Revista Mi Vivienda

La revista inmobiliaria del Perú

Seguimos impulsando el desarrollo de la vivienda en el Perú

DISTRIBUCIÓN GRATUITAMarzo 2012Año 8 Nº 51www.mivivienda.com.pe

En esta edición, oferta inmobiliaria del Nuevo Crédito

MIVIVIENDA a nivel nacional

Informe Especial:Desarrollo inmobiliario del Cercado de Lima va cuesta arriba

Megaproyecto en

Presidente de la República, Ollanta Humala Tasso entregó la primera etapa de Los Parques de Carabayllo, donde la empresa Viva GyM construirá

1,500 departamentos en el marco del Nuevo Crédito MIVIVIENDA

4 Fondo MIVIVIENDA S.A.

OfertaSegún el estu-dio de Capeco, las v iv iendas más vendidas cuestan entre US$ 30,000 y US$ 50,000. La mayor demanda efectiva se encuentra en San Juan de Lurigancho (10.83%) y en Los Olivos (10.38%), distritos pertenecientes al nivel socioeconómico bajo y medio bajo.Paradójicamente, en estos distritos se concentra la menor oferta, pues se construyeron solo 1,679 y 210 viviendas, respectivamente, mientras que la mayoría de proyectos se dirigió al sector medio alto (6,707). Santiago de Surco, por ejemplo, fue el distrito donde más se construyó (974,000 m2), seguido de Miraflores (681,000 m2) y San Isidro (540,000 m2).

Nuevo competidorLa promotora inmobiliaria Shamrock de-sarrollará a partir de este año proyectos dirigidos al segmento MIVIVIENDA, según reveló Carlos José Chuman, gerente gene-ral de la empresa.El primer desarrollo se ubicará en el distrito de Santa Clara y consistirá en la construc-ción e implementación de 2,000 viviendas sobre un área de 10 has. La obra se iniciará a finales de este año y debería estar lista en el 2014.“Hemos invertido US$ 9 millones en la compra del terreno, y proyectamos invertir US$ 80 millones más en la construcción de las viviendas”, dijo Chuman.

Mayores plazosLos créditos hipote-carios tenderán a co-locarse a plazos más largos, permitiendo que un mayor número de personas califiquen a los programas de vi-vienda. Así lo señaló Esteban Hurtado, ge-rente general del Banco Financiero. “Vamos a ver plazos más largos y tasas de interés más bajas, lo que implica cuotas mensuales más bajas e n este tipo de créditos”.

Otra másLa empresa inmobiliaria chilena Funda-menta se apresta a dar dos saltos en su estrategia de expansión: aterrizar en el norte y empezar a abrazar otros países del Pacífico. “Queremos ir acercándonos porque nos interesa Perú y Colombia”, señaló Pablo Medina su controlador y gerente general de la firma.El plan es llegar a dichos destinos en los próximos cinco años. Para ello ya tienen contactos con potenciales socios o aque-llos que podrían venderles los terrenos.

n i d o4

6 y 7

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18 y19

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CréditosComité EditorialGerardo Freiberg, Jesús Vigil, Ricardo Talledo, Saúl Montes

Editor Responsable: Saúl Montes

Redacción: Karina Huachani, Rubén Arones

Publicidad: Tito César Chávez SilvaC. 999321556 / 971368027

Colaboración: Javier Casiano, Edith Toledo, Luzmila Santamaría

Diseño Gráfico: Shinny Montes

Impresión: Empresa Editora El Comercio S.A.

Hecho el depósito legal Nº 2010-04088

Av. Paseo de la República 3121 - San IsidroT: 211-7373Línea gratuita: 0800-12200www.mivivienda.com.pe

Prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos o fotografías sin consentimiento del Fondo MIVIVIENDA.

cal&arenaProvincias crece másSegún el presidente de Capeco, Walter Piazza, la oferta de viviendas en provincias se incrementa más rápidamente que en Lima. “Este mayor ritmo se registra principalmente en ciudades como Arequipa, Piura, Huancayo, Trujillo e Ica, a donde también han llegadio las cadenas de retailers y tiendas por departamentos atraídas por el buen momento que se presenta en estas zonas”, ma-nifestó Piazza.

Precios establesLos precios de los ladrillos se mantendrán estables en todo el 2012, debido a la fuerte competencia entre las empresas en un contexto de gradual recuperación de la industria de la construcción. Según agentes del sector, se prevé que este año no habrá cambios debido a una intensa campaña en el sector. Recordemos que la industria ladrillera, lamentablemente, sigue dominada por los informa-les que copan hasta el 70% del mercado.

Vienen del surDesde Chille llega la información que más em-presas afincarán sus inversiones en nuestro país. Ahí tenemos a la Empresa Armas que cuenta con uno o dos proyectos de departamentos para el segundo semestre. Constructora Moller y Pérez-Cotapos también desarrollará proyectos en Perú y Colombia.Inmobilia, que factura US$ 75 millones anuales de-sarrollará tres proyectos de oficina y departamentos en Lima este año. Por último, la constructora DPL viene desarrollando proyectos de edificios en Lima donde invertirá US$ 60 millones.

DéficitLa Cámara de Comercio de Lima aseguró que la inversión para cubrir el déficit de vivienda a nivel nacional, para los próximos diez años, ascendería a US$ 13,500 millones. Para ello también será necesario aplicar políticas públicas simultáneas que faciliten el acceso a la vivienda de la pobla-ción y generar un ambiente propicio para la activa presencia del sector privado, señala un informe del Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (IEDEP) de la CCL.

Momento de comprarEl ministro de Vivienda, Construcción y Sanea-miento, René Cornejo, sostuvo que es el mejor momento para la compra de departamentos. “Las tasas de intereses están bajas, los precios están todavía razonables. Además hay capacidad de poner créditos hipotecarios en bancos”.Si bien reconoció que se trata de un tema de oferta y demanda que escapa del control del Estado, Cornejo destacó que existe en el mercado inmobiliario una doble combinación de tasas de interés relativamente bajas, y por otro lado, una creciente oferta de vivien-das en general y de departamentos en particular.

Cal & Arena

Alianza estratégica

De Concreto:Condominio La Pradera Club

Megaproyecto en Carabayllo

MIVIVIENDA lanza MiConstrucción

Visión inmobiliaria

Informe especial:El Cercado pone

Atractivo turístico e inmobiliario

Calidad habitacional

Convivencia armónica en la propiedad horizontal

MIVIVIENDA en cifras

Oferta inmobiliaria

5Fondo MIVIVIENDA S.A.


Alianza estratégicaomo parte de las actividades para la atención de las zonas afectadas por el sismo del 15 de agosto de 2007, el Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV S.A.),

conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) organizaron el taller: “Participa-ción de los Gobiernos Locales en el de-sarrollo de los proyectos del Programa Techo Propio”.

El evento estuvo encabezado por el Gerente General del FMV S.A., Gerardo Freiberg Puente, quien se reunió con los alcaldes y principales autoridades muni-cipales de Cañete, Chincha, Pisco, Ica y Huancavelica para mejorar los procesos y gestión del Programa Techo Propio.

También asistieron funcionarios del FMV S.A. y del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, quienes tomaron nota de las peticiones de las autoridades.

C

Luego de las exposiciones y las rondas de preguntas, se firmaron con los alcal-des convenios marco de cooperación interinstitucional para establecer una relación de colaboración mutua entre las municipalidades y el FMV S.A., y aunar esfuerzos e iniciativas conjuntas de promoción para difundir los productos que ofrece la institución.

enlasregiones

FMV S.A. organizó

talleres participativos

con alcaldes

distritales de Cañete,

Chincha, Pisco, Ica y

Huancavelica


De igual forma, se promoverán meca-nismos de cooperación y coordinación orientados a promover la generación de oferta de viviendas de interés so-cial, fomentando la participación de la actividad privada, de manera que se pueda brindar dentro del ámbito territorial de la municipalidad, el acce-so a una vivienda digna a la población de menores recursos, en el marco del Programa Techo Propio en sus modalidades Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

ConvocatoriaCabe indicar que recientemente se lanzó la Primera Convocatoria 2012 para el otorgamiento de 5,000 Bonos Familia-res Habitacionales (BFH) del programa Techo Propio para las familias damnifi-cadas por el sismo de 2007.

De la totalidad de bonos, hasta 1,500 serán destinados exclusivamente para la provincia de Pisco y 3,500 para el resto de provincias de Ica, de Lima (en Cañete

y Yauyos) y de Huancavelica (Castrovi-rreyna, Huaytará y Huancavelica).

Los Grupos Familiares interesados podrán postular inscribiéndose en las oficinas de atención del FMV S.A. y los centros autorizados de su localidad.


La Praderancontrar una vivienda que le brin-de comodidad, seguridad, espar-cimiento y que además se ubique en una zona de agradable clima puede ser una ardua tarea.

Hoy tienes una opción en el distrito de Puente Piedra, donde se edificará el proyecto inmobiliario La Pradera Club, aquí podrás encontrar la vivienda que tanto deseas gracias al Nuevo Crédito MVIVIENDA.

De fácil acceso a vías principales de la zona norte de Lima, centros comerciales, supermercados, universidades, institutos, hospitales, entre otros. El moderno condo-minio comprende la construcción de 540 departamentos.

El proyecto inmobiliario de la Corporación Inmobiliaria Sudamericana SAC-CISSAC se encuentra ubicado a la altura del Km. 33 de la Panamericana Norte, en un área de terreno de 16,400 m2.

DistribuciónLos departamentos a construir en La Pradera Club van desde 33.67 m2 hasta 83.27 m2 y poseen de 1 a 4 dormitorios distribuidos en edificios de 5 pisos. La

construcción de este exclusivo condomi-nio cerrado será en tres etapas.

Las viviendas del primer piso son de uno a tres dormitorios y contarán con sala-comedor, cocina, de 1 a 2 baños y en al-gunos casos, con patio-jardín-lavandería al interior.

Los departamentos del segundo al cuarto piso serán de dos a tres dormitorios con sala -comedor, cocina y lavandería.

Pero si usted desea una vivienda con 4 habitaciones puede elegir el quinto piso donde se construirán los dúplex de 3 a 4 dormitorios, 2 baños, cocina, lavan-dería, sala-comedor, terraza y escalera interior.

Seguridad y esparcimientoLa seguridad en la vivienda es lo esencial y este proyecto contará con cerco perimetral alrededor de los edificios, tres ingresos peatonales con sus respectivas casetas de seguridad para brindar seguridad las 24 horas del día.

El condominio tendrá 4,073 m2 de par-ques y jardines. Además los propietarios podrán disfrutar de áreas comunes como

deconcreto

En el pujante distrito

de Puente Piedra

se edifica moderno

condominio de 540

departamentos

con todas las

comodidades

E


Club

usted puede hacer realidad el sueño de la vivienda propia ya sea en La Pradera Club u otro proyecto que usted prefiera.

Nuestro producto es el único que ofrece cuotas fijas y en soles, un premio al Buen Pagador de S/. 12,500 por ser puntual en tus cuotas, financiamiento de la casa o departamento hasta por un 90% de su valor y puede ser solicitado al plazo que más se acomode a sus necesidades y posibilidades de pago, dicho plazo puede ser entre 10 y 20 años, con alternativa de prepago.

Con el Nuevo Crédito MIVIVIENDA usted podrá financiar la compra de viviendas terminadas, en construcción o en pro-yecto, que sean de primera venta, cuyo costo total sea mayor a S/. 51,100 hasta S/.182, 500.

DESCRIPCIÓN PROYECTO

Nombre del Proyecto: La Pradera Club.

Constructor:Corporación Inmobiliaria Sudamericana SAC–CISSAC.

Ubicación: Lt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales - Altura Km. 33 Panamericana Norte.

Área proyecto:Área terreno: 16,400 m2.Área construida: 32,000 m2.

Área vivienda:Área mínima: 33.67 m2.Área máxima: 83.27 m2.

Precio vivienda:Precio mínimo: S/. 64,036.Precio máximo: S/. 144,093.

Inversión total de la obra:S/. 35´000,000 (estimado).

Financiamiento:BanBif.

Producto:Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

el edificio club privado, con un amplio salón de usos múltiples, terraza con zona de parrillas, minimarket, sala de juegos para niños, centro de lavado y sala de Internet.

