENIMIENTO 4POR EM. AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SA- LAS DE CONCIERTO, CINETECAS, -- CENTROS DE CONVENCIONES, TEA- TROS AL AIRE LIBRE, FERIAS, CIR- COS Y AUTOCINEMAS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.#.3 RECREACION SOCIAL 4 POR EM. CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES CLUBES CAMPESTRES DE GOLF, CLU-

BLES SOCIALES, SALONES PARA BANQUE- TES, FIESTAS O BAILE5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.#.9 DEPORTES Y RECREACIN. 4 POR EM. PISTAS DE EQUITACIN, LIENZOS CHARROS, CANCHAS Y ; CENTROS DEPORTIVOS, ESTADIOS, HIPDROMOS, AUTODROMOS, GALGO- DROMOS, VELDROMOS, CAMPOS DE TIRO, ALBERCA, PLAZAS DE TOROS BOLICHES, BILLARES, PISTAS DE - PATINAE, UEGOS ELECTRNICOS O DE MESA5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


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CORRO Y CENTRALES DE AMBU- LANCIAS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II. SERVICIOS FUNERARIOSII..! CEMENTERIOSII..7 MAUSOLEOS Y CREMATORIOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II..3 AGENCIAS FUNERARIAS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II." COMUNICACIONES Y TRANSPORTESII.".! TRANSPORTES TERRESTRES,

ESTACIONES Y TERMINALES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.".!.! ESTACIONAMIENTOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.".7 TRANSPORTES AEREOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.".3 COMUNICACIONES 4POR EM. AGENCIAS Y CENTRALES DE CO- RREOS, TELGRAFOS Y TELEFONOS, ESTACIONES DE RADIO Y TELEVISIN, ESTUDIOS CINEMATOGRAFICOS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

III INDUSTRIALIII.! TALLERIII.! MICRO INDUSTRIALIII.7 PEQUEA INDUSTRIAIII.3 MEDIANA INDUSTRIAIII.9 GRANDE INDUSTRIA- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV. ESPACIOS ABIERTOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV.! ARDINES Y PARQUES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -V. INFRAESTRUCTURAV.! PLANTAS, ESTACIONES Y SUB-


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ESTACIONESV.7 TORRES, ANTENAS, MASTILES Y CHIMENEAS DE ALTURA.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -V.3 DEPOSITOS Y ALMACENESV.9 CARCAMOS Y BOMBASV.# BASUREROS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VI. AGR/COLA, PECUARIO Y FORESTALVI.! FORESTALVI.7 AGROPECUARIO 4POR EM. AGRO- INDUSTRIAL, ESTABLOS, CABA- LLERIZAS Y GRANAS5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SE CONSIDERA VIVIENDA MINIMA LA QUE TENGA, CUANDOMENOS, UNA PIEZA HABITABLE Y SERVICIOS COMPLEATOS DE COCINA Y

BAO.

.


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T I T U L O S E G U N D OVIAS PUBLICAS Y OTROS BIENES DE USO COMUN.

C A P I T U L O 1

G E N E R A L I D A D E S.

ART. 6.- VIA PUBLICA ES TODO ESPACIO DE USO COMUNDESTINADO AL LIBRE TRANSITO, AEREACION, ACCESO, ILUMINACINY ASOLEAMIENTO DE EDIFICIOS CIRCUNDANTES. ESTA LIMITADO POREL PLANO VIRTUAL VERTICAL DEL ALINEAMIENTO OFICIAL YREGISTRADA COMO TAL EN PLANOS OFICIALES.

ART. 7.- LOS INMUEBLES QUE EN EL PLANO OFICIAL DE UNFRACCIONAMIENTO APROBADO POR LA SECRETARIA CORRESPONDIENTEAPAREZCAN DESTINADOS A VIAS PUBLICAS, AL USO COMUN O A ALGUNSERVICIO PUBLICO SE CONSIDERARAN, POR ESTE SOLO HECHO, COMOBIENES DEL DOMINIO PUBLICO DEL PROPIO MUNICIPIO, PARA CUYOEFECTO, LA UNIDAD ADMINISTRATIVA CORRESPONDIENTE, REMITIRACOPIAS DEL PLANO APROBADO AL REGISTRO PUBLICO DE LAPROPIEDAD.

ART.8.- LA DETERMINACIN DE VIA PUBLICA OFICIAL LAREALIZARA LA DIRECCIN A TRAVES DE LOS PLANOS DEALINEAMIENTO, NUMEROS OFICIALES Y DERECHOS DE VIA QUE FORMENPARTE INTEGRANTE DE LA DOCUMENTACIN TCNICA DE LOS PROGRAMAS

PARCIALES Y DE LAS DECLARATORIAS QUE, EN SU CASO, SE DICTENREGISTR1NDOLOS ANTE LA DIRECCIN DE CATASTRO DEL MUNICIPIO.

ART..- LA DIRECCIN NO ESTA OBLIGADA A EXPEDIRCONSTANCIA DE USO DE SUELO, ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL,LICENCIA DE CONSTRUCCIN, EN LOS SIGUIENTES CASOS' A! EN PREDIOS CON FRENTE A VIAS PUBLICAS DE HECHO OAQUELLAS QUE SE PRESUMEN COMO TALES, SI DICHAS VIAS NO SON DELAS SEALADAS OFICIALMENTE CON ESE CAR1CTER EN PLANOSOFICIALES, EXPEDIDOS POR LA DIRECCIN DE CATASTRO DELMUNICIPIO.

B5 EN AQUELLOS FRACCIONAMIENTOS, PARQUES DE POBLAMIENTO

COLONIAS Y SIMILARES QUE NO CUENTEN CON TODOS LOS SERVICIOSPUBLICOS Y CUYAS AREAS DE DONACIN NO HAYAN SIDO ESCRITURADASA FAVOR DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE HIDALGO, E INSCRITAS COMOTALES EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD. C! EN PREDIOS QUE NO CUMPLAN CON OTROS ARTICULOS DELREGLAMENTO.


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C A P I T U L O III

INSTALACIONES SUBTERR"NEAS Y AEREASEN LA VIA PUBLICA

ART.1# .- LAS INSTALACIONES SUBTERR1NEAS PARA LOSSERVICIOS PUBLICOS DE TELEFONOS, ALUMBRADOS, SEM1FOROSENERGIA ELECTRICA, GAS Y CUALESQUIERA OTRAS, DEBERANREALIZARSE A LO LARGO DE ACERAS O CAMELLONES. CUANDO SELOCALICEN EN LAS ACERAS, DEBERAN DISTAR POR LO MENOSCINCUENTA CENT/METROS DEL ALINEAMIENTO OFICIAL.

LA DIRECCIN, PREVIA CONSULTA CON CEA Y 2 U OTRASINSTANCIAS, PODRA AUTORIZAR LA CONSTRUCCIN DE INSTALACIONESSUBTERR1NEAS FUERA DE LAS ZONAS DESCRITAS EN EL PARRAFOANTERIOR, CUANDO LA NATURALEZA DE LAS OBRAS ASI LO REQUIERA.

LA DIRECCIN FIADA EN CADA CASO, LA PROFUNDIDAD MINIMAY M1XIMA A LA QUE DEBERA ALOARSE CADA INSTALACIN Y SULOCALIZACIN EN RELACION CON LAS DEMAS INSTALACIONES.

ART.11.- LAS INSTALACIONES AEREAS EN LA VIA PUBLICADEBERAN ESTAR SOSTENIDAS SOBRE POSTES COLOCADOS PARA ESEEFECTO.

DICHOS POSTES SE COLOCARAN DENTRO DE LA ACERA A UNADISTANCIA MINIMA DE QUINCE CENT/METROS ENTRE EL BORDE DE LAGUARNICION Y EL PUNTO MAS PROXIMO DEL POSTE.

EN LAS VIAS PUBLICAS EN QUE NO EXISTAN ACERAS, LOSINTERESADOS SOLICITARAN A LA DIRECCIN EL TRAZO DE LAGUARNICION.

ART.12.- LA DIRECCIN PODRA ORDENAR EL RETIRO O CAMBIODE LUGAR DE POSTES O INSTALACIONES POR CUENTA DE SUSPROPIETARIOS POR RAZONES DE SEGURIDAD O PORQUE SE MODIFIQUE

LA ANCHURA DE LAS ACERAS O SE EECUTE CUALQUIER OBRA EN LAVIA PUBLICA QUE LO REQUIERA.

SI NO LO HICIEREN DENTRO DEL PLAZO QUE SE LES HAYAFIADO, LA PROPIA DIRECCIN LO EECUTARA A COSTA DE DICHOSPROPIET ARIOS.

NO SE PERMITIRA COLOCAR POSTES O INSTALACIONES ENACERAS, CUANDO CON ELLO SE IMPIDA LA ENTRADA A UN PREDIO. SIEL ACCESO AL PREDIO SE CONSTITUYE ESTANDO YA COLOCADOS ELPOSTE O LA INSTALACIN, DEBERAN SER CAMBIADOS DE LUGAR POR ELPROPIETARIO DE LOS MISMOS CON CARGO A ESTOS ULTIMOS.


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C A P I T U L O IV.

N O M E N C L A T U R A.

ART.13.- LA DIRECCIN, PREVIA SOLICITUD, SEALARA PARACADA PREDIO QUE TENGA FRENTE A LA VIA PUBLICA UN SOLO NUMEROOFICIAL, QUE CORRESPONDERA A LA ENTRADA DEL MISMO.

ART.14.- EL NUMERO OFICIAL DEBERA COLOCAR EN PARTEVISIBLE DE LA ENTRADA DE CADA PREDIO.

ART.15.- LA DIRECCIN PODRA ORDENAR EL CAMBIO DEL NUMEROOFICIAL PARA LO CUAL LO NOTIFICARA AL PROPIETARIO, QUEDANDOESTE OBLIGADO A COLOCAR EN NUEVO NUMERO EN EL PLAZO QUE SELE FIE, PUDIENDO CONSERVAR EL ANTERIOR, NOTIFICANDO ELPROPIETARIO A LAS AUTORIDADES A QUE HAYA LUGAR.

C A P I T U T O V.

ALINEAMIENTO Y USO DEL SUELO.

ART.16.- EL ALINEAMIENTO OFICIAL ES LA TRAZA SOBRE ELTERRENO QUE LIMITA EL PREDIO RESPECTIVO CON LA VIA PUBLICA ENUSO, DETERMINARA EN LOS PLANOS Y PROYECTOS DEBIDAMENTEAPROBADOS.

ART.17.- CONSTANCIA Y LICENCIA DE USO DEL SUELO, SON LOS

DOCUMENTOS QUE ESPECIFICAN ZONA, DENSIDAD, INTENSIDAD YRESTRICCIONES DE UTILIZACIN DE UN PREDIO EN RAZON A SUUBICACIN Y A LA ACTUALIZACION.

ART.18.- LA DIRECCIN EXPEDIRA UN DOCUMENTO QUE CONSIGNELA SOLICITUD DEL PROPIETARIO O POSEEDOR, CONSTANCIA SOBREUSO DEL SUELO, ALINEAMIENTO Y2 O NUMERO OFICIAL. DICHODOCUMENTO TENDRA UNA VIGENCIA DE !0 DIAS NATURALES CONTADOSA PARTIR DEL DIA SIGUIENTE DE SU EXPEDICIN.

SI ENTRE LA EXPEDICIN DE LAS CONSTANCIAS VIGENTES A QUESE REFIERE EL ARTICULO ANTERIOR Y LA PRESENTACIN DE LA

SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN SE HUBIERE MODIFICADOEL ALINEAMIENTO EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 7" DE ESTETITULO, EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN DEBERA AUSTARSE A LOSNUEVOS REQUERIMIENTOS.

SI LAS MODIFICACIONES OCURRIERAN DESPUS DE CONCEDIDA LALICENCIA DE CONSTRUCCIN, SE ORDENARA LA SUSPENSIN DE LOSTRABAOS PARA QUE SE REVISE EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN Y SEAUSTE A LAS MODALIDADES Y LIMITACIONES DEL ALINEAMIENTO QUE


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SE SEALEN EN LA NUEVA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO. EN CASO DESER NECESARIO SE PROCEDERA DE ACUERDO A LA LEY.

C A P I T U L O VI.

RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES.

ART.1.- LOS PROYECTOS PARA EDIFICIOS QUE CONTENGAN DOSO MAS DE LOS USOS A QUE SE REFIERE EN ESTE REGLAMENTO, SESUETARAN EN CADA UNA DE SUS PARTES A LAS DISPOSICIONES YNORMATIVIDAD AFIN CORRESPONDIENTES.

