RESIDENCIALES, COMERCIALES Y TERRENOSEne+2019.pdf · BO. COLLORES CARR. 926 Tipo: Residencial M2:...

LIC.053

PASEO CARIBE, SAN JUAN8:30AM

RESIDENCIALES, COMERCIALES Y TERRENOS

26 DE ENERO DE 2019

SUBASTA DE PROPIEDADES

www.reposubasta.comREGISTRO:

787.418.3100

No aplican cargos por participación

Por: Reality Realty

Descripción del evento

CUÁNDO: Sábado, 26 de enero de 2019 Hora: 8:30 a.m.

DÓNDE: Paseo Caribe, San Juan

Reposubasta te ofrece oportunidades para tu inversión inteligente.No requiere prima de inscripción para el comprador.

Propiedades comerciales, residenciales y terrenos para todo tipo de necesidad o perfil de inversión.

Identifica las propiedades de tu interés, la fecha de inspección y coordina tu visita.

INSPECCIONES: 18 y 19 de enero - 8:30 a.m. a 5:30 p.m.

Regístrate en reposubasta.com o llámanos para orientación al: 787-418-3100

Notas:

• El propietario se reserva el derecho de añadir, recibir ofertas, vender o retirar cualquier propiedad previo y durante el proceso de subasta.

• Las fotos de los terrenos son para propósitos ilustrativos y no necesaria-mente representan las colindancias y cabidas exactas de la propiedad.

• El 95% de las propiedades de subasta no son financiables. Si tiene intención de comprar con financiamiento, debe asegurarse con su ejecutivo de banco previo a su oferta.

Para más detalles, vea los Términos y Condiciones en la página 28.

3

1007 GENERAL DEL VALLE STREETDELICIAS DEVELOPMENTTipo: Comercial M2: 510.94 P2: 4112

1

Precio de venta: $145,000

73 PALMER ST CORNER BLANCOSOSA ST.,Tipo: Comercial M2: 196.52 P2: 4198

2


PR#175, KM 4.6 BO. CARRAIZOTipo: Comercial M2: 15839.27 P2: 25626 Cuerdas: 4.03

3 Opcionada


CALLE RAFAEL LASA, PUEBLOTipo: Comercial M2: 447.88 P2: 8949.76

4


ROAD 467 KM 3.8 INT. CAMASEYESWARDTipo: Comercial M2: 2751.24 P2: 6424

5


BO. DOMINGO RUIZ CARR. 658 KM0.3 INT.Tipo: Terrenos M2: 7860.78 Cuerdas: 2

6


SAN JUAN-RIO PIEDRAS CANOVANAS

TRUJILLO ALTO AGUAS BUENAS

AGUADILLA ARECIBO

4

BO. QUEBRADA SECA CARR. 3 KM57.4Tipo: Residencial M2: 196.52 P2: 1300

Cuartos: 3 Baños: 2

7


101 COMERIO ST., VISTA ALEGREDEV.Tipo: Comercial M2: 1493.53 P2: 17761

8


SR-975 & SR-981, SACO WARDTipo: Terrenos M2: 786068 Cuerdas: 200

9


PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOSTipo: Comercial M2: 432.34 P2: 4836

10


PR-162, KM 128 INT., BO. ASOMANTETipo: Terrenos M2: 13756.19 Cuerdas: 3.5

11


PR 110, KM. 3, CEIBA WARDTipo: Terrenos M2: 99693.07 Cuerdas: 25.37

12


CEIBA BAYAMON

CEIBA ARECIBO

AIBONITO AGUADILLA

5

BO. CABEZAS Y SARDINERA AVE.CONQUISTADORTipo: Terrenos Cuerdas: 17.23

13


E-17 CALLE 7 JARDINES DECAPARRATipo: Residencial M2: 353.73 P2: 2219

14


#4 & #5 CALLE MORSETipo: Comercial

15


SECTOR TOITA Y MATONTipo: Terrenos Cuerdas: 7.9

16


PR 639 KM 5.9 BO SABANA HOYOSTipo: Comercial M2: 4087.55 P2: 7835 Cuerdas: 1.04

17


COND. TORRES NAVEL, SUITE 201-CTipo: Comercial P2: 1090

18


FAJARDO BAYAMON

ARROYO CAYEY

ARECIBO YAUCO

6

BO. MARAGUEZ SECT. COLLADOCARR. 139 KM 10.1 INTTipo: Terrenos M2: 8686.05 Cuerdas: 2.21

19


PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOSTipo: Comercial M2: 1650.74 P2: 2180

20


CARR. 3301 KM 1.5 BO. BOQUERONTipo: Terrenos Cuerdas: 5

21


ISLETA MARINA TORRE 1 APTO. 10ETipo: Residencial P2: 795


22


SR-3 KM. 86.3, CANDELERO ARRIBAWARD, RIVER VIEW APTS.Tipo: Residencial M2: 864.67 P2: 3127

23


400 FD ROOSEVELT AVE, SUITE 108,CLINICA LAS AMERICASTipo: Comercial P2: 5226

24


PONCE ARECIBO

CABO ROJO FAJARDO

HUMACAO SAN JUAN-HATO REY

7

SR-568 KM 24.1 CUCHILLAS WARDTipo: Comercial M2: 8096.5 P2: 16921 Cuerdas: 2.06

25


BO. CEIBA CALLE CALLEJON PR-73INTERIORTipo: Comercial M2: 1000 P2: 4302

26


SR 447 KM 2.3 INTERIOR, AIBONITOGUERRERO WARDTipo: Terrenos M2: 6288.54 Cuerdas: 1.6

