EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

EL 85% DE LOS HIPOTECADOS RENEGOCIARÍA SU PRÉSTAMO PÁG. 2SVSU VIVIENDA

Martes 25 de septiembre de 2007 / Número 80

Mal ubicadas

Deterioradas

Así son lasviviendas que

pueden alquilarlos jóvenes

Pág. 3

Pequeñas

A-6Pozuelo de Alarcón PÁG. 10

ESEUVE P O R Z O N A S

Martes 25 de septiembre de 20072.SV

En mi casatodo es

imprescindible”“JOSEMI RODRÍGUEZ-SIEIRO, COMENTARISTA SOCIAL

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«Soy un urbanita y necesi-to la calle, por eso vivo enVelázquez, que es una víaancha y con mucho tráfico.No me gustan las casascon jardín y alejadas de lavida, pero suelo decorar mihogar con flores. Tengo unseñor que va cambiándo-las según la estación del

BREVES...

SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidenta: Carmen Iglesias. Director: Pedro J. Ramírez. ConsejeroDelegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Jefe de Sección: Luis Martín de Ciria. Redacción: Alfonso Ma-teos Cadenas, Juan Manuel Lamet. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publici-dad Local: Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras. SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

EL RECIBIDOR

año y ahora las orquídeaspredominan en la casa.

Escribo mis artículos enmi mesa de despacho ytengo un cuarto al estilode las antiguas alcobasitalianas, con una cama, lamesa y una pequeña bi-blioteca. Precisamentedesde casa hago la mayo-ría de las conexiones conla radio. Carlos Herrerasiempre me pilla hacién-dome el nudo de la cor-bata, pero una vez inclusointervine desde la bañera.

En mi casa todo es im-prescindible y tiene un

significado. El salónestá lleno de objetos

con mucho valorsentimental.

Me encantaque vengan avisitarme. Di-cen que en micasa se comemuy bien. Unanfitrión ha de

ser natural delan-te de los invitados, aun-que tenga que llevar a lamesa un suflé bajado».

Josemi Rodríguez-Sieiro,gurú del buen gusto, es arti-culista y contertulio radiofó-nico y televisivo.Transcripción: Borja Rojas

El curso comenzará sinacampada de protestaLas clases volverán a la Com-plutense sin ruido de fondo.Unidades antidisturbios dela Policía Nacional, a instan-cias de las autoridades uni-versitarias, desalojaron elviernes a una treintena depersonas que acampabandesde hace cinco meses enlos jardines de la facultad deMedicina de dicha Universi-dad para protestar por la pre-cariedad en el acceso a la vi-vienda. El portavoz de la pla-taforma por los derechos hu-manos Queda la Palabra de-nunció que el desalojo seprodujo «de forma violenta»y que los agentes irrumpie-ron sin previo aviso y «co-menzaron a dar patadas a lastiendas», informa Efe.

El mercado podría volvera la normalidad en un mes

Las cajas de ahorros calculanque conocer por completo lasconsecuencias de la crisiseconómica y la dimensión au-téntica del problema hipote-cario desatado por los prés-tamos de alto riesgo en Esta-dos Unidos será un procesoque requerirá entre uno ytres meses, momento a partirdel cual el mercado financie-ro y de crédito interbancariopodría volver a la normalidad,informa Europa Press.

Cerca del 85% de las per-sonas que tienen un prés-tamo hipotecario renego-ciaría sus créditos y loscambiaría, según revela el

Primer Barómetro sobre Hi-potecas realizado por Free-dom Finances.

Además, según este es-tudio, el 71% de los en-cuestados desconoce eltipo de interés de su hipo-teca y sólo saben el im-porte de su cuota mensualy los años que le restanpara amortizar el prés-tamo, informa Servimedia.

Asimismo, casi un 85%desconoce por completootras condiciones que de-terminan diferencias entrecréditos hipotecarios.

CASI EL 85% RENEGOCIARÍAY CAMBIARÍA SU HIPOTECA

El 71% desconoce el tipo de interés que paga

El Plan de Vivienda Joven, el al-quiler y la rehabilitación serán losobjetivos capitales de la Conseje-ría de Vivienda de Madrid durantelos próximos cuatro años, según la

consejera Ana Isabel Mariño. Seconstruirán 150.000 pisos con op-ción a compra para jóvenes, un50% más que en la anterior legis-latura, informa Europa Press.

