~

San Kiguel de Tucumán, Febrero l° de 1955.-

. DECRKTO N° 190/17

EXPTE. 7567 -C-195~

Vista la necesiciadde reglan1entar la ley provincial ~. 2459, rcf'eron-

t e a la propied~u. horizonté.i.l,

EL GOEfJiNADCiR DZ LA PIlOVINCIA

DECRli..-r'A :

TITULO ];

.Gdií'ic"ios ~ Construir o en Cons.~rucción

Art. 18.- El tr~ÍiiÜte ~ observar para la afectación del Régimen de la Propiedad Ilo-

rizontal de edificio3 a cCl1s'~ruir o e11 construcción, será. el siguiento~

,.,t.

a) El propiet.::¡,ri° o prufcsional intsrvir..icllte o Bei3tor autorizado presentará a la -

~unicipalidad o Comuna correspondiente, el plano-proyecto de obrn ejecutndo confor-me la ;:,cg1amcntación G:unicipal (eapocial para éste régiraen)y de acuerdo a laG roqu;i.-sitos irupuestos por el Art. 27 de l~ presenta.

b) La Municipalidad entregará tres copias del plano proyecto de obra aproñado expre-

- samente para suafoctación al Régimen de Propienad Horizontal modiante un sello quedi5a~ "Se ajusta al Régimen de la Propiedad Horizontal ''Municipalidad do Tucurtlán".E.=;:

t_a aprobación no signifioa otorgar permiso para. oonstruir. El pro:fesional realizará

el plano de subdivisión de la edifioaoión oonforme a lo estableoido en 01 art.28.

La aproba~ión dol plano proy"oto de obr;\ deberá hacerse por las Llunicipali~dad.es pa''''a. aquel10IJ adificios Gi to en QUS jurisdicciones, pero conforme a la re~la-

mer.t~ció~ de la ~u~icipa:i¿ad d~ la Capitalo

Las C~urAs Rurales realizar'n el trámite por intermedio de la ~unicipali-

áad de l~ Capital.(Iptoo d.eAcción Edilicia).

e) El prvpieta...'io,prolUl:iionl:\lo ges'~or pr!3acntará en l)ivifJión C"1tastro de la Direc-ción Gen~ral d~ Reútaa, un legajo oon la siguiente documentación:l. - Solicitud Q~ aprobación de la división en sellado de actuación.

: 2. - Plano rroy~(}t~ de obra, tl'OS c09ias a.!)¡:,oba6.m}e

3. - Plano de subdivisión de la edificació~, original sobre tela y cuatro copias he-1 iOésTáficas.

4. - Copia del Regl~~ento de Copropiedad y administración.

5. - PresupueGto de obra.

6. - Descripción técnica dol edificio ~ cotlstruir o en construcción.División Catastro visará el pl~lO proyecto de obra y aprobará la Subdiviuión

parcelaria. luego de su confrontación con el Reglamento de copropiedad. Asi&nará nomen

olatura catastral y padrones a ias sub-paroelas. Devolverá al reourrente d03 copias -del plano proyeoto de obI'a y dos del plano de subdivisión de la edificaóión como at;i-

mismo una oopia del Reglamento de Copropiedad, todo ello debidamente visado.

Art. 2.o-Inscripoión del Reglamento provisional de Copropiedad y Administración.

a) El escribano o funoionario autorizante del acto, presentará al ReGistro de la Pro-

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,

-

- 11 -

I~

//////piedad y Wandatos, lo siguiente.

l. - Testimonio 3" copia simple de la rospec"tiva escritura pública.

2. - Reglamento Provisional de Copropiedad y Administraoión con las eepecificacio.'

nes diotadas en el Art. 2- de la Ley N- 2459, para su inscripción en la Sección -

Mandat os.

b) El Registro de la Propiedad inscribirá y devolveJt~ el ttstiJnonio oon las anota-

ciones p~rtinentcs. El re~uiDito de aéta inscripción es únicamente obligatorio en

los cacos d9 cor.stitución dol consorcio de propietarios.