27


COMUNIDAD LA PONDEROSA LOTE373Tipo: Terrenos P2: 486.34

28


SR 901 KM 3.1 EL NEGROCOMMUNITYTipo: Comercial M2: 1265.57 P2: 1997

29


PR-833 KM. 10 SANTA ROSA WARDTipo: Terrenos Cuerdas: 69

30


COROZAL CIDRA

SAN SEBASTIAN RIO GRANDE

YABUCOA GUAYNABO

8

BO. FLORIDA AFUERA COM. SANAGUSTIN CALLE 1 #216 (Bo. PajonalSector Los Mangoes)Tipo: Residencial M2: 825.37 P2: 965


31


SR 501 KM 1.2 MAGUEYES ARRIBAWARDTipo: Comercial M2: 1965.17 P2: 8865

32


#208 PORRATA PILA BUILDINGTipo: Comercial P2: 1121

33


SR 119 KM 38.6 INT SECTORDOMENECHTipo: Terrenos M2: 20398.46 Cuerdas: 5.19

34


261 ADUANA ST. CORNER FOMENTOEDIF EDUC MARINA MERIDIONALWARDTipo: Comercial M2: 2004.47 P2: 17195

35


ROAD #113 SAN ANTONIO WARDTipo: Terrenos M2: 62885.44 Cuerdas: 16

36


FLORIDA PONCE

PONCE SAN SEBASTIAN

MAYAGUEZ QUEBRADILLAS

9

DUFRESNE STREET #13Tipo: Comercial M2: 393.03 P2: 7560

37


URB. REPARTO VALENCIA X-10CALLE 4Tipo: Residencial M2: 168


38


PR-604 CALLE SAN JOSE ESQ. CALLEA, URB. INDUSTRIAL COTTO NORTETipo: Comercial P2: 39106 Cuerdas: 9.7

39

Precio de venta: $1,200,000

3506 DIAMANTE STREET LAGOHORIZONTETipo: Residencial M2: 903.98 P2: 1345

40


SR-921 KM 4.1 (INT.) LOT# 7 VILLASDEL RIO, TEJAS WARDTipo: Terrenos M2: 1650.74

41


COND LOS CORALES, COMM. 1 AVE.ISLA VERDETipo: Comercial P2: 1950

42


HUMACAO BAYAMON

MANATI JUANA DIAZ

HUMACAO CAROLINA

10

BO. PUEBLO CARR. 470 KM 0.7 INT.Tipo: Terrenos M2: 29477.55 Cuerdas: 7.5

43


ROAD #481, COCOS WARDSTipo: Comercial M2: 19651.7 Cuerdas: 5

44


SOLAR #4 DEL BLOQUE F DE LAURB. TORREMOLINOS, BO. FRAILESTipo: Residencial M2: 439.21

45


BO. PEDERNALES CARR. 307 KM 7.3INT #2-DTipo: Terrenos M2: 1454.23

46


AVE. FERNANDEZ JUNCOS #665,SANTURCE WARDTipo: Residencial M2: 512.5

47


MAYAGUEZ ARRIBA, SR-105 KM. 1.0Tipo: Terrenos M2: 81751.07 Cuerdas: 20.8

48


LARES QUEBRADILLAS

GUAYNABO CABO ROJO

SAN JUAN MAYAGUEZ

11

CALLE FRATERNIDAD ESQ. ESCUTETipo: Comercial M2: 73.5

49


Surfside Mansions Apto. 802, IslaVerdeTipo: Residencial P2: 1800


50


7 CALLE PIMENTELTipo: Comercial M2: 133.63 P2: 3170

51


BAYAMON GARDENS, AVE.CASTIGLIOI G38Tipo: Residencial M2: 312.84


52


1001 GENERAL DEL VALLE STREETDELICIAS DEVELOMENTTipo: Comercial M2: 510.94 P2: 1070

53 Opcionada


BO PADILLA CARR 568 LOT 1Tipo: Residencial M2: 825.37

54


JUNCOS CAROLINA

RIO GRANDE BAYAMON

SAN JUAN-RIO PIEDRAS COROZAL

12

LOT 21 DE DIEGO AVE. LAALHAMBRA DEV.Tipo: Residencial M2: 2279.6 P2: 3390


55


LOT 67, #1 ST. CORNER #3S, PINASCOMMUNITYTipo: Residencial M2: 471.64 P2: 2293


56


CARR 857 KM 4 H 9 BOCANOVANILLASTipo: Terrenos M2: 3930.34 Cuerdas: 1

57


#122-22 MARGINAL AVE. SANCHEZCASTANO, VILLA CAROLINATipo: Comercial M2: 471.64 P2: 3265

