Resumen ejecutivo MIA Rancho Flojo -...
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR “RANCHO FLOJO” EN LA PARCELA # 81Z1P1/1 DEL EJIDO CADEJÉ, B. C. S. RESUMEN EJECUTIVO FEBRERO DE 2011
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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL MODALIDAD PARTICULAR
“RANCHO FLOJO ”
EN LA PARCELA # 81Z1P1/1 DEL EJIDO CADEJÉ, B. C. S.
RESUMEN EJECUTIVO
FEBRERO DE 2011
ÍNDICE DE CONTENIDO
1. Declaración del avance que guarde el proyecto al momento de elaborar el estudio de Impacto Ambiental............................................................... ..................
1
2. Tipo de la obra o actividad que se pretende llevar a cabo......................................
1
3. Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes etapas del proyecto................................................................................
4
4. Tipo y cantidad de los residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y destino f inal de los mismos................................................................ ...
4
5. Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso.................................................
7
6. Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y Socioeconómico................................................................... .................. .................
7
7. Ubicación f ísica del proyecto..................................................................................
8
8. Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad........................
8
9. Superf icie requerida......................................................................................... .......
10
10. Identif icación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cualitativa................................................................................. ...............................
10
11. Medidas de mitigación y compensación que pretendan adoptar............................
12
12. Programa Calendarizado de Ejecución de Obras...................................................
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13. Conclusiones............................................................................... .................. .......... 19
Elaboró:
“ RANCHO FLOJO ”
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11.. AAvvaannccee qquuee gguuaarrddaa eell pprrooyyeeccttoo aall mmoommeennttoo ddee eell aabboorraarr eell eessttuuddii oo ddee IImmppaaccttoo AAmmbbii eennttaall
El proyecto se encuentra a la fecha a un nivel de planif icación y con recursos para iniciar toda vez que se tengan los permisos correspondientes en materia de impacto ambiental.
22.. TTii ppoo ddee llaa oobbrraa oo aacctt ii vviiddaadd qquuee ssee pprreetteennddee ll ll eevvaarr aa ccaabboo ((EEssppeeccii ff ii ccaannddoo ssii eell pprrooyyeeccttoo oo aaccttii vvii ddaadd ssee ddeessaarr rrooll ll aarráá ppoorr eettaappaass,, vvooll uummeenn ddee pprroodduuccccii óónn,, pprroocceessooss ii nnvvoolluuccrraaddooss ee ii nnvveerr ssii óónn rr eeqquueerrii ddaa
El Promovente pretende la construcción de una casa habitación de tipo residencial turística, con terraza, cochera y muro perimetral, sobre la parcela núm. 81Z1P1/1 del ejido Cadejé (Figura 1 ).
Este tipo de desarrollo esta dirigido a un sector muy específico de turismo que, en primer lugar, se basa en la baja densidad de turistas en las zonas en que se desarrolla, la asociación directa a zonas con un alto valor escénico y variedad de actividades recreativas de tipo ecoturísticas y ocupación temporal de la vivienda, generalmente durante un periodo aproximado de seis meses de otoño a primavera, estas características generan condiciones para considerar que la actividad sea mucho menos impactante que otras modalidades de turismo como el tradicional de sol y playa.
Este proyecto se desarrollará sobre las parcela núm. 81 del Ejido Cadejé, municipio de Comondú, estado de Baja California Sur, desincorporado al ejido y comprado por el promovente, con una superf icie total de 10 000 m2.
El proyecto contempla 2 500 m2 como superf icie de construcción, dejando el resto de la superf icie con la vegetación natural o como área de conservación (Figura 2 ).
Los servicios necesarios para su funcionamiento, se obtendrán en algunos casos con tecnologías alternativas que generan menor contaminación e impacto al medio ambiente, tal es el caso de la utilización de paneles solares para la producción de la energía, utilizando un sistema híbrido complementado con una planta generadora a base de Diesel, para el funcionamiento de cada casa y la implementación de sistemas de manejo de aguas residuales a través de sistemas herméticos y de fácil manejo e instalación.
El proyecto será desarrollado en una sola etapa y la Inversión requerida para el Proyecto se muestra en la Tabla 1 .
Tabla 1. Inv ersión del proyecto “Rancho Flojo”.
CONCEPTO DE OBRA INVERSIÓN TOTAL (Pesos) ADQUISICIÓN DE PREDIO: $ 1 000 000,00 SERVICIOS BÁSICOS URBANOS: $142 000,00
Estudios y permisos ambientales $80 000,00 Desmonte, movimiento de tierras $35 000,00
Red de agua potable al interior de predio $5 000,00 Construcción de terracerías (vial idades) $22 000,00
EDIFICACIÓN DE VIVIENDA: $252 000,00 Materiales $112 000,00
Mano de Obra y renta de maquinaria $64 000,00 Permisos $50 000,00
Mantenimiento $26 000,00 APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN: $35 000,00
TOTAL DE LA INVERSIÓN: $1 429 000,00
“RANCH O FLOJO”
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344 000
2 912 000
2 911 000
2 910 000
2 908 000
2 907 000
2 906 000
2 905 000
2 904 000
2 903 000
2 909 000
345 000 346 000 347 000 348 000 349 000 350 000 351 000 352 000 353 000 354 000 355 000 356 000 357 000
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OCÉANO PACÍFICO
Á REA DE E STU DIO
ARROYO EFÍMERO
BRECHA
CAMINO
CURVA DE NIVEL
SIMBOLOGÍA
POBLADO
ZONA DE DUNAS
ÁREA DE INFLUENCIA
PARCELA 81
SITIO DEL PROYECTO
Parcela
81
Su p. 1-0
0-00 ,00
ha
Parcela
81
Sup. 1-0
0 -00,0 0
ha
Figura 1. Localización del sitio del Proyecto “Ran cho Flojo”, en la parcela núm. 81Z1p1/1 del Ej ido C adejé, B. C. S.
“RANCH O FLOJO”
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.c as a pet o k.cas a pet o kIV
4 .0 0 0 .7 0 0 .9 0 2 .6 0
8 .2 0
1. 5 0
1 . 50
2 .0 0
1. 5 0
1. 5 0
8 . 00
4 .0 0 0 .7 0 0 .9 0 2 .6 0
8 .2 0
3. 0 0
2. 0 0
3. 0 0
8 .0 0
t er r azan iv. 0 .0 0
co cinet an iv. 0 .0 0
est an cian iv.0 . 0 0
r ecámar an iv. -. 4 5
r ecámar aniv.- .4 5
bañ on iv. -.4 5
t er r azan iv. 0 .0 0
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niv. -.1 5
niv.- .1 5
niv.- .1 5
n iv.-. 1 5
a
b s
pl an t a ar qu it ec t ó nica
f achad a pr in c ipal
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3 .8 5
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1 . 00
0 .1 0
2 . 3 5
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0. 5 0
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1 . 15
1 . 0 0
3 .8 5
0 .4 0
0 . 1 0
2 .3 5
0 .4 0
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0 .5 0
0 .1 0
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1 .1 5
co r t e A-A'
t al l er d e expr es ióng r áf ica IV
i t d
pr oyec t o:
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Es c al a:
r ic har d eugene pet ok
Lami na:
ar q . evar is t o ál var ez3 1 . mar zo . 20 1 01 :5 0 10
Figura 2. Plano de planta del Proyecto de la Casa Petok sobre la Parcela núm. 92Z1P1/1, del Ej ido Cad ejé.