ART.2#.- LA DIRECCIN EN CONUNTO CON EL CEA, Y ASAMBLEAMUNICIPAL TENDRA LA FACULTAD DE FIAR LAS DISTINTAS ZONAS ENLAS QUE, POR RAZONES DE PLANIFICACIN URBANA SE DIVIDA ELMUNICIPIO Y DETERMINARA EL USO AL QUE PODRAN DESTINARSE LOS

PREDIOS, ASI COMO EL TIPO, CLASE ALTURA E INTENSIDAD DE LASCONSTRUCCIONES O DE LAS INSTALACIONES QUE PUEDAN LEVANTARSEEN ELLOS SIN PERUICIO DE QUE SE APLIQUEN LAS DEMASRESTRICCIONES ESTABLECIDAS EN EL REGLAMENTO Y NORMATIVIDADAFIN.

ART.21.- LA DIRECCIN ESTABLECERA CON BASE EN EL ART.ANTERIOR, LAS RESTRICCIONES QUE UZGUEN NECESARIAS PARA LACONSTRUCCIN O PARA USO DE BIENES INMUEBLES YA SEA EN FORMAGENERAL, EN FRACCIONAMIENTO, EN LUGARES O EN PREDIOSESPECIFICADOS, Y LAS HARA CONSTAR EN LOS PERMISOS LICENCIAS OCONSTANCIAS DE ALINEAMIENTO O ZONIFICACION QUE EXPIDA,

QUEDANDO OBLIGADOS A RESPETARLAS LOS PROPIETARIOS OPOSEEDORES DE LOS INMUEBLES, TANTO PUBLICOS COMO PRIVADOS.

QUEDA PROHIBIDO EL RECIBO DE 1RBOLES, SALVO CASOSEXPRESAMENTE AUTORIZADOS POR LA DIRECCIN Y COMIT MUNICINICIPALDE PROTECCIN AL AMBIENTE, INDEPENDIENTEMENTE DE CUBRIR, ENSU CASO, CON ESTABLECIDO POR LAS NORMATIVIDAD FORESTAL YDEMAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES EN LA MATERIA.

ART.22.- EN MONUMENTOS Y 2 O ZONAS DE MONUMENTOS A QUE SEREFIERE LA LEY FEDERAL DE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLGICAS,ART/STICOS E HISTORICOS, O AQUELLAS QUE HAYAN SIDO

DETERMINADAS COMO PRESERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL, NOPODRAN EECUTARSE NUEVAS CONSTRUCCIONES, OBRAS OINSTALACIONES DE CUALQUIER NATURALEZA SIN RECABAR PREVIA A LAAUTORIZACIN DE LA DIRECCIN Y LA DE INBA, INAH, OINSTITUCIN SIMILAR EN LOS CASOS DE SU COMPETENCIA.

ART.23.- LAS AREAS ADYACENTES A EDIFICACIONES EN CUYAAUTORIZACIN Y FUNCIONAMIENTO INTERVENGAN SECETARIASFEDERALES Y2 O ESTATALES, SERAN ESTAS QUIENES REGIRAN LOESPECIFICO A TALES INMUEBLES, SIMPRE OBSERVANDO LO ASENTADOEN ESTE REGLAMENTO.


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ART.24.- LA DIRECCIN DETERMINARA ZONAS DE PROTECCINPARA DISTINTAS OBRAS EN LO NO CONTEMPLADO POR ESTEREGLAMENTO.

LA REPARACIN DE LOS DAOS QUE SE OCASIONEN EN ESASZONAS, CORRERAN A CARGO DE LA PERSONA F/SICA O MORAL,PUBLICA, DESCENTRALIZADA O PRIVADA, PROPIETARIA O POSEEDOR AQUIEN SE OTORGUE LA AUTORIZACIN.

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T I T U L O T E R C E R O.DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS MUNICIPALES$

DIRECTORES DE OBRA Y CONSTRUCTORES.

C A P I T U L O I.

ART.25.- SON NECESARIAS LAS SIGUIENTES CARACTER/STICAS Y

REQUISITOS PARA SER TITULAR DE LA DIRECCIN DE OBRAS PUBLICASMUNICIPALES'A5 SER MEXICANO POR NACIMIENTO.B5 POSEER TITULO Y CEDULA PROFESIONAL DE ALGUNA DE LASSIGUIENTES CARRERAS' ARQUITECTO, INGENIERO ARQUITECTO,INGENIERO CIVIL, E INGENIERO MUNICIPAL. C5 POSEER CEDULA ESTATAL, EXPEDIDA POR LA DIRECCIN DEPROFESIONES DEL ESTADO DE HIDALGO.

D5 PERTENECER AL COLEGIO RESPETIVO A SU PROFESIN, CONUNA ANTIG


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I.- SUSCRIBA UNA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN YEL PROYECTO EECUTIVO PARA UNA OBRA DE LAS QUE SE REFIEREESTE REGLAMENTO, DE CUYA EECUCIN VAYA A RESPONSABILIZARSEEL U OTRA PERSONA F/SICA O MORAL. II.- SUSCRIBA UN DICTAMEN DE ESTABILIDAD O SEGURIDAD DEUNA EDIFICACIN O INSTALACIN. III.- SUSCRIBA UNA CONSTANCIA DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL. IV.- SUSCRIBA LA CARTA DE TERMINACIN DE OBRA,CONSTATANDO EL APEGO DE ESTA ULTIMA A LO ESPECIFICADO EN ELPROYECTO EECUTIVO EN CUANTO A M7., UBICACIN DE ELEMENTOSDIVERSOS DE LA CONSTRUCCIN, Y TODO LO VISIBLE SI NO FUE ELQUIEN DIRIGIO Y2 O SUPERVISO LA OBRA' SI EL LA DIRIGIO YSUPERVISO, LO INDICARA EN TAL DOCUMENTO. EN AMBOS CASOS SEHARA RESPONSABLE POR LO QUE REPORTA, CONSCIENTE DE QUE SUACTUACIN SERA SANCIONADA SI LA INFORMACIN VERTIDA FUESEFALSA.

CONSTRUCTOR ES LA PERSONA F/SICA O MORAL QUE ADQUIERETAL CALIDAD POR' I.- EECUTAR LA OBRA CORRESPONDIENTE BAO SURESPONSABILIDAD DE OBSERVAR LO ESPECIFICO EN EL PROYECTOEECUTIVO EN FORMA SOLIDARIA CON EL PROPIETARIO DE LA OBRA.

II.- TOME A SU CARGO SU OPERACIN Y MANTENIMIENTO,ACEPTANDO LA RESPONSABILIDAD DE LA MISMA.

ART.28.- LA EXPEDICIN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN NO

REQUERIRA DE RESPONSIVA DE DIRECTOR DE OBRA, CUANDO SE TRATEDE LAS SIGUIENTES OBRAS'

I.- REPARACIN, MODIFICACIN O CAMBIO DE TECHOS DEAZOTEA O ENTREPISOS, CUANDO EN LA REPARACIN SE EMPLEE ELMISMO TIPO DE CONSTRUCCIN Y SIEMPRE QUE EL CLARO NO SEAMAYOR DE CUATRO METROS NI SE AFECTEN MIEMBROS ESTRUCTURALESIMPORTANTES.

II.- CONSTRUCCIN DE BARDAS INTERIORES O EXTERIORES CONALTURA M1XIMA DE DOS METROS CINCUENTA CENT/METROS.

III.- APERTURA DE CLAROS DE UN METRO CINCUENTACENT/METROS COMO M1XIMO EN CONSTRUCCIN HASTA DE DOS NIVELES,SI NO SE AFECTAN ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y NO SE CAMBIA TOTALO PARCIALMENTE EL USO O DESTINO DEL INMUEBLE.

IV.- INSTALACIN DE FOSAS SPTICAS Y ALBAALES EN CASAHABITACIN.

V.- EDIFICACIN EN UN PREDIO BALDIO DE UNA VIVIENDAUNIFAMILIAR DE HASTA 37 M7. Y CON CLAROS NO MAYORES DE 3.#0 M.


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ART.2.- PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR DE OBRA,SE DEBERAN SATISFACER LOS REQUISITOS YA DESCRITOS Y' 1.-ACREDITAR SU INSCRIPCIN EN EL PADRN DECONTRIBUYENTES DE LA S. H. C. P. 2.-ACREDITAR SU INSCRIPCIN COMO PERITO DE OBRA ANTE LASECRETARIA DE SALUD.

ART.3#.- SON OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE OBRA% A.- OBSERVAR ESTE REGLAMENTO EN LA ELABORACIN DELPROYECTO EECUTIVO. B.- SUSCRIBIR LA DOCUMENTACIN Y PROYECTO EECUTIVO PARALA LICENCIA DE OBRA ANTE LA DIRECCIN Y LA LICENCIA DE OBRAANTE LA S. S. A. C.- ELABORAR UN CONVENIO CON EL PROPIETARIO EN EL CUAL SEASIENTEN, ENTRE OTROS ASPECTOS LOS SIGUIENTES' C1.- LA OBSERVANCIA DEL PROYECTO EECUTIVO POR PARTE DECONSTRUCTOR Y PROPIETARIO.

C2.- SEG=N SEA EL CASO' EL NUMERO DE VISITASOBLIGATORIAS, DURANTE LA EECUCIN DE LA OBRA, A QUE SECOMPROMETE EL DIRECTOR DE OBRA O LA DIRECCIN Y SUPERVISINDE LA OBRA POR SU PARTE. D.- NOTIFICAR A LA AUTORIDAD DE LAS VIOLACIONES A LASESPECIFICACIONES DEL PROYECTO EECUTIVO POR PARTE DELPROPIETARIO Y2 O CONSTRUCTOR, INFORMADO, EN SU CASO DEL RETIRODE SU RESPONSIVA PARA TAL OBRA. E.- SI DIRIGE Y SUPERVISA LA OBRA' LLEVAR DE CADA OBRA$UN REGISTRO DETALLADO DE LOS INCIDENTES MAS IMPORTANTESOCURRIDOS EN LA MISMA, ASI COMO INSTRUCCIONES Y OBSERVACIONESDIRIGIDOS AL PROPIETARIO Y 2 O CONSTRUCTOR.

&.- EXPEDIR Y PRESENTAR ANTE LA DIRECCIN LA CARTA DETERMINACIN DE OBRA RESPONSABILIZ1NDOSE POR LA VERACIDAD DELA INFORMACIN CONTENIDA EN LA MISMA. G.-CONTRATAR A LOS CORRESPONSABLES QUE CONSIDERENECESARIOS O EN CASO POR CUYA NATURALEZA EL CEA LE INDIQUEQUE SE REQUIEREN PARA LA ELABORACIN DEL PROYECTO EECUTIVO,POR CUYA PARTICIPACIN SERA CONUNTAMENTE CON ELLOS,RESPONSABLE SOLIDARIO. '.- REFRENDAR SU REGISTRO CADA AO.

ART.31.- SON OBLIGACIONES DEL CONSTRUCTOR' A.- OBSERVAR EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES EL

PROYECTO EECUTIVO, NO MODIFICARA NI REALIZANDO ADAPTACINALGUNA SIN LA AUTORIZACIN POR ESCRITO DEL DIRECTOR DE OBRA. B.- INFORMAR AL PROPIETARIO DE TODO AQUELLO RELATIVO A LAOBRA A FIN DE QUE ESTE REPORTE AL DIRECTOR DE OBRA, A LADIRECCIN Y2 O AUTORIDAD CORRESPONDIENTE LO CONDUCENTE. C.- OBSERVAR EL REGLAMENTO EN LO CONCERNIENTE A LAEECUCIN DE LA OBRA Y DEMAS CAPITULOS RELATIVOS. D.- ENTREGAR AL PROPIETARIO Y DIRECTOR DE OBRA, UNA VEZFINALIZADA LA CONSTRUCCIN, UN UEGO DE PLANOS ACTUALIZADOS.


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ART.32.- SON OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO% A.- INICIAR LA OBRA UNICAMENTE SI SE CUENTA CON LASLICENCIAS CORRESPONDIENTES. B.- SI EL CONSTRUCTOR NO ES EL DIRECTOR DE OBRA, VIGILARAL PRIMERO PARA QUE ESTE OBSERVE LA INFORMACIN ASENTADA ENEL PROYECTO EECUTIVO. EN CASOS DONDE EL DIRECTOR DE OBRA NOES EL CONSTRUCTOR, EL PROPIETARIO ES RESPONSABLE SOLIDARIOCONUNTAMENTE CON EL CONSTRUCTOR DE LO ACONTECIDO EN LAOBRA. C.- NO DAR ORDEN INDICACIN O INSTRUCCIN ALGUNA PARAQUE SEA MODIFICADO LA CONSTRUCCIN EN RELACION AL PROYECTOEECUTIVO EN CUALQUIERA DE SUS PARTES, SIN CONTAR ANTES CONLA AUTORIZACIN ESCRITA POR PARTE DEL DIRECTOR DE OBRA. D.- INFORMAR AL DIRECTOR DE OBRA DE SUSPENSION Y 2 OFINALAZACION DE LA OBRA A FIN DE QUE ESTE EXTIENDA LA CARTADE SUSPENSIN Y 2 O TERMINACIN DE OBRA CORRESPONDIENTE. &.INFORMAR Y TRAMITAR LO NECESARIO ANTE INSTANCIAS COMO

IMSS Y OTRAS RELACIONADAS CON LA EECUCIN DE LA OBRA. G.- COLOCAR EN LUGAR VISIBLE DE LA OBRA LA PLACAOTORGADA POR LA DIRECCIN PARA LA LICENCIA DE ESTA OBRA. '.- OBSERVAR EL REGLAMENTO EN LO CONCERNIENTE A LAEECUCIN DE LA OBRA Y DEMAS CAPITULOS RELATIVOS.