58


SR-667 KM 2.7 BAJURA ADENTROWARDTipo: Terrenos Cuerdas: 24.79

59


COND. FAIRLAKES APTO. 690,PALMAS DEL MARTipo: Residencial P2: 1979.6


60


PONCE JUNCOS

CAROLINA CAROLINA

MANATI HUMACAO

13

COM. MONTE FLORES CARR.958 KM1.5Tipo: Residencial M2: 1509.25

61


PR #3 KM 144.9, JOBOS WARDTipo: Terrenos M2: 285028.26 Cuerdas: 72.52

62



63


URB. LOMA ALTA, SOLAR 058Tipo: Residencial M2: 231


64


PR-3 KM 27.5, ZARZAL ABAJO WARDTipo: Comercial M2: 3812.43 P2: 18000

65


CALLE A#15 URB LA VEGATipo: Residencial M2: 290.85 P2: 3681

66


RIO GRANDE GUAYAMA

SAN JUAN-RIO PIEDRAS CAROLINA

RIO GRANDE VILLALBA

14

BO EL VERDE CARR 186 KM 24 HM 4Tipo: Residencial M2: 393.03 P2: 981

67


PR 159 KM 7.0 CIBUCO WARDTipo: Comercial M2: 837.16 P2: 8134

68


1313 AVE. FERNANDEZ JUNCOSTipo: Comercial M2: 301.94 P2: 7000

69


BO CIBUCO CARR 159 KM 12.5 INT LASECTOR MINATipo: Residencial M2: 746.76 P2: 1657

70


PR-3 INTERIOR OF KM 27.3, ZARZALABAJO WARDTipo: Terrenos M2: 3144.27

71


#818 1 SE STREET CORNER 30 SESTREET, CAPARRA TERRATipo: Comercial M2: 770.35 P2: 10350

72


RIO GRANDE COROZAL

SAN JUAN COROZAL

RIO GRANDE SAN JUAN

15


73


#78 GUADALUPE STREETTipo: Comercial M2: 432.34 P2: 5107

74


BO SAN JOSE CALLE A #A-20Tipo: Comercial M2: 117.91 P2: 938


75


BO. COLLORES CARR. 926Tipo: Residencial M2: 550.5

76


203 PURO GIRAU ST. CORNERSANTIAGO IGLESIAS ST. PTipo: Comercial M2: 825.37 P2: 14736

77


AVE. LOS VETERANOS PR-3 KM 135.3Tipo: Comercial P2: 2

78


SAN JUAN-RIO PIEDRAS PONCE

MANATI LAS PIEDRAS

ARECIBO GUAYAMA

16

COND. ISLA VERDE TOWERS APT. 2-HTipo: Residencial

79


#88 GUADALUPE & ATOCHE, PONCETOWN CORETipo: Comercial M2: 943.28 P2: 3657

80


PR-481, KM. 1.1 (INTERIOR), BO.COCOSTipo: Terrenos M2: 18669.12 Cuerdas: 4.75

81


PR-844 KM 1.3 CUPEY BAJO, RIOPIEDRASTipo: Comercial

82


BO. ZARZAL LOT 55 RD 967Tipo: Terrenos M2: 2279.6

83


630 LA MONSERRATETipo: Comercial

84


CAROLINA PONCE

QUEBRADILLAS SAN JUAN

RIO GRANDE SAN JUAN

17

URB. PARQUE GABRIELA II, PR-180BO. AGUIRRETipo: Terrenos

85

Precio de venta: $1,200,000

SR 497 KM 2.3 SONADORA WARDTipo: Residencial M2: 2122.38 P2: 1486

86 Opcionada


SR-181 KM 18.0 LOS MORALESSECTOR, GUAYABOTA WARDTipo: Comercial M2: 1886.56 P2: 4648

87


BO CIBUCO CARR 167 SECT LOSTORRESTipo: Residencial M2: 1155.52 P2: 3032


88


APT 412 DANZA DEL SOL CONDOTipo: Residencial P2: 1464


89


S.R. 308 KM 5.8 MIRADERO WARDTipo: Terrenos M2: 6445.76 Cuerdas: 1.64

90


SALINAS SAN SEBASTIAN

YABUCOA COROZAL

CABO ROJO CABO ROJO

18

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITES202, CLINICA LAS AMERICASTipo: Comercial P2: 4991

91


BO. MAMEYES SEC. VISTA ALEGRECARR. 141 KM 12.3 #139Tipo: Residencial M2: 1532.83 P2: 834