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33.. TTiippoo yy ccaanntt ii ddaadd ddee ll ooss mmaatteerr ii aall eess yy ssuussttaannccii aass qquuee sseerráánn uutt iill ii zzaaddooss eenn ll aass ddiiffeerreenntteess eettaappaass ddeell pprrooyyeeccttoo
En la construcción se consideran materiales como cemento, cal, arena, grava, piedra, aditivos (para la corrosión y salitre), madera de cimbra. Se realizarán estructuras como zapatas, cadenas, columnas, castillos, trabes, emplastes de cemento y yeso.
El sistema constructivo será a base de bloques de cemento, columnas y trabes de concreto armado, losa de concreto aligerada o madera, aplanados exteriores de mortero cemento - arena, aplanados interiores de yeso, acabados en pisos y recubrimientos de mármol, cerámicos y cantera, pintura vinílica en interiores y exteriores.
Las instalaciones tales como plomería, electricidad, y sanitarias se desarrollarán durante el proceso general de la obra y consisten en la instalación de tuberías de PVC, de cobre tipo “M”, galvanizado, y eléctrico.
Los recubrimientos interiores en baños y cocinas serán con azulejos decorativos tradicionales mexicanos, barandales y balcones de herrería decorativa, uso de pérgolados para proteger del sol, acabados exteriores de mortero con pintura vinílica con puertas y ventanas de madera y canceles corredizos de aluminio.
4. TTii ppoo yy ccaanntt ii ddaadd ddee ll ooss rreessii dduuooss qquuee ssee ggeenneerraarráánn eenn ll aass ddii ffeerreenntteess eettaappaass ddeell pprrooyyeeccttoo yy ddeesstt ii nnoo ff ii nnaall ddee ll ooss mmii ssmmooss
1. RESIDUOS SÓLIDOS
• Etapa De Preparación Del Sitio :
A. RESIDUOS VEGETALES
Los residuos vegetales se generarán en las actividades de preparación de sitio, más específ icamente serán resultantes de la limpieza de maleza y desmonte.
No habrá una generación de residuos orgánicos significativos provenientes de las actividades de desmonte, debido a la pobre cobertura vegetal de especies en el predio.
La cubierta vegetal removida será picada en su totalidad y se depositará en un lugar cercano al sitio del proyecto de modo que pueda ser reintegrada a las áreas ajardinadas del proyecto como abono, o se dispondrá diariamente en el basurero del sitio o donde dictamine la autoridad correspondiente, con la f inalidad de mantener limpias las áreas de trabajo.
B. BASURA DOMÉSTICA
La basura generada por trabajadores que laborarán en esta etapa, será depositada en recipientes metálicos con bolsas de plástico en su interior, ubicados en las diferentes áreas del proyecto para que sean periódicamente dispuestos en el relleno sanitario, utilizando para tal efecto transporte propiedad del promovente.
• Etapa De Construcción:
A. BASURA ORGÁNICA E INORGÁNICA
La basura generada como son (bolsas de plástico, envases de vidrio y/o plástico, papel, etc.) proveniente de los trabajadores contratados en esta etapa. Se colocara en recipientes metálicos que incrementará en número a los ya existentes, en función del número de empleados contratados y se continuará con el mismo manejo que en la etapa anterior.
B. ESCOMBRO
Se generará escombro equivalente entre el 2 y 3 % del total del material utilizado, el cual
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será recolectado periódicamente y dispuesto en el tiradero de la zona, o donde disponga la autoridad competente.
Los desperdicios de la obra se colectarán diariamente y se trasladarán al tiradero de Punta Chivato por medio de un camión de volteo.
En la realización del proyecto se generarán desperdicios de materiales producto de las actividades de construcción. Este escombro esta constituido por sobrantes de bolsas de cemento, material pétreo, polvo y madera principalmente. En la Tabla 2 se describen el tipo y volumen de residuos generados por actividades durante la etapa de construcción del proyecto.
Tabla 2. Residuos generados durante la construcció n.
ACTIVIDAD CONCEPTO RESIDUO
TIPO VOLUMEN Cimentación, Estructura Albañilería, Acabados Equipamiento, Instalación Hidrosanitaria, Obra Exterior
Material pétreo (arena, pedacearía de block y azulejos, cemento, grava y yeso principalmente).
Sólido 8 %
Estructura, Albañilería Acabados Madera Sólido 20 % Instalación Hidrosanitaria Tubería (plástico y cobre) Sólido 8 % Instalación Eléctrica Tubería (plástico y metal) Sólido 7 %
Varios Generales (envolturas, plásticos, alambre, clavos, cartón, vidrio, aluminio, etc.)
Sólido 5 %
• Etapa De Operación y Mantenim iento
A. BASURA ORGÁNICA E INORGÁNICA
Principalmente se generarán residuos de tipo doméstico. La basura será recolectada periódicamente por el promovente y dispuesta donde la autoridad ambiental lo indique. La composición porcentual (%) de los residuos sólidos que se estima se genere por los habitantes del f raccionamiento habitacional, de manera general se muestra en la Tabla 3 .
Tabla 3. Composición porcentual (%) de los residuos sólidos municipales.
CONCEPTO PORCENTAJE (%)
Cartón 3,01 Residuos finos 4,68 Hueso 0,52 Hule 0,71 Lata 3,13 Material ferroso 0,51 Material no ferroso 0,22 Papel 11,36 Pañal desechable 4,96 Plástico película 2,68 Plástico rígido 2,80 Residuos de jardín 15,35 Residuos al imenticios 25,72 Trapo 2,52 Vidrio de color 3,98 Vidrio transparente 4,22 Otros 13,63 TOTAL 100,00
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2. RESIDUOS LÍQUIDOS
A) DESTINO DE LA DESCARGA DE AGUAS RESIDUALES
• Etapa de Preparación del Sitio y Construcción
Durante la etapa de Preparación y Construcción se contará con sanitarios portátiles a razón de 1 por cada 15 trabajadores a los cuales se les dará mantenimiento por parte del proveedor, de manera constante y permanente mientras duren estas etapas.