Entre los acabados del condominio se encuentran: tableros eléctricos, cisterna para agua con bombas de presión cons-tante para cada block, medidor de agua y luz independiente, intercomunicador en la entrada de cada edificio, pisos cerámicos para el hall de acceso, escaleras de con-creto con pasamanos metálicos, ventanas corredizas con marco de aluminio, acceso a cada block con mampara de vidrio y cerradura eléctrica.

Vivienda propiaA través del Nuevo Crédito MIVIVIENDA,


les que permiten regar las áreas verdes comunes.

Los departamentos de Los Parques de Carabayllo ocupan áreas de 62.44 m2 y cuentan con tres dormitorios, un baño, sa-la-comedor, cocina, lavandería y un estar. Los precios van desde S/. 82,500 hasta S/. 126,000.

Este megaproyecto, que ocupa un área total de terreno de 95,000 metros cuadrados, se encuentra ubicado a 900 metros del by-pass Puente Pie-dra - Carabayllo y Plaza Vea. La obra está a cargo de Viva GyM S.A., cuya inversión es de aproximadamente S/. 100 millones.

Carabayllo mejoraon mucha expectativa, y una asistencia nutrida de familias, el presidente de la República, Ollanta Humala Tasso, asistió a la ceremonia de entrega de

288 viviendas de la primera etapa del megaproyecto habitacional Los Par-ques de Carabayllo, donde la empresa Viva GyM está construyendo un total de 1,500 departamentos, en el marco del Nuevo Crédito MIVIVIENDA.

A la ceremonia asistieron el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamien-to, René Cornejo Díaz; el alcalde de Carabayllo, Rafael Álvarez Espinoza; el Presidente del Directorio y el Gerente General del Fondo MIVIVIENDA S.A.,

C

Luis Piazzon Gallo y Gerardo Freiberg Puente, respectivamente, así como el Gerente General de Viva GyM, Rolando Ponce Vergara y el Gerente del Proyec-to, Alfonso Caillaux.

Recordemos que el Nuevo Crédito MIVIVIENDA otorga un Premio al Buen Pagador de S/. 12,500 a las familias que adquieran viviendas desde S/. 51,100 hasta S/. 182,500. De igual manera, ofrece créditos en soles, tasa fija y plazos de hasta 20 años para su can-celación, además de una cuota inicial de un mínimo de 10% del valor de la vivienda.

Los Parques de CarabaylloEs un condominio cerrado que se desa-rrollará en cuatro etapas. La primera, de 288 departamentos ya fue entregada. El condominio, en su totalidad, com-prenderá departamentos distribuidos en aproximadamente 100 edificios de tres, cuatro y cinco pisos.

Cada etapa cuenta con una losa de-portiva, sala de usos múltiples, bodega, peluquería, botica, lavandería, juegos de niños, además de áreas verdes, garitas de seguridad en los ingresos vehiculares y peatonales principales, así como un sistema de reuso de las aguas grises a través de unos humeda-

proyectos

Viva GyM edifica Los

Parques de Carabayllo

que comprende

un total de 1,500

departamentos


lias o sectores de la población que no califican o acceden a un crédito para la construcción de su vivienda, pero que cuentan con un terreno o un porcentaje de avance respecto a la ejecución de su vivienda.

Si bien se podrá canalizar a través de cualquier entidad financiera que cumpla los requisitos establecidos por el FMV S.A. para el otorgamiento de la línea, se estima que serán las cajas y coopera-tivas las que inicialmente trabajen este producto, considerando que son estas últimas las que cuentan con un mayor conocimiento del segmento de mercado al que atenderá MiConstrucción.

FinanciamientoEste producto se desarrolla con recursos propios del FMV S.A. y será canalizado a través de las instituciones financieras (IFI) con costos de financiamiento muy atractivos.

El valor de financiación de las viviendas va desde los S/. 18,250 hasta S/. 54,750 (5 a 15 UIT). Los desembolsos los realizará la IFI periódicamente previa presentación y aprobación de la valorización.

Se propone incluir una cobertura de riesgo por parte del FMV S.A. de 1/3 sobre el saldo insoluto o pérdida, lo que resulte menor. No habrá restricciones de ingresos ni perfil específico, éstos serán evaluados por la IFI para la calificación del crédito.

Gracias a esta iniciativa se mejora la calidad de vida de las familias, se da una mayor calidad constructiva, y se amplía las opciones para la autoconstrucción y mejoramiento de viviendas.

MIVIVIENDA lanzaMiConstrucción

omo parte del proceso de desarrollo de nuevos produc-tos que el Fondo MIVIVIENDA S.A. planea lanzar al mercado este año, tendientes a satis-

facer las necesidades de los sectores menos favorecidos de la población para la adquisición de viviendas, se alista en el más breve plazo un nuevo producto denominado: MiConstrucción.

Dicho producto está dirigido a las fami-

C

productos

Valor de financiación

de las viviendas será

hasta 15 UIT

(S/. 54,750)


Visión inmobiliaria

a tendencia en el sector in-mobiliario, según la consultora Tinsa Perú está basada en la construcción de megaproyec-tos de más de 500, 1,000 a

más viviendas. El Gerente Comercial del Grupo Inmobiliario Imagina, Luis Cuba afirmó para la Revista MIVIVIENDA que esta situación se debe a la disponibilidad de suelo existente así como a los precios de los terrenos.

“Esta tendencia se da básicamente porque el precio de los terrenos cada día se va incrementando y el hecho que tengas más unidades en un terreno te beneficia ya que se aprovecha al máximo el espacio disponible”, refirió.

En tal sentido, actualmente la mayoría de inmobiliarias tienen dentro de su cartera al menos uno o más megaproyectos como es el caso de Imagina. “Contamos con Alto Colonial que cuenta con más de 1,000 viviendas, Atlantis con más de 600 y Alto San Miguel que tiene más de 500”, precisó Cuba.

L

En consecuencia, los megaproyectos responde a la búsqueda de menores costos de construcción (economía de escalas) y a la creciente demanda de las personas de bajos recursos económicos, mayormente del sector socioeconómico B.

Desarrollo inmobiliarioEl precio del terreno y de los materiales de construcción ha sufrido un incremento considerable debido no sólo a factores internos que claramente afectó el desa-rrollo inmobiliario en la capital.

“El precio fluctúa no solo por temas in-ternos sino también por los estándares y factores internacionales como el precio del cobre o el acero. De tal manera que el año pasado -por ejemplo- ha estado bas-tante moderado”, expresó el ejecutivo.

De igual manera, puntualizó que las variables en mención influyen en el desarrollo inmobiliario en el sentido que las unidades de vivienda pueden ser muy costosas a tal punto que el nivel adquisitivo sería insuficiente frente al precio ofertado.

Calidad de proyectosNo obstante, antes las familias preferían irse a vivir a distritos con un buen nivel socioeconómico porque en éstos se encontraban los mejores proyectos pero ahora pueden escoger la misma calidad de proyectos en lugares que jamás imaginaron.

“Por ejemplo el gran desarrollo que ha tenido el Cercado de Lima, básicamente la Av. Argentina o Colonial que antes era una zona de fábricas, ahora se ha convertido en un espacio de proyectos inmobiliarios atractivos, es decir se habla de un claro desarrollo que va a la par de un trabajo de seguridad ciudadana”, refirió Cuba.

En este sentido, una familia escoge el lu-gar donde vivir no sólo por los proyectos sino por factores tan importantes como la seguridad. “Es muy favorable para el país que exista un rescate decidido de estas zonas”, sentenció.

actualidad

Empresas del

sector buscan

economías de escala

-megaproyectos-, y

responden a demanda

creciente en segmento

B de la población


Desarrollo inmobiliario

de los últimos años da

muestra de un cambio

sustancial en la zona

l nuevo rostro que presenta el Cercado de Lima, con un comercio más organizado, un transporte urbano ordenado

gracias a la aparición del Metropolitano, jirones y parques conservados y su cén-trica ubicación lo hacen cada vez más atractivo para las familias que buscan una vivienda.

Su cercanía a distritos como Lince, Pue-blo Libre, Bellavista, San Miguel lo hacen potencialmente seductor, hecho que ha generado que en los últimos años el metro cuadrado alcance un incremento importante, llegando a US$ 1,000.

En un recorrido por la zona, observamos el cambio que experimentan las tradicio-nales urbanizaciones Los Cipreses, San-ta Emma, Elio, Santa Beatriz, así como avenidas principales como Gregorio Paredes, Teodoro Cárdenas, entre otros donde el desarrollo vertical de los edifi-cios deja una buena impresión, y mejor aún no se altera el entorno urbano.

E En ese marco, los proyectos inmobilia-rios bajo los rangos del Nuevo Crédito MIVIVIENDA muestran una tendencia al alza. A la fecha, existe una oferta dispo-nible de más de 2,000 viviendas donde destacan proyectos como Parque Central Club Residencial de Viva GyM, en la Calle Presbítero García Villón. En la Av. Colonial situamos Alto Colonial del Grupo Imagina que se encuentra al costado del Metro y a unas cuadras del Mall Aventura Plaza.

En la Calle Junín cuadra 12 ubicamos Condominio Los Jardines de la Quinta de Clasem SAC. Otros proyectos son los que se edifican en Santa Beatriz, como Flat Santa Beatriz de Sastre Perú SAC y Condominio Hispania de Family House.

En fin, la expansión inmobiliaria en el Cercado de Lima toma notoriedad e importancia por el cambio que se viene dando en esta parte de la ciudad desde hace varios años. Anímese y busque la mejor alternativa porque oferta existe y de la mejor.

El Cercado poneinformeespecial

Empresa Promotora

Nombre del Proyecto

Dirección Distrito Oferta Total

Vendidos Disponibles Área construida m²

Precio S/.(miles)

GMVBS S.A. Parque Central Club Residencial

Calle Presbítero García Villón cdra. 6 S/N

CERCADO 2,112 1,185 927 67.00-71.00 131.84-182.50

INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL COLCA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA)

Alto Colonial Av. Colonial 3008 Esq. Av. Universitaria

CERCADO 1,180 344 836 37.00-65.00 88.00-160.00

J.F. TOLMOS EIRL CONTRATISTAS GENERALES

Edificio Multifamiliar Las Marías

Calle Carlos Arrieta 1066 - Urb. Santa Beatriz

CERCADO 14 1 13 33.35-60.80 126.00-173.60

CLASEM SAC Condominio Los Jardines de la Quinta

Calle Junín 1269-1281 CERCADO 168 0 168 64.50-68.00 129.00-139.40

SASTRE PERÚ SAC Flat Santa Beatriz Av. Arenales 931 - Urb. Santa Beatriz

CERCADO 20 2 18 43.58-60.20 134.12-165.13

FAMILY HOUSE Condominio Hispania Av. Petit Thouars 1488 - Urb. Santa Beatriz

CERCADO 57 0 57 28.60-32.30 129.36

OFERTA INMOBILIARIA CERCADO DE LIMA-NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA


14 Fondo MIVIVIENDA S.A.14 Fondo MIVIVIENDA S.A.

Cercado de Lima

ofrece a las familias una

excelente oportunidad

para vivir. La oferta es

de la más variada…

l centro histórico de la capital constituye una atracción turís-tica importante así como un factor influyente en el desarrollo

inmobiliario del Cercado de Lima, ello sumado a los centros comerciales modernos desarrollados en el lugar y el transporte público a cualquier punto de Lima han logrado revalorar esta zona.

El distrito ha sufrido una serie de cambios destacando el inmobiliario, así podemos observar interesantes proyectos tales como “Parque Central Club Residencial” de Viva GyM S.A, “Los Jardines de la Quinta” del Grupo EOM (Clasem), “Flat Santa Beatriz” de Sastre Perú SAC y “Condominio Hispania” de Family House por men-cionar algunos.

Para Mauricio Castro, Gerente del Proyecto “Parque Central Club Re-sidencial”, el Cercado de Lima se ha convertido en una plaza interesante para los desarrolladores inmobiliarios

E porque la expansión de viviendas es consecuencia lógica de un proceso que se inició con la apuesta de la inversión privada en esta zona y cada vez son más las empresas que quieren regresar con sus sedes al centro, así como construir locales comerciales que promueven el mejoramiento del espacio que ocupan.

