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RESUMEN EJECUTIVO

MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR

PROYECTO “HOTEL ECOTURISTICO COZUMEL ISLAND”

RESUMEN EJECUTIVO – PAGINA 1

1 DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

DATOS GENERALES DEL PROYECTO.

NOMBRE DEL PROYECTO

“HOTEL ECOTURISTICO COZUMEL ISLAND”

UBICACIÓN DEL PROYECTO

El predio del proyecto se encuentra en la isla de Cozumel, estado de Quintana Roo, a la izquierda

de un camino de acceso localizado. El predio forma parte de un lote mucho mayor cuya entrada se

localiza sobre la carretera transversal km 11+500 aproximadamente. En la figura 1.1 se muestra el

croquis general de localización del sitio del proyecto.

Figura 0.1: localización del sitio del proyecto.

TIEMPO DE VIDA ÚTIL DEL PROYECTO.

Dado que el proyecto consiste en la construcción de infraestructura de mamposteria, su vida útil

es indeterminada, aunque se estima de 50 años si se le proporciona mantenimiento

periódicamente.




DATOS GENERALES DEL PROMOVENTE.

Lic. Joaquín Rodriguez de la Gala Faller

RFC: ROFJ640509E16

CURP: ROFJ640509HYNDLQ05

En Cancún, Quintana Roo: Boulevard Kukulcan, km 8.5, zona hotelera, plaza caracol, local 1. CP.

97500. Tel: 9988 832638

En Mérida Yucatán, Calle 65 no. 164 x 30 y32. Colonia Montes de Amé. CP. 97115. Tel: 9999-

415348

Emails de contacto: [email protected], [email protected]

En caso de no localizar al promovente, avisar al Ing. Sergio Aguilar Escalante en los teléfonos (999)

9255264 (local) y 9992-715583 (celular) y siguiente dirección: Calle 25 No. 528C, Col. Alcalá

Martín. Mérida, Yucatán. C.P: 97050.

DATOS GENERALES DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

El responsable del estudio es la empresa AXIS INGENIERÍA S.A. DE C.V. RFC: AIN 040923 JJ0.

Calle 25 No. 528C, Col. Alcalá Martín. Mérida, Yucatán. C.P: 97050. Tel: (999) 9255264

Responsable: MIA. Sergio Ricardo Aguilar Escalante, cedula profesional: 4711048 (Correo

electrónico: [email protected]

Colaboradores: Biólogos.

Abelardo Amir Navarrete Rodríguez, Cédula profesional: 4894225. Especialista en SIG y mamíferos.

Toshio Julián Yokoyama, Cédula profesional: 4864466. Especialista en Aves y Reptiles.

José Santiago Manzanilla Castro, Cédula profesional: 5348819. Especialista en mamíferos y

reptiles.

Miriam Nignive Celis May, Cédula profesional: 4867204. Especialista en flora.

Karimme Cristina Roman Villalobos, Cédula profesional: 4951687. Especialista en flora.

mailto:[email protected]






2 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS O ACTIVIDADES DEL PROYECTO

INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

NATURALEZA DEL PROYECTO.

El crecimiento poblacional es inevitable en la isla, por lo que el presente proyecto se apega a los

programas ecológicos y urbanos de la misma. La vinculación con dichos programas se encuentra

en el capítulo 3 de éste documento.

El proyecto consiste en la construcción de un hotel de tipo ecoturístico de 2 junior suites y un

cuarto hotelero separadas una de otra para darle a cada una mayor integración con el medio

ambiente, así como mayor privacidad.

Dado que al predio le corresponden 3 unidades de gestión ambiental (UGAS) del Programa de

Ordenamiento Ecológico Local de Cozumel (POEL), siendo éstas las UGAS P1, C4 Y C8, en la UGA C4

se llevara a cabo todo el proyecto mientras que en la UGA C8 únicamente se realizara la brecha de

acceso al interior del terreno. La UGA P1 se mantendrá en conservación como lo indica el

programa.

SUPERFICIE TOTAL REQUERIDA (DIMENSIONES DEL PROYECTO).

Se cuenta con tres lotes denominados fracciones 3, 4 y 5 una superficie de 38,745.321 m2 cada

uno, lo que da un total disponible de terreno de 116,235.96 m2, de la cual se requiere para la

realización del proyecto de 1,522.48 m2 únicamente, es decir, del 1.31% de la superficie total.

El proyecto consiste en la construcción de un hotel de tipo ecoturistico de 2 junior suites de 80.86

m2 cada de construcción y 31.6 m2 de terraza de madera (deck) y un cuarto de hotel de 59.77 m2

terrazas de madera (deck) de 31.6 m2. Estas habitaciones se encontraran separadas una de otra y

unidas a un área común de servicios y estacionamiento mediante un sendero 1 m de ancho (ver

plano de proyecto en el anexo 1).

Dado que a la superficie disponible para el proyecto le corresponden 3 UGAS, se solicitó opinión al

Instituto de Impacto y Riesgo Ambiental del estado de Quintana Roo (INIRA), respecto a la

superficie de cada una de las UGAs dentro del terreno, del cual se adjunta oficio de respuesta.

En la tabla siguiente se encuentran las superficies emitidas en dicho oficio.

Tabla 1: tabla de superficies de las UGAs dentro del proyecto

p1 c4 c8 total

INIRA 16,938.47 43,916.53 55,685.43 116,540.42




En la tabla siguiente se presenta la superficie a ocupar por UGA disponible, el total de superficie a

ocupar así como el porcentaje de ésta respecto al terreno disponible.

Tabla 2 Dimensiones generales del proyecto dado en metros cuadrados

UGA C4 UGA C8 UGA P1

superficie TOTAL M2

% DEL TERRENO

TOTAL COMPONENTE SUPERFICIE (M2) SUPERFICIE (M2)

SUPERFICIE (M2)

JUNIOR SUITE* 161.72 0 0 161.72 0.139%

JUNIOR SUITE (DECK)* 61.2 0 0 61.2 0.053%

CUARTO HOTEL 59.77 0 0 59.77 0.051%

CUARTO HOTEL (DECK) 30.6 0 0 30.6 0.026%

OFICINAS Y SERVICIOS 25.58 0 0 25.58 0.022%

ESTACIONAMIENTO 60 0 0 60 0.052%

BRECHA ACCESO 53.48 824.94 0 878.42 0.756%

SENDERO 245.19 0 0 245.19 0.211%

Total 697.54 824.94 0 1522.48 1.310%

*Contempla a las 2 junior suites de 80.86 m2 c/u.