Los módulos sanitarios portátiles contarán con un sistema para depuración de aguas residuales. Las características son: modelo SANIRENT o similar, de f ibra de vidrio reforzado. El sistema de desinfección es por dosif icador de tabletas de hipoclorito de calcio. La calidad del ef luente se garantiza que cumplirá con la norma of icial mexicana NOM-002-SEMARNAT-96, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales.
• Etapa De Operación
Para la etapa de Operación, cada vivienda contará con fosas sépticas selladas para la recolección de las aguas residuales, las cuales serán colectadas por una empresa especializada, aproximadamente cada 15 años y depositadas en la planta de tratamientos de la H. Mulegé.
3. EMISIONES A LA ATMOSFERA
A EMISIONES DE RUIDO
Se espera que no sean generados ruidos superiores a los límites máximos permisibles (68 db) estipulados en las siguientes normas of iciales mexicanas:
NOM-080-SEMARNAT-1994.- que establece los límites máximos permisibles para la emisión del ruido, proveniente de escape de vehículos automotores en circulación. Deberá observarse durante todas las etapas del proyecto.
NOM-081-SEMARNAT-1994.- que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes f ijas y su método de emisión, publicada en el diario of icial de la federación el 13 de enero de 1995.
• Etapa de Preparación del Sitio y Construcción
Durante las etapas de Preparación del Sitio y Construcción se estima se generen los tipos de emisiones a la atmósfera que se muestran en la Tabla 4 .
Tabla 4. Tipo y procedencia de emisiones a la atmó sfera.
FUENTE EMISORA (EQUIPO) TIPO DE EMISIÓN
Revolvedora Gases de combustión Polvos
Motoconformadora Gases de combustión Polvos
Pipa de agua Gases de combustión Polvos
Camión de volteo Gases de combustión Polvos
Por el tipo y magnitud del proyecto, no se esperan emisiones a la atmósfera de manera signif icativa; sin embargo, en esta etapa, los equipos que se utilizarán para las obras de construcción del proyecto, podrían generar humos y contaminantes si no se les da un
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mantenimiento preventivo adecuado durante su operación.
Ruido y otros riesgos laborales
En donde se realizan obras civiles para la edif icación de casas, edif icios, carreteras, puentes, centros comerciales y recreativos, etc., se generan ruidos de muy alto nivel que normalmente afectan signif icativamente a la comunidad en donde son construidos. Un aspecto favorable en términos de contaminación acústica es el hecho de que el área del Proyecto se encuentra lo suf icientemente alejado de cualquier asentamiento humano para no causar daños o molestias a terceros, el ruido generado por las maquinas trabajando no será mayor de 40-45 dB a1 km de distancia.
Por la emisión de subproductos a la atmósfera se tendrán en consideración el cumplimiento de las siguientes normas of iciales en las etapas de Preparación del Sitio y Construcción:
•• EEttaappaa ddee OOppeerraacciióónn::
Por la naturaleza del proyecto, no se esperan emisiones a la atmósfera.
5. NNoorrmmaass OOff ii ccii aall eess MM eexxii ccaannaass qquuee rr iiggeenn eell pprroocceessoo
a) Para prevenir la contaminación del aire
• Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-1999. Nivel máximo permisible de gases contaminantes de escapes de vehículos que usan gasolina. Diario Oficial de la Federación 6 de agosto de 1999.
• Norma Oficial Mexicana NOM-045-SEMARNAT-1993. Establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible. Diario Oficial de la Federación 22 de abril de 1997.
b) Para el control del ruido emitido por vehículos
• Norma Oficial Mexicana NOM-080-SEMARNAT-1994. Establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición. Diario Oficial de la Federación 13 de enero de 1995.
c) Para la Protección de los Recursos Naturales
• Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Protección ambienta-Especies nativas de México de f lora y fauna silvestre terrestres-Categorías de riesgo y especif icaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo.
• Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996. Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales y bienes nacionales. Diario Oficial de la Federación, 6 de enero de 1997.
66.. TTééccnnii ccaass eemmppll eeaaddaass ppaarraa ll aa ddeessccrr ii ppccii óónn ddeell mmeeddiioo ff ííssii ccoo,, bbii óótt ii ccoo yy ssooccii ooeeccoonnóómmii ccoo,, sseeññaallaannddoo eexxpprreessaammeennttee ssii eell pprrooyyeeccttoo aaffeeccttaa oo nnoo eessppeeccii eess úúnniiccaass oo eeccoossii sstteemmaass ff rráággii ll eess
Se realizaron investigaciones bibliográf icas, verif icaciones de campo, muestreos directos e indirectos, y consulta de bancos de información.
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Con el desarrollo del proyecto no se transformarán ni deteriorarán los recursos naturales del Sistema Ambiental de San Juanico, pues se realizarán en un área perturbada y con escasa vegetación natural y no existe presencia de especies consideradas en la NOM-059-SEMARNAT-2001.
No está considerado como un ecosistema frágil ni se superpone a ningún área protegida o prioritaria para la conservación.
77.. UUbbii ccaaccii óónn ff ííssii ccaa ddeell pprrooyyeeccttoo
El predio del Proyecto se localiza en el lugar conocido como Punta Pequeña, que se ubica en el municipio de Comondú, dentro de la delegación del San Juanico, en el estado de Baja California Sur. Específ icamente en la costa del Océano Pacíf ico, (ver Figura 1 ). El proyecto se desarrollará sobre un terreno plano con una elevación de 4 m sobre el nivel medio del mar compuesto principalmente de rocas de Basalto y arenas transportadas por el viento. El predio donde se pretende construir la casa residencial turística denominada RANCHO FLOJO en el estudio se encuentra entre los paralelos 26° 14' 11,03" y 26° 14' 06,85" de latitud Norte y los meridianos 112° 29' 0 1,81" y 112° 29' 04,77" de longitud oeste.
88.. CCaarraacctteerr íísstt ii ccaass ddeell ssii tt ii oo eenn qquuee ssee ddeessaarr rrooll ll aarráá ll aa oobbrraa oo aacctt ii vvii ddaadd,, aassíí ccoommoo eell áárreeaa ccii rr ccuunnddaannttee aa ééssttee.. IInnddii ccaannddoo eexxppll ííccii ttaammeennttee ssii ssee aaffeeccttaarráá oo nnoo aall ggúúnn ÁÁrreeaa NNaattuurraall PPrrootteeggiiddaa,, tt ii ppooss ddee eeccoossiisstteemmaass oo zzoonnaass ddoonnddee eexxii ssttaann eessppeeccii eess oo ssuubbeessppeeccii eess ddee ffll oorraa yy ffaauunnaa tteerr rreessttrr eess yy aaccuuáátt ii ccaass eenn ppeell ii ggrroo ddee eexxttii nnccii óónn,, aammeennaazzaaddaass,, rr aarraass,, ssuujj eettaass aa pprrootteeccccii óónn eessppeeccii aall oo eennddéémmii ccaass
• Clima.