“Existe una cantidad de terrenos que son muy buenos para desarrollos inmo-biliarios, por ejemplo el eje Lima-Callao cuenta con dos vías importantes en las que se pueden realizar proyectos interesantes, como son la avenida Ar-gentina y la avenida Colonial, debemos pensar en el reciclaje de estos suelos que actualmente aún tienen un uso industrial”, agregó Castro.

En esta misma línea, Enrique Espino-za, Gerente General de EOM sostiene que la concentración de diferentes servicios en el Cercado ha logrado una transformación en el distrito y que este da para mucho más. “Exis-

Mauricio Castro, Gerente del Proyecto Parque Central Club Residencial.

Atractivo turístico informeespecial


e INMOBILIARIOAtractivo turístico

ten zonas como los Barrios Altos que necesitan ser desarrollados pues se encuentran más cercanos a los ser-vicios de transporte, comercio, entre otros a comparación de las avenidas Argentina y Colonial”, precisó.

Espinoza añadió que el Cercado de Lima concentra diversos elementos para un adecuado desarrollo como colegios, transporte público, entre-tenimiento y trabajo. Además, hizo hincapié en que se trata de un sector donde se encuentra el centro histórico

de la ciudad que hasta los años 70 era la zona más importante, por ello destaca su carácter cultural.

Planeamiento oportunoLa demanda de terrenos en el Cercado trajo como consecuencia la mejoría de las condiciones en zonas aledañas pero ésta no pudo ser realidad sin el trabajo en conjunto de lo desarrolla-dores inmobiliarios y la Municipalidad de Lima para ejecutar proyectos que contribuyen con la calidad de vida de los pobladores.

Para Yanina Moreno, responsable comercial del proyecto “Flat Santa Beatriz” existe escasez de suelo en la ciudad pero se viene trabajando en es-trategias para un adecuado desarrollo inmobiliario.

Detalla que un fenómeno que se puede observar en el Cercado es la cons-trucción cada vez más de proyectos inmobiliarios, uno a pocas cuadras del otro y que en estas distancias existan construcciones deterioradas por el transcurrir del tiempo que bien

16 Fondo MIVIVIENDA S.A.16 Fondo MIVIVIENDA S.A.

informeespecial

podrían ser nuevos espacios de cons-trucción.

“Ahora se ha cambiado el pensamien-to de los clientes que creían que los mejores proyectos se encontraban en distritos como San Isidro o Miraflores pues la misma calidad en edificación ahora se hallan en el Cercado de Lima”, precisó Moreno.

Por su parte Shirley Paredes, Jefa de Ventas del “Condominio Hispania” afir-ma que un indicativo para determinar una buena planeación en un distrito son los resultados óptimos en cuanto a infraestructura y servicios básicos, los mismos que buscan las familias que desean comprar un espacio propio donde vivir.

“Estos grupos familiares conformadas por cuatro o cinco personas progresis-tas ambicionan un lugar que no sea solo las cuatro paredes de su departamento, sino que sea un espacio de desarrollo personal y familiar”, refirió Paredes.

Aporte sustancialLos especialistas consultados con-cuerdan en que se debe optimizar la actuación de los empresarios frente al desarrollo inmobiliario en el país teniendo como aliado estratégico al Estado. En el Cercado de Lima, si bien es cierto, existe una dinámica de construcción constante falta mucho por hacer puesto que es una plaza inmobiliaria en desarrollo.

“El Estado debe colaborar con la ac-tualización de muchas normas, ya que

fueron pensadas para un desarrollo de características muy diferentes a las actuales, tanto para la etapa de diseño como para la etapa de obtención de licencias e inscripción en Registros Públicos, estudios de impacto vial y ambiental, esta normativa en muchos casos se vuelve un obstáculo”, señaló Mauricio Castro.

Por su parte, Enrique Espinoza men-cionó que existe actualmente un tra-bajo esforzado por parte del Estado en cuanto al aspecto inmobiliario pero este se debe hacer sostenible para evi-tar cualquier contratiempo cuando se venga alguna crisis internacional que de todas maneras afectaría el sector construcción.

De igual manera, Elena Coronel des-

taca el rol del Estado mediante la intervención del Fondo MIVIVIENDA S.A. que aporta mucho y tiene un pa-pel determinante en el desarrollo de la vivienda social en el país. Es la entidad -agregó- que consigue articular los esfuerzos de los actores del desarrollo inmobiliario, como son los promotores, bancos, cliente final, entre otros.

“Sus programas facilitan el acceso al crédito a personas de ingresos medios y bajos, además el bono del buen pagador es un incentivo muy importante que otorgan por el cum-plimiento del pago de las cuotas y que ayuda muchísimo a que la tasa de morosidad sea bastante baja. Ha sido además promotor de proyectos importantes”, puntualizó Shirley Paredes.

Yanina Moreno, responsable comercial del proyecto Flat Santa Beatriz.

Shirley Paredes, Jefa de Ventas del Condominio Hispania.

Enrique Espinoza, Gerente General de EOM.


Los Jardines de la Quinta

El proyecto está com-puesto por 168 de departamentos, dis-tribuidos en 18 edifi-cios, todos ellos de 3 dormitorios con sala comedor, 2 baños, cocina, lavandería así como 7 tiendas co-merciales.

El condominio cerrado ofrecerá vigilancia las 24 horas y más de 2,000 m2 de plazas y jardines. Además contará con una salde usos múltiples, zona de juegos para niños y zonas de parrillas.

La obra está a cargo de Clasem del grupo EOM y se empezará a construir en agosto con una inversión aproximada de 40 millones de dólares.

Parque Central Club Residencial

Es un conjunto habitacional com-puesto por 21 edificios, que alber-gan 2,112 departamentos de 71 m2 en promedio. Los departamentos son de tres dormitorios, sala come-dor, cocina lavandería, dos baños y un espacio para escritorio.

El condominio ofrece además en su área común aproximadamen-te 15,000 m2 de áreas verdes y su principal atractivo es su Club House, que cuenta con gimnasio, salas de juegos para adultos, sala de juegos para niños, salas de usos múltiples, piscina para adultos y para niños, etc.

La obra está a un poco más del 50% de avance a cargo de Viva Gy M S.A. y demandará una inversión importante de más de 150 millones de soles.

Flat Santa Beatriz

El proyecto que se encuentra en etapa de lanzamiento y cuya fecha de entrega será el cuarto trimestre de 2013, contará con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en una torre de 20 pisos.

Asimismo, dispondrá de áreas que van desde 46.25 m2 hasta 120.93 m2 el más grande. Tendrá estacionamientos y depósitos distribuidos entre la pri-mera planta y 4 sótanos, con ascensor hasta el último nivel y ofrecerá piscina y BBQ, gimnasio, salón de Internet, sala de reuniones y área de niños.

A cargo de esta obra está Sastre Perú SAC.

proyectos

Condominio Hispania

Es un edificio en forma de L con 20 pisos, 158 departamentos, 99 esta-cionamientos y 11 depósitos. La obra empieza a construirse en junio próximo y tiene fecha de entrega en diciembre del 2013.

Los tamaños de los departamentos varían entre los 32 m2 y 71 m2. El primero cuenta con sala, kitchenet-te, baño, dormitorio, terraza y un pequeño jardín. El más grande tiene sala-comedor, cocina, patio, baño de visitas, vestíbulo y dormitorio principal con baño.

El grupo inmobiliario Family House está a cargo de este proyecto.



suelourbano

Calidad

orge Torres Ramírez, Director Ejecutivo del Centro de Estudios de la Construcción, Desarrollo Urbano y Regional de Colombia (CENAC) destacó la relación

estrecha entre calidad habitacional y calidad de vida pues mejorar la primera implica formar capital humano y así ob-tener mayores ingresos para las familias más necesitadas, sostuvo a la Revista MIVIVIENDA.

La política de vivienda en Colombia en el año 90 cambió pues se pasó de un Estado que se encargaba de la compra de terre-nos urbanizados a uno que básicamente entrega subsidios inspirados en el modelo chileno. “Este modelo supone que los hogares llegan a cubrir sus necesidades y el Estado apalanca la capacidad de pago que es insuficiente”, señaló Torres.

JPolítica sectorial en

Colombia cambió

en los 90. Meta es

construir 100 mil

viviendas al año

habitacionalEn este sentido, el stock de vivienda y su producción en Bogotá están rezagados con respecto a los pobladores ya que anualmente se forman 60 mil hogares y en los últimos 10 años el promedio de construcción de viviendas ha estado en 40 y 50 mil viviendas.

“Actualmente dentro del plan de desarrollo Colombia la meta es la construcción de 100 mil viviendas al año. Sin embargo, hay una población de 571 mil hogares en Bo-gotá que no tienen una vivienda conven-cional adecuada pero que tienen derecho a recibir subsidio porque sus ingresos no le permiten de manera autónoma acceder a una”, precisó el especialista.

La vivienda informalHay hectáreas donde se desarrollan es-pacios para la construcción de viviendas pero de manera informal en Bogotá, en la década del 90 se ocupaba casi 5 hectáreas semanales dando un total aproximado de 211 hectáreas destinado a la construcción ilegal al año.

“Llama la atención que en esta década (allí la importancia de hablar de suelo urbano) se produjo la menor incorporación de hec-táreas al crecimiento urbano de Bogotá. Se presentan dos situaciones en relación al tema de la vivienda, la construcción de vivienda informal en menor medida y un 90% que hacen uso del arrendamiento”, refirió el especialista.

Los hijos de los habitantes de los pueblos jóvenes ya no están dispuestos a conti-nuar viviendo en los cerros como lo hicie-ron sus padres lo que ha originado que ocupen áreas nuevas y esto sea el primer paso para combatir el gran problema de la informalidad.

“Se ha reducido casi a una cuarta parte la ocupación de tierras de manera ilegal pero la producción informal de viviendas mantiene su dinámica. Esta es una de las


“Se ha reducido

casi a una cuarta

parte la ocupación

de tierras de

manera ilegal (…)”habitacionalmaneras como se amortigua la insuficiente producción de vivienda formal mediante arrendamiento con programas adecuados o vía ocupación de tierras por densifica-ción de sectores desarrollados inicialmen-te de manera informal”, puntualizó

La cultura del hábitatExiste en Colombia la Misión Hábitat Bogotá 2007, Inclusión y Derecho a la Ciudad que surge como parte del proceso iniciado con el Pacto por el Hábitat Digno en Bogotá, el marco de la política y gestión habitacional.

“Ello está definido por políticas ambien-tal, territorial, urbana y habitacional y

“A nivel nacional está el subsidio familiar de vivienda, el crédito hipotecario y el fondo nacional de ahorro. Una entidad estatal muy importante en la generación de créditos que actualmente está traba-jando en un sistema de leasing bastante novedoso”, explicó el director ejecutivo de CENAC.

Finalmente, Jorge Torres hizo hincapié en que la singularidad en los programas e instrumentos deriva en la vulnerabilidad de la política y del sector; y estos deben corresponder a la complejidad y diversi-dad de las condiciones habitacionales de la población objeto.

su implementación se realiza mediante los programas e instrumentos, como crédito, subsidios (nacional, distrital, condicionado de arrendamiento) micro-crédito, leasing, redescuento de cartera hipotecaria; así como en la promoción de proyectos privados de vivienda social”, subrayó Torres.

En el país en mención, las familias que quieran acceder a los programas de la política de vivienda deben hacer un cierre financiero, mediante un ahorro más un subsidio directo a la demanda que consta de 8,000 dólares y un crédito hipotecario.


la comunidad del condominio, con la designación de la Junta de Propietarios y el respeto y cumplimiento del Manual de Convivencia y del Propietario.

La implementación del PASI en los conjuntos residenciales permitirá en forma práctica a los propietarios de sus viviendas a: disminuir los proble-mas vecinales con la construcción colectiva de reglas de convivencia; pagos puntuales en las cuotas de mantenimiento; sanciones al incum-plimiento; respeto entre ellos y a las normas, promoviendo una cultura de cuidado al medio ambiente, con un manejo adecuado de residuos; iden-tificación de necesidades comunes, que traerá consigo la revalorización de sus propiedades; entre otros. Y desde la perspectiva del promotor a: promover la responsabilidad social empresarial; aplicar la estrategia del marketing social mediante el mejora-miento de la relación con el cliente, que se va a traducir en ventas por referidos, reducción de reclamos y posicionamiento de buen producto y excelencia en el servicio post venta.