Art. 3-.- Formación del "Lega~o Ispeoial" en el Rogistro da la. Propiedad..

a) El escricano p funciont~io autorizante del aoto, presentará&

1. - Solioituu. on sallado da actu!ioión para la formación del Legajo

mulada por los titulares del dominio con las enunciaciones Qel Art.

~t. 2.459.

2. - El Reglamento de Copropieda.d y adminis.tración

actuación visa.d~ pr8vialI1entc por Ca.ta.útro conforme

simple.

3. - Una copia simple riel plano de subdivisión de la edificación aprobado y numera-

do por Catastro I'[U'celario.

b) El Re~iatro de la Propiedad inscribirá J devolverá una oopia del Reglamento conlas anotaciones y constancias pertinentes.

Art. 4.0- .Al tcrcÜnar la oonstrucción del edificio, el interesado presentará a Di-visión Catastro la siguiente docl~ontaciónl

Certificado definitivo de inspección final de obra.

Una foto del edificio (9 x 12).

Art. 58.- El escril'ano presentará una Bolic1 tuo do certificado catastI'al por cada

l3ub-pa.J:cola. a transt'erir o inscribir. Uenoionará en la misma el número de expedien-te aprobatorio de la división.

División catastro sub¿ividirá

dicará valores (valuación fiscal) a las

2.459.Expedirá el certificado cata~tral en el que consignará el avalúo fiscal.

Art. 6-.- Cwnplidaa las tramitaciones del articulo anterior. la inscripción o adju-

dicación d.e los dominios individuales seguirá el trámite corriente G3gún el n.~gimen

Catastral vigente, con el agreg~do de que deberá presentarse en el Registro de la

,h'opiedad,a.derilis de lasminutasde inscripción, un oertificado en el que conste -que el pi::>o e dOPDXto.t1snto 41otivo 0.01 acto no es deudor por expen3as COtDUlleS <1ue -afectaren al mismo.

Arte 76.- Cuando al terminarse la oonstrucción del edificio se comprobase que ha -sufrido ¡nodificacione:Jque afecten la. supert'io.ie de las sub-parcelas o su funciona-lismo, ~~ exigirá la. reiniciación del trámite con nuevos planos conformes a obra.

illspecial, f'or-

5. de la Ley -

en QOS copias, una en sellado de

al art~cülo anterior, y otra -

la cuenta del impuesto irunobiliario y 8dju-subparcelas de acuerdo al arte 10 de la Ley

'iT1TULO II

Edificios ya existentasArt. 8- .=. 3m loa CaSOD de afeotación al r&gimel'l do la Propiodad Horizontal de edi-

-ficios ya construidon, se seguirá el siguiente trámite.

El propietario o gestor autorizado presentará en División Catastro una soli-

citud de tasación espacial, aoomp¡¡ñada de la siguiente dooumentación;

l. - Plano final conforme a obra visado por la Kunicipalidad de la Capital para -este r~simen, oon una fotografía pegada (de 9 % 120m.) del frente del edificio,pl~

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"-7

--_o -

- III -

/1/111 l/no 'lo llivi<Jión (o""le:i.nal en tola y 4 copias) con su oorl'eapondionto planillado auperfioioo, realizado ~cr profesional matriculado en Viviaión Cataatro.

2. - Deolaración de ront~ bl'uta J neh ocn p4-Quilla de Bastos anuales.

3. - Planilla de inquilino~ y boldtoB du oompra-venta si los hubi~'e.

4. - J.)escripoión técnioa d~¡ e.difioio oon 8speoiíioaoión de servicioG cont¡'al~;;"demás detalloG !Jroponl1ernnteD reali:tad.a por el profesional intorviniente.

5. - C(:jrtificado do inopeco1ón final munioipal con constanoia da lo. fec:la ¿6 .t.'l'¡;:i-nación do la obra.

.

6. - Título do p!'o¡Jit:;c.;;.d o cert1tio1.101ón del miemo cuando al in.,,:uebla no ficul'rtGO 0\:1-paÜl' OH.f!uv él. ¡lc.:::üOl'o del l'OCLtl:'.L'ente.

7. - Reglamento de Copropiedad..

.