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T I T U L O C U A R T O

LICENCIAS Y AUTORI(ACIONES.

C A P I T U L O I

LICENCIAS Y AUTORI(ACIONES

ART.33.- LA SOLICITUD PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIN YLICENCIA DE LA SECRETARIA DE SALUD, SERA TRAMITADAEXCLUSIVAMENTE POR EL DIRECTOR DE OBRA ANTE LA VENTANILLAUNICA QUE PARA TAL EFECTO CUENTA LA PRESIDENCIA, TRAMITANDOPREVIAMENTE'

I.- LICENCIA DE USO DEL SUELO CUANDO SE TRATE DE'A! CONUNTOS HABITACIONALES.B! PARA TODO USO NO HABITACIONAL UNIFAMILIAR EN

CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES EN EL CASCO URBANO DE LACABECERA MUNICIPAL. C! ALMACENAMIENTO Y ABASTO, EN SUS TIPOS DE DEPOSITO DEGAS LIQUIDO Y COMBUSTIBLE, GASOLINERAS, DEPOSITOS DEEXPLOSIVOS, CENTRALES DE ABASTO Y RASTROS.

D5 EN TODOS LOS CASOS PREVISTOS EN LA NORMATIVIDAD AFINE5 LAS EDIFICACIONES UBICADAS EN ZONAS DEL PATRIMONIO

HISTORICO, ART/STICO Y ARQUEOLGICO DE LA FEDERACIN O DELESTADO O MUNICIPIO Y PROTECCIN ECOLGICA.

F5 PARA EL APROVECHAMIENTO DE INMUEBLES QUE HAYAN SIDOMATERIA DE RESOLUCIONES ESPECIFICAS DE MODIFICACIN POR LAACTUALIZACION.

T5 LOS DESARROLLOS URBANOS A LOS QUE SE HAYA AUTORIZADOINCREMENTO EN LA DENSIDAD HABITACIONAL O EN LA INTENSIDAD DEUSO NO HABITACIONAL, COMO PARTE DE LOS SISTEMAS DE ESTIMULOSY FOMENTO A LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, POPULAR O PARAARRENDAMIENTO O PARA LA FUSION DE PREDIOS CUANDO PROYECTENEDIFICACIONES DE CUATRO FACHADAS.

II.- LICENCIA DE USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO,PARA LOS CASOS DETERMINADOS POR EL CEA Y2 U OTRAS INSTANCIAS.EN ESTOS CASOS, LA DIRECCIN RESOLVERA SI OTORGA O NO LALICENCIA CORRESPONDIENTE.

III.- APROBACIN PARA OBRAS POR CUYA NATURALEZA SONSUETAS A CONTAR CON LA MISMA POR PARTE DE OTRASINSTITUCIONES.

IV.- LA APROBACIN POR PARTE DEL COLEGIO DE ARQUITECTO OCOLEGIO DE INGENIEROS CIVILES.


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ART.34.- REQUSITOS PARA SOLICITAR LICENCIA DECONSTRUCCIN Y LICENCIA DE LA SECRETARIA DE SALUD' A.- SERA TRAMITADA EXCLUSIVAMENTE POR EL DIRECTOR DEOBRA. B.- PRESENTAR AUTORIZACIN DE LICENCIA DE USO DE SUELOPARA CASOS QUE ASI LO REQUIEREN Y OTRAS AUTORIZACIONES CUANDO

ASI FUERA NECESARIO. B.- PRESENTAR SOLICITUDES DE ALINEAMIENTO Y NUMEROOFICIAL, UNA COPIA DE LA MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURAL, UNACOPIA DE ESCRITURA PUBLICA DEL PREDIO, INSCRITA EN ELREGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y CUATRO UEGOS DE COPIASHELIOGRAFICAS O SIMILARES DEL PROYECTO EECUTIVO ANTE LAVENTANILLA UNICA LOCALIZADA EN LA DIRECCIN O DELEGACINCORRESPONDIENTE, FIRMADAS POR EL PROPIETARIO Y DIRECTOR DEOBRA Y, CON EL SELLO DEL COLEGIO CORRESPONDIENTE. B1.- PARA EL DE EDIFICACIONES DE HASTA UN NIVEL Y !30 M7.DE CONSTRUCCIN, EL PROYECTO EECUTIVO INCLUIRA COMO MINIMO'

>.- UN PLANO ARQUITECTNICO CON'- CROQUIS DE LOCALIZACIN DE DISTANCIAS A ESQUINAS.- ORIENTACIN 4NORTE 5- ESCALA4S5 UTILIZADA4S5 POR DIBUO Y 2 O PLANO,- PLANTA DE TECHOS O CONUNTO,- PLANTA UNICA,INDICANDO CORTES, COTAS TOTALES Y A EES, NOMENCLATURA

DE EES, INDICACIN DE MUEBLES FIOS, SEPARACIN PORCOLINDANCIAS, CLAROS DE VANOS NIVELES DE PISO, PROYECCIONESDE ELEMENTOS SUPERIORES E INFERIORES, CAMBIOS DE NIVEL,PENDIENTES, USO DE DISTINTOS LOCALES,

- FACHADA EXTERIOR 4A LA CALLE5

- FACHADA PRINCIPAL,- FACHADA POSTERIOR,- OTRAS FACHADAS,- UN CORTE LONGITUDINAL- UN CORTE TRANSVERSALINDICANDO ALTURAS LIBRES, ALTURAS DE ELEMENTOS, NIVELES

DE PISO Y PENDIENTES, USO DE LOCALES,

>.- UN PLANO DE INSTALACIONES HIDR1ULICA, SANITARIA YGAS.

- INSTALACIN EN PLANTA,- ISOMTRICO,

- SIMBOLOGIA.INDICANDO DI1METROS, MATERIALES, ESPECIFICACIONES Y

NOTAS.

UN PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICA, TELEFNICA Y DETELEVISIN.

- INSTALACIN EN PLANTA, CON SALIDAS, CABLEADOS,DI1METROS DE CANALIZACIONES,

- DIAGRAMA UNIFILAR,- CUADRO DE CARGAS,- SIMBOLOGIA

- MATERIALES, ESPECIFICACIONES Y NOTAS.


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- UN PLANO ESTRUCTURAL CON'- PLANTA DE CIMENTACIN,- SECCIONES ACOTADAS Y ESPECIFICADAS DE ELEMENTOS

ESTRUCTURALES,- ARMADOS, CONCRETOS, ,MATERIALES,- DETALLES PARA AQUELLOS ELEMENTOS CUYA SOLUCION

ES ESPECIFICA.- NOTAS Y OBSERVACIONES.

B7.- PARA EDIFICACIONES DE ENTRE !30 M7, Y 300 M7, ELPROYECTO EECUTIVO, ADEM1S DE CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO ENEL PUNTO B!., INCLUIRA COMO MINIMO' >.- PLANOS4S5 ARQUITECTNICO4S5 CON'

- DIBUOS DE PLANTA POR CADA NIVEL,- DOS CORTES LONGITUDINALES,- DOS CORTES TRANSVERSALES,

> PLANO4S5 DE INSTALACIONES HIDR1ULICA, SANITARIA YGAS.

> PLANO4S5 DE INSTALACIONES ELECTRICA, TELEFNICA YDE TELEVISIN .

> PLANO4S5 ESTRUCTURAL4ES5

B3.- PARA EDIFICACIONES DE ENTRE 300 M7 Y 800 M7' >.- PLANOS ARQUITECTNICOS4S5 CON'

TRES CORTES LONGITUDINALES, - TRES CORTES TRANSVERSALES

> PLANOS DE INSTALACIONES HIDR1ULICA, SANITARIA Y GAS. PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS, TELEFNICAS, Y DE

TELEVISIN.

PLANOS ESTRUCTURALES. PARA MAS DE 800 M7. LO QUE LA DIRECCIN APOYADA EN ELCEA DETERMINE.

EN EL CASO DE INSTALACIONES ELECTRICAS SE PRESENTARALA MEMORIA DE CALCULO ELECTRICO EN AQUELLOS CASOS CONTEMPLADOSEN EL REGALAMENTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS Y NORMATIVIDAAFIN.

EN EL CASO DE QUE POR LA NATURALEZA DE CASOS SEREQUIERA DE OTRAS INSTALACIONES, SE REGIRAN POR PARTE DE LANORMATIVIDAD CORRESPONDIENTE Y LOS REQUISITOS DE PRESENTACIONDE DOCUMENTOS Y PLANOS RESPECTIVOS SERAN DETERMINADOS POR ELCEA.

LOS DIBUOS DE LOS PLANOS SERAN REALIZADOS EN LASESCALAS QUE EL DIRECTOR DE OBRA ELIA.


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ART. 35.- PROCEDIMIENTO DE REVISON, AUTORIZACIN ORECHAZO'

A.- AVAL DEL COLEGIO. LOS COLEGIOS A TRAVES DEL MECANISMO QUE DETERMINE EL CEATIENEN LA RESPONSABILIDAD SOCIAL DE VIGILAR Y AVALAR ELTRABAO DE SUS AGREMIADOS, EN ESTE CASO UN PROYECTOEECUTIVO, O LA SECCION DEL MISMO QUE POR RAZON DE SUACTIVIDAD LES CORRESPONDA, PREVIA REVISIN Y CORRECCIONINTERNA DEL MISMO. CUANDO NO SE CUENTE CON DELEGACIN DE ALGUN COLEGIO CUYAPARTICIPACIN SE CONSIDERE NECESARIA, EL CEA DETERMINARA LOCONDUCENTE. B.- REVISIN, AUTORIZACIN Y2 O RECHAZO POR PARTE DE LAS. S. A.

C.- REVISIN, AUTORIZACION Y 2 O RECHAZO POR PARTE DE LADIRECCIN. D.- PAGO DE DRECHOS.

LA DIRECCIN SE COMPROMETE A ENTREGAR EL RESULTADO DE LAREVISIN DEL PROYECTO EECUTIVO EN UN PLAZO NO MAYOR DE DIEZDIAS HABILES, CONTADOS A PARTIR DE QUE LA DOCUMENTACIN YAESPECIFICADA ESTE TOTALMENTE INTEGRADA.

AL EXTENDER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, LA DIRECCININCLUIRA LA LICENCIA SANITARIA QUE A SU VEZ LE HA SIDOREMITIDA A POR LA SECRETARIA DE SALUD.

ART.36.- LA DIRECCIN PODRA OTORGAR PERMISOS PARA LOSSIGUIENTES CASOS' A5 PARA EDIFICACIONES UNIFAMILIARES CUYA CONSTRUCCIN NOREBASE LOS 37 M7 B5 PARA HACER USO DE LA VIA PUBLICA PARA DEPOSITARMATERIALES DE CONSTRUCCIN CUANDO POR EL TAMAO DEL PREDIO UOBRA NO SEA POSIBLE DEPOSITARLOS EN SU INTERIOR SINENTORPECER LOS TRABAOS CORRESPONDIENTES.

ART.37.- LA VIGENCIA DE LA LICENCIA SERA POR UN AO,CONTARA A PARTIR DE LA ENTREGA DE LICENCIAS POR PARTE DE LADIRECCIN.

LAS LICENCIAS PODRAN OTORGARSE POR ETAPAS DE LA OBRA AEDIFICARSE, PREVIA INDICACIN EN PLANOS Y EN SOLICITUD DELICENCIA.

NO SE OTORGARAN PERMISOS PROVISIONALES PARA INICIAROBRAS SINO HASTA CONTAR CON LA LICENCIA CORRESPONDIENTE.


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TITULO TERCERONORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

CAPITULO IDISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 38.- ALMACENES ESTE TITULO CONTIENE LOS REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIRSEEN EL PROYECTO, EECUCIN Y MANTENIMIENTO DE UNA EDIFICACINPARA LOGRAR UN NIVEL DE SEGURIDAD ADECUADO CONTRA FALLASESTRUCTURALES, ASI COMO UN COMPORTAMIENTLO ESTRUCTURALACEPTABLE EN CONDICIONES NORMALES DE OPERACIN.

LA DOCUMENTACIN REQUERIDA DEL PROYECTO ESTRUCTURALDEBERA CUMPLIR CON LO PREVISTO EN EL T ITULO V CAPITULO ISECCION 7? DE ESTE REGLAMENTO.