**Contempla a los 2 decks (uno por cada junior suite) de 30.6 m2 c/u.

Las obras a realizar se presentan en la siguiente figura (en planta) así como en el plano de

conjunto en el anexo 1.

Figura 0.1: vista general del proyecto dentro del predio (ver plano anexo).




3 VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA

AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGUALRIZACION DE USO DE SUELO

PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2005-2011

Dentro del plan estatal de desarrollo se establece que el Ordenamiento Territorial busca delimitar

los fines y usos de la tierra, de acuerdo con su vocación ecológica y la demanda que existe sobre

ella, así como considerar los procesos de urbanización, industrialización y desarrollo rural. En este

sentido, la vinculación se centra en el ordenamiento ecológico territorial de Cozumel y en los

programas de desarrollo urbano de la isla.

El proyecto respetara los lineamientos establecidos en dichos programas para preservar el medio

ambiente. El plan estatal de desarrollo tiene como uno de sus objetivos fomentar una cultura

ecológica que anteponga el cuidado del entorno y la preservación ambiental, en la toma de

decisiones en todos los niveles y sectores. Al respecto, el proyecto se realizó en base a estudios de

flora y fauna para determinar el mejor sitio dentro del predio para realizar la obra sin causar

impactos significativos en el entorno, cumpliendo de este modo con el objetivo planteado el plan

estatal de desarrollo.

PROGRAMA DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO TERRITORIAL DE LA ISLA DE COZUMEL

Y SU AREA MARINA DE INFLUENCIA.

Este ordenamiento jurídico aplicable en materia ambiental fue publicado el 21 de mayo de 2002 y

en este apartado se vincula el proyecto con el Programa.

El sitio donde se desarrollara el proyecto (lotes 3, 4 y 5) fue ubicado mediante la superposición del

plano de levantamiento topográfico del lote con la imagen disponible de las UGAS del POEL de

Cozumel mediante el software ArcView en donde se obtiene que al predio en cuestión le

corresponden 3 UGAS: C4, C8 y P1.

Se vincula el proyecto con las estrategias generales del programa asi como con los criterios o

estrategias específicos de cada UGA.

De forma general se tiene que la obra será realizada en la UGA C4, ya que es en ésta donde es

posible su realización, realizando en la UGA C8 la brecha de acceso y manteniendo la UGA P1

intacta.

De la UGA C4 que tiene un porcentaje de aprovechamiento del 10%, únicamente se utilizara el

1.58% de dicha UGA, siendo muy inferior a lo permitido y por lo tanto, ambientalmente menos

significativo.




4 DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA

AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO.

CARACTERIZACIÓN Y ANÁLISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL.

VEGETACIÓN TERRESTRE

Tipos de Vegetación en el Sitio

Siguiendo las claves proporcionadas por Flores-Espejel por fisionomía y composición florística,

además según descripciones de Flores en su libro de vegetación de las islas de la Península de

Yucatán, se determino que el tipo de vegetación presente en el sitio donde se encuentra el predio

se corresponde con Selva mediana subcaducifolia.

En el predio se pudieron diferenciar dos estratos, uno arbóreo con alturas que van de los 3-4

metros hasta los 15-18 y otro arbustivo-herbáceo, compuesto en su mayoría por individuos

jóvenes de las especies dominantes en el estrato arbóreo. El estrato herbáceo, refiriéndose a

especies de este tipo de vida, está exento en el sitio, o, al menos de las áreas donde se realizaron

los transectos; también se notaron en este estrato especies arbustivas de tipo ascendente o

trepadoras.

Entre las especies arbóreas destacan: Manilkara zapota (zapote), Gliricidia sepium (sakyab), Cordia

dodecandra (siricote), Bursera simaruba (chakah), Metopium brownei (chechem), Coccoloba

cozumelensis (boob) y Vitex gaumeri (yaxnik).

En las especies herbáceo-arbustivas podemos mencionar abundantes organismos jóvenes de

zapote, yaxnik, Coccoloba acapulcensis (tohyub), Hampea trilobata (majagua), Guettarda elliptica

(box tasta’a), Eugenia axillaris (ich-huh) e individuos dispersos de Coccothrinax readii (nakax).

Entre los arbustos trepadores destacan: Acacia angustissima (xaax), Pisonia aculetata (uña de gato)

y Randia longiloba (kaax).

En general el predio presenta un aspecto homogéneo en cuanto a composición y estructura.

Respecto a su composición, son las mismas especies que se presentan en todo el predio, siendo

pocas las variantes; esto podría ser por las características del suelo que no varía ya que bien se

sabe que suelo y vegetación son componentes relacionados y que así como el tipo de suelo (entre

otros factores) determina el tipo vegetación presente, la vegetación misma también le confiere

características muy propias al suelo con el paso del tiempo, dado que existe una evolución de

ambos componentes.

Composición Florística y Endemismos

Se registraron un total de 51 especies de árboles, arbustos y herbáceas en el sitio, siendo 8

endémicas (15.7%) para la Península de Yucatán. La fabáceae con 9 especies, resulto ser la familia




con mayor número de especies, siguiéndole la Rubiaceae con 6, Sapotaceae y Polygonaceae

ambas con 4.

Se registraron 35 especies, de las cuales 8 son endémicas: Coccothrinax readii (nakax) Calliandra

belizensis, Lonchocarpus yucatanensis (baalche’chi’), Hampea trilobata (majagua), Coccoloba

cozumelensis (boob), Randia truncata (chuleb che’), Thouinia paucidentata (k’anchunup) y

Sideroxylon foetidissimum subsp. Gaumeri (sibuul).

