RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA - habitaclia.comC. Casp 116, Ppal 1a 08013 Barcelona 126.80 m 2 CARRER...

RESIDENCIALVILA DE GRÀCIA

HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL

CARRER TORRENT DE L’OLLA, 70 - BARCELONA

Energia

C ATÁ LO G O D E V E N TA

3

RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA

Energia

4RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA

5

carrer torrent de l’olla, 70 carrer del progrés, 39 barcelona


La promoción dispone de local comercial, 8 viviendas y parkings, con un ascensor que comunica las plantas sobre rasante con el sótano - parking.

Distribuido con 2 casas de planta baja y uno, con fachada a c/ del Progrés y acceso desde zona comunitaria y con 6 pisos, con entrada desde la calle Torrent de l’Olla, con 2 pisos por planta en las tres alturas que conforman el volumen con fachada a Torrent de l’Olla.

La cubierta estará ocupada por instalaciones como la captación solar y la recepción de telecomunicaciones.

DESCRIPCIÓNDE LA FINCA


PAREDESY TECHOS

Paredes y techos de ladrillo hueco para mejorar la planimetría, el paso de instalaciones y el aislamiento acústico entre estancias interiores. En las zonas húmedas se utilizarán placas hidrófugas. En los baños donde se ubiquen maquinas de climatización existirá registro para su manipulación.

Pintura de color blanco en las paredes y techos.

Paredes separación con Zonas Comunes, realizadas con ladrillo hueco y trasdosado con tabique de placa de yeso laminado con fibra mineral en el interior del entramado autoportante.


PLANTAS PUERTA SEGUNDA

RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA8 PLANTAS PUERTA PRIMERA

DUPLEX PUERTA PRIMERA

PLANTAS PUERTA PRIMERA


Pavimento de parquet laminado de roble oscuro AC-4 de 1 lama ancha en toda la vivienda excepto en baños, cocinas y lavaderos, con el zócalo perimetral de color blanco. Su instalación proporciona calidez visual y aislamiento térmico y acústico en la transmisión de ruidos de impacto de una planta a otra.

Los mecanismos serán de la marca “Simon” modelo “Simon 27” (o similar), gris en viviendas unifamiliares y blancos en viviendasplurifamiliares.

PAVIMENTOINTERIOR

INSTALACIÓNELÉCTRICA

CARPINTERÍAINTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda con hoja blindada de madera lacada de color blanco, con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras anti-palanca. La llave de la viviendas unifamiliares será maestreada y permite acceder a todas las aberturas comunitarias del edificio, así como al garaje.

Puertas interiores lisas tipo “bloc” lacadas de color blanco.

Manetas y herrajes de las puertas acabados acero inoxidable mate para viviendas y aluminio/zinc imitación inox para viviendas plurifamiliares (o similar).

Armarios empotrados en habitaciones, según distribución, con puertas batientes lacadas en color blanco, interiores de melamina con estante y barra de colgar.

PLANTAS PUERTA SEGUNDA


DUPLEX PUERTA SEGUNDA13 RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA

Para viviendas Unifamiliares, armarios de cocina modulares altos y bajos con frontales de MDF lacados de color blanco con uñero fresado como tirador. Cajones y puertas con sistema de frenado incorporado.

Para viviendas Plurifamiliares, armarios de cocina modulares altos y bajos, con frontales post-formato color blanco laminado / gris, con tiradores de acero inoxidable, con sistema de frenado en cajones.

Encimera de aglomerado de cuarzo natural con protección antibacteriana tipo “Silestone”, de color “Gris Expo” y retorno hasta los muebles altos con el mismo material (o similar).

Fregadero de acero inoxidable, instalado sobre encimera.

Grifo monomando cromado, con cabezal extraíble para viviendas unifamiliares, y aireador limitador de caudal, marca ‘’Roca”, modelo “Sublime” (o similar).

Pavimento de baldosas porcelánicas y paredes acabadas pintadas.

Iluminación instalada en el techo y bajo los muebles altos para viviendas unifamiliares y Pre-Instalación bajo muebles altos para viviendas Plurifamiliares.

En Viviendas Unifamiliares, electrodomésticos de la marca BOSCH (o similar):

• Placa de inducción “Touch control” 3 zonas, una gigante,programación de tiempo e indicadores acústicos, potencia regular (osimilar).

• Horno eléctrico de acero inoxidable, programación electrónica, 7funciones, esmalte de fácil limpieza y auto limpieza pared posterior(o similar).

