REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

7
., .. REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Pásjrta 1 de 6 CERTIDÃO Comarca de Cachoeirinha/RS OF(CIO DE REGISTROS PÚBLICOS Claudio Fagundes da Rocha - Registrador ~ERTIFI~O, usando a facuktade que me confere a Lei e por assim ter sido pedilo, que revendo neste Oficio, o Livro n 2 - Registro Gerai veriflluei constar na matrícula o teor seguinte: oc ~i li) 1 ' REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Estado do Rio Grande do Sul Murúcípio de Cachoeirinba SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS REGISTRO GERAL - Livro 2 - RG DATA; Em 30.09.2015.- Protocolo: 91.883.- Em 21.09.2015.- IMÓVEL; O APARTAMENTO 405, BLOCO B, DO CONDOMINJO RESIDENCIAL PARÁ, que recebeu o 685 da Rua O 1, localiz.ado no terceiro andar ou quarto pavimento e nesta posição. de frente á direita para quem da Rua 01 olhar a fachada que para a mesma; com a área real total de 47,62989111 3 , área real privativa de 43,l0mª. área real condominial de 4,42989m2; correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00453864 nas coisas de uso comum e fim proveitoso o do condomínio e no respectivo TERRENO URBANO, constituído pelo lote 22, da quadra "K", do loteamento denominado "JARDIM DOS ESTADOS" Etapa 01, situado nesta cidade, localizado a 65,3Sm da Rua 10, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Rua 11. Rua O 1, Área 04 e terras que são ou foram de Dario Francisco Sostcr; com área superficial de 7.000,16m 2 ; com as seguintes medidas e confrontações: ao oeste, em dois segmentos: o primeiro inicia na divisa norte e segue por uma extensão de 84,0Jm. o segundo segue em curva para a esquerda., por uma extensão de 4,15m. totalizando 88,18m. fazendo frente para a Rua 01; ao sul. por uma extensão 78,89m fazendo de frente para a Rua 11; ao leste, por dois pontos: o primeiro segue por uma extensão de 71,07m. o segundo segue por wna extensão de 1~ 76m, totalizando 86.8]m, fazendo divisa com terras de que são ou foram de Dario Francisco Soster, ao norte. por uma extensão de 80,43m confrontando com o lote 23.- PRQPRIETÁRIA; SANDRA LOPES CARDOSO, CPF/MF 015.631.440-18, brasileira, solteira. maior. gerente. residente e domiciliada na Rua Guatambu, 217, nesta cidade.- ORIGEM; R-102/46.107, fls.39. Livro 2-RG deste Serviço Registrai.- Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente autorizada, que o digitei e o Registrador nu,,,___" assina.- Emolumentos: R$7,60 + R$1,80 = R$9,40. Selo TJ/RS: 0069.0J.1500003.73729 = R$0,40 - 0069. 0l.1500003.73728 ,!\;.,:.,·~,; Av-1/58.328.- Em 30.09.2015.- Protocolo 91.88 : Em 21.09.2015 TRANSPORTE DE AJ,IENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Certifico e dou fé, re o R-103 da matricula original 46.107, em data de 03.08. 2012, constava o registro do teor seguinte: TÍTIJLO: Alienação Fiduciária.- FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Terreno e Mútuo para Construção de Unidade Habitacional com fiança. Alienação Fiduciária cm Garantia e Outras Obrigações.- Apoio à Produção, Programa Carta de Crédito FGTS e Programa Minha -Casa, Minha Vida. Recursos FGTS Pessoa .Física. Recursos FGTS.- Contrato 855552214964, com força de escritura pública. firmado em 19 de junho de 2012. em Cachoeirinha/RS.- CREDORA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; e DEVEDOR(A): SANDRA LOPES CARDOSO. qualificados.- VALOR: R$57.998,02.- PRAZO: 300 meses de am(Jl'tização. JUROS: taxa nominal de 4,5000% a.a e a efetiva de 4,5941% a.a.- OBJETO DA GARANTIA: Em alienação fiduciária todo imóvel objeto desta matricula. nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei 9.514/97.- VAWR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA: ------------------------------CONTINUA NO VERSO Continua na Próxima Páe:ina -:- :- :- :- :- :- :- :-:-:- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- :- Av. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio - Cachoeirinha - RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470-7900 Email: inoveiscachoeirinha@gmailcom

Transcript of REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

Page 1: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

. ,

..