La tabla a continuación muestra el listado con las especies totales:

Tabla 3 Listado florístico del sitio.

FAMILIA SUBFAMILIA ESPECIE NOMBRE

COMÚN

FORMA DE

VIDA

ESTATUS

ANACARDIACEAE Metopium brownei (Jacq.)

Urban

Chechem Árbol

ANNONACEAE Malmea depressa (Bail.)

R.E. Fries

E'elemuy Árbol

APOCYNACEAE Rauvolfia tetraphylla L. Kabal muk Arbusto

Thevetia peruviana (Pers.)

Schum.

Akits Árbol

ARECACEAE Acoelorrhaphe wrighii H.

Wendland

Tasiste' Palma enana

Coccothrinax readii Quero Nakax Palma enana Endémica-A

ARISTOLOCHIACEAE Aristolochia maxima Swartz. Guaco real Herbácea

trepadora

(bejuco)

BOMBACEAE Ceiba pentandra (L.) Gaerth Yaxché Árbol

BORAGINACEAE Cordia dodecandra A. DC. Siricote Árbol

Cordia gerascanthus L. Bojom Árbol

Cordia sebestenaL. Siricote

blanco

Árbol

BURCERASEAE Bursera simaruba (L.) Sarg. Chakah Árbol

CACTACEAE Aporocactus flagelliformis

(L.) Lemaire

Herbácea

epífita

Selenicereus testudo (Karw.)

Buxbaum

Herbácea

epífita

EUPHORBIACEAE Gymnanthes lucida Swartz Tsi liil Arbusto

FABACEAE Caesalpinoideae Caesalpinia gaumeri

Greenm.

Kitam che' Árbol

Senna racemosa (P. Miller)

Irwin & Barneby

Kan-lool Árbol

Mimosoideae Acacia angustissima (Miller)

Blake.

Xaax Arbusto

Calliandra belizensis (Britton

& Rose) Standley

Arbusto Endémica




Lysiloma latisiliquum (L.)

Benth

Tsalam Árbol

Papilionoideae Dalbergia glabra (Miller)

Standley

Ahmuk Arbusto

ascandente

Gliricidia sepium(Jacq.)

Steud.

Sakyab Árbol

Lonchocarpus yucatanensis

Pittier

Baalche'chi' Árbol Endémica

Piscidia piscipula Sarg. Ha'abin Árbol

MALPIGHIACEAE Bunchosia swartziana

Griseb

Sipche' Arbusto

MALVACEAE Hampea trilobata Schlecht. Majagua Árbol Endémica

MORACEAE Brusimum alicastrum

Swartz.

Ramón Árbol

Cecropia peltata L. Guarumbo Árbol

MYRTACEAE Eugenia axillaris (Swartz)

Willd.

Ich-huh Árbol

Psidium sartorianum

(Bergius) Nied.

Guayabillo,

Pichiche

Árbol

NYCTAGINACEAE Neea psychotrioides Donn.

Smith

Tadzi Árbol

Pisonia aculeata L. Uña de gato Arbusto

POLYGONACEAE Coccoloba acapulcensis

Standley

Xtohyub Árbol

Coccoloba cozumelensis

Hemsley

Boob Árbol Endémica

Coccoloba diversifolia Jacq. Sak boob Árbol

Gymnopodium floribundum

Rolfe var. Rekoi

Ts'its'ilche' Árbol

RUBIACEAE Chiococca alba (L.) Hitchc. Kanchak che Arbusto

Guettarda elliptica Swartz Box tasta'a Árbol

Morinda yucatanensis

Green.

Hoyoc Arbusto

escandente

Psychotria nervosa Sw. Rétamo,

Wild coffee

Arbusto

Randia longiloba Hemsley Kaax Arbusto

Randia truncata Greenm. &

Thompson

Chuleb che' Árbol Endémica

SAPINDACEAE Thouinia paucidentata

Radlk.

K'anchunup Árbol Endémica

SAPOTACEA Dipholis salicifolia A. DC.

(Sideroxylon salicifolium)

Tsitsya',

zapotillo

Árbol

Manilkara zapota (L.) P.

Royen

Zapote Árbol




Sideroxylon foetidissimum

Jacq. Subsp. foetidissimum

Caracolillo Árbol

Sideroxylon foetidissimum

Jacq. Subsp. gaumeri

(Pittier) T. D.

Sibuul Árbol Endémica

RUTACEAE Esenbeckia berlandieri

Baillon ex. Hemsl. sub.

Berlandieri

Árbol

Esenbeckia pentaphylla

(Macfad.) Griseb.

Yu'uy Árbol

ULMACEAE Celtis iguananea (Jacq.)

Sarg.

Muk Arbusto

escandente

VERBENACEAE Vitex gaumeri Greenman. Yaxnik Árbol

NOM-059-SEMARNAT-2010 P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.

FAUNA TERRESTRE

Para la identificación de fauna se utilizaron metodologías especificas para cada tipo (mamíferos,

aves, reptiles y quirópteros) cuyos registros se presentan en las tablas siguientes.

Tabla 4: Listado de mamíferos encontrados en el sitio.

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059 SEMARNAT-

2010

Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris

Cervidae Odocoileus virginianus Venado cola blanca

Procionidae Procyon lotor Mapache

Procionidae Nasua narica Coatí

Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache

Tayassuidae Tayassu tajacu Pecarí de collar

Dasipodidae Dasypus novemcintus Armadillo de nueve

bandas

Dasyproctidae Dasyprocta punctata Guaqueque

Agoutidae Agouti paca Tepezcuintle

Phyllostomidae Artibeus jamaicensis Murcielago

NOM- 059-SEMARNAT-2010. P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.

Tabla 5: Lista de anfibios y reptiles

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059

SEMARNAT-2002

Bufonidae Bufo nebulifer = valliceps Sapo común

Iguanidae Ctenosaura similis Iguana negra A

Iguanidae Basiliscus vittatus Basilisco

Phynosomatidae Sceloporus chrysostictus Iguano cola espinoza




Teiidae Cnemidophorus angusticeps Cebrita

Teiidae Ameiva undulata

Eublepharidae Hemidactylus frenatus Gecko casero

Colubridae Drymobius margaritiferus Serpiente petatillo

Boidae Boa constrictor Boa Pr

NOM 059 SEMARNAT 2010 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada.