3. - Autorizaciór. si:¡¡pl;:¡ rara ,;;r;¡¡ticllF.r t::'Bmita, ~.:ru.:.oripta a.nte Eacri'.J:¡ilu : L\~;.:::'c(j,

Jue7. de ra.~ o ~eol'et.~.riQ. ':0 Cat'1stro.

Art. 98.-ll) a lo~ cfectou (to prosoguir el trá.i1itQ, el !..rop1utario o autoriza.do, dent::'o tic los

5 días hábil'J:n (~C ~J:~b~r ar:.lioit<.ldo a Di\'iG:i.tr. G~¡:~í~utro la ta3Roión e::;paoial, rro-ceuurá Q. oomunic1}r la ir..ioiaoión del tráutitG a. las -pareon'HJ con derocho da 0(¡~:",p~'..l-

11dor prt:lfarenc:u.,l, i1aciéndole3 siroultáneamante entroga dol formulario de oí>tad(, ri-

[dco ~l :ftmoi!)11;~l del ().2.iti~~C1't, uond.s h.3.ol'!Í cOr}:.:sicnado al nÚiil0ro del oXl)G~Ücnt.iJ.

'r1,.

CUl!O corlatancia no ~litH. (Ulii:~encia al propietn:ri ¡) :"ru~~n l:;~'(í cn División (;a-. .tastro Hna oOlda de la notifica.b16n firmada por el inquilino. En C:?:JO dt'! noc;'tj\Tr.I.de '.3 te G,;¡.i.j\:l1M-¡:a:il;~\!..por tolet;t.'¡¡ma co.l.aoionado.

b) .Lae pe~'uona.t! con derech.o de compr;.\dol' prei ere~ci&l puadcn fo~¡;¡ulnr :-:\.U3'Jb~0:"':~cio-¡~~O ,~antr~) do lo;: 15 dí0s hábileo de h~ber recib;,do la oa;:un:iCf\~i{:1i. <le')fa::,t~l,-usand() ",1 fa.~;-::ub.J':lo ';;;;;'3cial entrúgado POt' el. ;>rc.pietario, al cu~1 1J00'á a¿;l'~),:::i1dc

al "xpeuient e en trt1.::li to.c) Divisi6n Catastro oonfrontará el plano oon:f'or¡::ie a obra QOl&el pl..no de lJubdivi9ió~'

y el H()E1Búlento de Co:;:.rop1oclad, asign:a.rá nomoncla.tura oataatr:ll :;:;.la3 nub-:.?~lrC'3J.Uty practioará 1[\ avaluación aspocial da la~1 milJlnaG confaooionamlo la pl.anilla ,le -+'::.."~c~óny prvcfJntr).jcH ,'oClpuct1va.

d) ~ r.v'llu:lo1En ;Ji.'I)ccil~l i"l'lloti~~cl:;). por 1Jiv1.uió:1 (;a-:D.stro podrá. tiar apelaJa. f'Ü;¡"elp.ro¡;ieta..:-io ante la Gvr~i8ión o\J Ava.lúoe y Tasación dentro dp. los 10 díau háb:.le:~tle ~" l1ú".;ifict>.~ i0r; fU:4d:-~;t::nt..J.~.J.(.,uebi~-¡r.1i!mte 01 ::'ocurao. :';I :>.,valúc. qua yl'nctio,o.rodicr.:a. ~c;.Jit;j éli t.1CI..~ dJ~"".:.r.:.iti':"ú ~.~ c:::~;::t1 tu ir':' el p:;,~c:"c' máxjJnt~ (lo vcnt.:1 oc'rlf"¡~t:~iJ :J.

1:.18 le.;e~ dr. repl'(.;:rÜón Il~l agio.l;iviai<;n Cata.JtrCJ dO"'Jolvc.l'á al iütl:rul:lado la. aisuiCl1ta doct::r;3nt~:.ciúnl ..lC)i'; cvr:ias

d~Ü r.lnno corf.ol'r.H:J n. c~n'r, ,'1 d'.;oc ¿r~l ,:,lu.~c de :Jub-(tivi~ión oon la vi.:¡aoiór. l'\'I~),",ec-. . . J6:

tiva.J oopia vi;.;~cla d91 ae61~lento de Copropiedad y copia. do la. planilla de t:W;¡-c1ón :t ;)~rc3ntaJoa.