• Microondas integrado de acero inoxidable, de 5 niveles de potencia,reloj programable y base cerámica (o similar).

• Campana extractora telescópica, integrada bajo los muebles altos,potencia máx. 400 m3/hora, 3 potencias, filtros de aluminio (osimilar).

En viviendas Plurifamiliares, electrodomésticos de la marca BALAY (o similar).

• Placa de vitrocerámica 3 zonas, control táctil, 17 niveles de cocción,programación de tiempo e indicadores acústicos (o similar).

• Horno eléctrico de acero inoxidable, programación mecánica paro decocción, 6 funciones, esmalte de fácil limpieza (o similar).

• Campana extractora telescópica, integrada bajo los muebles altos,potencia máx. 400 m3/hora, 3 potencias, filtros de aluminio (osimilar).

COCINA

PLANTA PUERTA 2A 14RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA

15 RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA

PLANTA PUERTA 1RA17 RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA


Revestimiento de paredes con cerámica esmaltada. Pavimento de gres cerámico. Espejo sobre el lavamanos. Iluminación con luces de Led empotrados en el techo.

Grifería de lavamanos monomando cromada con aireador limitador de caudal, de la marca “Roca”, modelo “L-20” (o similar).

Grifería de la bañera y/o ducha, termostática, cromadas, con aireador !imitador de caudal, y barra de ducha de la marca ‘’Roca”, modelo “T-1000” (o similar).

Sanitarios de porcelana blanca de la marca ROCA (o similar) - Viviendas Unifamiliares:

• Inodoro modelo “Meridian-Compacto” con cisterna baja dedoble descarga adosado a la pared, con tapa de caídaamortiguada (o similar).

• Lavabo suspendido modelo “Khroma”, según distribución de cadavivienda (o similar).

• Bañera acrílica esmaltada modelo “Contesa” en baño de plantaprimera según distribución (o similar).

• Plato de ducha acrílico plano de la casa Flat-Plat, segúndistribución de cada vivienda (o similar).

Sanitarios de porcelana blanca de la marca ROCA (o similar) - Viviendas Plurifamiliares:

• Inodoro modelo “Meridian-Compacto” o similar con cisternabaja de doble descarga adosado a la pared, con tapa decaída amortiguada (o similar).

• Lavabo suspendido modelo “Khroma” o similar, según distribuciónde cada vivienda (o similar).

• Plato de ducha acrílico plano de la casa Flat-Plat o similar, segúndistribución de cada vivienda (o similar).

BAÑOS Fachadas con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en en color definitivo. Antepecho de piedra en fachada de c/ Del Progrés y zócalo de piedra en acceso a edificio - C/ Torrent de l’ Olla.

En fachada de c/ Torrent de l’ Olla, cerramiento general de aluminio en balcones y tribunas con hojas oscilobatientes, con barandilla de barrotes y pasamanos de hierro pintado con esmalte sintético, persianas de aluminio motorizadas, del mismo color que la carpintería.

Fachadas c/ Del Progrés, con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en color definitivo. Antepecho de piedra, ventanas y balconeras de aluminio lacado, barandillas de balconeras de barrotes y pasamano de hierro pintado con esmalte sintético, favoreciendo la máxima luminosidad en el interior de las viviendas y rejas de seguridad en ventanas de pl. baja de hierro pintado con esmalte sintético.

Fachadas Patio Interior, con revestimiento continuo con mortero monocapa planchado en color definitivo. Ventanas y balconeras de aluminio lacado, barandillas de balconeras de barrotes y pasamano de hierro pintado con esmalte sintético, favoreciendo la máxima luminosidad en el interior de las viviendas.

Balconeras y ventanas con hojas batientes y/o oscilobatientes / correderas (según distribución) de aluminio lacado con rotura de puente térmico y vidrios laminados con cámara de aire tipo “Clímalit” de composición 4+4/12/6, para así dotar a la vivienda de mayor confort acústico y térmico.

En viviendas Unifamiliares en su totalidad y viviendas Plurifamiliares, en la salas de estar y en dormitorio principal, se instalarán persianas de aluminio motorizadas, del mismo color que la carpintería, ofreciendo privacidad y oscurecimiento interior.

