Seminario: BIM en obra - BIM Forum Chile – Instancia ... · Generación de planos ... MANTENCIÓN...

Seminario: BIM en obra

24 de noviembre de 2016

“Caso práctico de BIM en obra: Clínica Las Condes”

www.cdt.cl

Gabriela Matta Consultor de proyecto de Gepro

Programa de Transformación

LEAN

Diseño y Construcción

Virtual

Last Planner® System

Gestión Integrada de

Proyectos

Consultores para la

Eficiencia

Gestión de la

Producción

¿QUE HACEMOS?

BIM / LEAN

UNIDAD DE DISEÑO Y

CONSTRUCCIÓN VIRTUAL

BIM+LEAN

UNIDAD DE PROYECTOS COMPLEJOS

Diseño Construcción Operación y mantención

• Apoyan los procesos de diseño, desarrollo y análisis del proyecto

• Apoyan los procesos de gestión de la construcción del proyecto

• Apoyan los procesos de la operación y mantenimiento de la infraestructura construida

Apoyo al diseño conceptual – alternativas de diseño

Coordinación de especialidades y análisis de interferencias

Reuniones de coordinación en obra

Modelo 4D para planificación

Mantenimiento programado

Información de equipos, documentación adjunta

Modelación BIM; a distancia o en obra

Modelación 4D

Análisis de interferencias

Cubicaciones basadas en modelos BIM

Generación de planos basadas en modelos BIM

Apoyo BIM a la planificación, coordinación y ejecución en obra.

Modelación “As built"

Desarrollo de bibliotecas de elementos BIM

Modelación BIM en base a levantamiento laser

Consultoría e implementación BIM

• Apoyo a la colaboración multidisciplinario

VDC/BIM

GEPRO, Unidad VDC © 2016

PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION AÑO 2011

PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION

EDIFICIO TORRE DE OFICINAS - AÑO 2011 - 2012

• Apoyo a la planificación de obra con LPS y BIM

• Detección de interferencias con modelos BIM

• Apoyo en reuniones de coordinación LPS con modelos BIM.

• Apoyo a la coordinación de especialidades en obra.

• Cubicaciones de hormigón, tabiques, etc.

Planificación Last Planner apoyado con modelos BIM

USO DE BIM + LAST PLANNER


GEPRO, Unidad VDC © 2012 GEPRO, Unidad VDC © 2012


PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION USOS MÁS TRADICIONALES DE BIM

USO DE BIM + LAST PLANNER





USO DE BIM + LAST PLANNER PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION

USO DE MODELOS EN REUNIONES DE PLANIFICACIÓN



PRIMEROS INTENTOS IMPACTOS VISIBLES EN OBRA

AÑO 2012

AMPLIACIÓN CLÍNICA 12.000 M2

USO DE BIM PARA COORDINACIÓN Y TRAZADOS EN OBRA

PRIMEROS INTENTOS DE PRODUCIR IMPACTOS EN OBRA

• Detección de interferencias con modelos BIM

• Apoyo en reuniones de coordinación con contratistas con modelos BIM.

• Apoyo a la coordinación de especialidades en obra.

• Análisis de secuencia constructiva

• Cubicaciones de hormigón, tabiques, etc.




CORTES DE COORDINACIÓN




PLANO DE TRAZADOS DESDE MODELO BIM

SEGUNDOS INTENTOS…

USO DE MODELOS BIM EN DOS ETAPAS:

• COORDINACIÓN DE ESPECIALIDADES

• COORDINADOR EN OBRA

• CUBICACIONES PARA COMPARAR CON PRESUPUESTOS DE SUBCONTRATOS.

• CONTROL DE AVANCE.