Según la clasif icación climática de Köppen, modif icada por García (1988) para nuestro país, el área de estudio, por sus condiciones de temperatura y precipitación, presenta un clima BWhs(x'), es decir, muy árido, semicálido, con temperaturas entre 18 °C y 22 °C, una temperatura del mes más frío menor a 18 °C, temperatura del mes más caliente mayor a 22°C; y con lluvias entre verano e invierno mayores al 18% anual.
• Geología y geomorfología
Purísima Iray Magdalena. Estas cuencas abarcan la mitad occidental de la mayor parte del estado de Baja California Sur, están representadas por zonas de topografía suave en donde se encuentran expuestas secuencias cuyo rango geocronológico varía desde el Triásico hasta el reciente.
En la zona del poblado de San Juanico se observan terrazas con afloramientos de areniscas, localmente conglomeráticas, poco fosilíferas y muy consolidadas, además, se observan secuencias de arcillas, areniscas, con conchas disueltas del Plioceno y derrame de lava en almohadillas que ha sido parcialmente erosionado. Al oriente del poblado descansan arenas de médanos con moldes de raíces sobre las areniscas de playa fosilíferas y encima de ellas, un intervalo de hasta 3 m de espesor de arenas y limos rojizos de origen aluvial. Dentro de la microcuenca la litología que predomina son los depósitos de arenisca conglomerática del cuaternario. Los depósitos de basalto se distribuyen al sur y suroeste y suroeste de la microcuenca, el área de inf luencia y del proyecto se sitúa sobre estos depósitos. Los depósitos aluviales se distribuyen al sur de la microcuenca en una franja paralela a la línea de costa delimitada por la arenisca conglomerática y los depósitos de basalto. Al sureste de la microcuenca afloran depósitos de duna.
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• Suelos
El sitio se encuentra sobre suelos de tipo Regosol éutrico (Re/1). Unidad de más de 60 cm de profundidad, de textura gruesa y fase pedregosa, por lo que carece de laminas de arcilla, típico de ambientes costeros. Este tipo de suelo se caracteriza por presentar un solo horizonte, es de color claro y muy arenoso, muy drenado internamente con un bajo contenido de materia orgánica, rico en carbonato de calcio (CaCO3). Se localiza en la mayor parte del área, en el litoral de las playas y en una zona de dunas principalmente. Esta unidad edáf ica, sustenta una vegetación propia de desiertos arenosos. Debido a la inestabilidad que proporciona este tipo de suelo, se presenta una alta susceptibilidad a la erosión.
• Hidrología
No existen embalses ni cuerpos de agua cercanos al área del proyecto, solo escurrimientos superf iciales de régimen intermitente que no afecta para nada el sitio del Proyecto.
Al Norte del poblado de San Juanico, subyaciendo a las Terrazas marinas se encuentra una unidad geohidrológica de material no consolidado con posibilidades medias de funcionar como acuífero. El agua se extrae por medio de norias cuyo nivel estático varía entre 1 y 10 m, la calidad es tolerable y salada, se emplea para actividades domesticas y pecuarias.
• Vegetación
El terreno se ubica en las inmediaciones de la costa, sobre matorral Sarco-Crasicaule de Neblina, que se def ine como una vegetación arbustiva mixta con abundancia de plantas de tallos carnosos (sarcocaules) y cactáceas (crasicaules) con inf luencia de neblina de origen marino. Cabe hacer notar que este tipo de vegetación únicamente en la costa occidental de Baja California. Así mismo otras especie asociada dentro de este matorral es la cholla pelona (Opuntia cholla) y la candelilla (Pedilanthus macrocarpus). En San Juanico el Matorral Sarco-Crasicaule de Neblina prospera mejor en suelos regosoles eútricos, pero cuando estos cambian a regosoles calcáreos los manchones de Palo de Adán (Fouqueria diguetti) se alternan con la chirinola (Stenocereus eruca). Así mismo cuando estas planicies limitan con laderas de mesetas terrazas aparecen elementos aislados de Cardones (Pachycereus pringlei), Pitaya Agría (Stenocerus gummosus) junto con un matorral micróf ilo.
La inf luencia de las nieblas marinas ha promovido en el Matorral Sarco-Crasicaule de Neblina la presencia de epíf itas que en ocasiones cubren casi todo el ramaje de la vegetación perenne. En el caso específ ico de la Bahía de San Juanico es el dominante f isonómico más representativo, especialmente en una planicie que se encuentra entre las puntas 4 y 2 en donde gran parte de los manchones de Palo de Adán (Fouqueria diguetti) se encuentran cubiertos por la abundante presencia del heno pequeño o Tillandsia recurvata y diversos líquenes en especial Roccella tinctoria..
• Fauna
Con respecto a la fauna terrestre, en lo que se ref iere a herpetofauna la riqueza de taxas encontrada fue muy baja (únicamente dos especies), incluyendo muestreo directo e indirecto. Una de ellas se encuentra catalogada en una categoría de protección de acuerdo a lo que marca la NOM-059-SEMARNAT-2001 (Ctenosaura hemilopha, PROTECCIÓN ESPECIAL).
En lo que respecta a mamíferos, en el predio únicamente se detectó la presencia de 2
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especies de mamíferos, el juancito (Ammospermophilus leucurus) y la liebre (Lepus californicus).
En cuanto a las aves, es este grupo de fauna es el que presenta un mayor número de taxa a nivel predio.
Se identif icaron 12 especies, pertenecientes a 11 familias diferentes, esto representa poco más del 4 % de la riqueza de especies de avifauna del estado de Baja California Sur. La mayoría de las aves que se identif icaron son frugívoras e insectívoras.
• Paisaje
El área de estudio en general posee alta calidad escénica. El paisaje conjunta características de baja altura de la cobertura vegetal, dunas costeras, terrazas, planicie costera, lomeríos aislados y zonas antropizadas.
• Socioeconómico
San Juanico ha mostrado en la década 2000-2006 un crecimiento demográf ico de tan solo 1,1 % anual, al pasar de 357 a 381 habitantes signif icando un incremento de tan solo 24 habitantes en 6 años.
En cuanto a las actividades económicas, el 37,8 % de la población es económicamente activa, donde el 64,4 % corresponde a la población ocupada en el sector primario, ya que actualmente la localidad sigue dependiendo de la pesca, en tanto que solo el 13,3 % y el 18,5 % que están ocupadas en el sector secundario y terciario respectivamente.
99.. SSuuppeerr ff ii ccii ee rr eeqquueerr ii ddaa..