En el cuadro anterior exponemos especies que fueron vistas o manipuladas.

Tabla 6 Listado de aves presentes en el sitio

FAMILIA GÉNERO ESPECIE NOMBRE COMÚN NOM-059

SEMARNAT-2002

Coerebidae Coereba flaviola Platanero

Cracidae Ortalis vetula Chachalaca

Fregatidae Fregata magnificens Fragata

Ardeidae Ardea alba Garza blanca

Cathartidae Coragyps atratus Zopilote común

Cathartes aura Zopilote aura

Falconidae Herpetotheres cachinnans Halcón huaco

Columbidae

Zenaida asiática Paloma de alas

blanca

Columbina passerina Tórtola coquita

Columbina talpacoti Tórtola rojiza

Leptotila verreauxi Paloma arroyera

Psittacidae Amazona xantholora Loro yucateco Pr

Cuculidae Crotophaga sulcirostris Garrapatero pijuy

Caprimulgidae Nyctidromus albicollis Chotacabras

pauraque

Trochilidae° Chlorostilbon forficatus Colibrí cola de

trinche

Trogonidae Trogon violaceus Trogón violáceo

Picidae Centurus aurifrons Carpintero cheje

Centurus pygmaeus Carpintero yucateco

Tyrannidae

Myiarchus tuberculifer Papamoscas triste

Myiarchus tyrannulus Papamoscas tirano

Pitangus sulphuratus Luis bienteveo

Myiozetetes similis Luis gregario

Camptostoma imberbe Mosquero lampiño

Incertae sedis° Tityra semifasciata Titira enmascarada

Vireonidae Vireo pallens Vireo manglero Pr

Hirundinidae Hirundo rustica Golondrina tijereta




Troglodytidae Thryothorus maculipectus Chivirín moteado

Sylviidae Polioptila caerulea Perlita azul gris

Mimidae Mimus gilvus Centzontle tropical

Melanoptila glabirostris Maullador negro

Parulidae Dendroica petechia Chipe manglero

Geothlypis poliocephala Mascarita pico

grueso

Emberizidae Volatinia jacarina Semillero brincador

Arremonops rufivirgatus Rascador oliváceo

Icteridae

Dives dives Tordo cantor

Quiscalus mexicanus Zanate mexicano

Molothrus aeneus Tordo ojo rojo

Icturus gularis

Fringillidae Euphonia affinis Garganta negra

NOM 059 SEMARNAT 2010 - P: Peligro, Pr: Protegida, A: Amenazada. (* Especie endémica)

5 IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

DESCRIPCIÓN DE IMPACTOS IDENTIFICADOS

Analizando cada factor ambiental se enumeran a continuación los impactos que pudieran incidir

en dichos factores. Cada factor tiene relacionado una o varias actividades de obra que causan

algún efecto sobre él, estos efectos son enumerados, y posteriormente son analizados en una

matriz donde se le asigna un valor dependiendo del criterio sobre el cual es calificado. Se enlistan

a continuación los impactos identificados sobre cada componente en la tabla 5-4.

Tabla 7. Impactos generales de la obra sobre los componentes medioambientales.

FACTORES

MEDIO

AMBIENTALES

IMPACTOS IDENTIFICADOS Nº

IMPACTO

FAC

TOR

ES F

ÍSIC

OS

Y Q

UÍM

ICO

S Calidad del aire

La incorporación de polvos y partículas hacia la atmósfera durante las

etapas de construcción. 1

Se generarán emisiones a la atmosfera tales como gases de combustión. 2

Calidad del Suelo Se consideran las posibles afectaciones de los lixiviados provenientes de

residuos sólidos y fisiológicos que generarán los trabajadores. 3

Estabilidad del

suelo

Aumentara la intensidad de erosión temporal. 4

Se afectara la estabilidad del suelo por la construcción en la zona y la

disminución de cubierta natural. 5

Calidad de Agua

Subterránea

La descarga de aguas residuales tratada para su rehusó para riego y

descargas de aguas grises tratadas en inodoros. 6

Disponibilidad de El proyecto requerirá de agua potable para su construcción y operación. 7




Agua

Emisiones de

Ruido La construcción generará emisiones sonoras 8

Fauna Terrestre Las actividades del proyecto ocasionarán que la fauna se refugie y

emigre hacia áreas aledañas 9

Hábitat Terrestre Se creara una modificación del hábitat 10

Vegetación

Terrestre Existirá remoción de la cubierta vegetal 11

Especies

catalogas en la

NOM 059

Presencia de especies dentro de la Norma 059 en el área del proyecto 12

Microclima Se afectará al microclima de la zona ya que se implantara una nueva

característica inexistente anteriormente en la zona. 13

Estructura del

Paisaje Se creará un paisaje modificado que cambia la calidad visual de la zona 14

FAC

TOR

ES S

OC

IOEC

ON

ÓM

ICO

S

Calidad sanitaria

del ambiente

Se generaran residuos sólidos vegetales producto de la remoción de

cobertura vegetal 15

La acumulación temporal de residuos sólidos producto de la

alimentación de los trabajadores. 16

Oportunidades

de empleo Se necesitará mano de obra durante la ejecución de los trabajos. 17

Requerimiento

de servicios

Durante la etapas de preparación y construcción se requerirán los

servicios de empresas especializadas en el manejo y transporte de

residuos fisiológicos, ya que se instalaran letrinas móviles para el uso de

los empleados

18

Calidad de vida Ganancias económicas por el empleo temporales y permanentes 19

Patrones de vida Afectaciones mínimas en cambios y efectos benéficos sobre los patrones

de vida de los pobladores aledaños al proyecto 20

Habiéndose identificado los principales impactos socio-ambientales que se pueden generar

durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación, se procede a la evaluación

ambiental.