Por lo tanto, el PASI va a permitir que en el desarrollo de los Programas Sociales de Vivienda, se generen con-juntos residenciales social, ambiental, económica y administrativamente sostenibles a corto, mediano y largo plazo, con la intervención participativa de los residentes y la responsabilidad empresarial de los promotores del sector inmobiliario.

Convivencia armónicaen la propiedad horizontal

i se tiene en consideración que cada proyecto de vivien-das sociales que día a día se construyen en el país, está compuesto de un conjunto de

edificios y estos van a ser habitados por familias que a pesar de pertenecer probablemente a un mismo estrato socio-económico, son diferentes ¿Por qué es importante una convivencia armónica y sostenible?

La convivencia armónica entre los ve-cinos en una propiedad horizontal va a permitir una comunidad organizada con objetivos comunes y una dinámi-ca donde los diferentes integrantes tengan una participación activa por el cambio y el logro de sus metas, se facilite la gestión y se empodere sus competencias, de manera que se evite la individualidad, conflictos internos y externos así como la exclusión total.

El bienestar social y comunitario en un conjunto residencial se logra con la implementación del Programa de Acompañamiento Social Inmobilia-rio (PASI) promovido por la empresa MSN International Corporation, que propone desarrollar y fomentar accio-nes y actividades que promuevan la participación activa y organizada de los miembros del condominio para el desarrollo, progreso y educación de las familias, su comunidad y las relaciones individuo –grupo– sociedad. Asimismo, el poder que ejercen los habitantes so-bre sus propias vidas, permite que par-ticipen democráticamente en la vida de

SPor Luis Miyashiro KubaGerente General MSN International CorporationProfesor de Post Grado Universidad ESAN

enfoque


50

24,41821,354

9,7367,499

6,0062,581 2,110 877 753 599 435 270 213 191 77

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Crédito 27.8%

Interbank; 31.8%

Continental; 12.7%

Scotiabank; 9.8%

Financiero; 7.8%

BIF; 3.4%Crac Sr. De Luren; 2.7%Prestasur; 1.1%CRAC Credinka; 1.0%Incasa; 0.8%Caja Metropolitana; 0.6%

CMAC Ica; 0.4%Caja Huancayoo; 0.3%

os desembolsos del Nue-vo Crédito MIVIVIENDA en febrero de 2012 llega-ron a los S/. 77.2 millones,

lo cual evidencia la alta demanda por nuestro producto. Se colo-caron 775 créditos, y se espera que en los siguientes meses siga cuesta arriba.

A nivel de instituciones financieras lideró el ranking Banco Interbank con 245 créditos (S/. 24.4 millones) y 31.6% de participación. Le si-guen el Banco de Crédito con 201 créditos (S/. 21.4 millones) y 25.9% del total; BBVA Banco Continental, 96 créditos (S/. 9.7 millones) que representó 12.4%; Scotiabank, 75 créditos (7.4 millones) con una participación de 9.7% y el Banco Financiero que colocó 64 créditos (S/. 6 millones), obteniendo el 8.3% del total.

En un segundo grupo situamos al BIF (20 créditos), CRAC Sr. de Luren (20 créditos), CMAC Ica (12 créditos), CMAC Sullana (10 crédi-tos). Destaca también la participa-ción de Prestasur, CRAC Credinka, Incasa, Caja Metropolitana, CARC Nuestra Gente, CMAC Huancayo y Banco de Comercio. Se ha generado una importante competencia entre las instituciones financieras, lo que nos permite avizorar que el Nuevo Crédito MIVIVIENDA seguirá su tendencia al alza en este ejercicio 2012. La expectativa es generar desem-bolsos que bordeen los S/. 1,500 millones, lo que nos compromete a seguir trabajando para que más familias peruanas logren el sueño de la casa propia.

El estímulo es y será siempre el mismo, acortar la brecha habita-cional, y redoblar esfuerzos con la participación activa del sector privado para acrecentar la oferta inmobiliaria.

gestión

en cifrasMIVIVIENDA

L

RANKING DE COLOCACIONES NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA POR IFI, FEBRERO DE 20121/

(En miles de nuevos soles)

RANKING DE COLOCACIONES NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA POR IFI, FEBRERO DE 20121/ (En número de créditos)

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Crédito 26.1%

Interbank; 31.9%

Continental; 12.5%

Scotiabank; 9.8%

Financiero; 8.3%

BIF; 2.6%Crac Sr. De Luren; 2.6%CMAC Ica; 1.6%CMAC Sullana; 1.3%Prestasur; 1.3%CRAC Credinka; 1.2%

Incasa; 0.5%Caja Metropolitana; 0.4%

1/ Actualizado con cifras preliminares al cierre de enero de 2012.

1/ Actualizado con cifras preliminares al cierre de octubre de 2011


ESTA INFORMACIÓN ES BRINDADA POR CADA UNA DE LAS EMPRESAS ENCARGADAS DE LA VENTA DE INMUEBLES. EL FONDO MIVIVIENDA NO ES RESPONSABLE POR LA NO AUTENTICIDAD DE DICHA INFORMACIÓN, POR LO CUAL ES RECOMENDABLE QUE HAGA USTED LAS AVERIGUACIONES PERTINENTES.

LimaCERCADOParque Central Club ResidencialCalle Presbítero García Villón Cdra. 6 (Alt. Cdra. 5 Av. Óscar Benavides - Ex. Av. Colo-nial), 67.00-71.00 m2, N° hab. 3, S/. 131,840-182,500, GMVBS S.A., Ana Lucía Moreno, Ru-bén Aránguren T: 7178684, 2067200.

Alto ColonialAv. Colonial 3008 Esq. Av. Universitaria, 37.00-65.00 m2, N° hab. 3, S/. 88,000-160,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DEL COLCA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Paolo Aspajo, T: 7193057, 994610318.

Edificio Multifamiliar Las MaríasCalle Carlos Arrieta 1066 - Urb. Santa Bea-triz, 33.35-60.80 m2, N° hab. 2, S/. 126,000-173,600, J.F. TOLMOS EIRL CONTRATISTAS GENERALES, Rosa Bustamante / Leydi Peña, T: 981228060 / 2665043.

Condominio Los Jardines de la QuintaCalle Junín 1269-1281, 64.50-68.00 m2, N° hab. 3, S/. 129,000-139,400, CLASEM SAC, Elena Coronel, T: 143*0485.

Flat Santa BeatrizAv. Arenales 931 - Urb. Santa Beatriz, 43.58 m2, N° hab. 1, S/. 134,125 - 161,875, SASTRE PERÚ SAC, Yanina Moreno Oré, T: 3322991, 998192375.

Condominio HispaniaAv. Petit Thouars 1499, 28.60-32.30 m2, N° hab. 1, S/. 129,360, FAMILY HOUSE, Rosario Lastra, Alexander Moncada, Cecilia Pajuelo, T: 4727255, 942633138, 985714419, 985714418.

ATELas Torres de Santa Clara II Carretera Central Km 10.5 - Urb. La Estrella. 66.00 m², N° hab. 3, S/. 163,610-170,798, GRU-PO ACUARIO CONTRATISTAS GENERALES SAC, Raquel Espinoza, T: 3518259, 3549000.

Villa Santa ClaraCarretera Central Km 9.5 (Alt. Cruce Av. Las Torres) 66.00 m², N° hab. 3, S/. 112,000– 180,000, BESCO S.A., Alfonso Vigil, Fiorella Sal-darriaga, Karen Villegas, T: 6156200, 3549254, 981234926, 981234916.

Condominio Jardines de Santa ClaraAv. Estrella S/N (Alt Km. 11.5 Carretera Cen-tral), 52.77-58.05 m2, N° hab. 3, S/. 130,500-175,800, PAZ CENTENARIO S.A., Michael Neu-mann, Jesús Rodríguez, T: 6163951, 6163940.

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Ofe

rta DER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A,

Sara Arrarte, Saulo Espinoza, T: 99407*1832, 99817*9619.

Condominio Kampu Santa ClaraAv. Alcides Carrión Cdra. 4, 52.00-107.00 m2, N° hab. 3, S/. 75,000-120,210, LÍDER INGENIE-RÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A, Luis Best, Daniel Fernández, T: 98138*3710, 99817*2046.

Paseo Santa ClaraAv. Mariano Melgar 468 - Urb. Santa Clara, 60.42-68.65 m2, N° hab. 3, S/. 103,400-143,000, ARTECO PERÚ S.A., Alex Aguayo / María Ele-na Celi, Angélica Rodríguez, T: 989014378 / 962383132, 962383133.

BREÑAResidencial La Salle IIIJr. Pomabamba 702 – Urb. Chacra Colorada, 61.26-72.04 m2, N° hab. 3, S/. 119,000–178,800, INVERSIONES CONSTRUCTIVAS SAC (INVE-CONS SAC), Wilmer Pizarro, T: 994637978.

Jardines de VenezuelaAv. República de Venezuela 858-842 Esq. Jr. Huaraz 360-386, 80.00 m2, , N° hab. 3, S/. 180,000, CONSORCIO MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DEL PERÚ SAC, Cecilia Santos Vásquez, 6524829, 621*5341.

Residencial Breña Napo - Pastaza Jr. Napo 810, 76.00-115.00 m2, N° hab. 3, S/. 165,000-175,000, GÉMINIS SAC ARQUITEC-TOS CONSTRUCTORES, Carmen Boza Prado, T: 6990759, 996219669.

Condominio ÚnicoCalle Rebeca Oquendo Esq. Calle Jorge Chá-vez, 32.05-65.35 m2, N° hab. 3, S/. 112,000-180,000, PAZ CENTENARIO S.A., Gisela Lovon, César Debernardi, Katherine Lozano, T: 6163952, 6163940.

Edificio VarelaJr. General Varela 1616 Esq. Jr. Restauraci-ón 401-423, 65.50-77.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 154,500–177,000, URANTIA EDIFICACIONES SAC, Carlos Vega, T: 997707150, 99827*5564, 3723263, 3726604.

Residencial Santa BárbaraJr. Francisco Orellana 173, 55.82-73.30 m2, N° hab. 2-3, S/. 146,000-174,000, CONSTRUCTO-RA E INMOBILIARIA FBF SAC, Zuly Palma, T: 6623681.

Residencial MelgarJr. Napo 915-925 Esq. Gral.Vidal 997, 61.60-73.33 m2, N° hab. 3, S/. 131,084-156,046, ALTA GRACIA INVERSIONES SAC, Isabel Ramirez, T: 3305543.

Residencial OrbegosoAv. Mariscal Orbegoso 740, 52.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 109,200-132,300, INVERSIONES VA-NIS SAC, Rossana Cafferata, T: 4376740.

Residencial La BanderaJr. Jorge Chávez 1747, 71.96-75.12 m2, N° hab. 3, S/. 169,900-181,900, INVERSIONES LULÚ SAC, Dick Cabrera / Raquel Camacho / Fidel Al-

cedo, T: 3349536 / 96631*4949 / 94602*1549 / 999491598.

Condominio El Mirador de VenezuelaAv. Venezuela 1620, 60.00-76.00 m2, N° hab. 3, S/. 93,150-178,800, BRUNO ESPINOZA CONSTRUCTORES SAC (BRESCO SAC), Yu-liana Pérez / David Bendezú, T: 994637986 / 994637996.

Edificio EliseoJr. Huancabamba 1072 - Urb. Alcona, 36.00-63.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,000-164,000, DAGAM SAC, Betty Castañeda Sánchez, T: 3451453/ 994140548.

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Los Parques - Proyecto MultifamiliarJr. Caraveli 1014-1018-1022 - Urb. Azcona, 42.61-67.25 m2, N° hab. 1-3, S/. 143,455-173,375, SK CONSTRUCTORES SAC, Lucero Almeyda, T: 989270532.

CARABAYLLOLos Parques de CarabaylloAv. Perimétrica S/N Lote San Juan Sub Lote 01, 62.00 m2, N° hab. 3, S/. 83,400–126,000, VIVA GYM S.A., Taryn Trucios, Rocío Vilela, T: 2067200.