La superf icie total del predio propiedad del promovente, consta de 10 000 m2, en los cuales se contempla una superf icie de construcción de 2 500 m2, el resto de la superf icie se dejara como área natural con la vegetación original.
10. IIddeenntt ii ff ii ccaaccii óónn yy eevvaall uuaaccii óónn ddee ii mmppaaccttooss aammbbii eennttaall eess..
Para la evaluación del impacto ambiental y la valoración cuantitativa de los impactos se realizaron cuatro fases principales:
• Evaluación en campo. Se hicieron recorridos de reconocimiento del área de estudio y en particular en el predio donde se desarrollará el proyecto, así como una primera evaluación de la calidad actual del sistema donde se ubicará.
• Identif icación de impactos. Se identif icaron las fuentes generadoras de impactos y la identif icación de los impactos existentes (estado basal del sistema).
• Predicción de impactos: Se describen y clasif ican los impactos ambientales que se pueden manifestar durante las diferentes fases del proyecto.
• Evaluación de impactos. En esta fase se realiza la calificación ambiental de cada uno de los impactos.
Esta información se utilizó para construir la matriz de Leopold modif icada (Tabla 5) donde se puede observar que las interacciones se restringen a los subsistemas atmosférico, terrestre y biótico. Una vez identif icados los impactos potenciales, se procedió a describirlos y a clasificarlos eliminando los componentes no afectados, así como las actividades que no causarían ningún efecto en la Matriz cribada (Tabla 6 ). En la Tabla 7 se muestra la matriz donde se calif icaron y se jerarquizaron los impactos.
“RANCHO FLOJO”
11
Tabla 5. Matriz de Leopold.
Calidad del ai re (PS, SO2, NOx) - - - -Nivel de decibeles - -Sitios de interés geológico -Relieve y recursos petreos -Característ icas f ísicas - - - - -Erosión - -Escurrim ientos interceptados
Calidad del agua
Calidad del agua
Disponibil idad - - -Paisaje Calidad del paisaje 1 - - -
Cobertura -Especies protegi das/endemicas SIMBOLOGÍAÁreas sencibles
Especies protegi das/endémcas - 1
% Vivi enda + 2
Seguridad y salud + - 3
Empleo Índice de desempleo + + 0
Urbanización Servicios públi cos + +Uso del suelo + + Impacto Positivo
Val or del suel o + + - Impacto Negativo
Empleo + +Demanda de servicios + + + DIRECTO
Act ivi dad económica + + + INDIRECTO
Pol ítica Pol ít icas de desarrollo + + +
PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Sin Importancia
TERRESTRE
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Importancia Moderada
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Hidrología superficial
Hidrología subterránea
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Geología y Geomorfología
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Calidad de vida
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ACTIVIDADES
INDICADOR
“RANCHO FLOJO”
12
Tabla 6. Matriz cribada, predicción de impactos.
Calidad del ai re (PS, SO2, NOx) D-In S1 D-In S1 D-In S1 D-In S1
Nivel de decibeles D-In S1 D-In S1
Sitios de interés geológico D-In A1
Relieve y recursos petreos D-In A1
Características físicas D-In S1 D-In S1 D-In S2 D-In S2 D-In S2
Erosión D-In S1 D-In S1
Hidrolog ía subterránea Dispon ibil idad 2 D-In S1 D-In S1 I-In S1
Paisa je Calidad del pa isaje 1 D-In S1 D-In S1 D-In S1 D-In S1
Vege tación te rrestre Cobertura 1 D-In A1
Fauna te rrestre Especies protegidas/endemcas 1 D-In A2
% Vivienda D+In A1
Seguridad y salud D+L A1 D-L S1
Empleo Índice de desempleo D+In A1 I+L A1
Urbanización Servicios públ icos D+In A1 I+L A1
Uso del suelo D+In A1
valor del suelo I+L A1 D+L A3
Emp leo I+L A1 D+L A2
Demanda de se rvicios I+L A1 I+L A2 I+L A2
Actividad económica I+L A1 I+L A2 I+L A2
Pol ítica Políti cas de desarrollo I+L A1 I+L A2 I+L A2
D + L S 3
I - In A 2
Mc Si 1
Permanente
Tem poral
Local Moderado
Mom ento crítico Sinergético Regional Leve
Puntual Alto
Indirecto Impacto Negativo Inmediato Acumulativo
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Ca lidad de vida
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OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
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ATMOSFÉRIC O
Geología y Geomorfo logía
Aire 1
1
Suelo 1
ACTIVIDADES
INDICADOR
“RANCHO FLOJO”
13
Tabla 7. Ev aluación numérica de los impactos ambie ntales.
CARÁCTE
R DEL IMPACT
O
PESO
DEL COMPONENTE
RIESGO
EXTE
NSIÓN
INTE
NSIDAD
DURACIÓN
SENS
IBILIDAD
RESU
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C P R E I D S CA
Calidad del aire (PS, SO2, NOx)Transporte de material, Desmonte, Op eración de maquinaria
-1 0,3 3 1 1 1 2 -2,4Negativo no significativo
Nivel de decibele sTransporte de material, Operación de maquinaria
-1 0,3 3 1 1 1 1 -2,1Negativo no significativo
Siti os de interés geol ógico -1 0,4 2 2 1 2 2 -3,6Negativo no significativo
Relieve y recursos pe treos -1 0,1 2 2 2 2 1 -0,9Negativo no significativo
Característ icas físicasExcavación, Disposición d e residuos y derrames
-1 0,5 3 1 2 2 1 -4,5Negativo no significativo
Erosi ón Por desmonte y despalme -1 0,4 4 1 2 2 1 -4Negativo no significativo
Hidrolog ía subterránea Disponibil idad Introducción de la red de agua potable -1 0,4 4 1 1 1 2 -3,6Negativo no significativo
Paisaje Calidad del paisajeDesmonte, Operación de maquinaria y Disposición de residuos
-1 0,5 3 1 1 1 2 -4Negativo no significativo
Vegetación terrestre Cobertura Desmonte y despalme -1 0,4 3 1 1 2 2 -3,6Negativo no significativo
Fauna terrestre Espe cies protegidas/endemcas Desmonte y despalme -1 0,4 3 1 3 2 2 -4,4Negativo no significativo
Emp leo Índice de desempleo Contratación de mano de obra 1 0,4 3 2 1 1 2 3,6Positivo no significativo
Urbanización Servi cios públicos Lotif icación y agua potabl e 1 0,3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Uso del suelo Desmonte y despalme 1 0,3 2 2 1 2 2 2,7Positivo no significativo
valor del suelo Cimentación y Construcción de casa 1 0,4 4 2 1 2 2 4,4Positivo no significativo
Empl eo Contratación de mano de obra 1 0,3 3 2 1 1 2 2,7Positivo no significativo
Demanda de servicios Cimentación y Construcción de casa 1 0,3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Actividad eco nómica Cimentación y Construcción de casa 1 0,3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Política Polít icas de desarroll o Cimentación y Construcción de casa 1 0,3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Aire Calidad del aire (PS, SO2, NOx) Transito po r las vías de a cceso -1 0,3 3 2 1 1 2 -2,7Negativo no significativo
Suelo Erosi ón Transito po r las vías de a cceso -1 0,2 3 2 1 2 2 -2Negativo no significativo
