Instituto Nacional deInstituto Nacional deReforma AgrariaReforma Agraria

Lic. Rolando Marze Condori

PROFESIONAL I JURIDICO

INRA -NACIONAL

PROCESANEAMIENTO DE LAPROCESANEAMIENTO DE LAPROPIEDAD AGRARIAPROPIEDAD AGRARIA

• a) Preparatoria

• b) De Campo

• c) De Resolución y Titulación.Art. 263 del Reglamento a la Ley Nº 1715, modificada por la Ley Nº 3545

ETAPAS DEL SANEAMIENTO

I. Diagnóstico y determinativa de Área; II. Planificación; yIII. Resolución de inicio del

procedimiento

I. Relevamiento de información en campo; II. Informe en conclusiones; yIII. Proyecto de resolución.

ETAPA PREPARATORIADIAGNOSTICO Y DETERMINATIVA DE ÁREA

1. Informe de Diagnostico, contendrá además de lo señalado:

• Procedimiento de saneamiento a aplicarse (común o sin más trámite).

• Aplicación de saneamiento Interno.• Numero de polígonos catastrales a establecerse.• Manejabilidad de conflictos.• Determinación de la cantidad aproximada de

predios y beneficiarios.• Identificación de puntos geodésicos de control.• Metodología de medición apropiada (directa y/o

indirecta).(Ver anexo IT – 03)

ETAPA PREPARATORIAPLANIFICACIÓN

• Los parámetros de planificación básica, deben ser detallados cronológicamente y contener por lo menos lo siguiente:

• Antecedentes• Objetivo y alcance del trabajo.• Información de diagnostico del área de intervención. • Metodología de trabajo.• Equipos y materiales a utilizar.• Cronograma de trabajo• Presupuesto

RESOLUCIÓN DE INICIO DE PROCEDIMIENTO• Resolución de Inicio de Procedimiento debidamente firmado.• Se procederá conforme lo determina el artículo 294 del

reglamento de la Ley No 3545.

ETAPA DE CAMPORELEVAMIENTO DE INFORMACIÓN EN CAMPO

• Informe de determinación de puntos de control que describe; la metodología utilizada, cantidad de puntos establecidos, organización de datos y la calidad de las mismas de acuerdo a la Guía Técnica de Densificación de la Red Geodesica.

• Mapa del polígono de saneamiento y Planos prediales impresos.

• Base de Datos SIST y SIG.

• Archivos digitales de planos prediales y mapas poligonales generados.

METODO DIRECTO

• Receptores GPS• Estación Total• GPS, Huincha, Brújula

METODO INDIRECTO •Ortofotos•Ortoimagenes•Restitución Fotogramétrica

MENSURA PREDIAL

METODO MIXTO

• Mezcla de directo e indirecto

ACTA DE CONFORMIDAD DE LINDEROS

Por cada lindero mensurado se obtendrá el Acta de Conformidad de Linderos, en el cual se plasmaran los vértices que forman parte del mismo.

Siendo horas............... del día......................... de 20......, De nuestra libre y espontánea voluntad,sin que medie presión ni vicio alguno del consentimiento, damos nuestra plena y absoluta conformidadcon el lindero definido por .............(inicial) …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

FICHA CATASTRAL

La Ficha Catastral, menciona y registra la información verificada del predio en sus aspectos del sujeto y del derecho.El Anexo de Beneficiarios es el formulario jurídico que se adjunta a la Ficha Catastral, sólo en caso donde se identifique una comunidad o tratándose de coherederos o propiedades mantenidas en el régimen de copropiedad.

REGISTRO DE LA F.E.S.

La F.E.S. es el REGISTRO de actividades Agropecuarias, Forestales y otras de carácter productivo así como la conservación y protección de la biodiversidad , la investigación y el ecoturismo.Esta actividad se registra en la ficha VERIFICACION DE LA FES que tiene lo siguiente:

Registro de mejoras. Croquis de mejoras. Mensura de mejoras. Fotografías de mejoras

CROQUIS DE MEJORAS

Es el dibujo o croquis del predio y de todas las mejoras existentes en éste, que se realiza en el momento de efectuar la mensura.

REGISTRO DE MEJORAS Y FOTOGRAFIA

Es una ficha técnica donde se toman los datos de todas las mejoras existentes en el predio a mensurar durante el Proceso de Saneamiento.

La fotografía de mejoras se constituye en el documento que evidencia la existencia de la mejora.

FICHA DE CONFLICTOS

Se aplica cuando se identifique áreas en controversia; se levantará datos sobre las mejoras existentes en dicha área, a quien pertenecen y la antigüedad. 

Si el conflicto deriva de un contrato de arrendamiento o aparcería que cumpla con los términos y requisitos descritos en la norma; no se reconocerá derecho propietario a favor del aparcero, arrendatario o trabajador. (Art. 272)

ETAPA DE CAMPOINFORME EN CONCLUSIONES

• Informe en Conclusiones elaborado e impreso, de acuerdo al contenido de información establecido en la «Guía de Elaboración del Informe en Conclusiones»..

• Lista de predios cuyos beneficiarios han sido notificados con precios y tasa de saneamiento, según corresponda.

• Lista de predios en la que han sido subsanadas los errores y omisiones; según corresponda.

• Informe de Cierre de Procedimiento Firmado y Aprobado.

PROYECTO DE RESOLUCIÓN• Proyecto de Resolución final de saneamiento Firmado.• Informe de Control de Calidad

• Resolución final de saneamiento Firmado y Aprobado• Replanteo.

RESOLUCIÓN Y TITULACIÓN

ETAPA DE RESOLUCIÓN Y TITULACIÓN

• Se firma la Resolución Final de Saneamiento sea Administrativa o Supremas

• Se remite antecedentes para su notificación teniendo el interesado 30 días desde su legal notificación para impugnar ante el Tribunal Agroambiental.

• Ejecutoriada la Resolución se emite el Titulo Ejecutorial y se registra la propiedad en Derechos Reales.

E

D

C

F

B

A

Superficie consolidada