CRECE EL PLAN JOVEN DE LA COMUNIDAD

JAIM

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EL DATO

4,4%...es el porcentaje

en que se encarecieron losalquileres durante los últi-mos 12 meses. Esto suponeun crecimiento de un 2,2%por encima del Índice Ge-neral de Precios al Consu-

mo (IPC), según informaEfe. Sólo en agosto, el pre-cio de los alquileres subióun 0,2%, el doble que elIPC. En lo que va de año, elcoste de los arrendamien-tos ha subido un 3,1%.

SV.3Martes 25 de septiembre de 2007

LA PORTADA

La oferta de alquiler para veinteañeros que desean independizarsese reduce a viviendas pequeñas, incómodas, alejadas o deterioradas

J. M. LAMET / A. MATEOS

«Estoy por debajo del mileu-rismo y me veo obligado a vi-vir en un cuarto muy peque-ño de una vivienda acorde ami salud económica. Ello im-plica, por ejemplo, tener queasearme cada día en un cuar-to de baño enano con la puer-ta abierta. No quepo». Así decontundente se expresa Cu-rro Martínez, un sevillano de24 años recién aterrizado enMadrid que disfruta de laemancipación en un dormi-torio de alrededor de 6,5 m2

(armario, mesita, cama, unabandera del Betis...).

Como él, miles de jóvenesviven en pisos de alquilerpequeños, mal ubicados odeteriorados. Una semanadespués de que los arrenda-mientos se convirtieran enel tema de moda en Españatras el anuncio del Plan deapoyo a la emancipación eimpulso al alquiler presen-tado por el Gobierno, éstaes la situación en que se en-cuentran los jóvenes de en-tre 20 y 30 años, objetivo di-

recto del nuevo plan: tienenmuy difícil vivir por cuentapropia.

Si el término mileurista seha asimilado ya como unasuerte de sinónimo de jo-ven español, la mayoría nopuede ni siquiera clasifi-carse dentro de dicha cate-goría. Según datos del Con-sejo de la Juventud de Es-paña, el salario medio delos jóvenes de 20 a 29 añosno alcanza las cuatro cifras.Teniendo en cuenta quecomprar una vivienda esalgo prácticamente impen-

sable para estos sueldos, elalquiler resulta la única op-ción viable.

¿Viable? No está tan claro.Según datos del Ministeriode Vivienda, el arrenda-miento medio en España esde 402 euros para una vi-vienda de unos 75 m2

–608,25 euros si hablamosde la Comunidad de Ma-drid–. Rafa Corrales, de 28años, se pasea cada fin demes por el filo de la navajaeconómica para poder pagar550 euros por un tercero sinascensor de 50 m2. «Y estábastante bien, gracias a quenegocié mucho», espeta.

Y es que lo normal paraun joven madrileño es en-contrar un alquiler lejos delcentro y compartido. ¿Porqué ocurre esto? ¿Van a so-lucionar algo las ayudas di-rectas del Gobierno? RubénGonzález, portavoz de laplataforma V de Vivienda,opina que no: «Subirán losprecios y las viviendas queuno se podrá permitir dis-pondrán de peores calida-

des y peor ubicación». JoséLuis Carretero, portavoz dela Plataforma por una Vi-vienda Digna, por su parte,subraya que «con un par-que público de viviendastan raquítico, los jóvenes seencuentran con preciosexorbitados y condicionesdantescas».

Curro, Rafa y Arancha(ver fotos) son jóvenes, mi-leuristas y residentes en laprovincia de Madrid. Entraren sus pisos es descubriruna nueva acepción del tér-mino habitabilidad.