Hidrolog ía subterránea Disponibil idadIntroduccci ón de especies exóticas, Demanda de servicios
-1 0,4 4 3 2 1 2 -4,8Negativo no significativo
Paisaje Calidad del paisajeTránsito vehícular y Di sposición de residuos
-1 0,3 3 2 1 2 2 -3Negativo no significativo
% Vivienda Ocupación de l a vivienda 1 0,2 2 2 1 2 2 1,8Positivo no significativo
Seguridad y sal ud Ge neración de residuos -1 0,3 3 2 1 2 2 -3Negativo no significativo
Emp leo Índice de desempleo Demanda de servicios 1 0,4 3 2 1 2 2 4Positivo no significativo
Urbanización Servi cios públicos Demanda de servicios 1 0,3 3 2 1 2 2 3Positivo no significativo
Sector pri mario valor del suelo Ocupación de l a vivienda 1 0,4 3 2 3 2 2 4,8Positivo no significativo
Empl eo Demanda de servicios 1 0,4 3 2 2 2 2 4,4Positivo no significativo
Demanda de serviciosOcupación de l a vivienda, demanda de servici os
1 0,3 3 2 2 2 2 3,3Positivo no significativo
Actividad eco nómicaOcupación de l a vivienda, demanda de servici os
1 0,3 3 2 2 2 2 3,3Positivo no significativo
Política Polít icas de desarroll oOcupación de l a vivienda, demanda de servici os
1 0,3 3 3 2 2 2 3,6Positivo no significativo
CALIFICACIÓNCOMPONENTE AMBIENTAL INDICADOR OBRA O ACTIVIDAD
Uso de bancos de material
Sector secundario y terciario
Sector pri mario
Sector secundario y terciario
Geología y Geo morfol ogía
Suelo
Cali dad de vida
OPER
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NIMIENTO
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Aire
PREPARA
CION DEL SITIO Y CONSTR
UCCIÓN
“RANCHO FLOJO”
14
Puede apreciarse que la mayoría de los impactos tanto negativos como positivos resultaron ser no signif icativos en el contexto del área de estudio. El único impacto positivo signif icativo identif icado, se daría en la etapa de construcción del Proyecto por la posible reactivación de las actividades productivas. La economía local será activada debido a los requerimientos de insumos y productos. Un impacto positivo asociado al desarrollo del proyecto seria el aumento en el valor del suelo en las zonas contiguas al predio.
1111.. MMeeddii ddaass ddee mmiitt ii ggaaccii óónn yy ccoommppeennssaaccii óónn qquuee pprreetteennddaann aaddooppttaarr
Las medidas de mitigación que a continuación se describen, obedecen estrictamente a la descripción hecha de los impactos anteriores y a la descripción del proyecto.
Etapas de preparación del si tio y construcción
Aire
MEDIDA. Disminución de los efectos sobre la calida d del aire de la zona. FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Aire. IMPACTO: ......... ................................... Aumento de gases de dióxido de carbono, óxidos de
nitrógeno y monóxido de carbono provenientes de la combustión de vehículos automotores.
.................................... Aumento de partículas de polvo en el aire. .................................... Aumento de ruido.
ACCIÓN: 1. ................................ Combustión de escape de maquinaria pesada,
Circulación de vehículos y operación de maquinaria. 2. ................................ Movimientos de tierra y por efecto de la circulación de
vehículos. CARÁCTER DE LA MEDIDA :................ Prevención. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción y normativa UBICACIÓN ESPACIAL: Puntual en la zona de construcción UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ Temporal. La medida aplica en la fase de preparación del
sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ........................ Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Todos los vehículos automotores que se empleen durante la etapa de construcción deberán cumplir con un programa de mantenimiento periódico de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, con objeto de estar en condiciones de cumplir con las normas:
1. NOM-041-SEMARNAT.1993. Nivel máximo permisible de gases contaminantes de escapes de vehículos que usan gasolina.
2. - NOM-045-SEMARNAT-1993. Que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan Diesel como combustible.
� El material terrígeno proveniente del desplante y materiales de construcción deberá transportarse con las especificaciones mecánicas y de componentes vehiculares de la NOM-068-SCT-2-2000 en su punto 4.10, mínimamente se realizará en camiones cubiertos.
� En lo posible favorecer las actividades de mayor emisión de ruido (transporte y maquinaria), para que se desarrol len durante el día.
� Los vehículos deben cumplir con la norma: NOM-080-STPS-1993 Que establece los periodos de exposición frente al ruido por parte de los trabajadores de la obra.
� Se debe proporcionar e inducir el uso de protectores auditivos para el personal expuesto al ruido en la etapa de preparación y construcción.
“RANCHO FLOJO”
15
Geología y geom orfología
MEDIDA. Prev enir el uso de recursos pétreos de banc os no autorizados FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: ..................................... Cambio en el relieve y disminución de los recursos pétreos. ACCIÓN: .............................................. Uso de recursos pétreos para la construcción. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Se evitará la extracción de materiales pétreos de nuevos bancos de material, sólo se podrán extraer de sitios autorizados.
� Las actividades de despalme y desmonte deberán restringirse a la superficie requerida para el proyecto.
Suelo
MEDIDA. Prev enir el cambio en la composición f ísica y ev itar la erosión . FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: ..................................... Cambio en la composición fisicoquímica del suelo, riesgo
de contaminación. ..................................... Aumento de la pérdida de suelo por erosión. ACCIÓN: ............................................. Despalme, red de agua potable, Manejo y disposición de
residuos sólidos, derrames accidentales de aceite. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� En todo frente de trabajo se mantendrán recipientes cerrados, debidamente señalizados para que el personal deposite residuos sólidos no peligrosos.
� Los residuos de construcción serán depositados en áreas específicas dentro del predio, las cuales cuenten con terreno plano y diariamente serán acarreados hasta el sitio de disposición final autorizado por el ayuntamiento.
� Todos los residuos sólidos no peligrosos se dispondrán en los sitios autorizados por el Ayuntamiento.
� Para evitar la contaminación de suelo se deberá evitar realizar mantenimiento de maquinaria y equipo en el área.
� Todas las áreas que se contaminen con residuos peligrosos y no peligrosos deben de l impiarse antes de concluir la etapa de construcción.