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Pásjrta 1 de 6

CERTIDÃO Comarca de Cachoeirinha/RS OF(CIO DE REGISTROS PÚBLICOS

Claudio Fagundes da Rocha - Registrador

~ERTIFI~O, usando a facuktade que me confere a Lei e por assim ter sido pedilo, que revendo neste Oficio, o Livro

n 2 - Registro Gerai veriflluei constar na matrícula o teor seguinte:

oc ~ ~i li) 1 • '

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Estado do Rio Grande do Sul

Murúcípio de Cachoeirinba SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

REGISTRO GERAL - Livro N° 2 - RG

DATA; Em 30.09.2015.- Protocolo: nº 91.883.- Em 21.09.2015.-

IMÓVEL; O APARTAMENTO 405, BLOCO B, DO CONDOMINJO RESIDENCIAL

PARÁ, que recebeu o nº 685 da Rua O 1, localiz.ado no terceiro andar ou quarto pavimento e nesta

posição. de frente á direita para quem da Rua 01 olhar a fachada que dá para a mesma; com a área

real total de 47,629891113, área real privativa de 43,l0mª. área real condominial de 4,42989m2;

correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00453864 nas coisas de uso comum e fim proveitoso o do

condomínio e no respectivo TERRENO URBANO, constituído pelo lote nº 22, da quadra "K",

do loteamento denominado "JARDIM DOS ESTADOS" Etapa 01, situado nesta cidade,

localizado a 65,3Sm da Rua 10, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Rua

11. Rua O 1, Área 04 e terras que são ou foram de Dario Francisco Sostcr; com área superficial de

7.000,16m2; com as seguintes medidas e confrontações: ao oeste, em dois segmentos: o primeiro

inicia na divisa norte e segue por uma extensão de 84,0Jm. o segundo segue em curva para a

esquerda., por uma extensão de 4,15m. totalizando 88,18m. fazendo frente para a Rua 01; ao sul.

por uma extensão 78,89m fazendo de frente para a Rua 11; ao leste, por dois pontos: o primeiro

segue por uma extensão de 71,07m. o segundo segue por wna extensão de 1~ 76m, totalizando

86.8]m, fazendo divisa com terras de que são ou foram de Dario Francisco Soster, ao norte. por

uma extensão de 80,43m confrontando com o lote nº 23.-PRQPRIETÁRIA; SANDRA LOPES CARDOSO, CPF/MF nº 015.631.440-18, brasileira,

solteira. maior. gerente. residente e domiciliada na Rua Guatambu, nº 217, nesta cidade.­

ORIGEM; R-102/46.107, fls.39. Livro 2-RG deste Serviço Registrai.-Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente autorizada, que o digitei e o Registrador nu,,,___" assina.-Emolumentos: R$7,60 + R$1,80 = R$9,40. Selo TJ/RS: 0069.0J.1500003.73729 = R$0,40 - 0069.0l.1500003.73728 ,!\;.,:.,·~,;

Av-1/58.328.- Em 30.09.2015.- Protocolo nº 91.88 : Em 21.09.2015

TRANSPORTE DE AJ,IENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Certifico e dou fé, re o R-103 da

matricula original 46.107, em data de 03.08.2012, constava o registro do teor seguinte: TÍTIJLO:

Alienação Fiduciária.- FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e

Venda de Terreno e Mútuo para Construção de Unidade Habitacional com fiança. Alienação