«Los jóvenesse encuentran

con condicionesdantescas»

Un piso de 75 m2

cuesta en Madrid608,25 euros almes de media

La vida diaria de cuatro jóvenes que viven de alquiler. Curro Martínez (arriba) se afeita en su cuartode baño, encajado entre el lavabo y la pared. «Está todo tan pegado que sólo puedo cerrar la puertapara ducharme», dice. En el centro, Rafa Corrales en el salón de su casa, donde descansa junto a la ne-vera y el microondas. Encontró este tercero sin ascensor «tras buscar muchíiiisimo». Abajo, AranchaNaranjo (izda.) y su compañera de piso Almudena sopesan encorvadas dónde acomodar los muebles.

ASÍ SON LAS CASAS DE LOS ‘MILEURISTAS’

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Martes 25 de septiembre de 20074.SV

La vivienda en lacapital subirá un 3,7%

El precio de las casas de obra nueva en laciudad y su área de influencia continúa su

desaceleración hacia niveles en torno al IPC

M A D R I D

A. R. C.

Los precios de la vivienda enMadrid crecerán un 3,7% en2007, especialmente en el Sury en el Este. Así lo afirma el es-tudio presentado por la con-sultora inmobiliaria Grupo ipatrocinado por la promotoraconstructora Detinsa.

El informe analiza la situa-ción, características y evolu-ción del mercado de la vi-vienda de obra nueva en losdistritos de la capital y enaquellos municipios de suárea de influencia. Según eldocumento, la Comunidadde Madrid ha experimen-tado un fuerte crecimientoen el número de visados deobra nueva, siendo la capi-tal la que soporta cerca dela mitad del volumen gene-rado en la región, seguidopor la zona Sur con un 27%.

En cuanto a su uso, Ma-drid se consolida como mer-cado de vivienda principal,

ya que tan sólo el 8,8% delparque corresponde a se-gundas viviendas.

Respecto a la antigüedadde los pisos, la tipología máscomún, la memoria señalalas grandes diferencias exis-tentes entre municipios conuna gran renovación y creci-miento reciente como Valde-moro en los que más del50% del parque residencialtiene menos de 15 años, ylocalidades más antiguascomo Madrid o Móstoles.

La sensibilidad a los altosprecios de la capital estáprovocando un desplaza-miento de la demanda decreación de nuevos hogareshacia otras localidades exte-riores. Sensibilidad respon-sable, según la consultora,de que si el precio de las vi-viendas está por encima delos 450.000 euros el tiempode venta de una promociónaumente destacablemente.

VIVIENDA NUEVA

CARABANCHEL

desde

222.375 €

M A D R I D

En la calle de Albox, 10,dentro del distrito de Ca-rabanchel, se sitúa Resi-dencial Albox. Se trata deuna promoción formadapor 24 viviendas en altura.

El conjunto tiene exce-lentes comunicaciones através de las carreterasM-40 y A-42 y de los servi-cios del Metro y del auto-bús. Además, ResidencialAlbox cuenta en sus pro-ximidades, con colegios,polideportivos y parques.

La promoción ofrece dosbajos de un dormitoriocon una superficie de 66m2 y una terraza de 40 m2;10 pisos de dos dormito-rios de 74,5 m2 de superfi-cie; 10 pisos de tres dor-mitorios y 92 m2; y dos áti-cos de un dormitorio.

Las viviendas tienen unprecio que varía entre los222.375 euros (un dormito-rio), los 294.495 euros (dosdormitorios) y los 351.592euros (tres dormitorios).

209

CÓDIGO

Promoción: Residencial Albox.Situación: calle de Albox, 10,Carabanchel, Madrid. Promo-tora: Iconsa. Número de viviendas:24. Tipología y distribución: vi-viendas en altura de uno,dos y tres dormitorios, bajoscon terraza y áticos. Superfi-cie útil: 66 m2 más terraza de40 m2 (un dormitorio), 74,5 m2

(dos dormitorios) y 92 m2

(tres dormitorios). Dotaciones:piscina, colegios, polidepor-tivos y parques.

F I C H A T É C N I C A

Martes 25 de septiembre de 20076.SVVIVIENDA NUEVA

MAJADAHONDAEn un extenso pinar pri-vado de 42.000 metroscuadrados se emplazaResidencial Pinnea, unaurbanización de 200 vi-viendas de arquitecturavanguardista en la que elentorno natural juega unpapel determinante. Estepinar se ubica en Maja-dahonda, colindante conáreas residenciales comoBonanza y Las Lomas, y

junto al campo de golf deLas Rejas.