� Se deberá vigi lar que las aguas residuales sanitarias recolectadas en receptáculos portáti les deberán ser dispuestas diariamente en los sitios autorizados por la Autoridad Municipal.
� Letrinas para personal deberán ser acuerdo con la NORMA Oficial Mexicana NOM-016-
“RANCHO FLOJO”
16
SSA2-1994, Para la vigilancia, prevención, control, manejo y tratamiento del cólera. � Cuidado de no dejar suelos desnudos que pudieran ser afectados por procesos erosivos,
cubriendo las áreas que no se contemplen como constructivas con suelo orgánico y vegetación nativa. Las áreas con suelo desnudo se tomarán como parte del Programa de rescate con flora nativa.
Paisaje
MEDIDA. Disminuir el deterioro de la calidad paisajista FASE DE APLICACIÓN: ....................... Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico-biótico. IMPACTO: .................................... Deterioro de la calidad visual paisajista del área de estudio. ACCIÓN: ............................................. Disposición de los residuos que se generen durante la
construcción del Proyecto. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Preparación del sitio y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ La continuidad de esta medida será únicamente durante las
etapas de preparación del sitio y construcción. ENTE RESPONSABLE: ....................... Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Todos los residuos sólidos no peligrosos se dispondrán en los sitios autorizados por el Ayuntamiento, evitar a toda costa disponer los residuos sólidos a cielo abierto dentro del área de influencia del Proyecto.
Vegetación terrestre
MEDIDA: Disminuir el efecto sobre la cobertura FASE DE APLICACIÓN: ……………………………….Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: …………………………... Biótica. IMPACTO:………………………………………….........Disminución de la cobertura vegetal. ACCIÓN:………………………………………………. Desmonte. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ………………………. Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ……………………. Principal. TIPO DE LA MEDIDA: ………………………………… Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ……………………………… Local. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: …………………………Preparación y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: …………………………Temporal. ENTE RESPONSABLE: ……………………………….Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Las actividades de desmonte y despalme se deberán restringir a una superficie máxima del lote que se vaya a desarrol lar en ese momento.
� Se recomienda que se delimite la superficie a desmontar. � Deberá respetarse la vegetación perenne dentro del área del proyecto que no resulte
necesaria su extracción, particularmente para fines de crear áreas verdes. � Previo a las actividades de desmonte deberá identificarse y marcarse aquellos organismos
sujetos a trasplante, así como haber identificado los sitios potenciales para su incorporación en zonas aledañas destinadas a conservación.
� Los individuos de tal la mayor de torote, palo verde, palo adán, etc, podrán podarse para faci l i tar su manejo.
� Deberán tener prioridad las zonas destinadas para áreas verdes dentro de las instalaciones del la unidad habitacional, como sitios para albergar a las plantas o bien sus partes.
“RANCHO FLOJO”
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� Deberá evitarse en todo momento la aplicación de productos químicos o bien la quema de material vegetal durante el desmonte o deshierbe.
� Los residuos producto del desmonte y despalme se deberán tri turar e incorporarse al suelo. � Traslado de plantas o brazos a una zona de sombra para su cicatrización. � Trasplante y riego de soporte.
Fauna Terrestre
MEDIDA: Disminuir daños sobre la fauna FASE DE APLICACIÓN: ……………………………….Preparación del sitio y construcción. CATEGORÍA AMBIENTAL: …………………………... Biótico. IMPACTO:…………………………………………….…Muerte de individuos ACCIÓN:………………………………………………. Desmonte. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ………………………. Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ……………………. Principal. TIPO DE LA MEDIDA: ………………………………… Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ……………………………… Local. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: …………………………Preparación y construcción. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ………………………….Temporal. ENTE RESPONSABLE: ……………………………….Contratista. DESCRIPCIÓN:
� Con el fin de evitar la muerte de individuos, sobre todo de repti les, por la maquinaria que se uti l izará en el desmonte, previo al inicio de actividades se realizarán recorridos a pie por dos personas, a paso normal en las horas de mayor actividad de los lacerti l ios. El tránsito de estas personas, durante los días programados inducirá el abandono del área de los individuos más sensibles a la perturbación.
� Se deberá organizar la entrada de las máquinas de forma gradual del centro del frente de obra hacia la periferia, lo que permitirá el desplazamiento de algunos individuos hacia los sitios aledaños a las obras.
� Se deberá difundir la información sobre las especies posibles de encontrar mediante capacitación al personal (carteles, trípticos y pláticas), así como las medidas que deben tomarse en caso de mordedura de alguna serpiente.
� Se recomienda no molestar, capturar o cazar la fauna si lvestre en el área y sus alrededores.
Hidrología subterránea
MEDIDA. Prev enir el desperdicio de agua del subsuelo FASE DE APLICACIÓN: ....................... operación y mantenimiento. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Físico. IMPACTO: .................................... Gasto innecesario de agua que se extrae del subsuelo. ACCIÓN: ............................................. Introducción de especies exóticas y demanda de servicios. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... General. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Operación y mantenimiento. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ Permanente. ENTE RESPONSABLE: ....................... Ocupante de la unidad habitacional. DESCRIPCIÓN:
� Promover la instrumentación de un reglamento interno. � En la jardinería de la unidad habitacional, uti l izar especies de plantas resistentes a las
sequías, como Burseraseas, Cacteaseas y Palmeaceas. � Evitar fugas y promover el ahorro mediante la cultura del agua.
“RANCHO FLOJO”
18
Suelo, Paisaje y Seguridad y salud
MEDIDA. Ev itar la disposición de residuos sólidos en el área de influ encia del Pro yecto FASE DE APLICACIÓN: ....................... Operación y mantenimiento. CATEGORÍA AMBIENTAL: ................... Sistema ambiental (físico, biótico y socioeconómico). IMPACTO: ..................................... Riesgo contaminación del suelo, de la perdida de la calidad
visual del paisaje y de enfermedades por mala disposición de la basura que se genere en el periodo de ocupación de la viviendas.
