RESIDENCIAL BREDA

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

� Cimentación y estructura de hormigón armado.� Planta baja realizada sobre forjado sanitario.� Forjados unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos

perimetrales y capa de compresión.� Supervisada íntegramente por Organismo de Control Técnico.

SANEAMIENTO

� Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecución

aguas en arquetas registrables CERRAMIENTO EDIFICIO

� Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravista

fábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de ladrillo cerámico.

� Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado ccantos vistos y pulidos.

AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACUSTICO

� Aislamiento térmico y acústico de fachada realizado

cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del ladrillo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámico

� Las viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de las zonas vivideras.

TABIQUERIA EN VIVIENDAS

� División medianera entre viviendas realizada por dos

los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral de 5 cm de espesor.

� Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo cerámico.

RESIDENCIAL BREDA 2ª Fase MEMORIA DE CALIDADES

Cimentación y estructura de hormigón armado. Planta baja realizada sobre forjado sanitario.

unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos perimetrales y capa de compresión. Supervisada íntegramente por Organismo de Control Técnico.

Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecuciónaguas en arquetas registrables.

Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravistafábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de

Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado c

AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACUSTICO

islamiento térmico y acústico de fachada realizado con aislante de lana mineral de 12 pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del

llo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámicoLas viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de

División medianera entre viviendas realizada por dos fábricas de ladrillo cerámico, entre los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral

Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo

EMORIA DE CALIDADES

unidireccionales formados por vigueta armada de hormigón, bovedilla, zunchos

Desagües en PVC de sección adecuada según proyecto de ejecución con canalización de

Fachada en dos tonos realizada mediante la formación de fábrica de ladrillo caravista y fábrica de ladrillo con aplacado cerámico, aislamiento térmico interior de lana mineral de 12 cm de espesor pegado con mortero adhesivo hidrófugo y tabiquería interior de

Barandillas de terrazas estarán realizadas en vidrio laminado con perfil metálico y

aislante de lana mineral de 12 pegado con mortero adhesivo hidrófugo proyectado sobre el interior del

llo, más cámara de aire y tabiquería interior de ladrillo cerámico. Las viviendas cuentan con el correspondiente aislamiento contra impactos en forjados de

fábricas de ladrillo cerámico, entre los que se incluirá aislamiento térmico y acústico realizado con aislante de lana mineral

Toda la distribución interior de las viviendas estará realizada con fábrica de ladrillo

SOLADOS Y ALICATADOS

� Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad.� En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco.� En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad.� Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos

cerámicos de primera calidad.� Barandillas de escalera y pasillo en

pulidos desde planta baja hasta primera planta.� Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados

CARPINTERÍA INTERIOR

� Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y

tapajuntas con el mismo acabado que la puerta.� Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de

entrepaño superior y barra metálica para colgar

CARPINTERÍA EXTERIOR

� Ventanas y puertas de aluminio lacado en colo

térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y acústico

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

� La instalación eléctrica será

corrugado y conductor de cobre empotrado en las paredes, General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente.

� Tomas de televisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.� Portero automático. � Toma de tierra independiente

Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad.En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco.En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad.Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos cerámicos de primera calidad. Barandillas de escalera y pasillo en vidrio laminado con perfil metálico y pulidos desde planta baja hasta primera planta. Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados

Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y con el mismo acabado que la puerta.

Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de entrepaño superior y barra metálica para colgar.

Ventanas y puertas de aluminio lacado en color con perfilería con rotura de puente térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

instalación eléctrica será un circuito de electrificación realizado con tubo de PVC corrugado y conductor de cobre empotrado en las paredes, legalizada ante la Dirección General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente.

levisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.

Toma de tierra independiente.

Solado de planta baja realizado en pavimento gres de primera calidad. En planta primera tarima flotante laminada AC4. Rodapié en color blanco. En cocina y baños se solará con plaqueta cerámica de primera calidad. Alicatados de cuartos de baños con combinación de colores y acabados de azulejos

vidrio laminado con perfil metálico y cantos vistos y

Solado de baldosa gres antideslizante en porches, acceso y acerados.

Puertas de paso interiores lisas en acabado color blanco con pernios y manilla cromadas y

Armarios empotrados, en acabado color blanco, encontrándose todos forrados interiormente y dotados de

r con perfilería con rotura de puente térmico, con capialzado monoblock y persianas de aluminio lacado enrollables. Doble acristalamiento aislante 4+12+4 para aislamiento térmico tanto del frío como del calor y

un circuito de electrificación realizado con tubo de PVC legalizada ante la Dirección

General de Industria de Madrid de acuerdo al proyecto y normativa vigente. levisión y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

� Instalación de calefacción y agua caliente

estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara multicapa.

� Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente situado en el salón. Los radiadores ctemperatura en los dormitorios.

� Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios PINTURA

� Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.� Techos de cocina y baños escayola al temple liso

PANELES SOLARES

� Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio

de placa solar instalada en cubierta del edificio. PATIO INTERIOR ACCESIBLE DENTRO DE LA VIVIENDA

Memoria de calidades sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa

INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

Instalación de calefacción y agua caliente individualizada, contando con caldera de gas estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara

Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente situado en el salón. Los radiadores contaran con válvulas termostáticas de control de temperatura en los dormitorios. Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios

Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.escayola al temple liso.

Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio de placa solar instalada en cubierta del edificio.

PATIO INTERIOR ACCESIBLE DENTRO DE LA VIVIENDA

sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa

individualizada, contando con caldera de gas estanca de condensación. La red interior de calefacción se realizara con tuberías

Radiadores de aluminio inyectado blancos, controlados por termostato de ambiente ontaran con válvulas termostáticas de control de

Preinstalación de Aire Acondicionado en salón, cocina y dormitorios.

Paredes de la planta baja y primera terminada en pintura lisa blanca.

Instalación de sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio

sujeta a modificaciones por parte de la Dirección Facultativa