92


METRO MEDICAL CENTER A-301Tipo: Comercial P2: 1020

93


CALLE ALMODOVAR FINALTipo: Comercial M2: 481.37

94


SR3 KM 114 LA GUARDARRAYAWARDTipo: Terrenos M2: 35373.06 Cuerdas: 9

95


#59 GEORGETTI STREETTipo: Comercial M2: 235.82 P2: 4352

96


SAN JUAN JAYUYA

BAYAMON JUNCOS

PATILLAS COMERIO

19

#61 GEORGETTI STREETTipo: Comercial M2: 982.59 P2: 12019

97


LOT 3 PR-734 LOS PINOS SECTORTipo: Terrenos Cuerdas: 1.55

98


BO CIENAGA CARR 119 KM 8.9 SECTPALOMARTipo: Residencial M2: 510.94 P2: 808


99


LOT 9 VILLA SUNSIRE MIRADEROWARDTipo: Terrenos M2: 4850.04 Cuerdas: 1.23

100


EDIFICIO MARINA. 9146 MARINA ST.Tipo: Comercial M2: 1021.89 P2: 8517

101



102


COMERIO CIDRA

CAMUY MAYAGUEZ

PONCE SAN JUAN-RIO PIEDRAS

20

SR 445 KM 0.5 INT. SALTOS WARDTipo: Terrenos M2: 38108.58 Cuerdas: 9.7

103


COND JDNS BERWIND APT G-55EDIF GTipo: Residencial P2: 747


104


LOTS A-1, A-2, 90, 92 ESTEBANPADILLA STREET, SANTA ROSASECTORTipo: Terrenos

105


#654 AVE. PONCE DE LEONTipo: Comercial M2: 336.06

106


SAN SEBASTIAN SAN JUAN-RIO PIEDRAS

BAYAMON SAN JUAN

21

# Ciudad Dirección Inspección Precio Deposito

5 AGUADILLAROAD 467 KM 3.8 INT. CAMASEYESWARD

Sabado 19 deEnero, 9 am

$125,000

12 AGUADILLA PR 110, KM. 3, CEIBA WARD Cita previa $165,000

4 AGUAS BUENAS CALLE RAFAEL LASA, PUEBLO Cita previa $150,000

11 AIBONITO PR-162, KM 128 INT., BO. ASOMANTE Cita Previa $20,000

6 ARECIBOBO. DOMINGO RUIZ CARR. 658 KM 0.3INT.

Cita Previa $20,000

10 ARECIBO PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOSViernes 18 deEnero, 10 am

$100,000

17 ARECIBO PR 639 KM 5.9 BO SABANA HOYOSViernes 18 deEnero, 12 pm

$235,000

20 ARECIBO PR 628 KM 0.1 BO SABANA HOYOS Cita previa $125,000

77 ARECIBO203 PURO GIRAU ST. CORNERSANTIAGO IGLESIAS ST. P

Viernes 18 deEnero, 1:00 - 1:30

pm$155,000

15 ARROYO #4 & #5 CALLE MORSE Cita Previa $165,000

8 BAYAMON 101 COMERIO ST., VISTA ALEGRE DEV. Cita previa $115,000

93 BAYAMON METRO MEDICAL CENTER A-301 $250,000

14 BAYAMON E-17 CALLE 7 JARDINES DE CAPARRAViernes 18 deEnero, 11 am

$155,000

105 BAYAMONLOTS A-1, A-2, 90, 92 ESTEBANPADILLA STREET, SANTA ROSASECTOR

Cita Previa $55,000

38 BAYAMONURB. REPARTO VALENCIA X-10 CALLE4

Viernes 18 deEnero, 9 - 9:30

am$95,000

52 BAYAMONBAYAMON GARDENS, AVE.CASTIGLIOI G38

Cita previa $110,000

21 CABO ROJO CARR. 3301 KM 1.5 BO. BOQUERON Cita Previa $230,000

89 CABO ROJO APT 412 DANZA DEL SOL CONDO Cita previa $210,000

46 CABO ROJO BO. PEDERNALES CARR. 307 KM 7.3INT #2-D

Cita previa $32,000

22

90 CABO ROJO S.R. 308 KM 5.8 MIRADERO WARD Cita previa $48,000

99 CAMUYBO CIENAGA CARR 119 KM 8.9 SECTPALOMAR


pm$28,000

2 CANOVANAS73 PALMER ST CORNER BLANCOSOSA ST.,

Viernes 18 deEnero, 10 am

$115,000

42 CAROLINACOND LOS CORALES, COMM. 1 AVE.ISLA VERDE

Viernes 18 deEnero, 11:30 AM -

12:00 pm$315,000

57 CAROLINACARR 857 KM 4 H 9 BOCANOVANILLAS

Cita previa $44,000

58 CAROLINA#122-22 MARGINAL AVE. SANCHEZCASTANO, VILLA CAROLINA


pm$88,000

79 CAROLINA COND. ISLA VERDE TOWERS APT. 2-HViernes 18 de

Enero, 3:30 - 4:00pm

$160,000

50 CAROLINASurfside Mansions Apto. 802, IslaVerde

Viernes 18 deEnero, 12:30 pm -

1:00 pm$320,000

64 CAROLINA URB. LOMA ALTA, SOLAR 058 Cita previa $85,000

16 CAYEY SECTOR TOITA Y MATON Cita Previa $95,000

7 CEIBABO. QUEBRADA SECA CARR. 3 KM57.4

Cita previa $28,000

9 CEIBA SR-975 & SR-981, SACO WARD Cita previa $735,000

98 CIDRA LOT 3 PR-734 LOS PINOS SECTOR Cita Previa. $29,900

26 CIDRABO. CEIBA CALLE CALLEJON PR-73INTERIOR


96 COMERIO #59 GEORGETTI STREET Cita previa $68,000

97 COMERIO #61 GEORGETTI STREET Cita previa $175,000

25 COROZAL SR-568 KM 24.1 CUCHILLAS WARD Cita previa $120,000

54 COROZAL BO PADILLA CARR 568 LOT 1 Cita previa $22,000

23

70 COROZAL BO CIBUCO CARR 159 KM 12.5 INT LASECTOR MINA

Cita previa $15,000

88 COROZALBO CIBUCO CARR 167 SECT LOSTORRES

Cita previa $37,000

68 COROZAL PR 159 KM 7.0 CIBUCO WARD Cita previa $125,000

13 FAJARDOBO. CABEZAS Y SARDINERA AVE.CONQUISTADOR


22 FAJARDO ISLETA MARINA TORRE 1 APTO. 10E Cita Previa $99,000

31 FLORIDABO. FLORIDA AFUERA COM. SANAGUSTIN CALLE 1 #216 (Bo. PajonalSector Los Mangoes)