EN EL LIBRO DE BIT1CORA DEBERA ANOTARSE, EN LO RELATIVOA LOS ASPECTOS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, LA DESCRIPCIN DELOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN UTILIZADOS, LAS FECHAS DELAS DISTINTAS OPERACIONES, LA INTERPRETACIN Y LA FORMA ENQUE SE HAN RESUELTO DETALLES ESTRUCTURALES NO CONTEMPLADOS ENEL PROYECTO ESTRUTURAL, ASI COMO CUALQUIER MODIFICACIN OADECUACION QUE RESULTE NECESARIA AL CONTENIDO DE LOS MISMOS.TODA MODIFICACIN, ADICION O INTERPRETACIN DE LOS PLANOSESTRUCTURALES DEBERA SER APROBADA POR EL DIRECTOR RESPONSABLEDE OBRA O POR EL CORRESPONSABLE DE LA SEGUIRIDAD ESTRUCTURAL,EN SU CASO. DEBERAN ELABORARSE PLANOS QUE INCLUYAN LASMODIFICACIONES SIGNIFICATIVAS DEL PROYECTO ESTRUCTURAL QUE SE

HAYAN APROBADO Y REALIZADO.

LAS DISPOSICIONES DE ESTE TITULO SE APLICAN A LASCONSTRUCCIONES NUEVAS COMO A LAS MODIFICACIONES,AMPLIACIONES, OBRAS DE REFUERZO, REPARACIONES Y DEMOLICIONESDE LAS OBRAS A QUE SE REFIEREN ESTE REGLAMENTO.

PARA PUENTES, TUNELES, TORRES, CHIMENEAS Y ESTRUCTURASINDUSTRIALES NO CONVENCIONALES, PUEDEN REQUERIRSEDISPOSICIONES ESPECIFICAS QUE DIFIERAN EN ALGUNOS ASPECTOS DELAS CONTENIDAS EN ESTE TITULO. LOS PROCEDIMIENTOS DEREVISIN DE LA REGURIDAD PARA CADA UNO DE ESTOS CASOS DEBERANSER APROBADOS POR LAS AUTORIDADES COMPETENTES DEL GOBIERNO YMUNICIPIOS.

ARTICULO 3.- NORMAS COMPLEMENTARIAS

EL GOBIERNO DEL ESTADO EXPEDIRA NORMAS TECNICASCOMPLEMENTARIAS PARA DEFINIR LOS REQUISITOS ESPECIFICOS DECIERTOS MATERIALES Y SISTEMAS ESTRUCTURALES, ASI COMOPROCEDIMIENTOS DE DISEO PARA ACCIONES PARTICULARES, COMOEFECTOS DE SISMOS Y DE VIENTOS.


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ARTICULO 4#.- CLASI&ICACION DE LAS CONSTRUCCIONES POR SU USO

PARA LOS EFECTOS DE ESTE TITULO LAS CONSTRUCCIONES SECLASIFICAN EN LOS SIGUIENTES GRUPOS'

I. GRUPO A.- CONSTRUCCIONES CUYA FALLA ESTRUCTURAL PODRIACAUSAR LA PERDIDA DE UN NUMERO ELEVADO DE VIDAS O PERDIDASECONOMICAS O CULTURALES EXCEPCIONALMENTE ALTAS, O QUECONSTITUYAN UN PELIGRO SIGNIFICATIVO POR CONTENER SUSTANCIASTOXICAS O EXPLOSIVAS, ASI COMO CONSTRUCCIONES CUYOFUNCIONAMIENTO ES ESENCIAL A RAIZ DE UNA EMERGENCIA URBANA,COMO HOSPITALES Y ESCUELAS, ESTADIOS, TEMPLOS, SALAS DEESPECT1CULOS Y HOTELES QUE TENGAN SALAS DE REUNION QUE PUEDANALOAR MAS DE 700 PERSONAS, GASOLINERAS, DEPOSITOS DESUSTANCIAS INFLAMABLES O TOXICAS, TERMINALES DE TRANSPORTE,ESTACIONES DE BOMBEROS, SUBESTACIONES ELECTRICAS Y CENTRALES

TELEFNICAS Y DE TELECOMUNICACIONES, ARCHIVOS Y REGISTROSPUBLICOS DE PARTICULAR INFORMATICA Y UICIO DEL GOBIERNO,MUSEOS, MONUMENTOS Y LOCALES QUE ALOEN EQUIPO ESPECIALMENTECOSTOSO.

II. GRUPO B.- CONSTRUCCIONES COMUNES DESTINADAS A VIVIENDA,OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, HOTELES Y CONSTRUCCIONESCOMERCIALES E INDUSTRIALES NO INCLUIDAS EN EL GRUPO A.

CONSTRUCCIONES DE MAS DE 30M. DE ALTURA O CON MAS DE8,000 M7. DE AREA TOTAL CONSTRUIDA Y CONSTRUCCIONES DE MAS DE

!# M. DE ALTURA O 3,000 M7 DE AREA TOTAL CONSTRUIDA.

CAPITULO IICARACTER)STICAS DE LAS EDI&ICACIONES

EL PROYECTO ARQUITECTNICO DE UNA CONSTRUCCIN DEBERAPERMITIR UNA ESTRUCTURACION EFICIENTE PARA RESISTIR LASACCIONES QUE PUEDAN AFECTAR LA ESTRUCTURA, CON ESPECIALATENCIN A LOS EFECTOS SISMICOS.

EL PROYECTO ARQUITECTNICO DE PREFERENCIA PERMITIRA UNAESTRUCTURACION REGULAR QUE CUMPLA CON LOS REQUISITOS QUE SEESTABLEZCAN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE DISEOSISMICO.

TODA CONSTRUCCIN DEBERA SEPARARSE DE SUS LINDEROS CONLOS PREDIOS VECINOS UNA DISTANCIA NO MENOR DE # CM. NI MENORQUE EL DESPLAZAMIENTO HORIZONTAL CALCULADO PARA EL NIVEL DEQUE SE TRATE. EL DESPLAZAMIENTO HORIZONTAL CALCULADO SEOBTENDRA CON LAS FUERZAS S/SMICAS REDUCIDAS SEG=N LOSCRITERIOS QUE FIAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS.

SI SE EMPLEA EL METODO SIMPLIFICADO DE AN1LISIS SISMICO,LA SEPARACIN MENCIONADA NO SERA, EN NINGUN NIVEL, MENOR DE# CM.


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LA SEPARACIN ENTRE CUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO O ENTREEDIFICIOS ADYACENTES SERA CUANDO MENOS IGUAL A LA SUMA DE LASQUE DE ACUERDO CON LOS P1RRAFOS PROCEDENTES CORRESPONDEN ACADA UNO.

SE ANOTARAN EN LOS PLANOS ARQUITECTNICOS Y EN LOSESTRUCTURALES LAS SEPARACIONES QUE DEBEN DEARSE EN LOSLINDEROS Y ENTRE CUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO.

LOS ESPACIOS ENTRE CONSTRUCCIONES COLINDANTES Y ENTRECUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO DEBEN QUEDAR DE TODOMATERIAL. SI SE USAN TAPAUNTAS, ESTAS DEBEN PERMITIR LOSDESPLAZAMIENTOS RELATIVOS TANTO EN SU PLANO COMOPERPENDICULARMENTE A EL.

LOS ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS CUYO DESPRENDIMIENTO PUEDAOCASIONAR DAOS A LOS OCUPANTES DE LA CONSTRUCCIN O A LOS

QUE TRANSITEN EN SU EXTERIOR, DEBERAN FIARSE MEDIANTEPROCEDIMIENTOS APROBADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRAY POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, EN SU CASO.PARTICULAR ATENCIN DEBERA DARSE A LOS RECUBRIMIENTOS PETREOSEN FACHADAS Y ESCALERAS, A LAS FACHADAS PREFABRICADAS DECONCRETO, ASI COMO A LOS PLAFONES DE ELEMENTOS PREFABRICADOSDE YESO Y OTROS MATERIALES PESADOS.

LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE PUEDAN RESTRINGIR LASDEFORMACIONES DE LA ESTRUCTURA, O QUE TENGAN UN PESOCONSIDERABLE DEBERAN SER APROBADOS EN SUS CARACTER/STICASY EN SU FORMA DE FIACIN POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

Y POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN OBRASEN QUE ESTE SEA REQUERIDO, TALES COMO MUROS DIVISORIOS DECOLINDANCIA, DE PRETILES Y OTROS ELEMENTOS RIGIDOS ENFACHADAS, DE ESCALERAS Y DE EQUIPOS PESADOS, TANQUES TINACOSY CASETAS.

EL MOBILIARIO, LOS EQUIPOS Y OTROS ELEMENTOS CUYO VOLTEOO DESPRENDIMIENTO PUEDA OCASIONAR DAOS FISICOS O MATERIALESCOMO LIBREROS ALTOS, ANAQUELES Y TABLEROS ELCTRICOS OTELEFONICOS, DEBEN FIARSE DE TAL MANERA QUE SE EVITEN ESTOSDAOS.

LOS ANUNCIOS ADOSADOS, COLGANTES Y DE AZOTEA DE GRANPESO Y DIMENSIONES DEBERAN SER OBETO DE DISEO ESTRUCTURALEN LOS TERMINOS DE ESTE TITULO, CON PARTICULAR ATENCIN A LOSEFECTOS DEL VIENTO. DEBERAN DISEARSE SUS APOYOS YFIACIONES A LA ESTRUCTURA PRINCIPAL Y DEBERA REVISARSE SUEFECTO EN LA ESTABILIDAD DE DICHA ESTRUCTURA. EL PROYECTO DEESTOS ANUNCIOS DEBERA SER APROBADO POR EL DIRECTORRESPONSABLE DE OBRA O POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDADESTRUCTURAL EN OBRAS EN QUE ESTE SEA REQUERIDO.

CUALQUIER PERFORACIN O ALTERACIN EN UN ELEMENTOESTRUCTURAL PARA ALOAR DUCTOS O INSTALACIONES DEBERA SERAPROBADA POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O POR EL


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CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN SU CASO, QUIENELABORA PLANOS DE DETALLE QUE INDIQUE LAS MODIFICACIONES YREFUERZOS LOCALES NECESARIOS.

NO SE PERMITIRA QUE LAS INSTALACIONES DE GAS, AGUA YDRENAE CRUCEN UNTAS CONSTRUCTIVAS DE UN EDIFICIO A MENOSQUE SEA PROVEAN DE CONEXIONES O DE TRAMOS FLEXIBLES.

SECCION PRIMERASISTEMA ESTRUCTURAL

ARTICULO 41. CIMENTACIONES

TODA CONSTRUCCIN SE SOPORTARA POR MEDIO DE UNACIMENTACIN APROPIADA.

LAS CONSTRUCCIONES NO PODRAN EN NINGUN CASO DESPLANTARSESOBRE TIERRA VEGETAL, SUELOS O RELLENOS SUELTOS O DESECHOS.SOLO SERA ACEPTABLE CIMENTAR SOBRE TERRENO NATURAL COMPETENTEO RELLENOS ARTIFICIALES QUE NO INCLUYAN MATERIALESDEGRADABLES Y HAYAN SIDO ADECUADAMENTE COMPACTADOS.

EL SUELO DE CIMENTACIN DEBERA PROTEGERSE CONTRADETERIORO POR INTEMPERISMO, ARRASTRE POR FLUO DE AGUASUPERFIACIALES O SUBTERR1NEAS Y SECADO LOCAL POR LA OPERACINDE CALDERAS O EQUIP@S SIMILARES.

LA ZONA A QUE CORRESPONDA UN PREDIO SE DETERMINARA APARTIR DE LAS INVESTIGACIONES QUE SE REALICEN EN EL SUBSUELODEL PREDIO OBETO DE ESTUDIO, TAL Y COMO LO ESTABLEZCAN LASNORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS.

DEBERAN INVESTIGARSE EL TIPO Y LAS CONDICIONES DECIMENTACIN DE LAS CONSTRUCCIONES COLINDANTES EN MATERIA DEESTABILIDAD, HUNDIMIENTOS, EMERSIONES, AGRIETAMIENTOS DELSUELO Y DESPLOMES, Y TOMARSE EN CUENTA EN EL DISEO YCONSTRUCCIN DE LA CIMENTACIN EN PROYECTO.

ASIMISMO, SE INVESTIGARAN LA LOCALIZACIN Y LASCARACTER/STICAS DE LAS OBRAS SUBTERR1NEAS CERCANAS,EXISTENTES O PROYECTADAS, PERTENECIENTES A LA EXPLOTACINMINERA, DE DRENAE Y DE OTROS SERVICIOS PUBLICOS, CON OBETODE VERIFICAR QUE LA CONSTRUCCIN NO CAUSE DAOS A TALESINSTALACIONES NI SEA AFECTADA POR ELLAS.