Art. lO..~ Una VG,~ fijado 01 aV<iJ.úo eG~eoj¡~l ;¡ habiando racioido al r-ropietn.rio In.pla.nilla respeotiva, éate deberá n?ti!icQ.l" el avalúo al oompl'ador con doroc::.c pre-ferencial. HocibiÓl la l'lotific:¡.ción óute último tendrá. un plazo, do cinco clm; üá-bilaf: J..e.ra manifes1:-::tr ror ('I~}crito e:lte División Cnt.qatro y ante~el propiet::.rio su

voluntad de oomprar. .

El ;pro'piot,~rio pra~ent;:¡.rQ ante iJivisión Catastro dentro de¡ 10B 10 d:!ülo.i 0.(3 l'ocii.Ji-

da IR. planilla da rJ.vs.lurlo16n, las constancias :reh~oiollte3 da la not1fic~.oi(;n :.\1 -comprAdor que deber;' uar el duplioado de la notificaoión t'ir'.aa.do por fjl inquilino

o oopia do tele&r~~ colaoionado.En oa~o do que el o~nprador prefarente hQ;¡Qmanifestado nu decisión ~o cUJ~rar \

tendrá un pla~,o dG 3D d!&u a partir de la feoha de notifioacióu pz.U'tl. sUlJcribir elboleto Q.e oompra-vouta. si no lo hubiera heoho oon anterioridad.

Venoido este plazola ptU'te 1ntereoad~on la oporaoi6ndob~rá intímnr ~ :~ -///1/1111 //I/íí//

,

- IV -r

//////////otra a firmar el dooumento dentro del plazo improrrogable de le dia~ ~lábi-les.

El desistimientoexpreso o tácito del comprador preferente deberá ser oomunicadopor Gl propietario a Divi~ión Catastro adjur.tando dooumentaoión probatoria.

El comprador preferente, mantiene este dereoho ouando habiendo desistido de la -compra,ol propietario cambia la:6.. condioiones ae la venta.

El do~istimie~to del propiat~io no hará decaer el derecho del oomprador preferente para el Oa~o de una venta posterioro

"Art. 118.- Al co~r=ador preferen~9 no se le podr~

10 % del precio lieventa. Asimimnola Comisión deestos Cauoe. .

Cuando la venta sea efectuada direotamente por el propietario del inmueble o porpersonas de su dependencia r.o oorresponderá cobrar oomisión de oompra.

Art. 128.- En el catiO de que el precio de venta, en boleto de compra-venta,sea ¡;¡a..iorque la avaluación especial, División Catastro no autorizará. la operación coLocD.ndo en

al respectivo documento la leyenda "Venta no autorizada".Catastro devolverá los boletos y ofreoimientos de venta con las anotacione3perti-

nent es.

Art. 1~8.- Cumplidos 1(\8trámites da los artículos precedentes el interesado Bestio-uará la formación del legajo especial en el Registro de la Propiedad de acuerdo alAJ..t. 38.

oxigir en concepto de seña más del

Compra no será mayor del 1,5 % en

Art.nios

14.:: Formado el lagajo oApecia.1 en ocasión do adjudicarse ú transfm'irso dc::¡i-individualea se seguirá el siguiente trámiteaa) Igual al inciuo a) del Art. 5..b) Diviuión C~tustro suodividirá la' cuenta del impuesto i~obiliario yadjudi-

~o.rá valorcG (v;.:l;.¡ac:;iónfisoal) a las GubrJar::elas de acuerdo al ,\rt. 10 dola. ley 2.459.Expedirá el Certifioado Cataatral en el que conui~na.rá a~~áa Qol avalúo -fiocal la tasflción oapecial de la. sub-parcala.Si el precio do venta excede a. la. avalua.ción espacial no so a.uto;r.Ü;arf1 la -OGol'i tUl.'aoión dcvolvióndose el Certificado con la. leyenda "Venta no Aut ori-

Izl).rl.a" .

