RESOLUCiÓN EXENTA N" 1185

APRUEBA CONTRATO DE ARRIENDO DE BODEGA ENTRE ESTA SUPERINTENDENCIA Y LA SOCIEDAD INMOBILIARIA SDT DOS S.A.

SANTIAGO, 26 de julio de 2011

VISTOS: El Contrato de Arriendo adjunto; b) lo dispuesto en el artículo 47, W 1 de la Ley W 20.255, en la Ley W 19.886 reglamentada por el 0.5. N° 250, de 2004, del Ministerio de Hacienda y sus modificaciones posteriores, la Ley W 20.481, de 2010, sobre Presupuesto del Sector Público para el año 2011 y el 0.5. W 854, de 2004, del Ministerio de Hacienda y sus modificaciones posteriores y, c) las facultades que me confieren los artículos 46 y 49 de la Ley W 20.255 y letra i) del artículo 7 O.F.L. W 101, de 1980.

RESUELVO:

1. Apruébese el Contrato de Arriendo de Bodega que se indica:

CONTRATO DE ARRIENDO DE BODEGA ENTRE LA SUPERINTENDENCIA DE PENSIONES Y LA SOCIEDAD INMOBILIARIA SDT DOS S.A.

En Santiago, a 10 de Junio de 2011, entre la SUPERINTENDENCIA DE PENSIONES, RUT N" 60,818.0004, representada por su Superintendenta doña SOLANGE M. BERSTEIN JAUREGUI, chilena, casada, Doctora en Economía, cédula nacional de identidad N° 7.047.244-9, ambas domiciliadas en esta ciudad, en Avenida Alameda Bernardo O'Higgins N" 1449, Torre 11, Piso 15, en adelante "la arrendataria", y la sociedad "INMOBILIARIA SDT DOS S.A" Rol Único Tributario N"76.017.563-3, representada por don ROBERTO BALMACEDA GARCIA, casado, ingeniero comercial, cedula nacional de identidad N" 8.412 .972- O, sociedad del giro de su denominación, ambos con domicilio en esta ciudad, Avda. Alameda N° 1449, Torre 2, Of. 1803, de la comuna de Santiago, en adelante "la arrendadora " se ha convenido el siguiente contrato de arriendo de bodega, en conformidad a la Ley N° 19.886:

PRIMERO: La arrendadora, es dueña de la Bodega N" 002 del Entrepiso Zócalo del edificio Stgo­

Downtown 11, ubicado en Avenida Libertador Bernardo O'Higgins N' 1449 de la comuna y ciudad

de Santiago.­

SEGUNDO: Mediante el presente instrumento, la arrendadora, entrega en arrendamiento a la

arrendataria, la Bodega N' 002 indicada en la cláusula primera precedente. Para estos efectos la

arrendadora declara que el inmueble arrendado cuenta con todos los permisos o autorizaciones

que corresponden para destinarlo al uso de bodegaje.

TERCERO: El precio mensual de arrendamiento de la Bodega, es la suma equivalente en pesos a

5,5 Unidades de Fomento, el cual se pagará por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros

5 dias corridos de cada mes, en el domicilio de la arrendadora. No procederá pago alguno mientras

no se encuentre totalmente tramitado el acto administrativo que apruebe el presente contrato.

El simple retardo en el pago del arrendamiento, o de parte de él, devengara intereses penales,

cuya tasa de cálculo será la correspondiente al interés máximo convencional. Además, las partes

convienen que si por cualquier causa o motivo dejará de existir la Unidad de Fomento o, fuere

alterada la forma o manera como actualmente se fija, el precio del arrendamiento y demás

multas pactadas en el presente instrumento se reajustarán conforme la va riación que

experime nte en e! período correspondiente el índice de Precios al Consumidor, determinado por

el Instituto Nacional de Estadísticas.