En el capítulo 5 se describen el método cuantitativo de evaluación en el cual se obtienen valores

numéricos que van de 0 a 75, el cual se clasifica de la siguiente manera: si el valor es menor o igual

que 25 se clasifica como COMPATIBLE (CO), si su valor es mayor que 25 y menor o igual que 50 se

clasifica como MODERADO (M), cuando el valor obtenido sea mayor que 50 pero menor o igual

que 75 entonces la clasificación del impacto es SEVERO (S), y por último cuando se obtenga un

valor mayor que 75 la clasificación que se asigna es de CRITICO (C). Adicionalmente se antepone el

signo negativo (-) cuando el impacto identificado sea adverso y sin signo cuando el impacto sea

benefico.

Se elaboraron tres matrices, una para cada etapa del proyecto, debido a que las valoraciones

numéricas de los impactos son variables de acuerdo a las diferentes etapas de construcción.




PREPARACIÓN DEL SITIO

En la tabla 9 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados para esta etapa:

Tabla 8 Valoración numérica, Etapa de Preparación del sitio.

IMPACTOS CI I EX SI PE EF MO AC MC RV PR RESULTADO IM

1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible

4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

6 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 0 0 0 Nulo

7 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

8 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

15 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible

16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible

17 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible

18 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible

19 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible

20 1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 16 Compatible

Las actividades preponderantes para la etapa de preparación del sitio incluyen el despalme y

limpieza del predio así como el trazo y nivelación del terreno, de las cuales solo la primera

actividad representa un impacto importante para el predio.

Se presentan 18 de los 20 impactos identificados, de los cuales 14 son calificados como negativos y

de estos 6 son moderados, como se puede observar en la tabla 5.5 y la Fig. 5.1, respecto a la

valorización de los impactos negativos estos básicamente se refieren a la fauna terrestre,

vegetación, hábitat terrestre, especies en la NOM 059, microclima y estructura del paisaje, todos

estos relacionados con la remoción de la vegetación para el inicio de la obra. Resaltan también los

impactos positivos que se dan en los factores socioeconómicos tales como empleo y mano de

obra, así como en servicios y calidad de vida, los cuales se seguirán presentando durante las

etapas posteriores del proyecto. Los impactos nulos se refieren a la calidad de agua subterránea y

disponibilidad del agua, los cuales en esta etapa no se verán afectados.




ETAPA DE CONSTRUCCIÓN

En la tabla 10 se presenta la valoración numérica de los impactos identificados en la etapa de

construcción.

Tabla 9 Valoración numérica, Etapa de Construcción


1 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible

2 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible

3 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible

4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

6 -1.00 2 2 2 4 1 4 1 4 2 4 0 Nulo

7 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

8 -1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -19 Compatible

9 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

10 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

11 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

12 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

15 -1.00 2 2 1 2 1 4 1 1 1 2 0 Nulo

16 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 1 1 -19 Compatible

17 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible

18 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible

19 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible

20 1.00 2 1 1 1 1 4 1 1 1 1 19 Compatible

En esta etapa se presentan 18 del total de impactos detectados para el Proyecto. La etapa de

construcción incluye las actividades de: cimentación, levantamiento de paredes, techado, así como

acabados. En general esta etapa presenta una presión hacia el medio ambiente, aunque podría

considerarse menor debido a que en el sitio ya se llevo a cabo el despalme.

Se identificaron 14 impactos negativos, de los cuales 8 son compatibles concernientes a la calidad

del aire, suelo y su estabilidad, disponibilidad de agua, emisiones de ruido, así como calidad

sanitaria del ambiente. Se presentan 6 impactos moderados negativos y están relacionados con la

fauna, vegetación y hábitat terrestre, así como las especies en la NOM-059, microclima y

estructura del paisaje. Es importante mencionar que dichos impactos se mantienen con valores

similares a los obtenidos en la etapa anterior y son moderados bajos.

Los impactos positivos continúan y se intensifican durante esta etapa del proyecto estos son

referentes al efecto benéfico socioeconómico que tendrá el desplante del proyecto por el empleo




de mano de obra en la zona que se requieran así como sobre los patrones y calidad de vida de los

pobladores de la zona.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Durante esta etapa, varios de los impactos dejan de ocurrir y los que permanecen disminuyen su

valoración y algunos se vuelven positivos:

Tabla 10 Valoración numérica, Etapa de Operación y Mantenimiento.


1 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

2 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 -16 Compatible

3 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

4 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

5 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 4 4 4 -25 Compatible

6 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

7 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 -22 Compatible

8 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

9 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado

10 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -28 Moderado

11 -1.00 1 1 1 1 1 4 1 1 1 4 0 Nulo

12 -1.00 1 1 1 4 1 4 1 4 4 4 0 Nulo

13 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

14 -1.00 2 1 1 4 1 4 1 4 4 4 -31 Moderado

15 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

16 -1.00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Nulo

17 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible

18 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible

19 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible

20 1.00 1 1 1 4 1 4 1 1 1 4 22 Compatible

Durante la Etapa de operación y mantenimiento, la mayoría de los impactos negativos ocurrentes

en la fase de preparación del sitio y construcción disminuyen sus valoraciones, tal como se

presenta en la Tabla 5.7 y en la Fig. 5.3. Ya que las actividades que incluye esta etapa son mínimas

y temporales, Del total de 14 impactos identificados, se obtiene que 10 resultaron negativos, 4

positivos y 6 nulos.

Se presentan 5 impactos moderados, enfocados a la calidad de agua subterránea, fauna y hábitat

terrestre, microclima y estructura del paisaje. De los impactos detectados, 6 se nulifican y son los

referentes a la calidad del suelo, emisiones de ruido, vegetación terrestre y especies en la NOM,

así como calidad sanitaria del ambiente.

También se presentan otros 9 que se enfocan principalmente en los factores Bióticos, Abióticos y

Socioeconómicos permanecen como compatibles en su mayoría, resaltando los socioeconómicos




con valoraciones positivas durante todas las etapas del proyecto y que en esta ultima vuelven a

aumentar su valoración ya que la necesidad de servicio en el proyecto es permanente durante la

operación del mismo.