LA REVISIN DE LA SEGURIDAD DE LAS CIMENTACIONES,CONSISTIRA EN COMPARAR LA RESISTENCIA Y LAS DEFORMACIONESM1XIMAS ACEPTABLES DEL SUELO CON LAS FUERZAS DE DEFORMACIONESINDUCIDAS POR LAS ACCIONES DE DISEO. LAS ACCIONES SERANAFECTADAS POR LOS FACTORES DE CARGA Y LAS RESITENCIAS POR

LOS FACTORES DE RESISTENCIA ESPECIFICADOS EN LAS NORMASTCNICAS COMPLEMENTARIAS.


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ARTICULO 42.- SUPERESTRUCTURA

DEBERA DE ENTENDERSE COMO SUPERESTRUCTURA A TODA LAOBRA QUE RESULTE ARRIBA O DESPUS DE LAS CIMENTACIONES DENTRODE LO CUAL SE DEBEN CLASIFICAR LOS MUROS DE CARGA Y DECONTENCIN COLUMNAS, TRABES, VIGAS Y LOSAS, CASCARAS DECONCRETO, ESTEREO ESTRUCTURAS, ESTRUCTURAS COLGANTES , SI LAS,CHIMINEAS, TORRES, OTRAS SUPERESTRUCTURAS DE DISEO ESPECIALCADA UNA DE ESTAS OBRAS DEBERA SUETARSE A LASESPECIFICACIONES DE LOS REGLAMENTOS QUE LES CORRESPONDA, ASICOMO A LA INFORMACIN QUE SE PUEDA LOCALIZAR EN LAS NORMASCOMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO.

SECCION SEGUNDAMATERIALES

LOS MATERIALES EMPLEADOS EN LA CONSTRUCCIN DEBERAN

CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES'

I.- LA RESISTENCIA, CALIDAD Y CARACTER/STICAS DE LOSMATERIALES EMPLEADOS EN LA CONSTRUCCIN, SERAN LAS QUE SESEALEN EN LAS ESPECIFICACIONES DE DISEO Y LOS PLANOSCONSTRUTIVOS REGISTRADOS Y DEBERAN SATISFACER LAS NORMASTCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO Y LAS NORMAS DECALIDAD ESTABLECIDAS POR LA SECRETARIA DE COMERCIO Y FOMENTOINDUSTRIAL.II.- CUANDO SE PROYECTE UTILIZAR EN UNA CONSTRUCCIN ALGUNMATERIAL NUEVO DEL CUAL NO EXISTAN NORMAS TCNICASCOMPLEMENTARIAS O NORMAS DE CALIDAD DE LA SECRETARIA DE

COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL, EL DIRECTOR RESPONSABLE DEOBRA DEBERA SOLICITAR LA APROBACIN PREVIA DEL GOBIERNO DELESTADO PARA LO CUAL PRESENTARA LOS RESULTADOS DE LAS PRUEBASDE VERIFICACIN DE CALIDAD DE DICHO MATERIAL.

LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN DEBERAN SER ALMACENADOSEN LAS OBRAS DE TAL MANERA QUE SE EVITE SU DETERIORO O LAINTRUSIN DE MATERIALES EXTRAOS.

EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA DEBERA VIGILAR QUE SECUMPLA CON ESTE REGLAMENTO Y CON LO ESPECIFICADO EN ELPROYECTO, PARTICULARMENTE EN EL ASPECTO DE LAS PROPIEDADESMECANICAS DE LOS MATERIALES.

ARTICULO 43.- MAMPOSTER)A

I.- TIPOS DE PIE(AS

LAS PIEZAS USADAS EN LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DEMAMPOSTER/A DEBERAN CUMPLIR LOS REQUISITOS GENERALES DECALIDAD ESPECIFICADOS POR LA DIRECCIN GENERAL DE NORMAS DELA SECRETARIA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL PARA CADAMATERIA. EN PARTICULAR DEBERAN APLICARSE LAS SIGUIENTES

NORMAS


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C8 LADRILLOS Y BLOQUES CER1MICOS DE BARRO, ARCILLA OSEMILARES.

C!0 BLOQUES, LADRILLOS O TABIQUES Y TABICONES DE CONCRETO.

SE CONSIDERAN COMO PIEZAS MACIZAS AQUELLAS QUE TIENENEN SU SECCION TRANSVERAL MAS DESFAVORABLE UN AREA NETA DEPOR LO MENOS :# POR CIENTO DEL AREA TOTAL, Y CUYAS PAREDES NOTIENEN ESPESORES MENORES DE 7 CM.

LAS PIEZAS HUECAS SON LAS QUE TIENEN EN SU SECCIONTRANSVERSAL MAS DESFAVORABLE UN AREA NETA DE POR LO MENOS 9#POR CIENTO DEL AREA BRUTA ADEM1S EL ESPESOR DE SUS PAREDESEXTERIORES NO ES MENOR QUE !.# CM.

II.- RESISTENCIA EN COMPRESIN

LA RESISTENCIA EN COMPRESIN SE DETERMINARA PARA CADATIPO DE PIEZA DE ACUERDO CON EL ENSAYE ESPECIFICADO EN LANORMA NOM. C 38.

PARA DISEO SE EMPLEARA UN VALOR DE LA RESISTENCIA, F > ,MEDIDA SOBRE EL AREA BRUTA, QUE SE DETERMINARA CON EL QUE ESALCANZADO POR LO MENOS POR EL " DE LAS PIEZAS PRODUCIDAS.

III.- MORTEROS

LOS MORTEROS QUE SE EMPLEEN EN ELEMENTOS ESTRUCTURALESDE MAMPOSTER/A DEBERAN CUMPLIR CON LOS REQUISITOS SIGUIENTES'

A5.- SU RESISTENCIA EN COMPRESIN SERA POR LO MENOS DE 90 G 2 CM7.B5.- LA RELACION VOLUMTRICA ENTRE LA ARENA Y LA SUMA DE CEMENTANTES SE ENCONTRARA ENTRE 7.7# Y 3.C5.- LA RESISTENCIA SE DETERMINARA SEG=N LO ESPECIFICADO EN LA NORMA NOM C 8!D5.- SE EMPLEARA LA MINIMA CANTIDAD DE AGUA QUE DE CMO RESULTADO UN MORTERO F1CILMENTE TRABAABLE.IV.- ACERO DE REFUERZO.

EL REFUERZO QUE SE EMPLEE EN CASTILLOS, DALAS Y2 OELEMENTOS COLOCADOS EN EL INTERIOR DEL MURO, ESTARACONSTITUIDO POR BARRAS CORRUGADAS QUE CUMPLAN LASESPECIFICACIONES NOM B8 Y B7"9 POR MALLA DE ACERO QUE CUMPLACON LA ESPECIFICACIN B7"0 POR ALAMBRES CORRUGADOSLAMINADOS EN FRIO QUE CUMPLAN CON LA NORMA B:7. SE ADMITIRAEL USO DE BARRAS LISAS UNICAMENTE EN ESTRIBOS, EN MALLASELECTROSOLDADAS O EN CONECTORES. SE PODRAN UTILIZAR OTROSTIPOS DE ACERO SIEMPRE Y CUANDO SE DEMUESTRE SU EFICIENCIACOMO REFUERZO ESTRUCTURAL.

COMO ESFUERZO DE DISEO, F SE CONSIDERARA EL DEFLUENCIA GARANTIZADO POR EL FABRICANTE. LA VERIFICACIN DE


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CALIDAD DEL ACERO SE HARA DE ACUERDO CON LA NORMACORRESPONDIENTE DE LA DIRECCIN GENERAL DE NORMAS.

ARTICULO 44.- MADERA

ESTAS DISPOSICIONES SON APLICABLES A ELEMENTOSESTRUCTURALES DE MADERA ASERRADA DE CUALQUIER ESPECIE, CUYADENSIDAD RELATIVA PROMEDIO, Y, SEA IGUAL O SUPERIOR A 0.3# YA ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE MADERA CONTRACHAPADA.

I.- PARA EFECTOS DE LAS PRESEDENTES NORMAS, LAS MADERASUSUALES EN LA CONSTRUCCIN SE CLASIFICAN EN CONIFERAS YLATIFOLIADAS. LAS LATIFOLIADAS SE SUBDIVIDEN EN LOS TRESGRUPOS SIGUIENTES DE ACUERDO CON LOS VALORES DE SU MODULO DEELASTICIDAD CORRESPONDIENTE AL QUINTO PERCENTIL, E0 ; 0 PARAMADERA SECA 4AQUELLA CUYO CONTENIDO DE HUMEDAD ! 7 PORCIENTO5

INTERVALO DE VALORES DE E0 ; 0# 4G 2 CM75GRUPO I !70 000GRUPO II # 000 - !!" 000GRUPO III #0 000 - 9 000

EL VALOR DE E0 ; 0# DEBERA SER DETERMINADOEXPERIMENTALMENTE CON PIEZAS DE TAMAO ESTRUCTURAL.

LOS PROYECTOS DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE MODALIDADESDE LA MADERA NO CUBIERTAS POR ESTAS NORMAS, TALES COMO LA

MADERA LAMINADA ENCOLADA Y LOS DIVERSOS TIPOS DE TABLEROS4CON EXCEPCION DE LOS DE MADERA CONTRACHAPADA DEBERAN SERAPROBADOS5

II.- CLASI&ICACION ESTRUCTURAL

PARA QUE SEAN APLICABLES LOS VALORES DE DISEOPROPUESTOS EN ESTAS NORMAS, LAS MADERAS DE CONIFERAS DEBERANCLASIFICARSE DE ACUERDO CON LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-C73"-!"# 4REF !5 CALIFICACIN Y CLASIFICACION VISUAL PARAMADERA DE PINO EN USOS ESTRUCTURALES, LA CUAL ESTABLECE DOSCLASES DE MADERA ESTRUCTURAL, A Y B LAS MADERAS DELATIFOLIADAS DEBERAN CLASIFICARSE DE ACUERDO CON EL APNDICE

I.- OTROS METODOS DE CLASIFICACION DEBERAN SER APROBADOS.III.- DIMENSIONES

PARA EFECTOS DE DIMENSIONAMIENTO SE UTILIZARAN CONPREFERENCIA LAS SECCIONES ESPECIFICAS EN LA NORMA OFICIALMEXICANA NOM C-779-!"3 4REF 75 DIMENSIONES DE LA MADERAASERRADA PARA USO EN LA CONSTRUCCIN. PARA PIEZAS CONDIMENSIONES MAYORES QUE LAS CUBIERTAS EN LA NORMA CITADA Y,

EN GENERAL, PARA SECCIONES QUE NO SE AUSTEN A ELLAS DEBERAUTILIZARSE LA SECCION REAL EN CONDICION SECA.


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IV.- CONTENIDO DE 'UMEDAD

EL CONTENIDO DE HUMEDAD 4CH5 SE DEFINE COMO EL PESOORIGINAL MENOS EL PESO ANHIDRO DIVIDIDO ENTRE EL PESO ANHIDROY SE EXPRESA EN PORCENTAE. SE CONSIDERA MADERA SECA A LAQUE TIENE UN CONTENIDO DE HUMEDAD MENOR O IGUAL A ! 7 PORCIENTO, Y HUMEDA, A AQUELLA CUYO CONTENIDO DE HUMEDAD ESSUPERIOR A DICHO VALOR.. EL VALOR M1XIMO ADMISIBLE SE LIMITAA #0 POR CIENTO.


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ARTICULO 45.- CONCRETO RE&OR(ADO

LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS 4NOM5 CITADAS SE REFIERENA LAS QUE ESTEN VIGENTES CUANDO SE APLIQUE EL PRESENTEDOCUMENTO.

I.- CONCRETO

EL CONCRETO EMPLEADO PARA FINES ESTRUCTURALES PUEDE SERDE DOS CLASES' CLASE !, CON PESO VOLUMTRICO EN ESTADO FRESCOSUPERIOR A 7.7 TON 2 M3, Y CLASE 7, CON PESO VOLUMTRICO ENESTADO FRESCO COMPRENDIDO ENTRE ! . " Y 7 . 7 TON 2 M3.

II.- MATERIALES COMPONENTES PARA CONCRETOS CLASE 1 Y 2

EN LA FABRICACIN DE LOS CONCRETOS, CLASE ! O 7, SE

EMPLEARA CUALQUIER TIPO DE CEMENTO PORTLAND QUE SEACONGRUENTE CON LA FINALIDAD Y CARACTER/STICAS DE LAESTRUCTURA QUE CUMPLA CON LOS REQUISITOS ESPECIFICADOS EN LANORMA NOM C!. TAMBIEN SE PODRAN EMPLEAR CEMENTO PRTLANDPUZOLANO PUZ !, QUE CUMPLA CON LA NORMA NOM C7.

LOS AGREGADOS PTREOS DEBERAN CUMPLIR CON LOS REQUISITOSDE LA NORMA NOM C!!!.