Fiduciária cm Garantia e Outras Obrigações.- Apoio à Produção, Programa Carta de Crédito

FGTS e Programa Minha-Casa, Minha Vida. Recursos FGTS Pessoa .Física. Recursos FGTS.­

Contrato nº 855552214964, com força de escritura pública. firmado em 19 de junho de 2012. em

Cachoeirinha/RS.- CREDORA: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF; e DEVEDOR(A):

SANDRA LOPES CARDOSO. já qualificados.- VALOR: R$57.998,02.- PRAZO: 300 meses de

am(Jl'tização. JUROS: taxa nominal de 4,5000% a.a e a efetiva de 4,5941% a.a.- OBJETO DA

GARANTIA: Em alienação fiduciária todo imóvel objeto desta matricula. nos termos e para os

efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei nº 9.514/97.- VAWR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA:

------------------------------CONTINUA NO VERSO

Continua na Próxima Páe:ina -:-:- :- :- :- :- :- :-:-:-:- :- :- :- :- :- :- :- :-:- :- :- :- :- :- :- :- :-:- :- :- :- :- :-:- :- :- :- :- :- :-:- :- :- :- :- :- :-:-:- :- :-

Av. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio - Cachoeirinha - RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470-7900

Email: inoveiscachoeirinha@gmailcom

Page 2: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

, Página 2 de 5

Continuação da Página Anterior -:- :-:- :-:-:-:- :- :-:-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-

CONTINUAÇÃODOANVERtK>---------------------------1

R$77.ooo.oo. de acordo com o artigo 24, inciso VI da Lei nº 9.514/97.- PRAZO DE CAR:êNCIA: Prazo de 60 (sessenta) dias, contados da data do vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, conforme §2°. artigo 26 da Lei nº 9.514197.- CONDIÇÕES: & constantes no contrato.- Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente autorimda, que o digitei e o Registrador que confere e assina.­Emolumentos: RS13.70 + RSl,80 =RSlS,50. Selo TJ/RS: 0069.03.1500010.05205 = RS0,70-0069.01.1500003.73730""

Av-2/58.328.-Em 18.07.2016.- Protocolonº96.482. m .O CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDU.cIÁBJA; Certifico e dósu~~qu::::e:-, -=corm:::-;.o::rm::e automação da credora fiduciária, CAIXA Ea>NÕMÍêi FEDERAL - CEF, já qualificada, fica cancelada a alicoaçio fiduciária constante no Av-1, desta matricula, em virtude do recebimento do saldo devedor no valor de RS57.976,16.- Tudo de conformidade com o item 2.2.1, do contrato de compra e venda. fumado em 03 de junho de 2016. cujo expediente fica arquivado neste Serviço Registrai. Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente au~ que · · · e o Registrador que confere e assina.­Emolumentos: R$ 186,10 + RS 4,10 = RS 190,20. Selo TJ/RS: 0069.07.1400020.08776 = RS 11,80 - 0069.01. 1600007.0957

'E

R-3/58.328.- Em 18.07.2016.- Protocolo nº 96.482.- 121J,K,N,,1,.,'ll!t1'lfl> TÍTULO; Compra e Venda.-FORMA DO TÍTULO: Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de imóvel residencial, mútuo e alienação fiduciária em garantia no SFH - Sistema Financeiro da Habitação. Contrato nº 844441252596-9, com força de escritura pública, firmado cm data de 03 de junho de 2016, em Cachoeirinha/RS. ADOUJRENTE; KAROLINE XAVIER CECI. CPF/MF nº 860.739.070-87. brasileira, soheira, maior, vendedora. residente e domiciliada na Rua Valdemar Albino de Araujo, nº 48, na cidade de Porto Alegre/RS. TRANSMITENTE; SANDRA LOPES CARDOSO, já qualificada nesta matricula. IMÓVEL; Todo o imóvel objeto da presente matricula.-VAWR; RS12l.OOO,OO, recursos próprios: R$26.636,29, financiamento concedido pela Credora: R$95.363,71, avaliado pelo fisco no mesmo valor. Pagou ITBI no valor de R$2.229,55, confonne guia nº 45310 e dann 665382.- (001 remetida por este Serviço Registral).-ÇQNDICÕES; As constantes no contrato. -Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente autorizada, que o digitei e o Registrador que confere e assina.-Emolumentos: RS 297,90 + R$ 2,10 = RS 300,00. Selo TJ/RS: 0069.07.1400020.08777 = R$ 11,80- 0069.01.1600007.09575