CUARTO: El presente contrato de arrendamiento inicia su vigencia el día de hoy y tendrá una

duración de un año. Este plazo se renovará en forma tácita, sucesiva y automática por períodos

iguales, sa lvo que a la fecha de su expiración cualquiera de las partes haya notificado a la otra de

desahucio o de restitución, por medio de un aviso por escrito, efectuado con una anticipación no

Inferior a 60 días a la fecha del vencimiento del contrato o de cualquiera de sus prórrogas.

OUINTO: Los gastos comunes serán de cargo de la arrendataria durante todo el período de

arriendo.

En ningún caso la arrendataria será obligada al pago de suma alguna por concepto de impuestos

territoriales, contribuciones extraordinarias u otro impuesto que tenga su causa u origen en la

propiedad del inmueble referido en la cláusula primera.

SEXTO: Para facilitar las comunicaciones y la expedición en las decisiones que sea

necesario adoptar con motivo de este contrato, la Superintendencia designa a don Claudia Opazo,

Jefe de Recursos Físicos de la División de Administración Interna e Informática de este

Organismo. La Superintendencia podrá modificar esta designación, mediante el envío de una

comunicación escrita a la otra parte.

SEPTIMO: Todos los gastos derivados de la suscripción del presente contrato, serán de cargo de

la arrendadora.

OCTAVO: Para todos los efectos legales que puedan derivarse del presente contrato, las partes

fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago; declaran que el domicilio de ambas será el

que consignan en la comparecencia de este contrato, y se someten a la jurisdicción de sus

tribunales ordinarios de justicia.

NOVENO: El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor y validez, quedando uno en poder de cada parte.

DÉCIMO; La designación de dona Solange M. Berstein Jáuregui como Superintendenta de la

ex Superintendencia de Administradoras de Fondos de Pensiones, hoy Superintendencia de

Pensiones, consta en el Decreto Supremo W 13 de fecha 20 de marzo de 2006, del Ministerio

del Trabaja y Previsión Social, Subsecretaria de Previsión Social, publicado en el Diario Oficial

del 24 de abril de 2006, y sus facultades para actuar por la Superintendencia de Pensiones se

fundan en los artículos 46,47 W 1 y 49 de la Ley N' 20.255.

La personería de don Roberto Balmaceda García, como representante legal de la sociedad

arrendadora consta en la escritura pública del Acta de Directorio de la sociedad arrendadora,

de 22 de abril de 2009, reducida a escritura pública ante el Notario Público de Santiago, don

Raúl'ván Perry Pefaur y cuya vigencia se encuentra certificada con fecha 5 de abril de 2011.

2. Impútese el gasto al ítem correspondiente.

Anótese, comuníquese y archívese.

/' ..---...... {."

~

JÁUREGUI

- Unidad Recursos Humanos

CONTRATO DE ARRIENDO DE BODEGA ENTRE LA SUPERINTENDENCIA DE PENSIONES Y LA SOCIEDAD INMOBILIARIA SDT DOS S.A.

En Santiago, a 10 de Junio de 2011, entre la SUPERINTENDENCIA DE PENSIONES, RUT N° 60.818.000-1, representada por su Superintendenta doña SOLANGE M. BERSTEIN JAUREGUI, chilena, casada, Doctora en Economía, cédula nacional de identidad N° 7.047.244-9, ambas domiciliadas en esta ciudad, en Avenida Alameda Bernardo O 'Higgins N° 1449, Torre II, Piso 15, en adelante "la arrendataria", y la sociedad "INMOBILIARIA SDT DOS S.A", Rol Unico Tributario N" 76.017.563-3, representada por don ROBERTO BALMACEDA GARCIA, casado, ingeniero comercial, cedula nacional de identidad N° 8.412.972­O, sociedad del giro de su denominación, ambos con domicilio en esta ciudad, Avda. Alameda N° 1449, Torre 2, Of. 1803, de la comuna de Santiago, en adelante "la arrendadora" se ha convenido el siguiente contrato de arriendo de bodega, en conformidad a la Ley N° 19.886:

PRIMERO: La arrendadora, es dueña de la Bodega N° 002 del Entrepiso Zócalo del edificio Stgo-Downtown II, ubicado en Avenida libertador Bernardo O'Higgins N° 1449 de la comuna y ciudad de Santiago.­

SEGUNDO: Mediante el presente instrumento, la arrendadora, entrega en arrendamiento a la arrendataria, la Bodega W 002 indicada en la cláusula primera precedente. Para estos efectos [a arrendadora declara que e[ inmueble arrendado cuenta con todos [os permisos o autorizaciones que corresponden para destinarlo a[ uso de bodegaje.