El conjunto residencialse sitúa en una parcelaprivada que cuenta conequipamientos comunescomo control de seguri-dad, tres piscinas, pistasde pádel y de tenis, gim-nasio, local comunitario,áreas de recreo y una ca-lle privada con aparca-miento exterior.

Promoción: Residencial Pin-nea. Situación: Carretera deBoadilla, km. 0,5; Maja-dahonda, Madrid. Promo-tora: SB 63 SA. Número de vi-viendas: 200. Tipología y distri-bución: viviendas en alturade dos a cuatro dormito-rios, en planta, dúplex ybajos con jardín.

desde

440.750 €

F I C H A T É C N I C A

M A D R I D

Residencial Parque Col-menar está situado enColmenar Viejo, una delas zonas de mayor pro-yección al norte de la Co-munidad de Madrid y atan sólo 30 kilómetros dela capital.

En un municipio tran-quilo con excelentes co-

municaciones y todos losservicios al alcance, Resi-dencial Parque Colmenar,de Fadesa, dispone decompletos equipamien-tos, con amplias zonasverdes, zonas comercia-les, piscinas, centros edu-cativos, culturales, sani-tarios y deportivos.

COLMENAR VIEJO

desde

420.708 €

M A D R I D

Promoción: Residencial Parque Colme-nar. Situación: Colmenar Viejo, Madrid.Promotora: Fadesa. Nº de viviendas: 216. Ti-pología y distribución: vivienda colectiva,chalés adosados y pareados. Superficie:desde 112,35 m2 hasta 198,05 m2.

F I C H A T É C N I C A

210

CÓDIGO

211

CÓDIGO

SV.7Martes 25 de septiembre de 2007

A. MARRA / R. GONZÁLEZ

Trafalgar, en el castizo dis-trito de Chamberí, ha pasa-do a ser uno de los barriosmás residenciales de la zona.Su origen humilde, habitadopor obreros y gente sencilla,ha pasado a la Historia. Aho-ra es un lugar residencialdiscreto, sin ostentación,pero con mucha clase.

Está delimitado al nortepor la calle de José Abascaly al este por la de Santa En-gracia, por la que se llega ala plaza de Alonso Martínez.Al sur nos encontramos conla calle de Sagasta y la glo-rieta de Bilbao. Desde allí si-gue por la calle Carranzahasta la glorieta de Ruiz Ji-ménez, por la que se subehacia el oeste a través de lacalle de San Bernardo quedesemboca en la glorieta deQuevedo y finaliza en laavenida de Bravo Murillo.

Ocio y comercioEste entresijo de calles estápoblado por diversos comer-cios, mercados y bares que ledan el toque retro y auténti-co por el que se conoce el dis-trito de Chamberí. Uno de lospuntos de encuentro de ve-cinos y visitantes es la arbo-lada plaza de Olavide. A cual-quier hora del día en este lu-gar se puede disfrutar de untípico tapeo madrileño, ro-deado de árboles y jardines,algo inusual en el centro dela capital.

La vida de barrio que le dasu historia contrasta con loslujosos edificios construidosrecientemente que han sa-bido seguir la estética ini-cial. Apartamentos y áticosque ofrecen algunas de lasmejores vistas de la ciudadson ya edificios de gran ex-clusividad.

Sin embargo, esto no im-pide que la zona residencialse entremezcle con las fin-cas más antiguas y sencillasy que en este barrio convi-van vecinos de todas las cla-ses que hacen que en suscalles se concentre una delas mayores densidades depoblación de la capital.

Trafalgar aúna bellos edifi-cios, calles arboladas con unsabor castizo y canalla queotorgan algunos de los barestípicos del barrio. La sala deconciertos Clamores o HonkyTonk son las más clásicas.Pero en la esquina menospensada se puede encontrarun pintoresco lugar donde to-mar una copa, evitando lashordas de gente que tiene lamarcha nocturna madrileña.