'E

Continua na Próxima Página-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:­~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~-~- .. ~-. ~- ~~~- ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ A v. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio - Cachoeirinha - RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470-7900

Email: [email protected]

Page 3: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

..

l

Pjgina3de S

e ....:.., çã d Página Ante . Ouuull8: O a mr · '• '• ·- ·- '• '• ·- ·- ·- '- ·- ·- ·- ·- ·- ·- ·- '• ·-·- ·- ·-·- ·- ·- ·- ·- ·-·-•- ·- ·-' ' · · · · · · • • · · · · • · · . . . . . . . . . . . . . . . . . .. , . . . . . . . . . . ... - .-.- .- .- .- .- .- r .- ,- .- .-r .- .-r

oc L ~I ln 1 •

REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL Estado do Rio Grande do Sul Município de Cachoeirinba

SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

REGISTRO GERAL - Livro N' 2 - RG Fls.l~w--

º2 58.328 R-4158.328.- Em 18.07.2016.- Protocolo nº 96.482.- Em 04.07.2016.-JÍ[ULO; Alienação Fiduciária.-FORMA DQ Úl]JLQ; As constantes no R-3. CREDORA; CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, CNPJ sob nº 00.360.30S/OOOU)4, com sede em Brasília/DF.-. DEVEDORA; KAROLINE XAVIER CECI. já qualificada no R-3 desta matrícula. VALOR; RS95.363,71. PRAZO; 360 meses de amortiz.ação. JUROS; Os constantes no contrato.-OBJETO DA GARANTIA; Em alienação fiduciária todo o imóvel objeto da presente matricula. nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei nº 9.514/97.-YALQR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA; RS135.000,00, de acordo com o artigo 24, inciso VI da Lei nº 9.S14/97.-PRAZQ DE CARÊNCIA; Prazo de 30 (trinta) dias, contados da data do vencimento do primeiro encargo mensal vencido e não pago, conforme §2°. artigo 26 da Lei nº 9.514/97.-CQNDICÕES; As constantes no contrato.-Eu, Taciana Batista Cardoso, escrevente autorizada, que ·o digitei e o Registrador que confere e assina.-Emolumentos: R$ 242,00 + R$ 2,10 = R$ 244,10. Selo TJ/RS: 0069.07.1400020.08n8 = RS 11,80 - 0069.01.1600007.09576

Av-S/58.328.- Em 08.12.2017.- Protocolo nº I0S. 2.-ÇQNSOLIDACÃQ DA PRQPBffiDADE FIDUCIÁRIA; Certifico e u fé que, em.__lMtdtlé não purgação da mora pela devedora .KAROLINE XAVIER CECI, já 1 cada, ocorreu a consolidação da propriedade do imóvel objeto desta matricula em nome da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, CNPJ nº 00.360.305-0001/04, com o pagamento do I.T.8.1. no valor de R.$4.350,00, sobre a avaliação de RS145.000,00.- Tudo de conformidade com o requerimento datado de 16 de novembro de 2017, e guia de I.T.B.I nº 51154 e darm 696731; cujo expediente fica arquivado neste Serviço Registrai. - Eu, Simone C · · · Flores. escrevente, que o digitei e o Registrador que confere e assina. -Emolumentos: R$3S6,20 + R$4,S0 = R$360,70. Selo TJ/RS: 0069.07.1600001.06300 =RS36,60-0069.01.17000