FACHADAS

CERRAMIENTOS

EL CONTENIDO DE TODAS LAS IMÁGENES Y SUS ELEMENTOS CARECEN DE VALOR CONTRACTUAL Y

SON SUSCEPTIBLES DE SER MODIFICADAS DURANTE EL DESARROLLO DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN


PLANOS COMERCIALES

19


Energia

10

9

8

7

PLÀNOL SENSE VALOR CONTRACTUAL SUSCEPTIBLE DE SER MODIFICAT DURANT EL DESENVOLUPAMENT DEL PROJECTE EXECUTIU

[email protected]

telf 936 816 996


Superfície const. interior

Superfícies útils places aparcament i magatzem

N

CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70

PLANTA SOTERRANI -2

PLANTA SOTERRANI -2EN SECCIÓ LONGITUDINAL

Barcelona, Juny 2017

ESCALA 1/75


C. Casp 116, Ppal 1a

08013 Barcelona

126.80 m2

CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

0 1 3 5m

11.44 m2

Plaça cotxe 7

Plaça cotxe 8

Plaça cotxe 9

Plaça cotxe 10

12.02 m2

12.47 m2

12.03 m2

25

4

3

2

16

M2

M1

5


[email protected]

telf 936 816 996



Superfícies útils places aparcament i magatzem

N


PLANTA SOTERRANI -1

PLANTA SOTERRANI -1EN SECCIÓ LONGITUDINAL


ESCALA 1/75



08013 Barcelona

244.25 m2

CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

0 1 3 5m

11.45 m2

Plaça cotxe 1

Plaça cotxe 2

Plaça cotxe 3

Plaça cotxe 4

Plaça cotxe 5

Plaça cotxe 6

Magatzem 1

Magatzem 2

12.03 m

12.51 m

12.02 m

11.01 m

11.03 m

5.39 m

5.70 m

2

2

2

2

2

2

2

27


[email protected]

telf 936 816 996



Superfície útil interior

0 1 2 3m

N


PLANTA BAIXA LOCAL 1

PLANTA BAIXA LOCAL 1 EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

45.27 m2

40.54 m2

29

Bº 1ª



08013 Barcelona

[email protected]

telf 936 816 996

RESIDENCIAL VILA DE GRÀCIA HABITATGES AMB ENCANT RACIONAL


Total superfície const. + zc


Superfície útil exterior (100%)

92.25 m

106.50 m

0 1 3

ESCALA 1/75

5m

N

CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70 - CARRER DEL PROGRÉS, 39

PLANTA BAIXAPORTA PRIMERA

PLANTA PRIMERA

PLANTA BAIXABAIXOS SEGONA EN PLANTABAIXA I SECCIÓ LONGITUDINAL

BAIXOS SEGONA EN PLANTAPRIMERA I SECCIÓ LONGITUDINAL

CA

RRER

DEL

PRO

GRÉ

SC

ARR

ER D

EL P

ROG

RÉS

CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA


2

77.15 m2

12.00 m2

2

31

Bº 2ª


[email protected]

telf 936 816 996





Superfície útil exterior (100%)

0 1 3 5m

N

CARRER TORRENT DE L'OLLA, 70 - CARRER DEL PROGRÉS, 39

PLANTA BAIXA PORTA SEGONA

BAIXOS PRIMERA EN PLANTABAIXA I SECCIÓ LONGITUDINAL

BAIXOS PRIMERA EN PLANTAPRIMERA I SECCIÓ LONGITUDINAL

CA

RRER

DEL

PRO

GRÉ

SC

ARR

ER D

EL P

ROG

RÉS


PLANTA PRIMERA

PLANTA BAIXA

CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/75



08013 Barcelona

90.35 m2

13.80 m

104.60 m2

2

74.40 m2

33

1º 1ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA PRIMERA PORTA PRIMERA

PRIMERA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

56.10 m2

45.45 m2

63.15 m2

35

1º 2ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA PRIMERA PORTA SEGONA

PRIMERA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

54.90 m2

44.15 m2

61.95 m2

37

2º 1ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA SEGONA PORTA PRIMERA

SEGONA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

56.10 m2

45.45 m2

63.15 m2

39

2º 2ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA SEGONA PORTA SEGONA

SEGONA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

54.90 m2

44.15 m2

61.95 m2

41

2º 1ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA TERCERA PORTA PRIMERA

TERCERA PRIMERA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

56.10 m2

45.45 m2

63.15 m2

43

2º 2ª


[email protected]

telf 936 816 996





0 1 2 3m

N


PLANTA TERCERA PORTA SEGONA

TERCERA SEGONA EN PLANTAI SECCIÓ LONGITUDINAL


CA

RRER

TO

RREN

T D

E L'O

LLA

ESCALA 1/50



08013 Barcelona

54.90 m2

44.15 m2

61.95 m2

45

EnergiaHABITATGES AMB ENCANT RACIONAL

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