En la siguiente tabla se presenta la valoración de todos los impactos identificados durante las

etapas del proyecto. En dicha tabla se puede apreciar el cambio en la valoración de los impactos a

través de las distintas etapas, así como el cambio de alguno de los impactos en cuanto a su efecto.

Tabla 11 Valoración numérica, Etapas de Preparación, Construcción y Mantenimiento.

Impacto Preparación Construcción Mantenimiento

1 -16 -19 -16

2 -16 -19 -16

3 -19 -19 0

4 -25 -25 -25

5 -25 -25 -25

6 0 0 -31

7 0 -16 -22

8 -16 -19 0

9 -31 -31 -28

10 -31 -31 -28

11 -31 -31 0

12 -31 -31 0

13 -31 -31 -31

14 -31 -31 -31

15 -19 0 0

16 -19 -19 0

17 16 19 22

18 16 19 22

19 16 19 22

20 16 19 22

6 MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

DESCRIPCIÓN DE LAS MEDIDAS O PROGRAMAS DE MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR

COMPONENTE AMBIENTAL

Medidas preventivas, de mitigación o compensación se presentan en la siguiente tabla.

Tabla 12 Medidas de mitigación para los impactos identificados.

IMPACTO IDENTIFICADO MEDIDA EFECTO

CALIDAD DEL AIRE

Se considera la incorporación de

polvos y partículas hacia la

Humedecer periódicamente el área

de trabajo y colocar lonas en los

Se controlara la dispersión de

polvo durante la etapa de




atmósfera durante la etapa de

construcción.

vehículos que transporten material

hacia y desde la obra.

preparación del sitio y

construcción lo cual ayudara a

mantener la calidad del aire

en el área de trabajo.

Se generarán emisiones a la

atmosfera tales como gases de

combustión.

Uso de vehículos en buen estado

con mantenimientos periódicos y

verificación vehicular reciente de

acuerdo a la Norma

correspondiente.

Se controlara la emisión de

gases y partículas de

combustión lo cual reducirá el

impacto hacia la calidad del

aire en el área de trabajo y en

la zona en general.

CALIDAD DE SUELO

Se consideran las posibles

afectaciones de los lixiviados

provenientes de residuos sólidos y

fisiológicos que generarán los

trabajadores.

Estos residuos serán almacenados

temporalmente en botes de

plástico con tapa, los cuales

estarán ubicados en un área

estratégica para que puedan ser

recolectados y trasladados al

basurero municipal.

En cuanto a los residuos fisiológicos

se usaran sanitarios portátiles los

residuos serán recolectados para

disposición en sitios de

tratamiento, esto a cargo de una

empresa establecida.

Se evitará la contaminación

del suelo y manto freático por

infiltración de lixiviados.

ESTABILIDAD DEL SUELO

Se afectara la estabilidad del suelo

por la construcción en la zona y la

disminución de cubierta natural.

El suelo removido durante el

despalme y nivelación

permanecerá en el predio en todos

los casos, conformando suelo,

jardines. El sobrante será

trasladado a algún sitio de

disposición final.

Delimitación de la superficie de

trabajo para no afectar más de lo

autorizado.

Minimiza los cambios en la

continuidad de la superficie

del terreno manteniendo la

estabilidad del suelo y la

reabsorción de agua hacia el

manto freático.

Se mantienen la mayoría de la

superficie del predio libre de

construcciones lo que

ayudará a reducir el impacto.

CALIDAD DEL AGUA SUBTERRANEA

Posibles afectaciones por descarga

de aguas residuales al manto

freático.

Durante las etapas de preparación

del sitio y construcción se

instalaran sanitarios portátiles cuyo

manejo y disposición final será

responsabilidad de la empresa

prestadora de este servicio.

Se instalará un sistema de

tratamiento separado para las

aguas residuales y aguas grises,


de agua subterránea.




mismas que se emplearán en el

riego de áreas verdes y descargas

de inodoros respectivamente. En

general se considera una mínima

descarga por el riego.

DISPONIBILIDAD DEL AGUA

El proyecto requerirá de agua

potable para su construcción y

operación

Se instalarán sistemas ahorradores

de agua en llaves e inodoros.

Se evitará el desperdicio y

mal uso del recurso

fomentando el buen uso y si

es posible el rehúso del

mismo.

EMISIONES DE RUIDO

La construcción generará

emisiones sonoras.

Todos los automotores y equipos

que se pretenda utilizar durante el

desarrollo de la obra, se les deberá

practicar los mantenimientos

correctivos y preventivos

necesarios antes de su traslado y

operación en el sitio seleccionado

para el desarrollo de la obra.

El responsable de la

implementación de la obra deberá

proporcionar equipo de protección

personal auditivo, nuevo y

adecuado.

Se controlará los niveles de

ruido generados que pueden

causar daños o problemas

auditivos en el personal

empleado.

FAUNA TERRESTRE

Se producirán afectaciones

adversas a la fauna por las

actividades de construcción.

Se llevara a cabo un Programa de

Rescate y Reubicación de Flora y

Fauna para que dichas especies

puedan continuar su desarrollo y

conservación.

Se minimiza la posibilidad de

afectación a la fauna silvestre.

HÁBITAT TERRESTRE

Se creara una modificación del

hábitat.

Ocupar únicamente la superficie

establecida para el proyecto.





conservación.

Garantizar que la afectación

del hábitat no ocurra en una

superficie mayor a la

programada.

VEGETACION TERRESTRE

Existirá remoción de la cubierta

vegetal.

Estará estrictamente prohibido lo

siguiente:

Extracción de especies del sitio, o

Utilizando el sitio con menos

vegetación el impacto a la

vegetación terrestre será




partes de las mismas, para uso

comercial.

Extracción de la vegetación nativa

del sitio, o partes de las mismas,

para su aprovechamiento, venta o

cualquier otro tipo de explotación.

No se deberán ocupar o afectar

superficies adicionales a las

requeridas por el diseño evaluado

en este documento. Se deberá

tener cuidado de no afectar las

raíces de plantas que no queden

inmersas en el área de afectación.