!rt. 158.- Se sif.Uelueg~ el trámite establecido en el Art. 68.-

'l'1'fU1ü Ill:.Dispos~cione~ bencr~163

~t. 16°.- Quedan comprendidos en los requisitosy disposiciones ~ue se establecen en. e~te decreto reglamentario, todas las ventas de inmuobles que se efectúen Je acuerdo

al née.iuen d0 l'rc,piedades llorizontalel3. las enajenaciones de edificios compuesto3 depisos de departamentos a favor de compradores en condominio que Qe obligan a dividir

de oonformi<.lh.d a 10 dispue;;;to por la presante reglamentaoión, laG ventas do terrenos

oon al co~promiso de los adquirentos condóminos da destinarlos a las construcción do

ed.ificiossujetos a dicho r6gimenj los convenios, arreglos y oontratos que tenGan porobjeto r061ar cU~stionea vinculndaa con 61 referido aistema. jurídico.

Art. 11C:.- La doCt\il!Ontación a presentar con motivo de cualquier inscripción en el Re-gistro de la Propiedad y Mandatos, a.e h~¡ sobre los formularios oficiales, y para -las preuentaciones en que no hubieron da R'luellos, se oumplirá.n las enunciaciona[; -

¡ del Art. 58 d.e la ley ¿459o~t. 18..- Para la toma de razón de dereohosreales o personales, oonstituidos con -relaoión a inmusbles o :Jus titulares. afeotados a la lay 2459. OOJlOasirnis¡;,o de ej~-outorias por las que aa ordenan embargos e inhibioiones, se observarán las norQ~~ deoarácter general ~ espooial en vigor.

Arte 198.- Loa profeeionales intervinientes en la realización de los planos ue obra3

para loa edificios a construir o en construcción, deberán estar inscriptos co~o co~s-

///////// ////////

,

'\ - v':'

1IIIIIItruotores ~e primera categoría.

Art. 20-.- Las ventas que se efeotúen oon partes del inmuebleles mismos requisitos qua los transferidos bajo el R'gimen de

con exoepoión del reglamento de oopropiedad.

TITULO IV

Avaluación

en oondominio oumplirán

la Propiedad Horizonta~

. Arto 21. -A) ~l avalúo especial de los edificiosafectadosal R~gimen de la PropiedadHorizon-tal se efectuará por el mhodo do reposioión a nuevo y depreciandopor sdad y estadode conservación.

b) El avalúo se realizará por metro ouadrado de superficie cubierta, usando como va-

lor de roposición los determinados ~or la Comisión de Avalúos y Tasaoión para esta

efecto y que deberá mantenerse actualizado.

Los valores de ooato o reposición no inoluirán el valor de ascensores, montaoargas

aire aoondicionado, instalaciones, oentral de agua oaliente, etc., cuyo valor se agre

gará por separado.

Los terrenos ae efeotuará en base a precios unitarios por metro cuadrado, uti-

lizando los ooefioientes correotores en funoión d, frente y fondo, y las normas'

de aplicaoión de los mismos que posee Catastro Parcelario o el procedimiento de

o~loulo que establezoa la Comisián de Avalúo y Tasación pa=a oasos especiales.'

d) La Comisión de Avalúo y Tasaoión, med.iante el aná11s1a de valoree venales y otro

método que considere oonveniente, determinará los valores unitarios de terrenos -,- .

para las distin~as oalles, oonfeooionando un 'plano ~8 v~lores (exolusivo para esta -,Régimen) para uso de Cataatro Paroelario, manten1éndolo' aotualizado.Art. 22.- El valor total del terreno determinado conforme al Art. 21 ee distribuiráentre las distintas sub-parcelas en forma proporcional a las superfioies propias de :

cada una. Loa valores de los espaoios oomunes S~ prorratearán entro las sub-parcelas

oonforme al Regl~nento de Copropiedad y A~in1straoión.