Un barrio castizoconvertido en

residencialReformados y lujosos edificios contrastan

con los comercios del Madrid más tradicional

T R A F A L G A R

Superficie: 61,19 has. Población:26.232 hbs. Densidad: 429 (hbs/ha).Viviendas familiares: 14.900. Precio vi-vienda nueva: 4.735 €/m2. Precio vi-vienda usada: 5.224 €/m2. Metro: SanBernardo, Bilbao, Alonso Martí-nez y Quevedo. Autobuses: 3, 16,21, 37, 40, 61, 147, 149.

F I C H A T É C N I C A

La plaza de Olavide, en pleno barrio de Trafalgar.

Piso. De lujo, totalmen-te reformado con ma-teriales de diseño.

C/ Eloy Gonzalo

412.600€

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 120m2 útiles. Planta: segunda. Nº dedormitorios: 2. Vende: Promoval.

Piso. Con un salón de 50m2. Totalmente refor-mado e impecable.

C/ Monteleón

555.936 €

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 86 m2

útiles. Planta: segunda. Nº de dor-mitorios: 2. Vende: Look & Find.

Piso. De esquina, muy lu-minoso. Tiene cinco ar-marios empotrados.

C/ García de Paredes

522.880 €Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 62 m2

útiles. Planta: cuarta. Nº de dormi-torios: 2. Vende: Look & Find.

VIVIENDA USADA

838

CÓDIGO

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 80m2 útiles. Planta: entreplanta.Nº de dormitorios: 3. Nº de baños: 1.Vende: Promoval.

Piso. Muy luminoso,con tres balcones a lacalle. Patio de uso ydisfrute común.

C/ Santísima Trinidad

328.975 €

840

CÓDIGO

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CÓDIGO

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CÓDIGOA

GN

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Tipo de vivienda: ático. Tamaño: 135 m2

útiles. Planta: novena. Número de dor-mitorios: 3. Número de baños: 2. Ascensor:sí. Trastero: sí. Vende: King Sturge.

C/ Luchana

692.000 €Ático. Extraordinariamen-te luminoso con todas lashabitaciones exteriores.Los suelos son de parquéy la calefacción es cen-tral. La finca es muy re-presentativa y está muybien comunicado, con elMetro de Bilbao al lado.

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CÓDIGO

Martes 25 de septiembre de 20078.SV

C/ Alameda del Valle

408.500 €Semi ático. Con una terraza de 60m2, tarima de roble en el suelo,carpintería interior de roble yclimalit en el exterior. Tiene pis-cina y zonas verdes.

Tipo de vivienda: semi ático. Tamaño: 70m2 útiles. Planta: tercera. Nº de dor-mitorios: 2. Nº de baños: 2. Estado: paraentrar. Vende: Punto de Encuentro.

VIVIENDA USADA

C/ Ángel Larra

276.249 €Piso. Pese a no disfrutar de unasuperficie demasiado alta, setrata de un piso amplio y biendistribuido, ideal para familiasde dos o tres miembros.

Tipo de vivienda: piso. Tamaño: 55 m2

útiles. Planta: quinta. Nº de dormito-rios: 2. Vende: Distrito Urbano.

V.VALLECAS

Santa Eugenia

CIUDADLINEAL

La Concepción

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CÓDIGO

844

CÓDIGO

El ofertón

C/ Camino de la Suerte

259.000 €Piso. De 10 años de antigüedad,está situado muy cerca del Me-tro. Tiene suelos de parqué, ali-catados de gres, carpintería ex-terior de aluminio, armarios em-potrados, ventanas correderas,climalit, calefacción individual,aire acondicionado, zonas ver-des y parque infantil.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 72 metros cuadrados cons-truidos y 60 metros cuadradosútiles. Planta: primera. Número dedormitorios: 2. Número de baños: 1. Es-tado: listo para entrar. Ascensor: sí.Comunidad: 42 euros al mes. Vende:Punto de Encuentro.

Piso. Dúplex situado enuna zona tranquila y per-fectamente comunicadacon el centro de la capital.

C/ Colomer, 3

312.500 €

Tipo de vivienda: dúplex exterior. Ta-maño: 180 metros cuadrados cons-truidos. Planta: tercera. Número dedormitorios: 3. Número de baños: 3. Esta-do: listo para entrar a vivir. Plaza degaraje: no. Ascensor: sí. Comunidad: 140euros al mes. Otros: terraza de seismetros cuadrados y piscina co-munitaria. Vende: Gilmar.