Villa ClubUrb. Santa María de Carabayllo (Alt. Km. 30 Panamericana Norte), 48.99-74.50 m2, N° hab. 2-3, S/. 141,156, 181,973, PAZ CENTENARIO GLOBAL S.A., Adolfo Almeyda, César Redhead, T: 6134949.

Residencial Alameda del NorteAv. Perimétrica S/N Ex. Fundo San Lorenzo del Valle de Carabayllo (Alt. Km. 32.5 Paname-ricana Norte), 60.00 m2, N° hab. 3, S/. 137,000-142,000, VIVIENDA PROPIA SAC, Carlos Coda-li, T: 98128*3611.

Residencial El RemansoAv. Santo Domingo Mz. D Lt. 36-42 - Urb. San-to Domingo Etapa XI, 45.00,m2, N° hab. 2, S/. 50,600-62,600, DIANSA CONTRATISTAS GE-NERALES SRL, Ana Trevejo Jaimes, T: 3091618 / 998907760.

Residencial Julia ICalle Los Ficus S/N Mz. I10 - Lt. 97 - Urb. San-ta María Etapa 3, 79.20-83.82 m2, N° hab. 1-2, S/. 143,100-148,500, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041.

Residencial Julia IIJr. Las Magnolias Mz. H4 Lt. 49 - Urb. San An-tonio de Carabayllo 2, 81.68-82.13 m2, N° hab. 1-2, S/. 148,500-162,000, ORCHAL PROMOTO-RA CONSTRUCTORA SAC, Dany Chacaltana, T: 990158041.

Residencial Sol de CarabaylloAv. Colectora S/N Mz. B1 - Urb. Sol de Cara-


23Fondo MIVIVIENDA S.A. 23Fondo MIVIVIENDA S.A.


51.80-154.72 m2, N° hab. 2-3, S/. 140,000-180,000, CONSTRUCTORA CASAMIA SAC, Sil-via Granda, T: 2515911.

Edificio Los CipresesAv. Tambo Real Mz. C1 Lt. 3 - Urb. Matelli-ni, 70.40-85.23 m2, N° hab. 2-3, S/. 148,000-156,000, CONSTRUCTORA TOSCANA SAC, Gerald Braco / Joana Sumariva, T: 2348578.

COMASLos Parques de ComasAv. Manuel Gonzales S/N (Ex. Aeródromo de Collique) - Urb. El Retablo, 69.00-72.00 m2, N° hab. 3, S/. 73,764-132,700, VIVA GYM S.A., Mi-ryam Jurupe, Paola Parán, T: 2067200.

Residencial Torre 600Av. Sangarará Mz. Q1 Lt. 32 - Urb. El Pinar, 41.00-68.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 86,800-118,000, INVERSIONES CASTILLO ORBEGOSO S.A., Fidel Ferro / Melina Quiñones, T: 951290779 / 6286915.

Residencial El PinarCalle 28 Mz. K2 Lt. 22 - Urb. El Pinar, 45.00-83.00, N° hab. 1-3, S/. 75,000-135,000, H.V. BUSINESS SAC, Edgar Valverde Valverde, T: 994685282.

EL AGUSTINOCondominio Alameda El AgustinoAv. Ferrocarril Mz. H Lt. N-1 y N-2 - Urb. Las Palmeras, 63.45-67.45 m2, N° hab. 3, S/. 99,000–146,650, CARAL EDIFICACIONES SAC, Gina Padilla / José Figueroa, T: 7845070, 953107989.

Condominio Los GirasolesAv. Ferrocarril Mz. E Lt. 36 - Urb. Las Palme-ras, 67.20 m2, N° hab. 3, S/. 99,950-120,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA RATO SAC, Patricia Ramos / Tessy Portuguez, T: 3850044.

Edificio Las GardeniasCalle las Gardenias 203-207, 39.29-73.84 m2, N° hab. 1-3, S/. 97,704-171,212, NEO ESPACIO SAC, Fanny Kam Sagastizabal, T: 4245639.

Los Parques de El Agustino IICalle 1 Esq. Calle D y Calle 2 - Urb. Los Par-ques de El Agustino, 62.69 m2, N° hab. 3, S/. 110,000-135,000, VIVA GYM S.A., Domi Oria, María Aguilar, Carla Michue, T: 7119035, 7119034, 962886763.

JESÚS MARÍAResidencial BrasilAv. Brasil 861, 56.70-61.90 m2, N° hab. 2, S/. 175,000-182,500, T&C GRUPO CONSTRUC-TOR SAC, Yesika Gonzales, Marcela Rodrí-guez, Noemi Seminario, T: 3307912, 126*7021 / 407*3724 / 126*7022.

LOS OLIVOSResidencial Las Torres de Los OlivosAv. Alfredo Mendiola Cdra. 68, 74.00 m2, N° hab. 3, S/. 88,750-126,000, CONSORCIO DH-MONT & CG & M SAC, Lita Alvarado, T: 5280376, 989293226.

Condominio Parque Los OlivosCalle Huasta S/N. - Urb. Parque del Naranjal II Etapa (Alt. Cdra. 48 Av. Universitaria), 33.30-

67.70 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,800-180,000, PAZ CENTENARIO S.A., Flor Águila, José Luis Napu-ri, T: 6163954, 6163940.

Los Parques de VillasolAv. Universitaria 5960 - Urb. Los Parques de Villasol, 67.59-76.85 m2, N° hab. 3, S/. 143,000-180,000, WESTERN CONSTRUCTION SAC, Francis Morales, T: 5280361, 998139600.

Residencial Las Laderas 4Av. Próceres Huandoy cdra. 74 – Urb. Pro, 47.17-102.50 m2, N° hab. 1-3, S/. 89,000-179,000, PROMOTORA LAS LADERAS S.A, Raúl Frankfurter, Ronald Cueva, T: 999373887, 988432959.

Edificio Multifamiliar San BernardoAv. San Bernardo 251-253, 46.27-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 115,817-164,313, CONSTRUCTO-RA E INMOBILIARIA QUIFAR SAC, Dante Uezu Kamida, T: 7177126.

Residencial Tomás Valle 2Av. Tomás Valle 1530, 74.91 m2, N° hab. 3, S/. 156,600-175,300, CONSTRUCTORES INTERA-MERICANOS SAC (COINSA), Joyce Villegas, T: 5352677, 987935053.

Residencial Floresta NorteCalle 48 Mz. TT2 Sub Lt. 60B - Urb. La Flores-ta, 77.000 m2, N° hab. 2, S/. 176,000, PROMO-TORA CERRO VERDE SAC, Gaby Linares, T: 7810039.

LURIGANCHO-CHOSICAResidencial Golf Los AndesAv. Real Esq. Alameda Ñaña (Km. 19 Carretera Central, cruzando Puente Ñaña), 57.75-64.94 m2, N° hab. 3, S/. 94,109-148,980, LOS PORTA-LES S.A., Fernando Iglesias, T: 2114470.

LURINLas Palmeras Casa Club - CasasAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Pal-mas, 45.50-112.00 m2, S/. 106,400-179,262, N° hab. 2-4, CORPORACIÓN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Claudia Colina / Alicia Co-bos / Belian Lurquin, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

Las Palmeras Casa Club - DepartamentosAv. Las Palmas S/N - Urb. Ex Fundo Las Pal-mas, 76.50 m2, S/. 130,000, N° hab. 3, CORPO-RACIÓN INMOBILIARIA DE PROYECTOS SAC, Claudia Colina / Alicia Cobos / Belian Lurquin, T: 946266075 / 946295997 / 4363102, 4363103.

La Estancia de LurínLt. 5 de la Parcelación Santa Genoveva en la zona este (Alt. Antigua Panamericana Sur Km. 39.5), 60.20 m2, S/. 98,500-162,002, N° hab. 3, DESARROLLO DE PROYECTOS INMO-BILIARIOS SAC, Miguel Hualpa Valenzuela, T: 991389825, 7899989, 4029924.

MAGDALENAResidencial San LuisJr. Junín 120 - 122 Esq. Jr. Manco Cápac 107 - 113 - Urb. Potrero Huarangal - Fundo Oyague, 70.00 m2, N° hab. 2, S/. 162,000-180,000, PRO-VIDA CONSTRUCCIONES SAC, Liliana Castro / Jorge Ophelan / Daniel Aguilar, T: 99409*7202 / 98148*8144 / 94602*0907.

bayllo Etapa III, 63.57-64.71 m2, N° hab. 3, S/. 98,261-143,682, LOS PORTALES S.A., Diana Lira Suárez, T: 2114470.

Portal de Santa MaríaAv. Santa María S/N Km. 2, 49.92 / 75.99 m2, N° hab. 3, S/. 79,200-137,700, URBANA PERÚ (VIVIENDAS DEL PERÚ SAC), Christian Polack, Julio Chávez, T: 981385746, 986213605.

Residencial ValentinaCalle Los Molles Mz. Z4 - Lt. 09 - Urb. San Antonio de Carabayllo 2, 81.43 m2, N° hab. 2, S/. 148,500-162,000, ORCHAL PROMOTORA CONSTRUCTORA SAC, Dany Rita Chacaltana, T: 990158041.

CHACLACAYOCarretera Central 2801 - Urb. Fundo Huascata - Pampa de Morón, 70.16-84.26 m2, N° hab. 3, S/. 125,400-156,900, CONSORCIO LA ESTAN-CIA, Katherine Ramírez, Mercy Pascual, Ketty Chávez, 946210781 / 991175288 / 994080317.

CHORRILLOSPaseo La Campiña IICalle Ontario 191 - Urb. La Campiña, 44.00-81.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 103,800-180,000, AR-TECO INMOBILIARIA PROYECTO 3 S.A, Alex Aguayo / Angélica Ramírez / Melissa Vargas, T: 2527733, 989014378 / 987515486 / 989033050.

Edificio Alameda El ParqueCalle 3 Mz. J Lt. 01 - Urb. Alameda Sur de Villa, 74.96-85.56 m2, N° hab. 3, S/. 156,750-176,700, MARCO ANTONIO ÁLVAREZ BAUTISTA, Marco Álvarez Bautista, T: 99824*0494.

Conjunto Residencial Santa RosaCalle 9A S/N - Urb. Los Sauces, 59.60-67.60 m2, N° hab. 3, S/. 99,000-117,000, INVERSIO-NES PADOVA SAC, Pedro Mariac, T: 7131124 / 946095678.

Condominio Los FaisanesCalle Los Faisanes Mz. G-Sub Lt. 16-A2/16-B, 73.00-96.00 m2, N° hab. 3, S/. 144,735-180,000, VIDA ARMONÍA SAC, Rafael Gómez / José Hol-guín / Karina Contreras, T: 981325495, 4405537/ 981267250 / 987516179.

San Elías de la CampiñaJr. Teniente Carlos Jiménez Chávez Mz. K 01 Lt. 5B - Urb. La Campiña, 76.00-82.00 m2, N° hab. 3, S/. 170,000-180,000, PAREDES GROUP CONSTRUCTORA & INMOBILIARIA SAC, Alfre-do Paredes Barriga, T: 3486547.

Condominio Alameda Las PalmasJr. Tambo Real Mz. D1 Lote 7, 8, 9 y 10 - Urb. Matellini, 70.45-71.40 m2, N° hab. 3, S/. 151,547-180,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS EL GOLF SAC, Lourdes Paredes / Rosario Román, T: 99402*1845 / 94710*6713.

Condominio El PilarAv. Guarida Civil Sub Lt. 7-A Mz. Z, 73.00-75.00 m2, N° hab. 2-3, S/. S/. 156,628-163,816, SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES LA VENTU-ROSA SAC, Erika Pilar Cano López, T: 7153320 Anexo 108.

Residencial Los Gorriones Etapa IIJr. Juno S/N Mz. B Lt. 8 - Urb. La Campiña,


Ofe

rta Residencial Rosita Ríos

Av. Lorenzo de Encalada 126-130 - Urb. Ciu-dad y Campo, 46.38-78.57 m2, N° hab. 1-3, S/. 100,000-180,000, INMOBILIARIA VALORA SAC, Alfredo Samhan Álvarez, T: 993095431.

Residencial CelesteCalle 7 N° 941 – Urb. La Florida, 77.28 m2, N° hab. 3, S/. 151,593-163,000, COLONIA ARQUI-TECTOS SAC, Grecia Loyola, T: 988863735, *223599.