Art. 23-.- El avalúo fiscal para el pago del impuosto territorial se realizará oon -

los mismos métodos y normas usuales en Catastro para oualquier propiedad. El valor

fiscal total se distribuirá entre las diferentes unidad~8 de acuerdo a la parte por~

centual de cada una de ellas.

Art. 24..-Cuando las ventas se realicen a plazos

a su equivalente al oontado. Para o~tos fines se

Operaoionesahasta 39 mensualidades 7 ~ de oada mensualidad

hasta 59 mensualida~es 10 % de cada mensualidadhasta 79 mensualidades 15 % de oada mensualidad

hasta 99 mensualidades 20 % de cada mensualidadf

hasta 100 mensualidades o m~s 25 % de oadamensualidad.;

Cuando los plazos no sean mensualosse reduoirán a ~eses a los fines de la apli-

caoión de la escala preoedente. f,Art. 25°.- La avaluaoión espaoial tendrá una validez de¡seis (6) mesee, luego de lo

'cual deberá. solioitarse nuevamente.. . .

Art. 26°.- División Catastro proyeotará 108 formularios y modelos de notas a usarse

en .toda la tramioión.

deberáíreducirse el precio de ventaaplica;á la siguiente osoala;

!

Contenido Informativo de la DooumentaoiónTITULO V

Art. 27-~- Plano proyeoto de obra y plano final de obra a deben llenar los re~uisitos

im~uestos por la Kunioipalidad. Se consideran esenoiales, aun ouando la reglamenta-oion de la oomunas no los exigiesena ... .a) Título del planoa "Proyeoto de obra" o "Final de Obra" oorrespondiente al edifici"a oonstruirse o oonstruido, a afeotarse al R&g1men de la Propiedad Horizonta19

II IIIIIII IIIIIIII,

r

- VI -

///////Le3 Naoional 13.512

".Propiotario,,:ol titlJlar o titularos de dominio do la tierra a la :t'ocha d3 Pl'O-

sentaoión. Nombre y apellido oompletos tal oomo reza la escritura.

"Ubicación", departamento, lugar o pueb&o segdn titulo (manzana, loto, crallo ynúmero, si loa hubiera) y nomenolatura oatastral.

"ln;:;cripoión dol dc(Tlinio" en el Registro de la 1Topieda.d. Datos cOO1pleto6 do ca-da una de lEll' iUfjcripcicu6S si hubiese ¡¡ido adquu'ido pcr varios titulas.b) Croquis de ubicación. Sadibujará. la. ,llanZal6a, Don el nanbre de lao uuntro callosdentro de ella 01 lote con SUB dimensionss ¡ distwlcias a una de las eGquinao rorlo monDG.o) Esoala. Genoral y parcialoa en caso de qua 100 dotallea obliguen a variarlB. 3e

ucarán aquellas que :"olaciol1an la unidad ooa los nÚiaeroe 10, 15,20,25,3u, 40, :;(i ;/

15 se€Uldos da C81'OS,qUO permi~an la p&rfecta apreciación ~o todos los ~'cqui~ di-bujados.d) Cortesl Se indicarán los cortas exigidos por la roslwnentaoión municipal.e) Cotao d.a 109 l~.tanos de altura. Se eBtablecerá la dol punto medio dol umbr::ol C:oaOCBSO principal y la. CC¡;'l'csponéd.ente a o~dd' planta, y dentro de Gllaa, la u& 108

ambientes que no estén en 01 nivel general.Las cotas során rcfcric.a.s al cordón de vereda frente al oen-¡;rú da puerta princij:a.l.r) Flecha indicadora del tiorte. Pr9ferentemente el Uort& estará orientado h~ci~ -arribo AU el plano.g) Fir:¡¡,l u.l4tógrai'H dol y:l"ofosiona.l interviniente, oon la aolaraoión de nou;bre, tí-tulo habilitante y n&morv de matricula en el Consejo ¡Tofesional.

h) Fecha do realización ~el plano.

i) Pal'a ma.;ror clarida.d Da a.oonseja la. confección d'3 planos parciales d'3 las ol)j.,"~¡Joomplernontarias, c~lefacción, refrigeración, ato.

j) .Da loc piaos üe iGual distribución podrá presen~arse en un Bolo plano c~~GiD1an-.

dOI ":Planta tipo, piso talo ta.l".k) El plano PUCQ() COl1st<U.' del nÚClaro de hojas necese.rias dentro <le los fOl'm8.top, -e~~abl~cl~oD pal' la ~unicipa11dad.