CAM

Galapagar

V.VALLECAS

Vallecas Villa

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CÓDIGO

845

CÓDIGO

Las ofertas incluidas en este re-portaje y en el de la página ante-rior estaban vigentes a fecha de21 de septiembre de 2007.

Martes 25 de septiembre de 200710.SV

PALOMA CASANUEVA

La sostenibilidad me-dioambiental, la cali-dad de vida y la bajadensidad de pobla-ción hacen de Po-zuelo de Alarcón un

lugar muy apetecible para vi-vir, pero de precios prohibi-tivos para muchos.

Y es que este municipiodel noroeste de Madrid es elmás caro de la región en loque a vivienda se refiere.«Un piso de 80 metros cua-drados puede costar hasta80 millones de las antiguaspesetas», afirma GonzaloAguado, concejal de Urba-nismo y Vivienda. «Nuestrosjóvenes huyen de Pozuelocuando se quieren emanci-par porque no pueden acce-der a una vivienda libre.Aquí el suelo es muy caro»,asegura el concejal.

En el Ayuntamiento sonconscientes de esto hecho ypor ello adjudicaron 400 vi-viendas protegidas (VPO)durante la pasada legisla-tura. Los principales benefi-ciarios han sido los jóvenespozueleros, que constituyenel 80% de los solicitantes.

Distribuidas en cinco pro-mociones, las VPO alcanzande media 80 metros cuadra-dos y cuentan con una o doshabitaciones. «Hay una tre-menda demanda de vi-

vienda protegida. A los afor-tunados les ha tocado la lo-tería», concluye Aguado.

Los aspirantes que sequedaron sin VPO están desuerte, Pozuelo es el esce-nario de un gran proyectourbanístico. Y es que en elPlan General de OrdenaciónUrbana, de 2002, se prevé laconstrucción de 13.000 vi-viendas (4.700 se levantaránen suelo urbanizado y 8.300en suelo urbanizable). Pero

el proyecto estrella es el de-sarrollo Área Pozuelo Oeste(Arpo) que concentra el 80%del suelo urbanizable.

«Con una superficie de240 hectáreas, Arpo contem-pla la construcción de 5.500viviendas, la mitad de ellasde protección pública», ex-plica el edil de Urbanismo.La iniciativa de este ambi-cioso proyecto está en ma-nos de promotores privados,que esperan poder empezar

a urbanizar a final deaño, cuando seapruebe el planparcial.

A semejanza dela zona de la ave-nida de Europa,Arpo contará congrandes bu-levares ybloques deviviendasde tres al-turas.

VPO EN EL PUEBLO MÁS CARO DE MADRIDEl acceso a una vivienda libre en Pozuelo de Alarcón es un sueño imposible para muchos. Sin embargo, el futuro

desarrollo del municipio –con más de 2.000 pisos protegidos– alimenta las esperanzas de los menores de 35 años

Algunas de las viviendas protegidas entregadas durante la pasada legislatura en Pozuelo.

SV POR ZONAS

P. C.

Pregunta.– ¿Arpo respe-tará la singularidad dePozuelo?Respuesta.– Va a respetarel carácter del munici-pio: sostenibilidad y ca-lidad de vida.P.– ¿Con qué infraes-tructuras contará?R.– Se ha reservado sue-lo para la ampliación delmetro ligero, habrágrandes avenidas, equi-pamientos deportivos,culturales y educativos.P.– ¿Qué otros desarro-llos se contemplan?

R.– Otros siete secto-res, distribui-

dos en el20% restan-te de suelourbaniza-ble.

GONZALO AGUADO,CONCEJAL

DE URBANISMO

«Arpo va arespetar elcarácter de

Pozuelo»

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SV.11Martes 25 de septiembre de 2007

SV POR ZONAS

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OLALLA LOUREIRO

Aunque todavía se está a laespera de recibir la apro-bación por parte de la Co-munidad de Madrid, desdeel Ayuntamiento de Torre-lodones ya proyectan la re-calificación urbanística delas 128 hectáreas que con-

forman el Área HomogéneaNorte (AHN) del Parque Re-gional de la Cuenca Altadel Manzanares. Lo quepuede ser la nueva urbani-zación del municipio daríalugar al desarrollo de entre700 y 1.200 viviendas, delas que la mitad serían pro-

tegidas, según el Preavan-ce enviado por la alcaldía ala Comunidad.