Se recomienda trozar y compostear

la vegetación que será desmontada

para reintegrarla al suelo en otras

áreas o simplemente trozarlo para

disponerlo en un sitio de

disposición final.





conservación.

mínimo.

Se respetará a la flora

silvestre.

Concientizar al personal

empleado respecto a la

importancia de la flora

silvestre.

ESPECIES CATALOGADAS EN LA

NOM 059

Se encuentra flora y fauna dentro

de la norma, hay especies

endémicas de la zona.

Ocupar únicamente las áreas

indicadas en el proyecto.

Las palmas que se encuentren en el

sitio serán reubicadas para no ser

afectadas por la obra.

Al realizar la limpieza del predio

previo a la construcción solo se

removerán los arboles que tengan

un DAP igual o menor a 10 cm.

Se mantendrán zonas de áreas

verdes con la vegetación del sitio

para preservar el paisaje natural.

En cuanto a la fauna en estatus de

protección el clareo será mínimo y

selectivo por lo que los árboles

grandes se mantendrán quedando

a disposición de las aves en

protección, para los reptiles estos

se podrán desplazar fácilmente a

las zonas aledañas del predio que

Se respetará a la flora y fauna

silvestre.

Se concientizará al personal

respecto a la importancia de

la flora y fauna silvestre.




se proponen para conservación y

habrá personal fijo durante la

construcción para la captura y

traslado de estos ejemplares en

caso de ser necesario.





conservación.

MICROCLIMA

Se afectará al microclima de la

zona ya que se implantara una

nueva característica inexistente

anteriormente en la zona, la cual

variara de manera local, las

características del lugar.

Actualmente al sitio le incide

radiación solar por sectores y

dependiendo de la posición del sol

durante el día. La infraestructura al

ser elevada producirá sombra.

Ocupar únicamente la superficie

establecida para el proyecto.

Las variaciones de microclima

serán puntuales al área que

ocupe la infraestructura.

ESTRUCTURA DEL PAISAJE

Se irá modificando comparado con

el actual.

Incorporar en el diseño elementos

paisajísticos como jardines con

vegetación nativa.

Se mantendrá cierta

continuidad con la vegetación

circundante.

CALIDAD SANITARIA DEL AMBIENTE

Se generaran residuos sólidos

vegetales producto de la remoción

de cobertura vegetal.

Aunque este impacto es mínimo

debido a las condiciones actuales

del área de construcción, los

residuos no pasarán más de 2 días

a la intemperie, se debe agilizar su

recolección y traslado final, la

acumulación temporal de estos

residuos debe hacerse en sitios

estratégicos donde no intervengan

con las demás actividades del

proyecto.



infiltración de sustancias

provenientes de la

descomposición.

La acumulación temporal de

residuos sólidos producto de la

alimentación de los trabajadores.

Se fomentará la separación de

residuos según su naturaleza en

orgánicos e inorgánicos.

Colocar contenedores con tapa en

lugares accesibles y estratégicos

para evitar la dispersión de

residuos sólidos.

Para evitar la generación de malos

olores, los botes de basura deberán

contar con tapa.



infiltración de lixiviados de

estos residuos.

Se evitara la proliferación de

insectos u otros organismos

que pudieran afectar la salud.

Se mantendrá el área del

proyecto libre de residuos

sólidos urbanos, residuos




Los desechos generados deberán

ser trasladados a los sitios que sea

indicado por las autoridades

peligrosos en su caso.

OPORTUNIDADES DE EMPLEO

Se necesitará mano de obra

durante la ejecución de los

trabajos.

Se procurara que parte de los

empleados provengan de las

comunidades vecinas.

Generar un beneficio directo

a la economía de las

comunidades cercanas.

Personal permanente para el

mantenimiento y vigilancia de la

construcción.

Se procurara que el o los empleos

permanentes para el

mantenimiento de la construcción

sean para las personas de la

comunidad.

Generar un beneficio directo

a la economía de las o la

persona de las comunidades

cercanas al proyecto.

REQUERIMIENTO DE SERVICIOS

Durante las dos primeras etapas se

requerirán los servicios de

empresas especializadas en el

manejo y transporte de residuos

fisiológicos, ya que se instalaran

letrinas móviles para el uso de los

empleados.

Al ser una actividad positiva no se

requiere de medida de mitigación,

sin embargo se considera procurar

que los prestadores de servicios

provengan de las comunidades

circunvecinas.

La entrada económica se

generará en la comunidad

local.

CALIDAD DE VIDA

Se generaran ganancias

económicas por los empleos

temporales y permanentes.

Al ser una actividad positiva no se

requiere de medida de mitigación,

sin embargo se considera procurar

que los prestadores de servicios

provengan de las comunidades

circunvecinas.

La entrada económica del

proyecto generara empleos

temporales que beneficiaran

a la gente de la localidad y

comunidades circunvecinas.

PATRONES DE VIDA

Afectaciones mínimas sobre el

medio y efectos benéficos sobre

los patrones de vida de los

pobladores del complejo

Contratación de personal de las

comunidades circunvecinas para la

construcción y vigilancia conllevan

ganancias económicas puntuales.

Los beneficios económicos y

sociales modificaran

positivamente los estilos de

vida de los pobladores de

manera temporal en la etapa

de construcción y de manera

menos significativa pero

continua durante la etapa de

mantenimiento.

IMPACTOS RESIDUALES




El área destinada a la construcción de la infraestructura se verá impactada por la utilización del

suelo en donde ya no se recuperaran sus características anteriores y perderá la vegetación en ese

sitio, sin embargo, se considera como un impacto bajo debido a que se utilizara el porcentaje de

construcción permitido por la UGA en cuestión que para el caso del proyecto es mínimo.

En cuanto a los factores bióticos, durante la evaluación los impactos relacionados con estos

factores obtuvieron un valor de moderado, sin embargo, dado que la superficie del predio que se

pretende utilizar es pequeña, el impacto real será menor al valor obtenido.

En cuanto a la fauna protegida encontrada en el sitio, 2 son aves y dos reptiles, ninguna de estas 4

especies tienen problemas para su movilidad hacia otras zonas del predio que se dejan a

conservación, aunado a esto se llevara a cabo un Programa de Rescate y Reubicación de Flora y

Fauna para que dichas especies puedan continuar su desarrollo y conservación.