ACCIÓN: .............................................. Manejo y disposición de residuos. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ................ Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ............ Principal. TIPO DE LA MEDIDA: .......................... Especificaciones de construcción y normativo. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ....................... Local. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: ................ Operación y mantenimiento. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ................ Permanente. ENTE RESPONSABLE: ....................... Ocupante de la unidad habitacional. DESCRIPCIÓN:
� Promover la instrumentación de un reglamento interno. � Incluir a la unidad dentro del sistema de recolecta de basura municipal
Fauna Terrestre
MEDIDA: Disminuir daños sobre la fauna FASE DE APLICACIÓN: ……………………………….Operación y mantenimiento. CATEGORÍA AMBIENTAL: …………………………... Biótico. IMPACTO:…………………………………………….…Muerte de individuos. ACCIÓN:…………………………………………………Introducción de especies exóticas. CARÁCTER DE LA MEDIDA: ………………………. Preventiva. NATURALEZA DE LA MEDIDA: ……………………. Principal. TIPO DE LA MEDIDA: ………………………………… Especificaciones de construcción. ESPECIFICACIÓN DE LA MEDIDA UBICACIÓN ESPACIAL: ……………………………… Local. UBICACIÓN EN EL TIEMPO: …………………………Operación y mantenimiento. DURACIÓN DE LA MEDIDA: ………………………….Permanente. ENTE RESPONSABLE: ……………………………….Ocupante de la unidad habitacional. DESCRIPCIÓN:
� Con el fin de evitar la muerte de individuos, sobre todo de repti les, por la presencia de perros y gatos en el fraccionamiento, se evitará en lo posible que el desplazamiento de estos animales no exceda del perímetro del fraccionamiento.
� Promover la instrumentación de un reglamento interno. � Se recomienda no molestar, capturar o cazar la fauna si lvestre en el área y sus
alrededores.
1122.. PPrrooggrraammaa CCaall eennddaarr ii zzaaddoo ddee EEjjeeccuuccii óónn ddee OObbrraass
El proyecto será desarrollado en una sola etapa, en la cual se considera la construcción de la vivienda residencial de tipo turístico y la adecuación de las vialidades, en esta actividad se incluyen las actividades de preparación del sitio que incluirá una zona de cortes y rellenos del terreno del Predio, la construcción de edif icación de la vivienda, para el inicio de la obra el propietario deberá contar el proyecto autorizado y adecuado a las limitantes consideradas en el propio desarrollo de esta fracción, también se incluyen para su desarrollo, áreas ajardinadas dentro del proyecto.
“RANCHO FLOJO”
19
En la Tabla 9 se muestra el progama calendarizado.
Tabla 9. Programa general de trabajo estimado para la obra.
Etapa Actividad Mes
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Preparación del sitio
Trazo Movimiento de tierra Excavación Relleno Compactado
Construcción
Cimentación Construcción Acabados Instalaciones Limpieza
Operación y mantenimiento
Monitoreo Mantenimiento
1133.. CCoonnccll uussii oonneess
• El Proyecto “RANCHO FLOJO” tiene como objetivo la construcción de una unidad de vivienda de tipo residencial turística en la Parcela núm. 81Z1P1/1, del ejido Cadejé.
• El proyecto consiste básicamente en la construcción de una vivienda de tipo residencial turística de tres recamaras, con una área común para sala comedor y cocina, una cochera almacén y una vialidad interna de 5 x 100 m, en una superf icie de 2 500 m2.
• Este proyecto contempla solo el 2,62 % destinada a la construcción de la vivienda y el 97,38 % de áreas de conservación y áreas ajardinadas.
• El Proyecto se desarrollara en la zona costera del Océano Pacíf ico, 2 km al suroeste del poblado de San Juanico, en el municipio de Comondú, estado de Baja California Sur. En la zona conocida como Punta Pequeña que actualmente tiene un uso turístico.
• La obra consiste de una vivienda tipo residencial de una planta, cimentada sobre losas de concreto. La construcción se realizará completamente apegada al Reglamento Interno aprobado por la Dirección de Asentamientos Humanos y Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Comondú.
• El Proyecto contempla los servicios necesarios para su funcionamiento. La energía eléctrica se generará utilizando un sistema híbrido complementado con una planta generadora a base de Diesel y paneles solares, para el manejo de aguas residuales, se usará un sistema hermético y de fácil manejo e instalación.
• En cuanto a la concordancia con los planes y programas de desarrollo estatal y municipal, la implementación de este proyecto, no se contrapone con las estrategias def inidas en el Plan de Desarrollo Estatal y Municipal ya que se ubica en una zona cuyos usos def inidos son de tipo turístico y su establecimiento se hará sobre las bases de este estudio de impacto ambiental, buscando así minimizar y mitigar los impactos ambientales que pudieran generar su construcción y operación.
“RANCHO FLOJO”
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• El área propuesta para establecer el Proyecto no se sobrepone a la superf icie de ninguna área natural protegida.
• En sitio del Proyecto no se presentan especies de f lora listados de la NOM-059-SEMARNAT-2001 y respecto a la fauna, solo una especie de lacertilio se encuentra enlistado en esta Norma.
• No se detectó ningún impacto negativo con una signif icancia de rango alto por el desarrollo de este proyecto, ya que el proyecto no implica grandes actividades en ninguna de sus etapas de desarrollo.
• Casi todos los efectos adversos al ambiente serán temporales, la mayoría mitigables y algunos totalmente prevenibles. Asimismo, en el caso del impacto previsto como adverso permanente, su magnitud será leve y local.
• El mayor riesgo de impacto durante la etapa operación, está relacionado a la contaminación del suelo y deterioro del paisaje con la generación y disposición de residuos sólidos. La gravedad del impacto dependerá del volumen de los residuos, pero es totalmente prevenibles, mediante un programa de vigilancia ambiental que obligue al promovente a hacer la disposición en donde la autoridad ambiental lo indique.
• Otro efecto al ambiente que se prevé es el impacto negativo al acuífero de la zona al ampliarse la red de agua potable, Aunque el Proyecto implica muy bajo consumo de agua potable.
• Los principales impactos positivos serán la generación de empleo y la derrama económica que conlleva. Y dentro del sistema ambiental que proveerá de una estructura que será un sustrato duro que permitirá el desarrollo y establecimiento de la f lora y fauna de la región.
En resum en, com o resultado del análisis y evaluació n del Proyecto “RANCHO FLOJO”, que se pretende desarrollar en la parcela n úm. 81Z1P1/1 del ejido Cadejé, municipio de Com ondú, estado de Baja California Sur , bajo el form ato de una Manifestación de Im pacto Ambiental en su modalidad Particular, es posible concluir que siguiendo las recom endaciones emanadas de los e studios motivo de este Manifiesto, y en base a la inform ación declarada po r el promovente, el Proyecto es viable ambientalm ente.
“RANCHO FLOJO”
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RESPONSIVA ANTE LA AUTORIDAD AMBIENTAL
LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE
LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
EN SU MODALIDAD PARTICULAR DEL PROYECTO “RANCHO FLOJO”, EN LA
PARCELA # 81Z1P1/1, DEL EJIDO CADEJÉ , BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER,
ES REAL Y FIDEDIGNA, Y QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE
INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD ANTE AUTORIDAD
ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO ESTABLECE EL
ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.
PROMOVENTE O REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE:
CARGO ADMINISTRADOR ÚNICO.
FIRMA
CONSULTOR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: NOMBRE DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO:
CARGO: RESPONSABLE DEL ESTUDIO CEDULA PROFESIONAL:
FIRMA