Protocolo nº l i,:a.JUillDAl~~IL..Ka~Mil.4~16"~~~~~~.IMl~liZ&· Certifico e dou fé que, conforme

uerimento da proprietária CAIXA ECON MICA FEDERAL - CEF, já qualificada, foram ·pridos os encargos contidos no Art. 27 da Lei 9.514/97, tendo sido realizado os 1° e 2° leilões

---------------------------CDNTINUANOVERSO-

Continua na Próxima Pácina -:-:-:-:-:-:-:-:- :- :-:-:-:-:-:-:-:- :- :-:-:-:- :-:- :-:-:- :-:-:-:- :-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-

.Av. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio- Cachoeirinha - RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470-7900 Email: [email protected]

Page 4: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

Página 4 de 5

Continuação da Página Antemr -:-: :-: : : : : :-: : : : : : : : :-: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :-:- :-

sem que tenha havido licitantes. Tudo de confonnidade com o requerimento datado de 18 de fevereiro de 2020, e Atas de t• e ia Praça finnadas em 16/07/2019 e 31/07/2019, la Leiloeira

Oficial Luana Vida] lneu - matr. 272/2011 ~ cujo expediente fica arquivado ·ço ·stra1. Eu, Larriely Cardoso da Rocha, escrevente, que o digitei e o Registrador q confere e assina. Emolumentos: RS82,00 + RSS,00 .. R$87,00. Selo TJ/RS: 0069.04.1900014.0S6J5 =RS3,30- 0069.0l.2000007.070 =

R-7158.328.- Em 07.07.2021.­TÍTULQ; Compra e Venda.­

~Ú11Re&i11Nc1-.tr.,_.ir~,-s

FORMA DO TITULO: Contrato por Instrumento ParticuJar de Compra e Venda de Imóvel,

Mútuo e Alienação Fiduciária em Garantia. Carta de Crédito Individual - CCFGTS • Programa Casa Verde e Amarela. Contrato nº 8.4444.2493789-2, com força de escritura pública. firmado em

data de 19 de Abril de 2021, cm Porto AlegrdRS. ADQUIRENTE: ANA PAULA LOPES RAMOS, CPF/MF nº 019.113.970-01, bra.1ileua, solteira. maior, auxiliar de educação infantil, residente e domiciliada na Rua Magistério, nº 280, nesta cidade.-. TRANSMITENTE: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede em Brasilia/DF.-

IMÓVEL; Todo o imóvel objeto da Presente matricula VALOR; RS69.307,42, recursos próprios: R$9.730,74, financiamento concedido pela Credora:

RSS9.576,68, avaliado pelo fisco no mesmo valor. Pagou JTBI no valor de RS589,81, confonne

guia nº 1368/2021, arquivada neste Serviço Registrai. - A vendedora apresentou Certidão Positiva

com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e à Dívida Ativa da União.­

Redução de 50% nos emolumentos pelo PCVA.- (DOJ remetida por este Serviço Registral).­

CONDIÇÕES; As constantes no contrato.-Eu, Rosemari Teresinha Cadore, Escrevente Autoriz.ada, que o digitei e o R.eai~mri~c

e assina.­Emolumentos: RS201,80 + RS2, 70 - R$204,S0. Selo TJ/RS: 0069.07.1900012.03187 • R$36,60 - 0069.01.210000

f;

R-8/58.328.- Em 07.07.2021.- Protocolo nº 1 TÍTULO; Alienação Fiduciária.-FORMA DO TÍTULO: As constantes no R-7. CREDORA: CAIXA ECONÓMICA FEDERAL - CEF, CNPJ sob nº 00.360.305/0001-04, com sede em Brasilia/DF.-. DEVEDORA: ANA PAULA LOPES RAMOS, já qualificada no R-7 desta matrícula.-