SAN JUAN DE LURIGANCHOMultifamiliar Las LimasJr. Las Limas 259-269 – Urb. Canto Bello, 70.00-98.00 m2, N° hab. 3, S/. 130,000–163,000, COECIR SAC, Fernando Valera Málaga / Malena Valera Málaga, T: 2533534 / 2249625.

Residencial El ParqueCalle Río Putumayo S/N - Urb. Canto Rey Eta-pa II, 58.00-83.00 m2, N° hab. 2, S/. 116,500-153,500, T&T CONTRATISTAS GENERALES SAC, Julio Taboada, T: 995915193.

SAN JUAN DE MIRAFLORESParque Santa RosaCalle Juan Peña Esq. Calle Manuel Portocar-rero, 50.12-80.25 m2, N° hab. 1-2, S/. 123,000-168,000, INVERSIONES GENERALES CAVERO SAC, Angie Velásquez, T: 4092682.

Edificio San JuanUnidad B Mz. B2 Sub Lt. 25 - Urb. San Juan, 68.32-86.22 m2, N° hab. 2-3, S/. 126,000-165,510, MVD ARQUITECTOS SAC, Erika Bar-rueta, T: 2603044.

SAN MARTÍN DE PORRESLos Parques de San Martín de PorresAv. 10 de Junio S/N Cdra. 8 (Costado Merca-do Caquetá), 41.00-59.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 99,958-127,709, VIVA GYM S.A., Herminia Arán-guren, Julio Salinas, T: 2067200, 7141012.

SAN MIGUELEdificio Heli IICalle Gil Espino 198 - Urb. San Miguelito, 44.00-64.00 m2, N° hab. 2- 3, S/. 114,600 – 169,800, FAST CLEAN TAPE INTERNATIONAL SAC, Juana Valdivieso, T: 2633048 / 981002790.

Parques de la Huaca Av. Brígida Silva de Ochoa 199 (Ex Feria Inter-nacional del Pacífico), 80.10-89.09 m2, N° hab. 3 -4, S/. 161,828 - 180,000, SAN JOSÉ PERÚ SAC, Patricia Valverde, T: 5664548, 994076642.

Paseo Vistamar Av. La Costanera 2450, 46.86-62.73 m2, N° hab. 3, S/. 127,000 - 170,000, SAN JOSÉ PERÚ SAC, Patricia Valverde, T: 5664548, 994076642.

Trento Calle Comandante Ladislao Espinar 250-260 - Urb. Miramar, 60.71-78.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 164,900-177,900, URBANA PERÚ (VIVIEN-DAS DEL PERÚ SAC), July Varas, T: 7197745 / 998279432.

Edificio Bello Horizonte Calle La Paz 2129, 29.15-60.70 m2, N° hab. 1-3, S/. 142,300-179,700, PAZ CENTENARIO S.A., Aracelli Machado, Natalia González, T: 5787194, 6163940.

Residencial LaurenAv. Libertad 2391, 69.00-75.00 m2, N° hab. 2, S/. 146,000-158,000, INMOBILIARIA Y PROYECTOS LAUREN SRL, Miguel Hernández, T: 5972986, 997482876.

Condominio Los GirasolesCalle Inclán 140 - Urb. Miramar, 66.50-81.50 m2, N° hab. 3, S/. 155,440-178,640, CAMZ ING-ENIERÍA Y MEDIO AMBIENTE SAC, Patricia Ugarte Cruzado, T: 5663264

Alto San MiguelAv. Venezuela 5197, 62.00-63.00 m2, N° hab. 3, S/. 170,000-180,000, INVERSIONES INMOBI-LIARIAS DE MÁNCORA S.A. (GRUPO INMOBI-LIARIO IMAGINA), Víctor Salazar / Gabriel Cár-denas, T: 989117809 / 989117073.

Condominio MagallanesAv. Hernando de Magallanes 430 - Urb. Ma-ranga, 34.00-70.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 107,000-180,000, CORPORACIÓN KUNURANA SAC, Raquel Taboada Pareja, T: 992755329.

Terrazas de la CostaneraAv. Costanera Cdra. 25, 60.47-80.24 m2, N° hab. 1-3, S/. 136,000-180,000, COSTANERA GRUPO INMOBILIARIO SAC, Andrea Arángu-ri, Laura Escalante, Edith Díaz, T: 986663716, 986663718, 984138774.

Los Prados de San MiguelCalle Puquina 100, 75.00-85.00 m2, N° hab. 3, S/. 166,700-175,700, CARAL EDIFICACIONES SAC, Rubén Lizano, Gina Padilla, T: 996374538 / 994215821.

Edificio Residencial ToscanaCalle Mariscal Andrés Avelino Cáceres 173, 43.56-76.85 m2, N° hab. 1-3, S/. 101,233-178,599, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA ARQUITECTURA A QUO SAC, Ana Fossa Spi-netta, T: 7333150.

Edificio Multifamiliar MiramarCalle Gamarra 243, 40.00-75.00 m2, N° hab. 1-3, S/. 94,650-180,000, MAGBIS CONSTRUC-CIONES SAC, Miguel Pellny, Mónica Uriol, T: 994015670 / 4223369.

Casa Club InclánJr. Inclán cdra 1 S/N - Urb. Miramar, 55.28-76.36 m2, N° hab. 2-3, S/. 134,355-180,000, SUNCO CONSTRUCCIONES GENERALES SAC, Giovanna Cóndor, T: 5632191.

PanoramicAv. Costanera 2200 - Urb. Miramar, 41.38 m2, N° hab. 1, S/. 157,900-179,050, PAZ CENTENA-RIO S.A., Natalia González, Aracelli Machado, T: 5787194, 6163940.

Edificio Residencial MiramarPasaje Venus 199 - Urb. Miramar, 52.86-72.13 m2, N° hab. 2-3, S/. 121,218- 168,017, INNOVA-RE INVERSIONES INMOBILIARIAS SAC, Yus-selin Bull, Martín Patiño, T: 6537277, 998666620, 94610*1143.

SURCOLos Cerezos de SurcoAv. Los Próceres Cdra. 7, 70.00-76.00 m2, N° hab.3, S/. 108,000-178,200, SIGLO 21 &



Residencial Las PalmerasJr. Arequipa 133, 59.00 m2, N° hab. 2, S/. 161,540-167,500, GADAL INVERSIONES SAC, Elena Blas, 408*5540 / 2635653.

PUEBLO LIBREResidencial San MartínJr. Granada 261 - 263 - 267 - Urb. Parque San Martín, 57.00 m2, N° hab. 2, S/. 150,000-180,000, PROVIDA CONSTRUCCIONES SAC, Liliana Castro / Jorge Ophelan / Daniel Aguilar, T: 99409*7202 / 98148*8144 / 94602*0907.

Concepto AtlantisAv. La Mar Esq. Av. Universitaria, 27.00-55.00 m2, N° hab. 1, S/. 120,000-180,000, INVERSIO-NES INMOBILIARIAS MAR DEL PLATA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Carlos Guz-mán / Gino Gall’Lino / Nathaly Castro, T: 7177594, 993585227 / 958971342 / 989270605.

Residencial Arboleda Casa ClubAv. Mariano Cornejo 1433, 41.20 m2, N° hab. 1, S/. 135,750-170,050, CIUDARIS CONSULTO-RES INMOBILIARIOS S.A., Rosa Danjoy/ Andrés García, T: 6250210/ 981167568.

PUENTE PIEDRAResidencial Montegrande Av. Panamericana Norte Km. 37.5 (Alt. Ruta Lima-Ancón Paradero Casa Hogar), 80.00 m2, N° hab. 3, S/. 75,000-98,000, NEGOCIOS E INVERSIONES BELICE SAC, Gary Hori, Javier Sánchez, T: 988262060, 7688375, 999298286.

Condominio Residencial Valle VerdeAv. Los Pinos con Calle Los Geranios – Urb. Shangri-la (Alt. Km. 24 Panamericana Norte), 52.86-63.50 m2, N° hab. 3, S/. 78,000-102,000, ENACORP S.A., Donald Placencia / Marjorie Aguilar, T: 7175162, 981131653 / 7175163, 981130969 / 7152967.

Los Álamos de Puente PiedraAsociación de Vivienda Las Gramas Mz. C- 5 Lt. 2, 32.00 m2, N° hab. 1, S/. 62,000-69,000, MI-RANDA CONSTRUCTORES SRL, Midori Fuku-da, T: 2222960 / 2223001.

Condominio Ciudad VerdePanamericana Norte Km. 27 S/N, 48.02-57.80 m2, N° hab. 2-3, S/. 105,840-159,040, PAZ CEN-TENARIO S.A., Óscar Sánchez, Ericka Parravici-ni, Liz Carrillo, T: 6163955, 6163940.

Condominio La Pradera Club de Puente Pie-draLt. 59 - Urb. El Porvenir de los Gramadales, 33.67-83.27 m2, N° hab. 1-3, S/. 64,036- 144,093, CORPORACIÓN INMOBILIARIA SUDAMERICA-NA SAC – CISSAC, Carlos Belerín, Karla Olano, T: 6371728, 6371729.

Condominio Los Sauces de Sangri-LaCalle Los Sauces Lt. 21 – Urb. Shangri-La, 53.12-61.29 m2, N° hab. 3, S/. 97,800-142,000, LÍDER INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN S.A., T: 7151510, 981201104, 994184740.

RÍMACResidencial Virú Jr. Virú 492-496, 42.00-63.03 m2, N° hab. 1-3, S/. 65,000-142,000, CONJUNTOS RESIDEN-CIALES SAC, Elsa Lama, T: 3815287, 3815166.


ASOCIADOS SAC, César Castillo, T: 2522803, 981474166.

Paseo El MiradorJr. Combate de Angamos Cdra.4 S/N, 56.31-75.86 m2, N° hab. 3, S/. S/. 157,800-179,600, ARTECO INMOBILIARIA LA CASTELLANA S.A., Fiorella Cabrera, Angélica Rodríguez, Milagros Vargas, T: 989031284 / 962383133 / 989031286.

VILLA EL SALVADORLos Parques de Villa El SalvadorAv. 1° Mayo Esq. Av. Algarrobos Mz. B - Parce-la 1 - Urb. Sociedad Unión de Colonizadores, 62.00m2, N° hab. 3, S/. 83,000 – 145,000, VIVA GYM S.A., Christian Carhuaz, Daniel Ronceros, T: 2067200.

VILLA MARÍA DEL TRIUNFOEdificio Sáenz Peña Parcela B Jr. Sáenz Peña 249 Mz 170 Lote 8, 68.67-71.72 m2, N° hab. 3, S/. 81,000-96,000, GUIVE S.A., María Rosa Flores Antay, T: 990479525.

Edificio Multifamiliar Virgen del Carmen IIIMz. E Lt. 7 Pueblo Joven Nueva Esperanza, 65.00 m2, N° hab. 3, S/. 52,400-56,400, GUIVE S.A., María Rosa Flores Antay, T: 990479525

CALLAOVilla BonitaCalle Hipólito Unanue Esq. Av. Virrey Conde de Lemos (Alt. cdra. 49 Av. Colonial), 57.90-86.30 m2, N° hab. 2-3, S/. 115,800-179,800, CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS SAC (COINSA), Alicia Rodríguez, T: 7155026, 7155027.

Ciudad Nueva Condominio - Canta CallaoAv. Canta Callao Km. 6 (Frente Open Pla-za) 53.38-67.02 m2, N° hab. 2-3, S/. 132,440-179,900, PAZ CENTENARIO, S.A, Jean Pierre Gómez, Juan Manuel Aliaga, Marco Antonio Cruz, T: 5787194, 6163953.

Concepto AquamarAv. José Gálvez 1600, La Perla, 53.00-64.00 m2, N° hab. 3, S/. 94,000-97,000, INVERSIONES INMOBILIARIAS DE CHICAMA S.A. (GRUPO INMOBILIARIO IMAGINA), Renzo Govea, Zack García, T: 993585225 / 958971362.

Condominio Buena VistaVía Playa Los Delfines Km. 2 Predio Santa Rosa, Ventanilla, 57.00m2, N° hab. 3, S/. S/. 52,900-59,900, VIDA ARMONÍA SAC, Rafa-el Gómez / Yolanda Álvarez / José Urbina, T: 9811325493 - 4405537 Anexo 110 / 981403703 / 981267216.