Viernes 18 deEnero, 9:30 -

10:00 am$19,000

62 GUAYAMA PR #3 KM 144.9, JOBOS WARD Cita previa $990,000

78 GUAYAMA AVE. LOS VETERANOS PR-3 KM 135.3 $275,000

45 GUAYNABOSOLAR #4 DEL BLOQUE F DE LA URB.TORREMOLINOS, BO. FRAILES


am$85,000

30 GUAYNABO PR-833 KM. 10 SANTA ROSA WARD Cita Previa $450,000

23 HUMACAOSR-3 KM. 86.3, CANDELERO ARRIBAWARD, RIVER VIEW APTS.

Cita previa $72,000

37 HUMACAO DUFRESNE STREET #13Viernes 18 deEnero, 2 - 2:30

pm$58,000

41 HUMACAOSR-921 KM 4.1 (INT.) LOT# 7 VILLASDEL RIO, TEJAS WARD

Cita previa $23,000

60 HUMACAOCOND. FAIRLAKES APTO. 690,PALMAS DEL MAR

Viernes 18 deEnero

$200,000

92 JAYUYABO. MAMEYES SEC. VISTA ALEGRECARR. 141 KM 12.3 #139

Cita previa $15,000

40 JUANA DIAZ3506 DIAMANTE STREET LAGOHORIZONTE


pm$176,000

49 JUNCOS CALLE FRATERNIDAD ESQ. ESCUTE Cita Previa $69,000

56 JUNCOSLOT 67, #1 ST. CORNER #3S, PINASCOMMUNITY

Cita previa $78,000

24

94 JUNCOS CALLE ALMODOVAR FINAL Cita Previa $160,000

43 LARES BO. PUEBLO CARR. 470 KM 0.7 INT. Cita previa $28,000

76 LAS PIEDRAS BO. COLLORES CARR. 926 Cita Previa $125,000

39 MANATIPR-604 CALLE SAN JOSE ESQ. CALLEA, URB. INDUSTRIAL COTTO NORTE

Cita previa $1,200,000

59 MANATISR-667 KM 2.7 BAJURA ADENTROWARD

Cita Previa $35,000

75 MANATI BO SAN JOSE CALLE A #A-20Viernes 18 de

Enero, 8:30 - 9:00am

$18,000

35 MAYAGUEZ261 ADUANA ST. CORNER FOMENTOEDIF EDUC MARINA MERIDIONALWARD

Sábado 19 deEnero - 2:00 -

2:30 pm$345,000

48 MAYAGUEZ MAYAGUEZ ARRIBA, SR-105 KM. 1.0 Cita previa $65,000

100 MAYAGUEZLOT 9 VILLA SUNSIRE MIRADEROWARD

Cita previa $35,000

95 PATILLAS SR3 KM 114 LA GUARDARRAYA WARD Cita previa $188,000

19 PONCEBO. MARAGUEZ SECT. COLLADOCARR. 139 KM 10.1 INT

Cita previa $18,000

33 PONCE #208 PORRATA PILA BUILDING Cita previa $129,000

55 PONCELOT 21 DE DIEGO AVE. LA ALHAMBRADEV.


pm$195,000

74 PONCE #78 GUADALUPE STREETViernes 18 de

Enero, 2:30 - 3:00pm

$38,000

80 PONCE#88 GUADALUPE & ATOCHE, PONCETOWN CORE

Cita previa $46,000

101 PONCE EDIFICIO MARINA. 9146 MARINA ST. Cita Previa $225,000

32 PONCESR 501 KM 1.2 MAGUEYES ARRIBAWARD

Cita Previa $117,000

81 QUEBRADILLAS PR-481, KM. 1.1 (INTERIOR), BO. COCOS Cita previa $68,000 $3,000

36 QUEBRADILLAS ROAD #113 SAN ANTONIO WARD Cita previa $53,000 $3,000

25

44 QUEBRADILLAS ROAD #481, COCOS WARDS Cita previa $20,000 $3,000

51 RIO GRANDE 7 CALLE PIMENTEL Cita previa $85,000

61 RIO GRANDECOM. MONTE FLORES CARR.958 KM1.5

Cita previa $35,000

67 RIO GRANDE BO EL VERDE CARR 186 KM 24 HM 4 Cita previa $15,000 $3,000

71 RIO GRANDEPR-3 INTERIOR OF KM 27.3, ZARZALABAJO WARD

Cita previa $38,000 $3,000

83 RIO GRANDE BO. ZARZAL LOT 55 RD 967 Cita previa $26,000 $3,000

65 RIO GRANDE PR-3 KM 27.5, ZARZAL ABAJO WARD Cita previa $615,000 $5,000

28 RIO GRANDECOMUNIDAD LA PONDEROSA LOTE373

Cita previa $90,000

85 SALINASURB. PARQUE GABRIELA II, PR-180BO. AGUIRRE

Cita previa $1,200,000

47 SAN JUANAVE. FERNANDEZ JUNCOS #665,SANTURCE WARD


pm$475,000

72 SAN JUAN#818 1 SE STREET CORNER 30 SESTREET, CAPARRA TERRA


82 SAN JUANPR-844 KM 1.3 CUPEY BAJO, RIOPIEDRAS


11:00 am$400,000

91 SAN JUAN400 FD ROOSEVELT AVE, SUITES 202,CLINICA LAS AMERICAS


am$450,000

69 SAN JUAN 1313 AVE. FERNANDEZ JUNCOS Cita Previa $425,000

84 SAN JUAN 630 LA MONSERRATEViernes 18 deEnero, 10 am -

10:30 am$450,000

106 SAN JUAN #654 AVE. PONCE DE LEON Cita Previa $425,000

24SAN JUAN-HATO REY

400 FD ROOSEVELT AVE, SUITE 108,CLINICA LAS AMERICAS

Viernes 18 deEnero, 9 am

$450,000

63SAN JUAN-RIO

PIEDRAS1003 GENERAL DEL VALLE STREETDELICIAS DEVELOPMENT

Viernes 18 deEnero, 10 am -

10:30 am$115,000

26

73 SAN JUAN-RIOPIEDRAS

999 GENERAL DEL VALLE STREETDELICIAS DEVELOPMENT


10:30 am

$103,000

102SAN JUAN-RIO


Viernes 18 deEnero, 10 am -

10:30 am$80,000

104SAN JUAN-RIO

PIEDRASCOND JDNS BERWIND APT G-55 EDIFG

Cita previa $22,000

1SAN JUAN-RIO



53SAN JUAN-RIO

PIEDRAS1001 GENERAL DEL VALLE STREETDELICIAS DEVELOMENT


10:00 am$115,000

27 SAN SEBASTIANSR 447 KM 2.3 INTERIOR, AIBONITOGUERRERO WARD

Cita previa $30,000

34 SAN SEBASTIANSR 119 KM 38.6 INT SECTORDOMENECH