EL AGUA DE MEZCLADO DEBERA SER LIMPIA Y CUMPLIR CON LOSREQUISITOS DE LA NORMA NOM C!77. SI CONTIENE SUSTANCIAS ENSOLUCION O EN SUSPENSIN QUE LA ENTURBIEN O LE PRODUZCA OLOR

O SABOR FUERA DE LO COMUN, NO DEBERA EMPLEARSE.

PODRAN USARSE ADITIVOS A SOLICITUD EXPRESA DEL USUARIO OA PROPUESTA DEL PRODUCTOR, EN AMBOS CASOS CON LA AUTORIZACINDEL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, O DEL DIRECTORDE OBRA CUANDO NO SE REQUIERA DE CORRESPONSABLE.. LOSADITIVOS DEBERAN CUMPLIR CON LOS REQUISITOS DE LA NORMA NOMC7##.

III.- RESISTENCIA A COMPRESIN

LOS CONCRETOS CLASE ! TENDRAN UNA RESISTENCIAESPECIFICADA, F J K J IGUAL O MAYOR QUE 7#0 G 2 CM7. LA RESISTENCIAESPECIFICADA DE LOS CONCRETOS CLASE 7 SERA INFERIOR A 7#0G 2 CM7. EN AMBOS CASOS DEBERA COMPROBARSE QUE EL NIVEL DERESISTENCIA DEL CONCRETO ESTRUTURAL DE TODA CONSTRUCCINCUMPLA CON LA RESISTENCIA ESPECIFICADA. SE ADMITIRA QUE UNCONCRETO CUMPLE CON LA RESISTENCIA ESPECIFICADA SI SATISFACELOS REQUISITOS PRESCRITOS EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDADESTRUCTURAL O EL DIRECTOR DE OBRA, CUANDO EL TRABAO NOREQUIERA DE CORRESPONSABLE, PODRA AUTORIZAR EL USO DERESISTENCIAS, F J K J, DISTINTAS DE LAS ANTES MENCIONADAS.


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PARA DISEAR SE USARA EL VALOR NOMINAL, DETERMINADOCON LA EXPRESIN SIGUIENTE'

PARA CONCRETOS CLASE ! Y 7.

EL VALOR F J K ES EN PARTE, UNA MEDIDA DE LA RESISTENCIADEL CONCRETO EN LA ESTRUCTURA. PARA QUE SEA VALIDA LAEXPRESIN ANTERIOR DEBEN CUMPLIRSE LOS REQUISITOS DETRANSPORTE, COLOCACIN COMPACTACION Y CURADO.

SE HACE HINCAPI EN QUE EL PROPORCIONAMIENTO DE UNCONCRETO DEBE HACERSE PARA UNA RESISTENCIA MEDIA, F K MAYORQUE LA ESPECIFICADA, F J K Y QUE DICHA RESISTENCIA MEDIA ESFUNCION DEL GRADO DE CONTROL QUE SE TENGA AL FABRICAR ELCONCRETO.

IV.- RESISTENCIA A TENSIN SE CONSIDERA COMO RESISTENCIA A TENSIN, F J K, DE UNCONCRETO EL PROMEDIO DE LOS ESFUERZOS RESISTENTES OBTENIDOS APARTIR DE NO MENOS DE CINCO ENSAYES EN CILINDROS DE !# X 30CM. CARGADOS DIAMETRALMENTE, ENSAYADOS DE ACUERDO CON LANORMA NOM C !83 A FALTA DE INFORMACIN EXPERIMENTAL, F SEPUEDE ESTIMAR IGUAL A'

CONCRETO CLASE ! !.# F J K CONCRETO CLASE 7 !.7 F J K LA RESISTENCIA A TENSIN POR FLEXION O MODULO DE ROTURA

F SE PUEDE SUPONER IGUAL A'

CONCRETO CLASE ! 7 F J K CONCRETO CLASE 7 !.9 F J K PARA DISEAR SE USARA UN VALOR NOMINAL, IGUAL A 0 . :#F TAMBIEN PUEDE TOMARSE'

CONCRETO CALSE ! !.7 F J K CONCRETO CLASE 7 0." F J KY EL MODULO DE ROTURA, SE PUEDE TOMAR IGUAL A' CONCRETO CLASE ! !.8 F J K EN LAS EXPRESIONES ANTERIORES QUE NO SEAN HOMOGNEAS,

LOS ESFUERZOS DEBEN ESTAR EN G 2 CM7 LOS RESULTADOS SEOBTIENEN EN ESTAS UNIDADES.

V.- MODULO DE ELASTICIDAD

PARA CONCRETOS CLASE !, EL MODULO DE ELASTICIDAD SESUPONDRA IGUAL A' -7 !9,000 F J K G 2 CMY PARA CONCRETO CLASE 7, SE SUPONDRA IGUAL A' ,030 F J K G 2 CM


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VI.- CONTRACCION POR SECADO

PARA CONCRETOS CLASE !, LA CONTRACCIN POR SECADOFINAL, SE SUPONDRA IGUAL A 0.00! Y PARA CONCRETO CLASE 7,

SE TOMARA IGUAL A 0.007.

VII.- DE&ORMACIN DI&ERIDA

PARA CONCRETO CLASE !, EL COEFICIENTE DE DEFORMACINAXIAL DIFERIDA FINAL,

8 8 F - ! C F 8 !

SE SUPONDRA IGUAL A 7.9 Y PARA CONCRETO CLASE 7, SE SUPONDRAIGUAL A #.0. LAS CANTIDADES Y SON LAS DEFORMACIONESAXIALES FINAL E INMEDIATA RESPECTIVAMENTE.

VIII.- ACERO

COMO REFUERZO ORDINARIO PARA CONCRETO PUEDEN USARSEBARRAS DE ACERO Y 2 O MALLA SOLDADA DE ALAMBRE. LAS BARRASSERAN CORRUGADAS, CON LA SALVEDAD QUE SE INDICA ADELANTE, YDEBEN CUMPLIR CON LAS NORMAS NOM B8 O NOM B7"9 O B9#: SE

TOMARAN EN CUENTA LAS RESTRICCIONES AL USO DE ALGUNOS DEESTOS ACEROS INCLUIDAS EN LAS PRESENTES NORMASCOMPLEMENTARIAS. LA MALLA CUMPLIRA CON LA NORMA NOM. B7"0. SEPERMITE EL USO DE BARRA LISTA DE .9 MM DE DI1METRO 4NO. 75PARA ESTRIBOS 4DONDE ASI SE INDIQUE EN EL TEXTO DE ESTASNORMAS5, CONECTORES DE ELEMENTOS COMPUESTOS Y COMO REFUERZOPARA FUERZA CORTANTE POR FRICCION. EL ACERO DE PREESFUERZOCUMPLIRA CON LAS NORMAS NOM B7"3 O NOM B7"7.

PARA ELEMENTOS SECUNDARIOS Y LOSAS APOYADAS EN SUPER/METRO, SE PERMITE EL USO DE BARRAS QUE CUMPLAN CON LASNORMAS B!, B37 Y B:7.

EL MODULO DE ELASTICIDAD DEL ACERO DE REFUERZO ORDINARIO, SE SUPONDRA IGUAL A 7 EXP 8 G 2 CM7 EL DE TORONES DEPREESFUERZO SE SUPONDRA DE !." EXP 8 G 2 CM7. EN EL CALCULO DE RESISTENCIA SE USARAN LOS ESFUERZOS DEFLUENCIA MINIMOS, , ESTABLECIDOS EN LAS NORMAS CITADAS.

ARTICULO 46.- ACERO

TIPOS DE ESTRUCTURAS Y METODOS DE AN1LISIS TODA CONSTRUCCIN DEBE CONTAR CON UNA ESTRUCTURA QUETENGA CARACTER/STICAS ADECUADAS ASEGURAR SU ESTABILIDAD

BAO CARGAS VERTICALES Y QUE LE PROPORCIONE RESISTENCIA YRIGIDEZ SUFICIENTE PARA RESISTIR LOS EFECTOS COMBINADOS DE


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LAS CARGAS VERTICALES Y DE LAS HORIZONTALES QUE ACT=EN ENCUALQUIER DIRECCIN.

PUEDEN UTILIZARSE ESTRUCTURAS DE ALGUNO DE LOS DOS TIPOSB1SICOS QUE SE DESCRIBEN A CONTINUACIN. EN CADA CASOPARTICULAR EL AN1LISIS, DISEO, FABRICACIN Y MONTAE DEBENHACERSE DE MANERA QUE SE OBTENGA UNA ESTRUCTURA CUYOCOMPORTAMIENTO CORRESPONDA AL DEL TIPO ELEGIDO. DEBEPRESTARSE PARTICULAR ATENCIN AL DISEO Y CONSTRUCCIN DE LASCONEXIONES.

LAS ESTRUCTURAS DEL TIPO !, COM=NMENTE DESIGNADAS MARCOSRIGIDOS O ESTRUCTURAS CONTINUAS, SE CARACTERIZAN PORQUE LOSMIEMBROS QUE LA COMPONEN ESTAN UNIDOS ENTRE SI POR MEDIO DECONEXIONES RIGIDAS CAPACES DE REDUCIR A UN MINIMO LASROTACIONES RELATIVAS ENTRE LOS EXTREMOS DE LAS BARRAS QUECONCURREN EN CADA NUDO, DE MANERA QUE EL AN1LISIS PUEDE

BASARSE EN LA SUPOSICIN DE QUE LOS ANGULOS ORIGINALES ENTREESOS EXTREMOS SE CONSERVAN SIN CAMBIO AL DEFORMARSE LAESTRUCTURA. ESAS CONEXIONES DEBEN SER CAPACES DE TRANSMITIR,COMO MINIMO, !.7# VECES EL MOMENTO DE DISEO QUE HAYA ENELLA, MULTIPLICADAS TAMBIEN POR !.7#.

LAS ESTRUCTURAS DEL TIPO 7 SON LAS QUE ESTAN FORMADASPOR MIEMBROS UNIDOS ENTRE SI POR MEDIO DE CONEXIONES QUEPERMITEN ROTACIONES RELATIVAS, Y QUE SON CAPACES DETRANSMITIR LA TOTALIDAD DE LAS FUERZAS NORMALES Y CORTANTE,ASI COMO MOMENTOS NO MAYORES DEL 70 POR CIENTO DE LOSMOMENTOS RESISTENTES DE DISEO DE LOS MIEMBROS CONSIDERADOS.

LAS ESTRUCTURAS DEL TIPO ! PUEDEN ANALIZARSE Y DISEARSEUTILIZANDO METODOS EL1STICOS O PL1STICOS ESTOS ULTIMOS SONAPLICABLES CUANDO SE SATISFACEN LOS REQUISITOS SIGUIENTES'

A5.- EL VALOR MINIMO GARANTIZADO DEL ESFUERZO CORRESPONDIENTEAL LIMITE INFERIOR DE FLUENCIA DEL ACERO, , NO ES MAYOR QUEEL 0 POR CIENTO DE SU ESFUERZO MINIMO ESPECIFICADO DERUPTURA EN TENSIN,.B5.- LA CURVA CARGA DEFORMACIN DEL ACERO TIENE LASCARACTER/STICAS NECESARIAS PARA QUE PUEDA PRESENTARSE LAREDISTRIBUCION DE MOMENTOS REQUERIDA PARA LA FORMACIN DEL

MECANISMO DE COLAPSO. PARA ELLO DEBE TENER UNA ZONA DECEDENCIA, DE DEFORMACIN CRECIENTE BAO ESFUERZOPR1CTICAMENTE CONSTANTE, CORRESPONDIENTE A UN ALARGAMIENTOM1XIMO NO MENOR DE UNO POR CIENTO, SEGUIDA DE UNA ZONA DEENDURECIMIENTO POR DEFORMACIN, Y EL ALARGAMIENTO.

ARTICULO 47.- OTROS MATERIALES

EN EL DISEO DE ESTRUCTURAS FORMADAS POR MATERIALES QUENO SEAN LOS ANTES MENCIONADOS DE ESTA SECCION, SE PROCEDERADE MANERA QUE LA ESTRUCTURA TERMINADA PRESENTECARACTER/STICAS SATISFACTORIAS QUE CUMPLA LOS REQUISITOS DEESTAS NORMAS TCNICAS EN LO QUE RESPECTA A ESTABILIDAD,


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DEFORMACIONES PERMISIBLES Y DURABILIDAD. PARA ELLO SETOMARAN EN CUENTA LAS CARACTER/STICAS PROPIAS DEL MATERIAL ENCUESTION, RELATIVA A'

CURVA ESFUERZO-DEFORMACION. EFECTOS DE CARGAS DE LARGA DURACIN. EFECTOS DE REPETICIN DE CARGAS. DUCTILIDAD Y SENSIBILIDAD A CONCENTRACIONES DE ESFUERZOS. EFECTOS DE SOLDADURA EN CASO DE EMPLEARLA. POSIBILIDAD DE CORROSION.