Los impactos residuales que se identifican corresponden a una carga adicional de residuos sólidos

municipales y el tráfico vehicular, aunque, estos no son significativos.

7 PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS Y

PROYECCIÓN FUTURA.

ESCENARIO ACTUAL

Impactos naturales como lo son los huracanes, han modificado el ecosistema a lo largo de los

años, principalmente los embates del Huracán Emily y Wilma en 2005.

Las condiciones actuales del sitio son de un ecosistema en un buen estado de conservación en la

mayoría del predio, los factores bióticos del predio (flora y fauna) son estables y sanos. La

continuidad del ecosistema se ve fragmentada únicamente por la presencia de un camino

pavimentado en la colindancia oeste del predio.

ESCENARIO FUTURO

El presente proyecto pretende dar uso compatible al establecido por la regulación ambiental

competente. La etapa de la construcción es la más impactante dado el tipo de actividades y

personal involucrado. A continuación se plantean 3 escenarios futuros con diferentes condiciones:

Sin la ejecución del proyecto

El escenario ambiental sin la ejecución del proyecto nos muestra un Sistema fragmentado debido

principalmente al crecimiento urbano que se presenta y al avance del mismo en zonas que no se

hallaban ocupadas. A una menor escala para el sitio en cuestión, esta situación se refleja por la

presencia de diversos proyectos en la zona aledaña al predio. La fauna que ahí se localiza ha

migrado hacia otras zonas que ofrecen una mayor continuidad biológica. La vegetación se

mantiene en su mayoría, pero ya presentando efectos del aislamiento al que se ve sometida




dentro de una zona con crecimiento y en desarrollo urbano, debido a estas condiciones el sitio

presenta ya una baja calidad ambiental

Con la ejecución del proyecto sin aplicar las medidas de mitigación propuestas.

Llevando a cabo la ejecución del proyecto sin las medidas de mitigación necesarias, los impactos

que se presentan son mucho más significativos para el Sitio y de menor escala a nivel del Sistema,

puede llevarse a cabo una remoción de vegetación mayor a la proyectada afectando severamente

al sitio, el uso de maquinaria en mal estado causaría un índice de contaminación considerable.

Se podría esperar también contaminación directa al suelo al no suministrar elementos apropiados

para que los trabajadores realicen sus necesidades fisiológicas durante las etapas de construcción.

Sin embargo este factor aumentaría considerablemente como consecuencia de no instalar algún

sistema tratamiento de agua residual para las etapas de operación.

Los impactos en la Estabilidad del Suelo pueden tornarse significativos al realizar mayores

excavaciones que las necesarias para la edificación del proyecto, aumentando si no se mantiene el

suelo removido en el sitio del proyecto. Como conclusión, al llevar a cabo la ejecución del proyecto

sin las necesarias medidas de mitigación, el Sistema Ambiental será seriamente impactado y

fragmentado, incrementándose significativamente las posibilidades de contaminación

específicamente para el sitio del proyecto.

Con la ejecución del proyecto aplicando las medidas de mitigación propuestas.

La supervisión ambiental reporta resultados favorables en cuanto a las mitigaciones

correspondientes para la flora y fauna del sitio, debido principalmente a la realización del

Programa de Rescate de Flora y Fauna.

Dado el porcentaje de terreno sin ocupar y que permanecerá con la vegetación del sitio, la fauna

silvestre de la zona se ha adaptado y reintegrado al nuevo ambiente.

Gracias a las recomendaciones hechas a los trabajadores y a los pobladores, se ha evitado el

maltrato o aprovechamiento no autorizado de todo tipo de flora y fauna del sitio. Además, se ha

mantenido vegetación nativa en zonas donde no fue modificado el suelo.

Respecto al uso de suelo, se ha verificado que no se utilice una superficie mayor a la establecida

en el presente documento, tanto por construcción como por el proyecto en general.

Debido a la ocupación del proyecto, se generan residuos urbanos que son recogidos

periódicamente por un prestador de servicios de recolección y transporte de residuos sólidos

mismos que son dispuestos en el sitio de disposición final autorizado, evitando la acumulación

inapropiada e insalubre en sitios no autorizados. Se ha preservado la calidad del agua subterránea

mediante el tratamiento del agua residual y reusó de aguas grises para el riego de las áreas verdes.

La calidad del aire se ha mantenido en buenas condiciones debido a que la mayor emisión de

contaminantes ocurrió durante la etapa de construcción dando tiempo de que la atmosfera se




autorregule. Durante la etapa de operación las emisiones contaminantes son provocadas por los

vehículos automotores y el levantamiento de polvo a su paso. Dichas afectaciones son temporales

y reversibles (polvos).

CONCLUSIONES

Una vez realizados los estudios de campos pertinentes y la vinculación del proyecto con las leyes y

normas aplicables, se concluye lo siguiente:

La superficie a ocupar cumple con lo establecido en las UGA’s que abarcan el predio.

Como resultado del análisis del proyecto y su valoración ambiental, se tiene que los impactos

negativos más fuertes ocurrirán durante la etapa de construcción siendo estos en su mayoría

compatibles y algunos llegando a ser moderados, en ambos casos las afectaciones son mitigables.

Sin embargo, al terminar la preparación y construcción, al continuar con la operación, algunos

factores impactados (como la estructura del paisaje y calidad sanitaria del ambiente, por ejemplo)

serán beneficiados en parte por las medidas de mitigación que se plantean en el capítulo anterior.

El presente proyecto influirá al desarrollo de la zona además de generar diversas actividades que

requerirán empleos temporales y permanentes. Considerando que el proyecto generará impactos

positivos sobre la economía y mejorará las condiciones de vida de la localidad cercana y el hecho

de que los impactos negativos generados son en su mayoría temporales y en gran medida

reversibles, la ejecución del proyecto se considera viable si, y solo si, se toman las medidas

precautorias y se llevan a cabo eficientemente las medidas de mitigación.

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