Conjunto Habitacional Casuarinas de Venta-nillaSub Lt. A1 - Urb. Las Casuarinas de Ventanilla, Ventanilla, 66.00m2, N° hab. 3, S/. 110,000-160,000, DESARROLLO Y EDIFICACIÓN DE VI-VIENDA S.A. - DE VIVIENDA S.A. Robert Taqui-des, Carmen Ramírez, T: 99464268, 989128885.

BARRANCAResidencia San MartínJr. San Martín 255, 60.00-124.00 m2, N° hab. 2-3, S/. 93,592-152,460, KRONOS CONSOR-CIO INMOBILIARIO, Jorge Samanez Ocampo,

Hassan Emleh Velarde, Fernando Torrejón, T: 999604696, 7351730, 4452427.

HUAURAEdificio Los Cisnes II Mz. D Lt. 4 – Urb. Los Cisnes, Santa María, 73.00 m2, N° hab. 3, S/. 135,000, M & F ESTRA-TEGIA SAC, Jesús Farro, T: 2327536.

Condominio Residencial Catalina – CasasCalle la Unión 209, Huacho, 75.00 m2, N° hab. 3, $35,000, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodríguez, T: 94628*6367.

Condominio Residencial Catalina – Departa-mentosCalle la Unión 209, Huacho, 65.00 m2, N° hab. 3, $27,000-30,000, LUIS JUNCO MORALES, Aguedita Rodríguez, T: 94628*6367.

Edificio Residencial MilanoMz. J Lt. 5 - Urb. Lever Pacocha Etapa II, Huacho, 100.00 m2, N° hab. 3, S/. 165,000-180,000, M & F ESTRATEGIA SAC, Juan Farro, T: 2327536.

CAÑETECiudad Sol de Imperial Frente a la Carretera Quilmana S/N, Imperial, 51.34 m2, N° hab. 3, S/. 51,000-63,000, CG & M PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC, Eri-ka Herrera, T: 2847653,4441515.

Residencial Villa VicenteEx Fundo Huacachivato S/N (Km. 1 Margen Izquierdo Carretera Imperial-Lunahuaná), Im-perial, 64.50-78.00m2, N° hab. 1, S/. 120,000-180,000, HE BUILDERS SAC, Alfredo Vicente López, T: 7235752.

APURÍMAC Edificio Multifamiliar Residencial Don Toribio Urb. Las Magnolias Lt. 08 y 09 Sector Pati-bamba, Abancay, 72.00-88.00 m2, S/. 105,000-135,000, MINKA AL MUNDO DISARC CON-TRATISTAS GENERALES, Adolfo Espinoza, T: 984016739.

Los Jardines de TalaveraSector Aranjuez-Carretera Central Huancaray, Talavera, 90.00-162.00 m2, S/. 75,000-138,000, DESARROLLO SALCANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCASA, Rafael Chirinos, T: 945077875.

Los Bosques de San JerónimoÓvalo del Niño Totoral, San Jerónimo, 70.00 m2, S/. 130,000-150,000, DESARROLLO SAL-CANTAY-SUMAQ WASI-INMOBILIARIA TUCA-SA, Rafael Chirinos, T: 945077875.

AREQUIPAConjunto Residencial Villa Huaranguillo Av. Progreso con Ricardo Palma, Sachaca, 58.60-68.60 m2, S/. 76,900-114,900, DIESA SRL, Roxana Mesías, T: 054-612465, 959000025, 958312479.

Torres de la Alameda Club HouseUrb. Felipe Santiago Salaverry I 11, Miraflores,

65.00-83.00 m2, S/. 80,850-111,000, ALTOZA-NO GRUPO CONSTRUCTOR S.A, Érika Pérez, T: 054-607227.

Residencial Parque NorteCalle Corbacho Esq. Calle Sosa Ruiz T12, Cerro Colorado, 88.00-110.00 m2, S/. 175,800-180,000, SOBRECIMIENTOS SAC, José Delga-do, T: 054-250862, 958313782.

Residencial Santa MarthaAv. 27 de Noviembre 501, Cerro Colorado, 96.00-100.00 m2, S/. 155,000-165,000, T&M CONSTRUCTORA EIRL, Luis Talavera, T: 959342964, 959560347.

Jardines de Selva Alegre Calle Cahuide 504, Alto Selva Alegre, 65.00-69.00 m2, S/. 75,000-95,000, CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA INMOSUR SAC, Juan Carlos Vizcardo, Marilyn Arroyo T: 054- 224580,

Conjunto Habitacional AsovichAsociación de Vivienda Virgen de la Candelaria, Characato, 38.65 m2, S/. 55,900-59,900, ASOCIA- CIÓN SONRISAS S.A., Fiorella Acosta, Fernan-do Ojeda, T: 054-436555, 958966398

CAJAMARCAMultifamiliar Vasco PeruanoCalle Los Ángeles 115, Jaén, 57.00-102.00 m2, S/. 72,000-120,000, ZYS INMOBILIARIA SAC, Dennis Zapata, T: 978594226.

Pakamuros Mariscal Castilla 312 2do piso, Jaén, 60.00-80.00 m2, S/. 60,000-70,000, PUICAN ZARPAN INGENIEROS SAC, German Puican, Victor Jor-dán, T: *056896.

Urbanización Monterrico Urbanización Monterrico S/N (Sector las Al-mendras), Jaén, 56.00-95.00 m2, S/. 82,825-114,685, RPV ARQUITECTURA Y CONSTRUC-CIONES EIRL, Rosa Paz Veliz, T: 976962378, *410059.

CUSCOSan Antonio de PaduaAv. Pacifico G-2 - Urb. San Antonio, San Se-bastián, 82.00-104.00 m2, S/. 127,000-165,000, CORPORA-CIÓN AYAR SAC, Claudia, T: 984205634.

Residencial YllariVía Evitamiento Sector Retamales, San Sebas-tián, 70.00 m2, S/. 105,000-135,000, GRUPO CASIOPEA, Katherine Ramirez, T: 974783035.

Residencial Las Margaritas de la PlanicieUrb. La Planicie E-14, 27-28, San Sebastián, 76.06-100.94 m2, S/. 115,000-170,000, COR-CON SAC, Duzca Garces, Mariella Vega, T: 984705362, 984705461.

Residencial El PradoAv. Andrés Avelino Cáceres 743 - Sector All-paorcona, San Sebastián, 38.23-122.49 m2, S/. 86,000-166,000, FREAK CONSTRUCTO-RES Y CONSULTORES SRL, Gina Sánchez, T: 974790598.

Residencial Los GeraniosCa. Daniel Alcides Carrión, Urb. Fideranda



Provincias


Ofe

rta B-06, Wanchaq, 80.00 m2, S/. 169,000-180.000,

INVERSIONES OPS SANCHEZ INGENIEROS SRL, Antonio Sánchez, T. 984319331.

HUÁNUCOResidencial Las LomasAv. Juan Velasco Alvarado S/N Cayhuayna, Pillco Marca, 82.00m2, S/. 130,000, MORIAL SRL, María Alvarado, T: 962971449, *759595, 995937693.

ICAUrbanización Ballestas Calle Miraflores Esq. Av. Garcilaso de la Vega, Pisco, 70.00-108.00 m2, S/. 80,000, CONSOR-CIO PJK SAC - REIPA SAC, Lehyla Farfán, T: 417*4086, 056-532154, 955612972.

Urbanización La AlamedaCalle Francisco Félix 903- Balconcito, Grocio Prado, 48.00 m2, S/. 79,000, GRAN VÍA INMO-BILIARIA SAC, Hugo Gotuzzo, Miguel Dazo, T: 818*3996. Urbanización Los Jardines de San Andrés Av. Genaro Medrano Cdra. 7, San Andrés, 40.15 m2, S/. 70,000, CONSORCIO DHMONT & CG & M SAC, Joanna Ardiles, T: 991683178.

San Mateo Etapa II Calle Santo Domingo 257, Chincha Alta, 54.73-154 m2, S/. 83,000-90,000, AV PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES SAC, Patricia Pérez, T: 056-260551.

Urbanización Magisterial Residencial Virgen de ChapiCamino a la Huega, Ica, 60.19 m2, S/. 67,211, CONSTRUCTORA INMOBILIARIA RAM SAC, Eduardo Aguilar, T: 955921017.

Rehoada de MattaAv. Simón Bolívar s/n, parcela 81, Ica, 70.00 m2, S/. 54,750, COPRODELI, Margarita Salva-dor, T: 989138751.

Condominio Los SaucesAv. Paraiso 81, Sunampe, 65.00m2, S/. 110,000, CREATIVIDAD Y SEGURIDAD CRESE SAC, Ysabel Mendoza, T: 056-271481, 981991945

Urbanización Las PalmerasUrb. Las Palmeras Mz E Lt 36, Ica, 56.00, S/. 85,500-135,000, SOLUCIONES DE VIVIENDAS E INMOBILIARIA S.A.C – SOLVIV, José Luis, T: 056-233115

JUNÍNConjunto Habitacional El EdénAv. Circunvalación (Antes Camino a Hualaho-yo), El Tambo, 60.00-90.00 m2, S/. 145,000-180,000, CONSTRUCTORA OSEDAL SAC, Alejandro Flores, T: 064-248298, 954631010, #0027272, 964946466, *365658.

Residencial Las Retamas de San Luis Av. San Luis y Huaytapallana, Huancayo, 49.39-96.80 m2, S/. 64,990-108,990, TOTAL IN-MUEBLES SRL, Pilar Bendezu, Carlos Zagace-ta, Ignacio Vivanco, T: 987222893, 064-792565, 989029249.

Urbanización La MolinaProlongación Trujillo Cdra. 12 (Incho), El

Tambo, 90.00 m2, S/. 170,000, EMPRESA IN-DUSTRIAS METÁLICAS CENTRO SRL, Maritza Landa, Jorge Matos T: 964611009, 964680410, 964873510.

Residencial Parque de San CarlosJr. Guido 227, 229, 231 Esq. San Carlos 250, Huancayo, 77.47-90.42 m2, S/. 153,390-182,500, EMPRESA CONSTRUCTORA MGL SAC, Miriam Higa, T: 064-203470, 964030274, *272988, #690569.

Edificio Residencial Planicie del FraileAv. Universitaria 290, Huancayo, 75.00 m2, S/. 138,105-168,768, CFC CONSTRUCTORES SAC, Rosa Camarena, Sarita Vasquez T: 064-217190, 064-217108, 964836816, #293791, #293792.

Residencial Lago VerdeHacienda La Mejorada, El Tambo, 100.00 m2, S/. 175,000, CONSTRUCTORA MERCE-DES SAC, Karina Guzmán, Fernando Suzuki T: 964621541, 964259062.

Residencial María AuxiliadoraJr. Santa Rosa 414 Esq. Jr. Libertad, El Tambo, 73.11-112.10 m2, S/. 118,000-173,600, CONS-TRUCTORA E INMOBILIARIA CANO EIRL, Antonio Quispe, Darwin Quispe, T: 954486432, 964962631.

Habilitación Las LomasJr. San Martín 734, Satipo, 70.00-136.00m2, S/. 126,000-180,000, CCM CONSTRUCTORA EIRL, Lorena Sandoval, Nataly Muñoz, T: 998975072, *101049, 941909027, # 941909027, 975470279.

Residencial La PazJr. Alejandro O’ Deustua, El Tambo, 80.00-90.00m2, S/. 162,000-182,500, LAZO INVERSIO-NISTAS SAC, Andrea Lazo Quispe, Mery Marty T: 980262990, 980263084, 964634430.

Residencial Los SaucesJr. Paracas S/N Barrio Bajos Patarcocha, Pil-comayo, 92.00-121.73m2, S/. 150,000-180,000, CONSORCIO HERCON PERÚ SAC, Erlin Lazo, Mellisa Tupac, T: 064-416839, 964000077, #682402, 96425196, #998990800.

LA LIBERTADCondominio Residencial El Parque Av. América Norte 1760 - Urb. Santa Leonor, Trujillo, 78.00 m2, S/. 126,000-149,200, COR-PORACIÓN INMOBILIARIA F&F SAC, María Gracia Miranda, T: 044- 207438, 949711555, #048429.