Ar't. 28..- .Plano d.e Gubdiv1a1ón de la edifioaoión. Tendr¡ por objeto ooncretar ea-quemáticamonts los limite.. de cada uno de los dominiosindividualesy Gl área sobrela c:.uo vorsará el dCJ[r;inio común de los propieta.rioo.

.

Constará de un oor~u1a para la planta baja, en que figurará dibujadc 01

terrenol cientro de 3Bte el par!metro de lo edifioado y en su interior, 103 li!11'1.ti:JBdo cada uno de loa de}Ja.:té)lli,Bl'ltOGde eaa planta. .Para cada una de las otras ?lar.:¡; ~E\se dibujará al l,orimotro d.e la odificaoión y loa departamentos en las formas indi-oa.das.

Deber' ~el1erse prasonte quedividuales partone\~Grán p- loepor dos líneas pal'alelaa.

Todos 100 lados da las poligonales (tel'reno,parimetrc da la odific~ción yUD los dopaz.j;amentos) deberán sor aootados ;v escrito el ángulo en CaGC de dilol':i.r~e 90 y cada ~ol!F.ono que constituirá un dominio particular (parcela oat~3tral) -llevará. tambión la super1'icieinolulc\asu parte medianera.

Ca.da. UllQ do los dOljarta,:¡:entoG será c.nsignado en ,el plano 0011 uue.. letra. .) nú-mero, dObiendo, ~iemá3, a&r°garae lae aib~innt~a oonstancia~1

.

a) Titulo del plano; "Plano de eub-divisióru8 la e.:lificaoión ooz'reapor.cliento :Ü odi-fioio ,}. construir ('j construida) a afectar al R~gimen de Propiedad llorizontu.l, r.e:lNaoional l~. 13.512".

b) Propietarios, ubicaoión, inscripciones de dominio,croquis de ubioación,c~ca-

/////// //////1/

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- VIl -..

...~,~~ , '.~I, 1/1// ¡ 111:J.'3, c0taa de los ;Lalj(,s cio a1t\.'.l'a~, llGcha ind1cadora del ¡{orte, fir';i1:l ~ol- prof~D10nal ~. flecha., DO r:on~tiGTIr-¡rán on igual i.'or:!¡~ qU.3 le ostableoido en LOS apa.r-

tado3

a) a h) del Art. 27.o) Debor.á pl'~SfJnt:;l.'¡jo un :;:>lUl~C'd9 0[.<.0<>.piuo, s',m cuando rospondan a una planta ti!'o.En estos canos so repetirá tantas vecas oomo so~~ los pisos 1BUales. T~~oa estos -.planoo ;oc.u:-án entar oonteaiJu¡¡. fin. una. m:1.íiSWa hoja, siempre que las escalno y 1'o1'I1;a-

.tou así lo permitan sin u.e~¡¡ltc:ro .1~ la ob.r1da.d :J prec1316n do 100 detalloo.

'd) iI'l plano pOcU'á. Ooi;(,tn.r tial l1úr..úro do hl)~t1a qUO Gon neoesario, ajustáJ.1.d.oüo .'.l las

Uimenoiol1;:;:;' ;¡' ¡.:lacal;':';;; ::Gt::.1.:1~oi:i::'~ vn la ¡'e61aIllBntaci6n para presentaoión tic;) plv,~'~os

ue la Divisíon Catastro.

:,rt. ~..- Comuníquo<io, ()Ubl!qU;J8~, dÓ'le n.l j}dat!n ui'icial ij ~uh:''';'::t.;¿ '.):1 I:¡l .,c.::ü;-

tro Ofioj.al de !,P.;'OH y 1;('¡C.l:ut"S.-

¡.'.ool I"Ul::> CRuZIr Cu~t:~VCl H:~Ul' it.:;ct l"~:-J::;ú

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