El estudio prevé tambiénuna zona destinada a co-mercio de proximidad, asícomo equipamientos públi-cos educativos, deportivosy sanitarios, además de un

carril bici y una ruta desenderismo. De las 128hectáreas del AHN, el es-pacio edificable se reduci-ría a un 6% y el 60% de lasparcelas urbanizables esta-ría destinado a zonas ver-des, tal y como sostienendesde el Ayuntamiento.

Torrelodones quiere 1.200 nuevas viviendasFuenlabradaEl Consistorio fuenlabreñoha decidido renovar por otroaño el presupuesto que des-tina a la rehabilitación de vi-viendas de personas de latercera edad. El objetivo esmejorar las condiciones dehabitabilidad, eliminar elriesgo doméstico y las ba-rreras arquitectónicas de losinmuebles. Según informaEfe, las cuantías que se con-ceden serán de un máximode 1.000 euros, estando de-terminadas por el coste de laadaptación y el equipamien-to que es necesario acome-ter, así como por vivienda yunidad de convivencia.

GetafeLa polémica por los terrenosde Los Molinos, en Getafe,parece que se decanta a fa-vor del Ayuntamiento. Un in-forme del abogado del Esta-do concluyó la semana pasa-da que los solares, ocupadospor cooperativistas de PSG alreclamarlos como propios,pertenecen al Consorcio Ur-banístico Los Molinos-CerroBuenavista, participado porel Consistorio getafense y laComunidad de Madrid, in-forma Europa Press. ElAyuntamiento aseguró quela expropiación se realizóconforme a derecho.

AlcorcónEl Ayuntamiento alcorcone-ro está decidido a recuperarel centro del municipio parael peatón y, al mismo tiempo,mejorar las condiciones delcomercio tradicional. Por elloadjudicó la semana pasadala primera fase del plan inte-gral de remodelación delcentro por 11,5 millones deeuros, informa Efe.

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Es imposible comprarEs imposible comprarseuna casa en Madrid. Desdeque vivo aquí he residido enpisos de alquiler y aunqueme gustaría comprarme una

vivienda y me lo he plan-teado muchas veces, esimposible. Para que me

den una hipoteca, exigenmuchos requisitos: una en-trada inmensa y aval banca-rio, por ejemplo.

MaríaVenezuela

.“Pagar unos

800 euros porun piso

pequeño esun robo”.

Poca cultura de alquilerNo hay cultura de alquileren este país. Acceder a unavivienda está por encima delas posibilidades de muchasfamilias. Hace 20 años quecompré mi casa y todavíaestoy pagándola.

NievesAlicante

‘Mi sueldo, para el piso’Todos los pisos están muycaros y acceder a una casaen buenas condiciones esmuy difícil. Mi novia y yo vi-

vimos de alquiler en Madridy creo que la renta es muyelevada en relación con lavivienda. Es un piso muypequeño y mi sueldo lo te-nemos que destinar ínte-gramente a pagar la casa.Con lo que gana mi compa-ñera tenemos que vivir losdos, comer y pagar las fac-turas. En esta situación ninos planteamos compraruna vivienda.

JonásMadrid

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“Acceder a una viviendaen buenas condiciones

es muy difícil”.

Los precios subiránLos precios de la vivienda,tanto de alquiler como decompra, están demasiadoaltos y estoy segura de queaunque disminuyan unpoco, con el paso del tiem-po, subirán más. Vivo de al-quiler y no me planteo com-prar una casa, no me llegacon el sueldo que tengo.Creo que pagar unos 800euros de media por un pisopequeño es un robo y no de-bería ser así.

EvelynMadrid

.“Hace 20 años que

compré mi casay todavía estoy

pagándola”.

.“Para que me denuna hipoteca meexigen muchos

requisitos”.

Martes 25 de septiembre de 200752.SV