Cita previa $35,000

86 SAN SEBASTIAN SR 497 KM 2.3 SONADORA WARD $90,000

103 SAN SEBASTIAN SR 445 KM 0.5 INT. SALTOS WARD Cita previa $115,000

3 TRUJILLO ALTO PR#175, KM 4.6 BO. CARRAIZO Cita previa $268,000

66 VILLALBA CALLE A#15 URB LA VEGA Cita previa $98,000

87 YABUCOASR-181 KM 18.0 LOS MORALESSECTOR, GUAYABOTA WARD

Cita previa $78,000

29 YABUCOA SR 901 KM 3.1 EL NEGRO COMMUNITY Cita previa $78,000

18 YAUCO COND. TORRES NAVEL, SUITE 201-C Cita previa $38,000

27

TÉRMINOS Y CONDICIONESReality Realty LIC. E053

SUBASTA EN PASEO CARIBE, SAN JUAN, PUERTO RICO

INSCRIPCION PARA LA SUBASTA:

La inscripción es la manera de confirmar su asistencia luego de haberse registrado previamente para poder participar en la subasta. La inscripción comenzará el 26 de enero de 2019, desde las ocho y media de la mañana (8:30 a.m.) en Paseo Caribe, San Juan, Puerto Rico.

REQUISITOS DE LICITACION:

Los licitadores deberán proveer la siguiente información: nombre completo, presentar identificaciones válidas con foto y documento de términos y condiciones firmado por el licitador. El licitador una vez registrado deberá mostrar al oficial a cargo su carta de cualificación bancaria y su depósito de buena fe, el cual deberá ser en giro o cheque certificado. No se aceptará dinero en efectivo.

RECONOCIMIENTO E INSPECCION DE LASPROPIEDADES A SER SUBASTADAS:

Es deber y responsabilidad del licitador inspeccionar las propiedades antes de la subasta. Todo licitador tendrá la oportunidad de inspeccionar las propiedades en las fechas y horas que se han identificado en los listados y folletos disponibles o mediante cita previa. La inspección será recorriendo los predios de la propiedad al propio riesgo del licitador. El licitador una vez registrado acepta que las propiedades a ser objeto de la subasta, son de su entero conocimiento y condición, y por ello renuncia a cualquier reclamación al vendedor y sus representantes (Reality Realty). El licitador declara que la propiedad licitada es la misma propiedad inspeccionada por él o por su agente autorizado, previo a la subasta. En caso de los terrenos, el comprador se hace responsable de verificar las condiciones del terreno (estudio de suelo y mensura). Los inversionistas tienen que inspeccionar TODAS las propiedades antes de la subasta ya que NO se aceptarán opciones sujeto a inspección. Una vez se realice la opción usted acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si desiste de la compra NO

29

se devolverá dinero de depósito de opción. El vendedor y sus representantes (Reality Realty), no serán responsables de la omisión por parte del licitador o su agente autorizado, de la identificación de la propiedad y sus condiciones, ni de cualquier error de identidad o de otra índole legal; ello no relevará de las responsabilidades legales contraídas una vez adjudicada la subasta y suscrita la opción de compraventa.

DEPOSITO:

El depósito será de un 5% para propiedades comerciales y terrenos, y para propiedades residenciales un 3% del precio de venta.

El depósito de toda propiedad adjudicada, no es reembolsable. La adjudicación y venta de las propiedades a ser subastadas no está sujeta a financiamiento para completar la compraventa. El depósito que se requiere para cada propiedad se especifica en la información de las propiedades a subastarse en el website www.reposubasta.com.

El depósito se aceptará únicamente en cheque certificado o giro a nombre de REALITY REALTY, no se aceptará dinero en efectivo.

El día de la subasta todo licitador victorioso firmará contrato de opción y realizará un depósito inicial mínimo de $3,000.00 para casos cuyo precio de venta sea menor de $100,000.00 y de $5,000.00 para casos cuyo precio de venta sea mayor de $100,000.00. El licitador tendrá dos (2) días laborables para depositar el balance correspondiente al 3% en propiedades residenciales y al 5% en comerciales y terrenos si fuese el caso. De no completar el depósito en el tiempo aquí estipulado, el licitador perderá el depósito inicial y Reality Realty, a su discreción, podrá ofrecer y negociar la propiedad al próximo licitador.