CAPITULO IIICRITERIOS DE DISE*O ESTRUCTURAL

TODA ESTRUCTURA Y CADA UNA DE SUS PARTES DEBERANDISEARSE PARA CUMPLIR CON LOS REQUISITOS B1SICOS SIGUIENTES'

I.- TENER SEGURIDAD ADECUADA CONTRA LA APARICION DE TODOESTADO LIMITE DE FALLA POSIBLE ANTE LAS COMBINACIONES DEACCIONES MAS DESFAVORABLES QUE PUEDAN PRESENTARSE DURANTE SUVIDA ESPERADA.II.- NO REBASAR NINGUN ESTADO LIMITE DE SERVICIO ANTECOMBINACIONES DE ACCIONES QUE CORRESPONDEN A CONDICIONESNORMALES DE OPERACIN. EL CUMPLIMIENTO DE ESTOS REQUISITOS SE COMPROBARA CONLOS PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS EN ESTE CAPITULO.

SECCION PRIMERA.- ESTADOS LIMITES

SE CONSIDERARA COMO ESTADO LIMITE DE FALLA CUALQUIERSITUACIN QUE CORRESPONDA AL AGOTAMIENTO DE LA CAPACIDAD DECARGA DE LA ESTRUCTURA O DE CUALESQUIERA DE SUS COMPONENTES,INCLUYENDO LA CIMENTACIN, O AL HECHO DE QUE OCURRA DAOSIRREVERSIBLES QUE AFECTEN SIGNIFICATIVAMENTE LA RESISTENCIAANTE NUEVAS APLICACIONES DE CARGA.

LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS ESTABLECERAN LOSESTADOS LIMITE DE FALLA DE MAS IMPORTANTES PARA CADA MATERIALY TIPO DE ESTRUCTURA.

ARTICULO 48.- DE SERVICIO

SE CONSIDERARA COMO ESTADO LIMITE DE SERVICIO LAOCURRENCIA DE DEFORMACIONES, AGRIETAMIENTOS, VIBRACIONES ODAOS QUE AFECTEN EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LACONSTRUCCIN, PERO QUE NO PERUDIQUEN SU CAPACIDAD PARASOPORTAR CARGAS.

EN LAS CONSTRUCCIONES COMUNES LA REVISIN DE LOS ESTADOSLIMITE DE DEFORMACIONES SE CONSIDERARA CUMPLIDA SI SECOMPRUEBA QUE NO EXEDEN LOS VALORES SIGUIENTES'I.- UNA FLECHA VERTICAL INCLUYENDO LOS EFECTOS A LARGO PLAZO,

IGUAL AL CLARO ENTRE 7.90 MAS 0.# CM. ADEM1S, PARA MIEMBROS


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CUYAS DEFORMACIONES AFECTEN A ELEMENTOS NO ESTRUCTURALESCOMO MUROS DE MAMPOSTER/A, QUE NO SEAN CAPACES DE SOPORTARDEFORMACIONES APRECIABLES, SE CONSIDERARA COMO ESTADO LIMITEUNA FECHA, MEDIDA DESPUS DE LA LOCACACION DE LOS ELEMENTOSNO ESTRUCTURALES, IGUAL AL CLARO ENTRE 9 . 0, MAS 0 . 3 CM. PARAELEMENTOS EN VOLADIZO. LOS LIMITES ANTERIORES SEMULTIPLICARAN POR DOS.II.- UNA DEFLEXIN HORIZONTAL ENTRE DOS NIVELES SUCESIVOS DELA ESTRUCTURA, IGUAL A LA ALTURA DE ENTREPISO ENTRE #00 PARAESTRUCTURAS QUE TENGAN LIGADOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUEPUEDAN DAARSE CON PEQUEAS DEFORMACIONES E IGUAL A LA ALTURADE ENTREPISO ENTRE 7#0 PARA OTROS CASOS. SE OBSERVARA ADEM1S LO QUE DISPONGA LAS NORMAS TCNICASCOMPLEMENTARIAS RELATIVAS A LOS DISTINTOS TIPOS DEESTRUCTURAS. ADICIONALMENTE SE RESPETARAN LOS ESTADOS LIMITE DESERVICIO DE LA CIMENTACIN Y LOS RELATIVOS AL DISEO SISMICO,

ESPECIFICADOS EN LOS CAPITULOS RESPECTIVOS DE ESTE TITULO.

ARTICULO :!.- DE DAOS EN EL DISEO DE TODA ESTRUCTURA DEBERAN TOMARSE ENCUENTA LOS EFECTOS DE LAS CARGAS PERMANENTES, DE LAS CARGASVIVAS, DEL SISMO Y DEL VIENTO, CUANDO ESTE ULTIMO SEASIGNIFICATIVO. LAS INTENSIDADES DE ESTAS ACCIONES QUE DEBENCONSIDERARSE EN EL DISEO Y LA FORMA EN QUE DEBEN CALCULARSESUS EFECTOS, SE ESPECIFICAN EN LOS CAPITULOS IV Y V DE ESTETITULO. LA MANERA EN QUE DEBEN COMBINARSE SUS EFECTOS SEESTABLECE COMO A CONTINUACIN SE DESCRIBE'I.- LA SEGURIDAD DE UNA ESTRUCTURA DEBERA VERIFICARSE PARA EL

EFECTO COMBINADO DE TODAS LAS ACCIONES QUE TENGAN UNAPROBABILIDAD NO DESPRECIABLE DE OCURRIR SIMULT1NEAMENTE,CONSIDER1NDOSE DOS CATEGOR/AS DE COMBINACIONES'!.- PARA LAS COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES PERMAMENTESY ACCIONES VARIABLES, SE CONSIDERARAN TODAS LAS ACCIONESPERMAMENTES QUE ACT=EN SOBRE LA ESTRUCTURA Y LAS DISTINTASACCIONES VARIABLES, DE LAS CUALES LA MAS DESFAVORABLE SETOMARA CON SU INTENSIDAD M1XIMA Y EL RESTO CON SU INTENSIDADINSTANT1NEA, O BIEN TODAS ELLAS CON SU INTENSIDAD MEDIACUANDO SE TRATE DE EVALUAR EFECTOS A LARGO PLAZO.

PARA LA COMBINACIN DE CARGA PERMANENTE MAS CARGA VIVA,

SE EMPLEARA LA INTENSIDAD M1XIMA DE LA CARGA VIVA DELARTICULO 7 DE ESTE REGLAMENTO, CONSIDER1NDOLA UNIFORMEMENTEREPARTIDA SOBRE TODA EL AREA. CUANDO SE TOMEN EN CUENTADISTRIBUCIONES DE LA CARGA VIVA DESFAVORABLES QUE LAUNIFORMEMENTE REPARTIDA, DEBERAN TOMARSE LOS VALORES DE LAINTENSIDAD INSTANT1NEA ESPECIFICADA EN EL MENCIONADOARTICULO.

7.- PARA LAS COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES PERMANENTES,VARIABLES Y ACCIDENTALES, SE CONSIDERARAN TODAS LAS ACCIONESPERMANENTES, LAS ACCIONES VARIABLES CON SUS VALORESINSTANT1NEOS Y UNICAMENTE UNA ACCION ACCIDENTAL EN CADACOMBINACIN.


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EN AMBOS TIPOS DE COMBINACIN LOS EFECTOS DE TODAS LASACCIONES DEBERAN MULTIPLICARSE POR LOS FACTORES DE CARGAAPROBADOS.II.- LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA PODRA LLEVARSE A CABOPOR MEDIO DE ENSAYES DISEADOS PARA SIMULAR, EN MODELOSFISICOS DE LA ESTRUCTURA O DE PORCIONES DE ELLA, EL EFECTO DELAS COMBINACIONES DE ACCIONES QUE DEBAN CONSIDERARSE DEACUERDO CON ESTE ARTICULO. CUANDO SE TRATE DE ESTRUCTURAS O ELEMENTOS ESTRUCTURALESQUE SE PRODUZCAN EN FORMA INDUSTRIALIZADA, LOS ENSAYES SEHARAN SOBRE MUESTRA DE LA PRODUCCIN O DE PROTOTIPOS. ENOTROS CASOS, LOS ENSAYES PODRAN EFETUARSE SOBRE MODELOS DELA ESTRUCTURA EN CUESTION.

LA SELECCIN DE LAS PARTES DE LA ESTRUCTURA QUE SEENSAYEN Y DEL SISTEMA DE CARGA QUE SE APLIQUE DEBERA HACERSEDE MANERA QUE SE OBTENGA LAS CONDICIONES MAS DESFAVORABLES

QUE PUEDAN PRESENTARSE EN LA PRACTICA, PERO TOMANDO EN CUENTALA INTERACCION CON OTROS ELEMENTOS ESTRUCTURALES.

CON BASE EN LOS RESULTADOS DE LOS ENSAYES, SE DEDUCIRAUNA RESISTENCIA DE DISEO, TOMANDO EN CUENTA LAS POSIBLESDIFERENCIAS ENTRE LAS PROPIEDADES MECANICAS Y GEOMTRICASMEDIDAS EN LOS ESPECIMENES ENSAYADOS Y EN LAS QUE PUEDANESPERARSE EN LAS ESTRUCTURAS REALES.

EL TIPO DE ENSAYE, EL NUMERO DE ESPECIMENES Y ELCRITERIO PARA LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA DE DISEO SEFIARAN CON BASE EN CRITERIOS PROBABILISTICOS Y DEBERAN SER

APROBADOS POR EL GOBIERNO, EL CUAL PODRA EXIGIR UNACOMPROBACIN DE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA MEDIANTE UNAPRUEBA DE CARGA DE ACUERDO CON CAPITULO IV DE ESTE TITULO.

CUANDO SEAN SIGNIFICATIVOS, DEBERAN TOMARSE EN CUENTALOS EFECTOS PRODUCIDOS POR OTRAS ACCIONES, COMO LOS EMPUESDE TIERRAS Y LIQUIDOS, LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA, LASCONTRACCIONES DE LOS MATERIALES, LOS HUNDIMIENTOS DE LOSAPOYOS Y LAS SOLICITACIONES ORIGINADAS POR EL FUNCIONAMIENTODE MAQUINARIA Y EQUIPO QUE NO ESTEN TOMADAS EN CUENTA EN LASCARGAS ESPECIFICADAS EN EL CAPITULO V DE ESTE TITULO PARADIFERENTES DESTINOS DE LAS CONSTRUCCIONES. LAS INTENSIDADES

DE ESTAS ACCIONES QUE DEBEN CONSIDERARSE PARA EL DISEO, LAFORMA EN QUE DEBEN INTEGRARSE A LAS DISTINTAS COMBINACIONESDE ACCIONES Y LA MANERA DE ANALIZAR SUS EFECTOS EN LASESTRUCTURAS SE APEGARAN A LOS CRITERIOS GENERALESESTABLECIDOS EN ESTE CAPITULO.


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C A P I T U L O I

PROYECTO AR+UITECTNICO

RE+UERIMIENTOS DEL PROYECTO AR+UITECTNICOR,. ,/0 1.

ART. 4.- PARA GARANTIZAR LAS CONDICIONES DEHABITABILIDAD, FUNCIONAMIENTO, HIGIENE, ACONDICIONAMIENTOAMBIENTAL, COMUNICACIN, SEGURIDAD EN EMERGENCIAS, SEGURIDADESTRUCTURAL, INTEGRACIN AL COTEXTO E IMAGEN URBANA DE LASEDIFICACIONES EN EL MUNICIPIO, LOS PROYECTOS ARQUITECTNICOSCORRESPONDIENTES DEBERAN CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOSESTABLECIDOS EN ESTE TITULO PARA CADA TIPO DE EDIFICACIN.

ART. 5#.- LOS ELEMENTOS ARQUITECTNICOS QUE CONSTITUYENEL PERFIL DE UNA FACHADA, SITUADOS A 7.#0 M. O MENOS, PODRAN

SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA DIEZ CENT/METROS. ESTOSMISMOS ELEMENTOS SITUADOS A UNA ALTURA MAYOR, PODRANSOBRE SALIR HASTA VEINTE CENT/METROS.

BALCONES SITUADOS A UNA ALTURA MAYOR A LA MENCIONADAPODRAN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA 0.#0 M., SI LABANQUETA TIENE !.#0 O MENOS SI MIDE MAS, PODRAN SOBRE SALIRHASTA UN METRO.

LOS BALCONES NO PODRAN SER UTILIZADOS COMO EXTENSIN DEESPACIOS INTERIORES.

LA INVASIN A VIA PUBLICA O A PREDIOS VECINOS MEDIANTEESPACIOS CERRADOS, HABITABLES O NO, NO ESTA PERMITIDA.

LAS MARQUESINAS PODRAN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO ELANCHO DE LA BANQUETA EN UN METRO, PERO SIN EXCEDERDE UN METRO Y A UNA ALTURA MAYOR DE 7.#0 M.