VALOR; RS59.576,68. PRAZO; 360 meses de amortização, e JUROS; Os constantes no contrato.-OBJETO DA GARANTIA; Em alienação fiduciária todo o imóvel objeto da presente matricula.

nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes da Lei nº 9.514/97.-

YALQR DA GARANTIA FIDUCIÁRIA; RS122.JOO,OO de acordo com o artigo 24, inciso VI

Continua na Próxima Pál:rina -:- :-:-:-:-:-:-:- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-:- :-:-:-:-:- :- :-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:-:- :-

Av. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio- Cachoeirinha- RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470..7900

Email: [email protected]

Page 5: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

Página 5de5

e ~, ~ d p· . An . onuuuaçao a agma tenor -:-:- :- :- :- :-:-:- :- :- :-:-:- :- :- :- :-:- :- :- :- :-:- :- :- :- :- :-:- :- :- :-:-:-:-:-:- :-:- :-:-:-:- :-:-:-:-:- :-

· 1 · . , Estado do Rio Grande do Sul a~ :· ·· -,~ REPÚBLICAFEDERATNADOBRASJL

~ · Município de Cachoeirinha · • - SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS

REGISTRO GERAL - Livro Nº 2 - RG

da Lei nº 9.514/97.-PRAZO DE ÇillNÇIA; Prazo de 30 (trinta) dias, contados da data do vencimento do primeiro encargo memal vencido e não pago, conforme §2°. artigo 26 da Lei nº 9.514/97.-CONDIÇÕES; As constantes no contrato.-Eu, Rosemari Teresinba Cadorc, Escrevente Autorizada. que o digitei e o Reg · ue confere e assina.­Emolumentos: R$201,80 + R$2,70 = R$204,50. Selo TJ/RS: 0069.07.1900012.03188 =R$36,60 - 0069.01.2100005.0

Nada mais consta. O referido é verdade e dou fé. Cachoeirinha-RS, 15 de julho de 2021. Total: RS50,40 Certidão 5 páginas: RS29, IO (0069.03.2000007.02727 = RS2. 70) Busca em livros e arquivos: RSI0,00 (0069.02.21()0004.05013 = RSl .90)

•=•-•--•• ... usa•<-·"''':i:~ :~ P{ores

Escrevente Autorizada Port. n• 016/2021

'E

li) _ - . li) A ainaltà estri clsponível em até 24> . •

1 no site do :Trbnl d! litlça do RS ....,,90-tjri.JBJw/HÍa•dllfb1lm111111ta 0tave•~perac:onaAta 10tl3153 202100029$14-51

Av. Flores da Cunha, 4251, Bairro: Bom Princípio - Cachoeirinha - RS - CEP: 94950-001 - Fone: (51) 3470-7900 Email: [email protected]

Page 6: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

MUNICÍPIO DE CACHOEIRINHAIPTU e Taxas

Cadastro Imobiliário - Cadastro Imobiliário AnalíticoCadastro Imobiliário: 967927

Pág 1 / 2

IPM Sistemas LtdaAtende.Net - WIP v:2013.01

Identificador: WIP041102-5895-SDGVHYHMEZZCQ-9 - Emitido por: MARCIUS SALDANHA DE SOUZA 19/07/2021 15:13:44 -03:00

Cadastro Imobiliário(Unidade): 967927Informações do Imóvel

Cadastro : 967927 Insc. Imob. : 505.00000K.00000022.00032

Insc. Imob. Anterior :

Matrícula : 58.328 Data Cadastro : 27/08/2015Logradouro : Avenida DA FEDERAÇÃO, 685Bairro : 1053 - JARDIM DOS ESTADOSComplemento : BL.B 405 Inf. Comp. : Loteamento : 505 - JARDIM DOS ESTADOS Edifício : Bloco/Apto : /Quadra : K Lote : 22Garagem : Loja : Sala :