Residencial Villa Mabel Calle Santiago Rosales 511-533 - Urb. La Noria, Trujillo, 90.00 m2, S/. 110,000, KB IN-VESTMENT SAC, Omar Haro, T: 044-693539, 949374954, 044-206682, 981709894.

Residencial Juan Pablo 28va Fase Sub Lote E - Urb. San Andrés V Eta-pa, Víctor Larco, 88.00-90.00 m2, S/. 167,300, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949579637, #972003. Condominio Residencial SebastianiAv. El Ejército 713, Trujillo, 92.00-96.00 m2, S/. 105,000-150,000, INMOBILIARIA & CONS-



TRUCCIÓN SAC, Fernando Sebastiani, T: 044-226996, 949669796, *263342.

Residencial Sol de Las DeliciasAv. Independencia 420 - Sector La Cruz, Mo-che, 49.00-91.00 m2, S/. 91,000-142,000, CONSTRUCTORA GALILEA SAC, Enrique Lyn-ch, T: 044-285515, 044-207334, 948319048.

Sol de Villa San IsidroValle Santa Catalina - Predio La Arenita Sub Lote 1, Block 10673-P - Urb. San Isidro, Tru-jillo, 67.00-69.00 m2, S/. 72,500-82,500, L & G CONTRATISTAS SAC, Karina Krisanto, T: 044-224796, 999333814.

Residencial El Sol de los CedrosAv. América Oeste 242 - Urb. Los Cedros, Trujillo, 71.00-90.28 m2, S/. 100,000-155,000, CORPORA- CIÓN INMOBILIARIA F & F SAC, María Gracia Miranda, T: 044- 310288, 949711555.

Residencial Magisterial El Golf de TrujilloAv. 2 de Mayo S/N, Víctor Larco, 62.00-74.00 m2, S/. 79,100-93,000, DERRAMA MAGISTE-RIAL, Carlos Carmona, T: 044-290717, 044-421008, 947875256, *628073.

Residencial Villa Santa MariaParcela 1-A, Predio Bakia, Villa de Contado-res, Trujillo, 30.50-60.10 m2, S/. 60,000-87,500, GRINSA SRL, Leo Ramirez, T: 044-288900, 949966818, *6920234.

Urbanización San FranciscoPredio Sub Lote VD-131-III-1 – Huanchaquito Alto, Huanchaco, 44.00 m2, S/. 69,500, KVC CONTRATISTAS SAC, Ingrid Carrión, T: 044-421491, 949588500, #980301569.

Residencial Santa BeatrizCiro Alegría 322 – Urb. Las Quintanas, Tru-jillo, 78.56-103.42 m2, S/. 138,500-180,000, AVME INGENIEROS SAC, María Núñez, T: 044-698892, 949442003, 949438687.

Residencial Los Girasoles de San Isidro,Km. 561 Panamericana Norte, Trujillo, 66.00-89.00 m2, S/. 93,400-152,000, CONSTRUCTO-RA Y NEGOCIOS INMOBILIARIOS SAN LUIS SRL, Julio Ghilardi, T: 044-633408, 955104159, 510*4159.

Residencial Los Parques de San AndrésMz. U Lt. 20 – Urb. San Andrés Etapa V, Tru-jillo, 63.00-140.00 m2, S/. 84,000-168,000, GERCON SAC, Yanet Huerta, T: 044-618187, *459046, #355467.

Urbanización Los PinosUrb. Los Pinos, Chepén, 96.00-130.00 m2, S/. 75,000-90,000, CONSTRUCTORA E INMOBI-LIARIA JOSHUA SRL, Hilda Campos, T: 044-761680, *197600.

Los Poetas Casas en CondominioCalle Augusto Salazar Bondy 588 - Urb Rázuri, 60.00-124.00 m2, S/. 99,000-170,000, INMOBILIARIA STRETTO S.A.C., Richard Chugden, T: 044-479966, 949929292, *659704, 948323380.

Residencial Sol de MocheAv. La Marina Mz. 44 Lote 3a, Moche, 45.00-



50.00 m2, S/. 55,400-68,400, BRICK SAC, Marleni Flores, T: 044-607399, 948332425, 948332547.

Condominio Villa Sol y LunaEl Carnero Predio Los Rieles, Campiña De Moche, Moche, 80.00-132.00 m2, S/. 84,900-145,900, CREA ARQUITECTURA Y CONS-TRUCCIÓN SAC, Sandra Mamani, T: 044-631399, *905100, 947402600, 948338583.

LAMBAYEQUEEdificio Multifamiliar Kristale – Etapa IICalle Ama Sua 330, La Victoria, 92.00-140.00 m2, S/. 130,000-154,000, INVERSIONES KRIS-TALE SAC, Manuel Rondón, Fiorela Jiménez, T: 074-205958, *195290.

Residencial Perú IIUrb. La Pradera Mz. I Lt.36 (Frente Universi-dad San Martín), Pimentel, 69.00-84.42m2, S/. 122,000-154,000, PERÚ CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, 966517836.

Residencial MagisterialPanamericana Norte S/N, Chiclayo, 47.00-66.00 m2, S/. 82,952-127,575, DERRAMA MA-GISTERIAL, Ítala Herrera, T: 074-239391.

Condominio Los Parques de San GabrielAv. Evitamiento (Alt. Km. 786), Chiclayo, 66.70-78.55m2, S/. 86,500-126,000, CLASEM SAC, Miriam Valcarcel, T: 01202446, *698837.

Puertas Del SolChacupe Parcela Nº 7, Chiclayo, 49.91-100.00 m2, S/. 99,900-165,000, CONSTRUCTORA GA-LILEA, Oliver Quintana, T: 074-236478.

Urbanización Los ÁlamosSub Lote A2 Chacupe, La Victoria, 31.00 m2, S/. 55,000-65,000, GRINSA SRL, Elena Chca-poñán, T: 074-234860, 968683413.

Multifamiliar Los SaucesMz. G1 Lt. 23 – Urb. Los Sauces II Etapa, Pi-mentel, 115.13 m2, S/.160,000-180,000, JUAN BERNAL SAMAMÉ, Juan Bernal, 979506441.

Residencial Castillo de OroAv. Andrés Avelino Caceres 651, Lambaye-que, 114.00-122.00m2, S/. 145,000-150,000, JUAN CHAPOÑAN ZAPATA, Juan Chapoñan, T: 074-284145, #324234. Jockey ResidencialAv. Los Incas 497 (Esquina del Jockey Club), La Victoria, 88.00 m2, S/. 120,000-145,500, CONSORCIO DHMONT, Irma Talla, 074-274092.

Residencial Monterrico IAv. Colectora Mz A LT 01, Chiclayo 70.00-89.42 m2, S/. 118,843-162,297, INMOBILIARIA MONTERRICO & CAPRICORNIO SRL, Fernan-do Guzmán, 074-613477, *114220.

Edificio Residencial Alameda SalaverryAv. Salaverry 959, Chiclayo 52.40-76.80 m2, S/. 125,000-182,000, INGENIERIA CIVIL MONTAJE S.A., Alberto Asenjo, 074- 273392.

Residencial Villa PerúMz G Lt 45 Urb. Villa del Norte, Chiclayo,

90.00-99.00 m2, S/. 158,812-180,000, PERU CONSTRUCTORES INMOBILIARIOS SAC, Luis Torres, Fernando Torres, T: 969985911, 966517836.

LORETOAndrea IJr. González Vigil 220, Iquitos, 52.96-66.57 m2, S/. 59,000-64,790, RMCE CONTRATISTAS GE-NERALES SAC, Tony Katusic, T: 990386656.

PIURAVilla del SolZona Expansión Urbana de Piura, Piura 45.00 m2, S/. 69,500-75,000, LOS PORTALES S.A., T: 073-362223.

Santa Rosa Country ClubCarretera Piura-Catacaos, Catacaos, 67.00m2, S/. 78,000-106,000, MULTISERVISUR, Samuel Polanco, T: 959968892, #955137.

Urbanización Santa MargaritaMz. L Lt. 5 - Etapa I, Piura 30.13 m2, S/. 55,000, CLASEM SAC, Mónica Iparraguire, T: 073-611515, 987515560.

Condominio Los Pinos de la Plata Etapa IIAndrés Avelino Cáceres 249 Lt 1, Piura 80.00m2, S/. 170,800-173,600, RM BRITANIA, Martín Reushe, Vanessa Zapata, T: 073-313298, *239780.

Alameda de los GirasolesCalle José Olaya, Castilla, 92.00m2, S/. 180,000, NN GUILLÉN, Manuel Ríos, T: 968164748, *774748.

Las Palmas de Bello HorizonteMz. A2 Lt. 16 – Urb. Bello Horizonte Etapa II, Piura, 71.20m2, S/. 122,000-130,000, INVER-SIONES PROCASA, Jorge Santa María, T: 073-322645, 969511931, #469955.

Residencial Ignacio MerinoUrb Ignacio Merino - Etapa II, 70.50 m2, S/. 100,000-140,000, PROHOGAR PERÚ EIRL, Ro-nald Martin, Sommer Seminario, T: 969972900.

Edificio ChirichignoCalle Chirichigno 250 - Urb. Piura, Piura, 65.00-71.00 m2, S/. 85,000-110,000, M&M CONSTRUCCIONES Y SERVICIOS EIRL, José Martín Mujica, T: 969680968,*244700.

Edificio Los GladiolosUrb. Los Jardines de Avifap Mz N lote 19 Calle Los Gladiolos, Piura, 125m2, S/. 180,000, LER INMOBILIARIA, Ronald Anaya.

PUNOResidencial Señor de HuancaJr. Eufrates Esq. Jr. Putumayo, Juliaca, 56.00-116.00 m2, S/. 75,000-115,001, CONSTRUCTORA H&M SRL, Wilmer Mestas, T: 051-324396, 951559570.

SAN MARTÍNClub Residencial Llanos De Río - Ca-sasAv. Alfonso Ugarte 2211, Tarapoto, 126.86 m2, S/. 135,000-150,000, CON-SIS SAC - CONSTRUCTORA E INMO-BILIARIA SAC, Carmen Pérez Flores, T: 942676608, *113969.

Residencial Los ÁlamosJr. Los Álamos Cdra. 2 (Sector Laguna Ve-necia), La Banda de Shilcayo, 173.44 m2, S/. 135,000-145,000, INVERSIONES J&A EIRL, July Tuanama, Luis Flores, T: 942925936, 942487732.

Condominio Residencial La Merced - CasasJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Bar-rio La Merced), Juanjuí, 41.35-78.54 m2, S/. 72,354-116,500, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Rodolfo Ávila, T: #884837, 949536565.

Condominio Residencial La Merced - Depar-tamentosJr. Trujillo Esq. Prolong. Alfonso Ugarte (Bar-rio La Merced), Juanjuí, 55.20 m2, S/. 84,772, COPESA CONSTRUCTORES SAC, Rodolfo Ávi-la, T: #884837, 949536565.

Condominio BrizzaJr. Cusco Cdra. 1, Morales, 53.31-74.58 m2, S/. 60,000-70,000, DEL CONTRATISTAS SAC, Ra-quel Del Castillo, T: #357613, 942458281.

El Mirador de CumbazaRío Cumbaza con Puente Atunpampa, Mora-les, 90.00 m2, S/. 85,000-87,000, PROMOTORA SANTA BERTHA CONSTRUCCIONES E INGE-NIERÍA SAC, Gustavo Coello, T: 042-523109, 994549985, #655416, *379509, 942412249.

Residencial Torres de Quinilla - CasasEspalda Av. Circunvalación, Tarapoto, 127.00m2, S/. 170,000, CONSIS SAC - CONS-TRUCTORA E INMOBILIARIA SAC, Carmen Pé-rez Flores, T: 942953608, *113969.

Residencial Torres de Quinilla - Departamen-tosEspalda Av. Circunvalación, Tarapoto, 100.00m2, S/. 90,000-145,000, CONSIS SAC - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA SAC, Car-men Pérez Flores, T: 942953608, *113969.

Lomas de IndañeCa. San Pedro esq. Calle San Pablo, Sector Perla de Idañe. (Alt. Km. 491.5 de la carretera Fernando Belaunde Terry), Moyobamba, 63.63 - 94.22m2, S/. 60,000 - 96,000, INVERSIONES ZELBRI SAC, Jorge Zelada, T: #611422.


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