ART. 51.- LA ALTURA M1XIMA DE EDIFICACIONES SITUADAS APARTIR DEL ALINEAMIENTO O ALEADO HASTA UNA VEZ LA MEDIDA DELANCHO DE LA CALLE, SERA DOS VECES EL ANCHO DE LA DISTANCIAENTRE ALINEAMIENTOS. EN EL CENTRO HISTORICO SERA IGUAL A LADEL ANCHO DE LA CALLE. PARA REMODELACIONES, OBRA NUEVA Y

MODIFICACIONES A EDIFICIOS CON VALOR HISTORICO, SOLO PODRASER IGUAL A LA ALTURA ORIGINAL DEL EDIFICIO.

ART. 52.- LA SUPERFICIE CONSTRUIDA PERMITIDA EN LOSPREDIOS SERA DE HASTA 3.00 VECES COMO M1XIMO CON RESPECTO ALAREA DEL TERRENO.

ART. 53.- LOS PREDIOS CON AREA MENOR DE !000 M7 DEBERANDEAR SIN CONSTRUIR, COMO MINIMO EL 30.00 DE SU AREA Y LOSPREDIOS CON AREA MAYOR DE !000 M7., EL 7#.00


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ESTAS AREAS SIN CONSTRUIR PODRAN PAVIMENTARSE SOLAMENTECON MATERIALES QUE PERMITAN LA FILTRACIN DEL AGUA.

LA SEPARACIN ENTRE EDIFICIOS EN DIRECCIN NORTE ; SURSERA POR LO MENOS DEL 80 DE LA ALTURA PROMEDIO DE LOSMISMOS, Y EN DIRECCIN ESTE ; OESTE SERA POR LO MENOS DEL !00

ART. 54.- LAS EDIFICACIONES DEBERAN CONTAR CON UN CAON DEESTACIONAMIENTO COMO MINIMO, DE ACUERDO A SU TIPOLOGIA Y A SUUBICACIN, CONFORME A LO SIGUIENTE.

I.- NUMERO MINIMO DE CAONES' T I P O L O G I A POR CADAM7. CONSTRUIDOS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -I.- DEFENSA. #00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- HABITACINY ASISTENCIA SOCIAL.III.- RECLUSORIOS.IV.- INDUSTRIA !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -V.- RELIGINVI.- TERMINALES 00- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VI.- SERVICIOS'OFICINAS, BANCOS,ADMINISTRACIN.VII.- COMERCIO Y

EXHIBICIONES.VIII. EDUCACIN4HASTA MEDIA SUPERIOR5.IX.- DEPORTES.X.- HOSPEDAE.XI.- POL/TICA YPROTECCIN CIVIL. 080- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -XII.- SALUD.XIII.- EDUCACINSUPERIOR.XIV.- ALIMENTOS Y BE-

BIDAS.XV.- VELATORIOS YCREMATORIOS.XVI.- COMUNICACIONES. 090- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -XVII.- ESPETACULOS YCULTURA. 0!0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

EN BASE A TERRENO' UN CAON POR CADA M7.I.- CEMETERIOS . 7#0


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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.- PLAZAS Y EXPLANADAS. !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -III.- ARDINES. !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IV.- INFRAESTRUCTURA. !70- - - - - - - - - - - -- -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VI.- BASUREROS Y RELLENOSSANITARIOS. !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VII.- SITIOS HISTORICOS. !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - -VIII.- ENCIERRO DE VEH/CULOS. !70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- LA DEMANDA TOTAL PARA UN MISMO PREDIO EN EL QUE SEENCUENTREN ESTABLECIDOS DIFERENTES GIROS Y USOS, SERA LA SUMADE LAS DEMANDAS SEALADAS PARA CADA UNO DE ELLOS.

III.- LAS MEDIDAS DE LOS CAONES GRANDES PARAESTACIONAMIENTOS SERAN DE #.00 X 7.#0 M. PUDINDOSE PERMITIRHASTA EL #0 DE LOS CAONES CHICOS DE 9.#0 X 7.#0 M.

ESTA MEDIDAS NO COMPRENDEN LAS AREAS DE CIRCULACIONNECESARIAS.

IV.- LOS ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS Y PRIVADOS SEALADOS

EN LA FRACCION I, DEBERAN DESTINAR POR LO MENOS UN CAON DECADA 70 O FRACCION PARA USO EXCLUSIVO DE DISCAPACITADOS,UBICADO LO MAS CERCA POSIBLE DE LA ENTRADA A LA EDIFICACIN.EN ESTOS CASOS, LAS MEDIDAS DEL CAON SERAN DE #.00 X 3.0 M.

V.- EN LOS ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS O PRIVADOS QUE NOSEAN DE AUTOSERVICIO, PODRAN PERMITIRSE QUE LOS ESPACIOS SEDISPONGAN DE TAL MANERA QUE PARA SACAR UN VEH/CULO SE MUEVAUN M1XIMO DE DOS.

VI.- ESTE CAPITULO ES DE OBSERVACIN OBLIGATORIA TANTOEN OBRA NUEVA, REMODELACIONES, ASI COMO EN CAMBIOS DE USO Y

SIMILARES DE EDIFICACIONES EXISTENTES. EN CUALQUIER CASO,LOS CAONES DE ESTACIONAMIENTO DEBERAN SATISFACER LOESTABLECIDO EN ESTE CAPITULO.


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C A P I T U L O II.

RE+UERIMENTOS DE 'ABITABILIDAD Y &UNCIONAMIENTOR,. ,/0 2.

ART. 55.- LOS LOCALES DE LAS EDIFICACIONES, SEG=N SUTIPO, DEBERAN TENER COMO MINIMO LAS DIMENSIONES YCARACTER/STICAS ESTABLECIDAS EN LA SIGUIENTE TABLA, Y LASSEALADAS EN NORMATIVIDAD AFIN.

TIPOLOGIA DIMENSIONES LIBRES MINIMAS OBSER- AREA LADO ALTURA VACIO-

LOCAL MTS! MTS! NES.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -I.- HABITACIN.

RECAMARAS, ESTANCIAS

COMEDORES, CUARTOS DE SERVICIO Y ALCOBAS :.30 M7 7.:0 7.90 ESTANCIA-COMEDOR 4INTEGRADOS5 !9.80 M7 7.:0 7.90 COCINA 9.#0 !.#0 7.90 COCINETA INTEGRADA A ESTANCIA COMEDOR ------- 7.00 7.30 CUARTO DE LAVADO 7.00 M7 !.#0 7.!0 CUARTOS DE ASEO DESPENSAS Y SEMILA- RES ------- ------ 7.!0 BAOS Y SANITARIOS 7.#7 !.70 7.!0

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.- SERVICIO!!.! OFICINAS :.30 7.:0 7.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.7 COMERCIO MINORISTA ----- -----7.#0 COMERCIO- BODEGAS Y MAYORISTAS ------ ------ 3.#0 BAOS PUBLICOS ZO- !.3 M72 NA DE BAOS DE VAPOR USUARIO ------ 7.:0 GASOLINERAS ------ ------ 9.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.3 SALUDHOSPITALES. CUARTOS DE CAMAS INDIVIDUALES :.30 M7 7.:0 7.90 COMUNES ----- 3.30 7.90CLINICAS Y CENTROS DE SALUD. CONSULTIORIOS :.30 M7 7.!0 7.90ASISTENCIA SOCIAL. DORMITORIOS PARA MAS DE 9 PERSONAS EN ORFANATORIOS,

ASILOS, CENTROS DE !0.00 M32


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INTEGRACIN. PERSONA 7."0 7.90 4D5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - --II.9 EDUCACION Y CULTURAEDUCACIN ELEMENTAL, MEDIA Y SUPERIOR. AULAS 0." M72 ALUMNO ------ 7.:0 SUP. TOTAL PREDIO 7.#0 M72

ALUMNO ------ ----- AREAS DE ESPARCI- MIENTO EN ARDINES DE NIOS 0.80 M72 ALUMNO ------ ----- EN PRIMARIAS Y SECUN- !.7# M72 DARIAS ALUMNO ------ -----INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES. EXPOSICIONES TEMPO- ! M72

RALES PERSONA ------ 3.00 4I5CENTROS DE INFORMACIN. SALAS DE LECTURA 7.# M72 LECTOR ------- 7.#0 ACERVOS !#0 LIBROS 2 M7 ------- 7.#0INSTALACIONES RELIGIOSAS. SALAS DE CULTO 0.: M72 PERSONA ------ 7.#0 4F . G5

7.#0 M327.#!PERSONA

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II.# RECREACION.ALIMENTOS Y BEBIDAS. AREAS DE COMENSALES !.00 M72 COMENSAL 7.30 ------ 4E5 AREAS DE COCINA Y SERVICIOS 0.#0 M72

COMENSAL 7.30 7.90ESTACIONAMIENTO. SALA DE ESPETACULOS SALAS 7#0 CONCU- RRENTES 0.: M72 0.9# 3.00

PERSONA ASIENTO 4G , H5 7.#0 M32 PERSONA.VEST/BULOS 0.30 M72 ASIENTO #.00 3.00 CASETA DE PROYEC- ! M72 ------ 7.90 45 CIN TAQUILLA 3 M72 ------ 7.90RECREACIN SOCIAL

SALAS DE REUNION ! M72PERSONA ------ 3.00

DEPORTES Y RECREACIN. GRADERIAS ----------- 0.9# 3.00 ASIENTO


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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.8 ALOAMIENTO. CUARTOS DE HOTELES MOTELES, CASAS DE HUSPEDES Y ALBER- GUES :.30 M7 7.:0 7.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -II." COMUNICACIONES Y TRANSPORTESTERMINALES Y ESTACIONES ANDEN DE PASAEROS ---- 7.00 ------ SALA DE ESPERA 70.00 M7 ANDEN 3.00 3 .00ESTACIONAMIENTOS CASETA DE CONTROL !.00 0.0 7.90- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -III INDUSTRIA LAS DIMENSIONES LIBRES MINIMAS

IV ESPACIOS ABIERTOS SERAN LAS QUE ESTABLEZCAN LAV INFRAESTRUCTURA NORMATIVIDAD AFIN.VI AGR/COLA FORESTAL Y ACU/FERO.- - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - -

O B S E R V A C I O N E S%

B5 LAS DIMENSIONES LIBRES MINIMAS PARA LOS ESPACIOS DELOS MUEBLES SANITARIOS SE ESTABLECEN EN EL ARTICULO DEESTE REGLAMENTO. C5 INCLUYE PRIVADOS, SALAS DE REUNION, AREAS DE APOYO Y

CIRCULACIONES INTERNAS ENTRE AREAS AMUEBLADAS PARA TRABAO DEOFICINA. D5 EL INDICE EN M3 PERMITIRA DIMENSIONAR EL ESPACIOMINIMO NECESARIO, CONSIDERANDO INDISTINTAMENTE PERSONAS ENCAMAS O LITERAS. E5 EL INDICE CONSIDERA COMENSALES EN MESAS. SERANACETABLES INDICES MENORES EN CASOS DE COMENSALES EN BARRAS,O DE PIE, CUANDO EL PROYECTO INDENTIFIQUE Y NUMERE LOS LUGARESRESPECTIVOS. F5 EL INDICE DE M72 PERSONA INCLUYE AREAS DECONCURRENTES SENTADOS, ESPACIO DE CULTO TALES COMO ALTARES YCIRCULACIONES DENTRO DE LAS SALAS DE CULTO.

G5 DETERMINADA LA CAPACIDAD DEL TEMPLO O CENTRO DEENTRETENIMIENTO APLICANDO EL INDICE M72 PERSONA, LA ALTURAPROMEDIO SE DETERMINARA APLICANDO EL INDICE DE M32 PERSONASIN PERUICIO DE OBSERVAR LA ALTURA MINIMA ACEPTABLE. H5 EL INDICE M72 PERSONA INCLUYE AREAS DE ASCENA OREPRESENTACIN, AREAS DE ESPECTADORES SENTADOS, CIRCULACIONESDENTRO DE LAS SALAS. I5 EL INDICE SE REFIERE A LA CONCENTRACIN M1XIMASIMULTANEA DE VISITANTES Y PERSONAL PREVISTO, E INCLUYE AREASDE EXPOSICIN Y CIRCULACIONES. 5 LAS TAQUILLAS SE COLOCARAN AUST1NDOSE AL INDICE DEUNA POR CADA !#00 PERSONAS O FRACCION SIN QUEDAR DIRECTAMENTEA LA CALLE SIN OBSTRUIR LA CIRCULACIN DE LOS ACCESOS.


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C A P I T U L O III.

RE+UERIMIENTOS DE 'IGIENE$ SERVICIOS

Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL.R,. ,/0 3.

ART.56.- LAS EDIFICACIONES ESTARAN PROVISTAS DESERVICIOS DE AGUA POTABLE CAPACES DE CUBRIR LAS DEMANDASMINIMAS DE ACUERDO A LA SIGUIENTE TABLA'

TIPOLOGIA DOTACIN MINIMA OBSERVACIONES- - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - --- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - -

I. H

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