Informações da Unidade

Área Comum: 0,00 Afast. Frontal: 0,00 Nro. Pavimentos:

5,00 Área const. Unidade:

47,63

Informações do ProprietárioProprietário : 97058009 - ANA PAULA LOPES RAMOS CPF/CNPJ : 019.113.970-01 RG/Insc. Est. : 2134295746

Cidade : Cachoeirinha Estado : RS CEP : 94.970-630Bairro : 103 - JARDIM BETÂNIA Logradouro: Rua MAGISTÉRIO, 280

12 - Características da UnidadeItem Conteúdo Item Conteúdo

52-Especie 131 - Apartamento 53-Estado da Construcao 150 - Concluida

54-Situacao da Construcao 162 - Com Recuo 55-Utilizacao 170 - Propria

56-Destinacao 175 - Residencia 57-Patrimonio 190 - Particular

58-Acabamento 196 - Medio 59-Estado de Conservacao 201 - Bom

60-Tipo da Construcao 16 - Apartamento Alv Normal 61-Revestimento das Paredes 221 - Outros materiais

62-Pintura 224 - Acrilica 63-Cobertura 235 - Outras

64-Inst.Eletrica/Hidraulica 240 - Completa 65-Piso 266 - Outros

66-Forro 273 - Outras 67-Esquadrias 281 - Madeira Beneficiada

70-Transporte Coletivo 1 - Proximo 72-Calcula Área Total do Terreno 0 - Não (Cálculo Normal)25 - TRI$_TABAREAUNIDADE_EItem Conteúdo Item Conteúdo

40 - Informações para CálculoItem Conteúdo Item Conteúdo5-ANOCONSTAPARENTE 2015 1-Calcula IPTU 1 - Sim2-Alíquota Utilizada 0.20Informações do Terreno

Cadastro : 1047901 Insc. Imob. : 505.00000K.00000022 Insc. Imob. Anterior : Matrícula : 46.107 Data Cadastro : 03/05/2011

Seção

Seção :241Item Conteúdo Item Conteúdo1 - Valor M2 Territorial 152.313784

Metragens

Testada Metragem Seção Logradouro Bairro CEPTestada Principal 78,28 241 - Z Avenida DA FEDERAÇÃO JARDIM DOS

ESTADOS94.970-530

Profundidade: 89,42 Área do Lote: 7.000,16 Total Unidade: 220 Área tot. const.: 10.494,32

11 - Características do TerrenoItem Conteúdo Item Conteúdo

39-Inclinacao 1 - Plano 40-Alinhamento 4 - No Alinhamento

41-Nivel 6 - Ao Nivel da Rua 42-Forma 9 - Forma Regular

43-Situacao Terreno 1 - Normal 44-Edificacao 18 - Nao Edificado

45-Muro 20 - Cercado 46-Alagamento 21 - Seco

47-Cuidado 23 - Limpo 48-Calcada 31 - Sem Calcada

Page 7: REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL ESTADO DO RIO GRANDE …

MUNICÍPIO DE CACHOEIRINHAIPTU e Taxas

Cadastro Imobiliário - Cadastro Imobiliário AnalíticoCadastro Imobiliário: 967927

Pág 2 / 2

IPM Sistemas LtdaAtende.Net - WIP v:2013.01

Identificador: WIP041102-5895-SDGVHYHMEZZCQ-9 - Emitido por: MARCIUS SALDANHA DE SOUZA 19/07/2021 15:13:44 -03:00

13 - Informações da EconomiaItem Conteúdo Item Conteúdo50-Gleba 34 - Não 12-INSCRICAOENGLOBADO 959839

15-REGISTROIMOVEL 46.107 28-PROFUNDIDADEMEDIA 77,55

47-NRIMOVEL 685 56-STECONOMIA A

39 - Informações para CálculoItem Conteúdo Item Conteúdo86-NUMEROIMOVEL 685 1-Calcula IPTU 1 - Sim