PARTICIPACION DE LOS CORREDORES/VENDEDORES EXTERNOS A RR

Todo Corredor de Bienes Raíces debidamente identificado con su licencia expedida por el Departamento de Estado y que esté vigente, podrá participar junto a su cliente o licitador en las subastas. Será un requisito indispensable para los corredores de Bienes Raíces, registrarse como corredor de su cliente y presentar evidencia de que visitó la propiedad

30

con el cliente. El procedimiento para la inscripción podrá ser realizado a través de: www.reposubasta.com llenando toda la información de registro solicitada, personalmente o vía telefónica al (787) 418-3100. Al registrarse el corredor previo a la subasta, debe enviar su licencia al correo electrónico [email protected]. Al completarse la venta de la propiedad adjudicada, el Corredor de Bienes Raíces externo, identificado con el comprador recibirá el uno punto cinco por ciento (1.5%) de comisión del precio de venta. El pago de comisión está sujeto a que se complete el cierre de la compraventa de la propiedad adjudicada. Si un mismo licitador completa la venta de una segunda propiedad o más, el corredor identificado con éste recibirá el punto setenta y cinco por ciento (.75%) de comisión del precio de venta. Corredor que no asista a la subastaNO se le pagará la comisión por ningún motivo. El cliente queda registrado bajo su corredor únicamente cuando envía la Hoja de Visita “Showing Report”. Tanto el licitador como su corredor tendrán la oportunidad de registrarse hasta el día antes de la fecha de la subasta. Todo licitador que llegue al evento sin registrarse o registrado, pero sin haber identificado a un corredor de bienes raíces como su corredor, quedará automáticamente registrado como un cliente de REALITY REALTY. La comisión será pagada solamente al primer corredor que con su Hoja de Visita “Showing Report” valide que ejerció su función de mostrar la propiedad a ser licitada de forma adecuada a su cliente. Corredor que no vaya con el cliente hasta la propiedad, no se le pagará la comisión. Todo cliente que asista sin su corredor al “open house” el día de inspección designado, se le adjudicará la venta a REALITY REALTY. Corredores e Inversionistas que actúen como cliente para la compra de propiedades de interés propio, línea sanguínea o inversión NO cobrará comisión ni podrá estar representado por ningún Corredor o Vendedor de Bienes Raíces. ES RESPONSABILIDAD DEL INVERSIONISTA VER LAS PROPIEDADES ANTES DEL EVENTO, DE NO CUMPLIR CON ESTE REQUISITO NO SE DEVOLVERA DINERO DE OPCION UNA VEZ OPCIONADA LA PROPIEDAD.

PARA LICITAR EN AUSENCIA DE CLIENTE:

Si el cliente no puede asistir a la subasta, únicamente podrá participar en la subasta a través de un representante que esté debidamente autorizado a representar al licitador mediante una carta o poder (puede ser su corredor). La persona autorizada mostrará la misma en la entrada, al igual

31

que el cheque de gerente por concepto de depósito al representante de REALITY REALTY. De resultar victorioso el licitador, su representante deberá entregar una copia de dicha carta y el cheque de depósito al personal de REALITY REALTY y el cliente licitador tendrá veinticuatro (24) horas para firmar el contrato de opción.

TERMINOS DE VENTA:

LOS OPTANTES RECONOCEN QUE EL PRECIO DE VENTA CONVENIDO EN ESTE CONTRATO NO SERA ALTERADO NI ESTARA SUJETO AL RESULTADO QUE ARROJE CUALQUIER TASACION U OPINION DE VALOR SOLICITADA DURANTE EL TERMINO DE LA OPCION NI ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO DE LA PROPIEDAD ADJUDICADA EN SUBASTA.

Una vez aceptada la oferta por la parte vendedora, el licitador victorioso deberá firmar el contrato de opción y realizar el depósito correspondiente. El Corredor de Bienes Raíces externo presentará sus credenciales para poder firmar el acuerdo de comisión. De no presentar los requisitos no tendrá derecho al pago de comisión de venta alguna. El vendedor concederá a un licitador victorioso que firme contrato de opción y pague el depósito, un término de treinta (30) días para llevar a cabo el cierre de compraventa. El licitador / comprador victorioso será responsable del pago de todos los gastos legales (incluyendo sellos de rentas internas y asistencia legal, comprobantes de inscripción y tarifa notarial) de la compraventa en el cierre de la propiedad. En el caso de algunas propiedades podría aplicarse en adición al precio de venta aprobado el balance pendiente por concepto de mantenimiento y contribuciones. Estos casos serán debidamente identificados previo a su licitación y los montos correspondientes estarán disponibles el día del evento. El vendedor de las propiedades a ser subastadas tiene el derecho de reservarse la adjudicación de la subasta de cualquier propiedad por un período de cinco (5) días a partir de la fecha de la subasta y todo licitador al licitar por una propiedad lo hace sujeto a esta condición.

El término "Vendido o Venta Sujeto a Confirmación" se refiere a que la oferta presentada no alcanzó el mínimo requerido por la parte vendedora y en dicho caso la propiedad queda automáticamente disponible. El término "Se Liquida" significa que la suma ofrecida por el licitador cumplió

32

con las expectativas mínimas de la parte vendedora, por lo que el licitador podrá opcionar la propiedad, en este caso en específico se suena una campana como muestra de que el Banco está dispuesto a vender dicha propiedad.