TERCERO: E[ precio mensual de arrendamiento de [a Bodega, es la suma equivalente en pesos a 5,5 Unidades de Fomento, e[ cual se pagará por mensualidades anticipadas, dentro de [os primeros 5 días corridos de cada mes, en e[ domicilio de [a arrendadora. No procederá pago alguno mientras no se encuentre totalmente tramitado e[ acto administrativo que apruebe e[ presente contrato.

E[ simple retardo en e[ pago del arrendamiento, o de parte de él, devengara intereses penales, cuya tasa de cálculo será [a correspondiente a[ interés máximo convencional. Además, [as partes convienen que si por cualquier causa o motivo dejare de existir [a Unidad de Fomento o, fuere alterada [a forma o manera como

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actualmente se fija, el precio del arrendamiento y demas multas pactadas en el presente instrumento se reajustaran conforme la variación que experimente en el período correspondiente el Indice de Precios al Consumidor, determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas.

CUARTO: El presente contrato de arrendamiento inicia su vigencia el día de hoy y tendrá una duración de un año. Este plazo se renovará en forma tácita, sucesiva y automática por períodos iguales, salvo que a la fecha de su expiración cualquiera de las partes haya notificado a la otra de desahucio o de restitución, por medio de un aviso por escrito, efectuado con una anticipación no inferior a 60 días a la fecha del vencimiento del contrato o de cualquiera de sus prórrogas.

OUINTO: Los gastos comunes serán de cargo de la arrendataria durante todo el período de arriendo.

En ningún caso la arrendataria sera obligada al pago de suma alguna por concepto de impuestos territoriales, contribuciones extraordinarias u otro impuesto que tenga su causa u origen en la propiedad del inmueble referido en la cáusula primera.

SEXTO: Para facilitar las comunicaciones y la expedición en las decisiones que sea necesario adoptar con motivo de este contrato, la Superintendencia designa a don Claudia Opazo, Jefe de Recursos FíSicos de la División de Administración Interna e Informática de este Organismo. La Superintendencia pOdrá modificar esta designación, mediante el envío de una comunicación escrita a la otra parte.

SEPTIMO: Todos los gastos derivados de la suscripción del presente contrato, serán de cargo de la arrendadora.

OCTAVO: Para todos los efectos legales que puedan derivarse del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago; declaran que el domicilio de ambas será el que consignan en la comparecencia de este contrato, y se someten a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios de justicia.

NOVENO: El presente contrato se firma en dos ejemplares del mismo tenor y validez, quedando uno en poder de cada parte.

DÉCIMO: La designación de doña Solange M. Berstein Jáuregui como Superintendenta de la ex Superintendencia de Administradoras de Fondos de Pensiones, hoy Superintendencia de Pensiones, consta en el Decreto Supremo NO

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13 de fecha 20 de marzo de 2006, del Ministerio del Trabajo y Previsión Social, Subsecretaría de Previsión Social, publicado en el Diario Oficial del 24 de abril de 2006, y sus facultades para actuar por la Superintendencia de Pensiones se fundan en los artículos 46, 47 N° 1 Y 49 de la Ley N° 20.255.

La personería de don Roberto Balmaceda Garcia, como representante legal de la sociedad arrendadora consta en la escritura pública del Acta de Directorio de la sociedad arrendadora, de 22 de abril de 2009, reducida a escritura pública ante el Notario Público de Santiago, don Raúl Iván Perry Pefaur y cuya vigencia se encuentra certificada con fecha 5 de abril de 2011.

En comprobante y previa lectura, firman

ROBERTO BALMACEDA GARCÍA JÁUREGUI INMOBILIARIA SDT DOS S.A.

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