• GESTIÓN DE OBRA

SEGUNDOS INTENTOS… USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA

COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2

COORDINACIÓN DE ESPECIALIDADES: EVALUACIONES DE OPCIONES


USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA


MODELACIÓN DE SOLUCIONES COMPLEJAS: AHORRO DE PLAZO EN TERRENO





CONTROL DE AVANCE DE ESPECIALIDADES SEMANAL REAL




VALIDACIÓN Y USO DE PLANOS COORDINADOS EXTRAÍDOS DEL MODELO




MANTENCIÓN DE MODELOS AS-BUILT, APOYADO CON TRAZADORES EN OBRA






MODELOS CON INFORMACIÓN PARA ETAPAS DE MANTENCIÓN DE LA INFRESTRUCTURA

MODELOS AS-BUILT

GEPRO, Unidad VDC © 2014 GEPUC, Unidad VDC © 2014




PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA

…EN VÍAS DEL IPD

PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD

- BIM - TVD - TCOST - LEAN (Last Planner

System)

PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013



DEFINICIÓN DE PROCESOS DE TRABAJO



MODELOS PARA PLANIFICACIÓN DE AVANCE

LPS™ Reuniones semanales



MODELOS COMO APOYO A REUNIONES SEMANALES CORTO PLAZO LPS



MODELOS PARA REUNIONES DE COORDINACIÓN

PROYECTOS DE GESTIÓN INTEGRADA

CASO CLÍNICA LAS CONDES


CLÍNICA LAS CONDES AÑO 2013 A LA ACTUALIDAD CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS CLC

Licitación

Idea o concepto

Diseño esquemático

Diseño Detallado Construcción Puesta en Marcha

Operación y Mantención

Pabellones quirúrgicos– 2.000 m2

Ed. Verde 120.000 m2

Recuperación– 2.000 m2

Radioterapia– 2.000 m2

Cocina y Casino – 2.500 m2

BIM Design + LPS

Hospitalización Pediatría intermedia and UTI 7.000 m2

LPS

BIM Design

BIM Design BIMCoord

BIMobra + LPS

Gestión proyecto + BIM Design+ BIMCoord +

BIMobra + LPS

Gestión proyecto + BIM Design+ BIMCoord+

BIMobra + LPS

Radioterapia

ASEGURAR PLAZOS

Y ESTANDAR

CLC

PARTICIPACIÓN GEPRO






2013

2013

2014

2015 -2016

2015 -2016

2014 2016

- 2.000 m2

- USD 3 Millions (without equipment)

- Construction of 11 surgery rooms, with 1 hybrid

(one of the few in Chile)

- 11 main subcontrators in construction

- 4 Vendors of medical equipment

CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE


Bandejas

Agua Potable

Red extinción



CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2


TOTAL: 2.500 M2



PRIMERA ETAPA: 1300 M2



SEGUNDA ETAPA: 1200 M2



Antes Después




HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2

BIM DISEÑO– PRINCIPIOS DE LPS – TCOST – BIM COORDINACIÓN – BIM OBRA

DISEÑO COORDINACION CONSTRUCCION COMMISSIONING

ARQ + CÁLCULO +CLIMATIZACIÓN

CON BIM

GEPRO LYD

LPS BIM

coordinación

ESPECIALIDADES SIN BIM

LYD

Gestión de Proyecto LPS - BIM

Pre-coordinación

TVD

ITO

Licitación Revisiones

técnicas



LEVANTAMIENTO EN TERRENO


BIM COORDINACIÓN

ARQ EN BIM

CALCULO EN BIM

CLIMA EN BIM

ESPECIALIDADES 2D TRASPASADAS

A BIM MODELO DE COORDINACIÓN



GESTIÓN DE CAMBIOS - SANITARIOS

FICHA DE COORDINACIÓN



GESTION DE CAMBIOS – PLANO EXTRAIDO DEL MODELO



LAMINA DE PREFABRICADOS– PLANO Y DETALLES EXTRAIDO DEL MODELO GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD



USO DE HERRAMIENTAS PORTABLES – TODOS LOS SUBCONTRATOS CON ACCESO A LOS MODELOS DE COORDINACIÓN – IMAGEN GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD



USO DE HERRAMIENTAS PORTABLES – TODOS LOS SUBCONTRATOS CON ACCESO A LOS MODELOS DE COORDINACIÓN - IMAGENES GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD



LEVANTAMIENTO SCANNER LASER– IMAGEN GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD


LEAN SYSTEM PARA PROYECTOS COMPLEJOS

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