Si el licitador / comprador no ejerce la opción de compraventa de una propiedad que se le adjudique en la subasta, REALITY REALTY y/o el vendedor se reservan el derecho de retener el depósito como compensación por la opción concedida al licitador. El vendedor se reserva el derecho de subastar nuevamente cualquier propiedad que no sea adquirida mediante la firma de la escritura de compraventa correspondiente por un licitador victorioso antes de que finalice el término de la opción. La opción del licitador al que se le adjudique una propiedad en subasta no es transferible para adquirir dicho inmueble sin el consentimiento previo del vendedor. El vendedor se reserva el derecho de denegar a su entera discreción la cesión o transferencia de esta opción por el licitador. La compraventa se realizará a través de un abogado designado por la parte vendedora. La parte vendedora entregará la propiedad mediante compraventa libre de todo gravamen, contribuciones sobre la propiedad inmueble y/o cuotas de mantenimiento bajo la Ley de Condominios de Puerto Rico, salvo el caso de las propiedades donde previamente se divulgó que, en adición al precio de venta aprobado, se debía incluir el balance pendiente por concepto de mantenimiento y contribuciones. Estos casos serán debidamente identificados previo a su licitación y los montos correspondientes estarán disponibles el día del evento. La parte vendedora no garantiza las condiciones de las propiedades al momento de llevarse a cabo la compraventa. Todo licitador/comprador reconoce que ha tenido la oportunidad de hacer una inspección de la propiedad y que está en pleno conocimiento de la condición actual de la misma y que en caso de que se le adjudique alguna propiedad en la subasta, la adquiere y la acepta como está (“as is”) y su condición actual ("where is"), reconociendo que la vendedora no diseñó, ni construyó la(s) estructura(s) localizada(s) en la propiedad, si alguna, y que no la ha utilizado para propósito alguno. El licitador / comprador releva a la vendedora de cualesquiera vicios o defectos de construcción y/o diseño y de desperfectos mecánicos, así como, pero sin limitarlos de grietas, filtraciones, desprendimiento del empañetado, obstrucciones en las líneas sanitarias y/o de acueductos, líneas eléctricas, etc., que pudieran

33

existir en la propiedad o que se manifiesten en el futuro. La vendedora tampoco será responsable de la zonificación de la propiedad o de que la(s) estructuras(s) allí localizada(s) cumpla(n) con los requisitos de zonificación vigentes o aplicables a la propiedad o de que se pueda(n) utilizar para cualquier uso particular. Al licitar por una propiedad sujeta a esta subasta, el licitador / comprador ratifica y confirma que acuerda que en caso de que se le adjudique cualquier propiedad adquiere la misma renunciando al saneamiento por vicios ocultos, aparentes o de cualquier otra clase, y ratifica y confirma además su renuncia a las demás garantías que establece el Código Civil de Puerto Rico, incluyendo el saneamiento por evicción. Reality Realty, representantes de la parte vendedora, se reserva el derecho de retirar cualquier propiedad de la subasta o incluir otras propiedades para la misma.

Reality Realty podrá ofrecer, recibir ofertas, vender y/o retirar cualquier propiedad a subastar previo a la subasta.

DEVOLUCION DE OPCIÓN:

Del licitador / comprador no ejercer la opción dentro del término establecido en el contrato de compraventa, REALITY REALTY (subsidiarias y/o afiliadas) se reserva(n) el derecho de retener la suma de dinero entregada en calidad de depósito. Esta retención se realiza como compensación y/o penalidad por el incumplimiento de la opción de compra y por el período de reserva de la propiedad. ESTA SUBASTA NO ESTA SUJETA A FINANCIAMIENTO. NO habrá devolución de depósito de opción de no calificar para financiamiento con la institución financiera de su elección. Una vez se adjudique una propiedad, el licitador acepta que ha inspeccionado la propiedad y que la está opcionando bajo su propio riesgo, por ende, si desiste de la compra NO se devolverá dinero de depósito de opción.

REALITY REALTY, representantes del vendedor, no se hace responsable de cualquier defecto en el título de la propiedad que sea subastada. REALITY REALTY y/o el vendedor no asumen ninguna responsabilidad por errores u omisiones en la publicidad, promoción o listado de las propiedades. La responsabilidad de REALITY REALTY y/o el vendedor se circunscriben a las ofertas realizadas mediante la publicidad, listados y contratos realizados.

34

El método y orden a llevarse a cabo en la subasta será establecido por REALITY REALTY. Los licitadores victoriosos podrán llevar a cabo las compraventas en efectivo, o a través de financiamiento debidamente pre cualificado al momento de celebrarse el contrato de opción. Los licitadores interesados podrán adquirir cualquier documento para la celebración de las subastas a través de las oficinas de REALITY REALTY, ubicadas en 1253 Ave. Fernández Juncos esq. Roberto H. Todd, San Juan, Puerto Rico 00907.

*************** Esta actividad será grabada en su totalidad. ***************

RECONOCIMIENTO Y ACEPTACION: El licitador y suscribiente reconocen y aceptan que han leído y entendido estos procedimientos, términos y condiciones y que están obligados por ellos. Nos reservamos el derecho de admisión.

Número de Licitador Nombre

Fecha Firma

35

787-418-3100reposubasta.com

RESIDENCIALES, COMERCIALES Y TERRENOSEne+2019.pdf · BO. COLLORES CARR. 926 Tipo: Residencial M2:...

Documents

Transcript of RESIDENCIALES, COMERCIALES Y TERRENOSEne+2019.pdf · BO. COLLORES CARR. 926 Tipo: Residencial M2:...